Sunteți pe pagina 1din 5

Nr 1 $

Intrebare Ce este o casa pasiva? Ce sunt sistemele regenerabile?

Ce autorizatii/aprobari imi trebuie pentru a construi o casa?

Raspunsul specialistului Este o casa al carei consum energetic pentru incalzire nu depaseste 15Kwh/mp/an si oloseste energii regenerabile!soare"vant"apa" pamant# %unt sisteme de e&tragere a energiei electrice sau termice din surse naturale care sunt practic inepuizabile! energia solara" energia inmagazinata in pamant " energia valurilor" etc' e&emple de ast el de sisteme! panourile solare de apa calda sau otovoltaice" pompele de caldura" sistemele de ventilatie cu recuperare de caldura# ) *btinerea certi icatului de urbanism si a avizelor! 1# Cerere tip pentru eliberarea certi icatului de urbanism# $# +lanul de situa,ie elaborat pe suport topogra ic" vizat de o iciul de cadastru" geodezie" cartogra ie# (# -ocumentul de plat. a ta&ei de eliberare a certi icatului de urbanism# /# +entru ob,inerea autoriza,iei de construire pentru lucr.ri noi! 1# Certi icatul de urbanism $# -ovada titlului asupra terenului (# -eclara,ie pe proprie r.spundere din care s. rezulte c. terenul nu ace obiectul unui litigiu a lat pe rolul unei instan,e 0udec.tore1ti# 2# +roiectul pentru autorizarea e&ecut.rii lucr.rilor de construc,ii#

In care moment al anului este optim sa incepem constructia casei?

C#)vize pentru bransamente la utilitati Conventional perioada de timp riguros este cuprinsa intre 15 nov# si 15 martie" cand probabilitatea de coborare a temperaturii sub 35 4C este mare#5olosind co ra0ele )mvic activitatea pe santier se poate des asura" ara probleme si iarna#Iarna peretii se pot turna si la 617 7C" iar planseele cu putina protectie de asemenea#Cu tamplaria odata montata "o camera poate i adusa la o temperatura de 157C cu un simplu radiator "putandu6se lucra ast el la inisa0e ara probleme# +unctul de inghet este punctul de temperatura 7 care gaseste in e&teriorul peretelui de caramida sau beton si anume in polistiren" numai daca se oloseste o termoizolatie mai mare de 17 cm# %upra a,a construit. des asurata a unui imobil reprezint. suma ariilor sec,iunilor orizontale ale tuturor nivelurilor cl.dirii" delimitate de conturul e&terior al pere,ilor# %upra a,a util. rezult. di eren,a dintre supra a,a construit. des .1urat. 1i supra a,a ocupat. de pere,i# +entru a stabili care este spa,iul util al unei locuin,e" adun.m supra e,ele utile ale tuturor :nc.perilor# ;n aceast. categorie intr. camerele de zi" dormitoarele" b.ile" <C6urile" du1urile" buc.t.riile" spa,iile de depozitare 1i de circula,ie din interiorul locuin,ei# Casa la rosu contine tot ceea ce este impus prin proiect si nu ace obiectul alegerii/deciziilor bene iciarului adica undatia"suprastructura si sarpanta ara invelitoare si tamplarie e&terioara# Casa la cheie contine" in plus ata de casa la rosu" toate inisa0ele?interioare si e&terioare"instalatii sanitare"instalatii termice"instalatii electrice @#

5 8 9

Ce este punctul de inghet si unde/cand apare el? Ce inseamna supra ata construita des asurata? Ce inseamna supra ata utila?

= >

Ce inseamna casa la rosu? Ce inseamna casa la cheie?

17

Ce sunt peretii portanti din beton armat turnati monolit?

