PROF. ARH.

OCTAV DOICESCU : ARHITECTURA

LOCUINTEI MODERNE

I. INFLUENTELE ARHITECTURII MODERNE INTERNATIONALE , IN
ROMANIA Incepem prin a aminti infuena care a fost
exercitat asupra arhitecturii locuinei din Romnia de ctre Stilul internaional, de
arhitectura organic, funcionalist, a lui Frank Lloyd Whright n contextul
european al nceputului de secol dominat de !rt "ou#eau, de Se$essionul #iene$ si
liniile directoare impuse de creaia lui %tto Wagner& 'iena nceputului de secol (( a
)ene*ciat de o pleiad de excepionali arhiteci care au facut posi)il, cu munca si
talentul lor, trecerea din !rt "ou#eau + Se$ession si !rt ,eco ctre funcionalismul
stilului internaional ai cror pionieri au fost F&L& Whright si -ies #an der Rohe&
!cetia , la rndul lor, au )ene*ciat de teoreticianul i practicianul Le .or)usier, care
prin curentul purist, deri#at din cu)ismul picturii moderniste, a fost principalul
mentor al arhitecturii i ur)anismului modern&
In harta 'ienei , fotogra*a de mai sus, sunt punctate cu rosu imo)ilele socotite de
istoricii de art i arhitectur a a#ea rele#an/ n e#oluia european a nceputului
de secol0 printre
- 1 2
autorii acestor monumente nc #ii, se numar importanti arhiteci + unii mai puin
cunoscui la noi3 %tto Wagner, -ax Fa)iani, 4osef 5lecnik, %skar Laske, Lud6ig
7aumann, Friedrich %hmann, 8&u& W& Schon, !l)ert 5echa0 pe harta 'ienei de ast$i,
arhitecii secolului ((I au facut s apar Cartierul Aspern Ai rel! , admirat
recent de toi participanii la RIFF 7ucuresti9:;&::&<:1&
Ott" #a$ner n Moderne Architektur, aparut in =d& !& Schrroll2 'iena n anul :;<1,
arat rolul principal al laturii constructi#e n de$#oltare& N"ile siste%e
&"nstru&ti'e, n"ile %a terial e, n"ile sar&ini i &"n&epii ale "a %enil"r au
reclamat schim)area formelor existente& !ceste >ino#aii?, cum le numeste arh&
.odrea -arinescu n cartea sa Tradiie i inovaie n arhitectur, au dus la rsturnarea
efecti# a unor concepii tradi/ionale3
2 dezvoltarea locuinei colective n dauna celei individuale;
- concepia urbanistic a cldirilor izolate n opoziie cu tradiionalul front stradal continuu
( arh. L. Forster la sisteatizarea !in"ului vienez in #$%& si Le 'orbusier ( Maniere de penser L)urbanise*;
- eliberarea zidurilor de rolul portant si pstrarea doar a funciei de deliitare+ copartientare a spaiului;
- schibarea raportului dintre plin i "ol; apariia arilor suprafee vitrate;
- zidurile nu ai poart planee+ ci ele se spri,in pe acestea;
- construcii pe st-lpi+ ca urare a necesitii c-sti"arii de spaiu pentru circulaie;
- rirea nurului de eta,e+ dezvoltarea sisteelor n consol;
- acoperirea n teras;
- trecerea arhitecturii din sfera produciei estesu"resti n sfera produciei industriale
@ 5ierre 'ago3 .ndustrializarea construciei este un i,loc i nu un scop+ este o posibilitate i nu o re"ul+ trebuie
utilizat dar nu slu,itA0
5este ocean, n Statele Bnite, cel mai mare arhitect al primei Cumatati de secol a fost
Fran( Ll")! #*ri$*t, cunosctor al cutrilor arhitecilor europeni, cel care s 2
a ndreptat ctre arhitectura organic& Ilustrm sumar cu Ro)y Douse i Falling
Water Douse, 5ennsil#ania& ,e la prima cas din imagine, ce deri# din
cunoscutele case de preerie , construit cu lemn i crmid, se aCunge la
funcionalismul i organicismul spectaculos, cu materiale de construcie2 )etonul i
piatr puse in oper, n contact nemiClocit cu padurea i apa in cdere

- E 2
Le .or)usier a infuenat enorm arhitectura modern a secolului ((& Statura sa este
imens3 2 .atedrala din Firminy i expune o sculptur cu)ist cu elemente
colorate mo)ile0 2 5lanul 'oisin cu turnuri n cruce, pentru o parte din
$ona central a 5arisului, se studia$ in toate scolile de arhitectur&
2 Schia comparati# a sistemului de structur nou fa de cel #echi, a de#enit
cele)r3 casa pe piloi2 teren ramas li)er, acoperi 2 grdin, ferestre ori$ontale,
plan li)er, faad li)er0 2 .asele indi#iduale se doreau asemntoare cu #ila din
parcul central din Furich0 locuinele #or a#ea gradini interioare unde aerul i lumina
#or ptrunde cu uurin& La #ille radieuse G


- H 2

,up montaCul @fotogra*at la FirminyA redat mai sus, ce ilustrea$ succint
imensa contri)uie a lui Le .or)usier la creearea arhitecturii moderne, ilustrm
cartierul experimental Weissenhof din Stuttgart cu ta)elul sinte$ de la intrarea n
cartierul2 mu$eu i cu imaginea de a$i a )locului reali$at de -ies #an der Rohe,
acesta *ind i reali$atorul conceptului ur)anistic al ansam)lului Weissenhof&
Locatarii cu care am #or)it sunt mndri c locuiesc n acest faimos cartier modern&&&
reali$at cu peste I< de ani in urm&
- J 2
!rhitecii ansam)lului au fost3 -ies #an der Rohe, 4&4& 5& %ud, '& '& 7ourgeois, !&
Schneck, Le .or)usier, W& Kropius, L& D& Dil)ersheimer, 7& Laut, D& 5oel$ig, R& ,ocker,
-& Laut, !& Rading, 4& Frank, -& Stam, 5& 7ehrens, D& Scharoum2 n ordinea numerelor
din legenda ta)elei sinte$
- M 2
-ai amintim de 7auhaus2 scoala german de arhitectur modern, n frunte cu
Walter Kropius i -arcel 7reuer, ce repre$int, la I< de ani de ani de la inter$icerea
ei de ctre factorul politic , arhitectura funcionalist de permanent succes
n =uropa i n lume &
II. EVOLUTIA LUI DOICESCU, OPTIUNILE SALE PRIVITOARE LA
LOCUINTA MODERNA

-ai mult chiar dect linia regionalist modern france$ @ 4ean .laude 'igato A i
ecourile, sla)e, ale Feitgeist2 ului, arhitectura romneasc tradiional urmnd linia
-incu 2 D& ,ela#rancea 2 7oceanu + Fl& Stanculescu a a#ut rdcini puternice
n casa tradiional romneasc @cu tindA& ,aca %cta# ,oicescu nu a e#oluat pe
linia "eoromnescului, cred c arhitectura promo#at de el poate * ncadrat n
tedinele arhitecturii moderne @ amintite n rndurile anterioare A suprapuse peste
arhitectura domestic i cea de loisir, cele dou *loane ale tradiiei meridionale&
In perioada inter)elic este )ine cunoscut tradiia italian cu cele dou
componente3 clasicismul i raionalismul& %cta# ,oicescu a facut mii de po$e la
Roma i n toat Loscana , dup mrturia *ului su !ndrei, K& -& .antacu$ino a facut
sute de crochiuri tot aici0 iNamndoi au a#ut acelasi discurs n paginile re#istei
OSimetria?&
,oicescu a reuit o arhitectur modern cu nuane lirice, tradi/ionale&
Sensi)ilitatea sa nati# a fost culti#at prin uurina pe care a a#ut2 o n nelegerea
i practicarea artelor plastice& ,upa ce a urmat cursurile !cademiei de !rte, n
anturaCul su au intrat plasticienii -ilit$a 5trascu , =lena Kreceanu , 5etre Krant si
-ac .onstantinescu & Bn rol in formarea
- P 2
tnrului ,oicescu a a#ut cercul a#angardistilor de la O.ontimporanul?, n special
-arcel Iancu, Ion 'inea i 'ictor 7rauner& Succesul lui 7rncui i 2 a artat lui
,oicescu importana reducerii operei de studiat la esen& Lot 7rncui i 2 a artat ce
nseamn ridicarea tradiionalului su)limat in modern&
.ultura atotcuprin$atoare pe care i2 a format2 o %cta# ,oicescu cu mult griC,
citind, cltorind i muncind foarte mult, l2 a fcut s progrese$e continu0 de la
uurina reali$rii .asei de odihn Snago# a B.7 la 5lanul de mase a Institutului
5olitehnic , de la mica cas din lemn i stuf facut pentru ,em& I& ,o)rescu la
Snago#, la cele PI de case ale 5arcelarii 7ordei2 4ianu, de la restaurantele 7neasa i
Kradina 7otanic la restaurantele =xpo$iiilor mondiale de la 5aris i "e6 Qork,
distana n timp este una mare, dar calitatea concepiei a fost una constant& 5aii
de la treaptele de desenator, proiectant, director in primria municipiului , la
treptele de director n -inisterul Lucrrilor 5u)lice, sef de colecti# n 5roiect 7uc&,
profesor titular la Institutul O Ion -incu?, presedinte de onoare al B&!& i mem)ru
titular al !cademiei Romne, au reali$at transformarea normalitii n notorietate&
,up Roumanien Douse "Q :;E;2 :;H<, +a,eta Muni&ipal - a &"n&is : Este
pentru pri %a !at. &/n! un ar*ite&t al pri %. riei "0ine ast1el !e su&&es
in lu%ea ar*ite&turii. ,ecorarea lui %cta# ,oicescu de dou ori cu Steaua
Romniei, su) am)ele regimuri, a fost facut de *ecare dat pe criteriul strict
profesional&
Intr2 o ar n care in#idia oamenilor din Cur i factorul politic pot $druncina cariera
profesional, ,oicescu a fost n$estrat cu o rar carism, )un#oi, corectitudine i
inteligen0 n special inteligen politic ntr2 o perioad, cea post)elic, n care
esena #alorilor depindea de legatura cu epoca, cu politicul, cu arhitectura o*cial a
anilor R E<& Inteligena politic i 2 a spus s nu fac N politic0 nu a fost mem)ru al
#reunui partid politic, dar a facut parte din asociaiile O!micii Statelor Bnite? si
O!micii BRSS?&
Suprapunerea attor calitai, nati#e sau o)inute prin ser#iciu ireprosa)il n sluC)a
rii sale, i2 au permis s adopte o linie consec#ent n creaia sa& Linia
%"!ernului 2 t ra!ii"nal& Spre deose)ire de ,oicescu, arhitecii Florea
Stanculescu i .onstantin 4oCa au rmas cantonai mai mult n sfera tradiionalului0
Doria .reang i K& -& .antacu$ino, arhiteci de talie european, au a#ut un destin
potri#nic& 7trnii 5etre !ntonescu i ,uiliu -arcu, mpreun cu #enic tnara
Denriette ,ela#rancea , #arianta feminin a lui %cta# ,oicescu @ca stil i putere de
muncA, au fost impreun cu ,oicescu aii arhitecturii romneti inter)elice&
Fa de arhitecii mentionai, la %cta# ,oicescu este demn de remarcat
R=!LIS-BL S%.I!L exprimat n textele sale din SI-=LRI! i n arhitectura sa de
locuine3 locuine ieftine indi#iduale i colecti#e, loti$rile de locuine indi#iduale i
locuine colecti#e, reali$rile de #ile + remarca)ile prin partiurile funcionale i
prin structura de re$isten
- I 2
)a$at pe punerea in oper a unor materiale moderne i a unor materiale
tradionale, toate de )un calitate&
III. LOCUINTELE IEFTINE, REALISMUL SOCIAL AL CREATIEI ARH.
OCTAV DOICESCU
,upa comentarea arhitecturii din epoc i a infuenelor din afar asupra
arhitecturii romaneti i asupra arhitecilor ce au #rut s fac arhitectur proprie, s
ncepem cu aportul arhitectului %cta# ,oicescu n acti#itatea de proiectare i
reali$are a locuinelor ieftine &

5n n :;E<, anul de referin a hrii de mai sus, fuseser fcu/i urmtorii pai 3
In J decem)rie :;:< ia *in S Societatea .omunal de Locuine =ftine T din
7ucuresti 0 n anul :;1: este apro)at 5lanul regulator al alinierilor din .apital0
In :;1E apare Legea B$inelor .omunale 7ucuresti i are loc n*inarea >.asei
Krdinilor?, legat de numele ,r& I& .ostinescu, fostul primar general al capitalei0
In :;1M se reali$ea$ di#i$area capitalei n sectoare i apare regulamentul pentru
construcii i alinieri0
,upa enumerarea reperelor ur)anistice reali$ate n timp, s menionm, tot
cronologic, cte#a parcelri de locuine ieftine reali$ate de >Societatea .omunal
de Locuine =ftine? din 7ucureti3
- ; 2



:;:1, :;:E, :;:H, :;11, :;1I,
:;E< =tape parcelri 3 >Raho#a?, >,ristor?, >Steaua? 2>Sf& 'ineri?, >Floreasca?, ?Iancului?,
>er)an 'od?&
- :< 2


IMA+INI CU LOCUINTE IEFTINE PENTRU FUNCTIONARII FINANTISTI,
CARTIERUL CUTITUL DE AR+INT3 FILARET
%cta# ,oicescu, muli ani director n 5rimria municipiului si n -inisterul
Lucrrilor 5u)lice, a cunoscut ndeaproape programele de locuine ieftine,
indi#iduale si colecti#e, derulate nainte de el, ca i cele din timpul acti#itii sale n
administraia local i n administraia de stat&
.hiar mai inainte ca ,oicescu s de#in arhitect diplomat @:;E<A, apare la
7ucuresti n anii :;1P i :;1I pu)licaia trimestrial 4Ca%inul 3 Stu!ii si
planuri !e &ase53 Dire&t"r ar*. Fl"rea Stan&ules&u& In articolul
/ota Arhitecturei 'onteporane, aparut n .aietul II 9 :;1P, arh& 'ictor !sUuini, proli*c
reali$ator de #ile n 7ucuresti, spune c tre)uie s *m >sachlich?&
2 'uv-ntul 0sachlich1 n teren tehnic i de art nsean + n zilele noastre + siplicitate + ele"an + svelte +
nseneaz sinceritate i aprecierea tipului ce repede se scur"e - iar in articolul > Le
.or)usier 2 'ers une architecture ? de arh& Radu Bdroiu , acesta l omagia$ pe maestru 3
2 2isteatizarea lo"icei arhitectonice a "-nditorului 'orbusier ne ipune i ne doin+ ne trezeste din ritul
ncet i obositor al rutinei ; ne intoarce pe linia sipl a copoziiei pe cile lo"icei str-nse. /e destra orice
tendin arbitrar spre decorativ./e ridic deasupra utilului sipli3c-nd noiunea plasticului n spiritul ordinei i
al unitii inteniilor. /e reabiliteaz n fata artei+ aducandu-i
2 :: 2
artori clasicisul elen i roan. /e pune din nou n faa aterialelor de construcie ale epocii noastre; betonul i
3erul i sipli3cand noiunea de 0stil1 ne ndrueaz ctre adevrata linie constructiv. /e ipune rene"area
unui trecut vicios n alcatuirea planurilor+ convin"andu- ne de noile necesiti ale epocei noastre.
,m n continuare cte#a imagini cu planuri de case din > .minul?, unde putem
remarca selecia acestora, fcut de directorul arh& Florea Stanculescu, selecie
fcut pe #ernacularul tradiional, dar i pe cu)ismul modern&




.!S= I",I'I,B!L= 5V:3 planuri parter i etaC0 perspecti#e exterioare9interioar0 casa la
mare2 planuri
- :1 2



- :E 2



Incheiem aici selecia din arh& Florea Stanculescu, pu)licaia >.minul?, n care am #rut s
art c societatea romneasc a#ea la ndemn caiete de planuri cu case tradiionale i
moderne n anii :;1P2 :;E<, cnd %cta# ,oicescu a reali$at casa de la Snago# a primarului
general ,em& I& ,o)rescu&
- :H 2
.ontinum cu locuine ieftine propuse de ,oicescu n di#erse etape ale acti#itii
sale3
LOCUINTE MUNCITORESTI CU DOUA
CAMERE SI 6UCATARIA LOCUI6ILA 2 a&"peris 7nt r3 " sin$ur- pant-,
planul !eri '- !in &asa -r-neas&- &u tin!-.


LOCUINTE SOSEAUA VER+ULUI3 asa%0l-ri t r"ns"ane8 a&"peris sarpant -,
l"$$ii 3 0al&"ane, ar&a!e .

- :J 2

Ansa%0lul S"s. Ver$ului a 0ene&iat !e partiuri atent stu!iate si !e
'ariante &"nst ru&ti 'e !i 'erse.


PARCELAREA MO+OSOAIA:LOCUINTE INDIVIDUALE IEFTINE
PROPUSE DE ARH. OCTAV DOICESCU
- :M 2


I.A.R. 6RASOV : PROPUNERI LOCUINTE TIP LUCRATOR, TIP MAISTRU,
TIP IN+INER3 ar*i 'a D"i&es&u
LOTI9ARE
+RO9AVESTI 3 6LOC LOCUINTE CU : CAMERE , PLAN ETA; CURENT :
!ia1ra$%e 0. a , ,i! %e!ian , l"$$ie 2 0al&"n
- :P 2


!#nd permanent n preocuprile sale reali$area locuinelor ieftine, %cta#
,oicescu a scris imediat dup r$)oi, n anul :;HM, lucrarea O Locuine muncitoresti
O din care redm I planse0 este pus pro)lema implementarii de tehnologii noi n
construcia de locuine, inclusi# a prefa)ricrii & .ola)orator la aceast lucrare este
cel mai )ine cotat anteprenor romn, ing& =mil 5rager& ,eoarece tehnologiile noi
tre)uie s ai) la )a$ tipi$area construciilor, ,oicescu propune urmatoarele
tipuri de locuin muncitoreasc indi#idual3
- :I 2
2 Locuin pentru 1 persoane , suprafata JMmp& @ 1 camere A 0
2 Locuin pentru H 2 J persoane, suprafata M<mp&@ E camere A0
2 Locuin pentru M 2 P persoane, suprafaa de ;Mmp&@ H camere, cu )uctria n
suprafaa camerei de $i A0
Loate tipurile au o mic teras la intrare, au acces principal pre#a$ut cu
6indfang i un al doilea acces, legat de )uctrie 0 tipurile 1 i E se pot cupla
dou cte dou & 5lana cu detalii de construcii pre$int o seciune trans#ersal
cu detalii structur perei 2 stlpi i detaliu n#elitoare 0 planul de amplasare a
locuinelor pe teren ilustrea$ cele sase moduri de po$iionare a seciunilor
tipi$ate& Lucrarea nu a fost pus n practic&
LOCUINTE
IEFTINE P<= , INTR 3 UN MODERN TRADITIONAL INSPIRAT , PROPUSE
DE DOICESCU PENTRU 6ANEASA
=di*cator pentru realismul social de care ,oicescu a dat do#ad este i
proiectarea .artierului 7neasa, cu locuine ieftine, construite cu economie0
apartamentele , su) E<mp, nu tre)uiau s depaeasc EM <<< de lei& Inlimea
maxim tre)uia s se inscrie intre M,J< i P,<<m& impus de ser#itutea aeroportului&
Lema de proiectare a fost ela)orat in :;JI& !$i acest cartier este considerat replica
comunist a cartierului 4ianu& !rhitecii -ircea !lifanti, Kheorghe 5a#lu i -ihai
.affeW au comentat reali$area cartierului 7neasa n re#ista O!rhitectura?& ,e aici
afm c suprafata construit total este de MIHPmp&la o suprafat de teren de 1,1
ha& pentru J1< locatari& .omentariul celor trei profesori arhiteci nu a fost unul n
intregime fa#ora)il colegului prof& arh& ,oicescu&
- :; 2
5rincipala critic a constituit 2 o aspectul tradiional al ansam)lului& "einelegnd
conceptul Omodern i tradiional in acelai timp? datorit perioadei istorice n care
se afau cu toii, au gsit s reprose$e Osu)ordonarea noului cartier fa de satul
7neasa?, dorindu 2 se un Ocaracter ur)an contemporan? pentru $ona de penetraie
n capital& Se a*rm tendenios c autorul ansam)lului de locuine greete cnd
consider c intrarea in 7ucuresti este la Fntana -ioriaN .unoscnd mai )ine
7ucurestiul dect cei trei ? colegi O, ,oicescu nu a su)ordonat cartierul
fa de satul 7neasa pentru simplul moti# c acesta se afa foarte departe&
Lradiionalul a fost co)ort, de profesori, la ar, nea#nd ce cuta n ur)anitatea
contemporan G .red c profesorii au #rut s fac alu$ie la sintagma3 tradiional X
naionalist& 5oate nu e asa, dar personal sunt de aceeasi prere cu cea exprimat
recent, pe "=L 2 care su)linia$ c astfel de locuine amplasate n su)ur)iile marilor
orase repre$int conceptul modern din arhitectura #est 2 european, concept numit
Ola campagne a la #illeO , opus conceptului Ocites?cu aglomerri ur)ane in cldiri cu
multe ni#eluri&

- 1< 2
Seciunile de apartamene folosite de ,oicescu sunt artate mai sus3
2 Seciune proiectat de ,oicescu, cu dou apartamente la scar, *ecare
apartament a#nd o camer i Cumatate, )uctrie i )aie comandat prin
)uctrie0 2 Seciune proiectat de ,oicescu, cu dou
apartamente la scar, apartamente de dou camere,
)uctrie, )aie comandat prin )uctrie0
2 Seciune tip de apartament la coridor exterior @ proiect directi# I5.L + :;J; A,
cu dou camere, )aie, )uctrie0 decomandarea este du)l3 prin camera de $i
sau prin )uctrie0
2 !partament cu dou camere, la coridor exterior, cu )uctrie i dou grupuri
sanitare0 posi)ilitate de apariie a celei de a treia camere0
2 1: 2
IV. ARHITECTURA LOCUINTEI INDIVIDUALE , MODERNUL
VERNACULAR


In arhi#a profesorului se af mai multe #ariante incipiente din studiile sale pentru
locuinele 5arcelarii 4ianu 2 7ordei& ,in #ariantele pre$entate mai sus remarcm 3
2 triada camerelor principale3 )irou 2 hol 2 sufragerie, su)ordonea$ restul partiului0
2 in #arianta : si :a , parterul cuprinde patru camere, din care una este dormitorul
matrimonial0
2 imaginile : si E, parterul i respecti#2 etaCul, sunt n$estrate cu cte o loggie ce
aminteste prispa tradiional romneasc0 ,oicescu #a folosi mult loggiile i loggiile
+ )alcon0 2 primele dou
imagini , parterul i etaCul, e#idenia$ frumoasa scar interioar0
- 11 2


.ontinum cu pre$entri ale studiilor la)orioase, n #ariante, pentru faadele
tipurilor de case0 aspectul o)tinut de ,oicescu este asemntor unor conace de
ar& Remarca)il este ideia arhitectului de a o)ine > conacul ? din dou locuine
ase$ate n oglind, sau cas du)l& % desfaurare a faadelor ne d imaginea tipului
ur)anistic al frontului stradal&
- 1E 2
Relum imaginea
casei du)le din #arianta ti p :.a.0. pentru a putea admira mai )ine studiul de
partiu al arhitectului &
!)ilitatea de truditor al partiului este ilustrat de schia de mai sus, unde ,oicescu
asam)lea$ trei case pentru a reali$a col/ul interseciei stradale& Fiecare trstur
de creion ne de$#aluie gndirea concomitent a funciunii i proporiei camerelor ,
a po$iionrii ferestrelor n cele dou faade, concomitent cu reuita iluminrii
naturale a spaiilor& !legerea po$iiei casei scrii, comun celor trei accese in
apartamente, poate face coal&&&
- 1H 2
.onacul !limniteanu de la 7ilciureti + !rge @ :;EI A constituie un frumos
exemplu de arhitectur #ernacular tradiional & ,oicescu a facut numeroase
#ariante, din care pre$entm urmatoarele M imagini ramase in arhi#a acestuia& In
ultima imagine, ca o #ignet, apare schiat planul ansam)lului& !utorul a folosit
experiena sa de la proiectarea unor locuine ieftine, mai simple, reali$nd aici o
construcie complex cu un farmec deose)it& =ra perioada cand %cta#
,oicescu ncepuse i locuinele din parcelarea 4ianu 2 7ordei&



- 1J 2

In comunism ansam)lul de la 7ilciureti a de#enit sediu pentru o staiune pomicol&
,up o perioad cand a fost restaurat i a putut s2 l g$duiasca chiar pe "icolae
.eauescu, conacul a fost prsit, fotogra*ile lui !drian S#oiu surprin$nd starea
de degradare actual&
.ondamna)il este faptul c o astfel de construcie, cu o suprafa construit mare
i cu o #olumetrie deose)it, repre$entati# pentru #ernacularul tradiional, a fost
lsat s se degrade$e& %ricat de ro)uste ar * corpurile cldirii , acestea ar * tre)uit
ntreinute , cldirea tre)uind a * a#ut o destinaie pe msura arhitectului i a
constructorilor care au reali$at2 o& Reputaia de ru gospodar al statului i gaseste i
aici con*rmarea& % cldire care a g$duit petrecerile familiei .eauescu cnd acetia
#eneau n !rge, nu merita un astfel de destin& .nd m gndesc cte #ariante ale
conacului a desenat ,oicescu&&&Risipitorii rmn sraci &
- 1M 2

c a d - - -

,up restaurantul > .asa !l)? de la 7neasa @:;E1A i .a)ana > 7a)ele ?@:;EMA,
,oicescu a mai construit la Snago#, .a)ana > e$i 7inior ? pentru '& 7dulescu&
,m dou #ariante de plan, pentru proprietatea 7dulescu, po$iia emineului *ind
determinant la alegerea soluiei & !m dat aici exemple de case mai simple,
restaurantul i ca)ana *ind programe nrudite cu programul locuinei0 pentru a
remarca sigurana tnrului arhitect care a reuit aici s o)in prin reeta
tradiionalului, proporii frumoase i o anumit monumentalitate&
- 1P 2

.ontinum cu exemple de case indi#iduale3
2 'ila "atalia Ioano#ici si !lecu 7alcu + dou #ariante de studiu pentru faade0
2 'ila ,a#idoglu + una din propunerile de faad i planul parterului& In parter
remarcm trecerea de la limea casei la #esti)ul V )irou, la limea holului cu
emineu, la limea mai mic, pentru intimitate, a camerei de $i cu scara interioar i
cu #ederea spre gradin&
- 1I 2

Vila 9elin$er este ilustrat de trei plane din arhi#a ,oicescu 2 desen n creion,
pe calc , pentru dou #ariante ale faadei principale i planul parter &
5arterul nlat @ hochparter A are pe trei laturi acel > spaiu intermediar ?, plcut
arhitecturii moderne3 intrarea cu pergol, prid#or, ser, teras0 holul, care la
,oicescu este camera cea mai mare + inima casei, este deschis catre portic i ctre
ser, se deschide ctre sufragerie i, ca orice inim are un foc in ea, emineul ca
focal point i scara interioar& .urgerea spaiilor generoase, unul din altul, a fost
posi)il i datorit faptului c arhitectul a redus suprafaa anexelor la minim&
7uctria, amplasat la demisol, are o scar proprie pe unde se aCunge n
- 1; 2
o*ciu i de aici, n sufragerie& -odernitatea partiului se conCug cu rusticul dat de
materialele locale3 piatra i lemnul &



Vila Ale>an!rini este pre$entat succint, n cele ce urmea$, prin M desene n
creion fcute de mna lui ,oicescu3 dou faade, plan parter, plan etaC i dou
perspecti#e color cuprin$and propuneri de amenaCare a grdinii din curtea
imo)ilului&
- E< 2

Vila Elena Or%a,u are trei apartamente, cte unul pe *ecare din cele trei ni#ele
plus mansarda& Imaginile etaCelor 1 i E sunt urmate de desenul faadei posterioare,
unde remarcm loggia etaCului :& .ldirea este reali$at n registru clasic, loggia are
trei arcade spriCinite pe dou colonete , care la rndul lor se spriCin pe trei coloane
masi#e din parter&
- E: 2
Casa
St"ian"'i&i repre$int o ren#iere a #ernacularului ur)an din oraele noastre, la
sfaritul secolului I((&

Casa !lui. I. Ottules&u + 5erspecti#a, faada, planuri parter i etaC& =ste
una din casele croite generos de %cta# ,oicescu& - gndesc la existena
celor dou curi 2 gradin care practic , triplea$ spaiile celor
dou camere principale 0
- E1 2
Sufrageria are in apropiere o )uctrie cu fronturi mari de lucru , legtura dintre
ele se face printr + un o*ciu remarca)il, lung 2 ca la marile restaurante& Krdina n
aer li)er de care )ene*cia$ acest O restaurant? ne duce cu gndul la gradina
restaurantului de la .asa Romneasc de la =xpo$iia mondial "e6 Qork :;E;&
Seaman ca mrime , amndou a#nd portice, arcade i coloane cilindrice&
PLANUL CASEI
CARANFIL

DOUA FATADE DIFERITE, VARIANTE ALE STUDIULUI ARH. OCTAV
DOICESCU 2 !in ar*i 'a pers"nala.
,upa complexitatea casei %ttulescu, s artm Casa in$. Ni&"lae +. Caranl
din str& =mil Folla nr&1, cu planul 2 schia in creion, desenat de ,oicescu i cte#a
fotogra*i actuale& Inginerul .aran*l era directorul B.7 i al Ka$ 2 =lectrica, fusese
ministru al !erului& ,up numeroase cola)orari cu %cta# ,oicescu, rmsese
prieten cu acesta& 5entru .aran*l, ,oicescu era cel mai )un arhitect din Romania i
a inut ca el s2 i fac casa& ,oicescu a reali$at pentru infuentul su prieten o cas
deose)it, pe linia e#oluiei sale de pn atunci&
- EE 2

!a arta .asa .aran*l, sediu al partidului Romnia -are, cnd am fotogra*at 2 o n
anul 1<::&
- EH 2
CASA DOICESCU3 plan
parter
.asa proprie pe care %cta# ,oicescu i 2 a proiectat 2 o n :;EP, n str& -ircea =liade
nr& 1, n parcelarea 7ordei + 4ianu, are 5 V : etaCe , cu mansard par/ial& Lerenul are
acces la dou str$i, accesul la garaC *ind dup colul str$ii, n raport cu accesul
principal&
5e faada principal unde domin plinul , sunt puse in e#iden ancadramentul uii
de intrare ce are deasupra un )alcon de tip france$ i o fereastr mic, discret&
Lng intrare, foarte discret , a fost pus ulterior o plac de marmor cu chipul
arhitectului n pro*l& 5oarta masi# de lemn are ochiuri mari, n contrast cu
opacitatea $idului mpreCmuirii&
- EJ 2

In planul parterului este remarca)il am*lada spa/iilor mari ce comunic ntre ele,
inclusi# portic, terasa i curtea 2 grdin& .a la celelalte case de complexitate , n
care interiorul comunic cu exteriorul n dorina de a ptrunde aerul i lumina din
#egetaia grdinii i aici, ,oicescu exprima dragostea sa pentru frumuseea naturii,
ngemnarea acesteia cu spaiul construit al locuinei& .asa este acum proprietatea
omului de afaceri arh& ,inu 5atriciu&
Bltima imagine a casei ,oicescu ilustrea$ #olumetria casei i frumuseea
fronturilor diferite&
- EM 2
V. VILA FLORICA A. CAPRA , STR. MANTULEASA :?A ,
6UCURESTI 2 SLB,IB ,= .!F 2
!ceast cldire a fost construit n :;EJ pentru familia unui )ogat negustor de
#inuri i produse agricole & In 1<:: am pre$entat2 o conducerii B!R care dorea s
cumpere o cas )oiereasc ca al doilea ei sediu& 5roprietarii actuali, familia .apr,
!ndrei "oica i familia arh& =cheriu au pretins o sum mare conditionand i
cumprarea mpreun cu ea a casei de la nr& 1I& Lran$acia nu a fost facut, dar ,l&
!ndrei "oica mi 2 a facilitat accesul n interior&

- EP 2
In !rhi#a primriei municipiului 7ucuresti am gsit dosarul autori$aiei de
construire al #ilei .apr care demonstrea$ c autorul proiectului este arh& %cta#
,oicescu& In 1<:: #ila era inedit, Bniunea !rhitectilor nea#and cunostiin de ea 0
,l& 5rof& dr& arh& 5eter ,erer, autorul lucrarii O%cta# ,oicescu + ,espre arhitectur?
nu gsise #ila menionat n lista de lucrri i n memoriul de acti#itate al prof& arh&
,oicescu, considernd c autorul pro)a)il ar * fost arh& !urel ,oicescu, fratele lui
%cta# ,oicescu& Supo$iia dnsului este usor nlturat de semnturile %& ,oicescu
de pe planurile i faada principal, ca i de pe celelalte acte cuprinse n dosarul
autori$aiei de construire&

PLAN DE SITUATIE SI PLAN DEMISOL @ pi#ni de #inuri, :<Imp 0 garaC , calorifer V
com)usti)il , scara de ser#iciu i 1 )oxe A
.ladirea are planee din )eton armat cu marca 7J<<, grin$ile pi#niei de #inuri *ind
#utate 0 planurile de re$isten afate n posesia proprietarilor certi*c o
structur deose)it pentru ni#elul anului :;EJ&
'ila Florica !& .apr are regim de nalime ,S V 5 V : V -, proprietarul
permiandu 2 i s lase n fa/a casei, teren li)er pentru grdin& Kardul2 mpreCmuire
are goluri n arcade&
!spectul exterior al casei , re$ol#rile funcionale, calitatea *nisaCelor i a
tmplariei din lemn, pre#ederea transperanelor din lemn, a dulapurilor n$idite, a
glas6andurilor cu ochiuri de cristal, existena terasei mari din parter i a unui foior2
loggie cu grin$i de lemn n
- EI 2
etaC, acoperiul2 arpant cu frumoasa n#elitoare n olane i streaina lat, toate
acestea au fcut ca #ila .apr s fac parte din corpul #ilelor de protocol, pn n
:;I; ea *ind sediul consulatului est2 german @ R&,&K&A

PLAN PARTER 3 A&&es !in s&ara prin&ipal -, 'esti0ul, 0ir"u, *"l, su1ra$erie,
!"u- !"r%i t"are &u 0aia, terasa a%pl - la *"l i %at ri %"nial, ane>ele :
"&iu, 0u&-t-rie, &-%ar-, 'estiar, @&, s&ar- ser 'i&iu.
- E; 2
-

PLAN ETA; 3 C"%p"nena parterului este i!enti&- &u &ea a
parterul ui , *"lul are 7ns- a&&es 7n 1"is"r ,
su1 ra$eria , a'/n! a&&es la 0al&"nul !in 1aa!a p"steri"ar- .
.omponena celor dou apartamente , cte unul pe *ecare etaC , *ind
identic , comentariul ce urmea$ este #ala)il pentru *ecare din ele 3
2 holul i sufrageria pot * unite ntr2 un singur spaiu prin deschiderea
usilor glisante pstrate n original , cu cristale faetate la ochiurile glass6andului 0
2 apartamentul are dulapuri n$idite 3 n )irou , n )uctrie i n cele dou
dormitoare 0 2 tmplaria de steCar se af n stare perfect , parchetul e
impeca)il, lemnul foiorului #opsit n maron inchis se menine n stare )un0 n pod,
elementele arpantei sunt n stare perfect&
2 n#elitoarea, de pant mic , are doar cte#a olane sparte 0
.omentnd partiul casei proiectate de %cta# ,oicescu remarcm 3 2
2 fexi)ilitatea partiului 0 cele patru camere, mari i )ine proportionate, comunic
uor ntre ele , a cincea camer 2 holul, *ind O inima casei?& .omandarea prin hol,
care este un punct mai puin reuit al apartamentelor comuniste, de#ine un punct
forte al apartamentelor proiectate de %cta# ,oicescu, maCoritatea apartamentelor
purtnd O marca ,oicescu ? a#nd partiul descris aici , la #ila Florica
.apr, au fost unanim apreciate&
2 mansarda este parial, a#nd cte#a camere cu suprafee mici 0
- H< 2

FATADA PRINCIPALA 3 1"is"rul &"nst rui t la etaAul I si "rna%entul ' -,ut a,i
!easupra usii !e intrare nu apar 7n plansa 1aa!ei aB at - 7n ar*i 'a pri%-riei
%uni&ipiului.
.hiar i fr minunatul foior 2 loggie care lipsete din imaginea de mai sus,
faada marca %cta# ,oicescu este apreciat unanim i con#inge prin 3
2 #olumetria ntregii case este una reuit, frumuseea faadei *ind datorat
proporiei elementelor faadei la care se adaug 3 arcada uii de intrare cu
traforul 2 ornament amintit, care re$onea$ cu cele patru arcade ale parterului 0
2 terasa parterului i foisorul 2 loggie sunt su)ansam)le ce exprim )ogaia i
confortul ur)an0 ele pro#in din foiorul i prid#orul conacului )oieresc, acesta
*ind la rndul lui urmaul casei rneti cu foior i ceardac &
,in punctul de #edere al studiilor de teorie a arhitecturii, Ospaiile
intermediare? @ntre exteriorul i interiorul cldiriiA, ceardacul, porticul i foiorul
repre$int spaiile unor arhitecturi ele#ate & .unoscutul arhitect Capone$ !&
8uroka6a a folosit cu )rio Ospaiile intermediare? n arhitectura sa functionalist,
modern& !ceasta idee a exprimat2 o arhitectul nipon n conferin/a sa inut la
Institutul de arhitectur O Ion -incu? n anul :;IH& La aceasta conferint, lumea s2 a
amu$at copios cnd rectorul de atunci, prof& arh& .ornel ,umitrescu, a dat
cu#ntul Ocolegului 8uroka6a?G -arele a)sent de la conferina din :;IH, prof& arh&
%& ,oicescu, creatorul unui modern2 tradiional ntr 2 o arhitectur regional
european ar * fost atunci de o statur compara)il cu a celei a marelui arhitect
Capone$N
- H: 2
VI. PARCELAREA ;IANU 2 6ORDEI , C? DE LOCUINTE DMARCA5
OCTAV DOICESCU
!#em n fa dou planuri de situaie ale 5arcelarii 4ianu + 7ordei& 5rimul plan este
un plan #echi , ce are caracteristic miClocul parcelarii rmas li)er& 5lanul actual este
cel color& !m pus alturi cele doua planuri, cel #echi si cel actual , pentru a #edea ce
modi*cari s2 au produs& Bnele modi*cri s 2 au fcut chiar de ,oicescu , care a#ea
asumat o)ligaia de a anuna primria sectorului I Kal)en O in ca$ c lucrarea s2 ar
inteniona a se executa neregulamentar ,eclaraiunea care urmea$, este semnat
de Ka$ + =lectrica ca proprietar al parcelarii i de arh& %cta# ,oicescu ca salariat al
su&
- H1 2

Redm aici i adresa 5rimriei municipiului ctre 7anca -armorosch 7lank n care
7anca era solicitat s pre$inte la Ser#& .adastru din ,ir& 5lanului i Sistemati$rii
-unicipiului att planurile iniiale de parcelare ct i planurile cu ultimile
modi*cari, pentru re$ol#area cererilor de autori$aie de construire&
- HE 2

!m redat mai sus scrisoarea original n care ing& Kh& ,inescu, seful .adastrului,
naintea$ 1E de cereri de autori$aii solicitate de Ka$ + =lectrica pentru a *
acceptate modi*cri fa de planul #i$at de primarul S)reanu la E I( :;EP @ cu
retrageri ale construciilor A la autori$aii semnate de dl& 5rimar in 1; I( :;EP& Se
solicit mpreCmuirea pe am)ele str$i a terenului li)er, cu destinaie sport, din
)locul :P0 se speci*c c lucrrile de pa#aCe s *e executate dup terminarea
lucrrilor& ,up speci*caia c autori$aiile modi*cate #or pecetlui construcii care
sunt deCa executate la rou, urmea$ datarea scrisorii3 :< "o#& :;EI&
Infism n continuare documente de primarie pri#itoare la .asa ,imitrie Kusti
proiectat de ,oicescu tot n 5arcelarea 4ianu + 7ordei&
- HH 2
Incepem cu ,eclaraia de respectare a autori$aiei de construire pentru cldirea
proprietate prof& ,imitrie Kusti, semnat de renumitul anteprenor, ing& =mil
5rager &
AUTORI9ATIA DE CONSTRUIRE PENTRU CASA DIMITRIE +USTI 2 !in
ar*i 'a Pri %ariei %un. 6u&uresti

PLANUL DE SITUATIE AL PROPRIETATII PROF. DIMITRIE +USTI DIN STR.
ARMINDENI SI DECLARATIA SEMNATA DE PROPRIETAR3 D. +USTI SI
ARHITECT3 O. DOICESCU3!inar*i 'a Pri%ariei %un. 6u&uresti
- HJ 2

FATADA PRINCIPALA A CASEI DIMITRIE +USTI ASA CUM APARE IN
AUTORI9ATIA DE CONSTRUIRE
- HM 2
.nd am facut fotogra*a de mai sus, n aprilie 1<:1, am simit ca aceast
frumoas cas este fr doar i poate, casa gndit de %cta# ,oicescu pentru
profesorul ,imitrie Kusti, *gur proieminent a sociologiei inter)elice romnesti,
persoan cu care arhitectul a cola)orat exemplar la -u$eul Satului i la trgurile
mondiale 5aris, :;EP i "e6 Qork, :;E;& 5re$ena foisorului, a )alconului cu
)alustrada din metal lucrat cu o *nee deose)it, din faa arcadei cu ua
impunatoare @ pentru un simplu )alcon A, gardul i poarta de intrare n curte,
denot dragostea i respectul profund al arhitectului fa de profesorul Kusti,
somitate mondial0 aprecierea i respectul au fost reciproce, cei doi rmnnd
prieteni toat #iaa&
Bn detaliu de arhitectur care m 2 a ncntat imediat a fost re$ol#area colului cu
retragere din direcia aleas pentru fotogra*ere0 fanta nalt i ngust detaea$
modern faada principal de restul casei, re$ol#area *ind susinut de micul trafor
decorati# ce e#oc apartenena cladirii la modernul tradiional sugerat de
arhitectura )isericilor i palatelor din renaterea european&
,in po$iia de fotogra*ere aleas se o)ser# c partea din spate a foisorului
pri#ete n grdina casei, gradin ce a fost re$ultatul unui studiu atent pentru
fntni, sculpturi, pa#iment i dispunerea plantelor ornamentale&
- HP 2

DETALIU 6ALCON8 FATADA SPRE +RADINA 2 DIN AUTORI9ATIA DE
CONSTRUIRE A CASEI D. +USTI
Brmrim acum o plan desenat de ,oicescu pe calc, n creioane colorate, n
cadrul studiului su pentru grdina .asei ,imitrie Kusti& =ste propus o amenaCare
de amploare, superioar celorlalte amenaCri de grdini pre$entate de noi pn
acum, inclusi# propria sa grdin& ,m n continuare dou plane de detaliu a
amenaCrii propuse&
- HI 2

+RADINA CASEI DIMITRIE +USTI , proiectat de %cta# ,oicescu, aa cum
apare n studiile de detalii pentru amenaCri exterioare ale acesteia, pstrate n
arhi#a personal afat la sediul B!R, 7ucureti& ,esenele nsei, sunt mici opere de
art ce denot nclinarea deose)it a arhitectului ctre artele plastice &
- H; 2



!rtm cte#a planuri i fa/ade la ni#el de autori$a/ii de construire, pentru a
su)linia ideea di#ersit/ii partiurilor i faadelor, cu pstrarea unitii ansam)lului&
!rhitec/ilor practicieni, cnd acetia do)ndesc experien/ i con*rmare a acti#it/ii
lor de proiectare, le reuete deseori& Brmea$ n continuare dou lucrri ale
reputatului arhitect Li)eriu "iga care a proiectat dou case n 5arcelarea 4ianu 2
7ordei, dup ce ,oicescu le conturase deCa pe celelalte&
- J< 2




- J: 2
VII. CARTIERUL 6ORDEI IN PERSPECTIVA RECONSIDERARII SALE
CA MONUMENT ISTORIC


.ontinum cu casa 5arcelarea 4ianu , )loc M , parcela E , SV5V=taC , proiectat de
arh& Li)eriu "iga unul din #echii cola)oratori ai lui %cta# ,oicescu & !cest imo)il
continu seria proiectat de ,oicescu pn n momentul cand acesta este numit s
se ocupe de 5a#ilionul Romaniei la WorldWs Fair "e6 Qork @interioareleA i
Roumanien Douse& Li)eriu "iga lucrea$ n maniera ansam)lului creat de
predecesor, att ca partiu ct i ca faade& 2 ,emisolul are garaC i
camer pentru sofer, spaiu pentru centrala termic, pi#ni cu re$er#orul de
com)usti)il, spltorie& 2 2
5arterul cuprinde accesul cu treptele ocrotite de o arcad frontal i dou arcade
laterale,
- J1 2

#esti)ulul cu acces n hol @emineu i scar interioaraA i n )irou, sufrageria cu
)uctrie mare adiacent, scar de ser#iciu cu acces la demisol n dreptul
spltoriei& 2 =taCul cuprinde dou dormitoare mari @ la fatada
principalA, *ecare a#nd dressing i acces n marea loggie comun, triada de
camere3 )aie, copil, )on i holul de etaC al scrii interioare&
2 Faada principal are centrat irul de arcade al parterului peste care este centrat
loggia etaCului i arcada garaCului din demisol& !rcada scrii de intrare parter este
echili)rat de fereastra cu ancadrament puternic decorat ce marchea$ n faad
po$itia scrii interioare& 2 !coperiul, cu arpanta din lemn , are o de$#oltare
frontal separat , centrat pe frumoasa loggie a etaCului ,
menit s marche$e po$iia acesteia n cadrul faadei&
2 Speci*cul tradiional al ansam)lului , la care ,oicescu inea foarte mult, este
nsuit de Li)eriu "iga i este exprimat n cladirea proiectat de el prin panta lin 2
streaina lat a acoperiului, folosirea materialelor locale3 piatra @la impreCmuireA,
$idria #ruit n al), lemnul @tmplaria ferestrelor, stlpii i consolele loggieiA, *erul
forCat @ grilaCele de la ferestreA i ceramica olanelor n#elitorii &
2 !utori$aia de construire este nso/it de planurile tuturor ni#elurilor, faada
principala i planul de situaie& Lerenul este Cudicios folosit 0 casa este adosat la
calcanul #ecinului, a#nd acces lateral, lat de 1,J<m& la curtea din spate @ adanc de
J,<<m A&
,m n continuare cte#a imagini ale planurilor i faadelor imo)ilului
proprietate .olonel L& Leodorescu, autor tot arh& L& "iga& ,e aceast dat imo)ilul
este departe de simplitatea partiurilor lui ,oicescu, iar faadele a)und n
su)ansam)le , chemate toate s fac casa ct mai interesant& 5use laolalt3
foisorul, loggia, )o6indoul din etaC, di#ersitatea
- JE 2
arcadelor i ancadramentelor golurilor, acestea se concurea$ ntre ele, ritmul @unor
elemente identice A nu se e#identia$, dominanta nu este se$i$a)il& Raporturile
dintre plinuri i golurile att de diferite sunt alterate& 7ene*ciarul a dorit o prea
mare di#ersitate de elemente , o)/inandu2 se un aspect aproape haotic, dunator
imo)ilului i implicit ansam)lului 7ordei2 4ianu&



- JH 2
,ac arh& Li)eriu "iga a respectat linia ,oicescu de reali$are de locuinte ieftine
pe linia simplitii modernului m)ogait cu nuanele date de arhitectura
tradiional @ la a doua cldire nuanele au fost la Li)eriu "iga, mai ingroateNA, mai
dm un exemplu de proiectare care nu respect linia maestrului&



- JJ 2
!m dat mai sus planurile i faadele
imo)ilului din 7dul 4ianu, str& ! col cu str& 7, proprietate !lex& .ostescu, arhitect
,em& Sa#ulescu, pentru a exempli*ca ca$ul nefericit al imo)ilelor Omoderniste? care
pot sta oriunde n ora lipsa legrii de sit , legaturile rupte cu restul ansam)lului ,
fa/adele i partiurile mediocre fac din acest imo)il un exemplu negati#& ,in pcate,
maCoritatea arhitec/ilor nu in cont de imo)ilele din proximitate, innd cont doar
de #eleitaile )ene*ciarilor& 5e un teren mare, n suprafaa de J;Hmp& arhitectul
reali$ea$ o suprafa construit de 11< mp , prea mare pentru con*guraia dat de
forma terenului, reali$nd fronturi de$echili)ratrate ale faadelor, lipsind
ritmul unor ferestre de acelasi tip, lipsind o dominant n
re$ol#area de col/ propus& 5o$iionarea mansardei pariale
stric i ea echili)rul precar al compo$iiei& .e departe este acest
imo)il de linia modernului tradiional gndit si simit de ,oicescu i de
Li)eriu "iga&

Inafar de aspectul negati# al continurii neinspirate a muncii lui %cta# ,oicescu,
de ctre unii confrai, mai gra#e sunt inter#eniile proprietarilor, care dealungul
anilor au demolat pri de cldiri 0 a se #edea demolarea la o frumoas cas din
intersecia a doua str$i, alturi de imaginea ei mai #eche cand era n picioare, asa
cum o gndise cel ce o proiectase& ,m n continuare imagini ale unor case din
cartier n care #edem c protipendada de a$i se simte la fel de )ine ca i cea de ieri,
am)ele N adapostite n #echile locuine ieftine, inter)elice&
2 JM 2




- JP 2


La fel de mare este pericolul extinderilor, al supraetaCrilor @ #e$i foto A&
-en/ionm c astfel de inter#enii asupra construciei iniiale, au fost fcute fr
apro)rile necesare& !ceste acte repro)a)ile au fost in*erate de arhitecii din
primrii i de arhitecii practicani n di#erse randuri& ,in pcate, cetaeni care n 2 au
nteles niciodat ce repre$int arhitectura i ur)anismul n #iaa oraului n care
locuiesc , n 2 au cunoscut nici O7ucuretiul de ieri? i nici nu 2 i interesea$ O.apitala
de mine?&

-enione$ c toate imaginile digitale color au fost o)inute de autor n nforitul
aprilie 1<:1&
- JI 2
VIII. +ENERATIILE DE ARHITECTI INTRE D 6UCURESTIUL DE IERI
SI CAPITALA DE MAINE 5

Imaginea din presa #remii, redat mai sus relatea$ de o anchet ce a#usese loc
printre arhiteci i ur)aniti , tema *ind O !rhitectura funcionalist i soluiille ei
ur)anistice O& %are arhitecii #or)esc numai ntre ei, sau ceteanul roman este
needucat i puin inclinat s respecte legile Y Intre)area este de actualitate i asta$i,
mai ales c, se pare, corupia a crescut fa de perioada inter)elic& . este aa, stau
mrturiile documentelor pre$entate mai sus, din care desprindem urmatoarele
conclu$ii fa#ora)ile perioadei inter)elice 3 2
5roiectani ca arh& ,oicescu i executani ca ing& 5rager erau pui s semne$e
Odeclaraiuni? c #or respecta legislaia n #igoare0 la fel procedau i proprietarii
caselor construite0 2 ,in mica in#estigaie pe care am fcut 2 o cu pri#ire la
diferenele ntre planul #echi, apro)at i planul amplasrii reale a imo)ilelor n anul
1<:1, #edem cum factorii responsa)ili cu disciplina n construc/ii 2 primarul cu
consilierii, cadastrul i antierul ce execut lucrrile 2erau corecti i 2 i ndeplineau,
n general, atri)uiile de ser#iciu& In ' re%ea n"astr- a 1"st ne&esar un
stu!iu pl -ti t !e OAR , Pr"ie&tul &ultural reali,at prin O0ser 'at"rul
Ur0an !e &-t re Dr. ar*. Ru>an!ra Ne%eanu i Dr. ar*. Mi*aela
Criti&"s &are a pr"pus re$i % spe&ial pent ru Ansa%0lul Par&elare
;ianu 3 6"r!ei, &a s- e i%pie!i&ate inter 'entii ar0itrare intr 3 un sit
!e&larat %"nu%ent ist"ri&. Iat- &u% , pr"1esi"niti a!e'-rai ap-r-
%"tenirea l-sat - n"u- !e &el %ai 0un &un"s&at"r al ar*ite&turii
&apitalei n"ast re.
Inscrierea arhitecturii locuinei promo#ate de arh& %cta# ,oicescu n curentul
regionalismului european + conceptul modern de a$i care inlocuiete pe cel #echi,
perimat, al arhitecturii tradiionale de speci*c naional, este studiat n lucrarea de
fa n capitolul ?!rhitectura regional, re#ana localului i a indi#idualului2
contri)uia arh& %& ,oicescu?& 5n aCungem la acest capitol sinte$, de ncadrare a
creaiei lui ,oicescu n arhitectura modern cu nuante tradiionale, #reau s
su)linie$ dou aspecte3
:& "u numai ,oicescu, dar i alti arhiteci romni din epoc doreau s se
construiasc n 7ucuresti n manier modern @ arhitectur funcional ca
expresie a re#oluiei industrialeA, dar cu forme romneti, pro#enite din
$estrea culturii noastre tradiionale i din sensi)ilitatea proprie sufetului
romnesc0
- J; 2
1& In aprecierea unor astfel de arhiteci, ai modernului tradiional, tre)uie s se
in seama de #aloarea *ecarui arhitect n parte, de felul n care i2 a construit
imo)ilele dar i in felul n care a rspuns ne#oilor de construire a oraului
@creaie ur)anisticA n epoca n care a acti#at0
"u numai ,oicescu, dar i ali arhiteci romni @ nu numai Fl& Stanculescu, D&
,ela#rancea, .tin& 4oCa, "& Koga deCa amintiiA au gndit creaia lor n maniera
modernului2 tradiional, ci i teoreticieni ai arhitecturii romneti, pe care i O
restituim? n parte, n continuare, prin dou fragmente din articole pu)licate in
:;EJ + :;EP, care au exprimat att cunoaterea n detaliu a arhitecturii din rile
de$#oltate economic ct i ne#oia de exprimare a arhitecturii unei ri afate pe
drumul micorrii decalaCului economic fa de cele dinti& =ste #or)a de
!rta .erche$ si K& -& .antacu$ino&
Arta Cer&*e, n articolul Din aspe&tele 6u&urestil"r , aprut in Re#ista
!RDIL=.LBR! nr& ;2 :< din iulie2 oct& :;EP, i exprim propria opinie i nu
numai a ei, asupra arhitecturii noi, n contextul creat de precursorii occidentali ai
arhitecturii moderne3
Arhitectura odern bazat pe principii foarte sntoase+ nu este aa de nou cu se crede n "enere la noi+
nceputurile ei dat-nd de peste 45 de ani. 6ria icare ai iportant a fost la 7iena+ av-nd ca reprezentant
pe arh. 8tto 9a"ner. 6rin cartea sa aprut pe la anul #$:%+ intitulat ;Moderne Arhitektur1+ n care se "sesc
de,a toate principiile i toate ar"uentele intrebuinate astzi de oderniti+ cu i prin cldirile sale+ 8tto
9a"ner pune bazele arhitecturii oderne.Foreaz nueroi elevi+ iar unul din acetia+ 8lbrich+ cheat la
<arstadt de arele duce de =essa+ diri,eaz acolo o colonie de artiti+ pictori i sculptori+ cari toi activeaz n
direcia artei oderne. .n #:55 "uvernul din =essa pune la dispoziia acestei colonii un teren in <arstadt+
situat pe o pitoreasc nalie+ ;Mathildenhohe1+ pe care s se construiasc vreo apte vile coplet
obilate ce trebuiau s serveasc de locuin pentru 3ecare din artiti+ iar inainte de a 3
locuite+ din priavar p-n n toan+ s poat 3 vizitate de public. .a natere+
n astfel de condiiuni+ n anul #:5#+ "in"aa e>poziie a coloniei de artiti din <arstadt+
;<arstadter ?unstlerkolonie ( Ausstellun". .ele P cldiri , grdinile i terasele au fost
proiectate de arh& %l)rich 0 mo)ilierul, esturile i ustensilele s 2 au executat dup desenele
artitilor La una din cldiri se "seau de,a
toate eleentele care caracterizeaz arhitectura nou de astzi. Terasa- "radin n loc de acoperis+ ferestre ai
ult late dec-t nalte i nuai c-te una de 3ecare ncapere+ siplitate e>tre Z N [
2 'eiace @ sic A vre e s er"e cu
pro"resul+ s construi odern dar pe c-t se poate cu caracter ro-nesc+ cerinele vieii oderne pc-ndu - se
foarte bine cu arhitectura ro-neasc. Tinerii arhiteci+ plini de talent+ enin-nd sipli3carea
caracteristic arhitecturii nou i d-nd ai are atenie la proporia i la linia arhitectonic+ ar
putea crea+ utiliz-nd linia vechilor case i onuente ro-neti+ o arhitectur
ori"inal ro-neasc odern. 2unt unii tineri arhiteci cari au ncercat de,a n acest sens i
au reuit de inune. 2unt nceputurile arhitecturii oderne ro-neti de la noi Z N [
.ncercrile trebuiesc continuate+ cci din ele va trebui ne"reit s rezulte n viitor
un stil p-ntean+ ai corespunzator cliei noastre i ai apropiat su@etului
ro-nesc Z N [ 2 se ncerce linia ro-neasc cu siplitatea odern.
- M< 2
!rta .erche$ i ilustrea$ articolul cu o creaie proprie3 .a$inoul -o#ila2
Lechirghiol @ .armen Syl#a A, o adevarat lozinc de arhitectur odern+ dar
ro-neasc.
In ORe#ista Fundaiilor Regale? , in :;EJ, apare articolul lui K& -& .antacu$ino
O -odernismul i arhitectura romneasc ? un pream)ul al articolelor scrise de
acesta mpreun cu ,oicescu, n paginile re#istei SI-=LRI! @ :;E; + :;HM0 in :;HP,
ultimul an de apariie, cnd ,oicescu nu mai era redactorA& In acest articol, K-.
arat cele dou categorii de pro)leme de re$ol#at pentru arhiteci3 grupul
elementelor sociale i grupul elementelor tehnice, legat de )etonul armat, *erul i
oelul arhitecturii funcionale&
.a teoretician al esteticii arhitecturii, +. M. Canta&u,in" exprim urmatoarele
idei, cele mai a#ansate ale anilor WE< 0 noi le reproducem n lucrarea despre
,oicescu pentru ca amandoi #or)eau aceeai lim) i pentru c n
postmodernismul nostru, la PP de ani trecui de la apariia articolului din O Re#ista
Fundaiilor Regale O, se face simit ne#oia de aport al arhitecturii romnesti la
$estrea cultural comun a omenirii3
.n ce for se va inte"ra arhitectura ro-neasc n acel are i luinos curent de ener"ie i sinceritate A Z N [
'eea ce se poate ti de pe acu e c+ n cadrele lar"i ale acestor ari problee+ sensibilitatea i lo"ica ro-neasc
au un c-p iens pentru cele ai ori"inale nfptuiri Z N [&
'u zestrea artei populare+ cu vechile aintiri bizantine+ cu darul decorativ al ro-nului+ cu spiritul lui
inventiv i fantezia lui proprie+ viitorul poate 3 privit cu incredere. <in viaa i din etica ro-neasc se vor nate
fore ro-neti. 6entru ca ele s ia consisten+ trebuie ns ca societatea roaneasc s enune dezideratele sale
n fore clare i hotr-te. 'a o proble s se rezolve + trebuie ai int-i s 3e bine pus. .n faa vieii oderne
cred deci c intrebarea forulat de uliB care va 3 arhitectura ro-neasc fa de odernis A este iluzorie.
7r-nd+ nevr-nd+ particip la o civilizaie unitar care se intinde pretutindeni n lue. /u e pria dat c-nd ne
"si ntr- o aseenea situaie. <in efortul acesta de adaptare i ai ales de asiilare se vor preciza poate+ n
lupta cu forCele strine+ i ai ult adevratele nsuiri ale su@etului ro-nesc. D.M.'antacuzino.
S dm, pe scurt, cu#ntul arhitectului Henr) Pa&"n, arhitect al gu#ernului
france$, ntr2 un fragment din raportul acestuia naintat 'on"resului .nternaional de
Folclor- subseciunea 'onstrucii @din articolul O Intre casa strmoseasc i casa modern?,
aprut in .%-B"! nr& M9 1E&<:& :;EIA3
.n 3ecare inut+ cuv-nt pe care prefer s- l intrebuinez n loc de re"iune+ s- a elaborat un tip de cas care
realizeaz acordul ntre o+ activitatea sa+ viaa sa social i intelectual i natur; i acest acord este aproape
ntotdeauna acordul perfect. Toate aceste tipuri de case nu sunt dec-t variantele unui fond coun de or"anizare+
de necesiti vitale i aspiraii ale ouluiB securitate+ odihn+ via failial. .n ,urul acestui dispozitiv central+
eseria+ starea social+ condiiile particulare unor asezri - au ordonat planul i voluele. 'alitile+ proprietile
aterialelor locale i clia+ au dat 3zionoia construciei. Astzi+ profunda turburare care rezult din apariia
ainisului i a industriei+ schib nu nuai aterialul i tehnica+ dar i felul profund de via + ritul ei+
condiiile ateriale ca i raporturile sociale.Z N [ Lre)uie s2 i dm omului modern, atat de hruit,
religia uman& Lre)uie mai
- M: 2
nti s ne c$nim s re$ol#m pro)lema locuinei, s dm satisfactie ne#oilor urgente& S
sta)ilim modele de case ieftine i sntoase, cinstite,rspun$nd tuturor exigenelor de
higien, lumin, comfort Z N [ ,aca intre)area3 tre)uie s meninem casei caracterele
folcloristice nseamn a conser#a , a menine casei noi caracterele con#enionale, tre)uie
s2 i rspundem cu hotrare3 "u& ,aca nsa nseamn a sal#a casa de )anali$are, s2 i redm
caracterele unei opere umane, expresia unei arte, fruct al sufetului popular regsit, tre)uie
a raspunde3 ,a&
Atin$erea 'al"rii %a terial3 spirituale a ar*ite&turii nu p"ate !e&/t
re,ultatul i %0in. rii "pti %e a rai"nalis%ul ui stiinti& &u 1ante,ia i
pers"nalitatea &reat"are @ 4& Ruskin3 2crieri despre art*. ,oicescu, ca personalitate
creatoare, narmat cu raionalismul epocii moderne, cu fante$ia i sensi)ilitatea
mostenite de la naintai, a reuit o arhitectur de #aloare, cu certe #alene
spirituale&
S. &. ut. % %ai &ur/n! s"luii Auste !e&/t n"i i s. nu ne sperie% !a&.
s"luiile &"re&te ne rea!u& la tra!iie @ citat din ,oxiadis, reprodus in lucrarea
.odrea -arinescu + Tradiie i inovaie n arhitectur A&
5entru a iesi din polemic >dac a$i mai este posi)il o arhitectur cu nuane
tradiionale, dac aceast arhitectur mai are un #iitor Y? nu #oi mai aminti de
curentul >regionalismului critic? i nici de formularea inspirat > arhitectura
regional + re#ana localului i a indi#idualului? a *losofului contemporan 5eter
SloterdiCk, ci # #oi reine un moment atenia asupra arhitecturii moderne Capone$e,
cu #alenele ei tradiionale, recunoscute& Scoala Capone$ de arhitectur modern a
dat tonul arhitecturii de top din arcul 5aci*cului @ .hina, Lai6an, Singapore, .oreea
de Sud, -alaysia, .am)ogia A & S ne gndim cum .esar 5elli \ !ssociates cu arh&
Simionescu n echipa pentru ofert, a o)inut execuia unei lucrri n urma
propunerii unor forme ce sugerea$ templele tradiionale )udiste din -alaysia
@perechea de turnuri 5etronas Lo6ers din 8uala Lumpur 9 :;;I A&
5rof& arh& Diroshi Dara spune3 Arhitectul trebuie s 3e ai ult un "-nditor dec-t un
tehnician Z&&&[ !olul de a cuprinde ansablul civilizaiei + de a controla i diri,a dezvoltarea ediului de
via revine arhitectului . <in acest otiv+ arhitectul trebuie s 3e un o de cultur universal @ 4apan
!rchitectur nr& :1<9 :;MMA0
-arele arhitect Capone$ Een," Tan$e ne arat n nr& ::; 9 :;MJ , pag & I<
a re#istei L)architecture d)au,ourd)hui B
Ar*ite&tura &"nte%p"ran. s. ai0. e&*ili0rul ne&esar i spe&i & 7ntre
tra!iie i in"'aie, pe plan &"%ple> %a terial 2 spiritual. Nu%ai &ei &are
se 7nt"r& &. tre 'iit"r reali,ea,. &. tra!iia e> ist. i &. este plin. !e
'ia. ... Sar&ina &ea %ai ui tat. ast. ,i este &reaia pentru ri!i&area 7n
a&elasi ti %p a tre&utul ui i a 'iit"rul ui.

