Gentrificacin y Cultura: Algunas Reflexiones.

Dr. Martn Manuel Checa-Artasu

Introduccin
Papel de la Cultura en el desarrollo del fenmeno de gentrificacin. Cultura: aquello que tiene que ver con el patrimonio cultural en la ciudad y su gestin, con la presencia de arte y de sus agentes y con las infraestructuras y equipamientos que genera la cultura como espacios de ocio y consumo. La gentrificacion es un fnomeno de carcter flexible, mutable y global. Por lo cual es muy variable. Ciudades Mexicana, gentrificadas?. Revalorizacin del patrimonio histrico.

Gentrificacin: abordando el concepto

Marco geogrfico: centro urbano. Reconfiguracin social y econmica. Transformacin del paisaje urbano. Modificacin de vivienda. El proceso de gentrificacin supone una revalorizacin del espacio con distintas vertientes: la inmobiliaria, la socio econmica y la poltica cvica..

Gentrificacin: abordando el concepto

Gentrificacin: la reocupacin de un espacio urbano por parte de una clase socioeconmica en detrimento de otra. Esta ultima es expulsada y excluida mediante la varianza forzada, por los mecanismos del mercado, del precio del solar urbano (Checa M.,2010).

La gentrificacin: un fenmeno global

La gentrificacin debe considerarse como una poltica de desarrollo urbano global. Un proposito emanado del sistema capitalista.
El fenmeno se observa en ciudades como Estambul, Shangi, Singapur, Ciudad del Cabo, Buenos Aires, Londres, Berln y New York. La dinmica de la gentrificacin es sistemtica y deliberada activada por los intereses de gestores urbanos, promotores y propietarios con el nico propsito de extraer el mximo de plusvalas de los procesos de renovacin urbana. Constante evolucin.

Gentrificacin y su marco terico: una breve sinopsis

El trmino de gentrificacin suge a raz de los trabajos de la sociloga britnica Ruth Glass sobre el barrio de Islington en Londres.

Para que exista gentrificacim debe existir movilidad espacial de los habitantes de una zona urbana derivada de un proceso de segregacin social y que esa rea debe tener un valor de suelo con tendencia al abaratamiento (Pacione).
Debate conceptual: Fenmeno como fruto de la demanda y Mecanismo donde la oferta tena un papel importante. David Ley: La gentrificacin deriva de procesos recprocos de reestructuracin econmica, sociocultural y demogrfica.

Smith: Un ciclo de vida para las diferentes partes de la ciudad. El mecanismo central es la diferencia de renta (rent gap).

La variable temporal en el proceso de gentrificacin

La gentrificacin tiene fases de crecimiento, declive y revitalizacin o renovacin potenciales.

Olas gentrificadoras:
1er oleada: 1968-1973, operaciones de compra de espacio en desuso y en degradacin en reas centrales de la ciudad.

2da oleada: 1978-1988, anclaje de la gentrificacin como proceso de cambio urbano.

3era oleada: inicios 90, supergentrificacin, ciudades globales, consumo, mercados globales e industrias de servicios.

De gentrificable a gentrificado: la produccin de espacio urbano

Un espacio gentrificable es aquel que esta formado por zonas residenciales que pueden ser rehabilitadas o sustituidas.

Zona urbana con deterioro de construcciones y determinadas caratersticas patrimoniales, sumandose la degradacin social (tercera edad, pocos recursos).
Alquilados en vez de propietarios: espacios habitacionales y no propiedad plena.

Mobbing ciudades Europeas: acoso para que abandone la vivienda.

Conflictos, degradacin urbana afectada por fenmenos delicuenciales, marginacin, prostitucin, o venta de drogas, lo que lleva a la estigmatizacion de la zona.

De gentrificable a gentrificado: los activadores

Neil Smith: el detonante del proceso lo determina la generacion del rent gap o diferencia potencial de renta.

Trnsito econmico entre el valor potencial del suelo haca el valor real del mismo, marcado por el mercado, a travs del tejido inmobiliario susceptible de ser generado en la zona.
Cules son los detonantes y los agentes? Propietarios, empresas y entiddes financieras. Ventas escalonadas (plusvalas).

Compra de edificios obsoletos, pero con un determinado valor patrimonial.

Los gobiernos locales como dinamizadores de la gentrificacin

*Poder local publico se interesa en la regeneracin y modificacin del espacio mediante la instalacin de infraestructuras en busca de inversores privados: -Diseo de un plan urbano mediado por un organismo publico o semiprivado, que hacen operativa una planificacin y buscan canales de inversin para el capital privado. -Planeacin concreta para la zona usando elementos dinamizadores como: *Sventtramento de zonas degradadas. *Apertura de viales. *Creacin de plazas / Espacios pblicos. -Mejorando sus caractersticas.
*Puerto Madero en Buenos Aires, nuevo recorrido turstico.

*Innovacin arquitectnica, puerto comercial Bilbao Ra en Espaa.

Los grupos sociales como dinamizadores de la Gentrificacin

*Dan una pauta evolutiva diferente en tiempo/espacio con caractersticas concretas. *Van ganado visibilidad ante cambios en la sociedad; Rebelda y contracultura respecto a las formas comunes de habitar debido a:

-Crean redes sociales internas.

-Los espacios se vuelven flexibles en morfologa. *Activadores individualizados respecto a:

-Precio y necesidad de vivienda.

-Visibilidad libre del colectivo -Tolerante y estimulador de desarrollo socioeconmico. -Creador de sinergias de otros habitantes Imagen de conjunto

Gentrificacin y homosexualidad el caso del Barrio de Chueca Madrid.

