Sunteți pe pagina 1din 5

UAUIM Departamentul Anul Universitar

UNIVERSITATEA DE ARHITECTUR I URBANISM ION MINCU FACULTATEA DE ARHITECTUR SINTEZA PROIECTRII DE ARHITECTUR 2013 - 2014 Semestrul 8 Anul IV

Tema

HOTEL HOTEL 3+ 3+ stele


cu o capacitate de 100100-150 camere

AMPLASAMENT

zona central a Bucuretiului str. Buzeti, n vecintatea imediat a Pieei Victoriei (conform planurilor de situaie anexate temei)

FAZA PUD

4 sptmni (Lansare tem: 04.11-Predare Faza I: 27.11), 4 credite Etapa va cuprinde un studiu de amplasament, cu evidenierea indicilor urbanistici caracteristici terenului, a tuturor coordonatelor fizice i tehnice ale terenului limite, dimensiuni, POT, CUT, Hmax (P+7-10), regim de nlime, retrageri, alinieri i aliniament, restricii locale sau zonale, accese, funciuni, elemente de peisaj i protecia mediului, impact vizual i funcional etc. Studiul de amplasament va fi finalizat printr-o ilustrare de tem, tem coerent i concordant cu concluziile analizei efectuate. STUDIUL DE AMPLASAMENT va constitui un element esenial i anterior elaborrii proiectului de arhitectur, bazat pe documentaia de urbanism aferent terenului Analiza respectiv (PUG, PUZ-uri ale amplasamentului, normative). urban va fi efectuat de studeni, n condiii

asemntoare celei parcurse n practica de arhitectur, n echipe de maximum 3 studeni. Acetia au libertatea de a-i concretiza studiul din aceast faz printr-un regulament de urbanism, urbanism n urma unei argumentri profesionale, susinute activ n edinele de atelier. Echipa va preda: o plan comun, ce va conine un plan de situaie - REGULAMENT al amplasamentului analizat, i o plan individual a fiecrui membru al echipei, ce va ilustra tema (inserie de volum i gabarite, accese, deschideri etc), pies ce va fi parte component a proiectului final, indicnd evoluia acestuia.

FAZA ARHITECTUR ARHITECTUR

5 sptmni (Faza II: 02.12 Predare Faza II: 15.01), 5 credite. credite Hotelul urban este un program de arhitectur care pune accentul pe relaia obiectului cu contextul construit att la nivel volumetric ct i al plasticii arhitecturale. Un important factor l constituie relaia cldirii cu spaiul public de-a lungul frontului construit, dar mai ales n zona de acces ctre holul principal care poate fi soluionat prin diverse tranziii ntre spaiul public i spaiul privat al hotelului. .

FUNC FUNCIUNI

Cazare unitile de cazare vor fi structurate pe o gril uzual (aproximativ) cu dublu sau simplu tract, cuprinznd 15% camere cu un pat, 80% camere duble i 5% apartamente. Nod principal de circulaie cu: scar de evacuare, lifturi Nod(uri) secundar(e) de circulaie cu: scar de evacuare, oficii de nivel, monte-charge Holul de acces se va dimensiona conform normativelor n vigoare i va conine: spaiu i birouri pentru recepie, zon de ateptare (lounge),

bar sau cafenea, mici spaii comerciale, opional:


supraveghere video.

agenie de turism,

birou schimb valutar, spaiu seif, camer de bagaje, camera de Holul de acces va fi relaionat direct cu nodul principal de circulaie i cu recepia, n parametrii dimensionali impui de normele privind protecia la foc. n distribuia spaiilor se va urmri ca din zona holului s existe accese facile ctre celelalte zone funcionale importante: restaurant, bar, sli de conferine, piscin, centru fitness, etc. Pentru persoanele cu disabiliti locomotorii se vor prevedea dotri corespunztoare. Accesul din zona de parcare (amenajat la nivel sau subteran) va fi corelat direct cu holul principal al hotelului. Spaiile destinate alimentaiei publice vor cuprinde: - un bar central (n legtur direct cu zona de buturi a buctriei i depozit local), cu garderob i grupuri sanitare proprii. - restaurant, cofetrie, patiserie (amenajate cu accese i direct din exterior). Restaurantul va conine un salon de mic dejun independent, n relaie cu nodul principal de acces al hotelului. - buctrie, dimensionat i configurat spaial, pe categorii de preparri, conform normelor i menit a deservi toate spaiile de alimentaie public enumerate anterior, precum i serviciul n camer. Buctria poate relaiona i cu - sli de reuniune, amenajate n cadrul hotelului. Spaiile pentru administrarea hotelului se vor amplasa n legtur cu holul de acces (recepia). Acestea pot cuprinde spaii pentru manager i personalul hotelului, birouri administraie, birou director, secretariat,

