Sunteți pe pagina 1din 11

ROMNIA

ANEXA

DOCUMENTELENECESAREELIBERARIICERTIFICATELOR DEURBANISM,AAUTORIZATIILORDE CONSTRUIRE/DESFIINTARESIAAVIZELORDECATRE CONSILIULJUDETEANOLT


I.ETAPELENECESAREREALIZARIILUCRARILORDECONSTRUCTII II.PROCEDURADEEMITEREACERTIFICATELORDEURBANISMSIAAUTORIZATIILORDE CONSTRUIRE/DESFIINTAREDECATRECONSILIULJUDETEANOLT 1.CertificatuldeurbanismpentrulucrarileaflateincompetentaConsiliuluiJudeteanOLTsiprelungirea valabilitatiiacestuia 2.AutorizatiadeconstruirepentrulucrarileaflateincompetentaConsiliuluiJudeteanOLT 3.AutorizatiadedesfiintarepentrulucrarileaflateincompetentaConsiliuluiJudeteanOLT 4.Prelungireavalabilitatiiautorizatiilordeconstruire/desfiintare 5.Modalitateadeemitereauneinoiautorizatiideconstruire/desfiintare 6.Declarareavaloriiconstructiilorlafinalizarealucrarilor III.PROCEDURADEEMITEREDECATRECONSILIULJUDETEANOLTAAVIZELORINVEDEREA ELIBERARIICERTIFICATELORDEURBANISMSIAAUTORIZATIILORDECONSTRUIRE/ DESFIINTAREPENTRULUCRARILEAFLATEINCOMPETENTAPRIMARIILORDECOMUNE 1.AvizulConsiliuluiJudeteanOLTnecesareliberariicertificatuluideurbanismdecatreprimariilede comune 2.AvizulConsiliuluiJudeteanOLTnecesareliberariiautorizatieideconstruire/desfiintaredecatre primariiledecomune

I.ETAPELENECESAREREALIZARIILUCRARILORDE CONSTRUCTII
Beneficiarul,persoanafizicasaujuridica,careintentioneazasarealizezeoconstructie, vaparcurgeurmatoarele etape: 1. Identificareaemitentuluiautorizatieideconstruire(primarielocala/consiliujudetean) 2. Elaborareadocumentatieitopograficeaimobilului,vizatadeOCPIOLT 3. Inaintareadocumentatieipentruobtinereacertificatuluideurbanismlaemitent 4. Analizadocumentatieidecatreemitent ObtinereaavizuluiConsiliuluiJudetean/primarieilocale,dupacaz Completareadocumentatieidecatrebeneficiar,dupacaz 5. Eliberareacertificatuluideurbanismdecatreemitent 6. Intocmirea,avizareasiaprobareauneidocumentatiiurbanistice,incazulincareacestaestesolicitataprin certificatuldeurbanism 7. Elaborareadocumentatiilortehnicepentruobtinereaautorizatieideconstruire(PAC)/desfiintare(PAD),organizare desantier(POE)decatreproiectanti despecialitateautorizati(arhitectura,constructii,instalatii,drumurisipoduri, geologi,hidrotehnica,etc.,dupacaz) Elaborareadocumentatiilorpentruobtinereaavizelorsolicitateprincertificatuldeurbanism 8. Obtinereaavizelorsolicitateprincertificatuldeurbanism Modificareadocumentatieitehniceinfunctiedeconditiiledinavizeleobtinute 9. Rezolvareasituatieijuridiceaterenului,dupacaz(acteautentificate) 10.Inaintareadocumentatieipentruobtinereaautorizatieideconstruire/desfiintarelaemitent 11.Analizadocumentatieidecatreemitent

Completareadocumentatieidecatrebeneficiar,dupacaz ObtinereaavizuluiConsiliuluiJudetean,dupacaz 12.Eliberareaautorizatieideconstruire/desfiintaredecatreemitent 13.InstiintareaemitentuluisiaInspectoratuluiinConstructiiOLTprivinddatainceperiilucrarilorsiamplasareapanoului deidentificareainvestitieipesantier 14.Executarealucrarilorcurespectareaautorizatieideconstruire/desfiintare(documentatie,avize,termendeexecutie, etc.) Incazulincareconstructianuafostfinalizataintermenulstabilit,valabilitateaautorizatieideconstruire/desfiintarese poateprelungiosinguradata 15.Raportareatrimestrialaprivindstadiullucrarilorexecutatecatreemitentpanalafinalizareaconstructiei 16.Intocmireaprocesuluiverbaldefinalizarealucrarilorsiacartiitehniceaconstructiei 17.DeclarareavaloriifinalealucrarilordeconstructiilaemitentsiInspectoratulinConstructiiOLT,invederea regularizariitaxelor 18.Inregistrarealucrarilordeconstructiiinevidentelefiscalealelocalitatiiinvedereaimpozitarii 19.IntabulareaconstructieilaBirouldeCarteFunciara 20.Urmarireadecatreproprietaracomportariiintimpaconstructieisiefectuarealucrarilordeintretinere,reparatii curentesicapitale

