Activitile proiectului

1. Achiziie servicii de proiectare

A constat n parcurgerea etapelor prevzute de legislaia n vigoare privind achiziiile publice. Procedura desfurat n acest caz a fost licitaie deschis n conformitate cu OUG 34/2006 modificat i completat prin O.U.G. 94/2007, procedura realizndu-se n perioada aprilie-septembrie 2009. Astfel, tema de proiectare care prevede realizarea urmtoarelor documentaii: expertiz tehnic, audit energetic, documentaie pentru obinerea de avize i acorduri, studiu de fezabilitate/D.A.L.I. i Analiza cost-beneficiu (dac nu este inclus n SF/DALI, PAC (proiect pentru autorizaia de construcie), PT (proiect tehnic), CS (caiet de sarcini) i DDE (detalii de execuie), pentru Reabilitarea, Modernizare i Extindere cldire n vederea amenajrii unui centru de reintegrare social, a fost naintat Compartimentului achiziii publice din cadrul Primriei Municipiului Oradea, care au elaborat i aprobat documentaia de atribuire i apoi au publicat anunul de intenie i cel de participare, prin intermediul Sistemului Electronic de Achiziii Publice, numrul de nregistrare fiind 75570/14.04.2009. Dup ce comisie constituit la nivelul instituiei a analizat ofertele depuse i a adjudecat firma ctigtoare, s-a ncheiat cu S.C. Rono Aqua S.R.L. Oradea firma prestatoare selectat, contractul de servicii de proiectare nr. 69.329 din 06.07.2009. Prin procesul verbal nr. 98150 din 17.09.2009 s-a recepionat documentaia contractat, i anume Studiul de fezabilitate proiect complex de investiii. Contractul de prestri servicii are valoarea de 99.098,16 lei (fr TVA).

2.

Depunerea Cererii de Finanare (1 lun)

Toat documentaia necesar a fost realizat n conformitate cu Ghidul solicitantului aferent Programului Operaional Regional, axa prioritar 3 mbuntirea infrastructurii sociale, domeniul major de intervenie 3.2 Reabilitarea/modernizarea/dezvoltarea i echiparea infrastructurii serviciilor sociale, fiind depus spre evaluare Organismului intermediar POR din cadrul Ageniei pentru Dezvoltare Regional Nord-Vest, Cluj-Napoca.

3.

Realizarea proiectului tehnic i obinerea autorizaiilor necesare (6 luni)

S.C. Rono Aqua S.R.L. Oradea va finaliza documentaia privind PT+DDE i va obine autorizaiile necesare pn cel trziu n luna februarie 2010. PT+DDE va fi analizat de o comisie de verificare i recepie constituit la nivelul instituiei, iar dup clarificarea eventualelor obieciuni, se va face recepia documentaiei. Documentaia va conine pri scrise, o serie de plane i desene tehnice de ansamblu, dar i de detaliu, planuri de structur, planuri de arhitectur, instalaii, planurile de organizare de antier, memorii tehnice pe specialiti, caiete de sarcini, note de calcul, desfurtor temporal cu respectarea succesiunilor tehnologice a lucrrilor, extrase de materiale, antemsurtori. Toate acestea vor fi furnizate n cele mai mici detalii, astfel nct finalitatea procesului complex de execuie+proiectare s fie realizarea unei lucrri de calitate. S.C. Rono Aqua S.R.L. Oradea pe baza documentaiei elaborate i a certificatului de urbanism, va obine, n numele beneficiarului, autorizaia de construire. n prezent avem urmtoarele avize i acorduri:

- Certificatul de Urbanism - Fi tehnic n vederea obinerii avizului sanitar aviz favorabil; - Decizia Ageniei pentru Protecia Mediului Bihor proiectul propus nu se supune procedurii de evaluare a impactului asupra mediului; - Aviz favorabil de securitate la incendiu; - Aviz de coexisten favorabil pentru reele ap-canal; - Aviz de amplasament favorabil pentru reelele electrice; - Fi tehnic n vederea emiterii avizului de amplasament i/sau bransament (racord) pentru energie electric aviz favorabil; - Fi tehnic n vederea emiterii avizului pentru amplasament i/sau branament reele termice aviz favorabil; - Fi tehnic n vederea emiterii avizului pentru amplasament i/sau branament pentru reele ap-canal aviz favorabil; - Fi tehnic n vederea emiterii avizului pentru amplasament i/sau branament (racord) pentru telecomunicaii aviz favorabil; - Aviz favorabil Comisia Municipal de Urbanism i Amenajarea Teritoriului; Semnarea contractului de finanare se va face dup finalizarea evalurii att a cererii de finanare, ct i a proiectului tehnic.

