Sunteți pe pagina 1din 28

06.

AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE CONSTRUCIE Avnd n vedere impactul deosebit al construciilor asupra mediului natural ct i durata mare de via a acestora (cteva zeci de ani, uneori sute de ani) autoritile publice trebuie s vegheze ca obiectele de construcie s fie realizate astfel nct s protejeze interesele comunitilor !n acest sens, n ara noastr aceste aspecte sunt reglementate prin "egea #$%&''&, cu modificrile ulterioare ( " (#)*+$$&, ,- #*+$$+) care stabilete condiiile n care construciile pot fi realizate sau desfiinate ./ecutarea lucrrilor de construcii este permis numai pe baza unei autorizaii de construire sau de desfiinare Autorizaia de construire sau de desfiinare se emite la solicitarea deintorului titlului de proprietate asupra unui imobil % teren i*sau construcii % ori a altui act care confer dreptul de construire sau de desfiinare, n condiiile legii 0onstruciile civile, industriale, agricole sau de orice alt natur se pot realiza numai cu respectarea autorizaiei de construire, emis n condiiile legi, i a reglementrilor privind proiectarea i e/ecutarea construciilor Autorizaia de construire constituie actul de autoritate al administraiei publice locale pe baza cruia se asigur aplicarea msurilor prevzute de lege, referitoare la amplasarea, proiectarea, executarea i funcionarea construciilor. 6.1 Categorii de lu r!ri e "e "u#u$ autori%!rii Autorizaia de construire se elibereaz pentru1 a) lucrri de construire, reconstruire, consolidare, modificare, e/tindere, schimbare de destinaie sau de reparare a construciilor de orice fel, precum i a instalaiilor aferente acestora, cu e/cepia celor prevzute la art 2 lit f)3 b) lucrri de construire, reconstruire, e/tindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum i orice alte lucrri, indiferent de valoarea lor, care urmeaz sa fie efectuate la construcii reprezentnd monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protecie, stabilite potrivit legii3 c) lucrri de construire, reconstruire, modificare, e/tindere, reparare, modernizare i reabilitare, privind ci de comunicaie, reele i dotri tehnico%edilitare, noi capaciti de producere, de transport, de distribuie a energiei electrice i*sau termice, precum i de reabilitare i de retehnologizare a celor e/istente3 d) mprejmuiri i mobilier urban, amenajri de spaii verzi, parcuri, piee i alte lucrri de amenajare a spaiilor publice3 e) lucrri de foraje i e/cavri necesare n vederea efecturii studiilor geotehnice, prospeciunilor geologice, e/ploatrilor de cariere, balastiere, sonde de gaze i petrol, precum i alte e/ploatri3 f) lucrri, amenajri i construcii cu caracter provizoriu necesare n vederea organizrii e/ecuiei lucrrilor de baz, dac nu au fost autorizate o dat cu acestea3 g) organizarea de tabere de corturi, csue sau de rulote3 h) lucrri de construcii cu caracter provizoriu1 chiocuri, tonete, cabine, spatii de e/punere situate pe cile i spatiile publice, corpuri i panouri de afiaj, firme i reclame, precum i ane/ele gospodreti ale e/ploataiilor agricole situate n e/travilan3 i) cimitire % noi i e/tinderi 4e pot e/ecuta fr autorizaie de construire urmtoarele lucrri care nu modific structura de rezisten, caracteristicile iniiale ale construciilor i ale instalaiilor aferente sau aspectul arhitectural al acestora1 a) reparaii la mprejmuiri, acoperiuri, nvelitori sau terase, atunci cnd nu se schimb forma acestora i materialele din care sunt e/ecutate3 b) reparaii i nlocuiri de tmplrie interioar i e/terioar, dac se pstreaz forma, dimensiunile golurilor i tmplriei3 &

c) reparaii i nlocuiri de sobe de nclzit3 d) zugrveli i vopsitorii interioare3 e) zugrveli i vopsitorii e/terioare, dac nu se modific elementele de faad i culorile cldirilor situate pe arterele principale de circulaie3 f) reparaii la instalaiile interioare, la branamentele i racordurile e/terioare, de orice fel, aferente construciilor, n limitele proprietii, precum i montarea aparatelor individuale de climatizare i*sau de contorizare a consumurilor de utiliti3 g) reparaii i nlocuiri la pardoseli3 h) reparaii i nlocuiri la finisaje interioare i e/terioare % tencuieli, placaje, altele asemenea %, la trotuare, la ziduri de sprijin i la scri de acces, fr modificarea calitii i a aspectului elementelor constructive3 i) lucrri de ntreinere la cile de comunicaie i la instalaiile aferente3 j) lucrri de investigare, cercetare i e/pertizare la construcii reprezentnd monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protecie, stabilite potrivit legii, cu avizul 5inisterului 0ulturii i 0ultelor i al autoritii administraiei publice judeene sau locale, dup caz3 6) lucrri de foraje i sondaje geotehnice pentru construcii de importan normal sau redus, situate n afara zonelor de protecie instituite pentru zcminte acvifere3 l) lucrri de construcii funerare subterane i supraterane, cu avizul administraiei cimitirului 6.& Co'#ete$(e de eli)erare a autori%a(iei de o$"truire * de"+ii$(are Autorizaiile de construire se emit de preedinii consiliilor judeene, de primarul general al municipiului 7ucureti sau de primari, dup cum urmeaz1 a) de preedinii consiliilor judeene, cu avizul primarilor, pentru1 & investiiile care se aproba de -uvern3 + investiiile care se realizeaz n e/travilanul comunelor, inclusiv ane/ele gospodreti ale e/ploataiilor agricole3 ) investiiile care se amplaseaz pe terenuri care depesc limita a dou sau mai multor uniti administrativ%teritoriale3 b) de primarii municipiilor sau oraelor, pentru construciile i lucrrile de orice fel din intravilanul i din e/travilanul acestora, cu e/cepia celor prevzute la lit a)3 c) de primarul general al municipiului 7ucureti, cu avizul primarilor de sectoare, pentru1 & investiiile care se amplaseaz pe terenuri care depesc limita administrativ%teritorial a unui sector i cele care se realizeaz n e/travilan3 + lucrri de construcii reprezentnd monumente istorice3 pentru aceast categorie de lucrri este necesar i avizul prealabil al 5inisterului 0ulturii i 0ultelor3 d) de primarii sectoarelor municipiului 7ucureti, pentru toate categoriile de construcii i amenajri urbanistice din cadrul sectoarelor, cu e/cepia celor prevzute la lit a) i c)3 e) de primarii comunelor pentru locuine individuale i ane/ele gospodreti ale acestora3 pentru celelalte construcii i lucrri care se e/ecuta n intravilanul localitilor, cu e/cepia celor de la lit a), este necesar i avizul compartimentului de specialitate din cadrul aparatului propriu al consiliului judeean 6., Certi+i atul de ur)a$i"' Certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritile n conformitate cu prevederile planurilor urbanistice i ale regulamentelor aferente acestora ori ale planurilor de amenajare a teritoriului, dup caz, avizate i aprobate potrivit legii, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic i tehnic al terenurilor i construciilor existente la data solicitrii i stabilesc cerinele urbanistice care urmeaz sa fie ndeplinite n funcie de specificul amplasamentului, precum i lista cuprinznd avizele i acordurile legale, necesare n vederea autorizrii. 0ertificatul de urbanism se emite de autoritile abilitate s autorizeze lucrrile de construcii, i se elibereaz solicitantului n termen de cel mult )$ de zile de la data nregistrrii cererii, menionndu%se n mod obligatoriu scopul emiterii acestuia +

