CARTEA a V-a Despre executarea silit

TITLUL I Dispoziii generale CAPITOLUL I Scopul i o iectul executrii silite !n"eplinirea o ligaiilor pre#zute $n titlul executoriu Art. 613. - %&' ( ligaia sta ilit prin )otr*rea unei instane sau printr-un alt titlu executoriu se a"uce la $n"eplinire "e un#oie+ %,' !n cazul $n care "e itorul nu execut "e un#oie o ligaia sa- aceasta se a"uce la $n"eplinire prin executare silit- care $ncepe o"at cu sesizarea organului "e executare- potri#it "ispoziiilor prezentei cri- "ac prin lege special nu se pre#e"e alt.el+ %/' Executarea silit are loc $n oricare "intre .or0ele pre#zute "e lege- si0ultan sau succesi#- p*n la realizarea "reptului recunoscut prin titlul executoriu- ac)itarea "o *nzilor- penalitilor sau a altor su0e acor"ate potri#it legii prin titlu- precu0 i a c)eltuielilor "e executare+ (rganul "e executare Art. 614. - Executarea silit a oricrui titlu executoriu- cu excepia celor care au ca o iect #enituri "atorate ugetului general consoli"at sau ugetului Uniunii Europene i ugetului Co0unitii Europene a Energiei Ato0icese realizeaz nu0ai "e ctre executorul 1u"ectoresc- c)iar "ac prin legi speciale se "ispune alt.el+ 2o"alitile "e executare Art. 615. - %&' Executarea silit se e.ectueaz prin3 1. ur0rirea unurilor 0o ile i i0o ile ale "e itorului sau aparin*n" terilor inui s rspun"- $n con"iiile legiipentru o ligaiile "e itorului- $n scopul $n"estulrii cre"itorilor4 2. pre"area ctre cre"itor a unurilor pre#zute $n titlul executoriu- ce sunt "einute .r "rept "e "e itor4 3. alte 0suri pre#zute "e lege+ %,' Executarea unor o ligaii "e a .ace- precu0 $nscrierea sau ra"ierea unui "rept- act sau .apt "intr-un registru pu lic- e0iterea unei autorizaii- eli erarea unui certi.icat sau pre"area unui $nscris i altele ase0enea- se o ine la si0pla cerere a persoanei $n"reptite- .cut $n te0eiul unui titlu executoriu- .r a .i necesar inter#enia executorului 1u"ectoresc- "ac prin lege nu se "ispune alt.el+ Legalitatea executrii silite Art. 616. - %&' Executarea silit se .ace cu respectarea "ispoziiilor legii- a "repturilor prilor i ale altor persoane interesate+ %,' Este interzis e.ectuarea "e acte "e executare "e ctre alte persoane sau organe "ec*t cele pre#zute la art+ 5&6+ Rolul statului $n executarea silit Art. 617. - Statul este o ligat s asigure- prin agenii si- executarea $n 0o" pro0pt i e.ecti# a )otr*rilor 1u"ectoreti i a altor titluri executorii- iar- $n caz "e re.uz- cei #t0ai au "reptul la repararea integral a pre1u"iciului su.erit+ Rolul acti# al executorului 1u"ectoresc Art. 618. - %&' !n tot cursul executrii- executorul 1u"ectoresc este o ligat s ai rol acti#- struin"- prin toate 0i1loacele a"0ise "e lege- pentru realizarea integral i cu celeritate a o ligaiei pre#zute $n titlul executoriu- cu respectarea "ispoziiilor legii- a "repturilor prilor i ale altor persoane interesate+

%,' Dac socotete c este $n interesul executrii- executorul 1u"ectoresc $i #a cere "e itorului- $n con"iiile legiil0uriri $n scris $n legtur cu #eniturile i unurile sale- inclusi# cele a.late $n proprietate co0un pe cote-pri sau $n "e#l0ie- asupra crora se poate e.ectua executarea- cu artarea locului un"e se a.l acestea- precu0 i pentru a-l "eter0ina s execute "e un#oie o ligaia sa- art*n"u-i consecinele la care s-ar expune $n cazul continurii executrii silite+ !n toate cazurile- "e itorul #a .i in.or0at cu pri#ire la cuantu0ul esti0ati# al c)eltuielilor "e executare+ %/' Re.uzul ne1usti.icat al "e itorului "e a se prezenta ori "e a "a l0uririle necesare- precu0 i "area cu reacre"in "e in.or0aii inco0plete atrag rspun"erea acestuia pentru toate pre1u"iciile cauzate- precu0 i aplicarea sanciunii pre#zute la art+ &7/ alin+ %,'+ ( ligaiile suscepti ile "e executare silit Art. 619. - %&' 8ot .i executate silit o ligaiile al cror o iect const $n plata unei su0e "e ani- pre"area unui un ori a .olosinei acestuia- "es.iinarea unei construcii- a unei plantaii ori a altei lucrri- $ncre"inarea 0inoruluista ilirea locuinei i #izitarea acestuia sau $n luarea unei alte 0suri sta ilite prin titlul executoriu+ %,' !n cazul $n care prin titlul executoriu au .ost acor"ate "o *nzi- penaliti sau alte su0e- .r s .i .ost sta ilit cuantu0ul acestora- ele #or .i calculate "e executorul 1u"ectoresc- potri#it legii+ %/' Dac prin titlul executoriu au .ost acor"ate "o *nzi- penaliti sau alte ase0enea su0e care s poat .i sta ilite potri#it alin+ %,'- executorul 1u"ectoresc poate actualiza #aloarea o ligaiei principale sta ilite $n aniin"i.erent "e iz#orul ei- i se #a proce"a- la cererea cre"itorului- la actualizarea acestei su0e+ !n cazul $n care titlul executoriu nu conine niciun ase0enea criteriu- executorul 1u"ectoresc #a proce"a- la cererea cre"itorului- la actualizare $n .uncie "e rata in.laiei- calculat "e la "ata c*n" )otr*rea 1u"ectoreasc a "e#enit executorie sau$n cazul celorlalte titluri executorii- "e la "ata c*n" creana a "e#enit exigi il i p*n la "ata plii e.ecti#e a o ligaiei cuprinse $n oricare "intre aceste titluri+ %6' 8entru su0ele sta ilite potri#it prezentului articol- $nc)eierea executorului 1u"ectoresc este titlu executoriu+ Veniturile i unurile supuse executrii Art. 620. - %&' Veniturile i unurile "e itorului pot .i supuse executrii silite "ac- potri#it legii- sunt ur0ri ile i nu0ai $n 0sura necesar pentru realizarea "repturilor cre"itorilor+ %,' 9unurile supuse unui regi0 special "e circulaie pot .i ur0rite nu0ai cu respectarea con"iiilor pre#zute "e lege+ !nelegerile pri#in" e.ectuarea executrii Art. 621. - !n tot cursul executrii silite- su supra#eg)erea executorului 1u"ectoresc- cre"itorul i "e itorul pot con#eni ca aceasta s se e.ectueze- $n total sau $n parte- nu0ai asupra #eniturilor neti sau altor unuri ale "e itorului- ca #*nzarea unurilor supuse ur0ririi s se .ac prin un $n#oial sau ca plata o ligaiei s se .ac $n alt 0o" a"0is "e lege+ Do0eniul "e aplicare Art. 622. - %&' Executarea silit poate .i pornit $0potri#a oricrei persoane .izice sau persoane 1uri"ice- "e "rept pu lic sau "e "rept pri#at- cu excepia acelora care ene.iciaz- $n con"iiile legii- "e i0unitate "e executare+ %,' Dispoziiile prezentei cri constituie "reptul co0un $n 0aterie "e executare silit- in"i.erent "e iz#orul sau "e natura o ligaiilor cuprinse $n titlul executoriu ori "e calitatea 1uri"ic a prilor+ CAPITOLUL II Titlul executoriu Te0eiul executrii silite Art. 623. - %&' Executarea silit se poate e.ectua nu0ai $n te0eiul unei )otr*ri 1u"ectoreti ori al unui alt $nscris care- potri#it legii- constituie titlu executoriu+ %,' 8entru a constitui titluri executorii- )otr*rile 1u"ectoreti i alte $nscrisuri crora legea le recunoate putere executorie tre uie $n#estite cu .or0ul executorie- $n a.ar "e cazul $n care prin lege se "ispune alt.el+ :otr*rile executorii

Art. 624. - Sunt )otr*ri executorii3 1. )otr*rile "e.initi#e4 2. )otr*rile "ate $n apel- "ac prin lege nu se pre#e"e alt.el4 3. )otr*rile "ate $n pri0 instan- .r "rept "e apel- ori cele $n legtur cu care prile au con#enit s exercite "irect recursul- potri#it art+ 6;/ alin+ %,'4 4. orice alte )otr*ri cu pri#ire la care legea pre#e"e c sunt executorii+ :otr*rile "e.initi#e Art. 625. - %&' Sunt )otr*ri "e.initi#e3 1. )otr*rile care nu sunt supuse apelului i nici recursului4 2. )otr*rile "ate $n pri0 instan- .r "rept "e apel- neatacate cu recurs4 3. )otr*rile "ate $n pri0 instan- care nu au .ost atacate cu apel4 4. )otr*rile "ate $n apel- .r "rept "e recurs- precu0 i cele neatacate cu recurs4 5. )otr*rile "ate $n recurs- c)iar "ac prin acestea s-a soluionat .on"ul pricinii4 6. orice alte )otr*ri care- potri#it legii- nu 0ai pot .i atacate cu recurs+ %,' :otr*rile pre#zute la alin+ %&' "e#in "e.initi#e la "ata expirrii ter0enului "e exercitare a apelului ori recursului sau- "up caz- la "ata pronunrii+ :otr*rile 1u"ectoreti i alte $nscrisuri care se $n#estesc cu .or0ul executorie Art. 626. - Sunt supuse $n#estirii cu .or0ul executorie3 1. )otr*rile executorii ale instanelor 1u"ectoreti- $n a.ara celor pre#zute la art+ 5,< pct+ & i ,4 2. )otr*rile ar itrale4 3. $nscrisurile autentice- cu excepia actelor autentice notariale care constituie titluri executorii potri#it legii4 4. titlurile "e cre"it sau alte $nscrisuri crora legea le recunoate putere executorie+ :otr*rile 1u"ectoreti i alte $nscrisuri care nu se supun $n#estirii cu .or0ul executorie Art. 627. - =u se $n#estesc cu .or0ul executorie3 1. )otr*rile 1u"ectoreti "ate $n pri0 instan cu executare pro#izorie4 2. or"onanele i $nc)eierile pronunate "e instan i "eclarate "e lege executorii4 3. titlurile executorii europene pentru creane necontestate4 4. $nc)eierile i procesele-#er ale $ntoc0ite "e executorii 1u"ectoreti care- potri#it legii- constituie titluri executorii4 5. actele autentice notariale care- potri#it legii- constituie titluri executorii+ Executarea )otr*rilor supuse controlului 1u"iciar Art. 628. - 8unerea $n executare a unei )otr*ri 1u"ectoreti executorii care poate .i $ns atacat cu apel sau recurs se .ace nu0ai pe riscul cre"itorului care- "ac titlul este ulterior 0o"i.icat sau "es.iinat- #a .i inut- $n con"iiile legii- s $l repun pe "e itor $n "repturile sale- $n tot sau $n parte- "up caz+ Instana co0petent pentru $n#estire Art. 629. - %&' Sunt co0petente a $n#esti cu .or0ul executorie3 1. pentru )otr*rile 1u"ectoreti executorii- pri0a instan4 2. pentru )otr*rile ar itrale- tri unalul $n circu0scripia cruia a a#ut loc ar itra1ul4 3. pentru $nscrisurile autenti.icate "e un notar pu lic- altele "ec*t cele care- potri#it legii- constituie titluri executorii- 1u"ectoria $n a crei circu0scripie .uncioneaz notarul pu lic4 4. pentru $nscrisurile autenti.icate "e autoritile "iplo0atice sau consulare ro0*ne $n strintate- tri unalul locului un"e ur0eaz a se .ace executarea4 5. pentru titlurile "e cre"it sau alte $nscrisuri crora legea le recunoate putere executorie- 1u"ectoria "e la locul plii+ %,' Dac se re.uz e0iterea titlului executoriu "e ctre alte organe co0petente potri#it legii i "ac legea special nu pre#e"e alt.el- cre"itorul poate .ace pl*ngere la 1u"ectoria $n circu0scripia creia se a.l organul care tre uia s e0it titlul executoriu- $n ter0en "e &; zile "e la "ata c*n" a luat cunotin "e re.uz+ !n#estirea cu .or0ul executorie

Art. 630. - %&' Cererea cre"itorului "e $n#estire cu .or0ul executorie se #a soluiona "e ctre instana co0petent- $n ca0era "e consiliu- printr-o $nc)eiere "at .r citarea prilor+ %,' Instana #a #eri.ica3 a) "ac $nscrisul este suscepti il "e $n#estire- potri#it art+ 5,54 b) "ac $nscrisul- "intre cele pre#zute la art+ 5,5- altul "ec*t o )otr*re 1u"ectoreasc- $ntrunete toate con"iiile "e .on" i "e .or0 cerute "e lege pentru #ali"itatea actului 1uri"ic sau a "reptului pe care $l constat+ %/' !nc)eierea prin care instana a"0ite cererea "e $n#estire cu .or0ul executorie nu este supus niciunei ci "e atac- cu excepia contestaiei la executare+ %6' Dac instana respinge cererea "e $n#estire- $nc)eierea poate .i atacat cu recurs nu0ai "e ctre cre"itor- la instana ierar)ic superioar- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare+ %;' 8rin cererea "e $n#estire cu .or0ul executorie se #a putea solicita i $ncu#iinarea executrii silite- "ac a0 ele cereri sunt "e co0petena aceleiai instane+ !n acest caz- instana se #a pronuna prin aceeai $nc)eiere asupra a0 elor capete "e cerere- "ispoziiile alin+ %&'-%6' i cele ale art+ 5;6-5;5 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ >or0ula executorie Art. 631. - %&' >or0ula executorie se aplic pe originalul titlului- c*n" acesta se a.l $n posesia prii- iar $n celelalte cazuri- pe o copie legalizat- "ac legea nu pre#e"e alt.el+ %,' Ea are ur0torul cuprins3 ? =oi- 8ree"intele Ro0*niei? %Aici ur0eaz cuprinsul )otr*rii sau- "up caz- al $nscrisului+' ? D0 $0puternicire i or"on0 executorilor 1u"ectoreti s pun $n executare prezentul titlu+ (r"on0 agenilor .orei pu lice s spri1ine $n"eplinirea pro0pt i e.ecti# a tuturor actelor "e executare silit- iar procurorilor s struie pentru "ucerea la $n"eplinire a titlului executoriu- $n con"iiile legii+ Spre cre"in- prezentul titlu s-a se0nat "e +++? %Ur0eaz se0ntura pree"intelui instanei i a gre.ierului+' Eli erarea titlului executoriu Art. 632. - %&' !n #e"erea executrii silite- titlul se $n#estete o singur "at cu .or0ul executorie+ %,' Titlul se eli ereaz prii care a cerut $n#estirea sau reprezentantului su artat $n cererea "e $n#estire+ %/' =u se #or eli era acelorai pri 0ai 0ulte exe0plare ale titlurilor $n#estite cu .or0ul executorie "ec*t cu $ncu#iinarea instanei 1u"ectoreti i nu0ai "ac acestea 1usti.ic un interes legiti0- respecti# "ac executarea tre uie s se e.ectueze $n "i.erite locuri sau )otr*rea s-a "at $n .olosul 0ai 0ultor cre"itori i altele ase0enea+ %6' @re.ierul #a 0eniona nu0ele persoanei creia i s-a eli erat exe0plarul $n#estit cu .or0ula executorie- at*t pe exe0plarul pre"at- c*t i pe originalul )otr*rii- iar $n cazul altor titluri- pe copia titlului r0as la "osar+ Des.iinarea titlului executoriu Art. 633. - Dac s-a "es.iinat titlul executoriu- toate actele "e executare e.ectuate $n aza acestuia sunt "es.iinate "e "rept- "ac prin lege nu se pre#e"e alt.el+ !n acest caz- sunt aplica ile "ispoziiile pri#itoare la $ntoarcerea executrii+ CAPITOLUL III 8articipanii la executarea silit Enu0erarea Art. 634. - %&' 8articipanii la executarea silit sunt3 1. prile4 2. terii garani4 3. cre"itorii inter#enieni4 4. instana "e executare4 5. executorul 1u"ectoresc4 6. 2inisterul 8u lic4 7. agenii .orei pu lice4 8. 0artorii asisteni- experii- interpreii i ali participani- $n con"iiile anu0e pre#zute "e lege+ %,' Dispoziiile art+ 6A i ur0toarele se aplic $n 0o" corespunztor i participanilor la proce"ura "e executare silit+

8rile Art. 635. - %&' Sunt pri $n proce"ura "e executare silit cre"itorul i "e itorul+ %,' Calitatea "e cre"itor sau "e "e itor se poate trans0ite oric*n" $n cursul executrii silite- potri#it "reptului co0un+ !n acest caz- actele "e executare e.ectuate p*n la "ata trans0iterii calitii procesuale sunt opoza ile- $n con"iiile legii- succesorilor $n "repturi ai cre"itorului sau ai "e itorului- "up caz+ Drepturile prilor Art. 636. - %&' Cre"itorul i "e itorul au "reptul s asiste- personal sau prin reprezentanii lor- la e.ectuarea tuturor actelor "e executare- s ia cunotin "e actele "osarului "e executare i s o in a"e#erine i copii "e pe aceste acte- certi.icate "e executorul 1u"ectoresc- pe c)eltuiala prii interesate- iar atunci c*n" se consi"er #t0ai $n "repturile ori interesele lor legiti0e- pot contesta actele "e executare sau executarea silit $nsi- $n ter0enele i con"iiile pre#zute "e lege+ Acest "rept $l au i alte persoane care 1usti.ic un interes ocrotit "e lege+ %,' La cererea "e itorului- executorul 1u"ectoresc #a aplica- $n con"iiile legii- co0pensaia legal "intre creana pre#zut $n titlul a crui executare s-a cerut $0potri#a sa i creana pe care el o opune pe aza unui alt titlu executoriu+ ( ligaiile prilor Art. 637. - %&' Cre"itorul este o ligat s acor"e executorului 1u"ectoresc- la cererea acestuia- spri1in e.ecti# pentru a"ucerea la $n"eplinire- $n une con"iii- a executrii silite- pun*n"u-i la "ispoziie i 0i1loacele necesare $n acest scop+ El este o ligat s a#anseze c)eltuielile necesare $n"eplinirii actelor "e executare- potri#it "ispoziiilor luate "e executor+ %,' De itorul este o ligat- su sanciunile pre#zute la art+ &7/ alin+ %,'- s "eclare- la cererea executorului- toate unurile sale- 0o ile i i0o ile- inclusi# cele a.late $n proprietate co0un pe cote-pri sau $n "e#l0ie- cu artarea locului $n care acestea se a.l- precu0 i toate #eniturile sale- curente sau perio"ice+ %/' De itorul ale crui unuri au .ost "e1a sec)estrate este inut s a"uc la cunotina executorului care sec)estreaz aceleai unuri existena sec)estrului anterior i i"entitatea organului "e executare care l-a aplicatpre"*n" executorului o copie a procesului-#er al "e sec)estru+ Terii garani Art. 638. - %&' Cre"itorul- $n con"iiile legii- poate ur0ri- $n li0ita creanei i a accesoriilor acesteia- conco0itent sau- "up caz- separat- i unurile terilor care au garantat plata "atoriilor "e itorului+ !n acest caz- "ispoziiile pri#itoare la "repturile i o ligaiile "e itorului se aplic $n 0o" corespunztor i terilor garani- $n a.ar "e cazul $n care prin lege se "ispune alt.el+ %,' C*n" se ur0rete nu0ai terul .i"e1usor ori garant ipotecar- toate actele "e executare #or .i co0unicate $n acelai ti0p i "e itorului principal- care #a .i intro"us "in o.iciu $n proce"ura "e ur0rire silit+ Cre"itorii inter#enieni Art. 639. - (rice cre"itor al "e itorului poate- $n con"iiile art+ 57A i ur0toarele- s inter#in $n proce"ura "e executare silit a.lat $n curs p*n la "ata .ixrii "e ctre executorul 1u"ectoresc a ter0enului pentru #alori.icarea unurilor ur0ri ile- iar "up "epunerea sau conse0narea su0elor realizate "in ur0rire- poate s participe la "istri uirea acestor su0e- potri#it "ispoziiilor art+ 7;/ i ur0toarele+ Terii Art. 640. - (rice ter persoan #t0at printr-un act "e executare silit poate solicita "es.iinarea acestuia sau"up caz- $ncetarea executrii silite $nsei- nu0ai pe calea contestaiei la executare- "ac prin lege nu se "ispune alt.el+ Instana "e executare Art. 641. - %&' Instana "e executare este 1u"ectoria $n circu0scripia creia se a.l iroul executorului 1u"ectoresc care .ace executarea- $n a.ara cazurilor $n care legea "ispune alt.el+

%,' Instana "e executare soluioneaz cererile "e $ncu#iinare a executrii silite- 1u"ec contestaiile la executareprecu0 i orice alte inci"ente aprute $n cursul executrii silite- cu excepia celor "ate "e lege $n co0petena altor instane sau organe+ %/' :otr*rile pronunate "e instana "e executare sunt executorii i pot .i atacate nu0ai cu apel- $n ter0en "e &A zile "e la co0unicare- "ac prin lege nu se "ispune alt.el+ Executorul 1u"ectoresc Art. 642. - %&' Dac prin lege nu se "ispune alt.el- )otr*rile 1u"ectoreti i celelalte titluri executorii se execut "e ctre executorul 1u"ectoresc "in circu0scripia curii "e apel- "up cu0 ur0eaz3 a) $n cazul ur0ririi silite a unurilor i0o ile- al ur0ririi silite a .ructelor prinse "e r"cini i al executrii silite "irecte i0o iliare- executorul 1u"ectoresc "in circu0scripia curii "e apel un"e se a.l i0o ilul4 b) $n cazul ur0ririi silite a unurilor 0o ile i al executrii silite "irecte 0o iliare- executorul 1u"ectoresc "in circu0scripia curii "e apel un"e se a.l "o0iciliul sau- "up caz- se"iul "e itorului4 c) $n cazul executrii silite a o ligaiilor "e a .ace i a o ligaiilor "e a nu .ace- executorul 1u"ectoresc "in circu0scripia curii "e apel un"e ur0eaz s se .ac executarea+ %,' Dac unurile ur0ri ile- 0o ile sau i0o ile- se a.l $n circu0scripiile 0ai 0ultor curi "e apel- este co0petent oricare "intre executorii 1u"ectoreti care .uncioneaz pe l*ng una "intre acestea+ %/' Dac unul 0o il care .ace o iectul ur0ririi silite ori al executrii silite "irecte a .ost 0utat $n ti0pul proce"urii "e executare- co0petent teritorial este executorul 1u"ectoresc care a $nceput proce"ura "e executare sau executorul 1u"ectoresc "in circu0scripia curii "e apel un"e a .ost "eplasat unul+ Do#a"a "eplasrii unului se poate .ace prin orice 0i1loc "e pro + Actele "e executare silit- precu0 i orice acte i lucrri e.ectuate anterior "eplasrii unului r0*n #ala ile+ %6' =erespectarea "ispoziiilor prezentului articol atrage nulitatea necon"iionat a actelor "e proce"ur e.ectuate+ Recuzarea executorilor 1u"ectoreti Art. 643. - Executorii 1u"ectoreti pot .i recuzai nu0ai $n cazurile i $n con"iiile pre#zute la art+ 6& i ur0toarele "in prezentul co"+ Cererea "e recuzare nu suspen" "e "rept executarea+ Cu toate acestea- instana "e executare poate "ispune- 0oti#at- suspen"area executrii p*n la soluionarea cererii "e recuzare- prin $nc)eiere care nu este supus niciunei ci "e atac+ Co0petena+ Conexarea executrilor Art. 644. - %&' C*n"- pri#itor la aceleai unuri- se e.ectueaz 0ai 0ulte executri silite "e ctre executori 1u"ectoreti "i.erii- instana "e executare $n circu0scripia creia a $nceput pri0a executare- la cererea persoanei interesate sau a oricruia "intre executori- le #a conexa- "ispun*n" s se .ac o singur executare "e ctre executorul 1u"ectoresc care a $n"eplinit actul "e executare cel 0ai $naintat- iar "ac executrile sunt $n acelai sta"iu- "e ctre executorul 1u"ectoresc care a $nceput cel "int*i executarea+ %,' Dac au .ost pornite executri silite "e ctre un executor 1u"ectoresc i un executor .iscal asupra acelorai unuri ale "e itorului- instana #a "ispune conexarea $n .a#oarea executorului 1u"ectoresc+ %/' !n cazul $n care "ispune conexarea executrilor- instana- prin $nc)eiere- se #a pronuna i asupra c)eltuielilor "e executare e.ectuate p*n $n 0o0entul conexrii+ Toto"at- instana #a "ispune tri0iterea "osarelor conexate la executorul "ese0nat potri#it alin+ %&' sau %,'+ %6' Dup conexare- proce"ura "e executare #a continua "e la actul "e ur0rire cel 0ai $naintat+ %;' Desistarea- "up conexare- a oricruia "intre cre"itorii ur0ritori nu #a putea s $0pie"ice continuarea executrii "e la actul "e executare cel 0ai $naintat+ %5' !n cazul executrilor silite a.late pe rolul aceluiai executor- conexarea se #a "ispune "e executor- prin $nc)eiere "at cu citarea prilor- "ispoziiile alin+ %/' aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ Concursul "intre executarea silit i executarea pornit "e un cre"itor Art. 645. - Dispoziiile art+ 566 r0*n aplica ile i atunci c*n"- pri#itor la aceleai unuri- se e.ectueaz 0ai 0ulte executri- unele pornite "e executorul 1u"ectoresc- la cererea unui cre"itor- iar altele "irect "e ctre ali cre"itori- $n cazurile anu0e pre#zute "e lege+ !n ast.el "e cazuri- toate actele "e executare #or .i e.ectuate "e ctre executorul 1u"ectoresc co0petent $n .a#oarea cruia s-a "ispus conexarea- potri#it regulilor pre#zute "e prezentul co"- "ac prin lege special nu se pre#e"e alt.el+ Actele executorului 1u"ectoresc

Art. 646. - %&' !n $n"eplinirea atri uiilor i $n"atoririlor sale legate "e punerea $n executare a titlurilor executoriiexecutorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i $nc)eieri- procese- #er ale i alte acte "e proce"ur cu .or0ele i $n ter0enele pre#zute "e lege+ %,' Erorile 0ateriale s#*rite cu prile1ul $ntoc0irii actelor artate la alin+ %&' se pot $n"repta- "in o.iciu sau la cerere- cu respectarea "ispoziiilor legale pre#zute pentru $ntoc0irea lor+ !nc)eierile executorului 1u"ectoresc Art. 647. - %&' A0*narea- suspen"area i $ncetarea executrii silite- eli erarea sau "istri uirea su0elor o inute "in executare- precu0 i alte 0suri anu0e pre#zute "e lege se "ispun "e executorul 1u"ectoresc prin $nc)eierecare tre uie s cuprin"3 a) "enu0irea i se"iul organului "e executare4 b) "ata i locul $ntoc0irii $nc)eierii i nu0rul "osarului "e executare4 c) titlul executoriu $n te0eiul cruia se e.ectueaz proce"ura "e executare4 d) nu0ele i "o0iciliul ori- "up caz- "enu0irea i se"iul cre"itorului i ale "e itorului4 e) proce"ura "e executare care .ace o iectul $nc)eierii4 f) c)estiunea asupra creia se a"opt $nc)eierea4 g) 0oti#ele $n .apt i $n "rept care au "eter0inat "area $nc)eierii4 h) "ispoziia luat "e executor4 ) calea i ter0enul "e atac al $nc)eierii4 !) se0ntura i ta0pila executorului 1u"ectoresc+ %,' 2eniunile "e la alin+ %&' lit+ a'-)' i 1' sunt pre#zute su sanciunea nulitii+ %/' Dac prin lege nu se "ispune alt.el- $nc)eierile se "au .r citarea prilor- sunt executorii "e "rept i pot .i atacate nu0ai cu contestaie la executare+ 2inisterul 8u lic Art. 648. - 2inisterul 8u lic spri1in- $n con"iiile legii- executarea )otr*rilor 1u"ectoreti i a altor titluri executorii+ !n cazurile anu0e pre#zute "e lege- 2inisterul 8u lic este o ligat s cear punerea $n executare a )otr*rilor 1u"ectoreti+ Agenii .orei pu lice Art. 649. - %&' !n cazurile pre#zute "e lege- precu0 i c*n" executorul 1u"ectoresc consi"er necesar- organele "e poliie- 1an"ar0erie sau ali ageni ai .orei pu lice- "up caz- sunt o ligai s spri1ine $n"eplinirea pro0pt i e.ecti# a tuturor actelor "e executare silit- .r a con"iiona $n"eplinirea acestei o ligaii "e plata unor su0e "e ani sau "e e.ectuarea unei alte contraprestaii+ %,' !n acest scop- executorul se #a a"resa autoritii co0petente pentru a asigura concursul .orei pu lice- care #a tre ui s ia 0suri "e urgen pentru a se e#ita tergi#ersarea sau $0pie"icarea executrii+ !n"atorirea terilor "e a "a in.or0aii Art. 650. - %&' La cererea executorului 1u"ectoresc- cei care "atoreaz su0e "e ani "e itorului ur0rit ori "ein unuri ale acestuia supuse ur0ririi potri#it legii au "atoria s "ea toate in.or0aiile necesare pentru e.ectuarea executrii+ Ei sunt inui s "eclare $ntin"erea o ligaiilor lor .a "e "e itorul ur0rit- e#entualele 0o"aliti care lear putea a.ecta- precu0 i cesiunile "e crean- "elegaiile sau sec)estrele anterioare- "ac este cazul+ %,' De ase0enea- la cererea executorului 1u"ectoresc- organele .iscale- instituiile pu lice- instituiile "e cre"it i orice alte persoane sunt o ligate s $i co0unice- "e $n"at- $n scris- "atele i in.or0aiile necesare realizrii executrii silite- c)iar "ac prin legi speciale se "ispune alt.el+ La cererea executorului sau a prii interesateinstana "e executare poate lua 0surile pre#zute la art+ &7, alin+ %&' pct+ , lit+ .' i la art+ &76+ %/' Dac cei sesizai nu "ispun "e in.or0aiile solicitate sau- "up caz- re.uz s le "ea- 2inisterul 8u lic #a $ntreprin"e- la cererea executorului 1u"ectoresc- "iligenele necesare pentru a.larea in.or0aiilor cerute- $n special pentru i"enti.icarea entitilor pu lice sau pri#ate la care "e itorul are "esc)ise conturi sau "epozite ancareplasa0ente "e #alori 0o iliare- este acionar ori asociat sau- "up caz- "eine titluri "e stat- onuri "e tezaur i alte titluri "e #aloare suscepti ile "e ur0rire silit+ %6' Executorul 1u"ectoresc este o ligat s asigure secretul in.or0aiilor pri0ite- "ac legea nu pre#e"e alt.el+ Aceste in.or0aii nu pot .i utilizate "ec*t $n scopul pentru care au .ost cerute- .iin" interzis cu "es#*rire- su sanciunile pre#zute "e lege- "i#ulgarea lor ctre tere persoane sau utilizarea lor pentru crearea unei aze "e "ate personale+

%;' !n #e"erea o inerii in.or0aiilor necesare executrii- executorul 1u"ectoresc are acces li er i gratuit la cartea .unciar- la registrul co0erului i la alte registre pu lice care conin "ate "espre unurile "e itorului suscepti ile "e ur0rire silit- "ac se .ace "o#a"a $nceperii executrii silite+ %5' 8entru in.or0aiile "einute i acor"ate "e teri- $n con"iiile prezentului articol- acetia nu pot percepe i nici con"iiona trans0iterea acestora "e plata #reunei su0e sau a unei alte prestaii ec)i#alente+ 2artorii asisteni Art. 651. - %&' !n cazurile i $n con"iiile anu0e pre#zute "e lege- prezena 0artorilor asisteni este o ligatorie la ptrun"erea $ntr-o locuin- $n localuri- "epozite sau alte $ncperi- la cercetarea acestora- precu0 i la sec)estrarea i ri"icarea unurilor "e itorului+ %,' La aprecierea executorului 1u"ectoresc sau la cererea prilor- 0artorii asisteni pot .i in#itai i $n alte cazuri+ %/' 8ot .i 0artori asisteni persoanele cu capacitate "e exerciiu "eplin care nu sunt interesate "e s#*rirea actelor "e executare i care nu se a.l cu participanii la proce"ura "e executare $n legtur "e ru"enie p*n la gra"ul al patrulea inclusi# sau "e a.initate p*n la gra"ul al "oilea ori "e su or"onare+ %6' Dac prin lege nu se "ispune alt.el- nu0rul 0artorilor asisteni tre uie s .ie "e cel puin ,+ Drepturile i $n"atoririle 0artorilor asisteni Art. 652. - %&' 2artorul asistent- prin se0narea procesului-#er al- atest .aptele la care a asistat+ %,' El este $n"reptit s cear in.or0aii "espre actele "e executare la care este in#itat i s .ac o ser#aii $n legtur cu $n"eplinirea lor+ ( ser#aiile 0artorului asistent- c*n" este cazul- #or .i conse0nate "e ctre executorul 1u"ectoresc $n proces-#er al+ %/' !nainte "e a $ncepe e.ectuarea actelor "e executare la care ur0eaz s participe- executorul 1u"ectoresc #a explica 0artorilor asisteni "repturile i $n"atoririle lor+ %6' 8entru ser#iciul prestat- 0artorul asistent are "reptul la su0ele pre#zute la art+ /,A- care se aplic $n 0o" corespunztor+ CAPITOLUL I" E.ectuarea executrii silite

#$C%IU&$A 1 Sesizarea organului "e executare Creana cert- lic)i" i exigi il Art. 653. - %&' Executarea silit nu se poate .ace "ec*t "ac creana este cert- lic)i" i exigi il+ %,' Creana este cert c*n" existena ei ne$n"oielnic rezult "in $nsui titlul executoriu+ %/' Creana este lic)i" atunci c*n" o iectul ei este "eter0inat sau c*n" titlul executoriu conine ele0entele care per0it sta ilirea lui+ %6' Creana este exigi il "ac o ligaia "e itorului este a1uns la sca"en sau acesta este "eczut "in ene.iciul ter0enului "e plat+ %;' Creanele cu ter0en i cele con"iionale nu pot .i puse $n executare- $ns ele pot participa- $n con"iiile legii- la "istri uirea su0elor rezultate "in ur0rirea silit a unurilor aparin*n" "e itorului+ Cererea "e executare silit Art. 654. - %&' Executarea silit poate porni nu0ai la cererea cre"itorului- "ac prin lege nu se pre#e"e alt.el+ %,' Cererea "e executare silit se "epune- personal sau prin reprezentant legal ori con#enional- la iroul executorului 1u"ectoresc co0petent ori se trans0ite acestuia prin pot- curier- tele.ax- pot electronic sau prin alte 0i1loace ce asigur trans0iterea textului i con.ir0area pri0irii cererii "e executare cu toate "ocu0entele 1usti.icati#e+ %/' Cererea "e executare silit- $n a.ara 0eniunilor pre#zute la art+ &6/- #a cuprin"e3 a) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul cre"itorului i "e itorului4 b) unul sau- "up caz- .elul prestaiei "atorate4 c) 0o"alitatea "e executare solicitat "e cre"itor+ %6' La cerere se #or ataa titlul executoriu $n original i "o#a"a ac)itrii taxelor "e ti0 ru- inclusi# ti0 rul 1u"iciarprecu0 i- "ac este cazul- $nscrisurile anu0e pre#zute "e lege+ Dac sunt sesizai 0ai 0uli executori

1u"ectoreti- la cererea "e executare se #a ataa copie legalizat "e pe titlul executoriu- 0enion*n"u-se iroul executorului 1u"ectoresc un"e a .ost "epus titlul original+ !nregistrarea cererii "e executare Art. 655. - %&' De $n"at ce pri0ete cererea "e executare- executorul 1u"ectoresc- prin $nc)eiere- #a "ispune $nregistrarea acesteia i "esc)i"erea "osarului "e executare sau- "up caz- #a re.uza 0oti#at "esc)i"erea proce"urii "e executare+ %,' !nc)eierea pre#zut "e alin+ %&' se co0unic "e $n"at cre"itorului+ !n cazul $n care executorul re.uz "esc)i"erea proce"urii "e executare- cre"itorul poate .ace pl*ngere $n ter0en "e &; zile "e la "ata co0unicrii $nc)eierii pre#zute la alin+ %&' la 1u"ectoria $n a crei circu0scripie $i are iroul executorul 1u"ectoresc+ !ncu#iinarea executrii silite Art. 656. - %&' !n ter0en "e 0axi0u0 / zile "e la $nregistrarea cererii- executorul 1u"ectoresc #a solicita s se "ispun $ncu#iinarea executrii "e ctre instana "e executare- creia $i #a $nainta- $n copie certi.icat "e executor pentru con.or0itate cu originalul- cererea cre"itorului- titlul executoriu- $nc)eierea pre#zut la art+ 5;; alin+ %&' i "o#a"a taxei "e ti0 ru+ %,' Cererea "e $ncu#iinare a executrii silite se soluioneaz "e instan $n ter0en "e 0axi0u0 / zile "e la $nregistrarea acesteia la 1u"ectorie- prin $nc)eiere "at $n ca0era "e consiliu- .r citarea prilor+ %/' !nc)eierea #a cuprin"e- $n a.ara 0eniunilor artate la art+ ,,7 alin+ %&'- artarea titlului executoriu pe aza cruia se #a .ace executarea- su0a- cu toate accesoriile pentru care s-a $ncu#iinat ur0rirea- c*n" s-a $ncu#iinat ur0rirea silit a unurilor "e itorului- 0o"alitatea concret "e executare silit- atunci c*n" s-a solicitat expres aceasta- i autorizarea cre"itorului s treac la executarea silit a o ligaiei cuprinse $n titlul executoriu+ %6' !ncu#iinarea executrii silite per0ite cre"itorului s cear executorului 1u"ectoresc care a solicitat $ncu#iinarea s recurg- si0ultan ori succesi#- la toate 0o"alitile "e executare pre#zute "e lege- $n #e"erea realizrii "repturilor sale- inclusi# a c)eltuielilor "e executare+ De ase0enea- $ncu#iinarea executrii silite este "e "rept #ala il i pentru titlurile executorii care se #or e0ite "e executorul 1u"ectoresc $n ca"rul proce"urii "e executare silit $ncu#iinate+ %;' !n 0unicipiul 9ucureti- $ncu#iinarea executrii silite per0ite cre"itorului s cear executorului 1u"ectoresc s .ac acte "e executare pe tot cuprinsul 0unicipiului+ %5' Instana poate respinge cererea "e $ncu#iinare a executrii silite nu0ai "ac3 1. cererea "e executare silit este "e co0petena altui organ "e executare "ec*t cel sesizat4 2. titlul nu a .ost $n#estit cu .or0ul executorie- "ac- potri#it legii- aceast cerin este necesar pentru pornirea executrii silite4 3. titlul- altul "ec*t o )otr*re 1u"ectoreasc- nu $ntrunete toate con"iiile "e .on" i "e .or0 cerute "e lege pentru #ali"itatea actului 1uri"ic sau a "reptului pe care $l constat4 4. creana nu este cert- lic)i" i exigi il4 5. "e itorul se ucur "e i0unitate "e executare4 6. titlul cuprin"e "ispoziii care nu se pot a"uce la $n"eplinire prin executare silit4 7. exist alte i0pe"i0ente pre#zute "e lege+ %<' !nc)eierea prin care instana a"0ite cererea "e $ncu#iinare a executrii silite nu este supus niciunei ci "e atac+ !nc)eierea prin care se respinge cererea "e $ncu#iinare a executrii silite poate .i atacat exclusi# cu apel nu0ai "e cre"itor- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare+ !ntiinarea "e itorului Art. 657. - %&' Dac cererea "e executare a .ost $ncu#iinat- executorul 1u"ectoresc #a co0unica "e itorului o copie "e pe $nc)eierea "at $n con"iiile art+ 5;5- $0preun cu o copie- certi.icat "e executor pentru con.or0itate cu originalul- a titlului executoriu i- "ac legea nu pre#e"e alt.el- o so0aie+ %,' Co0unicarea titlului executoriu i a so0aiei- cu excepia cazurilor anu0e pre#zute "e lege- este pre#zut su sanciunea nulitii executrii+ So0aia Art. 658. - De itorul #a .i so0at s $i $n"eplineasc o ligaia- "e $n"at sau $n ter0enul acor"at "e lege- cu artarea c- $n caz contrar- se #a proce"a la continuarea executrii silite+ Excepiile "e la co0unicare

Art. 659. - =u este necesar co0unicarea titlului executoriu i a so0aiei3 1. $n cazurile pre#zute la art+ 55;4 2. $n cazul $n care executarea se .ace $n te0eiul titlurilor executorii pre#zute la art+ 5,< pct+ ,+ C)eltuielile "e executare Art. 660. - %&' 8artea care solicit $n"eplinirea unui act sau a altei acti#iti care intereseaz executarea silit este o ligat s a#anseze c)eltuielile necesare $n acest scop+ 8entru actele sau acti#itile "ispuse "in o.iciuc)eltuielile se a#anseaz "e ctre cre"itor+ %,' C)eltuielile ocazionate "e e.ectuarea executrii silite sunt $n sarcina "e itorului ur0rit- $n a.ar "e cazul c*n" cre"itorul a renunat la executare- situaie $n care #or .i suportate "e acesta- sau "ac prin lege se pre#e"e alt.el+ De ase0enea- "e itorul #a .i inut s suporte c)eltuielile "e executare sta ilite sau- "up caz- e.ectuate "up $nregistrarea cererii "e executare i p*n la "ata realizrii o ligaiei sta ilite $n titlul executoriu- c)iar "ac el a executat-o "e un#oie+ Cu toate acestea- $n cazul $n care "e itorul- so0at potri#it art+ 5;7- a executat o ligaia "e $n"at sau $n ter0enul acor"at "e lege- el nu #a .i inut s suporte "ec*t c)eltuielile pentru actele "e executare e.ecti# $n"eplinite- precu0 i onorariul executorului 1u"ectoresc i- "ac este cazul- al a#ocatului cre"itoruluiproporional cu acti#itatea "epus "e acetia+ %/' Sunt c)eltuieli "e executare3 1. taxele "e ti0 ru necesare "eclanrii executrii silite4 2. onorariul executorului 1u"ectoresc- sta ilit potri#it legii4 3. onorariul a#ocatului $n .aza "e executare silit4 4. onorariul expertului i al interpretului4 5. c)eltuielile e.ectuate cu ocazia pu licitii proce"urii "e executare silit i cu e.ectuarea altor acte "e executare silit4 6. c)eltuielile "e transport4 7. alte c)eltuieli pre#zute "e lege ori necesare "es.urrii executrii silite+ %6' Su0ele "atorate ce ur0eaz s .ie pltite se sta ilesc "e ctre executorul 1u"ectoresc- prin $nc)eiere- pe aza "o#ezilor prezentate "e partea interesat- $n con"iiile legii+ Aceste su0e pot .i cenzurate "e instana "e executare- pe calea contestaiei la executare .or0ulate "e partea interesat i in*n" sea0a "e pro ele a"0inistrate "e aceasta+ Dispoziiile art+ 66; alin+ %,' se aplic $n 0o" corespunztor+ %;' !n cazul $n care su0ele sta ilite potri#it alin+ %6' nu pot .i recuperate "e la "e itor- "in lipsa unurilor ur0ri ile sau "in alte cauze- ele #or .i pltite "e cre"itor- care le #a putea recupera "e la "e itor c*n" starea patri0onial a acestuia o #a per0ite- $nuntrul ter0enului "e prescripie+ %5' 8entru su0ele sta ilite potri#it prezentului articol- $nc)eierea constituie titlu executoriu at*t pentru cre"itor- c*t i pentru executorul 1u"ectoresc+ Depunerea i conse0narea "e cauiuni sau alte su0e Art. 661. - %&' Depunerea sau conse0narea oricrei su0e $n scopul participrii la "es.urarea- potri#it legii- a executrii silite ori al o inerii suspen"rii executrii silite- "epunerea su0elor cu a.ectaiune special- precu0 i "epunerea sau conse0narea su0elor reprezent*n" #eniturile unurilor ur0rite ori preul rezultat "in #*nzarea acestor unuri se .ac la CEC 9anB - S+A+- Trezoreria Statului sau la orice alt instituie "e cre"it care are $n o iectul "e acti#itate operaiuni "e conse0nare la "ispoziia instanei "e executare sau a executorului 1u"ectoresc+ %,' Do#a"a "epunerii sau conse0nrii acestor su0e se poate .ace cu recipisa "e conse0nare sau cu orice alt $nscris a"0is "e lege+ %/' Eli erarea acestor su0e se .ace persoanelor $n"reptite sau reprezentanilor acestora nu0ai pe aza "ispoziiei executorului 1u"ectoresc ori a instanei "e executare- "up caz+ %6' Dispoziiile art+ &+A6, i ur0toarele pri#itoare la cauiunea 1u"iciar se aplic $n 0o" corespunztor+ Co0unicarea actelor "e proce"ur Art. 662. - Co0unicarea actelor "e proce"ur $n ca"rul executrii silite se poate .ace "e ctre executorul 1u"ectoresc .ie personal- .ie prin inter0e"iul agentului su proce"ural+ Do#a"a co0unicrii prin agent proce"ural are aceeai .or pro ant cu "o#a"a co0unicrii e.ectuate "e ctre executor $nsui+

#$C%IU&$A a 2'a E.ectuarea actelor "e executare silit Trecerea la executarea silit

10

Art. 663. - !n a.ar "e cazul $n care legea pre#e"e alt.el- executarea silit e.ecti# nu poate a#ea loc "ec*t "up expirarea ter0enului artat $n so0aie sau- $n lipsa acesteia- $n cel pre#zut $n $nc)eierea prin care s-a $ncu#iinat executarea+ Existena unui ter0en "e plat Art. 664. - C*n" prin titlul executoriu s-a sta ilit un ter0en "e plat- executarea nu se poate .ace 0ai $nainte "e $0plinirea acelui ter0en+ Dec"erea "e itorului "in ene.iciul ter0enului "e plat Art. 665. - %&' De itorul care ene.iciaz "e un ter0en "e plat #a .i "eczut- la cererea cre"itorului- "in ene.iciul acestui ter0en- "ac3 1. "e itorul se sustrage "e la $n"eplinirea o ligaiilor care $i re#in potri#it legii $n scopul realizrii executrii silite4 2. "e itorul risipete a#erea sa4 3. "e itorul este $n stare "e insol#a ilitate $n"eo te cunoscut sau- "ac prin .apta sa- s#*rit cu intenie sau "intr-o culp gra#- a 0icorat garaniile "ate cre"itorului su ori nu le-a "at pe cele pro0ise sau- "up caz$ncu#iinate4 4. ali cre"itori .ac executri asupra a#erii lui+ %,' !n cazurile pre#zute la alin+ %&'- instana "e executare #a )otr$ "e urgen- $n ca0era "e consiliu- cu citarea prilor- $n ter0en scurt+ !n situaia $n care "e itorul nu 0ai are "o0iciliul sau se"iul cunoscut- #a .i citat la ulti0ul su "o0iciliu ori se"iu+ %/' Dispoziiile alin+ %&' nu se aplic atunci c*n" "e itor este statul sau o unitate a"0inistrati#-teritorial+ Cazul o ligaiilor alternati#e Art. 666. - %&' C*n" titlul executoriu cuprin"e o o ligaie alternati#- .r s se arate ter0enul "e alegereexecutorul 1u"ectoresc #a noti.ica "e itorului s $i exercite acest "rept $n ter0en "e &A zile "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- su sanciunea "ec"erii+ %,' Alegerea prestaiei #a .i .cut prin act scris care #a .i noti.icat executorului 1u"ectoresc- iar acesta $l #a $ntiina "e $n"at pe cre"itor "espre alegerea .cut+ %/' Dup expirarea ter0enului pre#zut la alin+ %&'- "reptul "e alegere trece asupra cre"itorului+ !n acest cazexecutorul 1u"ectoresc $l #a so0a pe "e itor- pun*n"u-i $n #e"ere s execute prestaia aleas "e cre"itor+ Executarea prestaiilor reciproce Art. 667. - C*n" executarea "epin"e "e o contraprestaie- ce rezult "in acelai titlu executoriu i ur0eaz s .ie .cut "e cre"itor $n acelai ti0p cu prestaia "e itorului- executarea #a putea .i .cut nu0ai "up ce cre"itorul a o.erit "e itorului propria prestaie sau "up ce a .cut "o#a"a cu $nscris c "e itorul a pri0it-o ori este $n $nt*rziere cu pri0irea ei+ Existena unei cauiuni Art. 668. - :otr*rile ce se execut pro#izoriu cu "are "e cauiune nu se #or executa 0ai $nainte "e a se "epune cauiunea+ Constatarea actelor "e executare Art. 669. - %&' Dac prin lege nu se pre#e"e alt.el- pentru toate actele e.ectuate $n cursul executrii- executorul 1u"ectoresc este o ligat s $nc)eie procese-#er ale care #or cuprin"e ur0toarele 0eniuni3 a) "enu0irea i se"iul organului "e executare4 b) nu0ele i calitatea celui care $nc)eie procesul-#er al4 c) "ata $ntoc0irii procesului-#er al i nu0rul "osarului "e executare4 d) titlul executoriu $n te0eiul cruia se e.ectueaz actul "e executare4 e) nu0ele i "o0iciliul ori- "up caz- "enu0irea i se"iul "e itorului i cre"itorului4 f) locul- "ata i ora e.ecturii actului "e executare4 g) 0surile luate "e executor sau constatrile acestuia4 h) conse0narea explicaiilor- opoziiilor i o ieciunilor participanilor la executare4

11

) alte 0eniuni cerute "e lege sau consi"erate "e executor ca .iin" necesare4 !) 0enionarea- c*n" este cazul- a lipsei cre"itorului sau "e itorului ori a re.uzului sau a $0pie"icrii "e a se0na procesul-#er al4 () 0enionarea nu0rului "e exe0plare $n care s-a $ntoc0it procesul-#er al- precu0 i a persoanelor crora li sa $n0*nat acesta4 )) se0ntura executorului- precu0 i- c*n" este cazul- a altor persoane interesate $n executare sau care asist la e.ectuarea actului "e executare4 *) ta0pila executorului 1u"ectoresc+ %,' 2eniunile "e la alin+ %&' lit+ a'-g'- l' i 0' sunt pre#zute su sanciunea nulitii+ Accesul la unurile "e itorului Art. 670. - %&' !n #e"erea executrii unei )otr*ri 1u"ectoreti- executorul 1u"ectoresc poate intra $n $ncperile ce reprezint "o0iciliul- ree"ina sau se"iul unei persoane- precu0 i $n orice alte locuri- cu consi00*ntul acesteia- iar $n caz "e re.uz- cu concursul .orei pu lice+ %,' !n cazul altor titluri executorii "ec*t )otr*rile 1u"ectoreti- la cererea cre"itorului sau a executorului 1u"ectoresc- "epus o"at cu cererea "e $ncu#iinare a executrii silite ori pe cale separat- instana co0petent #a autoriza intrarea $n locurile 0enionate la alin+ %&'+ Instana se pronun- "e urgen- $n ca0era "e consiliu- cu citarea terului care "eine unul- prin $nc)eiere executorie care nu este supus niciunei ci "e atac+ I"enti.icarea unurilor ur0ri ile Art. 671. - %&' Executorul 1u"ectoresc are "reptul s i"enti.ice unurile ur0ri ile ale "e itorului i- la locul un"e ele se gsesc- s $n"eplineasc asupra lor acte "e executare- $n prezena "e itorului sau a unuia "intre 0e0 rii 0a1ori ai .a0iliei sale ori a unei alte persoane 0a1ore care se a.l $n acel loc- iar $n lipsa acestora- $n prezena unui agent al .orei pu lice sau- $n cazurile i con"iiile pre#zute "e lege- a , 0artori asisteni+ %,' I"enti.icarea unurilor ur0ri ile i e.ectuarea actelor "e executare la "o0iciliul sau la se"iul altei persoane "ec*t cel al "e itorului se pot .ace- $n lipsa acor"ului persoanei respecti#e- nu0ai cu autorizarea preala il a instanei "e executare- "at potri#it art+ 5<A alin+ %,'+ 2surile $n cazul opunerii la executare Art. 672. - %&' !n cazul $n care executorul 1u"ectoresc $nt*0pin opunere la e.ectuarea unui act "e executare- la cererea acestuia- .cut $n con"iiile art+ 56C alin+ %,'- organele "e poliie- 1an"ar0erie i ali ageni ai .orei pu lice sunt o ligai s asigure $n"eplinirea e.ecti# a acti#itii "e executare silit- inclusi# prin $n"eprtarea "e la locul executrii- la cererea executorului- a "e itorului sau a oricrei alte persoane+ %,' Dac opunerea la executare $ntrunete ele0entele constituti#e ale unei .apte pre#zute "e legea penalexecutorul 1u"ectoresc $nc)eie un proces-#er al- pe care $l #a tri0ite "e $n"at parc)etului "e pe l*ng instana "e executare+ Sesizarea parc)etului nu $0pie"ic continuarea executrii silite+ Locul executrii Art. 673. - Executarea silit se e.ectueaz- "up caz- la locul un"e "e itorul realizeaz #enituri sau la locul un"e se gsesc alte #enituri ori unuri ale sale supuse ur0ririi- "ac legea nu "ispune alt.el+ Ti0pul $n care se e.ectueaz executarea Art. 674. - %&' =iciun act "e executare nu se #a putea .ace $nainte "e ora 5-AA i nici "up ora ,A-AA+ %,' Executarea silit nu se #a putea .ace la alte ore "ec*t cele 0enionate i nici $n zilele nelucrtoare- sta ilite potri#it legii- $n a.ar "e cazul $n care se "ispune alt.el prin c)iar )otr*rea 1u"ectoreasc pus $n executare sau "e cazurile urgente $n care executarea poate .i $ncu#iinat "e instana "e executare- prin $nc)eiere "at $n con"iiile art+ 5<A alin+ %,'+ %/' Cu titlu "e excepie- executarea $nceput #a putea continua $n aceeai zi- "ar nu 0ai t*rziu "e ora ,,-AA- iar $n zilele ur0toare- $n con"iiile pre#zute la alin+ %&'+ Executarea $n lipsa prilor Art. 675. - Actele "e executare $n"eplinite $n lipsa prilor- c*n" prezena lor nu este expres cerut "e lege- sunt #ala ile- "ac sunt .cute cu respectarea "ispoziiilor legale+

12

Sanciunea Art. 676. - !nclcarea "ispoziiilor art+ 556- 557 i 5<6 atrage anularea executrii+

#$C%IU&$A a 3'a Executarea $0potri#a 0otenitorilor Interzicerea executrii silite Art. 677. - %&' Dac "e itorul 0oare $nainte "e sesizarea executorului 1u"ectoresc- nicio executare silit nu poate .i pornit- iar "ac 0oare "up ce aceasta a .ost pornit- ea nu poate .i continuat c*t ti0p 0otenirea nu a .ost acceptat "e ctre cei c)e0ai la 0otenire sau- $n lips- c*t ti0p nu a .ost nu0it- $n con"iiile legii- un curator al succesiunii ori- "up caz- un curator special pentru executare- $n con"iiile art+ ;<+ %,' !n cazul $n care cre"itorul sau executorul 1u"ectoresc ia cunotin- $n orice 0o"- "e .aptul c "e itorul a "ece"at- acesta este o ligat s solicite "e $n"at ca0erei notarilor pu lici $n a crei circu0scripie a a#ut ulti0ul "o0iciliu "e.unctul s .ac 0eniune $n registrul special pre#zut "e lege "espre $nceperea executrii silite i s $i eli ereze un certi.icat "in care s rezulte "ac 0otenirea "e itorului a .ost sau nu "ez tut- iar $n caz a.ir0ati#care sunt persoanele care au calitatea "e 0otenitori- precu0 i .aptul "ac p*n la acceptarea 0otenirii "e ctre cel puin unul "intre succesi ili a .ost sau nu nu0it un curator al succesiunii+ %/' !n cazul $n care se constat c 0otenirea nu a .ost "ez tut sau- "up caz- acceptat- cre"itorul sau executorul 1u"ectoresc poate cere ca0erei notarilor pu lici $n a crei circu0scripie a a#ut ulti0ul "o0iciliu "e.unctul sau- "up caz- notarului pu lic "e1a sesizat $ntoc0irea in#entarului succesiunii sau "ese0narea unei persoane $n acest scop+ !nceperea executrii contra 0otenitorilor Art. 678. - %&' Dac "e itorul 0oare $nainte "e $nceperea executrii silite i se constat c nu exist niciun 0otenitor acceptant i nici nu este nu0it un curator al succesiunii- la cererea cre"itorului ori a executorului 1u"ectoresc- instana "e executare #a nu0i "e $n"at un curator special- p*n c*n" #a .i nu0it- $n con"iiile legiicuratorul succesiunii- "ispoziiile art+ ;< aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ %,' !n cazul $n care 0otenirea a .ost acceptat i exist nu0ai 0otenitori 0a1ori- executarea silit #a .i pornit $0potri#a tuturor- $n a.ar "e cazul $n care nu0ai unii "intre acetia sunt c)e0ai- "e lege ori potri#it #oinei "e.unctului- s rspun" pentru anu0ite "atorii ale "e.unctului+ Dac executarea silit este pornit contra tuturor 0otenitorilor- acetia #or .i citai- printr-o $ntiinare colecti#- .cut la locul "esc)i"erii 0otenirii- pe nu0ele acesteia- cu excepia cazului $n care au ales- cu ocazia "ez aterii succesorale ori c)iar ulterior- un alt "o0iciliu $n #e"erea citrii sau un reprezentant al acestora- "up caz+ %/' Dac $ntre 0otenitori sunt i 0inori sau persoane puse su inter"icie 1u"ectoreasc- executarea silit nu #a putea .i pornit "ec*t "up nu0irea reprezentanilor sau a ocrotitorilor legali+ Dac $ns "up o lun "e la 0oartea "e itorului sau "e la punerea su inter"icie 1u"ectoreasc nu a .ost nu0it reprezentantul sau a ocrotitorul legal- cre"itorul sau executorul 1u"ectoresc #a putea cere instanei "e executare nu0irea unui curator special- p*n la nu0irea lor- "ispoziiile art+ ;< aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ Continuarea executrii contra 0otenitorilor Art. 679. - Dac la 0oartea "e itorului executarea era $nceput- ea se suspen" i nu #a .i reluat $0potri#a succesi ililor acceptani "ec*t "up &A zile "e la "ata c*n" acetia au .ost $ncunotinai "espre continuarea executrii silite- "ispoziiile art+ 5<7 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

