CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

QUE EL CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA;

DECRETA:

NMERO 415.ARTCULO NICO.- Se aprueban las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza para el ejercicio fiscal 2011, en los siguientes trminos: TABLAS DE VALORES CATASTRALES DEL SUELO Y CONSTRUCCION, APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPI0 DE SALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL AO 2011 VALORES DE LA ZONA CENTRO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA.
SECTOR 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 MINIMO $ X M2 444.08 444.08 164.90 164.90 444.08 444.08 444.08 555.46 444.08 128.74 164.90 MXIMO $ X M2 3,880.57 2,776.24 1,948.08 2,776.24 2,224.13 2,454.13 2,454.13 1,334.48 1,227.06 776.67 782.25

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE LOS VALORES POR TIPO DE TERRENO FUERA DE LA ZONA CENTRO PARA COLONIA Y FRACCIONAMIENTOS

TIPO DE TERRENO 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

DESCRIPCION POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a RESIDENCIAL DE LUJO ZONA TIPICA INDUSTRIAL (1) INDUSTRIAL (2)

VALOR APLICABLE POR M 130.4 230.1 306.8 352.8 429.5 506.2 613.5 1,102.5 1,470.0 276.0 153.4 230.1

TABLAS DE VALORES CATASTRALES POR COLONIAS Y FRACCIONAMIENTOS APLICABLE A LOS PREDIOS URBANOS DEL MUNICIPI0 DE SALTILLO, COAHUILA DE ZARAGOZA, PARA EL AO 2011

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS 01 DE MAYO 05 DE MAYO 07 DE NOVIEMBRE 10 DE ABRIL 10 DE MAYO 12 DE OCTUBRE 13 DE SEPTIEMBRE 15 DE ABRIL 15 DE SEPTIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE 23 DE NOVIEMBRE AMPLIACION 26 DE MARZO 26 DE MARZO AMPLIACION ACUEDUCTO ADOLFO LOPEZ MATEOS AGUA AZUL AGUA NUEVA ALAMEDA ALAMITOS ALAMOS ALBATROS RESIDENCIAL ALFREDO V BONFIL ALONDRA ALPES ALPES NORTE AMERICA AMISTAD II AMISTAD III AMP EVARISTO PEREZ ARREOLA SUR AMP GONZALEZ AMP MORELOS 1815 2 ETAPA AMP. AMISTAD AMP. LA ROSA AMP. MESA DE LOURDES AMP. VALLE DE SAN ANTONIO AMPL EVARISTO PEREZ ARREOLA AMPL LOMA ALTA AMPL LOMAS VERDES (III) AMPL PARAJES DE ORIENTE

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS AMPL PARAJES DE SANTA ELENA AMPL PROGRESO III AMPL. EVARISTO PEREZ ARREOLA SUR 3 SEC AMPL. LA PALMILLA II AMPL. LOMAS DE CHAPULTEPEC AMPL. NIOS HEROES AMPLIACION AGUA NUEVA AMPLIACION AZTECA AMPLIACION FEDERICO BERRUETO POPULAR AMPLIACION GUADALUPE VICTORIA AMPLIACION LA ESTRELLA AMPLIACION ROMITA ANAHUAC ANTONIO CARDENAS ANTONIO CARDENAS SUR ARBOLEDAS POPULAR ARBOLEDAS RESIDENCIAL ARCOS DE BELEN ASTURIAS AUSTRALIA AVICOLA AZTECA BALCONES DE BELLAVISTA BALCONES DE BUENAVISTA BALCONES DE LA AURORA BALCONES DE LANDIN BALCONES DE LAS TORRES BALCONES DE MORELOS BARRIO SAN LUISITO BARRIO SANTA ANITA BELLAVISTA BENITO JUAREZ AMP BETA CENTAURO BOCANEGRA BONANZA BONANZA AMPLIACION BORDO DEL FERROCARIL BRISAS AMPLIACION BRISAS DEL VALLE BRISAS PONIENTE BUENOS AIRES BUGAMBILIAS BUITRES 1 SECTOR

TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) INDUSTRIAL (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS BUROCRATAS DEL ESTADO BUROCRATAS MUNICIPALES CAMPO VERDE CAPELLANIA CARMEN CABELLO CD LAS TORRES CD. MIRASIERRA 1 ETAPA CD. MIRASIERRA 2 ETAPA CECILIA OCELLI DE SALINAS CENTENARIO CERRADA DE GUADALUPE CERRO DEL PUEBLO CERRO DEL PUEBLO AMPL CHAMIZAL CHAPULTEPEC CIMA DE VIRREYES CIPRESES CIUDAD LAS TORRES 2 SECTOR COLIBRI COLINAS DE SAN FRANCISCO COLINAS DE SAN LORENZO COLINAS DEL SUR CONDESA CONDOM. VILLANUEVA CONDOMINIO LA MAGUELLADA CONEJO IXTLERO CONQUISTADORES COUNTRY CLUB CRUZ DEL AIRE CUMBRES DEIMOS DEIMOS II DEL I S S S T E DEL MAGISTERIO DEL MAGISTERIO (UNIDAD HABITACIONAL) DEL VALLE DEL VALLE AMPLIACION DIANA LAURA RIOJAS DE COLOSIO EJERCITO CONSTITUCIONALISTA EJIDAL