II.PROCEDURADEEMITEREACERTIFICATELORDE URBANISMSIAAUTORIZATIILORDECONSTRUIRE/ DESFIINTAREDECATRECONSILIULJUDETEANOLT


GENERALITATI: InconformitatecuLegeanr.50/1991privindautorizareaexecutariilucrarilordeconstructii(republicatainMOnr. 933/13.10.2004),modificataprin:OUGnr.122/24.11.2004(MOnr.1152/06.12.2004),Legeanr.119/05.05.2005(MO nr.412/16.05.2005)siLegeanr.52/08.03.2006(MOnr.238/16.03.2006) ,Legeanr.376/2006siLegeanr.117/2007. art.4,lit.a):PRESEDINTELECONSILIULUIJUDETEANOLT arecompetentadeemitereacertificatelordeurbanism,autorizatiilordeconstruire/desfiintarecuavizulprimarilordin localitatilerespective pentrulucrarilecareseexecuta: 1. peterenuricaredepasesclimitauneiunitatiadministrativteritoriale 2 2.inextravilanulcomunelor,inclusivpentruanexeleexploatatiiloragricolecusuprafataconstruitamaimarede100m art.3:AUTORIZATIAdeconstruireseelibereazapentruurmatoareletipuridelucrari:

a) lucrarideconstruire,reconstruire,consolidare,modificare,extindere,schimbarededestinatiesauderepararea constructiilordeoricefel,precumsiainstalatiiloraferenteacestora,cuexceptiacelorprevazutelaart.11 b) lucrariledeconstruire,reconstruire,extindere,reparare,consolidare,protejare,restaurare,conservare,precumsi oricealtelucrari,indiferentdevaloarealor,careurmeazasafieefectuatelaconstructiireprezentandmonumente istorice,inclusivlaceledinzonelelordeprotectie,stabilitepotrivitlegii c) lucrarideconstruire,reconstruire,modificare,extindere,reparare,modernizaresireabilitare,privindcaide comunicatie,inclusivlucraridearta,retelesidotaritehnicoedilitare,lucrarihidrotehnice,amenajaridealbii,lucraride imbunatatirifunciare,lucrarideinstalatiideinfrastructura,noicapacitatideproducere,transport,distributieaenergiei electricesi/sautermice,precumsidereabilitaresideretehnologizareacelorexistente d) imprejmuirisimobilierurban,amenajaridespatiiverzi,parcuri,pietesialtelucrarideamenajareaspatiilorpublice e) lucrarideforajesiexcavarinecesareinvedereaefectuariistudiilorgeotehnice,prospectiunilorgeologice, exploatarilordecariere,balastiere,sondedegazesipetrol,precumsialteexploataridesuprafatasausubterane f) lucrari,amenajarisiconstructiicucaracterprovizoriunecesareinvedereaorganizariiexecutieilucrarilordebaza, dacanu aufostautorizateodatacuacestea g) organizareadetaberedecorturi,casutesauderulote h) lucrarideconstructiicucaracterprovizoriu:chioscuri,tonete,cabine,spatiideexpuneresituatepecailesispatiile publice,corpurisipanourideafisaj,firmesireclame,precumsianexelegospodarestialeexploatatiiloragricolesituatein extravilan i) cimitirenoisiextinderi. art.8: AUTORIZATIADEDESFIINTARE: Demolarea,dezafectareaoridezmembrarea,partialasautotala,aconstructiilorsiinstalatiiloraferenteconstructiilor,a instalatiilorsiutilajelortehnologice,inclusivelementeledeconstructiidesustinereaaacestora,inchidereadecarieresi exploataridesuprafatasisubterane,precumsiaoricaroramenajari,sefacnumaiinbazaautorizatieidedesfiintare obtinuteinprealabildelaautoritatileprevazutelaart.4. Autorizatiadedesfiintareseemiteinaceleasiconditiicasiautorizatiadeconstruire,inconformitatecuprevederile planurilorurbanisticesiaregulamenteloraferenteacestora,potrivitlegii,cuexceptiileprevazutelaart.11. art.11,alin.(1):Sepotexecutafaraautorizatiedeconstruire,urmatoarelelucraricarenumodificastructurade rezistenta,caracteristicileinitialealeconstructiilorsauaspectularhitecturalalacestora: a) reparatiilaimprejmuiri,acoperisuri,invelitorisauterase,atuncicandnuseschimbaformaacestorasimaterialele dincaresuntexecutate

b) reparatiisiinlocuiridetamplarieinterioarasiexterioara,dacasepastreazaforma,dimensiunilegolurilorsi tamplariei c) reparatiisiinlocuiridesobedeincalzit d) zugravelisivopsitoriiinterioare e) zugravelisivopsitoriiexterioare,dacanusemodificaelementeledefatadasiculorilecladirilor f) reparatiilainstalatiileinterioare,labransamentelesiracordurileexterioare,deoricefel,aferenteconstructiilor,in limiteleproprietatii,montareasistemelorlocaledeincalziresidepreparareaapeicaldemenajerecucazaneomologate, precumsimontareaaparatelorindividualedeclimatizaresi/saucontorizareaconsumurilordeutilitati g) reparatiisiinlocuiridepardoseli h) reparatiisiinlocuirilafinisajeleinterioaresiexterioare?tencuieli,placaje,alteleasemenea,latrotuare,laziduri desprijinsilascarideacces,faramodificareacalitatiisiaaspectuluielementelorconstructive i) lucrarideintretinerelacailedecomunicatiisilainstalatiileaferente j) lucrarideinvestigare,cercetare,expertizare,conservaresirestaurareacomponentelorartisticealeconstructiilor prevazutelaart.3,lit.b),cuavizulMinisteruluiCulturiisiCultelorsialautoritatiiadministratieipublicejudetenesau locale,dupacaz k) lucrarideforajesisondajegeotehnicepentruconstructiideimportantanormalasauredusa,situateinafarazonelor deprotectieinstituitepentruzacaminteacvifere l) lucrarideconstructiifuneraresubteranesisupraterane,cuavizuladministratieicimitirului. art.11,alin.(2):Sepotexecutafaraautorizatiedeconstruiresilucraripentruamplasareadetonete,pupitreacoperite sauinchise,destinatedifuzariisicomercializariipresei,cartilorsiflorilor,caresuntamplasatedirectpesol,farafundatiisi platforme,precumsifararacordurisi/saubransamentelautilitatiurbane,cuexceptiaenergieielectrice. art.11,alin.(3): Dacalucrarileprevazutelaalin.(1),cuexceptiacelorprevazutelalit.e)sij)seexecutala constructiilementionatelaart.3lit.b),[respectivmonumenteistoricesaulacelesituateinzonelelordeprotectie]este obligatorieemitereaautorizatieideconstruire.

