CONTRACT DE ARENDARE 1) ncheiat astzi . la 2) I. PRILE CONTRACTANTE 1.1. S.C. .. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) , str. .. nr. .

., loc ., scara .., eta! , a"arta#ent ., !ude$/sector , nre%istrat la &'iciul Re%istrului Co#er$ului ., su nr. din ., cod 'iscal nr. . din ., a()nd contul nr. ., deschis la .., re"rezentat de , cu 'unc$ia de .. n calitate de arendator, "e de o "arte, *i, sau 1.1. + , do#iciliat n str. ., nr. , loc ., scara ., eta! ., a"arta#ent , sector/!ude$ ., nscut la data de (ziua, luna, anul) n (localitatea) , sector/!ude$ ., 'iul lui .. *i al , "osesorul uletinului (cr$ii) de identitate seria . nr. ., eli erat de , cod nu#eric "ersonal ., n calitate de arendator, "e de o "arte, *i 1.,. S.C. .. S.N.C./S.C.S./S.A./S.R.L., cu sediul social n (localitatea) ., str. . nr. ., loc .., scara ., eta! ., a"arta#ent , !ude$/sector , nre%istrat la &'iciul Re%istrului Co#er$ului , su nr. . din , cod 'iscal nr. . din ., a()nd contul nr. , deschis la .., re"rezentat de , cu 'unc$ia de ///.., n calitate de arenda, "e de alt "arte, sau 1.,. + .., do#iciliat n ., str. , nr. .., loc ., scara ., eta! , a"arta#ent ., sector/!ude$ ., nscut la data de (ziua, luna, anul) . n (localitatea) , sector/!ude$ , 'iul lui . *i a- .., "osesorul uletinului (cr$ii) de identitate seria .. nr. . eli erat de ., cod nu#eric "ersonal .., n calitate de arenda, "e de alt "arte, au con(enit s ncheie "rezentul contract de arendare, cu res"ectarea ur#toarelor clauze. II. OBIECTUL CONTRACTULUI: ,.1. Arendatorul d arenda*ului ur#toarele unuri /) . ,.,. 0unurile a%ricole arendate 1) sunt cu"rinse n in(entarul ce constituie ane2a nr. .. *i sunt "rezentate n "lanul de situa$ie ane2a nr. 3) .. . III. OBLI AIILE PRILOR /.1. & li%a$iile arendatoru!u" sunt ur#toarele. a) s "redea unurile arendate la ter#enul *i n condi$iile sta ilite4

) s controleze oric)nd #odul n care arenda*ul ad#inistreaz unurile arendate4 c) alte o li%a$ii "re(zute de le%e *i de "rezentul contract. Arendatorul %aranteaz "e arenda* #"otri(a oricrei e(ic$iuni totale sau "ar$iale, n con'or#itate cu "re(ederile le%ii. /.,. & li%a$iile arendau!u" sunt ur#toarele. a) s 'oloseasc unurile arendate n sco"ul "entru care s5a 'cut arendarea, ca un un "ro"rietar *i n condi$iile sta ilite de "rezentul contract4 ) s #en$in "oten$ialul "roducti( al unurilor arendate4 c) s restituie unurile arendate la ncetarea contractului4 d) s "lteasc arenda la ter#enele *i n #odalit$ile sta ilite n "rezentul contract4 e) alte o li%a$ii "re(zute de le%e *i de "rezentul contract. /./. Arenda*ul "oate schi# a cate%oria de 'olosin$ a terenului arendat nu#ai cu acordul scris al arendatorului *i cu res"ectarea "re(ederilor le%ii. /.1. Su arendarea "ar$ial sau total este interzis. I#. DURATA CONTRACTULUI 1.1. 6r$ile au con(enit s ncheie "rezentul contract de arendare "e ter#en de . ani 7). 1.,. 