NORMATIV N CONSTRUCII MOLDOVEAN NCM C.03.

02 2012

Construcii civile
PROIECTAREA I CONSTRUCIA MANSARDELOR LA CLDIRILE CIVILE.
NORME DE PROIECTARE
Civil buildings
ATTIC DESIGN AND CONSTRUCTION IN CIVIL BUILDINGS.
DESIGN STANDARDS


.
Ediie oficial

1 DOMENIU DE APLICARE l CONDIII DE UTILIZARE
1.1 Prezentul normativ stabilete principii de proiectare corespunztoare
etajelor mansardate, avnd funciunea respectiv pentru cldirile civile (de
locuin, comerciale, culturale, sanitare, de nvmnt, birouri, ateliere de creaie
etc.), amenajate sau realizate peste ultimul planeu al cldirilor civile existente
(pentru obinerea de spaii suplimentare utile, de locuit, pentru birouri i
nvmnt n zone cu aglomerri urbane) sau noi, n special pentru cldirile de
locuit, individuale sau multifamiliale (colective), indiferent de forma de
proprietate.
Normativul stabilete cerinele urbanistice, architectural - constructive,
sanitaro-igienice, de securitate antiinceudiu, cerinele privind istalaiile edilitare i
particularitiile specifice de organizare a lucrrilor de construcie a mansardelor.
1.2 Prevederile prezentului normativ vor fi utilizate la cldirile civile
pentru:
amenajarea unor ncperi, n poduri existente;
proiectarea unor etaje mansardate peste ultimul nivel al unei cldiri civile
existente;
proiectarea cldirilor civile noi, cu etaje mansardate la ultimul nivel.
1.3 Prevederile prezentului normativ se vor utiliza de ctre:
- organismele administraiilor publice centrale i locale, executanii i
beneficiarii de lucrri de construcii, precum i alte persoane fizice i juridice care
iniiaz investiii n domeniul construciilor;
- elaboratorii studiilor de prefezabilitate, fezabilitate, a documentaiei de
proiect;
- verificatorii de proiecte, experii tehnici i responsabilii tehnici autorizai
n conformitate cu legislaia n vigoare, organele de control al calitii n
construcii din cadrul administraiilor publice centrale i locale.
1.4 Condiiile minime de calitate corespunztoare ncperilor amenajate n
spaii mansardate, sunt aceleai cu cele stabilite, conform normativelor Cldiri
publice i edificii
1
, Cldiri locative multifamiliale
1
, NCM C.01.02, NCM
C.01.03, NCM C.01.04, NCM E.03.02, .a. normative elaborate pentru

1
Normativ n curs de elaborare.

NCM C.03.02 2012 pag. 2

proiectarea cldirilor civile i a cerinelor stabilite pentru executarea de construcii
n zonele seismice, cu unele diferene specifice, menionate n prezentul normativ.
1.5 Cldirile civile existente ce vor fi mansardate conform prevederilor
prezentului normativ, n sensul legislaiei n vigoare, vor fi considerate cldiri
amenajate/reamenajate.
1.6 Orice mansardare, la cldirile civile existente, impune expertizarea de
rezisten mecanic i stabilitate a ntregii construcii, nclusiv a sistemelor
tehnico-edilitare a construciilor respective, n conformitate cu prevederile
standardelor i reglementrilor (privind rezistena i stabilitatea), aflate n vigoare
i, efectuate de experi tehnici atestai.
1.7 La proiectarea unei mansarde n cldirile civile se vor respecta, pe lng
prevederile prezentului normativ, toate documentele legislative i reglementrile
tehnice corespunztoare domeniului, n vigoare la data proiectrii.
1.8 Proiectarea i executarea mansardei nu se admite la cldirile cu risc
sporit de prbuire i cu degradri structurale majore. La aceste cldiri proiectarea
i executarea mansardei este posibil numai n urma efecturii unor consolidri
corespunztoare.
2 REFERINE NORMATIVE
Documentele normative de referin, utilizate n textul acestui normativ sunt
prezentate n anexa A.
3 TERMENI I DENNIII
n prezentul normativ sunt utilizai termenii ale cror definiii sunt prezentate
n anex B, precum i termenii i definiiile utilizate n actele normative
enumerate n anexa .
4 DISPOZIII GENERALE
4.1 PRINCIPII DE REZOLVARE FUNCIONAL CONSTRUCTIV
A MANSARDELOR
4.1.1 CONSIDERENTE GENERALE
4.1.1.1 Mansardele pot fi realizate prin:
a) amenajarea podurilor circulabile n cldirile civile existente.
poduri mansardate
b) conceperea unui spaiu mansardat la cldiri civile existente, modificnd
parial sau total acoperiul (arpant sau teras).
mansarde realizate prin supraetajare
mansarde noi
c) prin proiectarea i executarea mansardelor odat cu cldirea.
4.1.1.2 La realizarea mansardelor, indiferent de tipul acestora, se va urmri:
- ncadrarea fidel a imaginii arhitecturale i compozitia spatial -
NCM C. 03.02 2012 pag. 3

volumetric a construciei n sit ct i principalele puncte de interes din zon i a
cerinelor stabilite n planul urbanistic zonal elaborat, avizat i aprobat n
condiiile legii;
- asigurarea condiiilor de funcionalitate;
- asigurarea rezistenei i stabilitii acoperiului mansardat;
- asigurarea exploatrii spaiului mansardat, n condiii de siguran;
- asigurarea proteciei mpotriva focului i trsnetului;
- asigurarea igieniei mediului interior, n condiiile unei iluminri i
ventilri naturale eficiente;
- asigurarea izolrii termice i hidrofuge corespunztoare, asigurarea
proteciei mpotriva zgomotului;
- asigurarea colectrii n ntregime a apelor meteorice i dirijate prin
sistemul de jgheaburi i burlane la sistemul de canalizare pluvial din zon sau n
sistemul stradal de canalizare.
4.1.1.3 n funcie de tipul mansardei, se vor lua msurile corespunztoare
pentru asigurarea proteciei i confortului utilizatorilor de ncperi n etajele
mansardate.
4.1.2 POSIBLITI DE REZOLVARE I OCUPARE A SPAIULUI
INTERIOR
4.1.2.1 n mansarde se pot realiza:
a) apartamente independente i ateliere de creaie n cldirile locative i
ncperi de alt destinaie n cldirile civile,
pe un nivel
pe un nivel i supant
pe dou niveluri n funcie de nlimea spaiului mansardat (numai pentru
cldirile nou proiectate), avnd acces separat de cel al apartamentelor de dedesubt,
interior sau exterior, n funcie de tipul cldirii i de posibilitile concrete de
rezolvare.
b) extinderi ale ultimului nivel pentru apartamente, accesul fcnduse
prin intermediul unei scri interioare, din cadrul spaiului de la ultimul nivel;
mansarda, mpreun cu ultimul nivel, poate deveni astfel un apartament tip
duplex.
c) apartamente independente i ateliere de creaie n cldirile locative
existente i ncperi de alt destinaie n cldirile civile existente,
pe un nivel
pe un nivel i supant
4.1.2.2 In funcie de tipul de mansard, conformarea acestora se face n mod
diferit, corespunztor posibilitilor i/sau exigenelor benenciarului, precum i
conform reglementrilor specifice, urmrinduse:
a) asigurarea unei nlimi utile (n zona cu nlimea maxim a ncperii)

NCM C.03.02 2012 pag. 4

de:
- h = min. 2,55 m pentru ncperile de locuit, buctrii, birouri, ateliere i alte
ncperi de edere permanent a oamenilor,
- h = min. 2,30 m pentru degajamente, bi, wc, vestiare, debare, i alte
ncperi auxiliare.
b) asigurarea unei nlimi libere de circulaie de:
- h = min. 1,90 m, limitele spaiului cu nlime liber de circulaie,
considernduse "zona activ" a mansardei;
c) limitarea suprafeei utile a mansardei, n funcie de panta acoperiului,
recomandnduse urmtoarele limite:
pentru pant < 20
- h
perete deliminator

min. 1,50 m ;
pentru pant 20 45
- h
perete deliminator
min.1,20 m ;

pentru pant > 45
- h
perete deliminator
min.1,00 m.
d) limitarea gabaritului mansardei, prin corelarea nlimilor minime impuse,
cu dimensiunea suprafeei utile rezultate.

Fig.1
h= conform cap. 4.1.2.2 c)
NCM C. 03.02 2012 pag. 5

4.1.2.3 n funcie de forma i numrul de versani, acoperiurile mansardei
pot fi (fig. 2):
a) n 2 versani cu pante frnte (tip Mansart);
b) n 2 versani cu pante drepte;
c) ntrun versant cu pant dreapt (sau frnt).

Fig. 2
4.1.2.4 n funcie de panta acoperiului, prin corelare cu forma acestuia,
rezult mai multe posibiliti de ocupare a spaiului interior, astfel:
pentru mansarde n acoperiuri avnd versanii cu pante frnte,
(conform fig. 3)


Fig. 3
h = min. 1,00 m
a) pentru mansarde n acoperiuri avnd versanii cu pante drepte:
- conform fig. 4 pentru panta de < 20

NCM C.03.02 2012 pag. 6


Fig. 4
h = min. 1,50 m
- conform fig.5 pentru panta de 20
0
45
0



Fig. 5
h = min. 1,20 m
- conform fig. 6 pentru panta de > 45
0



Fig. 6
h = min. 1,00 m
NCM C. 03.02 2012 pag. 7


Fig. 7. Grafic pentru determinarea unghiului de nclinre a pantei n % (informativ).
Corespondena ntre pant (cm/m), msura unghiului i lungimea pantei
pentru 100 cm proiecie orizontal a acoperiului (informativ):
Panta (%)
(cm/m)
Msura unghiului
(grade/minute/secunde)
Lungimea pantei
(cm/m)
5
10
15
20
25
2 51 45
5 42 40
8 31 50
11 18 35
14 02 10
100,1
100,5
101,0
102,0
103,0
26,8 15 00 00 103,5
30
35
40
45
50
16 42 00
19 17 20
21 48 10
24 13 40
26 33 50
104,4
105,9
107,7
109,6
111,8
57,7 30 00 00 115,4
60
70
80
90
30 57 50
34 59 30
38 39 40
41 59 20
116,6
122,0
128,0
134,5
100 45 00 00 141,4
120
140
170
50 11 40
54 27 45
59 32 40
156,2
172,0
197,2
173,2 60 00 00 200,0
200
250
280
63 26 00
68 12 00
70 20 50
223,6
269,2
293,3

NCM C.03.02 2012 pag. 8

4.1.3 POSIBILITI DE MOBILARE A SPAIULUI INTERIOR
PENTRU NCPERI DIN CLDIRILR CIVILE
4.1.3.1 Avnd n vedere geometria variabil a pereilor i tavanului
respectiv relaia perete vertical tavan nclinat se recomand cteva posibiliti
de mobilare a spaiului interior al mansardelor n cldirile civile, n special pentru
acelea cu destinaia de locuin i, astfel:
a) Pentru dormitor, mobilarea se recomand a fi efectuat n conformitate cu
geometria spaiului construit conform fig.8 (variante posibile de amplasare a
patului, n funcie de panta mansardei). Astfel, n cazul n care patul este adosat
peretului scund, se recomand ca la 70 cm de peretele delimitator s se asigure h
> 1,90 m.


NCM C. 03.02 2012 pag. 9



Fig. 8
*h=4.1.2.2.c



b) n camera de zi a locuinelor i n alte ncperi din cldirile civile,
mobilierul pentru depozitare (biblioteci joase, scrinuri, bufete, arhive, etc.) se
recomand a fi dispus perimetral, n zonele cu nlime mai mic de 1,90 m,
conform fig. 9, cu condiia respectrii nlimii minime a peretelui scund, conform
pct. 4.1.2.2.

NCM C.03.02 2012 pag. 10



Fig. 9 Mobilare ale camerei de zi a locuinelor i a altor ncperi din cldirile
civile
*h=4.1.2.2.c
c) acolo unde activitate specific se desfoar n cea mai mare parte n
picioare (respective zona frontului de lucru din buctrii i alte ncperi),
mobilarea trebuie fcut astfel nct activitatea s se desfoare n zona cu
nlime mai mare de 1,90 m a se vedea fig.10.


Fig. 10 Mobilare ale buctriei
d) n camerele de baie, lavoarul se poate amplasa n spaiul cu nlime
liber de minimum 1,90 m, iar vasul de W.C. i bideul, se pot amplasa n spaiul
cu tavan nclinat, cu condiia asigurrii, la 70 cm de la perete, a nlimii libere de
circulaie minime (1,90 m).
Recomandarea poate fi respectat la mansardele cu panta acoperiului > 20 i
nlimea peretelui delimitator al mansardei de minimum 1,20 m.
Pentru pante mai mici, recomandm ne dispunerea obiectelor sanitare pe pereii
cu nlime mare, fie nlarea peretelui delimitator al mansardei pn la o nlime
convenabil a se vedea fig. 11.

NCM C. 03.02 2012 pag. 11



Fig. 11 Mobilri ale bilor i W.C.
*h=4.1.2.2.c
4.1.4 POSIBILITI DE ACCES I CIRCULAIE PE VERTICAL
4.1.4.1 Accesul (circulaia) la (n) spaiile mansardate se poate asigura prin
scri interioare/exterioare i ascensoare, n funcie de tipul cldirii, tipul
ncperilor amplasate n mansarde, precum i de posibilitile concrete de
rezolvare a acestora.
4.1.4.2 In cazul cldirilor existente, accesul se va asigura astfel:
4.1.4.2.1 La "apartamente independente" (conform 4.1.2.1 a) se poate face
prin:
a) prelungirea scrii comune interioare, cu nc un nivel (cazul cldirilor cu
mai mult de un nivel, ce au scar comun exterioar apartamentelor),
b) prevederea unei scri exterioare cldirii (de regul n cazul cldirilor
individuale cu un nivel, dar posibil i la P+1)
- nchis, sau
- deschis dar acoperit, astfel conceput i executat nct s confere
condiii de siguran utilizatorilor, inclusiv n condiii atmosferice
nefavorabile (ploaie, zpad, furtun etc.);
4.1.4.2.2 Circulaia n cadrul apartamentelor mansardate etajate (duplex) sau
cu supant (4.1.2.1. a) se va face prin intermediul unor scri interioare uoare,
dimensionate minimal.
4.1.4.2.3 La spaii mansardate ce constituie "extinderi ale apartamentelor de

NCM C.03.02 2012 pag. 12

la ultimul nivel" (conform 4.1.2.1. b) se va face prin scri interioare
apartamentelor, rezolvate prin decuparea planeului de la ultimul nivel,
dimensionate minimal, dar conformate corespunztor asigurrii condiiilor de
siguran.
4.1.4.2.4 In cazul cldirilor noi, accesul la spaiul mansardat se va asigura
printro proiectare iniial corespunztoare, n funcie de solicitarea beneficiarului
i conform reglementrilor specifice n vigoare la data proiectrii.
4.1.4.2.5 In cazul cldirilor civile existente, inclusiv a celor locative
colective (multifamiliale), se va asigura posibilitatea accesului, din spaii comune,
pe nvelitoarea mansardei, pentru lucrri de ntreinere, reparaii, etc.
4.1.4.2.6 In cazul cldirilor existente, cu mai mult de P+4 niveluri, ce nu au
ascensor, se recomand prevederea unui ascensor exterior, plasarea acestuia nu va
reduce din iluminarea natural a casei scrilor existente a cldirilor.
Se permite de a nu prevedea ascensoare la mansardarea cldirilor locative
existente cu regimul de nlimi pn la P+4.
4.1.5 RELAIA CU EXTERIORUL
Relaia mansardelor cu exteriorul, respectiv asigurarea unei iluminri i
ventilri eficiente, precum i al unui confort visual corespunztor, se face prin
prevederea unor deschideri (mai mari sau mai mici n funcie de posibilitile
concrete) n:
a) versanii acoperiurilor mansardelor, prin:
- ferestre de mansard, tabachere;
- lucarne;
- ui ferestre (glasswanduri).
b) timpane, prin:
- ferestre;
- ui - ferestre.
4.1.5.1 Ferestre de mansard
Aceste tipuri de ferestre nclinate (fig.12), inserate n structura acoperiurilor
n pant, prezint att avantaje ct i dezavantaje, fa de o fereastr vertical,
astfel:
4.1.5.1.1 Avantaje
a) avnd aceeai pant cu cea a nvelitorii, pot fi utilizate la mansardarea
podurilor existente, fr a produce modificri majore n structura acoperiului i
fr a schimba aspectul general al acestuia;
b) prin inserarea lor n planul acoperiurilor, se simplinc finisarea interioar
a tavanului mansardei.
NCM C. 03.02 2012 pag. 13

4.1.5.1.2 Dezavantaje
a) nsorirea i nclzirea atmosferei interioare a ncperilor, pe timp de var,
este mai puternic;
b) cantitatea de aer proaspt care ptrunde printro ferastr nclinat este mai
mic;
c) manevrarea ferestrelor este ngreunat de poziia acestora, n special la
cele poziionate peste nlimea de 2,00 m;
d) posibilitatea de ntreinere a acestora este mai dificil;
e) riscul de ngheare i deci obturarea, pe timp de iarn, este mai ridicat, n
special la pante < 45.
4.1.5.1.3 Modaliti de ameliorare a dezavantajelor "ferestrelor de
mansard"
a) mrirea eficienei ventilrii naturale a spaiului se poate face prin
prevedrea, pe lng "fereastra de mansard", a unei ferestre clasice, verticale
(fig.12 a), sau prin prevederea a dou "ferestre de mansard" consecutive.
Fereastra de la partea inferioar va fi poziionat la max. 2,00 m (fig.12 b);

a. b.
Fig. 12
b) diminuarea efectelor nsoririi excesive prin prevederea de dispozitive
parasolare, storuri rulante exterioare, transperanturi, veneiene, perdele de faad
exterioare etc;
c) prevederea de "ferestre de mansadr" cu dispozitive electrice de
dezgheare;
d) asigurarea unei circulaii mai eficiente a aerului, de la sursa de cldur la
geam, prin conformarea corespunztoare a cptuelii "ferestrei de mansard"
(orizontal la partea superioar i vertical la partea inferioar) a se vedea fig. 13
a.

