Capitolul 1

INFRASTRUCTURA CLDIRILOR
1.1. Generaliti. Funciuni. Clasiicare
Spaiile aflate sub cota zero a diferitelor tipuri de cldiri constituie
subsolul sau demisolul acestor construcii. De cele mai multe ori dimensiunile
lor, n special nlimea, este rezultatul alegerii adncimii de fundare, a stabilirii
cotei zero pentru cldirea n cauz sau a amplasrii unor utiliti necesare.
n aceste spaii, dup caz, pot fi organizate o serie de activiti
compatibile (garaje, pivnie, spltorii, centrale de nclzire etc. care constituie
a!a numitele spaii te"nice.
Din lips de discernmnt, uneori la subsolul sau demisolul cldirilor de
locuit se amplaseaz !i alte activiti care vin n contradicie cu regimul de
folosin a acestor construcii (bufete, restaurante, cluburi etc.. #lteori
nerezolvarea corespunztoare a unor elemente de detaliu, cum ar fi colectarea
!i ndeprtarea apelor meteorice, le fac vulnerabile, n special n sezonul de
var.
Dotarea curent a acestor spaii, cum ar fi iluminatul natural, presupune
realizarea a!a numitelor curi engleze!ti, deseori acoperite, care rezolv !i
problemele de ventilare a subsolurilor.
$ $
$
%otalitatea elementelor structurale care nc"id !i compartimenteaz
aceste spaii (aflate sub cota zero, definesc noiunea de inrastructur, iar
cele aflate peste cota zero constituie suprastructura sau elevaia.
Inrastructura cuprinde fundaiile, elementele portante verticale ce
strbat subsolul sau demisolul, precum !i plan!eul de la parter. Din punct de
vedere fizic e$ist o continuitate !i o conlucrare ntre suprastructur,
infrastructur !i terenul de fundaie, care depinde n mare msur de modul lor
de alctuire !i care constituie n final preocuparea de baz a disciplinelor de
&'eote"nic( !i &)undaii(.
Disciplina de fa analizeaz toate elementele de construcii n ordinea
fireasc a e$ecutrii lor, pornind de la rezolvarea problemelor de spaiu, la
modul de alctuire !i comportare n timp, avnd n vedere * pe lng aspectele
mecanice * aciunea factorilor de mediu, pentru asigurarea durabilitii cldirii, a
e$igenelor de igien !i confort, precum !i de protecie a mediului nconjurtor.
Fun!aia ca element de construcie transmite terenului totalitatea
sarcinilor care acioneaz asupra cldirii, n condiiile respectrii rezistenei !i
stabilitii stratului bun de fundare.
7
+a proiectarea unei fundaii este necesar s se cunoasc urmtoarele
aspecte,
- dimensiunile construciei.
- structura de rezisten a cldirii.
- ncrcrile transmise la nivelul fundaiei.
- stratificaia terenului !i indicii geote"nici ai straturilor componente.
- factorii e$terni ce pot influena stabilitatea fundaiei etc.
/unoscnd aceste date, adoptarea sistemului de fundare este precedat
de alegerea stratului de fundare.
1.". Ale#erea a!$nci%ii !e un!are
#dncimea de fundare este distana de la nivelul terenului de amplasare,
la talpa fundaiei, msurat n a$ul construciei respective. )i$area cotei de
fundare este funcie de mai muli factori determinani,
- condiiile funcionale ale cldirii. astfel, la construciile cu subsoluri sau
demisoluri, adncimea minim de fundare este impus de nlimea acestuia,
dar nu mai puin de 01 cm de la nivelul suportului pardoselii.
- prezena sau absena unei cldiri nvecinate (e$istent sau viitoare, care !i
pune amprenta asupra stabilitii terenului, datorit interferrii presiunilor
