ACADEMIA DE STUDII ECONOMICE DIN BUCURETI

PLANUL DE AFACERI

nfiinarea unui teren de tenis cu gazon artificial

Nume i prenume:Vlceanu Daniel Marian Master de apro undare:Mana!ement Anul:I "eria:# $rupa:%&'

#UCURE()I %&**

A.Prezentarea general

A+*+A!entul economic
,nc- de la nceput preci.-m aptul c- planul de a aceri se re er- la o societate ce urmea.- a i n iin/at-0 iar datele re eritoare la s era 1uridico2economic- se re!asesc su3 ormipotetic-+Aadar0 "+C+ "port)enis+"+R+L+ se dorete a i o ntreprindere cu r-spundere limitatce 4a a4ea sediul n Curtea de Ar!e0 pe strada Eroilor0 Nr+*&+Codul s-u unic de nre!istrare 4a i primit din partea Re!istrului Comer/ului odat- ce actele necesare 4or i depuse+ Proprietarul 4a i unic i se 4a ra!-si su3 persoana mea 5Vlceanu Daniel6+ Capitalul social 4a i de %&& lei+ 73iectul de acti4itate al irmei l 4a constitui prestarea de ser4icii prin punerea la dispo.i/ie doritorilor a dou- terenuri de tenis cu !a.on arti icial n re!im de nc8iriere+Pre/ul 4a i i9at pe or-+Mana!ementul 4a lua deci.ia asupra acestuia dup- reali.area unui studiu de pia/-+

A+%+A acerea
A acerea este una destul de simpl- i se re.um- ast el:construirea a dou- terenuri de tenis cu !a.on arti icial0 ac8i.i/ionarea ec8ipamentelor necesare practic-rii acestui tip de sport 5min!i de tenis0 rac8ete0 ileu0 4opsea pentrul delimitarea supra e/ei de 1oc dup- ploaie0 etc+6 i nc8irierea acestora doritorilor n re!im de cost2or-+Firma are ne4oie de apro9imati4 %&+&&& E restul iind suportat de ntreprin.-tor+Firma ia orma unui IMM deoarece 4a a4ea % an!a1a/i+73iecti4ele n urm-torii ani se relatea.- ast el:de.4oltarea i construirea altor terenuri de tenis n oraele aproapiate i c8iar acoperirea acestora n2 3alon2 pentru practicarea sportului i n timpul anotimpului rece atunci c:nd supra a/a 4a i impractica3il-+ Mediul e9o!en nu 4a i a ectat din niciun punct de 4edere+

B.Analiza pieei

#+*+"er4iciul nou
Utilitatea ser4iciul de4ine incontesta3il- deoarece n Curtea de Ar!e nc- nu e9ist- un ast el de loc n care pasiona/ii acestui sport s- poat- s- se rela9e.e+Cerere e9ist- -r- doar i poate deoarece acest sport este oarte cunoscut i apreciat+Prin urmare se 4or e9ista clien/i dornici s- pl-teasc- contra4aloarea nc8irierii pentru o or- de 1oc+

#+%+"e!mentul de pia/A acerea se adresea.- unei pie/e neatinse nc-+Aceast- se pro ilea.- din ansam3lul persoanelor dornice s- practice tenisul i s- ac- micare+Pasiona/ii acestui sport e9ist- pe ra.a oraului Curtea de Ar!e+Concuren/a actual- este nul-0 dar o anali.- mana!erial- tre3uie atent marcat- cu pri4ire la poten/iali competitori+Pro ilul clien/ilor 4a i constiuit din persoanele de 4:rsta ntre *&2*; ani care 4or i trimii de c-tre p-rin/i pentru a practice i s- ac- micare+ ace sport0 dar i din persoanele de 4:rst- mai inaintat- care aprecia.- acest- ramur- a sportului i doresc s-2l

