DIREITO REAIS OU DIREITO DAS COISAS DIREITOS REAIS O RAMO DO DIREITO CIVIL QUE ESTUDA A SITUAO JURIDICA GERADA

A PELA AQUISIO DE BENS APROPIAVEIS EXPLICANDO SEUS EFEITOS E LIMITES CENTRADOS NA FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE. DESTA MANEIRA O ESTUDO DOS DIREITOS REAIS O SABER COMO O HOMEM PODE UTILIZAR ECONOMICAMENTE SEUS BENS.

CARACTERISTICAS DOS DIREITOS REIAS - ODEPT OPINIBILIDADE ERGA DEFENDER CONTRA TODO MUNDO OMNES DIREITO DE SEQUELA DIREITO DE BUSCAR A COISA EM OUTRO LUGAR EXCLUSIVIDADE NO SE PODE TER 2 DIREITOS REAIS DE IGUAL CONTEUDO, RECAINDO SOBRE A MESMA COISA NO MESMO TEMPO PREFERENCIA TER O DIREITO DE COBRAR ALGO, OU SEJA DIREITO DE RECEBER PRIMEIRO EM EVENTUAL VENDA TAXATIVIDADE DIREITO REAL NO PODE SER INVENTADO, TEM QUE SER PREVISTO EM LEI CLASSIFICAO QUANTO AO PROPIETARIO DO BEM QUANTO AOS PODERES DO TITULAR

SOBRE COISA PROPRIA PROPRIEDADE SOBRE COISA ALHEIA TODOS OS OUTROS COM EXCEO DA PROPIEDADE ILIMITADO PROPRIEDADE LIMITADO TODO OS OUTROS GERAM UMA LIMITAO QUANTO AO PODER DO TITULAR

DIREITOS PESSOAIS REALATIVOS EX! CASAMENTO, CONTRATOS VINCULA O DEVEDOR E CREDOR SUJEITO PASSIVO DETERMINADO CONTEUDO POSITIVO SEMPRE FAZER OBJETO MEDIATO- NO OBJETO PRINCIPAL RELAO TRANSIT"RIA ATIPICIDADE CRIO DO TIPO QUE EU QUISER

DIREITOS REAIS ABSOLUTOS ERGAOMNES TODA SOCIEDADE TEM QUE RESPEITAR VINCULA O TITULAR DA COISA SUJEITO PASSIVO INDETERMINADO CONTEUDO NEGATIVO DEIXAR DE FAZER OBJETO IMEDIATO RELAO PERMANENTE TIPICIDADE TEM QUE ESTAR PREVISTO EM LEI

POSSE O FATO TUTELADO PELO ORDENAMENTO JURIDICO EM RAZO DOS EFEITOS QUE PRODUZ NO MEIO SOCIAL. A POSSE DEVE SER ERSPEITADA PELOS OPERADORES DO DIREITO COMO UMA SITUAO JURIDICA EFICAZ A PERMITIR O ACESSO A UTILIZAO DOS BENS DE RAIZ, FATO ESTE LIGADO A DIGNIDADE DA PESSOA HUMANA PROPRIEDADE ESTADO DE DIREITO POSSE ESTADO DE FATO OBJETO DA POSSE CORPOREO CELULAR, CANETA INCORPOREO MUSICA, FORMULA QUIMICA MOVEL CARRO IMOVEL CASA

SUJEITO DA POSSE # ATIVO OU PASSIVO$ PESSOA FISICA PESSOA JURIDICA DE DIREITO PRIVADO PESSOA JURIDICA DE DIREITO PUBLICO TEORIAS DA POSSE SUBJETIVA- SAVIGN% OBJETIVA HERING ART''()CC

ANIMUS & CORPUS TEORIA NO MUITO ULTILIZADA , NO TEM COMO PROVAR A VONTADE INTERNA TEORIA DO CODIGO BRASILEIRO DETENO , SERVO DA POSSE OU F*MULO DA POSSE

CLASSIFICAO DA POSSE - OBJETIVA - DESDOBRAMENTO DA POSSE esta classificao leva em conta elementos externos, visveis, e divide a posse em justa e injusta. DIRETA IMEDIATA QUEM ESTA NA COISA EX! INQUILINO INDIRETA MEDIATA QUEM E O DONO DA PROPRIEDADE PLENA QUANDO A PESSOA POSSUI A PROPRIEDADE E A POSSE #POSSE DIRETA E POSSE INDIRETA JUSTA ART E JUSTA A POSSE QUE NO NO TEM VICIO, QUANDO NO FOR VIOLENTA, CLANDESTINA , OU '2++CC PRECARIA INJUSTA - POSSE QUE TEM ALGUN TIPO DE VICIO , VIOLENTA# VIS$, CLANDESTINA,#CLAN$ PRECARIEDADE#PRECARIA$ ORIGINALMENTE ERA JUSTA INTERVESSIS POSSESSIONS OU VICE VERSA EU POSSO MUDAR, INVERTER O TITULO DA POSSE, POSSO MUDAR DE JUSTA PARA INJUSTA

