Documente Academic
Documente Profesional
Documente Cultură
Bucureti 2013
!ntractul de antrepriz
"n baza c!ntractului de antrepriz una dintre pri# numit antrepren!r# se !bli$ s e%ecute pe riscul su i &n m!d independent ! anumit lucrare pentru cealalt parte# numit client# &n sc'imbul unui pre( !nf!rm art( 1)*1 !d civil# +prin c!ntractul de antrepriza# antrepren!rul se !bli$a ca# pe riscul sau# sa e%ecute ! anumita lucrare# materiala !ri intelectuala# sau sa presteze un anumit serviciu pentru beneficiar# in sc'imbul unui pret( Disp!zitiile prezentei sectiuni sunt aplicabile# in m!d c!respunzat!r# si antreprizei pentru lucr ari de c!nstructii# daca sunt c!mpatibile cu re$ulile particulare prevazute pentru acest c!ntract(,( -t privete pr!prietatea# dac materialele sunt pr!curate de antrepren!r# el rm-ne pr!prietarul l!r i al lucrrii p-n la terminarea ei# dup care clientul p!ate !bine predarea silit# devenind pr!prietar( Dac materialele sunt pr!curate de client# el pstreaz pr!prietatea l!r .i a lucrrii/ i &n cursul e%ecutrii( el mai cun!scut $en de antrepriz este antrepriza de c!nstrucii0 c!nstruire .rec!nstruire# c!ns!lidare# m!dificare#
2
e%tindere etc/ de cldiri i alte im!bile# precum i lucrri de instalaii i reparaii la c!nstrucii# inclusiv activitile de pr!iectare a lucrril!r de c!nstrucii( "n cadrul c!ntractului de antrepriz# p!trivit re$ulil!r $enerale# riscul pieirii f!rtuite a lucrului .materialel!r/# este sup!rtat de pr!prietar( Dac materialele au f!st pr!curate de client# &n calitate de pr!prietar el sup!rt riscul pieirii l!r( De!arece ins materialele se $sesc &n deteniunea antrepren!rului# care este !bli$at s ia t!ate msurile necesare pentru pstrarea l!r &n bune c!ndiii# el va fi inut s fac d!vada c pieirea s1a pr!dus fr culp din partea sa( 2iscul c!ntractului este sup!rtat# &n t!ate cazurile# de antrepren!r# de!arece s1a !bli$at pe riscul su i este debit!rul !bli$aiei imp!sibil de e%ecutat( 3rin urmare# dac e%ecutarea c!ntractului devine imp!sibil dat!rit cazului f!rtuit sau f!rei ma4!re# antrepren!rul nu are dreptul la plata preului# cci nu a predat clientului rezultatul muncii sale( lientul va fi !bli$at s plteasc preul numai dac a f!st pus &n &nt-rziere &n ceea ce privete !bli$aia de a recepi!na i de a lua &n primire lucrarea e%ecutat(
3
lientul este !bli$at s recepi!neze i s ia &n primire lucrarea dup terminarea ei inte$ral( "n cazul unui lucru ce se ms!ar sau care are mai multe buci# recepia se p!ate face i pe pri# iar prile pltite de client se prezum c au f!st verificate# recepi!nate( Dac prile nu s1au &neles altfel# clientul este !bli$at s plteasc preul stabilit ! dat cu recepi!narea i luarea &n primire a lucrrii( Antrepren!rul rspunde pentru5 nee%ecutare culpabil a lucrrii# p!trivit dreptului c!mun0 pentru viciile lucrrii( 2ecepia lucrrii din partea clientului fr !biecii i rezerve ec'ivaleaz cu descrcarea antrepren!rului i decade pe client din dreptul de a inv!ca ulteri!r viciile aparente ale lucrrii( Antrepren!rul rspunde &ns# &n t!ate cazurile# pentru viciile ascunse ale materialel!r pr!curate de el i ale lucrrii# dup ce a f!st recepi!nat de ctre client i c'iar dac lucrarea nu a f!st e%ecutat de ctre el pers!nal( Subantrepriza
4
