Legea Nr.165/2013 123. Particulariti privind restituirea imobilelor preluate abuziv (Art.1, alin.

1 -3)
Articolul 1 (1) Imobilele preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist se restituie n natur. (2) n situaia n care restituirea n natur a imobilelor preluate n mod abuziv n perioada regimului comunist nu mai este posibil, singura msur reparatorie n echivalent care se acord este compensarea prin puncte, prevzut n cap. III. (3) n situaia n care titularul a nstrinat drepturile care i se cuvin potrivit legilor de restituire a proprietii, singura msur reparatorie care se acord este compensarea prin puncte potrivit art. 24 alin. (2), (3) i (4).

124. Principiile care stau la baza L165/2013 (Art.2)

Principiile care stau la baza acordrii msurilor prevzute de prezenta lege sunt: a)principiul prevalenei restituirii n natur; b)principiul echitii; c)principiul transparenei procesului de stabilire a msurilor reparatorii; d)principiul meninerii justului echilibru ntre interesul particular al fotilor proprietari i interesul general al societii.

125. Definii urmtoarele noiuni: Persoan care se consider ndreptit; Persoan ndreptit; Restituirea n natur (Art.3, alin.2-3, alin.6)
2. persoana care se consider ndreptit - persoana care a formulat i a depus, n termen legal, la entitile nvestite de lege cereri din categoria celor prevzute la pct. 1, care nu au fost soluionate pn la data intrrii n vigoare a prezentei legi 3. persoana ndreptit - persoana creia i-a fost recunoscut dreptul la restituire n natur sau, dup caz, la msuri reparatorii; 6. restituirea n natur - restituirea imobilului preluat n mod abuziv; n ceea ce privete terenurile, reconstituirea dreptului de proprietate pe vechiul amplasament sau pe un alt amplasament;

126. Componena comisiei privind restituirea imobilelor (Art.5, alin.2)

(2) Comisia se compune din urmtoarele persoane: a)un reprezentant al instituiei prefectului, care are i calitatea de preedinte al Comisiei; b)primarul comunei/oraului/municipiului; c)secretarul comunei/oraului/municipiului; d)un specialist n msurtori topografice i n identificarea tarlalelor i parcelelor din cadrul unitii administrativ teritoriale (specialist cadastru, inginer topograf, inginer agricol, subinginer agricol, referent agricol); e)un reprezentant al oficiului teritorial de cadastru i publicitate imobiliar.

127. Cum se realizeaz identificare imobilelor conform prezentei legi (Art.6, alin.1 -3)
(1) n termen de 180 de zile de la data constituirii, comisia prevzut la art. 5 ntocmete, conform normelor de aplicare a prezentei legi, situaia terenurilor agricole, cu sau fr investiii, i forestiere, aflate n domeniul public sa u privat al statului sau, dup caz, al unitii administrativ-teritoriale, care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate pe fiecare unitate administrativ-teritorial. (2) Situaia prevzut la alin. (1) va indica, prin determinare grafic pe ortofotoplan:a)terenurile ce constituie rezerva comisiei locale de fond funciar;b)terenurile aflate n proprietatea public i privat a statului, cu sau fr investiii, aflate n administrarea unor autoriti i instituii publice;c)terenurile administrate de institute i staiuni de cercetare, cu sau fr investiii;d)terenurile ocupate de izlazuri;e)alte terenuri identificate ca disponibile n vederea restituirii. (3) Situaia prevzut la alin. (1) se vizeaz de Agenia Naional de Cadastru i Publicitate Imobiliar i se transm ite comisiei judeene de fond funciar sau, dup caz, Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Bucureti.

128. Imposibilitatea restituirii terenurilor agricole pe vechile amplasamente (Art.12, alin.1-3)

(1) n situaia n care restituirea terenurilor agricole pe vechile amplasamente nu este posibil, dup validarea ntinderii dreptului lor de proprietate de ctre comisiile judeene de fond funciar sau, dup caz, de ctre Comisia de Fond Funciar a Municipiului Bucureti, fostului proprietar sau motenitorilor acestuia li se va atribui un teren pe un alt amplasament, n urmtoarea ordine:a)pe terenurile din rezerva comisiei locale de fond funciar;b)pe izlazul comunal;c)pe terenul proprietate public, trecut n condiiile legii n proprietatea privat a statului, sau pe terenul proprietate privat a statului, care a fost administrat pe raza unitii administrativ-teritoriale de institute, staiuni de cercetare i alte instituii publice;d)pe terenul proprietate public, trecut n condiiile legii n proprietatea privat a statului, sau pe terenul proprietate privat a statului, care a fost administrat de institute, staiuni de cercetare i instituii publice pe raza localitilor nvecinate, aflate n acelai jude. (2) Pentru terenul prevzut la alin. (1) lit. b), regimul juridic i categoria de folosin se pot schimba numai cu avizul prealabil al Ministerului Agriculturii i Dezvoltrii Rurale i cu acordul populaiei cu drept de vot din unitatea administrativ-teritorial, acord exprimat n urma organizrii unui referendum, n termenul prevzut la art. 6 alin. (1).

