CONTRACT DE NCHIRIERE (MODEL ORIENTATIV)

Nr.______/ __ .__.2013
I. PRILE CONTRACTANTE
__________(denumire ofertant locator), cu sediul social n __________, Str.____________ nr.__,judeul/sector al
municipiului ucure!ti_________, a"#nd codul fiscal_____________!i contul nr. __________ desc$is la
anca/%re&oreria __________denumit' n continuare Locator, repre&entat' le(al de domnul/doamna
____________________, pe de o parte
i
Organi!"# Int$r!$%iar R$giona# &$ntr" Progra!"# O&$rationa# '$ctoria# D$()o#tar$a R$"r$#or *!an$
R$gi"n$a C$ntr", cu sediul n )l*a +ulia, str. N. %itulescu, nr.10,, jud )l*a, tel/fa- 03.//0011.1, 03.//0011.., cod
unic de nre(istrare 2021.00/, cont nr. 34//%356002231/012077777, desc$is la %re&oreria )l*a +ulia,
repre&entat' le(al prin 8888, a"#nd funcia de %ir$ctor $+$c"ti), n calitate de Locatar, pe de o parte
II. O,IECT*L CONTRACT*L*I
1. 4*iectul contractului l constituie nc$irierea spaiului situat pe str._____________ nr.___, 9oc. )l*a +ulia,
jud.)l*a, n suprafa' total' de _____ mp , conform )ne-ei 1 la pre&entul contract.
2. Spaiul este necesar funcion'rii 4r(anismului +ntermediar 3e(ional pentru :ro(ramul 4peraional Sectorial
,e&"oltarea 3esurselor ;mane 3e(iunea <entru, fiind e-clus' orice alt' destinaie.
3. :redarea=primirea spaiului nc$iriat "a fi consemnat' ntr=un procesul "er*al de predare primire n care se "a
meniona spaiul cu dot'rile sale !i starea !i (radul de utili&are a acestora
0. :rocesul "er*al de predare primire, datat, semnat !i stampilat de c'tre am*ele p'ri se "a nc$eia la data
semnarii contractului !i constituie ca )ne-a 2 la pre&entul contract.
III. D*RATA NCHIRIERII
<ontractul de nc$iriere se nc$eie pe o durat' de 20 de luni, ncep#nd cu data de __.__.2013, p#n' la data de
__.__.___.
IV. PRE*L NCHIRIERII -I PLATA CHIRIEI. ALTE CHELT*IELI.
1. :rin pre&entul contract 9ocatarul se o*li(' s' pl'teasc' 9ocatorului, pentru spaiul nc$iriat, o c$irie in suma de
__________#$i.#"n/ 0ara TVA, #a car$ $ a%a"ga TVA in )a#oar$ %$ 111111 #$i.
2. <$iria "a fi facturata lunar n lei.
3. 9ocatarul "a efectua plata c$iriei c'tre 9ocator in termen de 30 de &ile de la data inre(istrarii facturii la
re(istratura locatarului.
0. :e ntrea(a perioad' a contractului de nc$iriere c$iria nu "a putea fi majorat' sau inde-at'.
.. >n afara c$iriei, 9ocatarul "a pl'ti utilit'ile, n *a&a consumurilor reale nre(istrate.
1. +n ca&ul neac$it'rii de c'tre 9ocatar a facturilor !i a celorlalte c$eltuieli n termenul de 2/ de &ile de la e-pirarea
termenului pre"'&ut la cap. +? punctul 3, acesta "a suporta penalit'i n cuantum de 0,01 @ pentru fiecare &i
calendaristic' de nt#r&iere. >n condiiile nerespect'rii de c'tre 9ocator a o*li(aiilor pre"'&ute la <ap.?, 9ocatarul
"a putea s' pl'teasc' c$iria diminuat' cu un procent de 1@ din "aloarea facturii pentru fiecare &i calendaristic' de
nendeplinire a o*li(aiilor asumate prin contract.
V. O,LI2AIILE LOCATOR*L*I
1. S' asi(ure 9ocatarul de folosina netul*urat' !i util' a spaiului nc$iriat pe toat' durata contractului.
2. S' declare !i s' (arante&e 9ocatarului c' nimeni nu are nici un drept, de nici un fel, asupra spaiului nc$iriat !i
c' p#n' n pre&ent, nu a mai nc$iriat acest imo*il la nici o persoan' fi&ic' sau juridic', pentru inter"alul de timp
pre"'&ut n pre&entul contract !i nu o "a face nici n "iitor, p#n' la ncetarea acestui contract.
