Sunteți pe pagina 1din 18

CONTRACTUL DE LEASING Obiectul contractului

Operaiunile de leasing pot avea ca obiect bunuri imobile, precum i


1

bunuri mobile corporale de folosin ndelungat, cu excepia nregistrrilor pe band audio a pieselor de teatru, a manuscriselor, a brevetelor, drepturilor de autor i a bunurilor necorporale. ncepnd cu anul 2 !, prin derogare de la meniunile de mai nainte, se admite c dreptul de utili"are a programelor pentru calculator, ca drept patrimonial de autor asupra programelor pentru calculator, poate face obiectul operaiunilor de leasing. #ceasta este posibil doar dac titularul dreptului de autor a autori"at aceast operaiune, ca" n care, locatorul $ finanator transmite ctre utili"ator, pentru o perioad determinat, dreptul de utili"are a unui program pentru calculator asupra cruia deine un drept definitiv de utili"are. %u sunt excluse bunurile care ar putea face obiectul unei concesiuni. n ceea ce privete noiunea de leasing financiar, aceasta repre"int operaiunea de leasing care ndeplinete una sau mai multe din urmtoarele condiii& - riscurile i beneficiile aferente dreptului de proprietate trec asupra utili"atorului din momentul nc'eierii contractului de leasing( - prile au prev"ut expres c la expirarea contractului de leasing se transfer utili"atorului dreptului de proprietate asupra bunului( - utili"atorul poate opta pentru cumprarea bunului, iar preul de cumprare va repre"enta cel mult ) * din valoarea de intrare +pia, pe care acesta o are la data la care opiunea poate fi exprimat(

-. #ng'eni, .. /olonciu, 0. -toica, Drept comercial op. cit., 2

1, pag. 234.

- perioada de folosire a bunului n sistem de leasing acoper cel puin 3)* din durata normal de utili"are a bunului, c'iar dac, n final, dreptul de proprietate nu este transferat. 0ondiiile leasingului financiar nu sunt cumulative. %e aflm n faa unei asttel de operaiuni dac este ndeplinit cel puin una din condiiile de mai sus artate. n reglementarea anterioar, dac utili"atorul opta pentru cumprarea bunului trebuia s plteasc un pre re"idual, inndu5se cont de vrsmintele efectuate pe durata folosinei bunului, cu titlu de redeven. n redactarea actual a textului, preul de cumprare trebuie s repre"inte cel mult ) * din valoarea de intrare pe care acesta o are la data la care opiunea poate fi exprimat. 6easingul operaional repre"int operaiunea de leasing care nu ndeplinete niciuna dintre condiiile leasingului financiar. -e poate conclu"iona c leasingul operaional este o excepie a leasingului financiar.

Subiectele operaiunilor de leasing


n ce privete calitatea de finanator, aceasta poate fi o societate de leasing, persoan 7uridic romn sau strin. 0onform art. 18 alin. 2 societile de leasing sunt societi comerciale care au ca obiect principal de activitate desfurarea operaiunilor de leasing i au un capital social minim, subscris i vrsat integral n numerar, la nfiinare, egal cu ec'ivalentul n moned naional $ leu al sumei de 2 . 9uro. 0umularea calitii de furni"or i finanator este permis. :tili"atorul poate s fie o persoan fi"ic, romn sau strin, ct i o persoan 7uridic, indiferent de naionalitatea acesteia.

Ali termeni definii de legiuitor

n nelesul pre"entei legi, prin valoare de intrare se nelege valoarea la care a fost ac'i"iionat bunul de ctre finanator, respectiv costul de ac'i"iie. /aloarea total repre"int valoarea total a ratelor de leasing la care se adaug valoarea re"idual. /aloarea re"idual repre"int valoarea la care, dup ac'itarea de ctre utili"ator a tuturor ratelor de leasing i a sumelor datorate potrivit contractului, se face transferul dreptului de proprietate asupra bunului ctre locator.

