CURS 7

PROIECT DE ORGANIZARE DE ANTIER

O organizare de antier eficient are influen pozitiv asupra productivitii ntregului
proiect, de la aprovizionarea cu materiale la manipularea lor i sigurana muncitorilor.
Proiectul de organizare a antierului este documentaia tehnico-economic, elaborat de
ctre proiectant, sub forma unei scheme generale de organizare, detaliat apoi de ctre
antreprenorul general.
Proiectul de organizare de antier se realizeaz n 2 faze
- faza ! se concretizeaz ntr-o "schem general de organizare de antier#, elaborat de ctre
proiectant, pe baza soluiilor prevzute n nota de comand
- faza !! elaborat de ctre antreprenorul general pe baza "schemei generale de organizare# i a
proiectului de e$ecuie. %n aceast faz se detaliaz soluiile prevzute n faza !.
Proiectul de organizare de antier & faza !! este compus din piese desenate, grafice, tabele
care privesc urmtoarele aspecte
- e$ecutarea construciilor de baz ntr-o succesiune raional a lucrrilor, cu prioritate pentru
cele care reduc costurile de organizare 'drumuri de acces la obiectul de construcie, lucrri
subterane, etc(
- folosirea la ma$imum a construciilor destinate pentru cazare, cantin, magazii, depozite
- dimensionarea bazei de producie astfel nc)t aceasta s ocupe spaiu minim
- utilizarea de ctre constructor a unor mi*loace de organizare mobile, demontabile
- adoptarea celor mai economice metode pentru transportul muncitorilor
+ota de organizare de antier reprezint un procent din totalul devizului. ,ceast cot
poate fi folosit pentru e$ecutarea
- construcii administrative, dormitoare, vagoane, barci, cantine, puncte sanitar, toalete
- construcii au$iliare ateliere de dulgherie, fierrie, lctuetie, poligoane de prefabricate, staii
centrale de betoane, etc
- construcii pentru deservirea produciei depozite, magazii, rampe de descrcare i depozitare
- construcii i instalaii de folosin general linii de macara, reele electrice, reele de ap i
canalizare
-upa ncheierea contractului de antrepriz i admiterea la finanare a lucrrilor de
construcii-monta* contractate, antreprenorul general trece la deschiderea i amena*area
antierului, pentru care emite "ordinul de ncepere a lucrrilor#.
%nainte de deschiderea antierului, antreprenorul general convoac beneficiarul i
proiectantul, care se deplaseaz la locul lucrrii, pentru ca beneficiarul s predea, pe baz de
proces-verbal, antreprenorului general, amplasamentul lucrrii, precum i teritoriul de organizare,
libere de orice obiecte sau reele care ar mpiedica e$ecutarea lucrrilor n condiii normale. -e
asemenea, proiectantul pred reperele principale de amplasament i cotele nivelmetrice
materializate pe teren. +u aceast ocazie, proiectantul general prezint proiectul de e$ecuie, d)nd
toate lmuririle necesare.
Pentru urmrirea aplicrii corecte a proiectului, beneficiarul, antreprenorul general i
proiectantul general ntocmesc, de comun acord, un grafic care stabilete stadiile fizice de
e$ecuie la care proiectantul va fi obligatoriu prezent pe antier.
.
Pentru deschiderea antierului, antreprenorul general ia o serie de msuri care s permit
nceperea lucrrilor pregtitoare 'mpre*muirea terenului, defriarea terenului - dac este cazul,
curirea acestuia - demolarea cldirilor vechi aflate pe amplasamentul obiectelor de baz,
evacuarea materialelor rezultate, nivelarea terenului etc.(. ,ceste lucrri trebuie atacate la nceput
i terminate n cel mai scurt timp, cu e$cepia construciilor ce pot servi ca obiecte de organizare.
-upa e$ecutarea principalelor lucrri de organizare, constructorul traseaz terenul, n
vederea nceperii lucrrilor de baz, consemn)ndu-se ntr-un proces verbal nceperea efectiv a
lucrrilor la fiecare obiect n parte i preciz)ndu-se motivele nt)rzierii, atunci c)nd este cazul. %n
vederea decontrii lucrrilor, se ntocmete o eviden clar a stadiilor fizice ale lucrrilor.
Proiectul de organizare are / pri partea de tehnologie, partea de programare i partea de
organizare.
.. Partea de tehnologie 'elaborarea fielor tehnologice(
Pentru fiecare proces de e$ecuie se stabilesc
- modul de primire a materialelor la punctul de lucru
- mi*loacele de transport local 'utila*e, dispozitive(
- echipamente i utila*e de punere n oper
- la cofrare tipuri de cofra*e
- la betonare vibratoare
- la montare prefabricate macarale, tipuri de prindere
2. Partea de programare
Prin programare se elaboreaz planul calendaristic 'n funcie de termenul de predare fi$at
cu beneficiarul(
-up planul calendaristic se fac planuri cu necesarul de resurse 'materiale, for de munc,
utlia*e(
Programarea se ncheie cu o centralizare la nivel de firm a planurilor necesarului de resurse
pentru a verifica dac firma are capacitatea necesar.
-up centralizare se fac modificri n unele programe, modificri ce apar din depirea de
capacitate n anumite perioade.
/. Partea de organizare
0$ist mai multe categorii de obiecte de organizare de antier
- definitive obiecte care se utilizeaz pe toata durata de folosire a amplasamentului
- provizorii se e$ecut imediat dup deschiderea antierului, pe baza unei autorizaii
prealabiel, iar atunci c)nd nu se mai folosesc, desfiinarea lor este obligatorie, fr a
