Sunteți pe pagina 1din 22

Conf. univ. dr.

Manuela Tbra

Contractul de mandat

Contractul de mandat

Concept Mandatul este contractul prin care o parte numit mandatar se oblig s ncheie unul sau mai multe acte juridice pe seama celeilalte pri, numite mandant.

Mandatul, n accepiunea NCC reprezint un contract care se bucura de o viziune nou, reglementat distinct de reprezentare. Din noua reglementare rezult c mandatarul va ndeplini ca obiect principal al mandatului, acte juridice pe seama mandantului, astfel c efectuarea unor fapte materiale cum ar fi ridicarea unei diplome, ridicarea permisului de conducere, conducerea unui autovehicul, nu pot forma niciodat scopul i obiectul principal al mandatului. Obiectul mandatului Obiectul mandatului const n ncheierea oricror acte juridice, mai puin a celor cu caracter strict personal, cum sunt cstoria, n principiu divorul, adopia, recunoaterea filiaiei, testamentul, contractul de munc etc.

Clasificare Dup remuneraia mandatarului care se oblig s ncheie actele juridice, putem ntlni mandatul cu titlu gratuit i mandatul cu titlu oneros.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Este prezumat a fi gratuit mandatul dintre dou persoane fizice i care nu este dat pentru actele de exercitare a unei activiti profesionale. Aadar, mandatul dat unui profesionist este prezumat a fi dat cu titlu oneros, asumarea rspunderii ncheierii actului juridic fiind urmrit de ctre mandatar din interese patrimoniale n raport de care contractul de mandat are un caracter oneros.

Dac mandatul este calificat ca fiind oneros, mandatarul are dreptul la remuneraie, remuneraie care se va stabili fie prin contractul de mandat, fie n lipsa unei meniuni n acest sens, se vor aplica n evaluarea remuneraiei, dispoziiile legale dac ele prevd dispoziii n acest sens, uzanele, iar n lipsa unor criterii derivate din aceste izvoare, dup valoarea serviciilor prestate. Aadar, n materia contractului oneros de mandat, legiuitorul reglementeaz pentru salvarea contractului de mandat, prezumia preului obinuit sau a preului just retribuit serviciului prestat. Este evident c n lipsa nelegerii prilor cu privire la calificarea remuneraiei ca obinuit sau rezonabil, va reveni rolul instanei de judecat pentru stabilirea cuantumului executoriu al acestei prestaii. n ceea ce privete prescripia dreptului la aciune pentru stabilirea cuantumului remuneraiei, dreptul la aciune se prescrie odat cu dreptul la aciunea pentru plata acesteia.

Dup puterea de reprezentare, mandatul este cu sau fr reprezentant. Mandatul cu reprezentare reprezint dreptul comun, legiuitorul artnd c dac din mprejurri nu rezult altfel, mandatarul l reprezint pe mandant la ncheierea actelor pentru care a fost mputernicit.
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

mputernicirea pentru reprezentare, respectiv instrumentul ce justific ncheierea actului juridic pe seama mandatului poart denumirea de procur. Spre deosebire de mandatul cu reprezentare, mandatul fr reprezentare este o specie derogatorie dreptului comun, deci reprezint o clas de excepie a mandatului, creia i se aplic regulile reglementrii din Partea General a Codului Civil, respectiv dispoziiile art. 1295 i urm. din Noul Cod Civil. Aadar, n acest caz, actul juridic ncheiat de reprezentant n limitele procurii, n numele mandantului, produce efecte directe mandantului, cu condiia s fie ncheiat de mandatar n limitele mandatului. Aadar, n cazul mandatului fr reprezentare, mandatarul va ncheia acte n nume propriu, dar pe seama mandantului, efectele acestui tip de contract urmnd a fi analizate n paginile urmtoare. Caracterele juridice ale contractului de mandat

Caracter oneros

Contractul de mandat are caracter oneros ntruct ambele pri urmresc avantaje patrimoniale, respectiv vizeaz n timpul prestaiei lor s-i procure un avantaj din contraprestaia contractantului.

Contract sinalagmatic

Locaiunea are caracter sinalagmatic ntruct ncheierea sa valabil d natere la drepturi i obligaii n sarcina ambelor pri contractante.

Contract intuitu personae

n principiu, contractul de mandat este un contract intuitu personae, bazat pe ncrederea i reputaia mandatarului, caracter care nu se schimb n ipoteza acordrii dreptului de substituire, pentru c i aici

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

primeaz ncrederea mandantului n alegerea fcut de mandatar. Ca o prob a acestei viziuni a legiuitorului, st i dispoziia legal potrivit cu care mandatul nceteaz prin moartea uneia dintre pri.

Caracter consensualsolemn

n principiu, contractul de mandat este un contract consensual, ntruct pentru ncheierea sa valabil este suficient consimmntul celor dou pri, contractul ncheindu-se de cele mai multe ori, prin simplul acord de voin.