NCM C.03.02 2012 pag. 14


a. b.
Fig. 13
4.1.5.2 Lucarne
Aceste tipuri de ferestre (fig.14), specifice acoperiurilor cu pant mare, au
urmtoarele avantaje i dezavantaje fa de "ferestrele de mansard":
4.1.5.2.1 Avantaje
a) nsorirea i nclzirea atmosferei interioare a ncperilor este mai puin
agresiv;
b) ventilarea natural se poate asigura n condiii optime;
c) manevrabilitatea ochiurilor mobile este facil (n condiiile asigurrii unei
poziionri corespunztoare a sistemelor de manevrare);
d) confortul vizual este asigurat prin posiblitatea poziionrii
corespunztoare a acestor tipuri de ferestre (hp < 1,20 m)
- a se vedea fig. 14

Fig. 14
h= conform cap. 4.1.2.2 c
hp = conform reglementrii
4.5.2.2 Dezavantaje
- riscul infiltrrii apei de ploaie, n cazul nerezolvrii corecte a racordrii
dintre versanii acoperiului i lucarn.
NCM C. 03.02 2012 pag. 15

4.1.5.3 Ui ferestre (glasswanduri)
n cazul n care volumetria i conformarea spaiului interior permit, se pot
realiza terase, balcoane etc, prin retragerea pereilor perimetrali, obinnduse
astfel vitraje de dimensiuni mai mari (glasswand, u ferestr) care au avantajul
c pot asigura pe lng o iluminare i o ventilare eficient, o legtur confortabil
cu exteriorul vezi fig.15.


a b
Fig. 15
h = conform cap. 4.1.2.2. c
5 ASIGURAREA CERINELOR DE CALITATE
(criterii specifice privind proiectarea mansardelor)
Mansardele trebuie s corespund, att n ansamblu, ct i pe pri separate,
utilizrii preconizate, innd seama de sntatea i sigurana persoanelor implicate
de-a lungul ntregului ciclu de via al construciilor.
n condiiile unei ntreineri normale, mansardele trebuie s ndeplineasc
aceste exigene (cerine) eseniale aplicabile construciilor pe o durat de utilizare
rezonabil din punct de vedere economic.
5.1 REZISTEN MECANIC I STABILITATE
Mansardele trebuie proiectate i executate astfel nct ncrcrile care pot fi
exercitate asupra lor n timpul construirii i utilizrii s nu duc la nici unul dintre
urmtoarele evenimente:
a) prbuirea ntregii construcii sau a unei pri a acesteia;
b) deformaii de o mrime inadmisibil;
c) deteriorarea altor pri ale construciei sau a instalaiilor sau a
echipamentelor instalate ca urmare a unor deformaii majore ale elementelor

NCM C.03.02 2012 pag. 16

portante;
d) deteriorare disproporionat fa de evenimentul cauzator iniial.
5.1.1 GENERALITI
5.1.1.1 Prevederile din prezentul subcapitol se refer la proiectarea
elementelor de construcie structurale i nestructurale ale mansardelor, din punctul
de vedere al cerinei rezistenei mecanice i stabilitate.
Indicaiile i precizrile din capitolul de fa se refer numai la condiiile
specifice acoperiurilor mansardate i nu repet condiiile generale de rezisten i
stabilitate coninute n actele normative n vigoare, care trebuie s fie integral i
riguros respectate.
5.1.1.2 Prevederile acestui capitol sunt valabile n urmtoarele situaii:
la cldirile civile noi, proiectate iniial cu ncperi mansardate la ultimul
nivel;
la cldirile civile existente, la care se amenajeaz acoperiuri mansardate
peste ultimul planeu existent, printro proiectare ulterioar;
la cldiri civile noi, concepute cu posibilitatea unei extinderi viitoare sau
concepute cu posibilitatea amenajrii unor ncperi mansardate ntro alt etap de
execuie.
Prevederile coninute n acest capitol vor fi utilizate de asemenea la
expertizarea i consolidarea mansardelor existente.
5.1.1.3 Elementele de construcie care alctuiesc structura de rezisten a
acoperiurilor mansardate sunt supuse unor solicitri relativ mari, provenite din
deplasrile mari care apar la vrful structurii de rezisten a cldirii n timpul
incursiunilor n domeniul postelastic la aciunea seismelor de intensitate ridicat,
deplasri amplificate de efectul defavorabil al torsiunii generale.
n aceste condiii, elementelor de construcie structurale ale acoperiurilor
mansardate trebuie s li se asigure o prindere corespunztoare de structura de
rezisten a cldirii, precum i printro dimensionare corespunztoare o
comportare n domeniul elastic n toate etapele de deformare elastic i
postelastic ale structurii.
5.1.1.4 Ca principiu general, la proiectarea structurii de rezisten a unui
acoperi mansardat la o cldire existent, se va urmri ca greutatea total a
acoperiului nou proiectat s nu fie mai mare dect greutatea elementelor de
construcie structurale i nestructurale (termoizolaiei i hidroizolaiei de la nivelul
teraselor, .a.) ale acoperiului existent.
De asemenea se va ine seama de amplificarea acceleraiilor generate de
micarea seismic pe nlimea construciei, precum i de limitarea deformaiilor
laterale, ntruct rspunsul seismic al unei structuri este diferit n cazul amplasrii
NCM C. 03.02 2012 pag. 17

la sol fa de cazul amplasrii pe o cldire existent.
La cldirile civile existente nu se admite:
a) extinderea etajelor mansardate fa de suprafaa superioar a cldirii
existente cu proiectarea elementelor de construcie ale mansardelor pe console;
b) amenajarea mansardelor cu mai mult de un nivel;
c) proiectarea i amenajarea balcoanelor, loggiilor i teraselor ca spaii n-
chise, vitrate.
5.1.1.5 Cldirile civile, n special pentru cldirile de locuit existente, la care
urmeaz a se amenaja acoperiuri mansardate se pot afla n una din urmtoarele
situaii:
a) cldiri cu teras necirculabil sau circulabil;
b) cldiri cu acoperi nclinat i pod neutilizabil;
c) cldiri cu acoperi nclinat i pod utilizabil.
Cldirile aflate n una din situaiile de mai sus pot avea, sau nu, scar
(normal) de acces pe teras, respectiv n pod.
Cldirile din cazurile "a)" i "b)" de mai sus, presupun ndeprtarea total
sau n cea mai mare parte a elementelor de construcie structurale i
nestructurale existente peste ultimul planeu i proiectarea unui acoperi
mansardat nou, n timp ce, n cazul "c)", se poate menine cea mai mare parte din
elementele de construcie ale acoperiului existent.
5.1.1.6 nainte de a adopta o decizie privind demolarea unor elemente de
construcie existente (atice de teras, frontoane de poduri, couri de fum sau
canale de ventilaie .a.) se va analiza posibilitatea adaptrii lor la noua situaie i
a eventualei lor modificri i/sau consolidri.
5.1.1.7 ndicaii privind proiectarea elementelor de construcie structurale ale
acoperiurilor mansardate la cldirile civile.
a) La cldirile nou proiectate, n patru variante de alctuire a structurii
principale de rezisten:
1. cu arpant din lemn;
2. cu elemente de construcie din beton armat;
3. cu elemente de construcie metalice.
4. mixte cu utilizarea unor elemente de constructive metalice n
combinaie cu elemente de constructive din beton armat sau din lemn.
n alctuirea structurii principale de rezisten pot intra i unele elemente de
construcie masive, realizate din zidrie sau din beton armat: frontoane, parapete
etc.
b) La cldirile civile existente, n trei variante de alctuire a structurii
principale de rezisten:

NCM C.03.02 2012 pag. 18

1. cu arpant din lemn;
2. cu elemente de construcie metalice.
3. mixte cu utilizarea unor elemente de constructive metalice n
combinaie cu elemente de constructive din lemn.
5.1.1.8 La cldirile civile existente, din punct de vedere structural, se prevd
dou posibiliti de rezolvare a accesului de la ultimul nivel al cldirii existente, la
ncperile de la mansard:
prin prelungirea pe vertical a casei scrii existente;
prin crearea unor scri interioare, de tip uor, n cadrul locuinelor
dezvoltate pe 2 niveluri tip duplex. Scrile interioare ale apartamentelor trebuie
s aib limea minim de 0,9 m, panta scrilor de maximum 1:1.75. nlimea
trecerii pe scar trebuie s fie de minimum 2.1 m.
Din punct de vedere structural, se recomand cea de a doua variant, fiind
caracterizat printrun consum mai mic de materiale i o greutate mai redus, iar
rezistena i rigiditatea diafragmei orizontale de peste ultimul nivel al cldirii
existente nu sunt dect n mic msur afectate.
5.1.1.9 Aspectele specifice, din punct de vedere structural, legate de
amplasarea n cldirea existent a unui ascensor de persoane, nu fac obiectul
prezentului capitol.
5.1.2 INVESTIGAII PRELIMINARE LA CLDIRI EXISTENTE
5.1.2.1 n cadrul etapei premergtoare de proiectare structural a acoperiului
mansardat este obligatoriu a se face o serie de investigaii preliminare, care s
confirme capacitatea cldirii existente de a accepta un nou nivel. Investigaiile i
analizele preliminare se refer la:
a) rezistena antiseismic a cldirii existente;
b) capacitatea terenului de fundare de a suporta o eventual ncrcare
gravitaional suplimentar;
c) capacitatea elementelor de construcie structurale existente (fundaiilor,
pereilor i stlpilor) de a suporta sarcini suplimentare att de la aciunea sarcinilor
gravitaionale, ct i de la aciunea seismic;
d) capacitatea de rezisten i rigiditatea planeului ultimului nivel al cldirii
existente, la aciunea sarcinilor suplimentare;
e) starea tehnic i durabilitatea elementelor de construcie din lemn care se
pstreaz n cadrul proiectului de amenajare a mansardei.
Racordarea structurii de rezisten a cldirii existente cu structura de
rezisten a mansardei trebuie s fie efectuat prin articulaii plastice.
Rigiditatea structurii de rezisten a mansardei trebuie s fie asigurat prin
amplasarea contravnturilor n direciile longitudinal i transversal.
NCM C. 03.02 2012 pag. 19

5.1.2.2 Rezistena antiseismic a cldirii la care urmeaz a se amenaja un
acoperi mansardat se stabilete prin efectuarea unei expertizei tehnice de ctre un
expert tehnic atestat.
Efectuarea acestei expertize este obligatorie nainte de proiectarea
acoperiului mansardat. Prin expertiz se determin:
- ncadrarea cldirii n una din clasele de risc seismic;
proiectarea i executarea acoperiului mansardat nu se admite la cldirile cu
risc ridicat de prbuire i cu degradri structurale majore;
la aceste cldiri, mansardarea este posibil numai dup, sau concomitent cu
efectuarea unor consolidri corespunztoare;
- gradul nominal de asigurare la aciuni seismice, respectiv raportul dintre
solicitarea capabil i solicitarea necesar (R);
proiectarea i executarea acoperiului mansardat este posibil numai dac
gradul nominal de asigurare (cu sau fr consolidare) are valoarea:
- R > 0,5 la cldirile de locuit parter (clasa de importan IV)
- R > 0,6 la celelalte cldiri de locuit (clasa de importan III)
La cldirile care urmeaz a fi mansardate i care, pe baza expertizei tehnice
trebuie s fie supuse unei intervenii, se recomand ca, dup consolidare, s se
obin:
- clasa de risc seismic R
S
IV;
- gradul nominal de asigurare la aciuni seismice R 0,8.
5.1.2.3 Verificarea condiiilor de fundare ale cldirii se face n principal prin
examinarea modului n care s-a comportat cldirea existent n timp (tasri
semnincative, fisuri provenite din tasri inegale .a.). Se recomand a se consulta
Studiul geotehnic existent i n lipsa acestuia sau/i n caz c exist unele
aspecte neclare - a se examina oportunitatea efecturii unui nou Studiu geotehnic.
Proiectarea acoperiului mansardat este posibil numai n condiiile
elucidrii problemelor geotehnice sesizate i a includerii n proiect a eventualelor
consolidri considerate ca necesare.
Se atrage atenia c unele depiri ale presiunilor convenionale date n
Studiul geotehnic iniial pot fi acceptate n limitele stabilite de specialistul
geotehnician innd seama de consolidarea n timp a terenului de sub fundaii.
Acest aspect va fi avut n vedere i la efectuarea unui eventual Studiu geotehnic
nou.
5.1.2.4 Determinarea capacitii de rezisten a elementelor structurale
verticale se va face n principal pe baza consultrii proiectului iniial, prin
investigaii suplimentare la faa locului, precum i n caz c se consider necesar
- prin ncercri n laborator.
5.1.2.5 Capacitatea de rezisten i rigiditatea planeului din beton armat sau
din lemn de peste ultimul nivel al cldirii existente, se determin prin consultarea
proiectului iniial, precum i prin examinarea atent la faa locului, att la faa

NCM C.03.02 2012 pag. 20

inferioar (existena unor eventuale fisuri, deformaii excesive .a.) ct i - dup
ndeprtarea tuturor straturilor nestructurale - la faa superioar.
5.1.2.6 La stabilirea capacitii de rezisten a planeului care lucreaz ca o
diafragm orizontal la aciunea ncrcrilor orizontale, se vor avea n vedere
slbirile produse prin crearea, prin spargere, a golurilor pentru amplasarea scrilor
de acces n mansard fie n cadrul apartamentelor (n cazul unor locuine tip
duplex), fie n casele de scar.
5.1.2.7 Verificarea strii elementelor de constructive din lemn, existente n
construcia existent i care se pstreaz i n noua construcie, se refer la:
- grinzile principale i secundare ale eventualelor planee (sau poriuni de
planee) din lemn, inclusiv extremitile acestora, nglobate n zidrie - n special
sub aspectul comportrii la fenomenul de putrezire i la aciunea distructiv a
cariilor;
- elementele constructive ale arpantei pe scaune sau din ferme, precum i
elementele secundare ale acoperiului (popi, pane, contrane, montai, diagonale,
cleti, cpriori, tlpi, cosoroabe), inclusive mbinrile i rezemrile acestora.
5.1.2.8 Chiar n condiiile existenei proiectului iniial, se recomand, n
toate cazurile, ntocmirea unui releveu exact al structurii de rezisten a cldirii
existente. Releveul planeului de peste ultimul nivel al cldirii existente este
obligatoriu n cazul n care acesta este cu grinzi din lemn.
5.1.2.9 Capacitatea de rezisten i rigiditatea grinzilor din lemn ale
planeelor de peste ultimul nivel al cldirilor existente se verific obligatoriu, pe
baza releveelor efectuate (conform pct.5.1.2.8.), a strii tuturor elementelor de
construcie din lemn, sub aspectul durabilitii (conform pct.5.1.2.7.) i a noilor
ncrcri rezultate prin mansardare.
5.1.2.10 Avnd n vedere prevederile Legii privind calitatea n construcii,
precum i faptul c pentru majoritatea cldirilor civile existente nu exist
proiectele iniiale complete, elaborarea proiectelor de amenajare a mansardelor la
cldirile existente se va face numai n condiiile obligatorii ale ntocmirii unei
expertize tehnice de ctre un expert tehnic atestat i ale efecturii unor investigaii
preliminare multilaterale a construciilor, inclusiv a reelelor tehnico-edilitare din
interiorul cldirii i din terenul aferent cldirii.
5.1.3 ALCTUIREA ELEMENTELOR DE CONSTRUCIE MASIVE
ALE ACOPERIULUI MANSARDAT
5.1.3.1 Frontoanele i timpanele se pot realiza:
- din zidrie de crmizi sau blocuri ceramice cu goluri verticale, cu mortar
de minimum M50, cu sau fr armare orizontal, cu stlpi i centuri din beton
armat monolit i cu strat termoizolant exterior.
Capacitatea de rezisten la aciunea forelor orizontale perpendiculare pe
planul frontonului poate fi substanial mrit prin prevederea unor pinteni
NCM C. 03.02 2012 pag. 21

amplasai n planul pereilor longitudinali interiori sau pe grinzi ntoarse din beton
armat monolit, n corelare cu documentaia de proiect elaborat i verificat n
modul stabilit.
5.1.3.2 Frontoanele - n general de form triunghiular sau trapezoidal - se
calculeaz la aciunea ncrcrilor orizontale care acioneaz perpendicular pe
planul lor, amplasate astfel:
- n centrul de greutate al ariei expuse aciunii vntului;
- n centrul de greutate al masei proprii (inclusiv eventualii pinteni) - la
aciunea forelor de inerie provenite din aciunea seismic;
- la nivelul feei superioare a centurii nclinate de la partea de sus a
frontonului la aciunea ncrcrilor seismice orizontale perpendicular pe fronton,
aferente panelor i cpriorilor care reazem pe centur.
n mod similar, frontoanele se calculeaz i la aciunea ncrcrilor
orizontale care acioneaz n planul lor. n ambele direcii de aciune a ncrcrilor
orizontale, valoarea acestora se determin - de regul - n funcie de ariile aferente
i de deschiderile de calcul ale panelor i cpriorilor.
n condiiile asigurrii rezistenei, stabilitii i rigiditii la aciunea
tuturor ncrcrilor verticale i orizontale, n pereii de fronton se pot amplasa
goluri de ferestre.
5.1.3.3 Pereii transversali antifoc, de la calcane i de la rosturi, se
alctuiesc i se calculeaz n mod similar cu frontoanele, cu luarea n consideraie
a condiiilor specifice: absena aciunii vntului, asigurarea rezistenei la foc .a.
5.1.3.4 Parapetele pe care reazem cosoroabele de pe conturul acoperiului
(la acoperiurile fr frontoane) sau numai cele aferente faadelor longitudinale (la
acoperiurile cu frontoane), se vor alctui n mod similar cu frontoanele.
La parapetele din zidrie, se vor prevedea obligatoriu stlpiori de
dimensiuni minimum 25 x 25 cm, la distane care se stabilesc prin calcul, dar care
vor fi de maximum 4,0 4,5 m, n funcie de nlimea parapetelor i de valoarea
ncrcrilor orizontale.
La partea superioar a parapetelor din zidrie se va realiza o centur din
beton armat monolit avnd limea de minimum 25 cm i nlimea de cel puin 15
cm. n funcie de posibilitile oferite de criteriile de arhitectur i n strict
corelare cu acestea, se recomand a se mri rezistena, rigiditatea i stabilitatea
parapetelor prin prevederea unor pinteni avnd o lungime de minimum 50 cm i o
nlime egal cu cea a parapetului, amplasai pe pereii transversali ai structurii
existente.
Calculul parapetelor se face n mod similar cu calculul frontoanelor.
5.1.3.5 Structura casei scrii care se execut pe nlimea acoperiului
mansardat trebuie s formeze un ansamblu stabil, rigid i rezistent, de regul
avnd n plan forma unui dreptunghi.
Pereii i planeul de la partea superioar a casei scrii, trebuie s fie astfel

NCM C.03.02 2012 pag. 22

realizai nct s aib cel puin aceleai caracteristici de rezisten la foc ca
elementele de construcie ale casei scrii de la celelalte niveluri, n condiiile
respectrii tuturor prevederilor din normativul NCM E.03.02. Pereii vor avea o
alctuirea similar cu cea afl frontoanelor, iar planeul de la partea superioar va
fi realizat de regul dintro plac nclinat din beton armat monolit, turnat
odat cu centurile de pe zidurile adiacente.
5.1.3.6 Stlpii din beton armat monolit, precum i frontoanele, timpanele,
calcanele, parapetele i pintenii din beton armat monolit, vor fi obligatoriu
ancorai n pereii structurali, centurile sau grinzile pe care se reazem, prin
intermediul unor musti din oel beton la cldirile noi i cu ajutorul unor ancore
chimice sau mecanice, la cldirile de locuit existente la care se amenajeaz un
acoperi mansardat.
5.1.3.7 Canalele de fum i de ventilare, executate din zidrie de crmid,
pe nlimea acoperiului mansardat i peste nvelitoarea acestuia, vor fi realizate
n conformitate cu prevederile normativului privind alctuirea, calculul i
executarea structurilor din zidrie, cu mortar de minimum M50 i vor fi armate
cu bare verticale exterioare i cu etrieri de legtur n rosturile orizontale.
Barele vertical vor fi ancorate corespunztor n centurile i grinzile sau n
ultim instan n placa planeului de sub mansard, i vor fi protejate cu un strat
de mortar de ciment de 4...5 cm grosime. Canalele de fum i de ventilare
executate din elemente de construcie uoare (de ex. din tuburi de tabl zincat +
strat termoizolant) pot fi prinse cu tirani metalici fixai de planeul din beton
armat i/sau prin ancorare de elementele arpantei.
5.1.4 ALCTUIREA ARPANTEI DIN LEMN
5.1.4.1 Structura arpantei se realizeaz - de regul - sub form de arpant
din lemn pe scaune.
arpanta trebuie s fie astfel conceput i alctuit nct s poat prelua i
transmite fr dificulti ncrcrile gravitaionale, precum i cele provenite din
aciunea seismic i a vntului, la structura de rezisten a cldirii existente.
Rezistena i stabilitatea la aciunea ncrcrilor din vnt i cutremur trebuie
asigurate pentru orice direcie posibil de manifestare a acestora.
5.1.4.2 Alctuirea arpantei din lemn pe scaune este - de regul - cea
uzual, ea trebuind s asigure, n condiiile respectrii prevederilor normativelor
n vigoare, satisfacerea urmtoarelor exigene generale principale:
- transmiterea, ct mai direct posibil, la pereii structurali ai cldirii, a
tuturor ncrcrilor gravitaionale; n condiiile efecturii tuturor verificrilor
necesare, se admite i rezemarea arpantei pe grinzile i plcile din beton armat
ale planeului de sub mansard;
- asigurarea stabilitii, rezistenei i rigiditii ansamblului arpantei,
precum i a tuturor elementelor componente, la aciunea ncrcrilor orizontale,
provenite n principal din aciunea seismic i a vntului, prin prevederea unui
NCM C. 03.02 2012 pag. 23

numr corespunztor de contravntuiri verticale, pe ambele direcii principale;
- ancorarea, n condiii corespunztoare de rezisten, indeformabilitate i
durabilitate, a ansamblului arpantei - prin intermediul tlpilor i a cosoroabelor -
de structura de rezisten a cldirii, la aciunea ncrcrilor orizontale.
5.1.4.3 Suplimentar, la alctuirea arpantei de lemn pe scaune, proiectat
pentru acoperiurile mansardate, se vor respecta i urmtoarele condiii specifice:
- distanele dintre scaune pot fi mrite, dar n mod judicios i n strict
corelare cu cerinele de arhitectur;
- prin modul de amplasare a popilor, cletilor; contranelor i diagonalelor,
se va urmri crearea unor spaii ct mai libere, att pe orizontal ct i pe vertical;
- pe direcie transversal, rigiditatea scaunelor se va realiza n principal prin
triunghiurile nedeformabile formate din cpriori + popi + cleti, amplasate de
regul la partea superioar a acoperiului (fig.16); se va evita utilizarea de popi
nclinai i contrane;
- pe direcia longitudinal, rigiditatea arpantei se va obine, de regul, prin
realizarea unor triunghiuri de dimensiuni sporite, formate din popi + pane +
contrane sau a unor grinzi cu zbrele formate din pane + tlpi + popi (montai) +
diagonale; se va urmri ca aceste elemente, fiind coplanare, s fie nglobate n
pereii exteriori sau interiori, de compartimentare, a spaiului locuit;
- se recomand a se evita realizarea unor arpante pe scaune cu o alctuire
care conduce la mpingeri laterale (fig.16 6); la cldiri cu lime mare i/sau
amplasate n zone cu seismicitate ridicat, precum i n situaiile n care este
dincil de a prelua mpingerile (fig.17 c), aceast schem constructive nu va fi
utilizat;
- la alctuirea de ansamblu a arpantei pe scaune, precum i la stabilirea
poziiei i distanelor dintre cpriori, se va avea n vedere necesitatea prevederii n
zonele nclinate ale mansardei, a lucarnelor i a ferestrelor amplasate paralel cu
nvelitoarea;
- la stabilirea distanelor dintre cpriori, n cazul amplasrii stratului
termoizolant - total sau parial - ntre cpriori, se va ine seama de dimensiunile de
livrare ale plcilor sau ale saltelelor termoizolante.
5.1.4.4 Elementele de constructive din care se realizeaz arpanta pe scaune,
vor fi proiectate de regul din lemn ecarisat cherestea de rinoase conform
24454-80, 8486-86E i anume: grinzi, dulapi, rigle i ipci.
Se va folosi cherestea de calitatea I, cu respectarea condiiilor standardizate
n ceea ce privete umiditatea admis.
Piesele din lemn vor fi n prealabil ignifugate i antiseptizate cu material de
calitate superioar, garantate de productor i agrementate n Republica Moldova.
5.1.4.5 mbinrile dintre piesele de lemn ale arpantei, precum i ancorarea
acesteia de structura de rezisten a cldirii, vor fi realizate cu un grad mai ridicat
de exactitate i acuratee dect la arpantele pe scaune ale podurilor; de asemenea,

