Sunteți pe pagina 1din 14

Legi

n cazul n care suntem ntr-o situa ie de dare n judecat, este indicat s apelm la serviciile unui
consilier juridic de specialitate .Spunem c n Romnia, constitu ia este cartea de cpti care guverneaz
legile rii. Legile sunt ini iate de parlamentari, sau de ctre un numr de 500 000 semnturi. lte !orme de
legi!erare " #otrri de guvern, ordonan e de urgen etc. $e plan local, consiliul poate emite #otrri ale
consiliului local.
ABSOLVENT
Carier Patron

Execuie, proiectare, vnzri, nvmnt,
cercetare, diriginte de antier, experi
Patron
LEGI
%ndi!erent de postura n care ne a!lm, !iecare ne supunem legilor n vigoare, care ne guverneaz
activitatea de zi cu zi. Romnia este parte a unor acorduri interna ionale &'.(. , )..*.+. , +.).'.,. n cazul
emiterii unor legi, acordurile interna ionale sunt o-ligatorii de luat n calcul. Legile tre-uie s !ie predicti-ile
pentru mediul de a!acere &s tii din timp la ce s te a tep i,. .up /onstitu ie, avem /odul $enal, apoi
urmnd /odul 0iscal. 0oarte important pentru un manager &inginer, este s prentmpine vis-a-vis de
ac iunile care au loc n !irme &ac iunile su-ordona ilor n special,. ctivitatea n construc ii produce un risc
de mai multe !eluri" riscul asumat, riscul mpr it etc. Riscul mpr it" !1rmele de asigurri &dac moare un
om, acestea l respgu-esc,. Riscul asumat" dac un muncitor urc la nl ime, tre-uie s avem grij s nu
cad &mprejmuim, asigurm zona etc, mor ii se acoper cu pmnt, iar vii cu hrtii.
n situa ia de angajare, sau pe parcursul des! urrii activit ii, sau la sc#im-area locului de munc,
e!ectuarea $rotec iei 2uncii tre-uie s se !ac n mod real. /ontractul nc#eiat ntre pr i &-ene!iciar-
!urnizor,, devine lege &cu condi ia s nu ncalce /onstitu ia,. 0ormele de aprare &atac, n cazul unui proces"
'neori se !olose te /amera de /omer si %ndustrie, sau tri-unalul speci!icat n contract
/urtea de pel /urtea Suprem de 3usti ie &ultima cale n Romnia,
/urtea Suprem de la 4aga &ultima cale de atac,
/arier
$artea de aprare este realizat de avocat, iar partea de acuzare este realizat de procurori. /odul
2uncii " momentul angajrii. /onsiderm angajat pe cineva cnd am semnat un contract de munc, ocazie
cu care semnm !i a postului. .ac n-am semnat un contract de munc si lucrm n cadrul unei !irme 5
6munc la negru7 &nentocmirea unor documente legale, a-solut necesare angajrii, respectiv neac#itarea
unor ta8e i impozite ctre -ugetul de stat, sau la asigurrile sociale,. (8ist posi-ilitatea ca la un moment
dat s !ie 6munc la gri7 &angajare cu !orme legale par iale " durat de timp de lucru redus la 9#, :#, ;#,
cnd n realitate sunt <#, =0#, respectiv plata par ial a unor sume,. /el mai grav lucru care se poate
ntmpla n cazul n care ne a!lm ntr-una din situa iile mai sus amintite, sunt repercursiunile ca urmare a
unor accidente grave &#andicapuri,. .ac nu se contri-uie la -ugetul de omaj, n cazul pierderii locului de
munc, nu -ene!iciem de ajutorul de omaj. .ac ne-am pierdut locul de munc i ne m-olnvim > nu
avem contri-u ii la ajutor social nu -ene!iciem de gratuit i.
(vaziune !iscal 5 nenregistrarea unor sume de -ani n gestiunea conta-il n !irm &nu emi i c#itan ,.
/nd ne angajm, prima ntre-are este ce con ine !i a postului &drepturi, o-liga ii, atri-u iuni speci!ice
postului,. +-ligatoriu, tre-uie ntre-at ct este salariul. Salariul de ncadrare nu poate !i su- salariul minim.
$roiectan ii rspund solidar cu e8ecutan ii, n ceea ce prive te -una e8ecu ie a lucrrilor.
?eri!icatorul de proiecte " o persoan cali!icat n acest sens, care supervizeaz activitatea de proiectare.
n cazul n care am sesizat eventuale gre eli de proiectare, anun m n scris proiectantul de acest lucru.
ceast adres tre-uie s poarte numr de intrare &de nregistrare, la !irma de proiectare. +rice modi!icare
adus proiectantului trebuie s poarte semntura i tampila investitorului i proiectantului. Societ ile
comerciale, !1rmele etc, tre-uie s pun tampil &pe lng semntur, @ n caz contrar sunt lovite de
nulitate. .ac nu am primit rspuns la adresa de mai sus men ionat, revenim @ aspect care relev -una
noastr credin . .ac am primit rspunsul &a a numita dispozi ie de antier,, este obligatoriu s
ntocmim un nou deviz de lucrri, n care se regsesc modi!icrile solicitate &adic nota de renun are )R la
solu ia ini ial propus si )/S @ not de comand suplimentar, pentru modi!icrile !cute ulterior,. Toate
modificrile la proiect trebuie s se regaseasc n situa iile de plat, adic niciun fel de material,
manoper, utilaj, transport pus in oper, s nu fie fcut pe cheltuiala firmei. )icio opera iune nu se
e8ecut nainte de a primi dispozi ia de antier.
