1

Cesiunea de crean ca garanie

Referat

Ipoteca este o garanie real care i gsete reglementarea n noul Cod
Civil n art.2343 unde este definit ca fiind un drept real asupra bunurilor
mobile sau imobile afectate executrii unei obligaii, conferind titularului ei att
un drept de urmrire , ct i un drept de preferin.
Ca i element de noutate adus prin noul Cod Civil, gsim reglementate
operaiunile asimilate ipotecii la art. 2347, unde sunt definite ca fiind acele
contracte care au ca efect conservarea sau constituirea unui drept asupra unui
bun pentru a asigura executarea unei obligaii, oricare ar fi numrul, natura sau
denumirea lor. Aceste operaiuni sunt asimilate ipotecii , sub aspectul cerinelor
de publicitate, ordine de preferin i executare. n alineatul 2 al aceluiai
articol, legiuitorul enumer cteva operaiuni , printre care clauza de rezerv a
proprietii, pactele de rscumprare i cesiunea de crean ncheiat n scop de
garanie, cu precizarea c aceast enumerare are caracter strict exemplificativ ,
putnd intra aici i alte tipuri de contracte ncheiate n virtutea aceluiai scop, i
anume executarea unei obligaii.
Scopul asimilrii acestor contracte ipotecii este acela de a face aceste
operaiuni opozabile terilor i pentru a stabili rangul de preferin pentru
creditorii urmritori ai aceluiai bun.
Cesiunea de crean poate fi definit ca fiind convenia prin care
creditorul cedent transmite cesionarului o crean mpotriva unui ter( art.1566,
NCC). Pentru a fi asimilat ipotecii, cesiunea de crean trebuie s fie ncheiat
ulterior ncheierii contractului principal , avnd rolul de a garanta executarea
obligaiei debitorului prin conservarea sau constituirea unui drept asupra unui
bun al su, care devine astfel creditorul cedent. Trebuie subliniat c ceea ce se
transmite este dreptul de crean, n vreme ce obligaia corelativ rmne n
patrimoniul aceluiai debitor
1
.
Pentru ca cesiunea de crean s fie opozabil terilor care au dobndit un
drept asupra bunului anterior ncheierii acesteia trebuie ca aceasta s fie nscris
n registrele de publicitate , potrivit regulilor stabilite pentru ipotec. Se face
deosebirea n funcie de bunul care face obiectul cesiunii i anume bun mobil
sau imobil. Astfel, publicitatea pentru un bun imobil se realizeaz prin nscriere
n Cartea funciar . cesiunea trebuie nscris n Cartea funciar i cnd are ca
obiect o universalitate de fapt. Pentru un bun mobil, publicitatea se face prin
nscrierea ei n Arhiva Electronic de Garanii Reale Mobiliare, dac prin lege
nu se prevede altfel. Creditorul care a nscris cesiunea de crean a unui bun
este prezumat c are cunotin despre existena altor ipoteci asupra bunului

1
L.POP, C esiunea de crean n dreptul civil romn, n revista Dreptul, nr. 3/2006, pag. 9
2

care au fost nscrise mai nainte cu privire la acelai bun, dovada contrar
nefiind admisibil . Aadar , nscrierea n arhiv nate o prezumie absolut c
adresa indicat n avizul de cesiune reprezint domiciliul prilor. nscrierea nu
produce consecine asupra valabilitii cesiunii lovite de nulitate. n situaia n
care obligaia garantat este stins , n cel mult 10 zile creditorul cesionar este
obligat s cear operatorului arhivei radierea cesiunii.
Potrivit alineatului 3 al art. 2347, cesiunii de crean ncheiat n scop de
garanie i se aplic i regulile de la ipotec privind ordinea de preferin i
executare.
Astfel, n virtutea dreptului de preferin creditorul cesionar va fi pltit
cu prioritate n raport de creditorii chirografari i cei ipotecari de rang inferior
(art.2345, NCC). Aici se impun anumite precizri datorate naturii bunului
garantat. n materie imobiliar , rangul cesiunii este determinat de ordinea
nregistrrii cererilor n materie funciar, conform regulii prior tempore , potior
iure . Dac mai multe cereri s-au primit n aceeai zi prin pot sau curier,
drepturile rezultate din cesiune sau ipotec vor avea acelai rang . Dac cedentul
nstrineaz creana sa la mai muli cesionari, noul Cod Civil d prioritate
nscrierii la arhiv n raport cu data cesiunii i comunicarea acesteia ctre
debitorul cedat, astfel c va fi preferat cesionarul care nscrie primul cesiunea n
arhiv, chiar dac a comunicat sau cesionat mai trziu creana.
n cazul cesiunii de crean care are ca obiect un bun mobil, aceasta
devine opozabil terilor din momentul n care ea este perfect, adic s-au
respectat cerinele de publicitate pvzute de lege. Pentru a trana conflictul
dintre cesiune i alte ipoteci care greveaz acelai bun mobil trebuie stabilit
momentul n care cesiunea devine opozabil . n concursul dintre o cesiune de
crean nscris i alte ipoteci sau cesiuni care nu au fost nscrise , este preferat
prima . n concursul dintre o cesiune de crean i o ipotec, ambele nscrise , se
determin rangul de prioritate potrivit ordinii de nscriere, cu excepiile
prevzute de lege.
n ceea ce privete executarea cesiunii de crean, dac debitorul cedent
nu aduce la ndeplinire obligaia garantat, creditorul cesionar poate trece la
urmrirea bunului cesionat. Urmrirea bunului privete nu numai realizarea
capitalului , ci i a dobnzilor , a comisioanelor, a penalitilor i a cheltuielilor
rezonabile fcute cu recuperarea sau conservarea bunului(art. 2354, NCC).
Pentru declanarea executrii cesiunii, trebuie ndeplinite urmtoarele
condiii:
- Creana s fie cert, lichid i exigibil(art.2430, NCC)
- Creditorul s fie n posesia unui titlu executoriu; asemeni
contractului de ipotec, cesiunea de crean valabil ncheiat constituie
titlu executoriu

3

Cnd cesiunea poart asupra unui bun mobil accesoriu al unui
imobil, se poate cere separarea celor 2 bunuri. Bunul poate fi preluat prin
mijloace proprii sau pe cale silit, procedndu-se apoi la valorificarea
bunului fie prin vnzarea lui, fie prin nsuirea lui, fie prin preluarea lui n
scop de administrare. Dac bunul este vndut , sumele de bani astfel
obinute se vor distribui potrivit ordinii de preferin.
Fa de debitorul cedat, cesiunea produce efecte doar dup
ndeplinirea formalitilor de publicitate cerute de lege pentru
opozabilitatea cesiunii, pn atunci el putnd s o ignore , pltind n mod
valabil debitorului cedent. Dup ndeplinirea formalitilor , debitorul
cedat devine debitorul cesionarului, fiind inut s-i plteasc doar din
momentul acceptrii sau primirii unei comunicri scrise, indiferent dac
acesta a cunoscut pe alt cale existena cesiunii. Debitorul poate opune
cesionarului toate mjloacele de aprare pe care i le-ar fi opus cedentului.