Racola, V., Voronca, M.-M.

, Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul ESCO

PROMOVAREA UTILIZRII EFICIENTE A ENERGIEI N CLDIRI PRIN INTERMEDIUL COMPANIILOR DE SERVICII ENERGETICE Ing. Victor RACOLA1, dr. ing. Mihai - Marius VORONCA2 REZUMAT
Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul companiilor de servicii energetice n industria hotelier poate conduce la obinerea unor importante economii de resurse energetice i beneficii financiare. Oportunitile care se amplific prin continua cretere a preurilor resurselor energetice primare devin deosebit de atractive atunci cnd sunt disponibile modaliti de valorificare a surselor energetice regenerabile sau de cretere a eficienei n utilizarea combustibililor fosili. Oricare ar fi prghia de aciune, impactul asupra mediului nu poate fi dect extrem de favorabil. Spernd n puterea exemplului, autorii dedic prezenta lucrare trecerii n revist a etapelor realizrii unui proiect de cogenerare la un hotel de lux din Bruxelles. Proiectul a fost posibil, n primul rnd, n contextul capacitii conducerii executive de a nelege i a recurge la aplicarea mai multor msuri simultane de reducere a consumurilor de energie i n al doilea rnd, de lipsa de dorin a acesteia de a se implica financiar n realizarea investiiei. Nu lipsit de semnificaie a fost i experiena Eneas S.A. n realizarea unor astfel de investiii i mai ales ncrederea finanatorului n reuita afacerii propuse de mprumutat. Iar o astfel de experien poate fi i trebuie amplificat.

1. INTRODUCERE Preocuparea pentru reducerea consumurilor energetice prin adoptarea unor msuri de utilizare eficient a energiei domin, ntr-o msur din ce n ce mai mare operatorii economici care activeaz n industrie i n sectorul alimentrii centralizate cu energie termic. Nevoia extinderii acestor preocupri i n alte sectoare finale ale economiei justific coninutul prezentei lucrri care propune dou elemente de noutate: adoptarea unor msuri coerente de reducere a consumurilor energetice n sectorul de servicii, cu aplicaie la industria hotelier i promovarea cogenerrii de nalt eficien prin intermediul unei companii de servicii energetice. Dei studiul de caz prezentat face referire la o unitate de servicii hoteliere situat n Bruxelles, capitala Europei, puterea exemplului poate genera preocupri similare i n ara noastr. n prezent Eneas S.R.L. Bucureti, filial a Eneas S.A. Ans din Belgia [1], mpreun cu Fondul Romn pentru Eficiena Energiei investigheaz diferite oportuniti de promovare a cogenerrii de nalt eficien prin intermediul unei companii de servicii energetice n industria hotelier din Romnia. 2. OBIECTIV: REDUCEREA FACTURILOR DE ENERGIE Rocco Forte Collection este o societate nfiinat n anul 1996, care deine n proprietate i administreaz o reea de hoteluri de lux. Societatea dorete s creeze o colecie de hoteluri de lux n destinaii cheie din Europa [2]. n prezent, Rocco Forte Collection [2], include hotelul Amigo din Brussels, Belgia, hotel Astoria din Saint Petersburg, Rusia, hotelul Balmoral din Edinburgh, Scoia; Brown's Hotel din Londra, Anglia; Hotel de Russie n Roma, Italia; Lowry Hotel n Manchester, Anglia; hotelul Savoy n Florena, Italia; Villa Kennedy n Frankfurt, Germania; Hotel de Rome n Berlin, Germania; Le Richemond n Geneva, Elveia (deschis n data de 21 septembrie 2007) i Charles Hotel n Mnchen, Germania (deschis n data de 4 octombrie 2007). Fiecare dintre hotelurile din reea reflect particularitile i naionalitatea locului n care se afl. Conducerile hotelurilor mprtesc aceeai grij pentru design-ul de stil i atenia pentru detalii, modaliti exemplare de furnizare a serviciilor i cele mai moderne tehnologii.
1 2