#$C%IU&$A a 4'a Inter#enia altor cre"itori Dreptul "e inter#enie Art. 680. - %&' (rice cre"itor poate inter#eni $n cursul executrii silite pornite "e un alt cre"itor- $ns nu0ai $n con"iiile i li0itele pre#zute la alin+ %,'+

13

%,' 8ot inter#eni $n executarea silit3 1. cre"itorii care au "e1a un titlu executoriu contra "e itorului4 2. cre"itorii care au luat 0suri asigurtorii asupra unurilor acestuia4 3. cre"itorii care au un "rept real "e garanie sau- "up caz- un "rept "e pre.erin asupra unului ur0ritconser#at $n con"iiile pre#zute "e lege4 4. cre"itorii c)irogra.ari titulari ai unor creane neti rezultate "in $nscrisuri cu "at cert ori "in registre inute cu respectarea con"iiilor pre#zute "e lege+ Ter0enul "e inter#enie Art. 681. - %&' Dac prin lege nu se "ispune alt.el- inter#enia poate .i .cut- su sanciunea pre#zut la art+ 575- p*n la ter0enul sta ilit "e ctre executor pentru #alori.icarea- $n oricare "intre 0o"alitile pre#zute "e lege ori con#enite "e pri- a unurilor 0o ile sau i0o ile ur0rite+ %,' Cu toate acestea- cre"itorii care au un "rept real "e garanie asupra unurilor ur0rite i care este conser#at $n con"iiile pre#zute "e lege- cre"itorii care au creane a#*n" ca o iect #enituri "atorate ugetului general consoli"at sau ugetului Uniunii Europene- precu0 i ali cre"itori pri#ilegiai care inter#in $n cursul ur0ririi silite au "reptul s participe la "istri uire "up rangul con.erit "e "reptul lor "e pre.erin- c)iar "ac cererea "e inter#enie a .ost .cut "up expirarea ter0enului sta ilit potri#it alin+ %&'- "ac i-au "epus titlurile "e crean $n ter0enul pre#zut la art+ 7;7 alin+ %,'- $n #e"erea $ntoc0irii proiectului "e "istri uire a su0ei rezultate "in ur0rire+ Dispoziiile art+ 7;; r0*n aplica ile+ 8roce"ura Art. 682. - %&' Cererea "e inter#enie tre uie s .ie .cut cu respectarea cerinelor pre#zute la art+ 5;6in"ic*n"u-se $n 0o" expres "ac creana este cert- lic)i" i exigi il- precu0 i "ac este garantat sau negarantat- $n tot ori $n parte- pri#ilegiat sau c)irogra.ar- "up caz+ !n cazul $n care cre"itorul a cerut sau a o inut luarea unor 0suri asigurtorii asupra unurilor "e itorului- se #a .ace 0eniune i "espre acest lucruin"ic*n"u-se unurile pentru care s-a cerut luarea acestor 0suri+ %,' Cererea se "epune la executorul 1u"ectoresc- $0preun cu copii certi.icate "e pe "ocu0entele 1usti.icati#eprecu0 i "e pe procesul-#er al "e constatare a aplicrii 0surii asigurtorii- "ac este cazul+ !n situaia $n care se recla0 creane neti rezultate "in $nscrierile conta ile .cute $n registre inute cu respectarea con"iiilor pre#zute "e lege- cererea #a .i $nsoit- su sanciunea ina"0isi ilitii- "e un extras "e pe $nscrierile care cuprin" aceste su0e- legalizate "e un notar pu lic+ %/' Dup $nregistrarea cererii- executorul 1u"ectoresc o #a $nainta "e $n"at instanei "e executare co0petente$0preun cu toate "ocu0entele 1usti.icati#e- "ispoziiile art+ 5;; i 5;5 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ 8*n la soluionarea cererii "e inter#enie- orice eli erare sau "istri uire "e su0e o inute "in #alori.icarea unurilor "e itorului se suspen" "e "rept+ %6' Instana soluioneaz cererea $n ca0era "e consiliu- .r citarea prilor- "ispoziiile art+ 5;5 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ Dac cre"itorii care au .or0ulat cerere "e inter#enie nu au titlu executoriu- instana #a con#oca $n ca0era "e consiliu- "e urgen i $n ter0en scurt- "e itorul i cre"itorii care nu au titlu executoriupentru recunoaterea "e ctre "e itor a creanelor- "ispun*n" toto"at co0unicarea ctre "e itor a copiilor "e pe cererile "e inter#enie i "e pe "ocu0entele 1usti.icati#e+ %;' La ter0enul .ixat "e instan- "e itorul tre uie s "eclare "ac $nelege s recunoasc- $n tot sau $n partecreanele pentru care a a#ut loc inter#enia+ Dac "e itorul nu se $n.ieaz- se consi"er c recunoate toate creanele recla0ate prin cererile "e inter#enie+ %5' Dac "e itorul contest- $n tot sau $n parte- creanele recla0ate- cre"itorii inter#enieni ale cror creane au .ost contestate au "reptul s solicite instanei s "ispun executorului 1u"ectoresc ca su0ele recla0ate s .ie puse "eoparte- "ac- $n ter0en "e &; zile "e la "ata c*n" a a#ut loc con#ocarea pre#zut la alin+ %6'- acetia #or .ace "o#a"a c au intro"us aciune $n 1ustiie $n scopul o inerii titlului executoriu+ 8*n la expirarea acestui ter0eneli erarea sau "istri uirea acestor su0e- "ac este cazul- se suspen" "e "rept+ !n cazul $n care a .ost intro"us aciunea $n 1ustiie- aceste su0e #or .i conse0nate p*n la soluionarea litigiului printr-o )otr*re "e.initi#- cu excepia cazului $n care ar .i pretinse "e ali cre"itori $n rang util+ !ntiinarea cre"itorului ur0ritor i a "e itorului Art. 683. - %&' ("at cu sesizarea instanei "e executare- potri#it art+ 57, alin+ %/'- executorul 1u"ectoresc #a co0unica o copie "e pe cererea "e inter#enie i "e pe "ocu0entele 1usti.icati#e cre"itorului ur0ritor- iar "up soluionarea cererii "e inter#enie- i o copie certi.icat "e pe $nc)eierea "e $ncu#iinare a acesteia+ %,' Dac cererea "e inter#enie a .ost $ncu#iinat- executorul $l #a $ntiina i pe "e itor- "ispoziiile art+ 5;< aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

14

Drepturile cre"itorului ur0ritor Art. 684. - %&' !n cazul cre"itorilor c)irogra.ari care au inter#enit $n cursul ur0ririi silite i ale cror creane au .ost recunoscute "e "e itor- $n tot sau $n parte- cre"itorul ur0ritor are "reptul "e a le in"ica acestora- printr-o noti.icare- .cut $n ter0en "e &A zile "e la "ata co0unicrii "e ctre executorul 1u"ectoresc a copiei certi.icate a $nc)eierii "e $ncu#iinare a cererii "e inter#enie- existena i a altor unuri ale "e itorului- care pot .i ur0rite $n 0o" util- in#it*n"u-i s cear extin"erea ur0ririi i asupra acestor unuri- "ac au titlu executoriu- i s a#anseze$n toate cazurile- c)eltuielile necesare pentru extin"ere+ %,' Dac $ns cre"itorii inter#enieni nu solicit extin"erea ur0ririi i la unurile in"icate "e cre"itorul ur0ritor sau- "up caz- nu a#anseaz c)eltuielile necesare extin"erii- $n ter0en "e &A zile "e la "ata noti.icrii pre#zute la alin+ %&'- cre"itorul ur0ritor are "reptul "e a .i pre.erat acestora la "istri uirea su0ei rezultate "in ur0rire+ %/' Cre"itorii ur0ritori nu se pot opune cererilor "e inter#enie .cute "e ali cre"itori- $n a.ar "e cazul $n care ei .ac "o#a"a c acetia au acionat $n .rau"a "repturilor lor+ Ei pot $ns contesta- $n ter0enul pre#zut "e legerepartizarea creanelor potri#it proiectului "e "istri uire a su0elor rezultate "in ur0rire $ntoc0it "e ctre executor+ E.ectele inter#eniei Art. 685. - %&' Cre"itorii inter#enieni i cei ale cror creane au .ost recunoscute "e ctre "e itor- $n con"iiile pre#zute la art+ 57,- pot s participe la "istri uirea su0ei rezultate "in ur0rire- $n li0ita su0elor recla0ate sau"up caz- recunoscute- i- "ac au titluri executorii- s participe- $n con"iiile legii- la ur0rirea unurilor "e itorului i s solicite e.ectuarea unor acte "e executare silit- "ac este cazul+ %,' Cre"itorii inter#enieni ale cror creane au .ost contestate- $n tot sau $n parte- "e ctre "e itor i care au cerut instanei ca su0ele recla0ate s .ie puse "eoparte pot participa nu0ai la "istri uirea su0elor conse0nate $n con"iiile pre#zute la art+ 57, alin+ %5'- $n a.ar "e cazul $n care ar .i pretinse "e ali cre"itori $n rang util+ Inter#enia tar"i# Art+ 575+ - Cre"itorii c)irogra.ari care au inter#enit "up expirarea ter0enului pre#zut la art+ 57& alin+ %&'"ar $nainte "e expirarea ter0enului pentru "epunerea titlurilor "e crean- $n #e"erea $ntoc0irii proiectului "e "istri uire a su0ei rezultate "in ur0rire- au "reptul s participe la "istri uirea prii "in su0a r0as "up $n"estularea "repturilor cre"itorilor ur0ritori- a cre"itorilor garantai sau pri#ilegiai i a celor care au inter#enit $n ti0p util+ Dispoziiile art+ 57, alin+ %6'-%5' r0*n aplica ile+

#$C%IU&$A a 5'a 8eri0area executrii silite Ter0enul "e peri0are Art. 687. - %&' !n cazul $n care cre"itorul- "in culpa sa- a lsat s treac 5 luni .r s $n"eplineasc un act necesar executrii silite- cerut- $n scris- "e executorul 1u"ectoresc- orice executare se peri0 "e "rept- in"i.erent "e o iectul ei+ %,' !n caz "e suspen"are a executrii- ter0enul "e peri0are curge "e la $ncetarea suspen"rii+ Ter0enul "e peri0are nu se suspen" pe ti0pul c*t executarea silit este suspen"at la cererea cre"itorului+ Constatarea peri0rii+ E.ectele Art. 688. - %&' 8eri0area se constat "e ctre instana "e executare- la cererea executorului 1u"ectoresc sau a prii interesate- prin $nc)eiere "at cu citarea $n ter0en scurt a prilor+ %,' 8eri0area executrii atrage "es.iinarea tuturor actelor "e executare- cu excepia celor care au "us la realizarea- $n parte- a creanei cuprinse $n titlul executoriu i a accesoriilor+ Re$nnoirea cererii "e executare Art. 689. - %&' !n caz "e peri0are a executrii- se #a putea .ace- $nuntrul ter0enului "e prescripie- o nou cerere "e executare silit- "ispoziiile art+ 5;; i 5;5 .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+ %,' Dup $ncu#iinarea executrii silite- executorul #a co0unica "e itorului $nc)eierea instanei- precu0 i o nou so0aie- la care nu se #a 0ai altura titlul ce se execut+

15

#$C%IU&$A a 6'a A0*narea- suspen"area i restr*ngerea executrii A0*narea executrii Art. 690. - %&' !n a.ara altor cazuri pre#zute "e lege- executorul 1u"ectoresc nu poate a0*na executarea "ec*t "ac proce"ura "e citare sau "e $ntoc0ire a anunurilor i pu licaiilor "e #*nzare nu a .ost $n"eplinit sau "ac- la ter0enul sta ilit- executarea nu poate .i e.ectuat "atorit ne$n"eplinirii "e ctre cre"itor a o ligaiilor pre#zute la art+ 5/< alin+ %&'+ %,' !n cazurile pre#zute la alin+ %&'- a0*narea se "ispune "e executorul 1u"ectoresc prin $nc)eiere+ Suspen"area executrii Art. 691. - %&' Executarea silit se suspen" $n cazurile $n care aceasta este pre#zut "e lege ori a .ost "ispus "e instan+ %,' La cererea cre"itorului ur0ritor- executarea #a .i suspen"at "e ctre executorul 1u"ectoresc+ %/' 8e perioa"a suspen"rii executrii- actele "e executare e.ectuate anterior- 0surile "e executare "ispuse "e instana "e executare sau "e executor- inclusi# cele "e in"isponi ilizare a unurilor- #eniturilor i conturilor ancare- r0*n $n .iin- $n a.ar "e cazul $n care prin lege sau prin )otr*re 1u"ectoreasc se "ispune alt.el+ %6' Dup $ncetarea suspen"rii- executorul- la cererea prii interesate- #a "ispune continuarea executrii- $n 0sura $n care actele "e executare sau executarea silit $nsi nu au .ost "es.iinate "e instana "e 1u"ecat ori acestea nu au $ncetat prin e.ectul legii+ Restr*ngerea executrii Art. 692. - %&' C*n" cre"itorul ur0rete $n acelai ti0p 0ai 0ulte unuri 0o ile sau i0o ile a cror #aloare este #"it excesi# $n raport cu creana ce ur0eaz a .i satis.cut- instana "e executare- la cererea "e itorului i "up citarea cre"itorului- poate s restr*ng executarea la anu0ite unuri+ %,' !n acest caz- instana co0petent s soluioneze o ast.el "e cerere este aceea la care a $nceput executarea acelui un al "e itorului- care apare ca $n"estultor pentru acoperirea creanelor tuturor cre"itorilor ur0ritori+ %/' Dac cererea este a"0is- instana #a suspen"a executarea celorlalte unuri- iar $n caz "e executri pornite $n circu0scripiile 0ai 0ultor instane "e executare- "e itorul- pe aza si0plei $n.iri a $nc)eierii prin care s-a $ncu#iinat restr*ngerea- poate cere acestor "in ur0 instane suspen"area acelor executri+ 8*n la soluionarea acestor cereri- executarea este suspen"at "e "rept+ %6' Executrile suspen"ate nu #or putea .i reluate "ec*t "up r0*nerea "e.initi# a proiectului "e "istri uire a su0elor rezultate "in executarea e.ectuat+

#$C%IU&$A a 7'a !ncetarea executrii silite Cazurile Art. 693. - Executarea silit $nceteaz "ac3 1. s-a realizat integral o ligaia pre#zut $n titlul executoriu- s-au ac)itat c)eltuielile "e executare- precu0 i alte su0e "atorate potri#it legii4 $n acest caz- executorul 1u"ectoresc $i #a pre"a cre"itorului titlul executoriu0enion*n" pe acesta stingerea total a o ligaiei- i $i #a re0ite "e itorului un certi.icat constatator al $n"eplinirii integrale a o ligaiilor 0ai sus 0enionate4 2. nu 0ai poate .i e.ectuat ori continuat "in cauza lipsei "e unuri ur0ri ile ori a i0posi ilitii "e #alori.icare a unor ast.el "e unuri4 $n aceste cazuri- executorul $i #a re0ite personal cre"itorului sau reprezentantului su titlul executoriu- 0enion*n" pe acesta cauza restituirii i partea "e o ligaie ce a .ost executat- precu0 i- c*n" este cazul- $i #a re0ite "e itorului un certi.icat constatator al prii "in o ligaie ce a .ost executat4 3. cre"itorul a renunat la executare4 4. a .ost "es.iinat titlul executoriu4 5. a .ost anulat executarea+ =ulitatea executrii silite

16

Art. 694. - =erespectarea "ispoziiilor pri#itoare la executarea silit $nsi sau la e.ectuarea oricrui act "e executare atrage nulitatea actului nelegal- precu0 i a actelor "e executare su sec#ente- "ispoziiile art+ &5C i ur0toarele .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+ Reluarea executrii Art. 695. - %&' !n cazurile pre#zute la art+ 5C/ pct+ , se poate cere reluarea executrii silite- $nuntrul ter0enului "e prescripie a "reptului "e a o ine executarea silit+ %,' Reluarea executrii silite poate .i cerut i asupra aceluiai un+ Dac acesta este un i0o il- at*t ti0p c*tpotri#it legii- poate a#ea loc reluarea executrii silite- nu se #a putea solicita "e ctre executorul 1u"ectoresc ra"ierea ur0ririi $nscrise potri#it "ispoziiilor art+ 7&&+ CAPITOLUL " 8rescripia "reptului "e a o ine executarea silit Ter0enul "e prescripie i e.ectele acesteia Art. 696. - %&' Dreptul "e a o ine executarea silit se prescrie $n ter0en "e / ani- "ac legea nu pre#e"e alt.el+ !n cazul titlurilor e0ise $n 0ateria "repturilor reale- ter0enul "e prescripie este "e &A ani+ %,' Ter0enul "e prescripie $ncepe s curg "e la "ata c*n" se nate "reptul "e a o ine executarea silit+ !n cazul )otr*rilor 1u"ectoreti i ar itrale- ter0enul "e prescripie $ncepe s curg "e la "ata r0*nerii lor "e.initi#e+ %/' 8rin $0plinirea ter0enului "e prescripie se stinge "reptul "e a o ine executarea silit i orice titlu executoriu $i pier"e puterea executorie+ !n cazul )otr*rilor 1u"ectoreti i ar itrale- "ac "reptul "e a o ine o ligarea p*r*tului este i0prescripti il sau- "up caz- nu s-a prescris- cre"itorul poate o ine un nou titlu executoriu- pe calea unui nou proces- .r a i se putea opune excepia autoritii "e lucru 1u"ecat+ Suspen"area prescripiei Art. 697. - %&' Cursul prescripiei se suspen"3 1. $n cazurile sta ilite "e lege pentru suspen"area ter0enului "e prescripie a "reptului "e a o ine o ligarea p*r*tului4 2. pe ti0pul c*t suspen"area executrii silite este pre#zut "e lege ori a .ost sta ilit "e instan sau "e alt organ 1uris"icional co0petent4 3. c*t ti0p "e itorul nu are unuri ur0ri ile sau care nu au putut .i #alori.icate ori $i sustrage #eniturile i unurile "e la ur0rire4 4. $n alte cazuri pre#zute "e lege+ %,' Dup $ncetarea suspen"rii- prescripia $i reia cursul- socotin"u-se i ti0pul scurs $nainte "e suspen"are+ %/' 8rescripia nu se suspen" pe ti0pul c*t executarea silit este suspen"at la cererea cre"itorului ur0ritor+ !ntreruperea prescripiei Art. 698. - %&' Cursul prescripiei se $ntrerupe3 1. pe "ata $n"eplinirii "e ctre "e itor- $nainte "e $nceperea executrii silite sau $n cursul acesteia- a unui act #oluntar "e executare a o ligaiei pre#zute $n titlul executoriu ori a recunoaterii- $n orice alt 0o"- a "atoriei4 2. pe "ata "epunerii cererii "e executare- $nsoit "e titlul executoriu- c)iar "ac a .ost a"resat unui organ "e executare neco0petent4 3. pe "ata "epunerii cererii "e inter#enie $n ca"rul ur0ririi silite pornite "e ali cre"itori4 4. pe "ata $n"eplinirii $n cursul executrii silite a unui act "e executare4 5. pe "ata "epunerii cererii "e reluare a executrii4 6. $n alte cazuri pre#zute "e lege+ %,' Dup $ntrerupere- $ncepe s curg un nou ter0en "e prescripie+ %/' 8rescripia nu este $ntrerupt "ac executarea silit a .ost respins- anulat sau "ac s-a peri0at ori "ac cel care a .cut-o a renunat la ea+ Repunerea $n ter0enul "e prescripie Art. 699. - %&' Dup $0plinirea ter0enului "e prescripie- cre"itorul poate cere repunerea $n acest ter0en nu0ai "ac a .ost $0pie"icat s cear executarea "atorit unor 0oti#e te0einice+

17

%,' Cererea "e repunere $n ter0en se intro"uce la instana "e executare co0petent- $n ter0en "e &; zile "e la $ncetarea $0pie"icrii+ Du"ecata cererii se .ace cu citarea prilor- prin )otr*re supus nu0ai apelului- potri#it "reptului co0un+ %/' Dac cererea "e repunere $n ter0en a .ost a"0is- cre"itorul poate .or0ula cerere "e executare silit $n ter0en "e /A "e zile "e la "ata r0*nerii "e.initi#e a )otr*rii+ Alte "ispoziii aplica ile Art. 700. - 8re#e"erile prezentului capitol se co0pleteaz cu "ispoziiile Co"ului ci#il pri#itoare la prescripia extincti#+ CAPITOLUL "I Contestaia la executare ( iectul contestaiei Art. 701. - %&' !0potri#a executrii silite- a $nc)eierilor "ate "e executorul 1u"ectoresc- precu0 i $0potri#a oricrui act "e executare se poate .ace contestaie "e ctre cei interesai sau #t0ai prin executare+ De ase0enea- se poate .ace contestaie la executare i $n cazul $n care executorul 1u"ectoresc re.uz s $n"eplineasc un act "e executare silit $n con"iiile legii+ %,' Dac nu s-a utilizat proce"ura pre#zut la art+ 6/<- se poate .ace contestaie i $n cazul $n care sunt necesare l0uriri cu pri#ire la $nelesul- $ntin"erea sau aplicarea titlului executoriu+ %/' De ase0enea- se poate .ace contestaie $0potri#a greitei $n#estiri cu .or0ul executorie a )otr*rii sau a unui alt $nscris- "up caz+ %6' !0prirea unurilor proprietate co0un pe cote-pri sau $n "e#l0ie poate .i )otr*t- la cererea prii interesate- i $n ca"rul 1u"ecrii contestaiei la executare+ Con"iiile "e a"0isi ilitate Art. 702. - %&' Dac executarea silit se .ace $n te0eiul unei )otr*ri 1u"ectoreti sau ar itrale- "e itorul nu #a putea in#oca pe cale "e contestaie 0oti#e "e .apt sau "e "rept pe care le-ar .i putut opune $n cursul 1u"ecii $n pri0 instan sau $ntr-o cale "e atac ce i-a .ost "esc)is+ %,' !n cazul $n care executarea silit se .ace $n te0eiul unui alt titlu executoriu "ec*t o )otr*re 1u"ectoreasc sau ar itral- se pot in#oca $n contestaia la executare i 0oti#e "e .apt sau "e "rept pri#itoare la .on"ul "reptului cuprins $n titlul executoriu- nu0ai "ac legea nu pre#e"e $n acest scop o alt cale "e atac+ %/' =u se poate .ace o nou contestaie "e ctre aceeai parte pentru 0oti#e care au existat la "ata pri0ei contestaii+ %6' Cre"itorii neur0ritori au "reptul "e a inter#eni $n executarea e.ectuat "e ali cre"itori- pentru a lua parte la executare sau la "istri uirea su0elor o inute "in ur0rirea silit a unurilor "e itorului+ %;' !n cazul proce"urii ur0ririi silite 0o iliare sau i0o iliare ori a pre"rii silite a unului i0o il sau 0o ilcontestaia la executare poate .i intro"us i "e o ter persoan- $ns nu0ai "ac aceasta pretin"e un "rept "e proprietate ori un alt "rept real cu pri#ire la unul respecti#+ Instana co0petent Art. 703. - %&' Contestaia se intro"uce la instana "e executare+ %,' Contestaia pri#in" l0urirea $nelesului- $ntin"erii sau aplicrii titlului executoriu ori pri#in" greita $n#estire cu .or0ul executorie a unui $nscris se intro"uce la instana care a pronunat )otr*rea ce se execut sau- "up cazla instana care a $n#estit cu .or0ul executorie $nscrisul ce se execut+ Dac o ase0enea contestaie #izeaz un titlu executoriu ce nu e0an "e la un organ "e 1uris"icie- co0petena "e soluionare aparine instanei "e executare+ Ter0enele Art. 704. - %&' Dac prin lege nu se pre#e"e alt.el- contestaia pri#itoare la executarea silit propriu-zis se poate .ace $n ter0en "e &; zile "e la "ata c*n"3 1. contestatorul a luat cunotin "e actul "e executare pe care $l contest4

18

2. cel interesat a pri0it co0unicarea ori- "up caz- $ntiinarea pri#in" $n.iinarea popririi+ Dac poprirea este $n.iinat asupra unor #enituri perio"ice- ter0enul "e contestaie pentru "e itor $ncepe cel 0ai t*rziu la "ata e.ecturii pri0ei reineri "in aceste #enituri "e ctre terul poprit4 3. "e itorul care contest executarea $nsi a pri0it $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii sau so0aia ori "e la "ata c*n" a luat cunotin "e pri0ul act "e executare- $n cazurile $n care nu a pri0it $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii i nici so0aia sau executarea se .ace .r so0aie+ %,' Contestaia $0potri#a $nc)eierilor executorului 1u"ectoresc- $n cazurile $n care acestea nu sunt- potri#it legii"e.initi#e- se poate .ace $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare+ %/' Contestaia pri#in" l0urirea $nelesului- $ntin"erii sau aplicrii titlului executoriu ori cea care se re.er la greita $n#estire cu .or0ul executorie a unei )otr*ri sau a unui alt $nscris se poate .ace oric*n" $nuntrul ter0enului "e prescripie a "reptului "e a o ine executarea silit+ %6' Dac prin lege nu se pre#e"e alt.el- contestaia prin care o ter persoan pretin"e c are un "rept "e proprietate sau un alt "rept real asupra unului ur0rit poate .i intro"us $n tot cursul executrii silite- "ar nu 0ai t*rziu "e &; zile "e la e.ectuarea #*nzrii ori "e la "ata pre"rii silite a unului+ %;' =eintro"ucerea contestaiei $n ter0enul pre#zut la alin+ %6' nu $l $0pie"ic pe cel "e-al treilea s $i realizeze "reptul pe calea unei cereri separate- $n con"iiile legii- su rezer#a "repturilor "e.initi# "o *n"ite "e ctre terii a"1u"ecatari $n ca"rul #*nzrii silite a unurilor ur0rite+ Con"iiile "e .or0 Art. 705. - %&' Contestaiile se .ac cu respectarea cerinelor "e .or0 pre#zute pentru cererile "e c)e0are $n 1u"ecat+ %,' Contestatorul care nu locuiete sau nu are se"iul $n localitatea "e ree"in a instanei poate- prin c)iar cererea sa- s $i aleag "o0iciliul sau se"iul procesual $n aceast localitate- art*n" persoana creia ur0eaz s i se .ac co0unicrile+ %/' !nt*0pinarea este o ligatorie+ 8roce"ura "e 1u"ecat Art. 706. - %&' Contestaia la executare se 1u"ec cu proce"ura pre#zut "e prezentul co" pentru 1u"ecata $n pri0 instan- care se aplic $n 0o" corespunztor+ %,' Instana sesizat #a solicita "e $n"at executorului 1u"ectoresc s $i trans0it- $n ter0enul .ixat- copii certi.icate "e acesta "e pe actele "osarului "e executare contestate- "ispoziiile art+ ,7A .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor- i $i #a pune $n #e"ere prii interesate s ac)ite c)eltuielile ocazionate "e acestea+ %/' 8rile #or .i citate $n ter0en scurt- iar 1u"ecarea contestaiei se .ace "e urgen i cu prec"ere+ %6' La cererea prilor sau atunci c*n" apreciaz c este necesar- instana #a putea solicita relaii i explicaii scrise "e la executorul 1u"ectoresc+ Cile "e atac Art. 707. - %&' :otr*rea pronunat cu pri#ire la contestaie poate .i atacat nu0ai cu apel- cu excepia )otr*rilor pronunate $n te0eiul art+ <A& alin+ %6' i art+ <A6 alin+ %6'- care pot .i atacate $n con"iiile "reptului co0un+ %,' :otr*rea prin care s-a soluionat contestaia pri#in" $nelesul- $ntin"erea sau aplicarea titlului executoriu este supus acelorai ci "e atac ca i )otr*rea ce se execut+ Dac prin contestaie s-a cerut l0urirea $nelesului$ntin"erii ori aplicrii unui titlu care nu constituie )otr*re a unui organ "e 1uris"icie- )otr*rea prin care s-a soluionat contestaia #a putea .i atacat nu0ai cu apel- "ispoziiile alin+ %&' aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ Suspen"area executrii Art. 708. - %&' 8*n la soluionarea contestaiei la executare sau a altei cereri pri#in" executarea silit- la solicitarea prii interesate i nu0ai pentru 0oti#e te0einice- instana co0petent poate suspen"a executarea+ Suspen"area se poate solicita o"at cu contestaia la executare sau prin cerere separat+ %,' 8entru a se "ispune suspen"area- cel care o solicit tre uie s "ea $n preala il o cauiune- calculat la #aloarea o iectului contestaiei- "up cu0 ur0eaz3 a) "e &AE- "ac aceast #aloare este p*n la &A+AAA lei4 b) "e &+AAA lei plus ;E pentru ceea ce "epete &A+AAA lei4 c) "e ;+;AA lei plus &E pentru ceea ce "epete &AA+AAA lei4 d) "e &6+;AA lei plus A-&E pentru ceea ce "epete &+AAA+AAA lei+ %/' Dac o iectul contestaiei nu este e#alua il $n ani- cauiunea #a .i "e &+AAA lei- $n a.ar "e cazul $n care legea "ispune alt.el+

19

%6' Suspen"area executrii este o ligatorie i cauiunea nu este necesar "ac3 1. )otr*rea sau $nscrisul care se execut nu este- potri#it legii- executoriu4 2. $nscrisul care se execut a .ost "eclarat .als printr-o )otr*re 1u"ectoreasc "at $n pri0 instan4 3. "e itorul .ace "o#a"a cu $nscris autentic c a o inut "e la cre"itor o a0*nare ori- "up caz- ene.iciaz "e un ter0en "e plat+ %;' Dac unurile ur0rite sunt supuse pieirii- "egra"rii- alterrii sau "eprecierii- se #a suspen"a nu0ai "istri uirea preului o inut "in #alori.icarea acestor unuri+ %5' Asupra cererii "e suspen"are instana- $n toate cazurile- se pronun prin $nc)eiere- c)iar i $naintea ter0enului .ixat pentru 1u"ecarea contestaiei+ 8rile #or .i $ntot"eauna citate- iar $nc)eierea poate .i atacat nu0ai cu apel- $n 0o" separat- $n ter0en "e ; zile "e la pronunare pentru partea prezent- respecti# "e la co0unicare pentru cea lips+ %<' !n cazuri urgente i "ac s-a pltit cauiunea pre#zut la alin+ %,'- instana poate "ispune- prin $nc)eiere i .r citarea prilor- suspen"area pro#izorie a executrii p*n la soluionarea cererii "e suspen"are+ !nc)eierea nu este supus niciunei ci "e atac+ Cauiunea "epus potri#it prezentului alineat este "e"ucti il "in cauiunea .inal sta ilit "e instan- "ac este cazul+ %7' !nc)eierea prin care s-a "ispus suspen"area executrii silite se co0unic "in o.iciu i "e $n"at executorului 1u"ectoresc+ E.ectele soluionrii contestaiei Art. 709. - %&' Dac a"0ite contestaia la executare- instana- in*n" sea0a "e o iectul acesteia- "up caz- #a $n"repta ori anula actul "e executare contestat- #a "ispune anularea ori $ncetarea executrii $nsei- #a anula ori l0uri titlul executoriu sau- c*n" acesta a .ost greit $n#estit- #a anula $nc)eierea "e $n#estire cu .or0ul executorie+ %,' De ase0enea- "ac prin contestaia la executare s-a cerut "e ctre partea interesat $0prirea unurilor proprietate co0un- instana #a )otr$ i asupra $0prelii acestora- potri#it legii+ %/' !n cazul respingerii contestaiei- contestatorul poate .i o ligat- la cerere- la "espgu iri pentru pagu ele cauzate prin $nt*rzierea executrii- iar c*n" contestaia a .ost exercitat cu rea-cre"in- el #a .i o ligat i la plata unei a0enzi 1u"iciare "e la &+AAA lei la <+AAA lei+ %6' :otr*rea "e a"0itere sau "e respingere a contestaiei- r0as "e.initi#- #a .i co0unicat- "in o.iciu i "e $n"at- i executorului 1u"ectoresc+ %;' Dac contestaia este a"0is- executorul 1u"ectoresc este o ligat s se con.or0eze 0surilor luate sau "ispuse "e instan+ %5' Atunci c*n" contestaia a .ost respins- su0a reprezent*n" cauiunea "epus r0*ne in"isponi ilizatur0*n" a ser#i la acoperirea creanelor artate la alin+ %/' sau a celor sta ilite prin titlul executoriu- "up cazsituaie $n care se #a co0unica executorului i recipisa "e conse0nare a acestei su0e+ %<' !n cazul $n care constat re.uzul ne1usti.icat al executorului "e a pri0i ori "e a $nregistra cererea "e executare silit sau "e a $n"eplini un act "e executare silit ori "e a lua orice alt 0sur pre#zut "e lege- instana "e executare #a putea o liga executorul- prin aceeai )otr*re- la plata unei a0enzi 1u"iciare "e la &+AAA lei la <+AAA lei- precu0 i- la cererea prii interesate- la plata "e "espgu iri pentru pagu a ast.el cauzat+ %7' !n situaia pre#zut la alin+ %<'- instana #a solicita $nc)eierea pre#zut la art+ 5;; alin+ %&' sau- "up cazactul care constat re.uzul executorului 1u"ectoresc "e a $n"eplini un act "e executare silit ori "e a lua alt 0sur pre#zut "e lege+ CAPITOLUL "II Depunerea cu a.ectaiune special Con"iiile Art. 710. - %&' 8*n la r0*nerea "e.initi# a a"1u"ecrii unurilor scoase la #*nzare silit- "e itorul sau terul garant poate o ine "es.iinarea 0surilor asigurtorii ori "e executare- conse0n*n" la unitatea pre#zut "e legela "ispoziia executorului 1u"ectoresc- $ntreaga #aloare a creanei- cu toate accesoriile i c)eltuielile "e executarei "epun*n" "o#a"a "e conse0nare la executorul 1u"ectoresc+ %,' Asupra cererii "e itorului sau a terului garant executorul 1u"ectoresc se #a pronuna "e urgen- prin $nc)eiere- "at cu citarea prilor- ce #a .i co0unicat "e $n"at prilor+ %/' Dac cererea este a"0is i "e itorul sau terul garant nu se opune- executorul 1u"ectoresc- o"at cu "es.iinarea 0surilor- #a "ispune i eli erarea su0ei $n 0*inile cre"itorului+ %6' Dac $ns "e itorul sau terul garant #a "o#e"i c a .cut contestaie $n ter0en i se #a opune la eli erareexecutarea este suspen"at "e "rept- iar executorul 1u"ectoresc se #a pronuna asupra eli errii su0ei nu0ai "up ce instana a "at o )otr*re "e.initi# asupra contestaiei respecti#e+

20

E.ectele Art. 711. - Su0a conse0nat "e "e itor sau "e terul garant- potri#it art+ <&A- #a ser#i exclusi# la plata cre"itorului pe sea0a cruia s-a .cut conse0narea- precu0 i la acoperirea c)eltuielilor "e executare- cu excepia cazului $n care sunt 0ai 0uli cre"itori ur0ritori sau inter#enieni- c*n" se #a proce"a la "istri uire- potri#it "ispoziiilor art+ 7;/ i ur0toarele+ CAPITOLUL "III !ntoarcerea executrii Dreptul la $ntoarcerea executrii Art. 712. - %&' !n toate cazurile $n care se "es.iineaz titlul executoriu sau $nsi executarea silit- cel interesat are "reptul la $ntoarcerea executrii- prin resta ilirea situaiei anterioare acesteia+ C)eltuielile "e executare pentru actele e.ectuate r0*n $n sarcina cre"itorului+ %,' 9unurile asupra crora s-a .cut executarea se #or restitui celui $n"reptit- .r $ns a se a"uce atingere "repturilor "e.initi# "o *n"ite "e terii "e un-cre"in+ %/' !n cazul $n care executarea silit s-a .cut prin #*nzarea unor unuri 0o ile- $ntoarcerea executrii se #a .ace prin restituirea "e ctre cre"itor a su0ei rezultate "in #*nzare- actualizat $n .uncie "e rata in.laiei- cu excepia situaiei c*n" se aplic art+ <55+ 2o"alitatea "e resta ilire Art. 713. - %&' !n cazul $n care instana 1u"ectoreasc a "es.iinat titlul executoriu sau $nsi executarea silit- la cererea celui interesat- #a "ispune- prin aceeai )otr*re- i asupra resta ilirii situaiei anterioare executrii+ !n cazul $n care unul supus executrii silite este un un i0o il- instana #a "ispune asupra e.ecturii operaiunilor "e carte .unciar necesare- .r $ns a se a"uce atingere "repturilor "e.initi# "o *n"ite "e terii "e un-cre"inpotri#it regulilor "e carte .unciar+ %,' Dac instana care a "es.iinat )otr*rea executat a "ispus re1u"ecarea $n .on" a procesului i nu a luat 0sura resta ilirii situaiei anterioare executrii- aceast 0sur se #a putea "ispune "e instana care re1u"ec .on"ul+ %/' Dac nu s-a "ispus resta ilirea situaiei anterioare executrii $n con"iiile alin+ %&' i %,'- cel $n"reptit o #a putea cere- pe cale separat- instanei "e executare+ Du"ecata se #a .ace "e urgen i cu prec"ere- )otr*rea .iin" supus nu0ai apelului+ Cazurile speciale Art. 714. - Dac titlul executoriu e0is "e un alt organ "ec*t o instan 1u"ectoreasc a .ost "es.iinat "e acel organ sau "e un alt organ "in a.ara siste0ului instanelor 1u"ectoreti- iar 0o"alitatea resta ilirii situaiei anterioare executrii nu este pre#zut "e lege ori- "ei este pre#zut- nu s-a luat aceast 0sur- ea se #a putea o ine pe calea unei cereri intro"use la instana pre#zut la art+ <&/ alin+ %/'+ Executarea pro#izorie Art. 715. - :otr*rea "e pri0 instan prin care s-a "ispus resta ilirea situaiei anterioare executrii poate .i "at cu executare pro#izorie- "ispoziiile art+ 66/ aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

TITLUL II Ur0rirea silit asupra unurilor "e itorului CAPITOLUL I Ur0rirea 0o iliar

21

#$C%IU&$A 1 9unurile 0o ile care nu se pot ur0ri 9unurile neur0ri ile Art. 716. - =u sunt supuse ur0ririi silite3 a) unurile "e uz personal sau casnic in"ispensa ile traiului "e itorului i .a0iliei sale i o iectele "e cult- "ac nu sunt 0ai 0ulte "e acelai .el4 b) o iectele in"ispensa ile persoanelor cu )an"icap i cele "estinate $ngri1irii olna#ilor4 c) ali0entele necesare "e itorului i .a0iliei sale pe ti0p "e / luni- iar "ac "e itorul se ocup exclusi# cu agricultura- ali0entele necesare p*n la noua recolt- ani0alele "estinate o inerii 0i1loacelor "e su zisten i .ura1ele necesare pentru aceste ani0ale p*n la noua recolt4 d) co0 usti ilul necesar "e itorului i .a0iliei sale socotit pentru / luni "e iarn4 e) scrisorile- .otogra.iile i ta lourile personale sau "e .a0ilie i altele ase0enea4 f) unurile "eclarate neur0ri ile $n cazurile i $n con"iiile pre#zute "e lege+ 9unurile "estinate exercitrii ocupaiei sau pro.esiei "e itorului Art. 717. - %&' 9unurile care ser#esc la exercitarea ocupaiei sau pro.esiei "e itorului- persoan .izic- nu pot .i supuse ur0ririi silite "ec*t $n lips "e alte unuri ur0ri ile i nu0ai pentru o ligaii "e $ntreinere- c)irii- arenzi sau alte creane pri#ilegiate asupra 0o ilelor+ %,' Dac "e itorul se ocup cu agricultura- nu #or .i ur0rite- $n 0sura necesar continurii lucrrilor $n agricultur- in#entarul agricol- inclusi# ani0alele "e 0unc- .ura1ele pentru aceste ani0ale i se0inele pentru cultura p0*ntului- $n a.ar "e cazul $n care asupra acestor unuri exist un "rept real "e garanie sau un pri#ilegiu pentru garantarea creanei+ Li0itele ur0ririi #eniturilor neti Art. 718. - %&' Salariile i alte #enituri perio"ice- pensiile acor"ate $n ca"rul asigurrilor sociale- precu0 i alte su0e ce se pltesc perio"ic "e itorului i sunt "estinate asigurrii 0i1loacelor "e existen ale acestuia pot .i ur0rite3 a) p*n la 1u0tate "in #enitul lunar net- pentru su0ele "atorate cu titlu "e o ligaie "e $ntreinere sau alocaie pentru copii4 b) p*n la o trei0e "in #enitul lunar net- pentru orice alte "atorii+ %,' Dac sunt 0ai 0ulte ur0riri asupra aceleiai su0e- ur0rirea nu poate "epi 1u0tate "in #enitul lunar net al "e itorului- in"i.erent "e natura creanelor- $n a.ar "e cazul $n care legea pre#e"e alt.el+ %/' Veniturile "in 0unc sau orice alte su0e ce se pltesc perio"ic "e itorului i sunt "estinate asigurrii 0i1loacelor "e existen ale acestuia- $n cazul $n care sunt 0ai 0ici "ec*t cuantu0ul salariului 0ini0 net pe econo0ie- pot .i ur0rite nu0ai asupra prii ce "epete 1u0tate "in acest cuantu0+ %6' A1utoarele pentru incapacitate te0porar "e 0unc- co0pensaia acor"at salariailor $n caz "e "es.acere a contractului in"i#i"ual "e 0unc pe aza oricror "ispoziii legale- precu0 i su0ele cu#enite o0erilor- potri#it legii- nu pot .i ur0rite "ec*t pentru su0e "atorate cu titlu "e o ligaie "e $ntreinere i "espgu iri pentru repararea "aunelor cauzate prin 0oarte sau prin #t0ri corporale- "ac legea nu "ispune alt.el+ %;' Ur0rirea "repturilor pre#zute la alin+ %6' se #a putea .ace $n li0ita a 1u0tate "in cuantu0ul acestora+ %5' Su0ele reinute potri#it pre#e"erilor alin+ %&'-%6' se eli ereaz sau se "istri uie potri#it art+ 7;/ i ur0toarele+ %<' Alocaiile "e stat i in"e0nizaiile pentru copii- a1utoarele pentru $ngri1irea copilului olna#- a1utoarele "e 0aternitate- cele acor"ate $n caz "e "eces- ursele "e stu"ii acor"ate "e stat- "iurnele- precu0 i orice alte ase0enea in"e0nizaii cu "estinaie special- sta ilite potri#it legii- nu pot .i ur0rite pentru niciun .el "e "atorii+ Sanciunea Art. 719. - Renunarea la ene.iciul "ispoziiilor pre#zute $n articolele "in prezenta seciune- precu0 i ur0rirea ori cesiunea .cut cu $nclcarea acestor "ispoziii sunt nule "e "rept+

#$C%IU&$A a 2'a 8roce"ura ur0ririi 0o iliare

22

F&+ Sec)estrarea unurilor 0o ile

In"icarea unurilor asupra crora s se .ac executarea Art. 720. - 8entru realizarea creanelor sale- cre"itorul #a putea ur0ri unurile 0o ile ale "e itorului- a.late la acesta sau la alte persoane+ Cre"itorul poate in"ica unurile 0o ile asupra crora ar #oi s se .ac executarea+ Dac executorul 1u"ectoresc apreciaz c prin #alori.icarea acestor unuri nu se asigur realizarea "repturilor cre"itorului- el #a ur0ri i alte unuri+ Aplicarea sec)estrului asupra unurilor "e itorului Art. 721. - %&' Dac $n ter0en "e o zi "e la co0unicarea so0aiei $nsoite "e $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii "e itorul nu pltete su0a "atorat- executorul 1u"ectoresc #a proce"a la sec)estrarea unurilor 0o ile ur0ri ile ale "e itorului- $n #e"erea #alori.icrii lor- c)iar "ac acestea sunt "einute "e un ter+ %,' !n cazul $n care exist pericol e#i"ent "e sustragere a unurilor "e la ur0rire- la solicitarea cre"itorului .cut $n cuprinsul cererii "e executare- instana- prin $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii- #a "ispune sec)estrarea unurilor ur0ri ile o"at cu co0unicarea so0aiei ctre "e itor+ !n acest caz- se #a .ace 0eniunea corespunztoare $n c)iar $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii+ %/' 8entru unurile sec)estrate asigurtor nu este necesar o nou sec)estrare- executorul 1u"ectoresc .iin" $ns o ligat s #eri.ice "ac unurile respecti#e se gsesc la locul aplicrii sec)estrului i "ac nu au .ost su stituite sau "egra"ate- precu0 i s sec)estreze alte unuri ale "e itorului- $n cazul $n care cele gsite la #eri.icare nu sunt su.iciente pentru realizarea creanei+ %6' !n cazul $n care se a.ir0 c unele unuri aparin altei persoane- "ar "repturile acesteia nu sunt e#i"enteexecutorul #a sec)estra unurile- $ns #a .ace 0eniune $n procesul-#er al "e sec)estru "espre "repturile pretinse+ Sec)estrarea unurilor a.late $n 0*inile terilor Art. 722. - %&' Sec)estrul se #a putea aplica i asupra unurilor aparin*n" "e itorului- "ar "einute "e un tera.ar nu0ai "ac acesta "in ur0 nu recunoate c unurile aparin "e itorului ur0rit+ Dac terul recunoate c unurile aparin "e itorului- este o ligat s "eclare "ac le "eine $n te0eiul #reunui titlu i s $n0*neze executorului o copie certi.icat a acestuia- "ac este cazul+ %,' Dac terul "eintor nu recunoate c unurile aparin "e itorului- "ar cre"itorul pretin"e i .ace "o#a"a c unurile respecti#e sunt ale acestuia- instana "e executare #a putea- prin $nc)eiere "e.initi#- "at cu citarea $n ter0en scurt a prilor- s $l autorizeze pe executor s continue aplicarea sec)estrului+ %/' Terul "eintor care are un "rept "e .olosin asupra unului sec)estrat poate s cear instanei "e executare s .ie autorizat s .oloseasc $n continuare unul- "ac pentru acesta exist o asigurare .acultati# contra "aunelor ori ur0eaz s .ie contractat- $n ter0enul .ixat "e instan- "up caz+ !n toate cazurile- acor"ul cre"itorului ur0ritor $n acest sens suplinete autorizaia instanei "e executare+ Concursul .orei pu lice Art. 723. - %&' 8rezena unui agent "e poliie- unui 1an"ar0 sau a altor ageni ai .orei pu lice #a .i necesar- su sanciunea nulitii- $n ur0toarele situaii3 1. "ac uile i0o ilului "e itorului sau al terului "eintor sunt $ncuiate i acesta re.uz s le "esc)i"4 2. "ac ei re.uz s "esc)i" ca0erele sau 0o ilele4 3. "ac "e itorul sau terul "eintor lipsete i $n i0o il nu se gsete nicio persoan 0a1or sau ni0eni nu " curs solicitrii executorului "e "esc)i"ere a uilor i0o ilului+ %,' Dup "esc)i"erea uilor sau 0o ilelor- prezena celor 0enionai la alin+ %&' #a putea .i suplinit prin , 0artori asisteni+ %/' !n a.ara situaiilor pre#zute la alin+ %&'- executorul 1u"ectoresc #a putea "e ase0enea- cere concursul .orei pu lice- .ie pentru a $nltura $0potri#irea la sec)estru- .ie pentru pstrarea or"inii $n ti0pul sec)estrrii+ Desc)i"erea $ncperilor i 0o ilelor Art. 724. - !n toate cazurile- $ncperile i 0o ilele se #or "esc)i"e treptat- pe 0sur ce unurile sec)estrate se #or trece $n procesul-#er al "e sec)estru+ 8articiparea specialitilor

23

Art. 725. - Executorul 1u"ectoresc #a putea recurge- "ac este cazul- i la ser#iciile unor specialiti- pentru "esc)i"erea localului- $ncperilor- caselor "e .ier i a oricror alte 0o ile $n care se a.l unurile ce ur0eaz a .i sec)estrate- pentru i"enti.icarea acestora ori pentru a asigura transportul lor- "up caz+ Sec)estrul asupra unurilor a.late $n casete $nc)iriate Art. 726. - Dispoziiile art+ <,/-<,; sunt aplica ile $n 0o" corespunztor i $n cazul c*n" sec)estrul se $n.iineaz asupra coninutului casetelor $nc)iriate "e "e itor la instituii "e cre"it sau la alte uniti specializate+ I"enti.icarea unurilor sec)estrate Art. 727. - %&' Executorul 1u"ectoresc este o ligat s i"enti.ice unurile sec)estrate printr-un se0n "istincti#put*n" i .otogra.ia sau .il0a unurile sec)estrate+ %,' Dac "e itorul cere ca unurile s .ie aezate $ntr-o $ncpere cu intrri sigilate- acest se0n nu se #a aplica+ Sec)estrul asupra unurilor "e1a i"enti.icate Art. 728. - %&' Dac ani0alele sau o iectele sec)estrate sunt i"enti.icate- potri#it unor "ispoziii legale- prin $nscrisuri eli erate ori certi.icate "e o autoritate sau instituie pu lic- se #a .ace 0eniune "espre aplicarea sec)estrului pe aceste $nscrisuri+ %,' !n cazul $n care "e itorul nu are sau re.uz s $n.ieze $nscrisurile respecti#e- executorul #a proce"a la aplicarea unui se0n "istincti# asupra acestor unuri- "ac acest lucru este posi il- sau- la cererea cre"itorului- la ri"icarea i $ncre"inarea lor unui custo"e "ese0nat "e cre"itor- pe rspun"erea acestuia+ Toate c)eltuielile e.ectuate cu aplicarea acestor 0suri #or .i a#ansate "e cre"itor i suportate "e "e itor $n ca"rul c)eltuielilor "e executare+ Sec)estrarea auto#e)iculelor Art. 729. - %&' !n ca"rul proce"urii "e ur0rire a unui auto#e)icul- proprietatea "e itorului- executorul 1u"ectoresc poate "ispune sec)estrarea acelui un- .c*n" 0eniunea acestei 0suri i pe certi.icatul "e $n0atriculare- precu0 i pe cartea "e i"entitate a auto#e)iculului respecti#+ Dac aceast "in ur0 0sur nu poate .i aplicat "in "i.erite 0oti#e- executorul 1u"ectoresc #a 0eniona acest aspect $n procesul-#er al "e sec)estru- precu0 i cauzele care au "us la crearea acestei situaii+ %,' Auto#e)iculul #a .i sec)estrat prin aplicarea "e sigilii sau "at $n custo"ia unei persoane alese cu prec"ere "e ctre cre"itor+ Un exe0plar al procesului-#er al "e ur0rire a acelui auto#e)icul #a .i co0unicat at*t organelor "e poliie rutier- c*t i organelor .iscale $n raza crora a .ost $n0atriculat acel un- pentru a nota aceast 0sur $n e#i"enele proprii+ Dac in"isponi ilizarea auto#e)iculului i a "ocu0entelor precizate la alin+ %&' nu poate .i realizat la ter0enul la care executorul 1u"ectoresc a "ispus aplicarea 0surii sec)estrului- procesul-#er al #a .i co0unicat ser#iciului "e poliie rutier- care #a putea opri $n tra.ic auto#e)iculul ur0rit- in"i.erent "e locul $n care acesta se a.l+ %/' (rganul "e poliie rutier #a putea opri $n tra.ic auto#e)iculul sec)estrat i #a proce"a la ri"icarea certi.icatului "e $n0atriculare- a crii "e i"entitate- pun*n" $n #e"ere con"uctorului auto#e)iculului c unul este sec)estrat i s se prezinte $ntr-un ter0en rezona il la executorul 1u"ectoresc+ Toto"at #a anuna- "e $n"at- executorul 1u"ectoresc care a aplicat 0sura pre#zut la alin+ %&'+ Aceast operaiune #a .i conse0nat "e ctre organul "e poliie $ntr-un proces-#er al- $n care se #a .ace i o "escriere su0ar a auto#e)iculului sec)estrat- o copie a acestuia .iin" re0is con"uctorului auto#e)iculului+ At*t "ocu0entele- c*t i o copie a procesului- #er al #or .i tri0ise executorului 1u"ectoresc care a aplicat 0sura sec)estrului asupra acelui auto#e)icul+ %6' Executorul 1u"ectoresc poate aplica- "e ase0enea- 0sura sec)estrului asupra unui auto#e)icul $n aza "atelor o inute "e la ser#iciul pu lic co0unitar regi0 per0ise "e con"ucere i $n0atriculare a #e)iculelor- "ac "e itorul $n cauz este proprietarul $nregistrat al acelui un- poliia rutier- $n aza procesului-#er al co0unicat "e executorul 1u"ectoresc- ur0*n" a proce"a potri#it alin+ %,' i %/'+ %;' Auto#e)iculul supus sec)estrului potri#it "ispoziiilor prezentului articol #a putea .i .olosit "e ctre "e itor p*n la #alori.icare- "ac acesta "epune sau re0ite executorului 1u"ectoresc o poli "e asigurare negocia il- la o su0 asigurat cel puin egal cu #aloarea "e asigurare a auto#e)iculului+ Sec)estrul unurilor a.ectate unor garanii reale

24

Art. 730. - %&' Dac asupra unului ce se sec)estreaz exist un "rept real "e garanie constituit $n .a#oarea unei tere persoane- executorul 1u"ectoresc- lu*n" cunotin "espre acest "rept- #a $ntiina acea persoan "espre aplicarea sec)estrului i o #a cita la toate ter0enele .ixate pentru #*nzarea unului respecti#+ %,' Despre aplicarea sec)estrului se #a .ace 0eniune $n Ar)i#a Electronic "e @aranii Reale 2o iliare sau $n alte registre "e pu licitate- "up caz+ 8u licitatea sec)estrului Art. 731. - Despre aplicarea sec)estrului se #a .ace 0eniune- la cererea executorului 1u"ectoresc- $n Ar)i#a Electronic "e @aranii Reale 2o iliare- $n registrul succesoral inut "e ca0era notarilor pu lici sau $n alte registre "e pu licitate- "up caz+ Sec)estrul asupra unurilor anterior sec)estrate Art. 732. - %&' Executorul 1u"ectoresc care- prezent*n"u-se la "o0iciliul ori la se"iul "e itorului- terului "eintor sau al custo"elui- #a gsi $n.iinat o alt ur0rire- "up ce #a lua o copie "e pe procesul-#er al respecti#- a.lat $n 0*na "e itorului- terului "eintor sau al custo"elui ori la "o0iciliul sau se"iul acestuia- #a $nc)eia un proces#er al $n care #a arta nu0ele i calitatea celui care a .cut ur0rirea anterioar i #a "eclara aceleai unuri sec)estrate i "e el+ %,' Executorul #a putea- $n acelai ti0p- s sec)estreze i alte unuri care nu au .ost ur0rite anterior+ %/' ( copie certi.icat a procesului-#er al "e sec)estru #a .i co0unicat organului "e executare care a $nceput 0ai $nt*i ur0rirea+ %6' !n acest caz- ur0ririle se socotesc conexate- .iin" aplica ile "ispoziiile art+ 566- iar cre"itorul pentru care s-a $n.iinat sec)estrul #a putea continua ur0rirea c)iar "ac pri0ul cre"itor ur0ritor s-a "esistat "e la ur0rire+ 8rocesul-#er al "e sec)estru Art. 733. - %&' E.ectuarea sec)estrului se #a constata "e $n"at $ntr-un proces-#er al care #a pre#e"ea- $n a.ara "atelor i 0eniunilor pre#zute la art+ 55C alin+ %&'- ur0toarele3 a) so0aia "e plat .cut #er al "e itorului i rspunsul lui- "ac a .ost prezent4 b) enu0erarea- "escrierea i e#aluarea- "up aprecierea executorului- "ac este posi il- a .iecrui un 0o il sec)estrat4 c) in"icarea unurilor care- .iin" exceptate "e la ur0rire- nu au .ost sec)estrate- $n cazul $n care unurile sec)estrate nu acoper creana4 d) 0enionarea "repturilor pretinse "e alte persoane asupra unurilor sec)estrate4 e) artarea unurilor sec)estrate asupra crora exist un "rept real "e garanie constituit $n .a#oarea unei tere persoane4 f) artarea unurilor sec)estrate care au .ost sigilate sau ri"icate4 g) artarea persoanei creia i se las $n custo"ie unurile sec)estrate+ %,' 8rocesul-#er al se #a se0na "e executor i "e persoanele care- potri#it legii- au asistat la aplicarea sec)estrului+ Dac ele nu pot ori re.uz s se0neze- executorul 1u"ectoresc #a 0eniona aceast $0pre1urare $n procesul-#er al+ %/' C*te un exe0plar al procesului-#er al "e sec)estru se #a pre"a "e itorului sau- "up caz- terului "eintor i custo"elui- acesta "in ur0 se0n*n" cu 0eniunea "e pri0ire a unurilor $n pstrare+ Dac aceste persoane nu sunt prezente ori re.uz s pri0easc un exe0plar al procesului-#er al- se #a proce"a potri#it "ispoziiilor pri#itoare la co0unicarea i $n0*narea citaiilor+ In"isponi ilizarea unurilor sec)estrate Art. 734. - Din 0o0entul sec)estrrii unurilor- "e itorul nu 0ai poate "ispune "e ele pe ti0pul c*t "ureaz executarea- su sanciunea unei a0enzi 1u"iciare "e la ,+AAA lei la &A+AAA lei- "ac .apta nu constituie in.raciune+ Dispoziiile art+ &76-&75 sunt aplica ile+ 8strarea unurilor sec)estrate Art. 735. - %&' 9unurile sec)estrate se las- cu acor"ul cre"itorului- $n custo"ia "e itorului sau a terului "eintor ori pot .i luate $n custo"ie "e cre"itor- "ac "e itorul nu se opune+ %,' Dac exist pericolul ca "e itorul sau terul "eintor s $nstrineze- s su stituie ori s "eterioreze unurile sec)estrate- executorul 1u"ectoresc #a proce"a la sigilarea sau la ri"icarea lor+

