din 24 iulie 2003 REGULAMENT cu privire la atestarea evaluatorilor bunurilor imobile I. Dispoziii generale 1.

Prezentul regulament este elaborat n baza Legii Republicii Moldova cu privire la activitatea de evaluare nr. 989-XV din 18 aprilie 2002. 2. Regulamentul stabilete modul de atestare, eliberare i retragere a certificatelor de calificare a evaluatorilor bunurilor imobile. 3. Atestarea se efectueaz n scopul aprecierii pregtirii profesionale i a experienei practice a evaluatorilor ce presteaz individual servicii de evaluare a bunurilor imobile, precum i pentru mbuntirea calitii i eficientizrii activitii de evaluare. 4. Snt supui atestrii evaluatorii i stagiarii ce activeaz sau au activat n ntreprinderile de evaluare cu orice tip de proprietate i form juridic de organizare. 5. Atestarea evaluatorilor bunurilor imobile este efectuat de Agenia de Stat Relaii Funciare i Cadastru (n continuare - Agenia). 6. Modul de instituire a comisiei pentru atestarea evaluatorilor bunurilor imobile este stabilit printr-un regulament aprobat de Agenie. 7. Modul de desfurare a examenului de calificare este stabilit printr-un regulament aprobat prin ordinul directorului general al Ageniei. II. Certificatul de calificare i plata pentru eliberarea lui 8. Certificatul de calificare (anexa nr. 1) reprezint un act de strict eviden, n care se indic: a) autoritatea care emite certificatul; b) numrul i data eliberrii certificatului; c) numele i prenumele titularului; d) termenul de valabilitate a certificatului. 9. Certificatul este semnat de directorul general al Ageniei i se autentific prin aplicarea tampilei acesteia. 10. Pentru serviciile prestate de comisie i eliberarea certificatelor de calificare se ncaseaz o plat unic n mrime de 180 lei. 11. Plata poate fi achitat att de solicitant, ct i de ntreprinderea de evaluare, n cadrul creia activeaz evaluatorul, i se vireaz la contul trezorerial al Ageniei, deschis n trezoreria teritorial a Ministerului Finanelor. [Pct.11 modificat prin HG341 din 03.05.10, MO70-71/11.05.10 art.418] 12. Sumele acumulate se utilizeaz pentru urmtoarele scopuri: a) 50 la sut se vireaz n bugetul de stat, la contul trezoreriei de stat; b) 50 la sut se utilizeaz pentru organizarea activitii Comisiei de atestare. III. Cerinele fa de solicitani 13. Certificatul de calificare este eliberat de Agenie, n baza deciziei Comisiei de atestare, persoanei ce ntrunete urmtoarele cerine: a) are studii superioare n evaluare, studii superioare economice sau studii superioare tehnice i pregtirea profesional adecvat; b) are experien profesional n domeniul evalurii bunurilor imobile de cel puin un an; c) nu are antecedente penale nestinse; d) a susinut examenul de calificare. IV. Modul de acordare i retragere a certificatelor de calificare