CLASSIFICAO DA POSSE SUBJETIVA a classificao subjetiva leva em conta a condio psicolgica do possuidor, ou seja, elementos internos/ntimos do possuidor, e divide a posse em de boa-f e de m-f. BOA FE posse de boa-f !uando o possuidor tem a convico de !ue sua posse no prejudica ningum "#$%#& posse de boa-f, embora ntima, admite um elemento externo para facilitar a sua comprovao. 'ste elemento externo c(amado de )justo ttulo*, ou seja um documento ade!uado para tra+er verossimil(ana , boa-f do possuidor. "ver p- do #$%#. ex/ comprar bem de um menor !ue tin(a identidade falsa. outro ex/ aluga uma casa a 0 e probe sublocao. 1 no sabe de nada, e 0 subloca a 1. 1 est de boa-f pois tem um contrato com 0, porm sua boa-f cessa !uando comunicar a 1 !ue 0 no podia sublocar 2 art. #$%$&. MA FE posse de m-f !uando o possuidor sabe !ue tem vcio. 'm geral a posse injusta de m-f e a posse justa de boa-f, porm admite-se posse injusta de boaf "ex/ comprar coisa do ladro, #$%3. injusta por!ue nasceu da viol4ncia, mas o comprador no sabia !ue era roubada&, e posse justa de m-f "ex/ o tutor comprar bem do rfo, o 5ui+ comprar o bem !ue ele mandou pen(orar, mesmo pagando o preo correto, vedado pelo art. 678. a posse justa por!ue foi pago o preo correto, mas de m-f por!ue tem vcio, por!ue viola a tica, a moral, e a prpria lei, afinal o tutor, o 5ui+ no basta ser (onesto, tambm tem !ue parecer (onesto&.

AQUISIO DA POSSE ORIGINARIA NO TEM CONTATO COM DONO PREVIO - Ser originria quando um possuidor tiver adquirido a posse

DERIVADA AD INTERDCTA

sem que essa tenha decorrido de um possuidor anterior, ou seja, que no seja repassada ou transmitida, mas decorra de um apossamento independente da coisa, sem nenhuma relao com algum possuidor anterior. EX: USUC !"#$ VEM DO OUTRO DONO -a constituio da posse de %orma derivada ocorre quando a mesma %or repassada a outrem por ato ou neg&cio 'ilateral entre o possuidor anterior e o posterior, ou quando a lei dispuser dessa %orma.

TODA POSSE DERIVADA EU DEFENDO AD INTERDCTA

Pode ser defendida pelos interditos, mas no conduz a usucapio. Qualquer posse deste que seja justa, pode ser defendida pelos interditos. - Interditos Basta que a posse seja justa.

AD USUCAPIONEM

POSSE ORIGINARIA

COM POSSE QD 2 PESSOAS TEM A POSSE DE ALGO AO MESMO TEMPO PR" DIVISO OBJETO QUE POSSUI 2 POSSUIDORES E PODE SER DIVIDO SEM PERCA DE UTILIDADE PRO INDIVISO OBJETO QUE POSSUI 2 POSSUIDORES E NO PODE SER DIVIDO EX! CACHORRO DE ESTIMAO NATUREZA DA POSSE FATO ELA NO SO UM FATO DIREITO REAL EFEITO ERGAOMNES NO TEM DIREITO PESSOAL DIREITO PESSOAL UMA PEQUENA PARTE DA DOUTRINA

FRUTOS TEM VALOR PROPRIO , QUANDO SE DESTACA DO BEM PRINCIPAL NATURAL EX! MAA , VACA INDUSTRIAL EX! CARRO CIVIL SE REPUTA COLHIDO DIA A DIA EX! ALUGUEL EX! Z LIMPOU O TERRENO DE TONHO - BOA FE OU MA FE

COLHIDOS PENDENTES

BOA FE DO POSSUIDOR # ZE$

DEVOLVE #-$ DESPESA , EVENTUAL INDENIZAO TONHAO FICA COM FRUTOS E INDENIZA ZE PERCIPIENDOS DEVOLVE O FRUTO E EVENTUAL DESPESA OBSERVAO COLHEITA ANTECIPADA DE FRUTOS TORNA-SE M- F COLHEITA DE FRUTO CIVIL SE REPUTA COLHIDO DIA A DIA