3. S' (arante&e 9ocatarului ca nu e-ista "icii ascunse ale spaiului nc$iriat !i instalaiilor aferente care nu au putut
fi cunoscute de 9ocatar n momentul nc$eierii contractului !i care fac imposi*il' folosina parial' sau total' a
*unului nc$iriat
0. S' (arante&e 9ocatarului, pe toat' durata contractului mpotri"a pierderii totale sau pariale a *unului nc$iriat.
1
.. S' declare !i s' (arante&e 9ocatarului c' n momentul semn'rii contractului nu e-ist' nici un fel de liti(iu aflat pe
rolul instanelor de judecat' sau ar*itrale cu pri"ire la spaiul ce face o*iectul pre&entului contract
1. S' predea 9ocatarului la termenul con"enit spaiul nc$iriat n stare normal' de folosin', li*er, potri"it destinaiei
pre"'&ute n contract.
2. S' menin' spaiul nc$iriat n stare de a ser"i la ntre*uinarea pentru care a fost nc$iriat conform normelor
le(ale n "i(oare n 3om#nia pentru cl'diri de *irouri.
/. S' (arante&e mpotri"a tul*ur'rilor de fapt !i de drept pro"enite din fapta proprie !i mpotri"a tul*ur'rilor de drept
pro"enite din fapta terilor.
A. S' asi(ure accesul (inclusi" cu automo*ilul) permanent la spaiul nc$iriat pentru personalul 9ocatarului.
10. S' asi(ure urm'toarele ser"icii, n condiiile <ap. +?, punctul . B
= nc'l&irea spaiilorC
= dotarea cu ec$ipament de protecie contra incendiilor !i ntreinerea acestuiaC
= funcionarea reelelor de ap', canali&are, electricitate !i (a&eC
= ntreinerea !i n(rijirea p'rilor comune.
11. S' e-ecute pe c$eltuiala sa lucr'rile de ntreinere !i reparaii pri"ind spaiul !i instalaiile aferente, n &iua !i la
ora sta*ilit' de comun acord cu locatarul, cu e-cepia celor datorate folosirii necorespun&'toare a acestora de c'tre
locatar sau de c'tre oaspeii sau clienii locatarului.
12. S' efectue&e pe c$eltuiala sa reparaiile cau&ate de "reun ca& de for' major'.
13. S' e-onere&e pe locatar de plata c$iriei n ca&ul n care spaiul nc$iriat de"ine imposi*il de utili&at p#n' la data
la care spaiul nc$iriat "a fi readus la starea de dinaintea producerii e"enimentului.
10. S' permit' instalarea de c'tre locatar a semnelor, lo(o=urilor precum !i oric'ror altor mijloace de reclam' n
e-teriorul !i interiorului spaiului nc$iriat, n limita spaiului disponi*il.
VI. O,LI2AIILE LOCATAR*L*I
1. S' ntre*uine&e spaiul nc$iriat, ca un *un (ospodar, n conformitate cu destinaia re&ultat' din pre&entul
contract !i cu pre"ederile le(ale n "i(oare.
2. S' efectue&e, n termenele sta*ilite !i n condiiile pre"'&ute n contract, pl'ile pentru sumele la care s=a o*li(at
ca urmare a nc$irierii spaiului.
0. S' nu e-ecute modific'ri sau transform'ri ale structurii de re&isten' a construciei, sau ale instalaiilor.
.. S' respecte pre"ederile le(ale n "i(oare din domeniile :S+, i(ienico=sanitar !i protecia muncii.
1. S' menin' spaiul nc$iriat n condiii corespun&'toare de folosin' !i s' predea 9ocatorului spaiul n stare *un'
de folosin'.
2. S' foloseasc' spaiul conform destinaiei care re&ult' din contract, respecti" spaiu de *irouri.
VII. ALTE O,LI2AII
1. Contri3"4ii, ta+$ i c5$#t"i$#i in%i)i%"a#$6 9ocatorul !i asum' responsa*ilitatea deplin' a pl'ii tuturor ta-elor
!i altor sarcini de natur' fiscal' i&"or#te din dreptul de proprietate asupra spaiului nc$iriat, sta*ilite de le(e n
sarcina proprietaruluiC
2. L"cr/ri6 9ocatarul "a putea efectua n spaiul nc$iriat lucr'ri de amenajare !i moderni&are numai cu
consim'm#ntul scris al 9ocatorului. 9ucr'rile se "or efectua dup' o*inerea preala*il' a a"i&elor si autori&aiilor
necesare cerute de le(e n situaiile respecti"e.
0. C$%ar$ i "37nc5iri$r$6 9ocatarul nu !i "a putea ceda drepturile re&ult#nd din pre&entul contract !i nici s'
procede&e la o su*nc$iriere, total' sau parial', nici s' le foloseasc' n cadrul unui contract de asociere n
participare, f'r' consim'm#ntul scris al 9ocatorului.