Contractul de leasing
6easingul este la acest moment, pe plan internaional, unul dintre cele mai rspndite mi7loace de reali"are a finanrilor. ;roblema esenial pe care o ridic noiunea de contract de leasing o repre"int existena sau inexistena unui asemenea contract. -e pune ntrebarea& este leasingul un contract sau o operaiune format dintr5un complex de contracte< =ei se aseamn cu contractele de nc'iriere, vn"are n rate i cu cele de locaie viager, leasingul, ca natur 7uridic, este o modalitate contractual de finanare la termen. 6easing5ul era, pn nu demult, un contract ntlnit mai cu seam n legislaia comercial internaional, fiind impus ns de noile realiti economice pe plan naional, ca un adevrat contract complex, avnd urmtoarele caracteristici& - un contract de vn"are $ cumprare, prin care se ac'i"iionea" bunul solicitat de utili"ator( - un contract de mandat, prin care sunt stabilite elementele vn"rii i, n acelai timp, se reali"ea" operaiunile te'nice, dar i formalitile administrative necesare( - un contract de locaiune, a crui durat i rate sunt determinate din cota parte din valoarea de intrare a bunului i a dobn"ii de leasing n ca"ul leasingului financiar i din cota de amorti"are calculat n conformitate cu

actele normative n vigoare i un beneficiu stabilit de ctre prile contractante, n ca"ul leasingului operaional( - o promisiune unilateral de vn"are n favoarea cumprtorului utili"ator. #tunci cnd ne referim la totalitatea raporturilor tripartite implicate, +furni"or, finanator, utili"ator,, ne aflm n faa operaiunilor de leasing, conform accepiunii date, iar atunci cnd ne referim la actul nc'eiat ntre finanator i utili"ator, vom folosi noiunea de >contract de leasing?.

Caracterele contractului
#nali"and trsturile 7uridice ale contractului de leasing, constatm c acesta este un act bilateral, numit, cu titlu oneros, avnd coninut patrimonial, cu executare succesiv, intuitu personae i consensual. 9ste un act juridic bilateral , care se nc'eie ntre societatea de leasing, n
2

calitatea de locator +finanator, i utili"ator. ;e lng condiiile generale, prile trebuie s ndeplineasc i anumite condiii speciale referitoare la nc'eierea actelor 7uridice +legate de destinaia bunului, plata ratelor de leasing,. 9ste contract sinalagmatic, pentru c ambele pri se oblig reciproc, dnd natere unor obligaii interdependente, fapt ce permite aplicarea principiilor generale relative la executarea ori neexecutarea contractelor sinalagmatice + excepia de neexecutare a contractului i re"ilierea,. 9ste un contract cu titlu oneros i coninut patrimonial, pentru c ambele pri urmresc reali"area unui profit propriu, profit evaluabil n bani. 6ocatorul primete rate de leasing platite periodic de ctre utili"ator, iar utili"atorul beneficia" de folosina bunului pe perioada derulrii contractului. 6a sfritul acestuia se poate bucura de dreptul su de opiune. 9ste un contract cu executare succesiv, deoarece efectele sale se produc pe tot parcursul derulrii contractului. #cest fapt are consecine importante
2

0. -toica, -. 0ristea, Dreptul afacerilor. Subiecte i contracte, 9d. #.-.9., 2 11, pag. 2 2.

legate de desfurarea raporturilor dintre pri, dintre care amintim problema riscului, a efectelor privind neexecutarea contractului ori a prescripiei dreptului la aciune. 9ste un contract "intuitu personae" n ceea ce l privete pe utili"ator, societatea de leasing nc'eind contractul n considerarea calitilor utili"atorului, care este obligat s pre"inte odat cu cererea de a contracta i actele referitoare la situaia sa financiar. @n consecin, utili"atorul nu poate nstrina drepturile sale sau cesiona contractul fr acordul locatorului. 0u toate acestea, n ca"ul transmisiunii universale +fu"iune, comasare, ori cu titlu universal +divi"are,, drepturile i obligaiile prev"ute n contract nu se sting, indiferent dac transmisiunea se refer la patrimoniul locatorului ori al utili"atorului. 0ontractul de leasing este consensual , simpla manifestare de voin a
3