Delimitarea contractului de mandat fa de alte contracte n mod clasic, doctrinar, s-a simit i se simte nevoia delimitrii contractului de mandat de contracte nrudite prin mecanismul reglementrii, cum sunt: contractul de munc, contractul de antrepriz, contractul de intermediere, de comision, de depozit, consignaie sau expediie etc. Elementul de distincie care probeaz natura juridic distinct a mandatului l constituie obiectul mandatului care are ca obiect principal numai ncheierea de acte juridice pe seama mandantului ca urmare, mandatarul nu va putea fi mandatat pentu a face fapte juridice. Mandatul cu reprezentare Forma mandatului

Contractul de mandat poate fi ncheiat att verbal, ct i prin nscris sub semntur privat, dar i n form autentic sau simetric formei actului juridic pentru ncheierea cruia s-a dat mandatul, sub sanciunea nulitii nsui a actului pentru ncheierea cruia s-a dat procura.

ntlnim relativ la acest principiu al simetriei formei mandatului dou excepii:


Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Sanciunea nulitii nu se va aplica atunci cnd forma este necesar doar pentru opozabilitatea actului fa de teri; Sanciunea nu se va aplica la ncheierea actelor juridice de ctre administrator, actelor juridice de dispoziie n form autentic de ctre administrator, care beneficiaz de dispoziiile protective ale legii 31/1990 a Societilor Comerciale i care-i permit ncheierea actului autentic de dispoziie n baza unei hotrri AGA dat sub forma unui nscris sub semntur privat; Astfel trebuie s reinem c atunci cnd forma actului juridic la ncheierea cruia o parte se va reprezenta prin mandatar, este solicitat ad validitatem i procura care va nsoi actul se va bucura de aceeai form ( donaia se poate ncheia doar n form autentic, ca de altfel i actul constitutiv al unei asociaii, fundaii, contractele de arenda sau contractele de vnzare asupra imobilelor). Aadar, regula o reprezint caracterul consensual al mandatului, care este recunoscut ca perfect valabil dat fiind chiar i n form verbal, iar excepia derogatorie o constituie forma solemn cerut pentru actele juridice care ad validitatem trebuie s mbrace o form solemn. n acest ultim caz, prile sunt prohibite de la alegerea liber a formei actului juridic de mandat. Legiuitorul apreciaz ca acceptare tacit a mandatului lipsa unui refuz nentrziat coroborat cu calitatea de profesionist al mandatarului sau cu maniera public de ofertare a serviciilor de ctre acesta, astfel c ntrunirea cumulativ a acestor cerine justific aprecierea mandatului ca acceptat chiar i n lipsa unei exprimri publice a mandatarului. n completarea acestei interpretri legislative, legiuitorul a dat posibilitatea prilor s recurg n interpretare, la uzane i practicile statornicite ntre pri. Trebuie artat c, din punct de vedere temporar, refuzul nentrziat nu este definit de legiuitor, ns trebuie artat c termenul trebuie apreciat din punct de vedere al rezonabilitii sale de uzane, de tipul i natura afacerii mandatate, de sau de orice alte condiii excepionale de natur s califice n mod temeinic acest termen. Trebuie artat de asemenea, c aceast prezumie de mandat acceptat tacit de profesionist pentru actele ce intr n sfera serviciilor sale, asigur celeritatea raporturilor juridice din acest domeniu, guvernate nu de puine ori, nu de formalism tradus prin

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

negotium, ci prin executarea mandatului, executare care semnific indubitabil asumarea obligaiei de ndeplinire a mandatului.

Durata mandatului

Noul Cod Civil a introdus cu titlu supletiv termenul de 3 ani al duratei contractului de mandat, astfel nct legiuitorul a stipulat c dac prile nu au prevzut un termen, contractul de mandat nceteaz n trei ani de la ncheierea lui.

Cu alte cuvinte, prile pot deroga oricnd de la aceast norm supletiv stipulnd fie un termen mai scurt, fie un termen chiar mai lung dect termenul de 3 ani prevzut de legiuitor cu caracter supletiv. ntinderea mandatului Mandatul poate s priveasc efectuarea unor acte generoase de conservare sau de administrare a unui bun, dar poate privi i ncheierea actelor juridice de dispoziie, i de aici, din perspectiva obiectului su, ntlnim cea de-a treia clasificare a mandatului, n general i special.

Mandatul este general atunci cnd mandatarul este mputernicit s efectueze numai acte juridice de conservare i de administrare. Aadar din textul actului normativ rezult c imperativ, mandatul general se va referi numai la acte juridice de conservare i administrare.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

n schimb, pentru a se ncheia acte juridice de nstrinare, de grevare, tranzacii sau orice alt fel de compromisuri, pentru a se putea mandantul obliga prin cambii sau bilete la ordin, ori pentru a intenta aciuni n instan, precum i pentru orice alte acte juridice de dispoziie, mandatarul trebuie s fie mputernicit n mod expres.

