Contract de mandat (model) Subsemnatul identificat prin .... domiciliat ..... mputernicesc pe .... (nume) ...

identificat prin ...., domiciliat ...... ca n numele meu i pentru mine s administreze imobilul din oraul strada ...., compus din teren i construcii avnd nr. cadastral i fiind intabulat n cartea funciar nr. n sensul c: va putea s nc irieze acest imobil, s ne!ocieze c iria, s ncaseze c iria stabilit, s fac reparaiile capitale ce vor fi necesare, s m reprezinte la or!anul de stat competent pentru plata impozitelor i ta"elor anuale aferente, precum i la orice banc pentru depunerea c iriei i plata lucrrilor de reparaie din aceti bani, precum i fa de orice persoan fizic i #uridic, precum i instane #udectoreti n le!tur cu acest imobil. $reul acestui mandat este suma de %&& de lei lunar, pe care mandatarul i va reine din c iria lunar, ncepnd cu data de '& a fiecrei luni. $rezentul contract este valabil timp de ' ani, cu posibilitate de prelun!ire. Subsemnatul mandatar, m obli! s ndeplinesc lucrrile de mai sus ca un bun proprietar n!ri#ind i administrnd, n mod corect, acest imobil i s anun pe mandante, din timp, n le!tur cu orice problem le!at de acest imobil (conform art. (&%) * (&%+ n. ,. civ.). -nc eiat n data de . n e"emplare .andante semntura /ata .andatar semntura /ata

Contractul de mandat 2.1.Caractere: consensual (art. (&%')0 cu titlu !ratuit1oneros e"pres1tacit0 special1!eneral0 cu reprezentare1fr reprezentare. 2.2.Obligaiile mandatarului: %. S e"ecute mandatul n limitele primite 2 art. (&%) alin. % s nu depeasc limitele stabilite 2 alin. ( se poate abate dac se ntrunesc cumulativ urmtoarele condiii: 2 i e imposibil s2l ntiineze n prealabil pe mandant i se prezum c acesta ar fi aprobat abaterea (. 3bli!aia ncunotiinrii imediate (de ndat) S e"ecute nsrcinarea cu dili!ena unui: bun proprietar 4 cu titlu oneros art. (&%5 alin. % dili!ena din propriile afaceri 4 cu titlu gratuit '. 3bli!aia de a da socoteal pentru !estiune i s remit mandantului tot ceea ce a primit n temeiul mputernicirii 2 art. (&%+ alin. % 6. S plteasc dobnzi (art. (&(&) pentru sumele n folosul su * din ziua ntrebuinrii cu care a rmas dator din ziua punerii n ntrziere 7. 8spundere pentru obli!aia terului. (9Star del credere: din dreptul comerului internaional) doar dac cunotea1trebuia s cunoasc insolvabilitatea debitorului * art. (&(% ; art. (&7( alin. ( <. Solidaritatea rspunderii n caz de pluralitate de mandatari (vezi administratori n comercial) ,on#uncte (divizibile)1solidare art. (&(( alin. ' vezi i art. (&'5 ). S ndeplineasc personal mputernicirea dat art. (&(' alin. % cu e"cepia cazului cnd mandantul l2a mputernicit e"pres s2i substituie alt persoan0 alin. ( c iar dac nu a fost autorizat e"pres (a c) alin. 6 rspunde pentru substituit alin. 7 doar pentru dili!ena ale!erii alin. < aciune direct (nu oblic) .andante1Substituit 5. .suri deconservare a bunului. =nzarea coactiv (art. (&(6) 2.3.Obligaiile mandantului