C.Organizarea i conducerea activitii

C+*+Condi/iile necesare des -ur-rii acti4it-/ilor propuse
Firma 4a dispunde de un sistem in ormatic simplu n care se 4or de alca .ilele n ore i n care se 4or sinteti.a re.er4-rile cu pri4ire la orele de 1oc+Clien/ii 4or i ne4oi/i s- pl-teascun a4ans n momentul n care ac re.er4area+"e 4or emite de asemenea i a3onamente i carduri pentru clien/ii ideli+Cei % an!a1a/i 4or supra4e!8ea clien/ii pentru ca acetia sdes -oare 1ocul n parametrii normali -r- s- periclite.e starea !a.onului i 4or ncasa 3anii nm:n:ndu2le clien/ilor ec8ipamentele de 1oc+Calitatea supra e/ei de 1oc 4a i asi!urat- de irma care o 4a monta la inter4alul sta3ilit n contract+

C+%+"upra a/a de ser4iciu

'

Pentru a3ricarea !a.onul arti icial din dotare se olosete cea mai a4ansat- te8nolo!ie e9istent- la momentul actual+Una dintre cele mai recente descoperiri este i3ra )8iolon material e9istent la temperaturi e9treme0 ra.e UV0 i care asi!ur- o durat- de 4ia/- ridicat- a supra e/ei de 1oc+ Un alt a4anta1 pentru sporti4i este reducerea rec4ent- a accidentelor+ Un studiu recent din "UA sus/ine aptul c- aceast- rat- de accident-ri este cu '<= mai sca.ut- n ca.ul terenurilor cu !a.on sintetic a/de cele cu !a.on natural. Ade4arul este c- a4anta1ele gazonului artificial sunt net superioare celui natural: costuri minime de ntre/inere, calitate crescut- a jocului, dura3ilitate, accident-ri re u!e i posi3ilitatea olosirii terenului pe tot parcursul anului+ "upra a/a cu !a.on arti icial este com orta3il- pentru a prote1a li!amentele sporti4ilor i0 de asemenea0 asi!ur- o micare mai 3una a min!ii+ Cele mai importante a4anta1e sunt posi3ilitatea utili.-rii pe termen lun! a !a.onului arti icial a/- de terenul natural0 costuri de ntre/inere oarte mici0 aproape >ER70 pe toat- perioada anului+

C+'+Utila1e i ec8ipe
Un teren standard de tenis are urm-toarele dimensiuni:*? metri l-/ime i '; metri lun!ime de unde re.ult- o arie de ;@? metri p-tra/i+Ain:nd cont de aptul c- a acerea incorpoea.- un necesar de dou- terenuri0 supra a/a total- 4a i de *%B; metri p-tra/i+Un metru p-trat de !a.on arti icial cost- *C+< Euro de unde re.ult- o in4esti/ie de *'<&D*C+<E%'+;%< Euro cu t4a i monta1+ )erenul tre3uie ncon1urat de o plas- din s:rm- ce are un pre/ de * euro metru p-trat+Perimetrul terenurilor este de C%F';E*&? metri+,nal/imea plasei de s:rm- 4a i de ; metri+De aici re.ult- ;D*&?E;@? euro cu t4a i monta1+Nocturna cost- @%<; euro cu t4a i mota10 iar turnarea cimentului nainte de ae.area supra e/ei arti iciale produce c8eltuieli n 4aloare de apro9imati4 @&&& Euro+De asemenea ileul 0 4opseaua0 min!i i rac8ete5*&6 4or necesita in4esti/ii in 4aloare de *&&& euro+In4esti/ia total- se ridic- la: %';%< EF ;@? E @%<; E <&&& E

''<%B Euro
@

C+@+Conducerea personalului
,ntreprin.-torul 4a i cel care 4a lua deci.iile i 4a i a1utat de % an!a1a/i care 4or nota re.er4-rile 4or conduce clien/ii pe supra a/a de 1oc0 4or supra4e!8ea des -urarea n condi/ii normale a 1ocului0 4or ncasa 3anii+ Cei doi an!a1a/i 4or i monitori.a/i cu a1utorul unei camere 4ideo montat- la intrarea pe supra a/a de 1oc+Dac- num-rul de intr-ri 4a coincide cu suma de 3ani ncasat- atunci personalul 4a cumula serio.itate+

C+<+Personalul
Num-rul an!a1a/ilor 4a i de % cu studii liceale i de pre era3il unul mai n 4:rst- altul mai t-n-r+Primul 4a lucra n prima parte a .ile i cel-lalt n cea de2a doua+Num-rul de ore 4a i n unc/ie de anotimp+"alariul 4a i de @ lei 3rut pe or-+

