Sunteți pe pagina 1din 73

REABILITAREA TERMOFIZICA A CLADIRILOR

REABILITAREA TERMOFIZICA A CLADIRILOR


Instalaia de nclzire trebuie s intervin n perioadele reci cu un aport de energie termic pe msura pierderilor de cldur, prin elementele de construcie i prin ventilare, astfel ca din echilibrul dintre debitul pierderilor de cldur spre exterior i debitul surselor cldur s rezulte n ncperi temperaturi conform cerinelor de confort. Pierderile de cldur ale cldirilor obinuite se repartizeaz pe elementele de nchidere componente ale anvelopei i prin ventilare aproximativ n urmtoarele proporii: perei exteriori zona plin (zona opac)... 2025% perei exteriori zona vitrat (ferestre, ui) 1520% acoperi clasic sau acoperi-teras... 4 5% planeul de la subsol (spre pmnt) .. 910% prin schimb de aer cu exteriorul .. 4050%

NIVELURI DE IZOLARE IN EUROPA

Necesitatea reabilitrii higrotermice


Reabilitarea higrotermic a unor elemente de nchidere care compun anvelopa construciilor cu probleme de confort termic poate deveni necesar, dup o anumit perioad de exploatare, din numeroase considerente, cele mai importante fiind: diminuarea calitilor de izolare termic a elementelor de nchidere sau a stratului de izolaie din alctuirea lor, ca urmare a aciunii unor factori climatici i de exploatare; creterea nivelului de exigene privind microclimatul din ncperi, datorit cerinelor sporite de confort ale utilizatorilor, urmare a nivelului de via mai ridicat; modificarea exigenelor privind gradul de izolare a anvelopei dup o perioad de exploatare, din raiuni economice, energetice i de protecie a mediului nconjurtor; modernizarea general, determinat de aspecte estetice, funcionale, de rezisten etc., situaie n care reabilitarea higrotermic poate fi doar conjunctural, ns util.

Scderea calitilor de izolare


termic ale materialelor
Elementele de nchidere ale cldirilor, n special pereii exteriori i acoperiurile, sunt supuse n perioada de exploatare la aciunea ciclic a factorilor de mediu, fiind de asemenea sub influena unora dintre factorii de microclimat i de exploatare din ncperi. Aceste aciuni pot determina n timp diminuri calitative importante ale materialelor, implicit ale elementelor, dintre care, din punct de vedere al consumului de energie i higrotermic, legat de confortul interior, intereseaz scderea gradului de izolare termic.

Scderea calitilor de izolare termic ale materialelor


1) Dintre factorii de clim, efecte deosebite prezint: variaiile de temperatur, fenomenul de nghedezghe, infiltraiile de ap din precipitaii i radiaiile solare. Se adaug la acestea efectele chimice ale acizilor ce se formeaz din unele substane poluante aflate n aer n combinaie cu vaporii de ap: acid sulfuric, carbonic, azotic etc. Variaiile de temperatur, de la un anotimp la altul (70...80C n multe zone), de la noapte la zi (pn la 20...30 C n perioadele reci) i chiar n cursul unei zile (10...30C) provoac variaii dimensionale ale straturilor exterioare, care n timp pot ceda la ntindere i fisureaz, deschiznd ci de acces n structur a apei din precipitaii. Infiltraiile de ap din precipitaii au loc n mod curent prin straturile exterioare ale pereilor, datorit permeabilitii materialelor din care sunt executate (mortar, zidrie, beton), sau a rosturilor sistemelor de protecie (placaje ceramice, metalice etc.). Ca factor independent, apa infiltrat n structura poroas a elementelor determin scderea calitilor de izolare termic ale materialelor, datorit creterii conductivitii lor termice ca urmare a umplerii cu ap a porilor i capilarelor, apa avnd conductivitatea termic de cca 25 de ori mai mare dect aerul pe care l nlocuiete. mpreun cu substanele acide, apa are efecte de coroziune asupra scheletului solid al unora dintre materialele cu structura capilaro-poroas, cu urmri negative asupra durabilitii scheletului, deci i a porozitii, n final tot asupra calitii de izolare termic. nghe-dezgheul n sine are efectele variaiilor de temperatur. Asociat ns cu apa din infiltraii sau provenit din condens, fenomenul de nghe-dezghe repetat devine un factor distructiv nsemnat, capabil s determine mcinarea n timp a poriunilor de la suprafa ale betonului, zidriei sau mortarului, deschiderea rosturilor dintre plci, sau exfolierea i desprinderea unor zone din straturile de protecie, nlesnind ptrunderea n profunzime a apei, chiar pn la termoizolaie n cazul structurilor compuse. n aceast situaie, nghearea apei poate distruge structura capilaro-poroas sau fibroas a izolaiilor, avnd ca efect reducerea volumului de aer, respectiv a calitilor termoizolante ale acestora. Radiaiile solare au ca principal efect mbtrnirea n timp a materialelor hidroizolante bituminoase de pe acoperiuri sau a unor materiale din straturile de protecie ale pereilor exteriori, micorndu-le calitile hidrofuge, ceea ce uureaz ptrunderea n structur a apei din precipitaii, cu efectele negative menionate anterior.