25

%/' Dac "e itorul sau terul "eintor re.uz s pri0easc $n custo"ie unurile sau nu este prezent la aplicarea sec)estrului- precu0 i $n cazul ri"icrii unurilor- executorul 1u"ectoresc " $n pstrare unurile sec)estrate unui custo"e- nu0it cu prec"ere "intre persoanele "ese0nate "e cre"itor+ Custo"ele tre uie s .ie 0a1or i $n"eo te cunoscut ca .iin" sol#a il+ El poate .i o ligat "e instan- la cererea cre"itorului sau a executorului- i la "area unei cauiuni+ Soul- ru"ele sau a.inii "e itorului- p*n la al patrulea gra" inclusi#- ori persoanele a.late $n ser#iciul lui nu #or putea .i "ese0nai custozi "ec*t cu acor"ul cre"itorului+ %6' Su0ele $n lei sau $n #alut- titlurile "e #aloare- o iectele "in 0etale preioase i pietrele preioase se ri"ic i se pre"au "e executor- pe az "e proces-#er al- $n custo"ia unor instituii "e cre"it sau a unei alte entiti autorizate $n acest scop+ %;' ( iectele "e art- coleciile "e #aloare- o iectele "e 0uzeu i altele ase0enea se ri"ic i se pre"au "e executor- pe az "e proces-#er al- $n custo"ia 0uzeelor sau a unei alte entiti autorizate pentru "epozitarea acestora+ %5' Dac entitile artate la alin+ %6' i %;' re.uz s ia $n custo"ie unurile sec)estrate- se aplic "ispoziiile alin+ %&'-%/'+ %<' !n toate cazurile- executorul 1u"ectoresc pstreaz "o#a"a "epunerii #alorilor respecti#e- iar $n cazul titlurilor "e #aloare- cu0 sunt aciunile sau o ligaiunile no0inati#e ori la purttor- #a sesiza "e $n"at instana "e executare pentru a lua 0surile necesare pentru conser#area i a"0inistrarea titlurilor i nu0irea- "ac este cazul- a unui curator special- care s exercite "repturile a.erente acestora+ %7' !n cazul titlurilor "e cre"it trans0isi ile prin gir- executorul #a .ace 0eniune pe titluri "espre aplicarea sec)estrului- cu precizarea "atei c*n" a .ost .cut 0eniunea+ Dup .acerea 0eniunii- titlurile sec)estrate nu #or 0ai putea .i girate- iar "e itorul 0enionat $n titlul "e cre"it nu se #a 0ai putea li era #ala il "ec*t conse0n*n" su0a la entitatea pre#zut "e lege i "epun*n" recipisa la executor+ %C' Sec)estrarea titlurilor no0inati#e se #a noti.ica societii sau instituiei e0itente- precu0 i societii ori altei persoane creia i-au .ost "ate $n pstrare sau a"0inistrare- spre a se .ace 0eniune "espre sec)estru $n registrul respecti#+ Str0utarea unurilor sec)estrate Art. 736. - =ici custo"ele- nici "e itorul sau terul "eintor nu #or putea transporta unurile sec)estrate "in locul un"e au .ost autorizai s le pstreze- "ec*t cu $ncu#iinarea executorului 1u"ectoresc+ !n acest "in ur0 cazc)eltuielile "e transport #or .i a#ansate "e partea interesat+ Re0uneraia custo"elui Art. 737. - %&' !n cazul $n care custo"e este o alt persoan "ec*t "e itorul sau terul "eintor- acesta #a a#ea "reptul la o re0uneraie- ce se #a .ixa "e executor- prin $nc)eiere- in*n" sea0a "e acti#itatea "epus- iar $n cazul unitilor specializate- "e tari.ele sau preurile practicate "e acestea pentru ser#icii si0ilare+ Re0uneraia i c)eltuielile custo"elui #or putea .i pltite cu anticipaie "e ctre cre"itorul ur0ritor care le #a prelua cu prec"ere "in preul unurilor ur0rite+ %,' !nc)eierea prin care este .ixat re0uneraia custo"elui se " cu citarea prilor+ Rspun"erea custo"elui Art. 738. - Custo"ele- precu0 i orice alte persoane $nsrcinate cu paza unurilor sec)estrate #or rspun"e pentru orice pagu a"us cre"itorului sau "e itorului "in cauza negli1enei lor i #or .i $nlocuii- potri#it "ispoziiilor re.eritoare la nu0irea custozilor- put*n" .i con"a0nai- "ac este cazul- i la pe"epsele pre#zute "e legea penal+ Li erarea terului "eintor Art. 739. - %&' Terul "eintor se #a putea li era- $n cursul sec)estrului- "e unurile "e itorului ur0rit- "ac o ligaia lui "e restituire este a1uns la sca"en+ %,' !n acest scop- el #a putea cere executorului 1u"ectoresc $ncu#iinarea "e a "epune unurile sec)estrate la el$n 0*inile unei alte persoane+ Executorul se #a pronuna "e urgen- prin $nc)eiere- "at cu citarea terului "eintor- a "e itorului i a cre"itorului ur0ritor- asupra persoanei creia unurile ur0eaz s .ie $ncre"inate+ Cre"itorul ur0ritor i "e itorul #or putea con#eni ca ele s .ie $ncre"inate c)iar "e itorului+ %/' Dac cre"itorul ur0ritor i "e itorul nu #or c"ea "e acor"- executorul #a $ncre"ina unurile sec)estrate unei persoane "ese0nate "e cre"itor+ %6' !ncre"inarea unurilor $n 0*inile persoanei acceptate sau "ese0nate- potri#it alin+ %,' i %/'- #a .i constatat printr-un proces-#er al se0nat "e executor i custo"e+

26

(prirea ur0ririi Art. 740. - %&' De itorul #a putea $0pie"ica aplicarea sec)estrului sau- "up caz- #a putea o ine ri"icarea lui nu0ai "ac3 1. pltete creana- inclusi# accesoriile i c)eltuielile "e executare- $n 0*inile cre"itorului sau reprezentantului su a#*n" procur special+ !n acest caz- executorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i un proces-#er al constat*n" ac)itarea integral a "atoriei i #a pre"a cre"itorului titlul executoriu- 0enion*n" pe acesta stingerea total a o ligaiei- iar "e itorului- un certi.icat constatator al $n"eplinirii integrale a o ligaiilor "e 0ai sus4 2. .ace "epunerea cu a.ectaiunea special pre#zut la art+ <&A alin+ %&' i pre" executorului recipisa "e conse0nare+ !n acest caz- executorul 1u"ectoresc #a eli era "e itorului o "o#a" "e pri0ire a recipisei- #a $nc)eia un proces-#er al $n care #a .ace aceast constatare i- "ac "e itorul nu a .cut i contestaie $n con"iiile alin+ %,'#a opri ur0rirea sau- "up caz- #a "ispune ri"icarea sec)estrului+ !n caz contrar- "ac "e itorul a .cut contestaie- executorul #a "epune "e $n"at procesul-#er al constatator o"at cu recipisa- la instana "e executarecare se #a pronuna "e urgen- potri#it "ispoziiilor art+ <A5+ 8*n la soluionarea contestaiei- ur0rirea este suspen"at "e "rept+ %,' !n cazul pre#zut la alin+ %&' pct+ ,- "ac "e itorul .ace contestaie i se opune eli errii su0ei conse0nate- el o #a putea "epune c)iar $n 0*na executorului- o"at cu recipisa "e conse0nare a su0ei- su luare "e "o#a"sau o #a putea intro"uce "irect la instana co0petent- $n ter0en "e ; zile "e la "ata procesului-#er al $ntoc0it "e executor- caz $n care o copie "e pe contestaie #a .i $n0*nat i executorului+ %/' Contestaia se #a .ace cu respectarea con"iiilor "e .or0 pre#zute la art+ <A;+ %6' Dac ter0enul pre#zut la alin+ %,' a expirat .r ca "e itorul s .i "epus ori intro"us contestaie- "epunerea cu a.ectaiune special se #a socoti "rept plat .cut cre"itorului- iar acesta #a putea s ri"ice su0a conse0nat$n te0eiul unei $nc)eieri a executorului 1u"ectoresc "ate "e urgen- cu citarea prilor+ Continuarea ur0ririi Art. 741. - %&' !n orice alte cazuri "ec*t cele pre#zute la art+ <6A- "e itorul sau o alt persoan interesat nu poate opri #*nzarea unurilor sec)estrate- "ar poate contesta executarea- potri#it "ispoziiilor art+ <A& i ur0toarele+ %,' Terul care contest executarea nu #a putea "o#e"i cu 0artori "reptul su "e proprietate asupra unurilor 0o ile sec)estrate $n locuina sau $ntreprin"erea "e itorului ur0rit- $n a.ar "e cazul c*n"- .a "e pro.esia sau co0erul contestatorului ori "e itorului- o ase0enea "o#a" "e#ine a"0isi il+ %/' Soul contestator care locuiete cu soul "e itor i care nu exercit o pro.esie i nici nu exploateaz o $ntreprin"ere nu #a putea "o#e"i "reptul su "e proprietate asupra unurilor 0o ile sec)estrate "ec*t cu con#enia 0atri0onial sau cu alte $nscrisuri cu "at cert- "in care s rezulte c acestea i-au aparinut i $nainte "e cstorie ori c le-a "o *n"it ulterior prin "onaie sau 0otenire ori- "ac la "ata "o *n"irii a#ea unuri proprii- c le-a "o *n"it prin cu0prare ori $n alt 0o"+ Aceast "ispoziie nu se aplic $ns $n pri#ina unurilor care- $n 0o" #"it sau prin "estinaia lor- aparin soului "e itorului ur0rit+

F,+ Valori.icarea unurilor sec)estrate

2o"alitile "e #alori.icare Art. 742. - %&' Dac $n ter0en "e &; zile "e la aplicarea sec)estrului nu au .ost pltite su0a "atorat- toate accesoriile i c)eltuielile "e executare- executorul 1u"ectoresc #a proce"a la #alori.icarea unurilor sec)estrate prin #*nzare la licitaie pu lic- #*nzare "irect sau prin alte 0o"aliti a"0ise "e lege+ %,' Cu toate acestea- #*nzarea se #a putea .ace "e $n"at ce unurile au .ost sec)estrate- "ac acestea sunt supuse pieirii- "egra"rii- alterrii sau "eprecierii ori "ac pstrarea lor ar prile1ui c)eltuieli "isproporionat "e 0ari $n raport cu #aloarea lor+ V*nzarea a0ia il Art. 743. - %&' Executorul 1u"ectoresc- cu acor"ul cre"itorului- poate s $i $ncu#iineze "e itorului s proce"eze el $nsui la #alori.icarea unurilor sec)estrate+ !n acest caz- "e itorul este o ligat s $l in.or0eze $n scris pe executor "espre o.ertele pri0ite- in"ic*n"- "up caz- nu0ele sau "enu0irea i a"resa potenialului cu0prtorprecu0 i ter0enul $n care acesta "in ur0 se anga1eaz s conse0neze preul propus+ %,' Dac p*n la $0plinirea ter0enului pre#zut la alin+ %&' terul cu0prtor nu conse0neaz preul o.erit la "ispoziia executorului 1u"ectoresc- se #a .ixa ter0en pentru #*nzare la licitaie pu lic- potri#it art+ <6<+

27

V*nzarea "irect Art. 744. - %&' Executorul 1u"ectoresc poate- "e ase0enea- proce"a- cu acor"ul a0 elor pri- la #alori.icarea unurilor ur0rite prin #*nzare "irect cu0prtorului care o.er cel puin preul sta ilit potri#it art+ <6<+ %,' Ter0enul pentru #*nzarea "irect #a .i sta ilit prin acor"ul prilor+ De itorul i cre"itorul #or .i $ntiinai "espre ziua- ora i locul #*nzrii- precu0 i "espre o.erta "e pre "epus "e potenialul cu0prtor+ %/' La "ata #*nzrii- executorul #a $ntoc0i procesul-#er al pre#zut la art+ <5,- "ispoziiile acestui articol .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+ Dac #reuna "intre pri lipsete la e.ectuarea #*nzrii- executorul $i #a co0unica o copie certi.icat "e pe procesul-#er al pri#in" #*nzarea+ V*nzarea silit Art. 745. - !n lipsa acor"ului prilor sau "ac #*nzarea "irect ori a0ia il nu se realizeaz- executorul 1u"ectoresc #a proce"a la #*nzarea prin licitaie pu lic a unurilor sec)estrate+ V*nzarea titlurilor "e #aloare i a unor unuri cu regi0 "e circulaie special Art. 746. - %&' Titlurile "e cre"it i orice alte #alori sau 0r.uri negocia ile la ursele "e #alori- ursele "e 0r.uri ori pe alte piee se #or putea #in"e prin inter0e"iul ursei celei 0ai apropiate- respecti# prin siste0ul alternati# "e tranzacionare- cu .or0ele i con"iiile pre#zute "e legea special+ %,' ( iectele "in 0etale preioase i pietrele preioase- 0i1loacele "e plat strine i alte titluri "e #aloare "ec*t cele artate la alin+ %&' #or .i #alori.icate- $n con"iiile legii- prin entiti autorizate- "up caz- iar o iectele "e artcoleciile "e #aloare i o iectele "e 0uzeu- prin organele i $n con"iiile pre#zute "e lege+ Su0ele o inute "in #*nzare se #or conse0na la entitatea in"icat "e executorul 1u"ectoresc+ %/' V*nzarea aciunilor la societile $nc)ise i a prilor sociale se .ace $n 0o" a0ia il- potri#it art+ <6/- iar $n lips- "e ctre executor- prin licitaie pu lic- "ac legea nu pre#e"e un siste0 special pri#in" circulaia acestora+ %6' Dac #*nzarea unurilor pre#zute la alin+ %/' se .ace "e ctre executor sau "e ctre un agent specializatacesta #a $ntoc0i un caiet "e sarcini care- $n a.ara altor 0eniuni pre#zute "e lege- #a cuprin"e- su sanciunea nulitii #*nzrii- actul constituti# al societii- nu0rul i .elul aciunilor sau prilor sociale supuse #*nzriigaraniile constituite asupra lor- clauzele speciale pri#in" #*nzarea sau cesiunea acestora i "repturile "e pre.erin acor"ate asociailor- situaia .inanciar anual pe ulti0ele "ou exerciii .inanciare- precu0 i orice "ocu0ente necesare pentru aprecierea consistenei i #alorii "repturilor societare a.erente aciunilor sau prilor sociale scoase la #*nzare+ %;' Caietul "e sarcini #a .i co0unicat "e itorului- cre"itorului- societii e0itente i celorlali asociai- pentru a .or0ula e#entuale o ieciuni- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare- su sanciunea "ec"erii+ Executorul 1u"ectoresc #a soluiona o ieciunile- prin $nc)eiere executorie- "at cu citarea prilor+ Dac nu se .or0uleaz o ieciuni sau acestea sunt respinse- iar $nc)eierea nu este atacat "e ctre cei interesai- ur0rirea #a continuapotri#it legii+ %5' Regulile speciale pri#in" #*nzarea titlurilor "e #aloare pre#zute $n prezentul articol r0*n aplica ile+

F/+ V*nzarea la licitaie pu lic

E#aluarea unurilor sec)estrate Art. 747. - %&' Cu ocazia aplicrii sec)estrului- executorul 1u"ectoresc este o ligat s i"enti.ice i s e#alueze unurile sec)estrate- $n a.ar "e cazurile $n care aceasta nu este cu putin+ 9unurile #or .i e#aluate la #aloarea lor "e circulaie- raportat la preurile 0e"ii "e pia "in localitatea respecti#+ %,' Separat "e preul unurilor se #a "eter0ina i #aloarea "repturilor reale "e .olosin- potri#it criteriilor artate la alin+ %&'- iar "ac aceasta nu este cu putin- se #a apela la un expert+ %/' La cererea prilor interesate sau $n cazul $n care nu poate proce"a el $nsui la e#aluare- executorul 1u"ectoresc #a nu0i un expert care s .ixeze preul pentru #*nzarea unurilor sec)estrate+ %6' Executorul #a "ispune ca expertul s .ixeze preul- printr-un raport scris- care #a .i pre"at cu cel puin ; zile $nainte "e ziua .ixat pentru #*nzare+ %;' Cererea "e expertiz #a .i .cut "e pri- $n 0o" #er al- la "ata sec)estrrii unurilor- .iin" conse0nat $n procesul-#er al "e sec)estru- sau $n scris- $n ter0en "e ; zile "e la "ata co0unicrii procesului-#er al "e sec)estru- su sanciunea "ec"erii+ %5' Executorul se #a pronuna "e urgen- .r citarea prilor- asupra cererii "e expertiz- prin $nc)eiere executorie- care #a cuprin"e sta ilirea onorariului pro#izoriu ce se cu#ine expertului i ter0enul $n care tre uie "epus raportul con.or0 alin+ %6'+

28

%<' (norariul pro#izoriu #a .i "epus "e partea interesat- su sanciunea "ec"erii- $n cel 0ult ; zile "e la co0unicarea a"0iterii cererii "e expertiz+ %7' Expertul #a cita prile+ Acestea pot "ese0na experi consilieri- "ispoziiile art+ /,6 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ %C' Dac expertul nu #a "epune raportul $n ter0enul .ixat ori "ac "in cauza nerespectrii ter0enului a cauzat a0*narea #*nzrii- la cererea prii interesate- instana "e executare poate lua $0potri#a acestuia 0surile pre#zute la art+ &7, alin+ %&' pct+ , lit+ "' i la art+ &76+ >ixarea ter0enului "e licitaie Art. 748. - %&' Dac #alori.icarea unurilor ur0eaz s se .ac prin #*nzare la licitaie pu lic- executorul 1u"ectoresc- $n ter0en "e cel 0ult o zi "e la expirarea ter0enelor pre#zute la art+ <6, alin+ %&' sau la art+ <6/- iar$n cazul unurilor artate la art+ <6, alin+ %,'- "e la "ata procesului-#er al "e sec)estru- #a .ixa- prin $nc)eiere "e.initi#- "at cu citarea $n ter0en scurt a prilor- ziua- ora i locul licitaiei+ %,' V*nzarea nu se #a putea .ace $n 0ai puin "e "ou spt0*ni- nici $n 0ai 0ult "e 6 spt0*ni "e la "ata expirrii ter0enelor pre#zute la art+ <6, alin+ %&' sau la art+ <6/- iar- $n cazul unurilor pre#zute la art+ <6, alin+ %,'- "e la "ata procesului- #er al "e sec)estru+ %/' Ter0enul se #a putea scurta sau prelungi- "ac at*t cre"itorul- c*t i "e itorul o #or cere+ Locul licitaiei Art. 749. - %&' V*nzarea la licitaie se #a .ace la locul un"e se a.l unurile sec)estrate sau- "ac exist 0oti#e te0einice- $n alt loc+ %,' !n cazul c*n" $n localitate exist t*rguri o.iciale recunoscute i inute $n 0o" o inuit cel puin o "at pe spt0*n- #*nzarea #itelor se #a .ace o ligatoriu $n acele t*rguri- $n zilele i orele "e t*rg- c)iar "ac t*rgurile ar c"ea $n zilele nelucrtoare sau "e sr toare legal- .r a .i necesar $ncu#iinarea instanei "e executare+ %/' De ase0enea- "ac $n localitate exist urse "e 0r.uri sau cereale- toate 0r.urile sau cerealele care sunt cotate la aceste urse se #or #in"e- la cererea cre"itorului sau a "e itorului- prin inter0e"iul lor+ !ntiinarea prilor i a terului "eintor Art. 750. - %&' Executorul 1u"ectoresc $i #a $ntiina pe cre"itor- "e itor i terul "eintor al unurilor sec)estrate "espre ziua- ora i locul #*nzrii la licitaie- potri#it "ispoziiilor pri#itoare la co0unicarea i $n0*narea citaiilor- cu cel puin 67 "e ore $nainte "e ter0enul .ixat pentru #*nzare+ Dac $ns cre"itorul- "e itorul i terul "eintor au .ost prezeni $n ziua c*n" s-a .ixat "ata licitaiei i au luat cunotin $n scris "e acest ter0en- ei nu #or 0ai .i $ntiinai+ %,' Dac se #*n" titluri "e #aloare care nu sunt negociate la ursa "e #alori sau $ntr-un siste0 alternati# "e tranzacionare- $n con"iiile art+ <65 alin+ %/'- #or .i $ntiinai societatea e0itent a titlului sau terul cruia acestea iau .ost $ncre"inate spre pstrare ori a"0inistrare- precu0 i ceilali asociai ori 0otenitorii acestora- "ac au "repturi "e pre.erin la #*nzare+ 8u licitatea #*nzrii Art. 751. - %&' Executorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i anunurile "e #*nzare- pe care le #a a.ia cu cel puin ; zile $nainte "e inerea licitaiei la locul licitaiei- la se"iul executorului 1u"ectoresc- al pri0riei "e la locul #*nzrii unurilor i al instanei "e executare- precu0 i $n alte locuri pu lice- un"e con"uctorii acestora au o ligaia crerii con"iiilor necesare a.irii pu licaiilor "e #*nzare- .r a i0pune taxe sau contraprestaii+ De ase0eneaexecutorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i i pu licaii "e #*nzare pe care le #a a"uce la cunotina pu licului prin unul "intre ziarele locale sau- $n lips- "intre cele "e circulaie naional- prin ziare- re#iste sau alte pu licaii existente ce sunt "estinate co0ercializrii unor unuri "e natura celor scoase la #*nzare- precu0 i pe pagini "e internet "esc)ise $n acelai scop+ %,' 8u licaiile i anunurile "e #*nzare #or cuprin"e3 a) "enu0irea i se"iul organului "e executare4 b) nu0rul "osarului "e executare4 c) nu0ele executorului 1u"ectoresc4 d) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul "e itorului i cre"itorului4 e) ziua- ora i locul licitaiei4 f) in"icarea i "escrierea su0ar a unurilor ce #or .i #*n"ute la licitaie pu lic- cu artarea pentru .iecare a preului "e $ncepere a licitaiei- care este preul pre#zut $n procesul-#er al "e sec)estru sau- "up caz- cel sta ilit prin expertiz4 $n cazul titlurilor "e #aloare nenegocia ile- se #a in"ica i locul "e la care poate .i procurat- pe c)eltuiala solicitantului- caietul "e sarcini pre#zut la art+ <65 alin+ %6'4

29

g) 0eniunea- "ac #a .i cazul- c unurile se #*n" gre#ate "e "repturile reale "e .olosin- "o *n"ite ulterior $nscrierii #reunei ipoteci i c- $n cazul $n care creanele cre"itorilor ur0ritori nu ar .i acoperite la pri0a licitaie- se #a proce"a- $n aceeai zi- la o nou licitaie pentru #*nzarea unurilor li ere "e acele "repturi+ 8reul "e la care #or $ncepe aceste licitaii #a .i cel pre#zut la art+ <;7 alin+ %5' i %<'4 h) locul i "ata a.irii- $n cazul anunurilor "e #*nzare4 ) se0ntura i ta0pila executorului 1u"ectoresc- $n cazul anunurilor "e #*nzare+ %/' !n"eplinirea acestor .or0aliti se #a constata prin procese-#er ale $nc)eiate "e executorul 1u"ectoresc+ %6' C)eltuielile "e a.iare i pu licare #or .i a#ansate "e ctre cre"itorul ur0ritor- care le #a prelua "in preul unurilor ur0rite+ %;' !n cazul nerespectrii "ispoziiilor prezentului articol- la cererea prii interesate- instana "e executare poate lua $0potri#a executorului 1u"ectoresc 0surile pre#zute la art+ &7, alin+ %&' pct+ , lit+ )' i la art+ &76+ %5' 2eniunile "e la alin+ %,' lit+ a' i c'-i' sunt pre#zute su sanciunea nulitii+ Restr*ngerea .or0alitilor "e pu licitate Art. 752. - %&' 8rin excepie "e la "ispoziiile art+ <;&- $n cazul $n care executarea se .ace $n te0eiul unui titlu executoriu pri#itor la o crean a crei #aloare nu "epete ;+AAA lei sau atunci c*n" unurile sunt supuse pieirii"egra"rii- alterrii ori "eprecierii- oricare ar .i #aloarea titlului executoriu- executorul 1u"ectoresc #a putea s restr*ng .or0alitile "e pu licitate nu0ai la a.iare i s scurteze at*t ter0enul "e $ntiinare a "e itorului i a terului "eintor- c*t i ter0enul "e a.iare- $n 0sura $n care aceasta ar .i su.icient pentru $ntiinarea celor interesai+ %,' Cre"itorul- "e itorul i terul "eintor #or putea .i $ncunotinai prin telegra0- tele.ax sau prin alte 0i1loace care asigur trans0iterea textului actului i con.ir0area pri0irii lui+ Re.acerea .or0alitilor "e pu licitate Art. 753. - %&' Dac "in orice cauz #*nzarea se a0*n- $ncunotinarea celor interesai i .or0alitile "e pu licitate se #or $n"eplini i pentru noul ter0en- care nu #a putea .i 0ai scurt "e o spt0*n i nici 0ai lung "e "ou spt0*ni+ %,' Dac #*nzarea nu se poate ter0ina $n aceeai zi- ea #a continua $n ziua ur0toare- iar executorul 1u"ectoresc #a a"uce #er al la cunotina celor prezeni- $n a.ar "e cazul $n care a0 ele pri sunt "e acor" cu a0*narea licitaiei+ !n acest "in ur0 caz- costul .or0alitilor "e pu licitate #a .i suportat $n 0o" egal "e a0 ele pri- "ispoziiile art+ <;& alin+ %6' .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+ 8regtirea licitaiei Art. 754. - %&' !n ziua .ixat pentru #*nzare- executorul 1u"ectoresc se #a "uce la locul un"e se a.l unurile sec)estrate- #a ri"ica sigiliile sau #a pri0i unurile "e la persoana creia i-au .ost $ncre"inate- eli er*n"u-i c)itan "e pri0ire+ %,' Executorul #a #eri.ica- "up procesul-#er al "e sec)estru- nu0rul i starea unurilor i #a constata toate acestea- precu0 i lipsurile gsite- $n procesul-#er al "e licitaie+ %/' Dac #*nzarea se #a .ace $n alt loc "ec*t acela un"e se gsesc unurile ce ur0eaz s .ie #*n"ute- ele #or .i "use $n acel loc- pe c)eltuiala cre"itorului- $n con"iiile art+ <;& alin+ %6'+ A0*narea licitaiei Art. 755. - %&' La cererea prii interesate .cut- su sanciunea "ec"erii- $nainte "e $nceperea licitaieiexecutorul 1u"ectoresc #a a0*na #*nzarea $n cazul nerespectrii ter0enelor "e $ntiinare a cre"itorului"e itorului sau terului "eintor ori- "up caz- a ter0enelor "e a.iare sau pu licare a #*nzrii+ La acest ter0encare nu poate .i 0ai lung "e ,A "e zile "e la "ata .ixat pentru pri0a #*nzare- se #or re.ace .or0alitile "e pu licitate $nclcate- cu respectarea "ispoziiilor art+ <;&+ %,' Dispoziiile alin+ %&' nu sunt aplica ile la #*nzarea unurilor supuse pieirii- "egra"rii- alterrii sau "eprecieriicaz $n care partea interesat #a putea solicita nu0ai luarea 0surilor pre#zute la art+ <;,+ 8articipanii la licitaie Art. 756. - %&' 8oate participa la licitaie orice persoan care are capacitate "eplin "e exerciiu- precu0 i capacitatea "e a "o *n"i unurile scoase la licitaie- "ac nu este $n"eo te cunoscut ca .iin" insol#a il+ %,' De itorul ur0rit nu #a putea .i a"1u"ecatar- nici personal- nici prin persoan interpus+

30

%/' Cre"itorii ur0ritori sau inter#enieni nu pot- nici personal- nici prin persoane interpuse- s a"1u"ece unurile o.erite spre #*nzare la un pre 0ai 0ic "e <;E "in preul sta ilit potri#it art+ <6< alin+ %&' sau %/'+ @arania "e participare Art. 757. - %&' 8articipanii la licitaie tre uie s conse0neze- cel 0ai t*rziu p*n la $nceperea licitaiei- la "ispoziia executorului 1u"ectoresc- cel puin &AE "in preul "e $ncepere a licitaiei pentru unurile pe care intenioneaz s le cu0pere+ %,' Cre"itorii ur0ritori sau inter#enieni nu au o ligaia "e a "epune garania pre#zut la alin+ %&'+ %/' Dac $n localitatea un"e are loc licitaia nu .uncioneaz nicio unitate "intre cele pre#zute "e lege pentru a .ace ast.el "e operaiuni sau "ac licitaia se "es.oar $n locuri izolate- garania poate .i "epus i la executorul 1u"ectoresc- pe az "e c)itan "e pri0ire- .c*n"u-se 0eniune "espre aceasta $n procesul-#er al "e licitaie+ E.ectuarea licitaiei Art. 758. - %&' V*nzarea la licitaie se #a .ace $n 0o" pu lic "e ctre executorul 1u"ectoresc- care #a o.eri unurile spre #*nzare prin / strigri succesi#e+ %,' 8reul "e la care $ncepe licitaia este cel pre#zut $n pu licaii sau anunuri- potri#it art+ <;& alin+ %,'+ %/' !n raport cu natura sau cu "estinaia lor- unurile se #or #in"e .iecare $n parte sau 0ai 0ulte $0preunin*n"u-se sea0a $n toate cazurile ca prin 0o"ul "e #*nzare acestea s nu se "eprecieze+ %6' !n cazul c*n" "e la "e itor s-au ri"icat i su0e "e ani- #*nzarea celorlalte unuri nu se #a putea .ace "ec*t $n 0sura $n care acele su0e nu acoper creana cre"itorului ur0ritor i accesoriile acesteia- $0preun cu c)eltuielile "e executare+ %;' 9unul se a"1u"ec celui care- "up / strigri succesi#e- .cute la inter#ale "e ti0p care s per0it opiuni i supralicitri- o.er preul cel 0ai 0are- iar atunci c*n" exist un singur concurent- acesta a o.erit preul "e $ncepere a licitaiei+ %5' Dac unul este gre#at "e #reun "rept real "e .olosin- "o *n"it ulterior $nscrierii #reunei ipoteci- la pri0ul ter0en "e #*nzare strigrile #or $ncepe "e la preul cel 0ai 0are o.erit sau- $n lips- "e la cel .ixat $n pu licaie"i0inuat cu #aloarea acestor "repturi socotit potri#it art+ <6< alin+ %,'+ %<' Dac "in cauza existenei "repturilor artate la alin+ %5' nu s-a putut o ine un pre su.icient pentru acoperirea creanelor ipotecare $nscrise anterior- executorul 1u"ectoresc #a relua $n aceeai zi licitaia pentru #*nzarea unului li er "e acele "repturi4 $n acest caz- strigrile #or $ncepe "e la preul 0enionat $n pu licaia "e #*nzare.r sc"erea artat la alin+ %5'+ %7' Dac nu se o ine preul "e $ncepere a licitaiei- la acelai ter0en unul #a .i "in nou scos la #*nzare- caz $n care licitaia #a $ncepe "e la preul "e <;E "in cel pre#zut $n pu licaii sau anunuri- iar unul #a .i #*n"ut celui care #a o.eri preul cel 0ai 0are+ %C' Dac nu se o.er nici preul 0ini0 pre#zut la alin+ %7'- licitaia se #a a0*na la un alt ter0en- pentru care se #or $n"eplini "in nou .or0alitile "e pu licitate pre#zute la art+ <;&+ La acest ter0en- care nu poate .i 0ai lung "e ,A "e zile "e la "ata pri0ei licitaii- licitaia #a $ncepe "e la ;AE "in preul iniial pre#zut $n pu licaii sau anunuri+ Dac nu se #a o ine nici acest pre- unurile #or .i #*n"ute- la acelai ter0en- la cel 0ai 0are pre o.erit- c)iar i atunci c*n" la licitaie s-a prezentat un singur o.ertant+ %&A' !n toate cazurile- la pre egal- #a .i pre.erat cel care are un "rept "e pree0piune asupra unului ur0rit+ %&&' Dispoziiile alin+ %7' i %C' nu sunt aplica ile la #*nzarea unurilor supuse pieirii- "egra"rii- alterrii sau "eprecierii+ !n aceste cazuri- #*nzarea se #a .ace la orice pre i oricare ar .i nu0rul concurenilor- c)iar la pri0ul ter0en+ %&,' Executorul #a ine o list cu unurile #*n"ute i preul cu care s-au #*n"ut+ Exercitarea "reptului "e pree0piune Art. 759. - Dac nu a participat la licitaie- $n ter0en "e ; zile "e la a"1u"ecarea unului- cel care este titularul unui "rept "e pree0piune #a putea s $i exercite "reptul- printr-o "eclaraie scris a"resat executorului 1u"ectoresc- i s conse0neze preul la care acesta a .ost a"1u"ecat- su sanciunea "ec"erii+ !n acest "in ur0 caz- titularul "reptului "e pree0piune #a .i socotit a"1u"ecatar i #a .i inut "e plata preului $n con"iiile art+ <5A+ Depunerea i conse0narea preului Art. 760. - %&' Dup a"1u"ecarea unului- a"1u"ecatarul este o ligat s "epun "e $n"at $ntregul pre- $n nu0erar ori cu or"in "e plat sau orice alt instru0ent legal "e plat4 la cererea sa- acceptat "e cre"itor sau "e reprezentantul su- preul se #a putea "epune i ulterior- $n cel 0ult ; zile "e la "ata licitaiei+ %,' !n cazul $n care a"1u"ecatar este $nsui cre"itorul ur0ritor i nu particip ali cre"itori la ur0rire sau- "ei particip- acetia se a.l $ntr-un rang "e pre.erin in.erior cre"itorului a"1u"ecatar- el #a putea "epune $n contul

31

preului creana sa- $n tot sau $n parte+ Dac preul unului este 0ai 0are "ec*t #aloarea creanei- cre"itorul #a putea "epune $n contul preului creana sa nu0ai "ac "epune- "e $n"at sau $n cel 0ult ; zile "e la "ata licitaiei"i.erena "intre preul "e a"1u"ecare i #aloarea creanei+ %/' Dac preul sau- "up caz- "i.erena "e pre nu se #a "epune potri#it alin+ %&' sau %,'- se #a relua licitaia ori"up caz- o alt 0o"alitate "e #alori.icare a unului- la acelai ter0en sau la un alt ter0en- pentru care se #or $0plini .or0alitile "e pu licitate pre#zute la art+ <;&- iar pri0ul a"1u"ecatar #a .i rspunztor at*t "e sc"erea preului o inut la a "oua #*nzare- c*t i "e c)eltuielile .cute pentru aceasta4 aceste su0e se #or sta ili "e ctre executorul 1u"ectoresc prin proces-#er al care constituie titlu executoriu i se #or reine cu prec"ere "in su0a "epus con.or0 art+ <;<+ %6' Executorul 1u"ectoresc #a conse0na "e $n"at su0ele "e ani $ncasate- pstr*n" "o#a"a conse0nrii+ Despre aceasta el #a .ace 0eniune i $n procesul-#er al "e licitaie+ !nc)i"erea licitaiei Art. 761. - %&' Licitaia se #a $nc)i"e "e $n"at ce "in su0ele o inute se pot acoperi toate creanele ce se ur0resc- precu0 i toate c)eltuielile "e executare+ %,' Executorul 1u"ectoresc #a "eclara $nc)is licitaia i $n cazul $n care $n ti0pul acesteia sur#ine #reuna "intre situaiile pre#zute la art+ 5C/ sau- "up caz- la art+ <6A+ 8rocesul-#er al "e licitaie Art. 762. - %&' Dup $nc)i"erea licitaiei- executorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i un proces-#er al "espre "es.urarea i rezultatul acesteia+ Acest proces-#er al #a cuprin"e- $n a.ara "atelor i 0eniunilor pre#zute la art+ 55C- su sanciunea nulitii3 a) artarea locului- "atei i orei c*n" licitaia a $nceput i s-a ter0inat4 b) in"icarea procesului-#er al "e sec)estru i constatrile pre#zute la art+ <;6 alin+ %,'4 c) artarea unurilor #*n"ute- preul rezultat "in #*nzarea lor- precu0 i nu0ele sau "enu0irea .iecrui a"1u"ecatar+ %,' 8rocesul-#er al #a .i se0nat "e executor- "e "e itor i "e cre"itorul ur0ritor- "ac au .ost "e .a- precu0 i "e a"1u"ecatar+ Dac #reuna "intre aceste persoane nu poate sau re.uz s se0neze- se #a .ace 0eniune "espre aceasta $n procesul-#er al+ %/' Lista pre#zut la art+ <;7 alin+ %&,' i raportul "e expertiz- "ac #a .i cazul- se anexeaz la procesul-#er al i se pstreaz $0preun cu procesul-#er al "e licitaie la "osarul "e executare+ Eli erarea titlului "e proprietate Art. 763. - %&' Executorul 1u"ectoresc $i #a eli era- su se0ntura sa- .iecrui a"1u"ecatar $n parte un certi.icat "e a"1u"ecare- care #a cuprin"e "ata i locul licitaiei- nu0ele a"1u"ecatarului- in"icarea unului a"1u"ecat i- "up caz- a preului pltit sau care ur0eaz s .ie pltit+ %,' Certi.icatul eli erat .iecrui a"1u"ecatar constituie "o#a"a "reptului "e proprietate asupra unurilor #*n"ute4 $n cazul titlurilor "e #aloare no0inati#e- a"1u"ecatarul #a putea o ine trans.erul acestora pe nu0ele su- $n te0eiul certi.icatului "e a"1u"ecare+ Dac e0itentul titlurilor re.uz $n 0o" ne1usti.icat trans.erul- instana "e executare- la cererea a"1u"ecatarului- #a "a o $nc)eiere care #a constata trans.erul inter#enit i care #a ser#i a"1u"ecatarului la e.ectuarea $nregistrrilor pre#zute "e lege+ Toto"at- prin aceeai )otr*re- instana #a "ispune o ligarea e0itentului la plata unei a0enzi 1u"iciare "e la &+AAA lei la <+AAA lei- precu0 i o ligarea sa- la cererea prii interesate- la plata "e "espgu iri pentru pagu a ast.el cauzat+ %/' !n toate cazurile- pre"area unului se #a .ace "up ac)itarea integral a preului4 p*n la pre"are- "e itorul suport riscul pieirii unului a"1u"ecat+ %6' Dup pre"are- executorul #a "ispune- "in o.iciu- "ac este cazul- ra"ierea "in registrele "e pu licitate a "repturilor i sarcinilor stinse prin a"1u"ecare care gre#au anterior unul a"1u"ecat+ E.ectele a"1u"ecrii Art. 764. - 8rin a"1u"ecare- cu0prtorul "e#ine- "e la "ata pre"rii- proprietarul unului a"1u"ecat- li er "e orice sarcini- care se str0ut "e "rept asupra preului pltit- $n a.ar "e cazul $n care a"1u"ecatarul ar .i "e acor" s .ie 0eninute sau #*nzarea s-a .cut $n con"iiile art+ <;7 alin+ %5'+ Viciile ascunse Art. 765. - !n cazul #*nzrii silite la licitaie pu lic nu exist garanie contra #iciilor ascunse ale unului #*n"ut+

32

Ina"0isi ilitatea "es.iinrii #*nzrii+ Excepii Art. 766. - %&' !n cazul #*nzrilor la licitaie pu lic .cute $n con"iiile prezentei seciuni nu este a"0isi il nicio cerere "e "es.iinare a #*nzrii $0potri#a terului a"1u"ecatar care a pltit preul- $n a.ar "e cazul $n care a existat .rau" "in partea acestuia+ Ase0enea cerere nu poate .i .cut "ec*t pe cale "e aciune principal+ %,' C*n" a"1u"ecatar a .ost cre"itorul- #*nzarea #a putea .i "es.iinat "ac exist te0ei "e nulitate- potri#it "reptului co0un+ 2eninerea sau $ncetarea unor contracte Art. 767. - %&' Locaiunile i celelalte acte 1uri"ice pri#itoare la unul a"1u"ecat r0*n $n .iin sau- "up caz$nceteaz potri#it legii+ !n toate cazurile- a"1u"ecatarul nu este inut s respecte locaiunea sau un alt act 1uri"ic atunci c*n" preul con#enit este 0ai 0ic cu o trei0e .a "e preul pieei ori in.erior celui rezultat "in locaiunile sau actele 1uri"ice prece"ente+ %,' 8lile .cute $nainte "e sca"en "e ctre locatar sau alte persoane interesate nu pot .i opuse a"1u"ecatarului "ec*t "ac sunt $nscrise $n Ar)i#a Electronic "e @aranii Reale 2o iliare sau $n alte registre pu lice+ Dispoziiile alin+ %&' r0*n aplica ile+

F6+ Dispoziii speciale

8reluarea unului $n contul creanei Art. 768. - %&' !n cazul $n care unul sec)estrat nu s-a putut #in"e $n con"iiile prezentei seciuni- orice cre"itor care- potri#it legii- putea cere executarea silit asupra unurilor 0o ile ale "e itorului $l poate prelua $n contul creanei sale la preul sta ilit $n pu licaiile sau anunurile "e #*nzare pentru ulti0ul ter0en "e licitaie+ Dac acest pre este 0ai 0are "ec*t #aloarea creanei- cre"itorul poate prelua unul nu0ai "ac "epune- $n con"iiile art+ <5A alin+ %&'- su0a "e ani ce reprezint "i.erena "intre pre i #aloarea creanei+ %,' Dac 0ai 0uli cre"itori #or s preia unul $n con"iiile alin+ %&'- acesta #a .i atri uit potri#it or"inii "e pre.erin sta ilite la art+ 7;6 i 7;5+ !n cazul cre"itorilor "e rang egal- acetia #or prelua unul $n coproprietate proporional cu #aloarea creanei .iecruia+ Restituirea sau pre"area unor unuri Art. 769. - %&' 9unurile sec)estrate care nu au putut .i #alori.icate $n con"iiile prezentei seciuni r0*n in"isponi ilizate cel 0ult un an "e la "ata aplicrii sec)estrului+ !n cursul acestui ter0en- executorul 1u"ectoresc poate proce"a "in nou la #alori.icarea acestor unuri+ Dac nici "up expirarea acestui ter0en unurile nu pot .i #alori.icate- iar cre"itorul re.uz s le preia $n contul creanei- ele se restituie "in o.iciu "e itorului sau unui reprezentant al su+ %,' !n cazul $n care "e itorul cruia ar ur0a s i se restituie unurile potri#it alin+ %&' nu se 0ai a.l la "o0iciliul cunoscut i nici nu ar putea .i i"enti.icat $n alt loc- iar unurile respecti#e ar ur0a s treac- potri#it legii- $n proprietatea pri#at a unitii a"0inistrati#-teritoriale un"e executorul 1u"ectoresc $i are se"iul- acesta le #a pre"a organului co0petent+ %/' Despre pre"area unurilor pre#zute la alin+ %,' executorul 1u"ectoresc #a $nc)eia un proces-#er al- ce #a .i se0nat "e el i "e organul cruia i s-a .cut pre"area+ #$C%IU&$A a 3'a 8oprirea ( iectul popririi Art. 770. - +1) Sunt supuse ur0ririi silite prin poprire su0ele "e ani- titlurile "e #aloare sau alte unuri 0o ile incorporale ur0ri ile "atorate "e itorului ori "einute $n nu0ele su "e o a treia persoan sau pe care aceasta "in ur0 i le #a "atora $n #iitor- $n te0eiul unor raporturi 1uri"ice existente+ De ase0enea- $n con"iiile art+ <,, alin+ %&'pot .i poprite i unurile 0o ile corporale ale "e itorului "einute "e un ter $n nu0ele su+ +2) !n cazul popririi su0elor "e ani "in conturile ancare- pot .ace o iectul ur0ririi silite prin poprire at*t sol"ul cre"itor al acestor conturi- c*t i $ncasrile #iitoare- cu respectarea li0itelor pre#zute la art+ <&7- "ac este cazul+ +3) 8oprirea se poate $n.iina i asupra su0elor sau unurilor 0o ile incorporale pe care cre"itorul le "atoreaz "e itorului- "ac a0 ele creane sunt certe i lic)i"e+

33

+4) Se #a putea popri i creana cu ter0en ori su con"iie+ !n acest caz- poprirea nu #a putea .i executat "ec*t "up a1ungerea la ter0en ori "e la "ata $n"eplinirii con"iiei+ +5) =u sunt supuse executrii silite prin poprire3 a) su0ele care sunt "estinate unei a.ectaiuni speciale pre#zute "e lege i asupra crora "e itorul este lipsit "e "reptul "e "ispoziie4 b) su0ele reprezent*n" cre"ite nera0 ursa ile ori .inanri pri0ite "e la instituii sau organizaii naionale i internaionale pentru "erularea unor progra0e ori proiecte4 c) su0ele a.erente plii "repturilor salariale #iitoare- pe o perioa" "e / luni "e la "ata $n.iinrii popririi+ Atunci c*n" asupra aceluiai cont sunt $n.iinate 0ai 0ulte popriri- ter0enul "e / luni $n care se pot e.ectua pli a.erente "repturilor salariale #iitoare se calculeaz o singur "at "e la 0o0entul $n.iinrii pri0ei popriri+ Cererea "e poprire+ Co0petena Art. 771. - +1) 8oprirea se $n.iineaz la cererea cre"itorului "e ctre un executor 1u"ectoresc al crui irou se a.l $n circu0scripia curii "e apel un"e $i are "o0iciliul sau se"iul "e itorul ori terul poprit+ +2) !n cazul popririi pe conturile unei persoane .izice sau 1uri"ice- co0petena aparine executorului 1u"ectoresc al crui irou se a.l $n circu0scripia curii "e apel "e la "o0iciliul sau se"iul "e itorului ori- "up caz- "e la se"iul principal sau- "up caz- "e la se"iile secun"are ale instituiei "e cre"it un"e "e itorul i-a "esc)is contul+ Dac "e itorul are 0ai 0ulte conturi "esc)ise- co0petena aparine executorului 1u"ectoresc "e la oricare "in locurile un"e acestea au .ost "esc)ise+ +3) Dispoziiile art+ 56, alin+ %6' sunt aplica ile+ !n.iinarea popririi Art. 772. - +1) 8oprirea se $n.iineaz .r so0aie- $n aza $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- prin a"res $n care se #a preciza i titlul executoriu $n te0eiul cruia s-a $n.iinat poprirea- ce #a .i co0unicat celei "e-a treia persoane artate la art+ <<A alin+ %&'- $0preun cu o copie certi.icat "e pe $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii+ Despre 0sura luat #a .i $ntiinat i "e itorul- cruia i se #a co0unica- $n copie- a"resa "e $n.iinare a popririi- la care se #or ataa i copii certi.icate "e pe $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii- i titlul executoriu- $n cazul $n care acestea "in ur0 nu i-au .ost anterior co0unicate+ +2) !n a"resa "e $n.iinare a popririi i se #a pune $n #e"ere celei "e-a treia persoane- care "e#ine- potri#it alin+ %&'ter poprit- inter"icia "e a plti "e itorului su0ele "e ani sau unurile 0o ile pe care i le "atoreaz ori pe care i le #a "atora- "eclar*n"u-le poprite $n 0sura necesar pentru realizarea o ligaiei ce se execut silit+ +3) A"resa "e $n.iinare a popririi #a cuprin"e nu0ele i "o0iciliul "e itorului persoan .izic ori- pentru persoanele 1uri"ice- "enu0irea i se"iul lor- precu0 i co"ul nu0eric personal sau- "up caz- co"ul unic "e $nregistrare ori co"ul "e i"enti.icare .iscal- "ac sunt cunoscute+ +4) !n cazul $n care se solicit $n.iinarea popririi pentru toate conturile unei persoane .izice sau 1uri"ice- inclusi# pentru conturile su unitilor .r personalitate 1uri"ic ale acesteia "in ur0- se #or in"ica- "ac sunt cunoscuteele0entele "e i"enti.icare pentru .iecare cont $n parte- respecti# pentru .iecare su unitate .r personalitate 1uri"ic a "e itorului persoan 1uri"ic+ +5) !n cazul $n care a"resa "e $n.iinare a popririi se trans0ite unei uniti operaionale a unei instituii "e cre"itpoprirea #a .i $n.iinat nu0ai asupra conturilor pe care "e itorul ur0rit le are "esc)ise la acea unitate+ Dac "e itorul nu are cont "esc)is la unitatea instituiei "e cre"it sesizate- aceasta #a in.or0a executorul cu pri#ire la conturile "esc)ise "e "e itor la alte uniti operaionale+ +6) Dispoziiile alin+ %,' sunt aplica ile i $n cazurile $n care poprirea se $n.iineaz asupra titlurilor "e #aloare sau a altor unuri 0o ile incorporale ur0ri ile ce se a.l $n pstrare la uniti specializate+ +7) !n cazul $n care poprirea a .ost $n.iinat ca 0sur "e asigurare i nu a .ost "es.iinat p*n la o inerea titlului executoriu- se #a co0unica terului poprit o copie certi.icat "e pe titlul executoriu $n #e"erea $n"eplinirii o ligaiilor pre#zute la art+ <<5+ Titlul executoriu #a .i $nsoit "e o a"res care #a cuprin"e nu0ele i "o0iciliul "e itorului persoan .izic ori- pentru persoanele 1uri"ice- "enu0irea i se"iul- precu0 i co"ul nu0eric personal sau- "up caz- co"ul unic "e $nregistrare ori co"ul "e i"enti.icare .iscal- "ac sunt cunoscute- nu0rul i "ata a"resei $n aza creia s-a $n.iinat poprirea asigurtorie- nu0rul "osarului "e executare i "atele "e i"enti.icare a contului $n care a .ost conse0nat su0a poprit asigurtoriu+ +8) Dup $n.iinarea popririi- orice alt cre"itor al "e itorului poprit #a putea s popreasc aceeai crean p*n la eli erarea sau "istri uirea su0elor rezultate "in poprire- cu respectarea "ispoziiilor art+ <<5+ E.ectul $n.iinrii popririi Art. 773. - +1) La "ata co0unicrii a"resei "e $n.iinare a popririi ctre terul poprit sunt in"isponi ilizate toate su0ele i unurile poprite+ Din 0o0entul in"isponi ilizrii i p*n la ac)itarea integral a o ligaiilor pre#zute $n titlul executoriu- inclusi# pe perioa"a suspen"rii ur0ririi silite prin poprire- terul poprit nu #a .ace nicio alt plat sau alt operaiune care ar putea "i0inua unurile in"isponi ilizate- "ac legea nu pre#e"e alt.el+

34

+2) C*n" se popresc su0e cu sca"ene succesi#e- in"isponi ilizarea se $ntin"e nu nu0ai asupra su0elor a1unse la sca"en- ci i asupra celor exigi ile $n #iitor+ +3) In"isponi ilizarea se $ntin"e i asupra .ructelor ci#ile ale creanei poprite- precu0 i asupra oricror alte accesorii nscute c)iar "up $n.iinarea popririi+ +4) 8rin e.ectul in"isponi ilizrii- plata sau cesiunea creanei poprite nu #a .i opoza il cre"itorului popritor+ De ase0enea- nu pot .i opuse cre"itorului popritor actele "e "ispoziie "e orice .el .cute ulterior $n.iinrii popririi "e "e itorul poprit asupra unurilor poprite+ +5) 8oprirea $ntrerupe prescripia nu nu0ai cu pri#ire la creana poprit- "ar i $n ceea ce pri#ete creana pentru acoperirea creia ea a .ost $n.iinat+ +6) In"isponi ilizarea su0elor "e ani sau a unurilor 0o ile poprite nu #a $nceta "ec*t "ac "e itorul conse0neaz- cu a.ectaiune special- toate su0ele pentru acoperirea crora a .ost $n.iinat poprirea- la "ispoziia executorului 1u"ectoresc- $n con"iiile pre#zute la art+ <&A+ De itorul #a $n0*na recipisa "e conse0nare executorului 1u"ectoresc- care $l #a $ntiina "e $n"at pe terul poprit+ +7) !n cazul su0elor ur0ri ile reprezent*n" #enituri i "isponi iliti $n #alut- instituiile "e cre"it sunt autorizate s e.ectueze con#ertirea $n lei a su0elor $n #alut- .r consi00*ntul titularului "e cont- la cursul "e sc)i0 co0unicat "e 9anca =aional a Ro0*niei pentru ziua respecti#- $n #e"erea conse0nrii acestora potri#it "ispoziiilor art+ <<5+ 8u licitatea popririi Art. 774. - +1) !n cazul c*n" creana poprit este garantat cu ipotec sau cu alt garanie real- cre"itorul popritor #a .i $n "rept s cear- pe aza unei copii certi.icate "e executorul 1u"ectoresc "e pe a"resa "e $n.iinare a popririi- ca poprirea s .ie $nscris $n cartea .unciar sau $n alte registre "e pu licitate- "up caz+ +2) Dac garania ipotecar este artat $n cererea "e poprire- executorul 1u"ectoresc #a solicita "in o.iciu $nscrierea $n cartea .unciar sau $n alte registre "e pu licitate- "up caz+ +3) Ra"ierea acestei $nscrieri nu se #a putea "ispune "ec*t cu citarea cre"itorului la cererea cruia aceasta a .ost .cut+ Continuarea popririi Art. 775. - +1) 8oprirea r0*ne $n .iin i atunci c*n" "e itorul $i sc)i0 locul "e 0unc sau este pensionat+ !n aceste cazuri- terul poprit #a tri0ite actele prin care s-a $n.iinat poprirea unitii la care se a.l noul loc "e 0unc al "e itorului sau organului "e asigurri sociale co0petent- care- "e la "ata pri0irii acestor acte- "e#ine ter poprit+ +2) Dac "e itorul prsete unitatea .r ca aceasta s cunoasc noul loc "e 0unc- ea $l #a $ncunotina pe cre"itor "espre aceast $0pre1urare+ Dup a.larea noului loc "e 0unc al "e itorului- cre"itorul $l #a a"uce la cunotina unitii "e la care "e itorul a plecat- pentru a se proce"a potri#it alin+ %&'+ ( ligaiile terului poprit Art. 776. - +1) !n ter0en "e ; zile "e la co0unicarea popririi- iar $n cazul su0elor "e ani "atorate $n #iitor- "e la sca"ena acestora- terul poprit este o ligat3 1. s conse0neze su0a "e ani- "ac creana poprit este exigi il- sau- "up caz- s in"isponi ilizeze unurile 0o ile incorporale poprite i s tri0it "o#a"a executorului 1u"ectoresc- $n cazul popririi $n.iinate pentru realizarea altor creane "ec*t cele artate la pct+ ,4 2. s plteasc "irect cre"itorului su0a reinut i cu#enit acestuia- $n cazul su0elor "atorate cu titlu "e o ligaie "e $ntreinere sau "e alocaie pentru copii- precu0 i $n cazul su0elor "atorate cu titlu "e "espgu iri pentru repararea pagu elor cauzate prin 0oarte- #t0area integritii corporale sau a sntii+ La cererea cre"itorului- su0a $i #a .i tri0is la "o0iciliul in"icat sau- "ac este cazul- la ree"ina in"icat- c)eltuielile "e tri0itere .iin" $n sarcina "e itorului+ +2) Dac sunt $n.iinate 0ai 0ulte popriri- terul poprit #a proce"a potri#it alin+ %&'- co0unic*n"- "up cazexecutorului ori cre"itorilor artai la pct+ & i , "in acelai alineat nu0ele i a"resa celorlali cre"itori- precu0 i su0ele poprite "e .iecare $n parte+ +3) Terul $n 0*inile cruia se a.l unurile 0o ile incorporale poprite este supus tuturor $n"atoririlor i sanciunilor pre#zute "e lege pentru custozii "e unuri sec)estrate+ +4) !n cazul c*n" poprirea s-a .cut asupra unor unuri 0o ile incorporale i ter0enul "e restituire este sca"entterul poate cere executorului s le $ncre"ineze unui custo"e+ +5) Terul poprit nu #a putea .ace contestaie $0potri#a popririi+ El $i #a .or0ula aprrile $n instana "e #ali"are+ Eli erarea i "istri uirea su0ei conse0nate