.. V8n(ar$a &a4i"#"i6 )cest contract de nc$iriere r'm#ne "ala*il dac' locatorul "inde sau transfer' spaiul n
proprietatea altei persoane fi&ice sau juridice.
VIII. DEN*NAREA -I RE9ILIEREA CONTRACT*L*I
1. D$n"n4ar$a contract"#"i %$ c/tr$ LocatarB >n situaii determinate, 9ocatarul "a putea denuna unilateral
contractul prin comunicare scris', transmis' 9ocatorului prin scrisoare recomandat' cu confirmare de primire, cu
prea"i& de 30 de &ile lucr'toare.
2. R$(i#i$r$a %$ c/tr$ LocatorB Neefectuarea de c'tre 9ocatar a pl'ilor pentru c$irie, utilit'i sau ntreinere la
termenele sta*ilite prin contract, poate atra(e re&ilierea de drept a <ontractului, dac' 9ocatarul a fost pus n
nt#r&iere, iar o*li(aia nu a fost satisf'cut' n termen de 1 lun' de la primirea notific'rii.
9ocatorul are dreptul de a re&ilia contractul de nc$iriere dac' 9ocatarulB
= a su*nc$iriat spaiul f'r' acordul scris al 9ocatoruluiC
= a sc$im*at destinaia ori structura interioar' a spaiului f'r' acordul scris al 9ocatorului.
3. R$(i#i$r$a %$ c/tr$ Locatar6 >n ca&ul n care 9ocatorul nu !i ndepline!te o*li(aiile principale ce decur( din
pre&entul contract, 9ocatarul, dup' notificarea 9ocatorului, !i dac' acesta din urm' nu=!i ndepline!te o*li(aiile n
2
termen de 1 lun' de la primirea notific'rii, "a fi ndrept'it s' considere contractul ca re&iliat de plin drept, f'r'
inter"enia instanei judec'tore!ti.
I:. NCETAREA CONTRACT*L*I
<ontractul ncetea&'B
1. = de drept, prin e-pirarea termenului contractual, dac' p'rile contractante nu con"in la prelun(irea acestuia,
conform <ap. +++C
2 = n ca&ul n care spaiul ce formea&' o*iectul contractului a pierit n totalitate sau nu mai poate fi folosit n
conformitate cu destinaia a"ut' n "edere la nc$eierea contractuluiC
3 = prin denunarea contractului sau re&iliere n conformitate cu dispo&iiile <ap.?+++.
:. ALTE CLA*9E
1. R/&"n%$r$a contract"a#/B :entru nee-ecutarea n totalitate sau n parte, ori pentru e-ecutarea
necorespun&'toare a o*li(aiilor pre"'&ute n pre&entul contract, p'rile datorea&' penalit'i !i desp'(u*iri pentru
acoperirea prejudiciului cau&at.
2. ;or4a !a<or/B Dora major', in"ocat' n condiiile le(ii, e-onerea&' p'rile contractante de r'spundere pentru
nee-ecutarea sau e-ecutarea necorespun&'toare, ori cu nt#r&iere a o*li(aiilor asumate prin pre&entul contract.
3. LitigiiB :'rile sunt de acord ca e"entualele liti(ii s' se re&ol"e pe cale amia*il', n ca& contrar aceste liti(ii "or fi
deduse spre judecat' instanelor judec'tore!ti competente din 3om#nia.
:I. DI'PO9III ;INALE
1. 4rice modificare a pre&entului contract se "a face prin act adiional la contract, care "a fi semnat de c'tre am*ele
p'ri contractante.
2. :re&entul contract intr' n "i(oare la data de ________ 2013 !i este "ala*il p#n' la data de __________ ____.
3. :'rile se supun le(islaiei rom#ne!ti n "i(oare.
0. :'rile se an(ajea&' s' p'stre&e confidenialitatea asupra pre"ederilor pre&entului contract fa' de teri.
.. >n ca&ul n care "reo pre"edere a pre&entului contract este considerat' in"alid' sau ile(al', sau nu poate fi
e-ecutat' n conformitate cu orice re(lementare le(al' sau de ordine pu*lic', toate celelalte pre"ederi ale
pre&entului contract "or r'm#ne totu!i n deplin' "i(oare !i efect. >n momentul sta*ilirii faptului c' una din pre"ederi
este in"alid', ile(al' sau nu poate fi e-ecutat', p'rile "or ne(ocia, cu *un' credin', modificarea ntr=o c#t mai
mic' m'sur' a pre&entului contract, astfel, nc#t respecti"a pre"edere s' de"in' le(al', "ala*il' !i e-ecutorie !i s'
reflecte c#t mai fidel posi*il intenia iniial' a :'rilor, ntr=un mod reciproc accepta*il.
