INSTITUTUL NAIONAL AL JUSTIIEI

DREPT FUNCIAR
CURRICULUM

AUTORI: Sergiu BIEU, doctor n drept, confereniar universitar Nicolae ROCA, doctor n drept, confereniar universitar Ala CLIMOVA, doctor n drept, confereniar universitar Anastasia PASCARI, judector la Curtea Suprem de Justiie Elena MIHAILENCO, procuror, Procuratura General, Secia judiciar- civil, ef secie

CHIINU - 2007

I. PRELIMINARII Dreptul funciar este o ramur de drept complex, de sine stttoare a sistemului de drept al Republicii Moldova care reglementeaz relaiile funciare att din sfera public, ct i din cea privat. Destinaia i misiunea dreptului funciar este de a reglementa un domeniu special al relaiilor sociale ce in de pmnt. mportana acestor relaii este decisiv, deoarece pmntul este baza vieii i a oricrei activiti umane pe pmnt! acesta exist indiferent de voina omului n calitate de condiie universal i obiect al muncii omului. "n realitatea #uridic actual disciplina dat devine absolut necesar n msura n care, odat cu privatizarea n mas a patrimoniului public, a luat natere proprietatea privat asupra terenurilor, ceea ce a dus la modificarea esenial a relaiilor funciare, a relaiilor de proprietate n totalitatea acestora, ele devenind mai complexe, mai variate i mai dinamice. $omplexitatea i varietatea raporturilor funciare, contradiciile reglementrilor legale impune #udectorilor necesitatea studierii celor mai importante aspecte ale lor. "n acest context disciplina propus evideniaz problemele ce in de fondul funciar, administrarea terenurilor din domeniile public i privat, nregistrarea dreptului asupra terenului, modalitile de formare a terenurilor, rspunderea pentru nclcarea legislaiei funciare. %tudierea i cunoaterea aspectelor abordate va contribui la crearea unei viziuni clare asupra reglementrilor privind fondul funciar al Republicii Moldova, va nlesni soluionarea corect a litigiilor funciare. &otodat, studierea dreptului funciar este necesar n vederea cunoaterii limitelor exercitrii drepturilor de proprietar asupra terenurilor, proteciei #uridice a terenurilor, ceea ce va contribui la asigurarea ocrotirii contiente a drepturilor patrimoniale ale cetenilor i agenilor economici asupra terenurilor n condiiile economiei de pia. $oncomitent se dau prioritate studierii unor probleme puin reflectate n literatura de specialitate, cum ar fi formarea terenurilor, intabularea, nscrierea provizorie a drepturilor reale asupra terenurilor n registrul bunurilor imobile, notarea drepturilor de crean asupra lor. Disciplina Drept funciar predat n cadrul nstitutului 'aional al (ustiiei va oferi #udectorilor, precum i procurorilor cunotinele necesare, i va familiariza cu mi#loacele de logic #uridic n vederea exercitrii profesiunii mbriate.

II. OBIECTIVELE GENERALE ALE DISCIPLINEI La ni el !e cunoa"tere "i #n$elegere au!ientul tre%uie& * * * * * * * * * s posede cunotine teoretice i practice n domeniul funciar! s cunoasc componena, statutul #uridic al +ondului funciar din Republica Moldova! s cunoasc drepturile i obligaiunile deintorilor de teren! s determine regulile de administrare a terenurilor domeniului public i ale domeniului privat, inclusiv de sc,imbare a destinaiei terenurilor! s cunoasc modalitile de formare a terenurilor! s identifice tipurile de nscrisuri ale drepturilor asupra terenurilor n registrul bunurilor imobile i s determine efectele nscrisurilor! s determine tipurile rspunderii pentru nclcarea legislaiei funciare! s interpreteze normele de drept funciar! s identifice problemele ce apar la soluionarea litigiilor funciare.