TIPO DE TERRENO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS EL ALAMO EL ALAMO EL ALAMO AMPL Y/O EL ALAMO II EL BALUARTE EL BOSQUE EL CAMPANARIO EL CAMPANARIO AMPL EL CERRITO EL EJIDO EL INDIO EL MONTE DE EL SINAI EL NOGALAR EL OLMO EL PARAISO EL PEDREGAL EL PROGRESO EL RODEO EL ROSARIO EL SALVADOR EL SAUZ EL SAUZ AMPL EL TANQUESITO EL TAPANCO EL TOREO EMILIANO ZAPATA EMILIO CARRANZA EULALIO GUTIERREZ EULALIO GUTIERREZ EUROPA EVARISTO PEREZ ARREOLA FEDERICO BERRUETO RAMON INFONAVIT FEDERICO BERRUETO RAMON POPULAR FERROCARRILEROS FLORA ORTEGA FRANCISCO I MADERO FRANCISCO I MADERO POPULAR FRANCISCO MURGUIA (FF.CC.) FRANCISCO VILLA FRANJA VISTA HERMOSA FROYLAN MIER NARRO

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO BAJO

FRANCISCO I MADERO (UNIDAD HABITACIONAL) POPULAR (2)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS FUNDADORES 4 FUNDADORES 5 FUNDADORES DE LA LIBERTAD FUNDADORES I SECTOR FUNDADORES II SECTOR FUNDADORES III SECTOR FUNDADORES IV GASPAR VALDEZ GENARO VAZQUEZ GIRASOL GIRASOL AMPLIACION GONZALEZ GONZALEZ AMPL GONZALEZ NORTE GUADALUPE VICTORIA GUANAJUATO GUANAJUATO ORIENTE GUAYULERA GUAYULERA TIERRA Y ESPERANZA GUSTAVO DIAZ ORDAZ GUSTAVO ESPINOZA MIRELES HACIENDA EL CORTIJO HACIENDA EL REFUGIO HACIENDA LA MAGUEYADA HACIENDA LAS CAMPANAS HACIENDA LAS ISABELES HACIENDA SAN CARLOS HACIENDA SAN PABLO HDA SAN RAFAEL HEROES DE CHAPULTEPEC HUERTA DE LOS REYES HUERTA LOS PILARES HUERTAS DE SAN LORENZO HUERTAS DE VENANCIO IGNACIO ALLENDE IGNACIO ALLENDE AMPLACION IGNACIO ZARAGOZA 1 IGNACIO ZARAGOZA 2 IGNACIO ZARAGOZA 3 IGNACIO ZARAGOZA 4 IGNACIO ZARAGOZA POPULAR INDEPENDENCIA

TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO MEDIO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (2) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS INDUSTRAL LAS TORRES INDUSTRAL SANTA FE INDUSTRAL VALLE DE SALTILLO INSURGENTES INTRODUCTORES DE GANADO ISABEL AMALIA DE FLORES TAPIA JACARANDAS JARDIN JARDIN JARDIN ORIENTE JARDINES COLONIALES JARDINES DE LA FLORIDA JARDINES DE LOS BOSQUES JARDINES DE VALLE JARDINES DE VERSALLES JARDINES DE VERSALLES AMPL JARDINES DEL CAMPESTRE JARDINES DEL LAGO JAUBERT JESUS CABELLO JESUS CORONA JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ JOYAS DEL BOULEVARD JULIETA PEREZ KIOSCO KIOSCO I KIOSCO II KIOSCO III LA AMISTAD LA ANGOSTURA 2 ETAPA LA AURORA LA AURORA (CABALLERIA LOS DAVILA) LA AURORA (ERIAZO) LA CANDELARIA LA CENTRAL LA CIENEGUITA LA CIUDADELA LA ESMERALDA LA ESPERANZA LA ESTRELLA LA FLORENCIA LA FLORIDA LA FRAGUA LA FUENTE

TIPO DE TERRENO INDUSTRIAL (2) INDUSTRIAL (2) INDUSTRIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (1) INDUSTRIAL (1) ZONA TIPICA MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LA FUENTE 2 ETAPA LA FUENTE AMPL LA HACIENDA LA HERRADURA LA HERRADURA 3 LA HERRADURA AMPLIACION LA JOYITA LA LIBERTAD LA MADRID LA MAGUELLADA LA MINITA LA MINITA AMPL LA MORITA LA NOGALERA LA NORIA LA PALMA LA PALMA AMPLIACION LA PALMILLA LA PALMILLA AMPLIACION LA PALMILLA II LA PENITA LA PURISIMA LA ROSA LA ROSALEDA LA SALLE LADRILLERAS LANDIN LANDIN AMPL LAS BRISAS LAS BRISAS RESIDENCIAL LAS CABAAS LAS COQUETAS LAS CUMBRES LAS FLORES LAS FLORES II LAS HACIENDAS LAS HUERTAS LAS HUERTAS DE LOURDES