Aadar, mandatul n acest ultim caz, este special, fiind de strict aplicare i interpretare, astfel nct n interpretarea puterilor acordate mandatarului, interpretarea trebuie s se fac restrictiv. Cu toate acestea, dar i excepional, legiuitorul a artat c mandatul trebuie s fie exprimat extinctiv, n privina actelor subsecvente necesare executrii lui care nu sunt precizate n mod expres, dar care sunt aadar inerente, executrii practice a mandatului. Dei legiuitorul nu a prevzut n mod expres, este indubitabil, rezultnd parial i din principiul simetriei formelor, c mandatul special trebuie s fie acordat n mod expres.

Obligaiile mandatarului

Obligaia de executare a mandatului Mandatarul este obligat asumndu-i exerciiul mandatului, s execute mandatul, adic s ncheie pe seama mandantului actele juridice vizate de acesta la ncheierea mandatului, executare care are o singur restricie dar esenial, aceea de a nu se abate de la instruciunile primite, respectiv de a nu depi limitele stabilite de ctre mandant.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Excepie. De la aceast regul, mandatarul aflat n imposibilitatea obiectiv general (fr a se nelege prin aceast posibilitate existena unei fore majore sau a cazului fortuit, cazuri generale de exonerare de rspundere) de a obine ncuviinarea prealabil a mandantului, poate nclca instruciunile primite dac se poate prezuma c mandantul ar fi aprobat abaterea dac ar fi cunoscut mprejurrile ce o justific. . Suplimentar n aceast ipotez, legiuitorul i instituie mandatarului obligaia de a-l ntiina de ndat pe mandant cu privire la orice modificri produse de el n executarea mandatului. n executarea mandatului, mandatarul este evaluat n rspunderea lui fa de mandant, dup cum mandatul este cu titlu oneros sau gratuit. Astfel, n situaia mandatului cu titlu oneros, instituit aadar n relaiile cu profesionitii, mandatarul rspunde fa de mandant cu diligena unui bun pater familias, rspunznd pentru orice fel de culp (culpa levis in abstractum). Dac ns mandatul este unul gratuit, mandatarul dezinteresat este obligat s ndeplineasc mandatul cu aceeai rspundere i diligen pe care o manifest n propriile sale afaceri, astfel c culpa lui va fi apreciat n concret, deci cu mai puin rigurozitate dect n cazul mandatului remunerat. Obligaia de informare a mandantului Obligaia de informare este o obligaie complex care presupune pe de-o parte obligaia de a-l anuna pe mandant despre orice tulburare, dar i obligaia de a-l anuna despre gestiunea derivat de executarea mandatului.

Aadar mandatarul este obligat s-l ntiineze pe mandant despre mprejurrile care au aprut ulterior ncheierii mandatului, dac sunt de natur s-l determine pe acesta din urm s modifice mandatul sau s-l revoce pe mandatar, cum ar fi de exemplu apariia unui conflict de interese care fac ca mandatarului s i se modifice criteriile obiective de reprezentare.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Totodat, mandatarul este inut s dea socoteal despre gestiunea sa i s remit mandantului tot ceea ce a primit n temeiul mputernicirii sale, chiar dac ceea ce s-a primit, s-a primit peste solicitrile, preteniile sau drepturile mandantului, dar s-au primit pe seama acestuia. Aadar, orice bun, chiar i necuvenit mandantului, dar primit pe seama sa de la teri, trebuie predat mandantului, indiferent c sunt sume de bani, bunuri, documente, valori, etc. Obligaia de conservare

Mandatarul are, datorit modurilor extrem de variate de realizare a mandatatului, i obligaii specifice depozitarului, astfel c el are ndatorirea de a conserva, de a pstra i menine, aadar, valoarea bunurilor, documentelor, valorilor, etc. primite cu ocazia executrii mandatului de la mandant ori de la teri n numele mandantului. Mandatarul, pentru a evita pierderile suferite de mandant urmare deteriorrii bunurilor, degradrii sau ntrzierilor, va putea exercita toate drepturile i aciunile mandantului fa de teri pentru bunurile primite pentru mandant.

Aadar mandatarul va lua toate msurile de conservare a bunurilor pentru a evita agravarea situaiei juridice a mandantului, putnd chiar s dispun vnzarea direct i fr intervenia instanei, a bunurilor ce prezint semne de deteriorare pentru a evita crearea unui prejudiciu superior mandantului.