NCM C.03.02 2012 pag. 24

se vor folosi soluii de mbinri cu caracter definitiv i ingineresc, durabile i cu
un grad mai redus de deformabilitate.
Se vor folosi mbinri chertate (cu prag, n jumtatea lemnului, cu cep .a.),
iar n locul prinderilor cu scoabe i a legturilor cu srm se vor folosi gusee i
zbanuri metalice prinse cu buloane i uruburi.
Toate piesele metalice vor fi tratate anticoroziv.
5.1.4.6 Tlpile i cosoroabele se vor lega de elementele structurale din
beton armat planee i centuri astfel:
cu buloane filetate, ancorate corespunztor n elementele de construcie
din beton armat i prevzute cu aibe i piulie n cazul elementelor de
construcie nou turnate (fig.17 a, c);
cu piese metalice speciale, prevzute cu dispozitive de expandare sau
similare n cazul elementelor de construcie existente (fig.17 b).
5.1.4.7 In toate cazurile, rezemarea popilor pe centurile i\planeele din
beton armat se va face prin intermediul unor tlpi de repartiie, dimensionate
corespunztor i prevzute sau nu cu contrafie de rigidizare (fig.17 e).
5.1.4.8 Pentru realizarea lucarnelor i a ferestrelor de mansard, precum i
la strpungerile pentru couri i ventilaii, se vor folosi juguri i grinzi duble,
prevzute cu chertri i zbanuri metalice.
5.1.4.9 n cazul n care lungimile necesare ale cpriorilor depesc
lungimile maxime care pot fi procurate (6,00 m conform 24454-80,
8486-86E, acetia pot fi nndii n zonele cu solicitri minime; nndirile
se vor realiza cu eclise de lemn sau metalice + cuie sau uruburi i vor fi
dimensionate conform actelor normative n vigoare.
5.1.4.10 Pentru o mai bun conlucrare i retransmitere a ncrcrilor
verticale i orizontale ntre cpriori i de la acetia la pane i la scaune, se
recomand n deosebi n zone cu seismicitate ridicat adoptarea unei soluii cu
atereal n locul soluiei cu ipci. Atereala poate fi realizat fie din dulapi de 28
mm grosime i lime ct mai mare, fixai cu min. 2 cuie de fiecare cprior, fie din
panouri (plci) din diverse materiale.
5.1.4.11 n fig.16 se prezint cteva exemple de scheme constructive ale
unor arpante din lemn pe scaune (seciuni transversale), posibil de utilizat la
acoperiurile mansardate, astfel:
1...6 fr parapete longitudinale;
7...10 cu parapete longitudinale;
6 fr popi intermediari, cu mpingeri laterale;
1, 7 cu un ir de popi interiori:
2, 8 cu 2 iruri de popi interiori;
3, 4, 9 cu 3 iruri de popi interiori, fr frngerea apelor;
5, 10 idem, cu frngerea apelor;
NCM C. 03.02 2012 pag. 25

3, 4 cu pereii exteriori ai mansardei, retrai fa de planul faadelor
longitudinale.
n schemele constructive din fig.16 nu sunt figurate tlpile de sub popi i
nici contravntuirile longitudinale.
n fig.17 se prezint cteva detalii caracteristice, aferente schemelor
constructive din fig.16
5.1.4.12 n unele cazuri este necesar s se analizeze oportunitatea utilizrii,
n locul unei arpante din lemn pe scaune, a unei arpante din ferme de lemn.
Aceast soluie poate deveni necesar din punct de vedere tehnic i eficient din
punct de vedere economic, n urmtoarele situaii:
deschideri mari ntre elementele portante verticale;
planee cu o capacitate de rezisten redus i/sau cu o deformabilitate
mare, n special planee cu grinzi din lemn;
absena unor perei structurali interiori amplasai la distane i n
poziii convenabile, corelate cu amplasarea ncperilor de la mansard;
ferme din lemn, existente, care din considerente funcionale, de rezisten
i/sau de durabilitate trebuie s fie nlocuite, etc.
Fermele din lemn se vor alctui i calcula n conformitate cu prevederile
actelor normative n vigoare.

NCM C.03.02 2012 pag. 26



Fig. 16
Exemple de arpante din lemn pe scaune


NCM C. 03.02 2012 pag. 27



Fig. 17
Detalii de arpante din lemn pe scaune

5.1.5 ALCTUIREA ARPANTEI CU STRUCTURA PRINCIPAL
DE REZISTEN DIN ELEMENTE DE CONSTRUCIE DIN
BETON ARMAT
5.1.5.1 La acest tip de arpant, elementele de construcie structurale,
portante la aciunea ncrcrilor verticale i care asigur contravntuirea pe ambele
direcii principale ale ansamblului acoperiului la aciunea ncrcrilor orizontale,

NCM C.03.02 2012 pag. 28

sunt realizate n principal din elemente de construcie din beton armat.
5.1.5.2 Ca elemente de construcie structurale principale se pot folosi:
a) perei transversali: frontoane (cu sau fr goluri de ferestre), perei antifoc,
perei adiaceni rosturilor, perei adiaceni casei scrii (cu sau fr goluri de ui),
precum i, eventual, perei de compartimentare (ntre locuine diferite);
b) perei longitudinali: perei adiaceni casei scrii (cu sau fr goluri de
ui), pinteni dezvoltai ai unor perei transversali, precum i, eventual, unii perei
de compartimentare (ntre locuine diferite);
c) parapete, cu sau fr pinteni de rigidizare, pe ntregul contur al cldirii
sau numai pe unele faade;
d) intersecii ortogonale ale unor fii de perei, formnd stlpi n form de
cruce, L sau T;
e) grinzi longitudinale interioare (pane) din beton armat monolit;
f) stlpi i grinzi din beton armat monolit, de dimensiuni reduse, formnd
cadre longitudinale i/sau transversale.
5.1.5.3 Pentru elementele de construcie de la pct.5.1.5.2. a) b) i c), sunt
valabile prevederile de la subcapitolul 5.1.3. de mai sus.
5.1.5.4 Stlpii formai din intersecii ortogonale de fii de perei transversali
i longitudinali se prevd, de regul, n zona median a cldirii, peste pereii
structurali de la nivelul de sub mansard.
Stlpii se pot realiza:
- din perei de beton armat monolit, cu grosimea de cel puin 14 cm;
- din zidrie din crmizi pline sau cu goluri, de 25 cm grosime, cu armturi
n rosturile orizontale i cu stlpiori din beton armat cu dimensiunile 25 x 25 cm
la extremiti i -eventual- la intersecie.
Suprafeele orizontale de la faa superioar a centurilor pe care reazem
stlpii se trateaz conform prevederilor de la pct.5.1.7.5, iar barele verticale ale
stlpiorilor din beton armat se ancoreaz conform pct.5.1.7.6.
5.1.5.5 Grinzile longitudinale din beton armat monolit ndeplinesc funcia
de pane i reazem pe unele din elementele structurale verticale menionate la
pct.5.1.5.2 a, b i d. Avnd n vedere c ele se dispun, de regul, n zona central a
acoperiului, peste planeul superior al mansardei, nlimea liber disponibil
este mare i, n consecin, se pot realiza grinzi cu deschideri relativ mari.
Grinzile se realizeaz de form dreptunghiular sau cu talp la partea
superioar.
5.1.5.6 Cadrele din beton armat monolit sunt alctuite din stlpi verticali de
dimensiuni min.25x25 cm i grinzi orizontale sau nclinate.
n funcie de modul de realizare a detaliilor de rezemare i de fixare a
stlpilor, acetiea se consider n calcule ca ncastrai sau articulai la baz.
NCM C. 03.02 2012 pag. 29

5.1.5.7 n fig.19, 20 i 21 se prezint trei exemple de acoperiuri cu
arpanta alctuit din elemente de constructive din beton armat, avnd urmtoarele
caracteristici principale:
fig.19 - acoperi cu 2 ape, avnd frontonul rigidizat cu un pinten de lungime
- relativ mare;
- pereii adiaceni casei scrii prelungii pn sub nvelitoare, pereii
transversali fiind extini pe toat limea cldirii;
- parapet relativ nalte prevzute cu pinteni de rigidizare;
- grind din beton armat la coam, cu talp la partea superioar (pentru
obinerea unei capaciti de rezisten la ncovoiere n plan orizontal), cu
deschidere i nlime relativ mari.
fig.20 acoperi cu 4 ape, cu parapete de nlime redus, fr pinteni de
rigidizare;
- stlpi n form de cruce, din beton armat monolit, dispui pe axul
longitudinal median;
- grind longitudinal din beton armat monolit, de form dreptunghiular,
cu deschideri i dimensiuni relativ mici, amplasat la coam;
- grinzi din beton armat monolit de form dreptunghiular, cu deschideri i
dimensiuni mai mari, la coamele nclinate;
fig.21 - acoperi cu 2 ape, cu pante frnte i fronton nestructural;
- fr parapete longitudinale;
- cadre din beton armat monolit, cu rigle orizontale pe direcie longitudinal
i cu rigle nclinate pe direcie transversal.
5.1.5.8 La calculul elementelor de construcie structurale ale acoperiului se
vor avea n vedere urmtoarele:
n lipsa unei diafragme orizohtale rigide, fiecare element de construcie
vertical va fi dimensionat la eforturile secionate corespunztoare ariilor i
ncrcrilor aferente;
grinzile orizontale i nclinate vor fi verificate la ncovoiere att n
plan vertical, ct i n plan orizontal, respectiv nclinat;
toate elementele structurale verticale vor fi verificate i la lunecare n
planul de separaie dintre betonul existent i betonul nou turnat;
verificrile se vor face n conformitate cu prevederile normativelor n
vigoare, lunecrile capabile fiind determinate cu luarea n consideraie att a
efortului secional axial de compresiune, ct i a ariilor seciunilor conectorilor i a
valorilor coeficientului echivalent de frecare, n funcie de modul de tratare a
suprafeelor;
avnd n vedere efectul de aib al asterelii, n cazul n care la partea
superioar a cpriorilor se prevede astereal, elementele de construcie verticale

NCM C.03.02 2012 pag. 30

cu rigiditate mai mare (de regul frontoanele i ali perei structurali), vor fi
verificate la aciunea unor ncrcri orizontale mai mari dect cele care i revin din
ariile aferente, valoarea acestora fiind apreciat de proiectant.


Fig. 19


Fig. 20
NCM C. 03.02 2012 pag. 31


Fig. 21


5.1.5.9 La arpantele cu structura principal de rezisten din elemente de
construcie din beton armat, cpriorii se vor executa de regul din dulapi din
lemn, ca la arpantele pe scaune.
Pe baza unor justificri corespunztoare (rezisten sporit la foc, rigiditate
mai mare, .a) se pot folosi de asemenea:
- cpriori metalici, realizate din profile cu perei subiri;
- cpriori din beton precomprimat, avnd de regul
- seciune dreptunghiular.
5.1.5.10 La faa superioar a grinzilor din beton armat cu funciunea de
pane n cazul cpriorilor din lemn i la faa superioar a cpriorilor din beton
precomprimat, se vor prevedea piese din lemn, pentru prinderea cpriorilor din
lemn, respectiv a aterelii sau a ipcilor. Aceste piese vor fi temeinic fixate de
elementele din beton armat sau din beton precomprimat pe care se reazem.
5.1.5.11 La cldirile de locuit noi, se poate adopta o soluie la care stratul
suport al cpriorilor i al nvelitorii este realizat din plci nclinate din beton armat
monolit (fig.36 i 37). Soluia prezint dezavantajul unor ncrcri verticale
orizontale sensibil mai mari, dar este avantajoas sub aspectul rezistenei la foc,
izolrii fonice fa de exterior i al durabilitii.

NCM C.03.02 2012 pag. 32

5.1.6 ALCTUIREA ARPANTEI CU STRUCTURA PRINCIPAL
DE REZISTEN DIN ELEMENTE DE CONSTRUCIE
METALICE
5.1.6.1 La acest tip de arpant, principalele elemente de constructive
structurale, care asigur rezistena, rigiditatea i stabilitatea acoperiului mansadat
la aciunea tuturor ncrcrilor de calcul, verticale i orizontale, sunt realizate din
metal.
Sunt posibile i structuri mixte, la care unele elemente de constructive sunt
executate din metal - n special elementele de constructive ncovoiate - iar altele,
n deosebi elementele de construcie acionate la compresiune sau la compresiune
excentric, din beton armat monolit.
5.1.6.2 Utilizarea elementelor de construcie metalice la structura principal
de rezisten a arpantelor acoperiurilor mansardate are urmtoarele avantaje:
- permite acoperirea unor deschideri mai mari;
- n comparaie cu arpanta din lemn, se caracterizeaz printr-un grad mai
mare de rezisten la foc, i printr-o densitate mai mic a sarcinei termice.
5.1.6.3 Ca elemente de construcie principale metalice se pot folosi:
- stlpi metalici, realizai din profile laminate, din evi sau din profile cu
perei subiri cu grosimea pereilor de minimum 3 mm;
- grinzi principale i secundare, realizate din profile laminate sau cu perei
subiri cu grosimea pereilor de minimum 3 mm;
- grinzi cu zbrele;
- contravntuiri orizontale i/sau verticale;
- cadre metalice, cu diferite alctuiri i forme.
5.1.6.4 mbinrile dintre piesele metalice ale acoperiului mansardat se vor
realiza de regul cu sudur, iar prinderea lor de planeul sau centurile din beton
armat se va face - de regul - prin intermediul unor plci de repartiie fixate cu
buloane ancorate prin procedee mecanice sau chimice la cldirile existente care
se mansardeaz, sau prevzute de la turnarea betonului, la cldirile de locuit noi.
5.1.6.5 Toate piesele metalice vor fi protejate anticoroziv, utiliznd n acest
scop exclusive material i procedee agrementate n Republica Moldova.
5.1.6.6 La arpantele cu structura principal de rezisten din elemente de
constructive metalice, cpriori se vor prevedea fie din dulapi din lemn, fie din
profile metalice cu perei subiri.
5.1.7 PLANEE I SCRI LA CLDIRI EXISTENTE
5.1.7.1 Dac n planeul din beton armat monolit sau din elemente
prefabricate din beton armat trebuie s fie create goluri pentru amplasarea scrilor
NCM C. 03.02 2012 pag. 33

de acces la acoperiul mansardat, acestea vor fi realizate prin spargere atent, fr
ocuri i fr a produce deteriorri la elementele de constructive nvecinate. Se
interzice utilizarea barosului i/sau a picamerului. La decuparea golurilor n
planeu se va urmri a se pstra n cea mai mare msur integritatea barelor din
centuri, precum i un numr ct mai mare din armturile planeelor existente, care
trebuie s devina musti de legtur cu zonele de planeu care se vor turna n
noile condiii.
5.1.7.2 n cazul scrilor interioare din locuinele tip duplex, se va urmri ca
golurile de regul avnd o form circular sau dreptunghiular s aibe
dimensiuni ct mai reduse, s fie amplasate n zonele cu solicitri minime
(adiacent unor perei structurali interiori) i s fie bordate cu armturi
corespunztoare, necesare att pentru preluarea ncrcrilor verticale, ct i pentru
solicitrile din planul planeului, la aciunea seismic.
5.1.7.3 n cazul prelungirii pe vertical, cu nc un nivel, a casei scrii, se
va urmri:
reducerea dimensiunilor golului din planeu la valorile minime cerute de
condiiile de circulaie;
alctuirea corespunztoare a noului palier de beton armat monolit, pentru
noile condiii: plac de grosime sporit, eventual grindpodest etc.;
prevederea unor armturi suplimentare, de bordaj, la marginea dinspre
gol a podestului, ancorate corespunztor n zonele adiacente ale planeului
existent, n scopul restabilirii capacitii de rezisten la ncovoiere n planul ei, a
diafragmei orizontale de la ultimul nivel.
5.1.7.4 n situaia n care planeul de peste ultimul nivel al cldirii
existente este alctuit cu grinzi din lemn, este necesar s se analizeze:
oportunitatea realizrii unui nou sistem de centuri, nglobate n pereii
structurali sau adosate acestora;
oportunitatea realizrii unui planeu din beton armat monolit n locul sau
deasupra planeului din lemn, existent.
Pe lng avantajele aduse proiectrii, realizarea unui planeu din beton
armat monolit n locul celui din lemn este benefic att din punctul de vedere al
prelurii ncrcrilor gravitaionale, ct i din punctul de vedere al aciunii
seismice. La proiectarea i execuia noului planeu din beton armat monolit, se
va da o atenie deosebit modului n care se face conectarea noului planeu de
pereii structurali existeni.
5.1.7.5 Suprafeele orizontale de la faa superioar a planeului/centurilor/
grinzilor pe care urmeaz a se executa frontoane, parapete sau ali perei
structurali ai acoperiului mansardat din zidrie sau din beton armat monolit
vor fi pregtite n prealabil, prin buciardare sau cioplire cu dalta, crend asperiti
cu adncimea mai mare de 2 mm; suprafaa betonului va fi curat de laptele de
ciment, prin periere cu peria de srm, suflat cu aer comprimat i splat cu jet de
ap.