R*( &responsa-il te#nic cu e8ecu ia, " angajat de e8ecutant, este responsa-il cu -una dispozi ie i
e8ecu ie a lucrrilor.
.iriginte de antier " responsa-il cu -una e8ecu ie, veri!icarea situa iilor de plat a certi!icatelor de
calitate, garan ie etc, din partea -ene!iciarului. (ste o persoan atestat.
%nvestitor " este cel care !inan eaz i realizeaz investi ia &dezvoltator,.
Aene!iciar " cel care cumpr.
%nvestitorul are o-liga ia de a ntocmi, mpreun cu e8ecutantul, /artea /onstruc iei 5 ansam-lul de
proiecte, memorii de calcul, memorii te#nice, dispozi ii de antier etc, care au stat la -aza e8ecutrii
construc iei &este pstrat n siguran de -ene!iciar,.
(8pert autorizat " numit din partea %nstan ei. (l veri!ic eventualele gre eli care pot s produc
repercursiuni.
Aten ie la acuzele nefondate ! n cazul acuzelor nentemeiate, este !oarte important dac analizele sunt
!undamentate. /'2B ?eri!icnd documenta ia, proiecte, autoriza ii. /ontinuarea lucrrilor este
interzis, dup ce inspectorii cer acest lucru. .ac e8ecutantul continua lucrarea sistat, i este prins de
inspector, amenda de zeci de miliarde i revine acestuia.
Legea 50 n construc ii @ legea care ne guverneaz de zi cu zi
=.Cerere (C) @ pa ii de urmat n vederea o- inerii autoriza iei de construc ii.
Se depune la primrie sau la consiliul jude ean
/ei care semneaz " primarii, pre edin ii de consiliu jude ean
9.Certificatul de urbanism : proiect te#nic i alte speci!ica ii. n certi!icatul de ur-anism, att primria ct
i consiliul jude ean, ne solicit avize, aporturi din partea anumitor institu ii, regii etc.
C.Depunerea documenta iei pentru ob inerea autoriza iei de construc ie
Legea acordului tacid @ adic dac am solicitat unei institu ii anumite acorduri, i aceasta nu ne rspunde
n C0 de zile, se consider c am primit acceptul. n cazul n care acest document este respins, putem ac iona
n judecat respectiva institu ie, cernd despgu-iri. nceperea lucrrilor n -aza ./. tre-uie anun at cu o
zi nainte de a ncepe lucrrile &anun i i ncepi a doua zi,. /erti!icatul de ur-anism nu ne d dreptul de
ncepere a lucrrilor. .urata lucrrilor se !ace din data n care am anun at organele de institu ie. $relungirea
se !ace pe -aza unei cereri, cu =5 zile nainte de e8pirare. $relungirea se !ace doar o singur dat i doar
ma8im =9 luni de zile. e re inut termene &n special pentru cei care merg n e8ecu ie,. ten ie la
modi!icri ulterioare ale legii &veri!icm n 2onitorul +!icial,.
$.'.D. @ plan ur-anistic general
$.'.E. @ plan ur-anistic de zon
$.'... @ plan ur-anistic de detalii
-e8emplu, la /luj " $.'.D. @ legea de dezvoltare a !iecrui ora .
/omisia monumentelor este mult mai aparte &legi mai stricte,. .rum de servitute 5 alee care leag un
imo-il cu drumul principal.
Articolul 9 i articolul 24 din legea 50 :
rticolul F " 6)umai anumite persoane cu studii superioare i cali!icri n domeniu pot !ace anumite
lucrri, proiecte7.
rticolul 9: " 6Se nume te in!rac iune, persoana care este n a!ara legii, este n incinta .reptului $enal7.
Sanc iuni "
$revzute n lege
Sunt !oarte dure
Sumele sunt n lei &R+),
n cazul n care cuantumul acestora nu este ac#itat, este posi-il s !i i priva i de li-ertate.
Codul Muncii
+rice !el de ac iune, n !orma ei ini ial, are o comand politic. ?arianta de dreapta " cel puternic
rezist, varianta de stnga " cineva vine i ncearc s ajute o mas de oameni, varianta de centru dreapta " i
dm omului undi , l inv m i l lsm singur. Duvernul @ ei nu !ac -ani, ei gestioneaz -anii &-ugetul de
stat,.