1.CERTIFICATULDEURBANISM PENTRULUCRARILE AFLATEINCOMPETENTACONSILIULUI JUDETEAN OLT


CONTINUTULDOSARULUI: cererepentruemitereacertificatuluideurbanism,adresatapresedinteluiConsiliuluiJudeteanOLT,corectcompletata cuelementesuficientedeidentificarealesolicitantuluisiimobiluluisicuprecizareascopuluisolicitarii ,formulartipF.1. dinOrdinulMTCTnr.1430/26.08.2005(MO825bis/13.09.2005),semnatasidupacaz,stampilatadebeneficiar plandesituatieelaboratpesuporttopograficvizatdeOficiuldeCadastrusiPublicitateImobiliara OLT(fostOCGC),la sc.1:5000,1:500,infunctiedesuprafataimobilului extrasuldecartefunciara(pentruimobileleproprietateprivata),incazulinstrainarilor documentuldeplataataxeideeliberareacertificatuluideurbanism,calculatainfunctiedesuprafatadeteren(original sicopie) Pentruedificareaemitentuluiasuprasolicitarii,semaipotprezentaincompletareurmatoareleacte: actuldeproprietateasupraimobilului(titludeproprietate,contractvanzarecumparare,donatie,concesionare,certificat demostenitor,adeverintaregistruagricolpartescrisasidesenata),sidupacaz,actedeinchiriere memoriutehnicjustificativ[datedespreamplasament,constructiileexistentesiproiectate,sistemulconstructiv, functionalitateasicapacitateaobiectivelor,modulderezolvareacirculatiei(accese,parcari)sidesolutionareautilitatilor incadrulincintei,suprafeteconstruite,suprafetedesfasurate,POT,CUT,regimuldeinaltime,etc.] planincadrareinzonaextrasdinPUGullocalitatii,cumarcareaamplasamentului plandesituatieprivindamplasareaobiectivelorpropuseaseconstruisaudesfiinta releveulconstructieiexistentecupropunerilede interventii(modificare,transformare,schimbaredestinatie, amenajare,supraetajare,etc.) autorizatiadeconstruirepentrucladirileexistentepeterenlacaresepropuninterventiisaulucraridedesfiintare (copie) autorizatiadedesfiintarepentrucladirileexistenteincazulincaresepropunlucrarinoideconstruirepeaceleasi amplasamente(copie) Incazulincaresedorestescurtareatimpuluideemitereacertificatuluideurbanism,sevorobtinedecatre beneficiarsisevoranexaladocumentatie: avizeleprimarilorlocalitatilorpeteritoriulcarorasuntsituateimobilelecuformularetipF.3. Nota:Incazcontrar,documentatiapentruemitereacertificatuluideurbanismsevainaintaConsiliuluiJudeteanOLTin numaruldeexemplarecorespunzatornumaruluidelocalitatipentrucaresesolicitaactul. TAXELEPENTRUEMITEREACERTIFICATELORDEURBANISM DECATRECONSILIULJUDETEANOLT(2006) stabiliteprin HCJOLT.nr. 108/21.11.2007 hSuprafataterenurilorpentrucaresesolicitacertificatuldeurbanism: pentrumediulurban pentrumediulrural a)panala150mp, inclusiv b)intre151mpsi250mp,inclusiv c)intre251mpsi500mp,inclusiv 4lei 5lei 7lei

d)intre501mpsi750mp,inclusiv e)intre751mpsi1000mp,inclusiv f)peste1000mp depasestesuprafata de1000mp

8lei 10lei 10+0,01lei/mp pentruceeace depasestesuprafata de1000mp

pentruceeace

TaxelesevorachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLTsituata insediulConsiliuluiJudetean saucuordin deplata,incontulConsiliuluiJudetean OLTdeschislaTrezoreriaSlatina,numarul :

RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeilaemitereacertificatuluideurbanism urmatoarelelucrari: lacasuridecultsauconstructiileanexaaleacestora lucraridedezvoltare,modernizaresaureabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartindomeniului publicalstatului lucrarideinterespublicjudeteansaulocal lucrarilealecarorbeneficiarisuntinstitutiilepublice Suntscutitidelaplatataxeilaemitereacertificatuluideurbanism urmatoriibeneficiari: veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice. INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,,intreorele: 8.0016.00(delunipanajoi) 8.0013.30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080int.113

PRELUNGIREAVALABILITATIICERTIFICATULUIDEURBANISMELIBERATDE CATRECONSILIUL JUDETEAN OLT


Prelungireavalabilitatiicertificatuluideurbanismsepoatefacedecatreemitentlacerereatitularului, formulatacucelputin15zileinainteaexpirarii. CONTINUTULDOSARULUI: cererepentruprelungireacertificatuluideurbanismcorectcompletata,semnatasidupacaz,stampilatade beneficiar(formulartipF.7.) certificatuldeurbanismobtinutdebeneficiar(original) certificatuldeurbanismtransmisprimarieipeteritoriulcareiaseafla imobilul(original) chitantasauordinuldeplataprivindtaxadeprelungireavalabilitatiicertificatuluideurbanism(originalsicopie)