%. S pun la dispoziia mandatarului mi#loacele necesare pentru e"ecutarea mandatului (art. (&(7 alin. %) utile 4 de a2l dezduna, c eltuieli necesare 2 c eltuielile rezonabile ; dobnzi * art. (&(7 alin. ( (. /esp!ubirea mandatarului * art. (&(<. >".: s2ar accidenta pe traseul spre locul ndeplinirii mandatului '. 8emuneraia mandatarului * art. (&() /ubla (.ultipl)1reprezentare (mandant ; teri) * solidaritate art. (&(5 6. /reptul de retenie al mandatarului * art. (&(+ -ncetare * art. (&'& 2 (&'5 (.6.Procura 8eprezentarea const n svrirea de ctre o persoan, numit reprezentant, n numele i pe seama altei persoane, numit reprezentat, a unui act #uridic ale crui efecte se produc direct n persoana i patrimoniul acesteia din urm (/. ,osma, ?eoria !eneral a actului #uridic civil, >ditura @tiinific, %+<+, p!. )<). ,aracteristic reprezentrii este faptul c reprezentantul nu lucreaz n nume propriu, ci n numele i pe socoteala altei persoane i face cunoscut aceast intenie celui cu care nc eie actul #uridic. -mputernicirea pe care o d reprezentantul reprezentatului de a nc eia acte #uridice poart denumirea de procur. >"emple: reprezentarea dintre mandant i mandatar, reprezentarea ce se nate dintr2un contract de munc0 reprezentarea administratorului de a reprezenta societatea profesional pe care o reprezint. ?ermenul de procur are dublu neles: 2 act unilateral supus comunicrii prin care reprezentantul e mputernicit de reprezentat s nc eie unul sau mai multe acte #uridice cu tere persoane0 2 al doilea, procura este un nscris n care se consemneaz mputernicirea conferit de reprezentat (.aria Aanciu 98eprezentarea n actele #uridice civile:, >ditura /acia, %++7, p. ('). , iar cnd procura se d n temeiul unui contract de mandat ea nu se confund cu nsui contractul de mandat, ea fiind un act #uridic distinct. /eosebiri mandat1procur: a) procura este un act #uridic unilateral, e"primnd voina de mputernicire a mandantelui, deci pentru a fi valabil nc eiat trebuie semnat doar de mandante0 contractul de mandat e un act #uridic bilateral (contract bilateral) i trebuie semnat de mandante i mandatar0 b) forma procurii depinde de natura actului nc eiat n temeiul mputernicirii. =a fi obli!atoriu redactat n form autentic cnd slu#ete un act autentic, cum ar fi contractul de vnzare * cumprare a unui imobil (construcie ; teren) i doar sub semntur privat, cnd slu#ete un contract de vnzare * cumprare de bunuri mobile (autoturism). ,ontractul de mandat poate fi nc eiat n form scris (autentic sau sub semntur privat sau verbal).

'

Procur special (model) Subsemnatul .... identificat prin ,.B. seria ... nr. ... ,C$, domiciliat n ...... mputernicesc pe ......... identificat prin ,.B. seria ..... nr. ...... ,C$, domiciliat n ........ ca n numele meu i pentru mine s vnd ( unei persoane identificate)1cui va crede de cuviin imobilul identificat prin nr. cadastru ( parcel) (topografic), (nr. ,arte funciar) pentru preul de (&.&&& >uro (sau fr pre). -n acest scop mandatarul meu m va reprezenta la toate or!anele competente: 2 Ddministraia financiar 2 certificat de atestare fiscal0 2 DC,$B (D!enia Caional de ,adastru i $ublicitate Bmobiliar) 2 carte funciar0 2 Ddministraia blocului (c nu are restane) i va semna contractul de vnzare * cumprare n faa notarului. -mi va ac ita preul de ndat ce2l va ncasa ( sau cont n !anc .....) =a semna oriunde va fi necesar pentru nc eierea contractului de vnzare * cumprare, semntura lui fiindu2mi opozabil. $rezenta este valabil timp de ' ani. 8edactat n ' e"emplare autentificate de notar * n care se consemneaz i data (urmeaz nc eierea de autentificare). .andante, Semntura 3."andatul fr repre#entare * (art. (&'+ n. ,. civ.) '.%./ef. (art. (&'+ n. ,. civ.): .andatul fr reprezentare este contractul prin care mandatarul se obli! fa de mandant s nc eie anumite acte n nume propriu i nu n numele mandantului, dar n interesul acestuia (pe seama acestuia) asumndu2i astfel fa de teri obli!aiile ce rezult din aceste acte. .andatarul, dei pare c acioneaz pentru sine, lucreaz n contul mandantului, motiv pentru care este numit i contract de interpunere de persoane (prEte * nom 4 fr. mprumut de nume). Se utilizeaz n practic cnd mandantul nu dorete s fie cunoscut de teri. >".: comision, consi!naie, e"pediie. 3.2.$fecte: -ntre prEte * nom i persoana ce2l mputernicete se aplic re!ulile mandatului. -ntre mandant i terul care a contractat nu se stabilesc raporturi #uridice, ei pot aciona numai prin aciune oblic, subro!ndu2se n dreptul mandatarului (art. (&6& n. ,. civ. alin. ( arat c doar mandantul care i2a ndeplinit obli!aiile fa de mandatar poate s e"ercite drepturile de crean nscute din e"ecutarea mandatului). -ntre ter i mandatar (persoana interpus) se produc efectele contractului nc eiat0 mandatarul devine personal debitor sau creditor, ori titular al dreptului ce face obiectul contractului. 6

