, care la rndul su pot fi divizate n:A.Efecte ce rezult din executarea corespunztoare a contractului;B.Efecte ce rezult din neexecutarea sau executarea necorespunztoare a contractului.II. Efectele fa de teri.Cred, c clasificarea respectiv este una din cele mai reuite, de aceea n capitolul respectivvoi prezenta efectele fa de pri n contractul de leasing i apoi efectele fa de pri. 3.1. Efectele ce rezult din executarea corespunztoarea contractului de leasing n momentul cnd vorbim despre efectele ce decurg din ncheierea contractului, este necesar de menionat, c acestea constituie principala categorie de efecte pe care le urmresc prile lancheierea contractului. Dup cum se menioneaz cu bun dreptate, ...sanciunea ncheierii unui tratat este tocmai crearea de efecte juridice, adic angajarea prilor la o anumit conduitobligatorie. 49 n acest context menionm, c principalul efect pe care l creeaz un contractvalabil ncheiat este stabilirea unei conduite a prilor la contract. Aceast conduit este reflectatn coninutul drepturilor i obligaiilor pe care i le asum prile la ncheierea contractului.Fiind un contract tripartit, contractul de leasing conine un ir de drepturi i obligaii specifice prilor. Cu excepia regulilor generale ale contractelor civile despre corespunderea obligaiilor unei pri cu drepturile celeilalte pri, contractul de leasing are un ir de drepturi i obligaii particulare, care sunt strict determinate de lege.Unicul act normativ care pe deplin (n msura posibilitii) determin drepturile ct iobligaiile prilor n contractul de leasing este Legea Cu privire la leasing, amintit n capitoleleanterioare.Astfel, dup cum s-a determinat ncheind contractul de leasing prile stabilesc o anumitconduit, aceasta fiind reflectat n coninutul drepturilor i obligaiilor asumate.Prin urmare art. 14 alin. 2 al Legii cu privire la leasing prevede urmtoarele obligaii alelocatorului :1) S nu intervin n alegerea echipamentului i a vnztorului (furnizorului) de echipament pe care o face locatarul, dac contractul de leasing nu prevede altfel (totodat art. 15 alin. 1 p.a. prevede posibilitatea ncredinrii alegerii vnztorului i a echipamentului locatorului de ctrelocatar, constituind un drept al ultimului). Altfel spus, locatorul nu intervine n alegere aechipamentului i a vnztorului, cu excepia cazului cnd locatarul i ncredineaz aceast alegere.2) Ca urmare survine obligaia locatorului de a nu opera modificri fr acordul locatarului ncontractul de vnzare-cumprare (furnizare) a echipamentului.3) S dea locatarului contra plat n posesiune i folosin temporar echipamentul su(aceasta fiind de fapt una din aciunile principale ale locatorului scopul i esena ncheieriicontractului de leasing).4) S ncheie, din nsrcinarea locatarului, contract de vnzare-cumprare (furnizare) deechipament ales de locatar cu vnztorul (furnizorul) indicat de acesta, s achite costulec hipamentului i s ncredineze locatarului executarea obligaiilor sale privind recepionarea lui,formularea cerinelor care izvorsc din acest contract, dac contractul de leasing nu prevede altfel.Executarea obligaiei respective const n faptul c locatorul urmeaz s ncheie contractul devnzare-cumprare (furnizare) a echipamentului cu vnztorul (furnizorul) n conformitate cuindicaiile locatarului. Contractul menionat este ncheiat n conformitate cu normele Codului Civil privind vnzarea- cumprarea. ns n executarea contractului respectiv exist anumite particulariti.Totodat obligaiile vnztorului cu privire la transmiterea echipamentului ce reies dintr- unasemenea contract urmeaz a fi executate nu fa de locator, ci locatar, acesta nefigurnd ca parten acest contract locatarul i asum drepturile i obligaiile prevzute