TIPO DE TERRENO MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (2) MEDIO BAJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO BAJO

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LAS MAGNOLIAS LAS MARAVILLAS LAS MARAVILLAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MARGARITAS LAS MISIONES RESIDENCIAL LAS MITRAS LAS PRADERAS LAS QUINTAS LAS ROSAS LAS TERESITAS LAS TORRES LATINOAMERICANA LATINOAMERICANA AMPL LATINOAMERICANA NTE LAZARO CARDENAS LEANDRO VALLE LIBERTAD DEL PUENTE LOMA ALTA LOMA BLANCA LOMA BONITA LOMA BONITA II LOMA LINDA LOMAS DE CHAPULTEPEC LOMAS DE GUADALUPE LOMAS DE LOURDES LOMAS DE LOURDES PENSIONES LOMAS DE SAN JAVIER LOMAS DE SANTA CRUZ LOMAS DE ZAPALINAME LOMAS DEL BOSQUE LOMAS DEL PEDREGAL LOMAS DEL REFUGIO LOMAS VERDES LOMAS VERDES II LOS ADOBES LOS AGAVES LOS ALAMOS

TIPO DE TERRENO MEDIO ALTO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) MEDIO ALTO MEDIO BAJO MEDIO ALTO

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS LOS ANGELES LOS ARCOS LOS BALCONES LOS BUITRES LOS CERRITOS LOS CUERNITOS LOS DOCTORES LOS DOCTORES AMPLIACION LOS DOCTORES III ETAPA LOS FRESNOS LOS FRESNOS AMPL LOS GERANIOS LOS LAGOS CONTINENTAL LOS LAGOS RESIDENCIAL LOS LIRIOS LOS MAESTROS LOS MAESTROS AMPLIACION LOS MANANTIALES LOS MOLINOS LOS NOGALES LOS NOGALES II LOS NOGALES III LOS PARQUES LOS PINOS LOS PORTALES LOS RAMONES LOS REALES LOS RODRIGUEZ LOS ROSARIOS LOURDES LUCIO BLANCO LUCIO BLANCO AMPL LUIS DONALDO COLOSIO MAGISTERIO AMPLIACION MARIA DE LEON MARIA DEL CARMEN CAVAZOS MARIA LUISA MESA DE ARIZPE MESA DE LOURDES

TIPO DE TERRENO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO ZONA TIPICA RESIDENCIAL 1a. ZONA TIPICA POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS MEZITA DE ARIZPE 2 MIGUEL HIDALGO MIGUEL HIDALGO AMPLIACION MIRADOR MIRASIERRA III MIRAVALLE MIRAVALLE AMPLIACION MISION CERRITOS MONOBLANCO MORELOS MORELOS AMPLIACION MORELOS V SECTOR NAZARIO ORTIZ GARZA NIOS HEROES NOGALAR DEL CAMPESTRE NUESTRA SENORA DE FATIMA NUEVA AURORA NUEVA ESPAA NUEVA IMAGEN NUEVA JERUSALEN NUEVA LIBERTAD NUEVA REFORMA NUEVA TLAXCALA NUEVA TLAXCALA SECTOR PTE NUEVA VIDA NUEVO AMANECER NUEVO ATARDECER NUEVO MEXICO NUEVO MIRASIERRA NUEVO MIRASIERRA 2 ETAPA NUEVO MIRASIERRA 3 ETAPA NUEVO PROGRESO NUEVO TERESITAS OASIS OBRERA OBRERA AMPL OCEANIA OCEANIA BOULEVARES OJO DE AGUA OMEGA OSCAR FLORES TAPIA

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS OSCAR FLORES TAPIA AMPLIACION PANTEONES PARAISO NORTE PARAJES DE LA SIERRA PARAJES DEL ORIENTE PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD PARQUE INDUSTRIAL AMISTAD PARQUE INDUSTRIAL LA ANGOSTURA PARQUES DE LA CANADA PATRIA LIBRE PATRIA NUEVA PATRIA NUEVA AMP. PEDREGAL DE LOS SANTOS PEDREGAL DE LOS SANTOS SUR PERIODISTAS PERIODISTAS AMPL PLAZA PORTAL DE ARAGON PORTAL DEL PEDREGAL PORTAL DEL QUIJOTE PORTAL DEL SUR PORTALES POSTAL CERRITOS POSTAL CERRITOS 2 PRADERAS AMPLIACION PRIV FRAY LANDIN (AMP STA MARIA) PRIV SAN GABRIEL PRIVADA BUENOS AIRES PRIVADA DOLORES PRIVADA ESPAA PRIVADA FRANCISCO I MADERO PRIVADA JOSE ROVELO PRIVADA LA CAMPANA PRIVADA LA MISION PRIVADA LOS ADOBES PRIVADA LOS MAGUEYES PRIVADA LOURDES PRIVADA MATAMOROS PRIVADA MIGUEL ARIZPE JIMENEZ PRIVADA MORELOS