De reinut c vnzarea bunurilor se justific doar n situaii de urgen i trebuie realizat cu diligena unui bun proprietar. n aceste cazuri excepionale de instituire urgent a unor msuri de dispoziie cu scopul conservrii bunurilor, mandatarul trebuie s-l anune de ndat pe mandant. Rspunderea pecuniar a mandatarului

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Rspunderea pecuniar a mandatarului este divers i ea variaz de la rspunderea pentru pagubele cauzate mandatarului, rspunderea sub forma dobnzii pentru sumele mandantului pe care le-a folosit n folosul su, rspunderea n cazul pluralitii de mandatari, rspunderea pentru alegerea n substituire fcut, toate formele de rspundere fiind ntemeiate pe obligaia de diligen i de bun-credin n executarea mandatului i de aprare a patrimoniului mandantului, de practici contrare obiectivelor mandatului, astfel: mandatarul va datora mandantului dobnzi (dobnzi reparatorii, compensatorii sau moratorii, convenional stabilite sau n caz de litigiu, dispuse de instana judectoreasc) pentru sumele ntrebuinate n folosul su, ncepnd din ziua ntrebuinrii, iar pentru cele cu care a rmas dator, din ziua n care a fost pus n ntrziere. mandatarul va rspunde n cazul contractelor ncheiate pe seama mandantului cu persoane insolvabile notoriu, a cror situaie ar fi trebuit s-i fie cunoscut, el neacionnd cu diligena i prudena necesar executrii mandatului. n acest caz, prile sunt libere s atenueze sau agraveze rspunderea mandatarului, n raport de executarea obligaiilor asumate de persoana cu care acesta a contractat, dreptul comun ns artnd c n lipsa unei convenii contrare, mandatarul care i-a ndeplinit mandatul nu rspunde fa de mandant cu privire la executarea obligaiilor asumate de persoanele cu care a contractat. mandatarii rspund solidar fa de mandant dac s-au obligat s lucreze mpreun, iar prile, la ncheierea contractului de mandat, nu au rsturnat aceast prezumie de solidaritate a mandanilor printr-o convenie contrar. n acelai timp, mandatul acordat mai multor persoane pentru a lucra mpreun, este lipsit de eficien juridic i nu produce efecte dac nu toate persoanele mandatate au acceptat s execute mandatul. Regula legiuitorului este una supletiv, astfel c nimic nu mpiedic prile s convin alte reguli de meninere a eficacitii mandatului. n cazul pluralitii de mandatsai, mandantul poate s dispun c acetia vor lucra mpreun sau separat, ns dac mandatul a fost acceptat de toi mandatarii iar mandantul a dispus c actele juridice ncheiate de ctre oricare dintre mandatari l oblig pe acesta din urm, eficacitatea i consecinele actului juridic astfel ncheiat i produce pe deplin efectele juridice n raportul de mandat. Substituirea mandatarului

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Avnd n vedere caracterul n principiu intuitu personae, mandatarul este inut s ndeplineasc personal actul juridic mandatat. De la aceast regul ntlnim mai multe excepii: 1. Convenia prilor de autorizare a substituirii mandatarului cu alt persoan n executarea total sau parial a mandatului; 2. Existena unor mprejurri neprevzute care mpiedic pe mandatar s execute el nsui mandatul i l determin chiar lipsa unei autorizri exprese s-i substituie un ter pentru executarea mandatului; 3. Pentru valabilitatea unei asemenea substituiri, trebuie ns ndeplinite anumite condiii: a) existena unor mprejurri neprevzute care nu au putut fi previzionate potrivit cunotinelor i experienei prilor; b) Imposibilitatea ntiinrii prealabile a mandantului despre existena acestor mprejurri; c) Existena unei aparente prezumii c mandantul ar fi aprobat substituirea daca ar fi cunoscut mprejurrile ce o justific;

Avnd n vedere caracterul excepional i lipsa autorizrii exprese a mandantului, legiuitorul instituie n acest caz obligaia mandatarului de a-l ntiina de ndat pe mandantul cu privire la substituire, situaie n care mandantul poate s-i asume substituirea, astfel c ne gsim n situaia n care substituirea a fost autorizat chiar ulterior, astfel c mandatarul nu rspunde pentru diligena cu care a ales persoana care l-a substituit, dar n acelai timp substituirea poate s nu fie apreciat favorabil de ctre mandant, situaie n care ne afl n ipoteza unei substituiri neautorizate n care mandatarul va rspunde pentru actele persoanei pe care i-a substituit-o, ca i cum ar fi ndeplinit el nsui actele juridice mandatate. De reinut c att n cazul substituirii autorizate ct i n cazul substituirii neautorizate, mandantul pstrnd aciunea direct mpotriva mandatarului, dobndete o aciune direct similar mpotriva persoanei pe care mandatarul i-a substituit-o.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra


Obligaiile mandantului. Despgubirea mandatarului:

Contractul de mandat

Mandantul este obligat n principiu, s pun la dispoziia mandatarului mijloacele necesare executrii mandatului. Dac ns mandantul nu pune la dispoziia mandatarului aceste mijloace iar mandatarul este acela care suport toate cheltuielile legate de executarea mandatului, mandantul este obligat s-i restituie acestuia toate cheltuielile suportate, el neputnd s refuze aceast restituire dac acestea sunt necesare i utile executrii mandatului. De asemenea, mandantul va restitui i dobnzile legale aferente cheltuielilor rezonabile avansate de mandatar, dobnzi care se vor calcula de la data efecturii cheltuielilor. De asemenea, mandantul este obligat s repare orice prejudiciu suferit de ctre mandatar, chiar dac acest prejudiciu nu este generat de culpa mandatarului i chiar dac mandatul nu a fost executat, singura condiie general pentru admisibilitatea unei astfel de cereri fiind legat de apariia prejudiciului n executarea mandatului. Remuneraia mandatarului Dac mandatul este cu titlu oneros, mandatarul are dreptul la remuneraie, ce urmeaz a fi pltit de mandant n cuantumul, termenul i modalitatea contractual agreat la ncheierea mandatului. Dreptul mandatarului la plata remuneraiei subzist chiar dac mandatul nu a putut fi executat din cauze care exclud culpa mandatarului. Solidaritatea mandanilor Potrivit legii, ntlnim o solidaritate legal care poate fi, ns, rsturnat de ctre pri prin stipulaie contrar, atunci cnd mandatul a fost dat aceluiai mandatar de mai multe persoane pentru o afacere comun, situaie n care fiecare dintre persoane rspunde solidar fa de mandatar. Dreptul de retenie al mandatarului

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Potrivit legii, mandatarul are dreptul de a reine toate bunurile primite cu ocazia executrii mandatului fie de la mandant, fie de la teri, pe seama acestuia, pentru garantarea restituirii creanelor deinute de mandatar mpotriva mandantului, creane artate mai sus care pot consta fie n remuneraia mandatarului cu titlu oneros, cheltuielile avansate de mandatar pentru executarea mandatului sau despgubirile aferente prejudiciului suferit de mandatar din executarea mandatului. ncetarea mandatului Mandatul nceteaz prin: 1. Revocarea mandatului de ctre mandant. Contractul de mandat, aa cum artam i anterior, are un caracter pronunat intuitu personae, alegerea mandatarului fcndu-se n raport de ncrederea n moralitatea, profesionalismul mandantului, astfel c ori de cte ori aceast cauz intrinsec a mandatului nceteaz, mandantul are legitimitatea de a revoca mandatul.

Revocarea mandatului se poate face oricnd i poate fi att expres, ct i tacit i poate s aib loc indiferent de forma n care contractul de mandat a fost ncheiat (ntlnim aadar o excepie de la principiul simetriei formelor) i independent de faptul c la ncheierea lui mandatul a fost declarat irevocabil.

S-a apreciat n doctrin i s-a instituit expresis verbis n Noul Cod Civil c mputernicirea dat unui nou mandatar pentru aceeai afacere revoc mandatul iniial. E1. Dac mandatul a fost dat aceluiai mandatar de mai multe persoane pentru o afacere comun, mandatul nu poate fi revocat dect cu acordul tuturor mandanilor.

Efectele revocrii: Revocarea mandatului are consecine extrem de diverse, cum ar fi:
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

anihilarea puterii de reprezentare a mandatarului; constatarea tuturor obligaiilor mandatarului ca scadente (de exemplu, obligaia de restituire a bunurilor primite de la sau pe seama mandantului); restituirea de ctre mandant a remuneraiei pn la data revocrii, a cheltuielilor avansate de mandatar i a despgubirilor aferente prejudiciilor suferite de mandatar, att n procedura executrii mandatului, ct i urmare revocrii nejustificate ori intempestive a mandatului;

Atenie! Dac n contractul de mandat prile au introdus o clauz expres potrivit cu care mandatul are caracter irevocabil, se prezum c este nejustificat revocarea dac aceasta nu este fundamentat pe culpa mandatarului, cazul fortuit sau fora major.

Publicitatea revocrii procurii Procura ncheiat n form autentic i care servete ntocmirii de acte juuidice, se nscrie cu respectarea procedurii notariale, n registrele unice notariale deinute de C.N.A.R.N.N. Dac procura a fost dat n form autentic notarial n vederea asigurrii opozabilitii fa de teri, notarul public care autentific declaraia revocatorie a unor asemenea procuri, este obligat s transmit de ndat revocarea ctre Registrul Naional Notarial inut n format electronic de C.N.A.R.N.N. Pentru sigurana actelor juridice instrumentate prin mandatar, s-a instituit obligaia ca notarul public care autentific un act pentru ncheierea cruia a fost dat procura (apreciem noi c legiuitorul ar fi trebuit s prevad i ipoteza n care procura a fost dat i pentru ncheierea altor tipuri de acte juridice, cu excepia celor autentice, cum ar fi eliberarea unor ncheieri n procedura succesoral etc.,) s prevad aceeai obligativitate de a verifica la Registrul Naional Notarial dac acea procur a fost revocat, dispoziiile artate mai sus, referitoare la publicitatea revocrii fiind aplicate i misiunilor diplomatice i oficiilor consulare. Trebuie artat ca interogarea registrelor naionale notariale rspunde n principiu, doar cu privire la existena unui act de revocare a unei procuri autentice, ns pentru a
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

proba autenticitatea coninutului procurii, trebuie solicitate detalii suplimentare la interogarea registrelor naionale notariale, eventual comunicarea procurii dac ea a fost nscris, sau verificarea procurii la notarul public care a autentificat-o.