"n lips de stipulaie c!ntrar &n c!ntractul de antrepriz de c!nstrucii# antrepren!rul are dreptul s &ncredineze e%ecutarea un!r pri din lucrare un!r subantrepren!ri# &nc'eind &n acest sens# cu fiecare dintre ei# un c!ntract de subantrepriz( "n rap!rturile dintre antrepren!r i subantrepren!r se aplic re$ulile prevzute pentru antrepriz# subantrepren!rul av-nd 6 &n cadrul acest!r rap!rturi 6 r!lul de antrepren!r( De!arece subantrepren!rii c!ntracteaz numai cu antrepren!rul# clientul nu are nici! aciune c!ntractual &mp!triva l!r( "n sc'imb# atrepren!rul rspunde c!ntractual fa de client pentru t!ate lucrrile e%ecutate de subantrepren!ri# la fel cum rspunde i de lucrrile !ricrei alte pers!ane pe care a f!l!sit1!( "ntruc-t subantrepren!rii nu au calitatea de prepui# antrepren!rul nu rspunde &n calitate de c!mitent pentru faptele l!r ilicite cauzat!are de pre4udicii teril!r# inclusiv clientului# t!t aa cum nici clientul nu rspunde pentru faptele antrepren!rului sau subantrepren!rului !ri antrepren!rului de specialitate fa de terii p$ubii( Contractul de antrepriz n Noul Cod Civil
5
"nc de la &nceput trebuie meni!nat faptul c &n !dul ivil din 1)78 nu a e%istat un capit!l distinct &n ceea ce prive te re$lementarea c!ntractului de antrepriz( 9 defini ie al acestui c!ntract se $sea &n art 1813 din cadrul :itlului ;<< care re$lementa c!ntractul de l!catiune( 3!trivit definiiei date de art 1813 alin * antrepriza era definit ca fiind luarea svririi unei lucrri drept un pre determinat# c-nd materialul se d de acela pentru care se e%ecut lucrarea( =rau fcute trimiteri i la alte te%te din !dul ivil# dar care &n esen re$lementau c!ntractul de l!ca iune( >!ul !d ivil al!c un apit!l &ntre$ pentru re$lementarea c!ntractului de antrepriz# astfel c elementele de n!utate sunt numer!ase( :!t!dat# pe l-n$ le$iferarea un!r re$uli $enerale privind c!ntractul de antrepriz# n!ul c!nstrucii( Sediul materiei# dup n!ul !d !d ivil cuprinde ivil# pentru re$lementri specifice c!ntractului de antrepriz de lucrri de re$lementrile $enerale este art( 1)*1 6 1)?3 iar prevederile e%prese pentru c!ntractul de antrepriz de lucrri este art 1)?8 6 1))0 !d ivil(
>!ul
!d
c!ntractului de antrepriz i re$ulile speciale aplicabile c!ntractului de antrepriz pentru lucrri de c!nstrucii( -teva dintre n!ile m!dificri &n materie de antrepriz privesc urmt!arele aspecte5 A(2e$uli c!mune privind c!ntractul de antrepriz Contractul de subantrepriz5 fa de re$lementarea !dului ivil de la 1)78# care este una implicit# n!ul !d ivil re$lementeaz &n m!d e%pres p!sibilitatea antrepren!rului de a &ncredina unuia sau mai mult!r subantrepren!ri e%ecutarea un!r pi sau elemente ale lucrrii sau serviciil!r# afar de cazul &n care c!ntractul de antrepriz a f!st &nc'eiat &n c!nsiderarea pers!anei sale0 Preul5 >!ul !d ivil re$lementeaz e%pres pre ul antreprizei# precum i criteriile de stabilire a acestuia atunci c-nd c!ntractul nu cuprinde clauze referit!are la pre 0 Delimitarea antreprizei fa de vnzare 5 &n stabilirea tipului c!ntractului# se va interpreta v!ina pril!r cu privire la caracterul principal sau subsidiar al lucrril!r care fac !biectul c!ntractului i# de asemenea# se va ine c!nt de val!area bunuril!r furnizate de ctre antrepren!r0
7