D.Descrierea investiiei
Tabel .
De!criere in"e!ti#ie *+A4i.e0apro3-ri %+Amena1are teren '+montare !a.on @+Instalare nocturna <+inslatare plasa s:rm;+de initi4are2trasare C+dare n unc/iune ?+Promo4are "apt * "apt % "apt ' "apt @ "apt < "apt ;

G G G G

G G G G

G G

G G G G 9

!.Pro"ovarea afacerii

<

Promo4area a acerii se 4a ace cu a1utorul pliantelor care 4or i reparti.ate n prima lun- prin coli i la irmele e9istente n ora+Fiind oraul destul de mic a acerea se 4a promo4a sin!ur- din client n client+"e 4or pune i a ie pe stra.ile principale+De asemenea pe plasele de s:rm- se 4or pune a ie mari cu numere de tele on la care se poate ace re.er4area cu pre/urile a erente pe inter4alele orare+

$eniturile
puterea de cump-rare6+

in "%nz&ri5datele sunt o3/inute de la alte irme care au acelai

domeniu de acti4itate n Piteti 0dar p-str:ndu2se propor/ia pri4ind num-rul de locuitori i

Tabel #.
Ianuarie Fe3ruarie Martie Aprilie Mai Iunie Iulie Au!ust "eptem3rie 7ctom3rie Noiem3rie Decem3rie % oreH.iD% terenuriD%&leiHor-D'*.ileE%@?& lei %@&& lei ' oreH.iD% terenuriD%& leiHor-D'* .ileE'C%& lei < oreH.iD% terenuriD%& leiHor-D'& .ileE;&&& lei C oreH.iD% terenuriD%< leiHor-D'* .ileE*&?<& lei *& oreH.iD% terenuriD%< leiHor-D'& .ileE*<&&& lei *<&&& lei *% oreH.iD% terenuriD%< leiHor-D'* .ileE*?;&& lei *<&&& lei *&+?<& lei 'C%& lei %@&& lei

)7)AL

*&;&%& lei

Pre/+%& leiHor-+ Pentru lunile octom3rie0noiem3rie0decem3rie0ianuarie0 e3ruarie0martie0 Aprilie+ Pre/ %< leiHor-+Pentru lunile celelalte5c-lduroase6+

C'eltuieli irecte ( !alarii)cumulat pentru cei % an!a1a/i n unc/ie de anotimp6 Tabel $.

Ianuarie Fe3ruarie Martie Aprilie Mai Iunie Iulie Au!ust "eptem3rie 7ctom3rie ? oreD@ leiHor-D'* .ileEBB% lei ? oreD@ leiHor-D%? .ileE?B; lei ? oreD@ leiHor-D'* .ileEBB% lei *& oreD@ leiHor-D'& .ileE*%&& lei *& oreD@ leiHor-D'* .ileE*%@& lei *; oreD @leiHor-D'& .ileE*B%& lei *; oreD @leiHor-D'* .ileE*B?@ lei *; oreD @leiHor-D'* .ileE*B?@ lei *; oreD @leiHor-D'& .ileE*B%& lei *& oreD@ leiHor-D'* .ileE*%@& lei ;

Noiem3rie Decem3rie

? oreD@ leiHor-D'& .ileEB;& lei ? oreD@ leiHor-D'* .ileEBB% lei

)otal

*;'%& leiHan
Credit 3anc- de %&+&&& euro pe < ani cu do3:nd- de *&= pe an cu rate i9e+

%&+&&& ED@+'leiHEE?;+&&& leiD*+'E***+?&&H;& luniE*?;' leiHlun- rat- i9-

C'eltuieli in irecte * cre it

Ianuarie Fe3ruarie Martie Aprilie Mai Iunie Iulie Au!ust "eptem3rie 7ctom3rie Noiem3rie Decem3rie

Tabel %.