0ertificatul de urbanism se semneaz de ctre preedintele consiliului judeean sau de primar, dup caz, de secretar i de arhitectul%ef sau de ctre persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al autoritii administraiei publice emitente, responsabilitatea emiterii acestuia revenind semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii !n vederea eliberrii certificatului de urbanism solicitantul 8 orice persoana fizic sau juridic interesata % se va adresa autoritilor competente cu o cerere care va cuprinde att elementele de identificare a imobilului pentru care se solicit certificatul de urbanism, ct i elementele care definesc scopul solicitrii Certi+i atul de ur)a$i"' $u o$+er! dre#tul de a e-e uta lu r!ri de o$"tru (ii. 0ertificatul de urbanism se emite i n vederea concesionarii de terenuri, a adjudecrii prin licitaie a proiectrii lucrrilor publice n faza de studiu de fezabilitate, precum i pentru cereri n justiie i operaiuni notariale privind circulaia imobiliar 0ertificatul de urbanism are o valabilitate de 9 8 +( luni, funcie de scopul pentru care a fost solicitat i comple/itatea investiiei :alabilitatea lui poate fi prelungit o singur dat, pentru o perioad de ma/imum &+ luni ;a/a pentru certificatul de urbanism se calculeaz prin aplicarea unei cote fi/e la suprafaa terenului pentru care se solicit certificatul <entru mediul rural se percepe #$= din ta/a prevzut pentru mediul urban ;a/a pentru prelungirea certificatului de urbanism este )$= din valoarea ta/ei iniiale 6.. Autori%a(ia de o$"truire Autorizaia de construire se emite n cel mult )$ de zile de la data nregistrrii cererii, pe baza documentaiei depuse la autoritile competente, care va cuprinde1 a) certificatul de urbanism3 b) dovada titlului asupra terenului i*sau construciilor3 c) proiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii3 d) avizele i acordurile legale necesare, stabilite prin certificatul de urbanism3 e) dovada privind achitarea ta/elor legale <roiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii este e/tras din proiectul tehnic i se elaboreaz n conformitate cu coninutul%cadru prevzut n ane/a nr &, n concordan cu cerinele certificatului de urbanism, cu coninutul avizelor i al acordurilor cerute prin acesta, i se ntocmete, se semneaz i se verific, potrivit legii !n situaia depunerii unei documentaii tehnice incomplete, aceasta se restituie solicitantului n termen de # zile de la data nregistrrii, cu menionarea n scris a elementelor necesare n vederea completrii acesteia E-e utarea lu r!rilor de o$"tru (ii "e #oate +a e $u'ai #e )a%a #roie tului te/$i 0i a detaliilor de e-e u(ie. Autoritatea emitent a autorizaiei de construire stabilete o perioad de valabilitate de cel mult &+ luni de la data emiterii, interval n care solicitantul este obligat s nceap lucrrile !n aceast situaie valabilitatea autorizaiei se e/tinde pe toat durata de e/ecuie a lucrrilor prevzute prin autorizaie, n conformitate cu proiectul tehnic !n cazul n care lucrrile de construcii nu au fost ncepute ori nu au fost e/ecutate integral la termenul stabilit, investitorul poate solicita autoritii emitente prelungirea valabilitii autorizaiei cu cel puin &# zile naintea e/pirrii acesteia <relungirea valabilitii autorizaiei se poate acorda o singur dat i pentru o perioad nu mai mare de &+ luni >enceperea lucrrilor ori nefinalizarea acestora n termenele stabilite conduce la pierderea valabilitii autorizaiei, fiind necesar emiterea unei noi autorizaii de construire !n situaia n care caracteristicile nu se schimb fa de autorizaia iniial, se va putea emite o nou autorizaie de construire, fr a fi necesar un nou certificat de urbanism ?nvestitorul are obligaia s ntiineze autoritatea emitent a autorizaiei de construire, precum i ?nspectoratul ;eritorial n 0onstrucii asupra datei la care vor ncepe lucrrile autorizate !n caz )

contrar, dac constatarea faptei de ncepere a lucrrilor fr ntiinare s%a fcut n termenul de valabilitate a autorizaiei, data nceperii lucrrilor se consider ca fiind ziua urmtoare datei de emitere a autorizaiei , dat cu depunerea cererii de emitere a autorizaiei de construire solicitantul are obligaia s prezinte o declaraie pe propria rspundere din care s rezulte c imobilul % teren i*sau construcii % nu face obiectul unui litigiu aflat pe rolul unei instane judectoreti !n caz contrar documentaia se restituie solicitantului, care o va depune spre autorizare numai dup soluionarea definitiv n instan a litigiului !n condiiile legii $u "e e'it autori%a(ii #ro1i%orii Autorizaiile de construire*desfiinare se emit numai pe baza unei documentaii complete, n conformitate cu coninutul%cadru prevzut n ane/a nr & Autorizaia de construire se semneaz de preedintele consiliului judeean sau de primar, dup caz, de secretar i de arhitectul%ef sau de persoana cu responsabilitate n domeniul amenajrii teritoriului i urbanismului din aparatul propriu al autoritii administraiei publice emitente, responsabilitatea emiterii autorizaiilor revenind semnatarilor, potrivit atribuiilor stabilite conform legii :alabilitatea autorizaiei se menine n cazul schimbrii investitorului, naintea finalizrii lucrrilor, cu condiia respectrii prevederilor acesteia i a transcrierii actelor care confer dreptul de construire Autorizaia de construire pentru lucrrile de intervenie de prim necesitate n cazuri de avarii, accidente tehnice, calamiti ori alte evenimente cu caracter e/cepional, se emite imediat de ctre autoritatea administraiei publice abilitat, conform legii, urmnd ca documentaia legal necesar s fie definitivat pe parcursul sau la ncheierea e/ecutrii lucrrilor, cu respectarea avizelor legale <rimriile pot dezafecta construciile, proprietate a unitii administrativ%teritoriale, aflate n stare avansat de degradare i care pun n pericol sigurana public, cu e/cepia construciilor monument istoric, pe baz de autorizaie de desfiinare emis n condiiile legii, cu obligaia de a se ntocmi documentaii specifice n conformitate cu prevederile cuprinse n ane/a nr & ;a/a de autorizare se calculeaz potrivit legii, pe baza declaraiei solicitantului i n conformitate cu prevederile proiectului tehnic prezentat pentru autorizare, dup caz, n funcie de suprafaa desfurat a construciilor cu destinaia de locuin i a ane/elor gospodreti ori pe baza devizului general al investiiei ;a/a pentru prelungirea valabilitii autorizaiei de construire se calculeaz la )$= din valoarea iniial a ta/ei de autorizare "a data efecturii recepiei la terminarea lucrrilor investitorul are obligaia de a solicita emitentului autorizaiei de construire s regularizeze ta/a de autorizare a lucrrilor de construcii n funcie de valoarea final a investiiei @emolarea, dezafectarea ori dezmembrarea % parial sau total % a construciilor i instalaiilor aferente, precum i a oricror amenajri se face numai pe baza autorizaiei de desfiinare obinute n prealabil de la autoritile abilitate Autorizaia de desfiinare se emite n aceleai condiii ca i autorizaia de construire, n conformitate cu prevederile planurilor urbanistice i ale regulamentelor aferente acestora, potrivit legii <roiectele pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii, precum i proiectele tehnice pe baza crora se ntocmesc acestea se elaboreaz de colective tehnice de specialitate, se nsuesc i se semneaz de cadre tehnice cu pregtire superioar numai n domeniul arhitecturii i construciilor, astfel1 a) de arhitect cu diplom recunoscut de statul romn, pentru proiectarea prii de arhitectur pentru obiective de investiii cuprinse la toate categoriile de importan a construciilor supraterane i a celor subterane3 b) de ingineri constructori i de instalaii, cu diplom recunoscut de statul romn, pentru prile de inginerie n domeniile specifice, pentru obiective de investiii cuprinse la toate categoriile de importan a construciilor i la instalaiile aferente acestora3 (

c) de conductor arhitect i*sau de subinginer de construcii, cu diploma recunoscut de statul romn, pentru cldiri de importan redus i aflate n afara zonelor protejate, stabilite conform legii <revederile de mai sus se aplic i pentru documentaia de e/ecuie 4emnarea documentaiilor de ctre persoanele menionate angajeaz rspunderea acestora n condiiile legii <entru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii n zonele asupra crora s%a instituit, potrivit legii, un anumit regim de protecie, prevzut n documentaiile de urbanism, n planurile urbanistice i n planurile de amenajare a teritoriului aprobate, se va proceda dup cum urmeaz1 a) n ansamblurile de arhitectur, n rezervaiile de arhitectur i de urbanism, n cazul siturilor arheologice, al parcurilor i grdinilor monument istoric, cuprinse n listele aprobate potrivit legii, precum i n cazul lucrrilor de orice natur n zonele de protecie a monumentelor, solicitantul va obine avizul comun al 5inisterului 0ulturii i 0ultelor i al 5inisterului "ucrrilor <ublice, ;ransporturilor i "ocuinei, potrivit competenelor specifice3 b) n cazul lucrrilor de intervenii asupra construciilor monumente istorice, pe lng avizul 5inisterului 0ulturii i 0ultelor se vor obine avizele specifice cerinelor de calitate a construciilor, potrivit prevederilor legale3 c) n zonele naturale protejate, stabilite potrivit legii, n zonele de siguran i protecie ale amenajrilor hidrotehnice de interes public, precum i n alte arii protejate solicitantul va obine avizul 5inisterului Apelor i <roteciei 5ediului i al 5inisterului Agriculturii, Alimentaiei i <durilor3 d) n zonele de siguran i de protecie ale infrastructurilor de transport de interes public, precum i n zonele aferente construirii cilor de comunicaie, stabilite prin documentaiile de amenajare a teritoriului i*sau de urbanism, se va obine i autorizaia 5inisterului "ucrrilor <ublice, ;ransporturilor i "ocuinei, conform prevederilor legale3 e) n zonele unde s%a instituit alt tip de restricie solicitantul va obine avizul organismelor competente 6.2. Co$ e"io$area tere$urilor #e$tru o$"tru (ii ;erenurile aparinnd domeniului privat al statului sau al unitilor administrativ%teritoriale, destinate construirii, pot fi vndute, concesionate ori nchiriate prin licitaie public, potrivit legii, n condiiile respectrii prevederilor documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, n vederea realizrii de ctre titular a construciei ;erenurile aparinnd domeniului public al statului sau al unitilor administrativ%teritoriale se pot concesiona numai n vederea realizrii de construcii sau de obiective de uz i*sau de interes public, cu respectarea documentaiilor de urbanism aprobate potrivit legii 0oncesionarea se face pe baz de oferte prezentate de ctre solicitani, cu respectarea prevederilor legale, urmrindu%se valorificarea superioar a potenialului terenului <n la reglementarea prin lege a situaiei juridice, nu pot face obiectul concesiunii terenurile libere de construcii aflate n administrarea primriilor i care pot fi revendicate de fotii proprietari <rin e/cepie de la prevederile legii, terenurile destinate construirii se pot concesiona fr licitaie public, cu plata ta/ei de redevena stabilite potrivit legii, ori pot fi date n folosin pe termen limitat, dup caz, n urmtoarele situaii1 a) pentru realizarea de obiective de utilitate public sau de binefacere, cu caracter social, fr scop lucrativ, altele dect cele care se realizeaz de ctre colectivitile locale pe terenurile acestora3 b) pentru realizarea de locuine de ctre Agenia >aional pentru "ocuine, potrivit legii3 c) pentru realizarea de locuine pentru tineri pn la mplinirea vrstei de )# de ani3 d) pentru strmutarea gospodriilor afectate de dezastre, potrivit legii3 e) pentru e/tinderea construciilor pe terenuri alturate, la cererea proprietarului, n cazul n care vecinii nu au ori nu i e/ercit dreptul de preemiune, dac construciile sunt realizate anterior n regim de concesionare, n conformitate cu prevederile art &$, precum i dac terenurile