prilor fiind suficient pentru reali"area acordului n mod valabil. nc'eierea contractului de leasing n forma autentic sau prin act scris i reali"area procedurilor de publicitate nu repre"int condiii de valabilitate, forma scris avnd doar valoare probatorie i legat de opo"abilitate. ;entru c are o reglementare proprie, prin OA nr.)1B1883 republicat, contractul de leasing este un contract numit i pentru c are o existen de 5 sine 5 stttoare, nedepin"nd de nici un alt contract, intr n categoria contractelor principale. n ca"ul leasingului operaional avem de5a face cu un contract generator de drepturi de crean, iar n ca"ul celui financiar, cu un contract constitutiv de drepturi +dreptul de proprietate se transfer, trece, de la finanator la utili"ator,.

0nd obiectul contractului este un bun imobil i const ntr5un teren, obligaia este de a nc'eia contractul n form autentic, altfel este nul absolut( forma scris este obligatorie cnd este vorba de un drept de autor, aa cum vom vedea, de exemplu cnd contractul are ca obiect programe pentru calculator.
2

Prile contractului
-pre deosebire de complexa operaiune de leasing care este ba"at pe o relaie trilateral +furni"or $ finanator, utili"ator,, contractul de leasing se nc'eie ntre dou pri& locatorul $ finanator i utili"atorul.

Asigurarea bunurilor
=at fiind natura complex a obiectului contractului de leasing $ >bunuri imobile i mobile de folosin ndelungat aflate n circuitul civil? $ se impune i mai mult asigurarea acestora, obligaie ce revine finanatorului #sigurarea bunului $ obiect al contractului de leasing repre"int o asigurare legal( prin efectul legii, raporturile de asigurare, drepturile i obligaiile prilor n materie de asigurare nscndu5se i stingndu5se automat n virtutea legii, voina prilor neputnd influena desfurarea raporturilor de asigurare. #ceast asigurare este o asigurare de daune, avnd ca scop repararea pre7udiciului. =at fiind valoarea mare a bunului asigurat, dac valoarea direct nu este la ndemn, se poate apela la o coasigurare, suma asigurat fiind limitat de lege la valoarea bunului asigurat, nedepindu5i valoarea. =espgubirea va fi pltit n limita sumei asigurate, fr a depi valoarea bunului din momentul producerii ca"ului asigurat i nici cuantumul pagubelor efectiv suferite de asigurat. Cermenul de prescripie este, prin derogare de la termenul general de prescripie, de 2 ani, ceea ce ridic problema asigurrii repetate de ctre finanator a bunului dup aceast perioad. Dinanatorul nu este oprit prin lege s pretind i utili"atorului s se asigure.

#sigurarea mpotriva riscului de neplat este o asigurare ce deriv din contract, nu din lege. Ordonana Auvernului nr. )1B1883 stipulea" ns dreptul finanatorului de a re"ilia contractul de leasing timp de dou luni consecutive( acesta din urm este obligat ca n momentul re"ilierii contractului de leasing n aceste condiii s restituie bunul, s plteasc ratele scadente cu daune $ interese, dac n contract nu se prevede altfel.

