CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

HABITANTES / HECTAREA N DE VIVIENDAS / HECTAREA DENSIDAD M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA FRENTE ML. LOTE MINIMO SUPERFICIE M2 MAXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE MNIMO SUPERFICIE MNIMA SIN CONSTRUIR SUPERFICIE MXIMA DE DESPLANTE % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL % USO HABITACIONAL Y/O NO HABITACIONAL NIVELES ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCION ML. SOBRE DESPLANTE INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCION HABITACIONAL NUMERO DE VECES EL AREA DEL PREDIO

470 100 100 60 3,5 60 1 20 80 4 10 3,2

235 50 200 120 7 120 1 25 75 3 7,5 2,25

188 40 250 150 8 150 1 25 75 3 7,5 2,25

313 67 150 90 4.5 90 1 25 75 3 7,5 2,25

470 100 100 60 4.5 60 1 25 75 4 10 3

470 100 100 60 4.5 60 1 25 75 4 10 3

376 80 125 75 4.5 75 1 25 75 3 7,5 2,25

188 40 250 150 8 150 1 30 70 3 7,5 2,1

N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. 14 250 14 250 30 250 30 250 14 250 35 500 25 250

N.P. N.P. N.P. N.P.

100

N.P. N.P. N.P. N.P.

100

N.P. N.P. N.P. N.P.

100

9,4

9,4

2
5000

2
5000

5000
50 5000

5000
50 5000

10000 10000 10000

N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. N.P. 40 60 2 5 1,2 30 70 2 5 1,4 25 75 2 5 1,5 40 60 2 5 1,2 40 60 2 5 1,2 30 70 2 5 1,4 25 75 2 5 1,5

N.P.
95 5 1 5

N.P.
95 5 1 5

N.P.
60 40 2 8

1
95 5 1 5

1
95 5 1 5 0,05

0,05

0,05

0,8

0,05

UNIFAMILIAR

UNA VIVIENDA

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

1.1 HABITACIONAL.

DE DOS A 60 VIVIENDAS

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

PLURIFAMILIAR

MAS DE 60 VIVIENDAS.

UIR

H100

CU100

CRU100 CRU125

ACTIVIDADES TERCIARIAS HASTA 30 M2 POR USO. PUBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y PRIVADAS. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 500 M2 POR USO. DE 501 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1000 M2 POR USO. UIR 2.2 SERVICIOS FINANCIEROS. SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA Y CAJAS POPULARES. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA; PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS, PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS, LAVANDERIAS, TINTORERIAS, CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES Y MINISUPER. ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELECTRICOS, DE PLOMERIA, DECORACION, ARTICULOS ELECTRODOMESTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS, ARTICULOS FOTOGRAFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRAFICOS, PRODUCTOS QUIMICOS Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFS, SEX SHOPS, VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PUBLICOS, PROTESIS, ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACION, MATERIAL CUALQUIER SUPERFICIE POR USO. HASTA 30 M2 POR USO. DE 31 A 120 M2 POR USO. DE 121 A 300 M2 POR USO. MAS DE 300 M2 POR USO. HASTA 30 M2 POR USO.
UIR UIR
H100 H200 CU150 H100 H100 H200 H200 H250 H250 CU150 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-AS E-AS E-AS

2.1 OFICINAS.

H100 H100 H100

H200 H200 H200

H250 H250 H250

CU150 CU150 CU150 CER100

CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU125 CRU125

2.3

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BASICOS.

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

DE 31 A 120 M2 POR USO.

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

2.4

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS.

DE 121 A 300 M2 POR USO.

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

MAS DE 300 M2 POR USO.

UIR

CU150

CU100

CRU100 CRU125

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL. COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION 2.5

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAOS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PREFABRICADOS PARA LA CONSTRUCCION, TIENDAS DE PINTURAS Y/O IMPERMEABILIZANTES.