Este structura cu o larga utilizare in regiunile cu o seismicitate ridicata#Este alcatuita dintr6un ansamblu de dia ragme verticale?pereti portanti din beton armat turnat monolit@" care" impreuna cu dia ragmele orizontale ?planseele@" ormeaza un sistem spatial rigid# Comparativ cu sistemul in cadre sau zidaria con inata" dia ragma din beton armat turnata in co ra0ele termoizolante )mvic au o serie de avanta0e! 6reducerea duratei de e&ecutie a structurii de rezistenta cu 57A 6reducerea ortei de munca utilizate pentru realizarea investitiei cu 87697A 6se reduce pierderea de materiale si manipularea lor pe santier 6costurile organizarii de santier scad iar activitatea santierului se poate des asura si iarna 6 inisa0ele se realizeaza mai usor deoarece structura are pereti si plansee per ect drepte 6simpli ica manopera instalatorilor 6siguranta data de soliditatea si durabilitatea betonului 6e icienta energetica sporita 6con ort onic si rezistenta la oc Celuloza igni ugata poate izola mai bine ono si termo"absoarbe mai multa umididate ?ma& 17A si apa se usuca@" prote0and ast el capriorii din lemn# +ermite realizarea de proiecte si cladiri dupa orma dorita corespunzatoare oricarui tip de unctiune ?case"blocuri"subsoluri" piscine"scoli"hale"biserici"garduri"etc#@ -a"co ra0ele termoizolante )mvic iind si certi icate )ER*B pentru indeplinirea cerintelor %R EN 1(18(!$77>6Certi icat de Con ormitate CE# *rice arhitect poate proiecta o casa in sistemul )mvic# Cotusi" sugeram sa se apeleze la un architect recomandat pe site6ul )mvic# +entru o mai buna operativitate sa se apeleze la un constructor prezent pe site6ul )mvic! are e&perienta si i s6a veri icat intr6o anumita masura priceperea# Casa la Rosu6 Daloare co ra0eEvaloare beton3valoare otel6beton Co ra0ele reprezinta circa 27A din valoarea casei la Rosu# -eoarece contine gra it si alti ( compusi chimici pentru a re lecta cu pana la 95A radiatiile de caldura# +olistirenul nu dauneaza organismului# Nu uitati" in industria alimentara se olosesc casolete e&ecutate din acest material" neigni ugat insa" in care alimentele intra in contact direct cu polistirenul# +artial prin polistirenul co ra0ului ?permeabilitatea acestuia este de (A@" iar restul prin absorbtie de catre cimentul din beton#Fmiditatea nu se evapora decat in proportie de ma& 9A prin polistiren#Restul este absorbit de beton pentru a se intari# +rin absorbtia apei moleculare si dega0are de caldura# Nu presupune alt tip de ventilatie decat cele clasice#Insa"tinand cont ca la aerisirea casei prin ereastra se pierde si caldura din aceasta" se olosesc grile de aerisire"iar la casele pasive se vor olosi instalatii de aerisire6ventilatie cu schimbator de caldura care recupereaza >$A din caldura continua din aerul de evacuare# %e olosesc cadre de lemn impreuna cu un polistiren de $68 cm intre

11 1$ 1( 12

Care izolatie este mai buna sub acoperis! vata minerala sau celuloza? -e ce? %istemul amvic se preteaza la orice proiect de arhitectura? Este agrementat sistemul )mvic? Cine imi proiecteaza o casa in sistem )mvic? Cine imi construieste o casa in sistem )mvic? Cat costa co ra0ele din totalul costului unei case? -e ce polistirenul co ra0elor este gri? Este daunator polistirenul in interiorul casei? Fnde se evapora umiditatea din betonul turnat in peretele amvic? Cum se usuca betonul daca este inchis in co ra0? Cum se ventileaza o casa amvic?

15 18 19 1=

1>

$7 $1

$$

Cum inchid co ra0ele in zona golurilor de

ereastra ca sa nu curga betonul a ara?

$( $2

Cu ce se sustin peretii din co ra0e )mvic inainte de turnarea betonului in ei? Ce avanta0e are sistemul amvic?

$5

Cum se evita de ormarea/spargerea co ra0elor )mvic la turnarea betonului? Cum se construieste planseul?

$8

$9

Ce dezavanta0e are sistemul )mvic? Proiectare

cadru si supra ata betonului#+olistirenul are dublu rol!protectie pentru a impiedica scurgerea de lapte de ciment si cel de6al doilea de a nu ace punte termica la montarea erestrelor si usilor#+entru primul rand de co ra0e se oloseste spuma poliuretanica# %e olosesc stalpi de sustinere?metalici sau din lemn@ pentru a asigura ca peretii vor i drepti si verticali si a0uta si la realizarea schelei necesara muncitorilor# )legand solutia pe sistem )GDIC aveti urmatoarele avanta0e! 6reducerea duratei de e&ecutie a structurii de rezistenta cu 57A 6reducerea ortei de munca utilizate pentru realizarea investitiei cu 87697A 6reduce costurile de e&ploatare cu min 576=7A ata de sistemul clasic 6anuleaza riscul aparitiei zonelor de condens si mucegai in colturile incaperilor 6 pierderile tehnologice pe santier sunt sub 1A 6 manipularile de materiale se reduc cu cel putin >7A 6costurile organizarii de santier scad 6 activitatea santierului se poate des asura continuu"vara si iarna 6 inisa0ele se realizeaza mai usor deoarece structura rezultata are pereti si plansee per ect drepte 6simpli ica manopera instalatorilor 6siguranta data de soliditatea si durabilitatea betonului 6izolatie onica de 57687 db 6rezistenta la oc >7 min %e solicita odata cu pompa de beton si o reduc,ie de ma&im = cm care micsoreaza presiunea betonului la turnare#/etonul trebuie turnat :ntr6un ritm constant" pe :n.l,imi de ma&im de 7#>761#$7 m"in etape succesive" ara intreruperepe tot nivelul cladirii# Constructiile in sistem )mvic se pot realiza cu toate tipurile de plansee/placi# Recomandam totusi un planseu "")mvicHH pentru o mai buna izolatie termica si onica si totodata o solutie mai ie tina#In acelasi timp planseul ast el realizat permite deschideri de pana la (7mp ata de $5 mp la cel clasic#)cest planseu oloseste capacitatea de rezistenta a planseului cu grinzisoare dese din beton armat"turnat in co ra0ul generat cu elemente din polistiren# 5inantarea trebuie acuta pe nivelul de constructie care nu poate i realizat izic in mai multe etape#