Stat &Duvern,
$atronate &angajator, Sindicate &angaja i,
Legea C= - sunt mai numero i, dar nu-s !oarte
-sunt sla-e n Romnia -ine organiza i &totu i, mai -ine ca
- nu s-au organizat patronatele,
ntr-o !irm gsim lucrurile care ne unesc, nu cele care ne despart. /onstruc iile sunt principalul motor de
dezvoltare al oricrei economii. /odul 2uncii se aplic n mod unitar att angaja ilor de la stat, ct i celor
din domeniul privat. ici sunt stipulate drepturile, o-liga iile i cadrul de lucru al !iecrui angajat.
ctivitatea poate !i licit &la angajare, semnm un contract de munc, care este ntocmit n C e8emplare" la
.irec ia 2uncii, la angajator, la angajat, i ilicit &munc la negru, la gri,. *a8e i impozite"
/S @ contri-u ie la asigurri sociale " 95G din valoarea manoperei. Lipsa pla ilor acestor ta8e
nseamn ca nu -ene!iciem de pensie. !tagiul minim de cotizare este de "# ani de zile$
jutor de omaj @ 5G . n cazul pierderii locului de munc, putem o- ine protec ie din partea
statului =9 luni &apro8imativ 500 R+),. n cazul n care nu suntem angaja i cu !orme legale, ne
putem adresa organelor teritoriale de munc.
/ontractele de munc, cnd se nc#eie, prevd i concedii " 9=-C5 zile, n !unc ie de vec#ime. (8ist
concediu de studiu, concediu !r salar, concediu de -oal, concediu de maternitateHpaternitate, pauz de
mas &n construc ii, C0 minute,.ctivitatea n construc ii este sezonier. n perioada rece scade semni!icativ
omaj te#nic. n compensa ie, vara, programul de lucru poate !i prelungit. /ontractele de munc se pot
nc#eia pe o perioad de 9 ore, : ore &studen i,, ; ore &mmici gravide,, < ore &contractul normal, sau =0 ore
&contractul e8cep ional,. 2unca n zilele de sm-t se plte te cu 50G n plus, duminica > =00G, iar
noaptea > C0G. n cadrul activit ii pro!esionale, un rol important l are pregtirea pro!esional, care este un
proces de durat, care dureaz pn la ie irea din activitate. $ericol mare " pla!onarea &nu mai evoluezi
cazi,.
n cadrul unei !irme, un document important este regulamentul interior, care con ine reguli de conduit,
de ac iune, su-ordonare pe cale ierar#ic etc. )erespectarea lui poate duce la aten ionare, penalizare
salarial &pe una sau mai multe luni,, des!acerea contractului de munc. /a e!i ai unor unit i din entitatea
numit !irm, suntem pu i adesea s aplicm sanc iuni. + component a activit ii de management este
controlul activit ii su-ordona ilor. n cazul unor dispute ntre ace tia, tre-uie s ascultm toate pr ile
implicate n proces, iar apoi putem sta-ili sanc iuni, sau c#iar premieri. (ste total imoral s sanc ionm
persoane n mod di!erit pentru aceea i !apt &tre-uie judecat cu aceea i unitate de msur,. %reviziunea
&prentmpinare, anticipare, pentru situa ia unui risc constituie datoria unui manager. /oncedierea nu tre-uie
s ai- loc dect ca ultim !orm de pedepsire, ori n condi ii e8treme. 2ai -ine nu angajm pe cineva, ca
apoi s l dm a!ar @ )' ne -atem joc de oameni. .up o perioad de preaviz, i putem da a!ar &i
anuntm,.
Scrisoarea de recomandare (de la ultimul loc de munc, "
(ste completat de angajator, patron, director
$ractic n special n zona occidental
La noi se practic tele!onul de recomandare
/nd prsim o !irm, este -ine 6s nu trntim u a dup noi7, i s lsm loc de -un ziua.
Preaviz : cnd decidem sau decid al ii c ncetm rela iile cu o !irm, !irma i gse te un nlocuitor.
(ste un document scris, n care suntem aten iona i vis-a-vis de inten ia de a rupe rela iile contractuale. =5
zile pentru muncitorii necali!ica i, pn la C0 de zile pentru cei cali!ica i &cu e8perien ,. (ste o perioad
pltit care se regse te n cartea de munc. $oate !i o !orm de presiune angajatorului, n cazul n care
!acem uz de acesta, i totu i nu ne dorim s plecm din !irm. 0orma de concediere imediat &ca n !ilme,,
nu e8ist. n perioada de preaviz, respectm atri-u iunile nscrise n !i a postului, i nu altceva &umilin a,.
.ac sunt nclcate drepturile, este o-ligatoriu s apelm la asisten juridic din partea sindicatelor, sau a
persoanelor specializate &n dreptul muncii,.
Clauza de fidelitate clauza de neangajare. )u se poate ntmpla !r acordul nostru. + durat nu mai
mare de 9 ani de cnd e !cut, nu ne putem angaja la !irme concurente, sau s ne desc#idem propria !irm.
)u e8ist in /odul 2uncii. nclcarea ei amenzi mari, daune de interes. )iciodat nu a !ost nscris ca act
adi ional la contractul de munc.
Legea C=. Legea societ ilor comerciale
/riza economic e8istent n aceast perioad a distrus principalul lucru pe care se cldesc a!acerile "
ncrederea. ncrederea odat pierdut, e greu s-o redo-nde ti.
