Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
BULETINUL JURISPRUDENEI
SECIA CIVIL, PENTRU CAUZE CU
MINORI I DE FAMILIE,
CONFLICTE DE MUNC I
ASIGURRI SOCIALE
2008
CUPRINS
DREPT CIVIL....................................................................................................................................5
I. DREPTURI REALE. DREPTUL DE PROPRIETATE..............................................................................5
1. ACIUNE N RETROCEDAREA TERENULUI EXPROPRIAT, FONDAT PE DISPOZIIILE ART. 35 DIN LEGEA
NR. 33/1994. OPIUNEA RECLAMANTULUI DE A CONTINUA JUDECATA ACIUNII N RETROCEDARE.
NEEFECTUAREA PROCEDURII ADMINISTRATIVE REGLEMENTAT DE LEGEA NR. 10/2001. CONSECINE.......5
2. TEREN ATRIBUIT N FOLOSIN PENTRU CONSTRUCIA UNEI CASE N BAZA DECRETULUI NR. 493/1954.
LIPSA CALITII DE PERSOAN NDREPTIT LA RESTITUIREA TERENULUI ATRIBUIT CONFORM
DECRETULUI NR. 493/1954.............................................................................................................................9
3. EXTINDEREA FOLOSINEI CHIRIAULUI I ASUPRA SPAIULUI CU DESTINAIE COMERCIAL. LIPSA UNUI
CONTRACT DE NCHIRIERE. RESTITUIREA N NATUR A SPAIULUI NENSTRINAT CONFORM LEGII NR.
112/1995. IMOBIL NOU N SENSUL LEGII NR. 10/2001..............................................................................14
4. TEREN SITUAT N STAIUNEA MAMAIA, DOBNDIT N BAZA UNUI CONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE
CE CONINE UN PACT COMISORIU DE GRADUL IV. REZOLUIUNEA CONTRACTULUI DE VNZARECUMPRARE SANCIUNE PENTRU NEEXECUTAREA CULPABIL A OBLIGAIEI DE A CONSTRUI N
TERMENUL STIPULAT N CONTRACT. TERMENUL DE PRESCRIPIE A DREPTULUI VNZTORULUI DE A-I
MANIFESTA VOINA DE A FACE EFECTIV ACEAST SANCIUNE..................................................................19
5. NELEGALITATEA TITLULUI STATULUI DECRETUL NR. 223/1974. ADMISIBILITATEA CERERII DE
RESTITUIRE A UNEI COTE IDEALE DIN IMOBILUL NOTIFICAT.........................................................................24
6. ACORDAREA DE DESPGUBIRI PENTRU IMOBILUL PRELUAT ABUZIV I CARE NU POATE FI RESTITUIT N
NATUR. CONFLICTUL DE LEGI N TIMP........................................................................................................29
7. REVENDICARE TEREN OCUPAT INTEGRAL DE CONSTRUCII DE INTERES PUBLIC (CINEMATOGRAF).
ACORDAREA MSURILOR REPARATORII N ECHIVALENT. CONDIIILE ACORDRII N COMPENSARE A UNUI
TEREN DE ACEEAI VALOARE I CU ACELEAI CARACTERISTICI TEHNICO-EDILITARE. APLICAREA N TIMP A
TITLULUI VII DIN LEGEA NR. 247/2005........................................................................................................36
8. UZUCAPIUNE. CONDIII LEGALE PENTRU DOBNDIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA UNUI
IMOBIL PRIN UZUCAPIUNEA DE 30 DE ANI. FOLOSIREA BUNULUI PENTRU ALTUL........................................40
9. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL CONFISCAT PRIN HOTRRE PENAL PRONUNAT N BAZA LEGII NR.
284/1947. CARACTERUL ABUZIV AL MSURII. CONSECINE........................................................................44
10. LEGEA NR. 10/2001. PRIORITATEA MSURILOR COMPENSATORII N RAPORT CU MSURA ACORDRII DE
DESPGUBIRI CONFORM TITLULUI VII DIN LEGEA NR. 247/2005. ACORDAREA DE BUNURI N COMPENSARE
ATRIBUTUL EXCLUSIV AL UNITII DEINTOARE. LIMITELE CONTROLULUI JUDECTORESC..................50
11. LEGEA NR. 10/2001. PROBA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA IMOBILULUI CE A FCUT OBIECTUL
NOTIFICRII. PREZUMIILE SIMPLE INSTITUITE DE ART. 221 DIN LEGEA NR. 10/2001.................................53
12. LEGEA NR. 10/2001. PROBA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA IMOBILULUI CE A FCUT OBIECTUL
NOTIFICRII. RSTURNAREA PREZUMIILOR SIMPLE INSTITUITE DE ART. 221 DIN LEGEA NR. 10/2001......58
13. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL PRELUAT N BAZA DECRETULUI NR. 223/1974. CARACTERUL DE BUN
COMUN AL LOCUINEI. INAPLICABILITATEA REGULII UNANIMITII N SITUAIA PROPRIETII
CODEVLMAE..............................................................................................................................................62
14. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL EXPROPRIAT N BAZA DECRETULUI DE EXPROPRIERE NR. 69/22.02.1960.
APLICABILITATEA DISPOZIIILOR ART. 11 DIN LEGEA NR. 10/2001. RUINA EDIFICIULUI EXPROPRIAT.
PREVALENA RESTITUIRII BUNULUI N NATUR...........................................................................................65
15. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL NAIONALIZAT N TEMEIUL DECRETULUI NR. 92/1950 I NSTRINAT
PARIAL CHIRIAILOR , N BAZA ART. 9 DIN LEGEA NR. 112/1995. TEREN AFERENT LOCUINEI
NSTRINATE. LIMITELE RESTITUIRII BUNULUI N PROCEDURA LEGII NR. 10/2001, FOSTULUI PROPRIETAR.
......................................................................................................................................................................72
16. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL PRELUAT DE STAT N BAZA LEGII NR. 18/1968. INAPLICABILITATEA ART. 2
DIN LEGEA NR. 10/2001.................................................................................................................................75
17. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL PRELUAT N BAZA LEGII NR. 4/1973 I ULTERIOR NCHIRIAT FOSTULUI
PROPRIETAR. RESTITUIREA N NATUR A BUNULUI CONFORM ART. 10-12 DIN LEGEA NR. 10/2001.
CONDIIONAREA RESTITUIRII N NATUR A IMOBILULUI DE OBLIGAIA RAMBURSRII SUMEI PRIMITE CU
TITLU DE DESPGUBIRE LA MOMENTUL PRELURII ABUZIVE. DEMOLAREA PARIAL A LOCUINEI.
CUANTUMUL DESPGUBIRILOR RESTITUITE..................................................................................................78
18. LEGEA NR. 10/2001. COMPETENA PRIMARULUI, N CALITATE DE REPREZENTANT AL UNITII
ADMINISTRATIV TERITORIALE , DE A EMITE O DISPOZIIE MATERIAL CU OFERT DE RESTITUIRE PRIN
ECHIVALENT , DUP INTRAREA N VIGOARE A LEGII NR. 247/2005. APLICAREA N TIMP A LEGII CIVILE.....83
19. LEGEA NR. 10/2001. IMOBIL PRELUAT DE STAT N BAZA DECRETULUI NR. 223/1974, CU PLAT.
CARACTERUL ABUZIV AL PRELURII BUNULUI. DREPTUL FOSTULUI PROPRIETAR LA PLATA UNOR
DESPGUBIRI N CONDIIILE TITLULUI VII DIN LEGEA NR. 247/2005. LEGITIMAREA PROCESUAL PASIV A
UNITII ADMINISTRATIV TERITORIALE , PRIN PRIMAR, N PROCEDURA LEGII NR. 10/2001.........................87
20. LEGEA NR. 10/2001. TEREN EXPROPRIAT I AFECTAT N TOTALITATE DE LUCRRI DE SISTEMATIZARE
(BLOCURI, CI DE ACCES, TROTUARE). ACORDAREA UNUI TEREN N COMPENSARE ESTE ATRIBUTUL
EXCLUSIV AL AUTORITII INVESTITE CU SOLUIONAREA NOTIFICRII.......................................................94
21. LEGEA NR. 10/2001. TEREN SITUAT N EXTRAVILANUL LOCALITII LA DATA PRELURII ABUZIVE.
INCIDENA DISPOZIIILOR ART. 8 DIN LEGE. EXCEPTAREA DE LA BENEFICIUL LEGII NR. 10/2001..............97
II. CONTRACTE CIVILE..........................................................................................................................101
22. ACIUNE N EVACUARE. IMOBIL RESTITUIT FOSTULUI PROPRIETAR N BAZA LEGII NR. 10/2001.
PROTECIA CHIRIAILOR CONFORM OUG NR. 40/1999 I LEGII NR. 10/2001. LIMITE..............................101
23. SPAII CU DESTINAIA DE LOCUINE, NCHIRIATE DE O SOCIETATE COMERCIAL N REALIZAREA
OBIECTIVULUI SU DE ACTIVITATE OFERIREA DE SERVICII DE CAZARE. INAPLICABILITATEA
DISPOZIIILOR ART. 7 DIN LEGEA NR. 85/1992, MODIFICAT.....................................................................104
III. DREPTUL DE AUTOR I PROPRIETATE INTELECTUAL........................................................108
24. DREPTURI DE AUTOR. OBLIGAIA UTILIZATORILOR DE OPERE MUZICALE DE A OBINE DIN PARTEA
ORGANIZATORULUI DE GESTIUNE COLECTIV A DREPTULUI DE AUTOR DE OPERE MUZICALE , AUTORIZAIA
PRIN LICEN NEEXCLUSIV PENTRU UTILIZAREA OPERELOR MUZICALE . NEEXECUTAREA OBLIGAIEI.
SANCIUNI...................................................................................................................................................108
IV. FOND FUNCIAR.................................................................................................................................112
25. NOTAREA N CARTEA FUNCIAR A LITIGIULUI CE ARE CA OBIECT NULITATEA TITLULUI DE
PROPRIETATE EMIS N BAZA LEGII NR. 18/1991. LIMITELE I CONDIIILE LEGALE ALE NOTRII. CORELAIA
INSTITUIEI NOTRII LITIGIULUI CU INTERDICIA DE NSTRINARE A TERENURILOR, REGLEMENTAT DE
ART. 4 DIN TITLUL X AL LEGII NR. 247/2005.............................................................................................112
PROCEDUR CIVIL.................................................................................................................117
1. ACIUNE N CONSTATAREA EXISTENEI UNUI DREPT DE PROPRIETATE. ACIUNE PATRIMONIAL.
INCIDENA ART. 2821 COD PROCEDUR CIVIL. CALIFICAREA GREIT A CII DE ATAC. CONSECINE.. 117
2. ACIUNE N CONSTATAREA VNZRII-CUMPRRII UNUI IMOBIL. ACIUNE PATRIMONIAL. CI DE
ATAC. INCIDENA ART. 2821 COD PROCEDUR CIVIL . INADMISIBILITATEA RECURSULUI LA RECURS.. . .122
3. ACIUNEA N REVENDICARE IMOBILIAR PROMOVAT DE O PERSOAN JURIDIC CE SE CONSIDER
CONTINUATOAREA FOSTEI SOCIETI COMERCIALE NAIONALIZATE , TITULAR A DREPTULUI DE
PROPRIETATE. CONDIII. COMPETEN MATERIAL DE SOLUIONARE A CAUZEI. OBLIGAIA DE PREUIRE
A BUNULUI REVENDICAT INCUMB RECLAMANTULUI.................................................................................133
4. ACIUNE N REZOLUIUNEA UNUI ANTECONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE. CARACTERUL
NEEVALUABIL N BANI AL CERERII. COMPETENA MATERIAL N PRIM INSTAN I CILE DE ATAC
LEGALE........................................................................................................................................................139
CALIFICARE GREIT A CII DE ATAC. CONSECINE JURIDICE...................................................................139
5. CADRUL PROCESUAL SUB ASPECTUL PRILOR DIN PROCES, N PROCEDURA JUDICIAR DESFURAT
CONFORM ART. 26 DIN LEGEA NR. 10/2001. LIPSA CALITII PROCESUALE PASIVE A COMISIEI CENTRALE
PENTRU STABILIREA DESPGUBIRILOR........................................................................................................142
6. EXCEPIE DE NECONSTITUIONALITATE. RECURS MPOTRIVA NCHEIERII PRIN CARE S-A ADMIS CEREREA
DE SESIZARE A CURII CONSTITUIONALITATE . INADMISIBILITATE ...........................................................147
7. LEGEA NR. 8/1996. OBLIGAIA UTILIZATORULUI DE OPERE MUZICALE DE A OBINE DIN PARTEA
ORGANISMULUI DE GESTIUNE COLECTIV AUTORIZAIE PRIN LICEN NEEXCLUSIV PENTRU UTILIZAREA
OPERELOR MUZICALE I DE A PLTI REMUNERAIILE STABILITE PRIN DECIZIA ORDA NR. 365/10.10.2006.
....................................................................................................................................................................148
CALITATEA PROCESUAL PASIV A MUNICIPIULUI TULCEA ORGANIZATOR AL EVENIMENTULUI MUZICAL.
....................................................................................................................................................................148
DREPT CIVIL
respectiv lucrrile nu au fost ncepute, fotii proprietari pot cere retrocedarea lor
dac nu s-a fcut o nou declaraie de utilitate public.
Prin aceast reglementare se d astfel posibilitatea s se revin asupra
exproprierii dispuse pentru cauz de utilitate public atunci cnd, din diverse motive,
nu au nceput lucrrile pentru aducerea la ndeplinire a scopului n care s-a fcut
exproprierea i nici nu a fost manifestat interesul n realizarea acelui scop printr-o
nou declaraie de utilitate public.
Legea nr. 33/1994 nu reglementeaz ns modalitatea de reparaie a
prejudiciiilor produse fotilor proprietari prin exproprierea terenurilor i afectate
ulterior scopului pentru care au fost expropriate, procedura reparrii acestor prejudicii
fiind reglementat printr-o lege special legea nr. 10/2001.
n spe se reine c reclamanta nu a solicitat repararea prejudiciilor n temeiul
Legii nr. 10/2001 i nici nu a fcut dovada c dup intrarea n vigoare a acestei legi a
adresat unitii administrative deintoare, o notificare, iar n absena oricrui rspuns
la aceast notificare, solicit instanei s se pronune direct pe fondul preteniilor sale,
n temeiul art. 22 coroborat cu art. 11 din Legea 10/2001 republicat.
Procesul civil este guvernat de principiul disponibilitii prilor, care
presupune faptul c prile pot determina nu numai existena procesului prin
declanarea procedurii judiciare i prin libertatea de a se pune capt procesului
nainte de a interveni o hotrre pe fondul preteniei supus judecii, ci i coninutul
procesului, prin stabilirea cadrului procesual, n privina obiectului i a participanilor
la proces, a fazelor i etapelor pe care procesul civil le-ar putea parcurge. Soluionnd
cauza n raport de dispoziiile Legii nr. 33/1994, instana constat c, potrivit
expertizei efectuat de ing. A.V., terenul n suprafa de 337,50 mp expropriat n baza
Decretului 344/1984 a fost parial afectat de lucrrile pentru care s-a dispus
exproprierea, o suprafa de 229,58 mp fiind ocupat de construcia unui punct termic
i o cale de acces la imobil, fiind liber o suprafa de 98,83 mp reprezentnd
poligonul ABJKLA din planul anex la expertiz.
Constatndu-se c aceast suprafa de teren este liber de construcii i nu este
afectat exploatarea punctului termic i pentru a respecta pincipiul non reformatio in
pejus, conform dispoziiilor deciziei de casare, se va admite n parte aciunea
reclamantei, ntemeiat pe dispoziiile Legii nr. 33/1994 i se va dispune restituirea
terenului liber, neafectat de utilitate public dup expropriere.
Se va reine c n primul ciclu procesual Tribunalul Constana, prin sentina
civil 1401/28.11.2003 a obligat prii s restituie reclamantei terenul liber din
totalul de 337,50 mp ce a fcut obiectul exproprierii, fr a identifica suprafaa lotului
liber.
Dup anularea acestei hotrri i rejudecarea cauzei, n urma admiterii probei
cu expertiz tehnic imobiliar, s-a identificat terenul liber ca fiind n suprafa de
98,83 mp, poligonul ABJKLA, bun ce urmeaz a fi restituit reclamantei.
n ceea ce privete diferena din terenul expropriat n suprafa total de 337,50
mp, se reine c nu sunt aplicabile dispoziiile art. 35 din Legea nr. 33/1994, terenul
este ocupat de construcia unui punct termic, situaie n care cererea de restituire a
acestui teren este nefondat.
8
locuine proprii fr a avea nevoie de credite de stat i dac sunt angajai n localitatea
respectiv sau n apropierea ei.
Articolul 3 din acelai act normativ stabilea c beneficiarii terenurilor au
obligaia de a construi n cel mult doi ani de la data atribuirii lor i c, la cererea prii
interesate, tribunalul locului va dispune transcrierea n registrul de mutaii imobiliare
a dreptului de folosin venic asupra terenului atribuit.
Din interpretarea normelor legale menionate rezult c ceea ce se transmitea n
temeiul Decretului nr. 493/1954 era doar folosina venic asupra terenului repartizat
pentru edificarea unei locuine, nu i proprietatea imobilului atribuit, i c, pe cale de
consecin, n mod corect a reinut tribunalul c reclamanta nu a fcut dovada
dreptului a crui nclcare a dedus-o judecii pentru c autorul su a fost doar
titularul unui drept de folosin asupra terenului n suprafa de 418 mp situat n
Constana, str. B. nr.5.
C aceasta a fost natura juridic a dreptului dobndit de S.I. n temeiul deciziei
nr.1406/1957 rezult i din "tabelul cuprinznd deintorii terenurilor proprietate de
stat situate n judeul Constana, atribuite n baza Decretului nr.493/1954, a cror
folosin se retrage", anex la Decretul prezidenial nr.385/16.12.1979, conform
cruia s-a realizat exproprierea construciei edificat de soul reclamantei pe terenul
n litigiu, iar concluzia menionat nu poate fi infirmat de coninutul procesului
verbal pentru impunerea cldirilor i terenurilor din orae pe anul 1961 sau de
mprejurarea transcrierii deciziei de atribuire n registrul de transcripiuni al
Tribunalului Constana; astfel, din procesul verbal la care face referire reclamanta
rezult c imobilul supus impozitrii era doar casa de locuit situat n Constana, str.
B. nr.5 i c imobilul era scutit de la plata impozitului timp de 15 ani, potrivit
normelor de impozitare stabilite de Decretul nr.493/1954 n art.8. Nu-i confer
deciziei de atribuire caracterul de nscris doveditor al dreptului de proprietate nici
mprejurarea transcrierii sale n registrul de transcripiuni pentru c aceast
formalitate era impus de prevederile actului normativ n baza cruia a fost emis,
care n art.3 alin.2 stabilea expres c dreptul supus transcrierii era cel de folosin
asupra terenului atribuit.
Nu poate fi reinut ca ntemeiat nici susinerea referitoare la existena
dreptului de dispoziie juridic al beneficiarului atribuirii asupra terenului dat n
folosin pentru c legiuitorul stabilea expres regimul acestui bun n cazul nstrinrii
construciei n art.7 alin. ultim din decret, care prevedea c ntr-o asemenea situaie
terenul "trecea" asupra noului proprietar al imobilului, deci transmisiunea dreptului
de folosin intervenea prin efectul legii, nu ca rezultat al opiunii proprietarului
construciei.
Prin urmare, n condiiile n care reclamanta nu a fcut dovada c dup
transmiterea n folosin venic a terenului n suprafa de 418 m.p., autorul su a
devenit proprietarul imobilului atribuit, n baza unui act translativ de proprietate sau
prin efectul legii, calitatea sa de persoan ndreptit la acordarea msurilor
reparatorii reglementate de Legea nr. 10/2001 pentru acest teren nu poate fi reinut.
Nu se poate susine cu temei c lipsirea de eficien juridic a deciziei prin care
terenul a fost atribuit autorului reclamantei i creeaz acesteia din urm un regim
discriminator n raport cu beneficiarii prevederilor Legii nr.18/1991 pentru c
13
ulterioare intrrii n vigoare a Legii nr. 10/2001 i dac au fost realizate n baza unei
autorizaii de construcie.
Examinnd legalitatea sentinei apelate n raport cu criticile formulate de pri
i cu probele administrate n apel, instana constat c apelul este n parte ntemeiat,
pentru urmtoarele considerente:
Cu privire la calitatea reclamantului de persoan ndreptit la restituirea cotei
din imobil care a aparinut fostei soii, dna F.T., instana reine c, n adevr, la data
formulrii notificrii, reclamantul a solicitat restituirea n natur a ntregului imobil
din Constana, str. P.M. nr. 10, nelegnd prin aceasta s i se restituie i cota care
aparinea soiei sale. Avnd n vedere c, prin sentina civil nr. 697 din 22
septembrie 1093, Judectoria Constana pronunase divorul soilor F. i c nici un alt
act de transmisiune ntre vii sau pentru cauz de moarte a cotei fostei soii a
reclamantului nu a fost invocat de ctre acesta, n mod corect s-a susinut c
reclamantul nu poate avea calitatea de persoan ndreptit pentru cota ce a aparinut
d-nei Feizula Talia, mandatul de administrare a bunurilor comune ale soilor
nemaiexistnd n situaia desfacerii cstoriei.
Instana de fond a observat corect ns c, prin contestaia formulat,
reclamantul F.R., modificnd cererea formulat prin notificare, a solicitat numai cota
ce i-a aparinut din imobilul n litigiu, respectiv cota de din acesta, cot care a
trecut n proprietatea statului contra cost, prin decizia nr. 482 din 5.12.1987 a fostului
Consiliul Popular al Judeului Constana. De aceea, nu se poate susine cu temei c
reclamantul nu are calitatea de persoan ndreptit s beneficieze de msurile
reparatorii prevzute de lege pentru cota ce i-a aparinut, iar nu pentru cota fostei
soii, critica din apel fiind nentemeiat sub acest aspect.
Cererea de restituire n natur a privit numai partea de imobil nenstrinat
ctre terii cumprtori C., respectiv spaiul comercial prvlie, precum i terenul
aferent acestui spaiu. Prin aceast solicitare reclamantul a neles, n virtutea
principiului disponibilitii n procesul civil, s individualizeze cota sa de jumtate
din imobil, chiar dac, valoric, aceast parte de imobil este mai mic dect partea
nstrinat ctre terii cumprtori.
n aceste condiii, cum solicitarea reclamantului s-a restrns doar la o parte din
imobil, care se ncadreaz n cota de din imobil ce i-a aparinut reclamantului,
nentemeiat se susine c reclamantul putea s solicite doar din partea nenstrinat,
aceast parte fiind, aa cum s-a artat, chiar mai mic valoric dect locuina
nstrinat.