La ni el !e a'licare* * * * * * * s utilizeze adecvat cunotinele teoretice, cadrul legislativ la examinarea problemelor din domeniul funciar! s determine statutul #uridic al diferitelor tipuri de terenuri, s evidenieze trsturile specifice ale acestora! s evidenieze specificul administrrii terenurilor din domeniul public al statului i al unitilor administrativ*teritoriale! s utilizeze prevederile $odului funciar n raport cu tratatele internaionale, alte legi, uzane, ,otrri ale .uvernului etc.! s identifice deficienele i problemele care le prezint unele imperfeciuni ale legislaiei n vigoare! s aplice unele argumente de logic #uridic, precum analogia, a fortiori i per a contrario; s foloseasc cunotinele teoretice n procesul de formare continu.

La ni el !e integrare* * * * s aprecieze locul i rolul dreptului funciar n reglementarea #uridic a relaiilor funciare! s estimeze situaia cadrului legislativ n domeniul funciar! s formuleze propuneri concrete de mbuntire a legislaiei n vigoare n domeniul funciar, de armonizare a $odului funciar cu prevederile legislaiei civile! s contribuie la diminuarea nclcrilor drepturilor cetenilor, ale altor subieci de drept.

III. ADMINISTRAREA DISCIPLINEI

Co !" #$%#&"#'(# %0

S()($*+!"

N!),+!" ( o+( C 1 S 1

E-."!.+(. examen

IV. TEMATICA I REPARTI/AREA ORIENTATIV A ORELOR a( )e*atica "i re'arti+area orientati , a orelor !e curs-'relegeri N+. T(). %+*. 2 +ondul funciar. $omponena fondului funciar. 2 ) / 4 3dministrarea fondului funciar. +ormarea terenurilor. Modalitile de formare. "nregistrarea terenurilor. Rspunderea pentru nclcarea legislaiei funciare. 4' *o*." R(."#0.+(. 1' *#)& 2o+(3 2 2 2 2 2 7

%( )e*atica "i re'arti+area orientati , a orelor !e se*inar N+. %+*. 2 2 ) / 4 T(). +ondul funciar. $omponena fondului funciar. 3dministrarea fondului funciar. +ormarea terenurilor. Modalitile de formare. "nregistrarea terenurilor. Rspunderea pentru nclcarea legislaiei funciare. 4' *o*." R(."#0.+(. 1' *#)& 2o+(3 2 2 2 2 2 7

V. OBIECTIVE DE REFERIN I CONINUTURI

OBIECTIVE DE REFERIN udientul tre!uie s cunoasc" * noiunea fondului funciar! * componena fondului funciar! * statutul #uridic al terenurilor agricole, al terenurilor destinate construciilor, al terenurilor fondului apelor, terenurilor fondului silvic, terenurilor cu destinaie special! * procedura modificrii categoriilor de destinaie a terenurilor. udientul tre!uie s ai! a!iliti s" * determine importana aprecierii fiecrei categorii de terenuri! * clasifice terenurile dup categoriile de folosin! * disting particularitile fiecrei categorii de terenuri ce alctuiesc fondul funciar! * determine procedura de modificare a destinaiei pentru fiecare categorie de terenuri! * identifice cazurile n care legislaia interzice modificarea destinaiei terenurilor! * aplice n conexiune legislaia funciar i legislaia din alte ramuri de drept la soluionarea litigiilor funciare. udientul tre!uie s poat" * aprecia categoria terenului! * recomanda soluii unor litigii funciare privinda5 sc,imbarea destinaiei terenurilor agricole de calitate superioar 6cu gradul de fertilitate mai mare de 785, b5 sc,imbarea destinaiei terenurilor agricole fr ac,itarea compensaiei pentru excluderea terenului din circuitul agricol! * redacta ,otrri #udectoreti n care s argumenteze corectitudinea trecerii terenului dintr*o categorie n alta.