1. :re&entul contract de nc$iriere are "aloare de nscris autentic ce constituie titlu e-ecutoriu.
2.:re&entul contract s=a nc$eiat ast'&i__________2013, n 2 (dou') e-emplareB
= unul pentru 94<)%43,
= unul pentru 94<)%)3.
)ne-ele 1 !i 2 fac parte inte(rant' din contract.
LOCATOR, LOCATAR,
D$n"!ir$
Organi!"# Int$r!$%iar R$giona# &$ntr"
Progra!"# O&$rationa# '$ctoria# D$()o#tar$a
R$"r$#or *!an$ R$gi"n$a C$ntr",
R$&r$($ntant (0"nc4ia),
R$&r$($ntant (0"nc4ia),
Dir$ctor $+$c"ti)
N"!$ i &r$n"!$ N"!$ i &r$n"!$
3
;ORM*LAR*L =

4fertant, >nre(istrat la sediul OIR PO'DR* R$gi"n$a C$ntr"
______________________ Nr._____ / ______ 2013, ora ___B___
(denumirea/numele)
'CRI'OARE DE NAINTARE
<'tre Organi!"# Int$r!$%iar R$giona# &$ntr" Progra!"# O&$rationa# '$ctoria# D$()o#tar$a R$"r$#or
*!an$ R$gi"n$a C$ntr",
<a urmare a in"itaiei dumnea"oastr' pri"ind aplicarea procedurii pentru atri*uirea contractului nc$iriere
imo*il, ( denumirea/numele ofertantului ) "' transmitem al'turat coletul si(ilat !i marcat n mod "i&i*il.
<oletul conine documentele !i informaiile solicitate, n ori(inal !i 1 copie.
)"em sperana c' oferta noastr' este corespun&'toare !i "' satisface cerinele.
,ata complet'rii _ . _ . 2013
<u stim',
4fertant,
(semn'tura !i !tampila autori&at')
0
;ORM*LAR*L >
4D53%)N%;9 88.................88......... (denumirea/numele)
MP*TERNICIRE
4ferta tre*uie s' fie nsoit' de o mputernicire scris', prin care persoana care a semnat oferta este
autori&at' s' an(aje&e operatorul economic n procedura de atri*uire a contractului de nc$iriere. >mputernicirea
tre*uie s' fie ntr=un format juridic, n conformitate cu formatul 'rii n care ofertantul este nre(istrat !i tre*uie s'
poarte at#t semn'tura celui care mputernice!te c#t !i semn'tura celui mputernicit. 4 traducere autori&at' n lim*a
rom#n' "a nsoi orice mputernicire ntr=o alt' lim*'.
>mputernicirea (mputernicirile) se ata!ea&' acestui formular.
Numele n <larB _____________________________________________________
Semn'turaB _____________________________________________________
>n calitate deB _____________________________________________________
9e(al autori&at s' semne& oferta pentru !i n numele __________________________
(denumire/nume operator economic)
,ata BE66.99.))))F
4D53%)N%;9 88.................88......... (denumirea/numele)
.
;ORM*LAR*L ?
;ORM*LAR DE O;ERT
<'treB Organi!"# Int$r!$%iar R$giona# &$ntr" Progra!"# O&$ra4iona# '$ctoria# D$()o#tar$a R$"r$#or
*!an$ R$gi"n$a C$ntr"
Str. Nicolae %itulescu , nr. 10,, 9oc )l*a +ulia, Gud.)l*a, 3om#nia,%elefonB (H0)03./=0011..C
Da-B (H0)03./=0011..
,oamnelor/,omnilor,
=. 5-amin#nd documentaia de atri*uire, su*semnaii, repre&entani ai ofertantului
_________________________________________________ (denumirea/numele ofertantului), ne oferim ca, n
conformitate cu pre"ederile !i cerinele cuprinse n documentaia mai sus menionat', s' nc$iriem
_______________________________________________________ (denumirea imo*il), pentru suma de
____________lei/mp fara %?) (suma n litere !i n cifre, precum !i moneda ofertei) respecti" _________________
lei/luna fara %?), la care se adau(' %?) n "aloare de _________________________(suma n litere !i n cifre.)
>. Ne an(aj'm s' meninem aceast' ofert' "ala*il' p#n' la data de ____________________, !i ea "a r'm#ne
o*li(atorie pentru noi !i poate fi acceptat' oric#nd nainte de e-pirarea perioadei de "ala*ilitate.
?. :#n' la nc$eierea !i semnarea contractului aceast' ofert', mpreun' cu comunicarea transmis' de
dumnea"oastr', prin care oferta noastr' este sta*ilit' c#!ti('toare, "or constitui un contract an(ajant ntre noi.
