Sunteți pe pagina 1din 16

UNIVERSITATEA DIN BUCURESTI FACULTATEA DE GEOGRAFIE

GEOGRAFIE SOCIAL

VISANESCU DIANA RALUCA GRUPA 204

2013-2014

ANALIZA LOTURILOR SI STRAZILOR DIN SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI

***STRADA SLVETI (1-19) ***INTRAREA BOGDNIA (1-11) ***INTRAREA JIJIA (1-6)

STRADA SLVETI 1-19


VARIABILE NR 1 rezidenial birouri altele (precizai) rezidential birouri comert mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizai) o singura cldire dou cldiri mai multe cldiri x x x x NR 2 NR 3 x NR 4 x NR 5 x NR 6 x NR 7 x NR 8 x STRADA SLVETI NR 9 x NR 10 x NR 11 x NR 12 x NR 13 x NR 14 x NR 15 x NR 16 x NR. 17 x NR 18 x NR 19 x

x x

x izolate cuplate nsiruite covor P, P+1 P+2 - P+5 P+5 - P+10 peste P+10

x x

x x

x x

x x x

x x x x x x

x x

x x x

individual semicolectiv colective ocupat neocupata noua renovata cu semne de degradare degradata n ruin x x x x x x x x x x

x x

x x x x x x x x x

x x

proprietate de stat (I.A.L.) alta (proprietate privata, de grup etc.) venituri ridicate venituri medii

venituri sczute

da nu

HART SATELITAR A STRZII SLVETI

DESCRIERE STRADA SLVETI

Strada Slavesti este o strada localizata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, situata perpendicular pe Strada Ioan Voda Caragea si pe Strada Polona. Este o strada cu sens unic , pe care sunt situate cladiri pe de o parte si de alta a acesteia. Pe Strada Slavesti predomina constructiile de tip rezidential, cu un regim de inaltime variat de la P+1 pana la P+2 -P+5. Amplasarea pe lot este preponderent izolat. Aproximativ toate cladirile au fost demolate apoi, reconstruite altele, moderne, cu caracter rezidential sau chiar o cladire de birouri la nr. 18. Modelul arhitectural neoclasic al cladirilor care au ramas nemodificate sau nedemolate ofera o nota istorica acestei strazi. Astfel strada si cladirile au o vechime de aproximativ 70 de ani. In prezent ,in aceasta zona apartenenta la o categorie economica se caracterizeaza in principiu prin venituri medii, excluzandu-se ideea de populatie defavorizata economic. Deasemenea nu este cazul nici de prezenta unor familii marginale etnic.

CIORNA DE TEREN

INTRAREA BOGDNIA

TEMATICA Tip constructie

VARIABILE rezidenial birouri altele (precizai)

NR1 NR2 NR3 NR4 NR5 NR6 NR7 NR8 NR9 NR10 NR11 X X X X X X X X

X X X X X X X X

Functiune actuala

rezidential X birouri comert mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizai) o singura cldire dou cldiri mai multe cldiri X

X X X X X X X X X

Numr cldiri pe parcel

Conformare si amplasare pe lot (pe parcel)

izolate cuplate nsiruite covor P, P+1 P+2 - P+5 P+5 - P+10 peste P+10

X X X X X X

X X X

X X X X

X X X

X X

Regim de nlime

Mod de locuire (pentru imobilele care au i functie de locuire) Utilizare Stare

individual semicolectiv colective ocupat neocupata noua X X X

X X X X

X X X X

renovata cu semne de degradare degradata n ruin proprietate de stat (I.A.L.) alta (proprietate privata, de grup etc.) venituri ridicate venituri medii

X X X X

Statut de proprietate

Apartenenta la o categorie economica /de venituri a familiei ocupante (numai pentru cldirile cu funciuni actuale venituri rezideniale) sczute Locuire de ctre persoane/familii marginale etnic sau economic da

HARTA SATELITAR A INTRRII BOGDNIA

DESCRIERE INTRAREA BOGDNIA

Intrarea Bogdanita este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona. Sunt predominante constructiile de tip rezidential pe partea stanga(nr. 3, 5, 7 ,11) si nr 10 in capat, iar pe partea dreapta constructii de tip birouri cu aceeasi functie. Pe intrarea Bogdanita la nr. 6, respectiv nr.9 au fost prezente demolari de constructii. In prezent sunt loturi neocupate, aflate in paragina. Arhitecura usor neoclasica si cea saseasca imbinata cu cea populara a cladirilor de pe partea stanga se imbina cu cea moderna a cladirilor de pe partea dreapta, dand nastere unui mozaic de arhitecturi. Regimul de inaltime este dat de tipul de constructie, astfel la cladirile de birouri ne incadram la P+5, iar la cladirile de tip rezidential P, P+1. Starea cladirilor de pe partea stanga este clasificata ca fiind degradata, de aici deducandu-se ca tipul de categorie economica la care se incadreaza majoritatea populatiei din aceasta zona este caracterizata prin venituri micii spre medii. In prezent familiile marginale etnic nu sunt prezente.

CIORNA DE TEREN

INTRAREA JIJIA
TEMATICA VARIABILE rezidenial Tip constructie birouri altele (precizai) rezidential birouri comert mix: rezidential + comert sau birouri alta (precizai) Numr cldiri pe parcel o singura cldire dou cldiri mai multe cldiri x X X X X X X X X X X NR 1 x NR 2 x NR 3 x NR 4 x NR 5 NR 6

Functiune actuala

Conformare si amplasare pe lot (pe parcel)

izolate cuplate nsiruite covor P, P+1 P+2 - P+5 P+5 - P+10 peste P+10

X X X X

X X X

X X

Regim de nlime

Mod de locuire (pentru imobilele care au i functie de locuire)

individual semicolectiv colective ocupat neocupata noua renovata cu semne de degradare degradata n ruin x X X X X X X X X X X X X X X

Utilizare

Stare

Statut de proprietate

proprietate de stat (I.A.L.) alta (proprietate privata, de grup etc.) venituri ridicate venituri medii X X X X X

Apartenenta la o categorie economica /de venituri a familiei ocupante (numai pentru cldirile cu funciuni actuale rezideniale) Locuire de ctre persoane/familii marginale etnic sau economic

venituri sczute

da nu

HARTA SATELITAR A INTRRII JIJIA

DESCRIERE INTRAREA JIJIA


Intrarea Jijia este o intrare situata in Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti, fiind perpendiculara pe Strada Polona. Aceasta intrare este situata aproximativ paralel cu Intrarea Bogdanita.Astfel cladirile dintre cele doua intrari sunt aceleasi, dar fiind numerotade diferit pe o parte si pe alta. Pe partea dreapta a intrarii avem numai doua constructii la numerele 1 respectiv 3, cel cu numarul 5 fiind un lot neocupat. Constructiile de la nr. 1 si 3 au un caracter rezidential, un regim de inaltime de la P+1 la P+5, fiind cuplate ca mod de amplasare pe lot. Cladirile au un aspect de degradare.

CIORNA DE TEREN