de lege pentru cumprtor conform contractului de vnzare-cumprare (n locul locatorului), excluznd obligaia de achitare aechipamentului, cum ar fi parte la contractul de vnzare- cumprare.n afara obligaiei de achitare a echipamentului rolul locatorului const n imposibilitateadesfacerii contractului de vnzare-cumprare de ctre locatar. Anume locatarul este nzestrat cudreptul de a nainta fa de echipament (obiectul contractului de leasing) cerinele privind calitatea,complexitatea, termenele furnizrii. De aceea, de regul, locatorul procurnd bunurile, urmeaz sntiineze cumprtorul (furnizorul) despre transmiterea bunurilor n leasing anumitei persoane.n comparaie cu regula general n cadrul vnztii-cumprrii, conform creia dac nu e prevzut altfel n contractul ncheiat, riscul, pieirii incidentale sau n cazul deteriorrii
ntmpltoare a bunurilor trece ctre cumprtor din momentul cnd n conformitate cu legea saucontractul ncheiat vnztorul i- a ndeplinit obligaiile cu privire la transmiterea bunurilor cumprtorului. n operaiile de leasing riscul pieirii accidentale trece nemijlocit ctre locatar dinmomentul transmiterii acestuia a bunurilor dac legea nu prevede altfel. Ipoteza recepionrii bunurilor de ctre locatar reprezint un interes practic. Astfel, ar fi necesar de determinat loculexecutrii obligaiei de ctre vnztor. Conform regulei genrale, ce regleaz contractul de vnzare- cumprare, obligaia vnztorului de transmitere a bunurilor se consider executarea nu doar nmomentul transmiterii cumprtorului (pentru aceasta n contract e necesar de prevzut obligaiavnztorului de furnizare a bunurilor n lo cul aflrii cumprtorului), executarea obligaieirespective este posibil prin funcionarea bunurilor n locul aflrii cumprtorului ct i printransmiterea bunurilor cruului sau organului similar. n ultimele cazuri locul execut riiobligaiei se va considera corespunztor locul aflrii bunurilor sau locul transmiterii bunurilor ctrecru sau organului similar. n operaiunile de leasing echipamentul vndut este transmis de ctrevnztor (furnizor) nemijlocit locatarului la locul aflrii ultimului. Dac prile ns au n vedere altloc al executrii obligaiei, acesta urmeaz a fi prevzutor contractul de leasing.Neexecutarea obligaiei respective de ctre vnztor (furnizor) va duce la urmri negative cereglementeaz nsi vnzarea-cumprarea, doar cu o diferen n ce privete naintarea preteniilor.Preteniile vor fi naintate nu de locator, dar nemijlocit de ctre locatar. n plus cerina desfaceriicontractului de vnzare-cumprare nu poate fi efectuat de ctre locatar fr acordul preventiv allocatorului.n ce privete locatorul, acesta nu duce rspundere fa de locatar n cazul neexecutrii sauexecutrii necorespunztoare ale obligaiilor sale, ce reies din contractul de vnzare- cumprare,excepie constituind cazul cnd locatarul i ncredineaz alegerea echipamentului i a vnztorului.n cele ce urmeaz locatarul este nzestrat cu dreptul de a nainta preteniile (ce reies din contractulde vnzare-cumprare) att ctre vnztor, ct i locator.5) La expirarea contractului de leasing s primeasc echipamentul, dac locatarul nu-iexercit dreptul de a-l recepiona sau achiziiona cu titlu de proprietate sau de a prelungicontractul.Art. 13 alin. 2 al Legii cu privire la leasing prevede c n cazul expirrii contractului,echipamentul:a)trece n proprietatea locatarului, dac durata leasingului corespunde cu termenul deamortizare a leasingului corespunde cu termenul de amortizare a echipamentului ichiria stabilit n contract a fost pltit integral; b)poate fi rscumprat de locatar la preul convenit de pri, dar nu mai mic de valoarearezidual de inventar a echipamentului, dac durata leasingului a fost mai mic decttermenul de amortizare