nvecinate sunt improprii realizrii de construcii noi, independente datorit suprafeei i dimensiunilor acestora3 f) pentru lucrri de protejare ori de punere n valoare a monumentelor istorice i de arhitectur, cu avizul comun al 5inisterului 0ulturii i 0ultelor i al 5inisterului "ucrrilor <ublice, ;ransporturilor i "ocuinei, atunci cnd terenul se afl n zona de protecie a acestora ;erenurile ce se concesioneaz pentru realizarea de locuine i spaii construite asociate acestora, vor avea urmtoarele suprafee1 a) n localitile urbane1 % pn la )$$ mp , pentru un apartament ntr%o cldire cu parter sau parter i etaj3 % pn la +$$ mp , pentru un apartament ntr%o cldire cu parter i etaj, cu + apartamente3 % pn la &#$ mp ,pentru un apartament, n cazul cldirilor cu parter i mai multe etaje, avnd cel mult 9 apartamente3 % pentru cldirile cu mai mult de 9 apartamente suprafaa de teren va fi stabilit potrivit documentaiilor de urbanism3 b) n localitile rurale, pn la & $$$ mp pentru o locuin <entru realizarea unei case de vacan se poate concesiona un teren n suprafa de pn la +#$ mp 6.6 R!"#u$deri 0i "a$ (iu$i 0onstituie contravenii urmtoarele fapte, dac nu au fost svrite n astfel de condiii nct, potrivit legii, s fie considerate infraciuni1 a) e/ecutarea sau desfiinarea, total ori parial, fr autorizaie a lucrrilor de ctre investitor i e/ecutant3 b) e/ecutarea sau desfiinarea, cu nerespectarea prevederilor autorizaiei i a proiectului tehnic, a lucrrilor de ctre investitor i e/ecutant3 c) aprobarea furnizrii de utiliti urbane, ca urmare a e/ecutrii de lucrri de branamente i racorduri la reele pentru construcii noi neautorizate3 d) meninerea dup e/pirarea termenului prevzut prin autorizaie sau dup terminarea lucrrilor autorizate ori adaptarea n alte scopuri fa de cele prevzute n autorizaie a construciilor, lucrrilor i amenajrilor cu caracter provizoriu3 e) neaducerea de ctre investitor a terenului la starea iniial dup terminarea lucrrilor3 f) mpiedicarea ori sustragerea de la efectuarea controlului, prin interzicerea accesului organelor de control abilitate sau prin neprezentarea documentelor i a actelor solicitate3 g) neanunarea datei nceperii lucrrilor de construcii autorizate3 h) emiterea de certificate de urbanism incomplete ori cu date eronate, care nu conin lista cuprinznd avizele i acordurile legale necesare n raport cu obiectivul de investiii, sau eliberarea acestora cu depirea termenului legal3 i) emiterea de autorizaii de construire*desfiinare1 % n lipsa unui drept real asupra imobilului, care s confere dreptul de a solicita autorizaia de construire*desfiinare3 % n lipsa sau cu nerespectarea prevederilor documentaiilor de urbanism, aprobate potrivit legii3 % n baza unor documentaii incomplete sau elaborate n neconcordan cu prevederile certificatului de urbanism, ale 0odului civil, ale coninutului%cadru al proiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii, care nu conin avizele i acordurile legale necesare sau care nu sunt verificate potrivit legii3 % n lipsa e/pertizei tehnice privind punerea n sigurana a ntregii construcii, n cazul lucrrilor de consolidare3 % n baza altor documente dect cele cerute prin prezenta lege3 j) neorganizarea i nee/ercitarea controlului privind disciplina n autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii de ctre compartimentele abilitate din cadrul aparatului propriu al consiliilor judeene i locale n unitile lor administrativ%teritoriale, n concordan cu competenele

de autorizare, precum i neurmrirea modului de ndeplinire a celor dispuse de ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii3 6) nendeplinirea, la termenul stabilit, a msurilor dispuse de ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii la controlul anterior3 l) refuzul sau obstrucionarea de orice fel a accesului persoanelor fizice sau al reprezentanilor persoanelor juridice la documente3 m) depirea termenului de &# zile pentru emiterea avizelor i acordurilor necesare n vederea autorizrii lucrrilor de construcii , dat cu aplicarea amenzii pentru contravenii se dispune oprirea e/ecutrii lucrrilor, precum i, dup caz, luarea masurilor de ncadrare a acestora n prevederile autorizaiei sau de desfiinare a lucrrilor e/ecutate fr autorizaie ori cu nerespectarea prevederilor acesteia, ntr%un termen stabilit n procesul%verbal de constatare a contraveniei @ecizia meninerii sau a desfiinrii construciilor realizate fr autorizaie de construire sau cu nerespectarea prevederilor acesteia se va lua de ctre autoritatea administraiei publice competente, pe baza planurilor urbanistice i a regulamentelor aferente, avizate i aprobate n condiiile legii, sau, dup caz, de instan 5sura desfiinrii construciilor se aplic i n situaia n care, la e/pirarea termenului de intrare n legalitate stabilit n procesul%verbal de constatare a contraveniei, contravenientul nu a obinut autorizaia necesar 0ontrolul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii se e/ercit de ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii, pe ntregul teritoriu al rii, i de inspectoratele teritoriale ale acestuia, care dispun msurile i sanciunile prevzute de prezenta lege ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii i inspectoratele teritoriale pot dispune oprirea e/ecutrii lucrrilor de construire sau de desfiinare, dup caz, atunci cnd constat c acestea se realizeaz cu nclcarea dispoziiilor legale, a cerinelor privind asigurarea calitii n construcii, fr proiect tehnic ori pe baza unor autorizaii nelegal emise ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii i inspectoratele teritoriale ncunotineaz autoritatea administraiei publice pe teritoriul creia s%a efectuat controlul asupra constatrilor i msurilor dispuse !n aceast situaie organele de control ale consiliilor judeene sau locale, dup caz, au obligaia s urmreasc modul de conformare privind cele dispuse de ?nspectoratul de 4tat n 0onstrucii 0heltuielile pentru controlul statului n amenajarea teritoriului, urbanism i pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii se suport de ctre investitori, n valoare echivalent cu o cot de $,&= din valoarea lucrrilor autorizate, cu e/cepia celor lcaurilor de cult :irarea sumelor stabilite se face n contul ?nspectoratelor ;eritoriale n 0onstrucii, judeene, respectiv al municipiului 7ucureti, dup caz, o dat cu transmiterea ntiinrii privind data nceperii lucrrilor !ntrzierea la plat a cotei prevzute mai sus se penalizeaz cu $,&#= pe zi de ntrziere, fr a se depi suma datorat @isponibilitile la finele anului din veniturile e/trabugetare se reporteaz n anul urmtor i au aceeai destinaie 0ota stabilit se aplic i diferenelor rezultate din actualizarea valorii lucrrilor autorizate, care se face o dat cu recepia la terminarea lucrrilor 6.3 Co$(i$utul4 adru al #roie tului #e$tru autori%area e-e ut!rii lu r!rilor de o$"tru (ii <roiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii se elaboreaz de proiectani autorizai, persoane fizice sau juridice, n condiiile legii, i este e/tras din proiectul tehnic ntocmit conform prevederilor legale n vigoare, n concordanta cu cerinele certificatului de urbanism, cu coninutul avizelor i al acordurilor cerute prin acesta <roiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii se ntocmete pentru1 % autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construire % < A 0 3 % autorizarea e/ecutrii lucrrilor de desfiinare % < A @ 3 % autorizarea e/ecutrii organizrii lucrrilor % < , . A