MA FE INDENIZA O POSSUIDOR LEGITIMO #-$ AS DESPESAS ZE DEVOLVE O , DA VENDA, DESCONTA O QUE GASTOU INDENIZA SO O VALOR DAAS DESPESAS PERTENCE AO TONHAO QUE DEVOLVE AS DESPESAS PARA O Z DEVOLVE OS FRUTOS

BENFEITORIAS NECESSARIAS SEM ELAS O PREDIO NO SOBREVIVE UTIL AUMENTA A UTILIDADE OU VALOR DA CASA VOLUPTARIA EXTRA , BOA FE INDENIZA & RETENO INDENIZA & RETENO INDENIZA SE QUISER OU LEVANTA MA FE RESTITUI SO O VALOR DOS GASTOS

A.ES POSSESSORIAS OU INTERDITOS POSSESSORIOS AMEAA AO INTERDITO PROBITORIO FORMA MENOS GRAVOSA DE AGRESSO A POSSE TURBAO POSSE INJUSTA AO DE MANUTENO DA POSSE ATRAPALHA E PERTURBA A POSSA ESBULHO- POSSE INJUSTA AO DE REINTEGRAO DE POSSE FORMA MAIS GRAVE DE AGRESSAO A POSSE CONDIO DA AAO PEDIDO POSSIVEL INTERESSE LEGITIMIDADE POSSUIDOR DIRETO OU INDIRETO CUMULAO DO PEDIDO # TEORIA DO SUNDAE$ EX! REINTEGRAO DE POSSE, INDENIZAO POR DANOS , INDENIZAO DE LUCROS CESSANTES, MULTA DEPENDE DA AGRESSO TUTELA ANTECIPADA DE AO POSSESSORIA CARATER SATISFATISVA OBTEM O PEDIDO INAUDITA ALTERA PARTE TUTELA SEM A OITIVA DA OUTRA PARTE, EM EXCEO SE FOR PROPRIEDADE PUBLICA REQUISITOS! PROVA DA POSSE CARACTERISTICAS DE AGRESSO POSSE NOVA # TEM QUE SER ' ANO E UM DIA$

DESFORO INCONTINENTE DESFORO IMEDIATO LEGITIMA DEFESA

IMEDIATILIDADE .ASSIM QUE SOFREU A AGRESSO DA A RESPOSTA E TEM QUE SER IGUAL.

ESBULHO

TURBAO DA POSSE

AQUISIO DA POSSE ORIGINARIA NO TEM RELAAO COM O POSSUIDOR ANTERIOR EX! INVASO DERIVADA RECEBE A POSSE A UM JUSTO TITULO EX!ALUGUEL, COMODATO INTER VIVOS CONTRATO DE LOCAO , 2 PESSOAS VIVAS CAUSA MORTIS HERANA, SUCESSO TRADIO DA POSSE REAL SIMBOLICA FICTA CONSTITUTO POSSESSORIO #OCORRE QUANDO O VENDEDOR TRANSMITE PARA OUTREM O DOMINIO DA COISA, POREM CONSERVA PARA SI A POSSE DIRETA A CLAUSULA CONSTITUTI NO SE PRESUME$

POSSE MEDIATA DO BEM ENTREGA DE UM SIMBOLO TRADITIO BREVIMANU # POSSUIDOR DA COISA ALHEIA, PASSA A POSSUI-LA COMO SUA$. TROCA DE MO POR FICO JURIDICA EX! JOAO VENDE A CASA PARA PEDRO, E PEDRO ALUGA CASA PARA JOAO