Rspunderea prilor pentru neexecutarea obligaiilor contractuale


n ca"ul n care una din pri nu5i ndeplinete obligaiile asumate, ncetarea contractului de leasing se poate produce prin re"iliere. 0lau"ele de re"iliere stipulate n contract pot fi n interesul finanatorului sau al utili"atorului. Ee"ilierea are ca efect obligarea utili"atorului la restituirea bunului ctre societatea de leasing i plata de daune $ interese, indiferent c este vinovat de refu"ul primirii bunului la termen stipulat sau de neexecutarea obligaiei de plat a ratei de leasing timp de dou luni consecutive. Dinanatorul nu rspunde n ca"ul neprimirii de ctre utili"ator a bunului. -ocietata de leasing are dreptul la intentarea unei aciuni n revendicare pentru recuperarea bunului atunci cnd utili"atorul l5a subnc'iriat ori vndut. Operaiunile de leasing pot da natere la numeroase litigii att cu privire la natura operaiunilor, ct i, mai ales, cu privire la natura obligaiilor asumate de pri. O importan deosebit n prevenirea unor astfel de evenimente o repre"int includerea n contract a unor clau"e speciale. 6itigiile pot fi grupate n trei categorii& - refu"ul de finanare( - livrarea neconform a bunului( - neplata ratelor de leasing.

=ac prile nu a7ung la o nelegere amiabil, litigiile pot fi soluionate de ctre 0urtea de #rbitra7 de pe lng 0amera de 0omer i @ndustrie a Eomniei, n msura n care n contract s5a prev"ut o clau" compromisorie +clau"a de arbitra7,.

Comparaie cu alte contracte


n msura n care leasingul, ca un contract complex, poate fi privit ca o amalgamare a mai multor operaiuni 7uridice &
!

5 un contract de vn"are 5 cumprare, prin care se ac'i"iionea" bunul solicitat de utili"ator( 5 un contract de mandat, prin care sunt stabilite elementele vn"rii i, n acelai timp, se reali"ea" operaiunile te'nice, dar i formalitile administrative necesare( 5 un contract de locaie, a crui durat i rate sunt determinate din cota parte din valoarea de intrare a bunului i a dobn"ii de leasing n ca"ul leasingului financiar i din cota de amorti"are calculat n conformitate cu actele normative n vigoare i un beneficiu stabilit de ctre prile contractante, n ca"ul leasingului operaional( 5 o promisiune unilateral de vn"are n favoarea cumprtorului utili"ator, se pune ntrebarea prin ce se deosebete de alte contracte. Comparaie cu mprumutul #stfel, leasingul nu se confund cu mprumutatul pentru c& 5 mprumutatul, n ca"ul leasingului utili"atorul, nu restituie bunuri de aceeai specie i calitate +ca n ca"ul mprumutului de consumaie, i nici nsui
0. -toica, -. 0ristea, Dreptul afacerilor. Subiecte i contracte, op.cit., 9d. #.-.9., 2 11, pag. 2 1.
!

bunul mprumutat +ca n ca"ul mprumutului de folosin, deoarece utili"atorul ac'it rata de leasing, putnd opta c'iar pentru cumprarea bunului( 5 mprumuttorul, finanatorul n ca"ul leasingului, pstrea" dreptul de proprietate +n acest sens asemnndu5se cu mprumutul de folosin, dar deosebindu5se de cel de consumaie,, avnd posibilitatea s5i recupere"e bunul cu preferin c'iar n ipote"a falimentului utili"atorului( 5 n fine, dobnda la leasing va fi ntotdeauna mai mare dect cea bancar, deoarece cuprinde att dobnda bancar, dar i un profit pentru finanatorul 5 mprumuttor .
)

Comparaie cu v !area " cump#rarea 6easingul nu se confund cu vn"area 5 cumprarea, pentru c& 5 vn"torul, n ca"ul leasingului e vorba de furni"or, livrea" i instalea" bunul unui ter, utili"atorului, nu finanatorului 5 cumprtor( 5 vn"torul +furni"orul, rspunde pentru conformitatea bunului tot fa de un ter, utili"atorul( 5 finanatorul 5 cumprtor are doar nuda proprietate, folosina aparine unui ter, utili"atorul( 5 finanatorul 5 cumprtor trebuie s conserve proprietatea bunului, ceea ce nseamn c, n virtutea caracterului irevocabil al leasingului trebuie s se abin de la orice nstrinare a bunului, numai ca excepie se admite cesiunea bunului ctre un nou finanator, dar artam mai nainte rspunderea finanatorului 5 cedent rmne anga7at alturi de cea a finanatorului $ cesionar.

