11/5/13

Documentatie Autorizatie de Constructie - acte necesare DTAC

Prima pagin

Despre noi

Echipa

Servicii

Proiecte

Documentatie

Contact

Blog!

Acas Documentatie Autorizatie de Constructie

Autorizatie de Constructie
Postat n decembrie 16, 2012 de ovidiu Nici un comentariu

Documentatie necesara Autorizatie de Constructie (DTAC), Cerere autoriatie de constructie, Acordul ISC In Vederea Obtinerii Autorizatiei De Construire, cerere tip
Documente necesare pentru obtinerea Autorizatie de constructie: 1. Plan de situatie sc. 1:200, intocmit si semnat de proiectant, care va cuprinde cladirile invecinate existente, stampilat de verificator de proiecte atestat. 2. Cerere adresata d-lui Director, in care se va preciza natura interventiei ce se face asupra constructiei. In cazul in care cererea este facuta de alta persoana decat titularul Cerificatului de Urbanism este necesara procura autentificata data de titular Certificatului de Urbanism. Pentru eventuale completari / precizari la documentatia depusa, se va mentiona un nr. de telefon la care se poate apela, la nevoie. 3. Cerificatului de Urbanism (copie xerox). 4. Planuri cadastrale cu incadrarea in zona, sc.:1:500 si 1:2000, obtinute de la Oficiul de Cadastru. 5. Plan de situatie sc. 1:200, intocmit si semnat de proiectant, care va cuprinde cladirile invecinate existente, stampilat de verificator de proiecte atestat. 6. Acordurile notariale cerute prin certificatul de urbanism, dupa cum urmeaza: In cazul schimbarii destinatiei unor spatii acordul asociatiei de proprietari si, in mod expres, al proprietarilor cu care se invecineaza pe orizontala si pe verticala. Pentru suprafetele proprietate indiviza (comuna) acordul asociatiei de proprietari (proprietarilor). In cazul alipirilor la calcan, daca se adopta solutia de subzidire a imobilului invecinat, in acordul notarial al vecinului se va mentiona in mod expres ca accepta subzidire. In acest caz este nevoie de o expertiza tehnica.
firmadeproiectare.ro/documentatie/autorizatie-de-constructie/ 1/4