Capitalul social @ se constituie ;0G su- !orm de lic#idit i si :0G aport n natur &ma ini, mo-ilier,
teren,. (8emplu" ca s po i construi un S.R.L., minim 900 R+) &ca o !orm de garan ie n !avoarea
viitorilor clien i " n cazul n care se solicit dizolvarea !irmei, aceasta rspunde pentru eventualele prejudicii
aduse, n limita capitalului social i a -unurilor din !irm, dac nu s-a dovedit reaua credin ,. .ac se
dovede te reaua credin , administratorul !irmei poate !i urmrit pn la recuperarea ntregului prejudiciu,
inclusiv cu -unurile proprii. dministratorul !irmei este reprezentantul legal al acesteia, n !a a organelor
statului, clien ilor i ac ionarilor. c ionarii numesc comisia de cenzori, care veri!ic activitatea !inanciar-
-ancar a !irmei &control intern, i managementul calit ii. c ionar 5 proprietar 5 patron. dministrator 5
manager 5 director.
La data constituirii !irmei, n !unc ie de aportul !iecrui ac ionar, se constituie, n -aza contractului de
societate, capitalul social. Se spune c n a!aceri, un asociat e prea pu in, si 9 sunt prea mul i. n cazul n
care comenzile de la clien i ntrzie s apar, sau sunt n numr mic, ori de valori reduse, i totodat
costurile cu salariile, utilit ile etc, continu s creasc, !alimentul este previzi-il. pro8imativ I0-<0G din
total !irme sunt sunt mici i mijlocii, n !apt, principalul motor de dezvoltare a oricrei economii. .urata de
via medie a unui S.R.L. este de 9,5 @ C ani. Luarea deciziilor clasice ntr-o !irm se iau cu vot majoritar
&5=G,. n!iin area unei societ i se poate e!ectua cu ajutor de specialitate &avocat, sau c#iar de ctre noi.
.eciziile majore n !irm se iau cu numr sporit de voturi &e8emplu " I5G, " nc#iderea !irmei, majorare de
capital, atragere de noi investitori etc. 6& bine s mergi de la ru la bine, dar de la bine la ru e groaznic.
0iecare !irm se n!iin eaz la o adres &de o-icei, proprietatea unui ac ionar,, iar acest sediu 5 sediu social
&aici gsim ar#iva, conducerea etc,. +rice alt sediu desc#is n localitatea respectiv sau n zona limitro!, se
nume te punct de lucru. .e o-icei, dup sc#im-area majorit ii n !irm, noul proprietar e posi-il s
in!luen eze periculos de mult cultura !irmei. 'n S.R.L ce se decide a !i satelitul unei !irme mari, are parte
de riscuri" de a !i a-sor-it, n timp, de aceast !irm. + alt variant de dezvoltare a unui S.R.L. este s se
trans!orme n societate pe ac iuni S.., sau s !ie listat la -urs.
legerea numelui i siglei !irmei tre-uie s in cont de !aptul c acestea tre-uie s !ie u or de re inut, i
s ne duc cu gandul spre domeniul principal de activitate. /odul /..(.). 5 codul unde sunt regsite toate
activit ile !irmelor. tt numele, ct i caracterele, sigla, culorile etc, pot !i protejate la +.S.%.2. &la nivel
local, na ional, continental, mondial,. Aten ie la piraterie dac iu-im un anumit produs, artist etc, i
ac#izi ionm produsul original, aceasta nsemnnd c i respectm munca.
/el mai mare investitor ntr-o economie e statul. Statul nu este &nu poate !i, penalizat n contractele cu
ter i &nu plte te penalit i,. .up C0 zile, conturile se -loc#eaz penalit ile curg.
$rotec ia muncii
Securitatea muncii
%giena muncii
$rotec ia pentru stingerea incendiilor $.S.%.
$rotec ia mediului $.2.
$rincipala direc ie pe care tre-uie s o avem n vedere mereu" $R(?()J%( @ care ncepe nc din !aza
de proiectare a imo-ilelor, spa iilor " este o-liga ia !iecrui angajator ca nc din !aza de proiectare s
prevad anumite situa ii, care alt!el ar duce la m-olnviri sau pierderi de vie i omenesti. (8emplu " scara de
incendiu, #idran ii de incendiu, instala ii de paratrsnet si mpmntare. $entru prevenirea unor incidente,
!iecare !irm i ela-oreaz propriile norme, privind prevenirea lor, i msuri de interven ie, dac acestea se
petrec. La nivel na ional, e8ist un serviciu de interven ie rapid &==9,, att cu pompieri, poli ie etc.
Regulamentele de ordine interioar ale !irmei, mpreun cu !i a postului, sunt instrumente prin care
angajatorul incearc s prentmpine i posi-ilele situa ii nedorite. n acest sens, e8ist dispozi ii clare cu
privire la ceea ce au de !cut salaria ii in diverse situa ii. (8emplu " plan de evacuare n caz de incendiu,
unde se e8pliciteaz modul de interven ie si anun are a diver ilor responsa-ili cu stingerea incendiilor.
dposturile L @ n caz de calamit i, ele servesc ca ncperi care tre-uie s deserveasc popula ia n
situa ii e8treme &n ast!el de adposturi nu e8ist niciun !el de instala ii, cldur etc,.