transmise de cele dou cldiri ct !i asupra mijloacelor de rezolvare
constructiv.
- adncimea de ng"e influeneaz alegerea cotei de fundare. 2rimea
acesteia trebuie s fie superioar grosimii straturilor supuse variaiei sezoniere
de temperatur. 3alorile adncimii de ng"e sunt date de prescripiile n
vigoare, funcie de zona geografic de amplasare.
- adncimea pnzei de ap freatic !i gradul ei de agresivitate pot influena
alegerea cotei de fundare !i a sistemului de protecie "idrofug a spaiilor de la
subsol.
- caracteristicile fizico * mecanice ale terenului condiioneaz n ultim instan
alegerea cotei de fundare. )undaia propriu * zis va trebui s coboare n
stratul bun de fundare, cu cel puin 41 cm, pentru a evita pericolul refulrii
terenului de sub talpa fundaiei.
5 situaie deosebit de fi$are a cotei de fundare apare la terenurile
stratificate unde pot fi ntlnite !i straturi cu rezistene mecanice sczute, n
lipsa sau prezena apelor subterane. #legerea sistemului !i a cotei de fundare,
n acest caz, este o problem comple$ ce se rezolv pe baza unor calcule
comparative, lund n considerare mai multe variante, funcie de condiiile
concrete ale terenului amenajat.
1.&. A!aptarea cl!irii la teren. Sta'ilirea cotei (ero
#daptarea cldirii la teren este n direct legtur cu trama stradal
e$istent, cu situaia reelelor edilitare, cu particularitile amplasamentului, cu
accesul !i condiiile de e$ploatare a cldirii n cauz etc. #colo unde, de la bun
nceput, problemele au fost tratate cu superficialitate, deseori apar situaii de
incompatibilitate, a cror rezolvare te"nic ridic preul de cost al investiiei.
8
#legerea cotei zero depinde de o serie ntreag de factori dintre care
amintim,
- situaia colectrii !i ndeprtrii apelor meteorice.
- relieful terenului din jur, care poate aduna, sau nu, apele din ploi sau din
topirea zpezii.
- posibilitile de acces, mai ales la terenurile n pant.
- e$istena unui subsol sau demisol.
- amenajarea unor garaje sau activiti te"nice care necesit, sau nu, o
ilumunare natural !i o ventilare a spaiului etc.
/ert este c fa de nivelul terenului amenajat, cota zero se poate situa
deasupra, la acela!i nivel sau sub nivelul acestuia. Din toate punctele de
vedere trebuie acceptat prima variant. 6neori forai de mprejurri se
accept !i cea de * a doua variant, la care trebuie luate o serie de msuri care
s mpiedice ptrunderea apelor meteorice. /ea de a treia variant este
rezultatul unor accidente legate de apariia unor tasri nepermis de mari, care
au sc"imbat n mod forat nivelul cotei zero. 2surile de protecie a spaiilor
aflate la noua cot zero, sunt mai laborioase !i mai costisitoare.
#lteori cota zero este impus de nlimea demisolului sau a subsolului,
cnd se afl deasupra terenului amenajat cu cel puin 7...8 trepte.
1.). *rotecia cl!irilor +%potri,a u%i!itii
-i!roi(olaii la un!aii .i su'soluri
5 cldire se afl n contact cu factorii de mediu, care au o aciune
permanent !i distructiv a cror intensitate depinde !i de sezon. 6nul din
ace!ti factori este apa care acioneaz n mod continuu sub una din cele trei
forme de agregare, vapori, lic"id !i solid (g"ea fiecare avnd mijloacele
specifice de aciune. n cele ce urmeaz o s ne referim n mod special asupra
apei aflate n teren, care acioneaz la nivelul solului, a subsolului sau a
