LEGEA cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996*) ! L"L ! #e$imul $eneral al cadastrului i publicitii imobiliare %A&! 'L"L !

(ispo)iii $enerale %A&! 'L"L !! 'r$ani)area acti*itii de cadastru %A&! 'L"L !!! 'r$ani)area lucrrilor sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar %A&! 'L"L ! (ispo)iii $enerale Art. 1. - .1) %adastrul i cartea ,unciar ,ormea) un sistem unitar i obli$atoriu de e*iden te/nic0 economic i 1uridic0 de importan naional0 a tuturor imobilelor de pe +ntre$ul teritoriu al rii. 2copul acestui sistem este3 a) determinarea in,ormaiilor te/nice0 economice i 1uridice re,eritoare la imobile4 b) asi$urarea publicitii drepturilor reale imobiliare0 a drepturilor personale0 a actelor i ,aptelor 1uridice0 precum i a oricror altor raporturi 1uridice0 prin cartea ,unciar4 c) ,urni)area de date instituiilor publice ale statului0 necesare sistemului de impo)itare i pieei imobiliare4 d) contribuie la asi$urarea securitii tran)aciilor imobiliare i la ,acilitarea creditului ipotecar. .5) %adastrul reali)ea) identi,icarea0 msurarea0 descrierea i +nre$istrarea imobilelor +n documentele cadastrale i repre)entarea acestora pe /ri i planuri cadastrale. .6) %artea ,unciar cuprinde descrierea imobilelor i +nscrierile re,eritoare la drepturile reale imobiliare0 la drepturile personale0 la actele0 ,aptele sau la raporturile 1uridice care au le$tur cu imobilele. .7) E*idena imobilelor +nscrise +n planul cadastral i +n cartea ,unciar se reali)ea) i se actuali)ea) din o,iciu0 la cererea persoanelor interesate sau la iniiati*a autoritilor publice. Autoritile publice i titularii de drepturi asupra imobilelor au obli$aia de a spri1ini crearea i actuali)area cadastrului prin punerea la dispo)iie cu titlu $ratuit a datelor i in,ormaiilor deinute. Autoritile administraiei publice locale sunt obli$ate s acorde spri1in in,ormaional0 te/nic i de alt natur0 +n limitele competenelor0 la crearea i actuali)area sistemului de cadastru i carte ,unciar. .8) &rin imobil0 +n sensul pre)entei le$i0 se +nele$e terenul0 cu sau ,r construcii0 de pe teritoriul unei uniti administrati* - teritoriale0 aparin9nd unuia sau mai multor proprietari0 care se identi,ic printr-un numr cadastral unic. .6) !mobilul de,init la alin. .8) se +nscrie +ntr-o carte ,unciar. .7) Entitile de ba) ale acestui sistem sunt imobilul i proprietarul. Art. 5. - .1) %adastrul se reali)ea) la ni*elul unitilor administrati* - teritoriale0 pe sectoare cadastrale. 2ectorul cadastral este unitatea de supra,a delimitat de elemente liniare stabile +n timp - osele0 ape0 canale0 di$uri0 ci ,erate etc. .5) &rin sistemul inte$rat de cadastru i carte ,unciar se reali)ea)3

a) identi,icarea0 descrierea i +nre$istrarea +n documentele cadastrale a imobilelor prin natura lor0 msurarea i repre)entarea acestora pe /ri i planuri cadastrale0 precum i stocarea datelor pe suporturi in,ormatice4 b) identi,icarea i +nre$istrarea proprietarilor0 a altor deintori le$ali de imobile i a posesorilor4 c) ,urni)area datelor necesare sistemului de impo)ite i ta:e pentru stabilirea corect a obli$aiilor ,iscale ale contribuabililor0 solicitate de instituiile abilitate4 d) publicitatea imobiliar0 care asi$ur opo)abilitatea drepturilor reale imobiliare0 a drepturilor personale0 a actelor i ,aptelor 1uridice0 precum i a oricror raporturi 1uridice supuse publicitii0 re,eritoare la imobile. .6) &lanul cadastral conine repre)entarea $ra,ic a limitelor imobilelor dintr-o unitate administrati* - teritorial0 care se +nscriu +n cartea ,unciar0 precum i numerele cadastrale ale acestora. &lanul cadastral este actuali)at de ctre inspectorii de cadastru din cadrul o,iciilor de cadastru i publicitate imobiliar. .7) (ac un imobil este tra*ersat de limita de demarcare +ntre intra*ilanul i e:tra*ilanul unei localiti din cadrul unei uniti administrati* - teritoriale0 acel imobil *a ,i desprit +n dou imobile0 pentru care se *or acorda numere cadastrale distincte0 unul pentru poriunea din intra*ilan i altul pentru cea din e:tra*ilan. .8) #ecti,icarea coordonatelor imobilelor +nre$istrate +n planul cadastral se poate ,ace la cererea persoanelor interesate sau din o,iciu0 de ctre o,iciul de cadastru i publicitate imobiliar. .6) E:trasul de plan cadastral repre)int seciunea din planul cadastral0 cu repre)entarea imobilului i a celor +n*ecinate0 a dimensiunilor laturilor acestuia0 precum i a datei ultimei actuali)ri a ba)ei de date $ra,ice $estionate de A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar. Art. 6. - .1) A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar0 denumit +n continuare A$enia ;aional0 se or$ani)ea) ca instituie public cu personalitate 1uridic0 +n subordinea Gu*ernului i +n coordonarea prim - ministrului0 printr-un consilier de stat. .5) La ni*elul ,iecrui 1ude i +n municipiul <ucureti se +n,iinea) o,iciile de cadastru i publicitate imobiliar0 denumite +n continuare o,icii teritoriale0 ca uniti cu personalitate 1uridic +n subordinea A$eniei ;aionale0 prin reor$ani)area actualelor o,icii 1udeene de cadastru0 $eode)ie i carto$ra,ie i al municipiului <ucureti i a birourilor de carte ,unciar. .6) =n subordonarea o,iciilor teritoriale0 la ni*elul ,iecrei circumscripii 1udectoreti *a ,unciona cel puin un birou de cadastru i publicitate imobiliar0 denumit +n continuare birou teritorial0 sau0 dup ca)0 un birou de relaii cu publicul0 ca uniti ,r personalitate 1uridic. >odul de or$ani)are i ,uncionare0 numrul0 precum i arondarea acestora pe uniti administrati* - teritoriale se stabilesc prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. .7) =n *ederea speciali)rii relaiilor de colaborare dintre unitatea administrati* - teritorial0 instanele de 1udecat0 notarii publici i A$enia ;aional sau0 dup ca)0 o,iciul teritorial0 primarul0 preedintele instanei sau al %onsiliului 2uperior al >a$istraturii i preedintele "niunii ;aionale a ;otarilor &ublici din #om9nia sau al %amerei ;otarilor &ublici stabilesc prin dispo)iie persoanele din structura de specialitate a acestora care colaborea) direct cu A$enia ;aional sau0 dup ca)0 cu o,iciul teritorial0 +n condiiile stabilite prin protocol de colaborare +nc/eiat +ntre A$enia ;aional i instituiile anterior menionate. .8) =n +ndeplinirea obli$aiilor ce le re*in0 instituiile publice i notarii publici *or a*ea acces direct0 permanent0 personal sau prin repre)entant ori on-line la crile ,unciare +n ,ormat electronic0 +n *ederea obinerii pe cale electronic a e:traselor de carte ,unciar i transmiterii

actelor instrumentate +n *ederea +nscrierii acestora +n cartea ,unciar. A$enia ;aional *a asi$ura p9n la 61 decembrie 5?15 punerea +n aplicare a acestor dispo)iii. &rocedura comunicrii actelor ctre i de ctre birourile teritoriale se *a stabili prin protocol de colaborare aprobat prin /otr9re a %onsiliului "niunii ;aionale a ;otarilor &ublici din #om9nia i prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 protocol care se *a publica +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. .6) @urni)area on-line a ser*iciilor de cadastru i publicitate imobiliar poate ,i pus la dispo)iia altor persoane ,i)ice i 1uridice interesate0 con,orm unor proceduri stabilite prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. .7) =n subordinea A$eniei ;aionale ,uncionea) %entrul ;aional de %arto$ra,ie0 ca instituie cu personalitate 1uridic0 care preia +ntre$ patrimoniul i personalul %entrului ;aional de Geode)ie0 %arto$ra,ie0 @oto$rammetrie i eledetecie. .A) A$enia ;aional este condus de un consiliu de administraie ,ormat din 9 membri0 inclu)9nd repre)entani din sectorul public i pri*at0 numii e:clusi* pe criterii de competen pro,esional0 dintre care unul este directorul $eneral al A$eniei ;aionale i preedinte al consiliului de administraie. .9) >embrii consiliului de administraie i directorul $eneral sunt numii i re*ocai din ,uncie prin deci)ie a prim - ministrului. .1?) 'r$ani)area0 ,uncionarea0 atribuiile i competenele consiliului de administraie i ale directorului $eneral se stabilesc prin re$ulamentul de or$ani)are i ,uncionare a A$eniei ;aionale0 care se aprob prin /otr9re*) a Gu*ernului. .11) >embrii consiliului de administraie primesc o indemni)aie de edin0 care se pltete din bu$etul A$eniei ;aionale. %uantumul indemni)aiei de edin se aprob prin ordin al directorului $eneral0 la propunerea consiliului de administraie0 i este de 5?B din salariul de ba) al directorului $eneral 2ecretarul consiliului de administraie primete o indemni)aie de edin aprobat de consiliul de administraie0 la propunerea directorului $eneral4 cuantumul acesteia este de 7B din salariul de ba) al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. .15) (irectorul $eneral este ordonator de credite i repre)int A$enia ;aional pe plan intern i internaional. =n +ndeplinirea atribuiilor i responsabilitilor0 directorul $eneral emite ordine cu caracter indi*idual i normati*. 'rdinele cu caracter normati* se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. %A&! 'L"L !! 'r$ani)area acti*itii de cadastru Art. 7. - A$enia ;aional are urmtoarele atribuii principale3 a) coordonea) i controlea) e:ecutarea lucrrilor de cadastru i asi$ur +nscrierea imobilelor +n re$istrul de publicitate imobiliar la ni*elul +ntre$ii ri4 b) controlea) e:ecutarea lucrrilor de carto$ra,ie0 topo$ra,ie0 $eode)ie0 ,oto$rammetrie i teledetecie la ni*elul +ntre$ii ri4 c) elaborea) re$ulamente i norme0 promo*ea) te/nici0 procedee i metodolo$ii de specialitate compatibile cu cele ale "niunii Europene0 con,orm pro$reselor tiini,ice i te/nice +n domeniul cadastrului0 $eode)iei0 carto$ra,iei i publicitii imobiliare4 d) autori)ea) persoanele ,i)ice i 1uridice care pot e:ecuta lucrri de specialitate din domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei0 pe teritoriul #om9niei0 +n condiiile le$ii speciale care re$lementea) +n,iinarea uniunii pro,esionale a acestora4 e) or$ani)ea) i administrea) ,ondul naional de $eode)ie i carto$ra,ie0 precum i ba)a de date a sistemului inte$rat de cadastru i carte ,unciar4

,) asi$ur0 +n condiiile le$ii0 e:ecutarea0 completarea0 moderni)area i meninerea +n stare de utili)are a reelei $eode)ice naionale4 $) asi$ur e:ecutarea i actuali)area /rilor o,iciale4 /) a*i)ea) coninutul topo$ra,ic al /rilor0 planurilor0 atlaselor0 $/idurilor i al altor documente carto$ra,ice destinate u)ului public4 i) pune la dispo)iia autoritilor publice i a altor instituii interesate0 +n condiiile le$ii0 situaii statistice de sinte) pri*ind terenurile i construciile4 1) +ndeplinete sarcinile ce re)ult din an$a1amentele internaionale +n domeniul su de acti*itate4 C) particip la or$ani)area i coordonarea msurtorilor +n *ederea aplicrii le$ilor ,unciare4 l) a*i)ea) te/nic e:perti)ele e,ectuate de ctre e:perii 1udiciari +n specialitatea topo$ra,ie0 $eode)ie i cadastru cu pri*ire la corectitudinea datelor topo$ra,ice utili)ate0 la solicitarea instanelor de 1udecat A*i)ele menionate mai sus *or ,i date de o,iciul teritorial +n ba)a unui re$ulament comun0 elaborat de A$enia ;aional i >inisterul Dustiiei4 m) asi$ur +nscrierea drepturilor reale ce se constituie0 se transmit0 se modi,ic sau se stin$0 la cererea notarului public sau a titularului dreptului ori a celorlalte persoane interesate4 n) asi$ur +nscrierea cilor de atac +mpotri*a +nre$istrrilor de carte ,unciar4 o) asi$ur +nscrierea altor raporturi 1uridice0 drepturi personale0 interdicii0 incapaciti i liti$ii 1udiciare +n le$tur cu bunul imobil4 p) asi$ur ,ormarea pro,esional continu i pre$tirea personalului prin intermediul %entrului de &re$tire &ro,esional al A$eniei ;aionale0 instituie ,r personalitate 1uridic0 prin !nstitutul ;otarial #om9n sau prin alte entiti abilitate4 E) reali)ea)0 actuali)ea) i administrea) re$istrul electronic naional al nomenclaturilor stradale4 r) reali)ea) i +ntreine $eoportalul !;2&!#E al #om9niei i asi$ur compatibilitatea acestuia cu $eoportalul !;2&!#E al "niunii Europene0 +ndeplinete alte atribuii care +i re*in prin 'rdonana Gu*ernului nr. 7/5?1? pri*ind instituirea !n,rastructurii naionale pentru in,ormaii spaiale +n #om9nia0 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 19?/5?1?0 cu modi,icrile i completrile ulterioare4 s) +ndeplinete i alte atribuii ce au le$tur cu acti*itatea speci,ic. Art. 8. - .1) ;omenclatura stradal se aprob prin /otr9re a consiliului local0 se or$ani)ea) pe ,iecare localitate i repre)int e*idena primar unitar care ser*ete la atribuirea denumirii str)ii i a numrului administrati*. .5) #e$istrul electronic naional al nomenclaturilor stradale repre)int sistemul unic de re,erin la ni*el naional0 +n care sunt +nscrise nomenclaturile stradale de la ni*elul comunelor0 oraelor i al municipiilor #e$istrul este obli$atoriu de utili)at de instituiile i autoritile administraiei publice centrale i locale +n acti*itatea speci,ic. A$enia ;aional asi$ur instituiilor i autoritilor publice0 precum i notarilor publici accesul liber i $ratuit la re$istru. .6) Autoritile administraiei publice locale au obli$aia de a ,urni)a i actuali)a datele cu pri*ire la nomenclatura stradal proprie din re$istrul electronic al nomenclaturilor stradale. .7) >odi,icarea adresei administrati*e a imobilului se notea) +n cartea ,unciar. &rin e:cepie de la pre*ederile art. 61 alin. .1)0 +nc/eierea prin care se dispune notarea modi,icrii adresei administrati*e se comunic numai la cererea persoanei interesate. Art. 6. - .1) Atribuiile i rspunderile o,iciilor teritoriale0 precum i ale %entrului ;aional de %arto$ra,ie se stabilesc prin re$ulamentele de or$ani)are i ,uncionare ale acestora0 aprobate prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale.