a echipamentului;c)rmne n posesiunea i folosina temporar a locatarului dac contractul a fost prelungit de pri la ratele stabilite anterior sau n condiii de reducere a plilor pnla expirarea termenului de amortizare a echipamentului;d)se restituie locatorului sau, la indicarea lui, unei alte persoane n stareaco respunztoare clauzelor contractului i termenului de amortizare, dac locatarul arefuzat s-i exercite drepturile acordate la lit. a) c).Am mai menionat c contractul de leasing fiind ncheiat presupune i dicteaz o anumitconduit a prilor, care const n asumarea att a obligaiilor ct i a drepturilor. Enunndobligaiile locatorului, legislatorul nemijlocit prevede i drepturile ce apar n urma raporturilor deleasing.Prin urmare art. 14 alin. 1 al Legii cu privire la leasing prevede urmtoarele drepturi de care
beneficiaz locatarul: 1)S aleag, cu acordul locatarului, echipamentul i vnztorul (furnizorul) lui.Acest drept decurge din ncredinarea locatarului de a alege vnztorul(furnizorul) i echipamentul, constituind totodat i dreptul locatarului.2)S foloseasc echipamentul n calitate de gaj la obligaiile sale fa de teri, daccontractul de leasing nu prevede altfel.Consider, c legislatorul a comis o eroare acordnd acest drept locatorului. Aceasta poate fiargumentat prin urmtoarele. Dup se tie reieind din noiunea contractului de leasing, locatoruloblig de a procura i acorda bunul indicat de locatar de la vnztorul indicat de locatar de lavnztorul indicat de locatar i s- l acorde n posesie i folosin temporar n scopul deantreprenoriat, iar locatarul la rndul su, se oblig la achitarea plii numit redeven.Astfel, locatorul transmite bunul n posesie i folosin temporar contra plat locatarului, pstrndu-i dispoziia asupra bunului. ns presupunem o situaie n care bunurile, obiect alcontractului de leasing, sunt gajate i survine situaia n care locatorul nu exercit obligaia i bunurile urmeaz a fi luate de la locatar pentru executarea obligaiei locatorului. Apare o neconcordan n ce privete lezarea drepturilor locatarului, care la rndul su, va avea o deplindreptate de a nainta o aciune.Aceast prevedere ne-ar prea logic doar posibil n cazul ntiinrii locatarului desprefaptul gajrii bunurilor (obiect al contractului de leasing) anterior ncheierii contractului, i acestadin urm fiind de acord cu faptul respectiv.3)n cazul n care locatarul ncalc substanial clauzele contractului, s cear achitareaintegral nainte de termen a chiriei sau rezilierea contractului cu reparaia pagubelor i/sau restituirea echipamentului.Prezentnd drepturile i obligaiile locatorului ar fi necesar de analizat drepturile iobligaiile i celeilalte pri, i anume a locatarului.Prin urmare art. 15 alin. 3 al Legii cu privire la leasing enunurmtoarele obligaii ale locatarului:1) s prezinte locatorului informaii referitoare la echipament i la vnztorul (furnizorul) lui.Aceast obligaie decurge chiar din definiia contractului de leasing, locatorul procur bunulindicat de locatar de la vnztorul indicat de locatar. Apare ntrebarea cum gsim acele bunuri sauvnztorul? Este firesc c nainte de a ncheia contractul de leasing prile determin obiectulleasingului, ct i vnztorul (furnizorul) lui. Reprezint un interes determinarea vnztorului,acesta cred eu, se reprezint printr-o form organizatorico- juridic, o ntreprindere cu un renume(cum ar fi spre exemplu, vnztorii autovehiculelor MAZDA, AUDI, PORSHE, VOLKSWAGEN,SKODA). Sigur c procurnd echipament el este caracterizat prin anumite parametri. Un exempluclasic ne servete cnd locatarul determin autovehicolul (marca, alte parametre caracteristici), ceva constitui obiectul leasingului, ct i vnztorul acestui autovehicul (o companie, cum ar fiDaewoo