3.3.$fecte fa de teri D. 8aporturile dintre mandant i teri 8aporturile #uridice se nasc ntre mandant * ter pentru c mandatarul acioneaz 9nomine alieno:. >fectele le!ale ale contractului opereaz asupra mandantului. >"cepie: art. (&'+ (mandat fr reprezentare ; art. (&6& ; art. (&6%) A. 8aporturile mandatar i teri 8e!ula este c ntre mandatar i teri nu se nate niciun raport #uridic (e valabil la mandatul cu reprezentare). >"cepie art. (&'+ * (&6%. (vezi A. @tefnescu * mandatul fr reprezentare 4 contractul de prEte * nom 4 purttorul de nume este considerat 4 o simulaie prin interpunere de persoane) %.Contractul de comision 6.%./iferene la comision (fa de mandatul fr reprezentare): %. obiectul la comision l constituie doar ac iziionarea sau vnzarea de bunuri1prestarea de servicii (. prile comitent comisionar, care acioneaz cu titlu profesional '. este ntotdeauna fr reprezentare, pentru c contractul se nc eie pe seama comitentului, dar n numele comisionarului, ca profesionist0 6. comisionul e ntotdeauna cu titlu oneros (comision) (art. (&6')0 modaliti de plat a comisionului: sum fi"1procentual0 7. forma scris e necesar doar pentru dovada contractului (ad probationem) art. (&66 alin. (0 2 raporturile comisionar * ter 4 raporturi contractuale directe (art. (&67) (pot fi cedate comitentului 2 art. (&6<)0 2 condiiile n care se poate ndeprta de la limitele comisionarului mai lar!i ca la mandat (art. (&65): a c /e ceF $entru c e ntotdeauna remunerat i dili!ena comisionarului e #udecat dup 9dili!ena unui bun proprietar: (conform art. (&%5 alin. %) (=ezi mandat cu reprezentare) 2 n ce privete efectele, obli!aia comisionarului pentru e"ecutarea obli!aiilor terului doar n condiiile art. (&7( alin. (, respectiv pentru un comision special, numit: 2 pentru !aranii 2 pentru credit0 2 terul nu cunoate ntinderea obli!aiilor comisionarului fa de comitent i nici persoana comitentului. %.1.Profesionistii ,onf.art. ' alin. ( n. ,. civ. 9sunt considerai profesioniti toi care e"ploateaz o ntreprindere:. $&ploatarea unei ntreprinderi 4 e"ercitarea sistematic de ctre una sau mai multe persoane a unei activiti or!anizate ce const n producerea, administrarea ori 7

nstrinarea de bunuri sau n prestarea de servicii, indiferent dac are sau nu scop lucrativ:. 3bservaii: a) cei ce desfoar doar ntmpltor o astfel de activitate nu sunt considerai profesioniti. >".: Studentul 9G: mputernicete un cole! 9H: s2i vnd laptopul personal celui de la care obine cel mai bun pre n ' zile de la predarea bunului. 9H: ca i comisionar nu 9e"ploateaz sistematic o ntreprindere:, deci nu e profesionist. b) e"ercitarea sistematic de ctre una sau mai multe persoane a unei activiti or!anizate ne conduce la noiunea de ntreprindere, care, n accepiune economico2 #uridic este o !rupare de persoane i capitaluri (for de munc i sume de bani, alte mi#loace materiale) care poate mbrca forma #uridic a unei societi comerciale (ca entitate cu $.I. a se vedea cele trei condiii) sau c iar a unei societi profesionale (de e".: o societate de avocatur, de notari, de contabili, de mana!eri) 2 ntreprinderea poate dobndi $.I. dac are un patrimoniu propriu distinct (important din punct de vedere financiar, fiscal) sau nu. Dnaliza normei #uridice cu structura clasic: ipotez, dispoziie, sanciuni cu aplicaie pe art. (&6' n. ,. civ. 9,ontractul de comision este mandatul (dispoziia)1 care are ca obiect ac iziionarea sau vnzarea de bunuri ori prestarea de servicii pe seama comitentului i n numele comisionarului, care acioneaz cu titlu profesional, n sc imbul unei remuneraii numit comision:1(Bpotez) %.2.'pe /ecizia nr. %()+ din () martie (&&5 a Seciei comerciale a -naltei ,uri de ,asaie i Iustiie: Prote(area intereselor terilor n raporturile cu societatea comercial i limitele mandatului acordat administratorilor. $e scurt, spea a fost urmtoarea: administratorul unei societi comerciale a nc eiat n numele societii o serie de contracte cu depirea puterilor conferite prin actul constitutiv. Societatea a solicitat instanei constatarea nulitii absolute a acestor contracte ntruct administratorul i2a depit atribuiile astfel cum au fost limitate printr2 un act adiional la actul constitutiv al societii. Bnstana de fond a apreciat c motivele invocate nu ntrunesc condiiile nulitii absolute, deoarece depirea puterii administratorului nu este un motiv de nulitate absolut, n sensul unei vtmri !rave ce nu se poate nltura dect prin nulitatea actului. Bnstana de apel a apreciat c contractele semnate de administratorul societii, persoan ndreptit s reprezinte societatea n raporturile cu terii i purtnd i tampila societii sunt pe deplin valabile, societatea reclamant neputnd invoca propria culp constnd n neaducerea la cunotina terilor a limitelor mandatului acordat administratorului. -n drept, instana i2a fundamentat punctul de vedere pe dispoziiile art. 77 alin. ( din Je!ea nr. '%1%++& (JS,) potrivit crora clauzele actului constitutiv care limiteaz puterile prevzute de le!e pentru or!anul e"ecutiv, sunt inopozabile terilor, c iar dac au fost publicate. -nalta ,urte apreciaz c scopul urmrit de le!iuitor prin re!lementarea instituit prin art. 77 din JS, a fost acela de a prote#a interesele terilor n raporturile cu societatea <

