DeIinirea regimului tehnic al constructiilor supuse autorizrii n zonele protejate si n zonele de protectie a monumentelor, n scopul protejrii patrimoniului arhitectural

oniului arhitectural si urbanistic al

municipiului Bucuresti. Fundamentare teoretic - etapa II/2005 - U.A.U.I.M. C.C.P.E.C. 03.2006. Autorii Iisei: drd. arh Horia Moldovan Pag. 1/2
MUNICIPIUL BUCURESTI ZONA PROTEJATA NR. 12 "LASCAR CATARGIU"
Fiya II.2.21. Fiya de caracterizare a imobilului - BD. LASCAR CATARGIU, NR.30





1. LOCALIZARE

1.1. Unitate administrativ-teritorial Municipiul BUCURESTI
1.2. Sector 1
1.3. Strad, numr Bd. Lascar Catargiu nr. 30
1.4. Cod postal 010673
1.5. Carou topograIic (1:500) 10C4

2. REGIM 1URIDIC DE PROTECTIE

2.1. Monument istoric (categoria
"monument")
-
2.2. Monument istoric (categoria
"ansamblu")
Nr. crt. L.M.I. 613,
Cod L.M.I. B-II-a-B-18328 Anamblu de arhitectur 'Bd. Lascr Catargiu

2.3. Monument istoric (categoria "sit") Nr. crt. L.M.I. 192
cod L.M.I. B-II-s-B-17910 - sit I

2.4. Zon de protectie a altor M.I. B
2.5. Zon protejat construit 12
*Imobilul este monument istoric dac: (a) este nscris n LMI la categoria "monument" sau (b) Iace parte din supraIata unui "ansamblu" sau "sit" nscrise n L.M.I.

3. STATUT PROPRIETATE

3.1. Proprietari actuali -
3.2. Utilizatori actuali -
3.3. Proprietari anteriori Dr. Gheorghe Demetriade (proprietare consemnat n planul de la 1911)

4. DESCRIEREA PARCELEI

4.1. SupraIata si dimensiunile parcelei (mp) Latura spre strada 24.5, Adancimea maxima a lotului 23.7, Adancimea minima 10.21 , SupraIata parcela
432 mp
4.2. Numrul aliniamentelor parcelei 1
4.3. Numrul de cldiri pe parcel 1
4.4. Amplasarea cldirilor pe parcel Retragere Iata de bulevard cu 4 m,
4.5. Indicatori urbanistici AC - 209 , AD 612.
4.6. Indici urbanistici POT 48, CUT 1.42 , Nr. Niveluri SP1M
4.7. Procentul spatiilor plantate 46

5. DATAREA CLDIRILOR

5.1. Datare prin perioade/secole Secolul al XIX-lea
5.2. Datare prin intervale de date ante 1852 1852-1880 1880-1911 1911-1930 1930-1945 1945-1960 1960-1990 post 1990
Not: Intervalele sunt deIinite dup planuri (1852), perioadele de reIerint pentru stilurile curente bucurestene.
5.3. Datare precis -
5.4. JustiIicarea datrii Constructia existent n prezent pe sit apare att pe planul de la 1899 ct si pe cel de la 1911. att parcela ct si
constructia existent au suIerit o serie de modiIicri ulterioare anului 1911 (partea disnpre nord-est a Iost
modiIicat n raport cu situatia exsitent actualmente pe sit.

DeIinirea regimului tehnic al constructiilor supuse autorizrii n zonele protejate si n zonele de protectie a monumentelor, n scopul protejrii patrimoniului arhitectural si urbanistic al
municipiului Bucuresti. Fundamentare teoretic - etapa II/2005 - U.A.U.I.M. C.C.P.E.C. 03.2006. Autorii Iisei: drd. arh Horia Moldovan Pag. 2/2
6. ANALIZA CLDIRILOR`