35

Art. 777. - +1) Executorul 1u"ectoresc #a proce"a la eli erarea sau "istri uirea su0ei "e ani conse0nate- $n con"iiile "ispoziiilor art+ <<5 alin+ %&' pct+ & i ale art+ 7;/ i ur0toarele+ +2) !n cazul cre"itorilor care nu locuiesc sau nu $i au se"iul $n localitatea un"e .uncioneaz executorul- su0ele conse0nate "e terul poprit #or .i tri0ise acestora la a"resa in"icat $n cererea "e $n.iinare a popririi ori #or .i #irate $n contul in"icat "e acetia- pe c)eltuiala "e itorului+ Cazul popririlor ce "epesc cuantu0ul su0ei ur0ri ile Art. 778. - +1) !n cazul $n care sunt $n.iinate 0ai 0ulte popriri i su0ele pentru care s-a "ispus $n.iinarea popririi "epesc su0a ur0ri il "in #eniturile "e itorului- terul poprit- $n ter0enul pre#zut la art+ <<5 alin+ %&'- #a reine i #a conse0na su0a ur0ri il- $ntiin*n"u-i pe executorii 1u"ectoreti care au $n.iinat popririle- "ispoziiile art+ 566 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ +2) Distri uirea se #a .ace "e ctre executorul 1u"ectoresc co0petent- potri#it "ispoziiilor art+ 7;/ i ur0toarele+ Vali"area popririi Art. 779. - +1) Dac terul poprit nu $i $n"eplinete o ligaiile ce $i re#in pentru e.ectuarea popririi- inclusi# $n cazul $n care- $n loc s conse0neze su0a ur0ri il- a li erat-o "e itorului poprit- cre"itorul ur0ritor- "e itorul sau executorul 1u"ectoresc- $n ter0en "e cel 0ult o lun "e la "ata c*n" terul poprit tre uia s conse0neze sau s plteasc su0a ur0ri il- poate sesiza instana "e executare- $n #e"erea #ali"rii popririi+ +2) !n cazul c*n" asupra aceleiai su0e "atorate "e terul poprit exist 0ai 0ulte popriri- care nu au .ost executate "e ctre acesta- #ali"area lor se #a putea 1u"eca printr-o singur )otr*re+ +3) Instana $i #a cita pe cre"itorul ur0ritor i pe cei inter#enieni- "ac este cazul- precu0 i pe "e itorul i terul poprit i- la ter0enul .ixat pentru 1u"ecarea cererii "e #ali"are- #a putea "ispune a"0inistrarea oricrei pro e necesare soluionrii acesteia- care este a"0isi il potri#it nor0elor "e "rept co0un+ !n instana "e #ali"are- terul poprit poate opune cre"itorului ur0ritor toate excepiile i 0i1loacele "e aprare pe care le-ar putea opune "e itorului- $n 0sura $n care ele se $nte0eiaz pe o cauz anterioar popririi+ +4) Dac "in pro ele a"0inistrate rezult c terul poprit $i "atoreaz su0e "e ani "e itorului- instana #a "a o )otr*re "e #ali"are a popririi- prin care $l #a o liga pe terul poprit s $i plteasc cre"itorului- $n li0ita creaneisu0a "atorat "e itorului- iar- $n caz contrar- #a )otr$ "es.iinarea popririi+ +5) 8oprirea $n.iinat asupra unei creane cu ter0en sau su con"iie #a putea .i #ali"at- "ar )otr*rea nu #a putea .i executat "ec*t "up a1ungerea creanei la ter0en sau- "up caz- la "ata $n"eplinirii con"iiei+ +6) Dac su0ele sunt "atorate perio"ic- poprirea se #ali"eaz at*t pentru su0ele a1unse la sca"en- c*t i pentru cele care #or .i sca"ente $n #iitor- $n acest ulti0 caz #ali"area pro"uc*n"u-i e.ectele nu0ai la "ata c*n" su0ele "e#in sca"ente+ !n cazul popririi su0elor "e ani "in conturile ancare- pentru su0ele #iitoare- instana #a "ispune 0eninerea popririi p*n la realizarea integral a creanei+ +7) Dac poprirea a .ost $n.iinat asupra unor unuri 0o ile incorporale care se a.lau- la "ata $n.iinrii ei- $n 0*inile terului poprit- instana #a )otr$ #*nzarea lor+ +8) Dac poprirea a .ost $n.iinat asupra unor unuri 0o ile incorporale "atorate "e itorului- "ar care- la "ata #ali"rii- nu se 0ai a.lau $n posesia terului- acesta #a .i o ligat- prin )otr*rea "e #ali"are- la plata contra#alorii acestor unuri- caz $n care #a .i ur0rit "irect "e ctre executorul 1u"ectoresc+ +9) Terul poprit care- cu rea-cre"in- a re.uzat s $i $n"eplineasc o ligaiile pri#in" e.ectuarea popririi #a putea .i a0en"at- prin aceeai )otr*re "e #ali"are- cu o su0 cuprins $ntre ,+AAA lei i &A+AAA lei+ Cile "e atac Art. 780. - :otr*rea "at cu pri#ire la #ali"area popririi este supus nu0ai apelului- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare+ E.ectele #ali"rii popririi Art. 781. - +1) :otr*rea "e #ali"are r0as "e.initi# are e.ectul unei cesiuni "e crean i constituie titlu executoriu $0potri#a terului poprit- p*n la concurena su0elor pentru care s-a .cut #ali"area+ +2) Dup #ali"area popririi- terul poprit #a proce"a- "up caz- la conse0narea sau plata pre#zut la art+ <<5- $n li0ita su0ei "eter0inate expres $n )otr*rea "e #ali"are+ !n caz "e nerespectare a acestor o ligaii- executarea silit se #a .ace $0potri#a terului poprit- pe aza )otr*rii "e #ali"are- $n li0ita su0ei ce tre uia conse0nat sau pltit+ +3) Cre"itorul popritor- $n 0sura $n care creana sa nu #a putea .i acoperit prin executarea )otr*rii "e #ali"arese #a putea $ntoarce cu alte ur0riri silite $0potri#a "e itorului poprit+

36

+4) !n cazul $n care creana "e itorului poprit este garantat cu ipotec- "up ce )otr*rea "e #ali"are a "e#enit "e.initi#- se #a inta ula $n cartea .unciar str0utarea "reptului "e ipotec $n .a#oarea tuturor cre"itorilor care au o inut #ali"area+ V*nzarea unurilor poprite Art. 782. - Dac poprirea a .ost $n.iinat asupra unor titluri "e #aloare sau asupra altor unuri 0o ile incorporaleexecutorul #a proce"a la #alori.icarea lor potri#it "ispoziiilor pre#zute pentru ur0rirea 0o iliar propriu-zisin*n" sea0a i "e regle0entrile speciale re.eritoare la aceste unuri- precu0 i la eli erarea sau "istri uirea su0elor o inute potri#it "ispoziiilor art+ 7;/ i ur0toarele+ Des.iinarea popririi Art. 783. - +1) Dac "up $n.iinarea popririi cauza $n te0eiul creia s-a $n.iinat aceasta a $ncetat s 0ai existeexecutorul 1u"ectoresc- "in o.iciu sau la cererea "e itorului poprit- #a "ispune "es.iinarea popririi printr-o a"res ctre terul poprit+ Atunci c*n" poprirea a .ost #ali"at- "es.iinarea acesteia se #a .ace "e instana "e executare prin $nc)eiere executorie- "at cu citarea prilor+ +2) C*n" creana "e itorului poprit este garantat cu ipotec- acesta #a putea cere- $n te0eiul acestei a"rese sau- "up caz- al $nc)eierii r0ase "e.initi#- ra"ierea notrii popririi sau a inta ulrii str0utrii "reptului "e ipotec $n cartea .unciar+ +3) Dispoziiile alin+ %,' se aplic $n 0o" corespunztor $n cazul ra"ierii popririi asupra unor creane sau altor unuri 0o ile incorporale- $nscrise $n alte registre "e pu licitate "ec*t cartea .unciar+

#$C%IU&$A a 4'a Ur0rirea .ructelor i a #eniturilor i0o ilelor

,1. Ur0rirea silit a .ructelor neculese i a recoltelor prinse "e r"cini

( iectul ur0ririi Art. 784. - >ructele neculese i recoltele prinse "e r"cini aparin*n" "e itorului nu se pot ur0ri "ec*t pe az "e titluri executorii4 ele se pot $ns sec)estra- potri#it "ispoziiilor art+ C/C i ur0toarele+ !nceperea i e.ectuarea ur0ririi Art. 785. - Ur0rirea .ructelor neculese i a recoltelor prinse "e r"cini nu se #a putea .ace "ec*t $n cele 5 spt0*ni "inaintea coacerii lor i #a .i prece"at "e o so0aie cu "ou zile $naintea ur0ririi+ Sec)estrarea $ns se #a putea .ace $n orice ti0p+ !n.iinarea sec)estrului Art. 786. - +1) Ur0rirea acestor .ructe se #a .ace prin 0i1locirea unui executor 1u"ectoresc- care #a proce"a la sec)estrarea acestora i la nu0irea unui custo"e- ales potri#it regulilor aplica ile ur0ririi 0o iliare propriu-zise+ +2) Cu acest prile1- executorul #a $nc)eia un proces-#er al se0nat "e acesta i "e persoanele care- potri#it legiiau asistat la aplicarea sec)estrului+ C*te un exe0plar al procesului-#er al se #a pre"a cre"itorului- "e itorului i custo"elui- iar unul se #a lsa la pri0ria $n raza creia se a.l unurile sec)estrate+ +3) De ase0enea- executorul #a tri0ite "e $n"at- "in o.iciu- un exe0plar al procesului-#er al "e sec)estrupentru a .i notat ur0rirea $n cartea .unciar+ 8rin e.ectul acestei notri- ur0rirea #a .i opoza il tuturor celor care "o *n"esc #reun "rept asupra i0o ilului ori asupra .ructelor sau recoltelor sec)estrate+ +4) Dispoziiile art+ <//-</; se aplic $n 0o" corespunztor+ ( ligaiile custo"elui Art. 787. - +1) Custo"ele #a a#ea $n"atorirea "e a pstra- "e a culege i "e a "epozita .ructele sau recoltelec)eltuielile necesare .iin" a#ansate "e cre"itorul ur0ritor- potri#it art+ <;& alin+ %6'+

37

+2) Dispoziiile art+ </< i </7 se #or aplica- prin ase0nare- acestui custo"e+ V*nzarea .ructelor i recoltelor Art. 788. - +1) Executorul 1u"ectoresc #a )otr$- "up caz- #*nzarea .ructelor sau a recoltelor aa cu0 sunt prinse "e r"cini sau "up ce #or .i culese+ +2) V*nzarea #a .i anunat- cu cel puin ; zile $nainte "e ter0en- la pri0ria co0unei respecti#e- la "o0iciliul "e itorului i locul un"e se .ace #*nzarea- precu0 i $n alte locuri pu lice+ +3) Ea se #a .ace $n zilele- la orele i $n locul )otr*te "e executor- cu pre.erin $n zilele nelucrtoare i $n zilele "e t*rg sau *lci- .ie la .aa locului- .ie $n t*rg sau *lci+ +4) V*nzarea se #a .ace prin licitaie pu lic i- "e pre.erin- pe ani gata- $n prezena unui agent al poliiei sau a unui reprezentant al 1an"ar0eriei ori- $n lips- a pri0arului sau a unui "elegat al pri0riei i a "e itorului sau c)iar $n lipsa acestuia- "ac a .ost legal citat+ !n cazul .ructelor sau recoltelor prinse "e r"cini- preul se #a putea "epune- cu acor"ul cre"itorului sau al reprezentantului su- i ulterior- $n cel 0ult ; zile "e la "ata licitaiei+ !n toate cazurile- intrarea $n posesia unurilor a"1u"ecate se #a .ace nu0ai "up plata integral a preului+ +5) Executorul 1u"ectoresc #a putea $ncu#iina ca #*nzarea s se .ac "e ctre custo"e- c)iar prin un $n#oialpe preul curent- .r ca acesta s 0ai .ie inut "e "epozitare- $n cazurile c*n"3 1. .ructele sau recolta sunt supuse pieirii- "egra"rii- alterrii sau "eprecierii i #*nzarea tre uie .cut "e urgen4 2. "epozitarea nu este cu putin sau " loc la c)eltuieli "isproporionate $n raport cu #aloarea .ructelor sau recoltelor+ +6) !n cazurile pre#zute la alin+ %;'- #*nzarea se #a .ace cu $ncunotinarea cre"itorului i a "e itorului+ +7) Su0ele rezultate "in #*nzarea .cut "e custo"e #or .i conse0nate "e acesta la entitatea specializat pre#zut "e lege- $n ,6 "e ore "e la $ncasare- iar recipisa "e conse0nare #a .i "epus "e $n"at la executor$0preun cu o list care #a .i se0nat "e custo"e i "e cu0prtori i $n care se #or arta .ructele sau recolta #*n"ut i preul "e #*nzare+ +8) Dispoziiile art+ <6,-<5C- precu0 i cele ale art+ 7;/-7<5 se aplic $n 0o" corespunztor+

,2. Ur0rirea #eniturilor generale ale i0o ilelor

( iectul ur0ririi Art. 789. - +1) Se pot ur0ri toate #eniturile prezente i #iitoare ale i0o ilelor ce sunt proprietatea "e itorului sau asupra crora el are un "rept "e uzu.ruct+ +2) De ase0enea- se pot ur0ri i #eniturile "e itorului aren"a sau c)iria pro#enite "in exploatarea i0o ilelor aren"ate sau $nc)iriate+ +3) Ur0rirea #eniturilor unui i0o il nu #a putea .i $ncu#iinat "ac exist o ur0rire i0o iliar asupra aceluiai i0o il+ !ncu#iinarea ur0ririi Art. 790. - +1) Cererea "e ur0rire este "e co0petena instanei "e executare $n circu0scripia creia se a.l i0o ilul ale crui #enituri se ur0resc i #a cuprin"e- $n a.ar "e 0eniunile artate la art+ 5;6- in"icarea i0o ilului ale crui #enituri se ur0resc+ +2) Dup $nregistrarea cererii executorul 1u"ectoresc #a solicita "e $n"at instanei $ncu#iinarea ur0ririi"ispoziiile art+ 5;; i 5;5 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ +3) Dup $ncu#iinarea ur0ririi #eniturilor generale ale i0o ilului- la cererea cre"itorului sau- $n lips- atunci c*n" apreciaz c este necesar- executorul 1u"ectoresc #a nu0i- prin $nc)eiere- "at cu citarea $n ter0en scurt a prilor- un a"0inistrator-sec)estru- pentru a"0inistrarea #eniturilor i0o ilului+ A"0inistratorul-sec)estru Art. 791. - +1) 8oate .i nu0it a"0inistrator-sec)estru cre"itorul- "e itorul sau o alt persoan .izic ori persoan 1uri"ic+ +2) C*n" a"0inistrator-sec)estru este nu0it o alt persoan "ec*t "e itorul- executorul $i #a .ixa "rept re0uneraie o su0- in*n" sea0a "e acti#itatea "epus- sta ilin" toto"at i 0o"alitatea "e plat+ +3) A"0inistratorul-sec)estru acioneaz $n calitate "e a"0inistrator $nsrcinat cu si0pla a"0inistrare a unurilor altuia- "ispoziiile Co"ului ci#il pri#itoare la a"0inistrarea unurilor altuia aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

38

+4) !n cazul ne$n"eplinirii o ligaiilor sta ilite $n sarcina sa- a"0inistratorul- sec)estru- la cererea oricrei persoane interesate- poate .i re#ocat "e ctre executorul 1u"ectoresc i $nlocuit cu alt persoan+ +5) De ase0enea- la cererea oricrei persoane interesate- a"0inistratorul- sec)estru poate .i o ligat la "espgu iri "e ctre instana "e executare+ Drepturile i o ligaiile a"0inistratorului-sec)estru Art. 792. - +1) A"0inistratorul-sec)estru este $n"atorat s ia 0suri "e conser#are i "e $ntreinere $n un stare a i0o ilului- s .ac $ns0*nri sau plantaii po0icole ori #iticole i s $ncaseze c)iriile i arenzile sau alte #enituri ale i0o ilului- s plteasc i0pozitele i taxele locale- "o *nzile creanelor ipotecare- pri0ele "e asigurare i- $n general- orice alte prestaii cu sca"ene succesi#e $n legtur cu acel i0o il+ +2) El este autorizat s rein- pentru c)eltuielile "e a"0inistrare- cel 0ult &AE "in su0ele $ncasate- .iin" o ligat s conse0neze restul- $n ,6 "e ore "e la $ncasare- la entitatea in"icat "e executor i s re0it recipisele "e $n"at executorului 1u"ectoresc+ +3) A"0inistratorul-sec)estru este $n "rept s "enune contractele "e locaiune existente- potri#it clauzelor contractuale- s cear e#acuarea locatarilor- cu $ncu#iinarea instanei "e executare- i s sec)estreze- $n nu0ele proprietarului- unurile 0o ile ale acestora a.late $n i0o il+ +4) !n caz "e pericol "e $nt*rziere- el #a putea lua 0surile "e conser#are sau "e asigurare pe care le recla0 o un a"0inistrare+ +5) A"0inistratorul-sec)estru nu #a putea $ns $nc)eia contracte "e $nc)iriere sau "e aren"are "ec*t pe ter0en "e cel 0ult , ani i nu0ai cu $ncu#iinarea instanei "e executare- prin $nc)eiere "e.initi#- "at $n ca0era "e consiliu- cu citarea prilor+ +6) !n a.ar "e cazul "e e#acuare pre#zut la alin+ %/'- $ncu#iinarea instanei "e executare este necesar i pentru intentarea aciunilor+ Concursul "e ur0riri Art. 793. - !n cazul c*n" asupra aceluiai i0o il s-au $ncu#iinat ur0riri generale "e #enituri la cererea 0ai 0ultor cre"itori- ele #or .i conexate- potri#it "ispoziiilor art+ 566- "ese0n*n"u-se toto"at un singur a"0inistratorsec)estru $n persoana celui "int*i nu0it sau a aceluia care ar prezenta 0ai 0ulte garanii+ 8u licitatea ur0ririi Art. 794. - +1) Executorul 1u"ectoresc #a a.ia "e $n"at copii certi.icate ale $nc)eierii "e $ncu#iinare a ur0ririi la se"iul organului "e executare- la instana "e executare i la se"iul pri0riei $n raza creia se a.l i0o ilul+ De ase0enea- $nc)eierea #a .i pu licat i $ntr-un ziar local- "ac exist+ +2) Un exe0plar al $nc)eierii- $n copie certi.icat "e executor- se #a tri0ite "in o.iciu- pentru a se .ace notarea ur0ririi $n cartea .unciar+ 8re"area i0o ilului Art. 795. - +1) Dup $ncu#iinarea ur0ririi- executorul 1u"ectoresc se #a "eplasa la .aa locului- $nsoit "e a"0inistratorul-sec)estru- cruia $i #a pre"a- pe az "e in#entar- unurile ale cror #enituri sunt ur0rite+ Dac "e itorul re.uz s per0it accesul $n i0o il- lipsete ori re.uz s pre"ea unurile ale cror #enituri sunt ur0riteexecutorul 1u"ectoresc #a recurge la concursul .orei pu lice- "ispoziiile art+ <,/ i ur0toarele aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ +2) Toto"at- executorul $i #a noti.ica- printr-o $ntiinare scris- pe c)iriai- pe aren"ai sau pe cei care au alte contracte "e exploatare a i0o ilului c toate #eniturile acestuia sunt sec)estrate i c sunt $n"atorai ca $n #iitor s plteasc c)iriile- arenzile sau alte #enituri rezultate "in contractele "e exploatare a i0o ilului "irect a"0inistratorului-sec)estru ori s le conse0neze la unitatea pre#zut "e lege- "epun*n" recipisele la a"0inistratorul-sec)estru+ +3) Executorul #a $nc)eia un proces-#er al prin care #a constata a"ucerea la $n"eplinire a celor "e 0ai sus i care #a .i se0nat "e el i "e a"0inistratorul- sec)estru+ +4) 8rocesul-#er al #a .i $nc)eiat $n / exe0plare- "intre care unul #a .i pre"at a"0inistratorului-sec)estru- altul #a .i co0unicat "e itorului- $0preun cu $nc)eierea "e $ncu#iinare a ur0ririi- $n con"iiile art+ 5;< i ur0toarele- iar al treilea #a .i ataat la "osarul "e executare- $0preun cu "o#ezile "e co0unicare a $ntiinrilor .cute c)iriailor i aren"ailor+ +5) Executorul #a putea sec)estra #eniturile- $n con"iiile alin+ %&'-%6'- c)iar $n lipsa a"0inistratorului-sec)estruur0*n" ca acestuia s i se pre"ea unurile ulterior+

39

+6) A"0inistratorul-sec)estru care nu a cerut pre"area unurilor $n ter0en "e &A zile "e la co0unicarea nu0irii #a .i consi"erat c nu accept aceast $nsrcinare+ Acesta i cel care re.uz $n 0o" expres $nsrcinarea #or .i $nlocuii "e $n"at cu alt persoan prin $nc)eiere "at "e executor .r citarea prilor+ E.ectele ur0ririi Art. 796. - +1) De la "ata notrii ur0ririi $n cartea .unciar- aceasta #a .i opoza il tuturor "o *n"itorilor "e "repturi asupra i0o ilului+ +2) De la aceeai "at- cesiunile "e #enituri- contractele "e $nc)iriere- "e aren"are sau "e exploatare a i0o iluluiinclusi# cesiunile "e "repturi rezult*n" "in aceste contracte- nu #or .i opoza ile cre"itorului ur0ritor+ +3) De la "ata noti.icrii sec)estrului persoanelor artate la art+ <C; alin+ %,'- plata c)iriilor- arenzilor sau altor #enituri ale i0o ilului .cut "e itorului #a .i- "e ase0enea- inopoza il cre"itorului ur0ritor+ +4) 8lata su0elor pre#zute la alin+ %/'- .cut "e itorului $nainte "e "ata noti.icrii i "e ter0enul .ixat $n contractul respecti#- #a .i opoza il cre"itorului ur0ritor nu0ai "ac este constatat printr-un $nscris cu "at cert+ E#acuarea "e itorului Art. 797. - !n cazul $n care "e itorul ocup el $nsui i0o ilul ale crui #enituri sunt ur0rite- la cererea cre"itorului- instana "e executare #a putea- "up $0pre1urri- s or"one e#acuarea- $n tot sau $n parte- a i0o ilului .ie "e $n"at- .ie $ntr-un anu0it ter0en- $n scopul asigurrii unei 0ai une exploatri a acestuia+ Su0ele necesare $ntreinerii "e itorului Art. 798. - Dac "e itorul nu are alte 0i1loace "e su zisten- la cererea sa- executorul 1u"ectoresc #a "ispune ca o parte "in #enituri s ser#easc pentru $ntreinerea rezona il a lui i a .a0iliei sale- pe toat "urata ur0ririi"ispoziiile art+ 7,, aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ Descrcarea a"0inistratorului-sec)estru Art. 799. - +1) La s.*ritul .iecrei perioa"e "e 5 luni- socotite "e la "ata pre"rii i0o ilului sau "e la "ata .ixat "e executor- precu0 i la s.*ritul gestiunii- a"0inistratorul-sec)estru este "ator s prezinte o "are "e sea0- $n .aa executorului i a prilor interesate- cu pri#ire la #eniturile $ncasate i c)eltuielile e.ectuate- pe az "e "ocu0ente 1usti.icati#e+ +2) Executorul #a #eri.ica socotelile i- "ac acestea sunt regulat $ntoc0ite i corespun" realitii- #a "a "escrcare a"0inistratorului-sec)estru- prin $nc)eiere- "at .r citarea prilor+ !n caz contrar- la cererea prii interesate sau "in o.iciu- executorul #a "ispune- prin $nc)eiere- re#ocarea "in .uncie a a"0inistratorului-sec)estru i nu0irea altei persoane+ +3) Re0uneraia a"0inistratorului-sec)estru #a .i pltit nu0ai "ac socotelile au .ost "ate i apro ate- pri0in" "escrcare "e la executor+ Su0a re0uneraiei se i0put asupra #eniturilor realizate "in a"0inistrarea i0o ilului+ Eli erarea i "istri uirea #eniturilor Art. 800. - +1) Dup .iecare "epunere "e socoteli- su0ele rezultate "in ur0rire #or .i eli erate sau- "up caz"istri uite $ntre cre"itori- potri#it "ispoziiilor art+ 7;/ i ur0toarele+ +2) !n caz "e concurs $ntre ur0rirea general "e #enituri i o ur0rire i0o iliar- $n.iinat ulterior "e un cre"itor ipotecar $n rang prioritar- acesta "in ur0 #a a#ea "rept "e pre.erin asupra #eniturilor ne"istri uite+ !ncetarea ur0ririi Art. 801. - Ur0rirea #eniturilor $nceteaz3 1. prin renunare la ur0rire- .cut "e toi cre"itorii ur0ritori i inter#enieni4 2. prin plata creanelor acestora- inclusi# a "o *nzilor i a c)eltuielilor "e 1u"ecat i "e executare4 3. prin "epunerea- cu a.ectaiune special- a su0elor pentru care s-a .cut ur0rirea- $n con"iiile art+ <&A4 4. prin a"1u"ecarea silit a i0o ilului4 5. prin trecerea unui ter0en "e ; ani "e la $n.iinarea ei- c)iar "ac cre"itorul ur0ritor nu a .ost $n"estulat+ Se excepteaz cazul c*n" se ur0resc #eniturile unui uzu.ruct asupra unui i0o il+

40

CAPITOLUL II Ur0rirea i0o iliar

#$C%IU&$A 1 9unurile i0o ile care pot .i ur0rite ( iectul ur0ririi Art. 802. - +1) Sunt supuse ur0ririi silite i0o iliare unurile i0o ile+ +2) 8ot .or0a o iectul ur0ririi silite i0o iliare i "reptul "e uzu.ruct asupra unui i0o il- precu0 i "reptul "e super.icie+ +3) Dreptul "e ser#itute poate .i ur0rit silit nu0ai o"at cu .on"ul "o0inant cruia $i pro.it+ +4) =u sunt supuse ur0ririi silite i0o ilele "eclarate neur0ri ile $n cazurile i $n con"iiile pre#zute "e lege+ +5) !n cazul titlurilor executorii pri#itoare la creane a cror #aloare nu "epete ;+AAA lei inclusi#- ur0rirea unurilor i0o ile ale "e itorului poate .i .cut nu0ai "ac acesta nu are alte unuri ur0ri ile sau "ac are unuri ur0ri ile- "ar nu pot .i #alori.icate+ Ur0rirea i0o ilelor $nscrise $n cartea .unciar Art. 803. - +1) Ur0rirea i0o ilelor $nscrise $n cartea .unciar se .ace pe i0o ile $n $ntregi0ea lor+ +2) Se pot ur0ri $n 0o" separat construciile ce .or0eaz o proprietate "istinct "e sol- "repturile pri#itoare la proprietatea pe tronsoane- pe eta1e sau pe aparta0ente- precu0 i orice alte "repturi pri#itoare la unuri pe care legea le "eclar i0o ile+ !ntin"erea ur0ririi Art. 804. - +1) Ur0rirea silit i0o iliar se $ntin"e "e plin "rept i asupra unurilor accesorii i0o ilului- pre#zute "e C-d.) ci#il- precu0 i asupra .ructelor i #eniturilor acestuia+ +2) 9unurile accesorii nu pot .i ur0rite "ec*t o"at cu i0o ilul+ I0o ilele 0inorilor i interziilor Art. 805. - +1) I0o ilul unui 0inor sau al unei persoane puse su inter"icie 1u"ectoreasc nu poate .i ur0rit silit $naintea ur0ririi 0o ilelor sale+ +2) Dispoziiile alin+ %&' nu $0pie"ic ur0rirea silit asupra unui i0o il a.lat $n proprietatea co0un a 0inorului sau a persoanei puse su inter"icie 1u"ectoreasc i a unei persoane cu capacitate "eplin "e exerciiu- "ac o ligaia pre#zut $n titlul executoriu este co0un+ Ur0rirea i0o ilelor ipotecate Art. 806. - +1) Cre"itorii care au ipotec $nscris asupra unui i0o il $l pot ur0ri $n orice 0*ini ar trece i pot cere #*nzarea lui pentru a se $n"estula "in preul rezultat+ +2) Cu toate acestea- $n cazul $n care se ur0rete un i0o il ipotecat care a .ost ulterior $nstrinat- "o *n"itorulcare nu este personal o ligat pentru creana ipotecar- poate s se opun #*nzrii i0o ilului ipotecat- "ac au r0as alte i0o ile ipotecate $n posesia "e itorului principal- i s cear instanei "e executare ur0rirea preala il a acestora "in ur0- "up regulile pre#zute "e Co"ul ci#il $n 0aterie "e .i"e1usiune+ 8e "urata ur0ririi acestor unuri- ur0rirea i0o ilului aparin*n" terului "o *n"itor este suspen"at+ +3) Contestaia prin care terul "o *n"itor se opune scoaterii la #*nzare se #a putea .ace- su sanciunea "ec"erii- $n ter0en "e &A zile "e la co0unicarea $nc)eierii prin care s-a "ispus notarea $n cartea .unciar a $nceperii ur0ririi silite+ +4) Cre"itorii ipotecari nu pot ur0ri $n acelai ti0p i unurile neipotecate ale "e itorului lor "ec*t $n cazul $n care unurile ipotecate nu sunt su.iciente pentru plata creanelor+ Ur0rirea i0o ilelor proprietate co0un

41

Art. 807. - +1) Cre"itorii personali ai unui "e itor coproprietar sau co"e#l0a nu #or putea s ur0reasc partea acestuia "in i0o ilele a.late $n proprietate co0un- ci #or tre ui s cear 0ai $nt*i parta1ul acestora+ La cererea cre"itorului- aciunea $n $0preal poate .i notat $n cartea .unciar+ +2) 8*n la soluionarea parta1ului- prin )otr*re r0as "e.initi#- ur0rirea i0o ilului este "e "rept suspen"at+ Dac nu s-a .cut "ec*t cerere "e parta1- p*n la soluionarea acesteia- prin )otr*re r0as "e.initi#- se suspen" prescripia "reptului la aciune contra "e itorului coproprietar sau "e#l0a+ +3) Cre"itorii personali pot ur0ri $ns cota-parte "eter0inat a "e itorului lor "in "reptul "e proprietate asupra i0o ilului- .r a 0ai .i necesar s cear parta1ul- "ac ea este ne$n"oielnic sta ilit i l0urit i este $nscris- prin artarea unei .raciuni- $n cartea .unciar+ !n acest caz- coproprietarii #or putea cere punerea $n #*nzare a $ntregului i0o il a.lat $n coproprietate $n con"iiile pre#zute la art+ 7&,+ #$C%IU&$A a 2'a !ncu#iinarea ur0ririi i0o iliare Cererea "e ur0rire Art. 808. - +1) Cererea "e ur0rire- $nsoit "e titlul executoriu- "e extrasul "e carte .unciar a i0o ilelor ur0rite i "e "o#a"a ac)itrii taxelor "e ti0 ru- se #a $n"repta la executorul 1u"ectoresc $n a crui raz teritorial se a.l i0o ilul aparin*n" "e itorului ur0rit sau unei alte persoane- "ac se ur0rete un i0o il ipotecat+ +2) Dac se ur0rete un i0o il care se $ntin"e $ns $n "i.erite circu0scripii- cererea se #a putea .ace la oricare "intre executorii 1u"ectoreti co0peteni s .ac executarea silit- "up alegerea cre"itorului+ +3) C*n" se ur0resc 0ai 0ulte i0o ile- $nscrise la acelai irou sau la irouri "e ca"astru i pu licitate i0o iliar "i.erite- pentru o crean garantat cu ipotec colecti#- cererea se #a $n"repta la executorul 1u"ectoresc $n a crui raz teritorial este $nscris ipoteca principal+ +4) Cererea "e ur0rire- $n a.ar "e 0eniunile artate la art+ 5;6- #a 0ai tre ui s cuprin"3 a) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul terului "o *n"itor- "ac se ur0rete un i0o il ipotecat care a .ost $nstrinat acestuia- ori pe cele ale coproprietarilor- "ac se ur0rete o parte in"i#iz4 b) unurile ce se ur0resc i "atele necesare i"enti.icrii lor- precu0 1u"eul- oraul sau co0una- stra"anu0rul- #ecintile- supra.aa- .elul culturii sau construciile+ I0o ilele $nscrise $n cartea .unciar se #or i"enti.ica prin artarea localitii- a nu0rului crii .unciare i a nu0erelor ca"astrale sau- "up caz- topogra.ice4 c) #aloarea .iecrui i0o il- raportat la preurile 0e"ii "e pia "in localitatea respecti#- $n a.ar "e cazul c*n" preuirea nu este posi il- .iin" necesar opinia unui expert+ !nregistrarea cererii "e ur0rire Art. 809. - Dup $nregistrarea cererii- executorul 1u"ectoresc #a solicita "e $n"at instanei "e executare $n circu0scripia creia se a.l i0o ilul $ncu#iinarea ur0ririi lui silite- "ispoziiile art+ 5;; i 5;5 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ !ncu#iinarea ur0ririi Art. 810. - +1) Instana #a $ncu#iina cererea "e ur0rire i0o iliar- prin $nc)eiere- care #a cuprin"e- $n a.ara 0eniunilor pre#zute la art+ 5;5 alin+ %/'3 a) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul terului "o *n"itor- "ac este cazul4 b) "escrierea i0o ilului- aa cu0 este in"i#i"ualizat $n cerere4 c) artarea #alorii "e circulaie a i0o ilului- "ac a .ost in"icat "e cre"itor- potri#it art+ 7A7 alin+ %6' lit+ c'+ +2) !nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii se #a co0unica- $n copie certi.icat "e ctre executorul 1u"ectoresc"e itorului i terului "o *n"itor- "ac este cazul- $nsoit "e titlul executoriu i "e so0aie- pun*n"u-li-se $n #e"ere ca $n ter0en "e &; zile "e la pri0irea acesteia s plteasc $ntreaga "atorie- inclusi# "o *nzile i c)eltuielile "e executare+ +3) Dac s-a $ncu#iinat ur0rirea nu0ai pentru cota-parte "in "reptul "e coproprietate aparin*n" "e itorului $n i0o ilul a.lat $n proprietate co0un pe cote- pri- copii certi.icate ale $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii #or .i co0unicate i coproprietarilor- cu in#itaia "e a-i exercita "reptul ce le este recunoscut prin art+ 7&,+ 8u licitatea ur0ririi Art. 811. - +1) ("at cu aceast co0unicare- executorul #a solicita iroului teritorial "e ca"astru i pu licitate i0o iliar s "ispun- $n aza $nc)eierii pre#zute la art+ 7&A- notarea ur0ririi i0o ilului $n cartea .unciar- cu artarea cre"itorului ur0ritor i a su0ei pentru care se .ace ur0rirea+ +2) C*n" se ur0resc 0ai 0ulte i0o ile- $nscrise la acelai irou sau la irouri teritoriale "e ca"astru i pu licitate i0o iliar "i.erite- pentru o crean garantat cu ipotec colecti#- cererea "e notare a ur0ririi se #a $nainta iroului teritorial la care este $nscris ipoteca principal- care- "up ce #a s#*ri notrile pre#zute "e lege-

42

#a tri0ite "in o.iciu o copie "e pe $nc)eierile sale iroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar un"e este $nscris ipoteca secun"ar+ +3) C*n" "reptul "e proprietate este $nscris nu0ai pro#izoriu $n .a#oarea "e itorului- notarea se #a .ace su con"iia 1usti.icrii $nscrierii pro#izorii+ !n acest caz- cre"itorul ur0ritor #a .i $n "rept s exercite- $n nu0ele "e itorului- aciunea pentru 1usti.icarea "reptului "e proprietate+ +4) C*n" cererea "e notare nu poate .i a"0is "in cauza unui i0pe"i0ent "e carte .unciar- potri#it legii- se #a nota respingerea acesteia+ +5) !nc)eierea "e a"0itere sau respingere a notrii pronunate "e registratorul "e carte .unciar se #a co0unica$n a.ara cre"itorului ur0ritor- executorului 1u"ectoresc- precu0 i persoanelor care- potri#it 0eniunilor "in cartea .unciar- sunt interesate+ V*nzarea $n $ntregi0e a i0o ilului a.lat $n coproprietate Art. 812. - +1) Coproprietarii i0o ilului ur0rit pentru o parte in"i#iz #or putea exercita "reptul "e a cere scoaterea la #*nzare a $ntregului i0o il a.lat $n in"i#iziune- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a ur0ririi ori- $n lips- "e la "ata co0unicrii $nc)eierii "e notare a acesteia $n cartea .unciar+ +2) Cererea nu #a .i a"0is "ec*t "ac #a .i se0nat "e toi coproprietarii i "ac #a .i "epus personal ori- $n lips- prin 0an"atar a#*n" procur special+ Dac cererea acestora a .ost legalizat "e notarul pu lic sau certi.icat "e a#ocat- ea #a putea .i "epus "e oricare "intre coproprietari- personal sau prin reprezentant- ori #a putea .i- "e ase0enea- trans0is prin pot- "up caz+ +3) Executorul- pri0in" cererea- #a "ispune scoaterea la #*nzare a $ntregului i0o il- prin $nc)eiere- "at .r citarea prilor- care se #a co0unica cre"itorului ur0ritor+ Suspen"area ur0ririi la cererea "e itorului Art. 813. - +1) Dup pri0irea $nc)eierii "e $ncu#iinare a ur0ririi- "e itorul poate cere instanei "e executare- $n ter0en "e &A zile "e la co0unicare- s-i $ncu#iineze ca plata integral a "atoriei- inclusi# "o *nzile i c)eltuielile "e executare- s se .ac "in #eniturile nete ale i0o ilelor sale- c)iar neur0rite- sau "in alte #enituri ale sale- pe ti0p "e 5 luni+ +2) Instana sesizat potri#it alin+ %&' #a cita prile $n ca0era "e consiliu i se #a pronuna "e $n"at prin $nc)eiere "e.initi#+ !n caz "e a"0itere a cererii "e itorului- instana #a "ispune suspen"area ur0ririi silite i0o iliare- $nc)eierea .iin" co0unicat i executorului+ +3) Suspen"area ur0ririi se #a co0unica- prin gri1a executorului- c)iriailor i aren"ailor sau altor "e itori care"e la "ata co0unicrii- #or conse0na toate su0ele sca"ente $n #iitor la unitatea pre#zut "e lege i #or "epune recipisa "e conse0nare la executorul 1u"ectoresc+ +4) Venitul a.ectat #a ser#i $n 0o" exclusi# pentru acoperirea creanei cre"itorului ur0ritor+ +5) 8entru 0oti#e te0einice- cre"itorul poate solicita instanei reluarea ur0ririi $nainte "e expirarea ter0enului "e 5 luni- "ispoziiile alin+ %,' .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+ Concursul "e ur0riri i0o iliare Art. 814. - !n cazul c*n" 0ai 0uli cre"itori au $nceput ur0riri asupra aceluiai i0o il- ele se #or conexa "e ctre instan- la cererea oricruia "intre ei sau a oricruia "intre executorii 1u"ectoreti- $n con"iiile pre#zute la art+ 566+ 2o"alitile "e #alori.icare Art. 815. - I0o ilele ur0rite silit se #alori.ic prin 0o"alitile "e #*nzare pre#zute la art+ <6/-<65- care se aplic $n 0o" corespunztor+

#$C%IU&$A a 3'a E.ectele ur0ririi Inopoza ilitatea unor "repturi reale Art. 816. - Drepturile reale $nscrise "up notarea ur0ririi i0o ilului $n cartea .unciar nu #or putea .i opuse cre"itorului ur0ritor i a"1u"ecatarului- $n a.ar "e cazurile expres pre#zute "e lege ori "e cazul $n care cre"itorul

43

sau a"1u"ecatarul s-a "eclarat "e acor" cu acel "rept ori "e itorul sau terul "o *n"itor a conse0nat su0ele necesare acoperirii creanelor ce se ur0resc- inclusi# "o *nzile i c)eltuielile "e executare+ Locaiunea i cesiunea "e #enituri Art. 817. - +1) !nc)irierile sau aren"rile- precu0 i cesiunile "e #enituri .cute "e "e itor sau terul "o *n"itor "up "ata notrii ur0ririi nu #or .i opoza ile cre"itorului ur0ritor i a"1u"ecatarului+ +2) !nc)irierile sau aren"rile anterioare notrii sunt opoza ile- $n con"iiile legii- at*t cre"itorilor ur0ritori- c*t i a"1u"ecatarului+ Cu toate acestea- a"1u"ecatarul nu este inut s respecte locaiunea atunci c*n" preul con#enit este 0ai 0ic cu o trei0e "ec*t preul pieei sau 0ai 0ic .a "e cel rezultat "in locaiunile prece"ente+ +3) 8lile "e c)irii sau arenzi e.ectuate "e itorului ur0rit $nainte "e sca"en nu pot .i $ns opuse cre"itorilor ur0ritori i a"1u"ecatarului "ec*t "ac sunt notate $n cartea .unciar+ Dispoziiile alin+ %,' teza a "oua r0*n aplica ile+

#$C%IU&$A a 4'a V*nzarea la licitaie pu lic

,1. >or0alitile pre0ergtoare #*nzrii

8rocesul-#er al "e situaie Art. 818. - +1) Dup co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- $n #e"erea i"enti.icrii i0o ilului ur0rit i a preuirii lui- executorul 1u"ectoresc se #a "eplasa "e $n"at la locul un"e este situat acesta i #a $nc)eia un proces-#er al "e situaie+ 8rocesul-#er al #a cuprin"e- pe l*ng 0eniunile pre#zute la art+ 7,7 alin+ %&' lit+ a'-c'e' i 0'- "escrierea i0o ilului ur0rit- precu0 i- "ac este cazul- o ligaiile .iscale cu pri#ire la i0o il i su0ele "atorate cu titlu "e cot "e contri uie la c)eltuielile asociaiei "e proprietari+ !n cazul $n care se re.uz accesul $n i0o il ori "e itorul lipsete i nu se gsete nicio persoan care $l poate reprezenta- executorul #a putea apela la concursul .orei pu lice- "ispoziiile art+ <,/-<,; aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ +2) !n cazul $n care i0o ilul supus ur0ririi nu este $nscris $n cartea .unciar- executorul 1u"ectoresc #a solicita iroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar- $n nu0ele "e itorului- "esc)i"erea crii .unciare- $n aza unei "ocu0entaii ca"astrale $ntoc0ite "e o persoan autorizat i a titlurilor "e proprietate o inute- c*n" este cazul- $n con"iiile art+ 5;A+ E#acuarea "e itorului Art. 819. - !n cazul $n care "e itorul sau terul "o *n"itor ocup el $nsui i0o ilul ur0rit- la cererea cre"itorului sau a executorului- instana "e executare #a putea- "up $0pre1urri- s or"one e#acuarea sa "in i0o il- $n tot sau $n parte- .ie "e $n"at- .ie $ntr-un anu0it ter0en+ A"0inistrarea i0o ilului ur0rit Art. 820. - +1) 8e "ata co0unicrii $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- "e itorul sau- "up caz- terul "o *n"itor este "eczut "in "reptul "e a e.ectua acte "e a"0inistrare asupra i0o ilului ur0rit+ +2) Executorul 1u"ectoresc #a nu0i un a"0inistrator-sec)estru care s asigure a"0inistrarea i0o ilului$ncasarea #eniturilor- e.ectuarea c)eltuielilor necesare i aprarea $n litigiile pri#itoare la acest un+ +3) C*n" "e itorul $nsui sau terul "o *n"itor este a"0inistratorul-sec)estru al i0o ilului ur0rit- executorul 1u"ectoresc $i #a pre"a i0o ilul cu acest titlu+ Drepturile i o ligaiile a"0inistratorului-sec)estru Art. 821. - +1) A"0inistratorul-sec)estru este o ligat3 a) s pstreze i s $ntrein i0o ilul ur0rit- cu toate accesoriile lui4 b) s $ncaseze c)iriile- arenzile i alte #enituri4 c) s plteasc pri0ele "e asigurare- i0pozitele i taxele locale4 d) s "enune contractele "e locaiune existente- cu respectarea clauzelor contractuale- i s cear e#acuarea locatarilor4

44

e) s $nc)eie- cu $ncu#iinarea instanei "e executare- "at prin $nc)eiere- cu citarea prilor- contracte "e locaiune pe ter0en "e cel 0ult , ani4 f) s culeag .ructele i recoltele i s le #*n"- $n con"iiile pre#zute la art+ <77+ +2) Dispoziiile art+ <C& i ur0toarele se aplic $n 0o" corespunztor i a"0inistratorului-sec)estru nu0it $n ca"rul acestei proce"uri+ Su0ele necesare $ntreinerii "e itorului Art. 822. - +1) Dac "e itorul sau terul "o *n"itor nu are alt 0i1loc "e su zisten "ec*t #eniturile i0o ilului ur0rit- la cererea acestuia- executorul 1u"ectoresc #a .ixa prin proces-#er al o cot "e cel 0ult ,AE "in aceste #enituri pentru $ntreinerea rezona il a lui i a .a0iliei sale- pe toat "urata ur0ririi+ +2) !0potri#a 0surii luate "e ctre executorul 1u"ectoresc- cei interesai se pot a"resa instanei "e executare+ Instana #a cita prile $n ter0en scurt- $n ca0era "e consiliu- i #a )otr$ prin $nc)eiere "e.initi#+ Distri uirea #eniturilor i0o ilului Art. 823. - Su0ele $ncasate "e a"0inistratorul-sec)estru se #or "istri ui cre"itorilor- o"at cu preul rezultat "in #*nzarea i0o ilului ur0rit+

,2. Scoaterea $n #*nzare a i0o ilului

Declanarea proce"urii "e #*nzare Art. 824. - +1) Dac $n ter0en "e &; zile "e la pri0irea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii "e itorul nu pltete "atoria- executorul 1u"ectoresc #a $ncepe proce"ura "e #*nzare+ +2) !n cazul $n care o iectul executrii silite $l .or0eaz 0ai 0ulte unuri i0o ile "istincte ale "e itoruluiproce"ura "e #*nzare prin licitaie pu lic se #a $n"eplini pentru .iecare un $n parte+ E#aluarea i0o ilului ur0rit Art. 825. - +1) Executorul 1u"ectoresc #a sta ili "e $n"at #aloarea "e circulaie a i0o ilului- lu*n" $n consi"erare #aloarea artat "e cre"itor $n cererea "e ur0rire- iar "ac "e itorul este ne0ulu0it "e aceast #aloare sau e#aluarea "e ctre cre"itor nu a .ost cu putin- cea sta ilit "e ctre expert- $n con"iiile prezentului articol+ +2) Toto"at- executorul #a cere iroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar s $i co0unice "repturile reale i alte sarcini care gre#eaz i0o ilul ur0rit- precu0 i e#entualele "repturi "e pre.erin $nscrise $n .olosul altor persoane+ Titularii acestor "repturi #or .i $ntiinai "espre executare i #or .i citai la ter0enele .ixate pentru #*nzarea i0o ilului+ +3) De itorul ne0ulu0it "e e#aluarea i0o ilului- artat $n cererea "e executare- poate solicita e.ectuarea unei expertize- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicarea $nc)eierii prin care s-a $ncu#iinat executarea- su sanciunea "ec"erii+ +4) Expertiza poate .i cerut i "e terul "o *n"itor- "e coproprietari- $n cazul pre#zut la art+ 7&,- precu0 i "e cre"itorii inter#enieni- $n ter0enul artat la alin+ %,'+ +5) La cerere se #or altura toate $nscrisurile care pot ser#i pentru e#aluarea i0o ilului+ +6) Expertul #a .i nu0it "e ctre executor prin $nc)eiere executorie- care #a arta i ter0enul "e "epunere a raportului "e expertiz- "ispoziiile art+ <6< alin+ %;'-%7' aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ !nc)eierea se co0unic prilor i expertului+ Cre"itorul poate "epune la "osar $nscrisuri $n #e"erea e#alurii i0o ilului- "ac este cazul+ +7) ( alt expertiz nu este a"0isi il- "ar prile pot con#eni o alt #aloare+ Sta ilirea preului i0o ilului i a #alorii altor "repturi Art. 826. - +1) Executorul #a .ixa preul i0o ilului- care #a .i preul "e pornire a licitaiei- la #aloarea sta ilit con.or0 art+ 7,;- prin $nc)eiere "e.initi#- "at .r citarea prilor+ +2) Separat "e preul i0o ilului se #a "eter0ina i #aloarea "repturilor "e uzu.ruct- uz- a itaie sau ser#itute- "ac aceste "repturi au .ost inta ulate ulterior $nscrierii #reunei ipoteci4 $n cazul i0o ilelor $nscrise $n cartea .unciar se #a a#ea $n #e"ere #aloarea acestor "repturi 0enionat $n cartea .unciar- iar "ac nu este $nscris- ea se #a sta ili- c*n" este cazul- prin expertiz- $n con"iiile artate la art+ 7,;+

45

8unerea $n #*nzare Art. 827. - +1) !n ter0en "e ; zile "e la sta ilirea preului i0o ilului- executorul #a .ixa- prin $nc)eiere "e.initi#"at cu citarea $n ter0en scurt a prilor- ter0enul pentru #*nzarea i0o ilului ce #a .i a"us la cunotina pu lic prin pu licaii "e #*nzare+ +2) Ter0enul sta ilit pentru #*nzare nu #a .i 0ai scurt "e ,A "e zile i nici 0ai lung "e 6A "e zile "e la a.iarea pu licaiei "e #*nzare la locul un"e #a a#ea loc licitaia+ +3) C*n" se ur0rete un i0o il $nscris $n cartea .unciar- asupra cruia exist o $nscriere pro#izorie cu pri#ire la "reptul "e proprietate- $n .a#oarea unui ter- ter0enul "e #*nzare nu se #a putea .ixa "ec*t "up ra"ierea $nscrierii pro#izorii+ 8u licitatea #*nzrii Art. 828. - +1) 8u licaiile "e #*nzare #or cuprin"e ur0toarele 0eniuni3 a) "enu0irea i se"iul organului "e executare4 b) nu0rul "osarului "e executare4 c) nu0ele executorului 1u"ectoresc4 d) nu0ele i "o0iciliul ori- "up caz- "enu0irea i se"iul "e itorului- ale terului "o *n"itor- "ac #a .i cazul- i ale cre"itorului4 e) titlul executoriu $n te0eiul cruia se .ace ur0rirea i0o iliar4 f) i"enti.icarea i0o ilului cu artarea nu0rului ca"astral sau topogra.ic i a nu0rului "e carte .unciar- precu0 i "escrierea lui su0ar4 g) preul la care a .ost e#aluat i0o ilul4 h) 0eniunea- "ac #a .i cazul- c i0o ilul se #in"e gre#at "e "repturile "e uzu.ruct- uz- a itaie sau ser#ituteinta ulate ulterior $nscrierii #reunei ipoteci- i c- $n cazul $n care creanele cre"itorilor ur0ritori nu ar .i acoperite la pri0a licitaie- se #a proce"a $n aceeai zi la o nou licitaie pentru #*nzarea i0o ilului li er "e acele "repturi+ 8reul "e la care #or $ncepe aceste licitaii #a .i cel pre#zut la art+ 7/; alin+ %5' i %<'4 ) ziua- ora i locul #*nzrii la licitaie4 !) so0aia pentru toi cei care pretin" #reun "rept asupra i0o ilului s $l anune executorului $nainte "e "ata sta ilit pentru #*nzare- $n ter0enele i su sanciunile pre#zute "e lege4 () so0aia ctre toi cei care #or s cu0pere i0o ilul s se prezinte la ter0enul "e #*nzare- la locul .ixat $n acest scop- i p*n la acel ter0en s prezinte o.erte "e cu0prare4 )) 0eniunea c o.ertanii sunt o ligai s "epun- p*n la ter0enul "e #*nzare- o garanie reprezent*n" &AE "in preul "e pornire a licitaiei4 *) se0ntura i ta0pila executorului 1u"ectoresc+ +2) 2eniunile artate la alin+ %&' lit+ a' i c'-0' sunt pre#zute su sanciunea nulitii+ +3) 8u licaia "e #*nzare se #a a.ia la se"iul organului "e executare i al instanei "e executare- la locul un"e se a.l i0o ilul ur0rit- la se"iul pri0riei $n a crei raz teritorial este situat i0o ilul- precu0 i la locul un"e se "es.oar licitaia- "ac acesta este altul "ec*t locul un"e este situat i0o ilul+ +4) 8u licaii $n extras- cuprinz*n" 0eniunile pre#zute la alin+ %&' lit+ a' i c'-0'- se #or .ace- su sanciunea nulitii- $ntr-un ziar "e circulaie naional- "ac #aloarea i0o ilului "epete su0a "e ,;A+AAA lei- sau $ntr-un ziar local- "ac nu trece peste aceast su0- precu0 i $n ziare- re#iste i alte pu licaii existente care sunt "estinate #*nzrii unor i0o ile "e natura celui scos la licitaie- inclusi# pe pagini "e internet "esc)ise $n acelai scop+ +5) C)eltuielile "e a.iare i pu licare #or .i a#ansate "e ctre cre"itorul ur0ritor i #or .i preluate "in preul unurilor ur0rite+ +6) !n"eplinirea acestor .or0aliti se #a constata prin procese-#er ale $nc)eiate "e executorul 1u"ectoresc+ Co0unicarea pu licaiilor "e #*nzare Art. 829. - +1) C*te un exe0plar "in pu licaia "e #*nzare se #a co0unica- potri#it "ispoziiilor pentru co0unicarea i $n0*narea citaiilor3 a) cre"itorului ur0ritor- "e itorului sau terului "o *n"itor- precu0 i coproprietarilor- "ac #a .i cazul4 b) cre"itorilor ipotecari $nscrii $n cartea .unciar- precu0 i celor care au $nscrieri pro#izorii sau notri $n legtur cu #reun "rept real- "ac $nscrierile sau notrile sunt anterioare notrii ur0ririi+ Co0unicarea se #a .ace- pentru cre"itorii ipotecari- la "o0iciliul ales $n actul prin care s-a constituit "reptul "e ipotec- iar $n lips- la "o0iciliul sau se"iul real4 c) organelor .iscale locale+ +2) !n cazul $n care se ur0rete i0o ilul unui 0inor sau al unei persoane puse su inter"icie 1u"ectoreasc- o copie "e pe pu licaia "e #*nzare a i0o ilului se co0unic i la parc)etul "e pe l*ng instana "e executare+

46

Situaia #*nztorului i0o ilului ur0rit Art. 830. - +1) V*nztorul i0o ilului ur0rit- care are- $n con"iiile legii- ipotec legal- precu0 i "reptul "e a cere sau "e a "eclara rezoluiunea pentru neplata preului- #a .i so0at prin pu licaie s opteze- $n scris- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicarea pu licaiei- pentru #alori.icarea unuia "intre aceste "repturi+ +2) Dac nu a optat $n ter0enul pre#zut la alin+ %&' pentru "reptul "e a o ine rezoluiunea- #*nztorul se consi"er "eczut "in acest "rept i nu 0ai poate recla0a "ec*t creana garantat cu ipotec+ +3) !n cazul $n care a optat pentru rezoluiune- aciunea $n rezoluiune a #*nzrii se .ace $n ca"rul contestaiei la executare- $n ter0en "e &; zile "e la expe"ierea opiunii ctre executorul 1u"ectoresc+ !n acelai ter0en tre uie .cut i "eclaraia unilateral "e rezoluiune a #*nzrii+ +4) Aciunea $n rezoluiune pentru neplata preului- intro"us potri#it alin+ %/'- sau- "up caz- "eclaraia unilateral "e rezoluiune suspen" ur0rirea silit a i0o ilului+ +5) Ur0rirea silit a i0o ilului este "e ase0enea suspen"at i atunci c*n" aciunea $n rezoluiune pentru neplata preului a .ost intro"us anterior $nceperii ur0ririi silite- cu con"iia ca aceasta s .i .ost notat $n cartea .unciar+ Dac aciunea $n rezoluiune intro"us anterior $nceperii ur0ririi silite nu a .ost notat $n cartea .unciar#*nztorul poate- $n ter0enul pre#zut la alin+ %&'- s $i expri0e $n scris opiunea "e a continua ori nu 1u"ecata i s noteze aciunea $n cartea .unciar- "ac este cazul+ Aceste "ispoziii se aplic- $n 0o" corespunztor- i "eclaraiei unilaterale "e rezoluiune a #*nzrii .cute $nainte "e $nceperea ur0ririi silite+ +6) Dispoziiile prezentului articol se aplic i cosc)i0 aului- precu0 i oricrui alt $nstrintor care este titularul unei ipoteci legale asupra i0o ilului care .ace o iectul ur0ririi silite+