Scderea calitilor de izolare termic ale materialelor

2) Dintre factorii de microclimat interior, efecte de degradare structural i de diminuare calitativ a izolaiilor termice le provoac fenomenul de condens al vaporilor de ap exfiltrai din ncperi prin elementele de construcii exterioare. Apa acumulat n materiale provoac creterea conductivitii termice, iar asociat cu temperaturi sczute determin degradarea sub efectul nghedezgheului repetat.

PRINCIPIILE REABILITRII TERMOFIZICE

Prin anvelopa unei cldiri se nelege nveliul exterior al acesteia, avnd rolul principal de a nchide fa de mediul nconjurtor un spaiu util, pe care l protejeaz mpotriva efectelor climatice negative, n interiorul cruia se asigur, prin diverse mijloace, condiii corespunztoare cerinelor organismului uman sau unor procese etc. Alctuirea nveliului cldirilor poate fi foarte variat, fiind determinat de: sistemul constructiv, de considerente funcionale, tehnice, tehnologice i economice, de materialele de construcii disponibile sau uzuale la data execuiei construciei etc.

PRINCIPIILE REABILITRII TERMOFIZICE

Pereii exteriori, cu ponderea cea mai mare n suprafaa total a nveliului unei cldiri, fiind i cei mai expui la aciunile climatice. Aproape n toate cazurile, pereii exteriori sunt alctuii din poriuni opace (zone pline) i din zone vitrate (transparente sau translucide). La rndul lor, poriunile opace ale pereilor exteriori pot fi: cu alctuire uniform (monostrat sau multistrat), sau cu alctuire neomogen, respectiv avnd poriuni cu permeabilitate termic mai ridicat dect n rest, care sunt cunoscutele puni termice. n acelai fel, zonele vitrate ale pereilor (ferestre, vitrine, ui exterioare etc.) prezint n alctuire suprafee transparente i elemente opace (tocuri, cercevele, panouri).

PRINCIPIILE REABILITRII TERMOFIZICE

Acoperiul constituie componenta nvelitorii situat la partea superioar a unei cldiri, diferit esenial din punct de vedere constructiv i higrotermic fa de perei, n principal ca urmare a unor particulariti funcionale, de poziie i de solicitare. Acoperiurile pot fi: clasice, cu pant mare, sau tip teras, cu pante mici (3...8%). In cazul cldirilor executate dup anul 1950, s-a generalizat soluia de acoperi-teras, n varianta multistrat, cu alctuire compact. In comparaie cu pereii exteriori, acoperiurile-teras prezint o neuniformitate higrotermic mult mai redus, fiind lipsite, n general, de puni termice sau alte zone cu permeabilitate termic ridicat, ceea ce constituie un avantaj termofizic important.

PRINCIPIILE REABILITRII TERMOFIZICE


Planeul peste subsol poate fi considerat ca element component al anvelopei cldirile ale cror spaii de la infrastructur sunt nclzite numai ca urmare a pierderilor de cldur de la instalaiile din subsol. Ca i acoperiurile-teras, planeele de la parter prezint structura stratificat i nu conin puni termice. Fa de perei i de acoperiurile-teras, aceste elemente sunt favorizate sub aspectul solicitrilor fizice, nefiind n relaie direct cu mediul nconjurtor.

PRINCIPIILE REABILITRII TERMOFIZICE


Pereii de subsol exteriori constituie elemente cu rol de nchidere din punct de vedere higrotermic pentru cldirile cu subsol nclzit, respectiv elemente de gard termic la cldirile cu subsol fr exigene de microclimat deosebite (depozite, subsoluri tehnice etc.), temperatura din aceste spaii fiind ns determinant pentru pierderile de cldur prin planeu ale ncperilor situate la parter. Situaia higrotermic a acestor elemente este deosebit, deoarece prezint n alctuire i poriuni situate deasupra nivelului terenului, favorabile unui transfer termic mai intens spre aerul exterior dect zonele subterane, protejate ntr-o oarecare msur. Spre deosebire de pereii exteriori, de acoperiurile-teras, n cele mai multe cazuri pereii de subsol ai cldirilor vechi nu sunt prevzui cu izolaie termic, permind pierderi de cldur mari spre teren. n cazul construciilor fr subsol, rolul de gard termic este asigurat de soclu, care atenueaz transferul de cldur din spaiile nclzite de la parter prin planeu i prin umplutura de sub planeu. Ca i n cazul pereilor de subsol exteriori, soclurile cldirilor obinuite aflate n exploatare nu au fost prevzute cu izolaie termic, fcndu-se abstracie de pierderile de cldur care au loc la acest nivel.

Principiul reabilitrii termice prin


majorarea gradului de izolare Principiul de baz al reabilitrii higrotermice a elementelor anvelopei unei cldiri const n majorarea rezistenei lor termice, corespunztor exigenelor de performan avute n vedere, prin aplicarea de straturi termoizolante suplimentare, eficiente termic, cu durabilitate ridicat, cu efecte secundare defavorabile ct mai reduse

Principiul reabilitrii termice prin majorarea gradului de izolare

Principiul reabilitrii cu strat de izolaie suplimentar: a - perete din zidrie; b - perete cu structur sandvi din beton i termoizolaie; c acoperiteras compact. A - structur existent, slab izolat termic; B structur termoizolant suplimentar.