2. Renunarea mandatarului

Mandatarul poate renuna oricnd la mandat cu condiia de a notifica mandantul cu privire la renunarea sa.

Dac mandatul a fost dat cu titlu oneros, mandatarul va putea pretinde remuneraia pentru toate actele pe care le-a ncheiat pe seama mandatului, pn la data renunrii. Mandatarul este obligat ns, s plteasc toate daunele cauzate mandantului ca urmare a renunrii sale, fiind exonerat de aceast obligaie doar dac executarea mandatului i-ar fi cauzat o pagub nsemnat care nu putea fi prevzut la data acceptrii mandatului. 3.Moartea, incapacitatea sau falimentul uneia dintre pri n cazul decesului uneia dintre pri, a incapacitii sau a falimentului, motenitorii sau reprezentanii acestora au obligaia de a informa de ndat cealalt parte. Nimic nu mpiedic ns prile s stabileasc nc din timpul vieii, continuarea raporturilor contractuale i dup moartea mandatarului, situaie pe deplin justificat n ipoteza n care mandatarul, de exemplu, are succesori ce realizeaz aceeai profesiune. Datorit caracterului n principiu intempestiv, al celor trei evenimente mai sus anunate, mandatarul sau motenitorii ori reprezentanii si, sunt obligai s continue executarea mandatului dac ntrzierea acestuia risc s pun n pericol interesele mandatului ori ale motenitorilor si. De reinut totodat, ca aspect general, c dispoziiile art. 2030 C. Civ. prevd, tot n aceeai idee generat de legtura dintre intempestiv i continuitate, c atunci cnd mandatul are ca obiect ncheierea unor acte succesive, n cazul unei activiti caracterizate prin continuitate, mandatul nu va nceta dac aceast activitate este n curs
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

de desfurare, chiar dac revocarea sau renunarea au intervenit n cadrul acestei aciuni desfurate. Necunoaterea cauzei de ncetare a mandatului Dac mandatarul nu a cunoscut cauza de ncetare a mandatului, continund i dup declaraia revocatorie s execute mandatul, actele juridice realizate de acesta n executarea cu bun-credin a mandatului, rmn ctigate i apreciate ca valabil ncheiate. Mandatarul ns, odat ncetat i cunoscut faptul ncetrii mandatului, trebuie s se abin de la efectuarea oricror acte mandatate anterior, fiind obligat totodat, s plteasc dobnzi mandantului pentru sumele ntrebuinate n folosul su, sume pe care va trebui s le restituie n ndeplinirea obligaiei de a da socoteal despre gestiunea sa, remind totodat, tot ceea ce a primit n temeiul mandatului i chiar dac nu ar fi fost datorat mandantului. Spre deosebire de soluia anterioar, dat de legiuitor pluralitii de mandani, n cazul pluralitii de mandatari, dac prile nu au convenit altfel, mandatul dat mai multor mandatari, obligai s lucreze mpreun, nceteaz chiar i atunci cnd cauza ncetrii l privete numai pe unul dintre ei. Mandatul fr reprezentare Concept: Mandatul fr reprezentare este contractul prin care o persoan, numit mandatar, se oblig s ncheie acte juridice n nume propriu, dar pe seama celeilalte pri numit mandant, i-i asum fa de teri toate obligaiile care rezult din aceste acte, chiar dac terii nu aveau cunotin despre existena acestui mandat.

Acestui tip de mandat i se aplic regulile generale de la mandatul cu reprezentare. Mandatul fr reprezentare va putea fi dat att n mod verbal, ct i n form scris, att sub forma nscrisurilor sub semntur privat, ct i sub forma unui act juridic autentificat.
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Mandatarul astfel, va ncheia un contract direct cu terul semnnd actul n numele su personal, deci fr a-l reprezenta pe mandant, ns acionnd n numele mandantului. Efectele mandatului Fa de teri Mandatul fr reprezentare nu are nici un efect aparent fa de teri, acetia neavnd niciun raport juridic cu mandantul, astfel, mandatarul va fi cel care devine n mod direct, n nume propriu, personal, debitor sau creditor n contractul astfel ncheiat. De reinut c sunt anulabile contractele intuitu personae ncheiate prin mecanismul mandatului fr reprezentare, datorit faptului c legea cere o anumit calitate, cerin special de ndeplinit, de ctre cel puin unul dintre cocontractani, cerine care sunt aadar ndeplinite i verificate doar n persoana mandatarului.