$= $> (7 (1 ($

%e poate adapta orice proiect? %e poate proiecta orice tip de cladire? +roiectele de pe site sunt complete? 5erestrele trebuie sa aiba anumite dimensiuni? Respiratia peretilor este un mit sau este un enomen real?

(( (2

)pa trece prin polistiren? Cum agatam obiecte pe pereti?

-a"de catre inginerul proiectant de rezistenta# -a -a Camplaria poate avea orice tip de dimensiune dar tineti cont ca prin supra etele vitrate se pierde circa 27A din energia cladirii# Este un mit" se con unda cu ventilarea casei#""RespiratiaHH inseamna trans er termic"deci pierdere de caldura ceea ce nu se doreste si contravine principiului termoizolarii#Crebuie retinut ca" indi erent de materialul de constructie al peretelui" straturile impuse de aplicatia tencuielii ermetizeaza complet peretele# -a" porozitatea sa permitand o permeabilitate de ma& (A# -istantierii de plastic din co ra0e au ca limita o talpa lata de (= mm care este incastrata la apro&imativ = mm sub supra ata e&terioara a panourilor#In distantieri se introduc suruburi auto iletante"unde iecare surub poate suporta o greutate de circa 97 Ig in consola#)&ul talpii

(5

Cum construim ormele rotunde?

(8 (9 (=

Cat otel6beton intra intr6un mc de beton? Cum se iniseaza la interior? Cum se iniseaza la e&terior?

(>

Ce sunt puntile termice si unde se intalnesc?

27 21 2$ 2( 22 25 28 29 2=

5undatia trebuie sa ie multiplu de doi? Ce inseamna aceasta? Inaltimea camerei este multiplu de 27 cm? Cum este mai economic sa construim! un singur nivel si amprenta mare la sol sau mai multe eta0e si amprenta mica la sol? %e poate construi si subsol/demisol pe sistemul amvic? %e pot construi depozite de temperatura constanta pentru vin" ructe" legume" pe sistemul amvic? %e pot construi blocuri de locuinte cu mai multe eta0e pe sistemul )mvic? %e poate ace polita de asigurare pentru o casa )mvic? +retul co ra0elor include transportul la santier? )mvic asigura asistenta tehnica pe