Criticile din apel sunt ns fondate sub aspectul determinrii cu exactitate a
imobilului, avnd n vedere modificrile care s-au adus construciilor pn n prezent.
Din raportul de expertiz efectuat n apel de dl expert C.M. instana reine c
partea din imobil solicitat de reclamant a fi restituit n natur se identific pe schia
anex la raportul de expertiz ca fiind corpul B, cu o suprafa util de 21,98 mp, care
n prezent este folosit de familia terului cumprtor, C., prin extinderea locuinei
cumprate.
Prin concluziile raportului de expertiz expertul a confirmat ns ceea ce
instana de fond a reinut corect din probele administrate n primul ciclu procesual, c
spaiul cu alt destinaie de locuin, respectiv corpul denumit corp B n raportul de
17
prevederile Legii nr. 112/1995, astfel nct fiind un imobil liber din punct de vedere
juridic, el face obiectul restituirii conform art. 1 alin. 1 din Legea nr. 112/1995.
Chiar dac soluia, n esen, nu difer de soluia fondului, corect din
perspectiva analizei temeiniciei i legalitii preteniilor formulate prin contestaie,
fa de determinrile noi efectuate prin expertiza administrat n apel la solicitarea
apelanilor pri, modificarea se impune cu privire la determinarea exact a spaiului
care se restituie reclamantului, respectiv a terenului aferent acestuia, dat fiind c
potrivit art. 25 alin. 4 din Legea nr. 10/2001, republicat, dispoziia sau hotrrea
judectoreasc de aprobare a restituirii n natur face dovada proprietii persoanei
ndreptite asupra bunului restituit.
Constatnd, n spe, c imobilul identificat de expertul C.M. ca fiind corpul B
are o suprafa de 21,98 mp, instana dispune restituirea n natur a acestui imobil,
colorat cu rou n schia anex la raport, precum i a terenului de sub aceast cldire.
Reinnd, n acelai timp, c din ntregul teren preluat de la soii F., cota
reclamantului de 85,75 mp nu poate fi restituit n ntregime n natur, terenul liber
de 49 mp ce constituie curtea imobilului fiind afectat accesului n locuin al terilor
cumprtori C., care au o vocaie la atribuirea terenului conform prevederilor Legii
nr. 112/1995, instana stabilete c pentru diferena de teren de 63,77 mp
reclamantului i se cuvin despgubiri conform art. 1 alin.2, art. 10 alin.1 i 10 din
Legea nr. 10/2001.
Se menine condiionarea restituirii n natur a bunului de restituirea de ctre
reclamant a despgubirilor primite, proporional cu partea din imobil restituit n
natur i cu despgubirile pe care reclamantul urmeaz s le primeasc pentru
diferena de teren nerestituit n aceeai modalitate.
Pentru toate aceste considerente, n temeiul art. 296 Cod procedur civil, se
admite apelul i schimbat n parte sentina, iar n conformitate cu prevederile art.
276 Cod procedur civil, intimatul va fi obligat la cheltuieli de judecat proporional
cu preteniile admise n apel.
Decizia civil nr. 119/C/21.05.2008
4. Teren situat n staiunea Mamaia, dobndit n baza unui contract de
vnzare-cumprare ce conine un pact comisoriu de gradul IV. Rezoluiunea
contractului de vnzare-cumprare sanciune pentru neexecutarea culpabil a
obligaiei de a construi n termenul stipulat n contract. Termenul de prescripie a
dreptului vnztorului de a-i manifesta voina de a face efectiv aceast
sanciune.
n ceea ce privete momentul la care intervine desfiinarea contractului ca
efect al pactului comisoriu de grad IV inserat n cuprinsul su trebuie reinut c
sanciunea nu este numai efectul unei mprejurri obiective, respectiv al
neexecutrii obligaiilor de ctre unul dintre contractani, ci i al manifestrii de
voin a creditorului obligaiei neexecutate de a face efectiv aceast sanciune.
Contractul ncheiat de autorul reclamantei, care prevede c sanciunea
rezoluiunii convenionale se produce de drept, fr intervenia instanei, doar prin
19
cumprtorului.
Nu este ntemeiat critica referitoare la pretinsul caracter judiciar al
rezoluiunii pentru c pactul comisoriu de grad IV inserat n titlul autorului
reclamantei are drept efect desfiinarea necondiionat a contractului de ndat ce a
expirat termenul de executare fr ca obligaia s fi fost ndeplinit i nltur n
totalitate rolul instanei de judecat sub aspectul aplicrii acestei sanciuni, care
intervine de drept, ca efect direct al neexecutrii obligaiei debitorului.
Prin stipularea rezoluiunii de drept, deci prin voina lor, prile au renunat cu
anticipaie la caracterul judiciar al acestei sanciuni, iar n msura n care ntr-o
asemenea situaie s-ar apela, totui, la procedura judiciar, instana nu poate dect s
constate neexecutarea de ctre debitor a obligaiilor asumate, fr a avea posibilitatea
s aprecieze oportunitatea rezoluiunii sau s acorde un termen de graie.
n ceea ce privete momentul la care intervine desfiinarea contractului ca efect
al pactului comisoriu de grad IV inserat n cuprinsul su trebuie reinut c sanciunea
nu este numai efectul unei mprejurri obiective, respectiv al neexecutrii obligaiilor
de ctre unul dintre contractani, ci i al manifestrii de voin a creditorului
obligaiei neexecutate de a face efectiv aceast sanciune.
n cauz, aceast manifestare de voin a fost exprimat n anul 1958, prin
decizia nr.22043 - prin care titlul autorului reclamantei a fost declarat "desfiinat i
reziliat de plin drept" care nu constituie prin ea nsi un act abuziv de naionalizare
i de dobndire a proprietii asupra terenurilor de ctre stat, ci materializeaz dreptul
creditoarei Primria Constana de a invoca pactul comisoriu de grad IV stipulat n
favoarea sa, conform art.1021 i art.1079 din Codul civil, i de a prelua efectiv n
posesie terenul n litigiu, fr a avea drept consecin desfiinarea conveniei de
nstrinare i pierderea dreptului de proprietate al debitorului cumprtor.
Susinerea reclamantei, conform creia manifestarea de voin a creditorului a
fost exprimat dup mplinirea termenului de prescripie, nu poate fi reinut. Dei n
apel nu arat care este termenul de prescripie la care partea se raporteaz, instana
constat c termenul de 3 ani pn la care creditorul trebuia, n opinia reclamantei, s
cear constatarea rezoluiunii contractului, este aplicabil doar rezoluiunii judiciare.
Contractul ncheiat de autorul reclamantei, care prevede c sanciunea
rezoluiunii convenionale se produce de drept, fr intervenia instanei, doar prin
manifestarea voinei creditorului exprimat nendoielnic, nu este supus termenului de
prescripie de 3 ani, reglementat prin Decretul nr.167 din 10 aprilie 1958, pentru c a
fost ncheiat n 1936, iar pn la data apariiei actului normativ menionat anterior,
debitorul se putea apra doar prin invocarea prescripiei achizitive, conform art.1890
din Codul civil, care prevede c toate aciunile, att reale, ct i personale, pe care
legea nu le-a declarat neprescriptibile i pentru care n-a definit un termen de
prescripie, se vor prescrie prin 30 de ani, fr ca cel ce invoc aceast prescripie s
fie obligat a produce vreun titlu i fr s i se poat opune reaua-credin.
Prin urmare, termenul de prescripie aplicabil obligaiilor nscute n temeiul
contractului din 1936 era cel prevzut de art.1890 Cod civil, de 30 de ani, iar nu
termenul de 3 ani stabilit de Decretul nr.167/1958, care a intrat n vigoare la 15 iulie
1960 (Buletinul Oficial nr.11 din 15.07.1960) i nu conine dispoziii care s permit
aplicarea lui retroactiv.
23
construciei ctre stat, n schimbul unei sume, pe care tot acesta o stabilea i care, din
acest motiv, nu putea s reprezinte valoarea real a bunului, mai exact despgubirea
rezonabil la care se face referire n text.
Este pur teoretic argumentul cuprins n anterioarele norme metodologice,
referitor la vocaia proprietarului de a fi ndestulat rezonabil dac nstrina imobilul
nainte de formalizarea inteniei de a prsi ara pentru c, practic, o astfel de
operaiune era imposibil, n condiiile n care art. 5 din Decretul nr. 223/1974
prevedea expres c actele juridice ncheiate n scopul eludrii acestui act normativ
erau nule de drept, ceea ce constituia o nclcare a principiului libertii contractuale.
Rezult c preluarea n proprietatea statului a cotei de 1/8 din imobilul n
litigiu nu a fost fcut cu titlu valabil, ci se ncadreaz n ipoteza descris de art. 2
alin. l 1 lit. i din Legea nr. 10/2001 deoarece, chiar dac autoritatea de stat a emis
decizia administrativ i a stabilit o sum de bani cu titlu de pre, statul a preluat
bunul fr titlu valabil, nclcnd regimul constituional al ocrotirii proprietii prin
obligaia pe care a impus-o proprietarului, de a-i nstrina apartamentul.
n acelai sens dispun i actualele Norme metodologice de aplicare unitar a
Legii nr. 10/2001, aprobate prin H.G. nr. 250/2007, care n art. 1.4 lit. B prevd c
preluarea dispus n temeiul Decretului nr. 223/1974 este abuziv att n cazul trecerii
imobilului fr plat n proprietatea statului, ct i n cazul n care persoana a fcut
cerere de plecare definitiv din ar i a nstrinat n mod obligatoriu locuina sa ctre
stat.
mprejurarea c reclamanta a solicitat restituirea cotei de 1/8 din imobil, iar nu
bunul integral, n materialitatea lui, nu constituie un impediment n recunoaterea
dreptului de proprietate al reclamantei i pentru restituirea lui n procedura Legii nr.
10/2001, n condiiile n care privarea de proprietate a reclamantei s-a realizat
exclusiv cu privire la o cot de 1/8 din imobil, cot ce a fost ulterior nchiriat fr a
se realiza n prealabil individualizarea sa mamei reclamantei, n calitate de
coproprietar al bunului i care deinea o cot de 5/8 din imobil, conform certificatului
de motenitor nr. 290/963/17.02.1964 eliberat de Notariatul de Stat al regiunii
Dobrogea i contractului de nchiriere nr. 18373/30.06.2004.
Conform dispoziiilor art. 4 din Legea nr. 10/2001 i ale art. 4 alin. (1) din
H.G. nr. 498/2003 pentru aprobarea Normelor de aplicare a legii, n cazul n care
restituirea este cerut de persoana ndreptit care invoc un titlu de proprietate ce
atest existena unei coproprieti la data prelurii abuzive, se va emite o decizie de
restituire n care se vor consemna cotele ideale prevzute n titlul de proprietate
invocat. Ulterior emiterii deciziei de restituire coproprietarii pot iei din indiviziune
pe calea dreptului comun.
Prin urmare, susinerea apelanilor pri conform creia nu este posibil
restituirea n natur a cotei de 1/2 din apartament este nefondat n raport de
dispoziiile art. 4 din Legea nr. 10/2001, ntruct coproprietarii imobilului pot oricnd
s sisteze starea de indiviziune, prin atribuirea ntregului bun unuia dintre ei, conform
art. 6739 Cod procedur civil.
Este real faptul c n spe nu a fost emis o dispoziie de restituire a cotei de
1/8 n procedura administrativ, nefiind emis un rspuns la notificarea reclamantei,
dar acest aspect nu constituie un impediment pentru instana de judecat s analizeze
27
Prin decizia civil nr. LII (52) din 04.06.2007 pronunat de nalta Curte de
Casaie i Justiie conf. art. 329 Cod pr. civil i publicat n Monitorul oficial al
Romniei, Partea I, nr. 140 din 22.02.2008, s-a reinut c prevederile art. 16 i
urmtoarele din Legea nr. 247/2005, privind procedura administrativ pentru
acordarea despgubirilor, nu se aplic deciziilor/dispoziiilor emise anterior
intrrii n vigoare a legii, contestate n termenul prevzut de Legea 10/2001, astfel
cum a fost modificat prin Legea 247/2005.
Conform acestei decizii, ct i deciziei de casare nr. 1872/27.02.2007
pronunat de nalta Curte de Casaie i Justiie obligatorie pentru judectorii
fondului cu privire la problemele de drept dezlegate, se reine c prima instan n
mod corect a reinut c este competent s cenzureze valoarea imobilului a crui
restituire n natur nu mai este posibil, i pentru care unitatea deintoare a
recunoscut reclamantei dreptul la msuri reparatorii n echivalent.
Prin cererea nregistrat sub nr. 2233/2005 la Tribunalul Constana
contestatorii N.A.E., C.C.N., C.M. i C.A.P., prin mandatar M.R.I., au chemat n
judecat pe intimaii Primarul Municipiului Constana, Municipiul Constana i
Consiliul Local constana, pentru ca prin hotrrea judectoreasc ce se va pronuna
s se dispun :
- anularea parial a dispoziiei nr. 2536/15.07.2005 emis de Primarul
Municipiului Constana sub aspectul cuantificrii valorii msurilor reparatorii ;
- i pentru diferena valoric s fie obligai s le acorde bunuri imobile n
compensare, iar n subsidiar s le acorde msuri reparatorii n echivalent.
Motiveaz cererea artnd c n baza Legii nr.10/2001 au declanat procedura
administrativ prealabil, notificnd Municipiul Constana reprezentat prin Primar, cu
solicitarea s le acorde msuri reparatorii prin echivalent pentru imobilul situat n
Constana, Cartier Anadalchioi, compus din teren n suprafa de 5 ha.
n baza dispoziiilor art.23 din Legea nr.10/2001, Primarul Municipiului
Constana a emis decizia nr.2536 din 15 iulie 2005, prin care a respins cererea de
restituire n natur i s-au aprobat msuri reparatorii n echivalent compensatoare
valorii imobilului stabilit la suma de 1.248.750 Euro sum care n opinia
contestatorilor este mic n raport de amplasamentul terenului i preurile care se
practic n zon.
Dei contestatorii au acceptat oferte i-au rezervat dreptul de a ataca dispoziia
n instan.
n dovedirea contestaiei, contestatorii au solicitat probe cu acte i expertiz
tehnic de specialitate avnd ca scop evaluarea bunului imobil.
Solutionnd cauza, Tribunalul Constana a pronunat sentina civil nr.531 din
3 martie 2006, prin care a respins aciunea formulat de contestatori, reprezentai
prin mandatar M.R.I. n contradictoriu cu prii Municipiul Constana i Primarul
Municipiului Constana ca nentemeiat.
A fost respins excepia lipsei calitii procesuale pasive a Municipiului
Constana i a fost admis excepia lipsei calitii procesuale pasive a prtului
Consiliului Local Constana.
30
expres de lege (alin. 4 al art. 21) este primarul ori, dup caz, preedintele consiliului
judeean. Fa de aceast prevedere expres se reine c responsabilitatea aplicrii
Legii nr. 10/2001 aparine n totalitate primarului ori preedintelui consiliului
judeean, nefiind necesar o aprobare prealabil sau ulterioar a consiliului local.
Este real faptul c n cazul compensrii cu alte bunuri, entitatea investit cu
soluionarea notificrii are plenitudine de competen n stabilirea msurii reparatorii,
iar potrivit art. 38 lit. (h) din Legea 215/2001 consiliul local este singura autoritate
ndrituit s analizeze dac un bun proprietatea unitii administrativ-teritoriale
trebuie s fie sau nu meninut n proprietatea sa, fiind sau nu necesar satisfacerii
intereselor administrativ-teritoriale. n cadrul procedurii judiciare desfurat n baza
Legii nr. 10/2001, instana nu va putea ns obliga Consiliul Local Constana s
includ anumite imobile n lista bunurilor disponibile, ntocmit conf. O.U.G. nr.
209/2005 i nici nu va putea acorda, ca msuri compensatorii alte bunuri dect cele
cuprinse n tabelul bunurilor disponibile care se pot acorda n compensare.
Prin urmare, n procedura desfurat conform disp. art. 26 din Legea 10/2001
republicat, Consiliul Local Constana nu are calitate procesual pasiv, neavnd nicio
obligaie n raportul juridic de drept material dedus judecii.
n cazul n care persoana nemulumit de modul de soluionare a cererii sale
identific un bun n privina cruia apreciaz c i poate fi acordat n compensare, dar
care nu este trecut n tabelul bunurilor disponibile, are deschis posibilitatea de a se
adresa instanei de judecat n vederea obinerii unei hotrri judectoreti de obligare
a entitii investite cu soluionarea notificrii la includerea bunului n tabelul
bunurilor disponibile, cadrul procesual n care instana poate analiza, n
contradictoriu cu titularul dreptului, necesitatea meninerii bunului n domeniul privat
al unitii administrativ-teritoriale.
Prin urmare, pentru a se nltura posibilitatea unui comportament abuziv din
partea persoanei juridice notificate, care dei deine n patrimoniul su bunuri
disponibile sau nu le afieaz n tabelul lunar, prefernd s le ofere spre o eventual
vnzare, nchiriere, concesiune, dup caz, persoana ndreptit la restituire poate
promova o aciune n justiie n obligarea persoanei notificate s nscrie n tabelul
lunar bunurile disponibile.
Competena disponibilizrii unui bun din patrimoniul unitii administrativteritoriale aparine consiliului local, conform disp. Legii 215/2001 i ntr-o astfel de
aciune, ntemeiat pe disp. Legii nr. 554/2004, consiliul local dobndete calitate
procesual pasiv.
Aceast aciune de contencios administrativ este ns distinct de plngerea
ntemeiat pe disp.art. 26 din Legea 10/2001, n ultima aciune Consiliul Local
Constana nu are calitate procesual pasiv.
2. Cea de-a doua critic invocat de apelanii pri se constat a fi vdit
nefondat.
Prin decizia civil nr. LII (52) din 4.06.2007 pronunat de nalta Curte de
Casaie i Justiie conf. art. 329 Cod pr. civil i publicat n Monitorul Oficial al
Romniei, Partea I, nr. 140 din 22.02.2008, s-a reinut c prevederile art. 16 i
urmtoarele din Legea nr. 247/2005, privind procedura administrativ pentru
acordarea despgubirilor, nu se aplic deciziilor/dispoziiilor emise anterior intrrii n
34
vigoare a legii, contestate n termenul prevzut de Legea 10/2001, astfel cum a fost
modificat prin Legea 247/2005.
Instana suprem a reinut c deciziile sau dispoziiile care se aflau pe rolul
instanelor la data intrrii n vigoare a noii legi, ca urmare a atacrii lor cu contestaie,
ca i cele care au fost ulterior atacate pe aceast cale, n termenul prevzut de lege, nu
mai pot fi trimise Secretariatului Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despgubirilor,
ci rmn supuse controlului instanelor judectoreti, sub aspectul legalitii i
temeiniciei, att timp ct acestea au fost investite cu o cale de atac legal exercitat, n
raport cu prevederile art. 24 (26) din Legea 10/2001, astfel cum acestea erau n
vigoare la data emiterii actului.
S-a mai reinut c a da o alt interpretare disp.art. 16 al.(1) i (2) din titlul VII
al legii 247/2005 ar nsemna s se contravin prev. art. 3 din Codul civil, potrivit
creia judectorului nu i este ngduit s refuze a judeca, precum i dreptul de acces
liber la justiie, reglementare prev. de art. 21 din Constituie, republicat i art. 6 din
Convenia pentru aprarea drepturilor omului i a libertilor fundamentale.
Conform acestei decizii, ct i deciziei de casare nr. 1872/27.02.2007
pronunat de nalta Curte de Casaie i Justiie obligatorie pentru judectorii fondului
cu privire la problemele de drept dezlegate, se reine c prima instan n mod corect
a reinut c este competent s cenzureze valoarea imobilului a crui restituire n
natur nu mai este posibil, i pentru care unitatea deintoare a recunoscut
reclamantei dreptul la msuri reparatorii n echivalent.
Referitor la valoarea de circulaie a acestui teren, se reine c prin expertiza
supliment efectuat de expert B.E., cu ocazia rejudecrii cererii, s-a concluzionat c
aceasta este de 445 euro/m.p.
Din suplimentul la raportul de expertiz realizat la 20.12.2007 i care a avut ca
obiectiv actualizarea valorii de circulaie stabilit la instana de fond (n primul ciclu
procesual) al imobilului revendicat de reclamani, format din suprafaa de teren de
3,70 ha, situat n zona Campusului Universitar Constana, rezult c pentru
actualizarea valorii stabilit prin expertiza iniial s-a procedat la utilizarea metodei
comparative. Aceast metod impune compararea terenului evaluat cu oferte de
vnzare ale altor terenuri ale cror caracteristici sunt comparabile cu cele ale
terenului n cauz, folosind informaii din ofertele date de ageniile imobiliare.
Aceeai metod a fost utilizat i cu ocazia efecturii expertizei n primul ciclu
procesuale, de ctre acelai expert iar prile, inclusiv apelanii pri, nu au avut
obieciuni la concluziile expertizei.
Este real c valoarea stabilit n expertiza iniial a fost de 167,80 euro/m.p.,
sum agreat n prezent de ctre apelani, dar aceast valoare stabilit la nivelul lunii
ianuarie 2006, nu mai este de actualitate. Valoarea de circulaie a terenului n zona de
referin, n intervalul ianuarie 2006 ianuarie 2008 a crescut preul unui m.p. de
teren variind ntre 350 750 euro/m.p.
Pentru considerentele expuse, se reine c n mod corect prima instan a
valorificat concluziile suplimentului la raportul de expertiz reinnd c valoarea
terenului notificat de reclamant este de 16465000 euro (445 euro/m.p.).
Conform art. 296 cod pr. civil urmeaz a se admite apelul prilor i se va
schimba n parte hotrrea apelat n sensul respingerii aciunii n contradictoriu cu
35
stabilite de Legea nou Legea nr. 247/2005, existent la momentul emiterii deciziei,
de imediat aplicare.
Conform Deciziei nr. 52/2007 pronunat de nalta Curte de Casaie i Justiie
n recurs n interesul legii, Prevederile cuprinse n art. 16 i urmtoarele din Legea
nr. 247/2005 privind procedura administrativ pentru acordarea despgubirilor, nu se
aplic deciziilor/dispoziiilor emise anterior intrrii n vigoare a legii, contestate n
termenul prevzut de Legea nr. 10/2001, privind regimul juridic al unor imobile
preluate abuziv n perioada 6 martie 194522 decembrie 1989, astfel cum a fost
modificat prin Legea nr. 247/2005.