TAXAPENTRUPRELUNGIREAVALABILITATIICERTIFICATELORDEURBANISM conformLegiiCoduluiFiscalnr.571/2003,cumodificarilesicompletarileulterioare, taxapentruprelungireaunuicertificatdeurbanismesteegalacu 30%dintaxainitiala (moduldeprocurareacererii,deachitareataxeisideinaintareadosareloresteprezentatlainformatiileprivind eliberareacertificatuluideurbanism)

2.AUTORIZATIADECONSTRUIREPENTRULUCRARILE AFLATEINCOMPETENTACONSILIULUI JUDETEAN OLT


CONTINUTULDOSARULUI: cererepentruemitereaautorizatieideconstruireformulartipF.9.corectcompletatacuelementeledeidentificare sidateletehniceconformproiectuluipentruautorizatiadeconstruire(PAC),semnatasidupacaz,stampilatade beneficiar anexalacerereapentruemitereaautorizatieideconstruire,completatacorectsiintegral,semnatasistampilatade catreproiectant,formulartipF.9. certificatuldeurbanism(copie) avizulprimarieipeteritoriulcareiaseaflaimobilul(terensi/sauconstructii),obtinutlacertificatuldeurbanism, formulartipF.3.(copie) actuldoveditoraltitluluiasupraimobilului(terensisau/constructii),caresaconferesolicitantuluidreptulde executiealucrarilordeconstructii(partescrisasidesenatacopiilegalizate) proiectulpentruautorizareaexecutariilucrarilordeconstruire(PAC)intocmitinbazaprevederiloranexeinr.1 la Legeanr.50/1991(republicatainMO933/13.10.2004)insotitdereferateledeverificaresidupacaz,referatulde expertizatehnica,semnatesistampilate (2exemplare,original) proiectuldeorganizareaexecutieilucrarilor(POE),dupacaz(2exemplare,original) avizelesiacordurilestabiliteprincertificatuldeurbanism(originalsicopii) documentuldeplataataxeideemitereaautorizatieideconstruire(originalsicopie) acordulunicobtinutpentrueliberareaautorizatieideconstruire TAXAPENTRUEMITEREAautorizatiilordeconstruire DECATRECONSILIULJUDETEANOLT stabiliteprin Legeanr.571/2003,HG44/2004,H.CJOLT108/2007 Legeanr.422/2001 1%dinvaloareadeproiectdeclaratadesolicitantincerereapentruemitereaautorizatieideconstruire,in conformitatecuDEVIZULGENERALlaproiectulprezentat(constructii,instalatii,utilaje,reteledetoatetipurile, bransamente,drumuri,platforme,imprejmuiri,mobilierurban,amenajaridespatiipublice,forajesiexcavari,exploatari decariere,balastiere,sonde,etc.) pentrucladirileproprietateapersoanelorfizice,dacavaloareadeproiectdeclarataincerereapentrueliberarea autorizatieideconstruireestemaimicadecatvaloareaimpozabiladeterminatainconditiileLegii571/2003 taxase calculeazaprinaplicareacoteide1%asupravaloriiimpozabile taxapentrutimbruldearhitectura,0,05%dinvaloareaautorizataalucrarilor(numaipentruautorizatiilede construireeliberateinbazaproiectelorintocmitedearhitecti/conductoriarhitecti) pentruchioscuri,tonete,cabine,spatiideexpunere,situatepecailesiinspatiilepublice,precumsipentru amplasareacorpurilorsipanourilordeafisaj,afirmelorsireclamelor pentrufiecaremp 6lei pentruconstructiiorganizaredesantier,dacanuaufostautorizateodataculucrariledebaza,taxaestede3%din cheltuielilecuorganizareadesantier pentruorganizareadetaberedecorturi,casutesauruloteoricampinguritaxaestede2%dinvaloareaautorizata alucrariisauaconstructiei prinexceptie,valoareacareseiaincalculpentrustabilireataxeideautorizaresevadeterminapebazaunuideviz simplificatlaurmatoareletipuridelucrari: a)anexealeexploatatiiloragricole:saivane,padocuri,adaposturipentruanimale,platformedefuraje,patule, imprejmuiridepasuni,spatiidecazaretemporarapetimpulcampaniiloragricole b)constructiiprovizoriicuutilizaretemporara:targuri,oboare,iarmaroace,circuriambulante,constructiitemporare ocazionatedeevenimente(culturale,aniversare,publicitate,sportive,comemorative,politice,religioase,etc.),taberede corturisirulote *Taxapentruemitereaautorizatieideconstruiresecalculeazadecatreemitent siseachitaanteriordepuneriidosarului TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLTsituatainsediul ConsiliuluiJudeteansaucuordinde plata,incontulConsiliuluiJudeteanOLTdeschislaTrezoreriaSlatina,numarul :

RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeipentruemitereaautorizatieideconstruire,urmatoarelelucrari: lacasuridecultsauconstructiileanexaaleacestora lucraridedezvoltare,modernizaresaureabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartindomeniului publicalstatului lucrarideinterespublicjudeteansaulocal

lucrarialeinstitutiilorpublice autostrazisicaiferateatribuiteprinconcesionare Suntscutitidelaplatataxeipentruemitereaautorizatieideconstruire,urmatoriibeneficiari: proprietariidemonumenteistorice incazulincareutilizeazabunulimobilnumaipentruactivitatinecomercialesauin moddirect,numaipentrulocuit veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,intreorele: 8.0016,00 (delunipanajoi) 8.0013,30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080,int.113

