CAIET DE SARCINI

privind concesionarea UNOR PARCELE DIN PERIMETRUL ZONEI INDUSTRIALE BORS, DESTINATE ACTIVITATILOR COMERCIALE, DE SERVICII I DE PRODUC IE CAP. 1. DATE GENERALE Prezentul caiet de sarcini i propune s ofere celor interesai toate informaiile utile cu privire la modalitile i procedurile de concesionare a parcelelor disponibile din perimetrul Zonei industriale Bor(Parcului Industrial Bors), destinat firmelor care desfoar diverse activiti ncadrate n profilul de activitate al parcului. erenul este proprietatea privat a comunei Bors, n administrarea privat a Primariei !omunei Bors, fiind destinat realizarii Parculului Industrial respectiv, de a oferi firmelor cu potenial ridicat de afaceri n domeniile strate"ice prioritare ale economiei comunei Bors, facilitile specifice de infrastructur industrial realizate prin proiectul P#are nr.$%&''&(''')*+,.'*.'&.'-.'. Scopul organizrii licitaiei publice de c!i e e te ur"torul# / !oncesionarea parcelelor se face prin or"anizare de licitaie n baza documentatie de atribuire conform 0!1 Bors 2v3nd n vedere dotrile i utilitile cu care este ec#ipat parcul (model 4"reen field4) respectiv destinaia planificat a parcelelor, acestea sunt adecvate construciei de #ale(cldiri pentru diverse activiti comerciale, de servicii si de producie. . CAP. $. DESCR%EREA PARCELEL&R DE TEREN DEST%NATE L%C%TA'%E%
5uprafaa de teren destinat concesiunii este este evidentiat conform topo"rafiei, formei "eometrice i dimensiunilor individuale prezentate n planul de situaie atasat prezentului document, care fac parte inte"rant din caietul de sarcini.

(ri"ea i a"pla a"entul parcelelor supuse procedurii de licitatie pentru concesiune sunt prezentate in Ane)a nr. 1 *%n truciuni pentru o+ertani,. De tinaiile -i condiiile pre.zute pentru parcelele de teren# !onstrucia de #ale(cldiri industriale, cai de acces, zone verzi si parcari pentru diverse activiti comerciale, de servicii si de producie care se ncadreaz n profilul planificat de activitate al parcului. 2si"urarea condiiilor adecvate pentru dezvoltarea durabil a activitilor diverse comerciale, de servicii si de producie a firmelor locatare n domeniile eli"ibile profilului parcului. Zona industrial Bor, respectiv parcelele care fac obiectul concesiunii prezint urmtoarele utiliti i dotri distribuite n parc la nivelul fiecrei parcele, dup cum urmeaz6 Reea de energie electric. $acordarea la reeaua electric a Zonei industriale(Parcul Industrial Bor )se va realiza de ctre concesionar pe baza unui proiect te#nic avizat de ctre 5! 7lectrica 52 i a avizului de principiu emis de concedentul parcelelor. !ontorul de msurare a consumului se va monta de ctre 7lectrica 52 numai dup plata ta8ei de putere de ctre concesionar.Puterea aparent instalat este de &,9 :;
.

/ /

Reea de ali"entare cu gaz. $acordarea la reeaua de "aze naturale din Zona industriala (ParcIndustrial Bor)se poate realiza pe baza unui proiect te#nic avizat de ctre 5! 7)%< =25 $%:2<I2 i a unui aviz de principiu emis de concedent. >ntocmirea proiectului c3t i e8ecuia branrii la reeaua Zonei Industriale Bor intr n sarcina concesionarului. 1a fiecare parcela se poate asi"ura un debit mediu de apro8. ?','' mc(#. Reea de ap. !onform proiectului pentru zona industrial Bor (Parcul Industrial Bor)se asi"ur un debit de la &?,'+ l(s cu o presiune de serviciu pentru cldiri cu re"im de nlime de P@-. Retea de canalizare "ena0era. Aiecare parcela este prevzut cu cmine cu ad3ncimea de .,*)- m racordate la reteaua de canalizare menaBera care asi"ura un debit de *,* l(s .1a cminele prevzute n fiecare parcel urmeaz s se racordeze instalaiile de canalizare ale viitorilor ocupani.2pele uzuale menaBere aBunse n reea de canalizare nc#is sunt tratate prin intermediul staiei de epurare automat tip C2DIPE$)D7<IP0%)52!4 amplasat n incinta Parcului industrial.1a ieirea din staia de epurare,apele uzate ndeplinesc condiiile de calitate prevzute n < P2 ''.(&''&. Retea de canalizare plu.iala. 2ceasta asi"ura evacuarea apelor de pe drumuri si de pe parcelele aflate in incinta careului impreBmuit . 5e asi"ura un debit .*F& l(s. >n incinta percelelor se vor lua msuri corespunztoare pentru asi"urarea continuitii alimentrii cu ap n cazul unei avarii pe conducta de aduciune pentru o perioad de 9+ ore. Reea intern de ci de acce -i tran port, aprovizionare i distribuie bunuri pentru fiecare parcel. 78ist dou accese laterale din D<. %radea Bor.Aiecare parcela are acces direct la reteaua de drumuri din interiorul zonei industriale( Parcului Industrial Bor)