comercial, mpotriva unor limitri otrte de societate n privina puterilor conferite reprezentanilor societii. (; art. %+%6 alin. ' n. ,. civ., nota noastr S.,.) $rin urmare, limitarea puterilor administratorilor de ctre societatea reclamant printr2un act adiional la actul constitutiv, act nre!istrat la 38,, este inopo#abil terilor c)iar dac ar fi fost publicat n "onitorul Oficial * astfel nct actele nc eiate de administratorul societii cu terii, acte care se nscriu n puterile pe care legea le confer administratorilor (art. )&, )(, )7 din JS,) sunt valide i anga(ea# societatea n raport de clauzele convenite. Dbsena unei otrri a adunrii !enerale a asociailor societii reclamante n le!tur cu nc eierea contractelor, constituie o c estiune care privete administrarea intern a societii i raporturile dintre administratori cu societatea i asociaii i nu are nicio semnificaie n raporturile cu terii, raporturi n care administratorul desemnat a acionat n baza prero!ativelor conferite de le!e pentru aceast calitate.

7.Contractul de agent $rin prevederile Je!ii 7&+1(&&( privind a!enii comerciali permaneni, contractul de a!ent a dobndit o confi!uraie proprie n dreptul romn. Dceast le!e a fost abro!at odat cu intrarea n vi!oare a n. ,. civ. 7.%.*efiniie+ ,ontractul de a!ent este contractul prin care comitentul l mputernicete n mod statornic pe a!ent, fie s ne!ocieze, fie att s ne!ocieze ct i s nc eie afaceri n numele i pe seama comitentului, contra unei remuneraii, n una sau mai multe re!iuni determinate. 7.(.Caractere (uridice+ ,ontractul de a!ent prezint urmtoarele caractere #uridice: este un contract sinala!matic, oneros, consensual, intuitu personae, cu e"ecutare succesiv, comutativ. 7.'.Particulariti+ D!entul trebuie s fie un profesionist. D!entul nu este prepusul comintentului, deci se afl ntr2o poziie de e!alitate #uridic cu acesta, adic acioneaz independent. -mputernicirea a!entului se poate e"ercita n una sau mai multe re!iuni determinate, stabilite prin contract. D!entul poate reprezenta n teritoriu i ali comiteni, dar nu concureni, i nu poate ne!ocia1nc eia n cont propriu (obli!aia de e&clusivitate conform art. (&)6 alin. % n. ,. civ.). -n sc imb poate reprezenta mai muli comiteni concureni, pentru aceeai re!iune i acelai tip de contracte doar dac e&ist clauz e"pres, n acest sens. Clau#a de neconcuren definit n art. (&)7 alin. %2' n. ,. civ. ca fiind 9acea prevedere contractual al crei efect const n restrn!erea activitii profesionale a a!entului pe perioada desfurrii i1sau ulterior ncetrii contractului de a!enie:, trebuie redactat n form scris, sub sanciunea nulitii. Se aplic numai pentru re!iunea !eo!rafic sau !rupul de persoane la care se refer contractul i doar pentru bunurile i )