NCM C.03.02 2012 pag. 34

5.1.7.6 Barele verticale ale pereilor sau ale stlpilor din beton armat
monolit, vor fi nndite cu musti ancorate n pereii structurali din zidrie sau
din beton armat, de la ultimul nivel al cldirii existente. Ancorele care
ndeplinesc i funcia de conectori vor fi realizate din bare de oel beton 418
AIII i vor fi introduse n guri verticale forate cu dispozitive
rotopercutante, curate de praf i umplute cu rini epoxidice sau cu alte
substane adezive similare. Capacitatea de rezisten la ntindere a ancorelor
se determin prin calcul i este n funcie de diametrul i adncimea gurilor, de
rezistena la ntindere a betonului, respectiv a zidriei, precum i de
caracteristicile materialului adeziv.
5.1.7.7 La locuinele tip duplex, scara de acces la ncperile amplasate la
mansard va fi, de regul, de tip uor din lemn sau metalic i va fi
rezemat i/sau fixat att de planeul inferior, ct i de cel superior.
5.1.7.8 n cazul prelungirii casei scrii comune, rampele i eventualul
podest intermediar vor fi realizate din beton armat monolit, innd seama de ur-
mtoarele:
la scrile cu dou rampe i un podest intermediar, se recomand ca aces-
ta din urm s fie realizat cu dou grinzi perpendiculare pe direcia rampelor, re-
zemate n guri create n pereii transversali structurali ai casei scrii (fig.18 a);
n cazul n care structura de rezisten a cldirii este cu cadre, se va acor-
da o atenie deosebit ca, prin modul de rezemare a podestului intermediar, s nu
se modifice substanial comportarea cadrelor existente i s nu se creeze efectul
de stlpi scuri;
la rezemarea rampei, la partea inferioar, pe palierul existent, n funcie
de alctuirea, dimensiunile i armarea acestuia din urm, se va analiza
necesitatea unei eventuale consolidri, pentru a corespunde noilor condiii de
rezemare i ncrcare.
5.1.7.9 La scrile cu dou rampe i un podest intermediar, dac se dorete a
nu fi afectai n nici un fel pereii existeni adiaceni casei scrii, se poate adopta o
soluie cu podestul intermediar agat la nivelul ultimului planeu existent, ca n
exemplul din fig.18 b.
5.1.8 CALCULUL ELEMENTELOR DE CONSTRUCIE ALE
ACOPERIULUI MANSARDAT
5.1.8.1 Intensitile normate ale ncrcrilor din vnt i coeficienii pariali de
siguran, care multiplic valorile intensitilor normate ale ncrcrilor pentru ob-
inerea valorilor de calcul ale ncrcrilor, sunt stabilite prin 2.01.07.
NCM C. 03.02 2012 pag. 35


Fig. 18
Podeste intermediare
5.1.8.2 Valorile normate ale ncrcrilor din zpad i coeficienii pariali de
siguran afereni acestor ncrcri se dau n 2.01.07.
5.1.8.3 Dimensionarea i verificarea elementelor de construcie din lemn se
fac n conformitate i pe baza prevederilor normativelor n vigoare.
Se va acorda o atenie deosebit verificrii la starea limit de deformaie a
elementelor de construcie solicitate la ncovoiere care susin elemente
nestructurale, care pot fi influenate negativ n ceea ce privete integritatea,
funcionalitatea i aspectul, de deformaiile prea mari ale elementelor structurale
din lemn.
5.1.8.4 Calculul elementelor de construcie din zidrie, zidrie armat i
zidrie mixt, se va face pe baza prevederilor din normativul 2.01.07 i
NCM F.03.03.
5.1.8.5 Calculul elementelor de construcie din beton armat i beton
precomprimat, se va face n conformitate cu prevederile din NCM F.02.02.

NCM C.03.02 2012 pag. 36

5.1.8.10 Calculul elementelor de construcie metalice se va face pe baza
prevederilor din 2.01.07, precum i din II-7-81*.
5.1.8.6 La verificarea structurii de rezisten a cldirilor de locuit
existente, la care se amenajeaz ulterior un acoperi mansardat, n condiiile
existente dup mansardare, se va ine seama att de masa adugat, de poziia
acestor ncrcri suplimentare n plan i pe vertical precum i de eventualele
modificri aduse la structura de rezisten a cldirii existente (de ex.consolidarea
unor perei structurali, nlocuirea planeului de lemn de peste ultimul nivel cu un
planeu din beton armat, .a.)
5.1.8.7 La proiectarea din punct de vedere al rezistenei i stabilitii a
elementelor de construcie structurale i nestructurale ale acoperiurilor
mansardate se vor avea n vedere i prevederile din normativul 2.01.07.
FIGURI ILUSTRATIVE
LEGENDA
1. Centura din beton armat monolit
2. Cpriori
3. Cooroab
4. Pan
5. Pop
6. Talp
7. Cleti
8. Contrafie
9. Ancor din bulon filetat
10. Pies metalic special prevzut cu
dispozitiv de expandare
11. Guseu metalic
12. Zban metalic
13. Pinten
14. Parapet
15. Fronton structural
16. Fronton nestructural
17. Grind din beton armat (sau
metalic)
18. Grind din beton armat
19. Parapet din beton armat
20. Stlp din beton armat
21. Perete transversal
22. Rigl din beton armat
23. Casa scrii
NOTA
Figurile care ilustreaz textul cap.5.1 nu sunt detalii de execuie, ci schie i detalii de
principiu.
5.2 SIGURAN I ACCESIBILITATE N EXPLOATARE
Mansardele trebuie proiectate i executate astfel nct s nu prezinte riscuri
inacceptabile de accidente sau pagube n cursul funcionrii sau al utilizrii, cum
ar fi alunecri, cderi, loviri, arsuri, electrocutri, leziuni cauzate de explozii i
tlhrii. n special, construciile trebuie s fie proiectate i executate astfel nct s
fie accesibile i utilizabile pentru persoanele cu dizabiliti.
Prevederile specifice mansardelor cu privire la exigena esenial Siguran
i accesibilitatea n exploatare se refer la:
sigurana circulaiei nspre i n mansard (att pe orizontal ct i pe
vertical),
sigurana cu privire la lucrrile de ntreinere,
sigurana la intruziune i efracie.
NCM C. 03.02 2012 pag. 37

5.2.1 Sigurana cu privire la accesul n mansarde
a) Scrile de acces spre mansarde trebuie s ndeplineasc aceleai condiii
de siguran ca cele pentru cldiri publice i locative stabilite n normativele n
vigoare la momentul proiectrilor.
b) nlimea liber de circulaie pe o scar care merge ctre o mansard va fi:
- h = min. 1,90 m
g) la mansardarea cldirilor existente cu P+3 i P+4 etaje se recomand
prevederea unui ascensor (dac nu exist).

5.2.2 Sigurana cu privire la circulaia n interiorul apartamentelor
mansardate
a) nlimea liber de trecere n zona cilor de circulaie curent, pentru
evitarea accidentrii prim contactul cu proeminene joase, va fi:
- h = min.1,90 m
b) scrile interioare apartamentelor vor fi dimensionate i conformate
corespunztori condiiilor de siguran n utilizare, asigurnduse inclusiv
posibilitatea manevrrii de obiecte voluminoase, de la un nivel la altul.
5.2.3 Sigurana cu privire la ntreinerea acoperiurilor
Pentru ntreinerea acoperiurilor, inclusiv a ferestrelor de mansard, vor fi
prevzute obligatoriu elemente de asigurare a accesului i circulaiei (podine, scri
fixe, puncte de ancorare, etc.) pentru verificarea/ntreinerea elementelor de
instalaii/dotri (couri de fum, ventilaii, antene, paratonere, instalaii, etc.),
conform prevederilor reglementrilor privind proiectarea, execuia i exploatarea
nvelitorilor acoperiurilor n pant. Se vor prevedea dispozitive de siguran ast-
fel alctuite i fixate, nct s se evite accidentarea n timpul lucrrilor de ntrei-
nere.
5.2.4 Sigurana la intruziune i efracie
Sigurana la intruziuni i efracii presupune protecia utilizatorilor, mpotriva
eventualelor acte de violen, hoie, vandalism, comise de rufctori din exterior,
precum i mpotriva ptrunderii nedorite a insectelor sau animalelor duntoare.
Prin proiectare, trebuie s se reduc riscul tentativelor de intruziune i
efracie, att printr-o concepie corespunztoare a cldirii, ct i prin prevederea
unor msuri suplimentare de protecie, n funcie de gradul de securitate al
cldirii.
a) Elementele delimitatoare ale mansardei (perei, nvelitoare, ferestre) vor fi
astfel concepute i realizate, nct s nu permit ptrunderea prin efracie a
rufctorilor;
b) pereii de compartimentare ntre apartamente, sau spaii cu gestiuni
diferite, trebuie s fie astfel alctuii, nct s nu permit ptrunderea dintr-un

NCM C.03.02 2012 pag. 38

compartiment n altul:
- s reziste la impact;
- s nu poat fi demontate;
c) tavanul suspendat trebuie astfel rezolvat nct s nu poat constitui loc de
ascunzi sau de trecere dintr-un compartiment n altul.
d) lumintoarele, ferestrele de mansard i/sau lucarnele vor fi prevzute cu
mecanisme de nchidere speciale cu acionare numai din interior, rezistent
conformate i bine ancorate;
e) grilajele de protecie vor fi astfel concepute nct spaiul dintre elementele
componente s fie de maximum10 cm;
f) toate golurile din perei i acoperi (ochiuri mobile de ferestre, guri de
evacuare aer viciat, prize de aer proaspt, orificii de acces a aerului in straturile
ventilate din structura acoperiului) vor fi protejate cu plase de srm, pentru
evitarea ptrunderii insectelor i a psrilor mici n interior.
Accesul nedorit al persoanelor strine ntro cldire sau n spaiul mansardat,
poate fi oprit, pe lng o concepere adecvat a cldirii, totodat i prin prevederea
unor sisteme (mecanisme) de nchidere i blocare a cilor de acces:
a) Mecanisme cu acionare electronic, care pot fi:
- cu cartel electronic sau magnetic (cazul acceselor necontrolate din
cldiri publice);
- cu tastatur cu cod numeric (cazul obiectivelor de mare importan);
- cu interfon cu audio i/sau video;
b) sistem cu senzori;
c) sistem de televiziune cu circuit nchis, etc.
5.3 SECURITATEA LA INCENDIU
Mansarda trebuie s fie proiectat i executat n aa fel nct, n caz de
incendiu:
a) stabilitatea elementelor portante ale construciei s fie asigurat pe o
perioad determinat de timp;
b) apariia i propagarea focului i a fumului n interiorul construciei s fie
limitate;
c) extinderea focului ctre construciile nvecinate s fie limitat;
d) ocupanii s poat prsi construcia sau s poat fi salvai prin alte
mijloace;
e) s fie asigurat sigurana echipelor de intervenie.
5.3.1. ntre numrul de niveluri admis (n care se include i mansarda) al
cldirilor civile supraterane, n funcie de gradul de rezisten la foc, numrul de
persoane i materialele din care se realizeaz structura mansardelor se vor
respecta cerinele NCM E.03.02, NCM C.01.07, NCM C.01.08.
Numrul cilor de evacuare, dimensiunile lor, condiiile de iluminare i
NCM C. 03.02 2012 pag. 39

asigurare antifum, precum i lungimea cilor de evacuare trebuie s corespund
cu normativul NCM E.03.02.
Proteciile aplicate elementelor de construcie trebuie s asigure
combustibilitatea i rezistena la foc corespunztoare gradului de rezisten la foc
in care este ncadrat cldirea.
Nu se recomand amenajare de mansarde la cldiri existente care, prin
mansardare, pot deveni cldiri nalte.
5.3.2 Elementele de constructive ale mansardelor vor respecta condiiile de
combustibilitate i rezisten la foc din NCM E.03.02.
5.3.3 Pereii capitali i pereii despritori intersectoriali, precum i pereii
despritori, ce divizeaz coridoarele comune de alte ncperi, trebuie s
corespund limitei de rezisten la foc de minim EI 45.
Pereii capitali i pereii despritori dintre apartamente trebuie s corespund
limitei de rezisten la foc de minim EI 30.
ncperile n volumul mansardelor se separ cu perei despritori antifoc de
tip 1 n compartimente cu suprafaa de maxim 500 m
2
n casele de locuit
nesecionate, iar n cele secionate pe secii.
5.3.4 n cazul mansardelor amenajate peste ultimul nivel al unei cldiri de
locuit existente, casa scrii comune se va prelungi cu nc un nivel, pereii
acesteia trebuind s respecte condiiile de combustibilitate i rezisten la foc ale
scrii existente, cu gradul de rezisten la foc a pereilor interiori, a rampelor i
podestelor scrilor caselor de scri n conformitate cu pct. 5.18 NCM
E.03.02 i s aib rezistena necesar pentru asigurarea condiiilor antifurt.
Pentru finisarea pereilor, tavanelor i completarea tavanelor suspendate n
casele scrilor nu se admite utilizarea materialelor cu pericol de incendiu mai
mare de: C
1
, In1, F2 i T2, conform NCM E.03.02.
Metoda de fixare a plcilor de regips i ipsos-fibre pe elementele de
nchidere nu trebuie s reduc limita de rezisten la foc a elementelor
construciei.
5.3.5 n cldirile cu nlimea pn la cornia acoperiului sau pn la partea
superioar peretelui exterior (parapet) mai mare sau cel puin egal cu 10 m tre-
buie prevzute ieiri nemijlocit pe acoperi din casele de scri sau din pod (cu ex-
cepia podului cald), sau/i pe scri de tipul 3 sau/i pe scri de incendiu exterioa-
re.
Ieirile din casele de scri pe acoperi sau n pod trebuie prevzute pe rampe
de scar cu podeste la ieire, prin ui antifoc de tipul 2 cu dimensiuni de minim
0,751,5 m. Rampele de scri i podestele trebuie executate din metal cu
nclinarea de maxim 2:1 i limea de minim 0,9 m. n podurile cldirilor trebuie
prevzute ieiri pe acoperi, echipate cu scri fixe, prin ui, trape sau ferestre cu
dimensiuni de minim 0,60,8 m.
n podul mansardei, nlimea liber trecerii trebuie s fie de minimum 1,8
m. Limea trecerilor trebuie s fie de minim 1,2 m. Pe unele sectoare cu

NCM C.03.02 2012 pag. 40

lungimea de maximum 2,0 m nlimea de trecere poate fi redus pn la 1,2 m,
iar limea pn la 0,9 m.
n cldiri cu mansarde trebuie prevzute trape n elementele de nchidere
executate din materiale incombustibile.
5.3.6 Planeele intermediare trebuie executate din materiale incombustibile
cu limita de rezisten la foc de minimum REI 45.
Elementele acoperiului fr pod trebuie executate din materiale
incombustibile cu limita de rezisten la foc RE 15.
Izolarea termic a elementelor de construcie trebuie executat din materiale
incombustibile.
Elementele de construcie nu trebuie s contribuie la propagarea ascuns
arderii.
La utilizarea cpriorilor i asterealei din materiale combustibile se interzice
executarea nvelitorii din materiale combustibile.
5.3.7 n cldirile cu panta acoperiului de maximum 12%, cu nlimea pn
la corni sau pn la partea superioar peretelui exterior ( parapetului) mai
mare sau cel puin egal cu 10,0 m i la cldirile cu panta acoperiului mai mare de
12% i nlimea pn la corni mai mare de 7,0 m trebuie prevzute bariere de
siguran pe acoperi conform O 25772-83.
5.3.8 n locurile cu diferen de nivel a acoperiurilor (inclusiv acoperiului
luminatoarelor de ventilare i iluminare) mai mare de 1,0 m, trebuie prevzute
scri de incendiu.
5.3.9 Instalaiile de ventilare a mansardei se execut cu limita de rezisten la
foc de minim REI 30, canalele de fum din materiale impenetrabile cu limita de
rezisten la foc de REI 45. nlimea canalelor de ventilare i de fum:
- se extind n exterior de minimum 0,5 m mai sus de coama sau parapetul
acoperiului la amplasarea lor la o distan de pn la 1,5 m de coama sau
parapetul acoperiului;
- rmn la acelai nivel cu coama sau parapetul acoperiului, dac ele se
amplaseaz la o distan de pn la 3,0 m de la coama sau parapetul acoperiului;
- trebuie s fie nu mai jos de planul trasat de la coam sau parapet, sub un
unghi de 10 fa de orizont, la amplasarea evilor la o distan de minimum 3,0 m
de la coama sau parapetul acoperiului;
- se extind n exterior cu minimum 0,5 m mai sus de graniele zonei de
presiune a vntului dac n apropierea canalului se afl pri mai nalte ale cldirii,
alte construcii sau copaci.
n toate cazurile nlimea canalelor n raport cu acoperiul din jur trebuie s
fie de minimum 0,5 m, iar pentru cldirile cu acoperi combinat de minimum
2,0 m.
Construcia umbrelelor, deflectoarelor i a altor instalaii deasupra canalelor
NCM C. 03.02 2012 pag. 41

de fum se interzice.
5.3.10 Toate ncperile, cu excepia celor umede, trebuie dotate cu detectoare
autonome de incendiu optico-electronice.
5.3.11 Protecia mpotriva trsnetului trebuie proiectat n conformitate cu
cerinele 34.21.122-87.
5.4. IGIEN, SNTATE I MEDIUL NCONJURTOR
Construciile trebuie s fie proiectate i executate astfel nct s nu reprezinte,
pe ntregul lor ciclu de via, o ameninare pentru igiena sau pentru sntatea i
sigurana lucrtorilor, a ocupanilor sau a vecinilor, nici s exercite un impact
exagerat de mare asupra calitii mediului sau a climei pe ntregul lor ciclu de vi-
a, n cursul construirii, utilizrii, demolrii, n special ca rezultat al oricrora din
urmtoarele:
a) emanaii de gaze toxice;
b) emisii de substane periculoase, de compui organici volatili (COV), de
gaze care produc efect de ser sau de particule periculoase n aerul din interior sau
n atmosfer;
c) emisie de radiaii periculoase;
d) scurgerea de substane periculoase n apa freatic, apa marin, apa de su-
prafa sau n sol;
e) scurgerea de substane periculoase n apa potabil sau substane care au un
impact negativ diferit asupra apei potabile;
f) evacuarea defectuoas a apelor reziduale, a fumului sau a deeurilor solide
sau lichide;
g) prezena umiditii n anumite pri ale construciei sau pe suprafee din
interiorul acesteia.
Prevederea specific mansardelor cu privire la cerina fundamental Igien,
sntate i mediul nconjurtor se refer la Igiena mediului interior astfel:
5.4.1 Asigurarea iluminatului natural
1) Raportul dintre aria ferestrelor i aria pardoselilor va fi:
- ferestre de mansard 1/8 1/10
- lucarne 1/6 1/8
2) Ferestrele vor fi dimensionate i amplasate astfel nct s se evite nsorirea
excesiv i supranclzirea artmosferei interioare a ncperilor;
3) Evitarea nsoririi excesive se va face prin:
a) orientarea corect a suprafeelor vitrate:
fereastr de mansard N NE
lucarn N NE S
b) msuri de protective (rulouri, jaluzele exterioare, parasolare,
transperanturi interioare, geamuri speciale etc);
4) Pentru realizarea unei ambiane luminoase favorabile, se recomand

