Curs 9 Dr civil

27.11.2012

Efectele contractului de arendare - obligatiile partilor. Obligatiile arendatoru lui - oblig sa dea arendasului bunul agricol la destinatia agricola avuta in ved ere, acesta mai tre sa efectueze reparatiile capitale ale bunurilor care prin na tura lor au nevoie de aceste reparatii, e obligat sa plateasca impozitele si tax ele aflate in sarcina sa potrivit legii. oBLIGATIILE ARENDASULUI - sa faca lucrarile in acest scop, e obligat sa foloseasca bunul agricol, poate schimba caegoria de folosinta a bunului numai cu acordul scris al arendatorului, e obligat sa asigure bunurile agricole sa nu af ecteze recolta, e deasemenea obligat sa protejeze animelele, e obligat sa platea sca arenda la termenele, modalitatile is locul stabilit in contract, LA INCETARE A CONTRACTULUI, ACESTA E OBLIGAT SA RESTITUIE bunurile,(art 1841-1843) Incetarea contractului - exista anumite cauze, comune cu cele ale contractului d e locatiune, exista si cauze specifice(decesul, incapacitatea arendasului) Expirarea duratei -contractul se reinnoieste de dr. pe aceeasi durata daca niciu na dintre parti nu si a exprimat acordul cu 6 luni inainte. Contractul de inchiriere a locuintei - sediu reglementarii 1824-1835 - reguli pa rticulare in materia incheierii locuintelor. Contractul de antrepriza - una din parti(antreprenot) se obliga ca pa riscul sa sa exec. o lucrare de natura materiala, intelectuala si sa presteze un anumit serviciu in schimbul unui pret. Pretul e elem, esential in contractul de antrepriza. Dispozitiile contractului de antreperiza sunt aplicat e corespunzator si cu antrepriza de constructii(sunt obligatii mai stricte). Ant repriza in comp cu alte contracte - daca antrepriza sa o raportam in contractul de munca. Antreprenoru nu e subordonat clientului, ceea ce intereseaza la antrep renor e rezultatul. Antreprenorul are independenta juridica privind modul de executare a luc rarii pe propriul sau risc. Cracatere juridice - contractb consensul, oneros cu executare succesiva, intuitu personem