0oninutul%cadru al proiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii cuprinde opisul pieselor scrise i desenate, necesar a fi prezentate spre autorizare !n situaii cu totul e/cepionale, n funcie de comple/itatea investiiei supuse autorizrii, cu avizul comisiei tehnice de amenajare a teritoriului i de urbanism, vor putea fi cerute prin certificatul de urbanism i alte elemente tehnice cu rol de precizare suplimentara, care sa fie cuprinse n cadrul <roiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii %< A 0 *< A @ A. 5roie tul #e$tru autori%area e-e ut!rii lu r!rilor de o$"truire 4 5.A.C. . !iese scrise & "ista i semnturile proiectanilor 4e completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund + 5emoriu + & @ate generale1 @escrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de construcii, fcndu%se referiri la1 % amplasamentul, topografia acestuia, trasarea lucrrilor3 % clima i fenomenele naturale specifice3 % geologia i seismicitatea3 % categoria de importanta a obiectivului + + 5emorii pe specialiti @escrierea lucrrilor de1 % arhitectura3 % structura3 % instalaii3 % dotri i instalaii tehnologice, dup caz3 % amenajri e/terioare i sistematizare verticala + ) @ate i indici care caracterizeaz investiia proiectata, cuprini n ane/a la cererea pentru autorizare1 % suprafeele % construita desfurat, construita la sol i utila3 % nlimile cldirilor i numrul de niveluri3 % volumul construciilor3 % procentul de ocupare a terenului % < , ; 3 % coeficientul de utilizare a terenului % 0 B ; + ( @evizul general al lucrrilor, ntocmit n conformitate cu prevederile legale n vigoare + # Ane/e la memoriu + # & 4tudiul geotehnic + # + Ceferatele de verificare a proiectului, n conformitate cu legislaia n vigoare privind calitatea n construcii, ntocmite de verificatori atestai de 5inisterul "ucrrilor <ublice, ;ransporturilor i "ocuinei i agreai de investitor + # ) Dise tehnice cuprinznd elementele de aviz necesare n vederea emiterii acordului unic, obinute prin grija emitentului autorizaiei i cerute prin certificatul de urbanism + # ( @ocumentaiile specifice necesare pentru obinerea, prin grija emitentului autorizaiei, a avizelor 7rigzii de pompieri, 0omandamentului aprrii civile i acordului de mediu + # # Avize specifice cerute prin certificatul de urbanism, ca urmare a condiiilor speciale de amplasament sau a funcionalitii investiiei, obinute n prealabil de solicitant % avizul 5inisterului "ucrrilor <ublice, ;ransporturilor i "ocuinei, 5inisterului 0ulturii i 0ultelor, 5inisterului Aprrii >aionale, 5inisterului de ?nterne, 4erviciului Coman de ?nformaii, al altor organisme ale administraiei centrale sau ale serviciilor descentralizate ale acestora, dup caz, conform reglementarilor legale n vigoare + # 9 Acordul vecinilor, conform prevederilor legale n vigoare, e/primat n forma autentica, pentru construciile noi, amplasate adiacent construciilor e/istente sau n imediata lor vecintate % 2

i numai daca sunt necesare masuri de intervenie pentru protejarea acestora %, pentru lucrri de construcii necesare n vederea schimbrii destinaiei n cldiri e/istente, precum i n cazul amplasrii de construcii cu alta destinaie dect cea a cldirilor nvecinate . !iese desenate & <lanuri generale & & <lan de ncadrare n teritoriu % plana pe suport topografic vizata de ,ficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie, ntocmita la scrile1 &1&$ $$$, &1# $$$, &1+ $$$ sau &1& $$$, dup caz & + <lan de situaie % privind amplasarea obiectivelor investiiei % plana pe suport topografic vizata de ,ficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie, ntocmita la scrile1 &1+ $$$, &1& $$$, &1#$$, &1+$$ sau &1&$$, dup caz, prin care se precizeaz1 E parcela cadastrala pentru care a fost emis certificatul de urbanism, descrisa prin totalitatea elementelor topografice determinante pentru suprafaa, lungimea laturilor, unghiuri, inclusiv poziia i nlimea la coama a calcanelor limitrofe, precum i poziia reperelor fi/e i mobile de trasare3 E amplasarea tuturor construciilor care se vor menine, se vor desfiina sau se vor construi3 E cotele construciilor proiectate i meninute, pe cele trei dimensiuni (cotele F$,$$3 cote de nivel3 distante de amplasare, a/e3 cotele trotuarelor, aleilor, platformelor etc )3 E denumirile i destinaiile fiecrui corp de construcie3 E sistematizarea pe verticala a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale3 E accesele pietonale i carosabile din incinta i cldiri, plantaiile prevzute & ) <lanul privind construciile subterane :a cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului1 trasee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor % radier i capac %, i va fi redactat la scara &1#$$ !n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico%edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu apa i canalizare + <lane pe specialiti + & Arhitectura <iesele desenate de arhitectura vor cuprinde planele principale privind arhitectura fiecrui obiect, redactate la scara &1#$ sau &1&$$, dup cum urmeaz1 % planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane i supraterane, cu indicarea funciunilor, dimensiunilor i a suprafeelor3 % planurile acoperiurilor % terasa sau arpanta %, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor meteorice i a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se e/ecuta nvelitorile3 % seciuni caracteristice % n special pe linia de cea mai mare panta, acolo unde este cazul %, care sa cuprind cota F$,$$, cotele tuturor nivelurilor, nlimile determinante ale acoperiului % cotele la coama i la cornie %, fundaiile cldirilor nvecinate la care se altur construciile proiectate3 % toate faadele, cu indicarea materialelor i finisajelor, inclusiv culorile, cotate i cu indicarea racordrii la nivelul terenului amenajat3 % n situaia integrrii construciilor ntr%un front e/istent, se va prezenta i desfurarea stradala prin care se va arata modul de integrare a acestora n esutul urban e/istent + + 4tructura + + & <lanul fundaiilor 4e redacteaz la scara &1#$ i va releva1 % modul de respectare a condiiilor din studiul geotehnic3 % masurile de protejare a fundaiilor cldirilor nvecinate, la care se altur construciile proiectate + + + @etalii de fundaii + ) ?nstalaii '

+ ) & 4chemele instalaiilor 4e vor prezenta parametrii principali i schemele funcionale ale instalaiilor proiectate + ( @otri i instalaii tehnologice !n situaia n care investiia urmeaz sa funcioneze pe baza unor dotri % autorizarea e/ecutrii lucrrilor de desfiinare % < A @ 3 % autorizarea e/ecutrii organizrii lucrrilor % < , . 0oninutul%cadru al proiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii cuprinde opisul pieselor scrise i desenate, necesar a fi prezentate spre autorizare !n situaii cu totul e/cepionale, n funcie de comple/itatea investiiei supuse autorizrii, cu avizul comisiei tehnice de amenajare a teritoriului i de urbanism, vor putea fi cerute prin certificatul de urbanism i alte elemente tehnice cu rol de precizare suplimentar, care s fie cuprinse n cadrul <roiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii %< A 0 *< A @ 6. 5roie tul #e$tru autori%area e-e ut!rii lu r!rilor de de"+ii$(are 4 5.A.D. . !iese scrise & "ista si semnturile proiectanilor 4e completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund + 5emoriu + & @ate generale @escrierea construciei care urmeaz s fie desfiinat1 % scurt istoric1 anul edificrii, meteri cunoscui, alte date caracteristice3 % descrierea structurii, a materialelor constituente, a stilului arhitectonic3 % menionarea i descrierea elementelor patrimoniale sau decorative care urmeaz a se preleva3 % fotografii color % format '/&+ cm % ale tuturor faadelor, iar acolo unde este cazul se vor prezenta desfurri rezultate din asamblarea mai multor fotografii3 % descrierea lucrrilor care fac obiectul proiectului pentru autorizarea lucrrilor de desfiinare + + Die tehnice cuprinznd elementele de aviz necesare emiterii acordului unic obinute prin grija emitentului autorizaiei i cerute prin certificatul de urbanism . !iese desenate & <lan de ncadrare n teritoriu % plana pe suport topografic vizat de ,ficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie, ntocmit la scrile1 &1&$ $$$, &1# $$$, &1+ $$$ sau &1& $$$, dup caz + <lan pe situaie a imobilelor % plansa pe suport topografic vizat de ,ficiul judeean de cadastru, geodezie i cartografie, ntocmit la scarile1 &1+ $$$, &1& $$$, &1#$$, &1+$$ sau &1&$$, dup caz, prin care se precizeaz1 E parcela cadastral pentru care a fost emis certificatul de urbanism3 E amplasarea tuturor construciilor care se vor menine sau se vor desfiina3 E modul de amenajare a terenului dup desfiinarea construciilor3 E sistematizarea pe vertical a terenului i modul de scurgere a apelor pluviale3 E plantaiile e/istente i care se menin dup desfiinare <e plan se vor indica n mod distinct elementele e/istente, cele care se desfiineaz i cele propuse % plan de situaie, construcii noi sau umpluturi de pmnt, plantaii etc , dup caz ) <lanul privind construciile subterane :a cuprinde amplasarea acestora, n special a reelelor de utiliti urbane din zona amplasamentului1 traee, dimensiuni, cote de nivel privind poziionarea cminelor % radier i capac %, i va fi redactat la scara &1#$$ !n cazul lipsei unor reele publice de echipare tehnico%edilitar se vor indica instalaiile proprii prevzute prin proiect, n special cele pentru alimentare cu ap i canalizare &$