pe piaa romneasc, sau IVECO n republica noastr).2) s coordoneze cu locatorul proiectul contractului de vnzare-cumprare (furnizare) deechipament.Aceast obligaie este fireasc deoarece locatorul achitnd plata pentru echipament urmeazs tie soarta lui. n cazul respectiv locatarul i reprezint proiectul contractului de vnzare-cumprare (unde sunt prevzute drepturile i obligaiile dintre locatar i vnztor, caracteristici aleechipamentului, momentul i locul transmiterii lui, riscul pieirii .a.).3) s execute obligaiile de recepionare a echipamentului i de formulare a cerinelor ceizvorsc din contractul de vnzare-cumprare (furnizare) de echipament dac contractul de leasingnu prevede altfel
Executarea obligaiei de recepionare a echipamentului presupune:a)efectuarea de ctre locatar a tuturor aciunilor ce privesc recepionarea echipamentului,lund n consideraie c locatarul duce rspundere n conformitate cu norm ele cereglementeaz drepturile i obligaiile cumprtorului n baza contractului de vnzare-cumprare; b)verificarea de ctre locatar a calitii i complexitii echipamentului indicat cu scopuldeterminrii neajunsurilor i viciilor (inclusiv ascunse) n conformitate cu prevederilecontractului de vnzare- cumprare, iar n cazul depistrii acestora, informareavnztorului despre nclcarea clauzelor contractuale;c)efectuarea de ctre locatar a msurilor n ce privete oformarea actului de primire-predarea echipamentului, dac aceasta este cerut de legislaie.4) s informeze locatorul despre corespunderea echipamentului clauzelor din contractul de vnzare-cumprare (furnizare). Aceasta se face din dat duprecepionarea echipamentului.5) pe durata contractului de leasing s asigure integritatea echipamentului, meninerea nstare de funcionare i folosirea lui numai n conformitate cu clauzele din contract. Literatura despecialitate prevede c n cazul n care aceste condiii lipsesc, s-l foloseasc conform destinaiei. 50 Legislaia Federaiei Ruse, aidoma naionalei, prevede c unele obligaii de deservire i exploatriicorecte revine locatorului. Este aplicabil n cazurile cnd operaiunea de leasing poate include nsine acordarea de ctre locator a serviciilor suplimentare: dobndirea de la terele persoane adreptului asupra proprietii intelectuale, deservirea i reparaia obiectului contractului de leasingdup expirarea termenului de garanie, lucrri privind instalarea echipamentului; alte lucrri iservicii fr de care este imposibil utilizarea obiectului leasingului. 51 6) s suporte cheltuielile pentru recepia, montarea, exploatarea, ntreinerea, deservireatehnic, reparaia i asigurarea echipamentului dac contractul de leasing nu prevede altfel.A vrea s accentuez atenia asupra asigurrii echipamentului. Legislaia n vigoare, prevedec suma total a chiriei include n sine i suma pltit pentru asigurarea echipamentului, cucondiia c aceasta a fost efectuat de locator (art. 10 alin. 2 p. d al Legii cu privire la leasing).7) s achite chiria n modul stabilit de contractul de leasing. Legislatorul a prevzut situaia ncare prile n-au stabilit modalitatea i periodicitatea achitrii chiriei. Astfel, art. 10 alin. 5 prevedec suma anual total se mparte n 12 rate egale, fiecare urmnd a fi achitat n prima decad alunii. Consider, c ar fi n plus de a mai expune repetat din ce este constituitchiria, acest subiectfiind tratat n capitolul anterior i anume la obiectul contractului de leasing.8) la expirarea contractului de leasing, s restituie locatarului echipamentul n starea stipulatde contract n cazul n care nu-i va exercita dreptul de recepie, de achiziionare a echipamentuluicu titlu de proprietate sau de prelungire a contractului.Concomitent cu obligaiile locatarul dispune de urmtoarele drepturi (art. 