*?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6 *?;' leiHlun- 5*@'' rataF@'& do3and-6

)otal

%%'<; leiHan C'eltuieli in irecte * c'irii)cu t"a+

*<&& leiHlun-D *% luniE*?&&&Han

+*';?&leiHan5 -r- )VA6

)VAE@'%& lei

C'eltuieli in irecte * utilit&#i)curent electric+)cu t"a+

,n unc/ie de orele la care se 1oac- dac- este necesar sau nu s- se aprind- nocturna+ Datele sunt luate de la alte irme din Piteti cu acelai domeniu de acti4itate i adaptate propor/ional+

Tabel &.
Ianuarie Fe3ruarie Martie Aprilie Mai Iunie Iulie Au!ust "eptem3rie 7ctom3rie Noiem3rie Decem3rie %&& lei %&& lei %<& lei '&& lei ?&& lei *&&& lei *&&& lei *&&& lei C&& lei '&& lei %&& lei %&& lei

)otal

;*<& leiHan
C

@;C@ leiHan -r- t4a C'eltuieli in irecte * recla,&)cu t"a+

"e reali.ea.- doar n prima lun- i se ridic- la *&&& lei+ 22222

t4aE*@C; lei

C;& lei5 -r- t4a6

2222222 %@& leiEt4a Men/ion-m aptul c- n contractul cu irma de monta1 !a.on se stipulea.- aptul c3ene iciarul primete n pre/ i ser4ice i repara/ii la !a.on n primii < ani+

C'eltuieli in irecte * a,ortizare2cot- de amorti.are %<= pe an

''<%B ED@+' leiHEE*@@*C@ lei Amorti.areHanE%<=D*@@*C@E';&@' lei

C'eltuieli in irecte(alte c'eltuieli

Alte c8eltuieliE@&& lei 5 cu )VA6 )VAEB; lei Alte c8eltuieli -r- )VAE'&@ lei

Situa#ia "eniturilor -i a c'eltuielilor

E9plica/ie Venituri din 4:n.-ri An* 5lei6 *&;&%& *&;&%& 2 *;'%& *;'%& 2 *';?& @;C@ ';&@' C;& *@'' @'& '&@ <C@%& C'C@& ;&'; ? An%5lei6 An' 5lei6

Tabel '.
An@5lei6

.Ane/a 0 I.Total $enituri

C8eltuieli directe: *+C8eltuieli cu manopera *<&?&@ *<&?&@ 2 *C?&< *C?&< 2 *<''; <';? ';&@' 2 *@'' @'& '@* <?B<* C;C<; ;;@@

.Ane/a 1
%&@@;B %&@@;B 2 *B@%< *B@%< 2 *C*B* ;&;* ';&@' 2 *@'' @'& '?% ;*<@& ?&B;< C@;*

.Ane/a 2
%CB%%? %CB%%? 2 %**B% %**B% 2 *B%C& ;?<' ';&@' 2 *@'' @'& @%? ;@@<C ?<;@B ?'?%

II.Total c'elt. irecte

C8eltuieli indirecte: *+C8irii %+Utilit-/i '+Amorti.are @+Reclam<+Rate ram3ursare ;+C8el cu do3an.ile C+alte c8eltuieli

III.Total c'elt.in irecte I$.Total C'eltuieli $. T.$.A.

$I.Total c'el.generale $II.3rofit i,4oza5il $III.I,4ozit 4e 4rofit I6.3rofit net 6.3rofit cu,ulat

CBCC; %;%@@ @*BB %%&@< %%&@<

?'@&& ;C@&@ *&C?@ <;;%& C?;;<

??@%; **;&@' *?<;; BC@CC *C;*@%

B@&'* *?<*BC %B;'* *<<<;; ''*C&?