0iecare angajat, n momentul angajrii, tre-uie sa urmeze cursul de instructaj general cu privire la
protec ia muncii, n ntreprinderea respectiv. n acest sens, el va studia -i-liogra!1a de specialitate a!erent
activit ilor curente din !irm. (8emplu " n cazul unor depozite de materiale de construc ii, instructajul va
cuprinde protec ia personalului n cazul manipulrii anumitor produse &ncrcat, descrcat, respectiv
transportul acestora prin purtarea direct, ori cu utilaje @ motostivuitor sau mijloace de transport,. .e
asemenea, instructajul poate cuprinde msuri de stingere mpotriva incendiilor &cu ap sau pra!,, msuri de
igien a muncii i protec ia mediului. Speci!ic antierelor din domeniul construc iilor, cnd munca
angaja ilor are loc preponderent n aer li-er, s e8iste vestiare -ine ventilate, nclzite sau condi ionate,
grupuri sanitare cu toalete i du uri, inclusiv situa ii speciale &activitatea de sudur n spa ii nc#ise @ unde
se elimin gaze to8ice pentru organism, n cantit i importante K munca la nal ime sau pe timp de noapte K
munca 6su- circula ie7 @ n timp ce alturi alte persoane presteaza diverse alte activit i,. n acest sens,
angajatorii sunt o-liga i s asigure gratuit ec#ipament de protec ie corespunztor anotimpului cald &costum
salopet, casc de protec ie, oc#elari de protec ie, mnu i de protec ie etc,, a!erente sezonului de var,
respectiv identic sezonului de iarn &pu!oici, -ocanci,. n perioada sezonului !oarte cald sau !oarte rece,
e8ist msuri speciale, pe care angajatorul tre-uie s le ia, n -aza unor legi " reducerea timpului de lucru la
cei cu e8punere direct, precum i asigurarea de lic#ide, pe toat durata sezonului, dac este cazul.
'nstructajul individual de protec ia muncii cuprinde instruirea cu speci!icul locului de munc la acea
dat. cesta se !ace ori de cte ori angajatul i sc#im- locul de munc, sau speci!icul acestuia. cest
instructaj dureaz n medie 9 ore, iar cel general dureaz minim < ore. n urma instruirii, angajatul semneaz
fi a individual de protec ia muncii , n cele 9 cazuri. Acesta este documentul care autentific faptul c
angajatul a fost instruit. 'nstructajul trebuie s fie fcut &(&)T'*, i un doar semnat. +amenii trebuie
s citeasc materialul prezentat de protec ia muncii, iar la final trebuie chestiona i de cel care a efectuat
instructajul. )u este su!icient doar simpla instruire. ngajatorul tre-uie s se ngrijeasc, s prentmpine
posi-ile situa ii periculoase. $e lng ec#ipamentele de protec ie adecvate locului de munc, i protejarea
cadrului, tre-uie s asigurm scule, unelte i mijloace de lucru n stare -un de !unc ionare. *re-uie s ne
ngrijim ca angaja ii sa !ie n deplintatea !or elor atunci cnd lucreaz, adic s nu !ie o-osi i, sau su-
in!luen a -uturilor alcoolice, droguri etc. /um identi!icm acest lucruB @ prin o-serva ie direct, dialog, iar
n cazul unor suspiciuni, e8pediindu-l la institu ii de specialitate care pot con!irmaHin!irma acest lucru.
*rusele medicale i de prim ajutor tre-uie s !ie complete, la ndemn i cu produsele nee8pirate, la locul
de munc sau la !iecare loc de munc unde ac ionm. 0iecare accident de munc, plus eventualul deces, care
are loc n cadrul !irmei, tre-uie raportat la institu iile de stat din domeniu.
$rotec ia muncii n !iecare ntreprindere tre-uie s se realizeze prin intermediul personalului cali!icat n
acest sens, iar dac nu e8ist aceast posi-ilitate, serviciul de protec ie a muncii poate !i e8ternalizat. n
acest sens, pe pia a muncii activeaz !irme specializate care pot realiza acest lucru. /asarea, respectiv
ndeprtarea anumitor ec#ipamente, cade n sarcina angajatorilor. n ceea ce prive te recomandrile din
domeniul igienei muncii, amintim respectarea pauzelor de mas, asigurarea unor condi ii de igien
corporal, respectiv a locului de servire a mesei &vestiare corespunztoare,. n ceea ce prive te protec ia
mediului, re inem c neaducerea terenului la !orma ini ial, n cazul e8ecutrii unor lucrri, impregnarea
solului cu de euri to8ice, precum i a apelor, inclusiv din pnza !reatic, sunt aspru pedepsite de lege. n
!iecare antier tre-uie s e8iste cur enie, respectiv locuri de depozitare special amenajate pentru produse,
unelte etc. 2aterialele rezultate n urma unor procese de munc &de euri, tre-uie colectate separat i
ulterior, revalori!icate.