15 alin. 1 al Legii):1.s aleag independent echipamentul i vnztorul (furnizorul) lui sau s ncredinezelocatarului aceast alegere;2.s formuleze vnztorului (furnizorului) de echipament cerinele ce izvorsc dinc ontractul de vnzare-cumprare (furnizare) de echipament dac contractul de leasingnu prevede altfel;3.s refuze recepionarea echipamentului ce nu corespunde condiiilor din contractul deleasing, i s suspende achitarea ctre locator a chiriei pn cnd va fi eliminatnclcarea clauzelor din contract 4.s cear rezilierea contractului de leasing n cazul n care locatorul ncalc clauzelelui, precum i reparaia pagubelor pricinuite astfel.Acest drept reiese din executarea necorespunztoare sau neexecutarea contractului.5.s stabileasc independent de baza contractual executantul lucrrilor de reparaienegarantat i al altor servicii de ntreinere a echipamentului, acesta fiind un dreptfiresc;6.s execute nainte de termen obligaia achitrii chiriei i s rscumpere echipamentuldac contractul de leasing nu prevede altfel;7.la expirarea contractului de leasing, s recepioneze echipament sau s-l achiziionezecu titlu de proprietate sau s-i prelungeasc durata de folosire n condiii coordonatecu locatorul dac contractul nu prevede altfel.De asemenea, art. 15 alin. 2 prevede c locatarul nu are dreptul fr acordul locatorului:a)s modifice contractul de vnzare- cumprare (furnizare) de echipament sau sntrerup aciunea lui.Aceast situaie a fost deja tratat i nu reprezint un interes deosebit. b)s gajeze echipamentul, s-l subnchirieze sau s-l nstrineze unor teri.Legislatorul doar enun c locatarul nu are dreptul fr acordul locatarului... ns nu nedescrie care ar fi procedura n cazul acordului pozitiv al locatarului.Gajarea echipamentului cred eu este echivalent prevederilor art. 14 alin. 1 p. b ce prevede posibilitatea gajrii bunului de ctre locatar la obligaiunile sale cu terii, dac contractul nu prevede altfel. n comparaie, legiuitorul induce o condiie concret (acordul locatarului), pe cndn situaia similar nu este cerut i acordul locatarului.Referitor la darea n subchirie, literatura de specialitate reglementeaz aceast ipostaz foarteminuios. i anume locatarul poate transmite obiectul leasingului n subchirie doar cu acordul scrisal locatorului (forma scris constituind o condiie ad ptobatoriem). ns e necesar de delimitatcesionarea dreptului de folosin asupra echipamentului terei persoane (subleasing) ce reiesenemijlocit din contractul de leasing i subchiria (n literatura de specialitate rus se mai numetesubarend).Contractul de subleasing determin c locatarul odat recepionnd bunul de la vnztorul icu acordul locatorului l transmite n chirie (subchirie) terei persoane, pstrndu-i obligaiile fade locator. Astfel, coninutul subiectiv al contractului de leasing rmne neschimbat. Locatorul nacest caz neavnd nici o relaie juridic cu sublocatorul. Un alt caz apare n urma cesionriidrepturilor locatorului ctre o ter persoan. Cesionarea dreptului de folosire a echipamentuluictre o ter persoan este posibil doar n situaia anterioar executrii obligaiilor vnztorului detransmitere a bunurilor indicate ctre locatar. Totodat locatarul urmeaz s oformeze juridicrelaiile privind cesionarea obligaiilor conform contractului de leasing, ctre locatarul nou, cuacordul nemijlocit al locatorului.i n fine, dat fiind faptul c contractul de leasing este caracterizat ca fiind triplu ar fi normalde a determina drepturile i obligaiile vnztorului.Art. 16 al Legii cu privire la leasing menioneaz c drepturile, obligaiile ct i rspundereavnztorului (furnizorului) de echipament se reglementeaz de legislaie i de c ontractul devnzare-cumprare. Dac n contractul de vnzare- cumprare (furnizare) de