Director general, Eneas S.R.L., str. Panselelor nr. 1, bloc 150, sc. 1, et. 2, ap. 15, sectorul 4, Bucureti, tel: 0723 500 096, fax: 0214 105 416, email: victor.racolta@eneas.ro Director executiv, Fondul Romn pentru Eficiena Energiei, str. Johann Strauss 2A, sector 2, ROU - 020312 Bucureti 30, tel: 021 233 88 01; fax: 021 233 88 02; e-mail: office@free.org.ro, http://www.free.org.ro/

Conferina Eficiena Energetic n Cldiri Prezent i Viitor, Bucureti, 3 4 decembrie 2007

1/5

Racola, V., Voronca, M.-M., Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul ESCO

n anul 2000, conducerea hotelului Amigo (clasificare 5 stele) din Bruxelles, Belgia, antama, ca urmare a solicitrii grupului Rocco Forte Collection, un vast program de reducere a cheltuielilor aferente acoperirii facturilor de energie ale hotelului. Hotelul deine 174 de camere i apartamente, tarifele pe noapte variind de la 590 la 3200 euro [2]. Pentru realizarea programului au fost realizate simultan mai multe msuri viznd utilizarea eficient a energiei: gestiunea iluminatului interior, montarea de ferestre cu geamuri duble etc. n prezent, conducerea hotelului studiaz posibilitatea instalrii unui sistem inteligent de gestiune a consumului de energie electric, care s permit modelarea consumului n funcie de gradul de ocupare cu clieni a hotelului. Pentru acoperirea necesarului de energie termic pentru nclzire i ap cald de consum, hotelul deine o central termic echipat cu trei cazane de ap fierbinte pe combustibil lichid care funcioneaz permanent pe timpul Figura 1 Hotelul Amigo Bruxelles: sezonului rece i ntre 6 i 12 ore pe zi intrarea (sursa: Bruxelles Environnement, Info Fiche vara i n sezoanele de tranziie. Conducerea hotelului a decis trecerea de la utilizarea combustibilului lichid pentru producerea de energie termic, la utilizarea gazelor naturale i n consecin a decis nlocuirea injectoarelor cu arztoare. Imediat dup luarea deciziei de nlocuire a unuia dintre cele trei cazane de ap fierbinte a fost studiat oportunitatea instalrii, punerii n funciune i exploatrii Figura 2 Hotelul Amigo Bruxelles: vedere teras (sursa: unei instalaii de cogenerare.
Energie, IBGE, Bruxelles, Belgia, 2007)

Sesiznd imediat avantajele, conducerea hotelului a decis apoi s colaboreze cu o companie de servicii energetice (societatea Eneas SA din Ans, Belgia) pentru realizarea proiectului de cogenerare. Scopul colaborrii a fost optimizarea funcionrii ntregii centrale termice i punerea n funciune a instalaiei de cogenerare n februarie 2007. 3. FUNCIONAREA INSTALAIEI DE COGENERARE CORELAT CU NECESARUL MOMENTAN DE ENERGIE TERMIC Dup analizarea situaiei existente Eneas SA a recurs realizarea unei instalaii de cogenerare cu motor funcionnd pe gaze naturale. Conform datelor de catalog, puterea electric brut este de 196 kWe, puterea electric net este de 190 kWe, iar randamentul electric net este de 34,3%. Puterea termic a instalaiei de cogenerare este de 293 kWt iar randamentul termic net este de 53%. Rezult c randamentul global al instalaiei de cogenerare se ridic la 87,3% [1].
Figura 3 Hotelul Amigo Bruxelles: instalaia de cogenerare din centrala termic (sursa: Bruxelles Environnement, Info Fiche Energie, IBGE, Bruxelles, Belgia, 2007)

Bruxelles Environnement, Info Fiche Energie, IBGE, Bruxelles, Belgia, 2007)

Durata anual minim de funcionare a instalaiei de cogenerare este de 6 000 ore pe an iar regimul de putere este variabil, ncrcarea fiind cuprins ntre 65% i 100% (ceea ce corespunde unei ncrcri medii anuale de 85%).