( Celeveul construciilor care urmeaz s fie desfiinate <lanele se vor redacta la o scar convenabil % &1&$$ sau &1#$ %, care s permit evidenierea spaiilor i a funciunilor e/istente, cu indicarea cotelor, suprafeelor i a materialelor e/istente1 % planurile tuturor nivelurilor i planul acoperiului3 % principalele seciuni1 transversal, longitudinal, alte seciuni caracteristice, dup caz3 % toate faadele C. 5roie tul de orga$i%are a e-e u(iei lu r!rilor 4 5.O.E. <roiectul de organizare a e/ecuiei lucrrilor % < , . % este necesar n toate cazurile n care se realizeaz o investiie !n situaia n care acesta nu se prezint mpreuna cu proiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii, se va obine o autorizaie de construire separata de cea pentru investiia propriu%zisa <roiectul de organizare a e/ecuiei lucrrilor trebuie sa cuprind descrierea tuturor lucrrilor provizorii pregtitoare i necesare n vederea asigurrii tehnologiei de e/ecuie a investiiei, att pe terenul aferent investiiei, cat i pe spatiile ocupate temporar n afara acestuia, inclusiv cele de pe domeniul public, dup cum urmeaz1 . !iese scrise & "ista i semnturile proiectanilor 4e completeaz cu numele n clar i calitatea proiectanilor, precum i cu partea din proiect pentru care rspund + 5emoriu Acesta va cuprinde1 % descrierea lucrrilor provizorii1 organizarea incintei, modul de amplasare a construciilor, amenajrilor i depozitelor de materiale3 % asigurarea i procurarea de materiale i echipamente3 % asigurarea racordrii provizorii la reeaua de utiliti urbane din zona amplasamentului3 % precizri cu privire la accese i mprejmuiri3 % precizri privind protecia muncii .lementele tehnice de avizare privind racordarea provizorie la utilitile urbane din zona, necesare n vederea obinerii acordului unic, se vor prezenta n cadrul Diselor tehnice ntocmite n <roiectul pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii % < A 0 sau < A @ , dup caz . !iese desenate <lan general a) la lucrrile de mai mare amploare se redacteaz o plana realizata conform planului de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei, cuprinznd amplasamentul investiiei i toate amenajrile i construciile provizorii necesare realizrii acesteia3 b) la lucrrile de mai mica amploare elementele de organizare a e/ecuiei lucrrilor vor putea fi prezentate i n planul de situaie privind amplasarea obiectivelor investiiei al proiectului pentru autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii !n situaia n care desfiinarea necesit operaiuni tehnice comple/e se va prezenta i un proiect tehnic de organizare a e/ecuiei lucrrilor Diecare plana prezentat n cadrul 4eciunii ?? !iese desenate va avea n partea dreapta jos un cartu, care va cuprinde1 numele firmei sau al proiectantului elaborator, numrul de nmatriculare sau numrul autorizaiei, dup caz, titlul proiectului i al planei, numrul proiectului i al planei, data elaborrii, numele, calitatea i semntura elaboratorilor i ale efului de proiect !n continuare se prezint cteva formulare folosite n activitatea de autorizare a e/ecuiei lucrrilor de construcii, prevzute n ,rdinul &'()*+$$&1 Dormular D& 8 0erere pentru emiterea 0ertificatului de urbanism Dormular D9 & 8 0ertificat de urbanism &&

Dormular D' 8 0erere pentru emiterea Autorizaiei de construire*desfiinare Dormular &) & 8 Autorizaie de construire*desfiinare 5odel panou identificare antier

&+

7.1 5ag. 1 0atre, <resedintele 0onsiliului judetean GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <rimarulE) CERERE 5ENTRU E8ITEREA CERTI7ICATULUI DE UR6ANIS8 4ubsemnatul(&) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul cu domiciliul(+) in judetul GGGGGGGGGGGGG orasul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sediul comuna satul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGG cod postal GGGGGGGGGGGG stradaGGGGGGGGGGGGG nr GGGGGGG bl GGGGGGG sc GGGGGGGGGG et GGGGGGG ap GGGG telefon*fa/ GGGGGGGGGGGGGGGGG e%mailGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG ?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''&, privind autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, solicit emiterea CERTI7ICATULUI DE UR6ANIS8 <entru imobilul % teren i*sau constructii % situat in judetul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul orasul GGGGGGGGGGGGG satul GGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGG comuna cod postal GGGGGG strada GGGGGGGG nr GGGGG bl GGGG sc GGG et GGG ap GG sau identificat prin())GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG 4uprafata terenului pentru care solicit certificatul de urbanism este deGGGGGGG mp 4olicit certificatul de urbanism in scopul(()1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Ane/ez())1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG 4.5>A;BCA @ata GGGGGGGGGGGGGGGGG %%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%%% E) 4e completeaza, dupa caz1 % <rimarul -eneral al municipiului 7ucuresti GGGGGGGG % <rimarul sectorului GGG al municipiului 7ucuresti GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG % <rimarul municipiului GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG % <rimarul orasului GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG % <rimarul comunei GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

&)

7.1 5ag. &


<C.0?HAC? privind completarea formularului I0.C.C. <.>;CB .5?;.C.A 0.C;?D?0A;B"B? @. BC7A>?45I &) % >umele si prenumele solicitantului1 % persoana fizica sau %reprezentant al firmei (persoana juridica), cu precizarea denumirii acesteia si a calitatii solicitantului in cadrul firmei +) % <entru persoana fizica, se completeaza cu date privind domiciliul acesteia3 % <entru persoana juridica se completeaza cu date privind sediul social al firmei )) % Alte elemente de identificare, in situatia in care adresa postala nu asigura identificarea imobilului1 % fisa bunului imobil, sau %e/tras de 0arte Dunciara, sau % elemente de reper, general cunoscute,sau % numarul de ordine i suprafata de teren inscrise in Cegistrul agricol, sau % plan topografic, sau % plan de situatie din cadrul unor studii si*sau planuri urbanistice elaborate n zona <entru localitatile care dispun de planuri topografice, se vor ane/a planuri la scara &1#$$ si &1+$$$, cu indicarea imobilului () % 4e completeaza cu elemente care definesc scopul emiterii certificatului de urbanism, selectate din urmatoarele categorii(pozitiile ( & % ( # )1 ( & Autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii ( & & "ucrari de construire % se vor inscrie denumirea investitiei si se va specifica in care categorie se incadreaza, conform enumerarii de mai jos1 a) % lucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare,e/tindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum i a instalatiilor aferente acestora3 b) % lucrari de construire, reconstruire, e/tindere, reparare,consolidare, protejare, restaurare, conservare, precum si orice alte lucrari, indiferent de valoarea lor, care urmeaza sa fie efectuate la constructii reprezentand monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, stabilite conform legii3 c) % lucrari de construire, reconstruire, modificare, e/tindere, reparare, modernizare si reabilitare, privind cai de comunicatie,retele si dotari tehnico% edilitare, noi capacitati de producere, de transport, de distributie a energiei electrice si*sau termice, precum si de reabilitare si de retehnologizare a celor e/istente3 d) % imprejmuiri si mobilier urban, amenajari de spatii verzi,parcuri, piete si alte lucrari de amenajare a spatiilor publice3 e) % lucrari de foraje si e/cavari necesare in vederea efectuarii studiilor geotehnice, prospectiunilor geologice, e/ploatarilor de cariere, balastiere, sonde de gaze si petrol, precum si alte e/ploatari3 f) % lucrari, amenajari si constructii cu caracter provizoriu necesare n vederea organizarii e/ecutarii lucrarilor de baza, daca nu au fost autorizate odata cu acestea3 g) % organizarea de tabere de corturi, casute sau rulote3 h) % lucrari de constructii cu caracter provizoriu, chioscuri, tonete,cabine, spatii de e/punere situate pe caile si spatiile publice,corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, precum si ane/ele gospodaresti ale e/ploatatiilor agricole situate in e/travilan3 i) % cimitire % noi si e/tinderi ( & + "ucrari de desfiintare % se va inscrie denumirea constructiei*amenajarii si se va specifica in care categorie se incadreaza, conform enumerarii de la pct ( & & ( ( + % ,peratiuni notariale privind circulatia imobiliara (vanzari,cumparari, concesionari, cesionari, dezmembrari, parcelari, comasari, partaje, succesiuni etc ) ( ) % Adjudecarea prin licitatie a proiectarii lucrarilor publice ( ( % 0ereri in justitie ( # % Alte scopuri