Zona opac a pereilor exteriori

Aplicarea stratului termoizolant suplimentar pentru reabilitarea pereilor exteriori n zonele opace: a pe faa interioar; b pe faa exterioar; c pe ambele fee. 1 - structur existent, slab izolat; 2 - termoizolaie suplimentar; 3 finisaj.

Aplicarea pe faa interioar

Avantajele reabilitrii cu izolaie pe faa interioar sunt: execuie relativ uoar, pe poriunile pereilor exteriori aferente ncperilor; posibilitatea asigurrii continuitii lucrrilor, indiferent de condiiile climatice; consum de materiale i manoper mai reduse cu cota parte a faadei aferente planeelor i pereilor dintre ncperi; nu necesit schele, utilaje de ridicat sau amenajri deosebite. Dezavantajele aplicrii izolaiei pe faa interioar sunt: diminuarea spaiului interior al ncperilor cu 2...5%, ca urmare a ngrorii pereilor, greu de acceptat de ctre proprietari; necesitatea interveniei la instalaii, pentru montarea la alte distane a corpurilor de nclzire, modificri ale coloanelor i sistemelor de fixare; necesitatea aplicrii unui finisaj etan la vapori de ap pe faa interioar a noii termoizolaii, pentru a se preveni condensarea vaporilor de ap infiltrai din ncperi pe faa cald a peretelui existent, a crei temperatur scade simitor dup tratarea termic prin interior; creterea riscului de condens n zonele de col, pe poriuni ale suprafeei pereilor interiori i ale tavanului adiacente peretelui tratat, ca efect al transmisiei termice spaiale, favorizat de etaneitatea redus la marginea finisajului, ceea ce permite infiltrarea vaporilor ; necesitatea mutrii temporare a locatarilor.

Aplicarea pe faa interioar

Efecte higrotermice secundare ale izolrii suplimentare la faa interioar a pereilor exteriori. a - plan; b - seciune vertical.

Aplicarea izolaiei suplimentare


pe faa exterioar

Avantajele aplicrii la exterior a termoizolaiei suplimentare sunt: execuia lucrrilor se face n proces unitar, pe zone mari de faad; nu este perturbat funcionalitatea spaiilor interioare ale cldirii; nu este afectat, datorit lucrrilor, suprafaa util a ncperilor; se asigur continuitatea stratului termoizolant suplimentar, ceea ce reduce efectele punilor termice existente n pereii exteriori; se elimin ocurile termice i de umiditate asupra pereilor exteriori i ca urmare se diminueaz variaiile dimensionale mari; soluia permite mbuntirea aspectului estetic al cldirii tratate. Dezavantajele principale ale reabilitrii termofizice pe la exterior sunt: necesitatea unor sisteme de fixare mecanic sigure i durabile ale structurii suplimentare, avnd n vedere solicitrile fizico-mecanice ciclice sau accidentale; necesitatea unor sisteme de protecie eficiente a izolaiei termice suplimentare, rezistente i durabile la aciuni; creterea semnificativ a costului lucrrilor datorit schelelor, precum i unor elemente tehnice specifice lucrului la nlime; ncrcarea suplimentar a pereilor, mai ales a stratului exterior, cu posibile efecte mecanice negative n timpul cutremurelor.

Zonele vitrate ale pereilor exteriori

mbuntirea termic a zonei transparente este necesar n cadrul reabilitrii higrotermice a unei cldiri, datorit ponderii importante a pierderilor de cldur prin aceste zone n totalul cldurii transmise spre exterior n perioadele reci (n jur de 25%). Posibilitile de mbuntire a performanelor higrotermice ale tmplriei vitrate sunt ns limitate i relativ reduse ca eficien n comparaie cu zonele opace, datorit particularitilor de alctuire a vitrajelor.

Zonele vitrate ale pereilor exteriori

Soluii de reabilitare termic a zonei vitrate a ferestrelor: a fereastr dubl cuplat; b fereastr cu un geam suplimentar pe una din cercevele; c - idem, pe ambele cercevele; d - cu geamuri suplimentare pe cercevelele existente i un geam pe cercevea proprie, ataat. 1 - toc; 2 - cercevele existente; 2 cercevea suplimentar; 3 - geamuri existente; 3 - geamuri suplimentare; 4 - ipci-distanier.

Zonele vitrate ale pereilor exteriori

mbuntirea termic a cercevelelor este mult mai greu de realizat n cazul ferestrelor obinuite din lemn, iar efectele care s-ar putea obine prin aplicarea unor soluii tehnice sunt reduse i nu justific practic eforturile depuse n aceast direcie.

Zonele vitrate ale pereilor exteriori

Diminuarea schimbului de aer prin rosturile tmplriei Dac o parte a pierderilor de cldur prin schimb natural de aer al ncperilor, respectiv cele care corespund ventilrii cu rata minim de n = 0,75...1,0 h-1 impus de cerinele de igien i sntate, trebuie acceptate i compensate, pierderile suplimentare datorit unui schimb de aer cu rate mai mari, de pn la 1,5...2,0 h-1, frecvente la multe cldiri aflate n exploatare, trebuie eliminate prin msuri adecvate.