4.

Organizarea achiziiei publice de publicitate (2 luni)

Achiziie de Servicii i materiale de informare i publicitate se va realiza prin procedura de cerere de ofert ncepnd cu luna 1, anul 1 de implementare i pn n luna 2, anul 1, astfel nct s se asigure vizibilitatea proiectului i contientizarea public pe ntreaga perioad de implementare a proiectului.

5. Organizarea achiziiei publice de audit (2 luni)

n primele dou luni ale anului 1 de implementare va fi organizat prin cerere de ofert achiziia de audit extern pentru examinarea situaiilor financiare i a raportrilor pe toat durata proiectului i consemnarea rezultatelor.

6.

Informare i publicitate (pe tot parcursul derulrii proiectului)

Activitatea de monitorizare i va gsi finalitatea i n aciunile de informare i publicitate derulate pe toat durata de implementare a proiectului. Vor fi organizate dou conferine de pres n incinta centrului de zi, prima fiind n momentul demarrii proiectului, iar a doua la sfritul acestuia (n termen de o lun de la momentul ncheierii lucrrilor de reabilitare i modernizare). La acest eveniment vor fi invitai reprezentanii massmedia locale (pres scris, audio-vizual precum i cea electronic) precum i corespondenii locali ai mass-media centrale. Din partea beneficiarilor investiiei vor participa reprezentanii Fundaiei de Scleroz Multipl SM Bihor din municipiul Oradea, ai Societii de Scleroz Multipl din Romnia i cei ai Municipalitii. Organizatorii evenimentelor vor pregti materiale de pres (comunicat de pres) cu detalii privind caracteristicile tehnico-economice ale investiiei, modalitatea de finanare, beneficiile i rezultatele scontate/respectiv obinute, detalii despre echipamentele incluse n proiect, materiale care vor fi distribuite reprezentanilor mass-media. Pentru nregistrarea reflectrii n mass-media a investiiei efectuate va fi ntocmit o map de pres

cuprinznd copii ale materialelor aprute. Instalarea unui panou temporar pentru informarea publicului n privina proiectului i a sprijinului acordat de ctre co-finanatorii Uniunea European i Guvernul Romniei se va face la debutul lucrrilor. Panoul va fi instalat la intrarea n antierul de construcii i va fi meninut acolo pn la ncheierea lucrrilor; cnd va fi nlocuit cu o plac permanent explicativ care va conine informaii legate de proiect i de modul de finanare al acestuia. n cadrul activitii de informare i publicitate este prevzut i transmiterea periodic de comunicate de pres cu stadiul lucrrilor. Aceast aciune va avea loc si n a doua jumtate a perioadei de desfurare a lucrrilor iar comunicatele de pres, ntocmite n conformitate cu Manualul de identitate vizual Info Regio, vor fi nsoite de fotografii care s prezinte stadiul i evoluia lucrrilor. Comunicatul de pres va fi remis reprezentanilor mass-media locale i corespondenilor locali ai mass-media centrale. Pentru toate echipamentele achiziionate prin proiect, va fi aplicat, la loc vizibil, un autocolant pe care vor fi trecute elementele prevzute n manualul de identitate vizual. La final se va realiza un Album Foto online al Proiectului, care s conin paii fcui n monitorizarea acestuia, precum i rezultatul final cele dou corpuri de cldire reabilitate, modernizate i dotate.

7. Realizarea Activitii financiare Audit (pe tot parcursul implementrii proiectului)

Auditarea proiectului presupune examinarea situaiilor financiare i a raportrilor contabile aferente proiectului de ctre un auditor extern selectat care va ntocmi un raport de audit intermediar i un raport final. Pentru a putea pune la dispoziia auditorului extern documentele solicitate, beneficiarul trebuie s in o contabilitate analitic a proiectului, s in registre exacte i periodice, nregistrri contabile separate i transparente ale implementrii proiectului, deci s asigure o pist de audit care s permit posibilitatea verificrii documentelor originale i s asigure prezena pe ntreaga durat a verificrilor a personalului implicat n implementarea proiectului. Beneficiarul trebuie s pstreze toate nregistrrile/registrele timp de cinci ani de la data nchiderii oficiale a Programului Operaional Regional 2007-2013 (nchiderea oficiala a POR este estimat a avea loc in ultimul trimestru al anului 2017) i trebuie s pun la dispoziia organismelor abilitate, dup finalizarea implementrii proiectului, inventarul asupra activelor dobndite prin Instrumentele Structurale, pe o perioad de 5 ani de la data nchiderii oficiale a Programului Operaional Regional. Beneficiarul are obligaia s acorde dreptul de acces la locurile i spaiile unde se implementeaz sau a fost implementat proiectul, inclusiv acces la sistemele informatice, precum i la toate documentele i fiierele informatice privind gestiunea tehnic i financiar a proiectului. Documentele trebuie s fie uor accesibile i arhivate astfel nct s permit verificarea lor.