6redarea unurilor (a a(ea loc la data de .., dat la care nce"e e2ecutarea contractului. 1./. 6rin acordul "r$ilor, "rezentul contract "oate s nceteze *i nainte de ter#en. #. PREUL CONTRACTULUI 3.1. 6r$ile au con(enit ca arendatorul s "lteasc o arend 8) de , ast'el. . 3.,. -#"ozitele *i ta2ele datorate, "otri(it le%ii, "entru unurile a%ricole arendate sunt n sarcina arendatorului. #I. CA$UL %ORTUIT &AU DE %OR 'A(OR 7.1. Nici una dintre "r$ile contractante nu rs"unde de nee2ecutarea la ter#en sau/*i de e2ecutarea n #od necores"unztor 9 total sau "ar$ial 9 a oricrei o li%a$ii care i re(ine n aza "rezentului contract, dac nee2ecutarea sau e2ecutarea necores"unztoare a o li%a$iei res"ecti(e a 'ost cauzat de 'or$a #a!or, a*a cu# este de'init de le%e. 6artea care in(oc 'or$a #a!or este o li%at s noti'ice celeilalte "r$i, n ter#en de (zile, ore), "roducerea e(eni#entului *i s ia toate #surile "osi ile n (ederea li#itrii consecin$elor lui. 7.,. +ac n ter#en de (zile, ore) de la "roducere e(eni#entul res"ecti( nu nceteaz, "r$ile au dre"tul s5*i noti'ice ncetarea de "lin dre"t a "rezentului contract 'r ca (reuna dintre ele s "retind daune5interese. 7./. +ac, nainte de a 'i culeas, recolta a "ierit inte%ral sau cel "u$in o !u#tate din ea, ca ur#are a unui caz 'ortuit sau de 'or$ #a!or :), arenda*ul "oate o $ine o reducere de "re$ dac 'ace do(ada nde"linirii ur#toarelor condi$ii. a) cauza "ieirii totale sau "ar$iale a recoltei s se datoreze cazului 'ortuit sau de 'or$ #a!or4 ) "ierderea recoltei s 'ie anterioar cule%erii ei4 c) cel "u$in o !u#tate din recolt s 'i "ierit n #od 'ortuit sau din 'or$ #a!or4 d) "ierderea su'erit de arenda* s nu 'i 'ost co#"ensat din anii "receden$i sau din anii ur#tori. #II. LITI II 8.1. n cazul n care un liti%iu nu s5a "utut solu$iona cu acordul "r$ilor sau "rin ar itra!, oricare dintre ele "oate cere, n !usti$ie, n condi$iile le%ii, rezilierea "rezentului contract. #III. RE)NNOIREA CONTRACTULUI :.1. 6rezentul contract "oate 'i rennoit, "rintr5o n$ele%ere a "r$ilor *i cu res"ectarea "re(ederilor le%ii.

:.,. ;iecare "arte contractant este o li%at s ncuno*tin$eze, n scris, cealalt "arte, cu cel "u$in un an nainte de e2"irarea "rezentului contract, des"re inten$ia sa de a5l rennoi sau de a nu5l rennoi. I*. CLAU$E %INALE <.1. =odi'icarea "rezentului contract se 'ace nu#ai "rin act adi$ional ncheiat ntre "r$ile contractante. <.,. 6rezentul contract, #"reun cu ane2ele sale care 'ac "arte inte%rant din cu"rinsul su, re"rezint (oin$a "r$ilor *i nltur orice alt n$ele%ere (er al dintre acestea, anterioar sau ulterioar ncheierii lui. <./. n cazul n care "r$ile *i ncalc o li%a$iile lor, nee2ercitarea, de "artea care su'er (reun "re!udiciu, a dre"tului de a cere e2ecutarea ntoc#ai sau "rin echi(alent nesc a o li%a$iei res"ecti(e, nu nsea#n c ea a renun$at la acest dre"t al su. <.1. 6rezentul contract a 'ost ncheiat ntr5un nu#r de e2e#"lare, din care ., astzi ., data se#nrii lui. AR>N+A?