CONINUTURI .on!ul /unciar0 Co*'onen$a /on!ului /unciar 'oiunea fondului funciar. $ategoriile de folosin ale terenurilor ce constituie fondul funciar. Modificarea destinaiei terenurilor i a modului de folosin a terenurilor. 9articularitile modificrii destinaiei terenurilor din intravilanul localitilor.

udientul tre!uie s cunoasc" * competena 9arlamentului, a .uvernului, a altor autoriti ale administraiei publice centrale n administrarea terenurilor! * competena $onsiliului raional, $onsiliului local, primarului n administrarea terenurilor! * ntinderea drepturilor i obligaiunilor proprietarilor terenurilor, ale altor deintori de teren! * regimul #uridic al terenurilor ce fac parte din domeniul public! * cazurile de ncetare a drepturilor asupra terenurilor! * cadrul legislativ ce ine de administrarea fondului funciar. udientul tre!uie s ai! a!iliti s" * determine autoritatea competent n administrarea diferitelor categorii de terenuri! * compare regimul #uridic al terenurilor domeniului public i ale domeniului privat! * determine posibilitile administrrii eficiente a terenurilor domeniului public! * fac distincie ntre cazurile de stingere benevol i stingere forat a drepturilor asupra terenurilor! * aplice metodele tiinei dreptului n interpretarea i aplicarea legislaiei funciare. udientul tre!uie s poat" * da soluii unor cazuri n carea5 modificarea intravilanului oraului a fost efectuat prin decizia $onsiliului municipal, b5 prin ,otrrea instanei de #udecat a fost recunoscut dreptul de proprietate privat asupra unui sector de teren care este inclus n :ista unitilor ale cror terenuri cu destinaie agricol rmn n proprietatea statului, aprobat prin :egea nr. 77;*< din 2).22.2==4, c5 un teren a fost transmis de la o unitate administrativ*teritorial n proprietatea altei uniti administrativ*

A!*inistrarea /on!ului /unciar $ompetena autoritilor publice n administrarea terenurilor. Drepturile i obligaiunile deintorilor de teren. 9articularitile administrrii terenurilor din domeniul public.

teritoriale prin ,otrre de .uvern! redacta proiecte de ,otrri #udectoretia5 pe cazul n care autoritatea public local a nstrinat un teren din domeniul public, b5 pentru soluionarea cazului n care arendaul a nstrinat terenul arendat fr mputernicirea proprietarului, c5 n situaia n care terenul a fost retras pentru necesiti publice n baza ,otrrii de .uvern, d5 n cazul n care administraia public local refuz transmiterea gratuit a terenului aferent casei de locuit, pe motiv c proprietarului i*a fost de#a atribuit un teren aferent altei case! ntocmi un proiect de contract de concesiune i s poat determina rolul contractelor administrative n administrarea domeniului public. .or*area terenurilor0 Mo!alit,$ile !e /or*are 'oiunea formrii terenurilor. $ondiiile de formare a terenurilor. Modalitile de formare prin comasare, divizare, separare, combinare. +ormarea benevol i forat.

udientul tre!uie s cunoasc* noiunea formrii bunurilor imobile! * condiiile formrii bunurilor imobile! * procedura formrii bunurilor imobile! * modalitile de formare a bunurilor imobile! * rolul instanelor #udectoreti, organelor fiscale n procesul formrii bunurilor imobile! * legislaia special aplicabil formrii bunurilor imobile. udientul tre!uie s ai! a!iliti s" * evidenieze particularitile fiecrei modaliti de formare a bunurilor imobile! * disting procedura formrii terenurilor statului sau unitilor administrativ* teritoriale de procedura formrii terenurilor proprietate privat! * determine cazurile n care bunurile imobile nu pot fi supuse formrii! * determine documentele ce necesit a fi perfectate n cadrul procedurilor de formare a bunurilor imobile. udientul tre!uie s poat" * ntocmi un proiect de decizie de formare a terenului!