CUALQUIER SUPERFICIE

UIR

H100

H200

H250

CU100

CRU100 CRU125

VENTA Y/O RENTA DE EQUIPO PARA LA MAQUINARIA PESADA, EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCION. CONSTRUCCION, CIMBRA EN GENERAL. ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPOSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, INDUSTRIAL Y DE SERVICIOS; LLANTERAS, REFACCIONARIAS, DEPOSITO, REPARACION, SERVICIO DE TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS, 2.6 VEHICULOS Y MAQUINARIA EN VERIFICACIONES, HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION GENERAL. DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS, TIANGUIS DE AUTOS USADOS. ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO ENGRASADO Y AUTOLAVADO 2.7 DE VEHICULOS. DE VEHICULOS. BAOS PUBLICOS. 2.8 BAOS PUBLICOS. SANITARIOS PUBLICOS TIENDAS DE AUTOSERVICIO. 2.9 CENTROS COMERCIALES. TIENDAS DEPARTAMENTALES. CENTROS COMERCIALES. MERCADOS. 2.10 MERCADOS. TIANGUIS. CENTROS DE ACOPIO. 2.11 CENTROS DE ABASTO. CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.

CUALQUIER SUPERFICIE HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO.

UIR
H100 H100 H200 H200 H250 H250 CU150 CU150

CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H200 H200 H100 H200 H250 H250 H250 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H200 H200 H250 H250 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125

DE 251 A 500 M2 POR USO. UIR DE 501 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1000 M2 POR USO. UIR
UIR CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU125 CRU125 CRU100 CRU100 CRU100 E-C E-C E-C E-A E-A E-A

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR

2.12 BODEGAS Y DEPOSITOS MULTIPLES.

DEPOSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS: FRUTAS, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS. DEPOSITO DE PRODUCTOS DURADEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES. DEPOSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL. PRODUCTOS PARA GANADERIA AGRICULTURA Y SIVICULTURA CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 120 M2 POR USO. DE 121 A 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.
UIR
CU150 CU150 H100 H100 H200 H200 H250 H250 CU150 CU150

CU100

CRU100

E-C

E-A

CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CRU100 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125

2.13 RASTROS.

RASTROS, FAENACION DE AVES.

CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, 2.14 ALIMENTOS SIN BEBIDAS TORTERIAS, TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONOMICAS, ALCOHOLICAS. SOLO DE MODERACION OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS INFANTILES.

UIR HASTA 120 M2 POR USO. CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, CENTROS ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE NOCTURNOS, CLUBES; SALONES PARA FIESTAS, BANQUETES Y 2.15 ALIMENTOS Y VENTA DE BEBIDAS DE 121 A 250 M2 POR USO. UIR BAILES, CENTROS SOCIALES, DISCOTEQUES, OSTIONERIAS, ALCOHOLICAS Y DE MODERACION. PIZZERIAS Y RESTAURANTES EN GENERAL. MAS DE 251 M2 POR USO. UIR

2.16 ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS)

TIPO I: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. TIPO II: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * LAVADO AUTOMATICO DE AUTOMOVILES. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL. TIPO III: * LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX. * VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS. * REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ. * TALLER ELECTRICO Y MECANICO. * TIENDA DE CONVENIENCIA. * FUENTE DE SODAS, CAFETERIA O RESTAURANTE. * MOTEL Y/O TRAILER PARK. * TIENDA DE ARTESANIAS. * BUZON POSTAL. * TELEFONO PUBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA. * CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CRU100 CRU125 CRU250

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CRU100 CRU125 CRU250

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO.

UIR

CRU100 CRU125 CRU250

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

2,17 GASONERAS

GASONERA TIPO 1 *PARA SURTIR AL PUBLICO EN GENERAL LAS SIGUENTES CARACTERISTICAS ESTAN CALCULADAS PARA UN DEPOSITO DE GAS L.P. CON CON CAPACIDAD MAXIMA DE 5,000 LITROS. *UN TANQUE SUMINISTRADOR *DOS DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *AREA DE ESPERA CONSUMIDORES. *AREA VERDE *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *AREA DE CIRCULACION PEATONAL *REMETIMIENTO O RESTRICCION VIAL *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA DE EMERGENCIA

* VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN

UIR

CRU100 CRU125 CRU250

GASONERA TIPO 2 *PARA SURTIR A UNIDADES DE * VER NORMATIVIDAD DE TRANSPORTE PROPIEDAD DE PERSONAS FISICAS O MORALES. OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN *UN TANQUE SUMINISTRADOR *UN DISPENSARIOS O BOMBA *AREA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE) *BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS. *AREA ADMINISTRATIVA. *AREA DE SERVICIOS (SANITARIOS, DEPOSITOS DE BASURA) *CISTERNA CON CAPACIDAD MINIMA DE 10 000 LTS. *ACCESO (COLOCACION DE MATACHISPAS) *SALIDA RETIRADA DE MATACHISPAS *SALIDA DE EMERGENCIA
H100 HASTA 120 M2 POR USO. CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DE ANALISIS, DENTALES, DE 121 A 500 M2 POR USO. CLINICOS, OPTICOS; DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS. MAS DE 501 M2 POR USO. UIR H200 H250 CU150 CU150 CU150 H200 H250 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H100 H200 H250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 E-EC E-EC H100 H200 H250 CU150 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC CRU100 CRU125 CRU250 E-EC CRU100 CRU125 E-EC E-SA E-SA E-SA E-SA E-SA

UIR

CRU100 CRU125 CRU250

2,18

CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS.

HASTA 9 CAMAS. 2,19 HOSPITALES Y SANATORIOS. UNIDADES DE REHABILITACION FISICO-MENTAL. MAS DE 10 CAMAS. 2,20 EDUCACION ELEMENTAL Y BASICA. 2,21 EDUCACION MEDIA BASICA. JARDIN DE NIOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACION ESPECIAL Y GUARDERIAS. ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES Y TECNOLOGICAS, ACADEMIAS DE OFICIO Y TELESECUNDARIAS. PREPARATORIA, VOCACIONALES, INSTITUTOS TECNICOS, CENTROS DE CAPACITACION Y ACADEMIAS PROFESIONALES. ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLOGICOS, POLITECNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE INVESTIGACION. ESCUELAS DE NATACION, MUSICA, BAILE, ARTES MARCIALES, DE MODELOS, PINTURA, ESCULTURA, ACTUACION, FOTOGRAFIA, EDUCACION FISICA Y MANUALIDADES Y ACTIVIDADES ACUATICAS. TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRACTICA Y/O LA ENSEANZA RELIGIOSA. HASTA 4 AULAS. MAS DE 5 AULAS. HASTA 4 AULAS. MAS DE 5 AULAS. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR UIR UIR UIR UIR

H100

2,22 EDUCACION MEDIA SUPERIOR. EDUCACION SUPERIOR E 2,23 INSTITUCIONES DE INVESTIGACION.

UIR

CU100

CRU100 CRU125

E-EC

CU150 CU150

CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU100 CRU125

E-EC E-EC

2,24 EDUCACION FISICA Y ARTISTICA.

2,25 INSTALACIONES RELIGIOSAS.

UIR

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

AUDITORIOS, TEATROS, CINES, AUTOCINEMAS, Y SALAS DE CONCIERTOS. CENTROS DE ESPECTACULOS 2,26 CULTURALES Y RECREATIVOS.

UIR

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250 E-EC

BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, HASTA 250 M2 POR USO. SALAS DE EXPOSICION, CENTROS COMUNITARIOS Y SALONES DE USOS MULTIPLES. MAS DE 251 M2 POR USO. BALNEARIOS Y ACTIVIDADES ACUATICAS.

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250 E-EC

UIR

CU100 CU100 H100 H200 H250 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 H100 H200 H250 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H200 H250 CU150 CU100

CRU100 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100

E-EC

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO.

BOLICHES, BILLARES, DOMINOS, AJEDREZ Y JUEGOS DE SALON EN GENERAL.

DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR DE 1001 A 5000 M2 POR USO.UIR MAS DE 5001 M2 POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO.

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU100

INSTALACIONES PARA LA RECREACION 2,27 GIMNASIOS EN GENERAL. Y LOS DEPORTES.

DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR DE 1001 A 5000 M2 POR USO.UIR MAS DE 5001 M2 POR USO. UIR

CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL. CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 MAS DE 6000 M2 DE TERRENO MAS DE 5000 M2 DE CONSTRUCCION

CRU100 CRU125 CRU100 CRU125 CRU250 N-PE APLT

PALENQUES, EXPOSICIONES FERIALES ESTADIOS, HIPODROMOS, GALGODROMOS, AUTODROMOS, VELODROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS PISTAS PARA MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUATICAS CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, PARADERO DE REMOLQUES, CLUBES HIPICOS Y DE GOLF. PLAZAS, JARDINES BOTANICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL. HOTELES, MOTELES, CASAS DE HUESPEDES, BUNGALOWS Y POSADAS. ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES. 2,32 ASISTENCIALES. CASAS DE CUNA, ESTANCIA INFANTIL CENTRO DE INTEGRACION JUVENIL. ASOCIACIONES CIVILES. ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS. CASETAS Y/O COMANDANCIAS. 2,33 INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD DELEGACIONES, CUARTELES DE POLICIA Y/O TRANSITO. PUBLICA Y PROCURACION DE JUSTICIA. CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACION SOCIAL. CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES. ZONAS E INSTALACIONES MILITARES. ZONA DE PRACTICAS. 2,34 DEFENSA. ENCUARTELAMIENTO. EDUCACION MILITAR. 2,35 FUNERARIAS Y VELATORIOS. 2,36 CEMENTERIOS. FUNERARIAS Y VELATORIOS.

UIR

CU150

CU100

CRU100 CRU125

E-RD

N-PE

2,28 2,29

INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICION AL AIRE LIBRE. CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUPERFICIE
UIR
H100 H200 H200 H200 H200 H250 H250 H250 H250 CU150 CU150 CU150 CU150 CU150 H200 H200 H250 H250 CU150 H200 H250 CU150

CU100

CRU100 CRU125

N-PE

N-PAS-N

2,30 PARQUES Y JARDINES. 2,31 INSTALACIONES HOTELERAS.

CU100

CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA CRU100 CRU125

E-C

E-RD E-CT

E-A

E-AS

N-PE

CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250

E-SA E-SA E-SA E-SA

E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS E-AS

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.
UIR
H100

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

E-AS

CU100 H200 H250 CU150 CU100 CU100 H250 CU150 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 E-SA E-SA E-SA CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU100 CRU100 CRU125 E-CT E-CT CRU125 E-CT E-CT E-CT E-CT E-AS

N-PE

PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 50 CAJONES.

N-PE

N-PAS-N

2,37 ESTACIONAMIENTOS.

VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.

DE 51 A 100 CAJONES. MAS DE 101 CAJONES.

UIR UIR

TERMINALES DE PASAJEROS URBANOS. TERMINALES DE PASAJEROS FORANEOS. TERMINALES E INSTALACIONES PARA 2,38 EL TRANSPORTE. TERMINALES DE CARGA. SITIOS O BASES DE TAXIS. SITIOS O BASES DE CARGA. ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PUBLICO EN GENERAL.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR
H200 H250 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

2,39 COMUNICACIONES.

TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIOBASES

OFICINAS, AGENCIAS DE CORREOS, TELEGRAFOS, TELEFONOS, MENSAJERIA, ESTACIONES DE RADIO, TELEVISION, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES. TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO) TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA) TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA)

HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO. * VER NORMATIVIDAD DE OCUPACION EN EL DOCUMENTO DEL PLAN.
UIR

CU150 CU150

CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250

E-CT E-CT

E-AS E-AS

UIR

H100

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

N-PAS-N

INSTALACIONES PARA LA COMPRA2,40 VENTA DE MATERIALES DE DESECHO.