.5) #ecepia lucrrilor0 e:ecutate de persoanele ,i)ice i 1uridice autori)ate +n condiiile art. 7 lit. d)0 se reali)ea) de ctre A$enia ;aional sau de o,iciile teritoriale0 dup ca). .6) !n,ormaiile +nre$istrate +n sistemul inte$rat de cadastru i carte ,unciar pot ,i redate i ar/i*ate sub ,orm de +nre$istrri0 pe suporturi accesibile ec/ipamentelor de prelucrare automat a datelor. Acestea au aceleai e,ecte 1uridice i ,or probant ec/i*alent cu cea a +nscrisurilor +n ba)a crora au ,ost +nre$istrate. .7) Administrarea ba)ei de date pre*)ute la alin. .6) se reali)ea) de ctre A$enia ;aional i o,iciile teritoriale. %onsultarea situaiei cadastral - 1uridice a unui imobil +nre$istrat +n ba)a de date se poate ,ace de ctre orice persoan utili)9nd datele de identi,icare ale imobilului. .8) %ererile de +nscriere0 precum i cele pentru obinerea de in,ormaii se *or putea ,ace i +n ,ormat electronic0 ,iind +nre$istrate i procesate cu e,ecte 1uridice ec/i*alente. %omunicrile +nc/eierilor0 e:traselor0 copiilor de pe acte sau planuri se pot ,ace +n ,ormat electronic sau pe suport /9rtie0 con,orm solicitrii. Art. 7. - !nstituiile din domeniul aprrii0 ordinii publice i al securitii naionale pot e:ecuta0 cu mi1loace proprii +n domeniul speci,ic de acti*itate0 lucrrile de cadastru0 $eode)ie0 $ra*imetrie0 topo$ra,ie0 ,oto$rammetrie i carto$ra,ie necesare aprrii0 ordinii publice i securitii naionale0 con,orm normelor te/nice i standardelor proprii0 aprobate prin ordine ale conductorilor acestor instituii0 cu a*i)ul A$eniei ;aionale. Art. A. - (atele $eode)ice i carto$ra,ice interes9nd aprarea rii0 ordinea public i securitatea naional se pstrea)0 dup ca)0 de ctre instituiile competente potri*it domeniului de acti*itate. Art. 9. - .1) Acti*itatea A$eniei ;aionale i a unitilor subordonate este ,inanat inte$ral de la bu$etul de stat0 prin bu$etul 2ecretariatului General al Gu*ernului. A$enia ;aional poate bene,icia de pro$rame cu ,inanare internaional. .5) oate +ncasrile A$eniei ;aionale i ale unitilor subordonate se ,ac *enit la bu$etul de stat. A$enia ;aional i unitile subordonate +ncasea) sume din3 a) ser*icii prestate4 b) tari,e stabilite con,orm actelor normati*e4 c) +nc/irieri de spaii i aparatur4 d) alte sume +ncasate +n condiiile le$ii. .6) ari,ele i +ncasrile pre*)ute la alin. .5) lit. a) i b) nu sunt purttoare de FA0 +n con,ormitate cu pre*ederile art. 157 alin. .7) - .6) din Le$ea nr. 871/5??6 pri*ind %odul ,iscal0 cu modi,icrile i completrile ulterioare. Aceste pre*ederi se aplic i tuturor tari,elor0 ta:elor0 precum i onorariilor notariale percepute e:clusi* +n cadrul lucrrilor sistematice de cadastru e,ectuate +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar. &lata onorariilor i tari,elor +n *ederea eliberrii certi,icatului pentru +nscrierea +n cartea ,unciar a posesorului ca proprietar i +n *ederea de)baterii procedurilor succesorale necesare ,inali)rii +nre$istrrilor sistematice se ,ace de ctre A$enia ;aional0 din sumele alocate de la bu$etul de stat cu aceast destinaie. %uantumul onorariilor i tari,elor ce se *or percepe pentru ,iecare procedur +n parte0 pre*)ut la te)a anterioar0 se *a stabili prin protocol +nc/eiat +ntre A$enia ;aional i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia. &rotocolul se aprob prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale i /otr9re a %onsiliului "niunii ;aionale a ;otarilor &ublici din #om9nia i se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !.

GH*IJ .7) ari,ele pentru cererile a*9nd ca obiect ,urni)area ser*iciilor prestate de A$enia ;aional i unitile sale subordonate pot ,i +ncasate de notarii publici +n numele i pe seama A$eniei ;aionale0 pe c/itaniere i ,acturiere ale acestei instituii0 pe bonuri ,iscale proprii0 prin ordine de plat0 ca urmare a *iramentelor bancare e,ectuate +n contul biroului notarial0 prin mi1loace electronice de plat sau orice alte modaliti pre*)ute de le$e. =n *ederea acoperii c/eltuielilor de +ncasare i *irare0 se percepe un comision din tari,ele +ncasate. %/itanierele i ,acturierele sunt puse la dispo)iie de ctre A$enia ;aional i sunt inscripionate cu datele sale de identi,icare. ari,ele +ncasate de notarii publici +n contul biroului notarial0 +n condiiile pre)entei le$i0 prin oricare dintre mi1loacele pre*)ute anterior .c/itaniere0 ,acturiere0 bonuri ,iscale proprii0 ordine de plat ca urmare a *iramentelor bancare e,ectuate +n contul biroului notarial0 mi1loace electronice de plat sau orice alte modaliti pre*)ute de le$e) sunt *irate0 p9n la data de 58 a lunii urmtoare0 +n contul A$eniei ;aionale0 desc/is la re)oreria 2tatului0 con,orm e*idenelor inute de biroul notarial. >etodolo$ia de +ncasare i *irare a tari,elor de publicitate imobiliar se stabilete de A$enia ;aional i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia prin protocol0 care se aprob +n condiiile alin. .6). E*idena tari,elor +ncasate de notarii publici +n condiiile pre)entei le$i se ine separat de e*idena ,inanciar - contabil a biroului notarial. .alineat modi,icat prin art. K!! pct. 1 din '.".G. nr. 7/5?160 ast,el cum a ,ost modi,icat prin art. unic pct. 8 din Le$ea nr. 517/5?160 +n *i$oare de la 1 iulie 5?16) .8) ari,ele pentru ser*icii de publicitate imobiliar pot ,i +ncasate i de alte instituii sau persoane0 +n ba)a protocoalelor de colaborare +nc/eiate cu A$enia ;aional. .6) ari,ele se stabilesc0 se modi,ic i se actuali)ea) prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 la propunerea consiliului de administraie al A$eniei ;aionale. .7) Feniturile +ncasate se *irea) +n contul A$eniei ;aionale desc/is la re)oreria 2tatului. .A) A$enia ;aional poate colabora cu persoane ,i)ice i 1uridice rom9ne sau strine de specialitate0 +n condiiile le$ii0 pentru reali)area unor obiecti*e de interes comun0 corespun)toare domeniului su de acti*itate. .9) A$enia ;aional +i asum +ntrea$a responsabilitate +n implementarea &roiectului cadastrului i publicitii imobiliare0 ,inanat prin +mprumut de la <anca !nternaional pentru #econstrucie i (e)*oltare .<!#()0 i a celorlalte acorduri internaionale ce implic +mprumuturi nerambursabile sau $aranii de la stat0 asumate anterior de ',iciul ;aional de %adastru0 Geode)ie i %arto$ra,ie0 inclusi* pentru partea preluat de la >inisterul Dustiiei. .1?) A$enia ;aional *a ,ace toate demersurile necesare amendrii acordurilor de +mprumut internaionale pentru a se reali)a +nlocuirea ',iciului ;aional de %adastru0 Geode)ie i %arto$ra,ie i a >inisterului Dustiiei cu A$enia ;aional. .11) 2e instituie &ro$ramul naional de cadastru i carte ,unciar0 +n scopul eliberrii certi,icatelor pentru +nscrierea +n cartea ,unciar a posesorilor ca proprietari i0 dup ca)0 a de)baterilor succesorale0 al +ntocmirii documentaiilor cadastrale i +nre$istrrii $ratuite a imobilelor +n sistemul inte$rat de cadastru i carte ,unciar. .15) &ro$ramul pre*)ut la alin. .11) se reali)ea) pe ba)a strate$iei A$eniei ;aionale0 aprobate de consiliul de administraie0 iar ,inanarea c/eltuielilor pri*ind reali)area acestuia se asi$ur din bu$etul de stat pre*)ut la alin. .5)0 precum i din alte surse ,inanciare alocate din bu$etul unitilor administrati* - teritoriale sau din surse internaionale. .16) 'r$anele i autoritile administraiei publice centrale0 unitile administrati* - teritoriale0 precum i alte persoane 1uridice interesate0 care au resurse ,inanciare pentru reali)area pro$ramului pre*)ut la alin. .11)0 *or +nc/eia protocoale de colaborare cu A$enia ;aional cu pri*ire la caietul de sarcini0 modalitile de a*i)are0 de *eri,icare0 de recepie i de +nscriere +n cartea ,unciar0 precum i cu pri*ire la utili)area acestor in,ormaii. &ersoanele ,i)ice i 1uridice interesate *or +nc/eia un acord de ,inanare +n condiiile le$ii.

.17) 2peci,icaiile te/nice coninute +n documentaiile de atribuire a contractelor pentru lucrri de cadastru0 $eode)ie0 carto$ra,ie0 ,oto$rammetrie0 teledetecie i aero,oto$ra,iere0 stabilite prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 sunt a*i)ate pentru con,ormitate cu re$lementrile speci,ice de ctre A$enia ;aional0 +nainte de iniierea procedurilor de ac/i)iie public0 sub sanciunea neacordrii a*i)ului de +ncepere a lucrrilor0 respecti* a respin$erii cererii de recepie. Autoritile contractante nu e,ectuea) pli pentru aceste lucrri +ntocmite ,r respectarea celor menionate anterior. %A&! 'L"L !!! 'r$ani)area lucrrilor sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar Art. 1?. - .1) @uncia te/nic a cadastrului se reali)ea) prin determinarea0 pe ba) de msurtori0 a po)iiei limitelor dintre imobilele +n*ecinate. Lucrrile de msurtori se e:ecut prin orice metod $ra,ic0 numeric0 ,oto$rammetric sau combinate. .5) (ocumentaiile cadastrale determin supra,aa terenurilor i construciilor0 re)ultat din msurtori. .6) =n cadrul ,unciei economice a cadastrului se e*idenia) elementele te/nice necesare stabilirii *alorilor impo)abile ale imobilelor sau0 dup ca)0 a impo)itelor sau ta:elor pentru aceste imobile. .7) @uncia 1uridic a cadastrului se reali)ea) prin identi,icarea proprietarilor0 respecti* a posesorilor imobilelor i prin +nscrierea acestora +n e*idenele cadastrale0 +n scopul +nscrierii +n cartea ,unciar. Art. 11. - .1) =nceperea lucrrilor de +nre$istrare sistematic se stabilete prin ordinul directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 i cuprinde identi,icarea unitii administrati* - teritoriale i a sectorului sau0 dup ca)0 a sectoarelor cadastrale +n care se *or des,ura lucrrile. .5) &rocedura detaliat de reali)are a lucrrilor sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar se aprob prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 i cuprinde0 +n principal0 urmtoarele etape3 a) +ntiinarea proprietarilor0 respecti* a posesorilor i a altor deintori0 dup ca)0 pri*ind +nceperea lucrrilor0 prin intermediul campaniei de in,ormare public0 or$ani)at i des,urat la ni*el naional i local4 b) identi,icarea limitelor unitii administrati* - teritoriale4 c) stabilirea sectoarelor cadastrale4 d) inte$rarea de ctre persoana autori)at s e:ecute lucrrile de cadastru a tuturor in,ormaiilor te/nice i 1uridice preluate de la o,iciul teritorial0 autoritile i instituiile publice sau de la alte persoane ,i)ice i 1uridice4 e) identi,icarea amplasamentelor imobilelor +n cadrul sectoarelor cadastrale4 ,) identi,icarea titularilor drepturilor reale0 a posesorilor i a altor deintori0 precum i preluarea actelor +n ori$inal sau +n copie le$ali)at a acestora4 $) sesi)area camerei notarilor publici de ctre o,iciul teritorial0 +n ca)ul succesiunilor nede)btute0 +n *ederea reparti)rii cau)ei succesorale notarului public competent4 /) actuali)area in,ormaiilor culese din teren cu cele din +nre$istrarea sporadic i +ntocmirea documentelor te/nice cadastrale4 i) recepia documentelor te/nice cadastrale de ctre o,iciile teritoriale4 1) publicarea i a,iarea0 +n condiiile le$ii0 a documentelor te/nice cadastrale4

C) +nre$istrarea i soluionarea contestaiilor pri*ind calitatea de posesor sau a cererilor de recti,icare a documentelor te/nice ale cadastrului0 publicate i a,iate4 l) modi,icarea coninutului documentelor te/nice cadastrale0 +n urma soluionrii cererilor de recti,icare0 i actuali)area e*idenei con,orm lucrrilor de +nre$istrare +n cadastru i +n cartea ,unciar reali)ate la cerere0 +n perioada de a,iare4 m) eliberarea de ctre notarul public a certi,icatelor pentru +nscrierea +n cartea ,unciar a posesorilor ca proprietari4 n) +nc/iderea lucrrilor sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar4 o) desc/iderea noilor cri ,unciare4 p) +nc/iderea *ec/ilor e*idene0 prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !4 r) comunicarea +nc/eierii de +nscriere0 a e:trasului de carte ,unciar pentru in,ormare0 precum i a e:trasului din noul plan cadastral4 s) ar/i*area documentelor care stau la ba)a lucrrilor de cadastru i +nscriere +n cartea ,unciar. .6) Lucrrile te/nice de cadastru se reali)ea) utili)9nd repre)entarea $ra,ic a limitelor unitilor administrati* - teritoriale0 precum i a limitelor intra*ilanelor0 deinute de o,iciile teritoriale. Lotarele unitilor administrati* - teritoriale sunt delimitate i marcate de ctre comisia de delimitare0 stabilit +n acest scop prin ordin al pre,ectului. (elimitarea unitilor administrati* - teritoriale se ,ace prin materiali)area la teren a limitelor recunoscute de ctre acestea0 +n condiiile le$ii. #e$ulamentul de or$ani)are i ,uncionare a comisiilor de delimitare se aprob prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. .7) Lotarele menionate +n procesele - *erbale de delimitare semnate de membrii comisiei pre*)ute la alin. .6) i recunoscute reciproc de ctre repre)entanii unitilor administrati* teritoriale de*in o,iciale i sunt utili)ate +n acti*itatea autoritilor i instituiilor publice centrale i locale. .8) =n ca)ul +n care limitele unitilor administrati* - teritoriale sunt contestate0 p9n la soluionarea de,initi* i ire*ocabil a liti$iilor care sunt deduse 1udecii0 autoritile i instituiile publice centrale i locale *or ,olosi limitele unitilor administrati* - teritoriale utili)ate de o,iciile teritoriale +n acti*itatea de recepie a documentaiilor cadastrale i de +nscriere +n cartea ,unciar. .6) =n ca)ul +n care limitele unitilor administrati* - teritoriale sunt necontestate0 acestea rm9n de,initi*e i repre)int limitele o,iciale ale respecti*ei uniti administrati* - teritoriale. .7) >odi,icarea limitelor teritoriale ale unitilor administrati* - teritoriale pri*ete +n,iinarea0 re+n,iinarea sau reor$ani)area unitilor administrati* - teritoriale0 care se or$ani)ea) potri*it le$ii. .A) Lucrrile de specialitate stabilite prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale pot ,i e:ecutate i de ctre persoanele autori)ate +n acest scop3 a) din aparatul de specialitate al primarului4 b) de la ni*elul structurilor 1udeene cu personalitate 1uridic ale structurilor asociati*e ale autoritilor administraiei publice locale0 recunoscute ca ,iind de utilitate public4 c) din cadrul %entrului ;aional de %arto$ra,ie. .9) =n cadrul lucrrilor de +nre$istrare sistematic +n cadastru i cartea ,unciar0 repre)entarea $ra,ic a imobilelor +nre$istrate anterior +n planul cadastral sau topo$ra,ic i +n cartea ,unciar poate ,i corectat ,r acordul proprietarilor0 +n situaia +n care aceasta nu coincide cu situaia real constatat la teren.

