Sunteți pe pagina 1din 9

Necesitatea si oportunitatea investitiei

In Strategia de dezvoltare economico-sociala a judetului Iasi, realizata in 2004, cap.1.4 si 1.7, se afirma : Cel putin pentru moment bazele sportive si de agrement din judetul Iasi sunt departe de a satisface cerintele si necesitatile actuale. Inclusiv oferta municipiului Iasi in domeniul sportului este foarte redusa, in cartierele orasului exista 25 de terenuri de bitum pentru handbal, baschet, fotbal, unele fara minima dotare pentru o activitate sportiva. Terenurile imprejmuite in numar de 7 destinate fotbalului nu acopera necesarul, iar dotarea este precara, neexistand vestiare, tribune sau alte dotari. O partie de schi amenajatain municipiu, dar fara instalatie de cablu si un patinoar artificial nu sunt suficiente pentru nevoile de miscare pe timp de iarna ale iesenilor. Cu o singura piscina de mici dimensiuni 15 x 6 m, fara un bazin acoperit, Iasul ramane un oras sarac in oferta sportiva pusa la dispozitia populatiei. Trebuie mentionata aici initiativa privata in domeniul salilor de fitness, gimnastica aerobica, body-building sau culturism. Cu dotari ce se situeaza uneori la standarde de performanta aceste sali pacatuiesc insa din lipsa de spatiu, ele fiind amenajate in camere de hotel, sau in spatii care nu dispun de cele mai bune conditii pentru desfasurarea acestor activitati. Numarul lor a crescut continuu ajungandu-se in prezent la 12 sali. Turismul sportiv se localizeaza in cadrul ariilor cinegetice in padurile de la sudul Iasului; turismul stimulat de intrecerile sportive din perimetrul lacurilor de la Dobrovat, Aroneanu (lacurile Dorobant si Aronenau), concursurile aviatice din cadrul Clubului Aeronautic Moldova, intrecerile sportive din arenele municipiului, intrecerile de orientare turistica etc.; In conditiile unui asemenea deficit de dotari sportive si de agrement, investitii de tipul celei propuse prin prezentul studiu ar conduce la dezvoltare durabila economica si sociala a localitatii, fara ca farmecul sau actual sa se piarda. Prin atragerea publicului larg spre acest tip de sporturi se pot aduce fonduri necesare imbunatatirii calitatii zonei in care se doreste amplasarea centrului sportiv, respectiv amplasamentul actual al bazei sportive Tineretului. Prin reunirea functiunilor de agrement spectacol educatie si cantonament se doreste realizarea unui sistem durabil pentru intretinerea si mentinerea sanatatii prin sport cat si educatia si cultivarea tinerilor in realizarea performantelor in sport.

Amplasamentul Terenul in suprafata de 60 ha este amplasat in zona Tatarasi Sud a orasului Iasi, terenul de langa abator, dupa cum il descriu documentele secolului trecut. Se invecineaza la N cu aerodromul aeroclubului Moldova si la est cu cladirile aeroclubului. In rest amplasamentul este marginit de o zona rezidentiala cu imobile de maxim P+2. Amplasamentul beneficiaza de dotari edilitare: canalizare, gaze, energie electrica nefiind necesare cheltuieli importante legate de echiparea cu aceste dotari. De asemeni zona beneficiaza si de acces la mijloacele de transport in comun.

Tema de proiectare

Centrul sportiv este organizat pentru a pune la dispozitie o multitudine de functiuni apartinand programului sportiv, atat pentru sportivi cat si pentru pentru vizitatorii veniti pentru agrement. Ansamblul cuprinde o sala de sport, o sala de inot, o sala de jocuri sportive, un teren de sport cu pista de atletism, o dotari de alimentatie publica, un camin, un liceu destinat sportivilor, 2 terenuri de fotbal/rugby si un teren de minifotbal pentru antremanent in aer liber si un teren cu piste de alergari.

PARCARE

Locuri publice pentru 300 de masini 3 locuri pentru autocare sportivi 30 de locuri pentru personal si administratie

ZONA DE AGREMENT SI SPECTACOL

Holuri Sala de conferinte Expo si muzeu trofee Birouri administratie Grup sanitar public Spatiu comercial Aprovizionare spatiu comercial Depozite spatiu comercial Magazin articole sportive

700 mp 149 mp 180 mp 40 mp 25 mp

54 mp 210 mp 405 mp

Sala de sport cu teren de handbal 22/44 m Tribuna pentru 450 spectatori Grupuri sanitare publice Vestiare sportivi Grupuri sanitare sportivi Vestiare antrenori cu gs Vestiare arbitri cu gs 15 mp 80 mp 45 mp 24 mp 20 mp