Cum n spe dispoziia contestat a fost emis dup intrarea n vigoare a Legii
nr. 247/2005, dispoziiile acestui act normativ, inclusiv prevederile cuprinse n art. 16
i urmtoarele rmn pe deplin aplicabile n cauz.
Pentru considerentele expuse, n baza art. 296 Cod procedur civil, se va
respinge apelul reclamantei ca nefondat.
Decizia civil nr. 149/C/11.06.2008
8. Uzucapiune. Condiii legale pentru dobndirea dreptului de proprietate
asupra unui imobil prin uzucapiunea de 30 de ani. Folosirea bunului pentru altul.
Exercitarea n fapt a unor acte asupra bunului, adic simpla deteniune,
poate avea loc n numele autorului nsui sau n numele altuia, n acest caz
beneficiile posesiunii juridice aparinnd celui a crui preteniune se manifest
prin intermediul detentorului de fapt.
n conformitate cu art. 1847 cod civil ca s se poat prescrie, se cere o
posesiune continu, nentrerupt, netulburat, public i sub nume de proprietar.
Prin sentina civil nr. 71/C din 7.03.2007 pronunat de Judectoria Hrova
n dosarul civil nr. 285/RJ/2006, s-a admis excepia lipsei calitii procesuale active a
reclamantului S.I. i s-a respins aciunea n evacuare formulat de acesta n
contradictoriu cu prtul I.E.D.
Totodat, s-a luat act de renunarea la judecat de ctre intervenientul Oraul
Hrova prin Primar i s-a respins, ca nentemeiat cererea de intervenie formulat
de intervenienta I.I.
De asemenea, s-a admis cererea reconvenional formulat de prtul
reconvenient I.E.D., n contradictoriu cu reclamantul S.I. i s-a constatat c prtul
reconvenient a dobndit un drept de proprietate, prin uzucapiune, asupra imobilului
situat n Hrova, str. T. nr.15, compus din garaj i teren aferent, n suprafa de
121,44 mp.
Pentru a pronuna aceast sentin, instana de fond, n baza materialului
probator administrat, n cauz a reinut urmtoarele:
Autorul prtului reconvenient, numitul I.E., a avut n posesie, din anul 1969 i
pn la decesul acestuia, intervenit n anul 2003, un garaj, situat n Hrova, str. T.
nr.15, utilizat pentru parcarea autoturismului i pentru depozitarea unor obiecte, garaj
la care a realizat reparaii i mbuntiri, fiind cunoscut drept proprietarul acestuia.
40
msurtori este mai mare, fiind inclus i cea despre care s-a apreciat c reprezint
terenul aferent garajului iar n ceea ce privete construcia cu destinaie de garaj,
aceasta nu a fost inclus n contract ntruct se afla n proprietatea Primriei.
Pe fondul cererii reconvenionale s-a artat c, prtul reconvenient nu a probat
c a avut o posesie sub nume de proprietar, ntruct nu este nregistrat n evidenele
fiscale, nu a achitat taxe i impozite sub acest titlu.
De asemenea, s-a evideniat precaritatea titlului autorului su, acesta avnd
doar folosina garajului, n baza unui contract de nchiriere, aspect probat att cu
nscrisuri ct i cu martori precum i cu interogatoriul prilor.
S-a mai artat c posesia exercitat are un caracter discontinuu, atta vreme ct
se recunoate c din anul 2004 i s-a interzis prtului reconvenient accesul la garaj,
aspect susinut i de ctre martorii audiai n cauz.
Soluionnd apelul, Tribunalul Constana a pronunat decizia civil nr. 319 din
18.06.2007, prin care a admis apelul declarat de reclamantul S.I. mpotriva sentinei
civile nr. 71/C din 7.03.2007 pronunat de Judectoria Hrova.
A fost schimbat n parte sentina n sensul c a fost respins ca nefondat,
cererea reconvenional formulat de prtul reconvenient I.E.D. n contradictoriu cu
reclamantul prt S.I.
Au fost meninute celelalte dispoziii ale sentinei civile apelate.
Pentru a pronuna aceast hotrre, instana de apel a reinut c prtul
reconvenient nu a probat c ar fi dobndit, prin uzucapiune, un drept de proprietate
asupra terenului, n acelai timp nu se poate reine c ar fi dobndit un drept de
proprietate asupra garajului, n considerarea calitii sale de proprietar asupra
terenului, fapt pentru care s-a respins cererea reconvenional.
n termen legal, mpotriva deciziei civile nr. 319/18.06.2007 a declarat recurs
prtul I.E.D., ca fiind nelegal i netemeinic.
Motiveaz recursul artnd c instana de apel a interpretat n mod greit actul
juridic dedus judecii i a pronunat o hotrre lipsit de temei legal admind apelul
reclamantului S.I.
Relateaz n continuare artnd c n baza contractului de vnzare-cumprare
autentificat sub nr. 261 din 24.03.2004 la B.N.P. P.E.R., reclamantul a cumprat de la
A.T.O. un imobil compus din construie i teren n suprafa de 900 m.p. (din acte, iar
din msurtori 1026,15 m.p.).
Pentru suprafaa de 900 m.p. vnztoarea a fost pus n posesie conform
procesului-verbal nr. 6028 din 15.05.2002.
Cu prilejul ntocmirii schiei cadastrale n suprafaa de 900 m.p. a fost inclus
i suprafaa de 31,58 m.p. pe care se afl edificat garajul, cumprat n prezent de
recurent.
Aceast suprafa de teren fiind inclus n suprafaa de teren cumprat de
ctre intimatul reclamant l-a determinat pe acesta s-l acioneze n judecat pe prt i
s solicite evacuarea care a fost respins de ctre instana de fond i admis cererea
reconvenional formulat de prt, constatnd c este proprietarul terenului pe care
s-a edificat garajul, ca efect al uzucapiunii asupra construciei.
Instana de apel n mod greit a respins cererea reconvenional cu motivarea
c autorul prtului nu a exercitat o posesie asupra terenului i privitor la construcie
42
43
n acest sens, art. 9 din Legea nr. 10/2001 consacr cu titlu de regul
guvernatoare faptul c imobilele preluate n mod abuziv, indiferent n posesia cui se
afl n prezent, se restituie n natur n starea n care se afl la data cererii de restituire
i libere de orice sarcini, iar n msura n care restituirea n natur nu este posibil,
se vor acorda despgubiri n condiiile reglementate de acelai act normativ.
n cauz, se reine c imobilul ce a fcut obiectul notificrii reclamantului a
fost proprietatea lui D.D. i M. conform actului autentic mr. 2695/1946 i a
autorizaiei de construcie nr. 6994/1947, teren n suprafa de 397,22 m.p. i
construcie, situate n Constana, strada G.M. nr.33.
n urma condamnrii autorului reclamantului, prin sentina penal nr.
386/1960 a Tribunalului Constana pentru svrirea infraciunii prev. de art. 2-5 i
14 din Legea nr. 284/1947 pentru deinere i operaiuni cu aur, s-a dispus i
confiscarea a jumtate din imobilul situat n Constana, strada G.M. nr.33, ca msur
complementar.
Legea nr. 591 din 15 decembrie 2004, pentru modificarea i completarea
O.U.G. nr. 190/2000 privind regimul metalelor preioase, aliajelor acestora i
pietrelor preioase n Romnia, a consacrat n art. 26 alin.(1) 2 caracterul abuziv al
prelurilor de metale preioase realizate n baza Legii nr. 284/1947, restituirea
bunurilor confiscate prin hotrri penale urmnd a fi realizat n temeiul legii, fr a
mai fi necesar anularea hotrrilor penale ntr-o procedur penal.
Prin sentina civil nr. 10476, pronunat de Judectoria Constana la data de
18 octombrie 2004, n dosarul nr.12718/2003, rmas definitiv i irevocabil, a fost
admis n parte cererea formulat de reclamantul C.I., n contradictoriu cu prii
Statul Romn prin B.N.R. Bucureti i B.N.R. Bucureti i a fost obligat prtul
Statul Romn prin B.N.R. Bucureti la plata ctre reclamant a contravalorii a 265,65
grame aur fin coninut n 40 de monede din aur, calculat la preul practicat de B.N.R.
la data plii.
Dei legea special Legea nr.10/2001 nu definete noiunea de preluare
abuziv, n art.2 alin.(1) enumer situaiile juridice care constituie preluri cu acest
caracter, astfel c instana investit cu soluionarea contestaiei prin care se invoc
tocmai inexistena unui titlu valabil de preluare a cotei de din imobilul situat n
Constana, str. G.M. nr.33, trebuie s aprecieze dac situaia reclamat se ncadra
ntr-unul din cazurile prevzute de lege.
Prin urmare, se impune a se analiza conformitatea msurii confiscrii cotei de
din averea autorului reclamantului condamnat n temeiul Legii nr. 284/1947 pentru
deinerea de metale preioase i nenstrinarea lor ctre stat n termenul prescris de
lege, cu regimul constituional de la acea vreme i cu tratatele internaionale la care
Romnia era parte.
n cauz, confiscarea monezilor de aur i a imobilului proprietatea autorilor
reclamantului de ctre stat a fost justificat de nclcarea de ctre acetia a disp.art.1
din Legea nr.284/1947, ce prevedea obligativitatea predrii ctre stat, ntr-un anumit
termen, contra unui pre stabilit de lege i inferior valorii reale a bunurilor, a
obiectelor din metale preioase, fapt ce constituia infraciune conform art.38 din
aceeai lege.
47
49
dat care ocroteau proprietatea iar n actul de preluare a fost trecut o alt persoan
dect deintorul bunului, respectiv sora reclamantului.
n ceea ce privete msura reparatorie instana de fond a reinut c potrivit art.
26 din Legea 10/2001, propunerea de despgubiri se poate face numai dac msura
compensrii nu este posibil sau nu este acceptat de persoana ndreptit.
mpotriva acestei sentine a declarat apel primarul oraului Eforie criticnd
hotrrea atacat pentru netemeinicie i nelegalitate astfel :
Reclamantul a solicitat instanei de fond restituirea n natur a terenului n
suprafa de 300 m.p., lotul 421 i n subsidiar, n cazul n care terenul este ocupat,
restituirea prin echivalent.
Instana de fond trebuia s aib n vedere c imobilul a trecut n proprietatea
statului conform Decretului 111/1951 n baza sentinei civile nr. 2204/11.05.1961
pronunat de Tribunalul Popular al Oraului Constana, hotrre ce este definitiv i
se bucur de autoritate de lucru judecat.
Desfiinarea unei hotrri judectoreti nu se poate solicita n nicio situaie pe
cale incidental n cadrul altui proces ci numai prin exercitarea cilor de atac
prevzute de normele procedurale.
Dei reine corect dispoziiile art. 26 al.1 din Legea 10/2001 instana de fond
prevede n dispozitivul hotrrii obligarea prtului la emiterea unei dispoziii privind
acordarea de teren n compensare fr a reine incidena al.5 i al.6 din art. 26 Legea
10/2001.
Instana de fond trebuia, n temeiul art. 25 din lege, s pun n vedere prtului
s fac o ofert de restituire prin echivalent n una din modalitile prevzute de lege.
La termenul de judecat din 12.12.2007 s-a invocat excepia tardivitii
declarrii apelului.
Analiznd, n conformitate cu art. 137 Cod pr. civil excepia invocat instana
reine:
Potrivit art. 284 al.1 Cod pr. civil termenul de apel este de 15 zile de la
comunicarea hotrrii, dac legea nu dispune altfel.
La dosarul de fond se regsete ataat dovada de comunicare a sentinei
atacate numai ctre reclamantul S.N.G.
Din copiile de pe condica de coresponden i cea de eviden a dosarelor
ataate n apel rezult c au fost emise dou comunicri ale sentinei de fond ns, la
dosar nu este ataat dovada comunicrii sentinei ctre prtul Primarul Oraului
Eforie.
n lipsa dovezii de comunicare a hotrrii atacate nu se poate calcula termenul
de apel de 15 zile, conform dispoziiilor art. 284 al.1 Cod pr. civil, astfel c apelul
declarat de ctre prt se socotete a fi declarat n termen.
n ceea ce privete criticile formulate de ctre apelantul prt acestea sunt
ntemeiate n parte pentru urmtoarele considerente:
Autorul reclamantului, G.I.S., se legitimeaz ca proprietar al locului de cas n
suprafa de 300 m.p., ce constituie lotul nr. 421 situat n com. Carmen Silva conform
titlului de proprietate nr. 1270/7.05.1928.
51
imobil construcie i teren n suprafa de 250 m.p. situat n str. S.M. nr.7, iar la
matricola curent nr.522 figureaz A.I. i A.C. cu imobil construcie i teren n
suprafa de 250 m.p.
n condiiile n care prii au fcut dovada faptului c o suprafa de 500 m.p.
din totalul de 572 m.p. ce formau lotul nr.89 din parcelarea B a figurat nscris n
evidenele fiscale ale localitii ncepnd cu anul 1958 pe numele V.P.M., reclamanta
prin mandatar a declarat c renun la dreptul pretins cu privire la acest teren,
conform art.247 cod pr.civil, meninndu-i preteniile numai pentru suprafaa de 72
m.p. din lotul nr.89, care nu a fost nregistrat pe numele altei persoane i pentru care
prii nu au rsturnat prezumia de preluare abuziv din proprietatea autorului
reclamantei.
Din expertiza efectuat n cauz rezult c i acest teren este ocupat de alei
carosabile de circulaie, de cldirea Hotelului B. i de spaii verzi, nefiind posibil
restituirea lui n natur.
Fa de considerentele mai sus expuse, se constat c reclamanta este
ndreptit la msuri reparatorii numai pentru terenurile n suprafa de 480 m.p.
lotul 73; 750 m.p. din lotul nr.94 i 72 m.p. din lotul nr.89 din parcelarea B,
reclamanta renunnd n apel la dreptul pretins cu privire la o suprafa de 500 m.p.
din totalul de 572 m.p. lotul 89 din parcelarea B.
2. Cea de a doua critic a prilor ce vizeaz modalitatea de stabilire a
msurilor reparatorii stabilite n beneficiul reclamantei este fondat.
Conform disp.art.10 i art.26 alin.(1) din Legea nr.10/2001 republicat, n
ipoteza n care restituirea n natur a imobilelor nu este posibil entitatea investit cu
soluionarea notificrii este obligat s acorde persoanei ndreptite n compensare,
alte bunuri sau servicii , ori c propun acordarea de despgubiri n condiiile legii
speciale, privind registrul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv, n situaiile n care msura compensrii nu este posibil sau
aceasta nu este acceptat de persoana ndreptit.
Prin urmare, n cazul compensrii cu alte bunuri sau servicii, entitatea investit
cu soluionarea notificrii are plenitudine de competent n stabilirea msurii
reparatorii, n timp ce n privina despgubirilor formuleaz numai o propunere de
acordare a acestora. Chiar dac din cuprinsul art.26 alin.(1) al Legii nr.10/2001
rezult c, n cazul imposibilitii restituirii n natur, regula este acordarea msurilor
compensatorii i numai n subsidiar, dac aceast msur nu este posibil, ori nu este
acceptat de cel ndreptit, se vor face propuneri de acordare de despgubiri, instana
reine c aceste dispoziii trebuie coroborate cu prevederile art.1 alin.(5) din lege, n
forma modificrii prin OUG nr.209/2005. n acest sens, instana sesizat de cel
nemulumit nu va putea acorda ca msur compensatorie alte bunuri dect cele
cuprinse n tabelul bunurilor disponibile care se pot acorda n compensare.
Acordarea n compensare de alte bunuri este o obligaie a unitii deintoare,
ns o astfel de reparaie nu depinde numai de voina unitii notificate i a
notificatorului, ci i de existena n patrimoniul unitii notificate a unor bunuri care
s poat fi acordate n compensare.
Includerea bunurilor n categoria celor disponibile este o atribuie care revine
Consiliului Local Eforie, n temeiul art.38 lit.h din Legea nr.215/2001, singura
57
cumprare nr. 3375/1940, este menionat n calitate de cumprtor B.N. din comuna
Trguor, judeul Constana.
2. Reclamantele nu au fcut dovada calitii de proprietar a autorului lor la data
prelurii bunului de ctre stat, n anexa la Decretul 92/1950 fiind menionat un alt
proprietar i anume B.E;
3. Imobilul restituit reclamantelor nu a fost expertizat nefiind fcut dovada
existenei indentitii ntre imobilul retrocedat i bunul dobndit de autorul
reclamantelor prin actul de vnzare-cumprare nr. 3375/1940.
n apel, n conformitate cu disp. art. 295 C.pr.civ., la solicitarea apelantului, s-a
ncuviinat completarea materialului probator administrat la instana de fond cu
nscrisuri i expertiz tehnic imobiliar.
Analiznd legalitatea hotrrii apelate n raport cu criticile prilor se constat
c apelul este nefondat i urmeaz a fi respins pentru urmtoarele considerente:
1. Pornind de la raiunea adoptrii Legii nr. 10/2001 privind situaia juridic a
unor imobile preluate abuziv n perioada 6 martie 1945 22 decembrie 1989
exprimat n caracterul profund reparatoriu, este de precizat c prin acest act
normativ, legiuitorul a urmrit s nlture prejudiciile suferite de fotii proprietari
prin abuzirile svrite de stat.
Conform dispoziiilor art. 3 i 4 din Legea 10/2001, sunt ndreptite la msuri
reparatorii constnd n restituirea n natur sau dup caz prin echivalent, persoanele
fizice, proprietari ai imobilelor la data prelurii n mod abuziv a acestora i
motenitorii legali sau testamentari ai persoanelor ndreptite.
Conform dispoziiilor art. 3 alin. (1) lit. a, ale art. 23 din Legea nr. 10/2001 i
ale art. 1 din Normele de aplicare unitar a Legii 10/2001 aprobate prin HG nr.
250/2007, sarcina probei proprietii, a deinerii legale a acesteia la momentul
deposedrii abuzive i a calitii de persoan ndreptit la restituire revine persoanei
care pretinde dreptul.
n dovedirea dreptului de proprietate al autorului lor B.N., reclamantele au
administrat proba cu nscrisuri, prima instan reinnd n mod judicios, prin
coroborarea acestor nscrisuri, c reclamantele au calitatea de persoane ndreptite la
restituirea imobilului situat n Constana, str. I.L. nr. 19.
Astfel, prin contractul de vnzare-cumprare nscris sub nr. 3375/1940,
vnztorii C.I.I., A. zis A.I.I. i M.I.I. au nstrinat lui N.B. din comuna Trguor
judeul Constana, imobilul situat n Constana, str. I.L. nr. 25, compus din teren n
suprafa de 100,55 mp i o cas de locuit.
Din adresa nr. 37340/16.06.1996 emis de Administraia Financiar Constana
rezult c la matricola 515/1942 a figurat ca proprietar N.N.B. cu imobilul situat n
Constana, str. I.L. nr. 25, imobilul fiind naionalizat la data de 24.04.1950. Situaia
este confirmat cu adresa nr. 123454/14.09.2007 depus n apel, n care se
menioneaz c numele proprietarului terenului nscris la matricola 515 este
N.N.B., iar n prezent imobilul este nregistrat la adresa municipiul Constana, str.
I.L. nr. 19.
Identitatea ntre autorul reclamantelor B.N. i cumprtorul menionat n actul
de vnzare-cumprare transcris sub nr. 3375/1940, i ulterior evideniat n registrul
60
fiscal al oraului Constana, din perioada 1942 1950 este dovedit cu nscrisurile i
declaraiile martorilor N.S. i L.M.G.
Din copia actului de identitate al autorului reclamantelor B.N., rezult c
acesta este fiul lui B.N. i M., nscut n comuna Trguor judeul Constana.
Din declaraiile martorelor audiate n cauz, rezult c tatl reclamantelor a
fost medic i era cunoscut sub numele de B.N., dar au constatat c pe reetele pe care
acesta le elibera n calitate de medic, uneori numele su era menionat B.N., iar
alteori B.Ni. sau Ne. Acestea au mai declarat c autorul reclamantelor era proprietarul
unui imobil situat n Constana, str. I.L:, i a decedat n anul 2005.
Se mai reine c dup intrarea n vigoare a Legii 18/1991, autorul
reclamantelor a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate pentru
terenurile deinute n localitatea Trguor, iar n cele trei titluri de proprietate
eliberate conform Legii 18/1991 numele autorului lor a fost consemnat diferit i
anume: B.N.N. titlul nr. 18398/1373/2002; B.N.- titlul nr. 18396/1164/1996 i
Brzan N. Neculae titlul nr. 26237/713/2003.
n baza ntregului material probator administrat n cauz, se reine c prima
instan a rezolvat judicios problema identitii ntre autorul reclamentelor i
cumprtorul imobilului situat n Constana, str. I.L. nr. 25 (n prezent nr. 19),
conform contractului de vnzare-cumprare 3375/1940, iar reclamantele s-au
legitimat ca succesoare ale fostului proprietar B.N., decedat n anul 2005, fiind
persoanele ndreptite s solicite msuri reparatorii n condiiile Legii 10/2001.
2. Se reine a fi nefondat i critica ce vizeaz lipsa calitii de proprietar al
autorului reclamantelor pentru imobilul n litigiu la data aplicrii Decretului 92/1950.
Conform actului de vnzare-cumprare nr. 3375/1940 motenitorii lui I.I. au
nstrinat autorului reclamantelor, B.N. imobilul situat n Constana, str. I.L. nr. 25,
iar prin actul de vnzare-cumprare nr. 3376/23.12.1940 au nstrinat cumprtorului
B.A., sora lui B.N., imobilul situat n Constana, str. V.B. nr. 22. nscrisurile se
coroboreaz cu foaia de date pentru cartea funciar nr. 1490/5.12.1940 din care
rezult c motenitorii lui I.I. deineau o proprietate format din dou cldiri, una
situat n str. I.L. nr. 25, nvecinat la sud cu cel de-al doilea corp de cldire de la
adresa V.B. nr. 22, col cu I.L. i cu adresa nr. 2481/1996 emis de S.C. P SA
Constana, din care rezult i schimbarea de numerotaie a strzii I.L:, astfel nct nr.
25 a fost nlocuit cu nr. 19, ambele fiind evideniate n planul de situaie.
Din adresa nr. 123454/14.09.2007 emis de Serviciul Public de impozite, taxe
i alte venituri ale bugetului local, rezult c imobilul din str. I.L. nr. 25 (n prezent
nr. 19) a figurat nscris n Registrul matricol manual din perioada 1942 1950 la
matricola 515 pe numele N.N.B..
Din declaraia notarial nr. 94/19.03.2001 semnat de A.B. rezult c imobilul
din str. I.L. nr. 19 (fost nr. 25) a fost naionalizat greit pe numele B.E., soacra sa, n
loc de B.N., proprietarul de drept al imobilul i, ulterior declaranta i soul ei nu au
deinut niciodat acte de proprietate pentru acest imobil.