.1?) %u oca)ia reali)rii lucrrilor de +nre$istrare sistematic a imobilelor pentru care au ,ost emise titluri de proprietate potri*it le$ilor de restituire a proprietilor ,unciare0 dac la ni*elul unei tarlale se constat0 +n urma reali)rii msurtorilor0 un de,icit de supra,a0 di,erena de teren dintre supra,aa +nscris +n actul de proprietate i cea e:istent +n teren +n acea tarla poate ,i alocat +n alt tarla din cadrul unitii administrati* - teritoriale0 cu acordul proprietarului +n cau)0 e:primat prin +nscris +nc/eiat +n ,orm autentic notarial0 in9nd seama de situaia de ,apt i pe ba)a planului parcelar modi,icat de persoana autori)at s e:ecute lucrri de cadastru. .11) &lanul parcelar ast,el modi,icat se aprob prin /otr9re a comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor0 dup soluionarea contestaiilor. =n ca)ul +n care imobilul a ,ost +nstrinat0 la +nscrierea +n documentele te/nice cadastrale i +n cartea ,unciar *a ,i su,icient pre)entarea ultimului act do*editor al drepturilor reale pri*itoare la imobilul +n cau). .15) =n cadrul lucrrilor de +nre$istrare sistematic +n cartea ,unciar se +nscriu supra,eele re)ultate din msurtori. Art. 15. - .1) (ocumentele te/nice ale cadastrului se +ntocmesc pentru ,iecare sector cadastral i e*idenia) situaia de ,apt constatat de comisia care a des,urat lucrrile de cadastru i constituie temeiul +nre$istrrii din o,iciu a imobilelor +n e*idenele de cadastru i +n cartea ,unciar. (ocumentele te/nice sunt3 a) planul cadastral4 b) re$istrul cadastral al imobilelor4 c) opisul al,abetic al titularilor drepturilor reale de proprietate0 al posesorilor i al altor deintori. .5) Autoritile i instituiile publice centrale i locale au obli$aia de a pune la dispo)iia A$eniei ;aionale0 $ratuit0 datele0 in,ormaiile i copiile certi,icate ale documentelor re,eritoare la sistemele in,ormaionale speci,ice domeniilor proprii de acti*itate0 pentru lucrrile sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar. .6) &rimarul unitii administrati* - teritoriale +n care se des,oar lucrrile de cadastru are obli$aia s +ntiine)e deintorii imobilelor0 prin a,iare i prin alte mi1loace de publicitate0 cu pri*ire la obli$aia acestora0 respecti*3 a) de a permite accesul specialitilor s e:ecute msurtorile4 b) de a pre)enta actele 1uridice re,eritoare la imobile4 c) de a identi,ica limitele imobilelor +mpreun cu ec/ipele care reali)ea) lucrrile de specialitate4 d) de a *eri,ica in,ormaiile pri*itoare la imobilele pe care le dein0 +n etapa de publicare a documentelor te/nice cadastrale. .7) =n *ederea reali)rii lucrrilor de +nre$istrare sistematic de cadastru0 secretarul unitii administrati* - teritoriale *a comunica0 +n termen de 6? de )ile de la data decesului unei persoane0 camerei notarilor publici +n a crei circumscripie teritorial de,unctul i-a a*ut ultimul domiciliu o sesi)are pentru desc/iderea procedurii succesorale0 care *a cuprinde3 a) numele0 prenumele i codul numeric personal ale de,unctului4 b) data decesului0 +n ,ormat )i0 lun0 an4 c) data naterii0 +n ,ormat )i0 lun0 an4 d) ultimul domiciliu al de,unctului4

e) bunurile mobile sau imobile ale de,unctului +nre$istrate +n e*idenele ,iscale sau0 dup ca)0 +n re$istrul a$ricol4 ,) date despre e*entualii succesibili0 +n ,ormat nume0 prenume i adresa la care se ,ace citarea. .8) Atribuia pre*)ut la alin. .7) poate ,i dele$at de ctre secretarul primriei unuia dintre o,ierii de stare ci*il. .6) &rimarul *a urmri +ndeplinirea acestor atribuii de ctre secretarul primriei sau0 dup ca)0 o,ierul de stare ci*il dele$at i *a aplica sanciunile disciplinare corespun)toare. .7) ;e+ndeplinirea atribuiilor pre*)ute la alin. .7) atra$e sancionarea disciplinar i contra*enional a persoanei responsabile. .A) (ac proprietarii0 posesorii sau ali deintori nu se pre)int0 identi,icarea limitelor imobilelor se *a ,ace +n lipsa acestora. &rimarul unitii administrati* - teritoriale0 prin compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate al acestuia0 eliberea) certi,icate i ,urni)ea) $ratuit ec/ipelor de reali)are a lucrrilor sistematice de cadastru date i in,ormaii cuprinse +n3 a) re$istrul a$ricol4 b) re$istrul de rol nominal unic4 c) nomenclatura stradal4 d) listele cuprin)9nd urmtoarele date3 numele0 prenumele0 codul numeric personal sau0 dup ca)0 numrul de identi,icare ,iscal0 adresa domiciliului pentru persoanele ,i)ice0 respecti* denumirea0 adresa sediului i codul de +nre$istrare ,iscal sau0 dup ca)0 codul unic de +nre$istrare0 +n ca)ul persoanelor 1uridice4 e) orice alte in,ormaii i e*idene care ar putea ,i necesare reali)rii lucrrii sistematice de cadastru +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar. .9) %omisia care e,ectuea) lucrrile de cadastru i identi,ic proprietarii0 posesorii sau ali deintori este ,ormat din repre)entani ai persoanei autori)ate s e:ecute lucrri de cadastru i cel puin un repre)entant al unitii administrati* - teritoriale. #ecepia te/nic se reali)ea) de ctre specialiti ai o,iciului teritorial. %omisia de recepie *a ,i numit prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale i *a *eri,ica lucrrile sistematice de cadastru e:ecutate. Aceast *eri,icare se *a putea ,ace i +n etape0 pe sectoare cadastrale0 +nainte de terminarea lucrrilor cadastrale la ni*elul unitii administrati* - teritoriale0 +n msura +n care persoana autori)at a ,inali)at lucrrile +n unitatea administrati* - teritorial sau +ntr-o parte a acesteia. (up recepia documentelor te/nice cadastrale0 o,iciul teritorial le *a transmite autoritii administraiei publice locale +n *ederea publicrii0 pentru a ,i ,cute cunoscute persoanelor interesate s solicite e*entuale recti,icri sau contestri ale acestora. .1?) #epre)entanii persoanei autori)ate e,ectuea) lucrarea de cadastru0 care const +n identi,icarea i msurarea imobilelor0 preiau o copie le$ali)at a documentelor0 prelucrea) datele obinute i +ntocmesc documentele te/nice cadastrale pentru ,iecare sector cadastral +n parte. %opiile le$ali)ate ale documentelor se *or prelua numai dac acestea nu e:ist +n ar/i*a o,iciului teritorial sau a primriei. .11) #epre)entanii autoritilor i instituiilor publice0 ai re$iilor autonome i ai societilor comerciale cu capital parial de stat0 precum i ai altor entiti care dein terenuri +n administrare0 a,late +n proprietatea statului rom9n sau a unitilor administrati* - teritoriale0 au obli$aia de a participa la identi,icarea i msurarea imobilelor +n cau). .15) &rimarul unitii administrati* - teritoriale0 prin compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate al acestuia0 identi,ic proprietarii0 posesorii sau ali deintori ai imobilelor i pune la dispo)iie in,ormaiile i e*idenele necesare deinute de primrie0 prin eliberarea de certi,icate sau orice alte documente necesare lucrrii sistematice de cadastru.

.16) &rimarul *a contrasemna documentele te/nice cadastrale0 anterior recepionrii de ctre o,iciul teritorial0 +n *ederea certi,icrii *eridicitii in,ormaiilor pri*itoare la imobile i la proprietari0 posesori0 respecti* ali deintori0 care au ,ost ,urni)ate de ctre acesta. %ontrasemnarea documentelor te/nice cadastrale are drept consecin +nsuirea tuturor datelor cu pri*ire la terenuri i construcii0 precum i eliminarea procedurilor administrati*e de emitere a unor certi,icate con,irmati*e0 cum ar ,i3 certi,icatul de atestare ,iscal0 certi,icatul de atestare a e:istenei construciilor i altele asemenea. .17) Eliberarea tuturor actelor necesare i contrasemnarea documentelor te/nice cadastrale de ctre primar0 prin compartimentele de resort din cadrul aparatului de specialitate0 se ,ac +n termen de 6? de )ile de la +nre$istrarea solicitrii. .18) !nspectorul de cadastru *eri,ic lucrrile la teren e:ecutate de ctre persoanele autori)ate. .16) &entru persoanele ,i)ice0 listele pre*)ute la alin. .A) lit. d) se asi$ur de ctre ser*iciile publice comunitare locale de e*iden a persoanelor0 la solicitarea primarilor. Art. 16. - .1) &ersoana care posed un imobil ca proprietar necontestat *a ,i +nscris +n cartea ,unciar pe ba)a procedurii certi,icrii de ,apte +ndeplinite de notarul public0 procedur prin care se constat c posesorul este considerat proprietar. .5) %onstatarea c posesorul este cunoscut ca proprietar al imobilului0 pe ba)a posesiei e:ercitate sub nume de proprietar necontestat0 se +ndeplinete de ctre notarul public0 la sesi)area o,iciului teritorial0 prin eliberarea certi,icatului pentru +nscrierea +n cartea ,unciar a posesorului ca proprietar0 +n ba)a cruia se intabulea) dreptul de proprietate. .6) =n ca)ul +n care +n perioada de a,iare s-a ,ormulat contestaie cu pri*ire la calitatea de posesor0 iar aceasta este +nsoit de do*ada sesi)rii instanei de 1udecat0 cu pri*ire la obiectul contestaiei0 o,iciul nu *a mai solicita notarului public eliberarea certi,icatului pre*)ut la alin. .5)0 re$istratorul proced9nd +n condiiile alin. .7). %ontestaia se poate ,ormula numai cu pri*ire la calitatea de posesor0 iar lipsa do*e)ii contestatarului c s-a adresat instanei de 1udecat atra$e respin$erea contestaiei de ctre o,iciul teritorial i solicitarea de ctre acesta a eliberrii certi,icatului. Eliberarea certi,icatului de ctre notarul public se ,ace dup e:pirarea termenului de soluionare a contestaiilor cu pri*ire la posesor sau a cererilor de recti,icare0 la solicitarea o,iciului teritorial i pe ba)a urmtoarelor documente ataate +n copie certi,icat cererii3 a)ade*erin din care s re)ulte c3 .i) s-a +ndeplinit procedura de a,iare a documentelor te/nice ale cadastrului +n care se +nscriu .i) in,ormaiile cu pri*ire la imobile i posesorii acestora0 precum i ,aptul c posesorii nu au ,ost contestai4 .ii) nu s-au ,ormulat contestaii sau cereri de recti,icare cu pri*ire la posesie4 b) planul cadastral al sectorului cadastral +n care este situat imobilul0 +ntocmit de ctre persoana autori)at s e:ecute lucrrile de cadastru0 *eri,icat i a*i)at de ctre o,iciul teritorial4 c) certi,icatul eliberat de primria +n a crei ra) teritorial este situat imobilul0 din care s re)ulte c3 .i) posesorul este cunoscut c deine imobilul sub nume de proprietar4 .ii) imobilul nu ,ace parte din domeniul public sau nu a ,ost +nscris +n e*idene ca ,iind +n domeniul pri*at al statului sau al unitilor administrati* - teritoriale4

d)declaraia pe propria rspundere a posesorului0 dat +n ,orm autentic0 prin care acesta declar c3 .i) posed imobilul sub nume de proprietar4 .ii) este sau nu cstorit4 +n ca)ul +n care este cstorit0 *a preci)a i re$imul matrimonial4 .iii) nu a +nstrinat sau $re*at imobilul4 .i*) imobilul nu a ,ost scos din circuitul 1uridic4 .*) imobilul nu ,ace obiectul *reunui liti$iu4 .*i) imobilul este deinut sau nu pe cote - pri4 +n ca)ul +n care imobilul este deinut pe cote pri0 toi posesorii *or declara +ntinderea cotelor4 .*ii) +nscrisul do*editor al posesiei pro*ine de la prile semnatare ale acestuia4 +n ca)ul +n care nu e:ist +nscris do*editor0 *a declara c nu deine i nu are cunotin de e:istena unui ast,el de +nscris4 e) +nscrisul do*editor al posesiei0 indi,erent de ,orma +n care este +ntocmit0 atunci c9nd acesta e:ist4 ,) copie de pe actele de identitate i stare ci*il. .7) (ac dreptul posesorului este contestat sau notarul public re,u) emiterea certi,icatului pre*)ut la alin. .5)0 se *a proceda la notarea posesiei ,aptice +n ,a*oarea posesorului0 +n con,ormitate cu documentele pre*)ute la alin. .6)0 precum i la notarea contestaiei i a aciunii ci*ile +nre$istrate la instana competent sau0 dup ca)0 a +nc/eierii notariale de respin$ere. =n acest ca)0 o,iciul teritorial *a +nainta instanei documentele te/nice pri*itoare la imobilul +n cau). .8) =n ca)ul pre*)ut la alin. .7) dreptul de proprietate *a putea ,i intabulat ulterior0 +n urmtoarele condiii3 a) din o,iciu0 la +mplinirea unui termen de 8 ani de la momentul notrii +n cartea ,unciar0 dac nu a ,ost notat niciun liti$iu prin care se contest +nscrierile din cartea ,unciar4 b) la cerere0 +n ba)a actului de proprietate0 a certi,icatului pre*)ut la alin. .5) sau +n temeiul /otr9rii 1udectoreti de,initi*e i ire*ocabile. .6) #spunderea pentru autenticitatea i *eridicitatea actelor i procedurilor care stau la ba)a emiterii certi,icatului de +nscriere +n cartea ,unciar a posesorului ca proprietar re*ine o,iciului i0 dup ca)0 persoanei autori)ate s e:ecute lucrrile de cadastru sau primarului. .7) &rocedura prin care se constat c posesorul este considerat proprietar se stabilete prin protocol +nc/eiat +ntre A$enia ;aional i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia. &rotocolul se aprob prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale i /otr9re a %onsiliului "niunii ;aionale a ;otarilor &ublici din #om9nia i se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. .A) (ispo)iiile alin. .1) - .6) nu se aplic imobilelor din patrimoniul statului sau al unitii administrati* - teritoriale0 care se +nscriu +n ba)a actelor 1uridice pre*)ute de le$e. .9) (ispo)iiile alin. .1) - .6) nu se aplic imobilelor ne+mpre1muite situate +n e:tra*ilan care au ,cut obiectul le$ilor ,ondului ,unciar. =n acest ca)0 surplusul de teren rm9ne la dispo)iia comisiei locale pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor0 care poate opta pentru constituirea re)er*ei sau poate atribui di,erena de teren celor din tarla0 +n ba)a /otr9rii comisiei0 dup soluionarea e*entualelor contestaii. .1?) =n ca)ul imobilelor ai cror proprietari0 posesori sau ali deintori nu pot ,i identi,icai cu oca)ia e,ecturii din o,iciu a lucrrilor de cadastru0 dreptul de proprietate se *a +nscrie

pro*i)oriu +n ,a*oarea unitii administrati* - teritoriale. =n acest ca)0 dreptul de proprietate *a putea ,i intabulat ulterior0 la cerere0 +n ba)a unei documentaii care *a cuprinde3 a) identi,icarea imobilului +n planul cadastral0 +n scopul de a certi,ica ,aptul c imobilul din actul de proprietate corespunde cu cel din plan4 b) actul care atest dreptul de proprietate4 c) certi,icatul prin care se atest c imobilul este +nre$istrat +n e*idenele ,iscale sau0 dup ca)0 +n re$istrul a$ricol0 eliberat de primarul unitii administrati* - teritoriale unde este amplasat acest imobil. Art. 17. - .1) (ocumentele te/nice pentru ,iecare sector cadastral se a,iea)0 prin $ri1a o,iciului teritorial0 la primria unitii administrati* - teritoriale +n cau). =n re$iunile de transcripiuni i inscripiuni imobiliare0 titularii sarcinilor +nscrise +n *ec/ile re$istre de publicitate imobiliar *or solicita transcrierea acestora +n crile ,unciare0 +n termen de 6? de )ile de la a,iare. &rin sarcini se +nele$e ipotecile0 pri*ile$iile0 somaiile0 sec/estrele0 liti$iile i orice acte 1uridice +nscrise +n *ec/ile re$istre de publicitate imobiliar. .5) %ererile de recti,icare a documentelor te/nice ale cadastrului se ,ormulea) +n termen de 6? de )ile de la a,iare0 +n scris0 i sunt +nsoite de documente do*editoare. ',iciul teritorial soluionea) cererile de recti,icare +n termen de 6? de )ile de la terminarea perioadei de a,iare0 prin proces - *erbal care ,ace parte inte$rant din +nc/eierea de +nscriere din o,iciu +n cartea ,unciar. &entru soluionarea cererilor de recti,icare0 repre)entanii persoanei autori)ate s e:ecute lucrri de cadastru cooperea) cu repre)entanii unitii administrati* - teritoriale0 cu %amera ;otarilor &ublici i cu o,iciul teritorial. .6) =nc/eierea de carte ,unciar poate ,i atacat cu pl9n$ere0 +n termen de 18 )ile de la comunicare. (ispo)iiile art. 61 alin. .6) i .7) se aplic +n mod corespun)tor. .7) =nscrierea +n cartea ,unciar se ,ace din o,iciu0 dup ,inali)area lucrrilor de cadastru pentru ,iecare sector cadastral i dup e:pirarea termenului de soluionare a cererilor de recti,icare a documentelor te/nice ale cadastrului0 con,orm unui re$ulament*) aprobat prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. (irectorul $eneral al A$eniei ;aionale poate emite instruciuni cu pri*ire la modul de lucru +n cadrul lucrrilor de cadastru. .8) #spunderea pentru corectitudinea +ntocmirii documentelor te/nice ale cadastrului i pentru corespondena acestora cu realitatea din teren0 precum i pentru identi,icarea limitelor imobilelor +n concordan cu actele 1uridice puse la dispo)iie de deintori re*ine persoanei autori)ate s e:ecute lucrri de specialitate. Art. 18. - .1) (e la data desc/iderii crilor ,unciare din o,iciu0 re$istrele de transcripiuni i inscripiuni0 crile ,unciare i orice alte e*idene de cadastru i publicitate imobiliar se *or +nlocui0 pentru sectoarele cadastrale respecti*e0 cu planul cadastral i noile cri ,unciare. Fec/ile e*idene se pstrea) +n ar/i*a biroului teritorial i pot ,i consultate pentru istoric. !denti,icarea i numerotarea imobilelor cuprinse +n titlurile de proprietate emise +n ba)a le$ilor ,ondului ,unciar sau alte acte de proprietate0 planuri i alte e*idene cadastrale i de publicitate imobiliar anterioare reali)rii cadastrului i desc/iderii noilor cri ,unciare +i pierd *alabilitatea. .5) 2arcinile care sunt stinse prin +mplinirea termenului sau din orice alt moti* nu *or mai ,i +nscrise +n crile ,unciare0 iar dac s-au +nscris0 acestea *or ,i radiate la cererea proprietarului imobilului0 a oricrei persoane interesate sau din o,iciu. .6) =n ca)ul imobilelor +nscrise +n cartea ,unciar ca urmare a ,inali)rii lucrrilor de +nre$istrare sistematic pe unitatea administrati* - teritorial respecti*0 do*ada dreptului de proprietate se ,ace cu e:trasul de carte ,unciar. (o*ada delimitrii unui imobil ,a de alte imobile se ,ace numai cu e:trasul din planul cadastral.