aprecia modalitatea de formare a terenurilor n cazul n carea5 coproprietarii doresc ncetarea proprietii comune asupra cotelor* pri, b5 proprietarul terenului dorete s nstrineze o parte din teren proprietarului terenului vecin, c5 persoana a procurat mai multe terenuri cu ,otare comune! da soluii pe urmtoarele problemea5 la mprirea proprietii comune a soilor asupra unei case de locuit cu teren aferent, parta#area bunului a avut loc pe odi, coridorul, buctria i terenul fiind lsate n folosin comun, b5 un teren ipotecat a fost supus formrii prin separare fr acordul creditorului ga#ist. 1nregistrarea terenurilor 9revederi generale privind nregistrarea terenurilor i a drepturilor patrimoniale asupra lor. "nregistrarea terenurilor n registrul deintorilor de teren. "nregistrarea terenurilor n registrul bunurilor imobile, tipurile nscrierilor, efectele intabulrii, nscrierii provizorii i notrii. Rectificarea n registrul bunurilor imobile.

udientul tre!uie s cunoasc" * sistemul de nregistrare a terenurilor! * autoritile abilitate cu dreptul de nregistrare a terenurilor! * structura registrului bunurilor imobile! * tipurile nscrierilor n registrul bunurilor imobile! * obiectele nregistrrii n registrul bunurilor imobile! * procedura nregistrrii n registrul bunurilor imobile! * procedura rectificrii nscrierilor n registrul bunurilor imobile! * procedura contestrii refuzului de nregistrare a terenurilor n registrul bunurilor imobile! * legislaia special ce reglementeaz procedura nregistrrii. udientul tre!uie s ai! a!iliti s" * determine efectele nregistrrii terenurilor n registrul deintorilor de teren i n registrul bunurilor imobile! * sintetizeze deosebirile dintre intabularea drepturilor asupra terenurilor i nscrierea provizorie a drepturilor asupra lor! * explice cazurile de nscriere provizorie a drepturilor asupra terenului i raionamentul nscrierii provizorii!

* *

determine drepturile asupra terenurilor supuse notrii! determine documentele necesare pentru nregistrarea drepturilor asupra terenurilor.

udientul tre!uie s poat" * aprecia sensul nscrierilor n registrul bunurilor imobile! * recomanda soluii n cazul n carea5 a fost depus pentru nregistrarea dreptului de proprietate o ,otrre #udectoreasc definitiv, dar care nu este irevocabil, b5 la oficiul cadastral teritorial a fost depus de ctre titularul dreptului o cerere de rectificare a suprafeei terenului, c5 un teren arendat, a crui arend nu a fost nregistrat, a fost ulterior nstrinat de ctre proprietar terei persoane! * redacta o decizie de refuz a nregistrrii dreptului! * redacta o cerere de c,emare n #udecat privind contestarea refuzului nregistrrii dreptului asupra terenului! * redacta un proiect de ,otrre #udectoreasc privind rectificarea n registrul bunurilor imobile. udientul tre!uie s cunoasc" R,s'un!erea 'entru #nc,lcarea * tipurile rspunderii pentru nclcarea legisla$iei /unciare legislaiei funciare! * cazurile pentru care intervine rspunderea &ipurile rspunderii pentru nclcarea contravenional, penal, civil! legislaiei funciare, rspunderea * rspunderea autoritilor publice pentru contravenional, penal i civil. nclcarea legislaiei funciare. Rspunderea autoritilor publice pentru nclcarea legislaiei funciare. udientul tre!uie s ai! a!iliti s" * analizeze funciile rspunderii pentru nclcarea legislaiei funciare! * aprecieze corespunztor tipul rspunderii pentru faptele comise n raporturile funciare! * expun normele concrete care prevd rspunderea pentru nclcarea legislaiei funciare! * determine procedura aplicabil tragerii la rspundere a persoanelor cu funcie de rspundere din cadrul autoritilor
28

publice. udientul tre!uie s poat" * aplica corespunztor legislaia la soluionarea cazurilor de nclcare a legislaiei funciare! * determina tipul rspunderii n cazul n carea5 pe teren a fost ridicat o construcie neautorizat, b5 poluarea solului cu produse nocive a cauzat daune sntii populaiei, mediului, c5 la ridicarea unei construcii nu a fost decopertat stratul fertil de sol! * redacta un proiect de ,otrre #udectoreasc privind tragerea la rspundere contravenional pentru ocuparea nelegitim a terenului.