;entru c finanatorul 5 societate de leasing ia bani de la bnci i trebuie s adauge !5)* n plus pentru profitul propriu, ceea ce face ca dobnda la leasing s oscile"e ntre 11*51!* . #ceasta explic lenta cretere a pieei leasingului i predominana clienilor persoane 7uridice +circa 18,11* din contracte. # se vedea statisticile #-6E 5#sociaia -ocietilor de 6easing din Eomnia,, deoarece la dobnd se mai audaug i o tax de management de 152*.
)

Comparaie cu locaia 6easingul nu se confund cu locaia pentru c& 5 fa de obligaia de plat a c'iriei, care disprea n ca"ul pieirii bunului, utili"atorul 5 locatar e obligat, n lips de stipulaie contrar, s continue plata c'iar n ca"ul dispariiei bunului din ca" fortuit( i ca un corolar, riscul pieirii i deteriorrii bunului revine locatarului 5 utili"ator, nu locatorului 5 finanator( 5 neplata a dou rate scadente atrage nu numai re"ilierea contractului +ca la locaie,, dar i daune 5 interese constnd n plata ratelor scadente dar i a celor rmase de plat pn la acoperirea integral a valorii contractului( 5 predarea n folosin nu se face de la locator ctre locatar( utili"atorul 5 locatar trebuie s preia bunul de la furni"or, care este un ter fa de locaie( 5 obligaia de ntreinere a bunului nc'iriat este, de asemenea, n ntregime pe seama locatarului 5 utili"ator, care suport i prima de asigurare, iar nu pe seama locatorului 5 finanator( 5 ratele de leasing se stabilesc n funcie de preul de ac'i"iie a bunului, dar i a unor elemente predeterminate& dobnda legal, profit, C./.#. i nu doar n funcie de contravaloarea dreptului de folisin, ca n ca"ul c'iriei( 5 bunul nc'iriat poate deveni proprietatea utili"atorului 5 locatar prin plata unui pre re"idual. Comparaie cu ma $atul 0ontractul de leasing nu se confund nici cu mandatul, deoarece& 5 utili"atorul dei acionea" ca un mandatar al finanatorului 5 cumprtor, prelund bunul de la furni"orul 5 vn"tor, mpotriva cruia are i drept de aciune direct, nu dispune de o mputernicire expres n acest sens( aceste atribuii nu5i sunt stabilite printr5o procur(

5 utili"atorul nu poate fi considerat nici un comisionar al finanatorului 5 cumprtor, deoarece nu nc'eie vn"area 5 cumprarea cu furni"orul pentru sine( dreptul de proprietate asupra bunului se transmite finanatorului( nu utili"atorului .
4

%o$i&icari ale co tractului $e lea'i ( i Noul Co$ civil ;otrivit prevederilor %oului 0od civil firmele de leasing nu mai pot cere clientilor rau $ platnici sa ac'ite intreaga valoare a finantarii, inclusiv doban"ile, asa cum se intampla pana acum. %oul 0od confera clientilor firmelor de leasing mai multe drepturi importante care avanta7ea"a, in primul rand, debitorii a7unsi in imposibilitate de plata. 0lientul are posibilitatea de a solicita instantei returnarea unei parti din ratele de7a ac'itate, 0odul exclu"and posibilitatea ca firma de leasing sa ceara debitorului plata intregii sume finantate. @n articolul 13)3 din %oul 0od civil se prevede ca >cand a obtinut re"olutiunea contractului pentru neplata pretului van"atorul este tinut sa restituie toate sumele primite, dar este indreptatit sa retina, pe langa alte daune $ interese, o compensatie ec'itabila pentru folosirea bunului de catre cumparator?, iar in alineatul 2 al aceluiasi articol se specifica ca >atunci cand s5a convenit ca sumele incasate, cu titlu de rate, sa ramana in tot sau in parte dobandite de van"ator, instanta va putea, totusi, reduce aceste sume aplicandu5se, in mod corespun"ator, dispo"itiile referitoare la reducerea de catre instanta a cuantumului clau"ei penale?. @n ceea ce priveste costurile totale ale finantarii, adica cele solicitate pana acum clientului executat silit acestea vor fi inlocuite cu o compensatie pentru folosirea de catre cumparator a bunului. @n articolul 1)!1 0od civil se mentionea"a ca >instanta poate reduce penalitatile atunci cand& a, obligatia principala a fost executata, in parte, si de
;entru fundamentarea acestor comparaii ale leasingului cu alte contracte a se vedea O.0ptn i F.Gtefnescu, op. cit., 1813, 9d.#cademiei, p.2!352!8.
4

