UNIVERSIDAD DE SAN MARTIN DE PORRES

AO DE LA PROMOCIN DE LA INDUSTRIA RESPONSABLE Y DEL COMPROMISO

CLIMTICO

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA DE ARQUITECTURA


PROFESOR :
Arq. Gustavo Ramirez Vergara.

CURSO:
Ejercicio Profesional.

TEMA:
Informe de obra,Informe de Expediente Tcnico, presupuesto de una
obra

ALUMNA:
Ximena Pacheco Bado




2014
INDICE




INFORME DE OBRA VIVIENDA MULTIFAMILLIAR..


INFORME DEL EXPEDIENTE TECNICO


PRESUPUESTO DE UNA OBRA..











OBRA: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Esta obra est ubicada en la calle jacarandas #358, urbanizacin santa victoria, cuenta con una
licencia de edificacin nueva, modalidad c, RDM contara con 6 niveles ms azotea.

Responsable de la obra: Ing., Salvador Velezmoro Suarez, Propietario: ROCA FORTE E.I.R.L.



Cuenta con una resolucin de licencia de edificacin.

La autorizacin



Esta obra cuenta con un Cerco Perimetral, por ambos frentes estos se instalaron antes de la
obra y separa la obra con los espacios pblicos, el cerco esta hecho de metal para su rpida
instalacin e desinstalacin.


El almacn de materiales: est ubicado en la parte posterior de la edificacin, tambin frente a
la obra estn los materiales como arena piedra chancada,etc,

Tambin la entrega de materiales necesarios se dan en las primeras horas de la maana por el
ingreso al parque bonifatti.


Esta obra se encuentra en la etapa de cimentacin: en la excavacin de zanjas de cimentacin,
al excavar se busca una zona de dureza aceptable, el plano de asiento de la cimentacin y el
Encofrado.



El horario de trabajo para esta obra es de 8:00am a 14:00pm y de 15:00-18:00pm , esto para
evitar molestias a los vecinos (explica el encargado)




Los obreros cuentan con cascos de seguridad y todos los implementos, obligatorios.


INFORME DEL EXPEDIENTE: HABILITACION URBANA LOS SAUCES VI ETAPA
Expediente presentado por Inversiones Centenario S.A.A. en Enero del 2012 a la Municipalidad
de Pimentel.
Dicha empresa presenta el expediente con todos los requisitos solicitados por la MPP:
1. ESTUDIO DE SUELOS
- Trabajos realizados: Calicatas y perforaciones.
- Perfiles estratigrficos: sedimentarios, seminosoico.
- Anlisis de resistencia.
- Excavacin para red de agua y alcantarillado.
- Diseo estructural del pavimento
- Conclusiones y recomendaciones.
ANEXO 1: FOTOS DE CUADROS.



















ANEXO 2: REGISTRO DE PERFORACIONES.


El expediente presenta dos estudios de suelo, realizado por diferentes ingenieros.

2. MEMORIA DESCRIPTIVA.
- Ubicacin.
- Permetro
- Accesos.
a. Del terreno:
- Antecedentes.
- Ubicacin.
b. Del Proyecto arquitectnico:
- Proyecto arquitectnico.
c. Comentarios:
- Cuadro de reas por manzana.






3. PLANO DE LOTIZACION
- L-02: Cuadro de reas por Lote.











- L-01: Plano distribucin.















4. PLANO DE MANZANAS:

Se presenta el plano con los permetros de cada manzana.










5. PLANO TRAZADOS DE VIAS:

Se presenta el plano con las vas sealando sus secciones de va y sus diferentes
grados.













6. PLANO UBICACIN Y LOCALIZACION:

Se presenta el plano con la ubicacin exacta y su delimitacin del terreno.












7. PERIMETRO P-01:














8. CERTIFICADO DE INEXISTENCIA DE RESTOS ARQUEOLOGICOS:

El ministerio de Cultura certifica que en el terreno actual no existen restos o reas
culturales, luego de una solicitud que presenta Inversiones Centenario.












9. DECLARACION JURADA DE INEXISTENCIA DE FEUDATARIOS:
10. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS: ENSA

















11. CERTIFICADO DE FACTIBILIDAD DE SERVICIOS: EPSEL


























12. CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS:

Certifica que el terreno donde est ubicado la ampliacin se encuentra en el RDM y
que tiene que cumplir con su normatividad.

13. DECLARACION JURADA DE HABILIDAD PROFESIONAL: INGENIERO.










14. DECLARACION JURADA DE HABILIDAD PROFESIONAL: ARQUITECTO.












15. VIGENCIA DE PODER:













16. COPIA LITERAL DE DOMINIO:



17. FUHU:






















































Todos estos trmites del FUHU se adjuntan con su respectivo pago a la Municipalidad de
Pimentel, al CAP, CIP, el CD con toda la informacin adjunta.
Declaracin Jurada por la empresa:


Luego de adjuntar toda la documentacin, en la caratula va la Solicitud para Trmite
Administrativo.



Luego de esto se adjunta ms recibos de los pagos realizados, en la Gerencia de Desarrollo
Urbano de Pimentel.












Luego de que la Comisin revisara el expediente, en este caso un profesional realizo una
observacin..























Luego de las observacin presentadas por el profesional, la empresa levantara toda esa
informacin donde adjunta Planos, algunos detalles de lo solicitado, el nuevo CD con toda la
informacin que se modific y con su respectiva Carta para el Ingeniero que lo solicito.














Al recibir esa informacin, el ingeniero aprueba.

Luego de todos los trmites se presenta el FUHU: ACTA DE VERIFICACION Y DICTAMEN.















La Municipalidad de Pimentel emite un documento informando a Inversiones Centenario que
todo est conforme y que obtienen la Licencia de Habilitacin Urbana.