/ontracte
(8ist propuneri de contracte pentru diverse spe e, dup cum e8ist i un contract guvernamental. n
cazul unui proces, tre-uie s punem la dispozi ia instan ei o!erta de pre , contractul de e8ecu ie, !actura i
documentele de plat care dovedesc plata unor avansuri sau pl i intermediare 5 documente care atest
rela ia economic dintre -ene!iciar i e8ecutant. *ermenul de !inalizare a lucrrilor i predare ctre
-ene!iciar este data recep iei lucrrilor. Aten ie la prelungirea nejustificat a acestuia, chiar i n mod
perfid. 2odul de calculare a penalit ilor 5 procent din valoarea lucrrilor rmase nee,ecutate , i nu din
valoarea contractului.
/ontractul cuprinde"
.ate de identi!icare a !iecrei pr i &nume, prenume, adres, -uletin, serie, tele!on etc,.
.escrierea lucrrilor &succint,, cu speci!icarea c o!erta de pre &devizul de lucrri, !ace parte
integrat din contract &pentru c acolo sunt de!alcate i e8plicitate cantit ile de lucrri, manopere,
transport, utilaje,. %roiectanti - principala surs de con!lict ntre clien i si e8ecutan i este lipsa unor
cantit i de materiale, manoper, utilaj, transport, din cadrul antemsurtoarelor de lucrri.
rticolul dedicat o- inerii de avize, autoriza ii, acorduri i cine se ocup de ele con!orm legilor n
vigoare i ntelegerilor dintre cele 9 pr i
*ermenul de e8ecu ie @ aten ie la modul de e8primare n scris a termenului de e8ecu ie " zile
nseamn din punct de vedere juridic, zile calendaristice &inclusiv sm-ta si duminica, adic zile
nelucrtoare,. n acest sens, vom speci!ica n contract zile lucrtoare. n caz contrar, pentru zilele
nelucrtoare, sau n cazul n care vom aduce la munc angaja ii, se vor ac#ita sporuri suplimentare.
m-ele situa ii sunt de nedorit.
Recep ia i msurtorile " se anun n scris cu minim :< ore nainte de !inalizarea lucrrilor de
ctre e8ecutant, sau riscm amenzi penalizatoare.
/ontravaloarea lucrrii " data i valoarea avansului ac#itat pentru nceperea lucrrilor, dup care
urmeaz data i modalit ile de plat, n cazul unor pl i intermediare &e8emplu" durat care dureaz
= an, pl i intermediare 5 e!ectuate la s!r itul !iecrei luni,.
$lata !inal dup recep ia lucrrilor " n cazul n care s-au constituit garan ii de -un e8ecu ie, se
sta-ile te programul de eli-erare a acestor sume, par ial iHsau total &e8emplu" I0G dup recep ie,
C0G dup e8pirarea termenului de garan ie,. Daran iile de -un e8ecu ie se pot constitui ntr-un
!ond comun sauH i prin re ineri lunare &procentual 5-=0G din valoarea situa iilor de plat lunare,. n
cazul n care pe parcursul duratei de garan ii a lucrrilor apar de!ec iuni ale unor lucrri, iar
e8ecutantul nu le rezolv n timp util, -ene!iciarul poate e8ecuta garan ia de -un e8ecu ie,
ncredin nd repara iile altei !irmeHpersoane. Daran iile se acord di!erit pentru materiale,
ec#ipamente, iar separat manopera 5 calitatea e8ecu iei lucrrilor. (8ista o di!eren major ntre
termenul de garan ie si durata de via . n perioada de garan ie, e8ecutantul este cel care intervine i
remediaz de!ectul aprut, pe propria.i cheltuial, dac vina.i apar ine. *impul de interven ie n
garan ie este sta-ilit de lege &n cazul unor reparri de electrocasnice, ma8im =0 zile,.
$enalizri de ntrziere, aplicate att -ene!iciarului, ct i e8ecutantului lucrrii. )ee8ecutarea la
timp i de -un calitate a unor lucrri, respectiv neplata unor situa ii de plat de ctre -ene!iciar,
poate duce la aplicarea unor penalit i i actualizri, pot !i prevzute cauze de ntrerupere temporar
a contractului, respectiv rezilierea contractului. Rezilierea poate !i unilateral, sau de comun acord,
luat ntre cele 9 pr i. /lauzele ar tre-ui s !ie identice pentru am-ele pr i, deoarece a a este
ec#ita-il.
3udecarea spe elor n cazul n care s-a ajuns la un con!lict de interese, iar divergen ele aprute nu au
putut !i rezolvate pe cale amia-il. Aten ie la loca ia /judectoria0 unde se vor judeca poten ialele
conflicte &e8emplu" dac suntem din /luj, ne judecm la /luj, nu la msterdam,.
/ostul cu privire la e8pertiza te#nic i cine o plte te. /ostul cercetrilor se convine a se plti de
ctre partea care a pierdut.