echipament este prevzut obligaia vnztorului (furnizorului) de a livra i instala echipamentul n termenul ilocul stabilit de comun acord cu locatarul, ndeplinirea acestei condiii se autentific prin acte derecepionare-predare i montare de echipament semnate de vnztor (furnizor) i locatar daccontractul nu prevede altfel.Reieind din contractul de vnzare-cumprare principala obligaie a vnztorului furnizorului) este predarea bunului ctre cumprtor, i dreptul de a cere preul pentru bunul predat. Apar dificulti doar n materia ducerii rspunderii n cazul executrii necorespunztoaresau neeexecutrii de ctre vnztor a obligsaiilor contractuale, i anume urmeaz a fi determinatcine va recepiona bunul (locatorul sau locatarul). n cazul n care nu este reglementat cine varecepiona bunul, atunci el este recepionat de locatar, fiindc n unele cazuri dac e prevzut ncontract bunul poate fi recepionat i de locator.Prin urmare relaia dintre vnztor i locatar (de regul) sunt reglementate de clauzelecontractului de vnzare-cumprare (acesta supunndu-se regulilor generale aplicabile n materiarespectiv).Ca efect al executrii necorespunztoare sau neexecutrii contractului survine rspundereacontractual.Legea cu privire la leasing a reprodus tendina general a legislaiei civile din ultimii ani privind trecerea de la o reglementare fix i n detaliu a rspunderii prevzute de diferite contracte,cnd nemijlocit n actele normative se stipulau nclcrile i sanciunile concrete, la stabilirea uneirspunderi contractuale.Astfel, n contract trebuie s fie determinat numrul maxim de cazuri posibile de nclcare aobligaiilor contractuale i sanciunile concrete aplicabile n aceste cazuri. ntr-o form generalaceast prevedere este stipulat n art. 7 al Legii cu privire la leasing n felul urmtor: Contractulde leasing prevede ... rspunderea prilor pentru neexecutarea sau executarea n eadecvat acontractului...Fixnd aceast regul, Legea, n acelai timp, prevede posibilitatea c prin acordul comun al prilor poate i s nu fie stabilit rspunderea pentru neexecutarea sau executarea neadecvat aobligaiilor contractuale. Aceast concluzie o facem n baza normelor stabilite n art.14-16 aleLegii, unde se indic c participanii la operaiile de leasing duc rspundere n conformitate culegislaia. Prin aceasta, dup prerea noastr, se manifest inconsecutivitatea Legii, altfel n art.14-16 ale Legii s-ar cere de a se indica c rspunderea survine n conformitate cu contractul ilegislaia n vigoare. ns deoarece aceasta nu este prevzut, mai reiese o concluzie, i anume: dac prin acordul prilor nu este stabilit rspunderea contractual, atunci se aplic regula general, nconformitate cu care n cazul neexecutrii sau executrii necorespunztoare a obligaiilor contractuale partea vinovat recupereaz celeilalte pri nu numai prejudiciul cauzat i profitulratat, adic nu numai prejudiciul real, dar i venitul care nu a fost obinut.Legea cu privire la leasing mai prevede i principiul juridic general, n conformitate cu carerspunderea survine numai dac exist culpa prii ce a nclcat contractul. Mai mult ca att, dinconinutul Legii reiese c locatarul duce rspundere pentru orice neatenie, adic nu numai pentrunclcarea vinovat a obligaiilor contractuale, dar i pentru simpla neglijen care a cauzat prejudicii locatarului. Astfel, art. 9 (alin.5) al Legii stabilete c dac n perioada ac iuniicontractului de leasing echipamentul se deterioreaz nainte de expirarea termenului de amortizare,locatarul compenseaz locatarului ratele de chirie neachitate n cuantumul stipulat n contract,repar alte pagube. La aceasta trebuie de adugat c, conform legii generale a contractului dat,locatarul duce riscul pieirii fortuite, pierderii sau deteriorrii echipamentului.i ultimul moment. Prevznd n contract rspunderea contractual, prile trebuie scoreleze mrimea sanciunilor cu obligaiile de baz ale prilor, ceea ce inevitabil va servi dreptstimul pentru executarea adecvat a obligaiilor contractuale. 