CAP.1. C&ND%'%%LE DE E2PL&ATARE 5uprafeele de teren ce urmeaz a fi concesionate vor fi utilizate de ctre concesionar pe toat durata contractului n condiiile prevzute de ctre acesta, urm3nd ca oricand dup finalizarea inte"ral a investitiei la care concesionarul s)a an"aBat , proprietarul constructiei va avea dreptul de a cumpra terenul ce face obiectul contractului de concesiune , dup cum urmeaz G a, la pretul total de $3 euro4"p , dac optiunea de cumprare intervine n termen de * ani de la semnarea contractului de concesiune b, la pretulde 15 euro4"p dac optiunea de cumprare intervine dup e8pirarea termenului de * ani de la semnarea contractului de concesiune Conce ionarul 4proprietarul con tructiei .a ac!ita cu titlu de pre de cu"prare di+erena de pre rezultat din cderea din preul de .anzare al terenului4"p a preului "ini" de conceiune * 1657 euro4"p, 6 u" ac!itat cu titlu de rede.en 8n baza contractului de conce iune Pe toat perioada contractului de concesionare, este interzis modificarea destinaiei spaiului sau a activitii pentru care s)a nc#eiat contractul, fr acordul prealabil scris al concendentului, care nu va fi refuzat in mod neBustificat.

&

CAP.9 %N:EST%'%% CARE CAD ;N SARC%NA C&NCES%&NAR%L&R !oncesionarul este obli"at, prin clauz compromisorie nscris n contract ,s fac investiii i amenaBri corespunztoare ofertei depuse, astfel nc3t n termen de ma8imum -'(treizeci ) luni de la semnarea contractului de concesiune s se realizeze investitia propusa in contractul de concesiune. Nerealizarea ace tei obligaii 8n ter"enul pre.azut -i 8n con+or"itate cu P&T la care /a anga0at duce la aplicarea ur"atoarelor anctiuni < a, ;n ituatia nerealizarii in.e titiei 8n ter"enul de 15 de luni de la data e"narii contractului de conce iune < ) anularea contractului de concesionare sau plata unor daune reprezentand 1 % din valoarea investitiei asumate prin scrisoarea de interes b, ;n ituatia nerealizarii P&T la care /a anga0at 8n ter"enul de 15 de luni de la data e"narii contractului * nerealizarea integral a P&T la care /a anga0at prin o+ert , ) plata unor daune reprezentand un procent de 1 % din produsul mediei ponderate pe mp a bazei de impozitate pentru investitia realizat i diferenta procentual de investiie nerealizat supus impozitarii In acest sens concesionarul are urmtoarele obli"aii 6 )n termen de -' zile de la semnarea contractului de concesiune s depun ,la sediul Primriei !omunei Bor ,actele necesare obinerii certificatului de urbanism ) s solicite de la autoritile publice competente toate avizele i acordurile relevante astfel nc3t n termen de .*' zile de la semnarea contractului de concesiune s obin autorizaia de construcie )!oncesionarul i subcontractorii spaiilor de producie sau servicii realizate din investiiile proprii ale concesionarului se obli" s ncadreze n munc un numr e"al de personal cu cel stipulat in scrisoarea de interes naintat ca ane8 a prezentului caiet de sarcini. !#eltuielile cu investiiile asumate prin contract vor fi suportate de concesionar, iar odat cu ncetarea contractului de concesiune, in cazul in care concesionarul nu cumparara terenul, investiiile impuse n sarcina concesionarului prin contract vor fi predate i vor trece de drept, libere de orice sarcini, n patrimoniul concedentului. 1ucrrile aferente investiiei trebuie s asi"ure procentul de ocupare a terenului ( P.%. ) ca suprafa de ocupare a terenului cu construcii i s respecte re"imul de P@&,cu nlimea la corni de .* m. %rice investiie sau amenaBare care este necesar scopului pentru care a fost concesionat parcela de teren, se va realiza numai n baza unei 2utorizaii de !onstruire nsoit de toate avizele cerute de le"e (78. !ertificat de urbanism, acord de mediu, avize de racordare, aviz P5I, aviz i acord pentru ap, acord $%: 717!%:, avize de principiu ale concedentului parcelelor din zona industriala
-

