MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LINCE

OFICINA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA

UNIDAD DE REGISTRO Y ORIENTACION TRIBUTARIA MGF/mdb
R.M. N 278-201-!I!IENDA P"b#$%&d' () (# D$&*$' O+$%$&# E# P(*"&)' 0/10/201
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES
LIMA METROPOLITANA Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, COSTA, SIERRA y SELVA - EJERCICIO FISCAL 2014
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LIMA METROPOLITANA
Y PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO AL 31 DE OCTUBRE DE 2013
VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS
MUROS Y COLUMNAS TECHOS PISOS REVESTIMIENTOS BAOS
,1- ,2- ,- ,.- ,/- ,0- ,7-
A
.2..7. 2/7.17 227.82 20./0 2.8../ 8.8. 2.0.1
B
27.8. 108.1 10.// 121.07 188./1 0.8. 171.11
C
188.8 11.21 10.0 78.07 11.81 ...0 11.01
D
182.01 88..1 71..2 08.11 107. 2.0 71.81
E
ADOBE2 TAPIAL O 3UINC4A
128./. 2.10 /.21 /8.10 7.8. 1.10 /2.1/
F
10.82 18.1 0.. ...20 /2.0/ 10./ 21.8.
G
/7.0/ 12..0 2.07 2.11 .2.08 7.12 27.08
H
SIN TEC4O MADERA R5STICA
--- 0.00 20.07 11.1/ 17.07 0.00 1..1/
I
TIERRA COMPACTADA
--- --- ..01 0.00 0.00 --- 0.00
EN EDIFICIOS, AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN ! A PARTIR DEL TO" PISO
,1- REFERIDO AL DOBLE !IDRIADO 4ERMETICO2 CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO.
,.- REFERIDO AL !IDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO2 PERMITEN LA TRANSMISI6N DE LA !ISIBILIDAD ENTRE 7/7 Y 127
,0- PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA N8 2
INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
SANITARIAS
PUERTAS Y
VENTANAS
ESTRUCTURAS LAMINARES
CUR!ADAS DE CONCRETO
ARMADO 3UE INCLUYEN EN
UNA SOLA ARMADURA LA
CIMENTACION Y EL TEC4O2
PARA ESTE CASO NO SE
CONSIDERA LOS !ALORES
DE LA COLUMNA N 02
LOSA O ALIGERADO DE
CONCRETO ARMADO
CON LUCES MAYORES
DE 0M. CON
SOBRECARGA MAYOR A
00 9G/M2
MARMOL IMPORTADO2
PIEDRAS NATURALES
IMPORTADAS2
PORCELANATO.
ALUMINIO PESADO CON
PERFILES ESPECIALES2
MADERA FINA
ORNAMENTAL ,CAOBA2
CEDRO O PINO
SELECTO-2 !IDRIO
INSULADO ,1-
MARMOL IMPORTADO2
MADERA FINA ,CAOBA O
SIMILAR- BALDOSA
AC5STICO EN TEC4O O
SIMILAR.
BA:OS COMPLETOS ,7-
DE LU;O IMPORTADO
CON ENC4APE FINO
,MARMOL O SIMILAR-
AIRE ACONDICIONADO2
ILUMINACION ESPECIAL2
!ENTILACI6N FOR<ADA2
SIST. 4IDRONEUM=TICO2
AGUA CALIENTE Y FRIA2
INTERCOMUNICADOR2
ALARMAS2 ASCENSOR2
SISTEMA BOMBEO DE AGUA
Y DESAG>E ,/-2 TEL?FONO2
GAS NATURAL
COLUMNAS2 !IGAS Y/O
PLACAS DE CONCRETO
ARMADO Y/O METALICAS
ALIGERADOS O LOSAS
DE CONCRETO ARMADO
INCLINADAS
MARMOL NACIONAL O
RECONSTITUIDO2
PAR3UET FINO ,OLI!O2
C4ONTA O SIMILAR-2
CERAMICA IMPORTADA2
MADERA FINA
ALUMINIO O MADERA
FINA ,CAOBA O SIMILAR-
DE DISE:O ESPECIAL2
!IDRIO TRATADO
POLARI<ADO ,2- Y
CUR!ADO2 LAMINADO O
TEMPLADO
M=RMOL NACIONAL2
MADERA FINA ,CAOBA O
SIMILAR-2 ENC4APES EN
TEC4OS
BA:OS COMPLETOS ,7-
IMPORTADOS CON
MAY6LICA O CER=MICO
DECORATI!O
IMPORTADO
SISTEMA DE BOMBEO DE
AGUA POTABLE ,/-2
ASCENSOR2 TEL?FONO2
AGUA CALIENTE Y FRIA2 GAS
NATURAL
PLACAS DE CONCRETO
E@10 A 1/ CM. ALBA:ILERAA
ARMADA2 LADRILLO O
SIMILAR CON COLUMNAS Y
!IGAS DE AMARRE DE
CONCRETO ARMADO
ALIGERADO O LOSAS DE
CONCRETO ARMADO
4ORI<ONTALES
MADERA FINA
MAC4I4EMBRADA
TERRA<O
ALUMINIO O MADERA
FINA ,CAOBA O SIMILAR-
!IDRIO TRATADO
POLARI<ADO ,2-
LAMINADO O TEMPLADO
SUPERFICIE CARA!ISTA
OBTENIDA MEDIANTE
ENCOFRADO ESPECIAL2
ENC4APE EN TEC4OS
BA:OS COMPLETOS ,7-
NACIONALES CON
MAY6LICA O CER=MICO
NACIONAL DE COLOR
IGUAL AL PUNTO BBB SIN
ASCENSOR
LADRILLO O SIMILAR SIN
ELEMENTOS DE CONCRETO
ARMADO. DRYCALL O
SIMILAR INCLUYE TEC4O ,0-
CALAMINA MET=LICA2
FIBROCEMENTO SOBRE
!IGUERAA MET=LICA
PAR3UET DE 1(*&.2
LA;AS2 CERAMICA
NACIONAL2 LOSETA
!ENECIANA .0D.02 PISO
LAMINADO
!ENTANAS DE ALUMINIO2
PUERTAS DE MADERA
SELECTA2 !IDRIO
TRATADO
TRANSPARENTE ,-
ENC4APE DE MADERA O
LAMINADOS2 PIEDRA O
MATERIAL !ITRIFICADO.