NCM C.03.02 2012 pag. 42

utilizarea unor materiale de finisaj (perei, platforme, pardoseli) cu un coeficient
de reflexie ct mai ridicat:
Valorile normate pentru iluminatul natural i artificial pentru diverse ncperi
trebuie stabilite n conformitate cu NCM C.04.02.
5.4.2 Asigurarea ventilrii naturale
1) Ferestrele de mansard vor fi astfel dimensionate i poziionate, nct s se
asigure o ventilare corespunztoare, evitnduse eventualele surse de poluare
(couri de fum, ventilaii buctrii, canalizri etc);
2) Asigurarea unei ventilri naturale corespunztoare se poate realiza prin:
a) Suprapunerea a dou ferestre de mansadr n planul acoperiului, cea de
jos fiind amplasat la max. 2,00 m;
b) combinarea ferestrelor de mansard (amplasate la nlime de max. 2,00
m de la nivelul pardoselii) cu ferestre verticale amplasate n partea de jos a
ncperii;
c) utilizarea ferestrelor prevzute cu clapete de ventilare, filtre i plase
contra insectelor;
d) respectarea msurilor i condiiilor de ventilare natural conform
standardelor n vigoare.
5.4.3 Prevederea, n funcie de posibiliti, a suprafeelor plantate (acoperi-
uri verzi);
5.5. ECONOMIE DE ENERGIE I IZOLARE TERMIC
Mansardele cu instalaiile lor de nclzire, rcire, iluminare i ventilare
trebuie astfel proiectate i executate nct consumul de energie necesar
funcionrii s fie mic, innd cont de ocupani i de condiiile locale de clim.
Mansardele trebuie s fie eficiente din punct de vedere energetic, consumnd ct
mai puin energie pe parcursul construirii i demontrii lor.
Proiectul cldirii trebuie s conin capitolul Eficiena energetic conform
condiiilor NCM E.04.01 i elaborat conform cerinelor i coninutului stabilit n
CP E.04.05.
La proiectarea cldirii trebuie stabilit conform NCM E.04.01 clasa de
eficien energetic A, B sau C, conform condiiilor stabilite de beneficiar sau de
proprietarul cldirii, care s asigure consumul prestabilit de energie termic pentru
meninerea parametrilor de microclim n ncperi conform clasificrii ncperilor
stabilite n normativul interstatal 30494-96.
5.5.1. GENERALITI
5.5.1.1 La proiectarea ncperilor amplasate n mansardele amenajate peste
ultimul planeu al cldirilor, trebuie s se acorde o atenie deosebit
urmtoarelor probleme specifice, privind comportarea din punct de vedere
termotehnic a elementelor de nchidere perimetrale:
NCM C. 03.02 2012 pag. 43

protecia termic pe timp de var ca urmare a aciunii directe a razelor
solare pe o arie relativ mare a unui mare numr de elemente perimetrale;
stabilitatea termic, att pe timp de iarn, ct i pe timp de var, a
elementelor de construcie i a ncperilor ca urmare a ineriei termice i a
masei specifice substanial mai reduse a tuturor elementelor de construcie
perimetrale ale mansardelor;
comportarea la difuzia vaporilor ca urmare a alctuirii neomogene,
multistrat, a zonelor opace orizontale, nclinate i uneori i a celor verticale,
precum i a absenei nspre interior a unui strat structural cu o rezisten mare la
permeabilitate la vapori.
5.5.1.2 Comportarea termotehnic a elementelor de constructive
perimetrale ale mansardelor se proiecteaz i se verific pe baza prevederilor
coninute n normativele NCM G. 04.02, NCM E. 04.01, NCM E. 04.03, CP E.
04.05 i n alte acte normative n vigoare.
5.5.1.3 n prezentul capitol se fac doar o serie de completri i precizri
legate de specificul proiectrii elementelor de nchidere ale acoperiurilor
mansardate, fr a mai repeta multiplele aspecte care trebuie s fie concepute i
verificate, astfel nct s fie satisfcute toate exigenele din punct de vedere
termotehnic, higrotermic i termoeconomic.
5.5.1.4 Din punctul de vedere al respectrii prevederilor cu caracter
termotehnic din actele normative n vigoare, ncperile care urmeaz a se realiza
n acoperiurile mansardate ale cldirilor civile existente, sunt considerate
construcii noi.
5.5.1.5 La proiectarea i verificarea din punct de vedere termotehnic a
ncperilor amplasate n acoperiul mansardat al cldirilor existente, unitatea
care este avut n vedere este ansamblul ncperilor amplasate peste ultimul
planeu, pe ntreaga arie a cldirii care constituie obiectul proiectului.
Aceast precizare este valabil i n cazul amenajrii unor locuine tip
duplex, amplasate parial la ultimul nivel al cldirii existente i parial n
acoperiul mansardat, situaie n care, n entitatea care se verific din punct de
vedere termotehnic i termoenergetic, sunt incluse numai ncperile amplasate la
mansard.
La proiectarea i verificarea din punct de vedere termotehnic a ncperilor
amplasate total sau parial n acoperiul mansardat al cldirilor noi, unitatea
care este avut n vedere este ntreaga cldire, inclusiv mansarda.
5.5.1.6 Realizarea unor mansarde peste ultimul planeu al cldirilor
existente aduce o mbuntire substanial la nivelului de protecie termic a
cldirii existente, prin reducerea pierderilor de cldur prin planeul de sub
terasa sau de sub podul existent, care, n cele mai frecvente cazuri, sunt
insuficient izolate termic.
5.5.1.7 n calculele de cost real al investiiei pentru realizarea unor
ncperi amplasate la mansard, este indicat s se in seama i de avantajele

NCM C.03.02 2012 pag. 44

economice pe care le obin proprietarii cldirii existente, i anume:
economisirea sumelor care trebuie s fie cheltuite periodic pentru
repararea straturilor hidroizolante ale teraselor existente;
micorarea cheltuielilor pentru nclzire, ca urmare a reducerii
necesarului de cldur aferent cldirii existente;
micorarea cotei parte din cheltuielile de ntreinere pentru cldirile de
locuine, care revine fiecrui apartament din cldirea existent, ca urmare a
creterii numrului total de locuine la o scar.
5.5.2. CARACTERISTICI TERMOTEHNICE ALE
MATERIALELOR
5.5.2.1 Pentru elementele de construcie perimetrale ale acoperiului
mansardat se vor utiliza materiale termoizolante avnd conductivitatea termic
0.06 W/(mK) conform NCM G. 04.02.
Deoarece actualmente exist n comer o gam foart larg de materiale
termoizolante care ndeplinesc condiia de mai sus, la proiectarea acoperiurilor
mansardate se vor putea folosi n calcule caracteristicile termotehnice prezentate
de diveri productori n prospecte i n documentaiile de promovare a
respectivelor materiale numai dac valorile respective sunt atestate prin
agremente.
Nu se vor folosi dect acele materiale i sorturi care sunt agrementate pentru
utilizare n Republica Moldova.
n tabelul 1 se prezint principalele caracteristici termotehnice orientative
ale materialelor termoizolante (sub form de plci sau saltele) care se pot utiliza
la construcia acoperiurilor mansardate (suplimentar a se vedea anexa D al CP
E. 04.05).
Tabelul 1
Materialul
termoizolant
Densitatea,
0

Conductivitate
termic de calcul,
Capacitate caloric
masic
kg/m
3

W/(mK) J/(kgK)
Polistiren
(PS)
expandat
(EPS)
1540 0,0350,050


1500
extrudat
(XPS)
2550 0,0300,040
Poliuretan (PUR) 3045 0,0200,040 1500
Vat de sticl 20150 0,0300,060 850
Vat mineral 30200 0,0350,050 750
5.5.2.2 Referitor la conductivitatea termic de calcul, se atrage atenia
asupra faptului c n unele prospecte n locul valorii de calcul se d valoarea de
control (
0
) a materialului n stare uscat, care este sensibil mai mic dect
conductivitatea termic de calcul, care ine seama de umiditatea materialului,
care se stabilizeaz n elementele de constructive dup civa ani de exploatare.
NCM C. 03.02 2012 pag. 45

5.5.2.3. Coeficientul de asimilare termic se calculeaz n modul stabilit n
CP E.04.05.
5.5.2.4. Rezistena la permeabilitatea la aer i la vapori a materialelor
termoizolante i elementelor de construcie se determin n conformitate cu cap.
12 i 13 al codului practic CP E.04.05.
5.5.2.5 Materialele termoizolante se livreaz sub diferite forme: plci
rigide i semirigide, saltele, etc caerate sau necaerate cu diferite dimensiuni,
densiti, caracteristici termotehnice i cu diferite domenii de aplicare
recomandate.
Este necesar ca n funcie de caracteristicile termotehnice, precum i n
funcie de toate celelalte caracteristici: rezistena mecanic, rezistena la foc,
absorbia de ap, toxicitatea, etc, proiectantul s aleag pentru elementele de
construcie perimetrale ale acoperiurilor mansardate, cele mai adecvate i
convenabile materiale i sortimente.
5.5.2.6 Piesele din lemn ecarisat care intr n alctuirea elementelor de
construcie perimetrale se consider n calculele termotehnice cu o conductivitate
termic de calcul = 0,17 W/(mK).

5.5.3 DIMENSIUNI DE CALCUL
5.5.3.1. Dimensiunile de calcul ale elementelor de construcie perimetrale ale
mansardei se consider n conformitate cu prevederile coninute n normativul
NCM E.04.01 cu urmtoarele precizri i completri:
suprafeele nclinate cu un unghi fa de orizontal mai mic de 45 sunt
considerate planee, iar cele cu un unghi mai mare de 45 pereti;
in ariile pereilor i planeelor se vor include i ariile elementelor de
construcie opace care delimiteaz lucarnele, cu precizarea c suprafeele de la
partea superioar a lucarnelor se vor considera planee indiferent de nclinarea
fa de orizontal;
n ariile elementelor de construcie perimetrale se includ i ariile de pe
conturul cldirii sau de la coame, care dei prevzute cu straturi termoizolante
sunt mascate din considerente igienice i de aspect, cu elemente de
compartimentare, neprevzute cu straturi termoizolante (fig.23, 24a, 24b);
5.5.3.2. La cldirile existente, la care se amenajeaz ulterior un acoperi
mansardat, la determinarea ariilor elementelor de constructive perimetrale, a ariei
anvelopei i a volumului interior, nclzit, a mansardei, se vor avea n vedere
urmtoarele:
pe vertical, suprafeele pereilor se delimiteaz la partea inferioar prin
faa superioar a pardoselii ncperilor de la mansard;
aria planeului de la partea inferioar a mansardei cuprinde n totalitate aria
mansardei, delimitat pe contur de suprafeele verticale sau nclinate termoizolate;
n aria pereilor vor fi incluse i ariile pereilor de pe conturul casei scrii,

NCM C.03.02 2012 pag. 46

msurate pe conturul lor exterior (spre mansard), iar n aria tmplriei aria
uilor de acces din casa scrii comun n apartamentele de la mansard;
n ariile elementelor de construcie orizontale nu se va include aria
planeului superior al casei scrii comune, msurate pe conturul menionat mai
sus.
5.5.3.3. La cldirile existente la care se amenajeaz ulterior un acoperi
mansardat, i n cazul unor apartamente tip duplex, amplasate parial la mansard
i parial la nivelul de sub mansard, ariile planeelor se vor determina avnd n
vedere urmtoarele:
n mod convenional nu se va ine seama de prezena golurilor din planeu,
prevzute pentru acces, prin scrile din cadrul apartamentelor, n spaiul
acoperiului mansardat;
n condiiile n care scara comun existent nu se ridic la nivelul
mansardei, iar peste ultimul planeu existent n casa scrii se amenajeaz ncperi,
att planeul inferior, ct i cel superior al acoperiului mansardat din zona casei
scrii vor fi incluse integral n ariile respectivelor planee.
5.5.3.4. La cldirile noi, prevzute din faza de proiectare iniial cu acoperi
mansardat, ariile totalei ale elementelor de construcie perimetrale, precum i aria
anvelopei i volumul interior, nclzit, se calculeaz pentru ntreaga cldire,
inclusiv mansarda.
5.5.3.5. La cldirile existente, la care peste ultimul nivel se amenajeaz o
mansard, ariile totale ale elementelor de construcie perimetrale, precum i aria
anvelopei i volumul interior, nclzit, se refer exclusiv la spaiul de peste
ultimul planeu existent, cu urmtoarele precizri:
aria anvelopei mansardei se calculeaz ca suma tuturor ariilor elementelor
de construcie aferente, inclusiv aria planeului inferior, cu precizrile de la
pct.5.5.4.1, 5.5.4.2 i 5.5.4.3;
volumul interior al mansardei reprezint volumul delimitat, pe contur,
de suprafeele interioare ale elementelor de construcie perimetrale i se
calculeaz ca o nsumare de volume geometrice; n volumul total se vor include i
volumele interioare ale lucarnelor;
5.5.4 COEFICIENI DE TRANSFER TERMIC SUPERFICIAL
5.5.4.1. Coeficienii de transfer termic superficial i inversul lor, rezistenele
termice superficiale pentru timpul iernii se vor considera n calcule n
conformitate cu normativul NCM E.04.01.
NCM C. 03.02 2012 pag. 47



Fig. 22
Coeficientul de transfer termic superficial
a- la fluxul termic care pleac din mansard
b- la fluxul termic care pleac de la nivelul de sub mansard
1- pod (spaiu nenclzit)
2- strat de aer ventilat
3- logie (spaiu exterior)
4- mansarda (spaiu nclzit)

NCM C.03.02 2012 pag. 48


Fig. 23
Termoizolarea i ventilarea acoperiurilor mansardate (cu dou suprafee
termoizolate)

Fig.24
Termoizolarea i ventilarea acoperiurilor mansardate
(cu 35 suprafee termoizolate)
5.5.5 COMPORTAREA ELEMENTELOR DE CONSTRUCIE LA
DIFUZIA VAPORILOR DE AP
5.5.5.1 De cea mai mare importan pentru o bun comportare a elementelor
de constructive perimetrale ale mansardelor, o are crearea unui acoperi ventilat,
care trebuie s asigure o bun circulaie a aerului in spaiile adiacente volumului
nclzit (fig.23, 24). Aceast soluie constructiv de principiu are urmtoarele
avantaje:
NCM C. 03.02 2012 pag. 49

n timpul verii, aerul cuprins n spaiul dintre tavanul mansardei i
nvelitoare se nclzete sub aciunea razelor solare i ia natere un curent
ascensional.
Aerul cald iese n atmosfer prin golurile care se prevd la coamele
acoperiului i antreneaz ptrunderea aerului proaspt prin orificiile prevzute
n lungul streainei.
n acest fel pe tavanul mansardei se menine o temperatur inferioar
aceleia a nvelitorii, supranclzit de razele solare.
n timpul iernii, spaiul ventilat al podului, constituie un element de
izolare termic eficient suplimentar, ntre interiorul i exteriorul volumului
locuit i pstreaz materialele termoizolante permanent aerate i uscate,
evitnduse astfel formarea i acumularea de condens interior, generator de
condens superficial i mucegai, ca urmare a scderii capacitii de izolare
termic prin umezirea materialului termoizolant.
5.5.5.2 n acest context, este de asemenea foarte important:
folosirea unor material corespunztoare sub aspectul permeabilitii la
migraia vaporilor de ap din interior spre exterior;
alctuirea corespunztoare a elementelor de construcie, n special n ceea
ce privete ordinea i succesiunea straturilor.
5.5.5.3 Ca urmare a celor artate mai sus, alctuirea de principiu a
elementelor de nchidere orizontale i nclinate ale mansardelor comport:
un strat cu o rezisten mare la permeabilitate la vaporii de ap (barier
contra vaporilor) care, dispus spre suprafaa interioar a elementelor de
nchidere, limiteaz trecerea spre exterior a unor cantiti mari de vapori de ap;
folosirea unui strat termoizolant ct mai permeabil la trecerea vaporilor de
ap, permind astfel ca acetia s ajung nestingherit n spaiul de aer ventilat i
de aici n atmosfer;
utilizarea unor material termoizolante care au caracteristici favorabile sub
aspectul absorbiei de ap (absorbie redus) i care nu se deterioreaz i nici nu
i micoreaz sensibil capacitatea de izolare termic sub influena umiditii;
interzicerea de a prevedea la faa dinspre exterior a stratului termoizolant
a unui strat hidroizolant care este n acelai timp un strat impermeabil (cu
rezisten mare) la trecerea vaporilor de ap i care mpiedic astfel ndeprtarea
acestora din construcie.
5.5.5.4 n alctuirea acoperiului se vor crea de regul dou spaii de aer
ventilat i anume, n ordine, de jos n sus (fig.23 b, 23 d i 24):
un strat dispus ntre faa superioar a stratului termoizolant i un strat
impermeabil hidroizolant care face parte din alctuirea nvelitorii; din acest strat
face parte i ntregul volum de aer din pod;
un strat de aer de grosime constant, dispus ntre nvelitorile montate pe
ipci (de ex.igle, plci plane din azbociment, indril .a) i stratul impermeabil

NCM C.03.02 2012 pag. 50

menionat mai sus care, astfel, separ cele dou straturi de aer ventilat; acest al
doilea strat de aer trebuie s asigure, pe lng o bun circulaie a aerului (prin
orificiile prevzute la streain i la coam), i o rapid ndeprtare a cantitilor
de ap care pot penetra prin rosturile dintre piesele care alctuiesc nvelitoarea;
n cazul unor nvelitori care se monteaz direct pe astereal (de ex.tabl,
bardoline bituminoase, etc.) acest al doilea strat de aer ventilat poate lipsi.
5.5.5.5 Un rol nu lipsit de importan n ventilarea celui de al doilea strat de
aer l au rosturile i neeteneitile dintre piesele independente ale nvelitorii,
care, mpreun cu orificiile prevzute la coamele acoperiului, asigur o bun
circulaie a aerului n acest spaiu (fig.31).
n acelai scop se pot prevedea n zona nalt a acoperiului, piese de o
form special, prevzute cu fante, prin care se ndeprteaz aerul care circul n
acest al doilea strat de aer ventilat (fig.32).
5.5.5.6 Pentru ventilarea la coam a straturilor de aer, pe lng detaliile de
principiu ilustrate n fig.31 i 32, se mai pot folosi i alte soluii, prezentate
schematic n fig.38.
5.5.5.7 n zonele cu ferestre de mansard, lucarne, couri, etc. este necesar
s se asigure continuitatea straturilor de aer ventilat.
n fig.39 se prezint schematic modul de rezolvare a circulaiei aerului n
stratul de aer de sub nvelitoare, n dreptul unei ferestre de mansard.
5.5.5.8 Lund n considerare clasificarea straturilor de aer ventilat, cele
dou straturi realizate la acoperiurile mansardate fac parte din categoria
straturilor bine ventilate, situaie n care, la calculul rezistenei termice,
aceasta nu include nici aportul straturilor de aer, nici cel al straturilor amplasate
ntre stratul de aer i mediul exterior.
5.5.5.9 Fa de cele artate mai sus, se recomand urmtoarea alctuire a
elementelor de construcie perimetrale nclinate, uoare, ale mansardelor,
dispuse n ordine, de jos n sus:
strat de finisaj i de protecie spre interior a straturilor termoizolante (de
exemplu gipscarton, scnduri fluite, lacaj, lambriuri, .a.);
ipci pentru montarea stratului de protective (fixate de cpriori) plus
interspaiu de aer neventilat (ntre ipci);
barier contra vaporilor (folie din polietilen sau din PVC, etc);
straturi termoizolante;
strat de protecie spre exterior a straturilor termoizolante, dintrun material
permeabil la vapori, eventual caerat pe termoizolaie de la caz la caz, n
funcie de natura i sortimentul materialului termoizolant;
spaiu de aer bine ventilat;
folie (membran) impermeabil din punct de vedere hidrofug, montat
liber sau pe astereal;
NCM C. 03.02 2012 pag. 51

ipci montate paralel cu linia de cea mai mare pant plus interspaiu de aer
bine ventilat;
ipci dispuse paralel cu streain, pentru montarea pieselor care alctuiesc
nvelitoarea;
nvelitoarea din piese independente (de exemplu igle).
n cazul nvelitorilor care se monteaz pe astereal (de exemplu tabl) din
alctuirea descris mai sus lipsesc ambele rnduri de ipci i stratul de aer
ventilat de peste folia impermeabil.
5.5.5.10 Pentru o bun ventilare a spaiului de aer realizat ntre stratul
termoizolant i folia impermeabil, se vor respecta urmtoarele:
nlimea spaiului de aer de minimum 3 cm, respectnduse i condiia ca
seciunea liber s fie de minimum 200 cm
2
/m;
orificiile din zona streainei, prin care ptrunde aerul n spaiul ventilat de
minimum 2 din aria nvelitorii, dar cel puin 200 cm
2
/m;
orificiile din zona coamei, prin care iese aerul din spaiul ventilat min.
0,5 din aria nvelitorii.
5.5.5.11 n raport cu cpriorii, stratul termoizolant poate fi amplasat astfel
(fig.25 i 26):
sub cpriori fig.25 a;
parial sub cpriori i parial ntre cpriori (dou straturi, din care stratul
inferior montat ntre grinzioare dispuse perpendicular pe cpriori i prinse de
acetia) fig.26c;
ntre cpriori fig.26 a i 26 b;
peste cpriori; de regul stratul termoizolant este montat pe astereal, iar
cpriorii sunt apareni n ncperi fig.25b i 25c.
Fiecare din aceste variante prezint avantaje i dezavantaje, n funcie de
care se va face alegerea soluiei.
Avnd n vedere avantajul unei nlimi de construcie mai reduse, n lipsa
altor condiii, se recomanda adoptarea variantei cu stratul termoizolant dispus
parial ntre, i parial sub cpriori. Varianta cu stratul termoizolant dispus
integral ntre cpriori prezint avantajul unei nlimi de construcie i mai
reduse, dar necesit folosirea unor cpriori cu nlime mare i are dezavantajul
unei eficiente termotehnice mai reduse, ca urmare a existenei punilor termice
din lemn, neprotejate.
n mai mic msur dect la soluia cu stratul termoizolant dispus ntre
cpriori, i la celelalte soluii, continuitatea stratului termoizolant este ntrerupt,
astfel:
la variant cu stratul termoizolant sub cpriori cu dispozitivele de
susinere a termoizolaiei;

