Sunteți pe pagina 1din 2

Aplicaie 1

Un proprietar al unui lan de farmacii deine 70.000 mp de magazine. Din analiza pieei a
rezultat c n anul anterior s-au nregistrat vnzri de aproximativ 2!."#0.000 euro la nivelul
ntregii localiti$ %i o medie a vnzrilor anuale pe metru ptrat de 200 euro. &a nivelul zonei n
care deine farmaciile exist o populaie de '#.000 persoane. (opulaia total a localitii este de
)'#.000 locuitori.
Nr. crt. Indicatori Valoare
* +ifra de afaceri anual aferent farmaciilor ,euro- 2!."#0.000
2 (opulaia localitii )'#.000
' (opulaia din cadrul zonei analizate '#.000
" .uprafaa total a farmaciilor din zon ,mp- 70.000
# /edia vnzrilor anuale pe metru ptrat ,euro0mp- 200
+u ct ar tre1ui s-%i mreasc proprietarul suprafaa magazinelor n a%a fel nct afacerea s
rmn profita1il n condiiile pieei2
Aplicaie 2
3dentificai posi1ilele cauze care au condus la modificarea vnzrilor ,cifr de afaceri0mp-
pe 1aza urmtoarelor informaii4
1990 2008
Destinaie Media vnzrilor pe
mp ero!mp
Destinaie Media vnzrilor pe
mp ero!mp
.upermar5et 2)#$*' /agazin general '"$#
6utun 2#)$00 6elefonie '0#$'#
7manet 2'$7 .upermar5et 2))$2
8uturi alcoolice 200$) 8i9uterii 2)#$2#
(rocesare filme %i poze 200$00 :estaurant 2"2$"#
+ofetrii **$02 +alculatoare0soft;are 2''$"'
/agazine generale *!!$*) 7rticole sportive 2*2$*
8i9uterii *!#$'# Decoraiuni interioare 2*0$''
.tudio foto *7$'2 <ast-food 200$00
<ast-food *")$0" (rocesare filme %i poze *)$0!

Aplicaie 3
+onsiderm c nivelul c=iriei care poate fi o1inut pentru un magazin de 1i9uterii este de
)> din volumul vnzrilor n condiiile n care la nivelul pieei valoarea acesteia variaz ntre '$0>
- 7$0>. ?n urma negocierii nu s-a putut o1ine o c=irie de )>$ ci doar de "$#>. @aloarea actual a
c=iriei este de 2".000 euro pentru 2.000 mp ,*2 euro0mp anual-$ fix n primii # ani %i cu
posi1ilitatea ma9orrii n anul ) cu *0>$ %i rmnerii acesteia constant pn n anul *0. +=iria%ul
estimeaz c va o1ine o cifr de afaceri de "00.000 euro0an %i o cre%tere de *0> anual. +are este
pierderea de c=irie nregistrat n cazul utilizrii unei rate de "$#> pentru c=irie
Aplicaie 4
+onsiderm c un manager nc=iriaz unui c=iria% o suprafa de ".#00 mp dificil de
nc=iriat. +osturile de ntreinere sunt pasate n seama c=iria%ului %i sunt de *$!0 euro0mp pe an.
7ceste costuri se a%teapt s creasc cu *0> anual. +are este nivelul costurilor pe care le va acoperi
proprietarul n urmtorii cinci ani n cazul n care costurile suportate de c=iria% pe metru ptrat pe an
nu pot dep%i 2 euro.
Aplicaie 5
:ealizai o analiz asupra unui centru comercial cu o suprafa nc=iria1il de *).!7" mp pe
1aza urmtoarelor informaii4
"ip c#iria$ Nmr %pra&a Volml
vnzrilor
ero!mp
'#irie
ero!mp
@nzri generale
7rticole copii
*2 '.*!# **0$2 '$##
/agazine cu reduceri de pre *# #.'#! *''$2" '$'!
(roduse alimentare
.upermar5et
*' '.') '")$# "$"!
.ervicii de
:estaurant fr 1uturi alcoolice ! 2#' *'#$*2 *0$00
:estaurant cu 1uturi alcoolice
2 '*! *'$2! *0$#7
<ast-food ' *'# 200$00 *2$7'
7rticole de m1rcminte
?m1rcminte femei ,specializate-
*"" *#'$* *2$00
?m1rcminte 1r1ai * 270 *2"$!7 !$7#
?nclminte
/agazin general
# 270 **!$!! $00
Divertisment
Ai<i$ 6@ B @ideo *" 200 **$!) $00
+adouri
+adouri %i suveniruri
7 2'" *0*$'0 *0$00
+ri *7 2*) *""$7" $70
8i9uterii
8i9uterii
) **' 2)#$2# *"$20
<armacii
<armacii %i produse adiacente * *.'*" *72$") "$!!
<armacii specializate
20 )7! *!2$"! )$*!
.ervicii diverse
?ngri9ire personal " **7 )$" *0$#
.pltorie0curtorie
** *"" !)$"2 **$'"
<rizerie *! **0 *2#$" *2$00
7ltele
*) *!0 !'$#* $7'
<inanciar
8nci *0 2)) '.'#)$22 **$!0