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INDUSTRIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INDUSTRIAL (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO MEDIO MEDIO POPULAR (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (1) MEDIO BAJO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2)

PARQUE INDUSTRIAL ALIANZA-DERRAMADERO INDUSTRIAL (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS PRIVADA OBREGON SUR PRIVADA PACHECO PRIVADA RINCON SANTA MARIA PRIVADA SAN JAVIER PRIVADA SAN LUIS PRIVADA SANTA MARIA PRIVADA TECNOLOGICO PRIVADAS DE ARAGON PRIVADAS DE ARAGON 2 ETAPA PRIVADAS LA TORRE PRIVADAS LAS PLAZAS PRIVADAS LUXEMBURGO PRIVADAS LUXEMBURGO AMPLIACION PRIVADAS SANTIAGO PRIVADAS SIERRAS DEL ORIENTE PROGRESO AMPL PROVIDENCIA 1 PROVIDENCIA 2 PROVIVIENDA PUEBLO AMIGO PUEBLO INSURGENTE PUERTA DE HIERRO PUERTA DEL ORIENTE PUERTA DEL ORIENTE II PUERTA DEL REY PUERTA DEL SOL PUERTO DE FLORES POPULAR PUERTO DE LA VIRGEN QUINTA ESMERALDA QUINTA REAL QUINTA VALLE RANCHO DE PEA RANCHO EL MORILLO RANCHO LAS VARAS REAL DE PENA REAL DE VILLAS DE LA AURORA REAL DEL SOL REPUBLICA REPUBLICA NORTE REPUBLICA ORIENTE REPUBLICA PONIENTE RESIDENCIAL LOS BOSQUES RESIDENCIAL LOS CEDROS

TIPO DE TERRENO INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL LUJO

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS RESIDENCIAL LOS OLIVOS RESIDENCIAL LOS PINOS RESIDENCIAL SAN ALBERTO RESIDENCIAL SAN ISIDRO RESIDENCIAL SAN LORENZO RESIDENCIAL VILLA BONITA RESIDENCIAL VILLA COLONIAL RESIDENCIAL VILLA VERGEL RICARDO FLORES MAGON RINCON DE ASTURIAS RINCON DE GUADALUPE RINCON DE LA FLORIDA RINCON DE LA VIRGEN RINCON DE SAN VICENTE RINCON DE SAYAVEDRA RINCONADA DE LA HIBERNIA RINCONADA SANTA LUCIA RINCONES DE LA AURORA RIO BRAVO RIO VERDE ROMA ROMA POPULAR ROSA MARIA GUTIERREZ (EL RANCHITO) ROSALES DE LA AURORA RUBEN JARAMILLO RUIZ CORTINEZ SALTILLO 2000 SALTILLO 2000 1 SECTOR SALTILLO 2000 3a. AMPL. SALTILLO 2000 4o. AMP. SALTILLO 2000 5 AMP SALTILLO 2000 7a AMPL SALTILLO 2000 SEXTA AMP SALTILLO 400 SALTILLO COLONIAL SAN ANGEL SAN ESTEBAN SAN FRANCISCO SAN ISIDRO POPULAR SAN JERONIMO SAN JOSE SAN JOSE DE FLORES SAN JOSE DE LOS ALTOS

TIPO DE TERRENO MEDIO MEDIO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (1) MEDIO MEDIO POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO MEDIO MEDIO ALTO POPULAR (1) MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS SAN JOSE DE LOS CERRITOS SAN JOSE ORIENTE SAN JOSE RESIDENCIAL SAN JUAN BAUTISTA SAN JUANITA SAN LORENZO ORIENTE SAN LUIS SAN LUIS SAN MIGUEL SAN NICOLAS DE LOS BERROS SAN PATRICIO SAN PATRICIO 5 SECTOR SAN PEDRO DE LOS PINOS SAN RAMON SAN RAMON AMPLIACION SAN VICENTE SANTA ANITA SANTA BARBARA SANTA CRISTINA SANTA CRISTINA ORIENTE SANTA ELENA SANTA FE SANTA LUCIA SANTA MARIA SANTA MARIA AMPL SANTA ROSA SANTA SUSANA SANTA TERESA SANTIAGO SATELITE NORTE SATELITE SUR SEGOVIA GIL SIERRA DEL SUR SIERRAS DEL PONIENTE SIMON BOLIVAR SOLIDARIDAD TIERRA DIGNA TIERRA Y LIBERTAD