CAP.=. REG%(>L ?>N>R%L&R >T%L%@ATE DE C&NCES%&NAR Bunurile predate concesionarului potrivit prevederilor contractului de concesiune, vor fi utilizate de acesta n mod direct, pe riscul i pe rspunderea sa, respect3nd le"islaia de protecia mediului, pe toat perioada derulrii contractului. In cazul in care concesionarul nu cumpar terenul, la ncetarea contractului, concesionarul este obli"at s predea, n deplin proprietate, libere de orice sarcini, bunurile concesionate, inclusiv cele rezultate din investiii sau amenaBri czute n sarcina concesionarului la care acesta s)a obli"at prin oferta depus n temeiul caietului de sarcini i contract. CAP.A. D>RATA C&NCES%&NBR%% Durata concesionrii este de &* ani. !ontractul de concesiune poate fi prelun"it pentru o perioad care s nu depeasc total 9F de ani prin simplul acord ,n scris, de voin al prilor . 1a data prelun"irii perioadei de concesiune prin act adiional prile vor rene"ocia redevena de concesiune ,n scris. CAP.3. REDE:EN'A (%N%(B $edevena minim este contravaloarea in lei a sumei de 1.57 Euro4"p4an calculat la cursul oficial B<$ de la data de referint ( data emiterii facturii de catre concedent). $edevena minim specificat anterior nu conine H2(n conformitate cu le"islaia n vi"oare .) <ivelul fundamentat a redevenei lunare este calculat la cursul B<$ din preziua licitaiei (o zi nainte de data licitaiei) (. 7uro I JJJJJJJ lei) i e te baz de pornire 8n
licitaia public.

1a data prelun"irii perioadei de concesiune prin act adiional prile vor rene"ocia redevena de concesiune ,n scris. CAP. 7# &?L%GAT%%LE (ED%>L>% C&NCES%&NAR>L>% PR%:%ND PR&TECT%A

!oncesionarul este obli"at s ia, pe tot parcursul concesionrii, toate msurile necesare i obli"atorii pentru proteBarea mediului nconBurtor n condiiile prevzute de le"islaia n vi"oare privitoare la protecia mediului si de $e"ulamentul urbanistic si de dezvoltare a zonei industriale Bor(2ne8a 9) Nu .or +i a"pla ate pe teritoriul co"unei ?or- in.e tiii -i te!nologii care au i"pact e"ni+icati. a upra "ediului.