,ata BE66.99.))))F
(numele n clar)____________________, (semntura), n calitate de _____________, le(al autori&at s' semne&
oferta pentru !i n numele ____________________________________.
(denumire/nume operator economic)
1
;ORM*LAR*L @
4D53%)N%;9............................................... (denumirea/numele)
DECLARAIE PRIVIND ELI2I,ILITATEA

Su*semnatul, repre&entant mputernicit al ..................................................
(denumirea/numele !i sediul/adresa operatorului economic), declar pe propria r'spundere, su*
sanciunea e-cluderii din procedur' !i su* sanciunile aplicate faptei de fals n acte pu*lice,
c' nu m' aflu n situaia pre"'&ut' la art. 1/0 din 4rdonana de ur(en' a Iu"ernului
nr. ?@.>AAB pri"ind atri*uirea contractelor de ac$i&iie pu*lic', a contractelor de concesiune
de lucr'ri pu*lice !i a contractelor de concesiune de ser"icii, apro*at' cu modific'rile !i
complet'rile ulterioare, respecti" n ultimii . ani nu am fost condamnat prin
$ot'r#re definiti"' a unei instane judec'tore!ti pentru participarea la acti"it'i ale unei
or(ani&aii criminale, pentru corupie, fraud' !i/sau sp'lare de *ani.
Su*semnatul declar c' informaiile furni&ate sunt complete !i corecte n fiecare detaliu !i
nele( c' autoritatea contractant' are dreptul de a solicita, n scopul "erific'rii !i
confirm'rii declaraiilor, orice documente do"editoare de care dispun.
,ata complet'rii ...................... 4perator economic,
................................
(semn'tur' autori&at')
2
;ORM*LAR*L C
4D53%)N%;9............................................... (denumirea/numele)
DECLARAIE &ri)in% n$7nca%rar$a 7n it"a4ii#$ &r$)/("t$ #a art. =D= %in Or%onan4a %$ "rg$n4/ a 2")$rn"#"i
nr. ?@.>AAB
1. Su*semnatul, repre&entant mputernicit al ..............................................................., declar pe propria r'spundere,
n calitate de ofertant/candidat/concurent la procedura pentru atri*uirea contractului de nc$iriere J>nc$iriere imo*il
(cl'dire e-istent' !i terenul aferent) necesar funcion'rii 4r(anismului +ntermediar 3e(ional pentru :ro(ramul
4peraional Sectorial ,e&"oltarea 3esurselor ;mane 3e(iunea <entru (4+3 :4S,3; <entru)K, su* sanciunile
aplicate faptei de fals n acte pu*lice, c' nu ne afl'm n nici una dintre situaiile pre"'&ute la art. 1/1 din 4rdonana
de ;r(en' a Iu"ernului nr. 30/2001 pri"ind atri*uirea contractelor de ac$i&iie pu*lic', a contractelor de
concesiune de lucr'ri pu*lice !i a contractelor de concesiune de ser"icii apro*at' cu modific'rile !i complet'rile
ulterioare, respecti" c'B
a) nu sunt n stare de faliment ori lic$idare, afacerile mele nu sunt conduse de un administrator judiciar sau
acti"it'ile mele comerciale nu sunt suspendate !i nu fac o*iectul unui aranjament cu creditorii. ,e asemenea, nu
sunt ntr=o situaie similar' cu cele anterioare, re(lementat' prin le(eC
*) nu fac o*iectul unei proceduri le(ale pentru declararea mea n una dintre situaiile pre"'&ute la lit. a)C
c) mi=am ndeplinit o*li(aiile de plat' a impo&itelor, ta-elor !i contri*uiilor de asi(ur'ri sociale c'tre
*u(etele componente ale *u(etului (eneral consolidat, n conformitate cu pre"ederile le(ale n "i(oare n 3om#nia
sau n ara n care sunt sta*ilit p#n' la termenul limit' de depunere al oferteiC
d) nu am fost condamnat, n ultimii 3 ani, prin $ot'r#rea definiti"' a unei instane judec'tore!ti, pentru o
fapt' care a adus atin(ere eticii profesionale sau pentru comiterea unei (re!eli n materie profesional'.
2. Su*semnatul declar pe proprie r'spundere c' n ultimii . ani, nu am fost condamnat prin $ot'r#rea definiti"' a
unei instane judec'tore!ti, pentru participare la acti"it'i ale unei or(ani&aii criminale, pentru corupie, pentru
fraud' !i/sau pentru sp'lare de *ani.
