AMERICAN CONCRETE INSTITUTE ACI PERU

LA INFLUENCIA DEL SISTEMA DE ENCOFRADOS Y EL PROCESO CONSTRUCTIVO Ing. William Baca Escobar. wbaca@constructorarf.com.pe

Situacin Actual
El auge y desarrollo de los programas Mi Vivienda, en los que se viene desarrollando y construyendo edificios en forma masiva, con plazos de construccin muy cortos, margenes de obra reducidos, obligan a optimizar las partidas para reducir los costos de obra de prcticamente la mayora de las partidas

El Sistema Estructural
Antes de iniciar un Proyecto, es importante que los promotores de vivienda tengan claro que los precios de construccin dependern del sistema estructural de la edificacin
Edificios bajos - Muros Portantes (Albailera) Edificios bajos de Muros de Concreto (10 cm.) Edificios medianos de muros de concreto (Ejm primeros pisos 15 cm. resto 10 cm.) Edificios de Prticos + Placas) Otros sistemas

Eleccin del Sistema Constructivo

Un Aspecto importante es la organizacin de las operaciones por Trenes de Trabajo Continuo. Lo anterior es simple, se debe organizar la obra y dimensionar las cuadrillas por frentes, de manera que cada frente tenga en lo posible un volumen definido de trabajo continuo. Es importante organizar estos frentes por Especialidad designando responsables por actividad y con metas especficas. Ello no sera posible si previamente no se ha organizado la obra por fases, definidos los sistemas de construccin y estudiado el procedimiento constructivo

Eleccin del Sistema Constructivo

Lo anterior equivale a responder preguntas como: Los tabiques sern de concreto, albailera, Drywall, otros ? Los entrepisos sern de losas macisas, aligeradas, de viguetas pretensadas, Tipo Alitec, Losa colaborante etc? Etc. Etc. Para responder adecuadamente estas preguntas debe existir una interaccin entre los promotores de vivienda, los proyectistas y el constructor. Es recomendable que a nivel de proyecto se elaboren diferentes alternativas estructurales para un proyecto, de modo de optimizar los costos de construccin.

Planificacin de Las Operaciones Constructivas.

Durante la Planificacin de las Operaciones constructivas, se deben resolver diferentes cuestiones de acuerdo al tipo de obra, duracin, plazos, financiamiento, ubicacin, etc. Dimensionamiento adecuado de almacenes talleres, oficinas Forma de realizar el transporte horizontal y vertical Se usaran gras para transporte vertical? Cuntos frentes (bloques) se trabajaran en forma simultanea? Cual ser el sistema de encofrados a emplearse en elementos verticales y elementos horizontales? Existe espacio adecuado para ubicacin de los Mixers y bombas? Etc.

Distribucin General de Obra

Oficinas OBRA EDIFICIO Radio de Barrido de Gra Almacenes Talleres (Encofrado acero IE IS)

Oficinas

Cronograma por fases (Ejm/Casco Estructural)

S-04 S-03 S-02 S-01 Niv 1 Niv. 2 Niv 03 Niv 03 S-1 S-2 S-3 S-4 S-5 S-6 S-7 S-8 S-9 S-10 S-11 S

Sectorizacin de Obra
A 1 B C D E F

C 2B

Pl - 2CD

3 SECTOR A SECTOR B

Dimensionar cuadrillas de trabajo por sector

Edificios Torres de Venecia (En Ejecucin)

Ficha Tcnica 03 Torres de 9 pisos (1 Etapa) 04 Departamentos por Torre (108 Dptos) Areas (60 70) m2 de cada departamento. Ubicacin: Av. Bolivia - Brea. Promotor: Consorcio Terranova Constructor: Constructora RF SAC Transp. Vertical: Manual

PLANTA TIPICA Edificio Torres de Venecia

Planificacin de Operaciones Secuencia de Construccin 2 1

Secuencia Constructiva de cada Bloque

SECUENCIA TIPICA D-1 (MA)

A B

D-2 (MB) D-3 (MC+LAB) D-4 (MD)

D
D-5 (MAs, LBC, Esc)

D-6 (MBs)

Secuencia Constructiva de cada Bloque

Un aspecto difcil de solucionar es lograr la continuidad y ritmo en la vaciado de las escaleras.

A B D C
Muchas veces es conveniente hacer el ncleo de escaleras en base a estructuras metlicas c/Placa Colaborante En este caso, las escaleras estn ubicadas en el ncleo central

En que rubros se puede ahorrar significativamente? Acabados? Acero? Encofrados? Concreto?

Obras de Edificaciones
DISTRIBUCION DE COSTO DE LAS OPERACIONES DE CONCRETO
25% 40% Concreto Encofrado 35% Acero
25%

Cmo optimizamos el costo de los encofrados?

Aplicando Tecnologa de la Construccin Estudiando y considerando el uso de sistemas de encofrados especiales, innovadores, planificando los detalles constructivos, capacitando personal ... Haciendo una Ingeniera de Encofrados en obra Diseo, optimizacin de piezas, peso de los encofrados, racionalizando la cantidad de encofrados, Reduciendo HH

Encofrados Especiales
Encofrado convencional : 3 hh / m2 Encofrado especial : Mx. 1.5 hh / m2 Ahorro significativo de Mano de Obra

El Sistema de Encofrados
Una adecuada eleccin del Sistema de Encofrados puede generar un Ahorro importante. OBRA - TORRES XYZ

Monto de Partida de Encofrados y US$ 150,000 Apuntalamiento: (25% CD) Costo Final, luego de Optimizacin del Sistema Encofrados US$ 130,000

En cuntos usos se pagan los encofrados? Alquiler o Compra?