serviciile n le!tur cu care a!entul este mputernicit (preluate din re!lementarea contractului de a!ent, n condiiile Je!ii <+1(&&() sub sanciunea nulitii absolute, clauza de neconcuren trebuie redactat n scris, i nu se poate ntinde dincolo de re!iunea !eo!rafic sau !rupul de persoane la care se refer contractul de a!enie0 ca durat a clauzei restrn!erea activitii a!entului nu se poate ntinde mai mult de ( ani de la ncetarea contractului. Sanciunea pentru orice e"tindere a clauzei de neconcuren (!eo!rafic sau temporal) este c e"tinderea se consider nescris (conform art. (&)7 alin. ( * 6 n. ,. civ.). 7.6.Condiiile de validitate ale contractului ,ondiii de fond: D!entul trebuie s fie un profesionist (persoana fizic sau #uridic). Cu poate avea statutul de a!ent comercial permanent persoana care: 2 are calitatea de or!an le!al sau statutar al unei persoane #uridice i atribuii de reprezentare ale acesteia0 2 este asociat sau acionar i este mputernicit le!al s i reprezinte pe ceilali asociai sau acionari 2 are calitatea de administrator #udiciar, lic idator, tutore, curator, custode n raport cu comitentul0 2 intermediaz n cadrul pieelor re!lementate de valori mobiliare, mrfuri i instrumente financiare derivate0 2 persoanele care au calitatea de a!ent sau broKer de asi!urri i reasi!urri0 2 persoane care, n calitate de a!ent, presteaz un serviciu neremunerat. ,onsimmntul prilor trebuie e"primat n scris. ,ondiii de form ,ontractul de a!ent trebuie nc eiat n form scris, condiie prevzut ad probationem (art. %5 din Je!e). ,lauza de neconcuren, re!lementat de art. 6 din Je!e trebuie redactat n scris, sub aciunea nulitii. 7.7.$fectele (uridice ale contractului 7.7.%.Obligaiile agentului Dcesta trebuie s: 2 ndeplineasc personal sau prin prepuii si obli!aiile ce decur! din mputernicirea dat, cu bun * credin i loialitate0 2 respecte n mod corespunztor instruciunile rezonabile primite de la comitent0 2 desfoare activitatea numai pe teritoriul prevzut n contract0 2 respecte prevederile clauzei de neconcuren0 2 asi!ure o eviden separat a operaiunilor i o depozitare distinct a mrfurilor aparinnd fiecrui comitent0 2 ndeplineasc orice obli!aie care i revine potrivit contractului0 2 acioneze cu buna credin, ca un profesionist i s comunice toate datele ctre comitent. 7.7.(.Obligaiile comitentului+ 5

2 s acioneze cu loialitate i bun * credin0 2 s plteasc a!entului remuneraia cuvenit. Dceasta trebuie s fie sub forma unei sume fi"e sau procentual, raportat la volumul sau valoarea operaiunilor, sau ntr2o form combinat0 2 s ndeplineasc orice obli!aii care i revin potrivit contractului sau a dispoziiilor le!ale0 2 trebuie s restituie toate c eltuielile fcute de a!ent cu ocazia contractului0 2 s acioneze cu dili!ena unui bun profesionist, comunicnd toate informaiile necesare e"ecutrii contractului ctre a!ent. 7.<.,ncetarea contractului de agent 2 e"pirarea contractului0 2 denunarea unilateral a contractului, cu preaviz obli!atoriu (% lun * < luni)0 2 rezilierea contractului.