necesita o nou autorizaie. Pentru folosirea lor la alte lucrri, este necesar o nou
autorizaie.
- demontabile
- mobile
- fi$e
Obiectele demontabile i mobile se deplaseaz de pe un antier pe altul.
Obiectele fi$e se abandoneaz sau se demonteaz.
2
a. 1ista amena*rilor de organizare 'obligatorie la orice punct de lucru(
,mena*rile de organizare sunt lucrri provizorii necesare e$ecutrii n bune condiii a
lucrrilor definitive.
0le sunt urmtoarele
a... ,mena*ri cu caracter tehnologic
- depozite de materiale trebuie s fie prote*ate contra intemperiilor. 2or fi
amplasate aproape de locul de punere n oper. 3rebuie pzite.
4e amplaseaz depozite pentru toate materialele principale. 0 bine i pentru
eficien tii de unde s le iei
+imentul tencuiala i varl ambalate n saci de h)rtie necesit depozite uscate.
,ceste materiale nu vor fi depozitate timp ndelungat pe antier, de aceea
aprovizionarea lor va trebui planificat cu atenie
,gregatele, cum ar fi nisip i balast, au nevoie de o suprafa curat, pentra ca
reziduurile s nu se amastaca cu ele.
+rmizile i alte materiale conteinerizate trebuie amplasate astfel nc)t s e$iste
spaiu de manevr. 3rebuie ferite i de condiiile atmosferice umiditate, nghe,
e$punere e$cesiv la soare. 0le trebuie acoperite cu folie
- locuri de primire pentru beton
- locuri pentru pregtirea unor semifabricate panouri mari de cofra*, carcase de
armturi
- linia pentru macaraua turn
- depozite 'platforme( pentru materiale din demolri lemn, metal, plastic
a.2. ,mena*ri gospodreti
- vestiare
- birouri
- spaii de odihn barci, rulote & dac lucreaz n afara localitii de reedin
- magazie de unelte, scule i materiale mrunte
- grup sanitar toalete ecologice
- pichet de incendiu lad de nisip, e$tinctor
- panou avizier la intrarea n antier
- mpre*muire
- zonele considerate periculoase vor fi marcate cu placa*e i inscripii
- se vor face amena*ri speciale 'podine de lucru, parapei(
a./. 5eele de utiliti
- drum de acces aproape de construciile temporare 'acces direct(.
-ac antierul e n ora, s nu deran*eze circulaia, s nu depeasc gabaritul
permis.
%n centrul oraului, aprovizionarea se face noaptea.
- reea de alimentare cu ap
- reea de energie electric
/
b. Principii de proiectare a amena*rilor de organizare
b... ,mena*rile de organizare trebuie s fie recuperabile n c)t mai mare msur,
deoarece ele sunt provizorii
b.2. 4e vor folosi n c)t mai mare msur lucrri definitive pe post de organizare de
antier
b./. ,mena*rile trebuie s fie c)t mai simple, c)t mai ieftine
b.6. 4ecuritate i semnalizare. Pe l)ng gard i pori, la construcii speciale 'e$ aeroport(
trebuie zone restrictive, doar pentru personal autorizat. Poate camere de supraveghere,
paz special, alarm, reflectoare.
7ardul trebuie s aib minim ..89 m i s reprezinte at)t protecie vizual, c)t i fizic.
c. Proiectarea amena*rilor de organizare
c... Proiectare depozite
- cantitate ma$im de depozitat pentru minim 2 zile
- suprafa necesar
- soluie constructiv
- amplasament
- 4tocul de materiale este n funcie de numrul de zile pentru care facem rezerva.
:
stoc
; t
stoc
$ <
ma$=zi
:
stoc
; cantitatea de stocat n depozit
t
stoc
'zile( ; durata pentru care se calculeaz stocul '2-/ zile(
<
ma$=zi
; consumul ma$im de materiale ntr-o zi
- 4uprafaa necesar
4
nec
'm
2
( ;
normat
stoc
q
Q
$ >
sc
<
normat
; cantitatea depozitat pe m
2
, este de fapt norma de depozitare
>
sc
; coeficient de spaiu de circulaie 'ntre depozite, ntre stive de
materiale
; .,/ & .,?
- 4oluia constructiv pt drum - strat de balast '.? cm( cilindrat pe pm)nt
decapat, platforme descoperite, etc.
c.2. 1ocuri pentru pregtire semifabricate, primiri beton
4e aleg n ordine
- suprafaa necesar pentru un depozit de materii prime
- suprafaa necesar unui spaiu de prelucrare
- suprafaa de depozit pentru un produs finit
- suprafaa pentru spaii de circulaie
c./. Proiectarea amena*rilor gospodreti 'vestiare, birouri(
- suprafaa necesar . & .,@ mp=om
4
nec
; nr. ma$. pers. $ 4
normat
- nr. ma$ - din plan necesar for de munc
- 4
normat
& suprafaa minim normat necesar
- soluie constructiv
6
- conteinere & celule conteiner, cu toate dotrile curent ap, ce se
racordeaz la reeaua antierului
- rulote
- barci demontabile
- amplasament
c.6. -rum de acces cea mai bun modalitate de realizare a cilor de acces este cea
definitiv. -ac acest lucru nu este posibil, se aplic urmtoarele principii
- se alege cel mai scurt traseu
- s fie rezistent pe prioade ploioase i de iarn
- se face o singur band pentru drumul din antier & / m 'i loc de ntoarcere( sau
pe dou benzi & A m.
- soluie constructiv
- strat de balast cilindrat de .? cm pe un pat de pm)nt cilindrat, dup
ndeprtarea stratului vegetal
- pentru antier cu perioad lung de timp 'mai mult dec)t . an(
prefabricate, dale, montate pe un start de balast 'recuperabile, refolosibile(
- obligatoriu rigole pe marginea drumului, pante de scurgere
c.?. ,limentare cu ap
Nr.
crt
.
Denumirea lucrrii Consum meiu e a!
"l#mc$
. 4plarea mecanic a agregatelor @.9 & ?999
2 Prepararea mortarului .@9 & /99
/ 4tingerea varului 2?99 & /?99
6 Prepararea betonului 299 & /99
? 4tropirea betonului 299 - 699