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) INTERES SOCIAL (1) RESIDENCIAL LUJO POPULAR (1) POPULAR (1) MEDIO MEDIO POPULAR (2) MEDIO ALTO POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. POPULAR (1) MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO POPULAR (1) POPULAR (1) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS TORRECILLAS TULIPANES TULIPANES IV ETAPA TULIPANES PRIVADAS UNIDAD HABIT. HUMBERTO DAVILA ESQUIVEL UNIDAD MODELO UNIVERSIDAD UNIVERSIDAD LA SALLE UNIVERSIDAD PUEBLO UNIVERSO URDIOLA VALLE ALTO VALLE AZTECA VALLE DE LAS AVES VALLE DE LAS FLORES VALLE DE LAS FLORES POPULAR VALLE DE LAS FLORES POPULAR AMPLIACION VALLE DE LAS PALMAS VALLE DE LAS PALMAS AMPL VALLE DE LAS TORRES VALLE DE LAS TORRES II VALLE DE LOS VIRREYES VALLE DE LOURDES VALLE DE MORELOS VALLE DE SAN ANTONIO VALLE DE SAN LORENZO VALLE DE SAN RAMON VALLE DE SANTA ELENA VALLE DORADO VALLE ESCONDIDO VALLE ESCONDIDO SUR VALLE HERMOSO VALLE LAS PALMAS VALLE REAL VALLE REAL 2 SECTOR VALLE SAN AGUSTIN VALLE SATELITE VALLE UNIVERSIDAD VALLE VERDE VALLE VERDE 2 SECTOR VENUSTIANO CARRANZA

TIPO DE TERRENO POPULAR (1) MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO ALTO MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) MEDIO MEDIO INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) POPULAR (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (1) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) POPULAR (1) POPULAR (1) RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. MEDIO BAJO MEDIO BAJO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

COLONIAS O FRACCIONAMIENTOS VICENTE GUERRERO VICENTE GUERRERO AMPL VICENTE GUERRERO SEC IV VILLA DE SANTIAGO VILLA DEL CARMEN VILLA FUNDADORES VILLA HIBERNIA VILLA MORELOS VILLA OLIMPICA VILLA OLIMPICA AMP VILLA OLIMPICA ORIENTE VILLA SAN JUAN VILLA UNIVERSIDAD VILLA VERGEL 2 ETAPA VILLAS DE ARANJUEZ VILLAS DE GUADALUPE VILLAS DE LA ANGOSTURA VILLAS DE LA AURORA VILLAS DE SAN CARLOS VILLAS DE SAN ISIDRO VILLAS DE SAN LORENZO VILLAS DE SAN LORENZO AMPLIACION VILLAS DE SAN MIGUEL VILLAS DE SAN SEBASTIAN VILLAS DEL CAMINO REAL VILLAS DEL RANCHITO VILLAS SAN PATRICIO VILLAS TOSCANA VIRAMONTES VIRREYES COLONIALES VIRREYES OBRERA VIRREYES PENSIONES VIRREYES POPULAR VIRREYES RESIDENCIAL VISTAHERMOSA VISTAHERMOSA AMPLIACION ZAMORA ZAPALINAME

TIPO DE TERRENO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (1) RESIDENCIAL LUJO MEDIO BAJO MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO INTERES SOCIAL (1) MEDIO ALTO RESIDENCIAL 1a. MEDIO ALTO INTERES SOCIAL (2) MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. INTERES SOCIAL (2) INTERES SOCIAL (2) RESIDENCIAL LUJO MEDIO ALTO MEDIO BAJO RESIDENCIAL LUJO RESIDENCIAL 1a. RESIDENCIAL LUJO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO MEDIO MEDIO BAJO MEDIO ALTO POPULAR (2) POPULAR (2) POPULAR (2) INTERES SOCIAL (2)

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

CONCENTRADO DE LA TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLE A LOS PREDIOS SIN TRAZA, UBICADOS DENTRO DEL PERMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO COAHUILA DE ZARAGOZA.
ZONAS A
N: Carretera Saltillo-Torren, Calz. Francisco I. Madero S: Lmite del Permetro E: Carretera a la U.A.A.A.N. La Minita y Flores Magn O: Lmite Permetro Urbano Ladrilleras, Cerro Colorado

DISTANCIA EN MTS LINEALES

DE 0.00 M. A 80.00 M
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.

(1)

DE 80.01 M. A 160.00 M

DE 160.01 M. A DE 320.01 M. A DE 640.01 M. en 320.00 M 640.00 M Adelante.

50%

25%

12%

6%

B
N: Acceso Fracc. Parques de la Caada S: Carretera a la U.A.A.A.N E: Carretera Saltillo-Zacatecas O: Carretera a la U.A.A.A.N.
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.

50%

25%

12%

6%

C
N: Blvd. Los Fundadores S: Sierra de Zapaliname E: Lmite Municipal con Arteaga, Coahuila O: Blvd. Luis Echeverra y Carretera Saltillo-Zacatecas
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.

50%

25%

12%

6%

D
N: Lmite Municipal con Ramos Arizpe Coahuila S: Blvd. Los Fundadores E: Lmite Mpal con Arteaga, Coah. O: Carretera Mty-Saltillo y Blvd. Nazario.
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.

50%

25%

12%

6%

E
N: Lmite Municipal con Ramos Arizpe Coahuila S: Blvd. Lus Echeverria, Carretera Saltillo-Torren E: Carretera Mty-saltillo y Blvd Nazario. O: Limite Perimetro Urbano
Se aplica el Valor autorizado para Carreteras Avenidas o Blvd. Segn Plano anexo.