11/5/13

Documentatie Autorizatie de Constructie - acte necesare DTAC

7. Titlul de proprietate 8. Avizul proiectantului initial al constructiei sau raportul de expertiza (2 exemplare:original +copie). 9.Proiectul pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii- faza DTAC: intocmit conform prevederilor Legii nr. 50/1991, Anexa nr.1, publicata in M.O. nr. 933/13.10.2004 Proiectul pentru autorizarea executiei lucrarilor de constructii se elaboreaza de proiectanti autorizati, persoane fizice sau juridice si este extras din proiectul tehnic intocmit conform prevederilor legale in vigoare, compus din: PIESE SCRISE. 8.1. LISTA SI SEMNATURILE PROIECTANTILOR, completata cu numele in clar si calitatea proiectantilor, precum si cu partea din proiect pentru care raspunde. 8.2. MEMORIU TEHNIC DE ARHITECTURA, in care se vor preciza obligatoriu cerintele la care documentatia va fi supusa verificarii, semnat de proiectant si, dupa caz, de verificator de proiecte atestat. 8.3. MEMORIU TEHNIC DE REZISTENTA (2 exemplare original+copie), semnat de proiectant, verificatorul de proiecte atestat si insusit de expert, dupa caz. NOTA: Memoriul tehnic va cuprinde in mod obligatoriu un capitol in care se vor descrie masurile ce se iau pe timpul executiei lucrarilor pentru asigurarea sigurantei si stabilitatii cladirilor invecinate existente, dupa caz. 8.4. REFERATE DE VERIFICARE intocmite de verificatori de proiecte atestait . 8.5. MEMORII TEHNICE PENTRU CELELALTE SPECIALITATI (proiect de instalatii , aviz geotehnic etc) 8.6. COPII XEROX, pe ambele fete, ale LEGITIMATIILOR verificatorului de proiecte si expertului tehnic, dupa caz. PIESE DESENATE. 8.7. PROIECT ARHITECTURA Piesele desenate de arhitectura vor cuprinde plansele principale privind arhitectura fiecarui obiect, redactate la sc. 1:50 sau 1:100, dupa cum urmeaza: - planurile cotate ale tuturor nivelurilor subterane si supraterane, cu indicarea functiunilor, dimensiunilor si a suprafetelor; - planurile acoperisurilor terasa sau sarpanta, cu indicarea pantelor de scurgere a apelor si a modului de colectare a acestora, inclusiv indicarea materialelor din care se executa invelitoarea; - sectiuni, caracteristice in special pe linia de cea mai mare panta, acolo unde este cazul, care sa cuprinda cota 0,00, cotele tuturor nivelurilor, inaltimile determinante ale acoperisului cotele la coama si la cornise, fundatiile cladirilor invecinate la care se alatura constructiile proiectate; - toate fatadele, cu indicarea materialelor si finisajelor, inclusiv culorile, cotele si cu indicarea racordarii la nivelul terenului amenajat. 8.8. PROIECT STRUCTURA - planul de fundatii se va redacta la sc. 1:50 si va releva: - detalii de fundatii ( modul de respectare a conditiilor din studiul geotehnic; masurile de protejare a fundatiilor cladirilor invecinate, la care se alatura constructiile proiectate/consolidate.) 8.9. Fiecare plansa va avea in partea dreapta jos, un cartus care va cuprinde: numele firmei sau al proiectantului elaborator, numarul de inmatriculare sau numarul autorizatiei, dupa caz, titlul proiectului si al plansei, numarul proiectului si al plansei, data elaborarii, numele, calitatea si semnatura elaboratorului si ale sefului de proiect. In conformitate cu prevederile Legii nr. 325/27.05.2002 pentru aprobarea Ordonantei Guvernului nr.29/2000 privind reabilitarea termica a fondului construit si stimularea economisirii energiei termice, proiectele pentru constructiile noi, pentru constructiile care se consolideaza, modernizeaza sau se reabiliteaza vor contine obligatoriu verificarea la cerinta de calitate E, note de calcul ale coeficientului G de izolare termica, pentru cladiri cu destinatia de locuire, respectiv G1, pentru cladiri cu alta destinatie . Calculul se face in conformitate cu prevederile Normativului C107/1 4/1997. Coeficientul G, G1 va fi specificat in memoriul tehnic de arhitectura. Documentatia se va indosaria, in ordinea mai sus prezentata, intr-un exemplar, cu exceptia memoriului tehnic de rezistenta si a expertizei tehnice, care vor fi prezentate in 2 (doua) exemplare (original+copie).

firmadeproiectare.ro/documentatie/autorizatie-de-constructie/

2/4

11/5/13

Documentatie Autorizatie de Constructie - acte necesare DTAC

NOTA IMPORTANTA : Expertiza tehnica, privind alipirea constructiilor noi la constructii cu calcane, va cuprinde, obligatoriu, un set de fotografii (atat exterioare, cat si interioare, in fiecare apartament aferent calcanului) cu starea actuala a calcanelor, iar expertul va face referire expresa la starea lor si va preciza eventualele masuri necesare pentru conservarea starii calcanelor pe timpul executiei lucrarilor la cladirea de referinta. Toate cladirile, care intra in raza de influenta a lucrarilor de constructie pentru obiectivul care se realizeaza, vor fi expertizate si urmarite din punct de vedere al comportarii lor pe tot parcursul executiei, cat si in perioada urmatoare, pe o perioada definita. (Extras din Normativ indicativ NE-028-04 aprobat prin Ordinul MTCT nr. 758/23.04.2004)

Las un rspuns
Adresa ta de email nu va fi publicat. Cmpurile necesare sunt marcate * Nume *

E-mail *

Site

4 = doisprezece Comentariu

Posteaz comentariu

firmadeproiectare.ro/documentatie/autorizatie-de-constructie/

3/4

11/5/13

Documentatie Autorizatie de Constructie - acte necesare DTAC

&copiaz 2013 Firma de proiectare

Responsive Theme de WordPress

firmadeproiectare.ro/documentatie/autorizatie-de-constructie/

4/4