,3. Licitaia i a"1u"ecarea i0o ilului

Locul licitaiei Art. 831. - V*nzarea se .ace la se"iul organului "e executare sau al instanei "e executare ori la locul un"e este situat i0o ilul sau $n orice alt loc- "ac se consi"er c este 0ai potri#it pentru una #alori.icare a acestuia+ V*nzarea se poate e.ectua i la se"iul pri0riei $n raza creia este situat i0o ilul+ 8articipanii la licitaie Art. 832. - +1) 8oate participa la licitaie orice persoan care este $n"eo te cunoscut ca .iin" sol#a il- are capacitate "eplin "e exerciiu- precu0 i capacitatea s "o *n"easc unul ce se #in"e+ +2) De itorul nu poate licita nici personal- nici prin persoane interpuse+ +3) Sol#a ilitatea- capacitatea i interpunerea sunt lsate la aprecierea su0ar i i0e"iat a executorului 1u"ectoresc- care poate re.uza .c*n" 0eniune "espre aceasta $n procesul-#er al "e licitaie+ +4) 2an"atarul #a tre ui s prezinte o procur special autentic- care se #a pstra la "osarul executrii+ +5) Cre"itorii ur0ritori sau inter#enieni nu pot s a"1u"ece unurile o.erite spre #*nzare la o #aloare 0ai 0ic "e <;E "in preul "e pornire a pri0ei licitaii+ @arania "e participare Art. 833. - +1) 8ersoanele care #or s cu0pere i0o ilul la licitaie sunt o ligate s "epun la unitatea pre#zut "e lege- la "ispoziia executorului 1u"ectoresc- p*n la ter0enul sta ilit pentru #*nzare- o garanie reprezent*n" &AE "in preul "e $ncepere a licitaiei pentru ter0enul respecti#+ Do#a"a conse0nrii #a .i ataat o.ertei "e cu0prare+ +2) Cre"itorii ur0ritori sau inter#enieni nu au o ligaia "e a "epune garania pre#zut la alin+ %&'+ +3) De ase0enea- sunt "ispensate "e garania pre#zut la alin+ %&' persoanele care- $0preun cu "e itorul- au asupra i0o ilului ur0rit un "rept "e proprietate co0un pe cote-pri sau sunt titularii unui "rept "e pree0piune"up caz+ +4) !n cazurile pre#zute la alin+ %,' i %/'- "ac #aloarea creanei ipotecare sau #aloarea cotei-pri a proprietarului nu acoper cuantu0ul garaniei pre#zute $n alin+ %&'- se #a co0pleta "i.erena+ A0*narea licitaiei Art. 834. - +1) Executorul 1u"ectoresc #a a0*na #*nzarea- "in o.iciu sau la cererea prii interesate- "ac se constat c nu au .ost respectate ter0enele "e $ntiinare a "e itorului sau a terului "o *n"itor ori- "up caz- cele

47

"e e.ectuare a pu licitii #*nzrii+ 8entru noul ter0en- care nu poate .i 0ai lung "e ,A "e zile "e la "at .ixat pentru pri0a #*nzare- se #or re.ace .or0alitile "e pu licitate $nclcate- potri#it art+ 7,7+ +2) !n toate cazurile- partea interesat- "ac a .ost prezent- poate solicita a0*narea #*nzrii prin cerere scris .cut $nainte "e $nceperea licitaiei- su sanciunea "ec"erii+ E.ectuarea licitaiei Art. 835. - +1) V*nzarea la licitaie se .ace $n 0o" pu lic+ Ea $ncepe prin citirea "e ctre executor a pu licaiei "e #*nzare i a o.ertelor pri0ite p*n la acea "at+ +2) Licitaia se #a ine separat pentru .iecare i0o il+ +3) Dac 0ai 0ulte i0o ile $nscrise $n "i.erite cri .unciare sunt gre#ate cu aceeai ipotec sau i0o ilul este co0pus "in 0ai 0ulte parcele- executorul 1u"ectoresc #a putea "ispune- la cererea "e itorului sau a cre"itorului ur0ritor- ca #*nzarea s se .ac $n acelai ti0p pentru 0ai 0ulte i0o ile sau separat pentru .iecare parcel $n parte+ Executorul 1u"ectoresc #a putea "ispune ca #*nzarea s se .ac separat pentru o parte "eter0inat "in i0o il- "up e.ectuarea operaiunii "e "ez0e0 rare a i0o ilului $n cartea .unciar- "ac aceast parte nu este su.icient in"i#i"ualizat+ +4) !n cazul c*n" i0o ilele sau parcelele se #*n" separat- or"inea #*nzrii lor #a .i artat "e "e itor- iar $n lipsa unei ase0enea 0eniuni- #a .i sta ilit "e executor+ +5) Executorul #a o.eri apoi spre #*nzare i0o ilul- prin / strigri succesi#e- la inter#ale "e ti0p care s per0it opiuni i supralicitri- pornin" "e la preul o.erit care este 0ai 0are "ec*t cel la care s-a .cut e#aluarea- potri#it art+ 7,; alin+ %&' sau- $n lipsa unei ase0enea o.erte- c)iar "e la acest pre+ +6) Dac i0o ilul este gre#at "e #reun "rept "e uzu.ruct- uz- a itaie sau ser#itute inta ulate ulterior $nscrierii #reunei ipoteci- la pri0ul ter0en "e #*nzare strigrile #or $ncepe "e la preul cel 0ai 0are o.erit sau- $n lips- "e la cel .ixat $n pu licaie- sczut cu #aloarea acestor "repturi socotit potri#it art+ 7,5 alin+ %,'+ +7) Dac "in cauza existenei "repturilor artate la alin+ %5' nu s-a putut o ine un pre su.icient pentru acoperirea creanelor ipotecare $nscrise anterior- socotite "up "atele "in cartea .unciar- executorul 1u"ectoresc #a relua $n aceeai zi licitaia pentru #*nzarea i0o ilului li er "e acele "repturi4 $n acest caz- strigrile #or $ncepe "e la preul 0enionat $n pu licaia "e #*nzare- .r sc"erea artat la alin+ %5'+ +8) !n cazul $n care nu este o.erit nici preul la care i0o ilul a .ost e#aluat- #*nzarea se #a a0*na la un alt ter0en"e cel 0ult /A "e zile- pentru care se #a .ace o nou pu licaie $n con"iiile art+ 7,7+ La acest ter0en- licitaia #a $ncepe "e la preul "e <;E "in preul "e pornire a pri0ei licitaii+ Dac nu se o ine preul "e $ncepere a licitaiei- la acelai ter0en unul #a .i #*n"ut la cel 0ai 0are pre o.erit- "ar nu 0ai puin "e /AE "in preul "e pornire a pri0ei licitaii+ V*nzarea se #a putea .ace c)iar "ac se prezint o singur persoan care o.er preul "e la care $ncepe licitaia+ +9) Dac nici la a "oua licitaie i0o ilul nu a .ost a"1u"ecat- la cererea cre"itorului- executorul 1u"ectoresc #a putea sta ili o nou licitaie $n con"iiile pre#zute la alin+ %7'+ La ter0enul ast.el sta ilit la alin+ %7'- licitaia #a $ncepe "e la preul "e ;AE "in preul "e pornire al pri0ei licitaii+ Dac nu se o ine acest pre- unul #a .i #*n"utla acest ter0en- la cel 0ai 0are pre o.erit+ V*nzarea se #a putea .ace c)iar "ac se prezint o singur persoan care o.er preul "e pornire al acestei licitaii+ +10) Executorul #a ine o list $n care #a trece nu0ele persoanelor care au luat parte la licitaie i su0ele pe care le-au o.erit+ +11) Executorul #a "eclara a"1u"ecatar persoana care- la ter0enul "e licitaie- a o.erit preul "e #*nzare cel 0ai 0are ori- "up caz- cel artat la alin+ %5'-%7'+ +12) !n toate cazurile- la pre egal- #a .i pre.erat cel care are un "rept "e pree0piune asupra unului ur0rit+ 8rocesul-#er al "e licitaie Art. 836. - +1) Executorul #a $ntoc0i un proces-#er al "espre "es.urarea i rezultatul .iecrei licitaii- care #a cuprin"e3 a) locul- "ata i ora c*n" s-a inut licitaie4 b) nu0ele executorului 1u"ectoresc4 c) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul cre"itorului- "e itorului- terului "o *n"itor"ac e cazul- i ale reprezentanilor lor4 d) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul participanilor- cu artarea su0elor o.erite "e .iecare4 e) 0eniunea c o.ertanii au "epus garanie i c aceea a a"1u"ecatarului s-a reinut- iar celorlali le-a .ost restituit4 f) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul a"1u"ecatarului i0o ilului- "ac este cazul+ +2) Lista pre#zut la art+ 7/; alin+ %&A'- o.ertele "e cu0prare i raportul "e expertiz- "ac #a .i cazul- se #or anexa la procesul-#er al+ +3) 8rocesul-#er al #a .i se0nat "e executor- "e cre"itor- "e "e itor i "e terul "o *n"itor- "ac sunt prezeniprecu0 i "e a"1u"ecatar i "e ali participani la licitaie- "ac este cazul+

48

Exercitarea "reptului "e pree0piune Art. 837. - Dac nu a participat la licitaie- $n ter0en "e 7 zile "e la a"1u"ecarea i0o ilului- cel care este titularul unui "rept "e pree0piune #a putea s $i exercite "reptul- printr-o "eclaraie scris a"resat executorului 1u"ectoresc- su sanciunea "ec"erii+ Depunerea preului Art. 838. - +1) A"1u"ecatarul i0o ilului #a "epune preul la "ispoziia executorului 1u"ectoresc- $n ter0en "e cel 0ult /A "e zile "e la "ata #*nzrii- in*n"u-se sea0a "e garania "epus $n contul preului+ +2) Cel care i-a exercitat $n ter0en "reptul "e pree0piune- este o ligat s "epun preul $n ter0en "e &; zile "e la "ata a"1u"ecrii+ Dac $ns titularul "reptului "e pree0piune nu "epune preul $n acest ter0en- este "eczut "in "reptul "e pree0piune- iar #*nzarea r0*n*n" pe sea0a a"1u"ecatarului- ur0eaz ca preul s .ie "epus "e acesta $n ter0enul pre#zut la alin+ %&'+ +3) C*n" a"1u"ecatar este un cre"itor- el poate "epune creana sa $n contul preului- .iin" o ligat- "ac este cazul- s "epun "i.erena "e pre $n ter0enul pre#zut la alin+ %&'+ Dac exist ali cre"itori care au un "rept "e pre.erin $n con"iiile art+ 7;6 i 7;5- el #a "epune p*n la concurena preului "e a"1u"ecare i su0a necesar pentru plata creanelor lor- $n 0sura $n care acestea nu sunt acoperite prin "i.erena "e pre+ =e"epunerea preului+ Reluarea licitaiei Art. 839. - +1) Dac a"1u"ecatarul nu "epune preul $n ter0enul pre#zut la art+ 7/7 alin+ %&'- i0o ilul se #a scoate "in nou $n #*nzare $n contul acestuia- la preul "e $ncepere a licitaiei la care unul a .ost a"1u"ecat- el .iin" o ligat s plteasc c)eltuielile prile1uite "e noua licitaie i e#entuala "i.eren "e pre+ A"1u"ecatarul #a putea s ac)ite la ter0enul "e licitaie preul o.erit iniial- caz $n care #a .i o ligat nu0ai la plata c)eltuielilor cauzate "e noua licitaie+ +2) Dac la noul ter0en "e licitaie i0o ilul nu a .ost #*n"ut- .ostul a"1u"ecatar este o ligat s plteasc toate c)eltuielile prile1uite "e ur0rirea i0o ilului+ +3) Su0a "atorat potri#it alin+ %&' i %,' "e .ostul a"1u"ecatar se sta ilete "e executor prin procesul-#er al "e licitaie- care constituie titlu executoriu+ Aceast su0 se #a reine cu prec"ere "in garania "epus+ Restituirea garaniilor Art. 840. - Dup a"1u"ecarea i0o ilului ctre unul "intre participanii la licitaie- potri#it art+ 7/;- executorul- la cerere- #a "ispune restituirea garaniilor "epuse "e ceilali participani- proce"*n"- c*n" este cazul- potri#it "ispoziiilor art+ 7/C alin+ %/'+ 8lata preului $n rate Art. 841. - La cererea a"1u"ecatarului- executorul 1u"ectoresc- cu acor"ul cre"itorului- c*n" acesta nu este a"1u"ecatar- precu0 i a "e itorului pentru partea "in pre care "epete #aloarea creanei- poate sta ili plata preului $n rate- cu "o *n"a legal a.erent- nu0rul acestora- cuantu0ul i "ata sca"enei lor- precu0 i su0a care se pltete "e $n"at "rept a#ans+ Actul "e a"1u"ecare Art. 842. - Dup plata integral a preului sau a a#ansului pre#zut la art+ 76&- executorul- pe aza procesului#er al "e licitaie- #a $ntoc0i actul "e a"1u"ecare- care #a cuprin"e ur0toarele 0eniuni3 a) "enu0irea i se"iul organului "e executare4 b) nu0ele executorului 1u"ectoresc4 c) nu0rul i "ata procesului-#er al "e licitaie4 d) nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul "e itorului- terului "o *n"itor i ale a"1u"ecatarului4 e) preul la care s-a #*n"ut i 0o"alitatea "e ac)itare $n cazul $n care #*nzarea s-a .cut cu plata $n rate4 f) 0eniunea- "ac este cazul- c i0o ilul s-a #*n"ut gre#at "e "repturile "e uzu.ruct- uz- a itaie sau ser#itute ori- "up caz- li er "e aceste "repturi- $n con"iiile pre#zute la art+ 7/; alin+ %5' i %<'4 g) "atele "e i"enti.icare ale i0o ilului cu artarea nu0rului ca"astral sau topogra.ic i a nu0rului "e carte .unciar- precu0 i "atele "e i"enti.icare ale .ostului proprietar4

49

h) 0eniunea c actul "e a"1u"ecare- $n#estit cu .or0ul executorie- este titlu "e proprietate i c poate .i $nscris $n cartea .unciar- precu0 i a .aptului c- pentru a"1u"ecatar constituie titlu executoriu $0potri#a "e itorului sau terului "o *n"itor- "ac i0o ilul se a.l $n posesia acestuia "in ur0- sau $0potri#a oricrei persoane care pose" ori "eine $n .apt- .r niciun titlu- i0o ilul a"1u"ecat4 ) 0eniunea c- pentru cre"itor- actul "e a"1u"ecare- $n#estit cu .or0ul executorie- constituie titlu executoriu $0potri#a a"1u"ecatarului care nu pltete "i.erena "e pre- $n cazul $n care #*nzarea s-a .cut cu plata preului $n rate4 !) "ata $ntoc0irii- se0ntura i ta0pila executorului 1u"ectoresc- precu0 i se0ntura a"1u"ecatarului+ 8re"area i co0unicarea actului "e a"1u"ecare Art. 843. - +1) Un exe0plar "e pe actul "e a"1u"ecare se #a pre"a a"1u"ecatarului spre a-i ser#i ca titlu "e proprietate pro#izoriu- iar altul #a .i co0unicat "in o.iciu iroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar pentru a .i $nscris pro#izoriu $n cartea .unciar- pe c)eltuiala a"1u"ecatarului+ +2) Dac a"1u"ecatarul #a cere s .ie nu0it a"0inistrator-sec)estru al i0o ilului a"1u"ecat- executorul $l #a nu0i i tri0ite $n posesie $n aceast calitate- prin $nc)eiere- "at .r citarea prilor- care nu este supus niciunei ci "e atac+ Contestarea actului "e a"1u"ecare Art. 844. - +1) !n ter0en "e o lun "e la "ata $nscrierii pro#izorii $n cartea .unciar- "e itorul sau terul "o *n"itorcre"itorii ur0ritori i orice alt persoan interesat- "up 0eniunile crilor .unciare- #or putea ataca actul "e a"1u"ecare- pe cale "e contestaie la executare+ Contestaia suspen" eli erarea sau- "up caz- "istri uirea preului+ +2) Dac actul "e a"1u"ecare este anulat- executorul #a continua ur0rirea "e la actul "es.iinat i #a solicita "in o.iciu ca $nscrierea pro#izorie pre#zut la art+ 76/ alin+ %&' s .ie ra"iat+ +3) Su0ele conse0nate se #or restitui a"1u"ecatarului- iar calitatea acestuia "e a"0inistrator-sec)estru al i0o ilului ur0rit $nceteaz+ !n#estirea cu .or0ul executorie a actului "e a"1u"ecare Art. 845. - +1) Dac nu s-a .cut contestaie $n ter0enul artat la art+ 766 alin+ %&' sau "ac aceasta a .ost respins prin )otr*re "e.initi#- la cererea a"1u"ecatarului- actul "e a"1u"ecare se #a $n#esti cu .or0ul executorie "e ctre instana "e executare i acesta #a .i pus $n posesia i0o ilului a"1u"ecat- "e ctre executor- cu excepia cazului $n care a .ost pus anterior $n posesie- potri#it art+ 76/ alin+ %,'+ +2) ("at cu $n#estirea cu .or0ul executorie- instana "e executare #a "ispune "in o.iciu- prin aceeai )otr*reca "reptul "e proprietate al a"1u"ecatarului s .ie inta ulat $n cartea .unciar- c)iar $n cazul $n care a"1u"ecatar este $nsui terul "o *n"itor care a#ea "e1a "reptul $nscris $n cartea .unciar+ +3) !n cazul $n care i0o ilul a .ost #*n"ut cu plata preului $n rate- instana "e executare #a "ispune- prin aceeai $nc)eiere- i $nscrierea $n cartea .unciar a inter"iciei "e $nstrinare i "e gre#are a i0o ilului p*n la plata integral a preului i a "o *nzii corespunztoare+ +4) Instana "e executare #a pre"a toto"at cre"itorului ur0ritor un exe0plar al actului "e a"1u"ecare $n#estit cu .or0ul executorie- care $i #a ser#i "rept titlu executoriu $0potri#a cu0prtorului- "ac acesta nu pltete "i.erena "e pre+ #$C%IU&$A a 5'a E.ectele a"1u"ecrii Trans0iterea proprietii i0o ilului Art. 846. - +1) 8rin a"1u"ecarea i0o ilului a"1u"ecatarul "e#ine proprietar+ De la aceast "at- a"1u"ecatarul are "reptul la .ructe i #enituri- "atoreaz "o *nzile p*n la plata integral a preului i suport toate sarcinile i0o ilului+ +2) 8rin inta ulare- a"1u"ecatarul "o *n"ete "reptul "e a "ispune "e i0o ilul cu0prat- potri#it regulilor "e carte .unciar+ +3) De la "ata inta ulrii- i0o ilul r0*ne li er "e orice ipoteci sau alte sarcini pri#in" garantarea "repturilor "e crean- cre"itorii put*n"u-i realiza aceste "repturi nu0ai "in preul o inut+ Dac preul "e a"1u"ecare se pltete $n rate- sarcinile se sting la plata ulti0ei rate+ +4) Ipotecile i celelalte sarcini reale- precu0 i "repturile reale inta ulate "up notarea ur0ririi $n cartea .unciar se #or ra"ia "in o.iciu- cu excepia celor pentru care a"1u"ecatarul ar con#eni s .ie 0eninute4 "e ase0enea- #or .i ra"iate "in o.iciu "repturile reale inta ulate ulterior $nscrierii #reunei ipoteci- "ac #*nzarea s-a .cut $n con"iiile pre#zute la art+ 7/; alin+ %<'- toate notrile .cute cu ur0rirea silit- inter"icia "e $nstrinare

50

sau "e gre#are- "ac exist- cu excepia celei pre#zute la art+ 76; alin+ %/'- precu0 i pro0isiunea "e a $nc)eia un contract #iitor- "ac p*n la "ata a"1u"ecrii ene.iciarul pro0isiunii nu i-a $nscris $n cartea .unciar "reptul "o *n"it $n te0eiul contractului care a .cut o iectul acesteia+ +5) Dac i0o ilul a .ost a"1u"ecat cu plata preului $n rate- a"1u"ecatarul nu $l #a putea $nstrina sau gre#a- .r $ncu#iinarea cre"itorilor ur0ritori- $nainte "e plata integral a preului+ Viciile ascunse i leziunea Art. 847. - +1) !n cazul #*nzrii silite la licitaie pu lic nu exist garanie contra #iciilor ascunse+ +2) Aceast #*nzare nu poate .i atacat nici pentru leziune+ 2eninerea sau $ncetarea unor contracte Art. 848. - +1) Locaiunea i celelalte acte 1uri"ice pri#itoare la i0o ilul a"1u"ecat r0*n $n .iin sau- "up caz$nceteaz- potri#it "ispoziiilor art+ 7&< alin+ %&' i %,'+ +2) 8lile .cute $nainte "e sca"en "e ctre locatar sau alte persoane interesate sunt supuse "ispoziiilor art+ 7&< alin+ %/'+

#$C%IU&$A a 6'a Dispoziii speciale Stingerea aciunilor contra a"1u"ecatarului Art. 849. - +1) (rice cerere "e e#iciune- total sau parial- pri#in" i0o ilul a"1u"ecat este "e.initi# stins+ +2) !n cazul i0o ilelor $nscrise pentru pri0a "at $n cartea .unciar- $n con"iiile art+ 7&7 alin+ %,'- cererea "e e#iciune se #a prescrie $n ter0en "e / ani "e la "ata $nscrierii actului "e a"1u"ecare $n cartea .unciar+ Aceast prescripie curge i $0potri#a 0inorilor i persoanelor puse su inter"icie 1u"ectoreasc+ Suspen"area $0prelii preului Art. 850. - +1) !n cazul $n care cererea "e e#iciune pre#zut la art+ 76C alin+ %,' este intro"us $nainte "e $0preala preului "in a"1u"ecare- instana "e executare- la solicitarea a"1u"ecatarului- #a putea s suspen"e $0preala preului- cu sau .r cauiune- p*n la 1u"ecarea "e.initi# a cererii "e e#iciune+ +2) C*n" cererea "e e#iciune #a .i .cut "up $0preala preului a"1u"ecrii- se #a ur0a proce"ura "e "rept co0un+ Aciunea $n regres Art. 851. - +1) Dac a .ost e#ins total sau parial- a"1u"ecatarul $l poate aciona pe "e itorul ur0rit pentru a .i "espgu it+ +2) !n 0sura $n care nu se poate $n"estula "e la "e itor- a"1u"ecatarul $i poate aciona pe cre"itorii care au $ncasat preul "e a"1u"ecare- $n li0ita su0ei $ncasate "e acetia+ Des.iinarea 0surilor asigurtorii sau "e executare Art. 852. - +1) !n tot cursul ur0ririi silite i p*n la expirarea ter0enului pre#zut la art+ 766 alin+ %&'- "e itorul ori alt persoan interesat poate o ine "es.iinarea 0surilor asigurtorii sau "e executare- conse0n*n" la "ispoziia cre"itorului ur0ritor $ntreaga #aloare a creanei- cu toate accesoriile i c)eltuielile "e executare+ +2) Dispoziiile art+ <6A i <6& se aplic $n 0o" corespunztor+ +3) !n cazul $n care cererea este a"0is- instana sau- "up caz- executorul 1u"ectoresc #a "ispune i eli erarea su0ei $n 0*inile cre"itorului+ CAPITOLUL III Eli erarea i "istri uirea su0elor realizate prin ur0rirea silit

51

#$C%IU&$A 1 Dispoziii generale Eli erarea su0ei Art. 853. - Dac exist un singur cre"itor ur0ritor- "up reinerea c)eltuielilor "e executare- c*n" este cazulsu0a "e ani realizat prin ur0rirea silit se eli ereaz acestuia p*n la acoperirea integral a "repturilor saleiar su0a r0as "isponi il se pre" "e itorului+ Rangul creanelor cu pre.erin general Art. 854. - +1) !n cazul $n care ur0rirea silit a .ost pornit "e 0ai 0uli cre"itori sau c*n"- p*n la eli erarea sau "istri uirea su0ei rezultate "in executare- au "epus i ali cre"itori titlurile lor- executorul 1u"ectoresc proce"eaz la "istri uirea su0ei potri#it ur0toarei or"ini "e pre.erin- "ac legea nu pre#e"e alt.el3 a) creanele reprezent*n" c)eltuieli "e 1u"ecat- pentru 0suri asigurtorii sau "e executare silit- pentru conser#area unurilor al cror pre se "istri uie- precu0 i orice alte c)eltuieli .cute $n interesul co0un al cre"itorilor4 b) c)eltuielile "e $n0or0*ntare a "e itorului- $n raport cu con"iia i starea acestuia4 c) creanele reprezent*n" salarii i alte "atorii asi0ilate acestora- pensiile- su0ele cu#enite o0erilor- potri#it legii- a1utoarele pentru $ntreinerea i $ngri1irea copiilor- pentru 0aternitate- pentru incapacitate te0porar "e 0unc- pre#enirea $0 oln#irilor- re.acerea sau $ntrirea sntii- a1utoarele "e "eces- acor"ate $n ca"rul asigurrilor sociale- precu0 i creanele reprezent*n" o ligaia "e reparare a pagu elor cauzate prin 0oarte#t0area integritii corporale sau a sntii4 d) creanele rezult*n" "in o ligaia legal "e $ntreinere- alocaii pentru copii sau o ligaia "e plat a altor su0e perio"ice "estinate asigurrii 0i1loacelor "e existen4 e) creanele .iscale pro#enite "in i0pozite- taxe- contri uii i "in alte su0e sta ilite potri#it legii- "atorate ugetului "e stat- ugetului asigurrilor sociale "e stat- ugetelor locale i ugetelor .on"urilor speciale4 f) creanele rezult*n" "in $0pru0uturi acor"ate "e stat4 g) creanele reprezent*n" "espgu iri pentru repararea pagu elor pricinuite proprietii pu lice prin .apte ilicite4 h) creanele rezult*n" "in $0pru0uturi ancare- "in li#rri "e pro"use- prestri "e ser#icii sau executri "e lucrriprecu0 i "in c)irii sau arenzi4 ) creanele reprezent*n" a0enzi cu#enite ugetului "e stat sau ugetelor locale4 !) alte creane+ +2) !n cazul creanelor care au aceeai or"ine "e pre.erin- "ac legea nu pre#e"e alt.el- su0a realizat se repartizeaz $ntre cre"itori proporional cu creana .iecruia+ Declararea creanelor statului Art. 855. - +1) !n ter0en "e &; zile "e la $nceperea executrii silite- potri#it legii- orice cre"itor poate cere statului sau unitilor a"0inistrati#-teritoriale s "eclare creanele lor pri#ilegiate+ Aceast cerere #a .i $nscris $n registrele "e pu licitate nu0ai "ac se "epune "o#a"a noti.icrii .cute organelor .iscale teritoriale+ +2) !n ter0en "e /A "e zile "e la noti.icare- statul sau unitatea a"0inistrati#- teritorial tre uie s "eclare i s $nscrie #aloarea creanei sale+ +3) =erespectarea o ligaiei pre#zute la alin+ %&' are ca e.ect pier"erea pre.erinei $n raport cu cre"itorii care au solicitat "eclaraia+ Rangul creanelor garantate Art. 856. - Dac exist cre"itori care- asupra unului #*n"ut- au "repturi "e ga1- ipotec sau alte "repturi "e pre.erin conser#ate- $n con"iiile pre#zute "e lege- la "istri uirea su0ei rezultate "in #*nzarea unului- creanele lor #or .i pltite $naintea creanelor pre#zute la art+ 7;6 alin+ %&' lit+ c'+ Rangul creanelor accesorii Art. 857. - Do *nzile i penalitile sau alte ase0enea accesorii ale creanei principale #or ur0a or"inea "e pre.erin a acestei creane+

52

#$C%IU&$A a 2'a Distri uirea su0ei rezultate "in #*nzarea unurilor ur0rite Ter0enul "e "epunere a titlurilor "e crean Art. 858. - +1) Dac exist 0ai 0uli cre"itori ur0ritori sau inter#enieni- su0a rezultat "in #*nzare se "istri uie acestora potri#it or"inii "e pre.erin pre#zute la art+ 7;6-7;<+ +2) !n acest scop- "up "epunerea sau conse0narea su0ei rezultate "in #*nzare ori- "up caz- "e la "ata c*n" a"1u"ecarea i0o ilului ur0rit a "e#enit "e.initi#- executorul #a .ixa "e urgen un ter0en "e &A zile pentru "epunerea titlurilor "e crean+ +3) De itorul- cre"itorii ur0ritori- organele .iscale locale- custozii- a"0inistratorul- sec)estru- a"1u"ecatarul i titularii "repturilor i sarcinilor stinse prin a"1u"ecare- "espre care executorul a luat cunotin $n con"iiile art+ </A ori art+ 7,; alin+ %,'- #or .i $ntiinai "in o.iciu "espre .ixarea acestui ter0en- potri#it "ispoziiilor pri#itoare la co0unicarea i $n0*narea citaiilor+ +4) Ter0enul se #a a.ia la se"iul executorului 1u"ectoresc i la cel al instanei "e executare cu cel puin ; zile $nainte "e ter0enul .ixat pentru "epunerea titlurilor "e crean+ A.iarea #a .i constatat printr-un proces-#er al care se #a "epune la "osar+ +5) Dup expirarea ter0enului artat la alin+ %6'- niciun cre"itor nu #a 0ai putea lua parte la "istri uirea su0ei o inute "in ur0rire+ Depunerea titlurilor "e crean Art. 859. - +1) !n #e"erea participrii la "istri uire- toi cre"itorii interesai #or tre ui s "epun la se"iul executorului 1u"ectoresc- $n ter0enul pre#zut la art+ 7;7 alin+ %6'- titlurile "e crean $n original- care nu au .ost $nc "epuse- art*n" $n 0o" "istinct capitalul- "o *nzile i c)eltuielile ce le sunt "atorate- precu0 i- "ac #a .i cazul- "repturile "e pre.erin ne$nscrise $n cartea .unciar sau $n alte registre pu lice+ +2) Reprezentantul .iscului #a "epune $nscrisurile "o#e"itoare ale creanelor statului sau unitilor a"0inistrati#teritoriale la se"iul executorului 1u"ectoresc+ +3) Cre"itorii care au $n.iinat 0suri asigurtorii asupra unurilor ur0rite- pentru a participa la "istri uire- #or "epune copii certi.icate "e pe aciune i "e pe actul constatator al $n.iinrii 0surii asigurtorii+ Creanele perio"ice Art. 860. - +1) !n cazul $n care unul "intre titlurile "epuse "e cre"itorii ur0ritori conine o ligaia "e itorului "e a plti o su0 "e ani $n 0o" perio"ic- iar unurile r0ase $n patri0oniul "e itorului "up e.ectuarea executrii sau #eniturile sale nu asigur plata $n #iitor a ratelor "atorate- su0a alocat cre"itorului se #a sta ili prin acor"ul prilor- care #a pre#e"ea i 0o"ul "e .ructi.icare a acesteia- iar $n lipsa unui acor"- executorul #a constata acest .apt printr-un proces-#er al se0nat "e el i "e toate prile prezente+ !n acest "in ur0 caz- partea interesat #a putea sesiza instana "e executare $n circu0scripia creia se .ace executarea pentru a sta ili su0a alocat cre"itorului- $n ter0en "e &; zile "e la $nc)eierea procesului-#er al- "ac a .ost prezent- sau "e la co0unicarea acestuia "e ctre executor- "ac a lipsit+ +2) Dac prile nu se $neleg- instana "e executare #a sta ili- prin $nc)eiere- su0a cu care cre"itorul #a participa la "istri uirea su0elor realizate prin ur0rire- precu0 i 0o"ul "e .ructi.icare a acesteia- ast.el $nc*t ratele "atorate s .ie pltite cu prec"ere "in "o *nzile $ncasate- iar "ac acestea sunt insu.iciente- se #or i0puta asupra capitalului+ !nc)eierea se " cu citarea $n ter0en scurt a prilor i este supus nu0ai apelului+ +3) !n cazul $n care niciuna "in pri nu sesizeaz instana "e executare $n ter0enul artat la alin+ %&'- executorul 1u"ectoresc #a solicita acesteia sta ilirea su0ei alocate cre"itorului- cu respectarea "ispoziiilor alin+ %,'+ +4) Dac "e itorul a "ece"at i se constat c- $n raport cu nu0rul 0otenitorilor- locul un"e acetia se gsesc0o"ul $n care s-a .cut $0preala 0otenirii sau cu alte ase0enea $0pre1urri- plata $n rate a creanelor este greu "e realizat- instana poate- la cererea cre"itorului- s proce"eze potri#it alin+ %&'- sta ilin" su0a ce se cu#ine cre"itorului- precu0 i partea "in aceasta pe care o #a plti .iecare 0otenitor $n parte+ !ncetarea curgerii "o *nzilor Art. 861. - De la "ata .ixat pentru "epunerea titlurilor "e crean- "o *nzile creanelor cre"itorilor ur0ritori trecute $n proiectul "e "istri uire $nceteaz "e a 0ai .i $n sarcina "e itorului ur0rit- c)iar $n caz "e con#enie contrar+ Dac instituia "e cre"it la care s-au "epus ori conse0nat aceste su0e pltete "o *nzi- cre"itorii nu #or a#ea "rept "ec*t la "o *nzile ce se pltesc "e instituia "e cre"it la care s-au "epus ori conse0nat acele su0e+

53

Inter"icia popririi Art. 862. - +1) Su0ele rezultate "in #alori.icarea unurilor ur0rite i cele conse0nate la "ispoziia executorului nu pot .i poprite "e ctre cre"itorii "e itorului sau ai a"1u"ecatarului+ +2) Se #a putea $n.iina poprire nu0ai asupra su0elor atri uite cre"itorilor sau "e itorului prin procesul-#er al "e "istri uire+ !ntoc0irea proiectului "e "istri uire Art. 863. - +1) !n ter0en "e ; zile "e la expirarea ter0enului pentru "epunerea titlurilor "e crean- executorul #a $ntoc0i proiectul "e "istri uire a su0elor- potri#it or"inii "e pre.erin pre#zute la art+ 7;6-7;<- iar "ac printre cre"itorii ur0ritori i inter#enieni se a.l i cre"itori care au inter#enit tar"i#- "up expirarea ter0enului pre#zut la art+ 57&- creanele acestora #or .i alocate asupra prii "in su0a r0as "up $n"estularea "repturilor cre"itorilor ur0ritori i a celor care au inter#enit $n ti0p util+ +2) !n cazul $n care i0o ilele gre#ate "e o ipotec colecti# au .ost #*n"ute $0preun- creana garantat cu o ast.el "e ipotec #a .i repartizat- la cererea cre"itorilor cu rang posterior- asupra i0o ilelor a"1u"ecateproporional cu preul o inut pentru .iecare i0o il $n parte- iar "ac sunt creane ipotecare anterioare- proporional cu restul "e pre ce a r0as "e la .iecare i0o il- "up ce s-au acoperit creanele cu rang anterior ipotecii colecti#e+ +3) Creanele cu ter0en i cele con"iionale #or .i repartizate "up rangul lor- ca i cu0 ar .i pure i si0ple- cu 0eniunea c ele #or .i pltite nu0ai potri#it regulilor pre#zute la art+ 7<A i 7<&+ +4) Creanele care nu pot .i #alori.icate "ec*t "up executarea unurilor unui co"e itor principal #or .i trecute ca socotite su con"iie suspensi#+ +5) Titularii "repturilor "e uzu.ruct- uz- a itaie i ser#itute- stinse prin a"1u"ecare- #or .i trecui $n or"inea $nscrierii cu #aloarea acestor "repturi $nscrise $n cartea .unciar- iar "ac nu este $nscris- cu #aloarea "eter0inat potri#it art+ 7,5 alin+ %,'- care poate .i contestat $n con"iiile art+ 756 alin+ %,'+ +6) Cre"itorul unei rente pe #ia sau altei creane perio"ice #a .i trecut $n or"inea $nscrierii $n cartea .unciar- cu o su0 ale crei "o *nzi anuale s .ie su.iciente pentru a asigura plata ratelor rentei+ A.iarea proiectului "e "istri uire Art. 864. - +1) 8roiectul "e "istri uire #a .i co0unicat "e itorului i cre"itorilor care i-au "epus titlurile "e creanpotri#it "ispoziiilor pri#itoare la co0unicarea i $n0*narea citaiilor+ +2) Ei #or .i citai cu 0eniunea expres c- su sanciunea "ec"erii- $n ter0en "e ; zile "e la "ata co0unicriipot .or0ula- $n scris- o ieciuni la proiectul "e "istri uire+ +3) !n lipsa o ieciunilor $n ter0enul artat la alin+ %,'- proiectul "e "istri uire "e#ine "e.initi#+ +4) !n caz "e o ieciune- executorul #a con#oca $n scris "e itorul i toi cre"itorii $n #e"erea unei e#entuale concilieri- care #a a#ea loc la se"iul executorului $n ter0en "e cel 0ult &; zile "e la "ata pri0irii ulti0ei contestaii+ !ncercarea "e conciliere+ E.ectele Art. 865. - +1) Dac la ter0enul .ixat $n #e"erea concilierii- "e itorul sau cre"itorii care au .or0ulat o ieciuni nu 0ai struie $n 0eninerea lor sau se a1unge la un acor" pri#in" 0o"ul "e "istri uire- executorul #a lua act "e acor"ul realizat i #a "ispune repartizarea su0elor potri#it acestei $nelegeri- care #a .i conse0nat $ntr-un proces#er al se0nat "e executor i "e toate persoanele prezente+ +2) Dac nu se a1unge la un acor"- iar cei care au .or0ulat o ieciuni struie $n 0eninerea lor- executorul #a $nc)eia un proces-#er al $n care #a conse0na o ieciile celor prezeni- se0nat "e el i "e cei prezeni+ +3) Cel ne0ulu0it "e proiectul "e "istri uire poate intro"uce contestaie $n ter0en "e ; zile "e la "ata $ntoc0irii procesului-#er al artat la alin+ %,'+ Contestaia suspen" "e "rept plata creanei sau a prii "in creana contestat+ La pri0ul ter0en la care prile au .ost legal citate- instana este o ligat s se pronune asupra 0eninerii sau- "up caz- a $nlturrii suspen"rii+ Instana se pronun prin $nc)eiere care poate .i atacat separat nu0ai cu apel $n ter0en "e ; zile "e la pronunare+ Apelul suspen" executarea $nc)eierii atacate+ +4) De itorul sau cre"itorii care nu s-au prezentat la ter0enul artat la alin+ %&' sunt consi"erai c au renunat la o ieciunile .or0ulate- .iin" "eczui "in "reptul "e a .ace contestaie la executare+ Soluionarea contestaiilor Art. 866. - +1) Toate contestaiile .or0ulate $0potri#a proiectului "e "istri uire se 1u"ec "e instana "e executareprintr-o singur )otr*re- "e urgen i cu prec"ere- cu citarea $n ter0en scurt a prilor+ :otr*rea poate .i atacat nu0ai cu apel $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare+

54

+2) Contestatorul a crui cerere a .ost respins #a rspun"e .a "e cre"itori pentru "o *nzile ce trec peste acelea pre#zute la art+ 75& i pentru toate pre1u"iciile cauzate "e $nt*rzierea la plat a su0elor cu#enite+ !n"reptarea erorilor "e calcul i a greelilor 0ateriale Art. 867. - Erorile "e calcul i alte greeli 0ateriale se #or $n"repta "e executor- "in o.iciu ori la cerere- .c*n"use 0eniune "espre aceasta $n $nc)eierea prin care se "ispune eli erarea sau- "up caz- "istri uirea su0ei+ SECGIU=EA a /-a 8lata su0ei rezultate "in ur0rirea silit Con"iiile Art+ 757+ - %&' Dac prin lege nu se "ispune alt.el- plata su0ei rezultate "in executare se poate "ispune nu0ai "up expirarea ter0enului "e "epunere a titlurilor "e crean ori- "up caz- la "ata expirrii ter0enului "e .or0ulare a o ieciunilor $0potri#a proiectului "e "istri uire+ %,' Executorul se #a pronuna asupra plii su0ei artate la alin+ %&' prin $nc)eiere executorie- "at .r citarea prilor+ %/' Su0a r0as se #a eli era "e itorului+ E.ectuarea plilor Art+ 75C+ - %&' 8lile #or .i e.ectuate "e ctre unitatea la care au .ost "epuse sau conse0nate su0ele rezultate "in ur0rire- pe aza unei "ispoziii "e plat tri0ise "e executorul 1u"ectoresc+ %,' Do#a"a e.ecturii plii #a .i co0unicat executorului- care o #a pstra la "osarul executrii+ 8lata creanelor a.ectate "e ter0en Art+ 7<A+ - Dac creana este a.ectat "e un ter0en suspensi#- aceasta se #a plti c)iar "ac ter0enul nu s-a $0plinit+ C*n" o ast.el "e crean este .r "o *n"- plata $nainte "e ter0en nu se #a .ace "ec*t "ac se sca"e "o *n"a cu#enit p*n la $0plinirea ter0enului+ Dac $ns cre"itorul nu este "e acor" s se .ac sc"ereacreana sa se #a conse0na la unitatea pre#zut "e lege- pentru a .i eli erat la $0plinirea ter0enului+ 8lata creanelor con"iionale Art+ 7<&+ - %&' Atunci c*n" con"iia este rezolutorie- nu se #a putea eli era cre"itorului su0a cu#enit- "ec*t "ac acesta #a "a o cauiune sau #a constitui o ipotec $n .a#oarea celor care ar tre ui s se .oloseasc "e aceast su0 $n cazul $n"eplinirii con"iiei+ %,' Dac $ns con"iia este suspensi#- su0a cu#enit cre"itorului #a .i "istri uit cre"itorilor care #in "up acesta- "ac acetia #or "a o cauiune sau #or constitui o ipotec pentru a garanta restituirea su0ei pri0ite $n caz "e $n"eplinire a con"iiei+ %/' !n cazul $n care cre"itorii pre#zui la alin+ %&' i %,' nu "au o cauiune sau nu constituie o ipotec- su0a se #a conse0na la unitatea pre#zut "e lege p*n la $n"eplinirea con"iiei rezolutorii sau suspensi#e+ 8lata creanelor contestate Art+ 7<,+ - %&' Su0ele corespunztoare creanelor contestate sau acelora pentru care s-au $n.iinat 0suri asigurtorii- precu0 i cele recla0ate $n con"iiile pre#zute la art+ 57, alin+ %5'- "ar nerecunoscute- $n tot sau $n parte- "e "e itor- #or .i conse0nate spre a .i pltite ulterior+ %,' Dup r0*nerea "e.initi# a )otr*rii "e soluionare a contestaiei sau a celei "ate asupra aciunii pe aza creia s-a $n.iinat 0sura asigurtorie- executorul- la cererea "e itorului sau a cre"itorului interesat- #a "ispunepotri#it )otr*rii respecti#e- .ie eli erarea su0elor corespunztoare creanei contestate ori alocate pe az "e 0sur asigurtorie- .ie "istri uirea lor- $n con"iiile legii- $ntre cre"itorii r0ai ne$n"estulai+ Su0a r0as se #a eli era "e itorului+ %/' Dac su0a recla0at a .ost pstrat pentru o inerea "e ctre cre"itorii inter#enieni a titlurilor executorii necesare- $n con"iiile pre#zute la art+ 57, alin+ %5'- executorul- la cererea uneia "intre pri sau c)iar "in o.iciu- #a cita "e itorul- cre"itorul ur0ritor i cre"itorii inter#enieni- cu excepia celor $n"estulai integral- i- "up ascultarea celor prezeni- #a "ispune eli erarea su0ei reinute $n contul cre"itorilor inter#enieni care au o inut $ntre ti0p un titlu executoriu+ !n.iarea prilor interesate #a putea .i "ispus- la cererea oricruia "intre cre"itori- i $nainte "e

55

expirarea ter0enului legal pentru o inerea titlului executoriu- $n a.ar "e cazul $n care 0ai exist ali cre"itori care ur0eaz s o in titlul executoriu+ Su0a r0as se #a eli era "e itorului+ 8lata creanelor perio"ice Art+ 7</+ - %&' Su0a alocat cre"itorului unei creane perio"ice #a .i $ntre uinat $n #e"erea .ructi.icrii ei- pentru asigurarea plii ratelor- $n 0o"ul con#enit "e prile interesate- iar $n lipsa unui acor"- $n 0o"ul $n care se #a )otr$ "e instana "e executare- la sesizarea prii interesate sau- $n lips- a executorului 1u"ectoresc- $n con"iiile pre#zute la art+ 75A+ %,' Dac "o *nzile su0ei alocate #or .i 0ai 0ici "ec*t ratele "atorate- "i.erena se #a $ntregi prin preluare "in capital+ %/' Dup stingerea- "in orice 0oti#e- a o ligaiei "e plat- su0a r0as #a .i "istri uit cre"itorilor r0ai ne$n"estulai sau eli erat "e itorului+ 8re"area titlurilor "e crean Art+ 7<6+ - %&' Titlurile creanelor pltite integral #or .i eli erate cre"itorilor- cu 0eniunea stingerii totale a "atorieiiar "e itorului i se #a re0ite un certi.icat constatator al stingerii integrale a acelor creane+ %,' Titlurile creanelor pltite parial #or .i eli erate cre"itorilor cu 0eniunea prii pltite+ !nc)i"erea proce"urii Art+ 7<;+ - %&' Dup pre"area titlurilor- executorul- prin $nc)eiere "at .r citarea prilor- constat $ncetarea ur0ririi silite i "ispune $nc)i"erea "osarului+ %,' Cre"itorii care nu au .ost $n"estulai pot cere $ns reluarea ur0ririi silite- $n con"iiile legii- sau e.ectuarea unei noi ur0riri asupra altor unuri ale "e itorului- "ac este cazul+ Su0ele neri"icate Art+ 7<5+ - Su0ele conse0nate i neri"icate $n ter0en "e ; ani "e la "ata co0unicrii $nc)eierii prin care s-a apro at "istri uirea acestora se .ac #enit la ugetul local- "ispoziiile art+ <5C aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

TITLUL III Executarea silit "irect CA8IT(LUL I Dispoziii generale 2o"ul "e executare Art+ 7<<+ - %&' !n cazul $n care o ligaia "e itorului pre#zut $n titlul executoriu const $n lsarea posesiei unui un- $n pre"area unui un sau a .olosinei acestuia ori $n e#acuarea "e itorului "intr-o locuin sau "intr-o alt incint- $n "es.iinarea unei construcii- plantaii sau a altei lucrri ori $n $n"eplinirea oricrei alte acti#iti sta ilite pentru realizarea "repturilor cre"itorului- iar "e itorul nu execut "e un#oie o ligaia sa $n ter0enul pre#zut $n so0aie- executorul sau- "up caz- cre"itorul- $n raport cu $0pre1urrile cauzei i natura o ligaiei ce se execut- #a proce"a .ie la executarea silit- .ie #a sesiza instana "e executare $n #e"erea aplicrii unei a0enzi 1u"iciare+ %,' Atri uirea prin )otr*re 1u"ectoreasc a unui i0o il sau o ligaia "e a-l pre"a- a-l lsa $n posesie ori $n .olosin- "up caz- cuprin"e i o ligaia "e e#acuare a i0o ilului- "ac legea nu pre#e"e $n 0o" expres alt.el+ Executarea .r so0aie Art+ 7<7+ - La cererea cre"itorului- "ac se 1usti.ic o ne#oie urgent sau exist pericol ca "e itorul s se sustrag "e la ur0rire- s ascun"- s "istrug ori s "eterioreze unurile ce tre uie pre"ate- instana #a putea s "ispun- prin $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii silite- ca executarea silit s se .ac "e $n"at .r so0aie+

56

8rocesul-#er al "e $n"eplinire a executrii Art+ 7<C+ - %&' Despre $n"eplinirea executrii o ligaiilor pre#zute $n prezentul capitol- executorul #a $nc)eia un proces-#er al $n con"iiile art+ 55C- sta ilin" toto"at c)eltuielile "e executare pe care ur0eaz s le plteasc "e itorul+ %,' 8rocesul-#er al #a .i pre"at prilor interesate- iar un exe0plar #a .i pstrat la "osarul executrii+ %/' 8rocesul-#er al constituie titlu executoriu $n pri#ina c)eltuielilor "e executare- sta ilite $n sarcina "e itorului+ I0posi ilitatea pre"rii silite a unului Art+ 77A+ - !n cazul $n care pre"area silit a unui un a "e#enit i0posi il "in cauza "istrugerii- ascun"erii sau "eteriorrii acestuia ori a altor ase0enea $0pre1urri- executorul #a conse0na aceasta $ntr-un proces-#er al $ntoc0it $n con"iiile art+ 7<C i toto"at #a "ispune- prin $nc)eiere- $ncetarea executrii silite+ ( ligarea "e itorului la plata contra#alorii unului Art+ 77&+ - %&' Dac $n titlul executoriu nu s-a sta ilit ce su0 ur0eaz a .i pltit ca ec)i#alent al #alorii lucrului $n cazul i0posi ilitii pre"rii acestuia- instana "e executare- la cererea cre"itorului- #a sta ili aceast su0 prin )otr*re "at cu citarea prilor+ %,' :otr*rea este executorie i este supus nu0ai apelului+ Suspen"area executrii acestei )otr*ri nu se #a putea o ine "ec*t cu conse0narea su0ei sta ilite+ Dispoziiile art+ <6A i <6& sunt aplica ile $n 0o" corespunztor+ %/' 8e aza cererii pre#zute la alin+ %&'- cre"itorul #a putea $n.iina 0suri asigurtorii+ CA8IT(LUL II 8re"area silit a unurilor 0o ile !ntiinarea "e itorului Art+ 77,+ - Dac partea o ligat s pre"ea un un 0o il- "eter0inat prin calitate i cantitate- nu $i $n"eplinete o ligaia $n ter0en "e ,6 "e ore "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- pre"area lui se #a .ace prin executare silit+ E.ectuarea executrii silite Art+ 77/+ - !n #e"erea executrii silite a o ligaiei pre#zute la art+ 77,- executorul 1u"ectoresc #a ri"ica unul ur0rit "e la "e itor sau "e la persoana la care se a.l- pun*n"u-l pe cre"itor $n "repturile sale- sta ilite prin titlul executoriu+ 8rocesul-#er al "e constatare Art+ 776+ - Executorul 1u"ectoresc #a $nc)eia- $n con"iiile art+ 7<C- un proces- #er al "espre $n"eplinirea executrii- sta ilin" toto"at c)eltuielile "e executare pe care ur0eaz s le plteasc "e itorul+ CA8IT(LUL III 8re"area silit a unurilor i0o ile Ter0enul "e executare Art+ 77;+ - %&' =icio e#acuare "in i0o ilele cu "estinaie "e locuin nu poate .i .cut "e la "ata "e & "ece0 rie i p*n la "ata "e & 0artie a anului ur0tor- "ec*t "ac cre"itorul .ace "o#a"a c- $n sensul "ispoziiilor legislaiei locati#e- el i .a0ilia sa nu au la "ispoziie o locuin corespunztoare ori c "e itorul i .a0ilia sa au o alt locuin corespunztoare $n care s-ar putea 0uta "e $n"at+ %,' Dispoziiile alin+ %&' nu se aplic $n cazul e#acurii persoanelor care ocup a uzi#- pe ci "e .apt- .r niciun titlu- o locuin i nici celor care au .ost e#acuai pentru c pun $n pericol relaiile "e con#ieuire sau tul ur $n 0o" gra# linitea pu lic+

57

!ntiinarea "e itorului Art+ 775+ - Dac partea o ligat s e#acueze ori s pre"ea un i0o il nu $i $n"eplinete aceast o ligaie $n ter0en "e 7 zile "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- ea #a .i $n"eprtat prin executare silitiar i0o ilul #a .i pre"at celui $n"reptit+ E.ectuarea executrii silite Art+ 77<+ - %&' !n #e"erea executrii silite a o ligaiei pre#zute la art+ 775- executorul 1u"ectoresc se #a "eplasa la .aa locului- #a so0a pe "e itor s prseasc "e $n"at i0o ilul- iar $n caz "e $0potri#ire- $l #a e#acua "in i0o ilul respecti# pe "e itor $0preun cu toate persoanele care ocup i0o ilul $n .apt ori .r niciun titlu opoza il cre"itorului- cu sau .r a1utorul .orei pu lice- "up caz- pun*n" pe cre"itor $n "repturile sale+ %,' C*n" "e itorul lipsete sau re.uz s "esc)i" uile- executorul #a .i $nsoit "e ageni ai .orei pu lice ori reprezentani ai 1an"ar0eriei- "up caz+ %/' Dup "esc)i"erea uilor i0o ilului- prezena celor 0enionai la alin+ %,' #a putea .i suplinit "e , 0artori asisteni+ Custo"ia unurilor 0o ile Art+ 777+ - %&' Dac executarea pri#ete un i0o il $n care se gsesc unuri 0o ile ce nu .or0eaz o iectul executrii i pe care "e itorul nu le ri"ic singur ori sunt sec)estrate $ntr-o alt ur0rire- executorul #a $ncre"ina aceste unuri $n pstrarea unui custo"e- care poate .i c)iar cre"itorul- pe c)eltuiala "e itorului+ Despre aceast 0sur #a .i $ntiinat cre"itorul $n .olosul cruia unurile au .ost sec)estrate+ %,' Dispoziiile prezentei cri re.eritoare la custozi $n 0aterie "e ur0rire 0o iliar propriu-zis sunt aplica ile $n 0o" corespunztor+ %/' Dac unurile lsate $n custo"ie nu sunt sec)estrate $n .a#oarea altei ur0riri- executorul #a .ixa- prin procesul-#er al artat la art+ 77C- ter0enul $n care "e itorul tre uie s le ri"ice- care nu poate .i 0ai lung "e o lun+ 8rocesul-#er al "e constatare Art+ 77C+ - Despre $n"eplinirea executrii potri#it pre#e"erilor prezentei seciuni- executorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i un proces-#er al- "ispoziiile art+ 7<C .iin" aplica ile+ V*nzarea unurilor lsate $n custo"ie Art+ 7CA+ - %&' Dac "e itorul nu ri"ic unurile $n ter0enul artat $n procesul- #er al pre#zut la art+ 77C i acestea au #aloare "e pia- ele #or .i scoase $n #*nzare- inclusi# cele care sunt insesiza ile prin natura lor- potri#it regulilor "in 0ateria #*nzrii unurilor 0o ile ur0ri ile+ %,' 8reul unurilor #*n"ute- "up "e"ucerea c)eltuielilor "e #*nzare- #a .i conse0nat pe nu0ele "e itoruluicare #a .i $ntiinat "espre aceasta potri#it "ispoziiilor pri#itoare la co0unicarea i $n0*narea citaiilor+ %/' 9unurile care nu au #aloare "e pia sunt "eclarate a an"onate- cu excepia )*rtiilor i "ocu0entelor "e natur personal- care sunt sigilate i conser#ate "e executor ti0p "e , ani+ %6' Despre toate acestea #a .i $ntiinat i "e itorul- potri#it "ispoziiilor pre#zute la alin+ %,'- precu0 i organul .inanciar local pentru a prelua unurile a an"onate+ Dispoziiile art+ <5C se aplic $n 0o" corespunztor+ %;' La expirarea ter0enului pre#zut la alin+ %/'- executorul 1u"ectoresc #a "istruge "ocu0entele conser#ate i #a $nc)eia un proces-#er al $n care #a 0eniona "ocu0entele o.iciale i instru0entele ancare care au .ost "istruse+ Reocuparea i0o ilului Art+ 7C&+ - %&' Dac "e itorul se reinstaleaz sau ocup $n 0o" a uzi#- .r niciun titlu- i0o ilul "in care a .ost e#acuat sau o ligat s $l lase cre"itorului- el #a putea .i e#acuat "in nou- la cererea cre"itorului sau a altei persoane interesate+ %,' !n acest caz- #a putea .i .cut o nou executare silit $n aza aceluiai titlu executoriu- .r so0aie i .r nicio alt .or0alitate preala il+

58

CA8IT(LUL IV Executarea silit a altor o ligaii "e a .ace sau a o ligaiilor "e a nu .ace

SECGIU=EA & Dispoziii co0une Executarea o ligaiei "e a .ace Art+ 7C,+ - Dac "e itorul re.uz s $n"eplineasc o o ligaie "e a .ace cuprins $ntr-un titlu executoriu- $n ter0en "e &A zile "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii- cre"itorul poate .i autorizat "e instana "e executare- prin $nc)eiere executorie- "at cu citarea prilor- s o $n"eplineasc el $nsui sau prin alte persoane- pe c)eltuiala "e itorului+ Executarea o ligaiei "e a nu .ace Art+ 7C/+ - %&' Dispoziiile pre#zute $n prezenta seciune sunt aplica ile $n 0o" corespunztor i $n cazul c*n" titlul executoriu cuprin"e o o ligaie "e a nu .ace+ %,' Cre"itorul #a putea cere instanei "e executare s .ie autorizat- prin $nc)eiere executorie- "at cu citarea prilor- s "es.iineze el $nsui sau prin alte persoane- pe c)eltuiala "e itorului- lucrrile .cute "e acesta $0potri#a o ligaiei "e a nu .ace+ Aplicarea a0enzii ci#ile Art+ 7C6+ - %&' Dac $n ter0en "e &A zile "e la co0unicarea $nc)eierii "e $ncu#iinare a executrii "e itorul nu execut o ligaia "e a .ace sau "e a nu .ace- care nu poate .i $n"eplinit prin alt persoan- acesta poate .i constr*ns la $n"eplinirea ei- prin aplicarea unei a0enzi 1u"iciare- "e ctre instana "e executare+ %,' C*n" o ligaia nu este e#alua il $n ani- instana sesizat "e cre"itor $l poate o liga pe "e itor- prin $nc)eiere "e.initi#- "at cu citarea prilor- s plteasc- $n .a#oarea statului- o a0en" 1u"iciar "e la &AA lei la &+AAA lei- sta ilit pe zi "e $nt*rziere p*n la executarea o ligaiei pre#zute $n titlul executoriu+ %/' Atunci c*n" o ligaia are un o iect e#alua il $n ani- a0en"a pre#zut la alin+ %,' poate .i sta ilit "e instan $ntre A-&E i &E pe zi "e $nt*rziere- procenta1 calculat "in #aloarea o iectului o ligaiei+ %6' Dac $n ter0en "e / luni "e la "ata co0unicrii $nc)eierii "e aplicare a a0enzii- "e itorul nu execut o ligaia pre#zut $n titlul executoriu- instana "e executare- la cererea cre"itorului- #a .ixa su0a "e.initi# "atorat statului cu acest titlu- prin $nc)eiere "e.initi#- "at cu citarea prilor- iar pentru acoperirea pre1u"iciilor cauzate prin ne$n"eplinirea o ligaiei pre#zute la alin+ %&'- cre"itorul poate cere o ligarea "e itorului la "aune-interese4 $n acest "in ur0 caz- "ispoziiile art+ 77& sunt aplica ile $n 0o" corespunztor- iar executarea silit #a continua pentru realizarea "aunelor- interese ast.el sta ilite+ %;' A0en"a 1u"iciar #a putea .i $nlturat ori re"us- pe calea contestaiei la executare- "ac "e itorul execut o ligaia pre#zut $n titlul executoriu i "o#e"ete existena unor 0oti#e te0einice care au 1usti.icat $nt*rzierea executrii+ %5' !nc)eierile "ate $n con"iiile alin+ %6' sunt executorii i se co0unic "in o.iciu- prin gri1a gre.ierului "e e"inorganelor .iscale co0petente $n #e"erea executrii silite- potri#it C-d.). "e proce"ur .iscal+ Interzicerea "aunelor co0inatorii Art+ 7C;+ - 8entru neexecutarea o ligaiilor pre#zute $n prezentul capitol nu se pot acor"a "aune co0inatorii+ Concursul .orei pu lice Art+ 7C5+ - Dac- $n cazurile pre#zute la art+ 7C, i 7C/- "e itorul se opune la executarea o ligaiei "e ctre cre"itor- executorul 1u"ectoresc- la cererea cre"itorului- #a o ine- $n con"iiile legii- concursul organelor "e poliie1an"ar0erie sau al altor ageni ai .orei pu lice- "up caz+ E.ectuarea $nscrierilor $n cartea .unciar