8. Organizarea procedurii de achiziie public de dirigentie de antier (2 luni)

n vederea organizrii achiziiei de prestri servicii dirigenie de antier se va elabora documentaia de atribuire n care se va specifica orice cerin, criteriu, regul i alte informaii necesare pentru a asigura ofertantului o informare complet, corect i explicit cu privire la modul de aplicare a procedurii de atribuire. Participanii la procedura de cerere de ofert care se va desfura ncepnd cu luna 1 i pn n luna a doua a anului 1 al implementrii proiectului, vor depune ofertele, dup care acestea vor fi deschise, examinate i evaluate, n urma acestui proces stabilindu-se oferta ctigtoare. Rezultatul va fi comunicat, iar dup trecerea perioadei de depunere i soluionare a contestaiilor, se va semna contractul. Valoarea serviciilor de dirigenie de antier este de 43.404 ,00 lei (fr TVA). Activitatea de Diriginte de antier (Inspector de antier) va avea la baz urmtoarele principii: Imparialitate fa de Constructor, Furnizori i Proiectani, innd seama de prevederile Legii concurenei i a Legii privind combaterea concurenei neloiale; Profesionalism; Fidelitate; Respectarea legalitii. Serviciile prestate de dirigintele de antier pe parcursul executrii lucrrilor vor consta n urmrirea respectrii legislaiei cu privire la produsele pentru construcii, respectiv: existena documentelor de atestare a calitii, corespondena calitii acestora cu prevederile cuprinse n documentele de calitate, proiecte, contracte; interzicerea utilizrii produselor pentru construcii necorespunztoare sau fr certificate de conformitate, declaraie de conformitate ori fr agrement tehnic (pentru materialele netradiionale); verificarea ndeplinirii condiiilor legale cu privire la ncadrarea n termenele de valabilitate; verificarea concordanei ntre prevederile autorizaiei i ale proiectului; preluarea amplasamentului i a reperelor de nivelment i predarea acestora executantului; predarea ctre executant a terenului rezervat pentru organizarea de antier; studierea proiectului, a caietelor de sarcini, a tehnologiilor i procedurilor prevzute pentru realizarea extinderilor; verificarea existenei tuturor pieselor scrise i desenate, corelarea acestora, respectarea reglementarilor cu privire la verificarea proiectelor de ctre verificatori atestai i existena vizei expertului tehnic atestat, acolo unde este cazul; verificarea existenei programului de control al calitii, cu precizarea fazelor determinante, vizat de Inspectoratul n Construcii; verificarea existenei i valabilitii tuturor avizelor, acordurilor, precum i a modului de preluare a condiiilor impuse de acestea n proiect; verificarea existenei i respectarea Planului calitii i a procedurilor/instruciunilor tehnice pentru lucrarea respectiv; urmrirea realizrii lucrrilor n conformitate cu prevederile proiectelor, caietelor de sarcini, ale reglementarilor tehnice n vigoare i ale contractului; verificarea respectrii tehnologiilor de execuie, aplicarea corect a acestora n vederea asigurrii nivelului calitativ prevzut n documentaia tehnic, n contract i n normele tehnice n vigoare; interzicerea executrii de lucrri de ctre persoane neautorizate conform reglementarilor legale n vigoare; participarea la verificarea n faze determinante; efectuarea verificrilor prevzute n reglementrile tehnice i semnarea documentelor ntocmite ca urmare a verificrilor (procese - verbale n faze determinante, procese - verbale de lucrri ce devin ascunse, etc.); interzicerea utilizrii de tehnologii noi neagrementate tehnic; asistarea la prelevarea probelor de la locul de punere n oper; urmrirea realizrii lucrrilor, din punct de vedere tehnic, pe tot parcursul execuiei acestora i admiterea la plat numai a lucrrilor corespunztoare din punct de vedere cantitativ i calitativ; transmiterea ctre proiectant a sesizrilor proprii sau ale participanilor la realizarea construciei privind neconformitile constatate pe parcursul execuiei; dispunerea opririi execuiei, demolrii sau