3.2. Efectele fa de teri Am amintit anterior c contractele sunt guvernale de principiul relativitii efectelor, ce ar nsemna c un contract poate da natere la drepturi i obligaii numai n favoarea i, respectivsarcina prilor contractante i, n anumite cazuri i condiii a avinzilor-cauz (succesorii ndrepturi ai prilor). 52 Cu toate acestea, ar fi absurd s se cread c un contract ar fi lipsit de valoaren raport cu terele persoane. Contractul i situaiile juridice la care d natere sunt realiti socialecare, ntr-o ordine de drept, impun tuturor o atitudine de respect. Cu alte cuvinte, toi sunt obligais le respecte. n acest sens, afirmm, c un contract este apozabil tuturor, inclusiv terelor.n contractul de leasing, efectele fa de pri apar anume n materia opozabilitii. Opozabilitatea contractului fa de teri const n obligaia tuturor de a respecta situaia juridiccreat printr-un contract. Aa dar, nu nseamn c terele persoane devin obligate prin contract, cinumai c situaiile juridice create de el trebuie s fie respectate i de ctre alte persoane dect prile, este respectul datorat, n general, ntr- o ordine de drept, de ctre fiecare persoan,drepturilor dobndite de ceilali. 53 3.2.1 Efectele ce rezult din neexecutarea sau executareanecorespunztoare a contractului de leasing Mai exist o categorie de efecte ce rezult din neexecutarea sau executareanecorespunztoa re a contractului de leasing.Legea cu privire la leasing reproduce regula general a dreptului civil despre modificarea irezilierea contractului de leasing cu acordul prilor, iar n caz de litigiu prin hotrrileinstanelor de judecat conform competiiei lor.Deoarece forma contractului de leasing este scris, se presupune c i acordul despremodificarea sau rezilierea contractului s fie fcut tot n asemenea form. 54 Acordnd prilor contractului de leasing drepturi egale n ceea ce privete formulareacerinelor despre modificarea sau rezilierea contractului, Legea cu privire la leasing n art. 12stabilete temeiurile rezilierii nainte de termen a contractului. Astfel, locatorul are dreptul s cearrezilierea contractului dac locatarul:a)nu respect clauzele contractului (decurge totodat i neexecutarea lor); b)a decis s se lichideze ori instana de judecat a intentat mpotriva lui o procedur deinsolvabilitate.Locatarul la rndul su are dreptul de a cere rezilierea contractului de leasing dacechipamentul:a)nu a fost stipulat n termenul stipulat n contractul de vnzare-cumprare; b)nu corespunde calitii, ansamblului de piese i accesorii sau altor condiii defurnizare (transmitere) ori clauzelor din contract.Acest drept este viabil odat cu ntiinarea locatorului despre viciile (inclusiv ascunse)depistate n cazul nentiinrii partea ce a recepionat bunul duce responsabilitate pentru toateefectele i daunele produse (de regul bunurile sunt recepionate de locatar, dac contractul nu prevede altfel). De asemenea, n cazul n care locatarul nu ntiineaz locatorul despre defecteledepistate la momentul recepiontii, obligaia nlturrii lor st pe seama locatarului ine de menionat c n ceea ce privete operaiunea de vnzare-cumprare locatorul nu poart rspundere fa de locatar pentru neexecutarea clauzelor contractului de ctre vnztor. noperaiunea respectiv locatorul figureaz ca cumprtorul echipamentului asumndu-i doar obligaia de a plti, recepionarea fiind efectuat de ctre locatar. Cu att mai mult anume locataruldetermin vnztorul (i reprezint informaia referitorare la vnztor locatorului)