3. AUTORIZATIA DE DESFIINTAREPENTRU LUCRARILE AFLATE IN COMPETENTA CONSILIULUI JUDETEAN OLT CONTINUTULDOSARULUI:


cererepentruemitereaautorizatieidedesfiintare cuformulartipF.9.,corectcompletatacuelementelede identificaresidateletehniceconformproiectuluipentruautorizatiadedesfiintare(PAD),semnatasidupacaz,stampilata debeneficiar anexalacerereapentruemitereaautorizatieidedesfiintare,completataintegralsicorect,semnatasistampilatade catreproiectantpe formulartipF.9. certificatuldeurbanism(copie) avizulprimarieipeteritoriulcareiaseaflaimobilul(formulartipF.3.)obtinutlacertificatuldeurbanism actuldoveditoraltitluluiasupraimobilului(terensisau/constructii),caresaconferesolicitantuluidreptuldeexecutie alucrarilordeconstructiipartescrisasidesenata (copiilegalizate) proiectulpentruautorizarealucrarilordedesfiintare?PAD intocmitinbazaprevederiloranexeinr.1 laLegeanr. 50/1991(republicatainMOnr.933/13.10.2004),insotitdupacaz,dereferatuldeexpertizatehnica,proiectulpentru organizareadesantier(POE),etc.,semnatesistampilate(2exemplare,original) fotografiicolorformat9x12cmaletuturorfatadelor(incazulcladirilor) avizelesiacordurilestabiliteprincertificatuldeurbanism(originalsicopie) adeverintacuvaloareafiscalasaudeinventaraimobiluluicaresedesfiinteaza(originalsicopie) documentuldeplataataxeideemitereaautorizatieidedesfiintare(originalsicopie) acordulunicpentruemitereaautorizatieidedesfiintare taxapentrutimbruldearhitectura(0,05%)numaipentrueliberareaautorizatiilordedesfiintarecareaulabaza proiecteintocmitedearhitecti/conductoriarhitecti TAXELEPENTRUEMITEREAautorizatiilordeDESFIINTARE DECATRECONSILIULJUDETEANOLT stabiliteprin Legea571/2003 Taxapentrueliberareaautorizatieidedesfiintare,partialasautotala,aconstructiilorsiaamenajarilorestede0,1%din valoareaimpozabilaaacestora. Incazuldesfiintariipartialecuantumultaxeisecalculeazaproportionalcusuprafataconstruitaacladiriisupuse demolarii. *Taxapentruemitereaautorizatieidedesfiintaresecalculeazadecatreemitent siseachitaanteriordepuneriidosarului TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLT situatainsediulConsiliuluiJudetean saucuordindeplata, incontulConsiliuluiJudeteanOLTdeschislaTrezoreriaSlatina,numarul :

RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitidelaplatataxeipentruemitereaautorizatieidedesfiintare,urmatoriibeneficiari veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural

INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,,intreorele: 8.0016,00(delunipanajoi) 8.0013,30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080int.113

4.PRELUNGIREAVALABILITATII AUTORIZATIILORDE CONSTRUIRE/DESFIINTAREELIBERATEDECATRE CONSILIUL JUDETEANOLT


Incazulincarelucrariledeconstructiinuaufostinceputeorinuaufostexecutateintegralintermenelestabilite prinautorizatiadeconstruire/desfiintare(conformdurateideexecutie),investitorulpoatesolicitaautoritatiiemitente prelungireavalabilitatiiautorizatiei. Prelungireavalabilitatiiautorizatieideconstruire/desfiintareseacordadecatreemitent ,osinguradata lacererea titularului,formulatacucelputin15zileinainteaexpirariitermenuluidevalabilitate. Prinvalabilitateaautorizatieideconstruire/desfiintare seintelege: a) intervaluldetimpdecelmult12lunideladataemiteriiactului,incaresolicitantulesteobligatsainceapalucrarile autorizate b) incazulincarebeneficiarulanuntaemitentul(C.J.Olt)inceperealucrarilorprinformularultipinintervalulstabilitla pct.a)?valabilitateaseextindepetoataduratadeexecutieacordataprinautorizatie c) incazulincarebeneficiarulainceputlucrarile,darnuainstiintatemitentulasupradateideincepere(formulartip) faptaconstituiecontraventie,sesanctioneaza,iarduratadeexecutieseconsideracafiindziuaurmatoaredateide emitereaautorizatiei CONTINUTULDOSARULUI: cererepentruprelungireavalabilitatiiautorizatieideconstruire/desfiintarecuformulartipF.14. corect completata,semnatasidupacaz,stampilatadebeneficiar autorizatiadeconstruire/desfiintareobtinutadebeneficiar(original) autorizatiadeconstruire/desfiintaretransmisaprimarieipeteritoriulcareiaseexecutalucrarile (original) memoriujustificativprivindnecesitateaprelungiriivalabilitatiiautorizatiei (2exemplare,original) documentatiatehnicaderivatadinPAC/PAD,dupacaz, princareseevidentiazastadiulfizicallucrarilorrealizarein bazaautorizatiei,precumsilucrarileramasedeexecutat(2exemplare,original) chitantasauordinuleplata privindtaxapentruprelungireavalabilitatiiautorizatieideconstruire/desfiintare(originalsi copie) taxapentrutimbruldearhitectura,0,05%dinvaloareaautorizataalucrarilor,numaipentruautorizatiilede construireeliberateinbazaunorproiecteleintocmitedearhitecti/conductoriarhitectisinumaidacanuafostachitatala eliberareaautorizatieiinitiale TAXAPENTRUPRELUNGIREAVALABILITATII AUTORIZATIILOR DECONSTRUIRE/DESFIINTARE conform Legii571/2003,cumodificarilesicompletarileulterioare, taxapentruprelungireaautorizatiiledeconstruire/desfiintare 30%dintaxainitiala *Taxapentruprelungireaautorizatieideconstruire/desfiintaresecalculeazadecatreemitent siseachitaanterior depuneriidosarului TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLT situatainsediulConsiliuluiJudetean,laparter saucuordin deplata,incontulConsiliuluiJudeteanOltdeschislaTrezoreriaSlatina,numarul :