Art. 16. - #e$istrul cadastral al imobilelor i planul cadastral stau la ba)a completrii sau0 dup ca)0 a +ntocmirii din o,iciu a crilor ,unciare0 la ,inali)area msurtorilor cadastrale la ni*elul sectoarelor cadastrale. "n e:emplar din planurile i re$istrele cadastrale se transmite cu titlu $ratuit unitilor administrati* - teritoriale. Art. 17. - A$enia ;aional i o,iciile teritoriale din subordine au obli$aia de a ,urni)a0 la cerere0 or$anelor abilitate e*idenele necesare stabilirii *alorii de impunere. Art. 1A. - %ompletarea0 moderni)area i meninerea +n stare de utili)are a reelei $eode)ice naionale necesare +ntocmirii i inerii la )i a planurilor cadastrale i /rilor topo$ra,ice se reali)ea) sub coordonarea A$eniei ;aionale. Art. 19. - ',iciul teritorial controlea)0 a*i)ea) i recepionea)0 dup ca)0 lucrrile de $eode)ie0 topo$ra,ie0 cadastru i carto$ra,ie. Art. 5?. - >odul de a*i)are0 *eri,icare i recepie a lucrrilor de specialitate din domeniile cadastrului0 $eode)iei0 topo$ra,iei i carto$ra,iei se stabilete prin re$ulament aprobat prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 cu consultarea uniunii pro,esionale +n,iinate prin le$e special. ! L"L !! &ublicitatea imobiliar %A&! 'L"L ! E*idena cadastral - 1uridic %A&! 'L"L !! &rocedura de +nscriere +n cartea ,unciar %A&! 'L"L ! E*idena cadastral - 1uridic Art. 51. - .1) &ublicitatea imobiliar +ntemeiat pe sistemul de e*iden a cadastrului are ca obiect +nscrierea +n cartea ,unciar a actelor i ,aptelor 1uridice re,eritoare la imobilele din aceeai unitate administrati* - teritorial0 +n scopul transmiterii sau constituirii de drepturi reale imobiliare ori0 dup ca)0 al opo)abilitii ,a de teri a acestor +nscrieri. .5) &ublicitatea imobiliar se e,ectuea) de ctre birourile de cadastru i publicitate imobiliar pentru imobilele situate +n ra)a de acti*itate a acestora. .6) %rile ,unciare +ntocmite i numerotate pe teritoriul administrati* al ,iecrei localiti alctuiesc0 +mpreun0 re$istrul cadastral de publicitate imobiliar al acestui teritoriu0 ce se ine de ctre biroul teritorial din cadrul o,iciului teritorial +n a crui ra) teritorial de acti*itate este situat imobilul respecti*. .7) Acest re$istru se +ntre$ete cu re$istrul de intrare0 cu planul cadastral0 cu re$istrul cadastral al imobilelor0 indic9nd numrul cadastral al imobilelor i numrul de ordine al crilor ,unciare +n care sunt +nscrise0 cu un inde: al,abetic al proprietarilor i cu o map +n care se pstrea) cererile de +nscriere0 +mpreun cu un e:emplar al +nscrisurilor constatatoare ale actelor sau ,aptelor 1uridice supuse +nscrierii. Art. 55. - .1) Acti*itatea de publicitate imobiliar +n cadrul o,iciilor teritoriale este +ndeplinit de re$istratori de carte ,unciar0 denumii +n continuare re$istratori0 numii prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 +n urma unui concurs or$ani)at de aceasta. Asistenii - re$istratori e,ectuea) +nscrierile +n cartea ,unciar +n ba)a dispo)iiilor date de

re$istratori0 eliberea) e:trasele de carte ,unciar i certi,icatele Mi i +ndeplinesc alte atribuii stabilite prin re$lementri speci,ice. .5) ;umrul re$istratorilor pentru ,iecare o,iciu teritorial se stabilete prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. .6) =n cadrul o,iciilor teritoriale0 acti*itatea de publicitate imobiliar este +n responsabilitatea unui re$istrator - e,0 iar +n cadrul birourilor teritoriale0 +n responsabilitatea unui re$istrator coordonator0 numii prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 +n urma unui concurs. .7) &oate ,i numit re$istrator persoana care +ndeplinete +n mod cumulati* urmtoarele condiii3 a) are cetenia rom9n i are capacitatea drepturilor ci*ile4 b) este liceniat +n drept4 c) nu are antecedente penale4 d) se bucur de o bun reputaie4 e) cunoate limba rom9n4 ,) este apt din punct de *edere medical pentru ocuparea ,unciei4 $) a +ndeplinit timp de 8 ani ,uncia de asistent - re$istrator sau a e:ercitat timp de 6 ani ,uncia de notar public0 1udector0 procuror0 a*ocat0 consilier 1uridic sau alt ,uncie de specialitate 1uridic. .8) Fec/imea +n ,uncia de re$istrator de carte ,unciar0 respecti* +n ,uncia de asistent re$istrator principal constituie *ec/ime +n specialitate 1uridic0 cu condiia ca persoana +n cau) s aib studii superioare de specialitate 1uridic. .6) &9n la data or$ani)rii concursului0 re$istratorii pot ,i numii din cadrul an$a1ailor ser*iciilor de publicitate imobiliar care0 dei nu +ndeplinesc condiiile de studii0 au cel puin 8 ani de e:perien +n domeniul publicitii imobiliare. .7) #e$istratorul rspunde pentru acti*itatea sa0 +n condiiile le$ii. .A) An$a1ailor A$eniei ;aionale i ai unitilor subordonate le este inter)is s instrumente)e cau)ele +n care bene,iciari sunt ei sau soul/soia0 rudele sau a,inii p9n la $radul al treilea inclusi*0 persoanele 1uridice la care ei ori una dintre persoanele menionate anterior dein calitatea de acionari0 asociai0 directori sau administratori0 precum i cau)ele care au ca obiect documentaii +ntocmite de ei anterior dob9ndirii calitii de salariat al instituiei0 de persoanele ,i)ice autori)ate care sunt so/soie0 rud sau a,in p9n la $radul al treilea inclusi* cu acetia ori de persoanele 1uridice autori)ate la care ei sau una dintre persoanele menionate anterior dein calitatea de acionari0 asociai0 directori sau administratori. .9) =n ca)ul +n care se a,l +n una dintre situaiile pre*)ute la alin. .A)0 an$a1atul este obli$at s se abin i s +ntiine)e de +ndat0 +n scris0 conducerea instituiei0 pentru reparti)area lucrrii unei alte persoane. .1?) An$a1ailor A$eniei ;aionale i ai unitilor subordonate le este inter)is s e:ecute0 +n calitate de persoane ,i)ice autori)ate sau de e:peri 1udiciari0 lucrri de specialitate de natura celor pre*)ute la art. 7 lit. a) i b). .11) =n cadrul A$eniei ;aionale ,uncionea) (irecia de publicitate imobiliar0 care or$ani)ea)0 coordonea) i controlea) acti*itatea de publicitate imobiliar din cadrul o,iciilor teritoriale0 +n *ederea respectrii le$ilor i re$lementrilor +n materie. Art. 56. - %artea ,unciar este alctuit din titlu0 indic9nd numrul ei i numele localitii +n care este situat imobilul0 precum i din 6 pri3 A. partea !0 re,eritoare la descrierea imobilelor0 care *a cuprinde3

a) numrul de ordine i cel cadastral al imobilului4 b) supra,aa imobilului0 reieit din msurtori cadastrale0 destinaia0 cate$oriile de ,olosin i0 dup ca)0 construciile. 2coaterea de,initi* i temporar din circuitul a$ricol a imobilelor situate +n intra*ilanul aprobat potri*it le$ii se ,ace prin autori)aia de construire. %oninutul documentaiilor de scoatere de,initi*/temporar din circuitul a$ricol0 precum i sc/imbarea cate$oriei de ,olosin a mobilelor situate +n intra*ilan se stabilesc prin re$ulament aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. 2coaterea de,initi*/temporar din circuitul a$ricol i sc/imbarea cate$oriei de ,olosin a imobilelor situate +n e:tra*ilan se stabilesc prin re$ulament aprobat prin ordin comun al ministrului a$riculturii i de)*oltrii rurale i al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !4 c) planul imobilului cu descrierea imobilului constituie ane:a la partea ! a crii ,unciare0 +ntocmit con,orm re$ulamentului aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !4 <. partea a !! - a0 re,eritoare la +nscrierile pri*ind dreptul de proprietate i alte drepturi reale0 care cuprinde3 a) numele proprietarului4 b) actul sau ,aptul 1uridic care constituie titlul dreptului de proprietate0 precum i menionarea +nscrisului pe care se +ntemeia) acest drept4 c) strmutrile proprietii4 d) dreptul de administrare0 dreptul de concesiune i dreptul de ,olosin cu titlu $ratuit0 corespun)toare proprietii publice4 e) ser*ituile constituite +n ,olosul imobilului4 ,) ,aptele 1uridice0 drepturile personale sau alte raporturi 1uridice0 precum i aciunile pri*itoare la proprietate4 $) recepia propunerii de de)membrare ori de comasare i respin$erea acesteia0 respin$erea cererii de recepie i/sau de +nscriere0 +n ca)ul imobilelor cu carte ,unciar desc/is4 /) obli$aii de a nu ,ace4 interdiciile de +nstrinare0 $re*are0 +nc/iriere0 de)membrare0 comasare0 construire0 demolare0 restructurare i amena1are4 i) clau)a de inalienabilitate a imobilului0 potri*it art. 65A alin. .5) din %odul ci*il i clau)a de insesi)abilitate0 potri*it art. 5.659 alin. .6) din %odul ci*il4 1) orice modi,icri0 +ndreptri sau +nsemnri ce s-ar ,ace +n titlu0 +n partea ! sau a !! - a a crii ,unciare0 cu pri*ire la +nscrierile ,cute4 %. partea a !!! - a0 re,eritoare la +nscrierile pri*ind de)membrmintele dreptului de proprietate0 drepturile reale de $aranie i sarcini0 care *a cuprinde3 a) dreptul de super,icie0 u)u,ruct0 u)0 abitaie0 ser*ituile +n sarcina ,ondului aser*it0 ipoteca i pri*ile$iile mobiliare0 precum i locaiunea i cesiunea de crean4 b) ,aptele 1uridice0 drepturile personale sau alte raporturi 1uridice0 precum i aciunile pri*itoare la drepturile reale +nscrise +n aceast parte4 c) sec/estrul0 urmrirea imobilului sau a *eniturilor sale4 d) orice modi,icri0 +ndreptri sau +nsemnri ce s-ar ,ace cu pri*ire la +nscrierile ,cute +n aceast parte. Art. 57. - .1) =nscrierile +n cartea ,unciar sunt3 intabularea0 +nscrierea pro*i)orie i notarea.

.5) %a)urile0 condiiile i re$imul 1uridic al acestor +nscrieri sunt stabilite de %odul ci*il0 iar procedura de +nscriere +n cartea ,unciar0 de pre)enta le$e i de re$ulamentul aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. .6) (reptul de proprietate i celelalte drepturi reale asupra unui imobil se *or +nscrie +n cartea ,unciar pe ba)a +nscrisului autentic notarial sau a certi,icatului de motenitor0 +nc/eiate de un notar public +n ,uncie +n #om9nia0 a /otr9rii 1udectoreti rmase de,initi* i ire*ocabil sau pe ba)a unui act emis de autoritile administrati*e0 +n ca)urile +n care le$ea pre*ede aceasta0 prin care s-au constituit ori transmis +n mod *alabil. GH*IJ .7) (repturile reale imobiliare i promisiunea de a +nc/eia un contract a*9nd ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt drept +n le$tur cu acesta0 +nscrise +n ba)a unor acte 1uridice +n care prile au stipulat re)ilierea sau re)oluiunea +n ba)a unor pacte comisorii0 se radia) +n ba)a unei3 a) declaraii +n ,orm autentic a prilor4 b) +nc/eieri de certi,icare ,apte0 prin care notarul public constat +ndeplinirea pactului comisoriu0 la solicitarea prii interesate4 c) /otr9ri 1udectoreti. .alineat modi,icat prin art. F!!8 pct. 5 din '.".G. nr. 151/5?110 ast,el cum a ,ost modi,icat prin art. ! din Le$ea nr. 157/5?160 +n *i$oare de la 5 mai 5?16) GH*IJ .8) &romisiunea de a +nc/eia un contract a*9nd ca obiect dreptul de proprietate asupra imobilului sau un alt drept real +n le$tur cu acesta i actele de alipire i de)lipire a imobilelor +nscrise +n cartea ,unciar se +nc/eie +n ,orm autentic0 sub sanciunea nulitii absolute. .alineat abro$at de la 5? iulie 5?16 prin art. !! din Le$ea nr. 551/5?16) Art. 58. - .1) &roprietarii unor imobile +n*ecinate0 +n *ederea unei mai bune e:ploatri a acestora0 pot s le alipeasc +ntr-un imobil0 +n ba)a unei documentaii cadastrale i a actului autentic0 +ntocmite +n condiiile le$ii. .5) Actele de alipire i de)lipire a imobilelor +nscrise +n cartea ,unciar se +nc/eie +n ,orm autentic. .alineat introdus prin art. K!! pct. 5 din '.".G. nr. 7/5?160 ast,el cum a ,ost modi,icat prin art. unic pct. 8 din Le$ea nr. 517/5?160 +n *i$oare de la 1 iulie 5?16) Art. 56. - .1) (ac un imobil cu construcie - condominiu -0 din care unele pri sunt comune indi*i)e iar restul sunt indi*iduale0 se +ntocmete o carte ,unciar colecti* pentru +ntrea$a construcie0 i c9te o carte ,unciar indi*idual pentru ,iecare proprietate indi*idual care poate ,i repre)entat din apartamente sau spaii cu alt destinaie dec9t cea de locuin4 prin asimilare0 poate ,i de,init condominiu i un tronson cu una sau mai multe scri0 din cadrul cldirii de locuit0 +n condiiile +n care se poate delimita proprietatea comun. .5) (reptul de proprietate comun ,orat i perpetu pe prile comune ale unui imobil se *alori,ic numai +mpreun cu dreptul de proprietate e:clusi* care poart asupra acestuia sau a unei pri determinate din acesta. .6)*) &rin e:cepie de la dispo)iiile alin. .5) i prin dero$are de la pre*ederile art. 69 din Le$ea nr. 56?/5??7 pri*ind +n,iinarea0 or$ani)area i ,uncionarea asociaiilor de proprietari0 cu modi,icrile ulterioare0 +ncetarea destinaiei de ,olosin comun pentru prile comune din cldirile cu mai multe eta1e sau apartamente se poate /otr+ moti*at0 cu o ma1oritate de dou treimi din numrul coproprietarilor. .7)*) =n ca)ul pre*)ut la alin. .6)0 de*in aplicabile dispo)iiile pri*itoare la coproprietatea obinuit i temporar. %u toate acestea0 +nstrinarea sau ipotecarea se poate reali)a dac e:ist o ma1oritate de dou treimi din numrul coproprietarilor.