E1. Dei aparent contractul nu este opozabil mandantului, mandantul, denunnd mandatul, se poate substitui mandatarului pentru exercitarea drepturilor de creane nscute n executarea mandatului, ns cu condiia de a-i fi ndeplinit obligaiile sale fa de mandatar. Dobndirea de bunuri de ctre mandatar Mandantul va putea revendica bunurile dobndite pe seama sa de ctre mandatarul care a acionat n nume propriu, cu excepia bunurilor dobndite de teri prin efectul posesiei de bun-credin. n ipoteza n care bunurile dobndite de mandatar sunt bunuri imobile, va trebui s opereze un transfer de la mandatar la mandant printr-un act juridic autentic, care s consfineas transferul i s permit intabularea, legiuitorul neexplicitnd modalitatea realizrii acestui transfer. Dac ns mandatarul va refuza s opereze acest transfer, mandantul poate solicita instanei s pronune o hotrre care s in loc de act de transmitere a bunurilor dobndite.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra


Creditorii mandatarului

Contractul de mandat

n ceea ce privete creditorii mandatarului, pentru protejarea mandantului, legiuitorul a instituit interdicia urmririi silite a bunurilor deinute de mandatar pe seama mandantului, numai dac mandatul are dat cert anterioar oricrei msuri asigurtorii sau de executare dispuse de creditorii mandatarului. Astfel c, din aceast perspectiv, dei legea nu instituie condiii de form privind mandatul fr reprezentare, este evident importana datei certe aplicate acestui tip de mandat pentru evitarea n mod nejustificat a reducerii patrimoniului mandantului.

Model procura

S-a solicitat autentificarea prezentului nscris:

PROCUR Subsemnatul: ........., cetean ., necstorit, domiciliat in .........., CNP .............., posesor al ..............., prin prezenta mputernicesc pe doamna ........., cetean ., necstorit, domiciliat in .........., CNP .............., posesor al ..............., pentru ca, n numele meu s se prezinte i s m reprezinte cu depline puteri n faa autoritilor competente, precum i la orice birou notarial n vederea ndeplinirii tuturor formalitilor, procedurilor, (depuneri i completri de cereri, formulare, tipizate, declaraii, plata oricror taxe etc.) necesare : obinerii certificatului de atestare fiscal privind .............. vanzarii mpreun cu toate accesoriile i tot ceea ce este destinat folosinei perpetue, la preul cel mai avantajos pentru mine, ctre orice persoan fizic sau juridic etc a dreptului de proprietate asupra ...................... Subsemnatul ............, declar cunoscnd prev, art, 292 Cod penal cu privire la falsul n declaraii, c am dobndit ....................... Pentru aducerea la ndeplinire a prezentului mandat, mandatara mea .................., ma va reprezenta cu depline puteri fa de orice persoane fizice sau juridice, instituii de stat sau particulare, organe ale puterii sau ale Administraiei de Stat, Instane judectoreti, birouri notariale i oriunde trebuina o va cere, va formula n faa acestora orice cereri, declaraii i petiii ce vor fi necesare, va plti orice taxe i va depune/ridica orice documente vor fi
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