6.1. Ctitor/Iinantator -
6.2. Arhitect/antrepriz/mester -
- REZIDENTIAL: Locuint popular traditional Locuint urban modern uniIamilial Locuint contemporan uniIamilial
Locuint boiereasc traditional multiIamilial (2-6 apartamente) multiIamilial (2-6 ap.)
Locuint urban traditional multiIamilial (peste 6 apart.) multiIamilial
- TERTIAR: Prvlie, crcium traditional Cldire modern comercial Cldire contemporan comercial
Atelier mestesugresc Cldire modern de birouri/comert Cldire contemp. de birouri/comert
ManuIactur, mic industrie Cldire modern industrial Cldire contemporan industrial
- MIXT: Locuint urban cu prvlii, Locuint urban modern Locuint urban contemporan
ateliere la parter cu spatii comerciale si de birouri cu spatii comerciale si de birouri
6.3. Tipul arhitectural al cldirilor:

- TIPURI: Cldiri de nvtmnt Cldiri administrative:.............. Alte tipuri: ....................................
SPECIALE Biserici, capele .................................................. .......................................................
6.4. Stilul cldirilor:

1/STIL CONTURAT Neoclasicism Neo-romnesc de scoal Art deco
2/ELEMENTE DE STIL Romantism (neogotic) Mincu, Socolescu; Modernism interbelic
3/ASTILISTIC Eclectism (academism) de alte scoli: ............................... modern international;
scoal Irancez, german; Arta 1900 de scoal scoli nationale:............
A/ARHITECT alte scoli: ...................... Irancez, german, austriac; Modernism postbelic
B/MESTER alte scoli: ............................... (modern international;
curente: ......................
6.5. Etape semniIicative de construire Nu se cunosc
6.6. Istoricul imobilului/cldirilor n cazul imobilului n cauz se poate deduce pe baza planurilor istorice modiIicarea laturii de nord-est a
proprietatii. O parte din aceasta a trecut ulterior anului 1911 n posesia Societatii Vin-Alcool, n prezent Iiind
ocupat partial de depozitele acesteia.

7. DESCRIEREA CLDIRILOR

7.1. Accesul n cldire Direct din domeniul public prin intermediul unei curti de Iatad. Accesul este plasat pe coltul sud-vestic al cldirii.
7.2. Tip acoperire/pante Sarpanta
7.3. Materiale si tehnici de constructie Zidarie portanta de caramida cu plansee pe structur de lemn.
7.4. Tehnici/elem. constructive speciale -
7.5. Finisaje exterioare Tmplrie de lemn pentru Ierestre si metalica pentru usa de acces principal tencuieli de mortar (culoare ocru)
7.6. Decoratii exterioare/interioare Decoratiile exterioare sunt realizate din stuc.
7.7. Inscriptii, medalioane s.a. -
7.8. InIormatii reIeritoare la interioare -

8. STAREA DE CONSERVARE

8.1.
Starea general
de conservare
Medie
8.2.
Starea decoratiilor
Iatadei/Iinisajelor ext.
Bun
8.3.
Lucrri de restaurare/reparatii
majore recente
-
8.4.
ModiIicri vizibile ale materialelor,
Iinisajelor, elementelor arhitecturale
-

9. AMENA1ABILUL PARCELEI

9.1.
mprejmuire (datare, descriere,
modiIicri)
mprejmuire cu parapet hcca.50 cm si panouri transparente realizate din Iier Iorjat..
9.2.
Constructii-anex (datare, descriere,
pozitionare)
Nu exist
9.3.
Grdin amenajat/parc (datare,
descriere, elemente arhitecturale,
modiIicri)
Nu este cazul
9.4.
SupraIete plantate (grdin de
Iatad, grdin spontan)
Nu este cazul

10. NIVELUL DE INTERES

10.1. Regimul de protectie actual
Parte a ansamblului de arhitectur 'Bd. Lascr Catargiu si a sitului B-II-s-B-17910 - sit I
10.2.
Observatii reIeritoare la valoarea
istoric si arhitectural a cldirilor
MEDIE
10.3.
Observatii reIeritoare la gradul de
conservare necesar
Se vor pstra caracteristicile actuale ale corpului de cldire (Iatada, acoperirea si volumetria). Evitarea Iirmelor
sau panourilor publicitare din materiale si culori care intr n conIlict cu aspectul si materialele cldirii.
10.4.
Observatii reIeritoare la valoarea
spatiilor libere/spatiilor plantate
-
10.5.
Observatii reIeritoare la
interventiile posibile
Interventii la nivelul Iatadelor pentru ndeprtarea panourilor publicitare, restaurarea decoratiei si a tmplriei
care n unele zone a Iost nlocuit necorespunztor.