Zonele vitrate ale pereilor exteriori

Sisteme de etanare a rosturilor dintre elementele ferestrelor existente: a cu ipci din lemn (1); b cu garnituri band (2); c cu garnituri elastice tubulare (3).

Reabilitarea acoperiurilor teras

Variante de reabilitare a acoperiului-teras compact: a structur iniial (existent); b - structur refcut integral; c - reabilitare cu termoizolaie suplimentar pe structura existent; d cu izolaie termic suplimentar i nvelitoare nou, distanat.

Reabilitarea acoperiurilor teras

nlocuirea ntregii structuri existente pe ultimul planeu al cldirii cu o structur nou, care s cuprind un strat de izolaie termic dimensionat corespunztor exigenelor de protecie termic care se consider normale n perioada execuiei ; Dac la un acoperi-teras existent se constat numai degradarea hidroizolaiei i insuficiena sau deprecierea izolaiei termice, restul structurii fiind n stare fizic normal, reabilitarea poate consta doar n nlocuirea acestor straturi, cu altele de calitate bun. nlocuirea integral sau cel puin a complexului termohidroizolant constituie soluia radical, care permite utilizarea de materiale i structuri moderne i o execuie corespunztoare, pentru realizarea unui acoperi cu performane higrotermice superioare. Soluia este costisitoare, dar se impune atunci cnd structura veche este foarte degradat sau favorizeaz acumularea apei din condens.

Reabilitarea acoperiurilor teras

Pstrarea structurii vechi i majorarea rezistenei termice a acoperiului prin prevederea unui strat suplimentar de izolaie termic, direct peste hidroizolaia veche a acoperiului, care n acest fel devine o barier de vapori suplimentar. Aceast variant de reabilitare este indicat atunci cnd se constat o conservare bun a calitilor fizico-mecanice a materialelor acoperiului existent i cnd fenomenul de condens din perioadele reci este lent i nu determin acumulri de ap peste capacitatea de evacuare din perioada cald, sau umezirea izolaiei peste valorile admise. Conform constatrilor, asemenea condiii sunt ntrunite la peste 50% din cldirile aflate n exploatare, care sunt izolate, n cea mai mare parte, cu materiale anorganice, puin sensibile la ap. Soluia se caracterizeaz printr-o o serie de avantaje, care o fac s prezinte interes pentru reabilitarea higrotermic pe scar larg: cost redus, reprezentnd doar preul materialelor i a manoperei pentru execuia structurii suplimentare; ntreaga structur veche se plaseaz n zona cald a acoperiului reabilitat, ceea ce determin eliminarea fenomenului de condens i asigur evacuarea, n timp, a apei acumulate; hidroizolaia nou sporete rezistena la ap, iar vechea hidroizolaie devine barier de vapori suplimentar i protejeaz termoizolaia nou contra vaporilor infiltrai din interior; soluia face posibil meninerea neschimbat a aspectului cldirii.

Reabilitarea acoperiurilor teras

Realizarea unui acoperi cu pod de nlime redus, cu arpant uoar i nvelitoare continu sau din plci etane, avnd rol preponderent de protecie hidrofug, peste structura mbuntit termic cu strat de termoizolaie adiional. Acesta variant de reabilitare elimin practic toate neajunsurile acoperiurilor teras compacte, n primul rnd riscul de condens n structur i efectele negative ale factorilor climatici, datorit spaiului de aer, care faciliteaz evacuarea vaporilor de ap. Dezavantajele soluiei sunt: costul mai ridicat datorit arpantei suplimentare i a noii nvelitori, greutatea adiional desul de mare, necesitatea unor accesorii noi pentru evacuarea apei din precipitaii, precum i modificarea aspectului cldirii, uneori greu de acceptat. In ultima perioad aceast soluie s-a aplicat la numeroase blocuri de locuine, n diferite variante, obiectivul fiind refacerea etaneitii la ap, pe care terasele existente nu au mai fost capabile s o asigure; n multe cazuri s-a suplimentat i termoizolaia.

Reabilitarea planeului peste subsol

Reabilitarea higrotermic a planeului de peste subsol: a - prin izolare temic la partea inferioar a planeului; b - cu izolaie termic dispus sub pardoseal

Reabilitarea pereilor de subsol

Reabilitarea higrotermic a pereilor exteriori de subsol: a pe la

interior; b prin exterior, pe poriunea suprateran.

MATERIALE PENTRU REABILITAREA TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Pentru realizarea unor lucrri de reabilitare higrotermic eficiente i durabile, o importan deosebit o prezint alegerea corect a materialelor de izolare termic, avnd n vedere o serie de cerine i condiii speciale, referitoare la: calitile termofizice i conservarea lor n timp; grosimea necesar optim a straturilor de izolaie; posibilitatea fixrii sigure pe structura existent; susinerea elementelor de protecie i de finisaj.