aceasta executare a profitat creditorul( b, penalitatea este vadit excesiva fata de pre7udiciul ce putea fi preva"ut de catre parti la inc'eierea contractului?. ;otrivit %oului 0od civil clientul are posibilitatea de a solicita firmei de leasing proprietatea asupra bunului care face obiectul tran"actiei, instanta putand sa stabileasca in urma unei experti"e o anumita suma compensatorie pentru firma de leasing. @n functie de aceasta compensatie stabilita, de ratele ac'itate, bunul poate sa ramana in proprietatea clientului.

CONTRACTUL DE )RANCI*+

Definiia i caracterele contractului de franciz


#prut n -:#, odat cu legislaia antitrust, prin care s5a inter"is desfacerea mrfurilor de ctre productor, contractul de franci" ca mod de comerciali"are a unor produse a devenit, n toate rile europene, datorit dinamismului i rentabilitii sale, o form de cooperare comercial. Diind o varietate recent i rspndit a contractului de concesiune, constituie o metod modern de a face afaceri pe ba"a colaborrii permanente ntre parteneri. n sistemul de drept romnesc, franci"a a fost definit legal prin art. 1 din
3

Ordonana Auvernului nr. )2B1883 privitoare la regimul 7uridic al franci"ei, modificat i completat prin legea 38B1881 publicat n .onitorul Oficial nr. 1!3 din 12 aprilie 1881, astfel& Hfranci!a este un sistem de comerciali!are ba!at pe o colaborare continu ntre persoane fi!ice sau juridice, independente din punct de vedere financiar, prin care o persoan, denumit franci!or, acord altei persoane, denumit beneficiar, dreptul de a exploata o afacere, un produs sau un serviciuH. #ceast definiie dat de legiuitor este deficitar sub mai multe aspecte. #stfel, sunt lsate n afara definiiei elemente eseniale ale franci"ei, ca de exemplu, "no#$%o#$ul& asistena comercial i te%nic& folosina de ctre beneficiar a nsemnelor atragerii clientelei 'marc, renume( ale franci!orului. 6egiuitorul, a introdus o parte din elementele definitorii ale franci"ei n definiiile date partenerilor contractuali i n obligaiile prilor prev"ute n lege.

6egiuitorul romn a optat pentru denumirea adaptat limbii romne, )franci!* punnd capt divergenelor terminologice din limba engle" i france".
3

-ub plria definiiei propuse de legiuitor se las loc interpretrii la o serie de alte contracte din gama contractelor de distribuie, licene sau cesiuni. n doctrina 7uridic, franci"a s5a definit n diverse moduri. ntr5o prim definiie, contractul de franc'insing +termen engle", const n acordarea de ctre comerciantul productor numit franc'iser, a dreptului de a vinde anumite bunuri sau de a presta anumite servicii i de a beneficia de un sistem de relaii care conine marca, renumele, InoJ5'oJ5ul i asistena sa unui comerciant, persoan fi"ic sau 7uridic, numit franc'isee, n sc'imbul unui pre constnd ntr5o sum de bani iniial i o redeven periodic, numit franc'ise5fee .
1