.8)*) =n ca)urile pre*)ute la alin. .6) i .7)0 coproprietarii care nu au *otat ori0 dup ca)0 s-au opus la +nstrinare sau ipotecare au dreptul la o desp$ubire 1ust0 stabilit pe cale con*enional ori0 +n ca) de ne+nele$ere0 pe cale 1udectoreasc. .6)*) %onstatarea +ncetrii destinaiei de ,olosin comun pentru aceste pri se ,ace prin /otr9re a adunrii $enerale a asociaiei de proprietari0 adoptat cu o ma1oritate de dou treimi din numrul coproprietarilor. .7) !mobilul0 respecti* partea din imobil re)ultat/ din +nstrinare se *a +nscrie +n cartea ,unciar urm9nd procedura cadastral - 1uridic re$lementat la alin. .1). .A) 'peraiunea de +mprire a unei construcii - condominiu +n mai multe uniti indi*iduale se numete apartamentare. 'peraiunea de +mprire a unei uniti indi*iduale +n mai multe uniti indi*iduale noi se numete subapartamentare. Aceste operaiuni se ,ac +n ba)a unei documentaii cadastrale i a actului autentic0 +ntocmite +n condiiile le$ii. Art. 57. - .1) !mobilele ce aparin domeniului public i domeniului pri*at al statului sau0 dup ca)0 al unitii administrati* - teritoriale se *or +nscrie +n cri ,unciare speciale ale unitii administrati* - teritoriale pe care sunt situate0 cu e:cepiile pre*)ute de le$e. .5) %rile ,unciare speciale se in de ctre birourile teritoriale ale o,iciului teritorial. %A&! 'L"L !! &rocedura de +nscriere +n cartea ,unciar Art. 5A. - .1) %ererea de +nscriere +n cartea ,unciar se *a depune la birourile teritoriale ale o,iciului teritorial i *a ,i +nsoit de +nscrisul ori$inal sau de copia le$ali)at de pe acesta0 prin care se constat actul sau ,aptul 1uridic a crui +nscriere se cere4 copia le$ali)at se *a pstra +n mapa biroului teritorial. .5) =n ca)ul /otr9rii 1udectoreti0 se *a pre)enta o copie le$ali)at0 cu meniunea c este de,initi* i ire*ocabil. .6) %ererile de +nscriere se *or +nre$istra de +ndat +n re$istrul de intrare0 cu menionarea datei i a numrului care re)ult din ordinea cronolo$ic a depunerii lor. .7) =nscrierile +n cartea ,unciar se e,ectuea) la cererea prilor interesate0 cu e:cepia ca)urilor +n care le$ea pre*ede +nscrierea din o,iciu4 cererea de +nscriere se *a transmite la biroul teritorial +n circumscripia cruia este situat imobilul. .8) !ntabularea sau +nscrierea pro*i)orie poate ,i cerut de orice persoan care0 potri*it +nscrisului ori$inal0 /otr9rii 1udectoreti sau /otr9rii autoritii administrati*e0 urmea) s strmute0 s constituie0 s modi,ice0 s dob9ndeasc sau s stin$ un drept tabular. .6) =nscrierea unui drept sau radierea unei sarcini poate ,i cerut3 a) de mandatarul $eneral al celui +ndrituit4 b) de oricare dintre titularii aceluiai drept. .7) %reditorul a crui crean cert i e:i$ibil este do*edit printr-un +nscris sau printr-o /otr9re 1udectoreasc0 ori +n ca)urile anume pre*)ute de le$e printr-o deci)ie a autoritii administrati*e0 *a putea cere instanei0 +n numele i +n ,olosul debitorului su0 +nscrierea unui drept tabular sau radierea unei sarcini. .A) (ebitorul care a pltit *alabil creana ipotecar a unui cesionar ne+nscris +n cartea ,unciar poate cere radierea ipotecii0 dac +n,iea) +nscrisul ori$inal al cesiunii i c/itana do*editoare a plii. Art. 59. - .1) =n ca)ul +n care re$istratorul admite cererea0 dispune intabularea sau +nscrierea pro*i)orie prin +nc/eiere0 dac +nscrisul +ndeplinete urmtoarele condiii limitati*e3

a) este +nc/eiat cu respectarea condiiilor de ,orm pre*)ute de le$e4 b) identi,ic corect numele sau denumirea prilor i menionea) codul numeric personal0 dac este atribuit0 numrul de identi,icare ,iscal0 codul de +nre$istrare ,iscal ori codul unic de +nre$istrare0 dup ca)0 atribuit acestora4 c) indi*iduali)ea) imobilul printr-un numr de carte ,unciar i un numr cadastral sau topo$ra,ic0 dup ca)4 d) este +nsoit de o traducere le$ali)at0 dac actul nu este +ntocmit +n limba rom9n. =n ca)ul actului autentic notarial0 acesta trebuie s ,ie +nc/eiat de un notar public +n ,uncie +n #om9nia4 e) este +nsoit0 dup ca)0 de o copie a e:trasului de carte ,unciar pentru autenti,icare0 a e:trasului de carte ,unciar pentru in,ormare sau a certi,icatului de sarcini ce a stat la ba)a +ntocmirii actului0 cu e:cepia ca)ului +n care se ,ace meniune despre acestea +n cuprinsul actului4 ,) este +nsoit de do*ada ac/itrii tari,ului de publicitate imobiliar0 cu e:cepia scutirilor stabilite prin le$e sau a situaiei +n care do*ada +ncasrii tari,ului se ,ace con,orm procedurilor stabilite prin rotocoale +nc/eiate potri*it art. 9 alin. .7) i .8)4 $) +ndeplinirea altor pre*ederi le$ale stabilite prin le$i speciale0 a cror *eri,icare se a,l +n competena re$istratorului. .5) (irectorul $eneral al A$eniei ;aionale poate dele$a0 prin ordin0 asistenilor - re$istratori principali atribuiile re$istratorilor. .6) =nc/eierea *a cuprinde determinarea dreptului sau a ,aptului0 indicarea numrului cadastral al imobilului i al crii ,unciare0 precum i a prii crii ,unciare +n care urmea) a se ,ace +nscrierea. (e asemenea0 se *or indica po)iiile ce au ,ost radiate i numele celui +n ,a*oarea sau +mpotri*a cruia s-au ,cut +nscrierile0 indi,erent de ,elul lor. .7) =n ca)ul +n care identi,icarea cadastral a imobilului nu este posibil0 pe ba)a datelor e:istente0 *or ,i ,olosite documentaii cadastrale +ntocmite i recepionate con,orm pre*ederilor pre)entei le$i. .8) Lotr9rea 1udectoreasc de,initi* i ire*ocabil ce poart meniunea Ncon,orm cu ori$inalulN se comunic de +ndat0 din o,iciu0 biroului teritorial de ctre instana care s-a pronunat ultima asupra ,ondului0 +n *ederea e,ecturii +nscrierilor dispuse pri*itoare la drepturile reale tabulare0 actele i ,aptele 1uridice0 precum i la oricare raporturi 1uridice supuse publicitii0 re,eritoare la imobilele +nscrise +n cartea ,unciar. Art. 6?. - .1) (ac re$istratorul constat c actele depuse +n 1usti,icarea cererii de +nscriere +n cartea ,unciar0 precum i aceasta din urm nu +ntrunesc condiiile de ,orm cerute de le$e pentru *aliditatea acestora0 cererea se respin$e printr-o +nc/eiere moti*at. .5) #e$istratorul *a respin$e cererea de +nscriere a actului 1uridic a crui nulitate absolut este pre*)ut +n mod e:pres de le$e sau pentru ne+ndeplinirea unor condiii speciale pre*)ute de re$lementrile +n *i$oare. .6) (espre respin$erea cererii se ,ace meniune +n re$istrul de intrare0 +n dreptul +nre$istrrii acesteia0 precum i +n cartea ,unciar. Art. 61. - .1) =nc/eierea se comunic celui care a cerut +nscrierea sau radierea unui act sau ,apt 1uridic0 precum i celorlalte persoane interesate potri*it meniunilor din cartea ,unciar0 cu pri*ire la imobilul +n cau)0 +n termen de 18 )ile de la pronunarea +nc/eierii0 dar nu mai t9r)iu de 6? de )ile de la data +nre$istrrii cererii. .5) &ersoanele interesate sau notarul public pot ,ormula cerere de ree:aminare a +nc/eierii de admitere sau de respin$ere0 +n termen de 18 )ile de la comunicare0 care se soluionea) +n termen de 5? de )ile prin +nc/eiere de ctre re$istratorul - e, din cadrul o,iciului teritorial +n

ra)a cruia este situat imobilul. =n *ederea soluionrii cererii de ree:aminare0 persoana interesat *a putea completa dosarul cu documentele necesare0 la solicitarea re$istratorului e,. .6) =mpotri*a +nc/eierii re$istratorului - e, emise potri*it alin. .5) cei interesai sau notarul public pot ,ormula pl9n$ere0 +n termen de 18 )ile de la comunicare. %ererea de ree:aminare i pl9n$erea +mpotri*a +nc/eierii se depun la biroul teritorial i se +nscriu din o,iciu +n cartea ,unciar. ',iciul teritorial este obli$at s +nainte)e pl9n$erea 1udectoriei +n a crei ra) de competen teritorial se a,l imobilul0 +nsoit de dosarul +nc/eierii i copia crii ,unciare. .7) &l9n$erea +mpotri*a +nc/eierii se poate depune de cei interesai sau notarul public i direct la 1udectoria +n a crei ra) de competen teritorial se a,l imobilul0 situaie +n care instana *a solicita din o,iciu biroului teritorial comunicarea dosarului +nc/eierii i copia crii ,unciare0 precum i notarea pl9n$erii +n cartea ,unciar. .8)*) Lotr9rea pronunat de 1udectorie poate ,i atacat numai cu apel. .6)*) Lotr9rea 1udectoreasc de,initi* se comunic0 din o,iciu0 biroului teritorial de ctre instana care s-a pronunat ultima asupra ,ondului. .7) =nscrierea ,cut +n temeiul acestei /otr9ri 1udectoreti +i produce e,ectele de la +nre$istrarea cererii de +nscriere la biroul teritorial. .A)*) =n ca)ul respin$erii pl9n$erii prin /otr9re 1udectoreasc de,initi*0 notrile ,cute se radia) din o,iciu. Art. 65. - 2oluionarea pl9n$erii +mpotri*a +nc/eierii de carte ,unciar0 a aciunii +n 1usti,icare tabular0 +n recti,icare0 precum i prestaie tabular se ,ace ,r citarea o,iciului teritorial. Art. 66. - .1) =nscrierile i radierile e,ectuate +n crile ,unciare nu pot ,i recti,icate dec9t pe ba)a /otr9rii instanei 1udectoreti de,initi*e i ire*ocabile sau pe cale amiabil0 +n ba)a unei declaraii date +n ,orm autentic0 de titularul tabular0 respecti* de titular0 +n ba)a unei documentaii cadastrale. .5) &re*ederile art. 61 se *or aplica +n mod corespun)tor. Art. 67. - .1) =n ca)ul +n care o carte ,unciar urmea) a ,i +ntocmit ori completat prin +nscrierea unui imobil care nu a ,ost cuprins +n nicio alt carte ,unciar0 precum i +n ca)ul +n care o carte ,unciar a ,ost distrus0 pierdut ori a de*enit ne,olosibil0 +n tot sau +n parte0 din di,erite cau)e0 +ntocmirea0 completarea i reconstituirea0 dup ca)0 se ,ac de ctre re$istratorul de la biroul teritorial0 la cerere sau din o,iciu0 cu acordul celor interesai0 pe ba)a unei +nc/eieri. =n acest scop se ,olosesc toate +nscrisurile i documentaiile te/nice e:istente0 pri*itoare la imobilele +n cau)0 precum i situaia dreptului de proprietate. .5) =nc/eierea poate ,i atacat0 dup ca)0 +n condiiile art. 61 alin. .5). Art. 68. - .1) ;otarul public care a +ntocmit un act prin care se transmite0 se modi,ic0 se constituie sau se stin$e un drept real imobiliar este obli$at s cear0 din o,iciu0 +nscrierea +n cartea ,unciar. =n acest scop0 *a trimite cererea de +nscriere a actului respecti*0 +n )iua +ntocmirii lui sau cel mai t9r)iu +n urmtoarea )i lucrtoare0 la biroul teritorial +n a crui ra) de acti*itate se a,l imobilul. (espre e:ercitarea acestei obli$aii se *a ,ace meniune e:pres +n cuprinsul actului sau0 dup ca)0 al certi,icatului de motenitor. >eniunea se *a ,ace +n ca)ul +n care pentru bunurile din masa succesoral s-a desc/is carte ,unciar sau e:ist documentaie cadastral. La autenti,icarea actelor notariale prin care se transmite0 se modi,ic sau se constituie un drept real imobiliar0 notarul public *a solicita un e:tras de carte ,unciar pentru autenti,icare0 care este *alabil timp de 1? )ile lucrtoare de la data +nre$istrrii cererii0 sau0 dup ca)0 un certi,icat de sarcini. La autenti,icarea actelor notariale prin care se stin$e un

drept real imobiliar0 precum i +n cadrul procedurii succesorale0 pentru imobilele +nscrise +n cartea ,unciar se *a solicita e:tras de carte ,unciar pentru in,ormare. .5) =n ba)a e:trasului de carte ,unciar pentru autenti,icare0 notarul public poate e,ectua toate operaiunile notariale necesare +ntocmirii actului +n *ederea cruia acesta a ,ost solicitat. .6) &e perioada *alabilitii e:trasului de carte ,unciar pentru autenti,icare0 re$istratorul nu *a e,ectua niciun ,el de +nscriere +n cartea ,unciar0 cu e:cepia aceleia pentru care a ,ost eliberat e:trasul Falabilitatea e:trasului +ncetea)0 prin +mplinirea termenului0 la momentul +nre$istrrii cererii de +nscriere a actului notarial pentru care acesta a ,ost eliberat sau la cererea notarului public care a solicitat e:trasul. .7) %ererile depuse +n perioada de *alabilitate a e:trasului de carte ,unciar pentru autenti,icare cu pri*ire la imobilul pentru care acesta a ,ost eliberat se soluionea)0 +n condiiile alin. .6)0 dup e:pirarea termenului de *alabilitate a e:trasului0 +n ordinea i cu procedura pre*)ute de le$e. .8) !nstana 1udectoreasc *a transmite0 +n termen de 6 )ile0 /otr9rea rmas de,initi* i ire*ocabil0 constituti* sau declarati* asupra unui drept real imobiliar0 la biroul teritorial +n a crui ra) de acti*itate se a,l imobilul. .6) !nstana 1udectoreasc nu *a trece la de)baterea +n ,ond a aciunii pri*ind des,iinarea actului 1uridic supus +nscrierii0 dac acesta nu a ,ost +nscris0 +n prealabil0 pentru in,ormare0 +n cartea ,unciar. Art. 66. - .1) (reptul de proprietate asupra construciilor se +nscrie +n cartea ,unciar +n ba)a autori)aiei de construire i a procesului - *erbal de recepie la terminarea lucrrilor semnat de repre)entantul autoritii locale sau a unui certi,icat eliberat de autoritatea local pe ra)a creia este edi,icat construcia0 precum i a unei documentaii cadastrale. GH*IJ .5) %onstruciile reali)ate +nainte de 1 au$ust 5??10 care este data intrrii +n *i$oare a Le$ii nr. 786/5??1 pentru modi,icarea i completarea Le$ii nr. 8?/1991 pri*ind autori)area e:ecutrii lucrrilor de construcii i unele msuri pentru reali)area locuinelor0 se intabulea)0 +n lipsa autori)aiei de construire0 +n ba)a certi,icatului de atestare ,iscal prin care se atest ac/itarea tuturor obli$aiilor ,iscale de plat datorate autoritii administraiei publice locale +n a crei ra) se a,l situat construcia0 precum i a documentaiei cadastrale. .alineat modi,icat prin art. F!!8 pct. 7 din '.".G. nr. 151/5?110 ast,el cum a ,ost modi,icat prin art. ! din Le$ea nr. 157/5?160 +n *i$oare de la 5 mai 5?16) .6) (reptul de proprietate asupra construciilor se poate +nscrie +n cartea ,unciar i pe stadii de e:ecuie0 +n ba)a urmtoarelor documente3 a) certi,icatului de atestare a stadiului reali)rii construciei0 eliberat de primarul unitii administrati* - teritoriale4 b) procesului - *erbal de constatare pri*ind stadiul reali)rii construciei4 c) documentaiei cadastrale. .7) !poteca se poate +nscrie numai asupra unui imobil +n +ntre$ul su sau asupra cotei - pri aparin9nd unui coproprietar. (ac ipoteca s-a constituit asupra unei pri din construcie0 ea *a ,i +nscris at9t asupra acesteia0 c9t i asupra cotei corespun)toare din prile comune indi*i)e. .8) !poteca constituit asupra unui bun *iitor se poate intabula +n condiiile le$ii pri*ind creditul ipotecar pentru in*estiiile imobiliare0 dac +n prealabil a ,ost notat e:istena autori)aiei de construire i notarea procesului - *erbal de recepie parial. .6) =n toate ca)urile c9nd prin le$e se acord un pri*ile$iu imobiliar sau o ipotec le$al pentru $arantarea *reunui drept sau creane0 acestea se *or +nscrie din o,iciu +n cartea ,unciar0 cu e:cepia situaiei +n care prile renun +n mod e:pres la acest bene,iciu4

