Cazare Costinesti: Pentru a rezista concurenei tot mai acerbe pe piaa turistic european i mondial, unitile hoteliere independente

apeleaz la diferite forme de asociere, de la cele mai simple pn la unele complexe. Lanul voluntar hotelier este cea mai simpl form de asociere, fiind constituit dintr-un numr de hoteluri care i pstreaz autonomia, folosesc numele proprii i numele lanului la care s-au afiliat i pltesc o cotizaie pentru finanarea aciunilor comune. Lanul hotelier integrat pesupune o complexitate ridicat, avnd administraie unic, nsemn unic; hotelurile funcioneaz ca filiale i sunt dependente de societateamam (grupul hotelier care deine pachetul de control). Societatea mixt ntre un lan hotelier (motelier) i un proprietar de moteluri (hoteluri) presupune participarea fiecrei pri cu anumite elemente proprietarul cu amplasamentul i majoritatea construciilor, iar lanul hotelier cu finanarea echiprii, managementul i strategia dezvoltrii. Rezult avantaje att pentru investitorul particular, prin susinerea financiar a societii mixte de ctre lanul hotelier n situaii de criz, ct i pentru acesta din urm, prin extinderea spaiului de aciune pe piaa turistic. Cazare Costinesti: Ca forme contractuale n diferite tipuri de asociere hotelier, mai frecvente sunt contractul de leasing i contractul de management (Gabriela Stnciulescu, 1998). a) Contractul de leasing are ca element central modul de determinare a chiriei pltite proprietarului de ctre partea care nchiriaz hotelul (motelul). Leasingul simplu presupune o chirie lunar pentru folosirea spaiului de cazare i a terenului, plus a mobilierului i echipamentului dac acesta aparine proprietarului cldirii. Se fac precizri referitoare la nlocuirea echipamentului; la suportarea unor cheltuieli fixe (impozite, asigurri) i de funcionare (ap, energie electric, gaze), cheltuieli care de obicei revin chiriaului. Contractul de leasing cu participarea la profit asigur participarea la profit a proprietarului, acesta pltind impozitele pe teren i cldiri i costul asigurrilor. Mrimea chiriei se calculeaz ca o cot procentual din veniturile totale sau din profitul brut de operare. b) Contractul de management. Are ca scop asigurarea unei bune administrri a unui spaiu de cazare turistic (de obicei hotel). Se ncheie ntre proprietar i o firm de management indepenedent. Aceasta din urm are funcia de administrator al hotelului, n numele proprietarului, n schimbul unei indemnizai n funcie de rezultatele obinute (de obicei o cot procentual din totalul veniturilor). Cazare Costinesti 2014: Franiza este o metod de conlucrare, pe baz de contract, a unei ntreprinderi mari, cunoscute pe pia (numit franizor), cu uniti independente mai mici (franizate). Mai exact, este o licen acordat de ctre un proprietar de nume comercial unei ntreprinderi independente, pentru a presta i comercializa servicii turistice ntr-o anumit zon i perioad.

