REAMENAJ AREA I MODERNI ZAREA

PARCULUI ROZELOR
INSTRUCIUNI DE URMRIRE N TIMP A COMPORTRII
CONSTRUCIILOR

PROIECT NR 14/ 2010
Axa prioritar 1 Sprijinirea dezvoltrii durabile a oraelor poli urbani de cretere
Domeniul de intervenie 1.1 Planuri integrate de dezvoltare urban
Sub-domeniul: Poli de crestere
Autoritatea de management: Ministerul Dezvoltrii Regionale r Turismului
Organism intermediar: A.D.R. VEST
Solicitant: MUNICIPIUL TIMIOARA
BENEFICIARUL INVESTIIEI
MUNICIPIUL TIMIOARA
ELABORATOR
SC GREEN PROJECT SRL, IAI, STR GHEORGHE GHIBNESCU NR 1A, PARTER
Tel/Fax o332/8oo.8oo; e-mail: office@gradinar.ro ; RO 15618299


FOAIE DE SEMNTURI


Director general: ec. Ion Waszkiewicz-Filioreanu
Director executiv: ec. Simona Waszkiewicz-Filioreanu
ef proiect: arh. Dan Constantiniu
Proiectani:
Arhitectura arh. Dan Constantiniu
arh. stagiar Ana Nistor
Structura ing. constructor Constantin Ciobanu
ing.constructor Maria Besliu
Peisagistic ing. peisagist Roxana Azoitei
Instalaii ap-canal ing. Ciocoiu Ioan Iulian
Instalatii electrice ing. Solomon Sandu

1. DATE GENERALE
1. 1 DENUMIREA INVESTIIEI

Reamenajarea i modernizarea Parcului ROZELOR Timioara, Jud Timi

1. 2 AMPLASAMENT
Jud. Timi, Municipiul TIMIOARA, Parcul ROZELOR . Amplasamentul este identificat
conform extras CF nr 404787, nr top 31, fiind delimitat la nord de str. Acad. Alexandru
Borza, la est Blv Michelangelo, la sud Splaiul Spiru Haret i la vest de un lot teren
intravilan viran.