(3) Atribuirea terenurilor de ctre comisia local se face n ordinea de nregistrare a cererilor iniiale de restituire, cu respectarea strict a ordinii categoriilor de teren prevzute la alin. (1). Fostul proprietar sau motenitorii acestuia pot refuza terenul din rezerva comisiei locale de fond funciar sau din izlazul comunal, propus n vederea restituirii.

129. Imposibilitatea restituirii terenurilor forestiere pe vechile amplasamente (Art.12, alin.1-2)

(1) n situaia n care restituirea terenurilor forestiere pe vechile amplasamente nu este posibil, reconstituirea dreptului de proprietate se face pe alte amplasamente de pe raza unitii administrativ-teritoriale, chiar dac acestea s-au aflat n proprietatea statului romn nainte de anul 1948, au intrat ulterior n proprietatea statului sau au fost incluse n amenajamente silvice dup aceast dat. (2) n situaia n care pe raza unitii administrativ-teritoriale nu exist teren forestier disponibil, reconstituirea dreptului de proprietate se face pe terenuri forestiere situate pe raza altor uniti administrativ-teritoriale din jude, cu aprobarea comisiei judeene de fond funciar sau, dup caz, a Comisiei de Fond Funciar a Municipiului Bucureti.

130. Acordarea de msuri compensatoii (Art.16, art.21, alin.6 -7)

Cererile de restituire care nu pot fi soluionate prin restituire n natur la nivelul entitilor nvestite de lege se soluioneaz prin acordarea de msuri compensatorii sub form de puncte, care se determin potrivit art. 21 alin. (6) i (7). (6) Evaluarea imobilului ce face obiectul deciziei se face prin aplicarea grilei notariale valabile la data intrrii n vigoare a prezentei legi de ctre Secretariatul Comisiei Naionale i se exprim n puncte. Un punct are valoarea de un leu. (7) Numrul de puncte se stabilete dup scderea valorii actualizate a despgubirilor ncasate pentru imobilul evaluat conform alin. (6).

131. Ce sanciuni sunt prevzute de L165/2013 (Art.36)

Constituie contravenie svrirea oricreia dintre urmtoarele fapte, dac nu sunt comise n astfel de condiii nct, potrivit legii penale, s fie considerate infraciuni: a)nendeplinirea de ctre membrii comisiei locale a obligaiei prevzute la art. 6 alin. (1); b)necomunicarea situaiei centralizatoare de ctre preedintele comisiei prevzute la art. 5, n condiiile art. 6 alin. (4); c)fapta persoanei care mpiedic n orice mod ntocmirea situaiei prevzute la art. 6 alin. (1); d)refuzul de a preda suprafeele de teren rmase la dispoziia comisiilor locale i judeene sau, dup caz, a Comisiei de Fon d Funciar a Municipiului Bucureti Ageniei Domeniilor Statului; e)refuzul institutelor, staiunilor de cercetare i instituiilor publice de a preda Ageniei Domeniilor Statului imobilele solicitate n termenul prevzut de art. 9 alin. (3); f)nerespectarea ordinii de atribuire prevzute la art. 12 alin. (1); g)fapta persoanei care refuz s pun la dispoziia comisiei locale de fond funciar suprafeele forestiere necesare finalizrii procesului de restituire; h)nerespectarea termenelor prevzute de prezenta lege.

132. Cum se achit plata sumelor de bani reprezentnd despgubiri (Art.41)

(1) Plata sumelor de bani reprezentnd despgubiri n dosarele aprobate de ctre Comisia Central pentru Stabilirea Despgubirilor nainte de intrarea n vigoare a prezentei legi, precum i a sumelor stabilite prin hotrri judectoreti, rmase definitive i irevocabile la data intrrii n vigoare a prezentei legi, se face n termen de 5 ani, n trane anuale egale, ncepnd cu 1 ianuarie 2014. (2) Cuantumul unei trane nu poate fi mai mic de 5.000 lei. (3) Pentru ndeplinirea obligaiilor stabilite la alin. (1), Comisia Naional emite titluri de despgubire, prin aplicarea procedurii specifice Comisiei Centrale pentru Stabilirea Despgubirilor. (4) Titlul de plat se emite de ctre Autoritatea Naional pentru Restituirea Proprietilor n condiiile alin. (1) i (2) i se pltete de ctre Ministerul Finanelor Publice n cel mult 180 de zile de la emitere. (5) Obligaiile privind emiterea titlurilor de despgubire stabilite prin hotrri judectoreti definitive i irevocabile la data intrrii n vigoare a prezentei legi se vor executa potrivit art. 21.