ntr5o alt definiie se arat c acordurile de franci" constau, esenial, n licenierea drepturilor de proprietate industrial sau intelectual, relative la mrci, embleme sau a InoJ5'oJ5ului, care pot fi combinate cu restricii asupra livrrilor sau cumprrilor de produse .
8

ntr5o alt lucrare, se conc'ide plastic& Ha franci!a nseamn altora s reueasc cum noi am reuit a reitera o reuitH .
1

n sistemul american, prin franci" se include o convenie care ofer unei pri dreptul de a distribui, de a vinde, de a furni"a bunuri servicii sau faciliti ntr5o "on determinat .
11

O definiie legal corect n msur s delimite"e contractul de franci" de alte contracte de distribuie trebuie s confere prilor o anumit conduit sau, raportndu5se la legislaia concurenial, cnd prin calificarea unui contract putem intra sub incidena unei legi pro'ibite sau excepionale .
12

# se vedea Felu .agdo .onalisa, +ontracte comerciale tradiionale i moderne,9d. Cribuna 9conomic, 1884, pag. 1!8. 8 ;'ilippe Fessis, ,e contract de franc%isage, 9ditura 6A=K, ;aris,1883, pag.13. 1 # se vedea K... 6eloup, ,a franc%ise droit et prati-ue, 9dition =elmas nr. F2, pag. 23. 11 A'eorg'e A'eorg'iu, Aabriel Curcu, +ontractul de franci!, LEevista de drept comercial? nr. 2B2 , 9ditura 6umina 6ex, pag. !85)3. 12 0urtea de Kustiie a :niunii 9uropene a adoptat o definiie mai detaliat a franci"ei& HO ntreprindere care s5a instalat pe o pia ca distribuitor i care, de asemenea, a putut pune la punct un ansamblu de metode comerciale, acord, n sc'imbul unei remuneraii ctre comercianii independeni, posibilitatea de a se stabili pe o alt pia, utili"nd nsemnele sale
1

0ontractul de franci" este un contract bilateral, consensual i cu titlu oneros. Dranci"orul este un comerciant care& - este titularul drepturilor asupra unei mrci nregistrate. =repturile trebuie s fie exercitate pe o durat cel puin egal cu durata contractului de franci"( - confer dreptul de a exploata ori de a de"volta o afacere, un produs, o te'nologie sau un serviciu( - asigur beneficiarului o pregtire iniial pentru exploatarea mrcii nregistrate( - utili"ea" personal i mi7loace financiare pentru promovarea mrcii sale, a cercetrii i inovaiei, asigurnd de"voltarea i viabilitatea produsului. Feneficiarul este un comerciant, persoan fi"ic sau 7uridic, selecionat de franci"or, care ader la principiul omogenitii reelei de franci" aa cum este definit de franci"or. MnoJ5'oJ5ul este ansamblul formulelor definiiilor te'nice,

documentelor desenelor i modelelor, reelelor, procedeelor i altor elemente analoge care servesc la fabricarea i comerciali"area unui produs. Eeeaua de franci" cuprinde un ansamblu de raporturi contractuale ntre un franci"or i mai muli beneficiari, n scopul promovrii unei te'nologii, unui produs sau serviciu, precum i pentru de"voltarea produciei i distribuiei unui produs sau serviciu. nc'eierea de a colabora. contractului de franci" este precedat de o fa" precontractual care are ca scop s permit fiecrei pri s5i confirme deci"ia

i metodele comerciale care i5au adus succes?.

