FISA DE EVALUARE COMPARATIVA A UNOR ANSAMBLURI OMOGENE DIN PUNCTUL DE VEDERE AL PLANIFICARII DEZVOLTARII URBANE

1. Date de identificare
1.1. Numr curent/denumire 01 / Parcelarea Clucerului
1.2. Adresa Str. Clucerului
2. Caracteristicile a!"re ale #es$t$l$i $r%an
1 2 3 4
2.1. Modul de apariie/dezoltare a esutului
ur!an
"ezoltat or#anic $ezultat %strpun#eri&
inserii 'n esut tradiional(
Plani)icat %parcelri 'n esut
tradiional(
Plani)icat %parcelri&
e*tinderi 'n zone
neconstituite(
2.2. Perioada de)initorie de constituire a
parcelelor actuale
ante 1+11 1+11,1+30 1+30,1+4- post 1+4-
2.3. Perioada de constituire a cldirilor actuale ante 1+11 1+11,1+30 1+30,1+4- post 1+4-
2.4. Caracterul )uncional al ansam!lului $ezidenial Mi*t .comercial/rezidenial/
2.-. 0ipul locuinelor 'n perioada de constituire
a zonei
1ocuine de lu* 1ocuine medii 1ocuine srace/ie)tine Mi*t
2.2. 0ipul de proprietate al locuinelor 'n
perioada de constituire a zonei
1ocuine indiiduale 'n
proprietate
1ocuine colectie 'n
proprietate
1ocuine indiiduale sau
colectie de raport
Mi*t
3. C"nf"rarea #es$t$l$i $r%an
predominant / mediu / caz #eneral
3.1. "imensiunea parcelelor .mp/
3.2. 1un#imea aliniamentului parcelelor .ml/
3.3. Ad3ncimea parcelelor .ml/
3.4. $aportul laturilor parcelelor
3.-. Numrul de cldiri pe parcel &
3.2. Numrul de )aade ale cldirilor '
3.4. $etra#erea alinierii )a de aliniament .ml/
3.5. $etra#erile laterale ale cladirilor .ml/
3.+. $etra#erile posterioare ale cladirilor .ml/
3.10. Supra)aa construit la sol a cldirilor .mp/
3.11. Supra)aa des)6urat a cldirilor .mp/
3.12. 7nlimea la corni6 a cldirilor .ml/
3.13. Procentul de ocupare a terenului
3.14. Coe)icientul de utilizare a terenului
3.1-. Procentul de spaii plantate ic
3.12. Supra)aa #rdinii F"rte ica
3.14. Procentul priat/pu!lic Pr"cent are de s(ati$ (ri)at
*+ Date senificati)e referit"are la c"nf"rarea str,-il"r. fr"nt$ril"r /i cl,diril"r
4.1. Caracterizarea )ronturilor strzilor discontinuu / continuu 1& 2& 3
4.2. Ampriza strazii latime inaltimea )ronturilor raport
4.3. Caracterizarea elementelor de 'nc8idere
ctre domeniul pu!lic .#arduri/
transparenta9 mica inaltime9 2m 1& 2& 3
4.4. Caracterizarea elementelor de 'nc8idere
dintre proprietati .#arduri/
transparenta9 mica inaltime92m 1& 2& 3
4.-. Caracterici olumetrice ale cldirilor :olume masie& )ra#mentate prin decro6uri care rup monotonia )aadelor 1& 2& 3
4.2. Caracterici ale spatiilor plantate priate nein#riite 1& 2& 3
4.4. Caracterici ale spatiilor plantate pu!lice Nu sunt in#ri;ite de locatri 1& 2& 3
0+ Caracteristicile ti($l$i de l"c$ire
-.1. Numr apartamente/unitate din care 1 pe palier
-.2. Spatii intermediare de acces la apartament nu e cazul 8ol intrare scara 8ol palier
-.3. <rientarea apartamentelor strada lateral spate sc8ema distri!utie
-.4. "ensitate mp loc/8a
2+ Inf"ratii senificati)e si "%ser)atii referit"are la ansa%l$l st$diat
2.1. Statutul social al locuitorilor=
ocupaii tradiionale
2.2. Moduri de utilizare ale spatiilor priate 1& 2& 3
2.3. Moduri de utilizare ale spatiilor pu!lice 1& 2& 3
2.4. >apte/eenimente notorii in constiinta
locuitorilor
2.-. Cldiri reprezentatie 1& 2& 3
2.2. Alte in)ormaii re)eritoare la zon
3+ Tendinte de e)"l$tie a -"nei
4.1. o!seratii despre eolutia caracterului )unctional si a re#imului de proprietate& densi)icare& critici actie ale utilizatorilor etc.