Madera : 10 12 usos Metlicos : 300 usos Mixtos (Acero+Pl. Fenlicas) 150 Usos Aluminio : 200 usos

ELECCION DEL SISTEMA DE ENCOFRADOS

ASPECTOS A TOMAR EN CUENTA
Item 1 2 3 4 5 Detalle Und
US$/M2 US$/M2 US$/M2 US$/M2 US$/M2 US$/M2

Equ. 01

Equ. 02

Equ. 03

Alquiler de Equipo Instalacin Encofrado - Mano de Obra (Rendimiento) Consumibles - Desmoldantes - (Limpieza Final) Costo de Transporte Vertical (Peso del equipo) Solaqueo - Resanes superficiales (Rebabas) SUBTOTALES

0.50 1.80 0.30 0.05 1.20 3.85

0.40 2.10 0.30 0.15 1.00 3.95

0.40 2.00 0.40 0.10 1.05 3.95

DESCRIPCION DE LOS SISTEMAS DE ENCOFRADOS Eq. 01: Sistema de Encofrado de Aluminio - Liviano Eq. 02: Sistema de Encofrado de Acero 100% - Pesado Eq. 03: Encofrado de Marcos de acero + Triplay Fenolico (Peso Moderado)

Eleccin del sistema de encofrados.

Es modular, fcilmente adaptable a otra modulacin. Cantidad de piezas para el ensamble Es relativamente liviano para el transporte horizontal y vertical Hay Suficiente Stock en el mercado? Requiere de mantenimiento especial. Rendimiento en encofrado y desencofrado HH/m2 Calidad del Acabado superficial, Requiere de operaciones de solaqueo resanes de tirantes ondulaciones? El costo final es el ptimo (MO+Mat+Eq)

Aspectos bsicos para elegir el sistema de encofrados

Estudio de la Obra
Pisos Tipicos Alturas de Entrepisos Densidad de Vigas/Losas Equipos especiales (Grua Torre) Tipo de Acabado Plazo de Ejecucin

Eleccin Adecuada del Sistema de Encofrados

Sistema de Encofrado de Muros y placas en base a marcos de acero y planchas fenlicas, (sistemas relativamente livianos) Sistema de Encofrados de losas tipo Mesas voladoras. Ideal para edificaciones altas aporticadas y necesariamente con gras. Edificio Targa San Isidro.

Viviendas Masivas
Sistema liviano de muros y losas de aluminio, el vaciado se realiza monolticamente muros y losa

Los paneles de encofrado de muros y losas se modulan y fabrican a la medida del proyecto

Eleccin Adecuada del Sistema de Encofrados

Vigas Modulares (sin clavos) La eleccin adecuada de un sistema de encofrados se traduce finalmente en Ahorro de HH

Placas: El sistema de encofrado de las placas est en funcin del sistema de transporte vertical, facilidad de armado, y peso unitario del encofrado. Es importante evaluar tambin el acabado superficial que se logra, ya que las partidas de solaqueo y empaste pueden ser muy significativas.

Tipos de Encofrado - Elementos Verticales Sistema metlico

100% Fibra de Vidrio Cuadros metlicos + triplay fenlico Aluminio Bastidores de madera + triplay Otros.

Elementos verticales

Sistema Metalico Modulos 1/2 Col. Placas Transporte vertical Gra

SISTEMAS DE TRANSPORTE VERTICAL.

Actividad de suma importancia. En edificios altos el empleo de gras es indispensable. Tomar especial cuidado en la eleccin de los sistemas de transporte vertical, pues los resultados pueden ser muy desfavorables si existen HH en espera por un sistema inadecuado de transporte vertical. Existen ocasiones en los que adems de gra se deben emplear elevadores y/o winches
Obra: Edificio Targa (Mesas Voladoras)

Tipos de Encofrado Losas de Piso

Sistema metalico apuntalamiento + paneles Apuntalamiento metlico + cobertura de Pl. aluminio Apuntal. Metlico + vig. livianas + Triplay fenol. Apuntalamiento de madera cobertura de madera triplay Otros - Mixtos

Losas Aligeradas

Sistema modular de Puntales, viguetas de acero, madera. Ideal Para Edificios Sin Gra Torre

Losas

Apuntalamiento y planchas de cobertura metlicas (T V- Gra) Sistema de Apuntalamiento - Gatas doble cabeza

Losas

Marcos Acero, Vigas I de Aluminio cobertura de triplay fenlico

Puntales, Viguetas metlicas con alma de madera + triplay fenlico

Mesas Voladoras - RF

Mesa Voladora llegando a ubicacin, observese remates en zona de reapuntalamiento

VIGAS

Generalmente, son las que retrasan las jornadas Disminuyen rendimiento General (HH/m2)

Vigas ensambladas

No requiere uniones clavadas si no ensambladas mediante cuas y grampas metlicas Triplay fenolico, supervisin

Muchas Gracias

Ing. William Baca Escobar. wbaca@constructorarf.com.pe