50%

25%

12%

6%

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

(1): EN NINGUN CASO LOS VALORES APLICABLES DE LAS FRANJAS NO SERAN MENORES AL VALOR
DE LA ZONA. NOTA: LOS VALORES CATASTRALES SE CONSIGNAN EN EL PLANO ANEXO.

PLANO DE LOS VALORES CATASTRALES APLICABLE A LOS PREDIOS SIN TRAZA, UBICADOS DENTRO DEL PERMETRO URBANO DEL MUNICIPIO DE SALTILLO COAHUILA DE ZARAGOZA.

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE DEMERITOS EN PREDIOS CON PROFUNDIDAD MAYOR A LA RELACIN DE 3.5 VECES DE SU FRENTE
FRENTE
3.50 4.00 4.50 5.00 5.50 6.00 6.50 7.00 7.50 8.00 8.50 9.00 9.50 10.00 10.50 11.00 11.50

COEFICIENTE
1.00 0.99 0.97 0.96 0.95 0.93 0.92 0.90 0.89 0.88 0.86 0.85 0.84 0.82 0.81 0.80 0.78

FRENTE
12.00 12.50 13.00 13.50 14.00 14.50 15.00 15.50 16.00 16.50 17.00 17.50 18.00 18.50 19.00 19.50 20.00

COEFICIENTE
0.77 0.76 0.74 0.73 0.71 0.70 0.69 0.67 0.66 0.65 0.63 0.62 0.60 0.60 0.59 0.59 0.55

TABLA DE DEMERITOS DE PREDIOS CON FRENTE MENOR A 7.00 M.

FRENTE
7.00 6.80 6.50 6.25 6.00 5.75 5.50 5.25 5.00 4.75 4.55

COEFICIENTE
1.00 0.98 0.96 0.94 0.92 0.90 0.88 0.86 0.84 0.82 0.80

FRENTE
4.30 4.10 3.85 3.70 3.50 3.30 3.10 2.90 2.75 2.55 2.50

COEFICIENTE
0.78 0.76 0.74 0.72 0.70 0.68 0.66 0.64 0.62 0.60 0.58

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE DEMERITOS POR CONDICIONES FSICAS Y GEOMTRICAS APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS.

1: CONDICIONES FSICAS
ACCIDENTADO: Cuando el terreno est a).- en lomas rocosas, en mrgenes de ros, arroyo y acequas. INTERIOR: Cuando el terreno no tiene acceso a ninguna de las calles que lo b).circundan o rodean en la manzana en que esta ubicado.

DEMERITO
15%

50%

1: CONDICIONES GEOMETRICAS
a).NORMAL: Cuando la funcionalidad respecto al terreno es satisfactoria. HASTA

DEMERITO
0%

POCO FRENTE: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno no es b).satisfactoria: Cuando el frente es menor de 7.00 m. POR PROFUNDIDAD: Cuando la funcionalidad respecto al uso del terreno c).- no es satisactoria; cuando la relacin entre la profundidad y el frente sea mayor de 3.5 veces.

HASTA

42%

HASTA

45%

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE

DEMERITOS SEGN TAMAO

DIMENSIN

APLICABLE A LOS PREDIOS UBICADOS DENTRO DEL PERMETRO URBANO Y SIN TRAZA URBANA

SUPERFICIE DE 1-00-00 2-50-01 5-00-01 10-00-01 25-00-01 50-00-01 MAYOR DE A 2-50-00 5-00-00 10-00-00 25-00-00 50-00-00 100-00-00 100-00-01

FACTOR DEMERITO

0.05 0.10 0.15 0.20 0.25 0.30 0.35

TABLA DE INCREMENTOS POR ESQUINA Y DESCRIPCIN DE LOTE TIPO.

LOTE TIPO.- Se considera lote tipo aquel que rena los siguientes requisitos: a).- Que su frente no sea menor de 7.00 metros. b).- Que su profundidad no sea mayor de 40.00 metros. c).- Que la relacin entre su frente y su profundidad no exceda de 1.00 a 3.5 veces.
Los lotes que se registren entrantes o salientes (ANCONES), que medidos sobre la d).- perpendicular al lindero respectivo, no exceda de 1.00 metros en su dimensin mxima no se considera como irregulares.

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

INCREMENTO POR ESQUINA

En forma general, una superficie de 225 m2 para predios rectangulares y la superficie que resulte de formar una figura tomando como base 15.00 metros a partir de la interseccin de los parmetros, a lo largo de los mismos y con unas perpendiculares en los puntos donde se marquen dichas medidas.

El porcentaje de incremento a su valor, est clasificado segn el tipo de esquina de que se trate. Los tipos de esquina se clasifican en: Comercial de primer orden, Comercial de segundo orden y no Comercial. a).- El valor se incrementar en 20 % tratndose de Lotes situados en esquinas Comerciales de que las

primer orden, considerndose como tales, las correspondientes a calles en

construcciones se encuentren destinadas o acondicionadas en su mayor parte a usos Comerciales de primera clase.