Conform dispoziiilor art. 221 alin.(1) din Legea 10/2001 n absena unor probe
contrare, existena i dup caz, ntinderea dreptului de proprietate, se prezum a fi cea
recunoscut n actul normativ sau de autoritate prin care s-a dispus msura prelurii
abuzive, iar potrivit alin.(2), n absena unor probe contrare, persoana individualizat
61
n actul normativ prin care s-a dispus msura prelurii abuzive este presupus c
deine imobilul sub nume de proprietar.
n spe, se reine c prin probatoriul administrat n cauz i la care am fcut
referire mai sus, reclamantele au rsturnat prezumiile simple, instituite prin
dispoziiile legale invocate, n sensul c autorul lor, B.N., era proprietarul imobilului
n litigiu la data aplicrii msurii de naionalizare, iar nu B.E., care din eroare a fost
menionat ca proprietar n lista anex la Decretul 92/1950, poziia 50.
3. Referitor la critica ce vizeaz identificarea imobilului n litigiu, se reine, n
raport de concluziile expertizei tehnice imobiliare efectuate n apel c i aceasta este
nefondat.
Conform expertizei efectuat de expert G.G., imobilul restituit reclamantelor
prin sentina civil nr. 420/19.02.2007 a Tribunalului Constana, ce face obiectul
prezentului apel, este situat n Constana, str. I.L. nr. 19 (Cap. 1) i este compus din
locuin cu 3 camere, buctrie i closet n curte, dimensiunile terenului aferent ct i
perimetrul locuibil corespunznd cu dimensiunile din carnetul de schie de teren
ntocmit n anul 1936 la data de 26 aprilie. S-a mai reinut c releveul ntocmit de
expert corespunde cu releveul din carnetul de schie de teren din 29.04.1936 ct i cu
schia de pe verso-ul foii de date pentru Cartea funciar ntocmit n 05.12.1940,
expertiza concluzionnd c n mod indubitabil imobilul revendicat de motenitorii
doctorului B.N., situat n str. I.L. nr. 19 (nr. vechi 25) n suprafa de 100,55 mp teren
i cas cu 3 camere, buctrie i WC este identic cu imobilul restituit prin sentina
civil nr. 420/19.02.2007 n dosarul nr. 3002/2006 al Tribunalului Constana.
Pentru considerentele expuse, n baza art,. 296 C.proc.civil, se va respinge
apelul prilor ca nefondat.
Respinge ca nefondat cererea intimatelor reclamante de acordare a
cheltuielilor de judecat reprezentnd onorariul avocat, la dosar nefiind depus
chitan de plat a onorariului avocat.
Decizia civil nr. 19/C/23.01.2008
13. Legea nr. 10/2001. Imobil preluat n baza Decretului nr. 223/1974.
Caracterul de bun comun al locuinei. Inaplicabilitatea regulii unanimitii n
situaia proprietii codevlmae.
In cazul prelurii unui imobil conform Decretului nr. 223/1974, motivat de
faptul c soii nu s-au mai ntors n ar la expirarea vizei de edere n strintate,
oricare dintre soi poate solicita restituirea bunului conform Legii nr. 10/2001,
regula unanimitii nefiind aplicabil n cauz.
Demersurile ntreprinse de unul dintre soi conform Legii nr. 10/2001 au
caracterul unui act de conservare a dreptului celuilalt so.
Prin cererea nregistrat pe rolul Tribunalului Constana - secia contencios
administrativ - sub nr.1201/CA/2006 reclamanta T.C. a formulat contestaie
mpotriva dispoziiei nr.2097/07.07.2006 emis de Primarul Municipiului Constana.
62
alte bunuri, disponibile pentru a fi oferite n compensare, iar oferirea unor bunuri i
servicii este atributul exclusiv al unitii detintoare.
5. Prin aciune direct n instant se tinde la obligarea primarului s restituie un
bun care se afl n patrimoniul unitii administrativ teritoriale, n condiiile n care
primarul are o capacitate special, n baza legii nr.10/2001, doar n etapa
administrativ obligatorie.
Prin ntmpinare, intimaii reclamani au solicitat respingerea apelului prtului
ca nefondat.
Analiznd legalitatea hotrrii apelate n raport cu criticile prtului
Municipiului Constana prin Primar se constat urmtoarele:
1. Pornind de la ratiunea adoptrii Legii nr.10/2001 privind situaia juridic a
unor imobile preluate abuziv n perioada 6 martie 1945 22 decembrie 1989,
exprimate n caracterul profund reparatorii, este de precizat c prin acest act normativ
legiuitorul a urmrit s nlture prejudiciile suferite de fostii proprietari prin abuzurile
svrite de stat.
Susinerea apelantului prt n sensul c dispoziiile legii nr.10/2001 nu erau
aplicabile n cauz, ntruct imobilul, fosta proprietate a autorilor reclamanilor a
fcut obiectul unei msuri de expropriere este vdit nefondat, n cauz nefiind
incidente dispoziiile Legii nr.33/1994.
Prin Decizia nr.LIII(53) din 4 iunie 2007 pronunat de nalta Curte de Casatie
i Justiie conform art.329 Cod pr.civil i publicate n Monitorul oficial al Romniei,
Partea I nr.769/13.11.2007 s-a statuat c Dispoziiile art.35 din Legea nr.33/1994
privind exproprierea pentru cauze de utilitate public se interpreteaz n sensul c
aceste dispoziii nu se aplic n cazul actiunilor avnd ca obiect imobile expropriate
n perioada 6 martie 1945 22 decembrie 1989, introduse dup intrarea n vigoare a
Legii nr.10/2001.
nalta Curte de Casaie i Justiie a reinut, n considerentele acestei decizii, ca
dispoziiile art.11 i urm-din Legea nr.10/2001 asigur realizarea n practic a ntregii
proceduri de restituire i respectiv, a msurilor reparatorii n echivalent constituind
cadrul juridic, cu caracter special, pentru cererile de retrocedare a imobilelor
expropriate n perioada 6 martie 1945 22 decembrie 1989, singurul ce poate fi
invocat dup intrarea n vigoare a acestei legi.
2. Aplicabilitatea dispoziiilor art.11 din Legea nr.10/2001 n spe, este lipsit
de orice ndoial.
Conform dispoziiilor art.11 din legea nr.10/2001 Imobilele expropriate i ale
cror construcii edificate pe acestea nu au fost demolate se vor restitui n natur
persoanei ndreptite dac nu au fost nstrinate cu respectarea dispoziiilor legale.
Dac persoana ndreptit a primit o despgubire, restituirea n natur este
condiionat de rambursarea unei sume reprezentnd valoarea despgubirilor primite
actualizate cu coeficientul de actualizare stabilit conform legislatiei n vigoare.
Sintagma despgubiri primite vizeaz acele despgubiri calculate i ncasate
efectiv de proprietarul imobilului care a fost expropriat.
Conform dispoziiilor art.11.3 din H.G. nr.250/2007 de aplicare a Legii
nr.10/2001, n cazul n care despgubirile nu s-au ncasat sau n cazul n care
persoana ndreptit prezint o declaratie autentificat prin care declar pe propria
67
instana de judecat nu poate dispune de un alt bun dect cel nscris n lista bunurilor
disponibile, peste voina titularului dreptului.
n cauz se reine c prima instan a obligat prtul Municipiul Constana,
prin Primar s acorde reclamantilor exclusiv msuri reparatorii prin echivalent
constnd n compensare cu alte bunuri sau servicii pentru corpul de cldire ce nu
poate fi restituit n natur dei nu s-a fcut dovada c exist disponibile bunuri sau
servicii i c reclamanii ar fi fost de acord cu o anumit ofert fcut de prt.
Fa de considerentele mai sus expuse, n baza art.26 din Legea nr.10/2001, se
va schimba n parte hotrrea apelat, n sensul obligrii prtului s acorde
reclamantilor pentru imobilul parter, amplasat pe latura de vest a proprietii (corp B
n raport de expertiza efectuat de ing. I.F.) msuri reparatorii n echivalent constnd
n bunuri sau servicii, iar n ipoteza n care aceast msur nu este posibil sau nu
este acceptat de ctre reclamanti, s propun acordarea de despgubiri, conform
Titlului VII din Legea nr.247/2005.
5. Critica ce vizeaz obligarea prin actiune direct, n instan, a Primarului s
restituie reclamantilor un bun din patrimoniul unitii administrativ teritoriale este
nefondat.
Conform dispoziiilor art. 21 din Legea nr.10/2001 republicat n cazul
imobilelor detinute de unitile admininistrativ-teritoriale restituirea n natur sau prin
echivalent ctre persoane ndreptite se face prin dispoziia motivat a primarilor,
respectiv a primarului general al Municipiului Bucureti.
Avndu-se n vedere aceast precizare expres a legiuitorului, rezult c nu
este necesar o aprobare prealabil sau ulterioar a restituirii de ctre Consiliul Local,
responsabilitatea aplicrii legii apartinnd n totalitate primarului (art.21.5 din H.G.
nr.250/2007).
Conform dispoziiilor art.22 din Legea nr.10/2001, n termen legal reclamanii
au notificat unitatea deintoare Municipiul Constanta, prin Primar, cu privire la
solicitarea lor de a li se restitui imobilul situat n Constana, str. L. nr.3, imobil ce a
fcut obiectul unei msuri de expropriere, iar n lipsa unui rspuns la notificare, n
termenul legal de 60 de zile, reclamantii s-au adresat direct instantei de judecat, cu o
aciune ndreptat mpotriva unitii detintoare Municipiul Constana -, iar nu
mpotriva primarului, care este doar reprezentantul unitii administrativ-teritoriale n
aceast procedur.
Prin Decizia civil nr.20/19.03.2007 nalta Curte de Casaie i Justiie a statuat
n recurs n interesul legii c, n aplicarea dispoziiilor art.26 al.(3) din Legea
nr.10/2001 instana de judecat este competent s solutioneze pe fond nu numai
contestaia formulat mpotriva deciziei/dispoziiei de respingere a cererilor prin care
s-a solicitat restituirea n natur a imobilelor preluate abuziv, ci i aciunea persoanei
ndreptite n cazul refuzului nejustificat al entitii detintoare de a rspunde la
notificarea prtii interesate.
n considerentele acestei decizii, nalta Curte de Casaie i Justiie a reinut c
n raport cu spiritul reglementrilor de ansamblu date prin Legea nr.10/2001, atunci
cnd unitatea detintoare nu rspunde persoanei ndreptite n termen de 60 de zile
de la data nregistrrii notificrii, instana nvestit cu solutionarea cauzei are
competenta s evoce fondul cererii i s constatate pe baza materialului probator
71
16. Legea nr. 10/2001. Imobil preluat de stat n baza Legii nr. 18/1968.
Inaplicabilitatea art. 2 din legea nr. 10/2001.
Legea nr.18/1968 - care a sancionat dobndirea pe ci nelegale a
proprietii - ca i Decretul nr.221/1960 - care reglementa procedura executrii
silite mpotriva persoanelor fizice a plii impozitelor, a taxelor neachitate n
termen i a creanelor bneti ale organizaiilor socialiste, precum i procedura
executrii confiscrii - au fost n concordan cu normele Constituiei din 1965,
care ocrotea numai proprietatea personal dobndit pe ci legale, dar i cu
prevederile Constituiei din 1991 sub puterea creia au fost meninute pn la
reglementarea domeniului prin Legea nr. 115/1996, respectiv O.G. nr. 11/1996.
n consecin, imobilele preluate n temeiul Legii nr. 18/1968 sau n contul
creanei constatat conform acestui act normativ, prin hotrre judectoreasc
definitiv, n cazul crora msura a fost luat cu respectarea prevederilor
Decretului nr. 221/1960, nu intr n domeniul de aplicare al Legii nr. 10/2001.
Prin aciunea nregistrat la 10.10.2006, reclamantul B.V. a chemat n judecat
pe prii Primarul municipiului Constana i Municipiul Constana prin Primar
pentru ca prin hotrre judectoreasc s fie obligai s-i restituie n natur imobilul
situat n Constana, Bdul M. nr.96, compus din construcii i teren n suprafa de
319,60 mp, i la plata cheltuielilor de judecat.
n motivarea aciunii s-a artat c prin contractul de vnzare-cumprare
transcris sub nr.538/08.12.1971 reclamantul a dobndit dreptul de proprietate asupra
unui apartament format din dou camere i dependine i asupra terenului aferent, n
suprafa de 527,10 mp, situate n Constana, Bd. L. nr.96. Prin decizia civil
nr.1011/15.08.1973 a Tribunalului Judeean Constana s-a constatat c vnztorii au
predat doar suprafaa de 319,60 mp, nu pe cea nscris n cuprinsul contractului de
vnzare-cumprare; totodat, reclamantul a construit, ulterior, nc un corp de cldire
format din dou camere i dependine, cu o suprafa util de 91 mp.
ntreg imobilul a fost preluat de stat n temeiul sentinei civile
nr.3953/30.06.1976 a Judectoriei Constana, definitiv i irevocabil - prin care a
fost admis sesizarea Comisiei constituit n temeiul Legii nr.18/1968, iar bunul a
fost trecut n proprietatea statului - i a deciziei nr. 481/22.09.1978 a Comitetului
Executiv al fostului Consiliu Popular al judeului Constana - prin care bunul a fost
transmis n administrarea fostei ntreprinderi de Construcii, Reparaii i Administrare
a Fondului Locativ Constana.
A mai susinut reclamantul c locuiete i n prezent n imobilul ce i-a aparinut
n proprietate, n calitate de chiria, i c a solicitat restituirea lui n natur n temeiul
75
Legii nr.10/2001, dar prii au refuzat s dea curs solicitrii sale, dei au fost obligai
la soluionarea notificrii prin hotrre judectoreasc.
Prin sentina civil nr.1796/19.10.2007 Tribunalul Constana a admis aciunea
i a obligat prii s restituie n natur, ctre reclamant, imobilul situat n Constana,
Bdul M. nr.96, compus din construcie i teren n suprafa de 319,60 mp, identificat
prin raportul de expertiz efectuat de expertul B.D., i la plata cheltuielilor de
judecat n sum de 1.600 lei.
Pentru a hotr n acest sens prima instan a reinut c reclamantul a fcut
dovada dreptului su de proprietate asupra imobilului aflat n litigiu i c acesta se
afl n prezent n domeniul privat al municipiului Constana, unde a intrat ca efect al
unei sentine civile pronunate n temeiul Legii nr.18/1968.
Referitor la aceast hotrre judectoreasc s-a reinut c nu identific imobilul
preluat - dup vecinti, componena construciei sau ntinderea suprafeei de teren
aferent - i c n aceste mprejurri nu se poate reine identitatea ntre imobilul la
care se face referire n sentina menionat i cel solicitat de reclamant n prezenta
cauz; pe cale de consecin, instana a constatat c titularul aciunii este ndreptit
s solicite direct n instan restituirea n natur a imobilului, dat fiind refuzul evident
al autoritii administrative de a da rspuns la notificare.
mpotriva acestei sentine au declarat apel prii Primarul municipiului
Constana i Municipiul Constana prin Primar, dar nu au artat motivele de fapt i de
drept pe care se ntemeiaz calea de atac.
Prin concluzii scrise, apelanii pri au artat c tribunalul a fcut o greit
aplicare a prevederilor Legii nr.10/2001, n sensul c restituirea construciei nu era
posibil ct vreme nu a fost cerut prin notificarea formulat n temeiul actului
normativ menionat, iar n ceea ce privete terenul, s-a artat c suprafaa ce putea fi
restituit nu o putea depi pe cea preluat efectiv, astfel cum este ea menionat n
decizia nr.481/1978 a fostului Consiliu Popular al judeului Constana.
Intimatul reclamant a solicitat prin concluzii scrise respingerea apelului ca
nefondat, iar n motivare a reiterat considerentele expuse n cuprinsul cererii de
chemare n judecat.
Dei apelanii nu au artat care sunt criticile fa de modul n care s-a
desfurat judecata de fond i fa de hotrrea atacat, curtea va face aplicarea
art.292 alin.2 din Codul de procedur civil care prevede, ntr-o asemenea situaie, c
instana de apel se va pronuna, n fond, numai pe baza celor invocate la prima
instan.
Procednd, pe cale de consecin, la rejudecarea n fond a litigiului n limita
motivelor invocate n fa tribunalului, curtea a reinut urmtoarele:
Legea nr.10/2001 reglementeaz o procedur special de restituire n natur
sau prin echivalent a imobilelor preluate n mod abuziv de ctre stat, de organizaii
cooperatiste sau de orice alte persoane juridice n perioada 6 martie 1945 - 22
decembrie 1989.
Art.2 din lege definete noiunea de preluare abuziv i enumer nelimitativ i
n raport de modalitatea, motivul sau condiiile prelurii, toate situaiile n care
msura a fost nelegal deoarece s-a ntemeiat pe acte normative, administrative de
putere sau jurisdicionale, contrare regimului juridic constituional de la data
76
cea nscris n acte - dar i din considerentele deciziei nr.481/1978 a fostului Comitet
Executiv al Consiliului Popular Judeean Constana - unde imobilul preluat este
identificat prin adres, suprafa construit i suprafaa total a terenului aferent
construciei - i din analiza coroborat a concluziilor expertizei cu meniunile actului
de vnzare-cumprare din 1971, din care rezult c imobilul cumprat de la soii A. i
cel expertizat au aceleai vecinti, respectiv Spitalul Militar la est i sud i B-dul M.
(fost L.) la vest.
Rezult, deci, c tribunalul a fcut o greit aplicare a prevederilor Legii
nr.10/2001 - pentru c imobilul a crui restituire se solicit este exceptat din sfera
imobilelor prevzute de acest act normativ - i c, pe cale de consecin i n temeiul
art.296 din Codul de procedur civil, se impune admiterea apelului i schimbarea n
tot a hotrrii atacate, n sensul respingerii aciunii reclamantului ca nefondat.
n temeiul art.274 alin.1 din acelai cod, intimatul reclamant va fi obligat la
300 lei cheltuieli de judecat ctre apelani.
Decizia civil nr. 67/C/02.04.2008
17. Legea nr. 10/2001. Imobil preluat n baza Legii nr. 4/1973 i ulterior
nchiriat fostului proprietar. Restituirea n natur a bunului conform art. 10-12
din Legea nr. 10/2001. Condiionarea restituirii n natur a imobilului de obligaia
rambursrii sumei primite cu titlu de despgubire la momentul prelurii abuzive.
Demolarea parial a locuinei. Cuantumul despgubirilor restituite.
n condiiile n care locuina restituit reclamantei conform Legii nr. 10/2001 nu
mai corespunde structurii cldirii preluat abuziv de stat, parte din construcie fiind
demolat, fapt ce nu este imputabil chiriailor, reclamanta nu poate fi obligat s
restituie integral despgubirile ncasate n anul 1985.
Referitor la obligaia rambursrii de ctre persoana ndreptit, a despgubirii
primite la data prelurii bunului, din prevederile art. 10-12 din Legea nr. 10/2001,
republicat, rezult c persoana ndreptit are obligaia de a restitui despgubirile
ncasate pentru imobilele primite efectiv n natur, nu i pentru cele care, dup preluare,
au fost demolate.
Dei s-a solicitat intimatei prte s depun la dosar nscrisuri din care s
rezulte aprobarea i efectuarea unor lucrri de investiii la aceast cldire, n perioada
n care a administrat-o, prta nu a produs astfel de probe.
Pe de alt parte, nici nu a probat c autorii reclamantei au fost sancionai
pentru demolarea unei pri din cldire sau ca urmare a utilizrii necorespunztoare a
imobilului, locatorul ar fi luat msuri pentru evacuarea sa, conform dispoziiilor art.
24 lit.(b) din Legea nr. 114/1996.
Prin urmare, n condiiile n care locuina restituit reclamantei conform Legii
nr. 10/2001 nu mai corespunde structurii cldirii preluat abuziv de stat, parte din
construcie fiind demolat, fapt ce nu este imputabil chiriailor, reclamanta nu poate
fi obligat s restituie integral despgubirile ncasate n anul 1985.
Referitor la obligaia rambursrii de ctre persoana ndreptit, a despgubirii
primite la data prelurii bunului, din prevederile art. 10-12 din Legea nr. 10/2001,
republicat, rezult c persoana ndreptit are obligaia de a restitui despgubirile
ncasate pentru imobilele primite efectiv n natur, nu i pentru cele care, dup
preluare, au fost demolate.
Fa de aceste dispoziii legale i ntregul material probator administrat n
cauz, urmeaz a se admite apelul reclamantei, ca fondat.
In baza art. 296 Cod procedur civil, schimb n parte hotrrea apelat, n
sensul c anuleaz dispoziia nr. 11 din 1 iunie 2004 n parte i oblig reclamanta s
restituie statului numai suma de 7.290 lei (ROL) ncasat cu titlu de despgubire
pentru construcie n anul 1985, actualizat cu coeficientul de actualizare stabilit
conform art.I alin.l al Titlului II din O.U.G. nr. 184/2002.
Oblig S.C. U.S. 96 S.R.L. Eforie Sud s nainteze oraului Eforie, prin
Primar, n vederea soluionrii, notificarea i documentaia aferent ce vizeaz terenul
n suprafa de 300 m.p. aferent construciei, situat n Eforie Sud, strada R. nr. 113B,
reinndu-se c Oraul Eforie are calitatea de unitate deintoare a terenului, conform
art. 22 din Legea nr. 10/2001.
Dei la dosar s-a depus o copie a Dispoziiei nr. 1166 din 5 septembrie 2007,
emis de Oraul Eforie, cu privire la terenul n suprafa de 300 m.p., reclamanta a
artat c aceasta nu i-a fost comunicat oficial, pentru a produce efecte juridice, ci i-a
fost nmnat numai n copie i, n prezent, nu are cunotin dac a fost revocat de
autoritatea emitent.
Prima instan a reinut greit c terenul aferent construciei are o suprafa de
600 m.p., n realitate, prin Decizia civil nr. 447/1985 statul a preluat numai 300
m.p., diferena pn la 600 m.p. rmnnd n proprietatea autorilor reclamantei.
Susinerea apelantei prte, n sensul c nu datoreaz nici o sum de bani cu
titlu de despgubire, ntruct intimata prt nu a fcut dovada cu un nscris c a
pltit autorilor reclamantei suma de 9547 lei consemnat n decizia de preluare nr.
447/1985 nu poate fi acceptat ca fondat, pe de o parte pentru faptul c ncasarea
sumei a fost recunoscut de M.C., tatl reclamantei i fiul lui, M.M. i I. , la data
notificrii nr. 1690 din 29 august 2001, iar pe de alt parte, aceast problem de drept a fost
dezlegat de instana de recurs, .C.C.J. casnd hotrrea Curii de Apel Constana n primul
ciclu procesual numai pentru determinarea cuantumului sumei ce trebuie restituit de
reclamant, n condiiile n care parte din construcia preluat n anul 1985 a fost demolat,
82
Constana compus din 2000 mp teren i casa de locuit, imobil expropriat pentru
realizarea obiectivului Canalul Dunre Marea Neagr.