BA:OS COMPLETOS ,7-
NACIONALES BLANCOS
CON MAY6LICA BLANCA
AGUA FRIA2 AGUA CALIENTE2
CORRIENTE TRIF=SICA2
TEL?FONO2 GAS NATURAL
MADERA CON MATERIAL
IMPERMEABILI<ANTE
PAR3UET DE 2d&.2
LOSETA !ENECIANA
0D02 LA;AS DE
CEMENTO CON CANTO
RODADO
!ENTANAS DE FIERRO2
PUERTAS DE MADERA
SELECTA ,CAOBA O
SIMILAR-2 !IDRIO SIMPLE
TRANSPARENTE ,.-
SUPERFICIE DE
LADRILLO CARA!ISTA
BA:OS CON MAY6LICA
BLANCA PARCIAL
AGUA FRIA2 AGUA CALIENTE2
CORRIENTE MONOF=SICA2
TEL?FONO2 GAS NATURAL
MADERA ,ESTORA3UE2
PUMA3UIRO2 4UAYRURO2
MAC4INGA2 CATA4UA
AMARILLA2 COPAIBA2 DIABLO
FUERTE2 TORNILLO O
SIMILARES- DRY CALL O
SIMILAR ,SIN TEC4O-
CALAMINA MET=LICA2
FIBROCEMENTO O TE;A
SOBRE !IGUERAA DE
MADERA CORRIENTE
LOSETA CORRIENTE2
CANTO RODADO2
ALFOMBRA
!ENTANAS DE FIERRO O
ALUMINIO INDUSTRIAL2
PUERTAS
CONTRAPLACADAS DE
MADERA ,CEDRO O
SIMILAR-2 PUERTAS DE
MATERIAL MDF ' 4DF.
!IDRIO SIMPLE
TRANSPARENTE ,.-
TARRA;EO FROTAC4ADO
Y/O YESO MOLDURADO2
PINTURA LA!ABLE.
BA:OS BLANCOS SIN
MAY6LICA
AGUA FRIA2 CORRIENTE
MONOF=SICA2 TEL?FONO2
GAS NATURAL
PIRCADO CON ME<CLA DE
BARRO
MADERA R5STICA O
CA:A CON TORTA DE
BARRO
LOSETA !INALICA2
CEMENTO BRU:ADO
COLOREADO2 TAPI<ON
MADERA CORRIENTE
CON MARCOS EN
PUERTAS Y !ENTANAS
DE P!C O MADERA
CORRIENTE
ESTUCADO DE YESO Y/O
BARRO2 PINTURA AL
TEMPLE O AGUA
SANITARIOS B=SICOS DE
LOSA DE 2d&.2 FIERRO
FUNDIDO O GRANITO
AGUA FRAA2 CORRIENTE
MONOF=SICA2 TEL?FONO
CEMENTO PULIDO2
LADRILLO CORRIENTE2
ENTABLADO CORRIENTE
PINTADO EN LADRILLO
R5STICO2 PLACA DE
CONCRETO O SIMILAR
SIN APARATOS
SANITARIOS
AGUA FRIA2 CORRIENTE
MONOF=SICA SIN
EMPOTRAR
SIN PUERTAS NI
!ENTANAS
SIN RE!ESTIMIENTOS EN
LADRILLO2 ADOBE O
SIMILAR.
SIN INSTALACION
EL?CTRICA NI SANITARIA
EL !ALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACI6N DETERMINADA2 SE OBTIENE SUMANDO LOS !ALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS
CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.
,2- REFERIDO AL !IDRIO 3UE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO AC5STICO Y T?RMICO2 SON COLOREADOS EN SU MASA
PERMITIENDO LA !ISIBILIDAD ENTRE 1.7 Y 87.
,- REFERIDO AL !IDRIO 3UE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECANICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO AC5STICO Y T?RMICO2 PERMITIENDO LA !ISIBILIDAD
ENTRE 7/7 Y 127.
,/- SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE2 REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERR=NEAS ,CISTERNAS2 TAN3UES S?PTICOS- Y A?REAS ,TAN3UES ELE!ADOS- 3UE FORMAN
PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACI6N .
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LINCE
OFICINA DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA
UNIDAD DE REGISTRO Y ORIENTACION TRIBUTARIA MGF/mdb
,7- SE CONSIDERA COMO MANIMO LA!ATORIO2 INODORO Y DUC4A O TINA.