59

Art+ 7C<+ - %&' Dac printr-un titlu executoriu s-a "ispus e.ectuarea unei $nscrieri $n cartea .unciar $0potri#a celui $nscris ca titular al "reptului- cre"itorul #a putea solicita- "irect sau prin inter0e"iul executorului 1u"ectoresciroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar s "ispun $nscrierea $n aza acestui titlu+ %,' Dac cel $0potri#a cruia s-a "ispus e.ectuarea $nscrierii a .ost toto"at o ligat- prin acelai titlu executoriu sau prin altul- s e#acueze ori- "up caz- s pre"ea i0o ilul $n 0*inile cre"itorului- se #a proce"a potri#it "ispoziiilor art+ 77; i ur0toarele+ %/' Dispoziiile prezentului articol sunt aplica ile- $n 0o" corespunztor- i $n cazurile $n care o ligaia cuprins $n titlul executoriu pri#ete e.ectuarea $nscrierilor $n alte registre pu lice "ec*t cartea .unciar+

SECGIU=EA a ,-a Executarea )otr*rilor 1u"ectoreti re.eritoare la 0inori Do0eniul "e aplicare Art+ 7C7+ - %&' Dispoziiile prezentului capitol sunt aplica ile i $n cazul 0surilor pri#itoare la 0inori pre#zute $ntr-un titlu executoriu- cu0 sunt sta ilirea locuinei 0inorului- "area $n plasa0ent- $napoierea 0inorului "e ctre persoana care $l ine .r "rept- exercitarea "reptului "e a a#ea legturi personale cu 0inorul- precu0 i alte 0suri pre#zute "e lege+ %,' !n aceste cazuri- executorul 1u"ectoresc #a tri0ite printelui sau persoanei la care se a.l 0inorul $nc)eierea "e $ncu#iinare a executrii $0preun cu o so0aie $n care $i #a co0unica acesteia "ata la care s se prezinte $0preun cu 0inorul la se"iul su ori $n alt loc sta ilit "e executor- $n #e"erea prelurii acestuia "e ctre cre"itorsau- "up caz- $i #a pune $n #e"ere s per0it celuilalt printe s $i exercite "reptul "e a a#ea legturi personale cu 0inorul- potri#it progra0ului sta ilit $n titlul executoriu+ %/' Dac "e itorul nu se #a con.or0a so0aiei executorului- acesta- la cererea cre"itorului- #a sesiza instana "e executare pentru a se .ace aplicarea pre#e"erilor art+ 7C6+ Regulile speciale "e executare Art+ 7CC+ - %&' Dac $n ter0en "e o lun "e la co0unicarea $nc)eierii pre#zute la art+ 7C6 alin+ %,'- "e itorul nu execut o ligaia sa- executorul 1u"ectoresc #a proce"a la executarea silit+ %,' Executarea se #a e.ectua $n prezena unui reprezentant al "ireciei generale "e asisten social i protecie a copilului i- c*n" acesta apreciaz c este necesar- a unui psi)olog "ese0nat "e aceasta+ 8rezena psi)ologului nu este necesar "ac reprezentantul "ireciei are aceast cali.icare+ %/' La solicitarea executorului 1u"ectoresc- agenii .orei pu lice sunt o ligai s $i "ea concursul la executare$n con"iiile legii+ %6' =u este per0is niciunei persoane s rusc)eze 0inorul sau s exercite presiuni asupra lui pentru a se realiza executarea+ (punerea la executare Art+ CAA+ - %&' Dac "e itorul nu $i $n"eplinete o ligaia- a0en"a sta ilit "e instan potri#it art+ 7C6 #a curge p*n la 0o0entul executrii- "ar nu 0ai 0ult "e / luni "e la co0unicarea $nc)eierii pre#zute la art+ 7C6 alin+ %,'+ %,' !n cazul $n care "e itorul nu $i $n"eplinete o ligaia $n ter0enul pre#zut la alin+ %&'- precu0 i atunci c*n" "e itorul este "e rea-cre"in i ascun"e 0inorul- executorul 1u"ectoresc #a conse0na acest .apt i #a sesiza "e $n"at parc)etul "e pe l*ng instana "e executare $n #e"erea $nceperii ur0ririi penale- pentru s#*rirea in.raciunii "e nerespectare a )otr*rii 1u"ectoreti+ Re.uzul 0inorului Art+ CA&+ - %&' Dac executorul constat c $nsui 0inorul re.uz $n 0o" categoric s $l prseasc pe "e itor sau 0ani.est a#ersiune .a "e cre"itor- #a $ntoc0i un proces-#er al $n care #a conse0na constatrile sale i pe care $l #a co0unica prilor i reprezentantului "ireciei generale "e asisten social i protecie a copilului+ %,' Reprezentantul "ireciei generale "e asisten social i protecie a copilului #a sesiza instana co0petent "e la locul un"e se a.l 0inorul- pentru ca aceasta s "ispun- $n .uncie "e #*rsta copilului- un progra0 "e consiliere psi)ologic- pentru o perioa" ce nu poate "epi / luni+ Cererea se soluioneaz "e urgen $n ca0era "e consiliu- prin $nc)eiere nesupus niciunei ci "e atac- pronunat cu citarea prinilor i- "up caz- a persoanei la care se a.l copilul+ Dispoziiile legale pri#in" ascultarea copilului r0*n aplica ile+ %/' La .inalizarea progra0ului "e consiliere- psi)ologul nu0it "e instan #a $ntoc0i un raport pe care $l #a co0unica instanei- executorului 1u"ectoresc i "ireciei generale "e asisten social i protecie a copilului+

60

%6' Dup pri0irea raportului psi)ologului- executorul #a relua proce"ura executrii silite- potri#it art+ 7CC+ %;' Dac i $n cursul acestei proce"uri- executarea nu #a putea .i realizat "in cauza re.uzului 0inoruluireprezentantul "ireciei generale "e asisten social i protecie a copilului #a sesiza "e $n"at instana co0petent pentru a se pronuna asupra 0eninerii 0surilor pri#itoare la 0inor care n-au putut .i puse $n executare+ 8rocesul-#er al "e constatare Art+ CA,+ - Executorul 1u"ectoresc #a $nc)eia un proces-#er al $n care #a constata 0o"ul "e $n"eplinire a o ligaiilor pre#zute la art+ 7C7 alin+ %&'- "ispoziiile art+ 7<C .iin" aplica ile $n 0o" corespunztor+

CARTEA a VI-a 8roce"uri speciale

TITLUL I 8roce"ura "i#orului CA8IT(LUL I Dispoziii co0une Instana co0petent Art+ CA/+ - %&' Cererea "e "i#or este "e co0petena 1u"ectoriei $n circu0scripia creia se a.l cea "in ur0 locuin co0un a soilor+ Dac soii nu au a#ut locuin co0un sau "ac niciunul "intre soi nu 0ai locuiete $n circu0scripia 1u"ectoriei $n care se a.l cea "in ur0 locuin co0un- 1u"ectoria co0petent este aceea $n circu0scripia creia $i are locuina p*r*tul- iar c*n" p*r*tul nu are locuina $n ar- este co0petent 1u"ectoria $n circu0scripia creia $i are locuina recla0antul+ %,' Dac nici recla0antul i nici p*r*tul nu au locuina $n ar- prile pot con#eni s intro"uc cererea "e "i#or la orice 1u"ectorie "in Ro0*nia+ !n lipsa unui ase0enea acor"- cererea "e "i#or este "e co0petena Du"ectoriei Sectorului ; al 0unicipiului 9ucureti+ Cererea "e "i#or Art+ CA6+ - %&' Cererea "e "i#or #a cuprin"e- pe l*ng cele pre#zute "e lege pentru cererea "e c)e0are $n 1u"ecat- nu0ele copiilor 0inori ai celor , soi ori a"optai "e acetia+ %,' Dac nu sunt copii 0inori- se #a 0eniona $n cerere aceast $0pre1urare+ %/' La cerere se #or altura o copie a certi.icatului "e cstorie i- "up caz- c*te o copie a certi.icatelor "e natere ale copiilor 0inori+ %6' La cerere se poate altura- "up caz- $nelegerea soilor rezultat "in 0e"iere cu pri#ire la "es.acerea cstoriei i- "up caz- la rezol#area aspectelor accesorii "i#orului+ Cererea recon#enional Art+ CA;+ - %&' Soul p*r*t poate s .ac i el cerere "e "i#or- cel 0ai t*rziu p*n la pri0ul ter0en "e 1u"ecat la care a .ost citat $n 0o" legal- pentru .aptele petrecute $nainte "e aceast "at+ 8entru .aptele petrecute "up aceast "at- p*r*tul #a putea .ace cerere p*n la $nceperea "ez aterilor asupra .on"ului $n cererea recla0antului+ %,' Cererea p*r*tului se #a .ace la aceeai instan i se #a 1u"eca $0preun cu cererea recla0antului+ %/' !n cazul $n care 0oti#ele "i#orului s-au i#it "up $nceperea "ez aterilor asupra .on"ului la pri0a instan i $n ti0p ce 1u"ecata pri0ei cereri se a.l $n apel- cererea p*r*tului #a putea .i .cut "irect la instana $n#estit cu 1u"ecarea apelului+ %6' =eintro"ucerea cererii $n ter0enele artate la alin+ %&' i %/' atrage "ec"erea soului p*r*t "in "reptul "e a cere "i#orul pentru acele 0oti#e+ Dac cererea recla0antului a .ost respins- soul p*r*t poate cere "i#orul pentru 0oti#e i#ite ulterior+ Calitatea procesual acti#

61

Art+ CA5+ - %&' Des.acerea cstoriei prin "i#or poate .i cerut nu0ai "e soi+ %,' Cu toate acestea- soul pus su inter"icie 1u"ectoreasc poate cere "i#orul prin reprezentant legal sau personal $n cazul $n care .ace "o#a"a c are capacitatea "e "iscern0*nt nea.ectat+ Cererile accesorii i inci"entale Art+ CA<+ - %&' La cerere- instana "e "i#or se pronun i cu pri#ire la3 a' exercitarea autoritii printeti- contri uia prinilor la c)eltuielile "e cretere i e"ucare a copiilor- locuina copilului i "reptul printelui "e a a#ea legturi personale cu acesta4 ' nu0ele soilor "up "i#or4 c' locuina .a0iliei4 "' "espgu irea pretins pentru pre1u"iciile 0ateriale sau 0orale su.erite ca ur0are a "es.acerii cstoriei4 e' o ligaia "e $ntreinere sau prestaia co0pensatorie $ntre .otii soi4 .' $ncetarea regi0ului 0atri0onial i- "up caz- lic)i"area co0unitii "e unuri i parta1ul acestora+ %,' C*n" soii au copii 0inori- nscui $naintea sau $n ti0pul cstoriei ori a"optai- instana se #a pronuna asupra exercitrii autoritii printeti- precu0 i asupra contri uiei prinilor la c)eltuielile "e cretere i e"ucare a copiilor- c)iar "ac acest lucru nu a .ost solicitat prin cererea "e "i#or+ %/' De ase0enea- instana se #a pronuna "in o.iciu i asupra nu0elui pe care $l #or purta soii "up "i#orpotri#it pre#e"erilor Co"ului ci#il+ 2surile #re0elnice Art+ CA7+ - Instana poate lua- pe tot ti0pul procesului- prin or"onan pree"inial- 0suri pro#izorii cu pri#ire la sta ilirea locuinei copiilor 0inori- la o ligaia "e $ntreinere- la $ncasarea alocaiei "e stat pentru copii i la .olosirea locuinei .a0iliei+ 8rezena personal a prilor Art+ CAC+ - %&' !n .aa instanelor "e .on"- prile se #or $n.ia $n persoan- a.ar nu0ai "ac unul "intre soi execut o pe"eaps pri#ati# "e li ertate- este $0pie"icat "e o oal gra#- este pus su inter"icie 1u"ectoreasc- are ree"ina $n strintate sau se a.l $ntr-o alt ase0enea situaie- care $l $0pie"ic s se prezinte personal4 $n ast.el "e cazuri- cel $n cauz se #a putea $n.ia prin a#ocat- 0an"atar sau- "up caz- prin tutore ori curator+ %,' Instana #a $ncerca la .iecare $n.iare $0pcarea soilor+ %/' !n toate cazurile- instana este o ligat s $l asculte pe copilul 0inor- potri#it pre#e"erilor C-d.). ci#il+ A sena recla0antului Art+ C&A+ - Dac la ter0enul "e 1u"ecat- $n pri0 instan- recla0antul lipsete ne1usti.icat i se $n.ieaz nu0ai p*r*tul- cererea #a .i respins ca nesusinut+ Citarea p*r*tului Art+ C&&+ - Dac proce"ura "e citare a soului p*r*t a .ost $n"eplinit prin a.iare- iar acesta nu s-a prezentat la pri0ul ter0en "e 1u"ecat- instana #a cere "o#ezi sau #a "ispune cercetri pentru a #eri.ica "ac p*r*tul $i are locuina la locul in"icat $n cerere i- "ac #a constata c nu locuiete acolo- #a "ispune citarea lui la locuina sa e.ecti#- precu0 i- "ac este cazul- la locul su "e 0unc+ Renunarea la 1u"ecat Art+ C&,+ - Recla0antul poate renuna la 1u"ecat $n tot cursul 1u"ecii- c)iar "ac p*r*tul se $0potri#ete+ Renunarea recla0antului nu are niciun e.ect asupra cererii "e "i#or .cute "e p*r*t+ !0pcarea soilor

62

Art+ C&/+ - %&' Soii se pot $0pca $n tot cursul 1u"ecii- c)iar "ac nu au .ost pltite taxele "e ti0 ru+ !n acest caz- instana #a lua act "e $0pcare i #a "ispune- prin )otr*re "e.initi#- $nc)i"erea "osarului- precu0 i restituirea taxelor "e ti0 ru- "ac au .ost ac)itate+ %,' (ricare "intre soi #a putea .or0ula o cerere nou pentru .apte petrecute "up $0pcare i- $n acest caz- se #a putea .olosi i "e .aptele #ec)i+ Decesul unuia "intre soi Art+ C&6+ - %&' Dac $n ti0pul procesului "e "i#or unul "intre soi "ece"eaz- instana #a lua act "e $ncetarea cstoriei i #a "ispune- prin )otr*re "e.initi#- $nc)i"erea "osarului+ %,' Cu toate acestea- c*n" cererea "e "i#or se $nte0eiaz pe culpa p*r*tului i recla0antul "ece"eaz $n cursul procesului- ls*n" 0otenitori- acetia #or putea continua aciunea- pe care instana o #a a"0ite nu0ai "ac #a constata culpa exclusi# a soului p*r*t+ !n caz contrar- "ispoziiile alin+ %&' r0*n aplica ile+ %/' 8entru intro"ucerea $n cauz a 0otenitorilor soului recla0ant- instana #a .ace aplicarea art+ 6A5 alin+ %&' pct+ &+ =e0oti#area )otr*rii Art+ C&;+ - :otr*rea prin care se pronun "i#orul nu se #a 0oti#a- "ac a0 ele pri solicit instanei aceasta+ Cile "e atac+ 8u licitatea )otr*rii Art+ C&5+ - %&' Apelul recla0antului $0potri#a )otr*rii prin care s-a respins cererea #a .i respins ca nesusinut"ac la 1u"ecat se prezint nu0ai p*r*tul+ %,' Apelul p*r*tului #a .i 1u"ecat c)iar "ac se $n.ieaz nu0ai recla0antul+ %/' Dac unul "intre soi s-a recstorit- )otr*rea "e.initi# prin care s-a "es.cut cstoria nu este supus contestaiei $n anulare i re#izuirii $n ce pri#ete "i#orul+ %6' Instana la care )otr*rea "e "i#or a r0as "e.initi# o #a tri0ite- "in o.iciu- ser#iciului "e stare ci#il un"e a .ost $nc)eiat cstoria- Registrului naional al regi0urilor 0atri0oniale- pre#zut "e Co"ul ci#il- i- "ac unul "intre soi a .ost $ntreprinztor- registrului co0erului+ CA8IT(LUL II Di#orul re0e"iu

SECGIU=EA & Di#orul prin acor"ul soilor Do0eniul "e aplicare Art+ C&<+ - Dispoziiile prezentei seciuni nu se aplic cazurilor $n care soii au optat pentru "i#orul pe cale a"0inistrati# sau notarial- $n con"iiile Co"ului ci#il+ Depunerea cererii Art+ C&7+ - %&' !n cazul $n care cererea "e "i#or se $nte0eiaz- $n con"iiile pre#zute "e Co"ul ci#il- pe acor"ul prilor- ea #a .i se0nat "e a0 ii soi sau "e ctre un 0an"atar co0un- cu procur special autentic+ Dac 0an"atarul este a#ocat- el #a certi.ica se0ntura soilor- potri#it legii+ %,' Atunci c*n" este cazul- $n cererea "e "i#or soii #or sta ili i 0o"alitile $n care au con#enit s .ie soluionate cererile accesorii "i#orului+ %/' 8ri0in" cererea .or0ulat $n con"iiile alin+ %&'- instana #a #eri.ica existena consi00*ntului soilor- "up care #a .ixa ter0en pentru soluionarea cererii $n ca0era "e consiliu+ Soluionarea cererii

63

Art+ C&C+ - %&' La ter0enul "e 1u"ecat- instana #a #eri.ica "ac soii struie $n "es.acerea cstoriei pe aza acor"ului lor i- $n caz a.ir0ati#- #a pronuna "i#orul- .r a .ace 0eniune "espre culpa soilor+ 8rin aceeai )otr*re- instana #a lua act "e $n#oiala soilor cu pri#ire la cererile accesorii- $n con"iiile legii+ %,' Dac soii nu se $n#oiesc asupra cererilor accesorii- instana #a a"0inistra pro ele pre#zute "e lege pentru soluionarea acestora i- la cererea prilor- #a pronuna o )otr*re cu pri#ire la "i#or- potri#it alin+ %&'- soluion*n" toto"at i cererile pri#in" exercitarea autoritii printeti- contri uia prinilor la c)eltuielile "e cretere i e"ucare a copiilor i nu0ele soilor "up "i#or+ %/' Dac #a .i cazul- cu pri#ire la celelalte cereri accesorii instana #a continua 1u"ecata- pronun*n" o )otr*re supus cilor "e atac pre#zute "e lege+ %6' :otr*rea pronunat $n con"iiile alin+ %&' este "e.initi#- iar )otr*rea pronunat potri#it alin+ %,' este "e.initi# nu0ai $n ceea ce pri#ete "i#orul+ Cererea acceptat "e p*r*t Art+ C,A+ - %&' C*n" cererea "e "i#or este $nte0eiat pe culpa soului p*r*t- iar acesta recunoate .aptele care au "us la "estr0area #ieii con1ugale- instana- "ac recla0antul este "e acor"- #a pronuna "i#orul .r a cerceta te0einicia 0oti#elor "e "i#or i .r a .ace 0eniune "espre culpa pentru "es.acerea cstoriei+ %,' Dispoziiile art+ C&C alin+ %,'-%6' se aplic $n 0o" corespunztor+ %/' Dac recla0antul nu este "e acor" cu pronunarea "i#orului $n con"iiile alin+ %&'- cererea #a .i soluionat potri#it art+ C,,+

SECGIU=EA a ,-a Di#orul "in 0oti#e "e sntate Con"iiile Art+ C,&+ - C*n" "i#orul este cerut pentru c starea sntii unuia "intre soi .ace i0posi il continuarea cstoriei- instana #a a"0inistra pro e pri#in" existena olii i starea sntii soului olna# i #a pronuna "i#orul- potri#it Co"ului ci#il- .r a .ace 0eniune "espre culpa pentru "es.acerea cstoriei+ CA8IT(LUL III Di#orul "in culpa soilor Culpa $n "estr0area cstoriei Art+ C,,+ - %&' Instana #a pronuna "i#orul "in culpa soului p*r*t atunci c*n"- "in cauza unor 0oti#e te0einicei0puta ile acestuia- raporturile "intre soi sunt gra# #t0ate i continuarea cstoriei nu 0ai este posi il+ %,' Instana poate s pronune "i#orul "in culpa a0 ilor soi- c)iar atunci c*n" nu0ai unul "intre ei a .cut cerere- "ac "in "o#ezile a"0inistrate reiese c a0*n"oi sunt #ino#ai "e "estr0area cstoriei+ %/' Dac p*r*tul nu a .cut cerere recon#enional- iar "in "o#ezile a"0inistrate rezult c nu0ai recla0antul este culpa il "e "estr0area cstoriei- cererea acestuia #a .i respins ca ne$nte0eiat+ Di#orul pentru separarea $n .apt $n"elungat Art+ C,/+ - %&' C*n" soii sunt separai $n .apt "e cel puin ; ani- oricare "intre ei #a putea cere "i#orulasu0*n"u-i responsa ilitatea pentru eecul cstoriei+ !n acest caz- instana #a #eri.ica existena i "urata "espririi $n .apt i #a pronuna "i#orul "in culpa exclusi# a recla0antului+ %,' Dac soul p*r*t se "eclar "e acor" cu "i#orul- se #or aplica $n 0o" corespunztor "ispoziiile art+ C&C+

TITLUL II 8roce"ura punerii su inter"icie 1u"ectoreasc Instana co0petent

64

Art+ C,6+ - Cererea "e punere su inter"icie 1u"ectoreasc a unei persoane se soluioneaz "e instana co0petent $n a crei circu0scripie aceasta $i are "o0iciliul+ Coninutul cererii Art+ C,;+ - Cererea "e punere su inter"icie 1u"ectoreasc a unei persoane #a cuprin"e- pe l*ng ele0entele pre#zute la art+ &7C- .aptele "in care rezult alienaia 0intal sau "e ilitatea 0intal a acesteia- precu0 i "o#ezile propuse+ 2surile preala ile Art+ C,5+ - %&' Dup pri0irea cererii- pree"intele instanei #a "ispune s i se co0unice celui a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc a .ost cerut copii "e pe cerere i "e pe $nscrisurile anexate+ Aceeai co0unicare se #a .ace i procurorului- atunci c*n" cererea nu a .ost intro"us "e acesta+ %,' 8rocurorul- "irect sau prin organele poliiei- #a e.ectua cercetrile necesare- #a lua a#izul unei co0isii "e 0e"ici specialiti- iar "ac cel a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut se gsete internat $ntr-o unitate sanitar- #a lua i a#izul acesteia+ %/' 8ree"intele- "ac este cazul- sesizeaz instana "e tutel $n a crei circu0scripie "o0iciliaz cel a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut- $n #e"erea nu0irii unui curator $n con"iiile pre#zute "e C-d.) ci#il+ =u0irea curatorului este o ligatorie $n #e"erea reprezentrii $n instan a celui a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut- $n cazul $n care starea sntii lui $0pie"ic prezentarea sa personal+ Internarea pro#izorie Art+ C,<+ - Dac- potri#it a#izului co0isiei "e 0e"ici specialiti i- c*n" este cazul- al unitii sanitare pre#zute la art+ C,5 alin+ %,'- este necesar o ser#area 0ai $n"elungat a strii 0intale a celui a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut i o ser#area nu se poate .ace $n alt 0o"- instana- solicit*n" i concluziile procurorului- #a putea "ispune internarea pro#izorie- pe cel 0ult 5 spt0*ni- $ntr-o unitate sanitar "e specialitate+ Du"ecata Art+ C,7+ - %&' Dup pri0irea actelor pre#zute la art+ C,5- se #a .ixa ter0enul pentru 1u"ecarea cererii"ispun*n"u-se citarea prilor+ %,' La ter0enul "e 1u"ecat- instana este o ligat s asculte pe cel a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut- pun*n"u-i i $ntre ri pentru a constata starea sa 0intal+ Dac cel a crui punere su inter"icie 1u"ectoreasc este cerut nu este $n stare s se $n.ieze $n instan- el #a .i ascultat la locul un"e se gsete+ %/' Du"ecarea se #a .ace cu participarea procurorului+ Co0unicarea )otr*rii Art+ C,C+ - %&' Dup ce )otr*rea "e punere su inter"icie 1u"ectoreasc a r0as "e.initi#- instana care a pronunat-o #a co0unica- "e $n"at- "ispoziti#ul acesteia $n copie legalizat- "up cu0 ur0eaz3 a' ser#iciului "e stare ci#il la care naterea celui pus su inter"icie 1u"ectoreasc este $nregistrat- pentru a se .ace 0eniune pe 0arginea actului "e natere4 ' instanei "e tutel $n circu0scripia creia "o0iciliaz cel pus su inter"icie 1u"ectoreasc- $n #e"erea nu0irii unui tutore4 c' ser#iciului sanitar co0petent- pentru ca acesta s instituie asupra celui pus su inter"icie 1u"ectoreascpotri#it legii- o supra#eg)ere per0anent4 "' iroului "e ca"astru i pu licitate i0o iliar co0petent- pentru notarea $n cartea .unciar- c*n" este cazul4 e' registrului co0erului- "ac persoana pus su inter"icie 1u"ectoreasc este $ntreprinztor+ %,' Dispoziiile alin+ %&' sunt aplica ile i instanelor $n#estite cu 1u"ecarea cilor "e atac pre#zute "e lege+ %/' !n cazul $n care cererea "e punere su inter"icie 1u"ectoreasc a .ost respins- curatela instituit pe "urata procesului $nceteaz "e "rept+ Ri"icarea inter"iciei Art+ C/A+ - %&' Ri"icarea inter"iciei 1u"ectoreti se .ace cu proce"ura pre#zut $n prezentul titlu- care se aplic $n 0o" corespunztor+

65

%,' Despre ri"icarea inter"iciei 1u"ectoreti se .ace 0eniune pe )otr*rea prin care s-a pronunat inter"icia 1u"ectoreasc+

TITLUL III 8roce"ura "e "eclarare a 0orii Instana co0petent Art+ C/&+ - Cererea "e "eclarare a 0orii unei persoane se intro"uce la instana co0petent $n a crei circu0scripie acea persoan a a#ut ulti0ul "o0iciliu cunoscut+ 2surile preala ile Art+ C/,+ - %&' Dup sesizarea instanei- pree"intele #a cere pri0riei co0unei- oraului- 0unicipiului sau sectorului 0unicipiului 9ucureti- precu0 i organelor poliiei $n a cror raz teritorial a a#ut ulti0ul "o0iciliu cunoscut cel "isprut s culeag in.or0aii cu pri#ire la acesta+ %,' Toto"at- pree"intele #a "ispune s se .ac a.iarea cererii la ulti0ul "o0iciliu cunoscut al celui "isprut- la se"iul pri0riei co0unei- oraului- 0unicipiului sau sectorului 0unicipiului 9ucureti i la se"iul instanei- precu0 i pu licarea $ntr-un ziar "e larg circulaie a unui anun "espre "esc)i"erea proce"urii "e "eclarare a 0orii- cu in#itaia ca orice persoan s co0unice "atele pe care le cunoate $n legtur cu cel "isprut+ %/' 8ree"intele #a sesiza instana "e tutel "e la ulti0ul "o0iciliu cunoscut al celui a crui 0oarte se cere a .i "eclarat- spre a nu0i- "ac este cazul- un curator- $n con"iiile pre#zute "e Co"ul ci#il+ %6' Dac $n patri0oniul persoanei a crei 0oarte se cere a .i "eclarat exist unuri i0o ile- pree"intele #a cere- "in o.iciu- notarea cererii $n cartea .unciar- precu0 i $nregistrarea acesteia $n registrul co0erului- "ac este $ntreprinztor+ Du"ecata Art+ C//+ - %&' Dup trecerea a "ou luni "e la "ata e.ecturii pu licaiilor i "up pri0irea rezultatelor cercetrilorse #a .ixa ter0en "e 1u"ecat+ %,' 8ersoana a crei 0oarte se cere a .i "eclarat se citeaz la ulti0ul "o0iciliu cunoscut4 citaia se pu lic $ntrun ziar "e larg circulaie+ Dac persoana $n cauz a a#ut un 0an"atar- #a .i citat i acesta- pentru a "a l0uriri instanei+ %/' De ase0enea- #a .i citat i curatorul- "ac a .ost nu0it+ %6' Du"ecarea se #a .ace cu participarea procurorului+ Co0unicarea )otr*rii Art+ C/6+ - %&' 8rin gri1a instanei care a 1u"ecat cererea- "ispoziti#ul )otr*rii "e "eclarare a 0orii r0ase "e.initi# se #a a.ia ti0p "e "ou luni la se"iul acelei instane i al pri0riei co0unei- oraului- 0unicipiului sau sectorului 0unicipiului 9ucureti- $n a crei raz teritorial a a#ut ulti0ul "o0iciliu cunoscut cel "eclarat 0ortprecu0 i la acest "o0iciliu+ %,' Dispoziti#ul )otr*rii #a .i co0unicat instanei "e tutel "e la ulti0ul "o0iciliu cunoscut al celui "eclarat 0ortspre a se nu0i un curator- "ac #a .i cazul+ %/' De ase0enea- "ispoziti#ul )otr*rii "e "eclarare a 0orii- cu 0eniunea c )otr*rea a r0as "e.initi#- #a .i co0unicat ser#iciului "e stare ci#il "e la ulti0ul "o0iciliu cunoscut al celui "eclarat 0ort- pentru a $nregistra 0oartea+ %6' C*n" este cazul- "ispoziti#ul )otr*rii "e "eclarare a 0orii #a .i notat $n cartea .unciar i se #a $nregistra $n registrul co0erului- $n registrul succesoral- precu0 i $n alte registre pu lice+ Situaiile speciale Art+ C/;+ - %&' Cererea "e "eclarare a 0orii unei persoane a crei $ncetare "in #ia este sigur- "ar ca"a#rul nu poate .i gsit ori i"enti.icat- se poate intro"uce i la instana $n a crei circu0scripie a "ece"at acea persoan+ %,' Cererea se poate intro"uce "e $n"at ce s-a cunoscut .aptul 0orii- pe aza cercetrilor .cute "e organele co0petente+ Instana #a putea "ispune i a"0inistrarea altor pro e+ Dispoziiile art+ C/, alin+ %&' i %,' i ale art+ C// alin+ %&' nu sunt aplica ile+

66

=ulitatea )otr*rii Art+ C/5+ - %&' Cererea "e constatare a nulitii )otr*rii "eclarati#e "e 0oarte $n cazul $n care persoana este $n #ia se .ace la instana care a pronunat )otr*rea+ Tot ast.el se #a proce"a c*n" se $n.ieaz certi.icatul "e stare ci#il prin care se constat "ecesul celui "eclarat 0ort+ %,' Du"ecarea cererii se .ace cu citarea persoanelor care au .ost pri $n procesul "e "eclarare a 0orii i cu participarea procurorului+ %/' Dispoziti#ul )otr*rii "e constatare a nulitii )otr*rii- cu 0eniunea c aceasta a r0as "e.initi#- se co0unic ser#iciului "e stare ci#il pentru anularea $nregistrrii+ Recti.icarea "atei 0orii Art+ C/<+ - La cererea oricrei persoane interesate- ur0*n" proce"ura pre#zut la art+ C/5- instana #a recti.ica "ata 0orii sta ilit prin )otr*re- "ac se #a "o#e"i c nu a .ost cu putin ca 0oartea s se .i pro"us la acea "at+ =otarea cererii $n cartea .unciar Art+ C/7+ - C*n" se cere recti.icarea sau constatarea nulitii )otr*rii "eclarati#e "e 0oarte i $n patri0oniul persoanei a crei 0oarte a .ost "eclarat exist unuri i0o ile- instana- "in o.iciu- #a "ispune notarea cererii $n cartea .unciar+

TITLUL IV 2surile asigurtorii CA8IT(LUL I Sec)estrul asigurtor

SECGIU=EA & Dispoziii generale =oiunea Art+ C/C+ - Sec)estrul asigurtor const $n in"isponi ilizarea unurilor 0o ile sau i0o ile ur0ri ile ale "e itorului a.late $n posesia acestuia sau a unui ter $n scopul #alori.icrii lor $n 0o0entul $n care cre"itorul unei su0e "e ani #a o ine un titlu executoriu+ Con"iiile "e $n.iinare Art+ C6A+ - %&' Cre"itorul care nu are titlu executoriu- "ar a crui crean este constatat $n scris i este exigi ilpoate solicita $n.iinarea unui sec)estru asigurtor asupra unurilor 0o ile i i0o ile ale "e itorului- "ac "o#e"ete c a intentat cerere "e c)e0are $n 1u"ecat+ El poate .i o ligat la plata unei cauiuni $n cuantu0ul .ixat "e ctre instan+ %,' Acelai "rept $l are i cre"itorul a crui crean nu este constatat $n scris- "ac "o#e"ete c a intentat aciune i "epune- o"at cu cererea "e sec)estru- o cauiune "e 1u0tate "in #aloarea recla0at+ %/' Instana poate $ncu#iina sec)estrul asigurtor c)iar "ac creana nu este exigi il- $n cazurile $n care "e itorul a 0icorat prin .apta sa asigurrile "ate cre"itorului sau nu a "at asigurrile pro0ise ori atunci c*n" este pericol ca "e itorul s se sustrag "e la ur0rire sau s $i ascun" ori s $i risipeasc a#erea+ !n aceste cazuricre"itorul tre uie s "o#e"easc $n"eplinirea celorlalte con"iii pre#zute la alin+ %&' i s "epun o cauiune- al crei cuantu0 #a .i .ixat "e ctre instan+ 8roce"ura "e soluionare Art+ C6&+ - %&' Cererea "e sec)estru asigurtor se a"reseaz instanei care este co0petent s 1u"ece procesul $n pri0a instan+

67

%,' Instana #a "eci"e "e urgen- $n ca0era "e consiliu- .r citarea prilor- prin $nc)eiere executorie- .ix*n" toto"at- "ac este cazul- cuantu0ul cauiunii i ter0enul $nuntrul cruia ur0eaz s .ie "epus aceasta+ !nc)eierea este supus nu0ai apelului- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicare- la instana ierar)ic superioar+ Apelul se 1u"ec "e urgen i cu prec"ere- cu citarea $n ter0en scurt a prilor+ %/' Dispoziiile art+ C76 alin+ %6' se aplic at*t la soluionarea cererii- c*t i la 1u"ecarea apelului+ Executarea 0surii Art+ C6,+ - %&' 2sura sec)estrului asigurtor se a"uce la $n"eplinire "e ctre executorul 1u"ectoresc- potri#it regulilor prezentului co" cu pri#ire la executarea silit- care se aplic $n 0o" corespunztor+ %,' !n cazul unurilor 0o ile- executorul #a aplica sec)estrul asupra unurilor ur0ri ile nu0ai $n 0sura necesar realizrii creanei+ %/' Sec)estrul asigurtor pus asupra unui i0o il se #a $nscrie "e $n"at $n cartea .unciar+ !nscrierea .ace opoza il sec)estrul tuturor acelora care- "up $nscriere- #or "o *n"i #reun "rept asupra i0o ilului respecti#+ %6' !0potri#a 0o"ului "e a"ucere la $n"eplinire a 0surii sec)estrului cel interesat #a putea .ace contestaie la executare+ Des.iinarea "e "rept a sec)estrului asigurtor Art+ C6/+ - =e"epunerea cauiunii $n ter0enul .ixat "e instan atrage "es.iinarea "e "rept a sec)estrului asigurtor+ Aceasta se constat prin $nc)eiere "e.initi#- "at .r citarea prilor+ Ri"icarea sec)estrului asigurtor Art+ C66+ - %&' Dac "e itorul #a "a- $n toate cazurile- o garanie $n"estultoare- instana #a putea ri"ica- la cererea "e itorului- sec)estrul asigurtor+ Cererea se soluioneaz $n ca0era "e consiliu- "e urgen i cu citarea $n ter0en scurt a prilor- prin $nc)eiere supus nu0ai apelului- $n ter0en "e ; zile "e la pronunare- la instana ierar)ic superioar+ Apelul se 1u"ec "e urgen i cu prec"ere+ Dispoziiile art+ C6& alin+ %/' se aplic $n 0o" corespunztor+ %,' De ase0enea- $n cazul $n care cererea principal- $n te0eiul creia a .ost $ncu#iinat 0sura asigurtorie- a .ost anulat- respins sau peri0at prin )otr*re "e.initi# ori "ac cel care a .cut-o a renunat la 1u"ecarea acesteia- "e itorul poate cere ri"icarea 0surii "e ctre instana care a $ncu#iinat-o+ Asupra cererii instana se pronun prin $nc)eiere "e.initi#- "at .r citarea prilor+ Dispoziiile art+ C6, se aplic $n 0o" corespunztor+ Valori.icarea unurilor sec)estrate Art+ C6;+ - Valori.icarea unurilor sec)estrate nu se #a putea .ace "ec*t "up ce cre"itorul a o inut titlul executoriu+ Dispoziiile speciale Art+ C65+ - !n toate cazurile $n care co0petena "e pri0 instan aparine curii "e apel- calea "e atac este recursul- "ispoziiile art+ C6& i C66 aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

SECGIU=EA a ,-a Dispoziii speciale pri#in" sec)estrul asigurtor al na#elor ci#ile Dreptul "e a sec)estra o na# ci#il Art+ C6<+ - Cre"itorul poate solicita $n.iinarea sec)estrului asigurtor asupra unei na#e- $n con"iiile "ispoziiilor prezentei seciuni- precu0 i ale seciunii & a prezentului capitol care se aplic $n 0o" corespunztor- cu respectarea con#eniilor internaionale asupra sec)estrului na#elor- la care Ro0*nia este parte+ !n.iinarea sec)estrului+ Con"iiile

68

Art+ C67+ - %&' !n cazuri urgente- cererea "e $n.iinare a sec)estrului asigurtor asupra unei na#e se poate .ace c)iar i $naintea intro"ucerii aciunii "e .on"+ !n acest caz- cre"itorul care a o inut instituirea sec)estrului asigurtor este o ligat s intro"uc aciunea la instana co0petent sau s iniieze "e0ersurile pentru constituirea tri unalului ar itral $ntr-un ter0en "e cel 0ult ,A "e zile "e la "ata $ncu#iinrii 0surii asigurtorii+ %,' Cererea "e sec)estru se 1u"ec "e urgen- $n ca0era "e consiliu- cu citarea prilor+ !nc)eierea este executorie+ %/' =eintro"ucerea aciunii $n ter0enul pre#zut la alin+ %&' atrage "es.iinarea "e "rept a sec)estrului asigurtor+ Aceasta se constat prin $nc)eiere "e.initi#- "at cu citarea prilor+ Instana co0petent Art+ C6C+ - Co0petena "e soluionare a cererii "e sec)estru asigurtor asupra unei na#e aparine tri unalului locului un"e se a.l na#a- in"i.erent "e instana la care s-a intro"us sau ur0eaz a .i intro"us aciunea "e .on"+ Inter"icia sec)estrului Art+ C;A+ - %&' =a#a gata "e plecare nu poate .i pus su sec)estru asigurtor+ %,' =a#a se consi"er c este gata "e plecare "in 0o0entul $n care co0an"antul are la or" certi.icatele- toate "ocu0entele na#ei- precu0 i per0isul "e plecare- pre"ate co0an"antului "e cpitnia portului+ Autorizarea e.ecturii "e cltorii Art+ C;&+ - %&' Dup $ncu#iinarea sec)estrului asigurtor- la cererea cre"itorului care are un pri#ilegiu asupra unei na#e- a unui coproprietar al na#ei sau c)iar a "e itorului- instana care a "ispus 0sura asigurtorie poate or"ona ca na#a s $ntreprin" una sau 0ai 0ulte cltorii- sta ilin" $n acelai ti0p toate 0surile pre#enti#e care- "up $0pre1urri- ar .i necesare+ %,' Dispoziiile art+ C67 alin+ %,' se aplic $n 0o" corespunztor+ %/' =a#a poate pleca nu0ai "up transcrierea $nc)eierii "e $ncu#iinare $n registrele autoritii 0ariti0e respecti#e i $nscrierea 0eniunii corespunztoare $n actul "e naionalitate+ %6' C)eltuielile necesare pentru e.ectuarea cltoriei se #or a#ansa "e cel care a solicitat aceasta+ %;' =a#lul pentru cltoriile autorizate "e instan- "up ce 0ai $nt*i se #or sc"ea c)eltuielile pre#zute la alin+ %6'- #a putea .i a"ugat la preul #*nzrii+ Str0utarea sec)estrului Art+ C;,+ - %&' 8entru 0oti#e te0einic 1usti.icate- la cererea "e itorului sau- "up caz- a cre"itorului- instana care a "ispus sec)estrul asigurtor poate $ncu#iina sc)i0 area na#ei sec)estrate cu alta+ %,' Dispoziiile art+ C67 alin+ %,' se aplic $n 0o" corespunztor+ Sec)estrarea 0r.urilor Art+ C;/+ - Cre"itorul posesorului legiti0 al conosa0entului poate proce"a la sec)estrarea 0r.urilor reprezentate $n conosa0ent- a.late la or"ul unei na#e+ Dac nu se solicit "eopotri# i sec)estrarea na#ei- cre"itorul #a tre ui s cear i "escrcarea 0r.ii+ Executarea sec)estrului Art+ C;6+ - %&' 2sura sec)estrului asigurtor se a"uce la $n"eplinire prin i0o ilizarea na#ei "e ctre cpitnia portului un"e aceasta se a.l+ !n acest caz- cpitnia portului nu #a eli era "ocu0entele necesare na#igaiei i nu #a a"0ite plecarea na#ei "in port sau ra"+ %,' !0potri#a 0o"ului "e a"ucere la $n"eplinire a 0surii sec)estrului cel interesat #a putea .ace contestaie la executare la tri unalul locului un"e se a.l na#a+ 2surile urgente Art+ C;;+ - 8entru asigurarea tra.icului portuar i a siguranei ci#ile pe "urata i0o ilizrii na#ei- instana artat la art+ C6C #a putea "ispune- pe calea or"onanei pree"iniale- 0suri urgente- "ispoziiile art+ C7, i ur0toarele aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+

69

(prirea te0porar a plecrii na#ei Art+ C;5+ - (prirea te0porar a plecrii na#ei- $n a sena unei )otr*ri 1u"ectoreti- se poate "ispune "e cpitnia portului $n con"iiile legii speciale+ CA8IT(LUL II 8oprirea asigurtorie ( iectul popririi asigurtorii Art+ C;<+ - 8oprirea asigurtorie se poate $n.iina asupra su0elor "e ani- titlurilor "e #aloare sau altor unuri 0o ile incorporale ur0ri ile "atorate "e itorului "e o a treia persoan sau pe care aceasta i le #a "atora $n #iitor $n te0eiul unor raporturi 1uri"ice existente- $n con"iiile sta ilite la art+ C6A+ Regulile aplica ile Art+ C;7+ - Soluionarea cererii- executarea 0surii- "es.iinarea i ri"icarea popririi asigurtorii se #or e.ectua potri#it "ispoziiilor art+ C6&-C65- care se aplic $n 0o" corespunztor+ CA8IT(LUL III Sec)estrul 1u"iciar =oiunea Art+ C;C+ - Sec)estrul 1u"iciar const $n in"isponi ilizarea unurilor ce .or0eaz o iectul litigiului sau- $n con"iiile legii- a altor unuri- prin $ncre"inarea pazei acestora unui a"0inistrator-sec)estru "ese0nat potri#it art+ C5/+ Con"iiile "e $n.iinare Art+ C5A+ - %&' (ri "e c*te ori exist un proces asupra proprietii sau altui "rept real principal- asupra posesiei unui un 0o il sau i0o il ori asupra .olosinei sau a"0inistrrii unui un proprietate co0un- instana "e 1u"ecat #a putea s $ncu#iineze- la cererea celui interesat- punerea su sec)estru 1u"iciar a unului- "ac aceast 0sur este necesar pentru conser#area "reptului respecti#+ %,' Se #a putea- "e ase0enea- $ncu#iina sec)estrul 1u"iciar- c)iar .r a exista proces3 a' asupra unui un pe care "e itorul $l o.er pentru li erarea sa4 ' asupra unui un cu pri#ire la care cel interesat are 0oti#e te0einice s se tea0 c #a .i sustras- "istrus ori alterat "e posesorul su actual4 c' asupra unor unuri 0o ile care alctuiesc garania cre"itorului- c*n" acesta $n#e"ereaz insol#a ilitatea "e itorului su ori c*n" are 0oti#e te0einice "e nuial c "e itorul se #a sustrage "e la e#entuala ur0rire silit ori s se tea0 "e sustrageri sau "eteriorri+ Instana co0petent Art+ C5&+ - Cererea pentru $n.iinarea sec)estrului 1u"iciar se #a a"resa instanei $n#estite cu 1u"ecarea aciunii principale $n cazul pre#zut la art+ C5A alin+ %&'- respecti# instanei $n circu0scripia creia se a.l unul $n cazurile pre#zute la art+ C5A alin+ %,'+ 8roce"ura "e $n.iinare Art+ C5,+ - %&' Cererea "e sec)estru 1u"iciar se 1u"ec "e urgen- cu citarea prilor+ %,' !n caz "e a"0itere- instana #a putea s o lige pe recla0ant la "area unei cauiuni- "ispoziiile art+ C6/ aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ %/' !n cazul unurilor i0o ile se #a proce"a i la $nscrierea $n cartea .unciar potri#it art+ C6, alin+ %/'+ %6' !nc)eierea este supus nu0ai apelului- $n ter0en "e ; zile "e la pronunare- la instana ierar)ic superioar+ Dispoziiile art+ C6& alin+ %/' i cele ale art+ C65 se aplic $n 0o" corespunztor+

70

A"0inistratorul-sec)estru Art+ C5/+ - %&' 8aza unului sec)estrat #a .i $ncre"inat persoanei "ese0nate "e pri "e co0un acor"- iar $n caz "e ne$nelegere- unei persoane "ese0nate "e instan- care #a putea .i c)iar "eintorul unului+ !n acest scopexecutorul 1u"ectoresc- sesizat "e partea interesat- se #a "eplasa la locul siturii unului ce ur0eaz a .i pus su sec)estru i $l #a "a $n pri0ire- pe az "e proces-#er al- a"0inistratorului-sec)estru+ Un exe0plar al procesului-#er al #a .i $naintat i instanei care a $ncu#iinat 0sura+ %,' A"0inistratorul-sec)estru #a putea .ace toate actele "e conser#are i a"0inistrare- #a $ncasa orice #enituri i su0e "atorate i #a putea plti "atorii cu caracter curent- precu0 i pe cele constatate prin titlu executoriu+ De ase0enea- el #a putea sta $n 1u"ecat $n nu0ele prilor litigante cu pri#ire la unul pus su sec)estru- "ar nu0ai cu autorizarea preala il a instanei care l-a nu0it+ %/' Dac a"0inistrator-sec)estru a .ost nu0it o alt persoan "ec*t "eintorul- instana #a .ixa- pentru acti#itatea prestat- o su0 "rept re0uneraie- sta ilin" toto"at i 0o"alitile "e plat+ A"0inistratorul pro#izoriu Art+ C56+ - !n cazuri urgente- instana #a putea nu0i- prin $nc)eiere "e.initi# "at .r citarea prilor- un a"0inistrator pro#izoriu p*n la soluionarea cererii "e sec)estru 1u"iciar+

TITLUL V 8roce"ura parta1ului 1u"iciar Regulile aplica ile Art+ C5;+ - Du"ecarea oricrei cereri "e parta1 pri#in" unuri asupra crora prile au un "rept "e proprietate co0un se .ace "up proce"ura pre#zut $n prezentul titlu- cu excepia cazurilor $n care legea pre#e"e o alt proce"ur+ Cuprinsul cererii Art+ C55+ - Recla0antul este o ligat s arate $n cerere- pe l*ng 0eniunile pre#zute la art+ &7C- persoanele $ntre care ur0eaz a a#ea loc parta1ul- titlul pe aza cruia acesta este cerut- toate unurile supuse parta1ului- #aloarea lor- locul un"e acestea se a.l- precu0 i persoana care le "eine sau le a"0inistreaz+ Declaraiile prilor Art+ C5<+ - La pri0ul ter0en "e 1u"ecat- "ac prile sunt prezente- instana le #a lua "eclaraie cu pri#ire la .iecare "intre unurile supuse parta1ului i #a lua act- c*n" este cazul- "e recunoaterile i acor"ul lor cu pri#ire la existena unurilor- locul un"e se a.l i #aloarea acestora+ Rolul acti# al instanei+ !nelegerile "intre pri Art+ C57+ - %&' !n tot cursul procesului- instana #a strui ca prile s $0part unurile prin un $n#oial+ %,' Dac prile a1ung la o $nelegere cu pri#ire la $0prirea unurilor- instana #a )otr$ potri#it $nelegerii lor+ !0preala se poate .ace prin un $n#oial i "ac printre cei interesai se a.l 0inori sau persoane puse su inter"icie 1u"ectoreasc- $ns nu0ai cu $ncu#iinarea preala il a instanei "e tutel- precu0 i- "ac este cazula reprezentantului sau a ocrotitorului legal+ %/' !n cazul $n care $nelegerea pri#ete nu0ai parta1ul anu0itor unuri- instana #a lua act "e aceast $n#oial i #a pronuna o )otr*re parial- continu*n" procesul pentru celelalte unuri+ %6' Dispoziiile art+ 6/,-6/; sunt aplica ile+ :otr*rea "e parta1 Art+ C5C+ - %&' Dac prile nu a1ung la o $nelegere sau nu $nc)eie o tranzacie potri#it celor artate la art+ C57instana #a sta ili unurile supuse $0prelii- calitatea "e coproprietar- cota-parte ce se cu#ine .iecruia i creanele

71

nscute "in starea "e proprietate co0un pe care coproprietarii le au unii .a "e alii+ Dac se $0parte o 0otenire- instana #a 0ai sta ili "atoriile trans0ise prin 0otenire- "atoriile i creanele co0otenitorilor .a "e "e.unct- precu0 i sarcinile 0otenirii+ %,' Instana #a .ace $0preala $n natur+ !n te0eiul celor sta ilite potri#it alin+ %&'- ea proce"eaz la .or0area loturilor i la atri uirea lor+ !n cazul $n care loturile nu sunt egale $n #aloare- ele se $ntregesc printr-o su0 $n ani+ !nc)eierea "e a"0itere $n principiu Art+ C<A+ - %&' Dac pentru .or0area loturilor sunt necesare operaii "e 0surtoare- e#aluare i altele ase0eneapentru care instana nu are "ate su.iciente- ea #a "a o $nc)eiere prin care #a sta ili ele0entele pre#zute la art+ C5C- $ntoc0in" $n 0o" corespunztor 0inuta+ %,' Dac- $n con"iiile legii- s-au .or0ulat i alte cereri $n legtur cu parta1ul i "e a cror soluionare "epin"e e.ectuarea acestuia- precu0 cererea "e re"uciune a li eralitilor excesi#e- cererea "e raport al "onaiilor i altele ase0enea- prin $nc)eierea artat la alin+ %&' instana se #a pronuna i cu pri#ire la aceste cereri+ %/' 8rin aceeai $nc)eiere- instana #a "ispune e.ectuarea unei expertize pentru .or0area loturilor+ Raportul "e expertiz #a arta #aloarea unurilor i criteriile a#ute $n #e"ere la sta ilirea acestei #alori- #a in"ica "ac unurile sunt co0o" parta1a ile $n natur i $n ce 0o"- propun*n"- la solicitarea instanei- loturile ce ur0eaz a .i atri uite+ !nc)eierea "e a"0itere $n principiu supli0entar Art+ C<&+ - !n cazul $n care- "up pronunarea $nc)eierii pre#zute la art+ C<A- "ar 0ai $nainte "e pronunarea )otr*rii "e $0preal- se constat c exist i ali coproprietari sau c au .ost o0ise unele unuri care tre uiau supuse $0prelii- .r ca pri#itor la aceti coproprietari sau la acele unuri s .i a#ut loc o "ez atere contra"ictorieinstana #a putea "a- cu citarea prilor- o nou $nc)eiere- care #a cuprin"e- "up caz- i coproprietarii sau unurile o0ise+ !n aceleai con"iii- instana poate- cu consi00*ntul tuturor coproprietarilor- s eli0ine un un care a .ost cuprins "in eroare $n 0asa "e $0prit+ Cile "e atac $0potri#a unor $nc)eieri Art+ C<,+ - !nc)eierile pre#zute la art+ C<A alin+ %&' i art+ C<& pot .i atacate nu0ai cu apel o"at cu .on"ul+ Criteriile parta1ului Art+ C</+ - La .or0area i atri uirea loturilor- instana #a ine sea0a- "up caz- i "e acor"ul prilor- 0ri0ea cotei-pri ce se cu#ine .iecreia "in 0asa unurilor "e $0prit- natura unurilor- "o0iciliul i ocupaia prilor.aptul c unii "intre coproprietari- $nainte "e a se cere $0preala- au .cut construcii sau $0 untiri cu acor"ul celorlali coproprietari sau altele ase0enea+ Atri uirea pro#izorie Art+ C<6+ - %&' !n cazul $n care $0preala $n natur a unui un nu este posi il sau ar cauza o sc"ere i0portant a #alorii acestuia ori i-ar 0o"i.ica $n 0o" pgu itor "estinaia econo0ic- la cererea unuia "intre coproprietari instana- prin $nc)eiere- $i poate atri ui pro#izoriu $ntregul un+ Dac 0ai 0uli coproprietari cer s li se atri uie unul- instana #a ine sea0a "e criteriile pre#zute la art+ C</+ 8rin $nc)eiere- ea #a sta ili i ter0enul $n care coproprietarul cruia i s-a atri uit pro#izoriu unul este o ligat s conse0neze su0ele ce corespun" cotelor-pri cu#enite celorlali coproprietari+ %,' Dac coproprietarul cruia i s-a atri uit pro#izoriu unul conse0neaz- $n ter0enul sta ilit- su0ele cu#enite celorlali coproprietari- instana- prin )otr*rea asupra .on"ului procesului- $i #a atri ui acestuia unul+ %/' !n cazul $n care coproprietarul nu conse0neaz $n ter0en su0ele cu#enite celorlali coproprietari- instana #a putea atri ui unul altui coproprietar- $n con"iiile prezentului articol+ Atri uirea "e.initi# Art+ C<;+ - La cererea unuia "intre coproprietari- instana- in*n" sea0a "e $0pre1urrile cauzei- pentru 0oti#e te0einice- #a putea s $i atri uie unul "irect prin )otr*rea asupra .on"ului procesului- sta ilin" toto"at su0ele ce se cu#in celorlali coproprietari i ter0enul $n care este o ligat s le plteasc+ V*nzarea unului