Curte cu spatiu verde si oglinda de apa 1200 mp

Stadion atletism tip B pentru 1400 de spectatori Case de bilete Grupuri sanitare pentru spectatori Spatiu pentru sportivi Hol Vestiare sportivi Grupuri sanitare sportivi Vestiare antrenori Vestiare arbitri Birou arbitri Cabinet pentru medic Depozitare echipament sportiv si ingrijire Culoar de acces pe teren Curte acces teren Snack bar Sala bar Grupuri sanitare clienti Hol acces personal Hol aprovizionare Administrator Vestiare personal Grupuri sanitare personal Depozite alimente Depozit bauturi Spatiu de preparare Chicineta Oficiu 190 mp 16 mp 15 mp 40 mp 22 mp 25 mp 10 mp 30 mp 30 mp 5 mp 14 mp 10 mp 20 mp 80 mp 40 mp 20 mp 20 mp 12 mp 10 mp 25 mp 50 mp 60 mp 60 mp 80 mp

Sala bar bowling biliard 4 piste duble pentru bowling Sala biliard Terasa acoperita patiserie Cafenea Servicii alimentatie publica Hol aprovizionare Administrator Hol acces personal Vestiare personal Grupuri sanitare personal Depozite alimente Spatii de preparare Bucatarie Oficiu Depozit bauturi Grupuri sanitare publice Depozitare cafenea Oficiu cafenea Depozit bar Oficiu bar

260 mp

300 mp 450 mp 380 mp

20 mp 10 mp 8 mp 25 mp 8 mp 50 mp 26 mp 60 mp 25 mp 30 mp 90 mp 25 mp 10 mp 25 mp 10 mp

Zona bazine de inot 1 bazin olimpic pentru inot cu 10 culoare 25X50 m Bazin balaceala (2,10 m adancime) 250 mp Bazin pentru copii 110 mp

Tribune sala inot pentru 700 de spectatori Vestiare bazin olimpic cu grupuri sanitare 160 mp Arbitri si antrenori Receptie bazin Grupuri sanitare spectatori 40 mp 20 mp 50 mp

Zona fitness si jocuri sportive Holuri acces Garderoba Vestiare inot Vestiare sauna masaj Sauna Masaj Camera baie de aburi Spatiu de relaxare Vestiar maseur Sala fitness Sala aerobic Spatiu jocuri sportive 4 sali tenis de masa 4 camere squash sala de badmington Hol pregatire patinoar Inchiriere patine Terasa echipare 200 mp 30 mp 50 mp 180 mp 80 mp 180 mp 50 mp 20 mp 18 mp 22 mp 30 mp 12 mp 300 mp 250 mp

CABINET MEDICAL Cabinete doctori Sala de fizioterapie Sala hidroterepie Sala kinetoterapie si gimnastica sportiva Vestiare pacienti Zone de asteptare Receptie 60 mp 80 mp 150 mp 150 mp 60 mp 70 mp 8 mp

ADMINISTRATIE

180 mp

LICEU pentru 240 de elevi

8 Sali de clasa X 84 mp 4 Sali specializate X 84 mp Curte acoperita Hol acces principal Cancelarie Birou director Secretariat Arhiva 5 cabinete pentru profesori X 18 mp Zona de discutii Grup sanitar profesori Grupuri sanitare elevi Biblioteca Amfiteatru 50 mp 18 mp 60 mp 550 mp 320 mp 1200 mp 200 mp 60 mp 30 mp 25 mp 15 mp

CAMIN 120 de camere X2 de paturi

Holuri acces Club Sala de discutii si intalniri Spatii pentru studiu si divertisment Servicii Spalatorie Uscatorie Depozit pentru rufe Depozite de nivel Cantina camin Sala de mese Bucatarie Preparari Depozite Vestiare personal Curte aprovizionare Administrator Oficiu Depozite alimente Depozit bauturi Depozit intretinere

210 mp 170 mp 210 mp 320 mp

45 mp 40 mp 35 mp 3x 16 mp

1200 mp 130 mp 45 mp 80 mp 30 mp 340 mp 14 mp 50 mp 120 mp 30 mp 20 mp

ZONA DE ANTRENAMENT

2 terenuri de fotbal/rugby 50X95 m 1 teren minifotbal 48X26

Hol Vestiare sportivi Grupuri sanitare sportivi Vestiar antrenori Birouri antrenori Gs antrenori Cabinet medic Administrator

250 mp 240 mp 84 mp 24 mp 30 mp 12 mp 20 mp 22 mp

SPATII TEHNICE

Centrala termica Centrala electrica Centrala racire Intretinere patinoar Spatii de depozitare si intretinere Vestiare personal

130 mp 80 mp 60 mp 30 mp 80 mp 120 mp