&R AR>N+A@ N.B. a) +ac n contract nu s5a "re(zut nici un ter#en, arenda se consider (ala il "entru tot ti#"ul necesar, ast'el nc)t arenda*ul s "oat cule%e 'ructele. ) n cazul n care, la e2"irarea ter#enului, arenda*ul continu s 'oloseasc unurile a%ricole, "r$ile se a'l n 'a$a unei rearendri (reloca$iuni). c) n situa$ia n care arenda*ul este nlocuit cu un alt arenda*, (echiul arenda* este o li%at s lase noului arenda* unurile a%ricole *i toate accesoriile lor n cele #ai une condi$iuni, "entru e2ecutarea contractului de arend. NOTE 1. Se ncheie ntre arendator care "oate 'i "ro"rietar, uzu'ructuar sau alt de$intor le%al de unuri *i arenda*. ,. 6ot 'i "ersoane 'izice sau !uridice. Arenda*ul 9 "ersoan 'izic, tre uie s 'ie cet$ean ro#)n, cu do#iciliul n Ro#)nia *i s "rezinte %aran$iile solicitate de arendator. Arenda*ul 9 "ersoan !uridic, tre uie s ai na$ionalitatea ro#)n, sediul n Ro#)nia *i ca o iect de acti(itate e2"loatarea unurilor a%ricole. Nu "ot da n arend unuri a%ricole, n sensul le%ii, re%iile autono#e, institutele *i sta$iunile de cercetare *i de "roduc$ie a%ricol, societ$ile co#erciale *i alte unit$i care au n "atri#oniu sau n ad#inistrare terenuri "ro"rietate de stat. +e ase#enea, nu "ot lua n arend terenuri a%ricole a%en$ii econo#ici cu ca"ital #a!oritar de stat, "restatori de ser(icii rezulta$i din trans'or#area 'ostelor sta$iuni de #ecanizare a a%riculturii. /. & iectul contractului tre uie s 'ie co#"let *i "recis, adic s cu"rind descrierea a#nun$it a tuturor unurilor arendate. 1. n sensul Le%ii arendrii (nr. 17/1<<1), "rin A unuri a%ricole care "ot 'i arendate se n$ele%e. terenuri a%ricole "roducti(e 9 ara ile, (iile, li(ezile, "e"inierele (iticole, "o#icole, ar u*tii 'ructi'eri, "lanta$iile de ha#ei *i duzi, "*unile #"durite, terenurile ocu"ate cu construc$ii *i instala$ii a%rozootehnice, a#ena!ri "iscicole *i de # unt$iri 'unciare, dru#urile tehnolo%ice, "lat'or#ele *i s"a$iile de de"ozitare care ser(esc ne(oilor "roduc$iei a%ricole *i terenurile ne"roducti(e care "ot 'i a#ena!ate *i 'olosite "entru "roduc$ia a%ricol, "recu# *i ani#alele, construc$iile de orice 'el, #a*inile, utila!ele *i alte ase#enea unuri destinate e2"loatrii a%ricoleB. 3. 6entru unurile la care se i#"une acest docu#ent. 7. +urata arendrii nu "oate 'i #ai #ic de 3 ani, cu ur#toarele e2ce"$ii. n cazul "lanta$iilor de (i$ de (ie, de "o#i, de ar u*ti 'ructi'eri, de ha#ei *i duzi n declin (n 'unc$ie de starea "lanta$iei *i, res"ecti(, "e durata de e2"loatare r#as)4 "entru su"ra'e$ele de teren #ai #ici de 1 ha, a cror dare n arend este !usti'icat de li"sa te#"orar a #i!loacelor de "roduc$ie #ateriale *i 'inanciare, de a sen$a din localitate sau de #oti(e de sntate.

8. Arenda se "oate "lti n ani, n natur, "recu# *i n ani *i n natur, "otri(it n$ele%erii "r$ilor. :. +ac nu se con(ine alt'el (se are n (edere *i o iceiul locului).