Notificarea a fost naintat spre soluionare Primarului Comunei Cumpna, iar
prin Dispoziia nr. 3/8.01.2007 emis dup intrarea n vigoare a Legii 247/2005, a
fost respins cu motivarea c imobilul nu a fost preluat abuziv i nu face obiectul
Legii nr. 10/2001.
Soluia Tribunalului Constana conform creia, dup intrarea n vigoare a Legii
nr. 247/2005, unitate administrativ teritorial, prin primar nu are competena s emit
o dispoziie motivat cu ofert de restituire prin echivalent titularilor notificrii,
conform art. 26 alin.(1) din Legea 10/2001 republicat nu are fundament legal.
Art. 16 alin.(1) din Titlul VII al Legii nr. 247/2005 prevede c
deciziile/dispoziiile emise de entitile investite cu soluionarea notificrilor, a
cererilor de retrocedare sau dup caz, ordinele conductorilor administraiei publice
centrale investite cu soluionarea notificrilor i n care s-au consemnat sume ce
urmeaz a se acorda ca despgubire se nainteaz Secretariatului Comisiei Centrale,
care dup evaluare va proceda la emiterea deciziei reprezentnd titlul de despgubiri.
Din modul de formulare a textului art. 16 alin.(1) din Titlul VII al Legii
247/2005, care se refer la decizii/dispoziii emise de entitile investite cu
soluionarea notificrilor, la ordine ale conductorilor administraiei publice centrale
investite cu soluionarea notificrilor n care s-au consemnat sume ce urmeaz a se
acorda ca despgubire, care trebuie predate Secretariatului Comisiei Centrale n cel
mult 60 de zile de la data intrrii n vigoare a Legii 247/2005, rezult c este vorba de
notificri soluionate pn la momentul intrrii n vigoare a Legii nr. 247/2005.
Se reine c dispoziiile art. 16 alin.(1) din Titlul VII al Legii 247/2005 nu sunt
aplicabile n spe, notificarea reclamanilor nefiind soluionat anterior intrrii n
vigoare a Legii 247/2005, ci ulterior acestei date, prin dispoziia nr. 3/8.01.2007.
Dimpotriv alin.(2) art. 16 din Titlul VII privete numai notificrile
nesoluionate pn la data intrrii n vigoare a Legii 247/2005, statund c deciziile,
dispoziiile sau ordinele conductorilor administraiei publice centrale care conin
propunerile motivate de acordare a despgubirilor vor fi naintate Secretariatului
Comisiei Centrale n termen de 10 zile de la data adoptrii lor.
Numai prin Legea nr. 247/2005 s-a introdus un articol nou, art. 1 alin. 2 1,
potrivit cruia msurile reparatorii prin echivalent constnd n compensarea cu alte
bunuri i servicii se acord prin decizia/dispoziia motivat a entitii investit cu
soluionarea notificrii, n timp ce msurile reparatorii prin echivalent constnd n
despgubiri acordate n condiiile legii speciale, se propun a fi acordate prin
decizia/dispoziia entitii investit cu soluionarea notificrii.
Legea nou se aplic imediat situaiilor obiective care iau natere sub imperiul
ei. Dreptul subiectiv reclamat i are fundamentul direct i imediat n preluarea
abuziv a imobilului pentru care s-au solicitat msuri reparatorii prin echivalent,
adic ntr-un raport juridic trecut. Efectele viitoare ale acestui raport sunt imperativ
stabilite de legea nou Legea 247/2005, existent la momentul emiterii
deciziei/dispoziiei, de imediat aplicare.
ntruct n planul dreptului intertemporal, dispoziiile cuprinse n legea n
vigoare la data soluionrii notificrii, de imediat aplicare din momentul intrrii lor
85
n vigoare, sunt imperative, iar dup intensitatea i puterea lor, obligatorii, rezult c
legea veche rmne fr aplicare.
Prin urmare, n conformitate cu dispoziiile art. 26 din Legea 10/2001, astfel
cum a fost modificat prin Legea 247/2005 unitatea administrativ teritorial investit
cu soluionarea notificrii este obligat, n ipoteza n care restituirea n natur a
bunului nu mai este posibil, s propun acordarea de despgubiri n condiiile legii
speciale privind regimul de stabilire i plat a despgubirilor aferente imobilelor
preluate n mod abuziv.
Din dispoziiile legale mai sus invocate rezult c legiuitorul a stabilit n mod
expres care este procedura de urmat n cazul acordrii de despgubiri bneti, precum
i autoritile competente n desfurarea acesteia, iar n aceste condiii, tribunalul n
mod greit a apreciat c Primarul comunei Cumpna nu avea competena s se
pronune asupra notificrii formulate de reclamani.
2. i critica ce vizeaz nepronunarea primei instane n limitele investirii,
asupra obiectului cererii deduse judecii se reine a fi fondat.
Conform art. 129 ultim alineat C.proc.civ. instanei de judecat i revine
obligaia de a se pronuna n limitele investirii, cu privire la prile i obiectul dedus
judecii, analiza cererii reclamanilor urmnd a fi fcut n limitele contestaiei i n
raport cu recunoaterile pe care unitatea deintoare le-a fcut prin decizia contestat.
Dei reclamanii au supus controlului judiciar legalitatea dispoziiei nr.
3/8.01.2007 emis de Primarul comunei Cumpna, sub aspectul respingerii cererii de
acordare de despgubiri pentru imobilul expropriat, instana nu a analizat susinerile
i aprrile prilor cu privire la calitatea reclamanilor de persoane ndreptite la
msuri reparatorii conform Legii 10/2001, ci a reinut, n mod greit c Primarul
comunei Cumpna nu era competent s soluioneze notificarea reclamanilor,
hotrrea pronunat nerspunznd exigenelor art. 6 din CEDO:
Conform jurisprudenei CEDO, noiunea de proces echitabil presupune ca o
instan intern, care nu a motivat dect pe scurt hotrrea s fi examinat totui, n
mod real problemele eseniale care i-au fost supuse i fr a cere un rspuns detaliat
fiecrui argument al reclamanilor, aceast obligaie presupune totui, ca partea
interesat s poat atepta rspuns specific i explicit la mijloacele decisive pentru
soluionarea procedurii n cauz (Cauza Albina mpotriva Romniei, hotrrea din
28.04.2005, Cauza Vlasia Grigore Vasilescu mpotriva Romniei, hotrrea din 8
iunie 2006).
Dreptul la un proces echitabil nu poate trece drept efectiv dect dac cererile i
observaiile prilor sunt cu adevrat studiate adic examinate de ctre tribunalul
sesizat. Art. 6 din CEDO implic n sarcina instanei obligaia de a face o examinare
efectiv a mijloacelor, argumentelor i ofertelor de dovezi ale prilor.
Constatndu-se c prima instan a soluionat procesul fr a intra n cercetarea
fondului contestaiei reclamanilor, iar prin hotrrea apelat nu s-a dat un rspuns
explicit i specific reclamanilor n legtur cu temeinicia preteniei lor de acordare a
unor despgubiri bneti conform Legii 10/2001 pentru imobilul expropriat, ce a
fcut obiectul notificrii nr. 502/2001, n baza art. 297 C.proc.civ. se va admite apelul
reclamanilor i se va desfiina hotrrea apelat, cauza fiind trimis spre rejudecare
Tribunalului Constana n limitele investirii.
86
88
S-a relevat c terenul n litigiu era intravilan, cel puin ncepnd cu anul 1936,
cnd figureaz n planul cadastral al oraului Constana ntocmit n anii 1936 1938,
n registrul de proprieti vol. IX, pag.1858, nr. crt.18580, lotul nr.3 din careul 43,
astfel cum rezult din adresa nr. 5639/1992 a S.C. Proiect S.A.
Prin sentina civil nr. 1931 din 1 noiembrie 2007, Tribunalul Constana a
respins ca nefondat aciunea reclamanilor.
Pentru a pronuna aceast soluie prima instan a reinut, n esen, c la data
prelurii terenului proprietatea autorului reclamanilor de ctre stat imobilul se afla n
extravilanul Municipiului Constana, avnd destinaie agricol, situaie n care devin
incidente dispoziiile art.8 alin.(1) din Legea nr.10/2001, republicat, regimul juridic
al terenului fiind reglementat prin Legea nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare i prin Legea nr. 1/2000, neputnd face obiectul msurilor de
despgubire reglementate de Legea nr. 10/2001.
mpotriva acestei sentine, n termen legal au declarat apel reclamanii N.G.V.
.a., care au criticat-o pentru nelegalitate i netemeinicie sub urmtoarele aspecte:
- n mod greit prima instan a reinut c imobilul ce a fcut obiectul
notificrii reclamanilor teren n suprafa de 2,9813,26 ha nu se ncadreaz n
dispoziiile art.2 alin.(1) lit.h din Legea nr. 10/2001, bunul fiind preluat abuziv, fr
un temei legal, nefiind menionat n tabelul cu suprafeele de terenuri agricole
expropriate conform Legii reformei agrare nr. 187/1945 situate pe mereaua
Municipiului Constana.
- n cauz nu sunt aplicabile dispoziiile art. 8 alin.(1) din Legea nr. 100/2001
care vizeaz exclusiv terenurile aflate n extravilanul localitilor la data prelurii
abuzive sau la data notificrii, ori n spe, terenul proprietatea reclamanilor se afla la
data prelurii n intravilanul Municipiului Constana, situaie meninut i n prezent.
- Considerentele deciziei civile nr. 32243 din 13 octombrie 2000, pronunat de
Curtea Suprem de Justiie n recursul avnd ca obiect revendicarea aceluiai teren, n
sensul c a fost un teren extravilan agricol, nu pot fi reinute cu autoritate de lucru
judecat, n raport de nscrisurile noi administrate n cauz i de mprejurarea c Legea
nr. 10/2001 a fost adoptat ulterior pronunrii acestei hotrri judectoreti, situaia
fiind radical modificat.
- Reclamanii i-au justificat calitatea de persoane ndreptite conform Legii
nr. 10/2001 n baza actelor de stare civil i a certificatelor de motenitor anexate la
dosar, iar aceast calitate nu a fost contestat.
Conform dispoziiilor art. 295 alin.2 Cod procedur civil, instana a solicitat
prilor completarea probatoriului cu nscrisuri, fiind depuse la dosar somaiunea nr.
3325 din 17 martie 1923 emis de Corpul Portreilor Tribunalului Constana,
ncheierea din 20 mai 1922 i cartea de judecat civil de partaj nr. 35 din 14
octombrie 1922, pronunat de Judectoria Ocolului Rural Caramurat din judeul
Constana.
Analiznd legalitatea hotrrii apelate n raport de criticile reclamanilor i
ntregul material probator administrat n cauz, se reine c apelul este nefondat
pentru urmtoarele considerente.
Pornind de la raiunea adoptrii Legii nr. 10/2001 privind situaia juridic a
unor imobile preluate abuziv n perioada 06 martie 1945 22 decembrie 1989
98
exprimat n caracterul profund reparatoriu este de precizat c prin acest act normativ
legiuitorul a urmrit s nlture prejudiciile suferite de fotii proprietari prin abuzurile
svrite de stat.
Art. 2 alin.(1) din legea nr. 10/2001 evideniaz domeniul de aplicare a Legii
nr. 10/2001 sub aspectul modalitii de preluare a imobilelor. Dispoziiile menionate
acoper sfera tuturor modalitilor de preluare, odat ce, n completarea cazurilor
prevzute la lit.a-f, ele se refer la toate celelalte cazuri, fie c ar corespunde unei
preluri cu titlu valabil, fie c ar corespunde unei preluri fr titlu valabil.
n aceste condiii, n afara reglementrii Legii nr. 10/2001, rmn numai
cazurile expres exceptate, cum este cazul reglementat de la art.8 alin.(1) care exclude
de la aplicarea legii bunuri imobile pentru care exist o alt lege de reparaie, i
anume, Legea nr. 18/1991 i Legea nr. 1/2000.
Conform dispoziiilor art. 8 alin.(1) din Legea nr. 10/2001, republicat Nu
intr sub incidena prezentei legi terenurile situate n extravilanul localitilor la data
prelurii abuzive sau la data notificrii, precum i cele al cror regim juridic este
reglementat prin Legea fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu modificrile i
completrile ulterioare i prin Legea nr. 1/2000 pentru reconstituirea dreptului de
proprietate asupra terenurilor agricole i cele forestiere.
n H.G. nr. 250/2007 s-a prevzut c n cazul n care s-au depus notificri cu
privire la imobilele prevzute la alin.(1) al art.8 din lege, acestea, n temeiul art. V
alin.(2) din titlul I din Legea nr. 247/2005, cu modificrile i completrile ulterioare,
urmeaz a fi naintate, n vederea soluionrii, comisiilor comunale, oreneti i
municipale constituite potrivit Legii fondului funciar nr. 18/1991, republicat, cu
modificrile i completrile ulterioare i Legii nr. 1/2000 cu modificrile i
completrile ulterioare.
Soluia de excludere a unor asemenea categorii de terenuri este rezultatul
opiunii legiuitorului i are la baz exercitarea dreptului acestuia de a decide asupra
modului de reparare a abuzurilor din legislaia trecut cu privire la proprietatea
funciar.
n acest sens, Curtea Constituional investit cu soluionarea excepiei de
neconstituionalitate a dispoziiilor art. 8 alin.(1) din Legea nr. 10/2001, a reinut c,
aceste dispoziii legale nu contravin nici dispoziiilor art. 44 i 21 din Constituie
(Decizia nr. 2 din 18 ianuarie 2005, Decizia nr. 34 din 30 ianuarie 2003).
Referitor la aplicabilitatea n cauz a dispoziiilor art. 8 alin.(1) din Legea nr.
10/2001, republicat, se reine c prima instan a soluionat judicios aceast
problem de drept, terenul fost proprietate a autorilor reclamanilor fiind situat
la data prelurii abuzive de ctre stat, n extravilanul Municipiului Constana, fiind o
parte a terenului n suprafa total de 8,9918 ha situat n Anadalchioi, Constana, ce
a fcut obiectul partajului succesoral soluionat prin cartea de judecat civil de partaj
nr. 35 din 14 octombrie 1922, pronunat de Judectoria Ocolului Rural Caramurat
din judeul Constana.
Potrivit acestei hotrri judectoreti s-a atribuit n deplin proprietate lui Petre
Grigorescu autorul reclamanilor, ctimea de 2,9813,26 ha, reprezentnd lotul nr. 2
i 3 (din parcelele 2 i 3 i 2 i 3 din ambele terenuri, compus din 2 ha 7753,80 m.p.
n trupul unu, mrginit de lotul 1, proprietatea lui I.G., lotul mic nr. 12 i
99
nu are relevan sub aspectul soluionrii prezentei cauze, aa cum susin reclamanii,
ct timp actul normativ a neles s exclud n mod expres de la beneficiul su,
titularii terenurilor situate la momentul prelurii abuzive n extravilanul localitilor.
n ceea ce privete calitatea reclamanilor de motenitori ai fostului proprietar
al bunului, aa cum corect rein i apelanii, aceast calitate nu a fost contestat,
instana de fond reinnd numai mprejurarea c bunul nu face obiectul Legii nr.
10/2001, preteniile reclamanilor neputnd fi valorificate n condiiile Legii nr.
10/2001.
Pentru considerentele expuse, n baza art. 296 Cod procedur civil, se
respinge apelul reclamanilor ca nefondat.
Decizia civil nr. 120/C/21.05.2008
II. CONTRACTE CIVILE
22. Aciune n evacuare. Imobil restituit fostului proprietar n baza Legii nr.
10/2001. Protecia chiriailor conform OUG nr. 40/1999 i Legii nr. 10/2001.
Limite.
O.U.G. nr.40/1999 reprezint o reglementare a folosirii bunurilor, care
urmrete un scop de interes general, dar limitarea dreptului de folosin a
bunului de ctre proprietar pentru ca problema locativ a chiriailor s poat fi
rezolvat nu poate interveni dect pentru o perioad rezonabil i cu respectarea
unui just echilibru ntre modul de exercitare a dreptului de proprietate i dreptul
chiriailor la un trai decent i la o locuin; n caz contrar s-ar impune
proprietarului o sarcin excesiv n privina posibilitii de a dispune de bunul su.
Ori, limitrile aduse dreptului de proprietate n condiiile alin.(2) ale aceluiai
Protocol, deci care urmresc un scop de interes general, trebuie s nu fie nici
arbitrare, nici imprevizibile.
Prin cererea nregistrat pe rolul Judectoriei Constana sub nr. 4856/212/2007,
reclamantul R.I. a chemat n judecat pe prta P.E., solicitnd instanei ca prin
hotrrea ce o va pronuna s dispun evacuarea prtei din imobilul situat n
Techirghiol, str.G.A. nr.1, cu cheltuieli de judecat.
n motivarea cererii, reclamantul a artat c este proprietarul imobilului situat
la adresa menionat, format din teren i construcie, potrivit dispoziiei nr. 312 emise
de Primarul Oraului Techirghiol la 15 noiembrie 2001. Prin procesul-verbal ntocmit
la 19 noiembrie 2001, imobilul restituit a fost predat reclamantului, iar prin adresa
nr.7685 din 19 noiembrie 2001, Primarul Oraului Techirghiol a fcut cunoscut
chiriaului P.G., soul numitei P.E., c urmare emiterii dispoziiei nr.312/2001 de
restituire a imobilului, contractul de nchiriere a ncetat urmnd s ncheie un nou
contract de nchiriere cu noul proprietar. A mai sustinut reclamantul c la data de 28
noiembrie 2001 l-a convocat pe fostul titular al contractului de nchiriere P.G. la
Circumscripia Fiscal Techirghiol n vederea ncheierii contractului de nchiriere, iar
acesta din urm a rspuns n sensul c este de acord s ncheie contract de nchiriere
101
mun. Mangalia, str. N.V. nr. 13, bl. P., et. 2, ap. 209,sub sanciunea plii de daune
cominatorii de 100 lei pe zi de la data rmnerii definitive a hotrrii i pn la
ncheierea contractului de vnzare-cumprare,motivat de faptul c ocup locuina
menionat n baza contractului de nchiriere nr. 7943/05.05.2004,iar blocul n care
este situat a fost construit i dat n folosin la nceputul anilor 70, din fondurile
statului i,dei nu este salariatul prtei, beneficiaz de prevederile art. 7 alin. 5 din
Legea nr. 85/1992 republicat,ns prta refuz ncheierea contractului de vnzarecumprare.
Prta a invocat lipsa calitii procesuale active a reclamantei,susinnd c
aceasta nu este persoan ndreptit la cumprare n temeiul dispoziiilor legale
invocate i fa de dispoziiile contractului consimit liber,precum i excepia
inadmisibilitii,avnd n vedere c acest spaiu denumit impropriu garsonier este n
realitate o camer fr buctrie i grup sanitar i nu constituie o unitate locativ
distinct.
Prin sentina civil nr.390/C/26.02.2007 pronunat de Judectoria Mangalia a
fost admis excepia necompetenei teritoriale i s-a declinat competena de
soluionare n favoarea Judectoriei Constana.
S-a reinut,din actele i lucrrile dosarului,c la data de 05.05.2004, prta, n
calitate de proprietar i reclamantul n calitate de chiria au ncheiat procesul-verbal
de predareprimire a suprafeei locative nchiriate, respectiv o camer n folosin
exclusiv i camer de baie i Wc n folosin comun situate n Municipiul
Mangalia, jude Constana, str. N.V. nr. 13, sc. A, bl. Cmin P., et. 2, durata
contractului convenit de pri fiind de un an.
Cu privire la calitatea procesual activ,instana a constatat c reclamantul
avea la momentul promovrii aciunii calitatea de chiria,n baza contractului de
locaiune ncheiat cu prta i astfel justific promovarea aciunii prin care solicit
obligarea prtei la vnzarea garsonierei n baza dispoziiilor art. 7 alin. 6 din Legea
nr. 85/1992, iar raportat la excepia inadmisibilitii s-a apreciat c reclamantul poate
solicita n baza textului de lege menionat obligarea prtei de a-i vinde garsoniera.
A stabilit prima instan c art. 7 alin. 1 din Legea nr. 85/1992 republicat
instituie posibilitatea chiriailor din locuinele menionate de a dobndi dreptul de
proprietate asupra locuinelor construite anterior anului 1992 din fondurile unitilor
economice i bugetare i care, potrivit legislaiei din acea vreme, nu puteau fi dect
nchiriate i nicidecum vndute persoanelor fizice,dar c beneficiul facultii de a
cumpra i obligaia corelativ imperativ de a vinde, instituit n sarcina persoanelor
juridice deintoare ale unor astfel de locuine, este acordat numai titularilor
contractelor de nchiriere din momentul intrrii n vigoare a legii, n anul 1992,
indiferent de forma contractului de nchiriere.
S-a apreciat c obligaia de a vinde nu exist atta timp ct chiriaul de la data
intrrii n vigoare nu a cerut a i se vinde i nceteaz n momentul n care raportul de
locaiune a luat natere dup intrarea n vigoare a Legii nr. 85/1992,n aceast din
urm ipotez, locuina rmnnd n proprietatea persoanei juridice deintoare,
nemaifcnd obiectul prevederilor art. 7 alin. 1, modul de administrare i eventuala
nstrinare stabilindu-se de ctre consiliul de administraie sau de ctre conducerea
societii deintoare,astfel cum prevd dispoziiile art. 7 alin. 8 din aceeai lege.
105
S-a mai reinut c potrivit dispoziiilor art. 20 din Legea nr. 7/1996,
publicitatea imobiliar ntemeiat pe sistemul de eviden al cadastrului general are
ca obiect nscrierea n cartea funciar a actelor i a faptelor juridice referitoare la
imobilele din aceeai localitate. Tribunalul Constana a constatat aplicabilitatea, n
spe, a dispoziiilor art. 44 alin. 1 lit. c i a dispoziiilor art. 84 din Regulamentul de
organizare i funcionare a birourilor de carte funciar, notarea avnd ca obiect
nscrierea unei aciuni care d caracterul de drept litigios unui drept real nscris n
cartea funciar.
mpotriva acestei decizii, n termen legal, a declarat recurs petenta SC S & F
SRL, care a criticat-o pentru nelegalitate, conform art. 304 pct. 9 Cod procedur
civil.