- debit necesar 'l=sec( , ; ,
th
B ,
i
B ,
P4!
- pentru ap tehnologic, industrial 'e$ pt beton, cofra*e(
,
th
;

=
n
i
s i xk A
.

i ; procese consumatoare de ap care se suprapun
,
i
; apa necesar pentru procesul "i# 'l=sec(
>
s
; coeficient de simultaneitate, subunitar '9,? & 9,8(
?
-rum e$istent -rum provizoriu
,i ;
/A99 8

x
a x Q i si
$ >
n
'l=sec(
/A99 ; secunde
8 ; ore=schimb
:
si
; cantitatea din procesul "i# pe un schimb
a
i
; litri de ap pe unitatea de msur
>
n
; coeficient de neuniformitate, supraunitar '.,2 & .,?(
- ap potabil 'vestiare, birouri(
,p ;
/A99 8
ma$
x
a x N p
$ >
n
'l=sec(
C
ma$
; nr. ma$im de muncitori n ziua de v)rf
a
p
; / l=schimb 'pentru . muncitor(
- ap pentru stingerea incendiilor 'din norme P4! & nr. hidrani(
- surse de alimentare cu ap
- n localiti racord la reeaua local
- n afara localitii
- captare de r)uri pomp, rezervor 'ap tehnologic(
- la antiere mari 'peste . an( captare din puuri de ad)ncime, din
p)nz freatic 'ap industrial(
- transport cu cisterna
- traseul reelei 'pe drumul cel mai scurt(
- soluie constructiv
- subteran & ad)ncime @9-89 cm 'sub ad)ncimea de nghe(
- tubulatur din P2+
- terminale
- cimea, robinet la e$terior pt. ap potabil, robinet ap industrial
- la grupuri sanitare
- / hidrani de incendiu, dup norme P4!
c.A. 5eea de energie electric
- debit 'DE(
0
th
;

=
n
i
i sth e x k
.

'DF(
0
th
; energie pentru necesiti tehnologice
>
sth
; coeficient de simultaneitate 'subunitar( & e puin probabil s lucreze
toate deodat(
e
i
; puterea instalat pentru utila*ul "i#
0
il
;
.999
.
'
int il e
B
ext il e
( $ >
sil
e
il
'F(
>
sil
; coeficient de simultaneitate
0 'DF( ; '0
th
B 0
il
( $
cP
. , .
cP ; factor de putere '9,@?(
.,. ; coeficient care ine seama de pierderea de putere pe traseu
- surse de alimentare cu energie electric
A
- n localiti racord la reeaua de *oas tensiune
- n afara localitii & racord la reeaua de inalt=*oas tensiune dac trece
prin apropiere 'ma$ . >m( sau generatoare mobile de energie electric
'grup electrogen(
@
+onstr.
3ablou general
2estiar
Girou
3raseu subteran
3raseu aerian
8