Alegerea materialelor. Exigene de


calitate

1). S prezinte un coeficient de conductivitate termic cu valoare ct mai mic Sunt indicate materialele cu coeficieni de conductivitate termic mai mici de 0,1 W/mK, de preferin ct mai apropiate de caracteristicile aerului ( = 0,02 W/mK), cum sunt: materialele plastice cu structur celular, cu porii nchii (polistiren expandat, spume de PVC etc.), sau cu porii deschii (poliuretan celular), cu = 0,025...0,05 W/mK; plci din deeuri textile sintetice, cu = 0,042...0,055 W/mK; plci i saltele rigide sau semirigide din psl sau vat mineral i plci din vat de sticl, cu conductivitatea de 0,04...0,05 W/mK; plci de stufit i stabilit cu ciment, avnd = 0,09...0,14 W/mK; n cazuri bine justificate se pot folosi i plci din betoane cu agregate uoare, respectiv: b.c.a., beton cu perlit sau cu granulit, avnd = 0,13...0,20 W/mK, sau straturi de agregate uoare: granulit, zgur expandat, perlit etc., cu = 0,09...0,16 W/mK.

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

2). Greutatea tehnic s fie ct mai mic, pentru ca straturile suplimentare de izolaie s determine o suprancrcare ct mai mic a structurii existente. Sensibilitate ct redus la aciunea apei, pentru a se putea adopta sisteme durabile, eficiente, simple i uoare de protecie a straturilor de izolare termic suplimentar. Sunt indicate materialele sintetice, cu sensibilitate redus la ap sau avnd proprieti hidrofuge, cum sunt: spumele de poliuretan, polistiren, PVC sau alte mase plastice, unele materiale minerale fibroase, ca: vata de sticl, vata mineral .a.

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

3). Comportare bun la aciunea apei i la nghe-dezghe. Din acest punct de vedere sunt de preferat materialele cu pori nchii sau cu permeabilitate ct mai redus la ap i vapori de ap, cum sunt: polistirenul expandat, spuma de PVC etc., sau structurile compuse etane la ap i la vapori de ap, sub form de plci cu fee din foi metalice, din azbociment, din mase plastice etc. de tip: veral, tbal, rompan, azbopan, polyalpan.

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

4). Rezisten i rigiditate ridicate, pentru a putea prelua, fr deformaii mari, ncrcri din greutatea altor straturi (cazul acoperiurilor-teras), datorit sistemelor de protecie i finisaj aplicate sau a aciunii vntului (cazul pereilor exteriori), sau ca urmare a ocurilor mecanice accidentale (cazul soclurilor).

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

5). Rezisten bun la foc, fr efecte nocive n caz de incendiu. Sub acest aspect sunt indicate materialele anorganice fibroase (vata mineral, vata de sticl) sau materialele minerale cu structur celular (b.c.a., sticl spongioas etc.). Materialele celulare sintetice sunt n general sensibile la foc i degaj substane nocive, necesitnd unele msuri de protecie ignifug pentru a putea fi utilizate (de exemplu polistiren celular ignifugat).

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

6). Sensibilitate redus la variaiile de temperatur, ceea ce fizic nseamn coeficieni de dilatare termic liniar cu valori foarte mici, pentru a se evita deformaiile mari, generatoare de deplasri ale elementelor de protecie a izolaiei, cu posibile urmri negative asupra etaneitii, stabilitii i esteticii sistemelor de reabilitare.

Alegerea materialelor. Exigene de calitate

7). Pre de cost convenabil, n concordan cu posibilitile utilizatorilor cldirilor vechi, n general oameni cu venituri modeste. Totui, deoarece lucrrile de reabilitare higrotermic se execut la intervale de timp mari i sunt costisitoare, aspectul economic nu ar trebui s fie decisiv la adoptarea materialelor i soluiilor optime.

Grosimea necesar a stratului


termoizolant

Grosimea necesar a stratului termoizolant se stabilete prin calcul higrotermic, n ipoteza regimului staionar. La efectuarea acestor calcule se au n vedere: valorile efective (R0,ef) ale rezistenei globale la transfer termic, evaluate innd seama i de diminuarea calitilor de izolare ale materialelor datorit umezirii, variaiilor de temperatur, tasrilor etc., i nivelul normat (Rn) al rezistenei termice din considerente economice i energetice.

EFECTELE SECUNDARE ALE REABILITRII CU STRAT TERMOIZOLANT SUPLIMENTAR

Pe lng efectul de majorare a capacitii de izolare termic a elementelor de nchidere existente, pn la nivelul care asigur n ncperi condiii normale de igien i confort termic, cu consum raional de energie, reabilitarea cu izolaie termic suplimentar poate avea i urmri secundare, dintre care unele sunt defavorabile.

Dispunerea termoizolaiei la exterior


n cazul pereilor exteriori i la acoperiurile teras, efectele pot fi: 1) Efecte favorabile n primul rnd, prin ataarea termoizolaiei adiionale are loc o deplasare a izotermei de 0C i a temperaturilor favorabile condensrii, din izolaia existent n stratul termoizolant suplimentar, ceea ce nseamn nclzirea ntregii structuri vechi, avnd ca efect eliminarea riscului de condens din aceast zon .