Tambin se tendrn como esquinas Comerciales

de primer orden,

aquellas en que estn

establecidos comercios de la categora indicada, adems en el caso en que el resto de las construcciones ubicadas en la misma calle no estn destinas a esos usos. b).- El valor se incrementar en un 15 % cuando se trata de lotes ubicados en una esquina con establecimientos comerciales de segunda clase, a las esquinas en que estos lotes estn ubicados, se les denominara Comerciales de segundo orden.

c).- Los valores de lotes situados en esquinas no Comerciales se les incrementar en un 10 % se consideran como esquinas no Comerciales aquellas formadas por calles donde se encuentren Lotes que en su totalidad en su mayor parte; estn destinas a habitacin a otros usos no comerciales.

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

d).- Estos incrementos por esquina descritos en los puntos anteriores se calcularn en el valor menor de las calles en donde est situado el Lote.

relacin con

CONCENTRADO DE TABLAS DE VALORES UNITARIOS DE

CONSTRUCCIN.

T I P O

VALOR $ PESOS / M2 DESCRIPCIN HABITACIONAL

$ $ 460.1 460.1 $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ 997.0 997.0 1,994.0 1,994.0 2,776.3 1,119.7 1,994.0 2,454.2 3,773.3 3,773.3 5,000.4 5,000.4 $ 3,159.8 721.0 889.7 1,549.3 2,454.2 3,880.6

COMERCIAL Y SERVICIOS

01 ESPECIAL HABITACION CORRIENTE 02 ESPECIAL HABITACION CORRIENTE ECO 03 ESPECIAL ECONOMICO 04 INDUSTRIAL ESPECIAL ECONOMICO 05 COMERCIO ESPECIAL ECONOMICO 06 INDUSTRIAL ESPECIAL SUPERIOR 07 COMERCIAL ESPECIAL SUPERIOR 08 HABITACIONANTIGUA ECONMICA 09 HAB. ANTIGUA ECONMICA MEDIA 10 HAB.ANTIGUA MEDIA MIXTA 11 HAB. ANTIGUA MEDIA SUPEIOR 12 HABITACION SUPERIOR 13 HABITACION MODERNO CORRIENTE 14 HAB.MODERNO CORRIENTE ECONOM. 15 HAB.MODERNO ECONOMICO 16 HAB. MODERNA ECONOM. MEDIA 17 HAB. MODERNA MEDIA 18 HAB. MODERNA MEDIO SUPERIOR 19 HAB. MODERNA SUPERIOR 20 COMERCIO ESPECIAL MEDIA SUPERIOR

TABLAS DE DEMERITOS DE LA CONSTRUCCIN

ESTADO 01 02 03 04 05 DESCRIPCIN DEMERITO NUEVO 0% BUENO 5% REGULAR 15% MALO 35% RUINOSO 100%

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A LOS PREDIOS URBANOS DENTRO DE LAS LOCALIDADES URBANAS; TALES COMO: LOS VALDEZ, LOS RODRGUEZ, LOS GONZALEZ, LOS SILLER, LOS RAMONES, TORRECILLAS, LA LIBERTAD, PADRES SANTOS, AGUA NUEVA, GOMEZ FARIAS, LOS GALINDO, DERRAMADERO, SANTA TERESA DE LOS MUCHACHOS Y SOLARES DE CENTROS DE POBLACIN EJIDAL TITULADOS POR EL REGISTRO AGRARIO NACIONAL

CARACTERSTICAS

VALOR $ PESOS /M2 MNIMO MXIMO

Clasificacin de predios de acuerdo a los accesos y servicios con los que cuenta.

1.61

483.08

TABLA DE VALORES APLICABLES A LOS PREDIOS RSTICOS

CLAVE CATASTRAL

USO ACTUAL DEL SUELO USO AGRCOLA

BAJO RIEGO CULTIVOS ANUALES POR GRAVEDAD POR BOMBEO DE TEMPORAL CULTIVO ANUALES DE PRIMERA CLASE DE SEGUNDA CLASE DE TERCERA CLASE

VALOR UNITARIO POR HCTAREA

1210 1222

4,362.30 3,271.74

1710 1720 1730

980.14 653.43 437.15

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

CLAVE CATASTRAL

USO ACTUAL DEL SUELO USO AGRCOLA

FRUTICULTURA BAJO RIEGO EN DESARROLLO EN PRODUCCIN EN DECADENCIA DE TEMPORAL EN DESARROLLO EN PRODUCCIN EN DECADENCIA USO PECUARIO PASTIZAL CULTIVADO BAJO RIEGO DE TEMPORAL AGOSTADERO DE PRIMERA CLASE CEF. MENOR A 19.28 Ha/UA DE SEGUNDA CLASE COEF. DE 20.24 A 24.76 Ha/UA DE TERCERA CLASE COEF. DE 25.50 A 30.84 Ha/UA ERIAZO eriazo COEF. MAYOR DE 30.84 Ha/UA USO FORESTAL BOSQUE VIRGEN (COMERCIAL) EN EXPLOTACIN NO COMERCIAL

VALOR UNITARIO POR HCTAREA

2010 2020 2030 2210 2220 2230

6,543.46 8,724.61 5,452.88 2,181.16 2,834.57 653.43

3100 3200 3510 3520 3530 3540

5,452.88 1,417.29

546.05 326.71 153.39 108.90

4100 4200 4300

1,417.29 872.77 326.71

NOTA: LOS VALORES UNITARIOS DE LOS PREDIOS UBICADOS DENTRO DEL PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA SE CONSIGNAN EN PLANO ANEXO.