$relungirea termenului de e8ecu ie" este o practic normal, doar n cazul n care e8ist anumite
e8cep ii asupra crora pr ile au convenit de la -un nceput. %relungirea termenului de e,ecu ie se
poate face cu mai mult de numrul de zile de penalizare. n cazul n care se intervine pe lucrarea n
termen de garan ie de persoane neautorizate, sau altele dect personalul !irmei &cu acordul acestora,,
garan ia se pierde.
/ontractul se nc#eie n 9-C e8emplare, cte unul pentru !iecare parte, se semneaza ologra! i se
tampileaz de persoanele juridice. n cazul contractelor de !urnizare a unor ec#ipamente, este
esen ial s !ie introdus n contract cursul &valuta, de re!erin i cursul la care -anc va avea loc
sc#im-ul.
Legea ac#iziLiilor
n orice economie statul este cel mai mare investitor. Sumele colectate din ta8e Mi impozite Mi alte !orme
de colectare constituie -ugetul naLional.cest -uget este administrat de ctre guvernul Lrii prin intermediul
$rimului 2inistru &$remier, Mi a 2iniMtrilor de resort &n special 2inistrul 0inanLelor $u-lice,.Augetul Lrii
se ntocmeMte Mi se noteaz n $arlament n octom-rie-noiem-rie pentru anul urmtor..in acest -uget pe
lng alte o-ligaLii ale statului se e!ectueaz Mi ac#iziLiile pu-lice. c#iziLiile pu-lice sunt ac#iziLii de lucrri,
produse Mi servicii.
n vederea asigurrii concurenLei, respectiv transparenLei ncredinLrii de -ani pu-lici, statul organizeaz
licitaLii. ceste licitaLii sunt pu-lice Mi se organizeaz prin intermediul instituLiilor statului n !uncLie de
prioritLi. +dat cu intrarea n '.(., Romnia !iind parte a *ratatelor (conomice s-a angajat s pun la punct
S($-ul &Sistemul (lectronic de c#iziLii $u-lice,. Spunem c accesnd NNN.e-licitaLie.ro , potenLialii
!urnizori de produse, servicii Mi lucrri pot s a!le n mod gratuit licitaLiile puse la dispoziLie. $entru a
participa la o ast!el de licitaLie este necesar ca !irma s ndeplineasc anumite condiLii de eligi-ilitate &e8. +
anumit ci!r de a!aceri, vec#ime Mi e8perienL n domeniu, lucrri similare, etc.,. /aietul de sarcini este
documentaLia scris Mi desemnat, care reglementeaz cadrul n care urmeaz a !i e8ecutat lucrarea. cesta
este nlocuit de ctre proiectant n cola-orarea cu -ene!iciarul &investitorul,. cest caiet de sarcini se
ac#iziLioneaz uneori contracost de la -ene!iciarul lucrrii, acesta cuprinde printre altele data, ora Mi locul
unde urmeaz a !i desc#ise o!ertele. La data Mi locul sta-ilit mai sus -ene!iciarul n prezenLa unei comisii
desc#ide o!ertele depuse. Spunem c acest aspect este pu-lic, iar dup comunicarea sumelor o!ertante
comisia se retrage s deli-ereze n ceea ce priveMte cMtigtorul licitaLiei.
LicitaLia poate !i nc#is, desc#is, cu cerere de o!ert, concurs de o!erte, etc. ! Rspunsul privind
cMtigarea ori necMtigarea licitaLiei, respectiv motivaLia care st la -aza deciziei este dat n scris tuturor
participanLilor. $ersoanele &!irmele, participante care au pierdut Mi sunt nemulLumite de rezultat pot !ace
contestaLie la comisia naLional constituit n acest sens.ncredinLarea lucrrii ctre un participant &cMtigtor
al licitaLiei, se !ace a-ia dup soluLionarea contestaLiilor. La aceast dat este recomandat s !ie licitate peste
=5.000O > *?, minimum 95G din acestea tre-uie s !ie prezente n S($..up desemnarea cMtigtorului,
se trece la nc#eierea contractului, predarea amplasamentului respectiv construirea garanLiilor de -un
e8ecuLie.$rocesul ver-al de predare amplasament se nc#eie naintea de nceperea lucrrilor ntre -ene!iciar
Mi e8ecutant, -ene!iciarul transmiLnd drepturi Mi o-ligaLii ctre e8ecutant, dar nu Mi dreptul de proprietate.
/onstituirea garanLiilor de -un e8ecuLie reprezint un procent din valoarea lucrrii &=0G, reLinut la !iecare
situaLie de plat Mi virat ntr-un cont comun al prLilor.