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Efectul de nclzire a structurii vechi (a) datorit termoizolaiei suplimentare (b) n cazul acoperiurilor-teras. Deplasarea izotermei de 0 0C n izolaia adiional

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Termoizolaia nou dispus la exterior asigur, de asemenea, diminuarea efectelor variaiilor de temperatur climatic asupra elementelor structurale, respectiv reducerea eforturilor mecanice suplimentare generate n acest fel, care la elementele din beton armat pot fi foarte importante i pot produce deformaii i fisuri.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Creterea temperaturii elementului existent determin, de asemenea, presiuni pariale crescute ale vaporilor de ap n structura veche, ceea ce favorizeaz intensificarea migraiei spre exterior a vaporilor de ap din fosta zon de condens, cu accelerarea procesului de uscare. Ca urmare, poate avea loc chiar o reabilitare a termoizolaiei din element, prin eliminarea apei provenite din condensrile ciclice anterioare i meninerea sa n continuare ntr-o permanent stare uscat, favorabil higrotermic.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

n cazul pereilor exteriori cu puni termice, cum sunt panourile mari cu structur sandvi, pereii multistrat din beton armat monolit i miez termoizolant din b.c.a., vat mineral etc., cu nervuri de legtur din beton armat ntre staturi, prevederea izolaiei suplimentare n strat continuu pe faa exterioar poate determina estomparea efectelor negative ale punilor, favorabile condensului, mucegaiului etc.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Efectele termice ale reabilitrii cu termoizolaie suplimentar n cazul unui perete exterior cu structur compus. Deplasarea zonelor de temperaturi joase spre exteriorul peretelui. A - Structur iniial necorespunztoare; B - Structur reabilitat.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Termoizolaia nou dispus la exterior asigur, de asemenea, diminuarea efectelor variaiilor de temperatur climatic asupra elementelor structurale, respectiv reducerea eforturilor suplimentare, care pot produce deformaii i fisuri ale elementelor.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Un efect util n cazul nclzirii n regim discontinuu, frecvent n ara noastr, l constituie sporirea rolului de volant termic al structurii existente, care acumuleaz cldur n straturile de baz (beton, zidrie) n perioada de nclzire, pe care o cedeaz n ncperi dup ntreruperea nclzirii, atenund curba de rcirea aerului din ncperi.

Dispunerea termoizolaiei la exterior


2) Efecte defavorabile Termoizolaia nou este mai puin protejat la variaii mari de temperatur, radiaii solare, aciuni mecanice etc. dect stratul de izolaie existent la structurile vechi, datorit sistemelor de protecie exterioar, care au structur uoar pentru a nu ncrca excesiv cldirea, ceea ce i poate afecta n timp calitile fizico- mecanice.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Zona din elementul de nchidere favorabil apariiei i dezvoltrii fenomenului de condens a vaporilor de ap infiltrai din ncperi se mut din termoizolaia veche n termoizolaia adiional, ceea ce determin umezirea progresiv a materialului izolant n perioadele reci, cu diminuarea sensibil a calitilor de izolare.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

Prin deplasarea izotermei de 0C n noua termoizolaie, se creeaz aici condiiile favorabile de nghe-dezghe repetat al apei provenite din condens sau infiltrat din precipitaii, care poate avea n timp efecte de degradare a materialelor, concretizate chiar n distrugerea structurii interne pe anumit adncime, sub presiunea gheii formate.

Dispunerea termoizolaiei la exterior

In cazul unei termoizolaii noi din polistiren exapandat, puin permeabil la vapori, evacuarea vaporilor dintre izolaie i sistemul de protecie este mult mpiedecat, accentundu-se efectele negative. Aceste efecte nefavorabile pot fi eliminate sau diminuate convenabil prin folosirea unui ansamblu termoizolant suplimentar permeabil la vapori, sau a sistemelor cu strat de aer ventilat ntre termoizolaia nou i elementul de protecie, care s faciliteze evacuarea vaporilor i reluarea ciclurilor de umezireuscare n condiii de materiale uscate.

Dispunerea termoizolaiei la interior

1) Efectele favorabile Creterea temperaturii suprafeei interioare (Tsi) i implicit a temperaturii resimite (Tr), sporind astfel confortul termic din ncperi.

Dispunerea termoizolaiei la interior

Eliminarea riscului de condens de pe suprafaa interioar a elementului sau a intensitii acestuia, inclusiv n zona punilor termice, ceea ce nltur neajunsurile caracteristice poriunilor reci ale elementelor de nchidere: pete de umezeal, nsoite n timp de mucegai, ciuperci, eflorescene, chiar i degradri ale finisajului.

Dispunerea termoizolaiei la interior 2) Efectele defavorabile Rcirea accentuat a ntregii structuri vechi n perioadele cu temperaturi sczute, cu majorarea riscului de condens n toate straturile acesteia, inclusiv sub izolaie, ceea ce impune aplicarea pe faa interioar a izolaiei suplimentare, sau pe faa cald a structurii, a unui finisaj etan la vapori, dificil de realizat n practic i costisitor.

Dispunerea termoizolaiei la interior

Variaiile temperaturii climatice se resimt mai intens n structura elementului, determinnd variaii dimensionale i eforturi, care i pot micora n timp durabilitatea.