+nscrierea pri*ile$iului sau a ipotecii le$ale se ,ace0 de re$ul0 +n temeiul +nscrisului din care re)ult creana pri*ile$iat sau care con,er dreptul de a lua o inscripie ipotecar. .7) &ersoana ,i)ic ce a +mprumutat0 +n ba)a unui contract +nc/eiat +n ,orm autentic0 o sum de bani pentru dob9ndirea unui imobil are asupra imobilului ast,el dob9ndit un drept de ipotec pentru restituirea +mprumutului. .A) &ri*ile$iile sau ipotecile le$ale se *or +nscrie pentru suma pre*)ut +n +nscris4 dac creana nu este determinat0 pentru suma ma:im artat +n cerere0 precum i cuantumul dob9n)ii. =n toate ca)urile0 pri*ile$iile se +nscriu i capt ran$ numai +n condiiile determinate de le$ea care le-a instituit0 iar +n lipsa *reunei meniuni +n aceast le$e0 ele primesc ran$ potri*it dispo)iiilor le$ale pri*itoare la +nscrierea ipotecilor. .9) %9nd +n +nscrisul do*editor al *9n)rii se +n*ederea) c preul nu a ,ost pltit ori nu a ,ost pltit +n +ntre$ime0 pri*ile$iul pentru $arantarea preului datorat se +nscrie din o,iciu0 +n ,olosul *9n)torului. .1?) (ac *9n)area a ,ost des,iinat0 pri*ile$iul se *a radia din o,iciu. .11) (ispo)iiile alin. .6) se *or aplica +n mod corespun)tor +n ca)ul sc/imbului sau +mprelii0 pentru di,erena de *aloare datorat +n bani. .15) &romitentul ac/i)itor al imobilului +nscris +n cartea ,unciar *a putea cere0 +n temeiul +nscrisului ori$inal al promisiunii de a contracta +nc/eiate cu cel +nscris +n cartea ,unciar0 +nscrierea ipotecii le$ale asupra imobilului0 pentru restituirea sumei pltite +n contul acesteia. =n acest ca)0 ipoteca se +nscrie +n termenul i condiiile pre*)ute de %odul ci*il pentru notarea promisiunii de a contracta i se radia)0 din o,iciu0 dac imobilul este dob9ndit de ctre promitentul ac/i)itor ori0 +n cadrul *9n)rii silite0 de ctre un ter care nu este inut s rspund de obli$aiile debitorului. .16) (reptul de ipotec se radia) +n condiiile art. AA8 alin. .5) din %odul ci*il0 cu e:cepia ipotecilor constituite +n ,a*oarea autoritilor administraiei publice centrale i locale0 care se pot radia +n ba)a acordului titularului e:primat prin +nscris o,icial emis de instituia +n cau)0 care poart semntura conductorului instituiei sau a persoanei dele$ate de acesta0 numrul i data +nre$istrrii. .17) &ri*ile$iul pentru $arantarea preului datorat de coproprietarul ad1udecatar al imobilului supus +mprelii se *a +nscrie +n temeiul actului de ad1udecare. .18) %oproprietarul0 +n a,ar de ca)urile pre*)ute la alin. .11) i .17)0 *a putea cere0 +n temeiul +nscrisului ori$inal de parta1 i al copiei le$ali)ate a cererii de c/emare +n $aranie0 +nscrierea ipotecii le$ale asupra imobilelor pe care ceilali coproprietari le-au dob9ndit prin e,ectul parta1ului0 pentru $arantarea creanei re)ult9nd din e*iciune. .16) Ar/itecii i antreprenorii *or putea cere0 +n temeiul +nscrisului ori$inal do*editor al contractului +nc/eiat cu titularul +nscris +n cartea ,unciar0 +nscrierea unei ipoteci le$ale asupra imobilului care este obiectul lucrrilor ce s-au obli$at s le ,ac0 pentru $arantarea preului acestor lucrri. .17) =n ca)urile pre*)ute la alin. .18) i .16)0 re$istratorul de carte ,unciar *a +ncu*iina +nscrierea pro*i)orie a ipotecii le$ale pentru suma artat +n +nscrisul de parta1 sau +n contractul pre*)ut la alin. .16)0 iar +n lips0 pentru o sum ma:im0 artat +n cererea de +nscriere. =n acest din urm ca)0 titularul +nscris +n cartea ,unciar *a putea solicita direct0 prin pl9n$ere0 instanei competente potri*it art. 61 alin. .7) reducerea sumei ma:ime. Dusti,icarea +nscrierii pro*i)orii se *a ,ace potri*it art. A99 alin. .5) din %odul ci*il. .1A) =n ca)ul pre*)ut la alin. .16)0 se *a putea cere radierea +nscrierii pro*i)orii0 potri*it art. A99 alin. .6) din %odul ci*il0 numai dac au trecut 6 luni de la predarea lucrrii. .19) %esionarul unei creane ipotecare $arantate cu o ipotec imobiliar *a putea cere +n ,a*oarea sa +nscrierea trans,erului ipotecii +n cartea ,unciar0 pe ba)a +nscrisului de cesiune a creanei +nc/eiat +n ,orm autentic. =n acest ca)0 debitorul cedat *a putea cere0 +n termen de o lun de la comunicarea +nc/eierii prin care s-a +ncu*iinat +nscrierea ipotecii imobiliare0

notarea e:cepiilor pe care le-ar ,i putut opune cedentului pentru cau)e anterioare noti,icrii sau acceptrii cesiunii creanei ipotecare i pe care +nele$e s le opun cesionarului. #e$istratorul *a +ncu*iina +n +ntre$ime sau +n parte radierea dreptului de ipotec imobiliar ori notarea e:cepiilor in*ocate de debitorul cedat0 +n temeiul /otr9rii 1udectoreti de,initi*e prin care instana s-a pronunat asupra temeiniciei e:cepiilor in*ocate de debitorul cedat. .5?) (ac creana ipotecar $arantat cu o ipotec imobiliar a ,ost0 la r9ndul ei0 ipotecat cu o ipotec mobiliar0 dat +n $a1 ori dat +n $aranie +n orice alt mod0 debitorul *a putea opune creditorului $arantat e:cepiile pe care le a*ea +mpotri*a creditorului su0 dac sunt +ntemeiate pe cau)e anterioare datei noti,icrii sau acceptrii cesiunii creanei ipotecare. .51) (ac +nscrisul de ipotec cuprinde clau)a la ordin sau la purttor0 se *a ,ace meniune despre aceasta +n +nscriere. =n acest ca)0 dreptul de ipotec imobiliar sau dreptul de ipotec mobiliar ori de $a1 asupra creanei ipotecare se *a dob9ndi i *a ,i opo)abil ,r +nscrierea +n cartea ,unciar0 prin +nsi constituirea ipotecii mobiliare0 strmutarea0 darea +n $a1 ori darea +n $aranie +n orice alt mod a titlului la ordin sau la purttor. .55) =n ca)ul +n care cesiunea creanei ipotecare nu ,usese anterior noti,icat sau acceptat +n condiiile %odului ci*il0 comunicarea +nc/eierii de +ncu*iinare a +nscrierii cesiunii ipotecii ori a +nc/eierii de notare a $araniei asupra creanei ipotecare *a repre)enta i noti,icarea creditorului cedat cu pri*ire la cesiunea creanei ipotecare. .56) (ac ipoteca creanei no*ate a ,ost re)er*at pentru $arantarea noii creane0 aceasta se *a +nscrie0 +n ran$ul *ec/ii ipoteci sau *ec/iului pri*ile$iu0 +n temeiul +nscrisului care ,ace do*ada no*aiunii. .57) %el subro$at +n drepturile creditorului ipotecar sau pri*ile$iat *a putea cere notarea strmutrii dreptului de ipotec sau pri*ile$iului +n temeiul +nscrisurilor ce do*edesc subro$area. .58) %esiunea ran$ului ipotecii se *a reali)a +n condiiile %odului ci*il. ! L"L !!! (ispo)iii tran)itorii0 sanciuni i dispo)iii ,inale %A&! 'L"L ! (ispo)iii tran)itorii %A&! 'L"L !! 2anciuni %A&! 'L"L !!! (ispo)iii ,inale %A&! 'L"L ! (ispo)iii tran)itorii Art. 67. - .1) =nscrierile ,cute +n con,ormitate cu actele normati*e +n *i$oare +n re$istrul de transcripiuni i inscripiuni0 +n crile ,unciare i +n crile de publicitate ,unciar0 +nainte de data intrrii +n *i$oare a pre)entei le$i0 +i *or produce i dup aceast dat e,ectele pre*)ute0 cu e:cepia ca)urilor +n care drepturile de proprietate i celelalte drepturi reale au ,ost a,ectate +n orice mod prin e,ectul le$ii. .5) oate documentele de e*iden i publicitate imobiliar se preiau i se conser* de ctre birourile teritoriale din cadrul o,iciilor teritoriale +n a cror ra) de acti*itate se a,l imobilele. Art. 6A. - Actul 1uridic pri*ind constituirea sau transmiterea unui drept real imobiliar0 *alabil +nc/eiat anterior intrrii +n *i$oare a pre)entei le$i0 netranscris +n re$istrul de transcripiuni i inscripiuni ori0 dup ca)0 ne+nscris +n cartea ,unciar0 +i produce e,ectele la data +nscrierii +n cartea ,unciar0 potri*it pre*ederilor pre)entei le$i. Actul sub semntur pri*at0 *alabil +nc/eiat0 *a ,i luat +n considerare dac are dat cert anterioar intrrii +n *i$oare a Le$ii ,ondului ,unciar nr. 1A/19910 republicat0 cu modi,icrile i completrile ulterioare.

Art. 69. - .1) =n ca)ul +n care reconstituirea dreptului de proprietate ,unciar se ,ace pe ba)a planurilor parcelare care corespund *ec/ilor /ri topo$ra,ice0 cu menionarea numerelor topo$ra,ice ale parcelelor +n re$iunile de carte ,unciar supuse (ecretului - le$e nr. 118/196A pentru uni,icarea dispo)iiunilor pri*itoare la crile ,unciare i (ecretului nr. 5.175/196? pentru ,uncionarea crilor ,unduare centrale pentru cile ,erate i canaluri0 +nscrierile pri*itoare la imobile0 cuprinse +n crile ,unciare0 *or continua s ,ie ,cute +n aceste cri0 cu respectarea i +n condiiile dispo)iiilor pre)entei le$i0 ale le$ilor speciale de reconstituire a dreptului de proprietate ,unciar i ale %odului ci*il0 situaie +n care p9n la reali)area cadastrului se *a +nscrie doar dreptul de proprietate0 ,r repre)entarea $ra,ic a acestuia. =n ca)ul +n care dup *eri,icrile ,cute de o,iciul de cadastru a*9nd la ba) planul de carte ,unciar i orto,otoplanul se constat di,erene0 titlul de proprietate *a ,i +nscris +n cartea ,unciar +n ba)a unei documentaii cadastrale. .5) &9n la desc/iderea noilor cri ,unciare0 +n condiiile art. 7?0 +n re$iunile de transcripiuni i inscripiuni imobiliare0 pri*ile$iile i ipotecile le$ale0 sec/estrul0 urmrirea imobilului0 a ,ructelor i *eniturilor sale0 punerea +n micare a aciunii penale0 aciunile pentru aprarea drepturilor reale pri*itoare la imobilele ne+nscrise +n cartea ,unciar0 precum i actele i ,aptele 1uridice pri*itoare la drepturile personale sau la alte raporturi 1uridice +n le$tur cu aceste imobile *or continua s ,ie transcrise ori0 dup ca)0 +nscrise +n *ec/ile re$istre de publicitate imobiliar0 cu respectarea dispo)iiilor %odului ci*il i ale pre)entei le$i. .6) =n ca)ul +nscrierii unei construcii0 al de)lipirii sau alipirii unor imobile +nscrise +n cri ,unciare +ntocmite +n ba)a (ecretului - le$e nr. 118/196A i pentru +nscrierea imobilelor dob9ndite +n temeiul le$ilor de restituire a proprietilor ,unciare0 se *a +ntocmi o documentaie cadastral +n *ederea desc/iderii unei noi cri ,unciare0 potri*it pre*ederilor pre)entei le$i. .7) itlurile de proprietate emise +n ba)a le$ilor de restituire a proprietilor ,unciare se *or +nscrie din o,iciu +n cartea ,unciar pe ba)a planurilor parcelare *alidate de comisia 1udeean de aplicare a le$ilor de restituire a proprietilor ,unciare i recepionate de ctre o,iciul teritorial0 potri*it re$ulamentului aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale. Art. 7?. - .1) &rima +nre$istrare a imobilelor +n sistemul inte$rat de cadastru i carte ,unciar se poate reali)a i +n ba)a certi,icatului de motenitor sau a actului de parta1 *oluntar +nc/eiat +n ,orm autentic0 a parta1ului 1udiciar i a documentaiei cadastrale. .5) %oninutul documentaiei cadastrale se stabilete prin re$ulament*) aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. .6) =n ca)ul lucrrilor de +nre$istrare +n cadastru i +n cartea ,unciar reali)ate la cererea persoanelor interesate0 dac supra,aa din msurtori este di,erit de supra,aa +nscris +n cartea ,unciar0 de cea din documentaia cadastral precedent pentru care nu s-a desc/is carte ,unciar sau de supra,aa din actele de proprietate0 cererea de recepie i +nscriere +n cartea ,unciar se soluionea) ast,el3 a) dac supra,aa din msurtori este mai mic0 atunci supra,aa din msurtori se +nscrie +n cartea ,unciar +n ba)a documentaiei cadastrale i a declaraiei proprietarului4 b) dac supra,aa din msurtori este mai mare +n proporie de p9n la 1?B inclusi*0 +n ca)ul terenurilor din intra*ilan0 i de p9n la 8B +n ca)ul terenurilor din e:tra*ilan0 atunci supra,aa din msurtori se +nscrie +n cartea ,unciar +n ba)a documentaiei cadastrale i a declaraiei proprietarului4