NCM C.03.02 2012 pag. 52

la variantele cu stratul termoizolant peste cpriori cu elementele de
distanare care traverseaz termoizolaia n dreptul cpriorilor i pe care reazem
ipcile dispuse perpendicular pe streain;
la varianta cu stratul termoizolant amplasat parial ntre i parial
sub cpriori cu structura din grinzioare de sub cpriori, dispus n grosimea
stratului termoizolant inferior.
De prezena acestor puni termice liniare sau/i punctuale, realizate de
regul din lemn, se va tine seama la toate verificrile termotehnice, dar n special
la determinarea rezistenelor termice corectate, n conformitate cu prevederile
normative.
5.5.5.12 n figurile 27, 28, 29 se prezint trei detalii de streain la nivel
de principiu care difer ntre ele prin poziia stratului termoizolant n raport cu
cpriorii i prin modul de rezolvare a streainei.
La fig.27 stratul termoizolant (din polistiren extrudat) este dispus peste
stratul hidroizolant, ca la terasele inverse.
5.5.5.13 Orificiile de acces a aerului n straturile ventilate amplasate sub
streain vor fi prevzute cu plase care s mpiedice ptrunderea insectelor i a
psrilor mici n aceste spaii (fig.30).
NCM C. 03.02 2012 pag. 53


Fig. 25
Amplasarea stratului termoizolant sub sau peste cpriori
a- sub cpriori
b- peste cpriori
c- peste cpriori poziie invers

NCM C.03.02 2012 pag. 54


Fig. 26
Amplasarea stratului termoizolant ntre cpriori
a- ntre cpriori t< h-4
b- ntre cpriori t=h
c- sub i ntre cpriori
NCM C. 03.02 2012 pag. 55


Fig. 27

Fig.28

NCM C.03.02 2012 pag. 56


Fig. 29
Detaliu de streain

Fig. 30
Detaliu la jgheab
a- racordare la stratul impermeabil
b- racordare la nvelitoarea din igle
NCM C. 03.02 2012 pag. 57


Fig. 31
detaliu la coam
a- cu un strat de aer ventilat
b- cu dou straturi de aer ventilat

Fig. 32
Detaliu de ventilare la coam
cu piese speciale cu fante de ventilare
5.5.5.14 Pereii verticali uori, retrai fa de planul faadei, care separ
mansarda de pod, vor avea urmtoarea alctuire de principiu (fig.33):
strat de finisaj i de protecie spre interior a stratului termoizolant
(gipscarton, lambriuri, .a.).
ipci pentru montarea stratului de protecie + interspaiu de aer neventilat
(ntre ipci);

NCM C.03.02 2012 pag. 58

barier contra vaporilor;
unul sau dou straturi termoizolante, fixate ntre i n exteriorul unui
schelet din lemn, prins la partea superioar de cpriori i rezemat la partea
inferioar pe planeul existent prin intermediul unei tlpi continue;
strat de etanare i de protecie, permeabil la vaporii de ap, eventual
caerat pe faa exterioar a stratului termoizolant dispus n exteriorul scheletului
din lemn.
n variant, se poate adopta urmtoarea succesiune a straturilor, enumerate
n ordine, din interior spre exterior (fig.34):
tencuial interioar;
perete despritor din zidrie, cu grosime i greutate redus;
strat termoizolant montat n cadrul unui schelet uor din lemn, prins de
cpriori;
strat de etanare i protecie, care trebuie s permit difuzia vaporilor de
ap.
5.5.5.15 n figurile 36 i 37 se prezint dou detalii de alctuire a
acoperiurilor mansardate, n soluia cu stratul suport al termoizolaiei i al
nvelitorii realizat dintro plac nclinat din beton armat, astfel:
cu stratul termoizolant dispus parial sub i parial ntre cpriori, care n
aceast variant;
reazem pe cosoroabe i pane (fig.36);
cu stratul termoizolant dispus ntre cpriori, care n aceast variant
reazem continuu pe placa din beton armat (fig.37). Soluia, care poate fi
utilizat la cldirile civile n special la cldirile de locuit noi, este avantajoas
att sub aspectul comportrii la difuzia vaporilor de ap, ct i n ceea ce privete
stabilitatea termic, protecia mpotriva zgomotului, durabilitatea i sigurana la
foc. Soluia i detaliile din fig. 36 i 37 se aplic i n zona de peste casa scrii,
sub nvelitoare, unde, din considerente de siguran la foc, este necesar un
planeu din beton armat.
5.5.5.16 Pentru a obine o bun comportare la difuzia vaporilor de ap,
ordinea de dispunere a diferitelor straturi la planeele din beton armat de sub
acoperiul mansardat va fi, de regul, urmtoarea (straturile fiind enumerate de jos
n sus):
a) Planeu sub mansard, peste ncperi ale nivelului inferior.
planeu din beton armat;
strat termoizolant (eventual i cu rol fonoizolant);
pardoseala, de regul pe o ap din mortar de ciment, eventual armat.
b) Planeu sub pod, peste ncperi ale nivelului inferior.
NCM C. 03.02 2012 pag. 59

planeu din betona rmat;
barier contra vaporilor;
strat termoizolant;
ap de protecie din mortar sau strat de etanare i protecie, permeabil la
vapori.
c) Planeu sub mansard, peste logii.
strat de finisaj i de protecie a stratului termoizolant (eventual tencuial pe
rabi), la tavanul logiei;
strat termoizolant, a crui grosime se determin prin calcul, cu luarea n
consideraie i a stratului termoizolant amplasat peste planeu;
planeu din beton armat;
strat termoizolant;
pardoseala, de regul, pe o ap din mortar de ciment, eventual armat.
d) Planeu sub logiile de la mansard, peste ncperi ale nivelului inferior.
planeu din beton armat;
ap din mortar de ciment, pentru egalizare i pentru crearea pantelor;
strat hidroizolant, avnd i funcie de barier contra vaporilor;
strat termoizolant din polistiren extrudat, dispus ca la terasele inverse;
pardoseala, pe o ap din mortar de ciment, eventual armat.
Dei inferioar din punct de vedere termotehnic, se poate adopta i soluia
clasic, cu stratul hidroizolant dispus peste stratul termoizolant.
5.5.5.17 Pentru a obine o bun comportare la difuzia vaporilor de ap i o
stabilitate termic corespunztoare, ordinea de dispunere a diferitelor straturi la
pereii exteriori masivi (din zidrie i/sau beton armat), care separ mansarda de
mediul exterior (frontoane, timpane, calcane i parapete) va fi, de regul,
urmtoarea (straturile fiind enumerate din interior spre exterior):
a) Perei monostrat
tencuial interioar;
zidrie din blocuri ceramice cu multe goluri, avnd toate punile termice
(stlpi i centuri) protejate corespunztor;
tencuial exterioar.
b) Perei bistrat cu o structur compact.
tencuial interioar;
perete din beton armat monolit sau din zidrie din crmizi pline sau cu
goluri, cu stlpi i centuri;
strat termoizolant;

NCM C.03.02 2012 pag. 60

strat de protecie i finisaj (tencuial armat, rezemat i ancorat
corespunztor, scnduri dispuse n caplama, .a.).
c) Perei bistrat cu o structur ventilat.
tencuial interioar;
perete, ca mai sus;
strat termoizolant;
strat de protecie i de etanare, dintrun material permeabil la vapori
(eventual caerat pe stratul termoizolant);
strat de aer ventilat cu grosimea de minimum 4 cm;
placaj de faad, rezemat i ancorat corespunztor.
5.5.5.18 Verificrile termotehnice referitoare la difuzia vaporilor de ap se
vor efectua n conformitate cu prevederile normativelor n vigoare.

Fig. 33
Perete uor cu strat termoizolant (D)
planeu superior nclinat cu strat termoizolant
parial sub cpriori i parial ntre cpriori
NCM C. 03.02 2012 pag. 61


Fig. 34
Perete din zidrie cu strat de termoizolant (D)

Fig. 35
Perete uor fr strat termoizolant (E)

NCM C.03.02 2012 pag. 62



Fig. 36
Acoperi mansardat cu placa nclinat
din beton armat i strat termoizolant
dispus sub i ntre cpriori

Fig.37
Acoperi mansardat cu placa nclinat
din beton armat i strat termoizolant
dispus ntre cpriori
NCM C. 03.02 2012 pag. 63


Fig.38
Soluii pentru ventilarea la coam a straturilor de aer


Fig. 39
Circulaia aerului n stratul de aer ventilat de sub nvelitoare,
n dreptul unei ferestre de mansard

NCM C.03.02 2012 pag. 64

5.5.6 STABILITATEA TERMIC A ELEMENTELOR DE
CONSTRUCIE I A NCPERILOR
5.5.6.1 Concepia, proiectarea i verificarea stabilitii termice a zonelor
opace ale elementelor de nchidere i de compartimentare ale mansardelor sub
aspectul ineriei lor termice, precum i a stabilitii termice a ncperilor, se face
n conformitate cu prevederile NCM E. 04.01, CP E. 04.05.
5.5.6.2 Metoda de calculare a stabilitii termice a elementelor de nchidere
i a ncperilor n perioada cald i rece a anului este stabilit n codul practic CP
E. 04.05.
5.5.6.3 n cazul n care ncperile considerate nu satisfac criteriile de
performan prevzute de NCM E. 04.01, CP E. 04.05, ncperile respective i
cele similare vor fi prevzute obligatoriu cu instalaie de ventilare climatizare.
5.5.6.4 Calculele de verificare a stabilitii termice a elementelor de
construcie perimetrale i a ncperilor se efectueaz pe baza prevederilor din
normativul NCM E. 04.01.
5.5.6.5 Pentru creterea stabilitii termice a ncperilor, att pentru perioada
de iarn, ct i pentru cea de var, se recomand urmtoarele msuri:
utilizarea unor perei exteriori care au spre faa interioar straturi din
materiale grele (beton armat sau zidrie) i izolaie termic amplasat spre faa
exterioar; aceste elemente de nchidere funcioneaz ca volant termic, astfel nct
cldura acumulat de straturile masive dinspre linterior este cedat, n bun parte,
aerului interior, n perioadele de ntrerupere a funcionrii instalaiei de nclzire;
adoptarea unor elemente de nchidere cu rezistene termice sporite, att la
zonele opace, ct i la cele vitrate;
limitarea la strictul necesar, cerut de condiiile de iluminare i ventilare
natural, a zonelor vitrate;
utilizarea unor sisteme de nclzire autonome, cu durate lungi de
funcionare i termostatate, caracterizate printro cedare ct mai uniform a
cldurii;
prevederea unor finisaje interioare care s conduc la valori mari pentru
coeficienii de asimilare termic prin suprafeele interioare ale elementelor de
nchidere i de compartimentare;
adoptarea unei soluii de alctuire a acoperiului cu dou spaii de
ventilare;
prevederea la faade i la acoperiul mansardat a unor finisaje i nvelitori
de culori deschise i de preferin cu caracteristici reflectante, care s transmit
n atmosfera exterioar un procent ct mai mare din cldura provenit din radiaia
solar;
realizarea umbririi suprafeelor vitrate prin prevederea unor sisteme
parasolare: storuri, obloane, draperii, etc.
NCM C. 03.02 2012 pag. 65

5.5.7 IZOLAREA HIDROFUG
La proiectarea i execuia acoperiurilor mansardate, se va acorda o
atenie sporit asigurrii unui nivel ridicat de izolare hidrofug, avnd n vedere
deteriorrile i dezagrementele care pot afecta buna funcionare, izolarea termic
i aspectul interior al ncperilor amplasate la mansard, n cazul producerii unor
infiltraii.
Impermeabilizarea mrit a nvelitorii se va realiza prin:
utilizarea unor tipuri de nvelitori verificate n practic, cu un grad sporit
de etanare fa de infiltraiile de ap (inclusiv la ploi nsoite de vnt puternic) i
cu o bun durabilitate n timp;
utilizarea exclusiv a unor soluii, materiale i procedee de execuie care au
la baz acte normative n vigoare, sau agremente aprobate n Republica Moldova;
FIGURI ILUSTRATIVE
LEGENDA (fig.2337)
1. Centura din beton armat monolit
2. Cooroab
3. Cpriori
4. Astereal
5. Sipci perpendiculare pe streain, n dreptul
cpriorilor
6. Sipci paralele cu streain
7. Strat termoizolant
8. Strat de aer ventilat
9. Strat de aer neventilat
10. Barier contra vaporilor
11. Strat hidroizolant montat pe astereal
12. Folie hidroizolant autoportant
13. Strat de protecie, permeabil la vaporii de
ap
14. Placaj interior (gipscarton, scnduri, .a.)
15. Pies metalic de prindere
16. Plas din srm zincat
17. Fie suplimentar de strat hidroizolant
18. Caroiaj din ipci
19. Structur din grinzioare de lemn +
termoizolaie
20. Pies de coam
21. Pies special cu fant de ventilare
22. Plac nclinat din beton armat
23. Element despritor uor, fr strat
termoizolant
24. Strat termoizolant din plci din polistiren
extrudat
25. Perete din zidrie din crmizi pline
aezate pe muchie
26. Tencuial
27. Tencuial pe ipci i trestie
28. Schelet din lemn
29. Strat de protecie din mortar ar
30. Strat suport (din PFL .a.)
h nlimea cpriorilor
t grosimea stratului termoizolant
5.6 PROTECIE MPOTRIVA ZGOMOTULUI
Mansarda trebuie proiectat i executat n aa fel nct zgomotul perceput de
ctre ocupani sau de ctre persoane aflate n apropiere s fie meninut la un nivel
la care s nu fie periclitat sntatea acestora i s le permit s doarm, s se
odihneasc i s lucreze n condiii satisfctoare.
Protecia mansardelor mpotriva zgomotului implic conformarea
elementelor delimitatoare (perei i acoperi, inclusiv i planeele ntre etaje) ale
ncperilor de locuit, astfel nct zgomotul perceput de ctre ocupani s se
pstreze la un nivel corespunztor condiiilor n care sntatea acestora s nu fie

NCM C.03.02 2012 pag. 66

periclitat, asigurnduse totodat un confort minim acceptabil n conformitate cu
cerinele NCM E.04.02.
Elementele de nchidere trebuie proiectate astfel, ca n procesul de construire
i exploatare, la mbinri s nu fie i s nu apar nici cele mai mici fisuri i
crpturi strpunse. Fisurile i crpturile care apar n procesul de construire dup
curarea lor trebuie s fie nlturate prin metode constructive i astupate pe toat
adncimea cu material de etanare care nu se usuc i alte materiale.
5.6.1 Asigurarea ambianei acustice n ncperile din cldirile civile
5.6.1.1 Pentru a asigura condiiile normative pentru nivelele de zgomot
stabilite n tab.1 al NCM E.04.02 n dependen de nivelul de confort, prin tema
de proiect se va stabili categoria cldirilor/ncperilor i anume:
- categoria A asigurarea condiiilor de nalt confort;
- categoria asigurarea condiiilor de confort;
- categoria asigurarea condiiilor acceptabile.
5.6.1.2 Pentru meninerea nivelului de zgomot admis n interiorul
ncperilor, elementele delimitatoare trebuie astfel alctuite nct s se asigure un
indice de izolare corespunztor reglementrilor din normativul NCM E.04.02, n
funcie de nivelul de zgomot exterior cldirii, i anume:
- de max. 35 dB (A) pentru camerele de locuit de categoria A,
- de max. 40 dB (A) pentru camerele de locuit de categoria i ,
- de max. 45 dB (A) pentru birouri, cabinete i oficii de categoria A,
- de max. 50 dB (A) pentru birouri, cabinete i oficii de categoria i ,
5.6.1.3 La amenajarea ncperilor n spaiul mansardat adiacent cu puul
ascensorului, trebuie s se prevad amplasarea de ncperi care nu necesit
protecie ridicat la zgomot (holuri, coridoare, buctrii, blocuri sanitare,
garderobe, ncperi auxiliare).
5.6.2 Msuri privind mbuntirea izolrii acustice a acoperiurilor
a) pentru protecia la zgomot de impact
- prevederea izolaiei termice astfel nct s se amelioreze formarea punilor
fonice ntre nvelitoare i arpanta acoperiului;
b) pentru protecia la zgomot aerian
- alegerea materialelor de nvelitoare astfel nct, prin greutate sau mod de
alctuire, s se asigure o protecie ct mai eficient.
Valorile normate ale indicilor de izolare la zgomotul aerian de ctre
elementele de nchidere interioare i ale indicilor de nivel adus de zgomot de
impact pentru cldirile de locuit, publice sunt prezentate n normativul NCM
E.04.02.
Calculul izolrii fonice a elementelor de nchidere conform pct. 9.10 al NCM
NCM C. 03.02 2012 pag. 67

E.04.02, trebuie de efectuat n corespundere cu MCN Proiectarea izolrii fonice
a elementelor de nchidere pentru cldiri de locuit i publice.
5.7 UTILIZARE SUSTENABIL A RESURSELOR NATURALE
Mansardele trebuie proiectate, executate i demolate astfel nct utilizarea
resurselor naturale s fie sustenabil i s asigure n special urmtoarele:
a) reutilizarea sau reciclabilitatea construciilor, a materialelor i prilor
componente, dup demolare;
b) durabilitatea construcilor;
c) utilizarea la construcii a unor materii prime i secundare compatibile cu
mediul.
Metodele de eliminare a deeurilor solide din cldirile civile se determin de
ctre investitor/beneficiar i proiectant n tema de proiectare, n coordonare cu
administraia public local i lund n consideraie sistema de evacuare a
gunoiului adoptat n localitatea dat.
6 PRINCIPII DE REZOLVARE A INSTALAIILOR
CORESPUNZTOARE MANSARDELOR
6.1 Ventilarea mecanic prin aspiraie
6.1.1 n cadrul mansardelor, ncperile mici caracterizate prin viciere
puternic a aerului prin gaze, vapori, mirosuri sau degajri de cldur, cum sunt
buctriile, bile, grupurile sanitare, se recomand a fi prevzute cu instalaii de
ventilare prin aspiraie chiar dac acestea sunt iluminate natural.
6.1.2 n cadrul locuinelor instalaiile de ventilare prin aspiraie vor realiza
un numr de schimburi orare a aerului de cca. 45 vol/h la un nivel de zgomot ce
nu va depi 35 dB (A).
6.1.3 Uzual, debitele de aer extrase vor fi luate n conformitate cu
2.04.05-91*, NCM C.01.08, NCM C.01.07.
6.1.4 Aerul de compensaie va fi preluat din ncperile nvecinate, de regul,
prin grile de transfer, montate n u sau perei.
6.1.5 Amplasarea dispozitivelor de evacuare a aerului viciat, n planul
acoperiului, se va face la cel puin 1 m distan de golurile de iluminat i
ventilare, de preferat la coama acoperiului.
6.2 Instalaii de nclzire
6.2.1 Modul de asigurare al confortului termic, difer n cazul ncperilor
amplasate n etajele mansardate de al celor clasice, n timp ce criteriile, parametrii
i nivelurile de performan sunt aceleai.
6.2.2 Asigurarea confortului termic se face prin sistemul de nclzire ales, n
strns corelare cu comportamentul termic al elementelor de construcie
perimetrale.