dup caz, a refacerii lucrrilor executate necorespunztor de ctre executant, n baza soluiilor elaborate de proiectant i vizate de verificatorul de proiecte atestat; verificarea respectrii prevederilor legale cu privire la cerinele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare, n cazul efecturii de modificri ale documentaiei sau adoptrii de noi soluii care schimb condiiile iniiale; urmrirea respectrii de ctre executant a dispoziiilor i/sau a msurilor dispuse de proiectant sau de organele abilitate; preluarea documentelor de la constructor i proiectant i completarea crii tehnice a construciei cu toate documentele prevzute de reglementrile legale; urmrirea dezafectrii lucrrilor de organizare de antier i predarea terenului deintorului acestuia; asigurarea secretariatului, recepiei i ntocmirea actelor de recepie; urmrirea soluionrii obieciunilor cuprinse n anexele la procesul verbal de recepie, la terminarea lucrrilor i realizrii recomandrilor comisiei de recepie; predarea ctre investitor/utilizator a actelor de recepie i a crii tehnice a construciei dup efectuarea recepiei finale.

9.

Organizarea achiziiei publice de lucrri (3 luni)

Pentru achiziionarea lucrrilor de reabilitare i modernizare se va ntocmi documentaia de atribuire, pasul urmtor fiind publicarea anunurilor de intenie i participare n cadrul SEAP. Participanii la licitaia deschis pentru achiziia de lucrri care va avea loc ncepnd cu luna 1 i pn n luna a 3-a a anului 1 de implementare al proiectului, vor elabora ofertele, odat acestea recepionate se va trece la deschiderea ofertelor i la analiza acestora. n urma adjudecrii licitaiei se va ncheia un contract pentru executarea lucrrilor. Toi aceti pai vor urmri prevederile legale. Valoarea total a contractului de achiziie este de 1.887.492, 00 lei (fr TVA).

10.

Execuia lucrrilor de reabilitare, modernizare i extindere

Mai jos vom prezenta sumar lucrrile de reabilitare, modernizare i extindere. Pentru o studiere mai amnunit se recomand a se consulta Studiul de Fezabilitate. 10.1 Organizare de antier (1 lun) este prima activitate cu care debuteaz execuia lucrrilor la cele dou corpuri de cldire n luna a 3-a, anul 1 de implementare, aceasta rmnnd acolo pe o perioad de 33 de luni, fiind supervizat de Dirigintele de antier. Pregtirea execuiei lucrrilor se face n conformitate cu prevederile din dosarul tehnologic i fia tehnologic a lucrrilor. Organizarea lucrrilor se face n conformitate cu prevederile din proiectul de organizare de antier. n mod obligatoriu se va organiza un minim de ci de acces necesare pentru transportul betonului, precum i pentru accesul utilajelor de ridicat. Trasarea lucrrilor se face in conformitate cu planurile din detaliile de execuie, predarea amplasamentului de ctre beneficiar i proiectant ctre constructor fcndu-se n baza unui proces-verbal semnat de cele trei prti. nainte de a se ncepe turnarea betonului trebuie s se efectueze o serie de lucrri pregtitoare care au drept scop verificarea exactitii execuiei cofrajelor i armturilor i a montrii lor conform planului proiectului. Organizarea de antier, accesul la i din antier trebuie amenajate n aa fel nct s nu distrug mediul inconjurtor, iar n privina programului de lucru al antierului, dirigintele de antier va

verifica existena aprobrilor necesare pentru programul de lucru prelungit sau pe timp de noapte (acolo unde este cazul) n scopul asigurrii confortului riveranilor. Activitile inspectorului de antier trebuie s fie n conformitate cu cerinele stabilite prin Legea nr. 10/1995 privind calitatea n construcii, cu modificrile ulterioare.