c) dac supra,aa din msurtori este mai mare dec9t procentul stabilit la lit. b)0 se *a depune certi,icatul pre*)ut la art. 16 alin. .5). =n acest ca)0 procedura de emitere a certi,icatului se *a stabili prin protocolul +nc/eiat +n condiiile art. 16 alin. .7). .7) (irectorul $eneral al A$eniei ;aionale *a putea emite instruciuni +n *ederea stabilirii procedurii administrati*e de +nscriere +n cartea ,unciar a supra,eei msurate. .8) =n ca)ul imobilelor proprietatea public a statului i a unitilor administrati* - teritoriale0 intabularea se reali)ea) la cererea conductorului instituiei publice centrale sau locale0 dup ca)0 +n ba)a actelor de proprietate0 iar +n lipsa acestora0 a e:traselor de pe in*entarul centrali)at al bunurilor respecti*e atestat de Gu*ern +n condiiile le$ii0 certi,icate pentru con,ormitate. .6) &entru imobilele proprietatea public a unitilor administrati* - teritoriale0 +n lipsa actelor de proprietate sau a e:traselor de pe in*entarul bunurilor respecti*e0 se poate dispune +nscrierea pro*i)orie +n ba)a /otr9rii emise +n condiiile le$ii de consiliile 1udeene0 de %onsiliul General al >unicipiului <ucureti sau de consiliile locale. .7) =n ca)ul proprietii pri*ate0 +n lipsa actelor de proprietate asupra terenurilor0 la cererea persoanelor interesate0 se *a putea nota posesia +n ba)a documentelor pre*)ute la art. 16 alin. .6) lit. c) - ,) i a unei documentaii cadastrale. .A) (repturile reale care pot ,i dob9ndite +n temeiul u)ucapiunii *or rm9ne *alabil dob9ndite0 dac titularul dreptului le-a posedat cu bun - credin0 potri*it le$ii0 timp de 8 ani de la +nscrierea posesiei +n cartea ,unciar. Art. 71. - >odul de +nscriere a imobilelor aparin9nd instituiilor din domeniul aprrii0 ordinii publice i al si$uranei naionale se *a stabili de ctre aceste or$ane0 +mpreun cu A$enia ;aional. Art. 75. - .1) (ac se constat unele di,erene +ntre supra,eele +nscrise +n actele de proprietate i situaia real din teren0 re)ultat din msurtorile e:ecutate pentru +ntocmirea cadastrului0 primarul *a dispune +ntiinarea proprietarilor interesai. .5) &lusurile i minusurile de teren de pe aceeai unitate administrati* - teritorial se compensea) +ntre proprietarii +n cau). .6) &lusurile i minusurile de teren se stabilesc de ctre persoanele autori)ate care e,ectuea) msurtorile i se comunic celor +n cau) i primarilor. Art. 76. - 'rice ne+nele$eri cu pri*ire la identi,icarea i msurarea parcelelor de teren0 precum i cu pri*ire la proprietarii acestora0 se *or soluiona de ctre instanele 1udectoreti. Art. 77. - .1) A$enia ;aional +ntocmete0 +n termen de 6? de )ile de la data intrrii +n *i$oare a pre)entei le$i0 re$ulamentul de or$ani)are i ,uncionare a birourilor teritoriale din cadrul o,iciilor teritoriale. .5) &ersoanele autori)ate pri*ind des,urarea acti*itii de reali)are i de *eri,icare a lucrrilor de specialitate din domeniul cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei de ctre persoanele ,i)ice i 1uridice autori)ate pe teritoriul #om9niei0 *or proceda0 +n ba)a le$ii speciale0 la constituirea unei uniuni pro,esionale. %A&! 'L"L !! 2anciuni

Art. 78. - .1) A$enia ;aional este +mputernicit s controle)e acti*itatea tuturor persoanelor ,i)ice i 1uridice care des,oar acti*iti pe teritoriul #om9niei +n domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei. .5) %onstituie contra*enii urmtoarele ,apte3 a) ,olosirea +n documente o,iciale a datelor cu pri*ire la proprietari0 terenuri sau construcii0 altele dec9t cele +nscrise +n documentele cadastrale reali)ate +n condiiile pre)entei le$i4 b) re,u)ul proprietarilor de imobile de a permite accesul personalului de e:ecuie pentru reali)area lucrrilor de cadastru0 a celor $eode)ice0 topo$ra,ice i ,oto$rammetrice0 cu e:cepia >inisterului Aprrii ;aionale0 >inisterului (e)*oltrii #e$ionale i Administraiei &ublice0 2er*iciului #om9n de !n,ormaii0 2er*iciului de !n,ormaii E:terne0 2er*iciului de &rotecie i &a) i persoanelor 1uridice din sectorul de aprare4 c) re,u)ul de a pune la dispo)iia A$eniei ;aionale sau instituiilor subordonate documentaiile de specialitate utili)abile la lucrrile de cadastru de ctre cei care le dein0 cu e:cepia >inisterului Aprrii ;aionale0 >inisterului (e)*oltrii #e$ionale i Administraiei &ublice0 2er*iciului #om9n de !n,ormaii0 2er*iciului de !n,ormaii E:terne0 2er*iciului de &rotecie i &a) i persoanelor 1uridice din sectorul de aprare4 d) publicarea0 di,u)area sau utili)area cu bun tiin a datelor0 documentelor i in,ormaiilor de specialitate elaborate sau a,late +n administrarea A$eniei ;aionale ori unitilor subordonate ,r acordul acestora0 dup ca)4 e) e:ecutarea lucrrilor de $eode)ie0 carto$ra,ie0 cadastru0 ,oto$rammetrie i teledetecie ,r a*i)ele de e:ecuie eliberate de A$enia ;aional sau de o,iciile teritoriale0 dup ca)4 ,) reali)area i *eri,icarea lucrrilor de specialitate din domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei0 ,r autori)aie le$al4 $) nerespectarea sau +nclcarea re$ulamentelor0 normelor0 metodolo$iilor i standardelor din domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei0 precum i din domeniul publicitii imobiliare4 /) nerespectarea pre*ederilor le$ale cu pri*ire la +ntocmirea0 e*idena0 multiplicarea i pstrarea datelor i documentelor cu caracter secret4 i) +ntocmirea de acte translati*e de proprietate ,r e:tras de carte ,unciar4 1) nerespectarea de ctre repre)entantul unitii administrati* - teritoriale a obli$aiei de a ,urni)a i de a actuali)a datele cu pri*ire la nomenclatura stradal proprie0 con,orm art. 8 alin. .6)4 C) nerespectarea obli$aiei de ctre secretarul unitii administrati* - teritoriale sau de ctre dele$atul acestuia de a comunica %amerei ;otarilor &ublici competente sesi)area pentru desc/iderea procedurii succesorale pri*ind de,uncii cu ultimul domiciliu +n unitatea administrati* - teritorial +n cau)4 l) re,u)ul semnrii sau eliberrii de ctre repre)entantul unitii administrati* - teritoriale a documentelor necesare reali)rii lucrrilor de cadastru sau pentru +nscrierea +n cartea ,unciar4 m) re,u)ul emiterii certi,icatului ,iscal sau a certi,icatului pre*)ut la art. 66 alin. .1)0 .5) i .6)4 n) re,u)ul a*i)rii planului parcelar de ctre primar. .6) @aptele pre*)ute la alin. .5) lit. a) i b) se sancionea) cu amend de la 7?? lei la 1.??? lei0 iar cele pre*)ute la alin. .5) lit. c) - n) cu amend de la 5.??? lei la 7.??? lei i/sau suspendarea ori retra$erea autori)aiei de a des,ura lucrri de specialitate. .7) Amen)ile se aplic persoanelor ,i)ice i 1uridice0 dup ca)0 i limitele acestora se *or actuali)a0 pe ba)a indicilor de in,laie stabilii de !nstitutul ;aional de 2tatistic0 prin ordin al directorului $eneral al A$eniei ;aionale0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !.

Art. 76.*) - .1) %onstatarea contra*eniilor i aplicarea sanciunilor se reali)ea) de ctre A$enia ;aional0 prin +mputerniciii si. .5) %ontra*eniilor pre*)ute +n pre)enta le$e le sunt aplicabile dispo)iiile 'rdonanei Gu*ernului nr. 5/5??1 pri*ind re$imul 1uridic al contra*eniilor0 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 1A?/5??50 cu modi,icrile i completrile ulterioare. .6) (e$radarea sau distru$erea bornelor0 reperelor0 mrcilor de ni*elment i a semnalelor din reeaua $eode)ic naional0 amplasate +n subsol0 pe sol ori pe construcii0 sau +mpiedicarea unor msuri de conser*are a acestor bunuri constituie in,raciune de distru$ere i se pedepsete potri*it pre*ederilor din %odul penal. .7) (e asemenea0 constituie in,raciune de tulburare de posesie i se pedepsete0 potri*it pre*ederilor din %odul penal0 modi,icarea cu intenie a materiali)rilor limitelor de proprietate0 +n,iinarea sau mutarea semnelor de /otar i a reperelor de marcare a limitelor de )on a cii ,erate0 drumurilor0 canalelor0 aeroporturilor0 porturilor0 cilor na*i$abile0 delimitrilor de /otare cadastrale0 sil*ice0 $eolo$ice i miniere0 ,r aprobarea pre*)ut de le$e. %A&! 'L"L !!! (ispo)iii ,inale Art. 77. - ',iciile teritoriale i birourile teritoriale reali)ea)0 pstrea) i asi$ur conser*area copiilor de si$uran de pe documentele de cadastru0 $eode)ie0 carto$ra,ie i publicitate imobiliar0 inclusi* de pe micro,ilme sau suporturi in,ormatice. Art. 7A. - 2istemele in,ormaionale speci,ice domeniilor de acti*itate proprii ale ministerelor se reali)ea) de ctre autoritile publice centrale care rspund de domeniile respecti*e. Autoritile publice centrale colaborea) cu A$enia ;aional +n cadrul pro$ramului pre*)ut la art. 9 alin. .11). Art. 79. - .1) !n,ormaiile re,eritoare la reeaua $eode)ic naional0 /rile o,iciale0 cadastrul i publicitatea imobiliar sunt in,ormaii publice i repre)int bun proprietate public a statului i sunt +n administrarea A$eniei ;aionale prin unitile subordonate. Aceste in,ormaii se pot consulta i sunt accesibile oricror persoane ,i)ice sau 1uridice contra cost. .5) !n,ormaiile menionate mai sus pot ,i consultate $ratuit de ctre autoritile publice centrale i locale +n *ederea reali)rii proiectelor de interes naional. Art. 8?. - =n +ndeplinirea obli$aiilor le$ale re,eritoare la acti*itatea de cadastru i publicitate imobiliar0 msurile care se au +n *edere se stabilesc prin protocolul +nc/eiat +ntre A$enia ;aional i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia0 protocol*) aprobat prin ordin cu caracter normati* al directorului $eneral al A$eniei ;aionale i /otr9re a %onsiliului "niunii ;aionale a ;otarilor &ublici din #om9nia0 care se public +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. Art. 81. - .1) &re)enta le$e intr +n *i$oare la 9? de )ile de la publicarea ei +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !. .5) &9n la data de 61 decembrie 5?5?0 titularii sarcinilor +nscrise +n re$istrele de transcripiuni - inscripiuni *or solicita desc/iderea crilor ,unciare pentru imobilele +n cau)0 +n condiiile pre)entei le$i0 i transcrierea sarcinilor *alabile0 cu scutire de la plata tari,elor.

.6) 2arcinile care sunt stinse prin +mplinirea termenului sau din orice alt cau) nu *or mai ,i +nscrise +n crile ,unciare0 iar dac s-au +nscris0 acestea *or putea ,i radiate la cererea persoanelor menionate +n cuprinsul art. 18 alin. .5) sau din o,iciu. .7) La data intrrii +n *i$oare a pre)entei le$i se abro$3 - art. 67 - 76 din Le$ea ,ondului ,unciar nr. 89 din 59 octombrie 19770 publicat +n <uletinul ',icial nr. 16A din 8 noiembrie 19770 cu modi,icrile ulterioare4 - ane:a nr. 1 la (ecretul nr. 176/19A8 pri*ind +n,iinarea colecti*elor de lucrri cadastrale4 - (ecretul nr. 6?8 din 18 septembrie 1971 pri*ind acti*itatea $eode)ic0 topo,oto$rammetric i carto$ra,ic0 precum i procurarea0 deinerea i ,olosirea datelor i documentelor re)ultate din aceast acti*itate0 publicat +n <uletinul ',icial nr. 111 din 56 septembrie 19714 - orice alte dispo)iii contrare pre)entei le$i. ;' O3 !. #eproducem mai 1os dispo)iiile art. !!0 !!! i !F din 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. 67/5?1? pri*ind modi,icarea i completarea Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 166/5?150 care se aplic0 +n continuare0 ca dispo)iii proprii ale acesteia3 NArt. !!. - &9n la data de 61 decembrie 5?5?0 recepia documentaiilor cadastrale i desc/iderea crilor ,unciare se *or reali)a potri*it pre*ederilor Le$ii nr. 7/19960 republicat0 cu modi,icrile i completrile ulterioare0 cu scutire de la plata tari,elor0 din o,iciu sau la cererea3 a) titularilor drepturilor reale +nre$istrate +n *ec/ile re$istre de publicitate imobiliar4 b) titularilor drepturilor reale +nscrise +n crile ,unciare desc/ise potri*it (ecretului - le$e nr. 118/196A4 c) titularilor drepturilor reale +nscrise +n crile ,unciare desc/ise +n ba)a Le$ii nr. 575/1977 i a (ecretului nr. 5.175/196?. Art. !!!. - 2tructura0 or$ani)area i ,uncionarea re$istrului electronic naional al nomenclaturilor stradale se aprob prin /otr9re a Gu*ernului. Art. !F. - (e la data intrrii +n *i$oare a pre)entei ordonane de ur$en0 +n cuprinsul actelor normati*e +n *i$oare0 sinta$ma Pcadastru $eneralQ se +nlocuiete cu sinta$ma Pcadastru.N !!. #eproducem mai 1os dispo)iiile art. !! din Le$ea nr. 166/5?150 pentru aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 67/5?1? pri*ind modi,icarea i completarea Le$ii cadastrului i publicitii imobiliare nr. 7/19960 care se aplic0 +n continuare0 ca dispo)iii proprii ale acesteia3 NArt. !!. - =n termen de 18 )ile de la intrarea +n *i$oare a pre)entei le$i0 documentaiile comisiilor de delimitare0 +n care procesele - *erbale de delimitare a /otarelor nu au ,ost semnate sau au ,ost semnate cu obieciuni de membrii comisiei de delimitare0 *or ,i +naintate pre,ectului 1udeului0 de ctre A$enia ;aional0 prin instituiile sale subordonate. &re,ectul0 +n termen de 6? de )ile de la primirea documentaiei de delimitare0 iniia) concilieri sau0 +n ca) contrar0 sesi)ea) instanele de contencios administrati* cu pri*ire la aciunea pri*ind stabilirea /otarelor unitilor administrati* - teritoriale.N

*) #epublicat +n temeiul pre*ederilor art. !!! din Le$ea nr. 166/5?15 pentru aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 67/5?1? pri*ind modi,icarea i completarea Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 8?6 din 57 iulie 5?150 d9ndu-se te:telor o nou numerotare. Le$ea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996 a mai ,ost republicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 5?1 din 6 martie 5??60 i0 ulterior0 a mai ,ost modi,icat i completat prin3 - Le$ea nr. 659/5??9 pri*ind reor$ani)area unor autoriti i instituii publice0 raionali)area c/eltuielilor publice0 susinerea mediului de a,aceri i respectarea acordurilor - cadru cu %omisia European i @ondul >onetar !nternaional0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 761 din 9 noiembrie 5??90 cu modi,icrile i completrile ulterioare4 - 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. 67/5?1? pri*ind modi,icarea i completarea Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 781 din 5 iulie 5?1?0 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 166/5?154 - Le$ea nr. 17?/5?1? pentru completarea art. 78 din Le$ea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/1996 i pentru modi,icarea art. 1?1 din Le$ea locuinei nr. 117/19960 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 8?7 din 51 iulie 5?1?4 - Le$ea nr. 71/5?11 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 5A7/5??9 pri*ind %odul ci*il0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 7?9 din 1? iunie 5?110 cu modi,icrile i completrile ulterioare4 - 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. A1/5?11 pri*ind unele msuri de or$ani)are a A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar0 precum i pentru modi,icarea unor acte normati*e0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 7?7 din 8 octombrie 5?110 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 519/5?150 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 7A9 din 56 noiembrie 5?154 - Le$ea nr. 6?/5?15 pri*ind aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 79/5?11 pentru re$lementarea unor msuri necesare intrrii +n *i$oare a Le$ii nr. 5A7/5??9 pri*ind %odul ci*il0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 588 din 17 aprilie 5?154 - 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. 16/5?15 pri*ind stabilirea unor msuri de reor$ani)are +n cadrul administraiei publice centrale0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 617 din 1? mai 5?150 aprobat cu modi,icri i completri prin Le$ea nr. 165/5?150 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 79A din 19 iulie 5?154 - Le$ea nr. 76/5?15 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 167/5?1? pri*ind %odul de procedur ci*il0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 668 din 6? mai 5?154 - 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. 77/5?15 pri*ind modi,icarea art. A1 din Le$ea nr. 76/5?15 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 167/5?1? pri*ind %odul de procedur ci*il0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 6?6 din 56 au$ust 5?150 aprobat prin Le$ea nr. 5?6/5?150 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 765 din 16 noiembrie 5?154 - Le$ea nr. 1A7/5?15 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 5A6/5??9 pri*ind %odul penal0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 787 din 15 noiembrie 5?15.

