LOCAO DE COISAS Contrato por qual uma das partes se obriga a ceder outra, por tempo determinado ou no,

, o uso e go o de coisa in!ung"#el mediante certa remunera$o %&'&( Elementos essenciais) tempo, coisa e retribui$o *E+,O Contrato de e-ecu$o continuada ou de trato sucessi#o. ,ra o determinado %&/0( 1 direito de resili$o unilateral e-ercit2#el mediante os termos do art. &/3. %sem pre4u" o do art. 5/'( 1 encerra1se de pleno direito !indo o pra o estipulado, momento em que passa a caracteri ar m21!6 do locat2rio. Su4eito aos termos do art. &/&. 1 reno#a$o do contrato %&/5(, situa$o em que o pra o passa a ser indeterminado, podendo qualquer das partes resilir o contrato sem necessidade de indeni a$o ou

pagamento de multa. COISA 1 bem in!ung"#el e no consum"#eis

1 admite1se loca$o de bens consum"#eis desde que 7a4a a obriga$o de restitu"1los, 7ip8tese em que so tidos como no1consum"#eis. 1 a inalienabilidade da coisa no 6 8bice para a loca$o 9E*9I:;IO 1 din7eiro 1 admite1se que parte do pagamento se4a !eito em ben!eitorias 1 entende1se que se a contrapresta$o !or integralmente em ben!eitorias, estar1se1ia diante de contrato inominado. 9egras sobre <ig=ncia da Loca$o de Coisa adquirido por *erceiro) &/' e par2gra!os Obriga$>es do Locador 1 Art. &''. Entrega da coisa alugada e mant=1la no mesmo estado, sal#o estipula$o em contr2rio. %#er art. ?0, @II, LI(. Art. &'/. 1 Art. &'A. Barantia contra #"cios redibit8rios e e#ic$o. Obriga$>es do locat2rio %&'C( 1 ser#ir1se da coisa para os usos contratados. Cumular a 7ip8tese com o Art. &/D.

1 elar pelo bem 1 paga pontualmente o aluguel 1 le#ar ao con7ecimento do locador as turba$>es de terceiros 1 restitui$o no estado em que recebeu Indeni a$o por ben!eitorias %&/A(