Pentru preluarea vrfurilor de nclzire din perioada sezonului rece, pe lng instalaia de cogenerare a fost instalat i un cazan de vrf cu puterea nominal de 700 kWt [1].
Conferina Eficiena Energetic n Cldiri Prezent i Viitor, Bucureti, 3 4 decembrie 2007

2/5

Racola, V., Voronca, M.-M., Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul ESCO

Motorul de cogenerare funcioneaz n concordan cu necesarul momentan de energie termic a hotelului. Acest hotel de clasificare 5 stele utilizeaz cantiti semnificative de energie termic pentru acoperirea necesarului pentru nclzire i ap cald de consum pentru toate cele 174 camere i buctrie. Instalaia de cogenerare va funciona fr ntrerupere pe ntreaga durat a sezonului rece i pe perioade cuprinse ntre 6 i 12 ore pe zi n sezoanele de tranziie i pe timpul verii. Pentru asigurarea unei funcionri a instalaiei de cogenerare la regimuri ct mai constante au fost instalate baloane de stocare a apei calde de consum. Din cauza restriciilor de spaiu aferente cldirii hotelului, restaurant (sursa: Bruxelles au fost amplasate i montate 4 baloane de stocare, fiecare cu Environnement, Info Fiche Energie, IBGE, Bruxelles, Belgia, 2007) capacitatea 750 litri, totaliznd un volum de stocare de 3.000 litri. n caz de necesitate, instalaia de cogenerare poate fi utilizat ca grup de siguran d vrf pentru buna funcionare a hotelului. 3. GARANIA REDUCERII FACTURII ENERGETICE n contextul n care conducerea hotelului Amigo Bruxelles nu s-a artat dispus n a asigura serviciul de exploatare, ntreinere, revizie i reparaii a instalaiei de cogenerare, dar a optat pentru reducerea cheltuielilor cu energia i combustibilul, Eneas SA a naintat oferta sa privind preluarea integral a instalrii i punerii n funciune a cogenerrii, precum i a serviciilor de exploatare, ntreinere, revizie i reparaii a tuturor echipamentelor din centrala termic a hotelului. n contractul de servicii energetice de tip economii partajate, ncheiat de conducerea hotelului cu reprezentanii Eneas SA au fost incluse integral prevederile anterior menionate. Conform termenilor contractuali, conducerea hotelului i asum integral plata facturilor de energie electric i gaze naturale n timp ce Eneas i menine dreptul de proprietate asupra instalaiei de cogenerare i asigur funcionarea n condiii optime a acesteia. ntr-o astfel de abordare, fiecare din parteneri rmne dedicat obiectului sau de activitate i competenelor sale. n acest context, un expert independent realizeaz simulrile tarifare n baza crora sunt prezumate facturile de energie electric i combustibil pe care conducerea hotelului ar fi trebuit s le achite n situaia n care nu ar fi fost instalat cogenerarea. n baza acestor prezumii, beneficiile financiare se obin prin diferena dintre facturile reale i cele simulate. Conform contractului de tip economii partajate, beneficiile financiare sunt mprite ntre conducerea hotelului i Eneas SA, n condiiile garantrii de ctre Eneas SA a plii de ctre conducerea hotelului a unor facturi de valori inferioare cu minimum 10%, procentul crescnd n raport cu preurile la energia electric i combustibil [1]. 4. FINANAREA Volumul total al investiiei a fost de 245.000 euro. Eneas SA i-a asumat finanarea integral a investiie prin accesarea finanrii prin teri. Finanatorul, filiala din Belgia a bncii olandeze Triodos, a acordat Eneas SA un mprumut n valoare de 196.000 euro cu o maturitate de 5 ani, care a acoperit 80% din volumul total al investiiei [1]. n condiiile n care perioada brut de recuperare a investiiei este de 3 ani, se poate presupune c Eneas SA are capacitatea de a achita integral mprumutul din beneficiile financiare care i revin n cadrul derulrii contractului de servicii energetice cu conducerea hotelului Amigo. Conferina Eficiena Energetic n Cldiri Prezent i Viitor, Bucureti, 3 4 decembrie 2007 3/5
Figura 4 Hotelul Amigo Bruxelles: vedere din