1. 3 TITULARUL INVESTIIEI
MUNICIPIUL TIMIOARA
1. 4 BENEFICIARUL INVESTIIEI
MUNICIPIUL TIMIOARA
1. 5 ELABORATOR
SC GREEN PROJECT SRL, IAI, STR GHEORGHE GHIBNESCU NR 1A, PARTER
Tel/Fax o332/8oo.8oo; e-mail: office@gradinar.ro
1. 6 AMPLASAMENTUL
Timioara este resedina i cel mai mare ora al judetului Timi, Banat, de asemenea
este al patrulea oras ca populaie din Romania dup Bucureti, Iai i Cluj-Napoca.
Parcul ROZELOR reprezint unul dintre cele mai apreciate i reprezentative parcuri
ce aparin municipiului Timioara prin poziia sa central, prin stilul clasic bine definit
i prin coleciile de trandafiri cu care se mindrea odinioara, de unde i denumirea de
parc al ROZELOR.
Terenul pe care se vor executa lucrrile propuse n documentaie, este intravilan,
proprietar fiind Primaria Municipiul Timioara conform extrasului de carte funciara nr
404787.Conform certificatului de urbanism nr 1016/22.03.2010, regimul economic
este: zona A, cu folosina actual cldiri i parc ( S= 25183- inclusiv Teatrul de Vara) i
destinaie conform PUG Malurile Canalului Bega Timioara. Din suprafaa parcului, au
fost studiai numai 23 352 mp, conform planelor, restul suprafeei fiind inclus n
proiectul de amenajare a malurilor Canalului Bega.
1. 7 CATEGORIA DE IMPORTAN A OBIECTIVULUI
n conformitate cu STAS 10100/0-75, construciile se ncadreaz n clasa a IV-a
de importan, construcii de importan redus.
2. ACTE NORMATIVE APLICABILE
1.Legea 10/1995 Legea privind calitatea n construcii.
2.Normativ P130-1999
3. Regulament privind asigurarea activitii metrologice n construcii. Hotrrea
Guvernului Romniei nr.766/1997
4. Regulament privind conducerea i asigurarea calitii n construcii. Hotrrea
Guvernului Romniei nr.766/1997
5.Regulament privind stabilirea categoriei de importan a construciilor. Hotrrea
Guvernului Romniei nr.766/1997.
6. Regulament de organizare i functionare a Inspeciei de Stat n construcii, lucrri
publice, urbanism i amenajarea teritoriului i a inspeciilor teritoriale din subordinea
acesteia.
7. Hotrrea Guvernului Romniei nr.507/1997.
8. Regulament privind urmrirea comportrii n exploatare, interveniile n timp i
postutilizarea construciilor. Hotrrea Guvernului Romniei nr.766/1997.
9. Regulament privind controlul de stat al calitii n construcii. Hotrrea Guvernului
Romniei nr.272/1994.
10. Regulament de recepie a lucrrilor de construcii i instalaii aferente acestora.
Hotrrea Guvernului Romniei nr.273/1994.
11. Norme de ntocmire a crii tehnice a construciei. Hotrrea Guvernului Romniei
nr.273/1994.
12. STAS 10000/075 Principii generale de verificare a siguranei construciilor.
13. STAS 274590 Teren de fundare. Urmrirea tasrilor construciilor prin metode
topografice.
14. STAS 127588 ncercri pe betoane. ncercri pe betonul intrit. Determinarea
rezistenelor mecanice.
15. STAS 133680 Construcii. ncercarea n situ a construciilor prin ncercri statice.
16. STAS 1264388 Controlul vizual al mbinarilor sudate prin topire.
17. STAS 6657/289 Elemente prefabricate din beton, beton armat i beton
precomprimat. Reguli i metode de verificare a calitii.
18. STAS 788390 Construcii hidrotehnice. Supravegherea comportrii n timp.
19. P 10092 Normativ pentru proiectarea antiseismic a construciilor de locuine,
socialculturale, agrozootehnice i industriale.
20. C 4174 Instruciuni tehnice pentru determinarea tasrii construciilor de locuine,
socialculturale i industriale prin metode topografice.
21. C 2685 Normativ pentru ncercarea betonului prin metode nedistructive.
22. C 20081 Instruciuni tehnice pentru controlul calitii betonului la construcii
ngropate, prin metoda carotajului sonic.
23. C 20581 Instruciuni tehnice privind ncercarea n situ prin ncercri statice,
conform STAS 133680 a construciilor civile i industriale.
24. C 23691 Instruciuni tehnice privind folosirea metodei semidistructive prin
smulgere, la determinarea rezistenei betonului.
25. C 24493 ndrumator pentru inspectarea i diagnosticarea privind durabilitatea
construciilor din beton armat i beton precomprimat.
26. PE 43293 Normativ pentru urmrirea comportrii n timp a construciilor CNE.
27. PE 74189 Norme tehnice pentru ntocmirea instruciunilor i proiectelor de
urmrire a comportrii construciilor de reele electrice.
28. Ordinul MLPAT nr. 3l/N din 2.10.1995 cu privire la Instruciunile privind
autorizarea responsabililor cu urmrirea special a construciilor Buletinul
Construciilor nr. 4/1996.

