Compartimentul I

ARHITECTURA CONSTRUCTIILOR
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat

I. Dispoziii generale
1.1 "aza de ela#orare a proiectului
Cladirea data este ela#orata ca propunere de o#iect cu destinatie locati$a si comerciala str. S.Lazo
46. Proiectul a fost ela#orat in #aza Certificatului de %r#anism &r.1'(')'( din 22 septem#rie 2''(.
Coordonat cu toate cerintele aritectural estetice pentru zona centrala a mun. Cisinau.
1.2. Sarcini spre proiectare.
*e+iunea construc,iei or.Ci-in.u/ *M se caracterizeaz. prin urm.toarele indice0
1. *aionul climateric de amplasare a cladirii 1 222 "3
2. 4radul de raspundere5importanta6 a cladirii7223
8. 4radul de rezistenta le foc7223
4. 9emperatura de calcul a aerului e:terior5 1 16;C6
5. 9emperatura de calcul a aerului interior 5+2';C 6
6. 2ncarcarea normati$a pro$enita din actiunea zapezii conform
&ormati$ului <=>? 2.'1.'@7(5 constituie 5'A+)m
2
5'.5APa6.
@. 2ncarcarea normati$a pro$enita din actiunea $intului conform
&ormati$ului <=>? 2.'1.'@7(5 constituie 8'A+ 5'.8APa6.
(. 2n coformitate cu arta de zonare/ seismicitatea zonei este de @ +rade/ ins. conform raportului
B2nstitutului de 4eolo+ie -i Seismolo+ie! precum -i a proprietatilor +eolo+ice a pamintului/
seismicitatea amplasamentului este de ( 5opt6 +rade.
C. Condi,iile in+inero7+eolo+ice ale terenului sunt conditional fa$ora#ile pentru construc,ia #locului
locati$ din str. S. Lazo 46.
1.8. Componen,a -i caracteristica cl.dirii.
Componen,a cl.dirii de construc,ie este constituit. din/ carcas. din #eton armat monolit/ cu structura
de rezisten,. 1 ri+id..
Clasa construc,iei 1 22.
4rad de dura#ilitate 1 22.
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
4rad de rezisten,. 1 22.
II. Planul general
2.1. Planul +eneral a suprafe,ei.DmenaEarea
teritoriului.
9erenul pentru construc,ie este repartizat Fn conformitate cu planul locului ela#orat de Prim.ria
municipiului Ci-in.u.
Casa proiectat. prezint. un #loc locati$ cu su#sol .
Dccesul este rezol$at din str. S. Lazo.
Planul +eneral a construc,iei este ela#orat Fn #aza sarcinei ni$elo7aritecturale a aritectorului +eneral
a ora-ului.
2ndicii tenico7economici0
&r.
Genumirea indicilor %nitatea de
m.sur.
2ndicii
1.
&um.rul de ni$ele ni$el 21
2.
&umarul de apartamnte apart. 64
8. Dria totala a aprtamentelor m
2
@588.4
4. Dria construita m
2
4C5.C
5.
Dria totala a cladirii m
2
11C5'
6.
Holum de constructii m
2
84864.C(
2.2. Planul or+aniz.rii reliefului.
Suprafa,a destinat. construc,iei caselor de locuit pe str.S.Lazo 46 are un relief lini-tit cu Fnclinare
natural. 278I.
Cota a#solut. ma:im. 5+64.C5' m6/
Cota a#solut. minim. 51 @.6'' m6.
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
E$acuarea apelor atmosferice se face prin scur+erea la suprafa,. Fn canale interne. Jnclina,ia
lon+itudinal. a trec.toarelor Fntre pistele pietonilor sFnt proiectate Fn limitele 1K(I/ cele trans$ersale
prin men,inere e+al. 1 2I.
2.8. Jn$erzirea teritoriului.
Proiectul de Fn$erzire este determinat conform condi,iilor climaterice -i +eolo+ice a teritoriului3
determinind repartizarea zonelor $erzi pe teritoriu/ recomand. asortimentarea/ metode de plantare a
materialelor/ indicii tenico 1 economici de #az./ $olumul de lucru a Fn$erzirii teritoriului.
Dmplasarea zonelor $erzi de plantare a ar#orilor/ tufarilor se face Fn +rup. Plantarea liniar. a copacilor
-i tufarilor se face Fn locurile de pe lFn+. drumul principal -i Fn interiorul cur,ii.
Plantarea +azoanelor se face pe Fntre+ teritoriu posi#il cu e:cluderea canalelor -i al$eolelor.
Pentru formarea +azoanelor se recomand. urm.toarea componen,. 0
7iar#. de p.dure 1 25I 3 1 iar#. ro-ie 1 25I.
7pole$i,. al#. 1 5'I.
Dceast. componen,. asi+ur. +azoane ni$elate -i licidarea suprafe,elor pr.fuite.Lucr.rile de plantare
se face manual/ dup. montarea re,elelor de comunica,ii -i a planific.rii $erticale a construc,iei.
2.4. Dlimentarea cu ap.
Dlimentarea cu ap. pota#il. se face de la re,eaua e:terioar.. *e,eaua interioar. re,ea de
Dlimentare cu ap. menaEer. 7 pota#il.. *e,elele de alimentare cu ap. se $a monta din ,e$i de o,el .
DdFncimea de montare a apeductului se face pe profil/ pe re,ele se monteaz. ro#inete 5fFntFni6 din
elemente de #)a dup. proiectul tip. Presiunea necesar. la intrare se asi+ur. de la re,elele de
apeducte ma+istrale.
2.5. Canalizarea
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
Dpele menaEere se $or e$acua Fn re,eaua de canalizare e:terioar.. *e,eaua interioar. de canalizare
se $a monta din ,e$i de font. cu diametrul 8''mm. Canalizarea prin scur+ere li#er. se face prin ,e$i
ceramice 54LS9 2(6 7 (2 6 -i as#ociment. La ie-irea din cl.dire/ col,uri/ cotituri -i racord.ri se
amplaseaz. fFntFni 5c.mine6 din elemente de #)a prefa#ricate/ conform proiectelor tip cu condi,ia
seismicit.,ii.
2.6. Ecipamentul electric
Dlimenatrea cu ener+ie electric. se $a face de la re,eaua e:terioar. 8(')22'H.
Gistri#u,ia ener+iei electrice se $a face de la un panou de distri#u,ie de apartament de
tipul PD 7 58(.
III. Protecia contra zgomotului.
Cl.dirirea proiectat./ pe str. S. Lazo 46 este amplasat. Fn afara cartierului/
de la strad./ deaceea se cere m.suri deose#ite pentru protec,ie contra z+omotului.
IV. Soluiile arhitectural-constructive.
4.1. Solu,iile de planificare intern. a cl.dirii.
*eie-ind din condi,iile proiect.rii pe sectorul repartizat este ela#orata casa de
locuit cu carcas. din #eton armat monolit/ cu 21 etaEe 52 ni$ele su#sol/ 2 ni$ele parter/
15 etaEe tip si 2 ni$ele mansarda6.
Cl.direa reprezint. Fn plan un patrat.
Dspectul e:terior al fa,adei este reprezentat din ferestre -i $itraEe spa,iale .
La ni$elul superior a cl.dirii se afl. terasa apartamentelor.
Solu,ia constructi$.0
2n su#sol si la parter sunt amplasate oficii.
La primul si celelalte ni$ele sunt amplasate apartamente.
La ultimile 2 etaEe 5in mansarda6/sunt or+anizate apartamente cu 2 ni$ele care au iesire
la terasa pe acoperis.
Jn.l,imea primului etaE 5su#sol6 este de 8.15m/inaltimea parterului ni$elul 2 este de 8.(5m.
9oate celelalte etaEe sunt de 8.15m.
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
Acoperiul 1 #eton armat monolit.
Scara 1 elemente #eton armat pe trepte e:ecutate din carcas. metalic..
Pereii exteriori sint e:ecutati din #eton armat monolit.
Pereii despritori 7 sunt e:ecuta,i din c.r.mid. marca 1'' pe mortar M25 si
"CD5#eton celular autocla$izant6 marca 4'' pe clei special
Termoizolant 1 polistiren e:trudat785 A+)m
8
Proiectul este Fnzestrat cu sisteme in+inere-ti moderne pentru finisare
e:terioar..
4.8. Minisarea e:terioar..
Dspectul e:terior al fa,adei se $a finisa cu nisip de mortar de ciment cu adaosuri de praf de $opsea
de diferite culori.
Se utilizeaz. elemente decorati$e caracteristice aritecturii sectorului centru.
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
Coloane/ rame.
Coloanele sunt construite din tru#. metalic. GN8''mm.
Coloanele se finiseaz. cu pasta de marmora pe plasa metalic. -i acoperit. cu marmor..
4.4. Solu,iile constructi$e de #az.