este marcat pe ata co ra0elor cu dungi mai adanci la distante de 15"$2 cm#E&ista si posibilitatea introducerii suruburilor auto iletante direct in masa betonului# Co ra0ele pentru pereti curbi pot i realizate de constructor pe santier olosind un co rag )mvic drept# In panoul interior din polistiren se decupeaza si in panoul e&terior de polistiren se realizeaza crestaturi de deschidere#Constructorii care opteaza sa taie co ra0ele pe santier"sunt rugati sa consulte ""Ganualul tehnic al constructiilor in sistem )mvicHH pus de noi la dispozitie pentru in ormatii re eritoare la dimensiunile razei si taierea co ra0elor# Cantitatea de otel6beton o stabileste inginerul proiectant in calculul de rezistenta al constructiei# +rin aplicare de tencuieli umede ?adeziv"glet"mortar@ sau prin aplicare de tencuieli uscate ?gips6carton@# %e poate aplica orice tip de inisa0 pe peretii interiori sau e&teriori# Cateva e&emple de e&terioare!1.Tencuiala decorativa-se recomanda olosirea tencuielii decorative cu masa de spaclu in care este inglobata plasa din ibra de sticla#2.Stuc de interioar sau exterior6invelisul de baza al stucului se leaga in plasa din ir metallic"acoperind6o complet dupa care urmeaza al doilea invelis legat in adanciturile lasate in invelisul de baza#3.Zidarie ancorata6pt a prelua sarcina gravitational a zidariei este necesar un support de margine#Jidaria trebuie ancorata direct de distantierii de polipropilena )mvic olosind elemente de legatura i&ate cu suruburi auto iletante#4.Finisaje cu lemn,vinil si ciment fibra6clemele de lemn sau meta vor trebui instalate pe supra ata polistirenului e&pandat igni ugat prin insurubare directa in distantierii de polipropilena al co ra0elor# +untea termica se ormeaza pe acele supra ete unde intra in contact doua materiale ale caror rezistente termice sunt di erite" avand loc o pierdere de caldura#)ceste punti termice cu pierderi de caldura semni icativa se ormeaza la imbinarea stalpilor cu grinzile si planseul sau intre zid si tocul erestrei# Co ragul )mvic elimina puntile termice" pe colt avand termoizolatia dubla# Inaltimea undatiei nu este conditionata de co ra0ele )mvic"insa proiectantul poate opta pt $ sau ( randuri de co ra0e pt a optimiza consumul# %e poate realiza orice inaltime de nivel insa"pentru a optimiza consumul de co ra0e se recomanda ca inaltimea nivelului sa ie modul de 27"8 cm# %olutia mai ie tina este constructia unei cladiri cu mai multe eta0e si amprenta mica la sol"reducandu6se ast el ponderea costului undatiei" sarpantei si a invelitorii in costul inal al constructiei# -a" ara nicio restrictie -a"pentru ca avand un coe icient de trans er termic redus?7"$$ w/mpI sau 7"11 w/mpI@ se pastreaza constanta temperatura in incinta# %istemul permite realizarea de cladiri cu un regim de inaltime de %3ma&#1$ E mergand pana la 18 nivele in regim de structura mi&ta# -a +returile prezentate pe site6ul )mvic "asa cum se speci ica si acolo"nu includ transportul# Conditiile se stabilesc in momentul contractarii"dar la nevoie se

2>

santier? %e poate construi casa in regie proprie?

57 51 5$ 5(

Crebuie anga0at diriginte de santier? Numai la casa amvic trebuie pusa izolatie sub placa? Cum se poate compartimenta casa amvic? +ot construi si piscine pe sistemul amvic?

52

%e poate intrerupe turnarea betonului de pe o zi pe alta?

55 58

Ce tip de beton se oloseste? -e ce? %e vibreaza betonul? -e ce?

59 5=

Cat dureaza constructia casei la rosu? %e poate inlocui armarea cu otel6beton cu altceva? +oata aparea mucegai?

5>

asigura contra cost# -a" cu conditia sa aveti timp la dispozitie si sa aveti cunostinte/e&perienta solide in constructii si sa anga0ati un constructor ca diriginte de santier care urmareste realizarea constructiei in con ormitate cu prevederile proiectului"caietelor de sarcini si ale reglementarilor tehnice in vigoare# -a" el va apara interesele si se asigura ca echipa de constructori respecta cerintele proiectului# Ka orice casa trebuie izolata placa" deoarece pe acolo se pierde oarte multa caldura# +eretii de compartimentare pot i! pereti de structura?se utilizeaza co ra0e )mvic@ sau pereti de umplutura intre stalpi si grinzi ?gips6 carton" caramida" /C)" etc#@ Recomandam calduros constructia piscinelor din beton cu sistemul )mvic! se economisesc timp"material pretioas"se ""castigaHH cel putin 57 C si se evita riscul mare al unei turnari Lcu burtaM" speci ica unei co ra0ari clasice# /etonarea se ace con orm NE 71$6$#Ideal ar i ca betonarea sa se aca in mod continuu#*prirea betonarii conduce la aparitia unui rost de lucru care creaza zone de slaba rezistenta# -aca oprirea betonarii nu pot i evitata se vor crea rosturi de lucru sub atenta supraveghere a se ului punctului de lucru# %e oloseste un beton clasic de constructie cu o granulatie de = mm a agregatelor"marca lui iind data prin proiect# /etonul se vibreaza pentru! 6%e elimina apa si aerul in e&ces 6%e obtine umplerea completa a co ragului 6%e asigura patrunderea completa pastei de mortar printre agregate 6Rezulta o mai buna aderenta intre beton si armatura %e e&ecuta cu minim (7A mai repede decat o constructie clasica# -a"numai pt placa de la cota 7 cu ibre metalice sau polimerice#Ka celelalte elemente reglementarile din constructii din Romania nu permit realizarea structurilor din beton" ara armare cu bare din otel beton# NuNGucegaiul apare numai in zonele reci"de condens#In sistemul )mvic nu e&ista asemenea zone#

S-ar putea să vă placă și