10.2. Reabilitare, modernizare i extindere imobil (33 luni)

Construcia are o suprafa construit propus de 1360,80 mp. Realizarea proiectului va ncepe n luna 3, anul 1 i va dura pn n luna 35, anul 3. Acest proiect i-a propus recompartimentarea cldirii existente i extinderea acesteia. Construcia propus va avea un regim de nlime P+M (cldirea va fi mansardat parial). n cadrul acestui proiect se mai propun lucrri de recompartimentare i modernizare pentru cldirea existent, refacerea finisajelor, nlocuirea tmplriilor, nlocuirea pardoselilor, nlocuirea arpantei i lucrri de execuie pentru extindere i mansardare, ce constau n executarea lucrrilor de construcie si a finisajelor, tmplriilor, pardoselilor, arpantei i nvelitoarei, instalaiilor electrice, sanitare i termice. Din punct de vedere funcional, se propune recompartimentarea cldirii si schimbarea destinaiei unor ncperi, pentru amplasarea centralei termice i amenajarea unor grupuri sanitare. n extinderea propus se vor realiza dormitoarele, fiecare cu acces ntr-un grup sanitar, si tot aici s-a propus i un oficiu pentru porionare i distribuire porii, hrana fiind asigurat n sistem catering . Cldirea propus va avea urmtoarea dispunere funcional: Din intrarea principala avem acces intr-un hol (S = 62,25 mp) din care: 1. n partea dreapt se realizeaz accesul n : - sala de mese (S.= 90,05 mp); - sala de activiti (S.= 90,05 mp); - patru birouri cu suprafee de 15,15 mp, iar trei dintre ele au o suprafa de 14,52 mp; - dou grupuri sanitare cu suprafee de 17,90 mp, respectiv 17,26 mp; - i o ncpere amenajat pentru amplasarea centralei termice cu acces din exterior (S.= 23,20. 2. din acelasi hol, se realizeaz accesul n vestiarul personalului care deservete oficiul . 3. in spatiul amenajat pentru aprovizionare (S.=8.10 mp) se intra de pe fatada posterioara si tot aici se gaseste si depozitul pentru resturile rmase de la sala de mese i oficiu (S.= 8.10mp). 4. accesul n oficiu (S.=31,95 mp), pentru porionare i nclzire se face din vestiarul personalului sau din spaiul destinat aprovizionrii. 5. n partea stnga sunt amenajate camerele pentru rezideni i pentru un ngrijitor, fiecare camera avnd acces ntr-o baie; - opt camere (din care dou au baie proprie) . - cinci bi (trei dintre bi deservesc cte dou camere) - un depozit pentru lenjerie (S.= 11,05 mp) - o camer pentru ngrijitor (S.= 11,05 mp) Structura de rezistenta a constructiei s-a comportat bine n timp i nu exist deteriorri sau degradri care s afecteze rezistena sau stabilitatea acesteia, cu excepia arpantei din lemn de rinoase ecarisat i ignifugat cu nvelitoare din igl ceramic. Materialul pentru jgheaburi i burlane este din tabl zincat, care va fi nlocuit n totalitate. n consecin, nu sunt necesare msuri de consolidare a structurii de rezistena, dar continuarea

degradrii unor elemente nestructurale i neintervenia pentru stoparea degradrii, pot conduce la deteriorarea structurii de rezisten. Daca nvelitoarea i sistemul de preluare a apelor pluviale sau evacuarea necorespunztoare a apelor meteorice din perimetrul adiacent, nu sunt rezolvatein cel mai scurt timp se pot produce degradri ale planeelor prin corodarea armturii, degradarea i mcinarea pereilor prin infiltrarea apei i fisurarea fundaiilor datorit infiltrrii apei n terenul de fundare, ca urmare a ngheului . Lucrri de construcie propuse: structura de rezisten pentru mansard i extindere va fi realizat pe fundaii continue din beton armat cu pereii portani din structur metalic uoar, cu grosimea de 25 cm si 20 cm, executate din profile dublu galvanizate ndoite la rece. Planeul peste parter i peste mansard este din structur metalic. Accesul la mansard se face printr-o scar interioar sau printr-un ascensor. Mansarda va fi prevazut cu alte opt dormitoare, fiecare cu acces la o baie, o camera pentru ngrijitor (S.= 11,05 mp) i un spaiu pentru depozitare (S.= 11,05 mp). Tmplria se va executa din lemn cu geam termopan. Pentru desfurarea activitii sunt necesare dotri speciale care sunt cuprinse n documentaia economic. De asemenea, cldirea se va dota cu grupuri sanitare noi, adaptate persoanelor cu dizabiliti. Pe lng msurile de reparaie necesare din punct de vedere structural, se mai impun o serie de modificri prin care s se obin un spatiu modern care s rspund necesitilor pentru care se realizeaz investiia . Lucrri de reparaie i amenajri la construcia existent: refacerea integral a tencuielilor exterioare, refacerea integral a tencuielilor interioare, refacerea integral a finisajelor interioare, refacerea integral sau schimbarea pardoselilor interioare, nlocuire tmplrie exterioar i interioar cu tmplrie din lemn baiuit i lcuit cu geam termopan, refacerea soclului cu materiale impermeabile, placarea pe tot conturul construciei cu polistiren expandat de 5 cm peste care se va aplica o tencuial pe plas din fibr de sticl, zugrveli exterioare lavabile, nlocuire termoizolaie pod, refacere acoperi tip arpant, executarea instalaiei pentru paratrznet, executarea instalaiei de nclzire central i amenajarea unei centrale termice pe combustibil solid. Se propun urmtoarele modificri pentru a se respecta destinaia propus pentru cldirea studiat: - desfacerea parial a peretelui portant exterior i mutarea acestuia cu 1.5 m ctre exterior n vederea extinderii construciei i pentru a se crea mai mult spaiu n interior; - desfacerea pereilor despritori din zona anexelor i recompartimentarea spaiului astfel creat, inclusiv spaiul creat prin extinderea construciei; - desfacerea planeului din beton armat de peste parter din zona anexelor situat la cota de + 2.65 m i refacerea acestuia la aceeai cot cu cel de peste slile multifuncionale; - realizarea a trei goluri de fereastr n peretele portant exterior din axa B/12-14; - se va mri limea a dou goluri din cele patru existente n peretele din axul 12/B-K i respectiv 12/P-Y de la 1,50 m la 2.00 m, majorarea golurilor fcndu-se n aa fel nct s nu se depeasc proiecia grinzii din planeu care se sprijin pe acest perete; - nchiderea a dou goluri de fereastr existente si a unui gol de u; - desfacerea scrii de acces n cldire n vederea asigurrii legturii cu corpul de cldire care se propune pentru extindere;

