Despre unele obligaii n contractul de leasing

Feb 21, 2013 Postat De Mihai Sintescu In Fiscalitate Etichete Codul De Procedura Civila, Contractul De Leasing, Leasing Financiar, Leasing !erational, bligatii Contract Leasing Co"entarii 0

Vedei, n cele ce urmeaz, cteva din obligaiile prilor, astfel cum sunt reglementate prin Codul fiscal i prin O. . nr. !"#"$$%, precum i o soluie din practica instanelor. Dispoziiile privind contractul de leasing, prevzute prin Art. 25 din Codul fiscal, arat c n cazul leasingului financiarutilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, n timp ce n cazul leasingului operaional, locatorul are aceast calitate. &mortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de ctre utilizator, n cazul leasingului financiar, i de ctre locator, n cazul leasingului operaional, cheltuielile fiind deductibile, potrivit art. 2 . !n cazul leasingului financiar utilizatorul deduce dob"nda, iar n cazul leasingului operaional locatarul deduce chiria #rata de leasing$. !n ce privete rspunderea prilor, art. % i urm. din O. . nr. !"#"$$% privind operaiunile de leasing i societile de leasing, republicat n 'onitorul Oficial nr. $#())), cu modificrile i completrile ulterioare prevd c n cazul n care locatarul&utilizatorul refuz s primeasc bunul la termenul agreat cu furnizorul i&sau n contractul de leasing ori dac se afl n stare de reorganizare 'udiciar i&sau faliment, locatorul&finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing cu daune( interese. )ocatorul&finanatorul nu rspunde dac bunul care face obiectul contractului de leasing nu este livrat sau este livrat necorespunztor locatarului&utilizatorului de ctre furnizor. Dac n contract nu se prevede altfel, n cazul n care locatarul&utilizatorul nu e*ecut obligaia de plat integral a ratei de leasing timp de dou luni consecutive, calculate de la scadena prevzut n contractul de leasing, locatorul&finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar locatarul&utilizatorul este obligat s restituie bunul i s plteasc toate sumele datorate, p"n la data restituirii n temeiul contractului de leasing. Dac locatorul&finanatorul nu respect dreptul de opiune al locatarului&utilizatorului, aa cum este prevzut n prezenta ordonan, locatorul&finanatorul datoreaz daune(interese egale cu totalul pre'udiciului produs prin nclcarea acestei obligaii, iar instana 'udectoreasc nvestit cu stabilirea daunelor(interese va putea pronuna o hotr"re care s in loc de act de v"nzare(cumprare. Dac n timpul derulrii contractului de leasing locatorul&finanatorul nstrineaz bunul, respectiv cesioneaz dreptul definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator altei societi de leasing, dob"nditorul este legat de aceleai obligaii contractuale ca i locatorul&finanatorul care a nstrinat bunul, respectiv transmitorul care a cesionat dreptul definitiv de utilizare asupra programului pentru calculator.