Aciunea direct a lucrtorilor5 se $eneralizeaz aciunea direct a lucrt!ril!r &mp!triva beneficiarului lucrrii# p-n la c!ncurena sumei pe care acesta din urm ! dat!reaz antrepren!rului la m!mentul intr!ducerii ac iunii( "n re$lementarea !dului ivil de la 1)78# aciunea direct a lucrt!ril!r &mp!triva beneficiarului era re$lementat d!ar &n cazul antreprizei de c!nstrucii0 Obligaia de recepie a lucrrii5 se instituie !bli$aia beneficiarului lucrrii ca &ntr1un termen rez!nabil s verifice lucrarea i s ! recepi!neze sau# dup caz# s ! ridice# sub sanciunea ca &n caz de neprezentare sau nec!municare a rezultatului verificrii# fr m!tive temeinice# lucrarea s fie s!c!tit ca fiind recep i!nat fr rezerve0 Garania contra viciilor i pentru calitile convenite 5 spre de!sebire de disp!ziiile care n!ului re$lementeaz !d !dului ivil de la 1)78# rspunderea e%pres d!ar
antrepren!rului pentru lucrrile de c!nstrucii# disp!ziiile ivil re$lementeaz $arania antrepren!rului pentru vicii i pentru calitile c!nvenite prin transmiterea la disp!ziiile referit!are la $arania c!ntra viciil!r lucrului
8
v-ndut# referindu1se la !ricare dintre !biectele p!sibile ale unui c!ntract de antrepriz0 poteca legal5 se instituie ! ip!tec le$al a antrepren!rului asupra lucrrii pentru $arantarea pl ii preului dat!rat pentru lucrare# c!nstituit i c!nservat &n c!ndiiile le$ii( "n cazul lucrril!r de c!nstrucii# beneficiaz de ip!tec le$al i ar'itec ii i antrepren!rii# &ns numai &n limita sp!rului de val!are realizat0 !ncetarea contractului !d de antrepriz 5 c!nf!rm prevederil!r n!ului ivil# decesul beneficiarului nu
determin &ncetarea c!ntractului dec-t dac aceasta face imp!sibil sau inutil e%ecutarea sa( "n c!ncep ia n!ului !d ivil# &n cazul &n care antrepren!rul decedeaz sau devine# fr culpa sa# incapabil de a finaliza lucrarea sau de a presta serviciul# c!ntractul &nceteaz numai dac acesta a f!st &nc'eiat &n c!nsiderarea aptitudinil!r pers!nale ale antrepren!rului .spre de!sebire de re$lementarea antrepren!rului reprezint re$ula/0 B( !ntractul de antrepriz pentru lucrri de c!nstrucii
9
!dului
Noiune5 &n definirea c!ntractului de antrepriz pentru lucrri de c!nstrucii# n!ul !d ivil are &n vedere lucrrile care# p!trivit le$ii# necesit eliberarea aut!riza iei de c!nstruire0 Controlul e"ecutrii lucrrilor de ctre beneficiar 5 se instituie p!sibilitatea beneficiarului de a c!ntr!la stadiul e%ecuiei lucrrii pe parcursul desfurrii acesteia# fr a st-n4eni &ns activitatea n!rmal a antrepren!rului( =ste re$lementat de asemenea# !bli$aia antrepren!rului i a beneficiarului de a verifica &mpreun anumite pri din lucrare finalizate care urmeaz a fi ac!perite prin e%ecutarea ulteri!ar a alt!r lucrri sau prin m!ntarea un!r elemente de c!nstrucii0 #omentul transmiterii riscurilor5 p!trivit re$lementrii cuprinse &n n!ul lucrril!r0 !nceputul prescripiei privind rspunderea pentru vicii 5 prescripia dreptului la aciune pentru vicii aparente &ncepe s cur$ de la data recepiei finale sau# dup caz# a
10
!d
&mplinirii termenului ac!rdat antrepren!rului prin pr!cesul1 verbal de recepie final# pentru &nlturarea viciil!r c!nstatate( Bibli!$rafie 1/ 'ttp5@@AAA(av!catmarta(r!@200B@02@c!ntractul1de1 antrepriza@ 2/ 'ttp5@@e14uridic(mana$er(r!@artic!le@c!ntractul1de1 antrepriza1in1n!ul1c!d1civil1)B)*('tml 3/ 'ttp5@@AAA(cc4sala4(r!@d!cumente@ 9>:2A :UCD20D= D20A>:2=32<EA(pdf 8/ 'ttp5@@AAA(Fpm$(c!m@29@en@<ssuesAnd<nsi$'ts@Articles3 ublicati!ns@>eAsflas'es@Advis!rG@Ce$al1 >eAsflas'@D!cuments@Ce$alH1BH29(pdf
11