COMPRA-VENTA, RECOLECCION, PREPARACION Y SELECCIN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, CUALQUIER SUP. POR USO. UIR MATERIALES DE DEMOLICION, PAPEL, CARTON, TRAPO, VIDRIO Y OTROS DESECHOS Y RESIDUOS INDUSTRIALES. DESHUESADEROS DE VEHICULOS. CUALQUIER SUP. POR USO. UIR

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

ACTIVIDADES SECUNDARIAS. 3.1 MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE UIR HASTA 600 M2 POR USO. ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO. MANUFACTURA DE LA CARNE: CONGELACION Y EMPACADO DE CARNE FRESCA DE: CERDO, VACA, OVEJA, CABRA, CABALLO, DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR CONEJO, ETC. MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR PREPARACION DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS DE CARNE; OPERACIONES DE CONSERVACION TALES COMO: CURADO, AHUMADO Y SALADO ENTRE OTROS. MANUFACTURA DE PESCADOS Y MARISCOS: PREPARACION, CONGELACION, EMPACADO, CONSERVACION Y ENLATADO DE PESCADOS Y MARISCOS. CONSERVACION DE PESCADOS Y MARISCOS MEDIANTE PROCESOS DE SALADO Y SECADO. MANUFACTURA DE PRODUCTOS LACTEOS: ENVASADO, PASTEURIZACION, HOMOGENEIZACION, DESHIDRATACION Y FABRICACION DE LECHE CONDENSADA, EVAPORADA Y EN POLVO. MANUFACTURA DE CONSERVAS ALIMENTICIAS DE FRUTAS Y LEGUMBRES: PREPARACION, CONSERVACION, ENVASADO Y DESHIDRATACION DE FRUTAS, LEGUMBRES, JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS). HASTA 300 M2 POR USO. DE 301 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR
CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H100 H200 H250 CU100 CU100 CU100 H100 H200 H250 CU100 CU100 CU100 H100 H200 H250 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 H200 H250 CU100 CU100 CU100 CU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR

PRODUCCION DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAIZ Y TRIGO: ELABORACION DE PRODUCTOS DE HARINA DE MAIZ Y DE TRIGO

HASTA 600 M2 POR USO.

UIR

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR

MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCION DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAA, FRUTAS, GRANOS, CONCENTRADOS Y JARABES.

HASTA 600 M2 POR USO.

UIR

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

UIR HASTA 600 M2 POR USO. ELABORACION DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACION DE DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR ALCOHOL ETILICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS, Y REFRESCOS. MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

FABRICA DE HIELO MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCION DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO PARA MASCAR Y PARA PIPA.

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.

UIR

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

3.2

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y CORCHO.

FABRICACION DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS UIR H100 AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA HASTA 600 M2 POR USO. DE MADERA; PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCION; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS; ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTICULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR MADERA Y PALMA EN GENERAL.
UIR HASTA 600 M2 POR USO. FABRICACION DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECANICA DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR DE MADERA, PAPEL, CARTON, CARTONCILLO Y CARTULINA. MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

H200

H250

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

CU100

CRU100

CU100 CU100 CU100 CU100 CU150 CU150 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CRU125 CRU125 CRU125 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, 3.3 PAPEL Y SUS PRODUCTOS.

|MPRESION DE PERIODICOS, LIBROS, REVISTAS Y SIMILARES; HASTA 600 M2 POR USO. BILLETES DE LOTERIA, TIMBRES Y FOLLETOS. MAS DE 601 M2 POR USO. PRODUCCION ARTESANAL DE PIATAS, PAPEL AMATE, FLORES, ENCUADERNACION, FOTOGRABADO Y FABRICACION DE CLICHES Y SIMILARES. HASTA 120 M2 POR USO.

UIR UIR
H100 H200 H250

CU150 CU150 CU150

DE 121 A 600 M2 POR USO. UIR MAS DE 601 M2 POR USO. HASTA 600 M2 POR USO.
UIR UIR
H100 H200 H250

FUNDICION Y MOLDEO DE PIEZAS METALICAS, FERROZAS Y NO FERROZAS, ESTRUCTURAS METALICAS, TANQUES Y CALDERAS INDUSTRIALES.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO.
H100 H200 H250

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

TRABAJOS DE HERRERIA, MUEBLES METALICOS, ATAUDES Y ELABORACION DE PRODUCTOS METALICOS, TORNOS.

DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR
H100 H200 H250

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

3.4

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS METALICOS, MAQUINARIA Y EQUIPO.

FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR
H100 H200 H250

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

FABRICACION Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

FABRICACION DE MAQUINAS DE OFICINA, DE CALCULO Y PROCESAMIENTO INFORMATICO; ACCESORIOS ELECTRICOS, EQUIPO ELECTRONICO DE RADIO, TELEVISION, COMUNICACION, MEDICO Y AUTOMOTRIZ. ELABORACION DE ALFARERIA, CERAMICA, MUEBLES Y MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION A BASE DE ARCILLA, FABRICACION Y PRODUCTOS DE VIDRIO. ELABORACION DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METALICOS. TALLERES PIROTECNICOS (POLVORINES) FUNDICION PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS.

HASTA 600 M2 POR USO.

UIR

H100

H200

H250

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO.
UIR
H100 H200 H250

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR HASTA 600 M2 POR USO.
UIR

3.5

MANUFACTURERA A BASE DE MINERALES NO METALICOS.

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

3.6 MANUFACTURERA METALICA BASICA.

DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR

MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS 3.7 QUIMICAS, PRODUCTOS DERIVADOS DEL PETROLEO Y DEL CARBON.

PRODUCCION DE PETROQUIMICOS BASICOS, SUSTANCIAS QUIMICAS BASICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y UIR HASTA 600 M2 POR USO. PLAGUICIDAS, FIBRAS ARTIFICIALES Y/O SINTETICAS, PRODUCTOS FARMACEUTICOS, PINTURAS, BARNICES, LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTIFRICOS, DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR PERFUMES, COSMETICOS Y SIMILARES; |MPERMEABILIZANTES, ADHESIVOS, REFINACION DE PETROLEO, PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBON MINERAL, MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLASTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLASTICO EN GENERAL.

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

PRODUCCION DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y HASTA 600 M2 POR USO. UIR TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES DE ANIMALES; CORDELERIA DE FIBRAS DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR DURAS, NATURALES Y SINTETICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODON, LANA Y DE FIBRAS ARTIFICIALES O SINTETICAS; MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, ASI COMO TEJIDOS. 3.8 MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y COLCHONES. FABRICACION DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCION DE ALGODON ABSORVENTE VENDAS, GASAS, TELA ADHESIVA, PAALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUETERES, ROPA |NTERIOR Y EXTERIOR YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTETICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, COLCHONES, COLCHONETAS Y BOX SPRINGS. PREPARACION Y CURTIDO DE PIELES; FABRICACION DE ARTICULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE TELA CON SUELA DE HULE O SINTETICA. HASTA 250 M2 POR USO. DE 251 A 600 M2 POR USO. UIR DE 601 A 1500 M2 POR USO. UIR MAS DE 1501 M2 POR USO. UIR HASTA 250 M2 POR USO. DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR MAS DE 1001 M2 POR USO. UIR
H200 H250

CU100 CU100 CU100 CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

3.9

MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO.

3.10 OTRAS MANUFACTURERAS.

H100 HASTA 250 M2 POR USO. PRODUCCION DE ARTICULOS DE JOYERIA, ORFEBRERIA, ARTICULOS Y UTILES ESCOLARES Y PARA OFICINA; APARATOS DE 251 A 1000 M2 POR USO. UIR MUSICALES Y DEPORTIVOS, PRODUCCION DE ESCOBAS, CEPILLOS Y SIMILARES. MAS DE 1001 M2 POR USO UIR

CU100 CU100 CU100

CRU100 CRU125 CRU250 CRU100

ACTIVIDADES PRIMARIAS EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO, CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAO, |RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC. EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO. EXTRACCION DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO, SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS. CULTIVO DE: CEREALES (MAIZ, TRIGO, SORGO, ARROZ, ETC.), LEGUMBRES, RAICES FECULENTAS, HORTALIZAS, LEGUMINOSAS, CAFE, CAA DE AZUCAR, ALGODON, TABACO, AGAVES ALCOHOLEROS, (MAGUEY), AGAVES DE FIBRAS (IXTLES), GIRASOL, CARTAMO; OTRAS OLEAGINOSAS, ARBOLES FRUTALES, FLORES, VIVEROS Y CAMPOS EXPERIMENTALES. ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA. CRIA Y EXPLOTACION DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA. CRIA Y RECOLECCION DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS. ACTIVIDADES AGRICOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA. CONFORMADO POR LOS ANIMALES NO ALIMENTICIOS (CRIA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.).

