Locuinte individuale (~40%)

Funcuni adiacente locuirii (~10%)

Alte funcuni (~ 50%)
Se observa faptul ca numarul de
locuinte individuale creste spre
periferie, in zona de studiu aanduse
exclusiv locuinte individuale.
Locuire individuala
Comert de proximitate si servicii
magazine alimentare (2530);
magazine mixte (15);
magazine texle (1);
reparai auto (8);
magazine piese auto (2);
frizerii (4);
farmacii (5 din care 1 veterinara);
Comert: hypermarket (1)
Benzinarie (1)
Cult (1)
Servicii medicale (1)
Teren sporv (2)
Depozite si materiale construci (2530)
Depou tramvaie; autobaza RATB
Spau public verde neamenajat (1)
Fara funcune
Suprafata Populae Densitate
~ 103 ha 3012 29.22 loc./ kmp
Total populae
stabila
Zona de acune
urbana
3012
Sector 5 270000
=>1.11 % din totalitatea populaei Sectorului
5 se concentreaza in zona de acune urbana
Populaa in zona de acune in raport cu cea a Sectorului 5
Zona de acune urbana 1.11%
Sector 5 98,89%
Dotari. Deservire
Dispunerea locuintelor individualecolecve
pe parcursul drumul principal
Parcul Kilometrul (8)
Proiect de urbanism
Tema proiect: Planicare urbana strategica si operationala
Tema: Planicare urbana Cum intram spre centrul Bucurestilor FUNCTIUNI
N
N
e v
s
Indurmatori: lect. drd. arh. Liviu Iansi
lect. dr. arh Florin Mureseanu
prep. drd. urb. Liviu Veluda
asis. drd. urb. Paul MuresanIuga
asis. drd. urb. Reinhold Stadler
asis. drd. urb. Dana Milea
asis. drd. urb. Mihai Zachi
ms. urb. Laura Tucan
ms. urb, Matei Cocheci
ECHIPA 11: Rus Elena , Toma Andreea, Cojocaru Cosmin
Pelmus Elena, Comanita TeodoraIrina, Ispasoiu Liviu, Ciogolea Alexandru Virgil
Raport locuirealte funcuni

Zonele comerciale prezente in zona sunt concentrate in nodul de circulatie format de intersectia Sos. Alexandria, Sos. Bucuresti-Magurele si Str. Neptun, dar si dispuse de-a lungul Sos. Alexandria.
Numarul de locuinte individuale creste cu cat ne indreptam spre periferia Capitalei, in timp ce spre centru creste numarul de locuinte colective si automat creste si densitatea populatiei.
In principal zona de locuire este deservita de functiunile adiacente insa se observa lipsa spatiilor verzi de relaxare si a unitatilor de invatamant; acestea se gasesc totusi in vecinatatea sitului.
Terenul viran din nordul zonei de studiu reprezinta o rezerva de teren, un element de potential al zonei, intrucat aceasta se poate dezvolta.
Hypermarketul Cora desi reprezinta un centru de interes pentru zona de studiu, acesta nu reprezinta o functiune foarte compatibila cu locuirea, atragand probleme in ceea ce privesc dotarile edilitare
si nici nu reprezinta o imagine urbana foarte atractiva.
Funcunea de locuire
raportata la funcuni
adiacente si la alte funcuni
Gradinita
Scoala generala
Liceu
Facultate
Spau verde
public amenajat
Locuinte individuale;
Locuinte colecve;
Analiza funcunilor