72

Art+ C<5+ - %&' !n cazul $n care niciunul "intre coproprietari nu cere atri uirea unului ori- "ei acesta a .ost atri uit pro#izoriu- nu s-au conse0nat- $n ter0enul sta ilit- su0ele cu#enite celorlali coproprietari- instana- prin $nc)eiere#a "ispune #*nzarea unului- sta ilin" toto"at "ac #*nzarea se #a .ace "e ctre pri prin un $n#oial ori "e ctre executorul 1u"ectoresc+ %,' Dac prile sunt "e acor" ca #*nzarea s se .ac prin un $n#oial- instana #a sta ili i ter0enul la care aceasta #a .i e.ectuat+ Ter0enul nu poate .i 0ai 0are "e / luni- $n a.ar "e cazul $n care prile sunt "e acor" cu 0a1orarea lui+ %/' !n cazul $n care #reuna "intre pri nu a .ost "e acor" cu #*nzarea prin un $n#oial sau "ac aceast #*nzare nu s-a realizat $n ter0enul sta ilit potri#it alin+ %,'- instana- prin $nc)eiere "at cu citarea prilor- #a "ispune ca #*nzarea s .ie e.ectuat "e executorul 1u"ectoresc+ %6' !nc)eierile pre#zute $n prezentul articol pot .i atacate separat nu0ai cu apel- $n ter0en "e &; zile "e la pronunare+ Dac nu au .ost ast.el atacate- aceste $nc)eieri nu 0ai pot .i supuse apelului o"at cu )otr*rea asupra .on"ului procesului+ 8roce"ura #*nzrii la licitaie Art+ C<<+ - %&' Dup r0*nerea "e.initi# a $nc)eierii prin care s-a "ispus #*nzarea unului "e ctre un executor 1u"ectoresc- acesta #a proce"a la e.ectuarea #*nzrii la licitaie pu lic+ %,' Executorul #a .ixa ter0enul "e licitaie- care nu #a putea "epi /A "e zile pentru unurile 0o ile i 5A "e zile pentru unurile i0o ile- socotite "e la "ata pri0irii $nc)eierii- i #a $ntiina coproprietarii "espre "ata- ora i locul #*nzrii+ %/' 8entru ter0enul "e licitaie a unurilor 0o ile- executorul #a $ntoc0i i a.ia pu licaia "e #*nzare- cu cel puin ; zile $nainte "e acel ter0en+ %6' !n cazul #*nzrii unui un i0o il- executorul #a $ntoc0i i a.ia pu licaia "e #*nzare cu cel puin /A "e zile $nainte "e ter0enul "e licitaie+ %;' Coproprietarii pot con#eni ca #*nzarea unurilor s se .ac la orice pre o.erit "e participanii la licitaie+ De ase0enea- ei pot con#eni ca #*nzarea s nu se .ac su un anu0it pre+ %5' Dispoziiile prezentului articol se co0pleteaz $n 0o" corespunztor cu "ispoziiile prezentului co" pri#itoare la #*nzarea la licitaie a unurilor 0o ile i i0o ile pre#zute $n 0ateria executrii silite+ 9unurile nesupuse #*nzrii Art+ C<7+ - La cererea uneia "intre pri- instana poate proce"a la $0preala unurilor pentru care nu a "ispus #*nzarea potri#it art+ C<5+ Soluionarea cererii "e parta1 Art+ C<C+ - %&' !n toate cazurile- asupra cererii "e parta1 instana se #a pronuna prin )otr*re+ %,' Su0ele "epuse "e unul "intre coproprietari pentru ceilali- precu0 i cele rezultate "in #*nzare #or .i $0prite "e instan potri#it "reptului .iecrui coproprietar+ %/' !n cazul $n care parta1ul nu se poate realiza $n niciuna "intre 0o"alitile pre#zute "e lege- instana #a )otr$ $nc)i"erea "osarului+ Dac se intro"uce o nou cerere "e parta1- $nc)eierile "e a"0itere $n principiu pre#zute la art+ C<A i C<& nu au autoritate "e lucru 1u"ecat+ :otr*rea "e parta1 Art+ C7A+ - %&' :otr*rea "e parta1 are e.ect constituti#+ %,' ("at r0as "e.initi# i $n#estit cu .or0ul executorie- )otr*rea "e parta1 constituie titlu executoriu i poate .i pus $n executare c)iar "ac nu s-a cerut pre"area e.ecti# a unului ori instana nu a "ispus $n 0o" expres aceast pre"are+ %/' :otr*rea "e parta1 este supus nu0ai apelului+ Cu toate acestea- "ac parta1ul s-a cerut pe cale inci"ental)otr*rea este supus acelorai ci "e atac ca i )otr*rea "at asupra cererii principale+ Acelai este i ter0enul pentru exercitarea cii "e atac- c)iar "ac se atac nu0ai soluia "at asupra parta1ului+ Aplicarea criteriilor pre#zute la art+ C</ nu poate .i cenzurat pe calea recursului+ %6' Executarea cu pri#ire la unurile $0prite poate .i cerut $n ter0enul pre#zut la art+ 5C5- "up cu0 )otr*rea "e parta1 se re.er la unuri 0o ile sau unuri i0o ile+ Re#en"icarea unurilor atri uite

73

Art+ C7&+ - %&' !n cazul $n care prile "eclar $n 0o" expres c nu solicit pre"area unurilor- )otr*rea "e parta1 nu este suscepti il "e executare silit+ %,' 8entru a intra $n posesia unurilor atri uite i a cror pre"are i-a .ost re.uzat "e ceilali coproprietari- partea interesat #a tre ui s exercite aciunea $n re#en"icare+ %/' De ase0enea- este necesar intro"ucerea unei aciuni $n re#en"icare $n cazul $n care unurile atri uite unui coproprietar sunt "einute "e tere persoane+

TITLUL VI 8roce"ura or"onanei pree"iniale Con"iiile "e a"0isi ilitate Art+ C7,+ - %&' Instana "e 1u"ecat- sta ilin" c $n .a#oarea recla0antului exist aparena "e "rept- #a putea s or"one 0suri pro#izorii $n cazuri gra nice- pentru pstrarea unui "rept care s-ar pgu i prin $nt*rziere- pentru pre#enirea unei pagu e i0inente i care nu s-ar putea repara- precu0 i pentru $nlturarea pie"icilor ce s-ar i#i cu prile1ul unei executri+ %,' (r"onana este pro#izorie i executorie+ Dac )otr*rea nu cuprin"e nicio 0eniune pri#in" "urata sa i nu sau 0o"i.icat $0pre1urrile "e .apt a#ute $n #e"ere- 0surile "ispuse #or pro"uce e.ecte p*n la soluionarea litigiului asupra .on"ului+ %/' La cererea recla0antului- instana #a putea )otr$ ca executarea s se .ac .r so0aie sau .r trecerea unui ter0en+ %6' (r"onana #a putea .i "at c)iar i atunci c*n" este $n curs 1u"ecata asupra .on"ului+ %;' 8e cale "e or"onan pree"inial nu pot .i "ispuse 0suri care s rezol#e litigiul $n .on" i nici 0suri a cror executare nu ar 0ai .ace posi il resta ilirea situaiei "e .apt+ Instana co0petent Art+ C7/+ - Cererea "e or"onan pree"inial se #a intro"uce la instana co0petent s se pronune $n pri0 instan asupra .on"ului "reptului+ 8roce"ura "e soluionare Art+ C76+ - %&' !n #e"erea 1u"ecrii cererii- prile #or .i citate con.or0 nor0elor pri#in" citarea $n procesele urgente- iar p*r*tului i se #a co0unica o copie "e pe cerere i "e pe actele care o $nsoesc+ %,' (r"onana #a putea .i "at i .r citarea prilor+ !n caz "e urgen "eose it- or"onana #a putea .i "at c)iar $n aceeai zi- instana pronun*n"u-se asupra 0surii solicitate pe aza cererii i actelor "epuse- .r concluziile prilor+ %/' Du"ecata se .ace "e urgen i cu prec"ere- ne.iin" a"0isi ile pro e a cror a"0inistrare necesit un ti0p $n"elungat+ %6' 8ronunarea se poate a0*na cu cel 0ult ,6 "e ore- iar 0oti#area or"onanei se .ace $n cel 0ult 67 "e ore "e la pronunare+ Calea "e atac Art+ C7;+ - %&' Dac prin legi speciale nu se pre#e"e alt.el- or"onana este supus nu0ai apelului $n ter0en "e ; zile "e la pronunare- "ac s-a "at cu citarea prilor- i "e la co0unicare- "ac s-a "at .r citarea lor+ %,' Instana "e apel poate suspen"a executarea p*n la 1u"ecarea apelului- "ar nu0ai cu plata unei cauiuni al crei cuantu0 se #a sta ili "e ctre aceasta+ %/' Apelul se 1u"ec "e urgen i cu prec"ere- cu citarea prilor+ Dispoziiile art+ C76 alin+ %6' sunt aplica ile+ %6' !0potri#a executrii or"onanei pree"iniale se poate .ace contestaie la executare+ Trans.or0area cererii Art+ C75+ - La solicitarea recla0antului- p*n la $nc)i"erea "ez aterilor la pri0a instan- cererea "e or"onan pree"inial #a putea .i trans.or0at $ntr-o cerere "e "rept co0un- situaie $n care p*r*tul #a .i $ncunotinat i citat $n 0o" expres cu aceast 0eniune+

74

Autoritatea "e lucru 1u"ecat Art+ C7<+ - %&' (r"onana pree"inial are autoritate "e lucru "e 1u"ecat .a "e o alt cerere "e or"onan pree"inial- nu0ai "ac nu s-au 0o"i.icat $0pre1urrile "e .apt care au 1usti.icat-o+ %,' (r"onana pree"inial nu are autoritate "e lucru 1u"ecat asupra cererii pri#in" .on"ul "reptului+ %/' :otr*rea "at asupra .on"ului "reptului are putere "e lucru 1u"ecat asupra unei cereri ulterioare "e or"onan pree"inial+

TITLUL VII Cererile posesorii Con"iiile "e a"0isi ilitate Art+ C77+ - Cererile posesorii sunt a"0isi ile nu0ai $n cazurile i con"iiile pre#zute "e Co"ul ci#il+ Du"ecata i cile "e atac Art+ C7C+ - %&' Cererile posesorii se 1u"ec "e urgen i cu prec"ere+ %,' Sunt ina"0isi ile cererea recon#enional i orice alte cereri prin care se solicit protecia unui "rept $n legtur cu unul $n litigiu+ %/' :otr*rea "at asupra cererii posesorii este supus nu0ai apelului+ Autoritatea lucrului 1u"ecat Art+ CCA+ - %&' :otr*rea 1u"ectoreasc prin care s-a soluionat o cerere posesorie are autoritate "e lucru 1u"ecat $ntr-o cerere posesorie ulterioar purtat $ntre aceleai pri i $nte0eiat pe aceleai .apte+ Ea nu are $ns o ast.el "e autoritate $ntr-o cerere ulterioar pri#itoare la .on"ul "reptului+ %,' :otr*rea 1u"ectoreasc prin care s-a soluionat o aciune pri#itoare la .on"ul "reptului are autoritate "e lucru 1u"ecat $ntr-o cerere posesorie ulterioar $n legtur cu acelai un+

TITLUL VIII 8roce"ura o.ertei "e plat i conse0naiunii Do0eniul "e aplicare Art+ CC&+ - C*n" cre"itorul re.uz s pri0easc plata "e la "e itor- acesta "in ur0 este $n "rept s .ac o.ert real i s conse0neze ceea ce "atoreaz+ 8roce"ura o.ertei reale Art+ CC,+ - %&' !n scopul pre#zut la art+ CC&- "e itorul #a .ace cre"itorului- prin 0i1locirea unui executor 1u"ectoresc "in circu0scripia tri unalului $n care se a.l "o0iciliul cre"itorului sau "o0iciliul ales al acestuia- o so0aie- prin care este in#itat s pri0easc prestaia "atorat+ %,' !n acea so0aie se #or arta locul- "ata i ora c*n" su0a sau o iectul o.erit ur0eaz s $i .ie pre"at cre"itorului+ Acceptarea o.ertei reale Art+ CC/+ - !n cazul $n care cre"itorul pri0ete su0a sau unul o.erit- "e itorul este li erat "e o ligaia sa+ Executorul 1u"ectoresc #a $ntoc0i un proces-#er al prin care #a constata acceptarea o.ertei reale+ Conse0narea su0ei sau a unului

75

Art+ CC6+ - %&' Dac cre"itorul nu se prezint sau re.uz s pri0easc su0a ori o iectul o.erit- executorul 1u"ectoresc #a $nc)eia proces-#er al $n care #a conse0na aceste $0pre1urri+ %,' !n acest caz- "e itorul- spre a se li era "e "atorie- #a putea s conse0neze su0a sau unul o.erit la CEC 9anB - S+A+ sau la orice alt instituie "e cre"it ori- "up caz- la o unitate specializat- iar recipisa "e conse0nare se #a "epune la executorul 1u"ectoresc care a tri0is so0aia+ 8roce"ura "e conse0nare a su0elor "e ani este o ligatorie pentru CEC 9anB - S+A+ i nu poate .i con"iionat "e existena acor"ului cre"itorului+ Conse0narea unurilor se .ace $n con"iiile pre#zute "e lege+ %/' Conse0narea #a .i prece"at "e o nou so0aie a"resat cre"itorului $n care se #or arta ziua i ora c*n" i locul un"e su0a sau- "up caz- unul o.erit se #a "epune+ Vali"area o.ertei reale- ur0at "e conse0naiune Art+ CC;+ - %&' Dup conse0nare- executorul 1u"ectoresc #a constata- printr-o $nc)eiere "at .r citarea prilore.ectuarea plii i li erarea "e itorului+ !nc)eierea se co0unic cre"itorului $n ter0en "e ; zile "e la $ntoc0irea acesteia+ %,' !n ter0en "e &; zile "e la co0unicarea $nc)eierii pre#zute la alin+ %&'- cre"itorul #a putea cere anularea acesteia pentru nerespectarea con"iiilor "e #ali"itate- "e .on" i "e .or0- ale o.ertei "e plat i conse0naiunii- la 1u"ectoria $n circu0scripia creia s-a .cut conse0narea+ %/' De itorul este consi"erat li erat la "ata conse0nrii plii- $n a.ar "e cazul $n care se anuleaz o.erta "e plat i conse0naiunea+ (.erta "e plat $n .aa instanei Art+ CC5+ - %&' (.erta "e plat poate .i .cut i $n ti0pul procesului- $n .aa oricrei instane- $n orice sta"iu al 1u"ecii+ !n acest caz- prin $nc)eiere- cre"itorul este pus $n $nt*rziere s pri0easc su0a sau- "up caz- unul+ Dac cre"itorul este prezent i pri0ete prestaia "atorat- li erarea "e itorului se #a constata prin $nc)eiere+ %,' !n cazul $n care cre"itorul lipsete sau re.uz pri0irea prestaiei- "e itorul #a proce"a la conse0nare con.or0 "ispoziiilor art+ CC6 alin+ %,'- iar recipisa "e conse0nare #a .i pus la "ispoziia instanei- care- prin $nc)eiere- #a constata li erarea "e itorului+ %/' !nc)eierile pre#zute la alin+ %&' i %,' se atac nu0ai o"at cu .on"ul- cu excepia celor "ate $n recurs- care sunt "e.initi#e+ Ra"ierea ipotecilor Art+ CC<+ - !n aza procesului-#er al $ntoc0it $n con"iiile art+ CC/ ori a $nc)eierii e0ise $n con"iiile art+ CC; sau CC5- cel interesat #a putea cere ra"ierea "in cartea .unciar sau "in alte registre pu lice a "repturilor "e ipotec constituite $n #e"erea garantrii creanei stinse $n con"iiile prezentului titlu+ Inci"ena "ispoziiilor Co"ului ci#il Art+ CC7+ - Dispoziiile prezentului titlu se co0pleteaz cu pre#e"erile Co"ului ci#il re.eritoare la o.ertele "e plat i conse0naiuni+

TITLUL IH 8roce"ura or"onanei "e plat Do0eniul "e aplicare Art+ CCC+ - %&' 8re#e"erile prezentului titlu se aplic creanelor certe- lic)i"e i exigi ile ce reprezint o ligaii "e plat a unor su0e "e ani care rezult "intr-un contract- inclusi# "in cele $nc)eiate $ntre un $ntreprinztor i o autoritate contractant- constatat printr-un $nscris ori "eter0inate potri#it unui statut- regula0ent sau altui $nscris$nsuit "e pri prin se0ntur ori $n alt 0o" a"0is "e lege+ %,' =u sunt incluse $n s.era "e aplicare a prezentului titlu3 a' creanele $nscrise la 0asa cre"al $n ca"rul unei proce"uri "e insol#en4 ' creanele care iz#orsc "in contractele $nc)eiate $ntre $ntreprinztori i consu0atori+ %/' 8rin autoritate contractant- $n sensul alin+ %&'- se $nelege3 a' orice autoritate pu lic a statului ro0*n sau a unui stat 0e0 ru al Uniunii Europene- care acioneaz la ni#el central- regional sau local4

76

' orice organis0 "e "rept pu lic- altul "ec*t cele pre#zute la lit+ a'- cu personalitate 1uri"ic- care a .ost $n.iinat pentru a satis.ace ne#oi "e interes general- .r caracter co0ercial- i care se a.l $n cel puin una "intre ur0toarele situaii3 %i' este .inanat- $n 0a1oritate- "e ctre o autoritate contractant- ast.el cu0 este "e.init la lit+ a'4 %ii' se a.l $n su or"inea sau este supus controlului unei autoriti contractante- ast.el cu0 este "e.init la lit+ a'4 %iii' $n co0ponena consiliului "e a"0inistraie ori- "up caz- a consiliului "e supra#eg)ere i "irectoratului- 0ai 0ult "e 1u0tate "in nu0rul 0e0 rilor sunt nu0ii "e ctre o autoritate contractant- ast.el cu0 este "e.init la lit+ a'4 c' orice asociere .or0at "e una sau 0ai 0ulte autoriti contractante "intre cele pre#zute la lit+ a' sau '+ Co0unicarea so0aiei Art+ &AAA+ - %&' Cre"itorul $i #a co0unica "e itorului- prin inter0e"iul executorului 1u"ectoresc sau prin scrisoare reco0an"at- cu coninut "eclarat i con.ir0are "e pri0ire- o so0aie- prin care $i #a pune $n #e"ere s plteasc su0a "atorat $n ter0en "e &; zile "e la pri0irea acesteia+ %,' Aceast so0aie $ntrerupe prescripia extincti# potri#it "ispoziiilor C-d.). ci#il+ Instana co0petent Art+ &AA&+ - Dac "e itorul nu pltete $n ter0enul pre#zut la art+ &+AAA alin+ %&'- cre"itorul poate intro"uce cererea pri#in" or"onana "e plat la instana co0petent pentru 1u"ecarea .on"ului cauzei $n pri0 instan+ Cuprinsul cererii Art+ &AA,+ - %&' Cererea pri#in" or"onana "e plat #a cuprin"e3 a' nu0ele i prenu0ele- precu0 i "o0iciliul sau- "up caz- "enu0irea i se"iul cre"itorului4 ' nu0ele i prenu0ele- co"ul nu0eric personal- "ac este cunoscut- i "o0iciliul "e itorului persoan .izic- iar $n cazul "e itorului persoan 1uri"ic- "enu0irea i se"iul- precu0 i- "up caz- "ac sunt cunoscute- co"ul unic "e $nregistrare sau co"ul "e i"enti.icare .iscal- nu0rul "e $n0atriculare $n registrul co0erului ori "e $nscriere $n registrul persoanelor 1uri"ice i contul ancar4 c' su0a ce reprezint o iectul creanei- te0eiul "e .apt i "e "rept al o ligaiei "e plat- perioa"a la care se re.er acestea- ter0enul la care tre uia .cut plata i orice ele0ent necesar pentru "eter0inarea "atoriei4 "' su0a ce reprezint "o *nzile a.erente sau alte "espgu iri ce se cu#in cre"itorului- potri#it legii4 e' se0ntura cre"itorului+ %,' La cerere se anexeaz $nscrisurile ce atest cuantu0ul su0ei "atorate i orice alte $nscrisuri "o#e"itoare ale acesteia- precu0 i "o#a"a "e co0unicare a so0aiei pre#zute la art+ &+AAA alin+ %&'+ %/' Cererea i actele anexate la aceasta se "epun $n copie $n at*tea exe0plare c*te pri sunt- plus unul pentru instan+ Deter0inarea "o *nzii Art+ &AA/+ - %&' Dac prile nu au sta ilit ni#elul "o *nzii pentru plata cu $nt*rziere- se #a aplica rata "o *nzii "e re.erin sta ilit "e 9anca =aional a Ro0*niei+ Rata "e re.erin $n #igoare $n pri0a zi calen"aristic a se0estrului se aplic pe $ntregul se0estru+ %,' Creana pro"uce "o *nzi "up cu0 ur0eaz3 &+ $n cazul contractelor $nc)eiate $ntre $ntreprinztori sau ali pro.esioniti- "e la "ata la care o ligaia a "e#enit exigi il4 ,+ $n cazul contractelor $nc)eiate $ntre $ntreprinztori i o autoritate contractant- .r a .i necesar punerea $n $nt*rziere a "e itorului3 a' "ac $n contract a .ost .ixat un ter0en "e plat- "in ziua ur0toare acestui ter0en4 ' "ac ter0enul "e plat nu este .ixat $n contract3 %i' "up /A "e zile "e la "ata pri0irii "e ctre "e itor a .acturii sau a oricrei alte ase0enea solicitri "e plat4 %ii' "ac "ata pri0irii .acturii sau a unei solicitri ec)i#alente "e plat este incert- "up /A "e zile "e la recepia 0r.urilor sau prestarea ser#iciilor4 %iii' "ac solicitarea "e plat a .ost co0unicat $nainte "e a pri0i 0r.urile sau ser#iciile- la expirarea unui ter0en "e /A "e zile "e la pri0irea 0r.urilor sau prestarea ser#iciilor4 %i#' "ac legea sau contractul sta ilete o proce"ur "e acceptare ori "e #eri.icare- per0i*n" certi.icarea con.or0itii 0r.urilor sau ser#iciilor- iar "e itorul a pri0it .actura ori solicitarea "e plat la "ata #eri.icrii sau anterior acestei "ate- la expirarea unui ter0en "e /A "e zile "e la aceast "at4 /+ $n celelalte cazuri- "e la "ata la care "e itorul a .ost pus sau este "e "rept $n $nt*rziere- potri#it legii+

77

%/' Cre"itorul poate s pretin" "aune-interese supli0entare pentru toate c)eltuielile .cute pentru recuperarea su0elor ca ur0are a neexecutrii la ti0p a o ligaiilor "e ctre "e itor+ %6' Este lo#it "e nulitate a solut con#enia prin care se .ixeaz o o ligaie "e punere $n $nt*rziere pentru a opera curgerea "o *nzilor $n cazurile pre#zute la alin+ %,' pct+ & i , sau un ter0en "e la care creana pro"uce "o *nzi 0ai 0are "ec*t cel pre#zut la alin+ %,'+ Citarea prilor+ !nt*0pinarea Art+ &AA6+ - %&' 8entru soluionarea cererii- 1u"ectorul "ispune citarea prilor- potri#it "ispoziiilor re.eritoare la pricinile urgente- pentru explicaii i l0uriri- precu0 i pentru a strui $n e.ectuarea plii su0ei "atorate "e "e itor ori pentru a se a1unge la o $nelegere a prilor asupra 0o"alitilor "e plat+ Citaia #a .i $n0*nat prii cu &A zile $naintea ter0enului "e 1u"ecat+ %,' La citaia pentru "e itor se #or anexa- $n copie- cererea cre"itorului i actele "epuse "e acesta $n "o#e"irea preteniilor+ %/' !n citaie se #a preciza c "e itorul este o ligat s "epun $nt*0pinare cu cel puin / zile $naintea ter0enului "e 1u"ecat- .c*n"u-se 0eniune c- $n cazul ne"epunerii $nt*0pinrii- instana- .a "e $0pre1urrile cauzeipoate consi"era aceasta ca o recunoatere a preteniilor cre"itorului+ %6' !nt*0pinarea nu se co0unic recla0antului- care #a lua cunotin "e cuprinsul acesteia la pri0ul ter0en "e 1u"ecat+ Declaraiile prilor+ Stingerea litigiului Art+ &AA;+ - %&' !n cazul $n care cre"itorul "eclar c a pri0it plata su0ei "atorate- instana ia act "e aceast $0pre1urare printr-o $nc)eiere "e.initi#- prin care se "ispune $nc)i"erea "osarului+ %,' C*n" cre"itorul i "e itorul a1ung la o $nelegere asupra plii- instana ia act "e aceasta- pronun*n" o )otr*re "e expe"ient- potri#it art+ 6/,+ %/' :otr*rea "e expe"ient este "e.initi# i constituie titlu executoriu- .r a .i $n#estit cu .or0ul executorie+ Contestarea creanei Art+ &AA5+ - %&' Dac "e itorul contest creana- instana #eri.ic "ac contestaia este $nte0eiat- $n aza $nscrisurilor a.late la "osar i a explicaiilor i l0uririlor prilor+ !n cazul $n care aprarea "e itorului este $nte0eiat- instana #a respinge cererea cre"itorului prin $nc)eiere+ %,' Dac aprrile "e .on" .or0ulate "e "e itor presupun a"0inistrarea altor pro e "ec*t cele pre#zute la alin+ %&'- iar acestea ar .i a"0isi ile- potri#it legii- $n proce"ura "e "rept co0un- instana #a respinge cererea cre"itorului pri#in" or"onana "e plat prin $nc)eiere+ %/' !n cazurile pre#zute la alin+ %&' i %,'- cre"itorul poate intro"uce cerere "e c)e0are $n 1u"ecat potri#it "reptului co0un+ E0iterea or"onanei Art+ &AA<+ - %&' !n cazul $n care instana- ca ur0are a #eri.icrii cererii pe aza $nscrisurilor "epuse- precu0 i a "eclaraiilor prilor- constat c preteniile cre"itorului sunt $nte0eiate- #a e0ite o or"onan "e plat- $n care se precizeaz su0a i ter0enul "e plat+ %,' Dac instana- exa0in*n" pro ele cauzei- constat c nu0ai o parte "intre preteniile cre"itorului sunt $nte0eiate- #a e0ite or"onana "e plat nu0ai pentru aceast parte- sta ilin" i ter0enul "e plat+ !n acest cazcre"itorul poate .or0ula cerere "e c)e0are $n 1u"ecat potri#it "reptului co0un pentru a o ine o ligarea "e itorului la plata restului "atoriei+ %/' Ter0enul "e plat pre#zut la alin+ %&' i %,' nu #a .i 0ai 0ic "e &A zile i nici nu #a "epi /A "e zile "e la "ata co0unicrii or"onanei+ Du"ectorul nu #a putea sta ili alt ter0en "e plat- "ec*t "ac prile se $neleg $n acest sens+ %6' !n cazul creanelor reprezent*n" o ligaii "e plat a cotelor "in c)eltuielile co0une .a "e asociaiile "e proprietari- precu0 i a c)eltuielilor "e $ntreinere ce re#in persoanelor .izice corespunztor supra.eelor locati#e pe care le .olosesc ca locuine- instana- la cererea "e itorului- #a putea- prin excepie "e la "ispoziiile alin+ %/'- s "ispun sta ilirea unui ter0en "e plat 0ai 0are ori ealonarea plii- in*n" sea0a "e 0oti#ele te0einice in#ocate "e "e itor $n ceea ce pri#ete posi ilitile e.ecti#e "e plat+ %;' (r"onana se #a $n0*na prii prezente sau se #a co0unica .iecrei pri "e $n"at- potri#it legii+ Durata proce"urii

78

Art+ &AA7+ - Dac "e la "ata intro"ucerii cererii cre"itorului au trecut 0ai 0ult "e CA "e zile .r a se pronuna or"onana "e plat- instana #a "ispune- c)iar "in o.iciu- $nc)i"erea "osarului prin $nc)eiere "e.initi#- "ispoziiile art+ &+AA5 alin+ %/' r0*n*n" aplica ile+ Cererea $n anulare Art+ &AAC+ - %&' !0potri#a or"onanei "e plat pre#zute la art+ &+AA< alin+ %&' i %,' "e itorul poate .or0ula cerere $n anulare $n ter0en "e &A zile "e la "ata $n0*nrii sau co0unicrii acesteia+ %,' Cererea $n anulare poate .i intro"us "e cre"itor $0potri#a $nc)eierilor pre#zute la art+ &+AA5 alin+ %&' i %,'precu0 i $0potri#a or"onanei "e plat pre#zute la art+ &+AA< alin+ %,'- $n ter0enul pre#zut la alin+ %&'+ %/' 8rin cererea $n anulare se poate in#oca nu0ai nerespectarea cerinelor pre#zute "e prezentul titlu pentru e0iterea or"onanei "e plat- precu0 i- "ac este cazul- cauze "e stingere a o ligaiei ulterioare e0iterii or"onanei "e plat+ Dispoziiile art+ &+AA5 se aplic $n 0o" corespunztor+ %6' Cererea $n anulare se soluioneaz "e ctre instana care a pronunat or"onana "e plat- $n co0plet .or0at "in , 1u"ectori+ %;' Cererea $n anulare nu suspen" executarea+ Suspen"area #a putea .i $ns $ncu#iinat- la cererea "e itoruluinu0ai cu "are "e cauiune- al crei cuantu0 #a .i .ixat "e instan+ %5' Dac instana $n#estit a"0ite- $n tot sau $n parte- cererea $n anulare- aceasta #a anula or"onana- $n tot sau"up caz- $n parte- pronun*n" o )otr*re "e.initi#+ 8re#e"erile art+ &+AA5 alin+ %/' i ale art+ &+AA< alin+ %,' se aplic $n 0o" corespunztor+ %<' !n cazurile pre#zute la alin+ %,'- "ac instana $n#estit a"0ite cererea $n anulare- #a pronuna o )otr*re "e.initi# prin care #a e0ite or"onana "e plat- "ispoziiile art+ &+AA< aplic*n"u-se $n 0o" corespunztor+ %7' :otr*rea prin care a .ost respins cererea $n anulare este "e.initi#+ Titlul executoriu Art+ &A&A+ - %&' (r"onana "e plat- "e#enit "e.initi# ca ur0are a neintro"ucerii sau respingerii cererii $n anulare- are putere "e lucru 1u"ecat i constituie titlu executoriu- .r a .i $n#estit cu .or0ul executorie+ %,' !0potri#a executrii silite a or"onanei "e plat partea interesat poate .ace contestaie la executare- potri#it "reptului co0un+ !n ca"rul contestaiei nu se pot in#oca "ec*t neregulariti pri#in" proce"ura "e executareprecu0 i cauze "e stingere a o ligaiei i#ite ulterior r0*nerii "e.initi#e a or"onanei "e plat+

TITLUL H 8roce"ura cu pri#ire la cererile "e #aloare re"us Do0eniul "e aplicare Art+ &A&&+ - %&' 8rezentul titlu se aplic atunci c*n" #aloarea cererii- .r a se lua $n consi"erare "o *nzilec)eltuielile "e 1u"ecat i alte #enituri accesorii- nu "epete su0a "e &A+AAA lei la "ata sesizrii instanei+ %,' 8rezentul titlu nu se aplic $n 0aterie .iscal- #a0al sau a"0inistrati# i nici $n ceea ce pri#ete rspun"erea statului pentru acte sau o0isiuni $n ca"rul exercitrii autoritii pu lice+ %/' De ase0enea- prezenta proce"ur nu se aplic cererilor re.eritoare la3 a' starea ci#il sau capacitatea persoanelor .izice4 ' "repturile patri0oniale nscute "in raporturile "e .a0ilie4 c' 0otenire4 "' insol#en- concor"atul pre#enti#- proce"urile pri#in" lic)i"area societilor insol#a ile i a altor persoane 1uri"ice sau alte proce"uri ase0ntoare4 e' asigurri sociale4 .' "reptul 0uncii4 g' $nc)irierea unor unuri i0o ile- cu excepia aciunilor pri#in" creanele a#*n" ca o iect plata unei su0e "e ani4 )' ar itra14 i' atingeri a"use "reptului la #ia pri#at sau "repturilor care pri#esc personalitatea+ Caracterul alternati# Art+ &A&,+ - %&' Recla0antul are alegerea $ntre proce"ura regle0entat "e prezentul titlu i proce"ura "e "rept co0un+

79

%,' Dac a sesizat instana cu o cerere re"actat potri#it art+ &7C- aceasta #a .i soluionat potri#it proce"urii "e "rept co0un- cu excepia cazului $n care recla0antul- cel 0ai t*rziu la pri0ul ter0en "e 1u"ecat- solicit $n 0o" expres aplicarea proce"urii speciale+ %/' Atunci c*n" cererea nu poate .i soluionat potri#it "ispoziiilor pre#zute "e prezentul titlu- instana 1u"ectoreasc $l in.or0eaz pe recla0ant $n acest sens- iar "ac recla0antul nu $i retrage cererea- aceasta #a .i 1u"ecat potri#it "reptului co0un+ Instana co0petent Art+ &A&/+ - %&' Co0petena "e a soluiona cererea $n pri0 instan aparine 1u"ectoriei+ %,' Co0petena teritorial se sta ilete potri#it "reptului co0un+ Declanarea proce"urii Art+ &A&6+ - %&' Recla0antul "eclaneaz proce"ura cu pri#ire la cererile cu #aloare re"us prin co0pletarea .or0ularului "e cerere i "epunerea sau tri0iterea acestuia la instana co0petent- prin pot sau prin orice alte 0i1loace care asigur trans0iterea .or0ularului i con.ir0area pri0irii acestuia+ %,' >or0ularul "e cerere se apro prin or"in al 0inistrului 1ustiiei i conine ru rici care per0it i"enti.icarea prilor- #aloarea preteniei- in"icarea pro elor i alte ele0ente necesare soluionrii cauzei+ %/' ("at cu .or0ularul "e cerere se "epun ori se tri0it i copii "e pe $nscrisurile "e care recla0antul $nelege s se .oloseasc+ %6' !n cazul $n care in.or0aiile .urnizate "e recla0ant nu sunt su.icient "e clare sau sunt ina"ec#ate ori .or0ularul "e cerere nu a .ost co0pletat corect- instana- cu excepia situaiilor $n care cererea este #"it ne.on"at sau ina"0isi il- $i #a acor"a recla0antului posi ilitatea s co0pleteze sau s recti.ice .or0ularul ori s .urnizeze in.or0aii sau $nscrisuri supli0entare+ Instana #a .olosi $n acest scop un .or0ular tip- care #a .i apro at prin or"in al 0inistrului 1ustiiei+ %;' Cererea se #a respinge "ac este #"it ne.on"at sau ina"0isi il+ %5' !n cazul $n care recla0antul nu co0pleteaz sau nu recti.ic .or0ularul "e cerere $n ter0enul sta ilit "e instan- cererea se #a anula+ Des.urarea proce"urii Art+ &A&;+ - %&' 8roce"ura cu pri#ire la cererile cu #aloare re"us este scris i se "es.oar $n $ntregul ei $n ca0era "e consiliu+ %,' Instana poate "ispune $n.iarea prilor- "ac apreciaz acest .apt ca .iin" necesar sau la solicitarea uneia "intre pri+ Instana poate s re.uze o ast.el "e solicitare $n cazul $n care consi"er c- in*n" cont "e $0pre1urrile cauzei- nu sunt necesare "ez ateri orale+ Re.uzul se 0oti#eaz $n scris i nu poate .i atacat separat+ %/' Dup pri0irea .or0ularului "e cerere co0pletat corect- instana #a tri0ite "e $n"at p*r*tului .or0ularul "e rspuns- $nsoit "e o copie a .or0ularului "e cerere i "e copii "e pe $nscrisurile "epuse "e recla0ant+ %6' !n ter0en "e /A "e zile "e la co0unicarea actelor pre#zute la alin+ %/'- p*r*tul #a "epune sau tri0ite .or0ularul "e rspuns co0pletat corespunztor- precu0 i copii "e pe $nscrisurile "e care $nelege s se .oloseasc+ 8*r*tul poate s rspun" prin orice alt 0i1loc a"ec#at- .r utilizarea .or0ularului "e rspuns+ %;' Instana #a co0unica "e $n"at recla0antului copii "e pe rspunsul p*r*tului- cererea recon#enional- "ac este cazul- precu0 i "e pe $nscrisurile "epuse "e p*r*t+ %5' Dac p*r*tul a .or0ulat cerere recon#enional- recla0antul- $n ter0en "e /A "e zile "e la co0unicarea acesteia- #a "epune sau #a tri0ite .or0ularul "e rspuns co0pletat corespunztor ori #a rspun"e prin orice alt 0i1loc+ %<' Cererea recon#enional care nu poate .i soluionat $n ca"rul prezentei proce"uri $ntruc*t nu sunt $n"eplinite cerinele pre#zute la art+ &+A&& #a .i "is1uns i 1u"ecat potri#it "reptului co0un+ %7' Instana poate solicita prilor s .urnizeze 0ai 0ulte in.or0aii $n ter0enul pe care $l #a sta ili $n acest scopcare nu poate "epi /A "e zile "e la pri0irea rspunsului p*r*tului sau- "up caz- al recla0antului+ %C' Instana poate $ncu#iina i alte pro e $n a.ara $nscrisurilor "epuse "e pri+ =u #or .i $ns $ncu#iinate acele pro e a cror a"0inistrare necesit c)eltuieli "isproporionate .a "e #aloarea cererii "e c)e0are $n 1u"ecat sau a cererii recon#enionale+ %&A' !n cazul $n care instana a .ixat un ter0en pentru $n.iarea prilor- acestea tre uie citate+ %&&' (ri "e c*te ori instana sta ilete un ter0en $n #e"erea $n"eplinirii unui act "e proce"ur- #a $ntiina partea interesat "e consecinele nerespectrii acestuia+ Soluionarea cererii

80

Art+ &A&5+ - %&' Instana #a pronuna i re"acta )otr*rea $n ter0en "e /A "e zile "e la pri0irea tuturor in.or0aiilor necesare sau- "up caz- "e la "ez aterea oral+ %,' !n cazul $n care nu se pri0ete niciun rspuns "e la partea interesat $n ter0enul sta ilit la art+ &+A&; alin+ %6'%5' sau %7'- instana se #a pronuna cu pri#ire la cererea principal sau la cererea recon#enional $n raport cu actele a.late la "osar+ %/' :otr*rea pri0ei instane este executorie "in 0o0entul pronunrii i se co0unic prilor+ C)eltuielile "e 1u"ecat Art+ &A&<+ - %&' 8artea care ca"e $n pretenii #a .i o ligat- la cererea celeilalte pri- la plata c)eltuielilor "e 1u"ecat+ %,' Cu toate acestea- instana nu #a acor"a prii care a c*tigat procesul c)eltuielile care nu au .ost necesare sau care au a#ut o #aloare "isproporionat $n raport cu #aloarea cererii+ Cile "e atac Art+ &A&7+ - %&' :otr*rea 1u"ectoriei este supus nu0ai apelului la tri unal- $n ter0en "e /A "e zile "e la co0unicare+ %,' 8entru 0oti#e te0einice- instana "e apel poate s suspen"e executarea silit- $ns nu0ai "ac se conse0neaz o cauiune "e &AE "in #aloarea contestat+ %/' :otr*rea instanei "e apel se co0unic prilor i este "e.initi#+

TITLUL HI E#acuarea "in i0o ilele .olosite sau ocupate .r "rept CA8IT(LUL I Dispoziii generale Do0eniul "e aplicare Art+ &A&C+ - %&' Dispoziiile prezentului titlu se aplic $n litigiile pri#in" e#acuarea "in i0o ilele .olosite sau- "up caz- ocupate .r "rept "e ctre .otii locatari sau alte persoane+ %,' !n sensul prezentului titlu- ter0enii "e 0ai 1os au ur0torul $neles3 a' locaiune - orice locaiune scris sau #er al- incluz*n" i su locaiunea4 ' locatar - locatarul principal- c)iria sau aren"a- su locatarul sau un cesionar al locatarului- in"i.erent "ac persoana care solicit e#acuarea este locatorul sau su locatorul ori "o *n"itorul i0o ilului4 c' locator - locatorul principal- su locatorul- cesionarul i "o *n"itorul i0o ilului4 "' i0o il - construcia- terenul cu sau .r construcii- $0preun cu accesoriile acestora4 e' ocupantul - oricare persoan- alta "ec*t proprietarul sau locatarul- care ocup $n .apt i0o ilul cu sau .r per0isiunea ori $ng"uina proprietarului4 .' proprietar - titularul "reptului "e proprietate asupra i0o ilului- inclusi# locatarul+ Caracterul .acultati# al proce"urii Art+ &A,A+ - %&' Recla0antul are alegerea $ntre proce"ura regle0entat "e prezentul titlu i proce"ura "e "rept co0un+ %,' De ase0enea- "ispoziiile prezentului titlu nu a"uc nicio atingere "repturilor locatorului sau proprietarului la plata c)iriei sau arenzii- la plata "e "espgu iri i nici altor "repturi nscute $n te0eiul contractului sau al legii- "up caz+ %/' !n cazul artat la alin+ %,'- pentru realizarea "repturilor i $n"eplinirea o ligaiilor iz#or*n" "in contract- precu0 i a celor pre#zute "e "ispoziiile legale aplica ile $n 0aterie- partea interesat- su rezer#a aplicrii "ispoziiilor art+ &+A,< alin+ %6'- #a putea proce"a- "up caz- potri#it "ispoziiilor re.eritoare la or"onana "e plat sau celor pri#in" soluionarea cererilor cu #aloare re"us ori la sesizarea instanei co0petente- $n con"iiile "reptului co0un+ Instana co0petent

81

Art+ &A,&+ - Cererile .or0ulate $n te0eiul prezentului titlu sunt "e co0petena 1u"ectoriei $n circu0scripia creia se a.l situat i0o ilul ocupat .r "rept ori- "up caz- $nc)iriat sau aren"at- c)iar "ac locatarul a prsit i0o ilul sau contractul a $ncetat+ Citarea i co0unicarea actelor proce"urale Art+ &A,,+ - %&' Locatarul i ocupantul i0o ilului sunt socotii ca a#*n" "o0iciliul lor o ligatoriu la i0o ilul pe care $l ocup .r niciun "rept+ %,' Dac i0o ilul este $nc)is- toate noti.icrile- citaiile i celelalte acte "e proce"ur e0ise potri#it "ispoziiilor prezentului titlu #or .i a.iate la ua i0o ilului+ !ncetarea locaiunii+ =oti.icarea locatarului Art+ &A,/+ - %&' Atunci c*n" "reptul locatarului "e a .olosi un i0o il s-a stins ca ur0are a $ncetrii locaiunii prin expirarea ter0enului- prin aciunea locatorului- prin neplata c)iriei sau a arenzii- precu0 i "in orice alt cauz i locatorul "orete s intre $n posesia i0o ilului- acesta #a noti.ica locatarul- $n scris- prin inter0e"iul executorului 1u"ectoresc- pun*n"u-i $n #e"ere s eli ereze i s-i pre"ea li er i0o ilul- $n ter0en "e cel 0ult /A "e zile "e la "ata co0unicrii noti.icrii+ %,' Dac locaiunea este pe "urat ne"eter0inat- "enunarea cerut "e lege pentru $ncetarea contractului #a .i consi"erat i noti.icare "e e#acuare a i0o ilului- $n con"iiile prezentului articol+ %/' C*n" locaiunea este pe "urat "eter0inat- noti.icarea "e e#acuare a i0o ilului tre uie .cut cu cel puin /A "e zile $nainte "e expirarea ter0enului- "ac prin lege nu se pre#e"e alt.el+ %6' Locatarul poate renuna la noti.icarea pre#zut $n prezentul articol prin act scris cuprinz*n" recunoaterea "reptului locatorului "e a recurge i0e"iat la proce"ura pre#zut la cap+ II "in prezentul titlu- "ac locaiunea $nceteaz "in orice 0oti#e- iar "reptul locatarului este socotit stins+ =oti.icarea ocupantului Art+ &A,6+ - Atunci c*n" proprietarul unui i0o il "orete s $l e#acueze pe ocupantul acestuia- "up ce "reptul "e a ocupa i0o ilul a $ncetat- proprietarul #a noti.ica $n scris ocupantul- pun*n"u-i $n #e"ere s eli ereze i0o ilul pe care $l ocup .r niciun "rept- $n ter0en "e ; zile "e la co0unicarea noti.icrii+ CA8IT(LUL II 8roce"ura "e e#acuare E#acuarea #oluntar Art+ &A,;+ - %&' Dac locatarul sau ocupantul care a .ost noti.icat $n con"iiile prezentului titlu a prsit i0o ilullocatorul sau proprietarul poate intra $n posesia acestuia- "e "rept- .r nicio proce"ur 1u"iciar "e e#acuare+ !n caz contrar- sunt inci"ente "ispoziiile prezentului capitol+ %,' Se prezu0 c i0o ilul este prsit $n caz "e $ncetare a acti#itii econo0ice ori "e $ncetare a .olosirii i0o ilului "e ctre locatar sau ocupant ori "e ctre persoanele a.late su controlul lor- precu0 i $n cazul returnrii c)eilor i0o ilului- ri"icrii ec)ipa0entelor- 0r.urilor sau altor unuri 0o ile "in i0o il+ Sesizarea instanei Art+ &A,5+ - Dac locatarul sau ocupantul noti.icat $n con"iiile prezentului titlu re.uz s e#acueze i0o ilul ori "ac locatarul a renunat la "reptul su "e a .i noti.icat i a pier"ut- "in orice 0oti#e- "reptul "e a .olosi i0o ilullocatorul sau proprietarul #a solicita instanei s "ispun- prin )otr*re executorie- e#acuarea i0e"iat a locatarului sau ocupantului "in i0o il- pentru lips "e titlu+ 8roce"ura "e 1u"ecat+ Calea "e atac Art+ &A,<+ - %&' Cererea "e e#acuare se 1u"ec cu citarea prilor- $n a.ar "e cazul $n care e#acuarea i0o ilului pentru neplata c)iriei sau a arenzii se solicit $n aza unui contract care constituie- pentru plata acestora- titlu executoriu- potri#it legii+ %,' Cererea "e e#acuare se 1u"ec "e urgen- $n ca0era "e consiliu- cu "ez ateri su0are- "ac s-a "at cu citarea prilor+

82

%/' !nt*0pinarea nu este o ligatorie+ %6' Dac s-a solicitat i plata c)iriei ori a arenzii exigi ile- instana- cu citarea prilor- #a putea "ispune o"at cu e#acuarea i o ligarea p*r*tului la plata acestora- inclusi# a su0elor "e#enite exigi ile $n cursul 1u"ecii+ %;' :otr*rea "e e#acuare este executorie i poate .i atacat nu0ai cu apel $n ter0en "e ; zile "e la pronunare"ac s-a "at cu citarea prilor- sau "e la co0unicare- c*n" s-a "at .r citarea lor+ Aprrile p*r*tului $n cazul 1u"ecrii cu citare Art+ &A,7+ - %&' 8*r*tul c)e0at $n 1u"ecat- potri#it proce"urii pre#zute $n prezentul titlu- nu poate .or0ula cerere recon#enional- "e c)e0are $n 1u"ecat a altei persoane sau $n garanie- preteniile sale ur0*n" a .i #alori.icate nu0ai pe cale separat+ %,' 8*r*tul poate in#oca aprri "e .on" pri#in" te0einicia 0oti#elor "e .apt i "e "rept ale cererii- inclusi# lipsa titlului recla0antului+ Contestaia la executare Art+ &A,C+ - !0potri#a executrii )otr*rii "e e#acuare- cei interesai pot intro"uce contestaie la executare- $n con"iiile legii+ Dac )otr*rea "e e#acuare s-a "at .r citarea prilor- se #or putea in#oca i aprri "e .on"+ Suspen"area executrii Art+ &A/A+ - %&' Executarea )otr*rii "e e#acuare nu #a putea .i suspen"at+ Cu toate acestea- $n cazul e#acurii pentru neplata c)iriei sau a arenzii se #a putea "ispune suspen"area executrii )otr*rii $n ca"rul contestaiei la executare sau a apelului exercitat "e ctre p*r*t nu0ai "ac acesta conse0neaz $n nu0erar- la "ispoziia cre"itorului- c)iria sau aren"a la care a .ost o ligat- su0a sta ilit pentru asigurarea ratelor "e c)irie sau aren" "atorate p*n la "ata cererii "e suspen"are- precu0 i cea a.erent ratelor "e c)irie sau aren" ce ar "e#eni exigi ile $n cursul 1u"ecii procesului+ %,' Suspen"area $nceteaz "e "rept "ac- la expirarea ter0enului pentru care c)iria sau aren"a a .ost ast.el acoperit- "e itorul nu cere i nu "epune su0a ce se #a .ixa "e instana "e executare pentru acoperirea unor noi rate- $n con"iiile pre#zute la alin+ %&'+ CA8IT(LUL III Dispoziii speciale !ncetarea a uzului "e .olosin Art+ &A/&+ - %&' Dac locatarul- nerespect*n" o ligaiile ce $i re#in pri#in" .olosirea nor0al- cu pru"en i "iligen- a i0o ilului $nc)iriat ori aren"at- $ntre uineaz i0o ilul $n alt scop "ec*t cel pre#zut $n contract- $i 0o"i.ic structura sta ilit prin construcie- $i pro"uce stricciuni ori s#*rete orice alte a uzuri "e .olosin- el #a putea .i o ligat- prin or"onan pree"inial- "at cu citarea prilor- la $ncetarea acestor a uzuri i la resta ilirea situaiei anterioare+ %,' Dispoziiile alin+ %&' se aplic $n 0o" corespunztor i pentru soluionarea cererii pri#in" $ncetarea oricror a uzuri s#*rite "e proprietarul care pre1u"iciaz .olosina nor0al a prilor sau instalaiilor a.late $n proprietate co0un "in i0o ilele cu 0ai 0ulte eta1e sau aparta0ente ori care tul ur una con#ieuire $n acel i0o il+ E.ectuarea reparaiilor+ Restr*ngerea .olosinei+ E#acuarea Art+ &A/,+ - 8rin or"onan pree"inial- "at cu citarea prilor- locatarul sau- c*n" este cazul- su locatarul poate .i o ligat la e.ectuarea reparaiilor necesare ce $i re#in potri#it legii- precu0 i la restr*ngerea .olosinei spaiului $nc)iriat ori c)iar la e#acuarea "in acest spaiu "ac aceste 0suri se 1usti.ic pentru e.ectuarea reparaiilor ori lucrrilor pre#zute "e lege $n sarcina locatorului+ Exa0inarea i0o ilului Art+ &A//+ - Dispoziiile art+ &+A/, se aplic i $n cazul o ligrii locatarului sau- "up caz- a su locatarului "e a per0ite- $n con"iiile legii- exa0inarea i0o ilului "einut $n locaiune+

83

Cererile asociaiilor "e proprietari Art+ &A/6+ - Dispoziiile art+ &+A/& se aplic $n 0o" corespunztor i pentru soluionarea cererii .or0ulate "e o asociaie "e proprietari $0potri#a proprietarilor- 0e0 ri ai acesteia- $n cazul $n care nee.ectuarea reparaiilor ce sunt $n sarcina .iecrui proprietar ori a reparaiilor sau a oricror lucrri la prile sau la instalaiile a.late $n coproprietatea acestora ori la spaiile a.late $n proprietate exclusi# a.ecteaz .olosina nor0al a prilor co0une sau a altor spaii locati#e "in i0o il- precu0 i sigurana locuirii $n acel i0o il+

TITLUL HII 8roce"ura pri#itoare la $nscrierea "repturilor "o *n"ite $n te0eiul uzucapiunii Do0eniul "e aplicare Art+ &A/;+ - Dispoziiile prezentului titlu sunt aplica ile oricror cereri "e $nscriere $n cartea .unciar a "repturilor reale i0o iliare "o *n"ite $n te0eiul uzucapiunii+ Instana co0petent+ Cuprinsul cererii Art+ &A/5+ - %&' Cererea "e uzucapiune se "epune la 1u"ectoria $n circu0scripia creia este situat i0o ilul+ %,' Recla0antul #a arta $n cererea "e $nscriere "ata "e la care pose" i0o ilul su nu0e "e proprietar- te0eiul uzucapiunii- .aptul "ac i0o ilul pose"at este sau nu $nscris $n cartea .unciar- precu0 i nu0ele ori "enu0irea #ec)iului proprietar sau a succesorului acestuia- "ac $l cunoate+ %/' La cerere se #or anexa3 a' un certi.icat eli erat "e ser#iciul pu lic co0unitar local "e e#i"en a persoanelor- care atest c titularul "reptului $nscris $n cartea .unciar este "ece"at- precu0 i "ata "ecesului sau- "up caz- un certi.icat e0is "e autoritatea co0petent- care atest .aptul c persoana 1uri"ic titular a "reptului $nscris $n cartea .unciar i-a $ncetat existena4 ' un certi.icat eli erat "e ca0era notarilor pu lici- "in care s rezulte .aptul "ac 0otenirea titularului $nscris $n cartea .unciar a .ost sau nu "ez tut- iar $n caz a.ir0ati#- care sunt persoanele care au cules 0otenirea respecti#4 c' un certi.icat eli erat "e pri0ria $n a crei raz teritorial este situat i0o ilul- "in care s rezulte c acesta nu .ace parte "in "o0eniul pu lic al statului sau al unitii a"0inistrati#-teritoriale4 "' certi.icatul "e rol .iscal- atunci c*n" este cazul4 e' $nscrisul constatator al actului 1uri"ic pe care solicitantul i-a $nte0eiat posesia- atunci c*n" este cazul4 .' "ocu0entaia te)nic ca"astral a i0o ilului- realizat- pe c)eltuiala celui interesat- "e o persoan .izic sau 1uri"ic autorizat- potri#it legii4 g' extrasul "e carte .unciar pentru in.or0are- cu artarea titularului $nscris $n cartea .unciar ori a $nscrierii "eclaraiei "e renunare la proprietate- precu0 i a .aptului "ac i0o ilul este sau nu gre#at "e sarcini- eli erat "e iroul teritorial "e ca"astru i pu licitate i0o iliar4 $n cazul $n care i0o ilul nu este $nscris $n cartea .unciar $n .olosul altei persoane i nici gre#at "e sarcini- un certi.icat e0is "e acelai irou- care atest acest .apt- inclusi# .aptul c nu a .ost alocat un nu0r ca"astral pentru $nscrierea i0o ilului4 )' lista cuprinz*n" nu0ele- prenu0ele i "o0iciliul a cel puin , 0artori+ 8roce"ura "e 1u"ecat+ Cile "e atac Art+ &A/<+ - %&' Dup "epunerea cererii- instana "ispune- prin $nc)eiere- citarea titularului "reptului $nscris $n cartea .unciar sau a succesorilor acestuia- "ac sunt cunoscui- precu0 i e0iterea unei so0aii i a.iarea acesteia la i0o ilul $n litigiu- la se"iul instanei- al iroului teritorial "e ca"astru i pu licitate i0o iliar i la se"iul pri0riei $n raza creia se a.l i0o ilul- precu0 i pu licarea ei $n "ou ziare "e larg rsp*n"ire- "intre care cel puin unul "e circulaie naional+ %,' A.iele i pu licaia #or cuprin"e3 a' "enu0irea instanei care a e0is so0aia- nu0rul i "ata $nc)eierii prin care s-a "ispus e0iterea4 ' nu0ele- prenu0ele sau "enu0irea posesorului i "o0iciliul sau- "up caz- se"iul acestuia4 c' precizarea c acesta in#oc "o *n"irea proprietii sau a unui alt "rept real prin uzucapiune4 "' in"icarea precis a i0o ilului- cu a"resa potal i- "ac este cazul- cu nu0r ca"astral sau topogra.ic i a nu0rului "e carte .unciar- iar $n lipsa acestora- cu precizarea #ecintilor4 e' so0aia ctre toi cei interesai s .ac opoziie- cu precizarea c- $n caz contrar- $n ter0en "e 5 luni "e la e0iterea celei "in ur0 pu licaii se #a trece la 1u"ecarea cererii+ %/' C)eltuielile necesare e.ecturii .or0alitilor "e a.iare i pu licare sunt $n sarcina recla0antului+

84

%6' !n"eplinirea acestor .or0aliti #a .i constatat $ntr-un proces-#er al- $ntoc0it "e gre.ier- ce se #a "epune la "osarul cauzei+ %;' Dac nu s-au .cut opoziii $n ter0enul pre#zut la alin+ %,' lit+ e' sau "ac cel $nscris $n cartea .unciar este "ece"at ori i-a $ncetat existena 1uri"ic sau a renunat la proprietate- instana se #a pronuna- $n ca0era "e consiliu- "up ascultarea recla0antului i a 0artorilor i #eri.icarea $n"eplinirii con"iiilor cerute "e lege pentru "o *n"irea "reptului recla0at $n te0eiul uzucapiunii- prin $nc)eiere- "at .r citarea prilor+ %5' Dac s-au .or0ulat opoziii la cererea "e uzucapiune- acestea #or .i co0unicate recla0antului- pentru a .or0ula $nt*0pinare potri#it "ispoziiilor "e "rept co0un+ Dup pri0irea $nt*0pinrii se #a .ixa ter0en pentru soluionarea cererii "e $nscriere- cu citarea recla0antului i a oponenilor- crora li se #a co0unica i c*te o copie "e pe cererea "e $nscriere i $nt*0pinarea "epus "e recla0ant+ %<' !n a0 ele cazuri- instana #a cerceta "ac sunt $n"eplinite cerinele pre#zute "e Co"ul ci#il pentru "o *n"irea "reptului recla0at $n te0eiul uzucapiunii+ %7' !nc)eierea sau- "up caz- )otr*rea este supus nu0ai apelului+ !nscrierea $n cartea .unciar a "reptului uzucapat Art+ &A/7+ - %&' Recla0antul #a putea cere $nscrierea pro#izorie a "reptului ce a uzucapat- $n te0eiul $nc)eierii "ate potri#it art+ &+A/< alin+ %;' sau- "up caz- al )otr*rii 1u"ectoreti- "e pri0 instan- prin care s-a a"0is cererea "e $nscriere- $nainte "e r0*nerea "e.initi# a acesteia+ Dusti.icarea $nscrierii pro#izorii se #a .ace pe aza $nc)eierii sau- "up caz- a )otr*rii 1u"ectoreti- r0as "e.initi#+ %,' !n toate cazurile- registratorul "e carte .unciar nu #a putea "ispune $nscrierea "reptului- $n te0eiul uzucapiunii- "ac acesta a .ost inta ulat sau $nscris pro#izoriu $n .olosul unei alte persoane- c)iar "up $0plinirea ter0enului "e uzucapiune4 $n cazul $n care s-a .cut nu0ai o notare- se #a putea "ispune $nscrierea "reptului- .r ca $nscrierea s .ie opoza il celui care a cerut notarea+ %/' Recla0antul este consi"erat proprietar "e la "ata $nscrierii- $n con"iiile legii- $n cartea .unciar a "reptului "e proprietate "o *n"it $n te0eiul uzucapiunii+