Dispunerea termoizolaiei la interior

n perioadele de ntrerupere a nclzirii are loc o rcire rapid a aerului interior deoarece termoizolaia diminueaz ntr-o mare msur rolul de volant termic al structurii.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Aplicarea termoizolaiei suplimentare

prin lipire direct pe suprafaa elementului care se reabiliteaz , dac rigiditatea elementului i starea suprafeei sunt corespunztoare

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Fixarea plcilor de izolaie suplimentar pentru reabilitarea pereilor: a. - prin lipire; b. - prin fixare pe un schelet din lemn. 1 plci de izolaie termic; 2 mortar cu aracet sau alt past adeziv; 3 perete; 4 rigle sau ipci de lem Fixarea plcilor de izolaie suplimentar pentru reabilitarea pereilor: a. prin lipire; b. - prin fixare pe un schelet din lemn. 1 plci de izolaie termic; 2 mortar cu aracet sau alt past adeziv; 3 perete; 4 rigle sau ipci de lem

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

prin fixare pe un schelet suport intermediar, cu rol preponderent de susinere, dar care poate avea i alte funciuni, soluie adecvat pentru pereii exteriori cu imperfeciuni, supui n timp la diverse solicitri intense, higrotermice i mecanice.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR


1). Peretele exterior zona opac Pereii exteriori se pot ameliora din punct de vedere higrotermic prin prevederea unui strat suplimentar de izolaie termic, pe faa exterioar sau interioar a acestora. n cazul aplicrii stratului termoizolant suplimentar pe faa interioar a peretrelui exterior sunt posibile urmtoarele variante de soluii: Soluia cea mai simpl const n lipirea cu o past adeziv, de exemplu cu ipsos-aracet, sau alt mortar cu adaos adeziv, direct pe faa interioar a peretelui existent, pregtit n prealabil pentru aderen, a plcilor de izolaie termic din materiale eficiente, de greutate ct mai redus (de exemplu: PEX, PUR, vat mineral etc.). Finisajul termoizolaiei, cu rol de protecie i decorativ, trebuie s fie, de asemenea, ct mai simplu, de greutate mic i uor de aplicat, cu etaneitate ridicat la vapori de ap, att n cmp ct i la mbinri (tapet, var lavabil, vopsitorie de ulei etc.). O soluie asemntoare ca mod de prindere a plcilor, dar avnd elemente suplimentare de siguran i finisaj, const n lipirea plcilor de termoizolaie cu bitum sau cu o past adeziv i asigurarea cu musti de srm zincat, fixate de boluri prevzute n prealabil n perete prin mpucare. Finisajul poate fi tencuial pe plas de rabi i suport din plas OB, prinse de boluri, sau din diverse plci. Ambele variante necesit bariere de vapori de mare eficien pe faa cald a termoizolaiei i etanarea perfect a marginilor acestora. Pentru eliminarea riscului de acumulare a apei din condens, panourile termoizolante se pot fixa pe un schelet din ipci de lemn prinse de perete cu sisteme metalice (clame, boluri, uruburi). Spaiul de aer care rezult ntre izolaie i perete permite migraia vaporilor de ap i eliminarea lor n ncpere, favoriznd uscarea.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR


n cazul aplicrii izolaiei termice suplimentare pe faa exterioar a peretelui, fixarea este posibil tot prin lipire sau prin prindere mecanic, n urmtoarele variante: Lipirea se poate face cu o past pe baz de mortar cu adaos adeziv, compus din ciment:aracet:nisip, cu dozajul 1:0,5:1,5, sau cu o alt past adeziv rezistent la aciunea factorilor de mediu. Pentru asigurarea la solicitri mecanice, la variaiile de temperatur, umiditate i la greutatea proprie, este necesar ancorarea stratului izolant i a sistemului de protecie cu legturi metalice, pe ambele direcii. Fixarea mecanic a izolaiei suplimentare se poate face cu elemente metalice, care au i rolul de a susine sistemul de protecie a izolaiei. Distanarea plcilor de izolaie termic fa de perete, cu ajutorul unui schelet metalic sau din lemn, asigurnd un strat de aer slab ventilat, comunicant cu aerul exterior, constituie o soluie de eliminare a apei din precipitaii sau din condens..

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR


2). Peretele exterior zona vitrat Geamurile suplimentare pentru realizarea unor straturi de aer se pot fixa pe ferestre n diferite moduri: Pe cercevelele existente, asigurate cu ipcidistanier din lemn, fixarea fcndu-se cu cuie i chit sau cu ipci din lemn. Pe cercevea proprie, ataat la tocul existent, practic o fereastr suplimentar, care permite accesul ntre foi, pentru ntreinere

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Fixarea foilor suplimentare de geam (5) pentru mbuntirea zonelor vitrate din pereii exteriori: a. - pe cercevelele existente (2), cu ajutorul unor ipcidistanier (4); b. - pe cercevea proprie (3), ataat la tocul ferestrei existente (1).