Racola, V., Voronca, M.-M., Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul ESCO

5. IMPACTUL COGENERRII LA NIVELUL ORAULUI BRUXELLES Producia anual de energie electric n cogenerare va fi de circa 990.000 kWeh i va fi folosit integral pentru acoperirea unei pri din necesarul anual de energie electric al hotelului. Producia anual de energie termic a instalaiei de cogenerare va fi de 1.5300.000 kWthh. n raport cu producerea separat a acelorai cantiti anual de energie electric i energie termic, economiile totale anuale se vor ridica la 618.000 kWh/an, respectiv echivalentul reducerii consumului de resurse primare cu 17%. Economiile de resurse primare determin reduceri anuale de emisii de CO2 de circa 132 tone pe an, respectiv o scdere a emisiilor cu 17%. Din punct de vedere al angajamentelor asumate de Belgia, ca stat semnatar al protocolului de la Kyoto, se poate aprecia c, prin realizarea investiiei, obiectivul Kyoto a fost ndeplinit pentru 424 locuitori ai Bruxelles-ului [1]. Pentru stimularea productorilor de energie de a produce energie electric verde i n cogenerare, autoritile municipale din Bruxelles au decis realizarea unui mecanism de certificate verzi care a devenit operaional n anul 2004 [3]. Conform cadrului legal aferent mecanismului de certificate verzi, instalaiile care sunt certificate i care rspund unui criteriu de calitate din punct de vedere al proteciei mediului, beneficiaz n fiecare trimestru de certificate verzi. Respectarea criteriului este evaluat de Institutul de Gestiune a Mediului din Bruxelles i corespunde, n prezent unei reduceri de 5% a emisiilor de CO2 n raport cu instalaiile de producere de referin, n comparaie cu cele mai eficiente instalaii clasice de producere separat de energie electric, de cldur i de frig. Concret, n baza acestui mecanism, un certificat verde este acordat instalaiei certificate pentru fiecare cantitate de 217 kg de CO2 de reduceri de emisii de CO2 [3]. Instalaia de cogenerare de la hotelul Amigo din Bruxelles a fost certificat de autoritile din Bruxelles, un numr de circa 610 certificate verzi urmnd a fi atribuite Eneas S.A., n fiecare an [1]. Pentru fiecare certificat verde, Eneas SA ncaseaz trimestrial contravaloarea certificatelor verzi obinute i recunoscute de ctre autoriti. 6. CONCLUZII Prezenta lucrri care propune dou elemente de noutate: adoptarea unor msuri coerente de reducere a consumurilor energetice n sectorul de servicii, cu aplicaie la industria hotelier i promovarea cogenerrii de nalt eficien prin intermediul unei companii de servicii energetice. n anul 2000, conducerea hotelului Amigo (clasificare 5 stele) din Bruxelles, Belgia, antama, ca urmare a solicitrii grupului Rocco Forte Collection, un vast program de reducere a cheltuielilor aferente acoperirii facturilor de energie ale hotelului. Hotelul deine 174 de camere i apartamente, tarifele pe noapte variind de la 590 la 3200 euro. Decizia trecerii de la utilizarea combustibilului lichid pentru producerea de energie termic, la utilizarea gazelor naturale i nlocuirea unuia dintre cele trei cazane de ap fierbinte, a aprut ca oportun instalarea, punerea n funciune i exploatarea unei instalaii de cogenerare. Sesiznd imediat avantajele, conducerea hotelului a decis apoi s colaboreze cu o companie de servicii energetice (societatea Eneas SA din Ans, Belgia) pentru realizarea proiectului de cogenerare. Scopul colaborrii a fost optimizarea funcionrii ntregii centrale termice i punerea n funciune a instalaiei de cogenerare n februarie 2007. Dup analizarea situaiei existente, Eneas SA a recurs realizarea unei instalaii de cogenerare cu motor funcionnd pe gaze naturale, cu puterea electric net de 190 kWe, randamentul electric net de 34,3%, puterea termic de 293 kWt i randamentul termic net de 53%, rezultnd un randament global al instalaiei de cogenerare se ridic la 87,3%