Dranci"orul furni"ea" viitorului beneficiar informaii care5i permit acestuia s participe, n deplin cunotin de cau", la derularea contractului de franci". 6egiuitorul a prev"ut obligativitatea ca n contractul de franci" s fie introduse urmtoarele clau"e& - obiectul contractului( - drepturile i obligaiile prilor( - condiiile financiare( - durata contractului( - condiii de modificare, prelungire i re"iliere +art. ) din lege,. 0ontractul de franci" va respecta obligatoriu urmtoarele principii& - termenul va fi fixat astfel nct s permit beneficiarului amorti"area investiiilor( - franci"orul va ntiina pe beneficiar cu un preavi" suficient de mare asupra inteniei de a nu rennoi contractul la data expirrii sau de a nu semna un nou contract( - n cadrul clau"elor de re"iliere se vor stabili circumstanele care pot determina o re"iliere fr preavi"( - condiiile n care va putea s opere"e cesiunea drepturilor decurgnd din contract, n special condiii de desemnare a unui succesor( - dreptul de preempiune va fi prev"ut, dac interesul meninerii sau de"voltrii reelei de franci" necesit recunoaterea acestui drept( - clau"ele de non5concuren vor fi cuprinse n contract pentru prote7area InoJ5'oJ5ului( - obligaiile financiare ale beneficiarului vor fi cu claritate preci"ate, astfel nct s favori"e"e obiectivele comune. Dranci"orul controlea" respectarea tuturor elementelor constitutive ale imaginii mrcii. .arca franci"orului constituie garania calitii produsului, serviciului, te'nologiei furni"ate consumatorului, garanie asigurat prin

transmitere i prin controlul respectrii InoJ5'oJ5ului, furni"area unei game omogene de produse iBsau servicii iBsau te'nologie.

fectele contractului de franciz


Dranci"orul se oblig s furni"e"e informaii despre +art. 2.2 din lege,& - experiena dobndit i transferabil( - condiiile financiare ale contractului, respectiv redevena iniial sau taxa de intrare n reea, redevene periodice, redevene din publicitate, determinarea tarifelor privind prestri de servicii i tarife pentru produse, servicii i te'nologii, n ca"ul clau"ei obligaiilor contractuale de cumprare( - elemente care permit beneficiarului s fac calculul re"ultatului previ"ionat i s5i ntocmeasc planul financiar( - obiectivele i aria exclusivitii acordate( - durata contractului, condiiile rennoirii, re"ilierii, cesiunii. =e asemenea, franci"orul trebuie s ndeplineasc urmtoarele cerine +art. !.2 din lege,& - s dein i s exploate"e o activitate comercial pe o anumit perioad, anterior lansrii reelei de franci"( - s fie titularul drepturilor de intelectual iBsau industrial( - s asigure beneficiarilor si o pregtire iniial precum i asisten comercial i sau te'nic permanent pe toat durata existenei drepturilor contractuale. Dranci"orul va notifica n scris beneficiarului orice nclcare a obligaiilor contractuale i5i va acorda un termen re"onabil de remediere +art. 3 din lege,. Dranci"orul se asigur c beneficiarul, printr5o publicitate adecvat, face cunoscut c este o persoan independent din punct de vedere financiar n raport cu franci"orul sau cu alte persoane.

Feneficiarul trebuie s ndeplineasc urmtoarele cerine +art. ! pct. 2 din lege,& - s de"volte reeaua de franci" i s menin identitatea sa comun precum i reputaia acesteia( - s furni"e"e franci"orului orice informaie de natur a facilita cunoaterea i anali"a performanelor i a situaiei reale financiare, pentru a asigura o gestiune eficient n legtur cu franci"a( - s nu divulge la tere persoane InoJ5'oJ5ul furni"at de ctre franci"or, att pe durata contractului de franci" ct i ulterior. Feneficiarului i se impune de ctre franci"or respectarea unor obligaii ferme de prote7are a caracterului confidenial al afacerii, n special neutrali"area InoJ5'oJ5ului de ctre o reea concurent +art. 1 pct. 2 din lege,. ;ublicitatea pentru selecionarea beneficiarilor trebuie s fie lipsit de ambiguitate i s nu conin informaii eronate. ncetarea contractului de franci" poate interveni prin re"ilierea contractului, relaiile postcontractuale se vor ba"a pe regulile unei concurene loiale.