14. Pentru obinerea certificatului de calificare, solicitanii prezint Comisiei de atestare urmtoarele documente: a) cererea de acordare a certificatului de calificare (anexa nr. 4); b) copia de pe actul de identitate al solicitantului; c) actul ce confirm plata pentru serviciile prestate de Comisia de atestare; d) copia de pe diploma de studii superioare i copia de pe actul ce confirm pregtirea profesional; e) copia de pe actul ce confirm experiena de munc de cel puin un an n calitate de evaluator sau stagiar; f) certificatul ce atest lipsa cazierului judiciar; g) raportul/rapoartele de evaluare, care se refer la unu sau la mai multe tipuri de bunuri imobile (rezideniale, comerciale, industriale, agricole sau altele), elaborate de solicitant sau cu participarea lui. Raportul/rapoartele se prezint n mod depersonificat, fr indicarea numelui (denumirii) beneficiarului i datelor lui de identificare, adresei i numrului cadastral al obiectului evalurii. 15. Termenul de examinare a cererii de acordare a certificatului de calificare de ct re Comisia de atestare nu va depi 30 de zile din data prezentrii documentelor specificate la punctul 24 al prezentului regulament. 16. Comisia de atestare are dreptul s resping cererea de eliberare a certificatului de calificare. 17. Temeiuri pentru respingerea cererii de acordare a certificatului de calificare snt: a) nu au fost prezentate toate documentele solicitate; b) cererea sau documentele prezentate conin date eronate sau falsificate; c) expirarea termenului de un an de la retragerea certificatului de calificare eliberat anterior. 18. Respingerea cererii de acordare a certificatului de calificare se aduce la cunotina solicitantului, indicndu-se n scris temeiul respingerii, n termen de 30 de zile din data prezentrii documentelor specificate la punctul 24 al prezentului regulament. 19. Retragerea certificatului de calificare se efectueaz n temeiul deciziei Comisiei de atestare, pentru care au votat cel puin 2/3 din membrii ei. 20. Drept temei pentru retragerea certificatului de calificare servete: a) nclcarea repetat de ctre evaluator a cerinelor privind executarea lucrrilor de evaluare; b) cauzarea unui prejudiciu considerabil beneficiarului evalurii ca urmare a executrii lucrrilor de evaluare; c) depistarea unor erori, a datelor falsificate sau inexacte n actele prezentate pentru acordarea certificatului de calificare, indicate n punctul 14; d) prezentarea unor rapoarte de evaluare care conin informaii falsificate; e) hotrrea rmas definitiv a instanei de judecat privind efectuarea necontiincioas a evalurii. 21. Decizia Comisiei de atestare privind respingerea cererii sau retragerea certificatului de calificare poate fi atacat n instana de judecat. V. Eliberarea i evidena certificatelor de calificare 22. Certificatul de calificare va fi eliberat specialistului n termen de 15 zile din data lurii deciziei corespunztoare de ctre Comisia de atestare. 23. Certificatul de calificare se acord pe termen de 5 ani. 24. Pentru evidena eliberrii certificatelor de calificare se ntocmete un registru special, care se pstreaz permanent la secretarul Comisiei de atestare.

25. n registru se indic toate datele despre specialist, precum i rezultatele examenului de atestare, i anume: a) numele i prenumele specialistului; b) datele din buletinul de identitate (seria, numrul, data i oficiul care l-a eliberat, domiciliul); c) denumirea ntreprinderii n cadrul creia specialistul activeaz sau a activat n calitate de evaluator sau stagiar; d) numrul certificatului, nota de la examenul de calificare; e) data eliberrii i termenul valabilitii certificatului; f) semntura specialistului de primire a certificatului de calificare. 26. Secretarul Comisiei de atestare va transmite lunar Camerei de Liceniere lista specialitilor care au trecut examenul de atestare, cu indicarea numrului certificatului eliberat, pentru evitarea falsificrii certificatelor, i lista specialitilor crora li s-a retras certificatul de calificare. 27. Informaia ce se conine n registru este transparent. VI. Eliberarea duplicatului certificatului de calificare 28. Temei pentru eliberarea duplicatului certificatului de calificare servete pierderea, deteriorarea sau distrugerea acestuia. 29. n caz de pierdere, deteriorare sau distrugere a certificatului, titularul acestuia este obligat s depun la Agenie, n termen de 10 zile de la data pierderii, deteriorrii sau distrugerii, o cerere de eliberare a duplicatului certificatului de atestare. 30. Comisia este obligat s elibereze duplicatul n termen de 3 zile lucrtoare din data depunerii cererii respective. 31. Termenul de valabilitate a duplicatului nu poate depi termenul indicat n certificatul pierdut, deteriorat sau distrus. 32. n caz de eliberare a duplicatului, Comisia de atestare adopt decizia de anulare a certificatului i de eliberare a duplicatului. 33. Pentru eliberarea duplicatului certificatului de calificare se achit taxa de 50 de lei, care se vireaz la contul extrabugetar al Ageniei. VII. Dispoziii finale 34. La expirarea termenului de valabilitate a certificatului de calificare, pentru prelungirea acestuia evaluatorul este supus reexaminrii. 35. n cazul retragerii certificatului de calificare a evaluatorului, un nou certificat poate fi obinut numai peste 12 luni din data anulrii certificatului retras. Pentru obinerea noului certificat este obligatorie susinerea examenului de atestare.