RO79TREZ50621160203XXXXX
Suntscutitedelaplatataxeipentruprelungireaautorizatiei,urmatoarelelucrari lacasuridecult,inclusivconstructiileanexeapartinandconfesiunilorreligioaserecunoscutedestatul roman lucrarilededezvoltare,demodernizaresaudereabilitareainfrastructuriiintransporturicareapartin domeniuluipublicalstatului,indiferentdesolicitant lucrariledeinterespublicjudeteansaulocal,indiferentdesolicitant constructiileaicarorbeneficiarisuntinstitutiilepublice,indiferentdesolicitant autostrazisicaiferateatribuiteprinconcesionare

Suntscutitidelaplatataxeipentruprelungireaautorizatiei,urmatoriibeneficiari: veteraniiderazboi,persoaneleprevazutelaart.1dinDecretullegenr.118/1990,precumsiceleprevazutein OGnr.105/1999,aprobataprinLegeanr.189/2000cumodificarilesicompletarileulterioare fundatiiletestamentareconstituitepotrivitlegii,cuscopuldeaintemeia,intretine,dezvoltasiajutainstitutiide culturanationala,precumsideasustineactiunicucaracterumanitar,socialsicultural institutiisauunitaticarefunctioneazasubcoordonareaMinisteruluiEducatiei,CercetariisiTineretului,cu exceptiaincintelorfolositepentruactivitatieconomice INFORMATIIsuplimentare: DosareleseinainteazalaregistraturaCJOLT.,parter,intreorele: 8.0016,00(delunipanajoi) 8.0013,30(vineri) Relatiisepotobtinelatelefoanele:0249/431080int.113

5.MODALITATEADEEMITEREAUNEINOIAUTORIZATIIDE CONSTRUIRE/DESFIINTARE INCAZULPIERDERII VALABILITATIIAUTORIZATIEIINITIALEAFLATAIN COMPETENTACONSILIULUI JUDETEAN OLT


Autorizatiadeconstruire/desfiintareisipierdevalabilitateainurmatoarelesituatii: a) neinceperealucrarilorintermenuldevalabilitatestabilitprinautorizatiadeconstruire/desfiintare b) nefinalizarealucrarilorconformdurateideexecutiestabiliteprinautorizatieisauprinprelungirealatimpa valabilitatiiacesteia c) modificareaconditiilor,datelorsaucontinutuluidocumentatieicareastatlabazaemiteriiautorizatiei Inacestecazuri,estenecesaraemitereauneinoiautorizatiideconstruire/desfiintare. ContinutuldosaruluiINCAZULRESPECTARIIDOCUMENTATIEITEHNICEINITIALE: cererepentrueliberarea autorizatieideconstruire/desfiintareformulartipF.9. autorizatiadeconstruire/desfiintareinitiala (copie) certificatuldeurbanismsiavizeleinitiale(originalesicopii) memoriujustificativprivindnecesitateaeliberariiuneinoiautorizatii(2exemplare,original) documentatiatehnicaderivatadinPAC/PAD princareseevidentiazadupacaz,stadiulfizicallucrarilorrealizatein bazaautorizatiei,precumsilucrarileramasedeexecutat(2exemplare,original) devizullucrarilorramasedeexecutat(2exemplare,original) chitantasauordinuleplata,privindtaxapentruemitereaautorizatieideconstruire/desfiintare,reprezentand1% dinvaloarealucrarilorramasedeexecutat(originalsicopie) taxapentrutimbruldearhitectura0,05%dinvaloareaautorizataalucrarilor(numaiautorizatiilede construire/desfiintareeliberateinbazaunorproiecteintocmitedearhitecti/conductoriarhitecti) NOTA: 1.Incazulincarelucrarileautorizateaufostintreruptepeoperioadaindelungatasinu sauluatmasurideconservarepotrivitprevederilorlegale,pentruobtinereauneinoiautorizatiiestenecesarasi efectuareaexpertizeitehnicealucrarilorexecutatesirefacereadocumentatiei inconformitatecuconcluziile referatuluideexpertiza. 2.Incazulincaresemodificacaracteristiciledinautorizatiainitiala,estenecesaraelaborareauneinoidocumentatii tehnicesireluareaproceduriilegaledeemitereauneiautorizatiideconstruire/desfiintare. Proceduradeinaintareadosarului,decalcularesideachitareataxeiestesimilara celeipentruobtinereaautorizatieiinitiale.

6.DECLARAREAVALORIICONSTRUCTIILORLA FINALIZAREALUCRARILOR
1.BeneficiariiautorizatiilordeconstruireemisedeConsiliulJudeteanOLTauobligatiacaintermende15ziledela terminarealucrarilorsainaintezedeclaratia(formulartip)privindvaloarearealaaconstructiilorexecutate,in vederearegularizariitaxeipentruautorizatiadeconstruire. Valoarearealaalucrarilorcorespundevaloriifinaleainvestitieisiestecuprinsaintrodocumentatiecareseanexeazala declaratiarespectiva(procesverbaldereceptie,evidentecontabile). 2.Pentrupersoanelefizicebeneficiareaautorizatieideconstruirepentrucladiri: incazulincarevaloarearealaalucrarilordeclarataestemaimicadecatvaloareaimpozabiladeterminatapotrivit AnexeilaNormelemetodologicedeaplicareaLegiinr.571/2003privindCoduluiFiscal (HGRnr.4472004), regularizareataxeisefaceprinaplicareacoteide1%asupravaloriiimpozabilestabilitepentruanulincarese faceregularizarea. 3.Incazulpersoanelorjuridicevaloarearealaalucrariloresteceacarecorespundeinregistrarilordinevidenta contabila. 4. Insituatiaincareseapreciazacavaloarearealaalucrarilordeclaratadebeneficiarestesubevaluatainraport cualtelucrarisimilare: ConsiliulJudeteanOLTvasesizacompartimentulfiscaldinlocalitateaunde sauexecutatlucrarile,in vedereaefectuariicontroluluiasuprainregistrarilordinevidentacontabila. 5.Termenuldeplataadiferenteirezultateinurmaregularizariitaxeipentrueliberareaautorizatieideconstruireeste de15ziledeladataintocmiriiprocesuluiverbaldereceptie,darnumaitarziude15ziledeladataexpirarii valabilitatiiautorizatieideconstruire. 6.Pentruneplataintermenadiferentelordetaxe,inscopuldescurajariineefectuariiplatiiobligatiilorbugetare, autoritatileadministratieipublicelocalepotfacepubliceinformatiilereferitoarelacontribuabiliiincauza,catsi laobligatiileacestoracatrebugetelelocale.