1. n mod greit s-a procedat la nscrierea litigiului avnd ca obiect constatarea
nulitii absolute a titlului de proprietate nr. 18405/408/1993 emis pe numele
autorului petentei B.S.F. ntruct la data solicitrii nscrierii n cartea funciar a
litigiului sus-menionat, terenul fusese nstrinat petentei printr-un act de vnzarecumprare autentificat sub nr. 890 din 29 iunie 2001 de B.N.P. A.O., Constana,
petenta fiind proprietara acestui teren.
2. Potrivit dispoziiilor art. 84 alin. 1 i alin. 2 lit. e din Regulamentul de
aplicare a Legii nr. 7/1996, notarea poate avea ca obiect consemnarea unor litigii
asupra bunurilor imobile, care au caracter litigios, prevederi legale ce conduc la ideea
existenei unui litigiu care se poart ntre titularul dreptului de proprietate nscris n
cartea funciar i solicitantul cererii de notare, ori, n cauz, recurenta petent nu este
implicat n niciun litigiu cu privire la terenul dobndit prin actul de vnzarecumprare nr. 890/2001.
3. Prin meninerea notrii litigiului n cartea funciar se ajunge practic la o
interdicie de nstrinare, nclcndu-se caracterul informal al notrii. n condiiile
existenei unui litigiu ce are ca obiect constatarea nulitii absolute a titlului de
proprietate emis n temeiul Legii nr. 18/1991 este interzis nstrinarea terenului cu
sau fr construcii sau construirea vreunui drept real sau de crean, conform Titlului
X art. 4 din Legea nr. 247/2005.
4. Dei s-a solicitat nscrierea unei meniuni cu privire la interdicia de
nstrinare, n fapt, biroul de Carte Funciar a procedat la notarea unui litigiu.
Analiznd legalitatea hotrrii recurate n raport cu criticile petentei SC S &
F SRL se constat c recursul este nefondat pentru urmtoarele considerente:
1. Petenta SC S & F SRL este titulara dreptului de proprietate asupra
imobilului teren n suprafa de 2.500 m.p. situat n intravilanul Municipiului
Constana, tarlaua 56, parcela VN 976/1, avnd numr cadastral 7727, n baza
contractului de vnzare-cumprare autentificat sub nr. 890 din 29 iunie 2001 de
B.N.P. A.O., ncheiat cu vnztorul B.S.F.
Autorul petentei a dobndit dreptul de proprietate asupra acestui teren prin
motenire legale de la defunctul B.F., care, la rndul lui, l-a dobndit conform Legii
nr. 18/1991, prin reconstituirea dreptului de proprietate n baza titlului nr.
18405/408/1993 transcris la Judectoria Constana sub nr. 798/A/1996.
Fa de aceste nscrisuri instana de apel a reinut n mod judicios c petenta are
calitate procesual activ i justific un interes legitim n promovarea apelului
114
S-a mai precizat c cererea de notare este nsoit de certificatul de gref emis
de Tribunalul Constana, care atest existena acestui litigiu.
Judectorul delegat la Biroul de Carte Funciar de pe lng Judectoria
Constana, fcnd o corect aplicare a dispoziiilor art. 84 Cod procedur civil,
avnd n vedere scopul urmrit de petent i nscrisurile ataate cererii, a fcut o
corect calificare a acesteia, reinnd c a fost nvestit cu o cerere de notare a
litigiului n cartea funciar.
Pentru considerentele mai sus expuse, se respinge recursul ca nefondat.
Decizia civil nr. 106/C/09.04.2008
PROCEDUR CIVIL
Prin concluziile scrise depuse de intimatul prt A.P., s-a solicitat repunerea pe
rol a cauzei pentru a pune n discuie inadmisibilitatea recursului, n raport de
excepia de nulitate a hotrrii invocat de instan din oficiu. Instana de recurs a
respins cererea de repunere pe rol a cauzei, ntruct intimatul prt nu a invocat o
aprare sau o excepia nou, nesupus dezbaterii contradictorii a prilor, ci n
realitate preconizeaz ca n urma soluionrii excepiei invocat de instana de recurs,
din oficiu, n temeiul art. 304 pct.1 Cod procedur civil, coroborat cu art. 282 1 Cod
procedur civil, s se resping prezentul recurs ca inadmisibil, motivat de faptul c
singura cale de atac creia i era supus sentina Judectoriei Constana, a fost deja
soluionat de Tribunalul Constana.
Analiznd cu prioritate excepia invocat de instana de recurs din oficiu,
conform art. 1371 alin.1 Cod procedur civil, se rein urmtoarele:
n conformitate cu prevederile art. 299 Cod procedur civil:
Hotrrile date fr drept de apel, cele date n apel, precum i, n condiiile
prevzute de lege, hotrrile altor organe cu activitate jurisdicional sunt supuse
recursului. Dispoziiile art. 282 alin. 2 sunt aplicabile n mod corespunztor.
Recursul se soluioneaz de ctre instana imediat superioar celei care a pronunat
hotrrea n apel."
Totodat, dispoziiile art.2821 din acelai cod, instituie o excepie de la regula
conform creia, hotrrile date n prim instan de judectorie sunt supuse apelului la
tribunal, iar hotrrile date n prim instan de tribunal sunt supuse apelului la curtea de
apel, stabilind c: Nu sunt supuse apelului hotrrile judectoreti date n prim instan
n cererile introduse pe cale principal privind pensii de ntreinere, litigii al cror obiect are
o valoare de pn la 100.000 lei inclusiv, att n materie civil, ct i n materie
comercial, aciunile posesorii, precum i cele referitoare la nregistrrile n registrele de
stare civil, luarea msurilor asigurtorii i n alte cazuri prevzute de lege.
120
datorit raportului cerere - ofert pe piaa imobiliar, nu are nicio relevan asupra
competenei materiale a instanei care a judecat cauza pe fond.
Se reine, astfel, a fi nefondat susinerea recurenilor pri conform creia
trebuie avut n vedere, pentru stabilirea cii de atac, valoarea obiectului material, cel
puin la data declanrii mecanismului de control judiciar sau data judecrii acesteia.
n condiiile n care reclamanta i-a preuit valoarea obiectului la 163.222.000
ROL, valoare ce nu a fost contestat de pri sau de instan i nici nu s-a produs o
prob contrar, n faa instanei de fond cu privire la o alt valoare, n mod corect
Judectoria Mangalia a procedat la soluionarea cauzei n prim instan, iar
Tribunalul Constana a soluionat calea de atac a recursului, cu respectarea
dispoziiilor art. 2821 Cod procedur civil.
Pentru considerentele expuse, se va admite excepia inadmisibilitii recursului
declarat de ctre pri, cu consecina respingerii acestei ci de atac ca inadmisibil.
n condiiile admiterii excepiei, cercetarea celorlalte motive de recurs a devenit
inutil.
Decizia civil nr. 270/C/24.09.2008
b) Prin cererea nregistrat iniial pe rolul Judectoriei Constana sub nr. 4675
din 24 martie 2003, reclamantul T.I. a solicitat n contradictoriu cu prii Oraul
Eforie prin Primar, Consiliul Local Eforie, C.C., R.M. i M.N., s se constate c a
dobndit ca efect al uzucapiunii de 30 de ani dreptul de proprietate asupra terenului
n suprafa de aproximativ 332,22 m.p. situat n profunzimea parcelei A, lot 5404,
strada O. nr. 16, Eforie Sud, judeul Constana.
n sustinerea actiunii reclamantul a aratat ca in anul 1965 i s-a atribuit in
folosinta la adresa mentionata un teren in suprafata de 450 mp pentru construirea unei
locuinte, ca la acel moment a ocupat o suprafata mult mai mare de teren pentru care
nu are acte de proprietate, ca a edificat constructia cu destinatia de locuinta, ca pentru
cei 450 mp reclamantului i s-a atribuit titlu de proprietate cf L 18/14991, ca din
aceasta suprafata a instrainat paratului C.C. prin doua contracte succesive de vanzarecumparare 339,52 mp. A mai sustinut reclamantul ca pentru intreaga suprafata de
teren a exercitat o posesie utila in tot timpul prevazut de lege astfel incat solicita sa se
constate ca a dobandit dreptul de proprietate asupra terenului pentru care nu are acte
de proprietate. In drept au fost invocate dispozitiile art 111 C.pr.civ., 1837, 1846,
1854, 1858 pct 2 si 4, 1890 Cciv.
Paratii nu au formulat intampinare.
Au fost incuviintate reclamantului urmatoarele probe: proba cu inscrisuri,
proba testimoniala fiind audiati martorii P.I. si R.G., proba cu expertiza tehnica
imobiliara ce a avut ca obiective identificarea terenului si stabilirea valorii de
circulatie. Au fost solicitate relatii privind situatia juridica a imobilului, relatii
comunicate prin adresa nr 20/12.05.2003 a Primariei Eforie.
Prin sentinta civila nr 13949/28.10.2003 prima instanta a admis actiunea
formulata de catre reclamant in contradictoriu cu paratele persoane juridice si a
constatat ca acesta a dobandit prin uzucapiunea de 30 de ani dreptul de proprietate
asupra terenului in suprafata de 424,10 mp detinut de reclamant fara acte si identificat
prin raportul de expertiza intocmit in cauza de ing exp S.O.. Actiunea formulata in
128
129
civil s-a prevzut c nu sunt supuse apelului hotrrile judectoreti date n prim
instan n cererile introduse pe cale principal privind litigii al cror obiect are o
valoare de pn la un miliard lei inclusiv, att n materie civil, ct i n materie
comercial.
n urma relurii judecii, dup casarea cu trimitere, problema evalurii
imobilului nu a mai fost reluat, reclamanii nenelegnd s precizeze o alt valoare
de circulaie a imobilului, iar instana i partea advers nu au contestat valoarea
precizat iniial de reclamant i la care, de altfel, s-a i timbrat aciunea.
Sentina civil nr. 12072 din 16.10.2007 a fost pronunat de Judectoria
Constana, n cel de-al doilea ciclu procesual, sub incidena dispoziiilor art. 282 1 Cod
procedur civil, fiind supus numai recursului.
Conform dispoziiilor art. 315 Cod procedur civil, n caz de casare, hotrrile
instanei de recurs sunt obligatorii numai cu privire la problemele de drept dezlegate,
precum i asupra necesitii administrrii unei probe de ctre judectorul fondului,
dar hotrrea pronunat dup casare este supus cilor de atac reglementate de lege
la momentul pronunrii acestei hotrri, iar nu acelorai ci de atac la care fusese
supus prima hotrre casar, cum eronat susine recurentul.
Rezult c aciunea cu soluionarea creia a fost nvestit instana de fond
privete un drept real imobiliar, deci, are caracter patrimonial, fiindu-i aplicabile
dispoziiile art. 2821 Cod procedur civil.
n acest sens i nalta Curte de Casaie i Justiie, prin decizia nr. 32 din 9 iunie
2008 pronunat n recurs n interesul legii, a reinut c dispoziiile art. 1 pct. 1, art. 2
pct. 1 lit. a i b i art. 2821 alin. 1 din Codul de procedur civil, se interpreteaz n
sensul c n vederea determinrii competenei materiale de soluionare n prim
instan i a cilor de atac sunt evaluabile n bani litigiile civile i comerciale avnd
ca obiect constatarea existenei sau inexistenei unui drept patrimonial, constatarea
nulitii, anularea, rezoluiunea i rezilierea unor acte juridice privind drepturi
patrimoniale.
Referitor la valoarea obiectului cererii deduse judecii se reine c, potrivit
dispoziiilor art. 112 alin. 3 Cod procedur civil, reclamantului i incumb obligaia
de a preciza n cerere obiectul i valoarea lui, dup preuirea reclamantului, atunci
cnd preuirea este cu putin.
Ct privete momentul la care se apreciaz valoarea litigiului, intereseaz
momentul introducerii cererii de chemare n judecat. mprejurarea c, dup sesizarea
instanei, cu ocazia soluionrii cii de atac, valoarea obiectului litigiului a crescut
datorit raportului cerere - ofert pe piaa imobiliar, nu are nici o relevan asupra
competenei materiale a instanei care a judecat cauza pe fond.
Se reine, astfel, a fi nefondat susinerea recurenilor pri conform creia
trebuie avut n vedere, pentru stabilirea cii de atac, valoarea obiectului material, cel
puin la data declanrii mecanismului de control judiciar sau data judecrii acesteia.
n condiiile n care reclamanta i-a preuit valoarea obiectului la 163.222.000
lei vechi, valoare ce nu a fost contestat de pri sau de instan i nici nu s-a produs
o prob contrar, n faa instanei de fond cu privire la o alt valoare, n mod corect
Judectoria Constana a procedat la soluionarea cauzei n prim instan, iar
132
cu motivarea c, dup intrarea n vigoare a Legii nr. 10/2001, instanele nu mai pot
verifica valabilitatea titlului statului n cazul aciunilor ntemeiate pe dispoziiile art.
480 Cod civil, a casat decizia recurat i a trimis cauza spre rejudecare.
Dup casare, prin decizia civil nr. 171 din 22 martie 2007 Tribunalul
Constana a respins excepia necompetentei materiale a Judectoriei Constana n
soluionarea fondului cauzei i a respins ca nefondat apelul declarat de apelanta
reclamant Rafinria S.R.
Pentru a pronuna aceast decizie, tribunalul a reinut, n esen, c fa de
valoarea imobilului precizat de reclamant la momentul investirii instanei,
competena de soluionare aparinea judectoriei conform art. 2 lit. b Cod procedur
civil.
Pe fondul cauzei, tribunalul a reinut c reclamanta SC Rafinria S.R. SA nu
poate fi una i aceeai cu persoana juridic al crei patrimoniu a fost naionalizat sau
cu persoana juridic de drept public ce a fiinat n perioada ornduirii socialiste n
Republica Socialist Romnia, chiar dac i-a continuat activitatea nc de la
nfiinare, n anul 1895, i pn in prezent, sub diferite denumiri i chiar dac a avut
acelai specific de activitate. De asemenea, c reclamanta nu a demonstrat probator
c intimaii pri chiriai cumprtori ar fi fost de rea credin la momentul ncheierii
actelor de nstrinare litigioase, deoarece ei au solicitat n prealabil verificarea
situaiei juridice a imobilului n care locuiau n calitate de chiriai.
mpotriva acestei decizii a declarat recurs reclamanta SC Rafinria S.R. SA,
susinnd c hotrrea instanei de apel a fost dat cu nclcarea legii, caz de casare
prevzut de art. 304 pct. 3,7,8 i 9 Cod procedur civil.
n dezvoltarea recursului se arat c instanele au pronunat hotrrile cu
nclcarea normelor de competen material.
Obiectul cererii este revendicarea unui imobil cu 7 apartamente, monument de
arhitectur, situat ntr-o zon rezidenial a Municipiului Constana, astfel nct
instanele puteau ajunge la concluzia c valoarea obiectului cererii deduse judecii
este mai mare de 5 miliarde lei. Chiar n situaia n care reclamanta a precizat c
valoarea imobilului este de peste 1,5 miliarde lei, avnd n vedere existena unor
adrese cu rspunsuri echivoce cu privire la valoarea imobilului, instanele puteau s
ordone o expertiz tehnic de specialitate pentru a stabili valoarea preteniilor deduse
judecii.
Susine c instana de apel nu a respectat decizia de casare nr. 617/C/2006 a
Curii de Apel Constana pentru c nu a procedat la compararea titlurilor, lsnd
astfel nesoluionat aciunea n revendicare.
Procednd la compararea titlurilor, instana ar fi trebuit s stabileasc
mprejurarea c Legea nr. 119/1948 i HCM nr. 8/1960 au avut un caracter abuziv i
c nu pot constitui un titlu valabil al statului. Cum persoana creia i-a fost preluat
imobilul fr un titlu valabil i pstreaz calitatea de proprietar avut la data
prelurii, vnzarea ctre chiriai a bunului s-a fcut de ctre un non dominus, care
nu putea transmite valabil bunul. n aceast situaie, vnzarea bunului altuia nu este
legal, sanciunea fiind nulitatea absolut a contractelor de vnzare cumprare, iar
analizarea bunei credine a cumprtorilor nu se mai impunea.
135
Reclamanta Rafinria S.R. SA, constituit prin voina acionarului unic, Statul
Romn, a preluat la data constituirii activul transmis de ctre Stat, activ n care nu era
inclus i imobilul n litigiu. De acest imobil Statul a neles s dispun prin vnzarea
lui ctre chiriai n temeiul Decretului Lege nr. 61 din 7 februarie 1990 i a Legii nr.
82/1995, avnd n vedere raiuni de ordin social i economic.
Prin urmare, cum reclamanta nu este continuatoarea personalitii juridice a
societii anonime S.R., iar ntre reclamant i titulara dreptului de proprietate nu
exist o identitate, aceasta nu poate justifica dreptul de proprietate asupra imobilului
revendicat, cererea acesteia fiind n mod corect respins ca nefondat.
Fa de aceste considerente care completeaz argumentul reinut de tribunal,
recursul este respins ca nefondat.
n ceea ce privete cererea intimailor Ioni de obligare a recurentei la plata
cheltuielilor de judecat n conformitate cu prevederile art. 274 Cod procedur civil,
Curtea constat c dei aceste cheltuieli au fost solicitate prin ntmpinare i
concluziile formulate de intimai, nu s-au depus dovezi care s susin cererea,
respectiv nu s-a depus chitana de plat a onorariului avocatului, situaie n care
cererea a fost respins ca nefondat.
Decizia civil nr. 173/C/28.05.2008
4. Aciune n rezoluiunea unui antecontract de vnzare-cumprare.
Caracterul neevaluabil n bani al cererii. Competena material n prim instan
i cile de atac legale.
Calificare greit a cii de atac. Consecine juridice.
Prin promisiunea de vnzare-cumprare pe care au ncheiat-o, prile s-au
obligat s ncheie n viitor actul de nstrinare pentru imobilul ce constituie
obiectul material al conveniei lor, deci antecontractul nu a transmis dreptul de
proprietate de la promitentul-vnztor la beneficiarul cumprtor, ci a dat natere
numai unor obligaii de a face n sarcina contractanilor, respectiv aceea de a
vinde pentru promitent i aceea de a cumpra pentru beneficiarul promisiunii.
Fiind o aciune neevaluabil n bani, care privete un drept personal, de
crean, hotrrea prin care a fost soluionat nu intr sub incidena prevederilor
art.2821 alin.1 din Codul de procedur civil i putea fi atacat n mod legal doar
cu apel, a crui soluionare era de competena tribunalului, conform art.2 pct.2 din
acelai cod.
Prin aciunea nregistrat la 23.06.2006, reclamantul T.I. a solicitat instanei, n
contradictoriu cu prtul D.S., ca prin hotrre judectoreasc s se dispun
rezoluiunea antecontractului de vnzare-cumprare nr.99/16.11.2005 ncheiat prin
intermediul ageniei imobiliare S.C. L.C. S.R.L. i obligarea prtului la plata
dublului sumei achitat cu titlu de avans, conform clauzei penale inserat n
convenia prilor, i la plata cheltuielilor de judecat.
n motivarea aciunii s-a artat c prile au convenit asupra vnzriicumprrii imobilului situat n Tulcea, zona En-Gros, compus din teren intravilan n
139
muzicale. Aceast decizie, n partea introductiv face trimitere la dispoziiile unei alte
decizii Decizia nr. 224/2006 a directorului general al Oficiului Romn pentru
Drepturile de Autor privind constituirea Comisiei pentru negocierea Metodologiei
privind utilizarea operelor muzicale pentru comunicare public i drepturile cuvenite
autorilor de opere muzicale i, n componena acestei comisii, prta nu a avut nici
un reprezentant.
n condiiile n care prta nu a participat la negocieri, nu se poate reine n
sarcina sa obligaia de plat a sumei de 7710 lei, neavnd calitate procesual pasiv.
Prin ntmpinare, intimata reclamant a solicitat respingerea recursului ca
nefondat.
Analiznd hotrrea recurat n raport cu criticile prtei se constat c
recursul este nefondat pentru urmtoarele considerente:
Prima instan a reinut n mod corect situaia de fapt, respectiv mprejurarea c
prtul Municipiul Tulcea a organizat la data de 31 decembrie 2006 n locaia Piaia
Cireica spectacolul Euro-Revelion 2007 eveniment muzical cu prilejul cruia au
interpretat public prin altele, formaiile VANK, DATINA, PARLAMENT i
alte trupe cunoscute precum i artiti, interprei, invitaii acestui spectacol fiind
titulari de drepturi de autor protejate de reclamant n baza Legii 8/1996.
Potrivit dispoziiilor art. 124 din Legea 8/1996 a drepturilor de autor i a
drepturilor conexe, cu modificrile ulterioare, organismele de gestiune colectiv au ca
principal obiect de activitate colectarea i repartizarea drepturilor patrimoniale a cror
gestiune le este ncredinat.
n acest context, UCMR ADA a acionat n instan recurenta-prt n
calitate de organism de gestiune colectiv, desemnat unic colector al remuneraiilor
cu titlu de drepturi patrimoniale de autor, conform Deciziei ORDA nr. 3/1997.
Totodat, potrivit art. 1312 alin. 2 din Legea 8/1996, a drepturilor de autor i a
drepturilor conexe, cu modificrile ulterioare, metodologiile publicate, sunt opozabile
tuturor utilizatorilor din domeniul pentru care s-a negociat.
Avnd n vedere aceste aspecte, Decizia ORDA nr. 365/2006 prin care s-a
publicat n Monitorul oficial nr. 857/19.10.2006 Protocolul avnd drept obiect
Metodologia privind utilizarea operelor muzicale prin comunicare public i
remuneraiile reprezentnd drepturile patrimoniale cuvenite autorilor de opere
muzicale este ntrutotul opozabil recurentei-prte, chiar dac aceasta nu a fcut
parte din comisia de negociere.
De altfel, prta nici nu putea s fac parte din comisia de negociere a
metodologiei, ntruct din aceast comisie nu pot face parte toi utilizatorii ci doar
structurile asociative ale acestora i cte un reprezentant al primilor trei utilizatori
majori, stabilii pe baza cifrei de afaceri i a cotei de pia a acestora n domeniu, cu
condiia ca acestea s fie declarate la ORDA (art. 131 alin. 2 lit. b din Legea
8/1996, cu modificrile ulterioare).
Aadar recurenta prt nu este asociaie a utilizatorilor i nici nu face parte
din primii trei utilizatori stabilii pe baza cifrei de afaceri, ntruct nu are cifr de
afaceri.
n acest cotext, n mod corect prima instan a reinut c prta are calitate
procesual pasiv i ntruct, anterior organizrii spectacolului Euro-Revelion 2007,
151
158
m.p. identificat cu lotul nr.559, teren situat n Eforie Nord, n baza actului dotal
autentificat sub nr.3222/1934 ntocmit de prinii si E. i G.V.