Beneficiarul (franizatul) pltete franizorului o sum (cot procentual) convenit ntre pri prin contract. De asemenea, achit o tax iniial pentru utilizarea, n zona convenit, a numelui i mrcilor comerciale ale franizorului, precum i a sistemului de know-how pe care acesta se oblig s l asigure. Pe lng asisten tehnic, franizorul poate acorda i susinere financiar franizatului. Astfel, se realizeaz o cretere a rentabilitii activitii, cu profituri sporite pentru ambii parteneri (Gabriela Stnciulescu, 1998). Prin prisma derulrii pe vertical a activitilor de factur turistic, acest tip de contract reglementeaz relaiile dintre prestatorul de servicii din industria hotelier i consumatorul lor final (turistul, cltorul). n mare msur, drepturile i obligaiile celor dou pri sunt reglementate prin acte normative standardizate, ca urmare a activitii organizaiilor internaionale de profil, cum ar fi Asociaia Internaional a Hotelriei (cu sediul la Paris). Doar anumite elemente (i ntre anumite limite) pot face obiectul unor negocieri-structur, cantitatea i calitatea prestaiei, perioada, tariful. Contractul de hotelrie nu este un document unic, ci este mai mult un contract virtual, rezultat prin nsumarea unor reglementri separate, dar consacrate n practica turistic. Principalele clauze ale acestui contract se refer la: - libertatea hotelierului de a primi sau refuza clientul care solicit o rezervare; - obligaiile prilor privind prestarea i utilizarea serviciului de cazare; - durata contractului poate fi nedeterminat sau indicat exact; se poate prelungi zilnic sau se poate scurta, prin anunarea recepiei n timpul util indicat; Cazare Costinesti: Alturi de plata n numerar a consumului de servicii i bunuri turistice, nregistreaz o extindere continu cteva forme alternative de decontare, i anume: cecul de cltorie, voucher-ul turistic i crile de credit. Cecurile de cltorie sunt emise de bnci, companii de turism, de transport, cu scopul nlocuirii banilor lichizi. Mecanismul utilizrii lor const n achitarea acestora de ctre beneficiari instituiei care le-a emis (banc etc.) i posibilitatea cererii plii lor oricrei bnci care cumpr astfel de cecuri. Bncile pltitoare i recupereaz banii reemind cecurile bncii care le-a emis i vndut. Din cauza creterii diversitii cecurilor din aceast categorie, s-au intensificat preocuprile legate de uniformizarea lor i implicit a creterii gradului de securitate. Ca subtipuri se pot meniona: - Eurocecurile sub forma unor carnete de cecuri n alb, dar cu limit de sum acoperite de disponibilul din contul deschis la banca emitent; sunt nsoite de o carte de garanie, ce cuprinde elementele de protecie mpotriva furturilor i falsificrilor, iar pe de alt parte asigur bncii pltitoare ncasarea cert a banilor (Gabriela Stnciulescu, 1998); - Cecurile Visa nu se achit n totalitate de ctre beneficiar la primire, dar diferena este acoperit din contul acestuia, deschis la banca emitent; reprezint un rezultat al concurenei bncilor americane fa de cele europene;

- Internaional Money Order emise de marile societi turistice din Marea Britanie i S.U.A. Obinerea cecurilor de cltorie se poate realiza direct de la bncile sau societile emitente - , respectiv indirect de la alte instituii care primesc astfel de cecuri n consignaie (cum ar fi bncile comerciale romne). Cazare Costinesti: Voucher-ul turistic este o garanie de plat emis de o agenie de voiaj i pe care sunt nscrise: numele turistului, perioada de sejur, serviciile turistice ordonate, sumele pe categorii de servicii i totalul acestora. Caracteristica esenial a voucher-elor const n aceea c reprezint att comenzi ct i mijloace de plat ale serviciilor, iar serviciile comandate nu pot fi convertite n bani. Serviciile perstate pe baza voucher-ului sunt diverse. Ele pot fi decelate prin intermediul unor voucher-e particulare: pentru transport, pentru servicii receptive etc. Dup modul de organizare se difereniaz voucher-e pentru voiaje individuale, respectiv voucher-e pentru voiaje n grup nsoit. n faza de emitere a unui voucher este necesar rezervarea anticipat a serviciilor nscrise n el, indicarea tarifelor serviciilor ce vor fi prestate i ncasarea contracostului acestora. Dup onorarea (prestarea) serviciilor, furnizorul acestora trimite ageniei emitente originalul voucher-ului luat de la client (sau duplicatul trimis de agenie), pe baza cruia ncaseaz contravaloarea lor, prin intermediul unei bnci. Crile de plat (cardurile) - ca form de substituire i reducere a utilizrii monetarului au fost introduse la nceput pe piaa S.U.A. i apoi n Europa Vestic (n anii '60), cunoscnd o extindere perpetu i ireversibil. Continua lor diversificare, pentru acoperirea unor operaiuni ct mai variate, a dus la apariia mai multor tipuri n funcie de facilitile pe care le ofer (Gabriela Stnciulescu, 1998): a) debit cardul - asigur retragerea de numerar (cash card) i/sau efectuarea plii unor bunuri (servicii), doar n limita disponibilitilor din contul personal; b) credit cardul - permite deintorului s achiziioneze bunuri, servicii i/sau s ridice numerar, n limita unui plafon prestabilit prin deschiderea unei linii de credit; c) store cardurile sunt emise de marile lanuri de magazine, n scopul creterii vnzrilor i asigurrii loialitii din partea clienilor, prin facilitile de plat oferite (efectuarea cumprturilor la momentul oportun, achitarea datoriei n rate, rapiditate); sunt o variant a credit cardurilor; d) cardul de garantare a cecului garanteaz suma de plat nscris pe cec, care are acoperire n contul personal al deintorului;
More Tags: cazare cazare costinesti