- desfacerea acoperiului existent i realizarea unui acoperi nou parial peste mansard; - structura mansardei va fi alctuit din perei portani din profile metalice uoare care vor se descarc perimetral pe zidria portant a cldirii existente; - n interior vor fi prevzui numai perei de compartimentare din aceeai structur metalic uoar, dar cu grosimi diferite; - iluminatul natural va fi asigurat la mansard de ferestre de mansard de tip velux ; - cldirea existent se va extinde cu dou corpuri noi legate functonal de corpul existent i dispuse astfel: - corpul de cazare cu regim de nlime parter, care are form dreptunghiular cu dimensiunea n plan de 12.10 x 30.55 m, - corpul de legtur cu regim de naltime P+M dispus ntre corpul existent i corpul de cazare, care asigur legtura, att pe orizontal, ct i pe vertical cu mansarda propus. Instalaia de ap rece menajer se realizeaz din conducte de polipropilen reticulat, iar cea de apa cald menajer se va realiza din conducte de polipropilen reticulat cu inserie de compozit. Pentru dimensionarea instalatiei sanitare s-au luat in considerare necesarele specifice de ap rece i cald pentru consum menajer, conform STAS 1478-90, tinndu-se seama i de durata efectiv a perioadei de consum. Instalatia sanitar de alimentare cu apa s-a proiectat pe sistem de distribuie telescopic amplasat n perei. Instalaia a fost dimensionat pe teava de PP-R,SDR 7.4 pentru apa rece, respectiv PP-R cu insertie de compozit SDR 7.4 pentru apa cald prin intermediul creia se va realiza distribuia apei la toate obiectele sanitare. Toate conductele vor fi prevzute cu izolaie termic. Prepararea apei calde menajere se realizeaz cu ajutorul boilerelor termoelectrice amplasate in centrala termica a obiectivului. Evacuarea apelor menajere rezultate de la obiectele sanitare montate n cldire se realizeaz prin evi din polipropilen PP ignifug (in interiorul cladirii) si din PVC-KG (retelele exterioare) prevzute cu muf i garnituri de etanare. Se va realiza un branament la reeaua de ap a municipiului, cu o conducta de polietilena de inalta densitate cu diametru de D50 mm, un debit maxim de 1l/s. Evacuarea apelor menajere rezultate de la obiectele sanitare montate n cldire se va realiza gravitaional la reeaua de canalizare a municipiului. Prezenta documentaie stabilete soluiile tehnice i condiiile de realizare a instalaiilor interioare de nclzire central de la centrala termic pn la ultimul corp de nclzire din cldire. Instalaia de nclzire central trebuie sa asigure confortul termic, pentru realizarea temperaturilor interioare confortabile, prevzute n SR 1907/2-1997. Dimensionarea instalatiei de nclzire s-a realizat conform STAS 1907/1-80, iar materialele au fost alese potrivit Euronormelor EN 215. Calculul necesarului de cldur a fost efectuat n scopul dimensionrii precise a suprafeelor corpurilor de nclzire i n scopul stabilirii debitelor de calcul, pe tronsoane ale reelei ramificate de distribuie a agentului termic de nclzire. Puterea termic necesar pentru nclzire este de 127 kw.