CAP.C. ALTE CLA>@E .. !oncesionarul are obli"aia de a e8ploata n mod direct bunurile care fac obiectul concesiunii, fr a putea subconcesiona unei alte persoane, n tot sau n parte, obiectul concesiunii. &. !oncesionarul nu are voie s subnc#irieze terenul concesionat sau s)l v3nd, fr acordul prealabil scris al concedentului. >n cazul obinerii aprobrii concedentului, noile activiti vor respecta profilul de activitate al parcului. -. !oncesionarul nu are voie s sc#imbe ,fr acceptul scris prealabil al concedentului, profilul iniial al activitii firmei pentru care a primit aprobarea de concesiune, cu e8cepia situaiilor speciale, Bustificate de cerine de dezvoltare i adaptare a produciei proprii la cerinele de pia. 5c#imbrile se vor admite ns, doar cu respectarea profilului "eneral de activitate al parcului. 9. !oncesionarul are obli"aia ,ca n termen de F' zile de la semnarea contractului de concesiune , s depun cu titlu de "aranie, o sum ec#ivalent cu redevena pentru 9 luni prevzut n contract. Dac este necesar, din aceasta sum vor fi prelevate penalitile si sumele datorate concedentului de ctre concesionar, n baza contractului de concesiune. 1a terminarea investiiei "arantia se restituie la cerere sau poate constitui avans pentru redevena pentru perioada urmtoare *. $edevena (inclusiv cota le"al de H2), se ac#it anual , p3n la sf3rsitul lunii ianuarie (-. .'.) pentru anul n curs, suma datorat n 7uro ec#ival3ndu)se la cursul B<$ de la data emiterii facturii.Aactura va fii emis de Primria !omunei Bor p3n n data de .* a lunii ianuarie. Pentru fiecare zi de nt3rziere se percepe o dob3nd de ',. K ( zi, din valoarea redevenei neac#itate. ,. >n cazul neac#itrii redevenei n termen de trei luni (p3n la -. martie) contractul se desfiineaz de drept, fr punere n nt3rziere i fr orice alt formalitate prealabil, iar concesionarul este obli"at ca n termen de - luni de la aceast dat (p3n la -' iunie) s elibereze terenul concesionat sau s pun n v3nzare investiia proprie i s asi"ure asumarea e8pres de ctre noul proprietar a drepturilor i obli"aiilor prevzute n contractul propriu de concesiune, av3nd obli"aia de a finaliza procesul de v3nzare n termen de ma8imum - luni de la rezilierea contractului de concesiune. ?. 1a eventuala v3nzare a investiiilor proprii realizate de concesionar, n situaia prevzut la capitolul F alin. &, este obli"atoriu acordul prealabil scris al concedentului iar administratorul parcelelor din zona industrial(Parcul Industrial Bor) (Primaria comunei Bor) va fi invitat n scris s participe n calitate de parte interesat la semnarea contractului de v3nzare, ne"ocierea si semnarea noului contractul de concesiune. +. !oncesiune nceteaz n cazurile prevzute de le"e si de contractul de concesiune.

CAP.15. C&ND%'%% DE PART%C%PARE LA L%C%TA'%E#

*

1a licitaie vor fi acceptai ofertanii care ndeplinesc cumulativ condiiile6 . a) 5 fie a"ent economic nre"istrat la %ficiul $e"istrului !omerului din $om3niaG & b) 5 nu fie insolvabil, n stare de faliment sau n lic#idareG c) 2dministratorii lor s nu fie condamnai n procese penale pentru infraciuni (cazier Budiciar)G 9 d) 5 nu aib restane de plat la impozite, ta8e locale, la bu"etul de stat, bu"etele locale i alte obli"aii i contribuii le"aleG * e) 5 nu furnizeze date false n documentele de calificareG f) )!oncesionarul i subcontractorii spaiilor de producie sau servicii realizate din investiiile proprii ale concesionarului s desfoare activiti de producie ,servicii i comer cu e8cepia urmtoarelor activiti ce nu sunt considerate eli"ibile6 producie i depozitare materiale poluante, periculoase i e8plozive producie i depozitare materiale de construcie poluante . depozite utilaBe mari i de mic mecanizare Pentru a fi acceptat la licitaie, ofertantul trebuie s depun prin re"istratura pana la data specificata in anun urmtoarele acte6 2. Persoan Buridic rom3n6 .) documente de certificare a identitii i calitii ofertantului 6 / 5crisoare de intenie conform structur standard ane8at ) ori"inal / !ertificat de nmatriculare i !.E.I., n copie le"alizatG / !opie le"alizat dup statutul i contractul societii comerciale, cu actele adiionale semnificativeG / Declaraie pe proprie rspundere a administratorului societii c nu se afl n reor"anizare financiar sau faliment ) ori"inalG / >mputernicire n ori"inal acordat persoanei care reprezint ofertantul n cadrul procedurii de licitaie public i al ne"ociere a contractului de concesionare, nsoit de copiea actului su de identitateG / Bilanul financiar)contabil sau declaraie pe anul fiscal precedent semnat i parafat, cu numr de nre"istrare de la D.=.A.P. Ln 8erocopie(daca este cazul) / !ertificat de cazier fiscal al societatii ofertante / !ertificate eliberate de or"anele competente privind plata la zi a ta8elor si impozitelor fata de stat si administratia publica locala. (daca este cazul) &) documente de certificare a plilor necesare pentru participarea la licitaie / dovada depunerii "araniei de participare la licitaie, ec#ivalent n lei la cursul de sc#imb comunicat de B.<.$., prin una din urmtoarele forme de platG . o ordin de plat, n contul Primariei comunei Bor nr. $%++ $7Z'??*'',MMM'''.'& desc#is la rezoreria !omunelor %radea ) ori"inal & o scrisoare de "aranie bancar, av3nd termenul de valabilitate de F' zile calendaristice de la data depunerii ofertei L ori"inal (daca este cazul)
,