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR


3). Acoperiul-teras Indiferent dac reabilitarea se face cu sau fr refacere, nu sunt necesare msuri deosebite de fixare a termoizolaiei, datorit pantelor foarte mici ale suprafeelor (sub 8%). Dac reabilitarea se face cu meninerea structurii existente, lipirea cu bitum topit, din loc n loc, a plcilor de termoizolaie suplimentar, mpreun cu greutatea apei, realizeaz o fixare suficient. Una din cele mai simple soluii const n aplicarea, prin lipire discontinu, a plcilor de termoizolaie direct pe nvelitoarea existent, care devine barier contra vaporilor, asigurnd etaneitatea la difuzia acestora.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR 4). Planeul peste subsol Dac izolaia se aplic la partea inferioar a planeului, fixarea se face funcie de greutatea materialului, prin lipire cu past adeziv i/sau prin susinere cu o reea de bare de oelbeton 5...6 mm, suspendat de planeu cu musti de srm zincat

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Reabilitarea termic a planeului de la parter n cazul cldirilor cu subsol. 1- planeu; 2 - termoizolaie; 3 - boluri; 4 - plas oel-beton; 5 tencuial pe rabi.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

5). Peretele de subsol In cazul dispunerii la exterior, plcile de termoizolaie se fixeaz prin lipire cu mortar adeziv, cu bitum sau cu alt past i se asigur cu legturi metalice. n cazul izolaiei din blocuri sau plci din materiale cu greutate mai mare (b.c.a., betoane uoare etc.), este necesar prevederea la baza peretelui a unui element de fundaie. Dac reabilitarea higrotermic se face prin interior, izolarea termic suplimentar se realizeaz prin fixarea plcilor de izolaie cu past adeziv i/sau cu legturi metalice de siguran.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR b - Protecia stratului termoizolant suplimentar Sistemele de protecie a izolaiei termice suplimentare difer funcie de elementul care se trateaz, de poziia suprafeei acestuia i de natura i alctuirea termoizolaiei. In principiu, protecia izolaiei termice suplimentare a elementelor verticale se poate face n dou moduri: prin tencuire sau prin placare

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Soluii de principiu pentru reabilitarea higrotermic a pereilor: a cu strat de tencuial; b prin placare; 1 perete exterior; 2 termoizolaie suplimentar; 3 mortar adeziv; 4 reea armtur OB; 5 strat de finisaj; 6 ipci; 7 plci de protecie; 8 agrafe pentru fixarea ipcilor; 9 agrafe pentru fixarea plcilor.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

n cazul izolrii pe faa interioar se pot aplica soluiile: tencuial pe plas de rabi i reea din bare de oel beton fixat de perete cu musti de srm galvanizat, prins de boluri mpucate. O barier de vapori, din foi de carton asfaltat, pnz asfaltat sau folie de polietilen, fr perforaii sau fisuri, cu rosturile bine etanate, este obligatorie pentru mpiedicarea infiltrrii vaporilor i asigurarea comportri normale a elementului tratat ; tapet lavabil pe suport sintetic, etan la vaporii de ap, aplicat prin lipire cu adeziv direct pe suprafaa plcilor de izolaie termic suplimentar, rectificat cu un strat de egalizare din ipsos- aracet sau alt past adeziv ; acest finisaj este foarte potrivit n cazul termoizolaiei din plci de polistiren expandat. plci din ipsos armat, lemn industrializat etc., cu faa vzut tratat ca barier contra vaporilor de ap (prin vopsire, lcuire, tapetare etc.), fixate prin lipire i asigurate cu mijloace mecanice pe faa termoizolaiei; aceast variant permite i prefabricarea ansamblului termoizolaie-protecie, cu fixare direct sau pe reea de ipci pentru asigurarea unui strat de aer.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Protecia termoizolaiei aplicat pe faa interioar a pereilor exteriori: a. - prin tencuire; b. - cu tapet; c. - cu plci prefabricate uoare. 1 structur existent; 2 - ancoraj srm; 2- past adeziv; 3 - izolaie adiional; 4 - reea OB; 5 - plas rabi; 6 - tencuial; 7 - tapet; 8 - plac uoar prefabricat; 9 - ipci; 10 - finisaj

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR


n cazul izolrii termice suplimentare pe faa exterioar a pereilor exteriori, soluiile de protecie a stratului de izolaie sunt: tencuial groas (3...5 cm) din mortar cu permeabilitate redus la ap (mortar de ciment cu adaosuri hidrofuge), aplicat pe suport din plas de rabi fixat pe o reea din bare de oel-beton, ancorat de perete cu musti din srm zincat sau cu ancore metalice inoxidabile sau protejate mpotriva coroziunii. tencuial foarte subire (4...6 mm), dintr-o past rezistent la aciunile fizico-chimice ale mediului exterior, armat cu o plas fin din fibre de sticl, fibre de carbon etc. un sistem avantajos, l constituie placarea termoizolaiei cu plci subiri, autoportante, de greutate redus (aluminiu, mase plastice), fixate pe reea din ipci, material plastic, profile metalice.

SOLUII DE REABILITARE TERMOFIZIC A CLDIRILOR

Protecia termoizolaiei aplicat pe faa exterioar a pereilor din panouri mari: a - cu tencuial groas; b - cu tencuial subire; c - cu plci. 1 - structur existent; 2 - izolaie suplimentar; 3 - reea bare OB; 3 - armturi din fibre de sticl sau oel inox; 4 - tencuial groas; 4 - tencuial subire; 5 - ipci; 6 - plci de finisaj.