Prin actul de vnzare-cumprare nr.2594/1929 G.V. a cumprat de la Eforia
Spitalelor Civile din Bucureti lotul nr.559, n suprafa de 513 m.p. din localitatea
Eforie, actul de vnzare-cumprare fiind ncheiat n condiiile speciale ale Eforiei
Spitalelor Civile Bucureti pentru vnzri de loturi n Techirghiol. Conform clauzelor
contractuale, cumprtorul se oblig s cldeasc ntr-o perioad de 4 ani de la data
punerii n posesie, sub sanciunea rezilierii de drept, fr nici o preteniune din partea
cumprtorului; lotul de teren reintrnd liber de sarcini n proprietatea vnztoarei.
n soluionarea acestei cauze, Tribunalul Constana a nclcat principiile
contradictorialitii i egalitii armelor prilor n procesul civil, procedura
desfurat n faa acestei instane nerspunznd exigenelor art.6 din Convenie.
Curtea European a reinut constant c sarcina judectorului este de a veghea
ca toate elementele susceptibile s influeneze soluionarea pe fond a litigiului, s
fac obiectul unei dezbateri n contradictoriu ntre pri (CEDO, Ruiz-Mateos contra
Spaniei, hotrrea din 23 iunie 1993, seria A nr.262).
Pentru a asigura respectarea acestei cerine, judectorul va fi obligat s pun n
discuia prtilor toate chestiunile de care depinde solutionarea cauzei, iar n cazul n
care n cauz au fost administrate probatorii cu nscrisuri sau expertize, judectorul
are obligatia de a asigura prtilor din proces posibilitatea s se familiarizeze cu
probele de la dosarul cauzei.
Conform principiului egalitii armelor, trebuie acordat ambelor prti un drept
comparabil de acces la dosarul cauzei (CEDO, Bendenoun contra Frantei, hotrrea
din 24.01.1994, seria A, nr.284).
n spe se retine c dup administrarea probatoriilor cu nscrisuri i expertiza
imobiliar cu ocazia cuvntului n fond, prtile au pus concluzii exclusiv cu privire la
posibilitatea restituirii n natur a terenului notificat i cu privire la caracterul
neautorizat al constructiilor edificate pe teren, iar instana de judecat, n
considerentele hotrrii a analizat exclusiv calitatea reclamantilor de persoane
ndreptite la msuri reparatorii conform Legii nr.10/2001, reinnd c reclamanii
nu pot beneficia de prevederile acestei legi ntruct nu sunt proprietarii imobilului,
contractul de vnzare-cumprare fiind reziliat de plin drept.
Se reine c problema rezilierii contractului de vnzare-cumprare
nr.2594/1929 ncheiat ntre autorii reclamantilor V.G. i E. n calitate de cumprtori
i Eforia Spitalelor Civile Bucureti n calitate de vnztoare nu a fcut obiectul unor
dezbateri contradictorii, cu ocazia cuvntului n fond, la data de 24 octombrie 2003,
prta solicitnd respingerea contestaiei motivat de faptul c terenul notificat este
ocupat,iar detinerea terenului de ctre prt este legal, bunul fiind transmis prin D.
nr.54/1995 a fostului IHR Eforie Nord autoarea sa, pentru construirea unor csue
pentru turisti.
Instana de fond a reinut n mod gresit c reclamanii nu se legitimeaz ca
persoane ndreptite la restituirea bunului notificat, n natur sau prin echivalent,
ntruct autorii lor au pierdut dreptul de proprietate asupra terenului urmare a
rezilierii de drept a contractului de vnzare-cumprare pentru neexecutarea obligatiei
de a construi ntr-un termen de 4 ani de la data punerii n posesia terenului.
161
de fond, att ca document separat, tradus i apostilat, dar i ataat la anexa 5, fiind
deci parte integrant din anexa 5 reglementat de Regulamentul European nr.
44/2001.
La termenul de judecat din data de 11.iunie.2008, instana a calificat calea de
atac declarat de reclamant, ca fiind recurs i a dispus transpunerea dosarului ntr-un
complet de recurs civil, conform art. I^2, art. (1) din Legea 191/19.iunie.2007 pentru
aprobarea O.U.G. nr. 119/2006 privind unele msuri necesare pentru aplicarea
regulamentelor comunitare de la data aderrii Romniei la Uniunea European.
Conform acestui act normativ (art. I^2, art. (1)), cererile pentru recunoaterea,
precum i cele pentru ncuviinarea executrii silite pe teritoriul Romniei a
hotrrilor n materie civil i comercial i pronunate ntr-un alt stat membru al
Uniunii Europene, n condiiile prevederilor Regulamentului European nr. 44/2001,
sunt de competena tribunalului, iar hotrrile pronunate de instana de fond poate fi
atacat numai cu recurs.
Pe fondul recursului, analiznd legalitatea hotrrii recurate n raport de
criticile reclamantului se constat c recursul este fondat i urmeaz a fi admis,
pentru urmtoarele considerente:
Conform art. 32 din Capitolul III din Regulamentul European nr. 44/2001, prin
hotrre, n sensul acestui regulament, se nelege hotrrea pronunat de o
instan dintr-un stat membru, indiferent de denumirea acesteia, cum ar fi decizie,
sentin, ordonan sau mandat de executare, precum i stabilirea de ctre un grefier a
cheltuielilor de judecat.
Art. 33 din acelai regulament prevede c o hotrre pronunat ntr-un stat
membru este recunoscut n celelalte state membre fr s fie necesar recurgerea la
vreo procedur special, respingerea recunoaterii hotrrii putndu-se dispune numai
n cazurile strict reglementate de art. 34 din Regulament.
Hotrrea strin nu poate face n nici o situaie obiectul unei revizuiri pe fond
(art. 36).
La rndul ei procedura de ncuviinare a executrii silite este o procedur
necontradictorie, art. 41 din Regulament prevznd n mod expres c partea mpotriva
creia se solicit executarea, nu poate n aceast faz a procedurii, formula aprri.
Hotrrea este declarat executorie imediat dup ndeplinirea formalitilor prevzute
de art. 53, fr nici o examinare, n temeiul art. 34 i art. 35.
Din analiza nscrisurilor depuse la dosar de recurentul H.W. se constat c au
fost emise, cu ocazia soluionrii litigiului n faa instanei din Yeovil, Marea
Britanie, dou notificri ctre prta H. (S.) C., din care rezult c aceasteia din urm
i s-a adus la cunotin derularea procesului, instana confirmnd mprejurarea c
intimata a avut timpul necesar pentru a-i pregti aprarea i i s-au comunicat de
asemenea actele procesului.
Constatndu-se c, nu exist nici un impediment, conform art. 34 din
Regulamentul nr. 44/2001, pentru recunoaterea hotrrii nr. 6YE00932/08.08.2006,
pronunat de instana din Yeovil, Marea Britanie pe teritoriul Romniei i c au fost
depuse la dosar toate nscrisurile prevzute de art. 53 pct. 1 i 2 din acelai
Regulament, inclusiv copia hotrrii judectoreti apostilat, n vederea stabilirii
autenticitii acesteia, urmeaz a se admite recursul, cu consecina modificrii n
168
173
art.76, prin aplicarea unui procent asupra punctajului mediu anual realizat de
susintor, aferent pensiei prevzute la al.(1), lit.a) i b) n funcie de numrul
urmailor ndreptii astfel c pentru un singur urma este de 50%.
Din raportul de expertiz efectuat n cauz de expert contabil Ignat Aurica
rezult faptul c pentru perioada 1.01.2005 1.10.2006 pensia lunar a fost
recalculat pentru doi urmai.
ncepnd cu data de 1.10.2006 Casa Judeean de Pensii Constana a stabilit
drepturi de pensie pentru un singur motenitor care ndeplinea la acea dat condiiile
de acordare, respectiv reclamanta Oprea Ana Maria.
Pentru perioada august 2005 31 decembrie 2005 pensia lunar la care era
ndreptit reclamanta era de 982 lei, iar pentru perioada ianuarie 2006 septembrie
2006, pensia datorat era de 1152 lei, astfel cum rezult din concluziile raportului de
expertiz contabil.
Dei prima instan i nsuete concluziile raportului de expertiz efectuat n
cauz i arat n considerente c reclamanta avea dreptul n perioada august 2005
31 decembrie 2005 la o pensie de urma n cuantum de 982 lei, iar pentru perioada 1
octombrie 2006 30 noiembrie 2006 pensia cuvenit era de 1152 lei, ulterior ns din
eroare oblig instituia la plata unei pensii de urma cuvenit pe perioada august 2005
septembrie 2006, n cuantum de 1310 lei.
Instana de fond nu a inut seama c pn la data de 1.10.2006 au primit pensie
de urma att reclamanta ct i sora acesteia, respectiv pensia lunar pentru cei doi
urmai a reprezentat 75% din pensia lunar de serviciu a susintorului.
n ceea ce privete primul motiv de recurs invocat de prt Curtea a apreciat
c acesta este nefondat.
Inexistena adeverinei 10A/338/10.08.2007 la dosarul administrativ nu poate fi
imputat dect prtei C.J.P. Constana.
Prta invoc o neregularitate izvort din propriile sale acte.
Conform prevederilor HG 1275/18.10.2005 obligaia obinerii acestor
informaii revine Casei Naionale de Pensii i Alte Drepturi de Asigurri sociale, pe
baza informaiilor furnizate de ctre Casele Judeene de pensii.
Casa Judeean de Pensii Constana avea obligaia actualizrii anuale a pensiei
de urma conform prevederilor art. 85 al.2 i 3 din legea 303/2004, din oficiu, fr a
fi necesar vreo intervenie a beneficiarului pensiei n acest sens.
n ceea ce privete forma adeverinei eliberate de ctre Tribunalul Constana,
Curtea apreciaz c aceasta este emis de ctre instituia competent, coninutul su
este certificat de ctre conductorul acesteia i conform cu cel prezentat n mod
exemplificativ n anexele la Normele Metodologice de aplicare a prevederilor legii
303/2004.
n ceea ce privete recursul formulat de ctre reclamant Curtea a apreciat c
acesta este nefondat pentru urmtoarele considerente.
Reclamanta a neles s critice hotrrea primei instane doar sub aspectul
respingerii cererii de obligare a prtei la plata diferenei pensiei de urma pentru
perioada 2004 iulie 2005.
Prin sentina civil nr.292/CA/4.05.2004 pronunat de Tribunalul Constana
secia contencios administrativ, a fost admis aciunea reclamanilor Oprea Ana
179
187
locului muncii), n mod unilateral, fr acordul salariatului, dei nu este vorba despre
cazurile prevzute de art. 42 i 48 Codul muncii.
Avnd n vedere c, n situaia de fa, contestatorul a fost eliberat din funcia
de conducere urmnd a pstra calitatea de salariat conform pregtirii sale
profesionale.
Fa de situaia c art. 76 Codul muncii se refer la ipoteza concedierile
dispuse cu nerespectarea procedurii prevzute de lege iar art. 74 Codul muncii face
vorbire despre coninutul deciziei de concediere.
Cum pentru schimbarea unor elemente eseniale ale contractelor legea cere
acordul prilor care s se concretizeze n acte adiionale ce nu exist n cauz, va fi
admis contestaia i va fi anulat decizia nr. 452/02.08.2007, cu obligarea intimatei
la reintegrarea contestatorului n funcia deinut anterior emiterii deciziei, precum i
la plata de despgubiri egale cu salariile indexate, majorate i reactualizate i cu
celelalte drepturi de care ar fi beneficiat contestatorul n funcia deinut.
Avnd n vedere dispoziiile art. 274 Cod procedur civil, fa de situaia c
reclamantul a achitat avocat ales prin chitana seria HD VRZ
nr.00462099/09.08.2007 un onorariu de 2000 lei, cum, prin admiterea aciunii,
intimatul are calitate de czut n pretenii va fi obligat la plata acestei sume.
mpotriva acestei sentine a formulat recurs prta Compania Naional de
Autostrzi i Drumuri Naionale din Romnia S.A.
n motivarea cererii s-au invocat urmtoarele motive de recurs.
Excepia necompetenei materiale a instanei civile i de litigii de munc n
soluionarea cererii.
Prin decizia nr.452/2.08.2007 s-au pus n aplicare dispoziiile deciziei
nr.8/2.08.2007 al Consiliului de Administraie, n conformitate cu dispoziiile art. 142
i urmtoarele din legea 31/1990, precum i cu cele ale art. 20 al 1) lit. c) din statutul
CNADNR, anex la OUG 84/2003 potrivit cruia directorul general numete,
suspend sau revoc directorii executivi i le fixeaz salariile, cu acordul consiliului
de administraie.
Raportat la aceste texte de lege, orice litigiu referitor la numirea sau revocarea
din funcie a unui director executiv general sau adjunct este de competena instanei
comerciale, de contencios administrativ.
Excepia tardivitii introducerii contestaiei:
n fapt, decizia a fost comunicat contestatorului n data de 3.08.2007, fiind
incidente n cauz dispoziiile art. 283 al.(1) lit.a) codul muncii potrivit crora cererile
n vederea soluionrii unui conflict de munc pot fi formulate n termen de 30 de zile
calendaristice de la data n care a fost comunicat decizia unilateral a angajatorului
referitoare la ncheierea, executarea, modificarea, suspendarea sau ncetarea
contractului individual de munc.
Excepia lipsei de interes a contestatorului n promovarea aciunii.
ncetarea raporturilor de munc a avut loc n temeiul dispoziiilor art. 55 lit.b)
codul muncii ncepnd cu data de 06.08.2007.
n aceste condiii contestaia este lipsit de interes actual, avnd n vedere
faptul c, contractul individual de munc al domnului Creu Alexandru a ncetat prin
acordul prilor.
199
200
Feroviarului n anii 2005 i 2006 iar pentru anul 2007 s-a pltit dect suma de 100 lei,
va fi admis aciunea i vor obligate prtele s acorde salariailor-membri de sindicat
ajutorul material aferent Zilei Feroviarilor pentru anii 2005, 2006 i 2007, conform
contractelor colective de munc, actualizate cu rata inflaiei la data plii efective.
Asupra excepiei lipsei capacitii procesuale de folosin a prtei Sucursala
Regional CF Constana instana reine c potrivit art. 41 al, 2 Cod procedur civil
asociaiile sau societile care nu au personalitate juridic pot sta n judecat ca prt
dac au organe proprii de conducere.
Fa de acestea, avnd n vedere c prtul are astfel de organe (dup cum
reiese, spre exemplu, din delegaia de la fila 31) va fi respins excepia ce
nentemeiat.
mpotriva acestei sentine au declarat recurs prtele.
Prta Compania Naional C.F.R. S.A. Sucursala Regional C.F.Constana a
invocat urmtoarele motive de recurs :
n mod greit instana de fond a calificat excepia lipsei calitii procesual
pasive a Sucursalei Regionale C.F.Constana ca referindu-se n fapt la excepia lipsei
capacitii de folosin.
Au afirmat c nu au personalitate juridic n susinerea excepiei lipsei calitii
procesual pasive, aadar nu Sucursala Regional C.F.Constana ia decizii asupra
acordrii ajutoarelor materiale, ci Compania care are personalitate juridic.
Pe fondul cauzei s-a invocat faptul c din nscrisurile depuse la dosar reiese n
mod evident c prin Hotrrile Consiliului de Administraie s-au acordat salariailor
ajutoare materiale cu ocazia srbtorilor de Pati, Crciun, iar prin Hotrrea
Consiliului de Administraie nr.5/26.04.2007 s-a hotrt plata i cuantumul unui
ajutor material de 100 lei de Ziua Feroviarului.
n drept, s-au invocat dispoziiile art.303 i urm. i art.304 (9) Cod procedur
civil.
Prta Compania Naional C.F.R. S.A. Bucureti, a invocat urmtoarele
motive de recurs :
Instana de fond fa de probele din dosar, n mod greit a reinut faptul c
C.N.C.F.-C.F.R. S.A. nu a onorat obligaiile asumate potrivit CCM ale CNCF - CFR
S.A. pe anii 2005, 2006, 2007.
Nivelul salariilor se raporteaz la posibilitile financiare al Companiei i la
prevederile legale.
Compania Naional C.F.R. S.A. este agent economic monitorizat n sensul
prevederilor art.1 din OUG nr.79/2001 fiind companie naional la care statul este
acionat majoritar.
Pentru anii 2004 2007 prin hotrri de Guvern s-a prevzut pentru agenii
economici monitorizai fondul de salarii i numrul mediu de personal.
Prin acordarea altor sume dect cele acordate ca ajutor material pentru
perioada 2005 2007 s-ar fi depit fondul de salarii prevzut n bugetele de venituri
i cheltuieli, astfel cum a fost aprobate prin hotrri de guvern.
Ziua Feroviarului este n fata de 23.04. a fiecrui an, zi care este n preajma
Patelui sau chiar a coincis cu aceasta (n 2005 Patele a fost n data de 23 aprilie).
204
Din redactarea textului rezult faptul c sunt trei srbtori clar menionate
precum i faptul c acordarea acestui ajutor material nu este condiionat de criteriile
financiare ale Companiei sau performanelor economice ale acesteia. Redactarea
textului nu folosete sintagma poate acorda ajutorul material salariailor.
Redactarea textului convenit de ambele pri folosete sintagma se va acorda, ceea
ce arat caracterul imperativ al normei stabilite de ctre prile semnatare ale CCM.
Acest ajutor material trebuia acordat cu ocazia srbtorilor de Pati, de
Crciun, precum i de Ziua Feroviarului.
n spe, din probele administrate rezult c pe anii 2005 2006 ajutorul
material pentru Ziua Feroviarului nu a fost acordat, iar pentru anul 2007 ajutorul
material pentru Ziua Feroviarului nu s-a pltit n cuantumul prevzut prin CCM la
nivel de unitate, pltindu-se un ajutor material n cuantum mai mic dect cel negociat,
respectiv de 100 lei.
Pentru considerentele artate mai sus, potrivit art.312 Cod procedur civil, Curtea a
respins recursurile formulate ca nefondate i a meninut sentina recurat ca legal i
temeinic.
Decizia civil nr. 343/CM/24.04.2008
n perioada suspendrii s-au efectuat controale i s-a impus luarea unor msuri.
Cu adresa nr.2722/31.10.2005 s-a comunicat ITM-ului msurile aplicate.
n iunie 2006 s-au verificat locurile de munc, constatndu-se c s-au ndeplinit
msurile impuse prin procesul verbal nr.74449/23.06.2006.
n urma msurtorilor s-a constatat c sunt locuri cu condiii deosebite la
anumite secii i n consecin, s-a emis decizia nr. 37/21.08.2006, pentru plasta
sporurilor de 10% pentru condiii deosebite.
Cu privire la captul de cerere referitor la acordarea salariului minim de 450
RON, n legtur cu aceast cerere nu s-a realizat un acord prin actul adiional
nr.11011/4.10.2004, stabilindu-se un venit minim de 420 RON.
Neexistnd negocieri urmate de ncheierea unei convenii, patronatul nu
poate aplica o norm din CCM la nivel de ramur.
Cu privire la ultimul capt de cerere, acesta a fost rezolvat prin emiterea
deciziei nr.37/21.08.2006, prin care s-au stabilit locurile de munc cu condiii
deosebite, urmnd ca cei care lucreaz n astfel de condiii s primeasc i zilele de
concediu suplimentar.
Tribunalul Tulcea prin sentina civil nr.141 din 24 ianuarie 2007, a admis n
parte aciunea formulat de reclamani, a respins excepia prescripiei dreptului la
aciune pentru primul capt de cerere, ca nefondat, a respins captul de cerere
pricind plata drepturilor salariale actualizate pentru perioada ianuarie septembrie
2005, ca nefondat, a respins captul de cerere privind plata sporurilor pentru condiii
deosebite de munc pentru perioada 1.10.2005 4.01.2006, ca prescris.
A fost respins captul de cerere privind plata sporurilor pentru condiii
deosebite de munc pentru perioada 5 ian.2006 30 iunie 2006, ca nefondat.
A fost respins captul de cerere privind acordarea salariului minim pe ramur,
pentru perioada 1 ianuarie 4 ianuarie 2006, ca fiind prescris.
A fost obligat prta s acorde reclamanilor salariul minim pe ramur, de 450
lei RON, ncepnd cu data de 5 ian.1006, a respins captul de cerere privind
acordarea zilelor suplimentare de concediu de odihn pentru perioada 1 ianuarie 4
ianuarie 2006, ca fiind prescris, a respins captul de cerere privind acordarea zilelor
suplimentare de concediu de odihn pentru perioada 5 ian.2006 30 iunie 2006, ca
nefundat i a obligat reclamanii s plteasc prtei suma de 2.205 lei cheltuieli de
judecat.
Curtea de Apel Constana prin decizia nr.186/CM/5.06.2007, a admis
recursurile formulate de reclamani prin Sindicatul Liber al Salariailor din S.C. T.P.
S.A., a casat sentina civil nr.141/24.01.2007 a Tribunalului Tulcea i a trimis cauza
spre rejudecare, n vederea soluionrii pe fond a tuturor capetelor de cerere.
Procedndu-se la rejudecarea cauzei, prin sentina civil nr. 1736/4.10.2007.
Tribunalul Tulcea a respins excepia prescripiei dreptului la aciune ca
nefondat i a admis n parte cererea formulat de reclamani prin Sindicatul Liber al
Salariailor S.C. T.P. SA Tulcea.
A obligat societatea prt s plteasc reclamanilor drepturile salariale
nencasate reprezentnd diferena ntre drepturile salariale cuvenite n baza
contractului de munc i drepturile salariale ncasate prin aplicarea clauzei nserat n
208
art.44 alin.3 din contractul colectiv de munc la nivel de unitate, pentru intervalul 1
ianuarie 2005 septembrie 2005.
A obligat prta s plteasc sporul pentru condiii deosebite de munc
(periculoase, grele, nocive, stres) pentru acei reclamani care se ncadreaz n
categoriile de personal enumerate n anexa 5 a contractului colectiv de munc la nivel
de unitate i au locurile de munc enumerate n aceast anex, n intervalul 1
octombrie 2005 31 decembrie 2005.
A obligat prta s plteasc sporul pentru condiii deosebite de munc
(periculoase, grele) i condiii nocive de munc pentru reclamanii ce desfoar o
activitate ce se ncadreaz n aceste categorii, pentru intervalul 1 ianuarie 2006 30
iunie 2006.
A obligat societatea prt s plteasc reclamanilor salariul minim pe ramur
de 450 lat prta s acorde zilele suplimentare de concediu de odihn acelor
reclamani care i desfoar activitatea n condiii deosebite, pentru perioada 1
ianuarie 2006 30 iunie 2006.