D N7)I *+c8eltuielile cu salariile cresc cu %= peste rata in la/iei 5C0*=6 de la un an la altul+ %+c8iriile i alte c8eltuieli cresc cu <= peste rata in la/iei 5C0*=6 de la un an la altul+ Anul 1. I+
Venituri din 4:n.-riE*<&?&@ lei ()vezi Ane*a 6Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale

II+
C8eltuieli cu salariileE*;'%&D*+&B*E*C?&< lei

III+
C8eltuieli cu c8iriileE*?&&&D*+*%*E%&*C? lei 5cu t4a6 KKK )VAE@?@% lei C8eltuieli cu c8iriile -r- t4aE*<''; lei

IV+
Alte c8eltuieliE@&&D*+*%*E@@? lei 5cu t4a6 KKK )VAE*&C lei Alte c8eltuieli -r- t4aE'@* lei

V+
C8eltuieli cu utilit-/iEC&;'()vezi Ane*a Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale6 cu )VA )VAE*;B< lei B

C8eltuieli cu utilit-/i -r- )VAE<';? lei .TOTA7 T$A) Anul II+809:;<0=><?@?1899?? lei

Anul 2. I+
Venituri din 4:n.-riE%&@@;B lei ()vezi Ane*a #6Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale

II+
C8eltuieli cu salariileE*C?&<D*+&B*E*B@%< lei

III+
C8eltuieli cu c8iriileE%&*C?D*+*%*E%%;*B lei 5cu t4a6 KKK )VAE<@%? lei C8eltuieli cu c8iriile -r- t4aE*C*B* lei

IV+
Alte c8eltuieliE@@?D*+*%*E<&% lei 5cu t4a6 KKK )VAE*%& lei Alte c8eltuieli -r- t4aE'?% lei

V+
C8eltuieli cu utilit-/iECBC@()vezi Ane*a #Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale6 cu )VA )VAE*B*' lei C8eltuieli cu utilit-/i -r- )VAE;&;* lei .TOTA7 T$A) Anul II+80:02<01=<;?1@8>?90 lei

*&

Anul ?. I+
Venituri din 4:n.-riE%CB%%? lei ()vezi Ane*a $6Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale

II+
C8eltuieli cu salariileE*B@%<D*+&B*E%**B% lei

III+
C8eltuieli cu c8iriileE%%;*BD*+*%*E%<'<< lei 5cu t4a6 KKK )VAE;&?< lei C8eltuieli cu c8iriile -r- t4aE*B%C& lei

IV+
Alte c8eltuieliE<&%D*+*%*E <;%lei 5cu t4a6 KKK )VAE*'@ lei Alte c8eltuieli -r- t4aE@%? lei

V+
C8eltuieli cu utilit-/iEB&*; ()vezi Ane*a $Jmetoda ni4el-rii e9ponen/iale6 cu )VA )VAE%*;' lei C8eltuieli cu utilit-/i -r- )VAE;?<' lei .TOTA7 T$A) Anul II+81092<02?<9=@;8@2@1 lei

A7U6U7 DE NUMERAR)lei+ E/4lica#ii *+Numerar la nceputul Anul 0 *@@*C@ Anul 1 %%&@< ** Anul 2 C?;;<

Tabel +.
Anul ? *C;*@%

perioadei %+Intrari de numerar din 4an.ari A.Total Nu,erar Di!4oni5il C8eltuieli directe: C8elt cu salarii TOTA7 CBE7. DIRECTE C8eltuieli indirecte: *+C8irii %+Utilit-/i '+Amorti.are @+Reclam<+Rate ram3ursare ;+C8el cu do3an.ile C+alte c8eltuieli TOTA7 CBE7T. INDIR. I+)otal c8eltuieli II+C8elt+ in4esti/ionale III+)VA IV+Impo.it pe Pro it B.Total ie-iri "urplusHDe icit

*&;&%& 1;=0:? ( *;'%& *;'%& ( *';?& @;C@ ';&@' C;& *@'' @'& '&@ <C@%& C'C@& *@@*C@ ;&'; @*BB 11@0?: %%&@<

*<&?&@ 0>1@?: ( *C?&< *C?&< ( *<''; <';? ';&@' 2 *@'' @'& '@* <?B<* C;C<; 2 ;;@@ *&C?@ :?0@? C?;;<

%&@@;B 1@202? ( *B@%< *B@%< ( *C*B* ;&;* ';&@' 2 *@'' @'& '?% ;*<@& ?&B;< ( C@;* *?<;; 0=9::1 *C;*@%

%CB%%? ?;;2>= ( %**B% %**B% ( *B%C& ;?<' ';&@' 2 *@'' @'& @%? ;@@<C ?<;@B ( ?'?% %B;'* 012991 ''*C&?

*%