Prizele prevzute n prezentul proiect sunt destinate doar uzului general, nu au destinaia alimentrii de instalaii de nclzit. Instalaia electric de iluminat de siguran va fi prevzut cu o instalaie a iluminatului de siguran de tipul 3b. Tipul corpurilor de iluminat de siguran (corpuri prevzute cu acumulator ncorporat) i amplasarea lor se regsesc n planele acestui proiect, instalaia fiind realizat cu cablu de tip CYY-F 3x1,5mm2. Dozele vor fi diferite de dozele iluminatului normal. Toate conductoarele sunt protejate n tuburi PVC, montate ngropat in tencuial. n cazul in care cablurile se pozeaz pe materiale combustibile (de ex. pe lemn) acestea se vor proteja in tub flexibil metalic i se vor folosi doze metalice. Instalaia electrica de pmntare se va realiza conform planelor prezentului proiect, utiliznd platband OLZn 40x4mm i electrozi OLZn 21/2, L=2m, dispui pe un contur n jurul construciei, pozai ntr-un an avnd adncimea de 1,2m i limea de 0,5m, la distana de 1,5m fa de fundaia cldirii. Protecia contra tensiunilor accidentale de contact direct i indirect se realizeaz conform STAS 12604-89, STAS 12604-90 i STAS 4102-73. Priza de pmnt va trebui s aib rezistena de dispersie egal sau mai mic de 1 Ohm. Rezistena de dispersie a prizei de pmnt trebuie s fie mai mic de 1 Ohm, indiferent de umiditatea solului sau de anotimp. Daca la msurtorile efectuate rezistena de dispersie a prizei de pmnt va fi mai mare dect cea prevzut, se vor lua msuri pentru mbuntirea acesteia prin introducerea de electrozi suplimentari i a unui pat de bentonit cu grosimea de cca. 20 cm. Execuia se face obligatoriu cu respectarea prevederilor: -I-20-2000, -STAS 12604/4-89, -STAS 12604/5-90, -STAS 4102. n vederea asigurrii proteciei mpotriva descrcrilor atmosferice s-a ales o instalaie de paratrsnet cu dispozitiv de amorsare (PDA) PREVECTRON2 fabricaie INDELEC Frana n conformitate cu oferta tehnic a furnizorului. Elementul de captare este de tip PREVECTRON TS 2.25 Millenium montat pe un catarg telescopic din trei tronsoane l=5.5m conform planelor prezentului proiect. Cota de montare a catargului este de hm=9.05m, iar cota de montare a elementului de captare este de hm=13.05m. Este prevzut o coborre aparent pe cldire din platband cupru stanat 30x2mm pn la piesa de separaie. Acest element de captare asigura un nivel de protectie ntrit cu o raz de protecie de 44 m. Coborrea instalaiei de paratrznet se va lega la priza de pmntare artificial (Rp<1 ohm). Celelalte detalii asupra acestei instalaii se regsesc n oferta tehnic i regulile generale de utilizare a instalaiei de paratrsnet, incluse n acest proiect. Este obligatorie coordonarea proiectului de instalaii sanitare interioare cu cel de arhitectur i rezisten, n vederea practicrii corecte a golurilor n planee i fundaii pentru trecerea conductelor de ap i canalizare.

11.

Recepia lucrrilor (o lun)

La terminarea lucrrilor prevzute n contractul de lucrri ncheiat cu firma ctigtoare a licitaiei, se va face recepia lucrrilor efectuate n ultima lun a anului 3 de implementare. Recepia se va face de ctre o comisie de recepie ntrunit special n acest sens care va examina prin cercetarea vizual a obiectivului de investiie i prin analiza documentelor coninute n cartea tehnic a construciei, respectarea prevederilor din autorizaia de construire, avizele i condiiile de execuie impuse de autoritile competente, executarea lucrrilor n conformitate

cu prevederile contractului, ale documentaiei de execuie i ale reglementrilor specifice, cu respectarea exigenelor eseniale, conform legii; referatul de prezentare ntocmit de proiectant, precum i terminarea tuturor lucrrilor prevzute n contractul ncheiat ntre beneficiar i executant i n documentaia anexat la contract. n cazurile n care exist dubii asupra nscrisurilor din documentele crii tehnice a lucrrilor de reabilitare a obiectivului de investiii, comisia poate cere expertize, alte documente, ncercri suplimentare, probe i alte teste. La terminarea examinrii, comisia va consemna observaiile i concluziile n procesul-verbal de recepie i l va nainta n termen de 3 zile lucrtoare beneficiarului mpreun cu recomandarea de admitere cu sau fr obiecii a recepiei, amnarea sau respingerea acesteia. Executantul va comunica beneficiarului data terminrii tuturor lucrrilor prevzute n contract, printr-un document scris confirmat de beneficiar. O copie a comunicrii va fi transmis de executant i reprezentantului investitorului pe antier. Procesul verbal de recepie ncheiat certific faptul c executantul i-a ndeplinit obligaiile n conformitate cu prevederile contractului i ale documentaiei de execuie.