VI. SUGESTII PENTRU ACTIVITATEA INDIVIDUAL A AUDIENILOR 9regtirea unui referat aplicativ pe o problem propus! %tudierea i rezolvarea speelor! Redactarea ,otrrilor #udectoreti! %tudierea dosarelor, actelor procedurale. VII. EVALUAREA DISCIPLINEI Mo$*+, ( (-."!.+( $!).*#-, 5#'.", T($* .on!ul /unciar al Re'u%licii Mol!o a 2. Dai noiunea i expunei componena fondului funciar al Republicii Moldova. 2. Determinai particularitile diferitelor categorii de terenuri care alctuiesc fondul funciar. ). %oluionai urmtoarea spe- $eteanul 3 dispune de teren cu statut de grdini, atribuit conform art. ;2 al fostului $od funciar, amplasat n extravilan. $eteanul 3 s*a adresat autoritii publice locale pentru a primi autorizaie de construire n vederea construciei unei case de locuit. 3utoritatea public local a refuzat eliberarea autorizaiei pentru construcie. $orect a procedat autoritatea public local> Dac da, atunci care ar fi motivele refuzului> $are va fi soluia n cazul solicitrii autorizaiei de construire a unui depozit de fructe>

22

VIII. REFERINE BIBLIOGRAFICE 6. A%*( 'o+).*#-( 2. $onvenia ?uropean pentru 3prarea Drepturilor i a :ibertilor +undamentale ale 0mului din 8/.22.2=48 63rt.2 din 9rimul 9rotocol adiional la $onvenie5 ## $atificat prin %otrrea Parlamentului $& nr'()*+-,--- din ).'/0'*0' -1ratate internaionale' 2o-' -' -(**+' 2. $onstituia RM din 2=.81.=/ 6art' art'.3, 4., ()3, ()05 @@ &5, (**., nr'(' ). $odul funciar al RM 6nr'+)+-,-- din )4'()'(**(7 ## &5, )//(, nr'(/0' /. $odul civil al RM 6nr'((/0-,2 din /3'/3')//); art'art')+.-)*/, 8)+-8)*, 88)-880, 8..8.0, 833-830, 80.-800, 8+4-8*4, .)., .)+-.8/, ..8-..0, .4.-.44, .0/, .*3-4((, (/48(/44,(.8)-(.88, (..*, (.4+-(.4*, (.**-(4/(, (4(0, (443, (440, (43/-(4047 ## &5, )//), nr'+)-+3#33(' 4. $odul apelor, adoptat prin :egea nr.24)2*< din 22.87.=) @@ &5, (**8, nr'(/#)+0' 7. $odul silvic, adoptat prin :egea nr.;;1*< din 22.87.=7 @@ &5, (**0, nr'.-4#83' 1. $odul subsolului, adoptat prin :egea nr.2422*< din 24.87.