demisolului !i a suportului pardoselii.
#stfel prile de construcie aflate sub nivelul terenului sunt e$puse
apelor meteorice care se infiltreaz, apelor subterane cu care vin n contact
cnd nivelul acestora este ridicat sau umiditii terenului, datorit ridicrii apei
prin capilaritate * cnd construcia nu vine n contact direct cu apa. n astfel de
situaii este necesar izolarea "idrofug a pereilor !i pardoselii, condiie
obligatorie pentru toate construciile cu caracter definitiv.
#legerea sistemului de "idroizolare se face, innd seama de o serie de
factori, dintre care amintim,
- caracterul construciei !i destinaia ncperilor de la subsol.
- modul de acionare a apei (cu sau fr presiune.
- agresivitatea c"imic a apei.
- deformabilitatea terenului de fundare etc.
9
1.).1. Tipuri !e /i!roi(olaii
Dup modul de comportare !i natura materialelor folosite, deosebim
urmtoarele tipuri de "idroizolaii,
- "idroizolaii rigide.
- "idroizolaii plastice.
- "idroizolaii elastice.
-i!roi(olaiile ri#i!e se e$ecut sub form de tencuieli impermeabile
din mortar de ciment. Sunt utilizate la lucrri cu suprafa relativ redus, care nu
prezint pericolul fisurrii. Se folosesc n special la izolarea cldirilor e$istente
la care tasrile au fost consumate n timp. 9entru a mri gradul de etan!eitate
al acestor categorii de "idroizolaii, la prepararea mortarelor de ciment se
adaug aditivi impermeabilizatori, cum ar fi #9#S%59 * ul * n proporie de
circa 8 : din greutatea cimentului sau diferite adaosuri "idrofuge pe baz de
silicai care provoac o umflare a gelurilor !i o ntrire mai rapid a cimentului.
9entru a evita fisurarea tencuielii, aceasta se poate arma cu o plas de srm,
iar dup e$ecutarea ei se menine un timp la umiditate ridicat, care mic!oreaz
efectul contraciei.
-i!roi(olaiile plastice se e$ecut din masticuri bituminoase aplicate la
cald sau la rece, prin turnare sau sub form de plci prefabricate, n grosime de
1,;...7,1 cm. Se folosesc n special la izolarea suprafeelor orizontale contra
apelor de infiltraie sau a apelor subterane cu presiune redus. <idroizolaiile
plastice sunt economice !i urmresc suficient de bine deformaiile suportului.
Din aceast categorie mai fac parte "idroizolaiile vopsite, care se e$ecut cu
materiale bituminoase, aplicate la cald sau la rece, prin vopsire, stropire sau
turnare. Spre deosebire de primele, acestea au o grosime de 4...8 mm, sunt
mai ieftine dar sunt deteriorabile la aciuni mecanice !i la diverse deformaii ce
pot aprea.
-i!roi(olaiile elastice, se realizeaz prin aplicarea unor straturi
alternante de mase bituminoase !i de armturi elastice, constituite din cartoane
bitumate (tip /. 811, /. 011 etc., pnze bitumate (tip #. =1, #. ==, mpslituri
din fibre de sticl bitumat (tip >.#., >.?., >.?.9., esturi din fibre de sticl
bitumat.
Se e$ecut prin metoda la cald sau la rece. n sistemul la cald se
folosesc dou sau mai multe foi de armturi lipite ntre ele cu bitum topit,
ajungnd la o grosime de 1,=...7,4 cm. /nd se lucreaz la rece, straturile de
armtur se lipesc cu emulsie de bitum sau cu suspensie de bitum filerizat
(S6?>) aplicate cu peria n straturi subiri.
Deoarece armturile sosesc pe !antier sub form de suluri, cu limi !i
lungimi limitate (l @ 7 m !i + @ 71A41 m este necesar suprapunerea straturilor