contabilitate, birou rezervri, arhive i depozite, camera securitate, camera de control i paz, sal de mese i grupuri sanitare pentru personal, configurate astfel nct s nu interacioneze direct cu publicul, printr-o zon tranziional. Se pot aduga i divrese spaii tehnice de ntreinere (birou asistena tehnic). Sala multifuncional poate fi conceput ca un accent al hotelului sau ca punct de atracie public. Aceasta va avea acces din spaiile comune ale hotelului, dar i direct, din exterior, pentru o ct mai mare independen funcional. Sala va avea o capacitate de maxim 500 de persoane, i va cuprinde: sala principal propriu-zis, foyer, spaiu de primire i nregistrare participani, garderob i grupuri sanitare proprii, depozit de mobilier i aparatur audio-video, regie audio-video-iluminat, cabine pentru traduceri simultane, oficiu n legtur cu buctria, Sli de ntlniri: se vor prevedea 3-5 sli de reuniuni, de aproximativ 50 mp fiecare, amplasate eventual n apropierea slii multifuncionale, astfel nct s poat fi utilizate toate anexele acesteia. Spaii pentru personalul hotelului: spltorie, clctorie, usctorie cu acces direct din nodul secundar de circulaie si n legtur cu oficiile de nivel, vestiare pentru angajai, ateliere. Spaii tehnice: tehnice amplasate preponderent n subsol, vor cuprinde: post transformare, grup electrogen, rezerv de ap, statie de pompare a apei, central termic, central de ascensoare, depozitare gunoi, etc. Parcare: Parcare hotelul va beneficia de parcri i accese auto pentru public i de serviciu, supra- i subterane, n funcie de amplasament i dimensionate conform normativelor n vigoare. FUNCIUNI OPIONALE OPIONALE pot fi nglobate hotelului, n msura n care sunt considerate adecvate publicului respectiv i capacitii amplasamentului: Zona SPA accesibil att din circulaiile comune ale hotelului, dar i din exterior, pentru un public mai larg. Acestea vor cuprinde: hol recepie, mic spaiu comercial cu articole sportive, bar, zon de vestiare separate pe sexe cu duuri i grupuri sanitare prin care se face trecerea ctre: ventilaie i climatizare aer, camera

piscin (acoperit sau exterioar ce va avea un spaiu adiacent degajat) si/sau: sal fitness (100 mp), sal aerobic (150 mp), saun, cabine masaj.
Servicii variate: cosmetic, coafur frizerie, etc. Mic centru de afaceri, afaceri (eventual ntr-un mezanin al hotelului), care s cuprind 2-3 birouri ce pot fi nchiriate temporar clienilor hotelului, cu recepie i punct de informare, respectiv cu un birou dotat cu echipamente IT (internet, fax, aparatur de imprimare i multiplicare). Predarea Fazei a II-a este individual.

Obiective didactice - Asimilarea noiunilor definitorii ale programului de Hotel, n contextul unei urbaniti contemporane, n continu transformare i adaptare la un stil de via din ce n ce mai alert Racordul pertinent i adecvat la contextul construit existent, dar i plierea proiectului pe criteriile eseniale ale programului, identificate n acord cu studiul de amplasament. nelegerea mecanismelor proprii oraului, de a evolua i a se transforma, i integrarea soluiei propuse n acest demers. Sensibilizarea studenilor fa de o percepie raional a sistemului urban existent. Experimentarea valenelor formatie ale sistemului de proiectare, n mod integrat, ntre arhitectur, urbanism, tiine tehnice, design ambiental i peisagistic, n contextul unei dezvoltri durabile. Criterii de evaluare Ilustrarea unei abordri arhitecturale creative i originale, calitatea documentrii personale Calitatea demersului urbanistic, atitudinea fa de contextul construit Calitatea demersului conceptual arhitectural (structur spaial, identitate, strategii de abordare a programului) Respectarea cerinelor funcionale minimale, coerena i claritatea propunerii, nscrierea n standardele reale, normate, Sustenabilitatea soluiilor (complexitatea tehnologiilor noi, impactul climatic, durabilitate etc) Grafica i expresia machetei i reprezentrilor Fluena i inovaia discursului arhitectural, Respectarea condiiilor de prezen i activitate susinut la atelier ale studenilor, precum i a numrului minim de piese i formate predate.

Bibliografie selectiv selectiv Normative: Servicii hoteliere NP 079/2002, Parcri i accese auto NP 25/1997, P118 PSI, Norme sanitare, Norme ALA, Protecia mediului nconjurtor etc, Neufert (dimensionri spaiale i de obiect) xxx xxx (2007) (2011)

Alessi, Angela (2009)

1001 European Hotels Verlagshaus Braun The Design Hotels Book 2011, Die Gestalten Verlag Sustainable Design and Perception of Australian Eco-Turism Facilities: Ecological Architecture and environmental Psychology, LAP
Lambert Academic Publishing

Dr.Lasansky,Medina/

Architecture and Tourism: Perception, Performance and Place,

McLahren, Brian (2004)

Berg Publishers, English Ed Edition

ENNEAD Architects (2011) ENNEAD Profile Series 4 Standard HOTELS, Oro Editions Kretschmar-Joehnk, Corinna/ Joehnk, Peter (2010) Lzrescu, Cezar (1971)
www.designhotels.com www.archdaily.com/category/hotels-and-restaurants/ www.notcot.org/?action=search&postsub.x=-957&postsub.y=-166&show=&query=hotel www.dezeen.com/interiors/hotels-interiors/ www.yatzer.com/search.php?word=hotel&x=-1192&y=-2691 www.plataformaarquitectura.cl/category/hoteles-y-restaurants/ www.whatwedoissecret.org/madebyblog/?s=hotel www.archidesignclub.com/component/search/?searchword=hotel&searchphrase=all&Itemid=622

101 Hotel Rooms, Braun Verlag Berlin Construcii hoteliere, Editura Tehnic, Bucureti

ntocmit, Prof.dr.arh. Dan ERBAN Asist.drd.arh. Irina FLOREA Asist.drd.arh. Ana-Maria VESA DOBRE

Director Departament, Prof.dr.arh. Georgic MITRACHE