12.

Organizarea achiziiei publice pentru furnizarea de bunuri (2 luni)

Vor fi organizate licitaii deschise pentru achiziiile de echipamente i dotri n valoare total de 589.516 mii lei (fr TVA), ncepnd cu anul 3 de implementare, luna 1 i pn n luna 2, anul 2. n cazul n care o singur firm nu va putea oferi toat gama de echipamente i dotri, aceste licitaii vor fi organizate separat, n funcie de specificul echipamentelor sau dotrilor necesare a fi achiziionate. Vor fi achiziionate: pat de spital pentru aduli cu cap fix i mobil 4 roi (20 buci), pat metalic cu reglare electric (8 buci), pat de spital pentru aduli cu cap rabatabil (2 buci), pat pentru copii (2 buci), targ mobil (4 buci), paravan 4 elemeni (16 buci), dulap pentru medicamente (3 buci), suport pentru perfuzie (3 buci), mas instrumente (3 buci), noptier medical (48 buci), scaun WC de camer cu bra rabatabil (4 buci), saltea antidecubit (48 buci), mese birou (10 buci), scaune ergonomice (10 buci), dulap de haine (16 buci), dulap fiet (10 buci), raft metalic (12 buci), mas pentru 4 persoane (25 buci), scaune (50 buci), plac transfer van (5 buci), scaun pentru du (5 buci), saltea antiescar (8 buci), elevator de persoane (4 buci), cad cu deschidere lateral pentru persoane cu dizabiliti (4 buci), nltor scaun WC (8 buci), bare de sprijin pentru baie (36 buci), cadru de mers rigid (5 buci), lavoar pentru persoane cu dizabiliti (4 buci), mecanism nclinare lavoar (4 buci), covor elastic antiderapant pentru activiti (o bucat), lad frigorific (2 buci), combin frigorific (2 buci), cuptor cu microunde (o bucat), scaun pentru du (5 buci), aragaz cu 4 ochiuri i cuptor (o bucat), mas inox buctrie (o bucat), dulap pentru vesel din inox (o bucat). etc. De asemenea, centrul va fi dotat att cu echipamente specifice IT constnd n 2 calculatoare PC cu programe informatice incluse, ct i cu dotri PSI constnd n 5 buc hidrani de incendiu i 15 buc stingtoare portabile P6. Valoarea total a contractului de achiziie este 589.516,00 lei (fr TVA).

12.1 Furnizarea, montarea i recepia bunurilor (2 luni)

Furnizorul va livra echipamentele conform specificaiilor caietului de sarcini, pe baz de comand n lunile 35 i 36, anul 3 de implementare, Recepia acestor bunuri se va realiza n luna 36, anul 3 al implementrii proiectului, n mod continuu pe msura finalizrii prilor din cldire unde urmeaz a fi amplasate/montate aceste bunuri.

13.

Operaiuni Administrative - Monitorizare

Prima operaiune administrativ este semnarea Contractului de finanare n luna 1, anul 1. Pe perioada implementrii mai sunt prevzute i alte aciuni cu caracter administrativ (management activiti proiect, urmrire licitaii, urmrire lucrri, raportri, etc.) desfurate de echipa de management a proiectului, att pentru bunul mers al acestuia, ct i pentru informarea cu privire la stadiul n care se afl. Activitile minuioase de monitorizare i verificare a stadiului proiectului vor fi n conformitate cu indicatorii prezentai la capitolul 2.6. Monitorizarea proiectului va fi efectuat de ctre echipa de proiect, mpreun cu dirigintele de antier, astfel: Se vor organiza ntlniri lunare sau de cte ori este nevoie ntre membrii echipei de proiect pentru a analiza stadiul investiiei; problemele aprute, potenialele riscuri precum i posibilitile lor de nlturare; Se va urmri respectarea termenelor stabilite; Se va urmri respectarea de ctre executant a lucrrilor stabilite prin PT i DDE; Se vor ntocmi, mpreun cu dirigintele de antier, note informative i dispoziii de antier privind verificarea calitii materialelor i produselor puse n lucrare i execuia corect a lucrrilor n construcie.

14. ntocmirea raportului final (1 lun)

Activitatea va consta n colectarea informaiei necesare rezultate ca urmare a monitorizrii, a ntlnirilor echipei de proiect, ale conferinelor de pres, urmate de elaborarea i redactarea raportului final al proiectului Se vor ntocmi, mpreun cu dirigintele de antier, note informative i dispoziii de antier privind verificarea calitii materialelor i produselor puse n lucrare i execuia corect a lucrrilor n construcie.