n locurile de ntrerupere. <idroizolaiile elastice se adapteaz mult mai u!or la
diferite deformaii ale construciei, cnd acestea sunt n limite admise, dar sunt
mai costisitiare !i reclam o e$ecuie atent.
5 clas cu totul special de izolaii "idrofuge, care dup modul lor de
comportare se pot ncadra n una din categoriile amintite, sunt "idroizolaiile
metalice. #cestea se e$ecut cu foi sau plci de metal, sudate sau etan!ate la
rosturi, cum sunt foile de oel, aluminiu, plumb sau cupru.
10
Se folosesc, de e$emplu, la e$ecutarea unor cuve izolatoare sub fundaiile unor
cuptoare industriale unde e$ist presiuni !i temperaturi mari.
1.).". Straturile co%ponente ale unei /i!roi(olaii
+a e$ecutarea izolaiilor "idrofuge, la perei !i fundaii ntlnim mai multe
straturi cu funciuni distincte,
0 Suportul /i!roi(olaiei este alctuit dintr-o tencuial dri!cuit, de
minimum 7,= cm grosime, din mortar de ciment cu dozajul 7,8. >ndiferent de
tipul "idroizolaiei, stratul suport trebuie s fie rezistent !i s nu prezinte e$folieri
sau agregate care se desprind !i respectiv s fie uscat.
0 -i!roi(olaia propriu 1 (is se alctuie!te n raport cu specificul !i
natura construciei n una din variantele amintite mai sus iar detaliile
constructive sunt prezentate n proiectul de e$ecuie. +egtura dintre
"idroizolaie !i suport se face e$ecutnd un amorsaj cu bitum tiat (;1:
solvent, 01: bitum prin frecare energic cu peria, pn cnd soluia ader
suficient de bine, dup care se aplic cel de-al doilea strat.
0 *rotecia /i!roi(olaiei are rolul de a proteja izolaia "idrofug la
aciunile mecanice care pot s apar n timpul e$ecuiei sau e$ploatrii
construciei, precum !i de a presa "idroizolaia ctre suport. Stratul de protecie
se poate realiza din zidrie de crmid de B,= cm sau 74,= cm (fig. 7.7.a din
beton de CA71 cm grosime sau din mortar de ciment, care n cazul protejrii
suprafeelor verticale se armeaz cu o plas de rabi.
n raport cu poziia n construcie, "idroizolaiile pot fi ,erticale, care se
aplic de obicei la perei !i ori(ontale, care se dispun sub perei sau pardoseli.
1.).&. Alctuirea /i!roi(olaiilor
2odul de alctuire al unei "idroizolaii depinde de cerinele funcionale
ale cldirii !i de distana fa de nivelul apelor subterane.
1.).&.1. -i!roi(olaii contra apelor r presiune
/i!rostatic
/nd amplasamentul construciei nu are ap subteran sau aceasta se
afl la adncime relativ mare fa de baza construciei, umezeala din terenul de
fundare provine din ascensiunea capilar, fie din apa din infiltraie rezultat din
ploi sau zpad. #lctuirea constructiv a "idroizolaiei, n aceast situaie, va
depinde n primul rnd de faptul dac cldirea are sau un are subsol.
0 La cl!irile r su'sol, "idroizolaia se dispune sub zidul cldirii,
dup ce n prealabil soclul a fost nivelat cu mortar de ciment (fig. 7.7.b. Sub
placa suport a pardoselii se prevede un strat de rupere a capilaritii (din nisip
sau pietri! a crui cot inferioar un va dep!i linia "idroizolaiei de sub perete.
De asemenea, rostul de la trotuar se va umple cu mastic de bitum, iar sub
trotuar se prevede o umplutur filtrant care s permit respiraia pmntului
din zona cldirii. 9entru a mpiedica cre!terea umiditii n preajma cldirii se va
evita asfaltarea unor suprafee mari din jurul acesteia.
11
12
suport
pardoseal
strat filtrant