4.1

EXTRACCION DE MINERALES METLICOS.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

UIR

4.2

EXTRACCION DE MINERALES NO METLICOS

UIR

N-PM

4.3 AGRICULTURA.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

N-PM

N-PE

N-PAS-N

AG-AP

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO HASTA 250 M2 POR USO. MAS DE 251 M2 POR USO.

UIR

N-PM

N-PE

N-PAS-N

AG-AP

UIR

N-PAS-N

AG-AP

4.4 GANADERIA.

UIR UIR

N-PAS-N N-PAS-N

AG-AP AG-AP

UIR UIR UIR

N-PM N-PE N-PE N-PE APLT

N-PAS-N

ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL INCISO 4.5 ANTERIOR ZOOLOGICOS Y ACUARIOS. SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE.

N-PAS-N N-PAS-N N-PAS-N AG-AP

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR

4.6 SILVICULTURA.

PLANTACION Y CUIDADO DE ARBOLES PARA LA PRODUCCION DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACION DE AREAS CUALQUIER SUPERFICIE FORESTALES; EXPLOTACION DE VIVEROS FORESTALES DESDE POR USO SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACION.

UIR

N-PM

N-PE

N-PAS-N

AG-AP

CLASIFICACIN DE USOS DEL SUELO Y NORMAS DE OCUPACIN

USO GENERAL. 4.6 SILVICULTURA.

USO

ESPECIFICO

UIR H100

H200

H250

CU150

CU100 CRU100 CRU125 CRU250 E-EC E-SA E-C E-RD E-CT E-A

E-AS N-PM

N-PE

APLT N-PAS-N AG-AP

SERVICIOS DE APOYO A LA 4.7 AGRICULTURA, GANADERIA Y SILVICULTURA.

4.8 PESCA.

CORTE DE MADERA, PRODUCCION DE TRONCOS DESBASTADOS Y DESCORTEZADOS; ASI COMO LA RECOLECCION DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS AREAS DE PRESERVACION DEL MEDIO NATURAL. SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACION, FERTILIZACION, SERVICIOS PRE-AGRICOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCION; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO. CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA. CAPTURA DE ESPECIES ACUATICAS, YA SEA CON FINES COMERCIALES, DEPORTIVOS O DE AUTOCONSUMO; EN ESTEROS, LAGOS, LAGUNAS, PRESAS, RIOS Y BORDOS ENTRE OTROS. ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS.

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

N-PAS-N

AG-AP

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUPERFICIE POR USO CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR

H200

H250

CU150

CU100

CRU100 CRU125 CRU250

E-SA

APLT

UIR

APLT

INFRAESTRUCTURA CAPTACION (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, CAPTACION Y DISTRIBUCION DE AGUA. ARROYOS Y RIOS), TRATAMIENTO, CONDUCCION Y DISTRIBUCION DE AGUA. OPERACION DE PLANTAS POTABILIZADORAS. ANTENAS, TORRES Y MASTILES DE MAS DE 30 MTS. ANUNCIOS ESPECTACULARES PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELECTRICAS. 5.2 INSTALACIONES EN GENERAL. PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACION, DE CONTROL Y DE REGULACION. ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA. RELLENOS SANITARIOS. USOS RELACIONADOS CON EL PROYECTO DEL LAGO DE TEXCOCO NOTAS ACLARATORIAS:
1.- LOS PREDIOS QUE DEN FRENTE A UN CORREDOR URBANO TENDRAN EL USO COMO TAL, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LO LMITA. 2.- LOS PREDIOS DE UNA ZONA CON UN USO DETERMINADO Y QUE ADEMAS COLINDAN CON OTRO, PODRN ADOPTAR TANTO EL USO DEL SUELO, LA INTENSIDAD MXIMA DE APROVECHAMIENTO, OCUPACIN DEL SUELO, LA ALTURA MXIMA PERMITIDA, EL DIMENSIONAMIENTO DE LOTES Y NMERO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO CORRESPONDIENTE O EL COLINDANTE, PUDIENDO MEZCLARSE AMBAS NORMATIVIDADES, SIEMPRE Y CUANDO SU ACCESO SEA POR LA VIALIDAD QUE LOS LMITA, ESTO NO SERA APLICABLE PARA AQUELLOS PREDIOS QUE SE ENCUENTREN EN ZONAS NO URBANIZABLES Y DE EQUIPAMIENTO. 3.- LOS USOS O NORMAS DE OCUPACIN NO ESPECIFICADOS EN EL PRESENTE PLAN Y/O TABLA ESTARN SUJETOS A DICTAMEN TCNICO EMITIDO POR LAS DEPENDENCIAS ESTATALES Y MUNICIPALES COMPETENTES. 4.- EL CLCULO DEL NMERO DE VIVIENDAS PARA UN PREDIO SE REALIZAR DE ACUERDO AL SIGUIENTE EJEMPLO: CUANDO EN EL PREDIO SE REQUIERE LA APERTURA DE VAS PBLICAS Y DONACIN CUANDO EN EL PREDIO NO SE REQUIERE LA APERTURA DE VAS PBLICAS Y DONACIN 5.- LA CLAVE PARA LOS USOS DEL SUELO SER LA SIGUIENTE: USO DEL SUELO H 200 USO DEL SUELO H 200 SUPERFICIE DEL TERRENO 3,000 M2 SUPERFICIE DEL TERRENO 3,000 M2

5.1

CUALQUIER SUPERFICIE POR USO

UIR

APLT

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR H100 CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUPERFICIE POR USO
UIR
H200 H250 H250 CU150 CU100 CU100 CRU250 CRU100 CRU125 CRU250 N-PM N-PM N-PE N-PE

APLT APLT N-PAS-N

APLT APLT APLT N-PM N-PM APLT

N-PAS-N

CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR CUALQUIER SUP. POR USO. UIR

OPERACIN M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA 200 M2VIVIENDAS 3,000 / 200 = 15 OPERACIN M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA 120 M2VIVIENDAS 3,000 / 120 = 25

HABITACIONALES H100 HABITACIONAL H200 HABITACIONAL H250 HABITACIONAL CENTROS Y CORREDORES URBANOS CU CENTRO URBANO CRU CORREDOR URBANO

= 100 m2 DE TERRENO BRUTO / VIV. 60 m2 DE TERRENO NETO / VIV. = 200 m2 DE TERRENO BRUTO / VIV. 120 m2 DE TERRENO NETO / VIV. = 250 m2 DE TERRENO BRUTO / VIV. 150 m2 DE TERRENO NETO / VIV.

100 Y 150 100, 125 Y 250

EQUIPAMIENTO URBANO NATURAL - NO URBANIZABLE E-EC EQUIPAMIENTO PARA LA EDUCACIN Y LA CULTURA N-PM PARQUE METROPOLITANO E-SA EQUIPAMIENTO PARA SALUD Y ASISTENCIA N-PE PARQUE ECOLGICO E-C EQUIPAMIENTO PARA COMERCIO N-PAS-N PASTIZAL NO PROTEGIDO E-RD EQUIPAMIENTO PARA RECREACIN Y DEPORTE AG-AP AGROPECUARIO ALTA PRODUCTIVIDAD E-CT EQUIPAMIENTO PARA COMUNICACIONES Y TRANSPORTE E-A EQUIPAMIENTO PARA ABASTO E-AS EQUIPAMIENTO PARA ADMINISTRACIN Y SERVICIOS APLT REA SUJETA AL PROYECTO DEL LAGO DE TEXCOCO

6.- UIR: USOS DE IMPACTO REGIONAL QUE REQUIEREN DICTAMEN DE IMPACTO REGIONAL DE LA SECRETARA DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO.