Sunteți pe pagina 1din 3

STANDARDE PENTRU CLDIRI DE CLASA A 1.

UTILIZAREA SPAIILOR nlimea spaiilor de birouri sa fie de minim 2,75m, iar la birouri cu suprafee de peste 100mp de minim 3 m lumina lobbyurile sa aibe o nlime minim de 5m, i pe ct posibil pe dou nivele se evit decalri de nlime ale tavanelor suspendate n spaiile de birouri distane mari ntre stlpi perei de re!isten fle"ibilitate obinut prin sisteme fle"ibile de perei despritori la birouri fle"ibilitate prin podea supranlat n birouri, spaii adiacente i #oluri, cu o distan util de 10 $ 15 cm posibiliti de utili!are ct mai fle"ibil a spaiului, prin soluii spaiale ample, suprafee combinate de spaii de lucru definite prin perei despritori uori de sticl i birouri tip celul %cu un raster de 1,25 $ 1,50 m& prevederea i!olrii fonice pentru o seciune procentual de spaii %20', (ri) la racorduri relevante din punct de vedere fonoi!olant la faad, tavan i pardoseal& i!olare fonic n tavane false suspendate de*a lun(ul a"elor %de*a lun(ul pereilor despritori fle"ibili& sau i!olare fonic ori!ontal (eneral prin tavane acustice ventilaie natural ca un criteriu de confort prevederea unor spaii corespun!toare pentru servere per arie de nc#iriat prevederea unor spaii corespun!toare pentru conferine per arie de nc#iriat o re!erv de spaiu de 30' prev!ut n paturile de cabluri din podea sau perei pentru instalri cone"iuni ulterioare utili!area unor materiale ecolo(ice i frr materiale nocive un sistem de semnali!are al parcursului prin cldire care ine cont i de vi!itatori %tblie indicatoare, panouri ,etc pre!ente n spaiile de circulaie (enerale, de e"+ ,irmele c#iriae n spaiul lobby*ului& ci separate de livrare evacuare pentru ++++, n ca!ul n care amplasamentul terenului permite standuri pentru bibiclete acoperite sau spaii de depo!itare speciale cabin pa!- .i spaiu administator concept de ndeprtare a (unoiului spaii de parcare subterane marcate cu culoare respectarea nlimii de trecere pentru automobile transporter %/01& la parca)ele subterane

2. AMENAJRI INTERIOARE pardoseli de piatr natural n slile de intrare i spaii de +++++ sal de intrare lobby cu recepie finisa)e ale pereilor de nalt calitate n lobby i n #olurile lifturilor finisa)e de piatr natural n casele de scar destinate publicului ui cu aceeai nlime ca a spaiilor pe care le deservesc sau ui cu supralumin, sau cel puin ui cu nlime constant peste tot, 22,10m ++++ sisteme de nc#idere automat inte(rate la partea superioar a uilor protecie la lovituri din oel ino"idabil la ui moc#ete +++ sistem de iluminare e"trem de fle"ibil %de e"+ lmpi cu picior sau lmpi suspendate ca alternativ la lmpi inte(rate n tavan& iluminarea +++ locului de lucru +++ pe fiecare a" a faadei sau per loc de lucru faad +++ protecie solar acionat electronic, controlat central posibilitatea de a amena)a n ulterior spaii obturabile sau complet obturate, pentru spaiile de discuii corpuri de ncl!ire )oase sau n ca!ul faadelor vitrate, convectoare sub pardoaseal %bune dpdv+ optic, dar nu foarte eficiente dpdv+ ener(etic& n (rupurile sanitare, perei despritori cu nlimea e(al cu cea a spaiului interior accesorii din oel ino"idabil, de e" spuniere n (rupurile sanitare o(lin!i cu limea %lun(imea-& e(al cu cea a spltorului c#icinete dotate la standarde nalte, cu fri(ider, microunde, main de splat vase, usctor, etc finisa)e din oel ino"idabil structurat pentru lifturi protecie la lovituri i cptueal %(um, piele& care poate fi ndeprtat la lifturile pentru marf pereii tencuii i vopsii sau cu tapet din fibr de sticl

3. DOTRI TEHNICE un sc#imb primar de aer de 2,5 n spaiile de birouri n spaiile pentru fumat, spaiile de discuii se cere un sc#imb de aer mai ridicat, de e" 30m3 persoan rcirea prin tavane sau prin elementele constructive uile lifturilor i cabinele lifturilor de marf s fie concepute la (abarite suficiente pentru a putea transporta elementele pereilor despritori pentru cldire sistem de urmrire video, cu nre(istrare orientat dup evenimente, pentru 30 de !ile sisteme de acces electronice fr atin(ere pentru spaiile nc#iriabile

vitra)e antiefracie la nibevelele inferioare sistem de mana(ement al alarmelor pentru toate subsistemele sistem electronic de control, 345 pre(tirea manualului de ntreinere i mana(ement al cldirii+++ n (rupurile sanitare, sistem de declanare automat mascat a cltirii pisoarelor clasa 6 pentru robinete i obiecte sanitare presiune minim a apei de 1,0 bari la punctele de distribuiefolosirea apei de ploaie la iri(area amena)rilor e"terioare sistem de climati!are de 278 temperatur interioar la temperaturi e"terioare de 328, umidificare deumidificarea aerului posibiliti de curare ale faadei optimi!ate pentru acces la nlime %sistem de +++ a faadei& sisteme de acces electronice fr atin(ere pentru spaiile de depo!itaresisteme electonice de aprindere al luminilor %9:;& contoare separate pentru fiecare spaiu nc#iriabil %ap, curent& evi de oel ino"idabil pentru instalaia de ap %mai puine surse de disturbare& cablare vertical ++++ de telefonie i ++++, pn la limita spaiilor nc#iriabile conectare la cablu cu lime mare de band, cu conectare la fiecare spaiu de nc#iriat n funcie de ++++ cti(area cldurii, rcire liber