PRINCIPIO DA FUNGIBILIDADE DAS A.ES POSSESSORIAS - AO CONTR-RIO DA REGRA DO PROCESSO CIVIL, NAS A.ES POSSESSORIAS , POSSO MUDAR O PEDIDO DE ACORDO COM A AGRESSO. PARA GARANTIR A EFIC-CIA DA SENTENA. ACESSO DA POSSE MORTIS TITULO INDIVIDUAL# ESCOLHE$ LEGADO# BEM DE PEQUENO VALOR$ BEM ESPECIFICO CAUSA INDIVIDUALIZADO-ESCOLHE SE CONTINUA O CARATER DA POSSE TITULO UNIVERSAL# SOMA$ HERDEIROS NECESSARIOS / TESTAMENTO- NO PODE ALTERAR O CARATER DA POSSE A LEGITIMA OBRIGATORIA # 0+1$ INTER INDIVIDUAL ESCOLHE SE CONTINUA O CARATER DA POSSE # BOA F OU MA FE$ VIVOS COMPRA E VENDA, DOAO EXTINO DA POSSE PERDA DA COISA PERECIMENTO DA COISA QUANDO O POSSUIDOR SE VE PRIVADO DE ALGO SEM QUERER SE DA QUANDO A COISA SE ESTRAGA, PODENDO SER! POR CAUSO FORTUITO OU FORA MAIOR CULPA EXCLUSIVA DA VITIMA POR CULPA DE TERCEIRO E A PERDA DA POSSE DE UMA COISA FEITA INTENCIONAL QUANDO REALIZO A ENTREGA DA COISA PARA OUTRA PESSOA QUANDO UM 23 SE APROPRIA INDEVIDAMENTE DO BEM DE OUTRA SO AQUELES QUE NO POSSUEM VALOR NO COMERCIO, SEJA POR NO TER MAIS UTILIDADE OU POR NO PODEREM SER VENDIDOS DE FORMA LIVRE # BENS DE VENDA CONTROLADA.

ABANDONO OU DERRILIO TRANSMISSO DA POSSE PARA UMA OUTRA PESSOA TOMADA DE POSSE POR OUTRA PESSOA BENS FORA DO COMERCIO

PROPRIEDADE CONCEITO! O DIREITO DE PROPIEDADE PODE SER DEFINIDO COMO ! O PODER JURIDICO ATRIBUIDO A UMA PESSOA DE USAR, GOZAR E DISPOR DE UM BEM , COPOREO OU INCORPOREO EM SUA PLENITUDE DENTRO DOS LIMITES ESTABELECIDOS NA LEI. BEM COMO REIVINDICA-LO DE QUEM INJUSTAMENTE O DETENHA. CARACTERISTICAS ESSENCIAIS USO # IUS UTARDI$ GOZO # IUS FRENDI$ DISPOSIO #IUS ABITARDI$ REIVINDICAO# IUS AO PREVIDICATORIA VINDICATO$ A$ TUTLARIDADE DE DOMINIO MOVEL RECIBO IMOVEL REGISTRO B$ INDIVIDUALIZAO DA COISA C$ POSSE ILIEGITMA DO REU OBSERVAO ! AO IMPRESCRITIVEL NO PERDE DIREITO A AO EM EECEO USO CAPIO EM DEFESA, # PRESCRIO AQUISITIVA AO DECLARATORIA$

FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE POSSIBILITAR DEBTRO DA LOGICA CAPITALISTA A MORADIA A FUNO SOCIAL CONTRA DEIXAR IMOVEIS FECHADOS COM A FINALIDADE DE ESPECULAO UTLIDADE DO BEM NO CARIDADE DEVIDO DIREITO COM A SOCIEDADE DIGNIDADE DA PESSOA HUMANA CARACTERISITCAD DA PROPIEDADE PLENITUDE PODE FAZER O QUE QUISER DA PROPRIEDADE. AQUELA PROPIEDADE ONDE O PROPIETARIO PODE FAZER COM ELA O QUE DESEJA , PODENDO USAR BEM COMO DISPOR DA MANEIRA QUE FOR MAIS COMODA PARA ELE EXCLUSIVIDADE NO H- COMO DUAS PROPIEDADE RECAIREM SOBRE O MESMO BEM AO MESMO TEMPO PRPTUIDADE E UM BEM QUE NO SE CORROI PELA PASSAGEM DO TEMPO, ELA NO EXTINGUE PELO NO USO ELASTICIDADE E A POSSIBILIDADE DE GERAR O DIREITO DE SEQUELA QUE BUSCAR O BEM NA MO DE QUALQUER PESSOA QUE ELE ESTEJA. A ELASTICIDADE DECORRE TAMBEM DA POSSSIBILIDADE DE SEREM TRANSFERIDOS ALGUNS PODERES INERENTES A PROPRIEDADE A TERCEIROS OPINIBILIDADE SITUAO EM TODOS TEM O DEVER DE RESPEITAR A PROPIEDADE ALHEIA ERGA HOMNES RESTRIO LEGAIS FORMA DE LIMITAO DA PROPIEDADE PUBLICA TOMBAMENTO SERVIDO ADMINISTRATIVA# SAI DA SUA ESFERA DE PROPIEDADE E ENTRA PARA A ESFERA DO PODER PUBLICO. DESAPROPRIAO E A POSSIBILIDADE DO BEM PUBLICO REQUERER UM BEM PARTICULARLIMITANDO O SEU USO PELO PROPRIETARIO PRIVADA DIREITO A VIZINHANA-