3. Su*semnatul declar c' informaiile furni&ate sunt complete !i corecte n fiecare detaliu !i nele( c' autoritatea
contractant' are dreptul de a solicita, n scopul "erific'rii !i confirm'rii declaraiilor, situaiilor !i documentelor care
nsoesc oferta, orice informaii suplimentare pri"ind eli(i*ilitatea noastr', precum !i e-periena, competena !i
resursele de care dispunem.
0. Su*semnatul autori&e& prin pre&enta orice instituie, societate comercial', *anc', alte persoane juridice s'
furni&e&e informaii repre&entanilor autori&ai ai autorit'ii contractante , cu pri"ire la orice aspect te$nic !i financiar
n le('tur' cu acti"itatea noastr'.
.. >nele( c' n ca&ul n care aceast' declaraie nu este conform' cu realitatea sunt pasi*il de nc'lcarea
pre"ederilor le(islaiei penale pri"ind falsul n declaraii.
De ataat certificatele, caziere judiciare sau alte acte doveditoare care s demonstreze c ofertantul nu se
ncadreaz n una din situaiile menionate mai sus, precum i ndeplinirea obligaiilor de plat privind impozitele,
taxele i datoriile ctre stat, inclusiv cele locale, precum i plata contribuiei la asigurrile sociale (formulare
standard emise de ctre autoritile competente ale rii de reziden a ofertantului) !oate certificatele i
declaraiile trebuie s fie valabile la termenul limit de depunere al ofertelor menionat n anunul de nc"iriere i s
acopere cel puin perioada ultimului an financiar
,ata complet'rii BE66.99.))))F 4fertant,88. 88..
(semn'tura autori&at')
/
;ORM*LAR B
<)N,+,)%;9/4D53%)N%;9
..........................
(denumirea)
DECLARA IE
&ri)in% n$7nca%rar$a 7n it"a4ii#$ &r$)/("t$ #a art. BE
=
%in O*2 nr. ?@.>AAB, c" !o%i0ic/ri#$ i co!&#$t/ri#$
"#t$rioar$
Su*semnatul(a) ...............................(persoana autorizat a operatorului economic)..........., a"#nd n "edere
pre"ederile art. 1A
1
din 4rdonana de ;r(en' a Iu"ernului nr. 30/2001 pri"ind atri*uirea contractelor de ac$i&iie
pu*lic', a contractelor de concesiune de lucr'ri pu*lice !i a contractelor de concesiune de ser"icii, cu modific'rile !i
complet'rile ulterioare, declar c' ............................(denumirea operatorului economic)............................... nu are
drept mem*ri n cadrul consiliului de administraie/or(an de conducere sau de super"i&are !i/sau nu are acionari
ori asociai persoane care sunt so/soie, rud' sau afin p#n' la (radul al patrulea inclusi" sau care se afl' n relaii
comerciale, astfel cum sunt acestea pre"'&ute la art. 1A lit. a) din acela!i act normati"e.
Su*semnatul declar c' informaiile furni&ate sunt complete !i corecte n fiecare detaliu !i nele( ca
autoritatea contractant' are dreptul de a solicita, n scopul "erific'rii !i confirm'rii declaraiilor, orice documente
do"editoare de care dispun.
>nele( ca n ca&ul n care aceast' declaraie nu este conform' cu realitatea sunt pasi*il de nc'lcarea
pre"ederilor le(islaiei penale pri"ind falsul n declaraii.
,ata complet'rii ......................
#perator economic
$$$$$$$$$$
(nume si functie persoana autorizata )
$$$$$$$$$$$$$$$
(semnatura persoan autorizata si stampila )
A
;ORM*LAR*L F
4D53%)N%;9.......................................... (denumirea/numele)
CON;ORMITATEA C* CAIET*L DE 'ARCINI
Su*semnatul, repre&entant mputernicit al 8................... (denumirea/numele !i sediul/adresa
candidatului/ofertantului), declar c' imo*ilul pe care urmea&' s'=l nc$iriem respecta n totalitate cerinele <aietului
de Sarcini !i pre"ederile <ontractului.
Li
:rin pre&enta lu'm la cuno!tin' c' orice de"iere a ofertei noastre de la <aietul de Sarcini, indiferent de moti"e, nu
tre*uie acceptat' de c'tre )utoritatea <ontractant'.
,ata complet'rii BE66.99.))))F
4fertant,88....888888888..
