50 din 29 iulie 1991 (**republicat**)(*actualizat*)
privind autorizarea executrii lucrrilor de construcii (aplicabil ncepnd cu data de 14 februarie 2009*) EMITENT !"#!$%&'(# ))))))))))) *!+ , !utorizarea executarii lucrarilor de constructii !"'+ 1 (1) %xecutarea lucrrilor de construcii este per-is nu-ai pe baza unei autorizaii de construire sau de desfiinare. e-is n condiiile prezentei le/i. la solicitarea titularului unui drept real asupra unui i-obil ) teren 0i1sau construcii ) identificat prin nu-r cadastral. n cazul n care le/ea nu dispune altfel+ !"'+ 2 1) !utorizaia de construire constituie actul final de autoritate al ad-inistraiei publice locale pe baza cruia este per-is executarea lucrrilor de construcii corespunztor -surilor prevzute de le/e referitoare la a-plasarea. conceperea. realizarea. exploatarea 0i postutilizarea construciilor+ (2) !utorizatiile de construire pentru retele -a/istrale. cai de co-unicatie. a-ena3ari pentru i-bunatatiri funciare. retele de teleco-unicatii ori alte lucrari de infrastructura. care se executa in extravilanul localitatilor. se e-it cu respectarea planurilor de a-ena3are a teritoriului. avizate si aprobate potrivit le/ii+ !"'+ 2 *onstruciile civile. industriale. a/ricole. cele pentru susinerea instalaiilor 0i utila3elor te4nolo/ice. pentru infrastructur de orice fel sau de oricare alt natur se pot realiza nu-ai cu respectarea autorizaiei de construire. precu- 0i a re/le-entrilor privind proiectarea 0i executarea construciilor. pentru5 c) lucrri de construire. reconstruire. -odificare. extindere. reparare. -odernizare 0i reabilitare privind cile de co-unicaie de orice fel. dru-urile forestiere. lucrrile de art. reelele 0i dotrile te4nico) edilitare. lucrrile 4idrote4nice. a-ena3rile de albii. lucrrile de -buntiri funciare. lucrrile de instalaii de infrastructur. lucrrile pentru noi capaciti de producere. transport. distribuie a ener/iei electrice 0i1sau ter-ice. precu- 0i de reabilitare 0i rete4nolo/izare a celor existente6 )))))))))))) !"T. # (1) !ut$rizatiile de c$n%truire %e e&it de pre%edintii c$n%iliil$r 'udetene( de pri&arul )eneral al &unicipiului *ucure%ti( de pri&arii &unicipiil$r( %ect$arel$r &unicipiului *ucure%ti( ai $ra%el$r %i c$&unel$r pentru e+ecutarea lucraril$r de,inite la art. -( dupa cu& ur&eaza a) pre%edintii c$n%iliil$r 'udetene( cu a.izul pri&aril$r( pentru lucrarile care %e e+ecuta 1. pe terenuri care depa%e%c li&ita unei unitati ad&ini%trati./terit$riale0 2. In e+tra.ilanul c$&unel$r( cu e+ceptia cel$r de la lit. ,) pct. -0
,) de pri&arii c$&unel$r( pentru lucrarile care %e e+ecuta 1. in intra.ilanul l$calitatil$r c$&p$nente( in .ederea realizarii de l$cuinte indi.iduale %i a ane+el$r )$%p$dare%ti ale ace%t$ra( precu& %i( cu a.izul %tructuril$r de %pecialitate din cadrul c$n%iliil$r 'udetene( p$tri.it art. #5 alin. (-)( in .ederea e+ecutarii lucraril$r la celelalte cate)$rii de c$n%tructii0 2. la c$n%tructiile reprezentand &$nu&ente i%t$rice cla%ate %au a,late in pr$cedura de cla%are p$tri.it le)ii( a,late pe terit$riul ad&ini%trati.( in c$nditiile art. 10 lit. a) %i ale art. #5 alin. (-) %i cu a.izul ar1itectului/%e, al 'udetului0 -. 2n e+tra.ilanul c$&unel$r pentru c$n%truc3ii reprezent4nd ane+e )$%p$dre5ti( p4n la 100 &p0 #. 2n e+tra.ilanul c$&unel$r pentru c$n%truc3iile reprezent4nd ane+e )$%p$dre5ti ale e+pl$ata3iil$r a)ric$le( a cr$r %upra,a3 c$n%truit de%,5urat e%te de &a+i&u& 5.000 &p.
(2) 6entru lucrrile care %e realizeaz pe a&pla%a&ente ce dep5e%c li&itele 'ude3el$r( re%pecti. ale &unicipiului *ucure5ti( 2n .ederea ar&$nizrii c$ndi3iil$r de aut$rizare pentru 2ntrea)a in.e%ti3ie( Mini%terul 7ez.$ltrii( Lucrril$r 6ublice 5i L$cuin3el$r .a e&ite un a.iz c$$rd$nat$r 2n baza cruia pre5edin3ii c$n%iliil$r 'ude3ene i&plicate( re%pecti. pri&arul )eneral al &unicipiului *ucure5ti .$r e&ite aut$riza3ii de c$n%truire pentru lucrrile a&pla%ate 2n unit3ile ad&ini%trati./terit$riale din aria l$r de c$&peten3.
(-) !ut$riza3iile de c$n%truire pre.zute la alin. (2) pr$duc e,ecte la data intrrii 2n .i)$are a ulti&ei aut$riza3ii de c$n%truire e&i%e 2n c$ndi3iile prezentei le)i.
(1-) !ut$rizatia de c$n%truire %e %e&neaza de pre%edintele c$n%iliului 'udetean %au de pri&ar( dupa caz( de %ecretar %i de ar1itectul/%e, %au de per%$ana cu re%p$n%abilitate in d$&eniul a&ena'arii terit$riului %i urbani%&ului din aparatul pr$priu al aut$ritatii ad&ini%tratiei publice e&itente( re%p$n%abilitatea e&iterii aut$rizatiil$r re.enind %e&nataril$r( p$tri.it atributiil$r %tabilite c$n,$r& le)ii.
!"'+ 22 (1) ,ntravilanul localitatilor se stabileste prin planurile /enerale de urbanis- ) (7 ). aprobate potrivit le/ii+ (2) (lterior aprobarii lanului 7eneral de (rbanis- ) (7 ) pot fi introduse in intravilanul localitatilor si unele terenuri din extravilan. nu-ai in conditii te-einic funda-entate pe baza de planuri urbanistice zonale ) (8 ). aprobate potrivit le/ii+ (2) 'erenurile destinate construirii se scot din circuitul a/ricol. te-porar sau definitiv. potrivit le/ii+
!"'+ 29 (1) resedintii consiliilor 3udetene. pri-arii si or/anele de control din cadrul autoritatilor ad-inistratiei publice locale si 3udetene au obli/atia sa ur-areasca respectarea disciplinei in do-eniul autorizarii executarii lucrarilor in constructii in cadrul unitatilor lor ad-inistrativ)teritoriale si. in functie de incalcarea prevederilor le/ale. sa aplice sanctiuni sau sa se adreseze instantelor 3udecatoresti si or/anelor de ur-arire penala. dupa caz+
!"'+ 4: (1) ,n ter-en de ;0 de zile de la publicarea prezentei le/i. consiliile 3udetene. *onsiliul 7eneral al $unicipiului <ucuresti. precu- si consiliile locale -unicipale. orasenesti si ale sectoarelor -unicipiului <ucuresti vor or/aniza. in cadrul aparatului propriu. structuri de specialitate pentru indeplinirea atributiilor aflate in responsabilitatea ar4itectului)sef. functionar public cu functie de conducere. seful co-parti-entului1structurii de specialitate. cu atributii in do-eniul urbanis-ului. a-ena3arii teritoriului si autorizarii executarii lucrarilor de constructii. si pentru5 a) avizarea docu-entatiilor de a-ena3are a teritoriului si urbanis-. precu- si eliberarea certificatelor de urbanis-6 c) intoc-irea si eliberarea autorizatiei de construire1desfiintare6 d) or/anizarea si exercitarea controlului propriu privind disciplina in constructii+ (2) 8$n%iliul l$cal al c$&unei p$ate $r)aniza %tructuri de %pecialitate la ni.elul aparatului pr$priu( in c$nditiile pre.azute la alin. (1)( in baza unei 1$tarari ad$ptate in ace%t %en%. (-) 9tructurile de %pecialitate c$n%tituite in cadrul c$n%iliil$r 'udetene ac$rda a%i%tenta te1nica de %pecialitate( analizeaza %i a.izeaza d$cu&entatiile depu%e pentru certi,icatele de urbani%& %i aut$rizatiile de c$n%truire din c$&petenta de e&itere a pri&aril$r c$&unel$r care nu au c$n%tituite %tructuri de %pecialitate( in c$nditiile pre.ederil$r alin. (2) %i ale art. # alin. (1) lit. ,)( la cererea ace%t$ra. )))))))))))) (-:1) 6rin e+cep3ie de la pre.ederile art. # alin. (1) lit. e) 5i ,)( pre5edin3ii c$n%iliil$r 'ude3ene p$t e&ite aut$riza3ii de c$n%truire pentru lucrri din aria de c$&peten3 a pri&aril$r c$&unel$r 5i $ra5el$r care 2nc nu au c$n%tituite %tructurile de %pecialitate p$tri.it pre.ederil$r alin. (1)( pe ter&en li&itat( la %$licitarea c$n%iliil$r l$cale intere%ate. )))))))))))) (4) ,n cazul in care. din cauza lipsei de specialisti. nu se pot constitui structurile de specialitate prevazute la alin+ (1) la nivelul oraselor sau al -unicipiilor se vor aplica in -od corespunzator prevederile alin+ (2)+ (:) =unctia de ar4itect)sef. prevazuta la alin+ (1). se inscrie in no-enclatorul functiilor de conducere din cadrul aparatului propriu al consiliilor 3udetene si locale si se ec4ivaleaza dupa cu- ur-eaza5 a) sef de departa-ent sau director /eneral. pentru ar4itectul)sef al -unicipiului <ucuresti. respectiv pentru ar4itectul)sef al 3udetului. ar4itectii)sefi ai -unicipiilor. precu- si ai sectoarelor -unicipiului <ucuresti6 b) sef serviciu. pentru ar4itectii)sefi ai oraselor6 c) %e, bir$u( pentru per%$anele cu re%p$n%abilitate in d$&eniul a&ena'arii terit$riului( urbani%&ului %i al aut$rizarii e+ecutarii lucraril$r de c$n%tructii din cadrul pri&ariil$r de c$&una( %e,i ai %tructuril$r de %pecialitate $r)anizate la ni.elul ace%t$ra( in c$nditiile pre.azute la alin. (2).
!&%>! 2 ?%=,&,"%! unor ter-eni de specialitate utilizati in cuprinsul le/ii + @ !vizare1aprobare !.izare / pr$cedur de analiz 5i de e+pri&are a punctului de .edere al unei c$&i%ii te1nice din %tructura &ini%terel$r( a ad&ini%tra3iei publice l$cale $ri a alt$r $r)ani%&e centrale %au terit$riale intere%ate( a.4nd ca $biect analiza %$lu3iil$r ,unc3i$nale( a indicat$ril$r te1nic$/ec$n$&ici 5i %$ciali $ri a alt$r ele&ente prezentate prin d$cu&enta3iile de a&ena'are a terit$riului 5i urbani%& %au prin 7$cu&enta3ia te1nic / 7.T. pentru aut$rizarea e+ecu3iei lucrril$r de c$n%truc3ii 5i pr$iectul te1nic (6.T1.) pe baza cruia %e .$r e+ecuta lucrrile. !.izarea %e c$ncretizeaz printr/un act (a.iz ,a.$rabil %au ne,a.$rabil) care are caracter te1nic de $bli)ati.itate. !probare ) optiunea forului deliberativ al autoritatii co-petente de insusire a propunerilor din docu-entatiile prezentate si sustinute de avizele te4nice favorabile. prealabil e-ise+ rin actul de aprobare se confera docu-entatiilor putere de aplicare. constituindu)se astfel ca te-ei 3uridic in vederea realizarii pro/ra-elor de dezvoltare teritoriala si urbanistica. precu- si al autorizarii lucrarilor de executie a obiectivelor de investitii+ @ *ladiri de i-portanta redusa *onstructii cu functii obisnuite. cu un /rad de risc scazut. care afecteaza un nu-ar redus de oa-eni5 a) cladiri de locuit cu ABB1%. cu -axi-u- ; aparta-ente. inclusiv anexele /ospodaresti ale acestora6 b) cladiri pentru invata-ant cu cel -ult 4 unitati functionale6 c) dispensare co-unale fara stationar6 d) sedii ad-inistrative in -ediul rural5 pri-arii. posturi de politie. cooperative de credit rural. biblioteci. oficii postale si altele ase-enea6 e) cladiri pentru co-ert si ali-entatie publica. cu o suprafata de pana la 200 -p si cu desc4ideri pana la ; -6 f) 4ale si ateliere pentru activitati -estesu/aresti care nu /enereaza vibratii. cu o suprafata de pana la 200 -p si desc4ideri pana la ; -6 /) dependinte si anexe /ospodaresti5 /ara3e. bucatarii de vara. /ra3duri. suri si altele ase-enea6 4) constructii cu caracter provizoriu+