CAP.11. &DERTA # Participantul la licitaia va avea n vedere la ntocmirea ofertei, urmtoarele6 . .) <ivelul redevenei anuale n lei i n 7uro ) care constituie baz de pornire n licitaia publicG & &) Investiiile la care se obli" s le fac cu specificarea indicatorilor de referin (re"imul construciei planificate, suprafaa construit, suprafaa util, volumul planificat al investiiei la punerea n funciune, suprafata ocupata de cladiri destinate productiei din totalul suprafetei concesionate, numrul planificat al an"aBailor)un studiu de fezabilitate)G -) $aport)an"aBament privind procesul te#nolo"ic necesar derulrii afacerii din perspectiva te#nolo"iilor utilizate i modului n care acestea respect normele naionale i europene de protecie a mediuluiG 9 9) ermenul final de realizare a investiiilor de la punctul & ("raficul de lucrari) cu respectarea !ap.9,alin.G * *) 5pecificaii privind indicatorii planului de afaceri al investiiei, respectiv dezvoltarea n etape a acesteia, acolo unde este cazul (volumul investiiei totale i pe defalcarea pe ani(etape etc.). CAP.1$. (&D>L DE DESDAS>RARE A L%C%TAT%E% . Procedura de atribuire va fi sub form de N1icitaie 4. Pentru desfurarea procedurii licitaiei este obli"atorie participarea a cel puin ofertani . 1icitaia pentru concesionarea terenului situat n comuna Bor, zona Industrial Bor(Parc Industrial)n suprafata de JJJJJJJJJJJJJJ, va avea loc la sediul Primriei !omunei Bor, sala de edine , . Publicitatea cu or"anizarea licitaiei este anunata ntr)un ziar local i un ziar cotidian de circulaie naional. 1a licitaie pot participa persoanele fizice i Buridice, care au cumprat caietul de sarcini, au depus ta8a de participare, au constituit "arania de participare prevzut mai Bos . !omisia de licitaie numit prin decizia primarului va proceda la validarea participanilor i va face cunoscute re"ulile de licitare. 1a terminarea licitaiei se va proceda la nc#eierea unui proces verbal la desc#iderea ofertelor ,care consemneaz modul de desfurare a edinei respective,aspecte formale constatate la desc#iderea ofertelor,elementele principale ale fiecrei oferte, care alturi de semntura membrilor comisieiva fi semnat i de ctre participanii la licitaie. !omisia de evaluare va transmite un e8emplar din procesul verbal de desc#idere tuturor operatorilor economici participani la procedura de atribuire.!omisia va analiza ofertele depuse i va comunica ofertanilor rezultatul licitaiei n cel mai scurt timp posibil.!omisia de evaluare poate cere ofertanilor s aduc clarificri la oferta depus.Dup stabilirea ofertei c3ti"toare ,comisia de evaluare va comunica n scris tuturor ofertanilor rezul tatul licitaiei. Drepturile i obli"aiile prilor urmeaz a fi stabilite n detaliu prin contractul de concesiune a terenului. !aietul de sarcini i oferta depus de c3ti"torul licitaiei vor fi ane8ate contractului de concesiune.
?