solicitate/eliberate n legtur cu imobilul descris anterior, certificatul/ele de atestare fiscala, documentaia cadastrala, ncheierea de intabulare, va solicita notarului public obinerea Extrasului de Carte Funciar pentru autentificare, va depune actele de proprietate precum i toate documentele solicitate pentru ncheierea contractului de vnzare, fiind mputernicit totodat s negocieze cu depline puteri toate clauzele promisiunii bilaterale de vnzare cumprare i contractului de vnzare, inclusiv cele privind transmiterea proprietii, predarea bunului, garania de eviciune i vicii, riscul contractului, se va declara de acord cu intabularea dreptului de proprietate pe numele cumprtorului, va incasa preul vnzrii fie n numerar, fie prin virament bancar, precum i va realiza orice alte operaiuni ar fi necesare pentru aducerea la ndeplinire integral a mandatului semnnd n numele meu i pentru mine promisiunea bilateral de vnzare-cumprare, contractul de vnzare cumprare privind imobilul artat mai sus, cat si actele adiionale, rezilieri ale contractului si/sau a promisiunii precum i oriunde trebuina o va cere, achitnd taxele i impozitele aferente transferului dreptului de proprietate, dnd daca va fi cazul declaraie de primire a preului sau de renunare la beneficiul nscrierii n cartea funciar a ipotecii legale pentru preul datorat prevazut n favoarea mea, sens in care va face dovada calitii mele de proprietar, semnnd n numele meu i pentru mine oriunde va fi necesar, semntura sa fiindu-mi opozabil. Subsemnatul .................. declar c imobilul nu este afectat de sarcini sau dezmembrminte, contracte de nchiriere, contracte de arendare, promisiuni de vnzare i sarcini ale acestuia nefcnd obiectul vreunui drept de crean, vreunei oferte de vnzare irevocabile sau vreunui pact de rscumprare, i niciunei promisiuni unilaterale sau bilaterale de vnzare-cumprare ncheiat n form autentic sau sub semntur privat, nu constituie patrimoniu de afectaiune, este liber de construcii, nu este inclus ntr-o zon de protecie a unui sit arheologic i nu este inclus pe lista monumentelor istorice, nu e traversat de conducte i/sau adposturi antiatomice sau alte adposturi n subsolul imobilului, nu a fost scos din circuitul civil n temeiul vreunui act normativ de trecere n proprietate public, nu formeaz obiectul niciunui litigiu judectoresc, arbitraj, procedura de executare silit, procedur administrativ sau sechestru, nu formeaz obiectul niciunei aciuni posesorii sau al vreunei cereri de restituire si nu este adus ca aport la capitalul social al vreunei societi comerciale i nu fac parte din fondul de comer/patrimoniul al unei societi comerciale/persoane juridice/profesionist, nefiindu-mi cunoscute restrngeri prezente sau viitoare ale folosinei imobilului n baza unor reglementri de drept public (zona de protecie a naturii, zona de protecie a monumentelor, zona de protecie arheologic, protecie sanitar, militar, mediu etc.) si nici circumstane care ar putea face ca n viitor imobilul s fie expropriat sau utilizat forat, total sau parial, n regim de domeniu public etc. care s impun alte ngrdiri n exercitarea prerogativelor dreptului de proprietate. Subsemnatul .............. declar pe proprie raspundere ca sunt necasatorit si nu am incheiat conventii matriomoniale cu privire la imobilul ce face obiectul prezentului mandat. Dac n cuprinsul prezentei procuri a fost omis vreuna din operaiunile/formalitile cerute de ndeplinirea mandatului, prezentul mandat se consider a fi dat i pentru aceste operaiuni/formaliti, prezentul mandat ntinzndu-se asupra tuturor actelor necesare executrii lui chiar dac nu sunt precizate n mod expres.
Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

n cazul fiecrui act juridic, ncheiat n numele meu i pentru mine, de ctre mandatarul meu, cu privire la imobilul proprietatea mea, descris mai sus, acest mandat va avea caracterul unui mandat special i va fi considerat ca atare. Prezentul mandat este gratuit, netransmisibil i valabil pn la ndeplinire, cu excepia revocrii sale exprese de ctre mandant. Tehnoredactat ............... MANDANT,

Teste grila 1. Care este obiectul principal al contractului de mandat: a) incheierea oricarui act juridic; b) incheierea de fapte juridice; c) incheierea de acte juridice si fapte juridice. 2. Care sunt caracterele juridice ale contractului de mandat: a) contract cu titlu gratuit; b) contract unilateral; c) caracter translativ. 3. Ce caractere juridice prezinta contractul de mandat: a) contract intuitu personae; b) contract real; c) contract solemn. 4. Ce conditii legate de capacitatii partilor, se cer in cazul contractului de mandat: a) atat mandantul cat si mandatarul trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu; b) mandatarul poate avea capacitate restransa de exercitiu; c) doar mandatarul trebuie sa aiba capacitate deplina de exercitiu. 5. Care sunt cauzele speciale de incetare a mandatului: a) renuntarea mandatarului; b) punerea sub interdictie a mandatarului; c) revocarea mandatului de catre mandant.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

6. Cum se interpreteaza mandatul dat in termeni generali: a) in sensul ca a fost dat pentru incheierea de acte de conservare; b) in sensul ca a fost dat pentru incheierea de acte de administrare; c) in sensul ca a fost dat pentru incheierea de acte de dispozitie. 7. Cum se produc efectele incetarii mandatului prin revocarea de catre mandant: a) numai pentru viitor ( ex nunc); b) atat pentru viitor cat si pentru trecut. c) numai pentru trecut (ex tunc); 8. Care sunt obligatiile mandantului: a) obligatia de plata a remuneratiei; b) obligatia de a dat socoteala mandatarului; c) obligatia de a garanta pe mandatar de evictiune. 9. Ce reprezinta mandatul fara reprezentare: a) o simulatie prin interpunere de persoane; b) o stipulatie pentru altul; c) o promisiune a faptei altuia. 10. Contractul de mandat poate fi constituit: a) numai cu titlu gratuit; b) numai cu titlu oneros; c) atat cu titlu oneros sau gratuit; Verificai-v cunotinele rspunznd la urmtoarele ntrebri 1. Artai condiiile de form ale mandatului cu reprezentare si ale mandatului fr reprezentare. 2. Identificai caracterele juridice ale contractului de mandat. 3. Durata contractului de mandat. 4. Obligaiile mandantului. 5. Obligaiile mandatarului n contractul de mandat. 6. Revocarea mandatului de ctre mandant. 7. Efectele mandatului fr reprezentare.

Drept civil. Contracte speciale.

Conf. univ. dr. Manuela Tbra

Contractul de mandat

Drept civil. Contracte speciale.