- M1 2
IF. 6I6LIO+RAFIE SELECTIVA
- .%L=S.B, -aria3 2tudiul raional al locuinelor+ in !rhitectura nr& H2 J, pag&H2 J,
:;J<0
- ,!'I,=S.B, Ion3 6roblea stilului naional n arhitectura oraelor noastre+ n .omuna
nr&;9 :E&<1 :;EI, 7ucureti0
- ,%I.=S.B,%cta#3 !rhi#a %& ,oicescu, B!R 7ucureti0
- ,B.BL=S.B, -irela 3 Deor"e Matei 'antacuzino (#$::- #:45* - Arhitectura ca te a
"-ndirii+ =d& Simetria, 1<:<, 7uc&
- K!F=L! -B"I.I5!L! , 7ucure]ti, :;E1 + :;HP, colec/ia 7i)liotecii !cademiei
Romane0
- KR%5IBS, Walter3 .nternationale Architektur+ in 7auhaus)uchernr& :, Langen
'erlag, pag&J, -unchen, :;1J0
- D!R!, Diroshi3 Arhitectul- o de cultur universal + in 4apan !rchitectur :1<9:;MM,
pag&IM0
- I!".B,-arcel3 Arhitectura social+ in .ontimporanul anul (I, nr& ;<, 7uc, sept&
:;E:0
- I"SLILBLBL BR7!"ISLI. !L R%-!"I=I3 6lanul <irector de 2isteatizare+ 7ucuresti,
:;EJ0
- I%"=S.B, Krigore3 Arhitectura pe teritoriul !o-niei de- a lun"ul veacurilor+ =d&
!cademiei, 7ucureti, :;I10
- 4BKBRI.!, .onstantin3 -emorii @ in manuscris A, 1<:: + 1<:10
- L!S.B, "icolae3 D-ndirea estetic n arhitectura ro-neasc+ =d& Lehnica, 7uc, :;IE0
- L= .%R7BSI=R3 Epoca noastr i 3>eaz n 3ecare zi stilul+ in 7ers une architecture;
- -!RI"=S.B, .odrea3 Tradiie i inovaie n arhitectur+ =d& Lehnica, 7ucuresti,
:;;<0
- -I.L=S.B, 5& =3 Fucuretiul era un oras "radin+ n !rhitectura nr& H2 J,pag& EP2 H:,
:;I:0
- -%%S, Stanislaus #on, Le 'orbusier et son Gthe+ Ed. =orisons de France+ 5aris0
- 5!.%", Denry3 .ntre casa stroeasc i casa odern+ n .omuna nr& M91E&<:& :;EI0
- 5%5=S.B, .armen 3 2paiul odernitii ro-neHti ( #:54- #:I&*+ =d& !rhitext
design, 1<::, 7ucureti0
- S!S!R-!", Kheorghe3 Funciune+ spaiu+ arhitectur+ =d& Lehnica, 7ucureti, :;P;0
- SI%", -ilit$a 3 =oria 'rean" - 'rezul siplitii+ =d& Simetria, 1<:1, 7uc&
- SL!".BL=S.B, Florea3 2tilul ro-nesc n .minul I, nr& E, pag& 1E 2 1H,
7ucureti, :;1I si 2tudii i planuri de case- publicaie triestrial+ director arh. Fl.
2tanculescuJ :;1I0
- SL!".BL=S.B, Florea3 2til ro-nesc i stil odern+ !rhitectura nr& :, pag& :E 2 :H,
:;EJ0
- W!K"=R, %tto3 Moderne Architektur+ =d& !& Schrooll, 'iena, :;<10
- F!D!RI!,=, !na -aria3 Locuina n creaia lui =oria 'rean" n catalogul 'entenar
=oria 'rean" #$:K- #::K, B!R 7uc&9:;;1+ pag& JJ0
- F!D!RI!,=, !na -aria 3 Tipolo"ie de locuire+ Internet 666&iaim&ro9catedre9
istorie^teorie^restaurare9 discipline9!L%9.P&:2 tipologie&pdf0
"%L!3 .apitolul are M1 pag& text V imagini
drd& arh& !lin Loma "egoescu







&







&








&