&(

7.6.1 5ag. 1 C,5A>?A 0,>4?"?B" JB@.;.A> GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <resedinte >r GGG din GGGGGG CERTI7ICAT DE UR6ANIS8 >r GGGGG dinGGGGGGGGG Brmare cererii adresate de(&) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul cu domiciliul(+) in judetul GGGGGGGG orasul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sediul comuna satul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGGGG cod postalGGGGGGGGGGGGGGGGGG strada GGGGGGGGGGGGG nr GGGGGGG bl GGGGGGG sc GGGGGGGGGG et GGGGGGG ap GGGG telefon*fa/ GGGGGGGGGGGGGGGGG e%mail GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG, nregistrata la nr GGGGGGGG din GGGGGGG +$GGG, ?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''&, privind autorizarea e/ecutrii lucrrilor de construcii, cu modificrile si completrile ulterioare, se CERTI7IC9 <entru imobilul % teren si*sau constructii % situat in judeulGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul oraul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG satul GGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGGGGGGG comuna cod potal GGGGGGG strada GGGGGGGGGG nr GGGGG bl GGGG sc GGG et GGG ap GGGG sau identificat prin()) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG, ?n temeiul reglementarilor documentaiei de urbanism nr GGGGG *GGGGG, faza <B-*<BH*<B@, aprobata cu hotrrea 0onsiliului judetean*local GGGGGGGGGGG nr GGGGGG *GGGGGGGGG, 1. RE:I8UL ;URIDIC GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG &. RE:I8UL ECONO8IC GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG (&) >umele si prenumele solicitantului (+) Adresa solicitantului ()) @ate de identificare a imobilului

&#

7.6.1 5ag. & ,. RE:I8UL TE<NIC GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <rezentul 0ertificat de urbanism poate fi utilizat*nu poate fi utilizat in scopul declarat(() pentru*intruct1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG .. 4 CEREREA DE E8ITERE A AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE*DES7IINTARE =A 7I INSOTITA DE UR8ATOARELE DOCU8ENTE1 a) ;itlul asupra imobilului (copie legalizata) b) <roiectul de autorizare a e/ecutrii lucrrilor de construcii

K <A0 K <A@ K L <,.


c) Disele tehnice necesare emiterii Acordului Bnic c.". Avize si acorduri privind utilitile urbane i infrastructura#

K alimentare cu apa K alimentare cu energie electrica K gaze naturale K salubritate


Altele

K canalizare K alimentare cu energie termica K telefonizare K transport urban K

K
c.$. Avize si acorduri privind#

K prevenirea i stingerea incendiilor K aprarea civil K protecia mediului K sntatea populaiei


GGGGGGGGGG (() 4copul emiterii certificatului de urbanism conform precizrii solicitantului, formulat n cerere

&9

7.6.1 5ag. , d) Avizele*acordurile si alte documente ce se asigura de catre solicitant d." Avizele%acordurile specifice ale administratiei publice centrale si%sau ale serviciilor descentralizate ale acestora# GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG d.$. Alte avize%acorduri# GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG d.&. 'tudii de specialitate1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG e. (ocumentele de plata ale urmatoarelor taxe# GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG CERTI7ICATUL DE UR6ANIS8 NU TINE LOC DE AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE/DESFIINTARE SI NU CON7ERA DRE5TUL DE A EXECUTA LUCRARI DE CONSTRUCTII <rezentul certificat de urbanism are valabilitate deGGGGGGG luni de la data emiterii <C.4.@?>;., (numele si prenumele, semnatura) "4 4.0C.;AC -.>.CA", (numele si prenumele, semnatura) ACM?;.0; 4.D (numele si prenumele, semnatura) Achitat ta/a de1GGGGGGGGGGGGG lei, conform chitantei nr GGGGGG din GGGGGGGG <rezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului direct*prin posta la data de GGGG GGGGGGGGGGG E) 4e va semna de arhitectul sef sau de persoana cu responsabilitate in domeniul amenajarii teritoriului si urbanismului, dupa caz

&A

7.6.1 5ag. . ?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''& privind autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, 4. <C."B>-.4;. :A"A7?"?;A;.A 0.C;?D?0A;B"B? @. BC7A>?45 de la data deGGGGGGGGG pana la data de GGGGGGGGGGG @upa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmand sa obtina, in conditiile legii, un alt certificat de urbanism <C.4.@?>;., (numele si prenumele, semnatura) "4 4.0C.;AC -.>.CA", (numele si prenumele, semnatura) ACM?;.0; 4.D (numele si prenumele, semnatura)

@ata prelungirii valabilitatii1GGGGGGGGGGGG Achitat ta/a de1 GGGGGGGGGGGGGGG lei, conform chitantei nr GGGGG dinGGGGGGG ;ransmis solicitantului la data de GGGGGGGGG direct*prin posta

&2

7.> 5ag. 1 0atre, <resedintele 0onsiliului judetean GGGGGGGGGGGGGGGGGGG <rimarulE) CERERE 5ENTRU E8ITEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE 4ubsemnatul(&) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul cu domiciliul(+) in judetul GGGGGGGGGGGGGGGGGG orasul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG comuna satul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGGGG cod postal GGGGGGGGGGGGGGG stradaGGGGGGGGGGGGG nr GGGGGGG bl GGGGGGG sc GGGGGGGGGG et GGGGGGG ap GGGG telefon*fa/ GGGGGGGGGGGGGGGGG e%mailGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

sediul

?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''&, privind autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, solicit emiterea AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE <entru imobilul % teren si*sau constructii % situat in judetulGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul orasul GGGGGGGGGGGGGGGGG satul GGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGGGG comuna cod postal GGGGGGG strada GGGGGGGGGG nr GGGGG bl GGGG sc GGG et GGG ap GGGG 0artea funciara()) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Disa bunului imobil sau nr cadastral ?n vederea e/ecutarii lucrarilor de(()1GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG ?n valoare de(#)1GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <roiectul pentru autorizarea e/ecutarii lucrarilor de construire(<A0) * desfiintare (<A@) nr (9)1 GGGGGG din data de GGGGGGGGG, intocmit in conformitate cu <roiectul tehnic pentru e/ecutia lucrarilor, a fost elaborat deGGGGGGGGGGGGG cu sediul in judetul GGGG GGGGGGGGG municipiul*orasul*comuna GGGGGGGGGGG sectorul*satulGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG cod postal GGGGGGG strada GGGGGGGGGGGGGGGGGGG nr GGGGG bl GGG sc GGG et, GGG ap GGG GGGGGGGGGGGGGG E) 4e completeaza, dupa caz1 % <rimarul -eneral al municipiului 7ucuresti % <rimarul sectorului GGG al municipiului 7ucuresti % <rimarul municipiului GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG % <rimarul orasului GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG % <rimarul comunei GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG 7.> 5ag. & :erificarea proiectului (<A0, <A@), in conformitate cu prevederile "egii nr &$*&''# a fost efectuata de(A) & + ) ( # 9

Durata e-e utarii lu rarilor, solicitata in baza prevederilor I<roiectului pentru autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii % <A0*<A@*<,.I % ane/at prezentei, este de GGGGluni*zile Ane/ez prezentei cereri1 & @ovada titlului asupra imobilului (copie legalizata)1GGGGGGGGGGGGGGGGGGGG + 0ertificatul de urbanism nr GGGGGGGGGGGGGGGGG din GGGGGGGGGGGGGGG (copie) ) <roiectul pentru autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, in doua e/emplare, compus din1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG

&'

GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG ( Brmatoarele ID?4. ;.M>?0.I insotite de documentatiile necesare obtinerii avizelor*acordurilor cerute prin 0ertificatul de urbanism, in vederea emiterii Acordului unic1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG # Brmatoarele avize (studii) cerute prin 0ertificatul de urbanism, altele decat cete cuprinse in acordul unic1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG 9 Ane/a la I0ererea pentru emiterea autorizatie de construire*desfiintareI completata cu toate elementele necesare descrierii lucrarilor pentru care se solicita autorizatia A "ista documentelor de plata a ta/elor legale in vederea autorizarii1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG @eclar pe propria raspundere ca datele mentionate in prezenta cerere sunt e/acte si ma angajez sa respect, in cunostinta prevederilor legii,autorizatia de construire si documentatia aferenta vizata spre neschimbare 4emnatura, @ata GGGGGGGGGGGGG

+$

7.> 5ag. , 5RECIZARI privind completarea formularului ?CERERE 5ENTRU E8ITEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE*DES7IINTARE? &) % >umele si prenumele solicitantului1 % persoana fizica sau % reprezentant ai firmei (persoana juridica), cu precizarea denumirii acesteia, precum si a calitatii solicitantului in cadrul firmei +) % <entru persoana fizica, se completeaza cu date privind domiciliul acesteia3 % <entru persoana juridica, se completeaza cu date privind sediul social al firmei )) % 4e completeaza cu date e/trase din 0artea Dunciara sau din Disa bunului imobil, dupa caz () % 4e inscrie1 denumirea lucrarii, capacitatea si categoria lucrarilor, precum si oricare alte definesc toate lucrarile prevazute a fi autorizate #) % :aloarea lucrarilor se declara de catre solicitant si se stabileste, dupa caz, in functie de1 % suprafata construita desfasurata a constructiilor, ori % valoarea lucrarilor de constructii si instalatii aderente, din devizul general al investitiei 9) % 4e completeaza cu numarul proiectului, data elaborarii, precum si cu datele de identificare a proiectantului lemente principale care