NCM C.03.02 2012 pag. 68

6.2.3 Ineria termic mic a nvelitorii i pereilor mansardei va impune
instalaiilor de nclzire aferente spaiilor ncperilor din etajele mansardate,
regimuri de funcionare complet deosebite de cele ale spaiilor clasice.
6.2.4 Suplinirea stabilitii termice reduse a spailor din etajele mansardate se
va face de ctre instalaiile de nclzire n esen, prin:
continuitate n funcionare;
prelungirea sezonului de nclzire;
programarea funcionrii, zinoapte, aproximativ invers dect cel obinuit.
6.2.5 La cldirile existente, n cazul n care reabilitarea, modernizarea i
transformarea instalaiilor vechi, n vederea racordrii la acestea a instalaiilor noi
aferente spaiilor mansardate, este foarte complicat din punct de vedere tehnic,
sociologic, financiar i juridic, se recomand realizarea unei instalaii noi,
autonome, proprie spaiului mansardat, care s asigure nclzirea spaiilor i
prepararea apei calde de consum.
6.2.6 Reabilitarea i modernizarea instalaiilor de nclzire la cldirile
existente, precum i sistemele de nclzire individual a locuinelor i a altor spaii
publice, trebuie astfel asigurat nct s fie eficient economic, prin recuperarea
cheltuielilor de investiii cu cheltuieli minime de exploatare (energie termic,
energie electric i combustibili utilizai).
6.2.7 n cazul amenajrii mansardelor duplex sau al realizrii unor spaii cu
arhitectura mai pretenioas (holuri, livinguri pe dou nivele, etc.) se recomand,
adoptarea unei combinaii ntre nclzirea local i nclzirea central.
6.2.8 n cazurile n care acoperiurile spaiilor mansardate au o orientare
favorabil (sud / sud est 15) se recomand ca soluie, pentru prepararea apei
calde de consum, utilizarea panourilor solare, n combinaie cu instalaiile de
nclziri centrale clasice.
6.2.9 Problematica realizrii instalaiilor de nclzire a spaiilor mansardate
n cldiri noi, se va rezolva, nc din fazele iniiale, prin proiect, n strns
corelare cu celelalte categorii de instalaii, urmrinduse:
ncadrarea n prevederile normativului 2.04.05;
realizarea distribuiilor de apartament;
contorizarea individual a consumatorilor de energie termic.
6.3 Instalaii de climatizare
6.3.1 Avnd n vedere lipsa de inerie termic a structurii nvelitorii
mansardei, se recomand climatizarea ncperilor amplasate n etajele mansardate.
6.3.2 Criteriile, parametrii i nivelurile de performan, pentru asigurarea
ambiane higro termice globale normale nu difer, n cazul locuinelor
mansardate, de cei specifici locuinelor clasice.
6.3.3 Sistemele de climatizare conform normativelor n vigoare se pot
NCM C. 03.02 2012 pag. 69

realiza, n principiu, cu:
aparate mobile;
aparate de fereastr;
dulapuri de climatizare;
sisteme split sau multisplit;
centrale de climatizare.
6.3.4 Pentru climatizarea locuinelor amenajate n spaii mansardate, din
considerente de reducere a zgomotului, a masei aparatelor, i a spaiilor necesare
amplasrii echipamentelor, se recomand utilizarea sistemelor split sau multisplit,
rcite cu aer.
6.3.5 Alegerea unitilor interioare ale sistemului split se va face avnd n
vedere posibilitile oferite de volumetria spaiilor mansardate realizate, precum i
de imaginea plastic dorit.
6.3.6 Avnd n vedere c unitile interioare ale sistemului split nu asigur i
mprosptarea aerului din ncperi, este obligatorie realizarea ventilrii naturale.
6.3.7 Amplasarea unitilor interioare n spaiile mansardate se va face astfel
ca jeturile reci s spele plafoanele i ferestrele nclinate, fr a fi ndreptate, direct,
ctre ocupani.
6.3.8 Amplasarea unitilor exterioare (de condensare) impune rezolvarea
unor probleme tehnice, legate de:
cerinele arhitecturale;
susinere i ancorare;
acces la montaj i ntreinere,
strpungerea nvelitorii de ctre conducte frigorifice i electrice;
topirea gheii provenite din condens, n cazul unitilor reversibile (pompa
de cldur);
protecia mpotriva trsnetului;
poluarea sonor.
6.4 Instalaii sanitare
6.4.1 Cerinele referitoare la igiena apei; calitate, debit, cantitate, precum i
cele ale evacurii apelor uzate, sunt aceleai, att n cazul cldirilor civile clasice,
ct i n cazul amenajrii ncperilor n spaii mansardate, se vor ndeplini conform
normativelor i standardelor n vigoare.
6.4.2 Realizarea instalaiilor sanitare n cazul amenajrii spaiilor
mansardate, se va subordona att posiblitilor de racordare la instalaiile existente
ct i cerinelor de utilizare funcional a spaiilor cu nlimi mai mici, pentru bi
i buctrii.
6.4.3 Conformaia spaiului mansardei va fi determinant pentru rezolvarea
canalizrilor menajere peste plac, precum i a alegerii tipurilor de obiecte

NCM C.03.02 2012 pag. 70

sanitare corespunztoare.
6.4.4 Configuraia instalaiilor sanitare existente, starea de uzur a acestora,
lipsa de performan a echipamentelor de ridicare a presiunii sau inexistena lor,
regimul necorespunztor de furnizare al apei reci sau calde, sunt problemele care
trebuie rezolvate din punct de vedere tehnic, n vederea racordrii instalaiilor
sanitare aferente amenajrii spaiilor mansardate la fondul construit existent.
6.4.5 n cazul construirii de spaii mansardate peste terase existente,
canalizrile interioare ale apelor meteorice nu vor mai putea fi utilizate, fiind
necesare nlocuirea acestora cu jgheaburi i burlane.
6.4.6 Realizarea alimentrii cu ap a spaiilor mansardate n cldiri noi se va
face cu condiia contorizrii fiecrui consumator.
6.5 Instalaii de gaze naturale
6.5.1 n cazul utilizrii gazelor naturale, la amenajarea ncperilor n spaiile
mansardate, se va ine seama, obligatoriu, de prevederile normativului NCM
G.05.01 i NCM G.04.04 respectiv de principiu:
- ncperile nu trebuie s prezinte pericol de incendiu, prin aprinderea
materialelor i a elementelor combustibile, datorit radiaiei termice directe sau a
transferului de cldur prin convecie sau conducie.
- pentru asigurarea cu cldur a apartamentelor, se vor utiliza
termogeneratoare pe combustibil gazos automatizate cu camere de ardere nchise
de tipC, la care, prin tubulatur etan, se asigur accesul din exterior al aerului
necesar arderii i evacuarea n exterior a gazelor de ardere conform NCM
G.04.04, cap.3. i se vor monta conform cerinelor cap.5 al normativului
menionat.
- canalele de fum i conductele de alimentare cu aer colective, care
traverseaz buctriile, trebuie de proiectat din materiale neinflamabile cu limita
de rezisten la foc sub REI 45. Canalele de fum din metal trebuie de proiectat din
materiale neinflamabile cu acoperiri termoizolatoare, care asigur temperatura la
suprafa nu mai mult de 40
0
C.
- pentru asigurarea cu cldur a ncperilor cu destinaie public din blocurile
locative, termogeneratoarele se vor amplasa n ncperi special separate (hal
pentru termogeneratoare) conform NCM G.04.04.
6.5.2 Instalaiile interioare de utilizare a gazelor, se vor realiza n
conformitate cu prevederile normativelor NCM G.05.01 i NCM G.04.04, precum
i a reglementrilor tehnice existente privind lucrrile de proiectare i executare a
sistemului de alimentare cu gaze naturale, impunnd rezolvri specifice acestora,
n rezolvarea construciilor a spaiilor mansardate.
6.5.3 Racordarea instalaiilor interioare de gaze, proprii fiecrei uniti
locative, la coloana existent n spaii comune sau instalaia exterioar se va
face printro singur derivaie n condiiile impuse de reglementri.
NCM C. 03.02 2012 pag. 71

6.5.4 Nu se admite:
trecerea conductelor unui apartament prin alt apartament;
trecerea conductelor comune prin apartamente;
trecerea conductelor prin spaii neventilate;
montarea, conductelor nglobate n elementele de construcie ale pardoselii.
6.5.5 Este interzis trecerea conductelor prin:
couri i canale de ventilare;
puuri i camere de ascensoare;
ncperi neventilate i spaii nchise cu plase de tip rabi sau din alte
materiale;
ncperi cu umiditate sporit;
cmri pentru pstrat alimente;
podurile cldirilor;
- ncperi locative;
WCuri;
locuri greu accesibile n care ntreinerea normal a conductelor nu poate fi
asigurat.
6.5.6 Utilizarea sistemelor de alimentare cu cldur pe apartamente cu
termogeneratoare pe combustibil gazos pentru blocuri de locuit cu nlimea peste
28 m se va permite cu coordonarea Departamentului Situaiilor Exepionale a
MAI al Republicii Moldova.
6.5.7 n cazul buctriilor (oficiilor, atelierelor de creaie, etc.) amenajate n
mansarde construite din material combustibile, trebuie de utilizat plite electrice n
locul aparatelor cu flacr deschis (aragaze).
6.5.8 Montarea sistemelor i a utilajului trebuie de executat conform
cerinelor 3.05.01-85, 12-529.
6.5.9 Montarea sistemelor de alimentare cu cldur pe apartamente a
blocului de locuit supus mansardrii trebuie de executat:
- dup verificarea strii tehnice i alctuirii actelor corespunztoare de
utilizare a canalelor de fum existente i conductelor de mprosptare a aerului;
- dup ndeprtarea acoperirilor pardoselii, studierea strii acoperemntului i
pregtirii gurilor pentru traversarea prin acoperemntul canalelor suplimentare de
fum i conductelor de mprosptare a aerului.
6.6 Instalaii de gaze lichefiate cu hidrocarburi (GLH)
6.6.1 n cazul utilizrii GLH, amenajarea spaiilor de locuit n mansarde va
ine seama obligatoriu de condiiile impuse de normativul NCM G.05.01.
6.6.2 Utilizarea HGL este permis numai n cldiri neracordate la reeaua de

NCM C.03.02 2012 pag. 72

distribuie a altor gaze combustibile cu numrul de nivele nu mai mult de dou i
n condiiile impuse de normativul NCM G.05.01. Nu se admite pozarea ascuns a
con-ductelor de gaze ale GLH.
6.6.3 Distana minima de siguran ntre depozitul de GLH cu baterii de
butelii i cldirea de locuit, va fi stabilit, n conformitate cu prevederile
normativului NCM G.05.01.
6.6.4 Distanele minime de siguran ntre depozitele de GLH cu
recipiente supraterane i cldirile de locuit, vor fi n conformitate cu prevederile
din normativul NCM G.05.01.
6.6.5 Instalaiile interioare de utilizare a gazelor lichefiate se vor rezolva n
conformitate cu prevederile normativului NCM G.05.01, precum i cu
normativele antiincendiare n vigoare.
6.6.6 n cazul buctriilor (oficiilor) amenajate n mansarde cu gradul
IIIIVV rezisten la foc, construite din materiale combustibile, se recomand
utilizarea plitelor electrice n locul aparatelor cu flacr deschis (aragaze).
6.7 Instalaii electrice
6.7.1 Consideraiile generale de racordare a instalaiilor electrice, noi,
aferente amenajrii spaiilor mansardate la instalaiile existente sunt analoage
celor efectuate pentru celelalte categorii de instalaii, conform cerinelor
normativelor n vigoare.
6.7.2 Racordarea instalaiilor electrice la circuitele existente n cldire va
antrena intervenii minore de reabilitare, modernizare sau amplificare a acestora,
dat fiind amplasarea, de regul, a distribuiilor electrice n prile comune ale
imobilului, precum i a faptului c necesitile de spaii sunt mici pentru aceast
categorie de instalaii.
6.7.3 Instalaiile electrice de toate categoriile specifice ncperilor din
cldirile civile, nu difer n cazul spaiilor mansardate de cel al spaiilor clasice
conform normativelor n vigoare. Ca particulariti, pot apare oportuniti sau
cerine noi, respectiv:
protecia diferenial a circuitelor de lumin i priz, pentru diminuarea
riscului de incendiu, conform normativelor n vigoare;
acionarea de la distan a ferestrelor i a dispozitivelor de protecie contra
nsoririi;
instalaii antiefracie pentru ferestrele de acoperi;
dezghearea electric a jgheaburilor i burlanelor sau a platformelor
unitilor de condensare reversibile (pompa de cldurclimatizare).
6.7.4 Tipul distribuiei i modul de pozare (aparent, ngropat, nglobat, n
plinte, etc.) respectiv tipul conductelor electrice, se vor alege n funcie de
influenele externe, pe baza prevederilor normativelor respective.
6.7.5 La amenajarea locuinelor i a altor ncperi mansardate n cldirile
NCM C. 03.02 2012 pag. 73

civile, n spaii existente sau peste terase, se va ine seama c prezena antenelor
(pilonilor) de televiziune sau telefonie mobile va impune rezolvarea unor
probleme tehnice ce in de prevederea msurilor de combatere a polurii
electromagnetice.
6.8 Reutilizarea si restaurarea instalaiilor existente de pe
acoperiurile cldirilor la care se vor amenaja mansarde
6.8.1 Courile de fum active, existente, se menin n funciune zidind uiele
de vizitare situate n spaiile n care se amenajeaz mansarde.
6.8.2 Courile de fum inactive pot fi restaurate i repuse n funciune pentru
noile instalaii de nclzire i ventilare mecanic de evacuare, sau reutilizate
pentru traseele cablurilor antenelor.
6.8.3 Courile de ventilare natural existente se menin n funciune i se vor
ngloba, devia, transforma, n cadrul compartimentrilor mansardelor.
6.8.4 Conductele de ventilare a canalizrilor vor fi utilizate, dup adaptare,
pentru noile instalaii sanitare ale mansardelor.
6.8.5 n cazul mansardelor, ce se vor realiza peste terase existente, receptorii
de ape meteorice se vor plomba, sau utiliza pentru drenajul jardinierilor (serelor
interioare) construite n spaiul amenajat.
6.8.6 Posibilele conducte, vase de expansiune deschise, rezervoare de ap
etc. aparinnd instalaiilor existente, situate n poduri n care se vor amenaja
mansarde, vor fi meninute n funciune, restaurate, transformate i adaptate
cerinelor de arhitectur ale noilor spatii.
6.8.7 Cablajele existente de antene radio, televiziune, se vor menine n func-
iune, reorientnd poziiile antenelor i traseele cablurilor, funcie de cerinele sau
posibilitile oferite de amenajarea spaiilor mansardelor.
6.8.8 Orice element de instalaii inactiv, prsit, care nu poate fi reutilizat n
cadrul amenajrii mansardei, va fi demontat.
7 PROTECIA MEDIULUI NCONJURTOR
7.1 Toate lucrrile de executare a mansardelor trebuie s fie executate cu
respectarea cerinelor de securitate stabilite conform C III-4-80.
7.2 Condiiile privind controlul emisiilor maximal admisibile de substane
nocive n atmosfer conform 17.2.3.02-78, 2.1.6.575-96 i
concentraiilor limit admis nr. 3086-84.
7.3 Condiiile privind protecia solului contra polurii cu deeuri menajere i
industriale conform 42-128-4690-88.
7.4 Condiiile privind protecia apelor de suprafa conform regulamentului
igienic nr.06.6.3.23.
7.5 Condiiile privind reglementarea expunerii la radiaii a populaiei de la
sursele naturale conform regulamentului igienic nr. 06.5.3.35.

NCM C.03.02 2012 pag. 74

8 PRODUSELE DE CONSTRUCII UTILIZATE LA CONSTRUCIA
MANSARDELOR LA CLDIRILE CIVILE
8.1 Materiale de construcii utilzate pentru executarea mansardelor
Construcia mansardelor la cldirile existente prevede respectarea unui ir de
reguli privind utilizarea materialelor de construcie. Astfel, pentru construcia
mansardelor la cldirile existente trebuie s fie selectate construcii i materiale
uoare, deoarece greutatea proprie a construciei trebuie s fie minimal.
Structurile portante trebuie executate din lemn sau profile metalice subiri
trase la rece.
La construcia etajului de mansard se interzice utilizarea structurilor
portante din piatr i beton armat.
n calitate de termoizolant se recomand de a fi utilizate, n primul rnd,
plcile din vat mineral cu grosimea de minimum 200 mm.
Se recomand ca izolarea s se aplice pe straturi cu captarea izolantului,
combinnd plcile cu densitate mic n amestec cu plcile de densitate mare,
pentru a evita alunecarea izolantului pe panta acoperiului.
Pentru construciile portante (cpriori, stlpi, grinzi, etc.) trebuie folosit
profilul termic zincat uor, conductibilitatea termic a cruia este comparabil cu
conductibilitatea termic a lemnului.
Acoperiurile mansardelor trebuie s fie executate din materiale pentru
acoperiuri competitive, de diferite culori din profil ondulat sau igl metalic
capabile de a da cldirii o vedere estetic.
Lemnul este un material tradiional pentru sistemul de cpriori. De
asemenea, la executarea sistemului de cpriori se folosesc grinzile metalice duble
sau profil U.
n funcie de proiect pentru construcie nou sau existent i n condiiile
prezentului normativ, faada mansardei poate fi construit din panouri metalice n
trei straturi cu termoizolant, beton celular sau crmid.
Cheresteaua este predispus la mbtrnire rapid, apariia fisurilor,
inflamabilitate, distrugeri cauzate de insecte, etc.
n acest context, sistemele de oel, de exemplu, din profil U au o durabilitate,
care v permite s construiasc mansarda, fr a compromite caracteristicile de
rezisten ale cldirii.
8.1.1 Materiale pentru executarea pereilor exteriori:
Pentru executarea pereilor exteriori se folosesc:
1). Termoblocuri din polistiren. Aceste blocuri cu caviti goale, n timpul
construciei se completeaz cu armatur, i apoi se umplu cu beton de clasa B25.
Betonul se prepar din pietri fracia 5-20 mm n care se adaug plastifiant;
2). Blocuri din beton celular;
3). Blocuri din gazbeton;
NCM C. 03.02 2012 pag. 75

4). Blocuri celulare cu silicai;
5). Blocuri din polistiren expandat;
6). Blocuri din poliuretan expandat;
7). Blocuri i crmid poroas;
8). Blocuri pentru construcii de gabarite mici cu structur integral
certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
9). Blocuri ecologice din achii de lemn cu polistiren expandat certificate
i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
10). Elemente pentru zidrie din argil ars certificate i/sau agrementate n
modul stabilit de legislaia n vigoare;
11). Panouri sandwich pentru perei i acoperiuri certificate i/sau
agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
12). Panouri sandwich din PVC cu strat din polistiren extrudat certificate
i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
13). Sistem de panouri metalice termoizolate cu vat mineral pentru perei
i acoperiuri certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n
vigoare;
8.1.2 Materiale pentru executarea pereilor interior i pereilor despritori:
Pentru executarea pereilor interiori i pereilor despritori se folosesc:
1). Plci de carton cu ipsos;
2). Plci de ipsos armate cu fibre;
3). Plci din magnezit;
4). Vat mineral. Se satisfac cerinele de izolare fonic, izolare termic,
securitii incendiare a construciei;
5). Placaj stratificat cu faa exterioar din lemn (stejar) uleiat;
6). Perei despritori din cadre de lemn cu dou rnduri de stlpi de rezisten
i cu cptueal n dou straturi din plci de ipsos pentru construcii;
7). Perei despritori din cadre de metal cu dou rnduri de stlpi de
rezisten i cu cptueal din plci de ipsos pentru construcii;
8). Plci din oxid de magneziu cu fibr de sticl i strat de polistiren.
8.1.3 Materiale pentru executarea acoperiurilor:
La executarea acoperiurilor pentru mansard se poate folosi orice material
pentru acoperiuri, cu excepia ardeziei i ruberoidului.
Pentru executarea acoperiurilor se folosesc:
1). igl metalic;
2). Tabl din oel zincat;
3) . igl ceramic;
4). igle de polimeri i nisip;
5). igle fibrolemnoasae cu polimeri;

NCM C.03.02 2012 pag. 76

6). igl moale din bitum;
7). Tabl de cupru;
8). Plci hidrofobizatore;
9). Foi pe baz de bitum pentru acoperiuri, certificate i/sau agrementate n
modul stabilit de legislaia n vigoare;
10). Sisteme de hidroizolare a acoperiului certificate i/sau agrementate n
modul stabilit de legislaia n vigoare.