III.PROCEDURADEEMITEREDECATRECONSILIUL JUDETEANOLTAAVIZELORINVEDEREAELIBERARII CERTIFICATELORDEURBANISMSIAAUTORIZATIILORDE CONSTRUIRE/DESFIINTAREPENTRULUCRARILEAFLATEIN COMPETENTAPRIMARIILORDINCOMUNE


inconformitatecuLegeanr.50/1991privindautorizareaexecutariilucrarilordeconstructii(republicatainMOnr. 933/13.10.2004)simodificataprinOUGnr.122/24.11.2004(MOnr.1152/06.12.2004),Legeanr.119/05.05.2005(MO nr.412/16.05.2005)siLegeanr.52/08.03.2006(MOnr.238/16.03.2006) ,Legeanr.346/2006,Legeanr.117/2007, Primariicomuneloremitcertificatedeurbanismsiautorizatiideconstruire/ desfiintarepentru: 1.lucrarilecareseexecutainintravilanullocalitatilorcomponente,astfel: faraavizulConsiliuluiJudeteanOLTpentrulocuinteleindividualesianexelegospodarestialeacestora,cuexceptia monumenteloristorice cuavizulConsiliuluiJudeteanOLT,pentru: celelaltecategoriideconstructii latoatemonumenteleistorice,clasatesauincursdeclasare(inclusivlalocuinteledeclaratemonumenteistorice) 2.pentruanexealeexploatatiiloragricoledinextravilan,cusuprafeteconstruitemaimicide5.000 mp notaimportanta: Pentrulucrarilecareseexecutainintravilanulcomunelor,sevaprocedaastfel: pentrulocuinteleindividuale(cu1singurapartament)sianexelegospodarestialeacestora(cuexceptia monumenteloristorice),primariacomuneivaeliberadirectcertificatedeurbanism(cuconditiainscrieriicorectea datelorprivindregimuljuridic,economicsitehnicaleimobilelor,asolicitariiavizelorsiacordurilorlegale,precumsi autorizatiideconstruire/desfiintare(inbazaunordocumentatiicorectesicomplete,intocmitesisemnateconformart.9 dinLege)

incazullocuintelorcolective(cumaimultde1apartament),primariavasolicitaobligatoriuavizulConsiliului JudeteanOLT,invedereaeliberariicertificatuluideurbanismsiautorizatieideconstruire/desfiintare(utilizanduse formulareletipF.4.,respectivF.10.) pentrucelelaltecategoriideconstructiidinintravilansipentruconstructiilereprezentandmonumenteistorice clasatesauincursdeclasare,primariilevorinaintaConsiliuluiJudeteanOLTdocumentatiilenecesareobtinerii avizuluistructuriidespecialitate,lacarevoranexacertificateledeurbanismsiautorizatiiledeconstruire/desfiintare intocmitesubformadeproiect(numaiincazulprimariilorcareaucomunicatcadispundepersonalcuatributiiin domeniulurbanismuluisiautorizariiconstructiilor)