=) @@ &5, (**8, nr'((#8)4' ;. $odul cu privire la contraveniile administrative 6art.42 etc.5, adoptat prin :egea din 2=.8).;4 @@ 2etile $'S'S'&',(*+4, nr'8', art'.0' =. $odul penal al RM 6art.art.2)7, 2=), 2;=, 2=8, 2=7, 2=1, 2=;, 288, )2/, )24, )21, )2;, ))2, ))2 etc.5, adoptat prin :egea nr.=;4*<A din 2;.8/.2882 @@ &5, )//), 9r'()+()*#(/()' 28. :egea privind preul normativ i modul de vnzare*cumprare a pmntului 6nr'(8/+-,--din )4'/0'(**07 ## $epu!licat n &5, )//(, nr'(.0-(.*' 22. :egea cu privire la arenda n agricultur 6nr'(*+-,2 din (4'/4')//87 ## &5, )//8, nr'(38-(33#34/' 22. :egea privind reglementarea de stat a regimului proprietii funciare, cadastrul funciar de stat i monitoringul funciar 6nr'().0-,-- din ))'()'(**)7 ## &5, (**), nr'()#833' 2). :egea cadastrului bunurilor imobile 6nr'(4.8-,--- din )4'/)'(**+7 ## &5, (**+, nr'...3#8(+' 2/. :egea privind formarea bunurilor imobile 6nr'84.-,2 din )+'(/')//.7 ## &5, )//., nr')88-)83#***' 24. :egea cu privire la proprietatea public a unitilor administrativ*teritoriale 6nr'4)8-,-2 din (3'/0'**7 ## &5, (***, nr'().-()4#3((' 27. :egea condominiului n fondul locativ 6nr'*(8-,-2 din 8/'/8')///7 ## &5, )///, nr'(8/(8)#*(4' 21. :egea exproprierii pentru cauz de utilitate public 6nr'.++-,-2 din /+'/0'(***7 ## &5, )///, nr'.)-..#8((' 2;. :egea cu privire la gospodriile rneti 6de fermier5 6nr'(848-,-2 din /8'((')///7 ## &5, )//(, nr' (.-(4#4)' 2=. :ege privind cooperativele de producie 6nr'(//0-,2 din )4'/.')//)7 ## &5, )//), nr'0(-08' 28. :egea privind principiile urbanismului i amena#area teritoriului 6nr'+84-,--- din (0'/4'(**37 ## &5, (**0, nr'(-)#)' 22. :egea cu privire la concesiuni 6nr'48.-,--- din (8'/0'(**47 ## &5, (**4, nr'30#04)' 22. :egea privind +ondul ariilor naturale prote#ate de stat 6nr'(48+-,--- din )4'/)'*+7 @@ &5, (**+, nr'33-3+#..)' 2). :egea cu privire la resursele naturale 6nr'((/)-,--- din /3'/)'*05 @@ &5, (**0, nr'./#880 din (*'/3'(**0' 2/. :egea privind protecia mediului ncon#urtor 6nr'(4(4-,-- din (3'/3'*85 @@ &5, (**8, nr'(/#)+8' 24. :egea cu privire la activitatea de evaluare 6nr'*+*-,2 din (+'/.')//)7 ## &5, )//), nr'(/)#008' 22