Not La executarea acoperiurilor, n calitate de material termoizolant, se
recomand de folosit plcile din vat mineral pe baz de fibre din bazalt sau
fibre de sticl sau plci termoizolante din vat mineral (bazaltic) pentru
acoperiuri industriale, certificate i/sau agrementate n modul stabilit de
legislaia n vigoare.
8.1.4 Materiale pentru executarea lucrrilor de termoizolare:
Pentru executarea lucrrilor de termoizolare se folosesc urmtoarele
materiale:
1). Plci din vata mineral;
2). Plci din polistiren expandat;
3). Plci din polistiren extrudat;
4). Plci din poliuretan expandat;
5). Panouri sandwich termoizolante din vat mineral pentru perei i
acoperiuri, certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
6). Panouri termoizolante pentru perei i acoperiuri din poliuretan,
certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
7). Panouri termoizolante din vat mineral pentru perei i acoperiuri,
certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
8). Panouri termoizolante cu spum poliuretanic pentru perei i faade i
pentru acoperiuri, certificate i/sau agrementate n modul stabilit de legislaia n
vigoare;
9) Izolant termic sub form de ceramic lichid, certificat i/sau agrementat
n modul stabilit de legislaia n vigoare;
10) Acoperire termoizolant lichid ceramic, certificat i/sau agrementat
n modul stabilit de legislaia n vigoare;
11). Material termoizolant, certificat i/sau agrementat n modul stabilit de
legislaia n vigoare .
8.1.5 Materiale pentru executarea lucrrilor de hidroizolare:
Pentru executarea lucrrilor de hidroizolare se folosesc urmtoarele
materiale:
1). Folii din metal (sin aluminiu);
2). Pelicule speciale sudabile;
NCM C. 03.02 2012 pag. 77

3). Membrane hidroizolante din PVC pentru acoperiuri, certificate i/sau
agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
4). Membran de difuziune hidroizolatoare pentru protecie de la factorii din
mediul ambiant.
Pe interiorul sistemelor de nclzire (ntors spre sediu), se prevede un strat de
barier de vapori, i din exterior strat de impermeabilizare.
Not Din partea interioar a termoizolantului (ntoars spre nuntrul
ncperii) trebuie de prevzut un strat de barier de vapori, iar din partea
exterioar un strat de hidroizolare.
8.1.6 Materiale pentru executarea planeelor:
Pentru executarea planeelor se folosesc urmtoarele materiale:
planeu din beton armat cu pardoseal turnat din materiale fonoizolante
sau din ceramic. Trebuie de folosit panouri cu caracteristici de nalt rezisten;
planeu din beton armat cu pardoseal de lemn pe grinzioare. Trebuie de
folosit panouri uoare. Este necesar de prevzut rosturi de ventilare. Pentru
reducerea zgomotului grinzioarele trebuie s fie instalate pe cptueal
antifonic;
planeu cu grinzi din lemn. ntre (sub sau deasupra) grinzilor trebuie s se
fac pardoseal obinuit, pe care se aterne izolantul. Pentru protecia de
umiditate a grinzilor portante din lemn i a izolantului trebuie s se utilizeze
suplimentar un strat de hidroizolare;
- prefabricate pentru planee monolitizate.
8.1.7 Materiale pentru executarea pardoselilor:
Pentru executarea pardoselilor se folosesc urmtoarele materiale:
1). Materiale din lemn;
2). Plci ceramice;
3). Parchet laminat;
4). Sistem de pardoseli pe baz de granule minerale i rini epoxidice;
5). Polistirenbeton acoperit cu linoleum.
8.1.8 Ferstre i ui
La executarea mansardelor trebuie s se foloseasc ferestre cu geam termo-
pan i ui obinuite i ferestre special pentru mansarde cu geam termopan. Feres-
trele i uile trebuie s fie fabricate din lemn sau profil PVC.
Not Este important s fie asigurat grosimea de calcul al
termoizolantului pe conturul total al golului pentru fereastr, ca s nu fie
provocat ngheul.
8.1.9 Materiale pentru executarea scrilor
La executarea scrilor trebuie s se foloseasc material din lemn sau con-
strucii metalice uoare.

NCM C.03.02 2012 pag. 78

8.1.10 Alte materiale pentru executarea mansardelor
Pentru executarea lucrrilor de finisare se folosesc:
1). Plci de carton cu ipsos;
2). Plci de ipsos armate cu fibre;
3). Produse din lemn;
4). Plci din magnezit;
5). Placaj stratificat cu faa exterioar din lemn (stejar) uleiat;
6). Panouri prefabricate portante pe baz de lemn, certificate i/sau
agrementate n modul stabilit de legislaia n vigoare;
7). Plci aglomerate din achii de lemn;
8). Plci fibrolemnoase;
9). Placaj, lemn furniruit i lemn stratificat similar;
10). Materiale plastice;
11). Parchet din buci;
12). Lambriuri din lemn;
13). Panouri polimerice de fuire.
8.2 Cerine impuse materialelor de construcii utilzate pentru
executarea mansardelor
8.2.1 Produsele destinate lucrrilor de construcii a mansardelor sunt utilizate
numai n cazul, dac au astfel de caracteristici, nct s asigure nivelul de calitate
corespunztor cerinelor eseniale prevzute la capitolul 5 al prezentului normativ.
8.2.2 Produsele pentru construcii trebuie s permit realizarea unor lucrri
de construcii a mansardelor care, innd cont de aspectele economice, s satisfac
(n ansamblu i n parte) condiiile de utilizare i care, din acest punct de vedere,
s ndeplineasc cerinele eseniale prevzute la punctul 5 a prezentului normativ.
8.2.3 La executarea mansardelor trebuie s se utilizeze numai produse pentru
construcii, care corespund Reglementrii tehnice cu privire la produsele pentru
construcii aprobat prin Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr. 226 din
29.02.2008.
8.2.4 Produsele de construcii utilizate la executarea mansardelor trebuie s
poart marca naional de conformitate SM, s fie nsoite de certificatul de con-
formitate/ declaraia de conformitate sau n cazurile prevzute de lege s dein
agrement tehnic n construcii.
8.2.5 Produsele de construcie utilizate la executarea mansardelor, trebuie s
corespund cerinelor documentelor normative n vigoare, s fie nsoite de
certificatul de calitate de la productor i s fie autorizate pentru utilizare, n caz
de necesitate, cu certificat sanitar eliberat de Ministerul Sntii al Republica
Moldova.
NCM C. 03.02 2012 pag. 79

9 CONTROLUL CALITII EXECUTRII MANSARDELOR
9.1 Controlul asupra calitii de executare a lucrrilor de construcie a
mansardelor trebuie s se efectuieze de angajaii serviciului tehnico-ingineresc ai
beneficiarului i de responsabilul tehnic al obiectului dat, precum i de autorul
proiectului privind respectarea prevederilor documentaiei de proiect i de deviz
elaborate.
Controlul lucrrilor se va face pe faze determinante i pentru categoriile de
lucrri ascunse, precum i la terminarea lucrrilor, la predarea acestora ctre
beneficiar (investitor);
9.2 Obligaiile principale ale serviciului de control al calitii sunt:
- verificarea calitii materialelor de consrucie utilizate la construcia man-
sardei;
- verificarea etaneitii sistemului de termoizolaie exterioar a mansardei i
hidroizolare, respectarea prevederilor documentaiei de proiect i de deviz i a
regulilor de executare a lucrrilor;
- verificarea pregtirii suportului (n particular, calitatea nlturrii vopselei
vechi i a altor acoperiri) i msurile luate pentru prelucrarea sectoarelor
caracteristice;
- verificarea cu instrumente a parametrilor controlai ai elementelor separate
ale termoizolaiei exterioare i hidroizolrii;
- verificarea instalrii ferestrelor i uilor;
- verificarea lucrrilor de finisare;
- constatarea cazurilor de necorespundere a calitii de executare a lucrrilor
i eliberarea recomandrilor pentru remedierea lor;
- verificarea respectrii reglementrilor tehnologice la executarea lucrrilor
n locurile greu accesibile i n locurile de racordare.
9.3 Serviciului de control al calitii trebuie s duc evidena lucrrilor i s
nscrie n Cartea tehnic a construciei toate observaiile i nclcrile constatate
pe parcursul executrii lucrrilor. Aceasta are ca scop acumularea tuturor
nclcrilor constatate i remediate i faciliteaz recepionarea lucrrilor de exe-
cutare a mansardelor la finalizarea acestora.








NCM C.03.02 2012 pag. 80

CUP RI NS
1 DOMENIU DE APLICARE I CONDIII DE UTILIZARE 1
2 REFERINE NORMATIVE .................................2
3 TERMENI I DEFINIII ..2
4 DISPOZIII GENERALE .................................2
4.1 PRINCIPII DE REZOLVARE FUNCIONAL CONSTRUCTIV A
MANSARDELOR .......................................................................2

4.1.1 Considerente generale ................................2
4.1.2 Posibiliti de rezolvare i ocupare a spaiului interior ..3
4.1.3 Posibiliti de mobilare a spaiului interior pentru ncperi din cldirile civile 8
4.1.4 Posibiliti de acces i circulaie pe vertical .11
4.1.5 Relaia cu exteriorul .12

5 ASIGURAREA CERINELOR DE CALITATE ....15
(criterii specifice privind proiectarea mansardelor)

5.1 Rezisten mecanic i stabilitate 15
5.1.1 Generaliti ...15
5.1.2 Investigaii preliminare la cldiri existente ..18
5.1.3 Alctuirea elementelor de construcie masive ale acoperiului mansardat ..20
5.1.4 Alctuirea arpantei din lemn ...22
5.1.5 Alctuirea arpantei cu structura principal de rezisten din elemente de construcie
din beton armat ..26
5.1.6 Alctuirea arpantei cu structura principal de rezisten din elemente de construcie
metalice .30
5.1.7 Planee i scri la cldirile existente 31
5.1.8 Calculul elementelor de construcie ale acoperiului mansardat .................33
5.2 Siguran i accesibilitate n exploatare .............................34
5.2.1 Sigurana cu privire la accesul n mansarde 34
5.2.2 Sigurana cu privire la circulaia n interiorul apartamentelor mansardate .35
5.2.3 Sigurana cu privire la ntreinerea apartamentelor .35
5.2.4 Sigurana la intruziune u efracie 35
5.3 Securitatea la incendiu 36
5.4 Igiena, sntatea i mediului nconjurtor ..............................39
5.4.1 Asigurarea iluminatului natural ...39
5.4.2 Asigurarea ventilrii natural 40
5.5 Economie de energie i izolare termic ..............40
5.5.1 Generaliti ...41
5.5.2 Caracteristici termotehnici ale materialelor .42
5.5.3 Dimensiuni de calcul 43
5.5.4 Coeficieni de transfer termic superficial .44
5.5.5 Comportarea elementelor de construcie la difuzia vaporilor de ap ...46
5.5.6 Stabilitatea termic a elementelor de construcie i a ncperilor 60
5.5.7 Izolarea hidrofug .61
5.6 Protecia mpotriva zgomotului ...............................62
5.6.1 Asigurarea ambianei acustice n ncperile din cldirile civile ...62
5.6.2 msuri privind mbuntirea izolrii acustice a acoperiurilor 63
5.7 Utilizare sustenabil a resurselor natural 63

6. PRINCIPII DE REZOLVARE A INSTALAIILOR CORESPUNZTOARE
MANSARDELOR ..64

6.1 Ventilarea mecanic prin aspiraie .............................64
6.2 Instalaii de nclzire ..64

NCM C. 03.02 2012 pag. 81

6.3 Instalaii de climatizare ..65
6.4 Instalaii sanitare 66
6.5 Instalaii de gaze natural .67
6.6 Instalaii de gaze lichefiate cu hidrocarburi(GLH) .68
6.7 Instalaii electrice 69
6.8 Reutilizarea i restaurarea instalaiilor existente de pe acoperiurile cldirilor la care se
vor amenaja mansarde .69

7 PROTECIA MEDIULUI NCONJURTOR 70

8 PRODUSELE DE CONSTRUCII UTILIZATE LA CONSTRUCIA
MANSARDELOR LA CLDIRILE CIVILE .70

9 CONTROLUL CALITII EXECUTRII CONSTRUCIILOR...75

10 Anexe A, B 77

11 Anexe, Materiale grafice cu titlu de recomandare








































NCM C.03.02 2012 pag. 82

Anexa A
Lista documentelor de reglementare menionate n aceste norme
Not Se prezint Lista documentelor de referin
NCM C. 01.07 **

Cldiri publice i edificii

NCM C.01.08 **

Cldiri locative multifamiliale

NCM C.01.03-2000

Proiectarea construciilor pentru colile de
nvmnt general

NCM C.01.02-1999

Proiectarea construciilor pentru grdiniele de copii
NCM C.01.04 -2005

Cldiri administrative. Norme de proiectare
NCM A.09.02-2005

Deservirea tehnic, reparaia i reconstrucia
cldirilir de locuit, comunale i social-culturale.
NCM E.03.02-01

Protecia mpotriva incendiilor a cldirilor i
instalaiilor

NCM E.03.01-05 Protecia mpotriva incendiilor a cldirilor i
instalaiilor. Terminologie.
NCM E.03.04-2001 Determinarea categoriilor de pericol de explozie-
incendiu i de incendiu a ncperilor i cldirilor.

.
NCM E.03.03-03

NCM E.03.05-2004

Dotarea cldirilor i instalaiilor cu sisteme
automate de semnalizare i stingere a incendiilor
Instalaii automate de stingere i semnalizare a
incendiilor. Normativ pentru proiectare.
NCM G.04.02-99

Termotehnica construciilor

NCM E.04.01-06

Protecia termic a cldirilor

NCM E.04.03-2008


Conservarea energiei n cldiri

CP G.04.01-2002 Certincatul energetic al cldirii
NCM C.04.03-2005 nvelitoare. Norme de proiectare
NCM C.04.02-2005

Iluminatul natural i artincial

NCM E.04.02-06

Protecia contra zgomotului

NCM G.05.01-2006

Sisteme de distribuie a gazelor

NCM G.04.04-2006

Alimentarea cu cldur pe apartamente a blocurilor
de locuit cu termogeneratoare pe combustibil gazos
NCM F.02.02-2006

Calculul, proiectarea i alctuirea elementelor de
construcii din beton armat i beton precomprimat.
NCM C. 03.02 2012 pag. 83

NCM F.03.03-2004

Executarea i recepia lucrrilor de zidrie
CP C.04.02-2011

Elemente de nchidere din plci de gipsocarton
CP C.04.03-2011

Elemente din plci de ipsos cu nut i fider
2.07.01-89*

.
.
II-7-81*


Construcii n regiunile seismice
429-71

Instruciuni pentru amplasarea de obiecte i
construcii de cldiri i limitarea numrului de
niveluri n zonele seismice.
2.01.01-82


2.01.07-85*


2.04.01-85*

(
1, 2)
3.05.01-85

-
2.04.05-91

,
nclzire, ventilare i condiionarea aerului
3.01.01-85*


SM SR EN 179:2011**

n paralel cu
5089-2003

Feronerie pentru cldiri. Dispozitive pentru ieiri de
urgen acionate print-un mner sau o plac de
mpingere, destinate utilizrii pe cile de evacuare.
Cerine i metode de ncercare. (SR EN 179:2008,
IDT)
. .
27751-88


. .
Fiabilitatea structurilor i terenurilor. Principii de
baz.
25772-83

, .
.
ngrdiri din oel a scrilor, balcoanelor i
acoperiurilor. Condiii tehnice generale.
12.2.052-81

,

Echipamentele care funcioneaz cu oxigen gazos
30494-96

.
.
31168-2003


.
17.2.3.02-78

. .


Protecia naturii. Atmosfera. Reguli de stabilire a
emisiilor admise de substane poluante la
ntreprinderile industriale.
105-03

,

.

NCM C.03.02 2012 pag. 84

12-529-03


.
-6; -7;


Norme privind montarea echipamentului electric
34.21.122-87


.
Instrucie pe dispozitivelor de proteciei la trsnet a
cladirilor si a edinciilor.
153-24.21.122-2003

,



Reglementarea tehnic cu privire la produsele pentru
construcii aprobat prin Hotrrea Guvernului
Republicii Moldova nr. 226 din 29.02.2008

,
226
29.02.2008.

2.1.6.575-96


,


03-
00 06.08.2000
Cerine igienice privind protecia aerului atmosferic n
centrele populate, aprobate de Ministerul Sntii al
Federaiei Ruse i ratificate de Ministerul Sntii al
Republicii Moldova prin Hotrrea nr.03-00 din
06.08.2000
42-128-4690-88


,
05.08.88

02.07.92 232
Reguli sanitare privind ntreinerea teritoriului centrelor
populate, aprobate de Ministerul Sntii al URSS la
05.08.88 i ratificate de Ministerul Sntii al
Republicii Moldova la 02.07.92 cu ordinul nr.232
-

Regulament igienic privind protecia bazinelor de ap
contra polurii, nr.06.6.3.23 aprobat de Ministerul
Sntii al Republicii Moldova la 03.07.97

06.6.3.23

03.07.97
-

-

3086-84,
27.08.84

02.07.92, 232
Concentraii limite admise de substane poluante n
atmosfera aerului centrelor populate nr.3086-84,
aprobate de Ministerul Sntii al URSS la 27.08.84 i
NCM C. 03.02 2012 pag. 85

ratificate de Ministerul Sntii al Republicii Moldova
la 02.07.92 cu ordinul nr.232
C III-4-80 .1991

,
9.06.1980,
82
490 17.07.1995
Tehnica securitii n construcii, aprobate de Gosstroiul
URSS u hotrrea din 9.06.1980, nr.82 i ratificate prin
Hotrrea Guvernului Republicii Moldova nr.490 din
17.07.1995
-

Regulament i norme igienice privind reglementarea
expunerii la radiaii a populaiei de la sursele naturale
nr. 06.5.3.35, aprobat de Ministerul Sntii al
Republicii Moldova la 05.03.2001


06-5.3.35
05.07.2001
Legea nr.163 din 9 iulie 2010 privind autorizarea executrii lucrrilor de construcie.


















NCM C.03.02 2012 pag. 86

Anexa B
Termeni i definiii
Termeni

Definiii

Acoperi


Subansamblu constructiv, de tip teras sau n pant,
format din elemente structurale i nestructurale, care
nchide cldirea la partea superioar peste ultimul nivel
construit.
nvelitoare

Stratul exterior al acopeiului, care protejeaz cldirea
mpotriva intemperiilor (ploaie, zpad, vnt).
Pod

Spaiu nenclzit (circulabil sau necirculabil) cuprins ntre
nvelitoare i ultimul planeu al unei cldiri.
Mansard

Etaj funcional al cldirii cuprins ntre acoperiul n
pant i ultimul nivel al acestei cldiri, care asigur
respectarea cerinelor de siguran, protecie i confort
corespunztoare utilizrii specifice (de locuire sau genului
de activitate) i se include n numrul de niveluri
supraterane. nlimea interioar a mansardei lng pereii
exteriori, de la pardosea i pn la tavan, nu va depi 1,5
m.
Supant

Platform construit ntro incint, pe un nivel
intermediar ntre doua caturi, desfurat pe o parte din
suprafaa incintei.
Sau nivel intermediar i parial ntr-o ncpere cu
inlime mare.
Acoperi mansardat

Acoperi n pant, n interiorul cruia a fost amenajat o
mansard.
Gabarit de mansard
(cldire)

Contur n interiorul cruia trebuie s se nscrie, conform
prescripiilor autoritilor, seciunea perpendicular pe
fatad unei cldiri.
Lucarn

Fereastr prevzut n acoperiul nclinat al unei
construcii, dispus n plan vertical, cu structur i
nvelitoare proprie, avnd funciunea de iluminare i
ventilare a ncperilor mansardei sau podului.
Tabacher


Fereastr mic, nclinat, dispus pe versantul
acoperiului unui pod, paralel cu panta acestuia, avnd
funciune utilitar (iluminare, ventilare, acces din/n pod
pe nvelitoare). Se executa sub forma unui capac metalic
dreptunghiular prevzut cu geam, care acoper un rebot
ridicat din nvelitoare.
Fereastr de mansard

Fereastr asemntoare tabacherei, dispus pe
versantul coperiului unei mansarde, avnd funciunea de
iluminare i ventilare a ncperilor mansardei, asigurnd
confortul higrotermic i acustic.
Consol

Element de construcie, liber la unul dintre capete, care
iese n afara punctului su de reazem sau de ncastrare ntr-
o construcie.
Elemente de
construcie masive

Elemente de construcie din zidrie sau beton armat
care intr uneori n alctuirea structurii de rezisten a
acoperiului mansardat, sub forma unor timpane, parapete
NCM C. 03.02 2012 pag. 87

etc.
Efrcie

Spargere a zidurilor, forare a ncuietorilor sau a
oricrui dispozitiv de nchidere, ca mijloc pentru svrirea
unei infraciuni.
Intruziune

Introducere, ptrundere nelegitim undeva (ntr-o
organizaie, ntr-o activitate, cldire, etc.
Sigurana la intruziuni
i efracii

Presupune protecia utilizatorilor, mpotriva
eventualelor acte de violen, hoie, vandalism, comise
derufctori dinexterior, precum i mpotriva ptrunderii
nedorite a insectelor sau animalelor duntoare.
Durabilitatea

Durata de funcionare normal n timp a principalelor
elemente de construcie, fr pierderea calitilor necesare
de exploatare. Este influenat direct de materialele
folosite, de modul de proiectare i execuie, de condiiile
de exploatare i ntreinere i se refer la rezistena
materialelor i elementelor de construcie impotriva
aciunilor la care sunt supuse: nghe-dezghe, umiditate,
aciunea biologic a microorganismelor i rezistena la
coroziune.
Expertiz tehnic

Cercetare fcut de ctre un expert tehnic n care se
analizeaz calitativ obiectul supus expertizei i influenta sa
asupra elementelor sau ansamblurilor constructive
adiacente. Constatarile sunt consemnate ntr-un raport de
expertiz. O astfel de Expertiza Tehnica este necesar
pentru lucrri de alipire la calcan, extindere, supraetajare,
recompartimentare, desfiintare etc.



Anexe: Materiale grafice