A) % 4e completeaza cu numele si prenumele verificatorului si domeniul de verificare, precum si numarul certificatului de verificator E E E >,;A1 % ;a/ele pentru emiterea autorizatiei de construire*desfiintare se stabilesc de catre personalul de specialitate din cadrul administratiei publice emitente, pe baza reglementarilor legale in vigoare si se comunica solicitantului, la prezentarea acestuia in vederea depunerii cererii de autorizare 4olicitantul are obligatia de a ane/a la cererea pentru emiterea autorizatiei documentele de plata a ta/elor, comunicate anterior de emitent % ;a/ele pentru avizele din competenta de obtinere a administratiei publice emitente, comunicate solicitantului prin certificatul de urbanism, se achita anterior depunerii cererii pentru obtinerea autorizatiei de construire*desfiintare @ovada achitarii ta/elor se face prin prezentarea, in copie, a documentelor de plata %care se inregistreaza si in formular la pozitia nr A

+&

7.> 5ag.. ANEXA LA CEREREA 5ENTRU E8ITEREA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE 0ap
& % ;?<BC? @. "B0CAC? &) a) % lucrari de construire, reconstruire, consolidare, modificare,e/tindere, schimbare de destinatie sau de reparare a constructiilor de orice fel, precum i a instalatiilor aferente cestora3 b) % lucrari de construire, reconstruire, e/tindere, reparare, consolidare, protejare, restaurare, conservare) precum si orice alte lucrari, indiferent de valoarea lor, care urmeaza sa fie efectuate la constructii reprezentand monumente istorice, inclusiv la cele din zonele lor de protectie, stabilite conform legii3 c) % lucrari de construire, reconstruire, modificare, e/tindere, reparare, modernizare si reabilitare, privind cai de comunicatie,retele si dotari tehnico%edilitare, noi capacitati de producere, de transport, de distributie a energiei electrice si*sau termice, precum si de reabilitare si de retehnologizare a celor e/istente3 d) % imprejmuiri si mobilier uman, amenajari de spatii verzi, parcuri,piete i alte lucrari de amenajare a spatiilor publice3 e) % lucrari de foraje si e/cavari necesare in vederea efectuarii studiilor geotehnice, prospectiunilor geologice, e/ploatarilor de cariere, balastiere, sonde de gaze si petrol, precum si alte e/ploatari3 f) % lucrari, amenajari si constructii cu caracter provizoriu necesare n vederea organizarii e/ecutarii lucrarilor de baza, daca nu au fost autorizate odata cu acestea3 g) % organizarea de tabere de corturi, casute sau rulote3 h) % lucrari de constructii cu caracter provizoriu, chioscuri, tonete, cabine, spatii de e/punere situate pe caile si spatiile publice,corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, precum si ane/ele gospodaresti ale e/ploatatiilor agricole situate in e/travilan3 i) % cimitire % noi si e/tinderi 0ap + % 0A;.-,C?? @. 0,>4;CB0;??+) K constructii de locuinte K constructii pentru institutii publice si servicii1 K retele edilitare1 K pentru sanatate K apa K pentru asistenta sociala K canalizare K pentru invatamant K energie electrica K pentru cultura K termice K pentru turism K gaze K pentru culte K telecomunicatii K pentru administratie si finante K amenajari e/terioare1 K pentru comert K amenajarea si consolidarea terenului K pentru servicii K strazi, alei, platforme, parcaje, garaje K pentru sport K spatii libere si mobilier e/terior K pentru recreere K spatii verzi, imprejmuiri K constructii agricole si zootehnice K constructii cu caracter provizoriu K constructii industriale K constructii pentru depozitare K constructii pentru transporturi K constructii pentru telecomunicatii K constructii energetice K constructii hidrotehnice K constructii pentru imbunatatiri funciare K constructii tehnico%edilitare K constructii pentru pompieri K constructii cu caracter special K constructii cu functiuni comasate GGGGGGGGGGGG &) 4e subliniaza categoria de lucrari +) 4e introduce INI in caseta

++

7.> 5ag. 2
0ap ) % @A;. 0ACA0;.C?4;?0. <C?:?>@ A5<"A4A5.>;.". 4? 0,>4;CB0;??". a) % 4uprafata terenuluiGGGGGGGGGGGGG mp b) % 4ituarea terenului fata de strazile adiacente GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG c) % <rocentul de ocupare a terenului % <,;))1 e/istent GGGGGG= propus GGGGGG= d) % 0oeficientul de utilizare a terenului % 0B;1 e/istent GGGGGG propus GGGGGG e) % Alinierea constructiilor3 O 0orpul de cladire cel mai avansat fata de limita proprietatii la strada se afla laGGGGGGGG m O @istantele minime ale constructiilor fata de vecinatati sunt1 de GGGG m fata de limita de proprietate dinGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG de GGGG m fata de limita de proprietate dinGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG de GGGG m fata de limita de proprietate dinGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG f) >umarul de corpuri de cladiri GGG din care1 e/istente GGGGGGdesfiintate GGGG mentinute GGGGG propuse GGGGGGrezultate GGGG g) % 4uprafete ()1 (m+) 0onstructii 4uprafata construita 4uprafata desfasurata 4uprafata utila 4uprafata locuibila * nr cam * * * * *

O e/istente, din care1 8 desfiintate 8 mentinute O propuse ;,;A"E E) ;otalul rezulta prin insumarea suprafetelor inscrise la rubricile ImentinuteI si IpropuseI h) % ?naltimea constructiilor propuse (in m) 0,C< GGG ?naltimea la cornisa sau streasina ?naltimea ma/ima a constrctiilor i) % >umarul de niveluri 0,C< GGG ./istente <ropuse j) % 0aracteristici constructive si aspect e/terior 0,C< GGG 4istem constructiv Dundatii Acoperis (sarpanta*terasa) 4istem de incalzire ?nvelitoare (material*culoare) P Dinisaj e/terior (material*culoare) ;amplarie e/terior (material*culoare) 6) % 0apacitati functionale ale constructiilor proiectate1 O 0onstructii de locuinte #) K principale (permanente) K sezoniere (de vacanta) K pt inchiriere K sociale K de serviciu K de necesitate K de interventie K de protocol >umar de apartamente propuse GG, din care cu1 & cam G + cam G ) cam G ( cam G # cam G 8888888888888888888888888888 )) 0onform M-C nr #+#*&''9 () 0onform 4;A4 ('$2%2# #) se introduce N n caseta 0,C< GGG 0,C< GGG 0,C< GGG 0,C< GGG 0,C< GGG 0,C< GGG

0,C< GGG

0,C< GGG

0,C< GGG

+)

7.> 5ag. 6 Q 0onstructii pentru institutii publice #) K sanatate K invatamant K cultura K hoteliere K culte K administrative si financiare >r paturiGGGGGGGGGGG >r consultatii GGGGGGG >r <roceduri GGGGGGGGGG >r sali de clasa GGGGG >r locuriGGGGGGGGGGG >r grupeGGGGGGGGGGGGG >r locuri GGGGGGGGGG >r camereGGGGGGGGG >r locuri GGGGGGGGGGG >r locuri GGGGGGGGGG >r de personal GGGGGG

Q 0onstructii pentru comert, alimentatie publica si servicii #) K comert K alimentatie publica K servicii >r de personalGGGGGG >r locuri GGGGGGGGGG >r de personal GGGGGGG >r de personal GGGGGG

Q 0onstructii pentru sport, recreere 9) K sport K recreere >r locuri GGGGGGGGGG >r locuri GGGGGGGGGG

Q 0onstructii pentru activitati productive9) K productie K depozitare >r de personal GGGGGG >r de personal GGGGGG

Q Alte caracteristici ale capacitatilor functionale pentru constructii propuse, necuprinse in categoriile de mai sus1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG l) % Asigurarea utilitatilor urbane 9) K apa K gaze naturale Alte utilitati1 K canalizare K telefonizare K K energie electrica K salubritate K K energie termica K transport urban K

m) % -araje si parcaje 9) K garaje K parcaje >r locuri GGGGGG >r locuri GGGGGG 4uprafata construita desfasurataGGGGG mp 4uprafata construita desfasurataGGGGG mp suprafata pietonal GGGGG mp

n) % drumuri, alei, platforme1 suprafata carosabil GGGGG mp3

o) % 4patii verzi 9) K arbori taiati >umarGGGGG K arbori mentinuti >umarGGGGGGG K arbori plantati >umar GGGGGG K spatii verzi suprafata GGGGG mp p) % 5odul de evacuare a deseurilorGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG r) % 5asuri de prevenire si stingere a incendiilor GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG s) % 5asuri de protectie a mediuluiGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG t) % Alte caracteristici specificeGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG ?>;,05?;A) @ataGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGG 9) 4e introduce INI in caseta A) % ?n cazul in care A>.NA se completeaza de catre solicitantul autorizatiei se precizeaza numele si prenumele acestuia % ?n cazul in care A>.NA se intocmeste de catre un proiectant autorizat (persoana fizica sau juridica), se precizeaza datele de identificare, dupa caz1 numele si prenumele ori numele firmei, numele si prenumele intocmitorului si se aplica stampila