27. :egea privind administraia public local 6nr' .83-,2- din )+'()')//37 ## &5, )//0, nr' 8)-84#((3' 21. Botrrea .uvernului despre aprobarea modelelor unice ale documentelor ce confirm dreptul de proprietate, posesiune i beneficiere funciar 6nr'..* din )*'/3'(**)7 ## &5, (**), nr'3#(.)-(' 2;. Regulamentul cu privire la coninutul documentaiei cadastrului funciar, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.2/ din 22.82.2==4 ## &5, (**4, nr'(.#3)' 2=. Regulamentul cu privire la atribuirea terenurilor, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.2/7 din 8).84.2==7 ## &5, (**3, nr'84-80#)3+' )8. Regulamentul de recepie a construciilor i instalaiilor aferente, aprobat prin Botrrea .uvernului nr. 2;4 din 2).84.2==7 @@ &5, (**3, nr'.)-..#88*' )2. Regulamentul cu privire la vnzarea*cumprarea terenurilor aferente, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.472 din 2).28.2==7 @@ &5, (**3, nr'04-03#3(/' )2. Regulamentul privind certificatul de urbanism i autorizarea construciei sau desfiinrii construciilor i amena#rilor, aprobat prin Botrrea .uvernului nr. )78 din 2;.8/.2==1 @@ &5, (**0, nr'8(-8)#833' )). Regulamentul privind consultarea populaiei n procesul elaborrii i aprobrii documentaiei de amena#are a teritoriului i de urbanism, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.=42 din 2/.28.=1 @@ &5, (**0, nr'03#0+0' )/. Regulamentul privind licitaiile Ccu strigareD i negocierile directe, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.2847 din 22.22.2==1 @@ &5, (**+, nr')-.#)(8' )4. Regulamentul general de urbanism, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.4 din 84.82.=; @@ &5, (**+, nr'(.-(4#*4' )7. Regulamentul cu privire la modul de transmitere n proprietate privat a loturilor de pe lng cas n localitile urbane, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.=;/ din 22.8=.2==; cu privire la unele msuri pentru urgentarea procesului de mproprietrire @@ &5, (**+, nr'*/-*(#*83' )1. Botrrea .uvernului cu privire la vnzarea*cumprarea terenurilor 6nr' (*) din )/'/)'(**+7 ## &5, (**+, nr'8/-88#))4' );. 9rogramul de stat de creare a cadastrului bunurilor imobile, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.28)8 din 22.28.2==; @@ &5, (**+, nr'*3#**3' )=. Botrrea .uvernului cu privire la furnizarea i coninutul informaiei cadastrale nr.4; din 2/.82.2882 @@ &5, )//(, nr'((-(8 # *.' /8. Botrrea .uvernului cu privire la dotarea localitilor i teritoriilor cu documentaia de urbanism i amena#are a teritoriului nr.2)72 din 81.22.2882 @@ &5, )//(, nr'(4)-(4. # (./+' /2. $oncepia dezvoltrii durabile a localitilor Republicii Moldova, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.2/=2 din 2;.22.2882 ## &5, )//), nr'4-+#4.' /2. 9rogramul de valorificare a terenurilor noi i de sporire a fertilitii solurilor, aprobat prin Botrrea .uvernului nr.7)7 din 27.84.288) @@ &5, )//8, nr'** (/8#304' /). Botrrea .uvernului privind implementarea :egii cu privire la arenda n agricultur 6nr'0) din 8/'/(')//.7 ## &5, )//., nr')3-)*#)(8' //. Regulamentul 3geniei Relaii +unciare i $adastru, aprobat prin Botrrea .uvernului nr. =82 din 24.8;.2884 @@ &5, )//4, nr'((0-((+#*08' /4. nstruciunea cu privire la nregistrarea bunurilor imobile i a drepturilor asupra lor, apro!at prin 5rdinul :eniei $elaii ;unciare i Cadastru 6nr'(() din ))'/3')//47, nre:istrat la &inisterul Justiiei cu nr'.)8 la(0'(/')//4 ## &5, )//4, nr'(.)-(..#.+0' /7. nstruciunea cu privire la modul de elaborare i actualizare a planurilor cadastrale i geometrice, apro!at prin 5rdinul :eniei $elaii ;unciare i Cadastru 6nr'(/0 din )0'/4')//87, nre:istrat la &inisterul Justiiei cu nr'884 la )3'/3')//8 ## &5, )//8, nr'(00-(+(#))*' /1. nstruciunea provizorie cu privire la modul de inere a $lasificatorului planului de adrese din 2;.82.288/, apro!at prin 5rdinul :eniei de Stat $elaii ;unciare i Cadastru 6nr'8/ din )+'/)')//.7 ## &5, )//4, nr'0(-08#)4.' 2)