*Capacidad de insercin en la trama urbana de colectivos con intereses en comn, mediante la adecuacin y modificacin del espacio.

*80s S.XX. Zona de delincuencia, estigmacin ciudadana, algunos espacios de ocio de orientacin gay.
*Confirmacin territorial de presencia del colectivo; 2 mecanismos: -Comercio orientado al publico gay. -Traslado a la zona en forma paulatina. *Finales de los 90s : -Dotado de tejido comercial -Actividad comunitaria relevante. -Mercado inmobiliario aumento en el valor del m2. -Poblacin heterosexual frecuenta Chueca. *Posible regentrificacin en Chueca: -Protagonizado por mujeres. -Abandono del barrio, por parte del grupo social.

La cultura como dinamizadora de la gentrificacin

Capital Cultural: parte del proceso de Gentrificacin por su capacidad de generar consumo, de requerimientos y solicitudes de una sociedad individualizada, exclusiva y supuestamente autentica.
Artista y arte *Agentes mas dinmicos. *Atrado por el espacio gentrificable (Cd. central). *Sociedad econmica que ocupara el espacio a mediano plazo. *Transforma la fealdad del espacio. *Tejido comercial original substituido por la industria de la cultura y la moda. *Atractores de sociedades de rico capital cultural. *Estilo Neobohemio de clase creativa. En conflicto con: Renovacin inmobiliaria y Saturacin del espacio Gentrificado. *Usado como especulacin Inmobiliaria. *Alter Globalizacin / Anti sistema. Patrimonio, infraestructuras y ocio. *Cultura en dimensin empresarial y generadora de infraestructuras. *Activadora inductora de Gentrificacin. *Turismo de calado Social ideolgico. En conflicto con: *Demandas de los residentes. *Aumento en el valor del uso de suelo. *Exclusin. *Infraestructura cultural.

A manera de conclusin: existe una gentrificacin a la mexicana? (2010)

Caractersticas concretas: -Se gentrifica sin nuevos habitantes en reas renovadas -Cambios por pocos agentes inversores, especialmente tursticos. -Exclusin no valida. *Bsqueda de renovacin, inclusiva derivada de polticas publicas: -Dificultad de penetracin de estrategias de renovacin. -Falta de continuidad, consistencia e inters. Mxico va embellecimiento: -Disposicin presupuestaria -Mala planificacin -Dificultad de cambio demogrfico por la mayoritaria clase baja.

Centro Histrico Cd. De Mxico. *Delincuencia *Deterioro. *Falta de inversin. *Lento desplazamiento de clase media. Cambio postergado por: -Turistizacin basada en recursos patrimoniales. -Comercio por medio de marcas Globales. -Gentrificacin visual.

Complementos
Ejemplos de artculo Gentrificacin en la ciudad Latinoamericana. El caso de Buenos Aires y Ciudad de Mxico, publicado para la Revista digital Geographos en este ao; por Luis Alberto Salinas Arreortua, Doctor en Geografa. PROYECTO ALAMEDA.
Zona aledaa con usos de suelo diversos: comercial, habitacional, oficina y reas verde. Avenida Jurez: con el paso del tiempo sus residentes se mudaron a zonas ms agradables como Lomas de Chapultepec, Polanco y al sur.

Aparece un deterioro urbano, que se agudiza con el

terremoto de 1985.

 Entre 1989 y 1991 se crea un fideicomiso por las autoridades para las obras de restauracin.

Reactivacin inmobiliaria de la zona.

En 2003 se pacto con Carlos Slim, la creacin del Proyecto Alameda. Adquirir predios y pactar con el sector privado. Este proceso de compra-venta revalu el suelo en la zona. La renta rondaba en 10 mil dlares.

Estos proyectos de participacin pblica y privada transforman el lugar.

 COLONIA CONDESA.
Espacios abiertos y actividad comerciales: bares, hoteles, restaurantes y cafeteras. Sector de la poblacin de clase media busca residir aqu. Creciente dinmica inmobiliaria). econmica (comercial e

Cambios de uso de suelo habitacional por comercial y oficinas, incremento en los precios del suelo, de servicios bsicos (agua y luz) y de renta de locales comerciales y vivienda.
Movimientos de poblacin que han cambiado la composicin sociodemogrfica de los residentes. Consecuencias territoriales: congestionamiento vial. ruido,

La poblacin actual, se caracteriza por tener ingresos elevados, son jvenes profesionistas y algunos extranjeros que aprecian el ambiente actual.

Complementos
Gentrificacin en Espaa y Amrica Latina- Un dilogo crtico (Gentrification in Spain and Latin America- a Critical Dialogue). Autores: Michael Janoschka, Jorge Sequera (Departamento de Ciencia Poltica y Relaciones Internacionales de la Universidad Autnoma de Madrid) y Luis Salinas (Departamento de Geografa, Universidad Intercultural Maya de Quintana Roo).

Yungay, Chile.

San Telmo, Buenos Aires.

Gentrificacin en Amrica Latina: Perspectivas y Debates.

Conclusiones
El concepto de gentrificacin ha tenido una amplia discusin terica y emprica. En Amrica Latina hay escasos estudios sobre este fenmeno, aunque en los ltimos aos se han producido diversos trabajos. La gentrificacin en Mxico no cuenta en especifico con los factores del modelo Europeo inicial.

Los gobiernos locales implementan programas de recuperacin de reas centrales y centros histricos que muchas veces no funcionan como deberan y no generan los resultados que se esperaban.
Realmente se puede hablar de un proceso de gentrificacin que ha sido completado en Mxico?