3. INSTRUCIUNI DE URMRIRE A COMPORTRII N TIMP A
CONSTRUCIILOR
3. 1 GENERALITI
n conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995 privind durabilitatea i sigurana
construciilor, titularul investiiei are obligaia s asigure permanent supravegherea
curent a strii tehnice a construciei. Supravegherea strii tehnice a construciei se va
organiza i se va desfasura pe toat durata de serviciu a acesteia conform legislaiei tehnice
n vigoare.
Urmrirea comportrii (n exploatare) a construciilor reprezint: aciune sistematic
de observare, examinare, investigare a modului n care rspund (reacioneaz)
construciile, n decursul utilizrii lor, sub influena aciunilor agenilor de mediu, a
condiiilor de exploatare i a interaciunii construciilor cu mediul nconjurator i cu
activitatea utilizatorilor.
Urmrirea curent este o activitate de urmrire a comportrii construciilor care const
din observarea i inregistrarea unor aspecte, fenomene i parametri ce pot semnala
modificri ale capacitatii construciei de a indeplini cerinele de rezisten, stabilitate i
durabilitate stabilite prin proiect.
Urmrirea curent a comportrii construciilor se efectueaz prin examinare vizual
directa i dac este cazul cu mijloace de msurare de uz current, permanent sau
temporar.
Organizarea urmririi curente a comportrii construciilor noi sau vechi revine in
sarcina proprietarilor i/sau a utilizatorilor, care o execut cu personal i mijloace
proprii sau n cazul n care nu are personal cu mijloace necesare pentru a efectua
aceast activitate, poate contracta activitatea de urmrire curent la o firm abilitat n
aceast activitate.
Personalul nsarcinat cu efectuarea activitii de urmrire curent, va ntocmi rapoarte
ce vor fi menionate n Jurnalul evenimentelor i vor fi incluse n Cartea Tehnic a
construciei.
n cazul n care se constat deteriorri avansate ale structurii construciei, beneficiarul
va solicita ntocmirea unei expertize tehnice.
n cadrul urmririi curente a construciilor, la apariia unor deteriorri ce se consider
c pot afecta rezistena, stabilitatea i durabilitatea construciei, proprietarul sau
utilizatorul va comanda o inspectare extins asupra construciei respective urmat dac
este cazul de o expertiz tehnic.
3. 2 LISTA FENOMENELOR SUPUSE URMRIRII CURENTE PRIN
OBSERVAII VIZUALE SAU CU DISPOZITIVE SIMPLE DE MSURARE
schimbri evidente a poziiei construciei manifestate prin deplasri vizibile pe
orizontal, pe vertical sau prin rotiri n raport cu locul iniial de amplasare sau
prin efecte secundare vizibile (desprinderea trotuarelor, scrilor, de soclul sau
corpul cldirilor i apariia de rosturi, crpaturi, smulgeri);
deformaii evidente ale elementelor structurale manifestate prin ncovoieri,
dezaxri, deplasri, tasri, rotiri sau prin cderea finisajelor;
apariia de fisuri i crpaturi n zonele de continuitate ale drumurilor;
deschiderea sau nchiderea rosturilor de diferite tipuri dintre elementele de
construcie;
schimbri n gradul de protectie i confort prin cedarea izolaiilor termice sau
hidrofuge, manifestate prin igrasie sau condens sau prin umezirea suprafeelor,
infiltratii de ap, apariia izvoarelor, nmuierea materialelor constructive,
lichefieri ale pamantului dup cutremure, exfolierea sau craparea straturilor de
protecie, schimbarea culorii suprafeelor;
defecte i degradri ale elementelor structurale manifestate prin fisuri, n
elementele din zidarie i beton sau pete de rugin pe elemente din beton armat.
umflarea sau craparea terenului ca urmre a alunecrilor n versanii diferitelor
amenajri, ramblee.
n cadrul activitii de urmrire curent se va da atenie deosebit:
a) Oricror semne de umezire a terenurilor de fundaie loessoide din jurul obiectelor de
construcie i tuturor msurilor de ndeprtare a apelor de la fundaia obiectelor de
construcie amplasate n terenuri loessoide (pante spre exterior pe cel putin 10 m,
etanseitatea rostului trotuar - cldire, scurgerea apelor spre canalizarea exterioar,
integritatea i etaneitatea conductelor ce transport lichide de orice fel etc);
b) ncperilor n care exista condiii de mediu deosebit de agresiv n raport cu
materialele din care sunt alctuite construciile (umiditate ridicat);
c) Elementele de construcie supuse unor solicitri deosebite din partea factorilor de
mediu natural sau tehnologic;
d) Modificrilor n aciunea factorilor de mediu natural i tehnologic care pot exprima
comportarea construciilor urmrite.
3. 3 ZONELE DE OBSERVATIE I PUNCTELE DE MSURARE
Se vor inspecta vizual faadele tuturor obiectivelor proiectate pentru a se observa
eventuale fisuri i crpaturi, desprinderi de finisaje, desprinderea trotuarelor de
cldire,etc.
Se vor msura nlimea maxim a construciilor, nlimea la cornia n toate colurile
cldirilor; msurtorile vor fi efectuate fa de un punct de reper stabilit din interiorul
sau exteriorul parcului.
3. 4 AMENAJRILE NECESARE PENTRU DISPOZITIVELE
DE MSURARE SAU OBSERVATII
Se vor monta borne nivelitice n diferite locaii pentru a face posibil urmrirea
comportrii n timp a construciilor cu ajutorul mijloacelor tehnice (staie total,
teodolite i nivele, etc).
La recepia final a lucrrilor se vor efectua msuratori la diferite obiective care se vor
nscrie n Cartea Tehnic a construciei, aceste msuratori urmnd a fi repetate atunci
cnd n urma examinrii vizuale directe se constan apariia unor deterorri ce se
consider c pot afecta rezistena, stabilitatea i durabilitatea construciei, a schimbrii
evidente a poziiei construciei manifestate prin deplasri vizibile pe orizontal, pe
vertical sau prin rotiri n raport cu locul iniial de amplasare sau prin efecte secundare
vizibile (desprinderea trotuarelor, scrilor, de soclul sau corpul cldirilor i apariia de
rosturi, crpaturi, smulgeri).
3. 5 PROGRAMUL DE MSURTORI
Urmrirea curent se va efectua nu mai rar de o dat pe an i n mod obligatoriu dup
producerea de evenimente deosebite (seism, inundaii, incendii, explozii, alunecri de
teren etc.) pentru toate construciile din parc.
3. 6 MODUL DE NREGISTRARE I PSTRARE A DATELOR
Personalul nsarcinat cu efectuarea activitii de urmrire curent, va ntocmi rapoarte
ce vor fi mentionate n Jurnalul evenimentelor i vor fi incluse n Cartea Tehnic a
construciei. Aceste rapoarte se vor pstra att electronic ct i format hrtie avnd
numr de nregistrare la registratura beneficiarului.
3. 7 PROCEDURA DE ATENIONARE I ALARMARE A POPULAIEI
n cadrul urmririi curente, la apariia unor deteriorri ce se consider c pot afecta
utilizarea normal a construciilor i echipamentelor, pentru evitarea apariiei unor
accidente, se va interzice accesul persoanelor ( vizitatorilor) la acestea i n raza lor de
aciune prin ngrdire i semnalizare vizual. Este obligatorie informarea ( prin panouri
scrise sau simboluri grafice) persoanelor asupra riscurilor la care sunt expuse n cazul
nclcrii interdiciei.
Interdicia se aplic pn la remedierea deteriorrilor i punerea n funciune a
construciilor i/ sau echipamentelor n deplin siguran.