/;. nstruciunea provizorie cu privire la modul de conferire a adreselor bunurilor imobile din 2;.82.288/ @@ &5, )//4, nr'0(-08#)44' 2. B#7"#o8+.5#( 2. $,iriac %., .,enciu ', Mocanu A. Comentariu al practicii judiciare de repertoriu funciar 63specte teoretico*practice5.* $,iinu- ElFsse, 2882. 2. $otorobai M., Gamfir 9., Ersu A. Dreptul funciar. ?d. .* $,iinu- $artier, 2882. ). $ristian 3. 1erenuri" juridic, le:al, ur!anistic, <onri, evaluri intra i e=travilan n >ucureti i n ar.*Hucureti- Matrix Rom, 2==1. /. $limova 3., &eac ., .recu*%tvil . Constituirea proprietii private asupra terenurilor, crearea i funcionarea pieei funciare n $&. * $,iinu- Dinamo, 288/. 4. Motica R. ., &rilescu 3. Drept funciar i pu!licitate imo!iliar. * Hucureti- 3:: HecI, 2882. 7. Motica R. ., &rilescu 3. Drept funciar, amenajarea teritoriului i protecia mediului.* Hucureti- :umina :ex, 2===. 1. %crieciu +lorin. 1ratat teoretic i practic de drept funciar . Aol. . *Hucureti- :umina :ex, 2882. ;. %crieciu +. 1ratat teoretic i practic de drept funciar. Aol. . %upliment legislativ.* Hucureti- :umina :ex, 2882. =. %Jrieciu +. Drept a:rar i funciar.*Hucureti- :umina :ex, 2888. 28. Eic 0., &eac . G?id practic cu privire la tran<aciile cu terenurile a:ricole proprietate privat' * $,iinu- nfo,andi, 288/. 22. KLMNOPQ R. @ABCDCDE AFGHI JFIFKL MBNFKFMMOP QRMSTDC. S TUJVWL, 2=;8. 22. UFIFKLMDF QABCD" VWFXMHS 6XUY ZNY. KU[U\]^UWL _.`.5.* TUJVWL, XZUJaNVb, 288). 2). cLZPVUW d.e. YABZDNTADHTFKLNTCD H JFIK[. * TUJVWL- eUJfYLZJbWU P aZLWU, 2=;/. 2/. gLMhPZ X., gLMhPZ i. UFIFKLMDF JBSDMDZBTFKLNTCD 6C CDQADNBP H DTCFTBP7 *jPkPQlf- XUQbUJ, 2882. 24. eUZNMmVPQ R.`., Kf[f\UW n.X. \FZCHGHIDNL" AF]HNTAB^H[ QABC H NZFKDS, HQDTFWMDF SAFZHTDCBMHF' _ NPFIBP @@ dQJbPbfb TNoYfQLZUYQmp qVUQUMPrNJVPp _WsONt. dOY.2*N.* TUJVWL- +ilin, 2===. 27. jZLJJUW u.d. UFIFKLMDF QABCD" VWFXMHS 62*N POY., aNZNZL^. P YUa.5.* TUJVWLvZPJbw, 2884. 21. u[\U^\PQL u.T., xPpUMPZUW T.v. `DSRIFMTO C JFIFKLMOP QABCDDTMDaFMH[P 6XUY U^y. ZNY. T. v. xPpUMPZUWL5.* TUJVWL- zZPQhUZM{NQbZ, 2===. 2;. @ABSTHWFNSDF QDNDXHF QD CDQADNBI SRQKH-QADZBGH, DXIFMB, ZBAFMH[, BAFMZO H MBNKFZDCBMH[ QAHCBTHJHADCBMMOP JFIFKLMOP RWBNTSDC NFKLNSDPDJ[ENTCFMMD]D MBJMBWFMH[. *jPkPQlf- &3$ %*`[ZUPQhUZM, 2888. 2=. z\]VLNWL R.`. UFIFKLMDF QABCD.* TUJVWL- Km\PQL, 2882. 28. b]ABAMDF QABCD" VWFXMHS. 62*N POY., PJaZ. P YUa. @ XUY ZNY. aZUh. e.n. KmJbZUWL P aZUh. T.d. jUOmZs5.* TUJVWL- vZPJbw, 2==;. 22. TLbbNt z., _fpLQUW n.`. cNMDCMOF QDKDGFMH[ QABCB NDXNTCFMMDNTH.*T.- vZPJb, 2==1. 22. _V\UWJVPt j.d. dDXNTCFMMDNTL C ]ABGZBMNSDI QABCF. * TUJVWL- |N\U, 2888. 2). UFIFKLMDF JBSDMDZBTFKLNTCD C ZFENTCHH @@ dXDAMHS ZDSKBZDC RWBNTMHSDC NFIHMBAB QD TFIF" eUFIFKLMB[ AFfDAIB, QADXKFIO JFIFKLMD]D JBSDMDZBTFKLNTCB H JFIFKLMDE AF]HNTAB^HHg 6_bUV[U\}M. 27*21 P]Qs 2==7 [.5.*&allin- 3lexandra, 2==1. 2/. hndrumar practic privind vn<area-cumprarea, sc?im!ul, donarea, arendarea i motenirea terenurilor a:ricole private. * $,iinu- &3$ %@ 3groinform, 2888.

2/