umplutur
soclu
bloc fundaie
"idroizolaie
strat egalizare
4:
A.
2.
'. -i!roi(olaii la cl!iri r su'sol.
A 1 la un perete e3terior4
2 1 la un perete interior.
Fi#. 1.1. -i!roi(olaii contra apelor r presiune /i!rostatic.
benzi de
petrecere
suport "idroizolaie
(perete
strat bitum
foi carton
strat protecie
a. Dispunerea straturilor unei i(olaii elastice.
0 La cl!irile cu su'sol sau demisol nelocuibil (fig. 7.4.a, destinat
depozitrii unor materiale, se prevede o "idroizolaie vertical la perete, care se
racordeaz cu "iroizolaia orizontal dispus sub perete !i sub nivelul
plan!eului de peste parter. )aa e$terioar a peretelui poate fi protejat cu o
"idroizolaie vopsit (pe baz de bitum, (# sau cu &n( straturi de carton ntre
&nD7( straturi de bitum, prevzut n mod obi!nuit cu strat de protecie (?.
n cazul adoptrii unui amplasament care colecteaz apele de pe
suprafee mai mari, pentru a mpiedica meninerea ndelungat a apei n jurul
construciei, se recomand e$ecutarea unor drenuri (fig. 7.4.b.
+a subsolurile care n timpul e$ploatrii degaj o anumit umiditate, se
recomand ventilarea acestora !i eventual nclzirea lor. n absena unor
posibiliti de ventilare direct, se poate adopta soluia constructiv din fig.
7.4.c, care, n cazul unei e$ecuii corecte d rezultate bune.
- La cl!irile cu !e%isol locui'il, pentru a preveni efectele nedorite la
eventuala cre!tere a nivelului apelor subterane, se prevede o
"idroizolaie continu care protejeaz tot spaiul construit (fig. 7.8.. n
acest caz, pentru a menine umiditatea aerului interior n limite admise,
se recomand aerisirea !i ventilarea ncperilor n paralel cu nclzirea
lor.
1.).&.". -i!roi(olaii contra apelor cu presiune
/i!rostatic
n asemenea situaii, construcia este amplasat sub nivelul apelor
subterane, putnd avea diferite destinaii, subsolul cldirilor de locuit, cmine
pentru vane, case de pompe, bazine, rezervoare etc. Subpresiunea apei
acioneaz lateral !i de jos n sus, iar valoarea ei cre!te odat cu adncimea.
>ndiferent de nivelul apelor subterane, se e$ecut o "idroizolaie continu sub
form de cuv care mbrac construcia la e$terior sau interior (fig. 7.0.a.
n mod curent, la cldirile noi, dup evacuarea apelor sau coborrea lor
temporar, se e$ecut o cuv e$terioar construciei. /uvele interioare se
adopt n cazul construciilor e$istente, cnd nivelul apelor subterane, din
diferite motive dep!e!te nivelul pardoselii subsolului, sau cnd n interiorul
unei construcii se e$ecut diverse bazine de ap. Subpresiunea apei este
preluat, n general, de elementele de rezisten ale cldirii, n cazul cuvelor
e$terioare sau de elementul de protecie a "idroizolaiei, n cazul cuvei
interioare.
C$n! ni,elul apei su'terane !ep.e.te cota /i!roi(olaiei ori(ontale
cu pn la 7 m, se poate adopta o plac de contragreutate (fig. 7.0.b. 9este
aceast valoare se adopt plan!eu de rezisten care s preia mpingerea apei
(fig. 7.0.c. n primul caz, ntre betonul de egalizare !i blocul de fundare,
"idroizolaia va prezenta o bucl care va asigura o comportare mai bun a
acesteia la aciunea diferitelor deformaii provenite din tasri sau datorit
variaiei nivelului apelor subterane. De asemenea, aceast bucl de
compensaie este prevzut la rosturile dintre tronsoane (fig. 7.=.a.
13
14
"idroizolaie
vertical
A.
2.
"idroizolaie
orizontal
E.#.
F