%rice notificare sau comunicare ctre concendent n le"tur cu procedura de licitaie descris n caietul de sarcini va fi e8pediat prin scrisoare recomandat sau curier rapid ori prin fa8 la urmtoarea adres 6 Primria Bor,!omuna Bor,nr.&'',Budeul Bi#or Aa8 6 (''9') &*F -., .** ( (''9') &*F 9.? &F. >n atenia !omunei Bor ransmiterea dreptului de concesiune se va face pe baza contractului de concesiune in termen de -' de zile calendaristice de la data ac#itrii redevenei. Preul de pornire a licitaiei este de .,'+ euro (mp(an(la care se adau" H2 dac le"islaia in vi"oare la acea dat prevede) in conformitate cu 0otr3rea !onsiliului 1ocal Bor . 1icitaia se va or"aniza n prezena !omisiei de 1icitaie numit prin dispoziie a primarului comunei Bor. !ondiiile de plat sunt specificate n caietul de sarcini.

CAP.11. TA2A DE PART%C%PARE6 PRE'>L D&C>(ENTA'%E% &RGAN%@ARE / preul docu"entaie *' lei (copie c#itan n plicul e8terior), pentru documentaia solicitat pe suport de #3rtie sau electronicG(un caiet de sarcini este valabil pentru a participa la toate licitaiile de parcele) / garania de participare I suma de &.''' lei(#a , calculat de ofertant funcie de suprafaa an"aBat n ofert (n ori"inal, %.P. sau scrisoare de "aranie bancar dup modelul ane8at sau, dup caz, copie c#itan n plicul e8terior). CAP 19# PRE:EDER% PR&CED>RALE N&TB 16 . / 5e ac#it preul documentaiei i "arania de participare la casieria Primariei !omunei Bor, sau prin virament n contul nr. $%++ $7Z'??*'',MMM'''.'& desc#is la rezoreria !omunelor %radea de ctre toi participanii la licitaie. & / %fertele i documentele de participare se depun n plicuri si"iliate nc#ise pentru a fi nre"istrate la locul specificat n anunul de publicitate . - / Desc#iderea plicurilor cu D%!E:7< 717 D7 P2$ I!IP2$7 va avea loc n prezena sau n absena la data stabilit n anunul publicitar la sediul Primariei !omunei Bor,Bor, nr. &'', sala de 5edinte a !onsiliului 1ocal, conform le"ilor in vi"oare. 9 / 1icitaia va avea loc n data de JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ la sediul Primariei !omunei Bor,Bor,nr. &'', sala de 5edinte a !onsiliului 1ocal. ( conform anunului ) N&TB $6 . / %fertantul va pierde "arania de participare dac i retra"e oferta nainte de desemnarea c3ti"torului sau daca, fiind declarat casti"ator refuza sa semneze contractul de concesiune & / =arania de participare a ofertantului declarat c3ti"tor va fi reinut de ctre concedent p3n n momentul nc#eierii contractului de concesiune
+

/ !oncedentul este obli"at s restituie celorlali ofertani "arania de participare n termen de ? zile de la desemnarea ofertantului c3ti"tor. N&TA 1# %n tructiuni pri.ind depunerea o+ertelor# Pentru a participa la licitaie, ofertanii vor depune la sediul Primariei !omunei Bor, n locul specificat n anunul publicitar, dou plicuri si"ilate, unul e8terior i unul interior6 / plicul e8terior va fi adresat CPrimaria !omunei Bor ) !omisiei de evaluare oferte depuse n cadrul licitaiei din data de JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ pentru parcela de JJJJJJJJJJJJJJJJJJJJJ din cadrul zonei industriale Bor (Parcului Industrial Bor4 , numele i denumirea ofertantului, sediul social al acestuia, numr de telefon sau de fa8, precum i coninutul pliculuiG plicul trebuie s conin D%!E:7< 717 D7 P2$ I!IP2$7 specificate n cadrul !aietului de sarcini. / pe plicul interior se scriu numele i denumirea ofertantului, precum i sediul social al acestuia, numr de telefon sau de fa8, precum i coninutul pliculuiG plicul conine6 / I.) Documente calificare conform 2ne8a .)Instruciuni pentru ofertani)!ap.9!onditii de participare la licitaii) / punct2 .)documente de certificare a identitii i calitii ofertantului / &)documente de certificare a plilor pentru participare la licitaie II.)%ferta financiar propriu)zis)$edevena (n euro) pe mp(an. ANE2E# 2ne8a .6Instruciuni pentru ofertani 2ne8a &6 !ontract de concesiune 2ne8a -6 5crisoare de interes 2ne8a 96 $e"ulament de dezvoltare a zonei industriale. 2ne8a *6 5crisoare de naintare

P$I:2$, In".B2 %$I =7Z2