4. OBLIGAII I RSPUNDERI PRIVIND URMRIREA
COMPORTRII CONSTRUCIILOR
4. 1 OBLIGAIILE BENEFICIARULUI
Conform Ordinului M.L.P.A.T. nr. 77/N/28.10.1996, beneficiarul va verifica proiectul de
autorizaie de construcie printr-un verificator tehnic M.L.P.A.T. pentru cerinele ce se
impun.
Conform Legii 10/1995 beneficiarul are obligaia de a ncepe lucrrile de construcie pe
baza unui proiect tehnic i al detaliilor de execuie.
Conform HGR 272/1994 beneficiarul are obligaia de a anuna nceperea lucrrilor cu
10 de zile nainte I.J.C teritorial.
Beneficiarul rspunde de activitatea privind urmrirea comportrii construciilor sub
toate formele;organizeaz activitatea de urmrire curent prin mijloace i personal
propriu sau prin contract cu o firm specializat n aceast activitate, pe baza
proiectului de execuie i a instruciunilor date de proiectant.
Comand inspectarea extins sau expertize tehnice la construcii n cazul apariiei unor
deteriorri ce se consider c pot afecta durabilitatea, rezisten i stabilitatea
construciei respective sau dup evenimente excepionale (cutremur, foc, explozii,
inundaii, alunecri de teren etc); comand expertize tehnice la construciile la care s-a
depit durata de serviciu, crora li se schimb destinaia sau condiiile de exploatare,
precum i la cele la care se constat deficiene semnificative n cadrul urmririi curente
sau speciale.
Beneficiarul asigur pstrarea Crii tehnice a construciei i tine la zi jurnalul
evenimentelor; ia masurile necesare meninerii aptitudinii pentru exploatare a
construciilor aflate n proprietate (exploatare raional, ntreinere i reparaii la timp)
i prevenirii producerii unor accidente pe baza datelor furnizate de urmrirea curent
i/sau special.
La nstrainarea sau nchirierea construciilor, beneficiarul stipuleaz n contract
ndatoririle ce decurg cu privire la urmrirea comportrii n exploatare a acestora.
Beneficiarul nominalizeaz persoanele care efectueaz urmrirea curent, denumii
responsabili cu urmrirea comportrii construciilor, asigur luarea msurilor de
intervenii provizorii, stabilite de proiectant n cazul unor situaii
de avertizare sau alarmare i comand expertiz tehnic a construciei.
4. 2 OBLIGAIILE EXECUTANTULUI
Conform Legii 10/1995 privind calitatea n construcii executantul are urmtoarele
obligaii:
nceperea execuiei lucrrilor numai la construcii autorizate n condiiile legii i
numai pe baza unui contract tehnic i a detaliilor de execuie verificate de un
verificator atestat.
sesizarea investitorului (beneficiarului) asupra neconformitilor i
neconcordanelor constatate n proiect, n vederea soluionrii acestora.
convocarea factorilor care trebuie s participe la verificarea lucrrilor ajunse n
faze determinante ale execuiei i asigurarea condiiilor necesare efecturii
acestora n vederea obinerii acordului de continuare a lucrrilor;
solutionarea neconformitilor, neconcordanelor i a defectelor aprute n
fazele de execuie numai pe baza soluiilor stabilite de proiectant cu avizul
beneficiarului;
utilizarea n execuie numai a materialelor prevzute n proiect, certificate sau
pentru care exist agremente tehnice; nlocuirea acestora cu alte materiale care
ndeplinesc condiiile prevzute se va face numai pe baza soluiilor stabilite de
proiectant cu avizul beneficiarului;
respectarea proiectului i a detaliilor de execuie pentru realizarea nivelului de
calitate corespunztor cerinelor.
efectueaz urmrirea curent a construciilor pe care le execut pe durata
execuiei, dac este stipulat n contract;
ntocmesc i predau investitorului i/sau proprietarului documentaia necesar
pentru Cartea tehnic a construciei;
asigur pstrarea i predarea ctre utilizator i/sau proprietar a datelor
msuratorilor efectuate n perioada de execuie a construciei;
n cazul n care execut reparaii sau consolidri ntocmesc i predau
investitorului i/sau proprietarului documentaia necesar pentru Cartea
tehnic a construciei.