DaranLia de -un e8ecuLie se e8ecut de ctre -ene!iciar n cazul realizrii unor lucrri de proast calitate
Mi neremediate de ctre e8ecutant.La semnarea contractului se poate ac#ita sau nu un avans &apro8imativ
C0G, din valoarea lucrrii. .ac lucrrile au !ost realizate n mod corespunztor &con!orm contractului,
apro8imativ I0G din garanLia de -un e8ecuLie poate !i returnat e8ecutantului. Lucrarea are un termen de
garanLie &=, 9, C ani,. (ventualele lucrri ascunse pot !i remediate n cazul n care sunt constate ulterior din
di!erenLa de C0G a garanLiei de -un e8ecuLie dac e8ecutantul nu Mi le asum. Remedierile pot !i realizate Mi
cu alLi constructori. 2ass-media a re!lectat de-a lungul timpului anumite cazuri de trucare a licitaLiilor,
principala direcLie acuzat vine din direcLia acordrii punctajului pentru !irma cMtigtoare &e8. punctajul
ma8im se o-Line pentru o speci!icitate anumeHlicitaLii dedicat,. (8emplu"
I0 puncte- preL mic
=0 puncte- garanLie
90 puncte- producLie auto#ton
- drepturi- o-ligaLii
-in!racLiuni-contravenLii
-prevenLie
"oaie (registru) de prezen#$!%onta&
PLuna noiem-rie 90=0P
ceste registre de pontaj se pot ac#iziLiona de la !irmele !urnizoare de imprimate tip sau pot !i alctuite
de noi. cestea se completeaz zilnic de Me!ii de departamente. $entru simpli!icarea muncii Mi a procedurilor
de nregistrare a prezenLei angajaLilor, unele !irme sau instituLii utilizeaz programe n acest sens &e8emplu"
!iecare angajat -ene!iciaz de o cartel care se trece prin cititor n momentul n care vineHpleac de la
serviciu. (ventualele nvoiri ori deplasri n timpul programului de lucru sunt de asemenea marcate cu
ajutorul unor ast!el de cartele, ori, dup caz, sunt completate Mi apro-ate pe suport de #rtie. Qe!ii ierar#ici
sunt cei care apro- sau nu aceste documente.
Luna noiem-rie 90=0
)r.
/rt.
)ume
$renume
0uncLie = 9 C : 5 ; ...... C=
0=. .an 4orea dr. ing. < =
0
H H /.+ /.+ /.2
09.
0C.
.
.
.
*otal
- <,=0 @ numr de ore lucrate e!ectiv n ziua respectiv
- H, H - zile li-ere &sm-t, duminic, sr-tori naLionale Mi religioase,
- /+ @ concediu de odi#n
- /2 @ concediu medical
- /0S @ concediu !r salar
- /2* @ concediu de maternitate
- /S @ concediu de studii
- /+, /2, /2* @ concedii pltite
- /0S, /S @ concedii nepltite de ctre angajator
n cazul n care /+ nu a !ost progamat la nceputul anului, acesta poate !i e!ectuat n -aza unei solicitri
apro-ate de conducere n preala-il &minim C-5 zile,. n cazul n care urmtoarele cursuri de specializare n
perioada e8amenelor putem -ene!icia de concediu de studii. /2 se prescrie de ctre medicul de
intreprindere &de medicina muncii, n -aza unui diagnostic. Spunem c pentru a diminua !enomenul utilizrii
/2 n mod ilegal au !ost n!iinLate comisii mi8te care veri!ic realitatea n teren prin deplasare la adresa
-olnavului. Legile sunt !oarte drastice cu cei ce le ncalc , se poate merge pn la a nu pro!esa ca Mi medic
Mi ntocmirea dosarului penal pentru cei 6-olnavi7.
(ste interzis categoric angajatorilor ca la angajare s solicite -uletine de analiz medical care sa con!irme
sau nu starea de gravitate a persoanei, este interzis ca n perioada n care angajatul este n concediu de
maternitate &paternitate,, s se des!inLeze postul sau s trimit n Momaj, cu e8cepLia insolvenLei sau
!alimentul !irmei./oncediul de odi#n este calculat n !uncLie de vec#imea n munc. ceste drepturi Mi
o-ligaLii se regsesc n /ontractul %ndividual &Deneral, de 2unc. La s!rMitul !iecrei luni se nsumeaz
numrul de ore lucrate, iar n cazul depMirii numrului de ore lucrate &ore suplimentare, acestea se pltesc,
dup cum au convenit prin contractele mai sus amintite. (ventualele ntrzieri ori plecri nainte de !inele
programului de lucru pot !i menLionate ntr-o not de su-sol. $entru ntrzieri repetate la nceperea
programului, plecri nainte de program sau rezolvarea unor pro-leme personale n timpul programului de
lucru pot !i aplicate sancLiuni, sancLiuni ce pornesc de la avertisment ver-al sau scris, penalizri din salar pe
o perioad scurt MiHsau mai lung de timp Mi c#iar des!acerea contractului de munc. Spunem c n cazul n
care angajatul rmne n mod repetat peste programul de lucru, n vederea atingerii unor deadline-uri, acesta
poate !i recompensat cu prime n -ani, produse sau servicii o!erite de !irm. )imeni nu ne poate o-liga s
intrm !orLat n concediu.
Cuprins :
Legi pagina 1
Carier pagina 2
Legea 50 n construc ii legea care ne guverneaz de zi cu zi pagina 3
Codul Muncii pagina 4 i 5
Legea 31. Legea societ ilor coerciale pagina !
"rotec ia Muncii pagina #
Contracte pagina $ i %
Legea ac&izi iilor pagina %' 10 i 11