<.Contractul de intermediere <.%.*efiniie+ art. (&+< n. ,. civ., potrivit cruia contractul de intermediere este contractul prin care intermediarul se obli! fa de client s l pun n le!tur cu un ter, n vederea nc eierii unui contract. ,orespunde n practica comercial internaional contractului de curta# specializat0 e".: curtieri maritimi, de transport, de publicitate, de vnzare1nc iriere de imobile0 de spectacole0 de operaiuni de burs de valori. <.(.Dsemnri cu contractul de a!enie: 2 ambele contracte procur reprezentantului parteneri de afaceri, dar n timp ce intermediarul se oprete la acest nivel, a!entul poate, dup ce a ne!ociat, s nc eie c iar contractul ne!ociat cu clientul, dar n numele i pe seama comitentului. ,urtierul, doar pentru faptul c a !sit un client, va primi remuneraia cuvenit, dac acel contract s2a nc eiat ca urmare a intermedierii sale0 cel reprezentat (clientul), sub sanciunea ac itrii dublului remuneraiei, trebuie s2l ncunotineze pe intermediar n cel mult %7 zile despre nc eierea contractului cu terul (dac prile nu au prevzut altfel, conform art. (&+) coroborat cu art. (%&% n. ,. civ.)0 2 i a!entul i intermediarul trebuie s fie persoane independente (nu prepui) de cel pe care2l reprezint, desfurnd activitatea de afaceri cu titlu profesional (profesionist, n mod statornic, sub form de ntreprindere)0 2 ambele contracte sunt bilaterale, cu titlu oneros, comutative, consensuale, intuitu personae0 dar, n timp ce contractul de a!enie este cu e"ecutare succesiv, contractul de intermediere poate avea un caracter ocazional, fiind nc eiat pentru o sin!ur operaiune0 2 i a!entul i curtierul au obli!aia de a transmite terului toate informaiile cu privire la avanta#ele i oportunitatea nc eierii contractului pentru care a fost mputernicit0 2 i a!entul i intermediarul, pentru un comision mai mare numit 9pentru !aranie: sau 9pentru credit:, i pot asuma obli!aia de a !aranta pe reprezentat de e"ecutarea obli!aiilor de ctre ter (ca la contractul de comision)0 +

2 i intermediarul i a!entul au dreptul la restituirea c eltuielilor efectuate pentru intermediere0 2 cnd remuneraia nu este prevzut e"pres n contract, i a!entul i intermediarul pot invoca remuneraia n conformitate cu practicile anterioare statornicite ntre pri (course of dealin!) sau cu uzanele e"istente ntre profesioniti pentru asemenea contracte (vezi ,onvenia asupra reprezentrii n materia reprezentrii n domeniul vnzrii internaionale de mrfuri, adoptat de LCB/83B?, la Meneva, n %+5' i ,onvenia asupra le!ii aplicabile contractelor de intermediere i reprezentare, adoptat sub e!ida ,onferinei de drept internaional privat de la Na!a, n %+)5). -.3.*eosebiri+ 2 n timp ce a!entul trateaz pe o anumit pia toate (sau o lar! cate!orie a) contractelor reprezentatului, de unde i obli!aia inserrii clauzei de e"clusivitate care instituie un monopol al afacerilor de o anumit cate!orie ale reprezentatului, pe un anumit teritoriu ce trebuie delimitat n mod e"pres0 pe cnd intermediarul (curtier) nu are acest monopol0 2 n timp ce contractul de a!enie este o form a mandatului cu reprezentare (pentru c a!entul nc eie1ne!ociaz contracte n numele i pe seama comitentului), curtierul este un mandatar fr reprezentare (doar ca e"cepie poate reprezenta fie interesele clientului, fie ale terului, conform art. (%&( n. ,. civ., caz n care imputernicirea trebuie formulat n mod e"pres 4 procur)0 aadar, a!entul trebuie s prezinte terului procura, pe cnd curtierul nu0 Oa se vedea A. @tefnescu i 3. ,pn, P?ratat de drept comercial internaional:, vol. BB, %+5), p. %67 2 %6)Q 2 n timp ce rolul intermediarului (curtier) este doar de a pune n le!tur doi parteneri n scopul nc eierii de ctre ei a unui contract0 el !aranteaz doar identitatea prilor pe care le pune n contact, furnizndu2le toate informaiile implicate de afacere Oa se vedea A. @tefnescu i B. 8ucreanu, 9/reptul comerului internaional:, >ditura /idactic i $eda!o!ic, Aucureti, %+5', p. %7&Q, pentru a!ent relaia de reprezentare este de mai lun! durat i conine e"pres clauza de e"clusivitate teritorial ceea ce e"plic imposibilitatea revocrii unilaterale a contractului, fr motiv le!itim, de ctre comitent (>"cepie: dac dovedete culpa a!entului)0 pentru acest motiv a!entul va depune eforturi consecvente pentru prospectarea, controlul i suprave! erea pieei din zona sa teritorial de activitate0 preferinele clientului, uzanele locale, le!islaia n vi!oare (D nu se confunda cu comisul * voia#or, care se comport ca un a!ent, dar este un au"iliar dependent, un salariat al comitentului).

%&

%%