A obligat prta la plata sumei de 140 lei, cu titlu de cheltuieli de judecat ctre
reclamani
n motivarea hotrrii, prima instan a reinut urmtoarele considerente :
Aciunea formulat de reclamani, n integralitatea sa are ca obiect obligarea
prtei la plata ctre reclamani a unor drepturi salariale cuvenite i neachitate.
Potrivit prevederilor art.283 alin.1 lit. c) din Codul muncii:
Cererile n vederea soluionrii unui conflict de munc pot fi formulate n
termen de 3 ani de la data naterii dreptului la aciune n situaia n care obiectul
conflictului individual de munc const n plata unor drepturi salariale neacordate sau
a unor despgubiri ctre salariat
Prin alin.3 al art.44 din C.C.M. la nivel de unitate s-a stabilit nivelul drepturilor
salariale lunare la societatea prt, va fi corelat, cu volumul veniturilor lunare
realizate pe total unitate i nu va depi procentul stabilit n criteriile de performane
aprobate prin Hot.Consiliului Local al Mun.Tulcea i se va aplica tuturor salariailor,
indiferent de forma de salarizare.
Instana a apreciat c, sensul art.44 alin.3 din CCM la Nivel de Unitate pentru
anii 2004-2005, nu poate fi interpretat n sensul diminurii salariilor atunci cnd nu se
realizeaz venituri ci acela de limitare a acestora la nivelul negociat, aceasta i prin
raportarea la prev.art.13 din C.C.M. la nivel de unitate prin care se prevede interdicia
recucerii unor drepturi colective sau individuale negociate la nivel de ramur.
Analiznd contul de profit-pierdere al societii, instana a reinut c, n anul
2005, salariile brute achitate salariailor au reprezentat numai 31,2% din totalul
veniturilor.
Societatea prt a fcut reineri salariale, susinnd c a fcut aplicarea art.44
alin.3 din C.C.M. 2004 2005 la nivel de unitate, dar raportndu-se i la criteriul de
performan prevzut n contractul de management al directorului general, care
prevede c ponderea cheltuielilor cu personalul n afar de afaceri s reprezinte
maxim 42%.
Aa fiind, instana a obligat societatea prt s plteasc reclamanilor
deferena dintre drepturile salariale cuvenite n baza contractului de munc i
209
drepturile salariale ncasate prin aplicarea clauzei nserate la art.44 alin.3 din CCM la
nivel de unitate pentru invervalul 01.01.2005 09.2005.
CCM 2004 2005 la nivel de unitate prevede la art.47 categoriile de sporuri
pentru condiii deosebite de munc i procentul n care acesta se acord, iar n anexa
5 la CCM sunt prevzute locurile de munc cu condiii deosebite i categorii de
personal beneficiare.
La dosar au fost depuse procese-verbal de control efectuate de ITM Tulcea
ncepnd cu 31.08.2005, iar n buletinele de analiz i anexele la procesul verbal de
constatare s-au constatat existena unor nereguli.
n urma controlului efectuat, I.T.M. Tulcea s-au dispus o serie de msuri
obligatorii prin care prta se obliga s respecte normele de protecie a muncii i s
monteze instalaii i dispozitive de normalizare a microclimatului i s intervin
pentru buna funcionare a celor deja existente.
S-a reinut c, n urma contractului efectuat de I.T.M. Tulcea la data de
23.06.2006, control avnd ca obiectiv verificarea msurilor privind noxele
profesionale existente n hala de reparaii aa dup cum rezult din procesul-verbal
nr.7449, au fost din nou constatate o serie de nereguli i stabilite o serie de msuri, pe
care ns prta nu a dovedit c le-ar fi respectat.
n aceste condiii, instana a constatat c prta nu a respectat nici prevederile
art.47 (1) din Actul adiional la C.C.M. 2004-2005 la Nivel de Unitate potrivit cu care
sporurile pentru condiii deosebite de munc [lit.a);b); c)], se vor discuta dup
finalizarea determinrilor efectuate de I.T.M., ncepnd cu data de 01.11.2005.
Conform prevederilor art.49(4) din Actul Adiional nr.1 la CCM 2005-2006 la
Nivel de Ramur, salariul de baz minim pe ramur, pentru anul 2006 a fost stabilit la
un cuantum de 450 RON.
Conform prevederilor art.8 alin.2 i 11 din Legea nr.130/1996 i ale art.238
alin.1 din C.muncii modif., C.C.M. ncheiat la nivel naional sau la nivel de ramur,
constituie izvor de drept la ncheierea contractelor colective de munc la nivel de
unitate.
Aa dup cum rezult din adresa nr.3/30.01.2006, Sindicatul Liber al
Salariailor din S.C. T.P. S.A.Tulcea a solicitat patronatului, respectiv societii
prte declanarea negocierilor n vederea aplicrii C.C.M. la nivel de ramur,
solicitare care nu s-a dovedit a fi soluionat de prt n vreo manier.
n aceste condiii, nu se putea reine aprarea prtei care susine prin
ntmpinare c nu a aplicat C.C.M. la nivel de ramur deoarece nu au existat
negocieri urmate de ncheierea unei convenii.
Potrivit prevederilor art.142 din Codul muncii:
Salariaii care lucreaz n condiii grele, periculoase sau vtmtoare
beneficiaz de un concediu de odihn suplimentar de cel puin 3 zile lucrtoare.
Conform prevederilor art.69 din C.C.M. pe 2006 la Nivel de Ramur, salariaii
care i desfoar activitatea n condiii deosebite, beneficiaz de concedii de odihn
suplimentare de minimum 3 zile pe an.
Avnd n vedere c la nivel de unitate nu s-a ncheiat C.C.M. pentru anul 2006
i avnd n vedere c sindicatul a solicitat patronatului declanarea negocierilor
C.C.M. la nivel de unitate i fa de considerentele avute n vedere anterior, instana
210
constat c n cauz sunt aplicabile prevederile art.69 din C.C.M. pe 2006 la Nivel de
Ramur.
n cauz nu se poate acorda ndemnizaia cuvenit zilelor de concediu de
odihn suplimentar deoarece conform prevederilor art.141 (4) din C.muncii
compensarea n bani a concediului de odihn neefectuat este permis numai n cazul
ncetrii contractului individual de munc, aspect care nu a fost dovedit.
Astfel, instana a obligat prta s acorde zilele suplimentare de concediu de
odihn acelor reclamani care i desfoar activitatea n condiii deosebite, pentru
perioada 1 ian.2006 - 30 iunie 2006.
Avnd n vedere c n cauz au fost efectuate cheltuieli de judecat i fa de
prevederile art.274 din C.proc.civ., instana a obligat prta s plteasc reclamanilor
suma de 140 lei, cu titlu de cheltuieli de judecat.
Prin sentina civil nr.2435 din 20.12.2007 pronunat de Tribunalul Tulcea, sa admis cererea formulat de reclamani prin Sindicatul Liber din SC T.P. SA Tulcea
i s-a dispus ndreptarea erorii materiale strecurat n practicaua i dispozitivul
sentinei civile nr.1736/4.10.2007 a Tribunalului Tulcea, n sensul c n loc de T.G.,
M.N. i S.P., cum greit s-a trecut, se va trece corect reclamanii: T.G., M.N. i S.P.
S-a dispus completarea aceleai sentine civile n sensul c oblig societatea
prt la plata diferenelor salariale aferente perioadei 1 ianuarie 2005 septembrie
2005, actualizate n raport cu rata inflaiei la data plii.
Prta SC T.P. SA Tulcea, a formulat recurs mpotriva sentinei civile
nr.1736/4.10.2007 pronunat de Tribunalul Tulcea.
Reclamanii, prin Sindicatul Liber al Salariailor din SC T.P. SA, a declarat
recurs mpotriva sentinei civile nr.2435/20.12.2007 pronunat de Tribunalul Tulcea,
prin care s-a dispus ndreptarea erorii materiale i completarea sentinei civile
nr.1736/4.10.2007 a Tribunalului Tulcea.
n motivarea cererii, prta a invocat n esen urmtoarele motive de recurs:
n mod greit prima instan a admis aciunea reclamanilor de a li se plti o
diferen de salariu pe perioada ianuarie 2005 septembrie 2005, nlturnd expertiza
contabil care a concluzionat c procentele acordate cheltuielilor cu salariile depesc
cu dou excepii, aprilie i mai 2005, procentele de 42% din veniturile totale realizate
de societate.
Negocierile purtate pentru stabilirea locurilor de munc ce ar putea fi
periculoase sau nocive au fost suspendate la 21.09.2005 de comun acord conform
protocolului ncheiat ntre patronat i sindicat.
Patronatul s-a conformat msurilor obligatorii impuse de ITM prin procesul
verbal nr.6799/31.08.2005, astfel la 31.10.2005, n atelierul de centicumbat pompe de
injecie i n hala de forje nu mai exist astfel de noxe.
n anul 2005 nu s-a stabilit care locuri de munc au condiii periculoase sau
nocive, iar n anul 2006 nu exist CCM ncheiat, astfel c aciunea reclamanilor nu
are temei legal.
Constatarea n luna iunie 2006 c, n cele dou ateliere din nou sunt noxe nu
poate demonstra c i n perioada anterioar au existat.
In conformitate cu art.49 alin.11 din CCM la nivel de ramur, negocierea
salariilor se va face cu urmrirea principalelor obiective ale unitii n condiii de
211
rentabilitate i eficien. n acest sens s-a procedat la efectuarea unui studiu ce s-a
comunicat sindicatului. Sindicatul cu adresa nr.10/4.04.2006 a refuzat nceperea
negocierilor pe acest studiu.
Expertiza contabil efectuat n cauz a prezentat n detaliu situaia economicofinanciar deficitar a societii, ce nu ar di putut susine o astfel de salarizare de 450
RON.
Reclamanii, prin Sindicatul Liber al salariailor SC T.T.P. SA au invocat
urmtoarele motive de recurs.
Prin cererea de ndreptare i completare a sentinei civile nr. 1736/4.10.2007 au
solicitat completarea dispozitivului i cu privire la cererea prin care au cerut plata
drepturilor salariale actualizate cu indicele de inflaie pentru toate cele patru capete
de cerere.
Cu toate acestea, instana, dei a admis cererea completatoare, a dispus
actualizarea cu rata inflaiei la data plii numai pentru diferenele salariale aferente
perioadei 1.01.2005 septembrie 2005.
Analiznd sentina recurat din prisma criticilor formulate de ctre
prt, Curtea a respins recursul ca nefondat pentru urmtoarele considerente:
Referitor la motivul de recurs privind plata diferenelor dintre drepturile
salariale cuvenite n baza contractului de munc i drepturile salariale acordate
diminuat n perioada ianuarie septembrie 2005.
Instana de fond n temeiul principiului rolului activ al judectorului instituit de
art.129 Cod pr.civil i-a exercitat prerogativa de a stabili corect mprejurrile de fapt
i de drept analiznd ntregul material probator administrat n cauz. Cu privire la
fora probant a expertizei, instana nu este legat de concluziile acesteia, care
constituie numai elemente de convingere lsate la aprecierea judectorului, ca toate
celelalte mijloace de prob.
Prin dispoziiile art.44 alin.3 din CCM la nivel de unitate, s-a stabilit c
nivelul drepturilor salariale lunare la societatea prt va fi corelat cu volumul
veniturilor lunare realizate pe total unitate i nu va depi procentul stabilit n
criteriile de performan aprobate prin Hotrrea Consiliului Local al Municipiului
Tulcea i se va aplica tuturor salariailor, indiferent de forma de salarizare.
Aceste prevederi legale nu pot fi interpretate n sensul diminurii salariilor,
atunci cnd nu se realizeaz venituri, ci n sensul limitrii acestora la nivelul negociat.
Prin ncheierea CCM, drepturile salariale sunt stabilite pentru toi lucrtorii,
drepturile nscndu-se individual n patrimoniul acestora. Diminuarea salariilor
lunare cu procentul de nerealizare a veniturilor preconizate n B.V.C. nu poate fi
reinut ca aprare, ntruct. Conform art.164 Codul muncii, angajatorul nu poate face
nici o reinere din salariu, cu excepia cazului n care salariatul are o datorie scadent,
lichid i exigibil, constatat printr-o hotrre judectoreasc.
n acelai sens, CCM 2004 2005 la nivel de unitate, prevede la alin.1 i 2 ale
art.44: dreptul fiecrui salariat pentru munca prestat la un salariu n bani convenit la
ncheierea contractului de munc, art.52 alin.1: plata drepturilor bneti cuvenite
salariailor naintea oricror obligaii bneti ale societii, art.13 alin.1: interdicia
reducerii unor drepturi colective sau individuale negociate la nivel de ramur.
Referitor la plata sporului pentru condiii deosebite de munc :
212
art. 55 lit. b) Codul muncii cu obligarea prtei la plata compensaiilor stabilite prin
programul Retragerea de aur.
n motivarea aciunii sale, reclamanta arat c, dup privatizarea bncii, s-a
lansat, n favoarea salariailor, programul Retragerea de aur de care beneficiaz cei
care mai aveau 5-8 ani pn la ndeplinirea condiiilor de pensionare.
n ofert s-a indicat, fr echivoc, faptul c cererile se nregistreaz pn la
15.07.2007 urmnd ca ncetarea raporturilor de munc s aib loc, fr ndeplinirea
altor criterii, la 30.09.2007.
Dei a nregistrat aceast cerere la 25.07.2007, solicitarea i-a fost respins dei
n program nu se prevedea ca Banca Comercial Romn i rezerv dreptul de a
aprecia fiecare solicitare n concret.
Prta B.C.R. a formulat ntmpinare prin care a invocat excepia
necompetenei materiale a Tribunalului Constana i, pe fondul cauzei, a solicitat
respingerea aciunii ca nentemeiat.
n motivarea excepiei necompetenei materiale a Tribunalului Constana,
prta a artat c litigiul are natur civil, avnd n vedere c programul Retragerea
de aur nu-i gsete exprimare n legi, acte normative, contract colectiv de munc
sau contract individual de munc, astfel nct, excede raporturilor de munc dintre
BCR i reclamant.
n aprare, s-a artat c, n descrierea programului s-a prevzut, n mod expres,
c n cazurile excepionale cererile nu vor fi aprobate ele nu vor produce efecte.
Astfel, recompensa acordat prin acest program nu reprezint un drept prevzut n
legislaia muncii i deci nu poate fi asimilat drepturilor garantate i recunoscute de
aceast legislaie.
Cererea reclamantei nu a fost aprobat din motive obiective, generate de
politica financiar i de resurse umane a BCR, astfel nct se solicit respingerea
aciunii ca nentemeiat.
Prin sentina civil nr.453/11.04.2008 pronunat de Tribunalul Constana n
dosarul nr.11286/118/2007 s-a admis aciunea formulat de reclamant.
S-au constatat ncetate efectele contractului individual de munc al reclamantei
D.M., n temeiul art. 55 lit. b) codul muncii, de la data de 30.09.2007.
A fost obligat prta la plata ctre reclamant a recompensei pentru ntreaga
activitate n B. C. R., conform programului Retragerea de aur.
Pentru a dispune astfel, instana a avut n vedere urmtoarele:
La termenul din 25.01.2008, instana a respins excepia necompetenei
materiale a Tribunalului Constana avnd n vedere prevederile art. 281 Codul
muncii, potrivit crora, jurisdicia muncii are ca obiect soluionarea conflictelor de
munc cu privire la ncheierea, executarea, modificarea, suspendarea i ncetarea
contractelor individuale sau, dup caz, colective de munc prevzute de acest cod,
precum i a cererilor privind raporturile juridice dintre partenerii sociali, stabilite
potrivit acest cod i constatnd c prezenta cauz privete un conflict cu privire la
ncetarea contractului individual de munc.
n edina din data de 21.03.2008, instana a respins i excepia prescrierii
dreptului material la aciune ntemeiat pe dispoziiile art. 283 lit. a Codul muncii,
218
Decizia naltei Curi de Casaie i Justiie nr. LIV (54) din 4 iunie 2007 este
obligatorie pentru instane i se refer la art.92 alin.1 lit.b din Legea 19/2000 privind
suspendarea pensiei anticipate i pensiei anticipat parial.
Intimatul fiind beneficiarul unei pensii de invaliditate nu poate invoca decizia
LIV(54) /2007 a .C.C.J., care se refer la alt tip de pensie.
Pentru aceste motive, se solicit admiterea recursului i respingerea aciunii ca
nefondate.
Intimatul i-a precizat poziia procesual prin notele scrise depuse la dosar,
solicitnd respingerea recursului ca nefondat .
Analiznd legalitatea sentinei recurate n raport de criticile formulate si de
materialul probator administrat, Curtea constata ca recursul este nefondat.
Prin decizia contestata, CJP Tulcea a dispus la 19.05.2008 suspendarea pensiei
de invaliditate gradul II deinut de reclamant pe perioada ct acesta a ndeplinit
funcia de consilier, invocnd dispoziiile art. 94 din Legea nr. 19/2000 care interzice
cumulul pensiei cu veniturile realizate dintr-o activitate profesionala, indiferent de
veniturile obinute.
Cu toate acestea, activitatea consilierului nu se desfoar n baza unui contract
de munc i ntre Consiliul local i consilier nu exista raporturi specifice celor dintre
angajai-angajatori, fiind vorba doar de un mandat rezultat din alegeri.
De asemenea trebuie luat n calcul i caracterul sporadic al indemnizaiei
primit de consilier, deoarece acesta primete indemnizaia doar atunci cnd
participa la lucrrile consiliului i ale comisiilor de specialitate, astfel c nu se poate
vorbi de un venit permanent, susceptibil de a constitui un cumul mpreun cu pensia
de invaliditate de gradul II.
Prin urmare, coroborarea dispoziiilor art. 5 alin.1 pct. II cu art. 94 din legea nr.
19/2000 si art. 36 din Legea nr. 393/2004 privind statutul aleilor locali, nu poate
justifica excluderea de la beneficiul cumulului pensiei de invaliditate gradul II cu
indemnizaia corespunztoare funciei elective de consilier local ct vreme aceast
indemnizaie nu reprezint un venit obinut dintr-o activitate profesional.
De altfel, la data emiterii acestei decizii, Inalta Curte de Casaie si Justiie
-Seciile unite - se pronunase prin decizia nr. 16/18.02.2008 asupra recursului n
interesul legii declarat de procurorul general al Parchetului de pe lng Inalta Curte
de Casaie si Justiie, stabilind ca dispoziiile art. 5 alin.1 pct.II, art.94 alin.1
literad din Legea nr. 19/2000 privind sistemul public de pensii si alte drepturi de
asigurri sociale, modificat si completat, se interpreteaz in sensul ca: persoanele
alese n funcii de consilieri locali pot cumula pensia de invaliditate de gradul II cu
indemnizaia corespunztoare funciei elective .
Conform art. 329 cod procedur civil, dezlegarea data problemelor de drept
judecate prin deciziile pronunate n interesul legii sunt obligatorii pentru instane.
Fa de aspectele reinute Curtea va respinge ca nefondate criticile formulate
de recurenta prta i fcnd aplicarea dispoziiilor art. 312 cod procedur civil va
menine ca legal i temeinic hotrrea atacat.
In baza art. 274 cod procedur civil i fa de dovezile ataate respectiv
contractul de asisten juridica i chitana cu privire la onorariul de avocat, instana va
226
n acest scop, a trecut pe sub balustrada din lemn i s-a aplecat dup
materialele czute pe burt i n urma dezechilibrrii a czut - prin tavanul fals care
nu putea s-i susin greutatea - cu capul nainte pe podeaua magazinului de la parter.
Reclamantul a fost transportat de urgen la Spitalul Constana i apoi la
Spitalul de Urgen Bagdasar Arseni unde a fost supus mai multor intervenii
chirurgicale suferind de paraplegie incomplet nivel T12, hipoestezie nivel T12,
retenie urinar acut.
Pentru fractura cominutiv de corp vertebral L1 s-a practicat chirurgie
reparatorie i de extragere a eschilelor osoase ce au ptruns n canalul rahidian.
Cu toate acestea, salariatul a rmas cu o deficien locomotore accentuat care
a provocat pierderea total a capacitii de munc, n urma creia a fost pensionat pe
motive medicale, primind o pensie de invaliditate de 211 lei (la valoarea punctului de
pensie de la data deschiderii drepturilor 2 noiembrie 2006).
Se constat c verificrile I.T.M. Constana au fost fcute n baza Legii nr.
319/2006 privind securitatea i sntatea n munc i a metodologiei de aplicare a
acesteia, iar concluziile i sanciunile s-au aplicat conform acestor prevederi legale.
Deoarece Legea nr. 319/2006 a intrat n vigoare abia la 1 octombrie 2006 (art.
53 alin. 1) iar accidentul s-a produs la 27 aprilie 2006, staturile n drept ale acestui
proces-verbal nu vor fi reinute de instan. Aceasta deoarece ancheta i analiza
acestui accident trebuiau s se fac n baza Legii nr. 90/1996 a proteciei muncii
(conform principiului tempus regit actum, dar i a prevederilor art. 15 alin. 2 din
Constituia Romniei).
Cum constatrile de fapt nu pot fi prejudiciate n acest mod, instana le-a avut
n vedere, cu att mai mult cu ct niciuna dintre pri nu le-a contestat.
Conform art. 19 lit. b din Legea nr. 90/1996, salariaii sunt obligai s-i desfoare
activitatea n aa fel nct s nu expun la pericol de accidentare sau mbolnvire
profesional att propria persoan, ct i pe celelalte persoane participante la procesul
de munc.
Or, reclamantul tocmai aceasta a fcut: a trecut pe sub un obstacol care
mpiedica accesul ntr-o zon periculoas, fiind contient de riscurile la care se
expune (realiznd c structura metalic i plcile de rigips nu i pot susine greutatea);
G.C. s-a aplecat dinspre partea folosit ctre zona interzis (datorit diferenei de
nivel); din cauza acestei diferene i neavnd un punct de sprijin solid pe tavanul fals,
salariatul s-a dezechilibrat i a czut - cu capul nainte - prin tavanul fals, lovindu-se
de podeaua magazinului de la parter.
S-a constatat n special din modul n care reclamantul relateaz c s-a produs
accidentul, c reclamantul nelesese pe deplin primejdia n care se punea: salariatul
nu a pit direct pe tavanul fals, ci a ncercat s recupereze dosarele rmnnd cu
partea anterioar a corpului pe suprafaa circulabil.
Reiese, deci, c reclamantul avea o idee clar i exact att despre rostul barei
de lemn (de a mpiedica accesul ctre zona necirculabil) ct i a faptului c intrarea
n acea arie presupune riscuri. Nu ntmpltor folosete n declaraiile sale sintagma
tavan fals - fiind deci contient de rol pur decorativ al acestuia i nu funcional - n
condiiile n care realizarea acestei lucrri era vizibil de la ambele niveluri i, n mod
deosebit, din mansard.
233
236