+(

7.1,.1 5ag. 1 C,5A>?A 0,>4?"?B" JB@.;.A> GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <resedinte >r GG din GGGGGGG AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE >r GGGG dinGGGGGGGGG Brmare cererii adresate de(&)GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul cu domiciliul(+) in judetulGGGGGGGGGGGGG orasul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sediul comuna satul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGGGGGG cod postalGGGGGGGGGGGGGGGG GG stradaGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG nr GGGGGGG bl GGGGGGG sc GGGGGGGGGG et GGGGGGG ap GGGG telefon*fa/ GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG e%mailGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG, inregistrata la nr GGGGGG din GGGG +$GG, ?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''&, privind autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare, se AUTORIZEAZA9 EXECUTAREA LUCRARILOR DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE pentru1 ()) GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG <e imobilul % teren si*sau constructii % situat in judetul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul orasul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG satul GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG sectorul GGGGGGGGGGGG comuna cod postal GGGGGGGG stradaGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG nr GGG bl GGG sc GGG et GGG ap GGGG 0artea funciara(() GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG Disa bunului imobil sau nr cadastral ?n valoare(#) deGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG ?n baza proiectului pentru autorizarea e/ecutarii lucrarilor de construire (<A0)*desfiintare (<A@) nr (9)1 GGGG elaborat de GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG cu sediul n judetul GGGGGGGGGGGGGGGGGGG municipiul*orasul*comuna GGGGGGGGGGGG sectorul*satul GGGGGGGGGGGGGGGGG cod postal GGGG strada GGGGGGGGGGGGGGGGG nr GGG bl GGGsc GGG et GGG ap GGG GGGGGGGGGGGGGGGG (&) >umele si prenumele solicitantului (+) Adresa solicitantului ())@enumirea lucrarii, descrierea concisa a lucrarilor autorizate,precum i alte date e/trase din <A0*<A@ (() 4e completeaza cu datele e/trase din 0artea Dunciara sau din Disa bunului imobil, dupa caz (#) :aloarea lucrarilor, declarata de solicitant, inscrisa in cererea de autorizare, calculata in functie de suprafata construita desfasurata a constructiilor ori valoarea lucrarilor de constructii si instalatii aferente din devizul general al investitiei (9) 4e completeaza cu nr proiectului si data elaborarii

+#

7.1,.1 5ag. & CU 5RI=IRE LA AUTORIZAREA EXECUTARII LUCRARILOR SE 7AC UR8ATOARELE 5RECIZARI9 A @,0B5.>;A;?A ;.M>?0A <A0*<A@ % :?HA;A 4<C. >.40M?57AC. % ?5<C.B>A 0B A:?H.". 4l A0,C@BC?". ,7;?>B;., DA0 <AC;. ?>;.-CA>;A @?> <C.H.>;A AB;,C?HA;?. )erespectarea intocmai a documentatiei * vizata spre nesc+imbare ,inclusiv a avizelor si acordurilor obtinute- * con tituie contr!"entie # in temeiul $re"ederilor legii nr% &'/())(, cu modificarile si completarile ulterioare, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii. 7 ;.C5.>B" @. :A"A7?"?;A;. A" AB;,C?HA;?.? este deGGGGGGGGG luni*zile de la data emiterii, interval de timp in care trebuie incepute lucrarile de e/ecutie autorizate 0 @BCA;A @. .N.0B;?. A "B0CAC?",C este de GGG luni*zile calculata de la data inceperii efective a lucrarilor (anuntata in prealabil),situatie in care perioada de valabilitate a autorizatiei se e/tinde pe intreaga durata de e/ecutie a lucrarilor autorizate @ ;?;B"ACB" AB;,C?HA;?.? .4;. ,7"?-A;1 & 4a anunte data inceperii lucrarilor autorizate, prin trimiterea instiintarii conform formularului ane/at autorizatiei (vezi Ane/a ) la >ormele metodologice) la autoritatea administratiei publice locale emitente a autorizatiei + 4a anunte data inceperii lucrarilor autorizate, prin trimiterea instiintarii conform formularului ane/at autorizatiei (vezi Ane/a ( la >ormele metodologice) la ?nspectoratul de 4tat in 0onstructii,impreuna cu dovada achitarii cotei legale de $,&= din valoarea lucrarilor autorizate ) 4a pastreze pe santier % in perfecta stare % autorizatia de construire i documentatia vizata spre neschimbare, pe care la va prezenta la cererea organelor de control, potrivit legii, pe toata durata e/ecutarii lucrarilor ( ?n cazul in care, pe parcursul e/ecutarii lucrarilor, se descopera vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri,fundatii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monetar,ceramic etc ), sa sisteze e/ecutarea lucrarilor, sa ia masuri de paza si de protectie si sa anunte imediat emitentul autorizatiei, precum si @irectia judeteana pentru cultura, culte i patrimoniu cultural national # 4a respecte conditiile impuse de utilizarea si protejarea domeniului public, precum si de protectie a mediului, potrivit normelor generale si locale 9 4a transporte la GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG materialele care nu se pot recupera sau valorifica, ramase in urma e/ecutarii lucrarilor de constructii A 4a desfiinteze constructiile provizorii de santier in termen deGGGGG zile de la terminarea efectiva a lucrarilor 2 "a inceperea e/ecutiei lucrarilor, sa monteze la loc vizibil I<anoul de identificare a investitieiI ' "a finalizarea e/ecutiei lucrarilor, sa monteze I<lacuta de identificare a investitieiI &$ ?n situatia nefinalizarii lucrarilor in termenul prevazut de autorizatie, sa solicite prelungirea valabilitatii acesteia, cu cel putin &# zile inaintea termenului de e/pirare a valabilitatii autorizatiei de construire*desfiintare (inclusiv durata de e/ecutie a lucrarilor) && 4a regularizeze ta/a de autorizare ce revine emitentului, precum i celelalte obligatii de plata ce%i revin, potrivit legii, ca urmare a realizarii investitiei &+ ;oate constructiile proprietate particulara se declara, in vederea impunerii, la organele financiare teritoriale sau la unitatile subordonate acestora, dupa terminarea lor completa si nu mai tarziu de &# zile de la data e/pirarii termenului de valabilitate a autorizatiei de construire*desfiintare (inclusiv durata de e/ecutie a lucrarilor) <C.4.@?>;., (numele si prenumele, semnatura) "4 4.0C.;AC -.>.CA", (numele si prenumele, semnatura) ACM?;.0; 4.D (numele si prenumele, semnatura)

;a/a de autorizare in valoare de lei GGGGGGGGGGGG a fost achitata conform chitantei nr GGGdinGGGGGG <rezenta autorizatie a fost transmisa solicitantului direct*prin posta la data de GGGGGG insotita de GGGG (GGGGG) e/emplar(e) din documentatia tehnica, impreuna cu avizele si acordurile obtinute, vizate spre neschimbare 7.1,.1 5ag. , ?n conformitate cu prevederile "egii nr #$*&''& privind autorizarea e/ecutarii lucrarilor de constructii, cu modificarile si completarile ulterioare,

SE 5RELUN:ESTE =ALA6ILITATEA AUTORIZATIEI DE CONSTRUIRE * DES7IINTARE

de la data de GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG pana la data de GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG @upa aceasta data, o noua prelungire a valabilitatii nu este posibila, solicitantul urmand sa obtina, in conditiile legii, o alta autorizatie de construire*desfiintare

<C.4.@?>;., (numele si prenumele, semnatura) "4

4.0C.;AC -.>.CA", (numele si prenumele, semnatura) ACM?;.0; 4.D (numele si prenumele, semnatura)

+9

@ata prelungirii valabilitatii1GGGGGGGGGGGG Achitat ta/a de1 GGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGGG lei, conform chitantei nr GGGGGG din GGGGGGG ;ransmis solicitantului la data de GGGGGGGGGGGGGGG direct*prin posta

+A

5odel panou identificare santier

SANTIER IN LUCRU

:.@.C. @. A>4A57"B

@enumirea si adresa obiectivului RRRRRR 7eneficiarul investitiei (numele si prenumele*denumirea si domiciliul* sediul , telefon) <roiectantul general (numele si prenumele*denumirea si domiciliul* sediul, telefon) 0onstructorul (numele si prenumele*denumirea si domiciliul*sediul, telefon) >umarul autorizatiei de construire si numarul autorizatiei de organizare de santier (daca este cazul) din data de .liberata de ;ermenul de e/ecutie a lucrarilor, prevazut in autorizatie @ata inceperii constructiei @ata finalizarii constructiei

)./A# & @atele de mai sus vor fi inscrise obligatoriu intr%un panou de minimum 9$/'$ cm, literele avand o inaltime de cel putin # cm, confectionat din materiale rezistente la intemperii si afisat la loc vizibil pe toata perioada lucrarilor + :ederea de ansamblu poate fi1 fotografie dupa macheta, o perspectiva sau o fatada reprezentantiva (principala) a investitiei

+2