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

PLANO DE VALORES DE LA ANGOSTURA

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE VALORES CATASTRALES APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS ADYACENTES A CARRETERAS DE ACCESO A LA CIUDAD Y FUERA DEL PERMETRO URBANO.

ZONA 1

VALOR POR M2

PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL SE APLICA E VALOR AUTORIZADO PARA 40 MATAMOROS - MAZATLN, AMBOS LADOS; HASTA CARRETERAS SEGN UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS. CORRESPONDA.

SUBZONAS
1.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA 10 KMS, RUMBO A TORREN. 2.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 10 A 20 KMS. RUMBO A TORREN. 3.DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE LOS 20 A 30 KMS, RUMBO A TORREN. 4.- DE LMITE W DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO DESDE 30 KMS, HASTA LMITE MPIO. DE GRAL. CEPEDA. 1.54 1.15

0.77

0.38

ZONA 2
SE APLICA EL VALOR AUTORIZADO PARA CARRETERAS SEGN EN PLANO ANEXO

PREDIOS COLINDANTES CON CARRETERA FEDERAL A ZACATECAS Y HASTA UNA PROFUNDIDAD DE 100 MTS.

SUBZONAS
1.- DE LMITE S DEL PERMETRO URBANO DE SALTILLO HASTA LMITE n DE PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA. 2.- DE LMITE S DEL PLAN PARCIAL DE LA ANGOSTURA AL LMITE DE LA LOCALIDAD DE AGUA NUEVA. 21.00

11.00

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

TABLA DE INCREMENTOS Y DEMETRITOS APLICABLES A LOS PREDIOS RUSTICOS.

CONCEPTO VAS DE COMUNICACIN

ALEDAO CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 15 KMS. DE CARRETERA PAVIMENTADA HASTA 5 KMS. DE ESTACIN FERROCARRIL DE 15 A 25 KMS. DE CARRETERA PAVIMENTADA DE 25 KMS. EN DELANTE DE CARRETERA PAVIMENTADA SIN CAMINO DE ACCESO

INCREMENTO % DEMERITO

20 30 10 10 20 20 10 10 20

AGRCOLA USO POTENCIAL

I.II.III A V.AGRCOLA MUY INTENSA AGRCOLA INTENSA AGRCOLA MODERADA FOR- INTENSA

VI A VIII.- AGRCOLA MODERADA SILVESTRE

TOPOGRAFA
a).b).c).PLANO PENDIENTE HASTA DE 8 % LOMERIO PENDIENTE DE 8 A 20 % CERRIL PENDIENTE MS DE 20 %
CLASIFICACIN DE AGOSTADERO SEGN COEFICIENTE

10 HASTA 50

CLAVE
DE PRIMERA 3510

COEFICIENTE HAS / UA
13.40 6.40 17.35 18.31 19.29 Cb Dgn Dr Bj Bj

SITIOS DE PRODUCTIVIDAD
42 41 41 41 41

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

CLAVE
DE SEGUNDA 3520

COEFICIENTE HAS / UA
20.24 21-20 21.40 22-40 22.91 23.45 24.09 24.76 25.50 27.18 27.40 27.70 28.14 28.91 29.32 29.85 30.84 53.00 57.83 Cuw Dng Dh Dh Dh Dh Dh Dhn Bgd Bj Dh Dh(h) Dh Dh Cuw Dgn Dgn Dh Dh

SITIOS DE PRODUCTIVIDAD
42 42 42 Bji 41 43 44 45 46 44 42 43 48 47 49 50 45 50 51
58

DE TERCERA 3530

ERIAZO

59

TRANSITORIOS

ARTCULO PRIMERO.- Las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza contenidas en el presente decreto regirn a partir del 1 de enero de 2011. ARTCULO SEGUNDO.- Se abrogan las Tablas de Valores de Suelo y Construccin del Municipio de Saltillo, Coahuila de Zaragoza, para el Ejercicio Fiscal del 2010. ARTCULO TERCERO.- Publquese el Decreto correspondiente en el Peridico Oficial del Gobierno del Estado.

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.

CONGRESO DEL ESTADO INDEPENDIENTE, LIBRE Y SOBERANO DE COAHUILA DE ZARAGOZA

DADO en el Saln de Sesiones del Congreso del Estado, en la Ciudad de Saltillo, Coahuila, a los ocho das del mes de diciembre del ao dos mil diez.

DIPUTADO PRESIDENTE

JUAN FRANCISCO GONZLEZ GONZLEZ

DIPUTADO SECRETARIO

DIPUTADO SECRETARIO

ROGELIO RAMOS SNCHEZ

FRANCISCO TOBIAS HERNNDEZ

Coahuila, Cuna de la Revolucin Mexicana.