TITLUL HIII 8roce"ura re.acerii $nscrisurilor i )otr*rilor "isprute Re.acerea "osarelor sau $nscrisurilor $n cauzele $n curs "e soluionare Art+ &A/C+ - %&' Dosarele sau $nscrisurile pri#itoare la o pricin $n curs "e 1u"ecat- "isprute $n orice 0o"- se pot re.ace "e $nsi instana $n#estit cu 1u"ecarea cauzei+ %,' !n scopul pre#zut la alin+ %&'- instana #a .ixa ter0en- c)iar "in o.iciu- cit*n" prile i- "up caz- 0artorii i experii4 #a cere copii "e pe $nscrisurile ce i-au .ost tri0ise "e autoriti i "e care prile s-au .olosit sau "e pe $nscrisurile "epuse "e pri- "ispun*n" toto"at s se scoat "in registrele instanei toate "atele pri#itoare la $nscrisurile ce se re.ac+ %/' 8ot ser#i la re.acerea "osarului copiile legalizate "e pe $nscrisurile "isprute ce se a.l $n posesia prilor ori a altor persoane sau a autoritilor+ %6' !nc)eierea nu #a putea .i atacat "ec*t o"at cu .on"ul+ %;' !nscrisurile re.cute in locul originalelor- p*n la gsirea acestora+ Re.acerea )otr*rilor "isprute Art+ &A6A+ - %&' Dac "osarul sau $nscrisurile "isprute pri#eau o pricin $n care se pronunase o )otr*reaceast )otr*re se #a re.ace "e ctre instana care a pronunat-o- "up cel "e-al "oilea exe0plar al )otr*rii pstrat la 0ap- iar "ac i acel exe0plar ar .i "isprut- #or putea ser#i la re.acere copiile legalizate "e pe )otr*re- ce s-au $ncre"inat prilor sau altor persoane+ %,' !n acest scop- instana #a putea s "ispun- "in o.iciu- s se .ac pu licaii $ntr-un ziar "e larg rsp*n"ire- cu in#itaia ca orice posesor al unei copii "e pe )otr*re s o "epun la gre.a instanei care a or"onat pu licaia+ %/' Dac )otr*rea nu se poate re.ace pe calea artat la alin+ %&' i %,'- se #a trece la re.acerea ei "e ctre instana care a pronunat-o- potri#it "ispoziiilor art+ &+A/C+ %6' !n situaia $n care "osarul- inclusi# )otr*rea- nu se pot re.ace nici potri#it alin+ %/'- iar cauza se a.l $n apelinstana "e apel #a 1u"eca "in nou pricina $n .on"+ 8entru 1u"ecata "in nou a cauzei- prile sunt o ligate s .ac "o#a"a c $ntre ele a existat litigiul ce .ace o iectul re1u"ecrii i c acesta a .ost soluionat prin )otr*re 1u"ectoreasc+ Do#a"a se #a .ace cu orice $nscrisuri sau extrase "in registrele ori "in alte e#i"ene ale instanei 1u"ectoreti sau ale altor autoriti+ %;' C*n" procesul se a.l $n recurs- iar "osarul- inclusi# )otr*rile "ate $n pri0 instan sau apel- nu pot .i re.cute nici potri#it alin+ %/'- instana "e recurs #a tri0ite cauza instanei "e apel pentru a proce"a potri#it alin+ %6'+

85

%5' Dac $n cursul 1u"ecrii a .ost gsit )otr*rea "isprut- cererea "e re.acere #a .i respins+ %<' Dac ulterior 1u"ecrii cererii "e re.acere )otr*rea "isprut a .ost gsit- )otr*rea re.cut potri#it pre#e"erilor alin+ %/'- %6' i %;' #a .i anulat "e ctre instana care a pronunat-o+ Re.acerea )otr*rilor "e.initi#e Art+ &A6&+ - Dispoziiile art+ &+A/C i &+A6A se aplic $n 0o" corespunztor i $n cazul $n care se solicit re.acerea unei )otr*ri "e.initi#e+

TITLUL HIV Cauiunea 1u"iciar Sta ilirea cauiunii i "epunerea ei Art+ &A6,+ - %&' C*n" legea pre#e"e "area unei cauiuni- su0a "atorat "e parte cu acest titlu se sta ilete "e ctre instan $n con"iiile legii i se "epune la Trezoreria Statului- la CEC 9anB - S+A+ sau la orice alt instituie "e cre"it care e.ectueaz ast.el "e operaiuni- pe nu0ele prii respecti#e- la "ispoziia instanei sau- "up caz- a executorului 1u"ectoresc+ %,' Dac legea nu pre#e"e alt.el- cauiunea nu #a reprezenta 0ai 0ult "e ,AE "in #aloarea o iectului cererii- iar $n cazul cererilor al cror o iect nu este e#alua il $n ani- nu #a putea "epi su0a "e &A+AAA lei+ Depunerea $n nu0erar sau $n instru0ente .inanciare Art+ &A6/+ - %&' Cauiunea se "epune- "e regul- $n nu0erar+ %,' La cererea "e itorului cauiunii i "ac partea $n .a#oarea creia se "epune "eclar $n 0o" expres c este "e acor"- cauiunea #a putea consta i $n instru0ente .inanciare care pot ser#i ca instru0ente "e plat+ Cu toate acestea- acor"ul prii nu este necesar $n cazul titlurilor e0ise "e stat sau "e unitile a"0inistrati#-teritoriale+ %/' Valoarea instru0entelor .inanciare pre#zute la alin+ %,' este aceea artat $n cuprinsul lor+ (.erirea "e garanii reale Art+ &A66+ - %&' Su rezer#a acceptrii exprese "e ctre ene.iciar- se poate o.eri cauiune i un "rept "e ipotec i0o iliar sau 0o iliar ori o crean ipotecar- "ac #aloarea acesteia este cel puin egal cu #aloarea cauiunii sta ilite "e instan- $n con"iiile legii+ %,' C*n" s-a acceptat cu titlu "e cauiune un "rept "e ipotec- instana #a "ispune- "in o.iciu- inta ularea acestuia sau- "up caz- $nregistrarea la Ar)i#a Electronic "e @aranii Reale 2o iliare+ %/' Cauiunea care const $ntr-o crean ipotecar pro"uce e.ecte "in 0o0entul $nscrierii sau notrii rangului $n cartea .unciar sau- "up caz- $n Ar)i#a Electronic "e @aranii Reale 2o iliare+ !nscrierea sau- "up caz- notarea se #a "ispune "e ctre instan "in o.iciu+ %6' C*n" cauiunea nu 0ai este necesar- instana #a or"ona- "in o.iciu- ra"ierea $nscrierilor .cute+ A"ucerea unui garant Art+ &A6;+ - %&' La cererea "e itorului cauiunii- instana poate $ncu#iina- cu acor"ul expres al ene.iciarului cauiunii- ca $n locul unurilor artate la art+ &+A6,- &+A66 s .ie a"us un garant+ %,' !n cazul pre#zut la alin+ %&'- instana #a sta ili- cu citarea prilor- un ter0en la care garantul s .ie $n.iat+ %/' Dac garantul este $ncu#iinat "e instan- el #a "a $n .aa acesteia ori prin $nscris autentic- "epus la "osarul cauzei- o "eclaraie c este "e acor" s garanteze p*n la ni#elul su0ei sta ilite "e instan+ In"isponi ilizarea cauiunii Art+ &A65+ - C*n" cauiunea a .ost "epus $n nu0erar sau $n instru0ente .inanciare ea nu poate .i ur0rit "e cre"itorii "epuntorului "ec*t $n 0sura $n care ur0eaz a-i .i restituit acestuia+ De ase0enea- cauiunea nu #a putea .i ur0rit nici "e cre"itorii "epozitarului+ 8roce"ura "e sta ilire a cauiunii

86

Art+ &A6<+ - %&' Dac prin lege nu se pre#e"e alt.el- instana #a cita prile $n ter0en scurt- $n ca0era "e consiliui #a sta ili "e urgen cauiunea+ %,' Instana se pronun printr-o $nc)eiere care poate .i atacat o"at cu )otr*rea prin care s-a "ispus asupra cauiunii+ %/' C*n" exist urgen- instana #a putea sta ili cauiunea i .r citarea prilor+ !n acest caz- cauiunea se #a "epune nu0ai $n nu0erar- $ntr-un ter0en sta ilit "e instan+ De itorului cauiunii $i #a .i co0unicat $nc)eierea prin care cauiunea a .ost sta ilit- "e la "ata acestei co0unicri $ncep*n" a curge ter0enul pentru plata cauiunii+ %6' =e"epunerea cauiunii $n ter0enul pre#zut la alin+ %/' atrage "es.iinarea "e "rept a 0surilor $n legtur cu care s-a "ispus sta ilirea cauiunii+ !nlocuirea cauiunii $n nu0erar Art+ &A67+ - Cel care a "epus cauiunea $n nu0erar #a putea cere ulterior ca- $n con"iiile sta ilite "e prezentul titlu- su0a $n nu0erar s .ie $nlocuit cu alte unuri ori prin a"ucerea unui garant+ !n acest caz- "ispoziiile art+ &+A6< alin+ %&' i %,' r0*n aplica ile+ Restituirea cauiunii Art+ &A6C+ - %&' Cauiunea "epus se #a restitui- la cerere- "up soluionarea prin )otr*re "e.initi# a procesului $n legtur cu care s-a sta ilit cauiunea- respecti# "up $ncetarea e.ectelor 0surii pentru care aceasta s-a "epus+ %,' Cauiunea se restituie celui care a "epus-o $n 0sura $n care asupra acesteia cel $n"reptit nu a .or0ulat cerere pentru plata "espgu irii cu#enite p*n la $0plinirea unui ter0en "e /A "e zile "e la "ata r0*nerii "e.initi#e a )otr*rii sau- "up caz- "e la "ata $ncetrii e.ectelor 0surii- pre#zute la alin+ %&'+ Cu toate acesteacauiunea se restituie "e $n"at "ac partea interesat "eclar $n 0o" expres c nu ur0rete o ligarea celui care a "epus-o la "espgu iri pentru pre1u"iciile cauzate prin $ncu#iinarea 0surii pentru care aceasta s-a "epus+ %/' Instana se pronun asupra cererii "e restituire a cauiunii cu citarea prilor- printr-o $nc)eiere supus nu0ai recursului- la instana ierar)ic superioar+ !n cazul $n care $nc)eierea a .ost pronunat "e una "intre seciile !naltei Curi "e Casaie i Dustiie- recursul este "e co0petena Co0pletului "e C 1u"ectori+ !n toate cazurile- recursul este suspensi# "e executare+ %6' Dac cererea pentru care s-a "epus cauiunea a .ost respins- instana #a "ispune "in o.iciu i restituirea cauiunii+

CARTEA a VII-a 8rocesul ci#il internaional Do0eniul "e aplicare Art+ &A;A+ - Dispoziiile prezentei cri se aplic proceselor "e "rept pri#at cu ele0ente "e extraneitate $n 0sura $n care prin tratatele internaionale la care Ro0*nia este parte- prin "reptul Uniunii Europene sau prin legi speciale nu se pre#e"e alt.el+

TITLUL I Co0petena internaional a instanelor ro0*ne CA8IT(LUL I Dispoziii generale Co0petena $nte0eiat pe "o0iciliul sau se"iul p*r*tului Art+ &A;&+ - %&' Su rezer#a situaiilor $n care legea "ispune alt.el- instanele ro0*ne sunt co0petente "ac p*r*tul are "o0iciliul- iar $n lipsa "o0iciliului- ree"ina o inuit- respecti# se"iul principal- iar $n lipsa se"iului principal- un se"iu secun"ar sau .on"ul "e co0er pe teritoriul Ro0*niei la "ata intro"ucerii cererii+ %,' C*n" exist 0ai 0uli p*r*i- instanele ro0*ne sunt co0petente "ac unul "intre acetia se a.l $n situaia pre#zut la alin+ %&'- $n a.ar "e cazul c*n" cererea a .ost .cut nu0ai cu scopul "e a-l sustrage pe un p*r*t "e la 1uris"icia "o0iciliului ori ree"inei o inuite sau- "up caz- a se"iului principal ori secun"ar situat $n strintate+

87

%/' Instanele ro0*ne sunt "e ase0enea co0petente pentru a 1u"eca orice cerere pri#in" acti#itatea la se"iul secun"ar al unei persoane 1uri"ice nea#*n" se"iul principal $n Ro0*nia- c*n" acest se"iu secun"ar este situat $n Ro0*nia la "ata intro"ucerii cererii+ 8rorogarea #oluntar "e co0peten $n .a#oarea instanei ro0*ne Art+ &A;,+ - %&' C*n"- $n 0aterii a#*n" ca o iect "repturi "e care ele "ispun li er con.or0 legii ro0*ne- prile au con#enit #ala il co0petena instanelor ro0*ne "e a 1u"eca litigii actuale sau e#entuale pri#in" ase0enea "repturiinstanele ro0*ne sunt singurele co0petente+ %,' Cu excepia cazurilor $n care prin lege se "ispune alt.el- instana ro0*n $n .aa creia p*r*tul este c)e0at r0*ne co0petent "e a 1u"eca cererea .or0ulat- "ac el nu ri"ic excepia "e neco0peten la pri0ul ter0en la care prile au .ost legal citate+ %/' !n situaiile pre#zute la alin+ %&' i %,'- instana ro0*n sesizat poate respinge cererea- c*n" "in ansa0 lul circu0stanelor rezult c litigiul nu prezint nicio legtur se0ni.icati# cu Ro0*nia+ Alegerea .orului Art+ &A;/+ - %&' !n 0aterie patri0onial- prile pot con#eni asupra instanei co0petente s 1u"ece un litigiu actual sau e#entual iz#or*n" "intr-un raport cu ele0ente "e extraneitate+ Con#enia poate .i $nc)eiat prin $nscristelegra0- telex- telecopiator sau orice alt 0i1loc "e co0unicare ce per0ite a-i sta ili pro a printr-un text+ !n lips "e stipulaie contrar- co0petena .orului ales este exclusi#+ %,' Alegerea instanei este .r e.ect "ac ea con"uce la lipsirea $n 0o" a uzi# a uneia "intre pri "e protecia pe care i-o asigur o instan pre#zut "e legea ro0*n+ De ase0enea- alegerea este .r e.ect c*n" instana aleas este strin- iar litigiul este "e co0petena exclusi# a instanelor ro0*ne- precu0 i c*n" instana aleas este ro0*n- iar litigiul este "e co0petena exclusi# a unei instane strine+ %/' Instana aleas nu se poate "eclara neco0petent "ac3 a' una "intre pri are "o0iciliulIree"ina o inuit- respecti# un se"iu secun"ar $n circu0scripia acestei instane4 ' "reptul aplica il litigiului con.or0 "reptului internaional pri#at ro0*n este legea ro0*n+ Excepia "e ar itra1 Art+ &A;6+ - Dac prile au $nc)eiat o con#enie "e ar itra1 #iz*n" un litigiu ar itra il con.or0 legii ro0*neinstana ro0*n sesizat $i #a "eclina co0petena- cu excepia situaiilor $n care3 a' p*r*tul nu a in#ocat excepia "e ar itra1 p*n la pri0ul ter0en la care a .ost legal citat4 ' instana constat c respecti#a con#enie "e ar itra1 este ca"uc sau inoperant4 c' tri unalul ar itral nu poate .i constituit sau ar itrul unic nu poate .i "ese0nat "in 0oti#e #"it i0puta ile p*r*tului+ >orul "e necesitate Art+ &A;;+ - %&' Instana ro0*n "e la locul cu care cauza prezint o legtur su.icient "e#ine co0petent s soluioneze cauza- "ei legea nu pre#e"e co0petena instanelor ro0*ne- "ac se "o#e"ete c nu este posi il intro"ucerea unei cereri $n strintate sau c nu se poate pretin"e $n 0o" rezona il ca ea s .ie intro"us $n strintate+ %,' !n situaiile pre#zute la alin+ %&'- "ac cererea este .or0ulat "e un cetean ro0*n sau apatri" "o0iciliat $n Ro0*nia ori "e o persoan 1uri"ic "e naionalitate ro0*n- co0petena instanei ro0*ne este o ligatorie+ Veri.icarea co0petenei internaionale Art+ &A;5+ - %&' Instana sesizat #eri.ic "in o.iciu co0petena sa internaional proce"*n" con.or0 regulilor interne pri#in" co0petena- iar "ac sta ilete c nu este co0petent nici ea- nici o alt instan ro0*n- respinge cererea ca ne.iin" "e co0petena 1uris"iciei ro0*ne- su rezer#a aplicrii pre#e"erilor art+ &+A;;+ %,' =eco0petena internaional a instanei ro0*ne poate .i in#ocat $n orice stare a procesului- c)iar i "irect $n cile "e atac+ Co0petena intern

88

Art+ &A;<+ - %&' C*n" instanele ro0*ne sunt co0petente potri#it "ispoziiilor crii "e .a- co0petena se "eter0in con.or0 regulilor "in prezentul co" i- "up caz- a celor pre#zute $n legi speciale+ %,' Dac- $n aplicarea pre#e"erilor alin+ %&'- nu se poate i"enti.ica instana co0petent s 1u"ece cauza- cererea #a .i $n"reptat- ur0*n" regulile "e co0peten 0aterial- la Du"ectoria Sectorului & al 0unicipiului 9ucuretirespecti# la Tri unalul 9ucureti+ C)estiunile preli0inare Art+ &A;7+ - Instana ro0*n sesizat 1u"ec pe cale inci"ental c)estiunile care nu intr $n co0petena sa- "ar a cror soluionare este necesar pentru a "eci"e asupra cererii principale+ Cererile inci"entale Art+ &A;C+ - Instana co0petent s 1u"ece cererea originar este- "e ase0enea- co0petent s 1u"ece3 a' cererile "e inter#enie- cu excepia cazurilor c*n" ase0enea cereri ar .i .ost .or0ulate nu0ai pentru a-l sustrage pe inter#enient "e la 1uris"icia nor0al co0petent4 ' cererea recon#enional+ 2surile pro#izorii- conser#atorii i "e executare Art+ &A5A+ - !n situaii "e urgen- instana ro0*n este- "e ase0enea- co0petent s "ispun 0suri pro#izoriiconser#atorii i "e executare pri#in" persoane sau unuri a.late $n Ro0*nia la "ata intro"ucerii cererii- c)iar "acpotri#it "ispoziiilor crii "e .a- ea nu ar .i co0petent s 1u"ece .on"ul+ Litispen"ena internaional Art+ &A5&+ - %&' C*n" o cerere este pen"inte $n .aa unei instane strine i este pre#izi il c )otr*rea strin #a .i suscepti il "e recunoatere sau "e executare $n Ro0*nia- instana ro0*n sesizat ulterior cu o cerere $ntre aceleai pri- a#*n" acelai o iect i aceeai cauz- poate suspen"a 1u"ecata p*n la pronunarea )otr*rii "e ctre 1uris"icia strin+ Instana ro0*n #a respinge cererea c*n" )otr*rea strin pronunat este suscepti il "e a .i recunoscut con.or0 "ispoziiilor prezentei cri+ %,' !n cazul suspen"rii pre#zut la alin+ %&'- "ac 1uris"icia strin se "eclar neco0petent sau "ac )otr*rea strin pronunat nu este suscepti il "e a .i recunoscut $n Ro0*nia- instana ro0*n repune procesul pe rol la cererea prii interesate+ %/' >aptul c o cauz este sau nu pen"inte $n .aa 1uris"iciei strine se "eter0in con.or0 legii statului $n care are loc procesul+ Conexitatea internaional Art+ &A5,+ - C*n" instana ro0*n este sesizat cu 1u"ecarea unei cereri- ea este co0petent s 1u"ece i cererea care este legat "e cea "int*i printr-un raport at*t "e str*ns- $nc*t exist interesul pentru cercetarea i 1u"ecarea acestora $n acelai ti0p- cu scopul "e a e#ita soluii care nu ar putea .i conciliate "ac cererile ar .i 1u"ecate separat+ Ter0enele Art+ &A5/+ - C*n" o persoan a.lat $n strintate tre uie s respecte un ter0en proce"ural $n .aa autoritilor 1u"iciare sau a"0inistrati#e ro0*ne- este su.icient ca cererea sa s par#in $n ulti0a zi a ter0enului la o reprezentan "iplo0atic sau consular ro0*n+ CA8IT(LUL II Dispoziii speciale "e co0peten internaional a instanelor ro0*ne Co0petena personal exclusi# Art+ &A56+ - Instanele ro0*ne sunt exclusi# co0petente s 1u"ece litigii cu ele0ente "e extraneitate "in s.era statutului personal re.eritoare la3

89

&+ acte "e stare ci#il $ntoc0ite $n Ro0*nia pri#in" persoane "o0iciliate $n Ro0*nia i care sunt ceteni ro0*ni sau apatrizi4 ,+ $ncu#iinarea a"opiei- "ac cel ce ur0eaz a .i a"optat "o0iciliaz $n Ro0*nia i este cetean ro0*n sau apatri"4 /+ tutela i curatela pentru protecia unei persoane cu "o0iciliul $n Ro0*nia- care este cetean ro0*n sau apatri"4 6+ punerea su inter"icie 1u"ectoreasc a unei persoane cu "o0iciliul $n Ro0*nia4 ;+ "es.acerea- nulitatea sau anularea cstoriei- precu0 i alte litigii $ntre soi- cu excepia celor re.eritoare la i0o ile situate $n strintate- "ac la "ata intro"ucerii cererii a0 ii soi "o0iciliaz $n Ro0*nia i unul "intre ei este cetean ro0*n sau apatri"4 5+ procese $ntre persoane cu "o0iciliul $n strintate- re.eritoare la acte sau .apte "e stare ci#il $nregistrate $n Ro0*nia- "ac cel puin una "intre pri este cetean ro0*n+ Co0petena exclusi# $n 0ateria unor aciuni patri0oniale Art+ &A5;+ - Instanele ro0*ne sunt exclusi# co0petente s 1u"ece litigii cu ele0ente "e extraneitate re.eritoare la3 &+ i0o ile situate pe teritoriul Ro0*niei4 ,+ unuri lsate $n Ro0*nia "e "e.unctul cu ulti0ul "o0iciliu $n Ro0*nia4 /+ contracte $nc)eiate cu consu0atori a#*n" "o0iciliul sau ree"ina o inuit $n Ro0*nia- pentru prestaii "e consu0 curent "estinate uzului personal sau .a0ilial al consu0atorului i .r legtur cu acti#itatea pro.esional sau co0ercial a acestuia- "ac3 a' .urnizorul a pri0it co0an"a $n Ro0*nia4 ' $nc)eierea contractului a .ost prece"at $n Ro0*nia "e o o.ert sau o pu licitate i consu0atorul a $n"eplinit actele necesare $nc)eierii contractului+ Co0petena pre.erenial a instanelor ro0*ne Art+ &A55+ - %&' Instanele 1u"ectoreti ro0*ne sunt co0petente s 1u"ece i litigiile $n care3 &+ recla0antul "in cererea pri#in" o ligaia "e $ntreinere are "o0iciliul $n Ro0*nia4 ,+ locul un"e a luat natere sau tre uia executat- .ie i nu0ai $n parte- o o ligaie contractual se a.l $n Ro0*nia4 /+ locul un"e a inter#enit un .apt 1uri"ic "in care "ecurg o ligaii extracontractuale sau se pro"uc e.ectele acestuia se a.l $n Ro0*nia4 6+ staia .ero#iar sau rutier ori portul sau aeroportul "e $0 arcareI$ncrcare sau "e arcareI"escrcare a pasagerilor sau 0r.ii transportate se a.l $n Ro0*nia4 ;+ unul asigurat sau locul pro"ucerii e#eni0entului asigurat se a.l $n Ro0*nia4 5+ ulti0ul "o0iciliu al "e.unctului se a.l $n Ro0*nia- rezer#at .iin" co0petena exclusi# pentru i0o ilele lsate "e acesta $n strintate+ %,' Instanele 1u"ectoreti ro0*ne sunt- "e ase0enea- co0petente s 1u"ece3 &+ procese re.eritoare la ocrotirea 0inorului sau persoanei puse su inter"icie 1u"ectoreasc- cetean ro0*n cu "o0iciliul $n strintate4 ,+ "eclararea 1u"ectoreasc a 0orii unui cetean ro0*n- c)iar "ac acesta se a.l $n strintate la "ata c*n" a inter#enit "ispariia+ 8*n la luarea unor 0suri pro#izorii "e ctre instana ro0*n r0*n #ala ile 0surile pro#izorii "ispuse "e instana strin4 /+ procese re.eritoare la ocrotirea $n strintate a proprietii intelectuale a unei persoane "o0iciliate $n Ro0*niacetean ro0*n sau apatri"- rezer#at .iin" o con#enie "e alegere a .orului4 6+ procese $ntre strini- "ac acetia au con#enit expres ast.el- iar raporturile 1uri"ice pri#esc "repturi "e care ei pot "ispune- $n legtur cu unuri sau interese ale persoanelor "in Ro0*nia4 ;+ procese re.eritoare la a or"a1ul na#elor sau coliziunea aerona#elor- precu0 i cele re.eritoare la asistena sau la sal#area unor persoane sau unor unuri $n 0area li er ori $ntr-un spaiu nesupus su#eranitii #reunui stat"ac3 a' na#a sau aerona#a ar oreaz pa#ilionul ro0*n sau- "up caz- este $n0atriculat $n Ro0*nia4 ' locul "e "estinaie sau pri0ul port ori aeroport un"e na#a sau aerona#a a a1uns se gsete pe teritoriul Ro0*niei4 c' na#a sau aerona#a a .ost sec)estrat $n Ro0*nia4 "' p*r*tul are "o0iciliul sau ree"ina o inuit $n Ro0*nia4 5+ procese pri#in" rspun"erea ci#il pentru pre1u"iciile cauzate "e pro"use originare "in Ro0*nia- in"i.erent "e cetenia #icti0ei- "e locul sur#enirii acci"entului sau locul pro"ucerii pre1u"iciului+ Con#eniile inoperante

90

Art+ &A5<+ - 8entru situaiile pre#zute la art+ &+A56 i &+A5;- con#enia "e alegere a .orului- altul "ec*t instana ro0*n- este inoperant+

TITLUL II Legea aplica il $n procesul ci#il internaional CA8IT(LUL I Capacitatea i "repturile prilor $n proces Capacitatea procesual Art+ &A57+ - %&' Capacitatea procesual a .iecreia "intre prile $n proces este gu#ernat "e legea sa naional+ %,' Capacitatea procesual a apatri"ului este gu#ernat "e legea ro0*n+ Con"iia strinului Art+ &A5C+ - %&' 8ersoanele .izice i persoanele 1uri"ice strine au- $n con"iiile legii- $n .aa instanelor ro0*neaceleai "repturi i o ligaii procesuale ca i cetenii ro0*ni- respecti# persoanele 1uri"ice ro0*ne+ %,' Cetenii strini ene.iciaz $n .aa instanelor ro0*ne- $n procesele ci#ile internaionale- "e scutiri i re"uceri "e taxe i alte c)eltuieli "e proce"ur- precu0 i "e asisten 1u"iciar gratuit- $n aceeai 0sur i $n aceleai con"iii ca i cetenii ro0*ni- su con"iia reciprocitii cu statul "e cetenie sau "e "o0iciliu al solicitantului+ Scutirea "e cauiunea 1u"iciar Art+ &A<A+ - Su con"iia reciprocitii- recla0antul- cetean strin sau persoan 1uri"ic "e naionalitate strinnu poate .i inut s "epun cauiune sau o ligat la #reo alt garanie pentru 0oti#ul c este strin sau nu are "o0iciliul ori se"iul $n Ro0*nia+ Curatorul special Art+ &A<&+ - !n situaiile $n care reprezentarea ori asistarea strinului lipsit "e capacitate sau cu capacitate "e exerciiu restr*ns nu a .ost asigurat con.or0 legii sale naionale- iar "in aceast cauz 1u"ecata procesului $nt*rzie- instana $i #a putea nu0i $n 0o" pro#izoriu un curator special+ Regulile aplica ile apatrizilor Art+ &A<,+ - 8re#e"erile art+ &+A57-&+A<& se aplic $n 0o" corespunztor apatrizilor- .r a .i cerut con"iia reciprocitii+ CA8IT(LUL II Legea aplica il $n 0aterie proce"ural Legea .orului Art+ &A</+ - !n procesul ci#il internaional instana aplic legea procesual ro0*n- su rezer#a unor "ispoziii exprese contrare+ Cali.icarea Art+ &A<6+ - Cali.icarea unei pro le0e ca .iin" "e "rept procesual sau "e "rept su stanial se .ace con.or0 legii ro0*ne- su rezer#a instituiilor 1uri"ice .r corespon"ent $n "reptul ro0*n+ Calitatea procesual i cali.icarea preteniei

91

Art+ &A<;+ - Calitatea procesual a prilor- o iectul i cauza aciunii $n procesul ci#il internaional se sta ilesc con.or0 legii care gu#erneaz .on"ul raportului 1uri"ic "e"us 1u"ecii+ 8ro ele Art+ &A<5+ - %&' 2i1loacele "e pro pentru "o#e"irea unui act 1uri"ic i .ora pro ant a $nscrisului constatator sunt cele pre#zute "e legea con#enit "e pri- c*n" legea locului $nc)eierii actului 1uri"ic le acor" aceast li ertate+ !n lipsa acestei li erti sau c*n" prile n-au uzat "e ea- se aplic legea locului $nc)eierii actului 1uri"ic+ %,' 8ro aiunea .aptelor este supus legii locului un"e ele s-au pro"us ori au .ost s#*rite+ %/' Cu toate acestea- legea ro0*n este aplica il- "ac ea a"0ite i alte 0i1loace "e pro "ec*t cele pre#zute "e legile sta ilite con.or0 pre#e"erilor alin+ %&' i %,'+ Legea ro0*n se aplic i $n cazul $n care ea accept pro a cu 0artori i cu prezu0ii ale 1u"ectorului- c)iar i $n situaiile $n care aceste 0i1loace "e pro n-ar .i a"0isi ile con.or0 legii strine "eclarate aplica ile+ %6' 8ro a strii ci#ile i puterea "o#e"itoare a actelor "e stare ci#il sunt gu#ernate "e legea locului un"e a .ost $ntoc0it $nscrisul in#ocat+ %;' A"0inistrarea pro elor $n procesul ci#il internaional este gu#ernat "e legea ro0*n+ >or0alitile "e pu licitate Art+ &A<<+ - %&' >or0alitile "e $nregistrare i pu licitate- e.ectele lor i autoritile a ilitate s instru0enteze sunt cele pre#zute "e "reptul rii un"e operaiunea a a#ut loc+ %,' !n 0aterie i0o iliar se aplic legea locului un"e este situat i0o ilul+ Actele o.iciale pu lice Art+ &A<7+ - %&' Actele pu lice $ntoc0ite sau legalizate "e o autoritate strin sau "e un agent pu lic strin pot .i pro"use $n .aa instanelor ro0*ne nu0ai "ac sunt supralegalizate- pe cale a"0inistrati# ierar)ic $n statul "e origine i apoi "e 0isiunea "iplo0atic sau o.iciul consular ro0*n- pentru certi.icarea autenticitii se0nturilor i sigiliului aplicate pe acestea+ %,' Supralegalizarea pe cale a"0inistrati# este supus proce"urii sta ilite "e statul "e origine al actului- ur0at "e supralegalizarea e.ectuat- .ie "e ctre 0isiunea "iplo0atic ro0*n sau o.iciul consular ro0*n "in acest stat.ie "e ctre 0isiunea "iplo0atic sau o.iciul consular $n Ro0*nia ale statului "e origine i- $n continuare- $n oricare "intre cele "ou situaii- "e ctre 2inisterul A.acerilor Externe+ %/' Scutirea "e supralegalizare este per0is $n te0eiul legii- al unui tratat internaional la care Ro0*nia este parte sau pe az "e reciprocitate+ %6' Supralegalizarea actelor $ntoc0ite sau legalizate "e instanele ro0*ne se .ace- "in partea autoritilor ro0*ne- "e ctre 2inisterul Dustiiei i 2inisterul A.acerilor Externe- $n aceast or"ine+

TITLUL III E.icacitatea )otr*rilor strine =oiunea Art+ &A<C+ - !n sensul prezentului titlu- ter0enul "e )otr*ri strine se re.er la actele "e 1uris"icie contencioas sau necontencioas ale instanelor 1u"ectoreti- cele notariale sau ale oricror autoriti co0petente "intr-un stat ne0e0 ru al Uniunii Europene+ CA8IT(LUL I Recunoaterea )otr*rilor strine Recunoaterea "e plin "rept Art+ &A7A+ - :otr*rile strine sunt recunoscute "e plin "rept $n Ro0*nia- "ac se re.er la statutul personal al cetenilor statului un"e au .ost pronunate sau "ac- .iin" pronunate $ntr-un stat ter- au .ost recunoscute 0ai $nt*i $n statul "e cetenie al .iecrei pri ori- $n lips "e recunoatere- au .ost pronunate $n aza legii "eter0inate ca

92

aplica il con.or0 "reptului internaional pri#at ro0*n- nu sunt contrarii or"inii pu lice "e "rept internaional pri#at ro0*n i a .ost respectat "reptul la aprare+ Con"iiile recunoaterii Art+ &A7&+ - %&' :otr*rile re.eritoare la alte procese "ec*t cele pre#zute la art+ &+A7A pot .i recunoscute $n Ro0*nia- spre a ene.icia "e puterea lucrului 1u"ecat- "ac sunt $n"eplinite cu0ulati# ur0toarele con"iii3 a' )otr*rea este "e.initi# potri#it legii statului un"e a .ost pronunat4 ' instana care a pronunat-o a a#ut- potri#it legii statului "e se"iu- co0petena s 1u"ece procesul .r $ns a .i $nte0eiat exclusi# pe prezena p*r*tului ori a unor unuri ale sale .r legtur "irect cu litigiul $n statul "e se"iu al respecti#ei 1uris"icii+ c' exist reciprocitate $n ceea ce pri#ete e.ectele )otr*rilor strine $ntre Ro0*nia i statul instanei care a pronunat )otr*rea+ %,' Dac )otr*rea a .ost pronunat $n lipsa prii care a pier"ut procesul- ea tre uie s constate- "e ase0eneac prii $n cauz i-a .ost $n0*nat $n ti0p util at*t citaia pentru ter0enul "e "ez ateri $n .on"- c*t i actul "e sesizare a instanei i c i s-a "at posi ilitatea "e a se apra i "e a exercita calea "e atac $0potri#a )otr*rii+ %/' Caracterul ne"e.initi# al )otr*rii strine- "ecurg*n" "in o0isiunea citrii persoanei care nu a participat la proces $n .aa instanei strine- poate .i in#ocat nu0ai "e ctre acea persoan+ 2oti#ele "e re.uz al recunoaterii Art+ &A7,+ - %&' Recunoaterea )otr*rii strine poate .i re.uzat pentru oricare "intre ur0toarele cazuri3 a' )otr*rea este 0ani.est contrar or"inii pu lice "e "rept internaional pri#at ro0*n4 aceast inco0pati ilitate se apreciaz in*n"u-se sea0a- $n special- "e intensitatea legturii cauzei cu or"inea 1uri"ic ro0*n i "e gra#itatea e.ectului ast.el pro"us4 ' )otr*rea pronunat $ntr-o 0aterie $n care persoanele nu "ispun li er "e "repturile lor a .ost o inut cu scopul exclusi# "e a sustrage cauza inci"enei legii aplica ile con.or0 "reptului internaional pri#at ro0*n4 c' procesul a .ost soluionat $ntre aceleai pri printr-o )otr*re- c)iar ne"e.initi#- a instanelor ro0*ne sau se a.l $n curs "e 1u"ecare $n .aa acestora la "ata sesizrii instanei strine4 "' este inconcilia il cu o )otr*re pronunat anterior ei $n strintate i suscepti il "e a .i recunoscut $n Ro0*nia4 e' instanele ro0*ne a#eau co0petena exclusi# pentru 1u"ecarea cauzei4 .' a .ost $nclcat "reptul la aprare4 g' )otr*rea poate .ace o iectul unei ci "e atac $n statul $n care a .ost pronunat+ %,' Recunoaterea nu poate .i re.uzat pentru singurul 0oti# c instana care a pronunat )otr*rea strin a aplicat o alt lege "ec*t cea care ar .i .ost "eter0inat "e "reptul internaional pri#at ro0*n- a.ar nu0ai "ac procesul pri#ete starea ci#il i capacitatea unui cetean ro0*n- iar soluia a"optat "i.er "e cea la care s-ar .i a1uns potri#it legii ro0*ne+ =eexa0inarea pe .on" Art+ &A7/+ - Cu excepia #eri.icrii con"iiilor pre#zute la art+ &+A7& i &+A7,- instana ro0*n nu poate proce"a la exa0inarea $n .on" a )otr*rii strine i nici la 0o"i.icarea ei+ Co0petena Art+ &A76+ - %&' Cererea "e recunoatere se rezol# pe cale principal "e tri unalul $n circu0scripia cruia $i are "o0iciliul sau- "up caz- se"iul cel care a re.uzat recunoaterea )otr*rii strine+ %,' !n cazul i0posi ilitii "e "eter0inare a tri unalului potri#it alin+ %&'- co0petena aparine Tri unalului 9ucureti+ %/' Cererea "e recunoatere poate .i- "e ase0enea- rezol#at pe cale inci"ental "e ctre instana sesizat cu un proces a#*n" un alt o iect- $n ca"rul cruia se ri"ic excepia puterii lucrului 1u"ecat sau o c)estiune preala il $nte0eiat pe )otr*rea strin+ Docu0entele ataate la cerere Art+ &A7;+ - %&' Cererea "e recunoatere a )otr*rii strine se $ntoc0ete potri#it cerinelor pre#zute "e prezentul co" i #a .i $nsoit "e ur0toarele acte3 a' copia )otr*rii strine4 ' "o#a"a caracterului "e.initi# al acesteia4

93

c' copia "o#ezii "e $n0*nare a citaiei i a actului "e sesizare- co0unicate prii care a .ost lips $n instana strin- sau orice alt act o.icial care s ateste c citaia i actul "e sesizare au .ost cunoscute- $n ti0p util- "e ctre partea $0potri#a creia s-a pronunat )otr*rea4 "' orice alt act "e natur s pro eze- $n co0pletare- c )otr*rea strin $n"eplinete celelalte con"iii pre#zute la art+ &+A7&+ %,' Actele pre#zute la alin+ %&' #or .i $nsoite "e tra"uceri autorizate i #or .i supralegalizate- cu respectarea "ispoziiilor art+ &+A<7+ Supralegalizarea nu se cere $n cazul $n care prile sunt "e acor" cu "epunerea "e copii certi.icate pentru con.or0itate+ %/' !n cazul neprezentrii unora "intre "ocu0entele pre#zute la alin+ %&'- instana poate .ixa un ter0en pentru a .i prezentate ori poate accepta "ocu0ente ec)i#alente sau- "ac se consi"er su.icient e"i.icat- s "ispenseze partea "e pro"ucerea lor+ !ntreruperea prescripiei Art+ &A75+ - Cererea "e recunoatere a )otr*rii strine $ntrerupe prescripia "reptului "e a o ine executarea silit+ Citarea prilor Art+ &A7<+ - %&' Cererea "e recunoatere a )otr*rii strine se soluioneaz pe cale principal prin )otr*re- iar pe cale inci"ent prin $nc)eiere interlocutorie- $n a0 ele cazuri "up citarea prilor+ %,' Cererea poate .i soluionat .r citarea prilor- "ac "in )otr*rea strin rezult c p*r*tul a .ost "e acor" cu a"0iterea aciunii+ CA8IT(LUL II Executarea )otr*rilor strine Co0petena Art+ &A77+ - %&' :otr*rile strine care nu sunt a"use la $n"eplinire "e un#oie "e ctre cei o ligai a le executa pot .i puse $n executare pe teritoriul Ro0*niei- pe aza $ncu#iinrii "ate- la cererea persoanei interesate- "e ctre tri unalul $n circu0scripia cruia ur0eaz s se e.ectueze executarea+ %,' :otr*rile strine prin care s-au luat 0suri asigurtorii i cele "ate cu executare pro#izorie nu pot .i puse $n executare pe teritoriul Ro0*niei+ Con"iiile $ncu#iinrii executrii Art+ &A7C+ - %&' Executarea )otr*rii strine se $ncu#iineaz cu respectarea con"iiilor pre#zute la art+ &+A7&precu0 i a celei ca )otr*rea s .ie executorie potri#it legii statului "e se"iu al instanei care a pronunat-o+ %,' Dispoziiile art+ &+A7, i &+A7/ sunt aplica ile $n 0o" corespunztor i cererii "e $ncu#iinare a executrii+ Do#a"a caracterului executoriu Art+ &ACA+ - Cererea "e $ncu#iinare a executrii- $ntoc0it $n con"iiile pre#zute la art+ &+A7;- #a .i $nsoit i "e "o#a"a caracterului executoriu al )otr*rii strine- eli erat "e instana care a pronunat-o+ Soluionarea cererii Art+ &AC&+ - %&' Cererea "e $ncu#iinare a executrii se soluioneaz prin )otr*re- "up citarea prilor+ %,' !n cazul $n care )otr*rea strin conine soluii asupra 0ai 0ultor capete "e cerere- care sunt "isocia ile$ncu#iinarea poate .i acor"at separat+ %/' Executarea )otr*rii strine sta ilin" o o ligaie ali0entar prin #rs0inte perio"ice se $ncu#iineaz pentru #rs0intele sca"ente i cele su sec#ente+ %6' 8rin )otr*rea "e $ncu#iinare a executrii )otr*rii strine "e con"a0nare la plata unei su0e $n 0one" strin se #a "ispune con#ersia $n 0one" naional la cursul "e sc)i0 al zilei c*n" )otr*rea a "e#enit executorie $n statul un"e a .ost pronunat+ 8*n la "ata con#ersiei- "o *n"a pro"us "e su0a sta ilit $n )otr*rea strin este gu#ernat "e legea instanei care a pronunat-o+

94

E0iterea titlului executoriu Art+ &AC,+ - 8e aza )otr*rii "e.initi#e "e $ncu#iinare a executrii se e0ite titlul executoriu- $n con"iiile legii ro0*ne- 0enion*n"u-se $n titlu i )otr*rea "e $ncu#iinare+ >ora pro ant a )otr*rii strine Art+ &AC/+ - %&' :otr*rea strin pronunat "e instana co0petent ene.iciaz $n Ro0*nia "e .or pro ant $n pri#ina constatrilor pe care le cuprin"e- "ac satis.ace exigenele necesare autenticitii sale con.or0 legii statului "e se"iu al instanei+ %,' Constatrile .cute "e instana strin nu ene.iciaz "e .ora pro ant pre#zut la alin+ %&' "ac ele sunt 0ani.est inco0pati ile cu or"inea pu lic "e "rept internaional pri#at ro0*n+ %/' 8ro a contra .aptelor constatate "e instana strin poate .i .cut prin orice 0i1loace+ :otr*rile sta ilin" o ligaii .iscale pre#zute "e legi strine Art+ &AC6+ - :otr*rea strin care sta ilete o o ligaie "ecurg*n" "intr-o lege .iscal strin necesit i con"iia reciprocitii pentru a .i recunoscut i executat $n Ro0*nia+ Tranzaciile 1u"iciare Art+ &AC;+ - Tranzaciile 1u"iciare $nc)eiate $n strintate pro"uc $n Ro0*nia e.ectele ce "ecurg "in legea care lea .ost aplicat- $n con"iiile art+ &+A77 alin+ %&' i art+ &+A7C-&+AC/+

TITLUL IV Ar itra1ul internaional i e.ectele )otr*rilor ar itrale strine CA8IT(LUL I 8rocesul ar itral internaional Cali.icarea i "o0eniul "e aplicare Art+ &AC5+ - %&' !n sensul prezentului titlu- un litigiu ar itral care se "es.oar $n Ro0*nia este socotit internaional "ac s-a nscut "intr-un raport "e "rept pri#at cu ele0ent "e extraneitate+ %,' Dispoziiile prezentului capitol se aplic oricrui ar itra1 internaional "ac se"iul instanei ar itrale se a.l $n Ro0*nia i cel puin una "intre pri nu a#ea la "ata $nc)eierii con#eniei ar itrale "o0iciliul sau ree"ina o inuit- respecti# se"iul $n Ro0*nia- "ac prile nu au exclus prin con#enia ar itral sau ulterior $nc)eierii acesteia- "ar nu0ai prin $nscris- aplicarea acestora+ %/' Se"iul instanei ar itrale se sta ilete "e prile $n cauz sau "e instituia "e ar itra1 "ese0nat "e acesteaiar $n lips- "e ctre ar itri+ Ar itra ilitatea litigiului Art+ &AC<+ - %&' (rice cauz "e natur patri0onial poate .ace o iectul ar itra1ului "ac ea pri#ete "repturi asupra crora prile pot "ispune li er- iar legea statului "e se"iu al instanei ar itrale nu rezer# co0petena exclusi# instanelor 1u"ectoreti+ %,' Dac una "intre prile con#eniei ar itrale este un stat- o $ntreprin"ere "e stat sau o organizaie controlat "e stat- aceast parte nu poate in#oca propriul su "rept pentru a contesta ar itra ilitatea unui litigiu sau capacitatea sa "e a .i parte $n procesul ar itral+ Con#enia ar itral Art+ &AC7+ - %&' Con#enia ar itral se $nc)eie #ala il $n .or0 scris- prin $nscris- telegra0- telex- telecopiatorpot electronic sau orice alt 0i1loc "e co0unicare per0i*n" a-i sta ili pro a printr-un text+

95

%,' Cu pri#ire la cerinele "e .on"- con#enia ar itral este #ala il "ac $n"eplinete con"iiile i0puse "e una "intre legile ur0toare3 a' legea sta ilit "e pri4 ' legea care gu#erneaz o iectul litigiului4 c' legea aplica il contractului ce conine clauza co0pro0isorie4 "' legea ro0*n+ %/' Vali"itatea con#eniei ar itrale nu poate .i contestat pe 0oti#ul ne#ala ilitii contractului principal sau pentru c ar #iza un litigiu care nu exist $nc+ Tri unalul ar itral Art+ &ACC+ - %&' =u0irea- re#ocarea i $nlocuirea ar itrilor se realizeaz con.or0 con#eniei ar itrale sau celor sta ilite "e pri ulterior $nc)eierii acesteia- iar $n lips- partea interesat poate solicita tri unalului "e la se"iul ar itra1ului s .ac acest lucru- "ispoziiile crii a IV-a aplic*n"u-se prin analogie+ %,' Ar itrul poate .i recuzat3 a' c*n" nu are cali.icarea sta ilit "e pri4 ' c*n" exist o cauz "e recuzare "intre cele pre#zute "e regulile "e proce"ur ar itral a"optate "e pri sau$n lips- "e ar itri4 c' c*n" $0pre1urrile in"uc o $n"oial legiti0 cu pri#ire la in"epen"ena i i0parialitatea sa+ %/' ( parte nu poate recuza un ar itru pe care l-a "ese0nat sau la a crui nu0ire a contri uit "ec*t pentru o cauz "e care a luat cunotin "up aceast nu0ire+ Tri unalul ar itral i cealalt parte tre uie $ntiinate .r $nt*rziere "espre 0oti#ul "e recuzare+ %6' Dac prile nu au sta ilit proce"ura "e recuzare- tri unalul "e la se"iul ar itra1ului se pronun asupra recuzrii prin )otr*re "e.initi#+ 8roce"ura Art+ &&AA+ - %&' 8rile pot sta ili proce"ura ar itral "irect sau prin re.erire la regula0entul unei instituii "e ar itra1 ori o pot supune unei legi proce"urale la alegerea lor+ %,' Dac prile nu au proce"at con.or0 celor pre#zute la alin+ %&'- tri unalul ar itral sta ilete proce"ura pe calea uneia "intre 0o"alitile pre#zute la alin+ %&'+ %/' (ricare ar .i proce"ura ar itral sta ilit- tri unalul ar itral tre uie s garanteze egalitatea prilor i "reptul lor "e a .i ascultate $n proce"ur contra"ictorie+ %6' !n ar itra1ul internaional- "urata ter0enelor sta ilite $n cartea a IV-a se "u leaz+ Li0 a $n care se "es.oar proce"ura Art+ &&A&+ - %&' Dez aterea litigiului $n .aa tri unalului ar itral se .ace $n li0 a sta ilit prin con#enia ar itral sau- "ac nu s-a pre#zut ni0ic $n aceast pri#in ori nu a inter#enit o $nelegere ulterioar- $n li0 a contractului "in care s-a nscut litigiul ori $ntr-o li0 "e circulaie internaional sta ilit "e tri unalul ar itral+ %,' Dac o parte nu cunoate li0 a $n care se "es.oar "ez aterea- la cererea i pe c)eltuiala ei- tri unalul ar itral $i asigur ser#iciile unui tra"uctor+ %/' 8rile pot s participe la "ez ateri cu tra"uctorul lor+ 2surile pro#izorii i conser#atorii Art+ &&A,+ - %&' Tri unalul ar itral poate "ispune 0suri pro#izorii sau conser#atorii la cererea uneia "intre pri"ac nu e stipulat contrariul $n con#enia ar itral+ %,' Dac partea #izat nu se supune #oluntar 0surilor "ispuse- tri unalul ar itral poate cere concursul tri unalului co0petent- care aplic propria lege+ Dispunerea "e 0suri pro#izorii sau conser#atorii poate .i su or"onat "e ar itru sau 1u"ector "rii unei cauiuni a"ec#ate+ A"0inistrarea pro elor Art+ &&A/+ - %&' A"0inistrarea pro elor se .ace "e ctre tri unalul ar itral+ %,' Dac pentru a"0inistrarea pro elor este necesar concursul instanelor 1u"ectoreti- tri unalul ar itral sau prile- "e acor" cu tri unalul ar itral- pot solicita concursul tri unalului "e la se"iul ar itra1ului- care aplic legea proprie+

96

Co0petena tri unalului ar itral Art+ &&A6+ - %&' Tri unalul ar itral "eci"e asupra propriei co0petene+ %,' Tri unalul ar itral statueaz asupra propriei co0petene .r a lua $n consi"erare o cerere a#*n" acelai o iect- "e1a pen"inte $ntre aceleai pri $n .aa unui tri unal statal sau ar itral- a.ar nu0ai "ac 0oti#e te0einice i0pun suspen"area proce"urii+ %/' Excepia "e neco0peten tre uie ri"icat preala il oricrei aprri pe .on"+ Dreptul aplica il Art+ &&A;+ - %&' Tri unalul ar itral aplic litigiului legea sta ilit "e pri- iar "ac prile nu au "ese0nat "reptul aplica il- legea pe care o consi"er a"ec#at- $n toate situaiile in*n" sea0a "e uzane i reguli pro.esionale+ %,' Tri unalul ar itral poate statua $n ec)itate nu0ai cu autorizarea expres a prilor+ :otr*rea ar itral Art+ &&A5+ - %&' :otr*rea ar itral este "at cu proce"ura con#enit "e pri+ !n lipsa unor ase0enea pre#e"eri $n con#enia ar itral- )otr*rea se pronun cu #otul 0a1oritii ar itrilor- iar $n caz "e paritate a #oturilor pre#aleaz soluia care se raliaz #otului supraar itrului+ %,' :otr*rea ar itral este scris- 0oti#at- "atat i se0nat "e toi ar itrii+ %/' :otr*rea ar itral este executorie i o ligatorie "e la co0unicarea sa prilor i poate .i atacat nu0ai cu aciune $n anulare pentru 0oti#ele i $n regi0ul sta ilite $n cartea a IV-a- care se aplic $n 0o" corespunztor+ %6' Tri unalul ar itral poate pronuna )otr*ri pariale- $n lips "e stipulaie contrar $n con#enia ar itral+ C)eltuielile ar itrale Art+ &&A<+ - !n a.ar "e cazul $n care prile con#in alt.el- onorariile ar itrilor i c)eltuielile "e "eplasare ale acestora se suport "e partea care i-a nu0it4 $n cazul ar itrului unic sau al supraar itrului- aceste c)eltuieli se suport "e pri $n cote egale+ Regulile "e aplicare su si"iar Art+ &&A7+ - (rice aspecte pri#in" constituirea tri unalului ar itral- proce"ura- )otr*rea ar itral- co0pletareaco0unicarea i e.ectele acesteia- neregle0entate "e pri prin con#enia ar itral i ne$ncre"inate "e acestea rezol#rii "e ctre tri unalul ar itral- #or .i soluionate prin aplicarea $n 0o" corespunztor a "ispoziiilor crii a IVa+ CA8IT(LUL II E.ectele )otr*rilor ar itrale strine Cali.icarea Art+ &&AC+ - Sunt )otr*ri ar itrale strine orice sentine ar itrale "e ar itra1 intern sau internaional pronunate $ntr-un stat strin i care nu sunt consi"erate )otr*ri naionale $n Ro0*nia+ E.icacitatea Art+ &&&A+ - (rice )otr*re ar itral "intre cele pre#zute la art+ &+&AC este recunoscut i poate .i executat $n Ro0*nia "ac "i.eren"ul .or0*n" o iectul acesteia poate .i soluionat pe cale ar itral $n Ro0*nia i "ac )otr*rea nu conine "ispoziii contrare or"inii pu lice "e "rept internaional pri#at ro0*n+ Co0petena Art+ &&&&+ - %&' Solicitarea "e recunoatere i executare a )otr*rii ar itrale strine se prezint printr-o cerere a"resat tri unalului $n circu0scripia cruia se a.l "o0iciliul sau- "up caz- se"iul celui cruia i se opune respecti#a )otr*re ar itral+

97

%,' !n caz "e i0posi ilitate "e sta ilire a tri unalului pre#zut la alin+ %&'- co0petena aparine Tri unalului 9ucureti+ Cererea Art+ &&&,+ - %&' Cel care se pre#aleaz "e o )otr*re ar itral strin poate solicita nu0ai recunoaterea acesteia pentru a in#oca puterea "e lucru 1u"ecat sau- c*n" nu este a"us la $n"eplinire $n 0o" #oluntar- $n#estirea ei cu .or0ul executorie pentru punerea $n executare silit pe teritoriul Ro0*niei+ %,' Recunoaterea unei )otr*ri ar itrale strine poate .i cerut i pe cale inci"ental+ %/' Dispoziiile art+ &+A75 se aplic $n 0o" corespunztor+ Docu0entele ataate la cerere Art+ &&&/+ - %&' Cererea tre uie $nsoit "e )otr*rea ar itral i con#enia "e ar itra1- $n original sau $n copiecare sunt supuse supralegalizrii $n con"iiile pre#zute la art+ &+A<7+ %,' Dac "ocu0entele pre#zute la alin+ %&' nu sunt re"actate $n li0 a ro0*n- solicitantul tre uie s prezinte i tra"ucerea acestora $n li0 a ro0*n- certi.icat "e con.or0itate+ 2oti#ele "e re.uz al recunoaterii sau executrii Art+ &&&6+ - Recunoaterea sau executarea )otr*rii ar itrale strine este respins "e tri unal "ac partea contra creia )otr*rea este in#ocat pro eaz existena uneia "intre ur0toarele $0pre1urri3 a' prile nu a#eau capacitatea "e a $nc)eia con#enia ar itral con.or0 legii aplica ile .iecreia- sta ilit potri#it legii statului un"e )otr*rea a .ost pronunat4 ' con#enia ar itral nu era #ala il potri#it legii creia prile au supus-o sau- $n lips "e sta ilire a acesteiacon.or0 legii statului $n care )otr*rea ar itral a .ost pronunat4 c' partea contra creia )otr*rea este in#ocat n-a .ost cu#enit in.or0at cu pri#ire la "ese0narea ar itrilor sau cu pri#ire la proce"ura ar itral ori a .ost $n i0posi ilitate "e a-i #alori.ica propria aprare $n procesul ar itral4 "' constituirea tri unalului ar itral sau proce"ura ar itral n-a .ost con.or0 con#eniei prilor ori- $n lipsa unui acor" al acestora- legii locului un"e a a#ut loc ar itra1ul4 e' )otr*rea pri#ete un "i.eren" nepre#zut $n con#enia ar itral sau $n a.ara li0itelor .ixate "e aceasta ori cuprin"e "ispoziii care exce"eaz ter0enilor con#eniei ar itrale+ Totui- "ac "ispoziiile "in )otr*re care pri#esc aspecte supuse ar itra1ului pot .i separate "e cele pri#in" c)estiuni nesupuse ar itra1ului- cele "int*i pot .i recunoscute i "eclarate executorii4 .' )otr*rea ar itral n-a "e#enit $nc o ligatorie pentru pri sau a .ost anulat ori suspen"at "e o autoritate co0petent "in statul $n care sau "up legea cruia a .ost pronunat+ Suspen"area 1u"ecii Art+ &&&;+ - %&' Tri unalul poate suspen"a 1u"ecarea recunoaterii i executrii )otr*rii ar itrale strine "ac anularea ori suspen"area acesteia este solicitat autoritii co0petente "in statul un"e a .ost pronunat sau "in statul "up legea cruia a .ost pronunat+ %,' !n situaia pre#zut la alin+ %&' tri unalul poate- la cererea prii care solicit recunoaterea i executarea )otr*rii ar itrale strine- s "ispun "epunerea unei cauiuni "e ctre cealalt parte+ Du"ecata Art+ &&&5+ - %&' Cererea "e recunoatere sau "e executare a )otr*rii ar itrale strine se soluioneaz prin )otr*re "at cu citarea prilor i care poate .i atacat nu0ai cu apel+ %,' Cererea poate .i soluionat .r citarea prilor "ac "in )otr*re rezult c p*r*tul a .ost "e acor" cu a"0iterea aciunii+ >ora pro ant Art+ &&&<+ - :otr*rile ar itrale strine pronunate "e un tri unal ar itral co0petent ene.iciaz $n Ro0*nia "e .or pro ant cu pri#ire la situaiile "e .apt pe care le constat+ Exa0inarea .on"ului cauzei

98

Art+ &&&7+ - Tri unalul nu poate exa0ina )otr*rea ar itral pe .on"ul "i.eren"ului+ Dispoziii .inale Intrarea $n #igoare Art+ &&&C+ - %&' 8rezentul co" "e proce"ur ci#il intr $n #igoare la "ata care #a .i pre#zut $n legea pentru punerea $n aplicare a acestuia+ %,' !n ter0en "e 5 luni "e la "ata pu licrii prezentului co"- @u#ernul #a supune 8arla0entului spre a"optare proiectul "e lege pentru punerea $n aplicare a Co"ului "e proce"ur ci#il+

99