(semn'tura autori&at')
10
;ORM*LAR*L D
;I-A DE IDENTI;ICARE ;INANCIAR
DEINTOR*L CONT*L*I
N*ME

ADRE'A

ORA-
COD PO-TAL G ARA G
CONTACT
TELE;ON G
;A: G EHMAIL
COD TVA (VAT N*M,ER)
,ANCA
N*ME

ADRE'A

ORA'
COD PO-TAL G ARA G
CONT ,ANCAR
I,AN G
'TAMPILA ,NCII I
'EMNT*RA
REPRE9ENTANT*L*I ,NCII
(A!3$#$ o3#igatorii)
DATA I
'EMNT*RA DEINTOR*L*I DE CONT
(A!3$#$ o3#igatorii)
11
;ORM*LAR*L E
2RILA DE EVAL*ARE A O;ERTEI TEHNICE
Nume ofertantB E88888888888F
;ACTORI DE EVAL*ARE
CON;ORH
MITATE
'PECI;ICATII O;ERTATE
D% /&' % se completa separat pentru fiecare
articol
A. E#$!$nt$ co!&on$nt$ o3#igatorii &$ntr" &a4i"# 7nc5iriat6
1. Spaii *irouri M inclusi" s'li de !edin'
2. Spaiu ar$i"'
3. Spaiu ser"er
0. :arcare min. 2 locuri
B. Cerine minime spatiu de inchiriat
Date generale:
1. 9ocaia imo*ilului se ncadrea&' n &ona
centrala, imo*ilul si terenul aferent sa nu faca
o*iectul "reunei actiuni in justitie.
2. Starea cl'dirii sa fie foarte *un', at#t la
interior c#t !i la e-terior.
3. Spaiul s' fie dat n funciune la data
semnarii contractului, cu toate dot'rile necesare.
0. Spaiu preta*il or(ani&'rii de *irouri, astfelB
Spaii birouri de lucru:
Spaiu util minim necesar de 230 mp, pentru
00 persoane, compartimentarea cu perei in funcie
de confi(uraia de lucru necesar', conform N.I.
Nr. /11/21.0A.1AA1, respecti" 1
mp/persoana,minim 11 *irouri.
spatiul de lucru sa fie compartimentat p#n'
la data nc$eierii contractului, pe c$eltuiala
locatorului, toate spatiile de lucru/*irouri "or a"ea
minim 11mp/*irou.
(rupuri sanitare pentru femei si *'r*ati la
fiecare etaj dotate cu la"oare, closete cu ap',
o(lin&i, suporturi pentru $#rtie i(ienic' , n perfect'
stare de functionareC
Sli de conferin/reuniuni:
1. 1 sal' edinta ( reuniune) M Suprafata minim
30 mp ma-im 100 mpC
&a4i" organi(ar$ ar5i)/6
1. suprafaa minim' este de 120 mp,
spaiu dotat cu sistem de detectare si stin(ere a
incendiilor, conform le(islatiei in "i(oareC
2. spatiu securi&at cu inc$idere mecanicaC
12
'&ati" t$5nic %$%icat &$ntr" $r)$r$ (ca!$ra
$r)$r$#or)
1. Suprafata 1/ =2. mp, .
2. )parat de aer condiionat specific camerelor de
date (asi(urarea permanent' a unei temperaturi
cuprinse ntre 11=20 (rade <elsius)C
3. Spaiu dotat cu sistem de detectare si stin(ere a
incendiilor, conform le(islatiei in "i(oareC
0. <a*larea structurat' (date="oce) "a permite
conectarea calculatoarelor, imprimantelor !i
multifuncionalelor de reea la ser"er=ele din
centrul de dateC
.. <a*larea structurat' (date="oce) "a permite
conectarea unei linii telefonice de interior !i a unui
calculator pentru fiecare persoan'C
1. :osi*ilitatea ad'u('rii de noi cone-iuni de la
teri furni&ori de le('turi *road*and.
2. Spatiu securi&at cu inc$idere mecanicaC
A#t$ &atii n$c$ar$ 0"nctionarii
1. Spatiu secretariat 1 mp
2. Sala destinata or(anelor de control suprafata
ma-im 20 mp
3. Sala pentru e"aluarea apelurilor lansate la
ni"elul 4+3 :4S,3; <entru= 11 mp
C. Caracteristici tehnice si functionale specifice locatiei:
Sistem de incal&ire n stare *un' de funcionare, cu
posi*ilitatea re(l'rii temperaturii, si care sa asi(ure
temperaturi optime de lucru.
)cces n cl'dire adaptat persoanelor cu di&a*ilit'i
la data transmiterii ofertei sau ulterior p#n' la data
nc$eierii contactului pentru cl'direa care nu
pre&int' acces n cl'dire adaptat persoanelor cu
di&a*ilit'i !i pentru care locatorul "a depune n
cadrul ofertei o declaraie pe proprie r'spundere
c' "a asi(ura accesul n cl'dire adaptat
persoanelor cu di&a*ilit'i p#n' la data nc$eierii
contractului.
,ac' spaiul nc$iriat se afl' la etaj mai mare de 2,
cladirea tre*uie pre"'&ut' cu lift pentru persoane,
persoane cu di&a*ilit' i !i pentru marf'C
Sistem electronic de a"erti&are incendiu n fiecare
di"i&iune a spaiului dotat' cuB central' !i sen&ori,
$idrani interiori !i iluminare de ur(en', conform
pre"ederilor le(ale in "i(oare,
)limentare cu ener(ie electric' si asi(urarea unui
num'r suficient de pri&e pentru o *una
functionarea a acti"it'tii
+nstalaii electrice, sanitare !i termice n stare
perfect' de funcionare,cu posi*ilitate de
contori&are separata.
<a*lare structurat' date="oce *a&at' pe
standardele <)% .e, care asi(ur' conectarea
pri&elor de date (prin patc$ panel=uri) la ser"ere !i
centrala telefonic',
:ri&e de alimentare cu ener(ie electric' de 220 ?
distri*uite uniform n fiecare spaiu pentru *irourile
de lucru .
13
+luminat natural asi(urat in fieacare di"i&iune, cu
e-cep ia spaiului destinat ar$i"ei, spaiilor au-iliare
M $oluri, casa sc'rilor, toalete etc), iluminat artificial
adec"at fiecarei incaperiC
Irupuri sanitare suficiente pentru femei !i *'r*ai
dotate cu la"oare, closete cu ap', o(lin&i, suporturi
pentru $#rtie i(ienic' !i prosoape, pentru fiecare
etaj, n perfect' stare de funcionare.
)si(urarea spatiilor pentru fumat.
)si(urarea n costul c$iriei a c$eltuielilor de
mentenan ' a cl'dirii, a instala iilor pentru
nc'l&irea spaiilor, dotarea cu ec$ipament de
protecie contra incendiilor !i ntreinerea acestuia,
funcionarea reelelor e-terioare de ap',
canali&are, electricitate !i (a&e, ntreinerea !i
n(rijirea p'rilor comune, sistem de alarma.
10
;ORM*LAR*L =A
2RILA DE EVAL*ARE A O;ERTEI 2LO,ALE
Nume ofertantB E88888888888F
;ACTORI DE EVAL*ARE
P*NCTAJ
MA:IM
P*NCTAJ
ACORDAT
A. Pr$4"# o0$rt$i BA
,. Loca4i$ "or acc$i3i#/ c" !i<#oac$#$ %$ =A
tran&ort 7n co!"n ( (ona c$ntra#a)
Se acorda ma-. . puncte pentru &ona + locaie
accesi*il' cu mijloace de transport n comun= ma-im
.00 m pana la statia de transport in comun
Se acorda ma-. 10 puncte pentru &ona + locaie u!or
accesi*il' cu mijloace de transport n comun =
ma-im 200 m pana la statia de transport in comun
10
C. Con%i4ii &$ci0ic$ ?A
Spaiu de parcare (minim 2 locuri)
Se acord' . puncte pentru un spaiu de parcare de
2 locuri
Se acord' 10 puncte pentru un spaiu de parcare
mai mare de 2 locuri
10
Irupuri sanitare pentru femei !i *'r*ai dotate cu
la"oare, closete cu ap', o(lin&i, suporturi pentru
$#rtie i(ienic' !i prosoape, pentru fiecare etaj, n
perfect' stare de funcionare
Se acord' . puncte pentru 2 (rupuri sanitare pe etaj
Se acord' 20 puncte pentru mai mult de 2 (rupuri
sanitare pe etaj
20
TOTAL =AA
;ORM*LAR ==
1.
E)ntetul operatorului economicF
S49+<+%)35 ,5 <9)3+D+<)3+
DE LA6 DATA6
,na/,l. 888888888
888888
(&umele operatorului economic)
888888888
N*MR TOTAL DE PA2INI6 N*MR DE RE;ERINA AL ADRE'EI6
8. pa(ini Nr.888.888888
CTRE6
,na/,l. 88888888888888
Numele )utorit'ii <ontractanteB
88888888888888888
RE;6 <erere de clarific'ri pentru contractul J>nc$iriere imo*il (cl'dire e-istent' !i terenul aferent)
necesar funcion'rii 4r(anismului +ntermediar 3e(ional pentru :ro(ramul 4peraional Sectorial
,e&"oltarea 3esurselor ;mane 3e(iunea <entru (4+3 :4S,3; <entru)K
*R2ENT PENTR* IN;ORMARE
R'P*N'
'ti!at/ %oa!n/.%o!n"#$ KKKKKKKK,
(!ext solicitare de clarificri)
NR NTRE,RI
1. Artico# L+M6
2.
C" r$&$ct,
Do!n"#.Doa!naKKKKKK
;"nc4iaKKKKKKKKKK.
KKKKKKKKK
(&umele operatorului economic)
11