*) A se *edea Lotr9rea Gu*ernului nr. 1.5AA/5?15 pentru aprobarea #e$ulamentului de or$ani)are i ,uncionare a A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. A97 din 5A decembrie 5?15. *) A se *edea #e$ulamentul pri*ind +nscrierea din o,iciu +n cartea ,unciar dup ,inali)area lucrrilor de cadastru0 aprobat prin 'rdinul directorului $eneral al A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar nr. A77/5?1?0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. A56 din 9 decembrie 5?1?. *) Alineatele .6) - .6) ale articolului 78 .de*enit prin renumerotare art. 56) au ,ost declarate neconstituionale prin (eci)ia %urii %onstituionale nr. 1.817 din 18 noiembrie 5?11 re,eritoare la e:cepia de neconstituionalitate a pre*ederilor art. 78 alin. .6) - .6) din Le$ea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 57 din 15 ianuarie 5?15. *) !ntr +n *i$oare la data de 18 ,ebruarie 5?160 potri*it art. ! pct. 1 i 5 din 'rdonana de ur$en a Gu*ernului nr. 7/5?16 pri*ind modi,icarea Le$ii nr. 76/5?15 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 167/5?1? pri*ind %odul de procedur ci*il0 precum i pentru modi,icarea i completarea unor acte normati*e cone:e0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 6A din 61 ianuarie 5?16. *) A se *edea #e$ulamentul pri*ind coninutul0 modul de +ntocmire i recepie a documentaiilor cadastrale +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar0 aprobat prin 'rdinul directorului $eneral al A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar nr. 667/5??60 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 1.?7A din 59 decembrie 5??60 cu modi,icrile i completrile ulterioare. *) Art. 680 de*enit prin renumerotare art. 760 a ,ost modi,icat prin Le$ea nr. 1A7/5?150 care intr +n *i$oare la data de 1 ,ebruarie 5?17. *) A se *edea &rotocolul de colaborare +nc/eiat +ntre A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia pri*ind modul de e,ectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar0 +n aplicarea Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 republicat0 cu modi,icrile i completrile ulterioare0 aprobat prin 'rdinul directorului $eneral al A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar nr. 6?9/5?1?0 publicat +n >onitorul ',icial al #om9niei0 &artea !0 nr. 778 din 9 iulie 5?1?0 cu modi,icrile ulterioare. Lista sateliilor publicai +n perioada anterioar republicrii o,iciale3 1. 6 iunie 19973 - 2atelit3 'rdinul '.;.%.G.%. nr. 915/1997 pentru aprobarea >etodolo$iei pri*ind e:ecutarea lucrrilor de introducere a cadastrului reelelor edilitare +n localiti0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 11? din 6 iunie 1997. - 2atelit3 'rdinul '.;.%.G.%. nr. 911/1997 pentru aprobarea >etodolo$iei pri*ind e:ecutarea lucrrilor de introducere a cadastrului imobiliar +n localiti0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 11? din 6 iunie 1997.

5. 55 septembrie 1997 - 2atelit3 L.G. nr. 851/1997 pentru aprobarea ;ormelor metodolo$ice pri*ind ,inanarea lucrrilor de cadastru de specialitate imobiliar-edilitar i de constituire a bncilor de date urbane0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 5577 din 55 septembrie 1997. 6. 16 ianuarie 199A - 2atelit3 'rdinul '.;.%.G.%. nr. 5696/1997 pentru aprobarea >etodolo$iei pri*ind e:ecutarea lucrrilor de cadastru ener$etic0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 15 din 16 ianuarie 199A. 7. 58 mai 1999 - 2atelit3 'rdinul >. . nr. 796/199A pri*ind aprobarea >etodolo$iei pentru e:ecutarea lucrrilor de cadastru al drumurilor publice0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 565 din 58 mai 1999. 8. 58 ianuarie 5???0 cu intrare +n *i$oare la 57 ,ebruarie 5??? - 2atelit3 '.G. nr. 1?/5??? pri*ind des,urarea acti*itii de reali)are i de *eri,icare a lucrrilor de specialitate din domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei de ctre persoanele ,i)ice i 1uridice autori)ate pe teritoriul #om9niei0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 56 din 58 ianuarie 5???. 6. 7 mai 5??1 - 2atelit3 (eci)ia 2.".!.%.%.D. nr. 5/5??1 cu pri*ire la cile de atac la care este supus +nc/eierea dat de 1udectorul de la biroul de carte ,unciar i instana creia +i re*ine competena s le soluione)e0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 56? din 7 mai 5??1. 7. 51 noiembrie 5??1 - 2atelit3 'rdinul >.A.&. nr. 867/5??1 pri*ind aprobarea ;ormelor te/nice pentru introducerea cadastrului $eneral0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 777 din 51 noiembrie 5??1. A. 15 decembrie 5??1 - 2atelit3 'rdinul '.;.%.G.%. nr. 867/5??1 pentru aprobarea #e$ulamentului pri*ind controlul acti*itii persoanelor ,i)ice i 1uridice autori)ate s reali)e)e i s *eri,ice lucrri de specialitate +n domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei pe teritoriul #om9niei0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 7A9 din 15 decembrie 5??1. 9. 18 aprilie 5??5 - 2atelit3 'rdinul >.A.&. nr. 61/5??5 pentru aprobarea ;ormelor metodolo$ice pri*ind procedurile de a*i)are0 contractare0 plat i desemnare a persoanelor ,i)ice sau 1uridice autori)ate s e:ecute documentaii te/nice necesare reali)rii crii ,unciare i publicitii imobiliare0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 58? din 18 aprilie 5??5. 1?. 17 decembrie 5??5 - 2atelit3 'rdinul >.L.&. .L. nr. 7AA/5??5 pentru aprobarea ;ormelor metodolo$ice pri*ind e:ecutarea lucrrilor de cadastru de specialitate al cilor ,erate0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 915 din 17 decembrie 5??5. 11. 57 septembrie 5??6 - 2atelit3 'rdinul >.A.!. nr. 86?/5??6 pentru aprobarea >etodolo$iei de reali)are i de +ntreinere a cadastrului *iticol0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 676 din 57 septembrie 5??6. 15. 7 martie 5??7 - 2atelit3 'rdinul >.A.!. nr. 171/5??7 pentru aprobarea ;ormelor metodolo$ice de +ntocmire a cadastrului amena1rilor de +mbuntiri ,unciare0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 19? din 7 martie 5??7. 16. 5A decembrie 5??8 - 2atelit3 'rdinul >.>.G.A. nr. 1576/5??8 pri*ind aprobarea >etodolo$iei de or$ani)are0 pstrare i $estionare a %adastrului apelor din #om9nia0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 11A? din 5A decembrie 5??8. 17. 16 martie 5??6 - 2atelit3 (eci)ia 2.".!.%.%.D. nr. 51/5??8 cu pri*ire la aplicarea unor dispo)itii ale Le$ii cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial nr. 558 din 16 martie 5??6. 18. 8 iunie 5??6 - 2atelit3 L.G. nr. 698/5??6 pri*ind or$ani)area i $estionarea sistemului in,ormaional pentru a$ricultur i sil*icultur0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 7A6 din 8 iunie 5??6. 16. 1? iulie 5??6 - 2atelit3 L.G. nr. A1A/5??6 pri*ind modi,icarea i completarea Lotr9rii Gu*ernului nr. 851/1997 pentru aprobarea ;ormelor metodolo$ice pri*ind ,inanarea lucrrilor de cadastru de specialitate imobiliar-edilitar i de constituire a bncilor de date urbane0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 897 din 1? iulie 5??6.

17. 51 septembrie 5??6 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 88A/5??6 pri*ind stabilirea persoanelor +mputernicite s constate contra*eniile i ,aptele ce pot ,i considerate in,raciuni i s aplice sanciunile pentru contra*eniile constatate0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 798 din 51 septembrie 5??6. 1A. 59 decembrie 5??63 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 667/5??6 pentru aprobarea #e$ulamentului pri*ind coninutul i modul de +ntocmire a documentaiilor cadastrale +n *ederea +nscrierii +n cartea ,unciar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 1?7A din 59 decembrie 5??6. - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 666/5??6 pentru aprobarea #e$ulamentului de or$ani)are i ,uncionare a birourilor de cadastru i publicitate imobiliar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 1?79 din 59 decembrie 5??6. 19. 59 martie 5??7 - 2atelit3 'rdinul >.>.G.A. nr. 656/5??7 pri*ind aprobarea >etodolo$iei pentru delimitarea albiilor minore ale cursurilor de ap care aparin domeniului public al statului0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 516 din 59 martie 5??7. 5?. A iulie 5??7 - 2atelit3 Le$ea nr. 517/5??7 pentru stabilirea criteriilor de ba) a ta:elor i tari,elor a,erente elaborrii0 anali)ei i *eri,icrii documentaiilor cadastrale pentru +nscrierea +n cartea ,unciar a terenurilor a$ricole0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 787 din 8 iulie 5??7. 51. 8 iunie 5??A - 2atelit3 (eci)ia %.%. nr. 767/5??A re,eritoare la e:cepia de neconstituionalitate a dispo)iiilor art. 8? alin. .5) te)a a doua din Le$ea cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial nr. 755 din 8 iunie 5??A. 55. 6? iulie 5??A - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 511/5??A pentru aprobarea #e$ulamentului pri*ind desc/iderea crilor ,unciare electronice0 ca urmare a de,initi*rii lucrrilor de cadastru $eneral0 pe teritoriul comunei Rte,an Fod0 1udeul %lrai0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 876 din 6? iulie 5??A. 56. 1 au$ust 5??A - 2atelit3 !nstruciunile >.!.#.A. nr. 879/5??A pri*ind or$ani)area cadastrului pentru structurile din >inisterul !nternelor i #e,ormei Administrati*e0 publicate +n >onitorul ',icial nr. 8A5 din 1 au$ust 5??A. 57. 7 octombrie 5??A - 2atelit3 (eci)ia 2.".!.%.%.D. nr. 75/5??7 cu pri*ire la calitatea procesual pasi* a ',iciului de %adastru i &ublicitate !mobiliar +n pl9n$erile de carte ,unciar +ntemeiate pe dispo)iiile art. 8? din Le$ea nr. 7/19960 republicat0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 6A8 din 7 octombrie 5??A. 58. 17 octombrie 5??A - 2atelit3 (eci)ia 2.".!.%.%.D. nr. A6/5??7 cu pri*ire la dispo)iiile le$ale aplicabile +n ca)ul aciunilor care au ca obiect constatarea dob9ndirii dreptului de proprietate prin u)ucapiune +n teritoriile +n care s-au aplicat pre*ederile (ecretului-le$e nr. 118/196A pentru uni,icarea dispo)iiilor pri*itoare la crile ,unciare0 +n materia prescripiilor ac/i)iti*e +mplinite dup intrarea +n *i$oare a Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 publicat +n >onitorul ',icial nr. 697 din 17 octombrie 5??A. 56. 16 aprilie 5??9 - 2atelit3 'rdinul >.A.!. nr. 69/5??9 pri*ind aprobarea tari,elor pentru ser*iciile ,urni)ate de A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar i unitile sale subordonate i a ta:ei de autori)are pentru persoanele care reali)ea) lucrri de specialitate din domeniile cadastrului0 $eode)iei i carto$ra,iei0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 586 din 16 aprilie 5??9. 57. 6 mai 5??9 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 1A6/5??9 pri*ind stabilirea termenelor de prestare a ser*iciilor ,urni)ate de A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar i unitile sale subordonate0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 596 din 6 mai 5??9.

5A. 59 mai 5??90 cu intrare +n *i$oare la 5A iulie 5??9- 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 515/5??9 pri*ind adoptarea +n #om9nia a 2istemului de #e,erin erestru European 19A90 publicat +n >onitorul ',icial nr. 661 din 59 mai 5??9. 59. 9 aprilie 5?1? - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 1?A/5?1? pri*ind aprobarea #e$ulamentului de a*i)are0 *eri,icare i recepie a lucrrilor de specialitate din domeniul cadastrului0 al $eode)iei0 al topo$ra,iei0 al ,oto$rammetriei i al carto$ra,iei0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 556 din 9 aprilie 5?1?. 6?. 9 iulie 5?1? - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 6?9/5?1? pentru aprobarea &rotocolului de colaborare +nc/eiat +ntre A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar i "niunea ;aional a ;otarilor &ublici din #om9nia pri*ind modul de e,ectuare a operaiunilor de publicitate imobiliar0 +n aplicarea Le$ii cadastrului i a publicitii imobiliare nr. 7/19960 republicat0 cu modi,icrile i completrile ulterioare0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 778 din 9 iulie 5?1?. 61. 9 decembrie 5?1? - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. A77/5?1? pentru aprobarea #e$ulamentului pri*ind +nscrierea din o,iciu +n cartea ,unciar dup ,inali)area lucrrilor de cadastru0 publicat +n >onitorul ',icial nr. A56 din 9 decembrie 5?1?. 65. 11 octombrie 5?11 - 2atelit3 'rdinul >.D. nr. 1AA5/5?11 pentru aprobarea #e$ulamentului pri*ind a*i)area te/nic a e:perti)elor 1udiciare e,ectuate de e:perii 1udiciari +n speciali)area topo$ra,ie0 cadastru i $eode)ie0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 718 din 11 octombrie 5?11. 66. 6? noiembrie 5?11 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 11A7/5?11 pri*ind aprobarea &rotocolului - cadru de colaborare +ntre A$enia ;aional de %adastru i &ublicitate !mobiliar i unitile administrati* - teritoriale pentru reali)area +nre$istrrii sistematice a imobilelor +n cadastru i +n cartea ,unciar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. A7A din 6? noiembrie 5?11. 67. 5A decembrie 5?15 - 2atelit3 L.G. nr. 15AA/5?15 pentru aprobarea #e$ulamentului de or$ani)are i ,uncionare a A$eniei ;aionale de %adastru i &ublicitate !mobiliar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. A97 din 5A decembrie 5?15.

Lista actelor modi,icatoare i a sateliilor republicrii o,iciale3 1. 5 mai 5?16 - Le$ea nr. 157/5?16 pri*ind aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 151/5?11 pentru modi,icarea i completarea unor acte normati*e0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 576 din 59 aprilie 5?16. 5. 1 iulie 5?16 - Le$ea nr. 517/5?16 pentru aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 7/5?16 pri*ind modi,icarea Le$ii nr. 76/5?15 pentru punerea +n aplicare a Le$ii nr. 167/5?1? pri*ind %odul de procedur ci*il0 precum i pentru modi,icarea i completarea unor acte normati*e cone:e0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 6AA din 5A iunie 5?16. 6. 5? iulie 5?16 - Le$ea nr. 551/5?16 pri*ind aprobarea 'rdonanei de ur$en a Gu*ernului nr. 15/5?16 pentru re$lementarea unor msuri ,inanciar - ,iscale i proro$area unor termene i de modi,icare i completare a unor acte normati*e0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 767 din 17 iulie 5?16. 7. 51 octombrie 5?163 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 1??9/5?16 pentru aprobarea &rotocolului pri*ind >etodolo$ia de +ncasare i *irare a tari,elor de publicitate imobiliar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 678 din 51 octombrie 5?16. - 2atelit3 &rotocolul A.;.%.&.!. nr. 17979/5?16 pri*ind >etodolo$ia de +ncasare i *irare a tari,elor de publicitate imobiliar0 publicat +n >onitorul ',icial nr. 678 din 51 octombrie 5?16.

8. 5? ianuarie 5?17 - 2atelit3 'rdinul A.;.%.&.!. nr. 1/5?17 pri*ind aprobarea 2peci,icaiilor te/nice pentru lucrri de +nre$istrare sistematic a imobilelor +n sistemul inte$rat de cadastru i carte ,unciar coninute +n documentaiile de atribuire a contractelor pentru lucrri de cadastru0 publicat +n >onitorul ',icial nr