4
m
F

4
m
strat de
protecie
E.#.
"idroizolaie
orizontal
zid
portant
a. -i!roi(olaii la cl!iri cu su'sol nelocuit5
A 1 /i!roi(olaie ,ertical ,opsit4
2 1 /i!roi(olaie ,ertical !in straturi %ultiple.
strat
filtrant
umplutur

dren
trotuar
strat
filtrant

element
prefabricat

dren
izolaie
"idrofug
'. Drenarea apelor !in 6urul
construciilor.c. 7entilarea su'solurilor prin
straturile terenului +ncon6urtor.
Fi#. 1.". -i!roi(olaii contra apelor r presiune /i!rostatic.
+a construciile subterane, amplasate n terenuri umede, "idroizolaia va
mbrca construcia pe toate laturile, asigurnd n acela!i timp !i o protecie
mpotriva
apelor
agresive (fig. 7.=.b. >n celelalte cazuri, protecia contra infiltrrii unor ape
agresive se asigur cel mai u!or (acolo unde d rezultate, cu ajutorul unui strat
de argil, bine btut, a crui grosime este de minim 41 cm.
1.).&.&. 83ecutarea /i!roi(olaiilor la cl!irile e3istente
Gefacerea "idroizolaiilor la cldirile e$istente sau e$ecutarea unor lucrri
de izolare "idrofug noi, n cazul ridicrii nivelului apelor subterane, necesit un
comple$ de msuri foarte costisitoare !i greu de e$ecutat. 9entru construciile
fr subsol, refacerea "idroizolaiei, sub pereii cldirii, se face prin subzidire.
#ceasta const n e$ecutarea unor guri izolate la nivelul dorit, n montarea
"idroizolaiei, dup care se reface zidria. #ceste goluri se e$tind treptat n sens
lateral pn cnd realizm o "idroizolaie continu (fig. 7.;.a.
15
centur din beton armat
"idroizolaie
orizontal
trotuar
"idroizolaie
vertical
"idroizolaie
orizontal
strat suport
"idroizolaie
E.#.
-i!roi(olaii la cl!iri cu !e%isol locuit.
Fi#. 1.&. -i!roi(olaii contra apelor r presiune /i!rostatic.
Fi#. 1.&. -i!roi(olaii contra apelor r presiune /i!rostatic.
+a cldirile cu subsol, unde nivelul apelor subterane dep!e!te cota
pardoselii, se e$ecut "idroizolaii continue sub form de cuv (fig. 7.;.b.
9entru a rezista la aciunea subpresiunii apei, elementul de rezisten (placa
se ancoreaz n perete.
16
E.#.
ma$
.
=1cm
protecie
"idroiz.
element de
rezisten
strat suport

"idroizolaie
=1cm
beton
impermeabil
"idroizolaie
element de
rezisten
=1cm
E.#.
ma$.
"idroizolaie
a. Sc/e%e pentru /i!roi(olaii contra apelor cu presiune /i!rostatic.
A 1 /i!roi(olaie !ispus la e3terior.
29C 1 /i!roi(olaie !ispus la interior.
E.#
ma$

a
H"
a
"
a
a a b b
h h
plac de
contragreutate
beton de
egalizare
bucl de
compensaie
"idroizolaie
"
b
Fi#. 1.). -i!roi(olaie contra apelor cu presiune /i!rostatic.
-i!roi(olaii la su'soluri cu
plan.eu !e re(isten.
"idroizolaie
elastic
plan!eu de
rezisten
presiunea
apei
"
a

a
H"
a
E.#.

a
H"
a
17
suport
"idroizolaie
"idroizolaie
mortar

mastic bituminos

funie bituminat

lir plumb
tabl
beton
egalizare
pnz
bitumat
ancoraj

mastic
bituminos
cli bitumai
!urub
strngere
a. Asi#urarea continuitii /i!roi(olaiei +ntre !ou tronsoane.
A
E.#.
2
Gezervor ap
strat
protecie
element de
rezisten
"idroizolaie
D8TALIU A

I8:
D8TALIU 2
plac
radier
!ap de
protecie

"idroizolaie

beton egalizare

'. -i!roi(olaii la construcii su'terane.
Fi#. 1.:. -i!roi(olaie contra apelor cu presiune /i!rostatic.
18
gol creat iniial
carton asfaltat
strat de
mortar

zidrie
refcut
e$tinderea
gurii
Reacerea /i!roi(olaiei la cl!iri e3istente r su'sol.
E.#.
"idroizolaie
strat nou
beton armat
plac e$istent
strat filtrant
83ecutarea /i!roi(olaiei elastice la construcii e3istente cu
su'sol.
Fi#. 1.;. 83ecutarea /i!roi(olaiilor la cl!iri e3istente.