1.AVIZULCONSILIULUIJUDETEAN OLTNECESAR ELIBERARIICERTIFICATULUIDEURBANISM DECATRE PRIMARIILECOMUNELOR


CONTINUTULDOSARULUI: cerereadresatadeprimarieprivindsolicitareaavizuluinecesareliberariicertificatuluide urbanism formulartipF.4.(original) cerereadeemitereacertificatuluideurbanismadresataprimarieidecatrebeneficiar,corectcompletatacuelemente suficientedeidentificarealesolicitantuluisiimobiluluisicuprecizareascopuluisolicitarii,semnatasidupacaz, stampilatadebeneficiarformulartipF.1.(copie) certificatuldeurbanismintocmitsubformadeproiectnumaidecatreprimariilecareaucomunicatcadispunde personalcuatributiiindomeniulurbanismuluisiautorizariiconstructiilor,faranumar/data,nestampilat,2exemplare plandesituatieelaboratpesuporttopograficvizatdeOficiuldeCadastrusiPublicitateImobiliaraaJudetuluiOLT,la sc.1:5000,1:500(infunctiedesuprafataimobilului),reprezentand:cladirilesiamenajarileexistentepe amplasament,constructiilesiamenajarilepropuse,vecinataticonstruite,retelestradaleexistentesiechipareacuutilitati incadrulincintei(copie)1exemplar documentuldeplataataxeipentrueliberareaavizului,invaloarede11leiRON(originalsicopie) PRECIZARE: Pentruedificareaemitentuluiacestuiavizasuprasolicitariibeneficiarului,sepotprezentaincompletareurmatoareleacte actuldoveditoraltitluluiasupraimobilului(titludeproprietate,contractvanzarecumparare,donatie,concesionare, certificatdemostenitor,adeverintaregistruagricolpartescrisasidesenata)?caresaiiconferesolicitantuluidreptulde executiealucrarilordeconstructii(copie) memoriutehnicjustificativdatedespreamplasament,constructiileexistentecaresementin,semodificasause desfiinteaza,constructiilesiamenajarileproiectate,sistemulconstructiv,functionalitateasicapacitateaobiectivelor, modulderezolvareaacceselorsiautilitatilor,suprafeteconstruite,regimuldeinaltime,etc.,intocmitdeproiectant (copie) planincadrareinzonaextrasdinPUGulaprobatallocalitatiisc1:5000(copie) plandesituatieprivindamplasareaobiectivelorpropuseaseconstruisaudesfiinta(copie) releveulconstructieiexistentecupropunerilede interventii(modificare,transformare,schimbaredestinatie, amenajare,supraetajare,etc.)(copie) autorizatiadeconstruirepentrucladirileexistentepeterenlacaresepropuninterventiisaulucraridedesfiintare (copie) autorizatiadedesfiintarepentrucladirileexistenteincazulincaresepropunlucrarinoideconstruirepeaceleasi amplasamente(copie) MENTIUNI: Cerereaprimarieipentruemitereaavizuluivafiindividualapentrufiecareimobil(terensi/sauconstructii)sivafiinsotita deunborderoualactelorinaintate PlanuldesituatievaputeafiintocmitsipebazaplanuluicadastralvizatdeOCPIOLTanexalaactuldeproprietate Incazullucrarilormaiamplecareseexecutapedomeniulpublic(drumuri,retele),lafazacertificatuluideurbanismse potprezentapropunerilesipeplanuriextrasedinPUG urilelocalitatilor Documentatia cuprinzandobligatoriuactelesusmentionatesevainaintaintrunsingurexemplar,carese va returnalaprimarie

TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLTsituatainsediulConsiliuluiJudetean,incontul deschislaTrezoreriaSlatina,numarul:

RO79TREZ50621160203XXXXX

2.AvizulConsiliuluiJudetean OLTnecesareliberarii autorizatieideconstruire/desfiintaredecatreprimariile comunelor


CONTINUTULDOSARULUI: cerereaadresatadeprimarieprivindsolicitareaavizuluinecesareliberariiautorizatieideconstruire/desfiintare cu formulartipF.10. (original) borderouintocmitdesolicitantprivindtoatepieselescrisesidesenateinaintateprimariei(copie) cerereadeemitereaautorizatieideconstruire/desfiintareadresataprimarieidecatrebeneficiar?formulartipF.9., corectcompletatacudateletehniceconformproiectuluipentruautorizatiadeconstruire(PAC)/desfiintare(PAD) semnatasidupacaz,stampilatadebeneficiar(copie) anexalacerereadeeliberareaautorizatieideconstruire/desfiintare,completataintegralsicorect,semnatasi stampilatadecatreproiectant(formulartipF.9.) certificatuldeurbanismeliberatdeprimarie(copie) avizulConsiliuluiJudeteanOLTpentrueliberareacertificatuluideurbanism(copie) autorizatiadeconstruire/desfiintareintocmitasubformadeproiect,faranr./data,nestampilata2exemplare actuldoveditoraltitluluiasupraimobilului(partescrisasidesenata)caresaiiconferesolicitantuluidreptuldeexecutiea lucrarilordeconstructii,insotitdupacaz,deactdeinchiriere,concesionare,asociere,etc.(copiilegalizate) statutulsocietatiipentrupersoanejuridice(copie) avizelesiacordurilestabiliteprincertificatuldeurbanism(originalsicopie) proiectulpentruautorizareaexecutariilucrarilordeconstruire/desfiintare(PAC/PAD)elaboratinconformitate cuAnexanr.1 laLegeanr.50/1991(republicatainMOnr.933/13.10.2004),intocmitsisemnatpotrivitcompetentelor stabiliteprinLegeasusmentionata,insotitdereferateledeverificaresidupacaz,referatuldeexpertizatehnica,semnate sistampilate(2exemplare,original) proiectuldeorganizareaexecutieilucrarilor(POE),dupacaz (2exemplare,original) fotografiicolorformat9x12cmaletuturorfatadelorcladirilor(incazuldesfiintarilor) adeverintacuvaloareafiscalasaudeinventaraimobiluluicaresedesfiinteaza(originalsicopie) documentuldeplataataxeipentrueliberareaavizului,invaloarede11leiRON(originalsicopie) MENTIUNI: 1.Cerereaprimarieipentruemitereaavizuluivafiindividualapentrufiecarebeneficiar. 2.Primariavatrimitespreavizarenumaidosarelecomplete,continandtoatepieselesusmentionate.Acesteasevor restituiprimariei,odatacuavizulsolicitatsiproiectultehnic,vizatspreneschimbare,cuexceptiaurmatoarelor documente:cerereprimarie,taxapentrueliberareaavizului,1exemplardin aviz. 3.Documentatiilenecorespunzatoaresevorrestituiprimariilor,invedereacompletariisicorectariiacestoradecatre beneficiar/proiectant. 4.Lafazaautorizatieieconstruire/desfiintareseadmitnumailucrarileintocmiteperidicaretopograficavizatadeOCPI OLTcuexceptiaretelelordeteleviziuneprincabluamplasatepesuportul(stalpi)retelelorelectricesitelefonice existente. TaxasevaachitadirectlacasieriaConsiliuluiJudeteanOLTsituatainsediulConsiliuluiJudetean,incontul deschislaTrezoreriaSlatina,numarul :

RO79TREZ50621160203XXXXX