Din momentul ncheierii contractului de leasing i p"n la e*pirarea acestuia i reintrarea n posesia bunului, locatorul&finanatorul este e*onerat de orice rspundere fa de teri pentru pre'udiciile provocate prin folosina bunului, fapta sau omisiunea locatarului&utilizatorului. Ce se ntmpl n cazul n care locatarul *sau utilizatorul+ se afl n reorganizare ,udiciar, faliment, dizolvare sau lic-idare. +.,. nr. 5%&%--. dispune c drepturile locatorului&finanatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de leasing sunt opozabile 'udectorului(sindic, n situaia n care locatarul&utilizatorul se afl n reorganizare 'udiciar i&sau faliment, n conformitate cu prevederile legale n materie. Dac locatarul&utilizatorul se afl n dizolvare i&sau lichidare, dispoziiile se aplic i lichidatorului numit potrivit /egii nr. 0"#"$$) privind societile comerciale, republicat, cu modificrile ulterioare. Drepturile locatarului&utilizatorului asupra bunului utilizat n baza unui contract de leasing sunt opozabile 'udectorului(sindic i creditorilor n situaia n care locatorul&finanatorul se afl n reorganizare 'udiciar i&sau faliment, n conformitate cu prevederile legale n materie. Dac locatorul&finanatorul se afl n dizolvare i&sau lichidare, aceste dispoziii se aplic i lichidatorului numit potrivit )egii nr. /%&%--0, republicat, cu modificrile ulterioare. O critic de neconstituionalitate. 1urtea 1onstituional a trebuit s soluioneze o e*cepie de neconstituionalitate a dispoziiilor art. 2, % , %5 i %3 din +rdonana ,uvernului nr. 5%&%--., pe care le(am prezentat mai sus c"nd ne(am referit la obligaiile prilor.1ritica de neconstituionalitate a fost ridicat de societatea 41.5.1.6 7 8.9.)., cu prile'ul soluionrii unei contestaii la e*ecutare. !n motivarea e*cepiei de neconstituionalitate autorul acesteia a susinut, n esen, c dispoziiile de lege criticate permit finanatorului s insereze clauze abuzive n contractul de leasing, utilizatorul fiind obligat, astfel, s accepte clauze pe care n alte condiii nu le(ar fi acceptat. 8e creeaz, prin urmare, un tratament inegal ntre cele dou pri ale contractului de leasing, aceasta deoarece te*tele de lege criticate nu prevd sanciuni echivalente ca for 'uridic pentru ambele pri n ipoteza n care nu i respect obligaiile asumate. Astfel, pentru realizarea drepturilor sale, utilizatorul trebuie s se adreseze instanei de 'udecat, cu plata ta*elor de timbru aferente, n timp ce finanatorul poate trece direct la e*ecutarea silit, n baza contractului de leasing. 1urtea a respins e*cepia de neconstituionalitate, baz"ndu(se inclusiv pe 'urisprudena sa constant asupra aspectelor puse n discuie. :rin deciziile pronunate n timp, 1urtea a artat c dispoziia, potrivit creia contractele de leasing, precum i garaniile reale i personale, constituite n scopul garantrii obligaiilor asumate prin contractul de leasing, constituie titluri e*ecutorii, reprezint o aplicare a principiului consacrat de art. /.2 din Codul de procedur civil, n sensul c e*ecutarea silit se poate face nu numai pe baza unei hotr"ri 'udectoreti nvestite cu formul e*ecutorie, ci i n virtutea unui titlu e*ecutoriu prevzut de lege. Aceast dispoziie nu instituie privilegii ori discriminri. De asemenea, s(a artat c posibilitatea creditorului contractului de leasing de a se adresa direct e*ecutorului 'udectoresc n vederea e*ecutrii silite nu nseamn o nclcare a dreptului debitorului de a se adresa 'ustiiei. :otrivit art. /-- alin. / din 1odul de procedur civil, atunci c"nd e*ecutarea silit se face n temeiul unui titlu e*ecutoriu ce nu a fost emis de o instan de 'udecat se pot invoca,

n cadrul contestaiei la e*ecutare, aprri de fond mpotriva acelui titlu, fiind astfel asigurate e*igenele unui proces echitabil. ;ot prin decizii pronunate, 1urtea a reinut c dispoziiile art. %5 din +rdonana ,uvernului nr. 5%&%--. nu fac altceva dec"t s prevad consecinele pe care le atrage nerespectarea obligaiilor ce decurg din contractul de leasing de ctre locatar&utilizator. !n aceste condiii, faptul c locatorul&finanatorul are dreptul de a rezilia contractul de leasing, iar locatarul&utilizatorul este obligat s restituie bunul i s plteasc toate sumele datorate, p"n la data restituirii n temeiul contractului de leasing, nu are semnificaia crerii unei situaii privilegiate pentru locator&finanator, ci a restabilirii unei situaii legale, acceptate de ctre pri la ncheierea contractului. De altfel, aa cum precizeaz chiar te*tul de lege criticat, aceste dispoziii se aplic 4dac n contract nu se prevede altfel6, prile av"nd posibilitatea de a opta i pentru clauze pe care le consider mai favorabile. 1.1.9. a respins, ca nentemeiat, e*cepia de neconstituionalitate prin Decizia nr. ""1"#()"), publicat n 'onitorul Oficial nr. %10#()").