Fundament i fundaii : Conform cercet.rilor de la#orator Fn func,ie de pro#ile de p.mFnt o#,inute s7
au identificat urm.toarele straturi de sol0
1 Pamant $e+etal.
2 Pamant loessoid.
8 Dr+ila #runa.
4 Dr+ila nisipoasa.
Dpele su#terane an timpul in$esti+a,ilor pFn. la adFncimea de 8' m. au fost intilnite la
adincimea de C.1 m. 5cota a#soluta 54.46.
Cercet.rile +eolo+ice in+inere-ti sFnt Fdeplinite conform cerin,elor normati$e pentru proiectarea
Casei de locuit cu oficii la parter din str. S. Lazo 46.
Solu,iile constructi$e a cl.dirii 0 scema constructi$. a cl.dirii 1 carcas. din #eton armat monolit cu
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat
pere,i portan,i.
4.5. Protec,ia anticorozi$.
Pentru asi+urarea dura#ilit.,ii necesare toate elementele metalice neacoperite cu #eton se $or $opsi
cu lac de protec,ie anticorozi$.. Gocumentatia de Proiect este ela#orata cu e$identa cerintelor pri$ind
protectia impotri$a coroziunii constructiilor la influenta mediului sla# a+resi$. E:ecutarea acestor
lucrari de efectuat in conformitate cu cerintele <=>? 8/'4/'87(5OPQR>SQ TSUV>SWXYZ[\
]VZTSU^]_>` > TVVU^aWZ>` VS ]VUUVb>>.c3
didroizolo,ia $ertical. a pere,ilor su#solului se $a Fndeplini prin un+ere de 8 ori cu #itum cald
sau rece. didroizolarea orizontala a pertilor de la umeditatea solului de e:ecutat din mortar din ciment
si nisip in proportie 102 cu +rosimea de 2'mm.
Elementele din lemn ce se contacteaza cu zidaria/ metalul/ #etonul/ de tratat antiseptic si de
izolat cu +arnitura din carton +udronat.
UTM 582.1-51 PG,ME
Mod. Coala Nr. document Semnt. Data
Elaborat Vitu Sergiu
Casa de locuit cu oficii la
parter 2S+2P+15E+2M din
str. S.Lazo 46
mun.Cisinau!.
Litera Coala Coli
Conductor Caacu !.
Con"ultant Caacu !.
UTM #CGC
C$C - %&'
Contr. nor(.
)*robat