4. 3 OBLIGAII I RSPUNDERI ALE RESPONSABILILOR CU URMRIREA
COMPORTRII CONSTRUCIILOR
cunosc n detaliu coninutul instruciunilor de urmrire a comportrii n
exploatare a obiectivului pentru care au fost autorizai;
cunosc n detaliu Cartea tehnic a construciei;
ntocmesc, pastreaz i completeaz la zi Jurnalul evenimentelor;
particip la recepia i montarea aparaturii de msurare i control conform
instruciunilor
controleaz respectarea condiiilor cuprinse n instruciunile de urmrire
special a comportrii n exploatare i a celor prevazute n Cartea tehnic a
construciei;
controleaz (la intervalele prevzute i imediat dup orice eveniment deosebit,
cutremur, inundaie, ploaie torenial, cdere masiv de zpad, suprancrcare
accidental cu materiale, alunecare de teren, incendiu, explozie s.a.) starea
tehnic a construciei, n scopul punerii n eviden a acelor elemente de
construcii care prin starea de degradare sau prin condiiile de exploatare
reprezint un pericol pentru siguran i stabilitatea construciei;
solicit efectuarea unei expertize, a unei inspectri extinse sau a altor msuri
prin firme sau specialiti autorizai, n cazul constatrii unor degradri;
ntocmesc rapoartele privind urmrirea curent a construciei
cunosc programul msurtorilor corelat cu fazele de execuie sau exploatare;
asigur sesizarea celor n drept la apariia unor evenimente sau depirea
valorilor de control, pentru a lua msurile corespunzatoare.

Instruciunile nu se limiteaz la documentaia ntocmita de SC Green Project SRL n
calitate de proiectant, ci se completeaz cu toate prevederile legale n vigoare aplicabile.


ntocmit,
Ing. Constantin Ciobanu