Conferina Eficiena Energetic n Cldiri Prezent i Viitor, Bucureti, 3 4 decembrie 2007

4/5

Racola, V., Voronca, M.-M., Promovarea utilizrii eficiente a energiei n cldiri prin intermediul ESCO

n contractul de servicii energetice de tip economii partajate, ncheiat de conducerea hotelului cu reprezentanii Eneas SA, conducerea hotelului i asum integral plata facturilor de energie electric i gaze naturale n timp ce Eneas i menine dreptul de proprietate asupra instalaiei de cogenerare i asigur funcionarea n condiii optime a acesteia. n acest context, un expert independent realizeaz simulrile tarifare n baza crora sunt prezumate facturile de energie electric i combustibil pe care conducerea hotelului ar fi trebuit s le achite n situaia n care nu ar fi fost instalat cogenerarea. n baza acestor prezumii, beneficiile financiare se obin prin diferena dintre facturile reale i cele simulate i sunt mprite ntre conducerea hotelului i Eneas SA, n condiiile garantrii de ctre Eneas SA a plii de ctre conducerea hotelului a unor facturi de valori inferioare cu minimum 10%, procentul crescnd n raport cu preurile la energia electric i combustibil Pentru finanarea investiiei de 245.000 euro, Eneas SA a accesat finanrii prin teri, finanatorul, filiala din Belgia a bncii olandeze Triodos, acordnd Eneas SA un mprumut n valoare de 196.000 euro cu o maturitate de 5 ani. Producia anual de energie electric n cogenerare va fi de circa 990.000 kWeh i va fi folosit integral pentru acoperirea unei pri din necesarul anual de energie electric al hotelului. Producia anual de energie termic a instalaiei de cogenerare va fi de 1.5300.000 kWthh. n raport cu producerea separat a acelorai cantiti anual de energie electric i energie termic, economiile totale anuale se vor ridica la 618.000 kWh/an, respectiv echivalentul reducerii consumului de resurse primare cu 17%. Economiile de resurse primare determin reduceri anuale de emisii de CO2 de circa 132 tone pe an, respectiv o scdere a emisiilor cu 17%. Instalaia de cogenerare de la hotelul Amigo din Bruxelles a fost certificat de autoritile din Bruxelles, un numr de circa 610 certificate verzi urmnd a fi atribuite Eneas S.A., n fiecare an. Pentru fiecare certificat verde, Eneas SA ncaseaz trimestrial contravaloarea certificatelor verzi obinute i recunoscute de ctre autoriti. Dei studiul de caz prezentat face referire la o unitate de servicii hoteliere situat n Bruxelles, capitala Europei, autorii consider c puterea exemplului poate genera preocupri similare i n ara noastr.

BIBLIOGRAFIE [1] * * *, La cognration a lHotel Amigo*****, Document ralis par lICEDD pour le compte de Bruxelles Environnement, Institut Bruxellois pour la Gestion de lEnvironnement, Gulledelle 100 - 1200 Bruxelles, Belgia, http://www.ibgebim.be/, 2007. * * *, LHotel Amigo*****, The Hotels, Rue del Amigo, Bruxelles 1000, Belgia, http://www.hotelamigo.com/hone/, 2007. * * *, Les certificats verts, Bruxelles Environnement, Institut Bruxellois pour la Gestion de lEnvironnement, Gulledelle 100 - 1200 Bruxelles, Belgia, http://www.ibgebim.be/, 2007.

[2]

[3]

Conferina Eficiena Energetic n Cldiri Prezent i Viitor, Bucureti, 3 4 decembrie 2007

5/5